最新的建筑工程承包合同范文（精選28篇）
最新的建筑工程承包合同范文 篇1
合同簽訂時間：
發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。
第一條、工程概況
湖畔護坡工程承包項目發包給乙方，包工包料施工，湖畔護坡全長按x米計算。
第二條、施工方案
護坡
(1)基底寬x米，厚x米，自下而上慢慢收至高度為x米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為42.5，磚要好質量的青磚或紅磚)。
(2)拆除廁所旁房屋三間，作進出路。
(3)完工后做圍墻10米左右。
(4)墻與岸間的空隙用泥土夯實，并在墻上加適量的漏水管。
第三條、合同工期
1、經雙方協商確定,工程期為x日，暫定于自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工。
2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。
第四條、價格及付款方式
1、工程總承包價為 元。
2、上述總承包價為包干價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻)，甲方無需再向乙方支付任何費用。
3、付款方式：竣工驗收后付 元，除總金額的百分之五質保金外，剩余部分 付，質保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算)。
第五條、甲方義務
1、按合同向乙方撥付工程款。
2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。
第六條、乙方義務
1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。
2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。
第七條、施工安全
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。
第八條、驗收
工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。
第九條、違約責任
1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。
2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。
第十條、其它
本合同于x年xx月xx日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式x份，上方各執一份，上交x份。
發包單位(甲方)(蓋章)
承包人(簽字或蓋章)： 聯系電話：
x年xx月xx日
最新的建筑工程承包合同范文 篇2
發包方(以下簡稱甲方)：_______________
承包方(以下簡稱乙方)：_______________
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規，經甲乙雙方友好協商，特制定以下條款，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：_______________
2、工程地址：_______________
3、建筑面積：_______________
4、結構類型：磚混。
二、承包范圍及方式
1、承包范圍：乙方負責______樓，散水以內的`所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負責水、電、暖等外網及院面硬化等。
2、承包方式：包工包料
三、施工費用結算方式：
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的______%，乙方占總建筑面積的______%，豎向分配。
四、施工工期及工程質量標準
1、開工時間：_________年______月___日(以雙方確定開工報告日期為準)
2、竣工時間：_________年______月___日(以竣工驗收報告日期為準)
3、工程質量標準：按照現行施工驗收規范要求，達到合格工程。
五、施工現場安全文明施工
1、甲方負責督促、檢查;
2、乙方負責現場具體管理，因施工人員違規操作或違規指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。
3、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。
本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。
發包方(甲方)
承包方(乙方)
負責人：_______________
負責人：_______________
_________年______月___日
最新的建筑工程承包合同范文 篇3
甲方(單位全稱)：
乙方(單位全稱)：
甲方承建國道315線X段公路交通安全設施工程A標段的施工任務，因工程施工需要現將部分施工任務承包給乙方。為明確和維護雙方的責任、權利和義務，經雙方協商簽訂如下協議，共同遵守執行。
一、施工地點：國道315線公路交通安全設施工程A標段;
二、工程內容：K0+000-K34+360、K0+000-K66+000段內的單柱標志牌、雙柱式標志牌、懸臂式、懸掛式、道口標注，發光型標線、輪廓標、里程碑、百米樁、公路界碑等工程項目，具體工程內容和工程數量見附表《工程量清單》。由于設計缺陷，施工圖紙中的工程內容和數量與業主提供的清單工程量的工程內容和數量部分不符。但工程量清單中所列工程數量和內容的變動，絲毫不會降低或影響合同條款的效力，也不免除乙方按規定的標準進行施工和修復缺陷的責任，承擔5萬平方米標線工程，每平方37元計算。
三、工程承包：
1、甲方收3%項目部綜合管理費，11%公司管理費，乙方承擔3.3%項目稅金。
2、工程承包價為：￥6185991.00元，大寫人民幣：陸佰壹拾捌萬伍仟玖佰玖拾壹元。
四、進行工程承包的施工隊必須具備本工程施工的勞務人員、機械設備、技術力量、資金周轉、材料采購運輸等各項條件。
五、施工工期：自__________年9月15日至__________年11月31日。甲方對乙方進行半個月的試工期，若在試工期內質量、安全、信譽等達不到甲方要求，或不能令甲方滿意的，甲方有權終止合同，并以書面形式告知乙方，乙方無條件退場，由此而發生的費用、責任由乙方自負。合同簽訂之后，乙方必須按合同規定時間保證勞動力、材料及施工機械設備進入施工地點，否則，甲方將按乙方自行解除合同處理。
六、支付方式：
1、合同簽訂前，乙方必須交納現金9萬元(保險2萬元，環保押金5萬元，交竣工文件2萬元)，作為該合同的履約保證金。工程完工后，甲方會同監理組織檢測，工程經檢測合格后，甲方一次性給乙方返還7萬元該履約保證金。2萬元保險費不予退還，公司用于購工程一切險，如乙方簽訂合同后拒不進場或者進場后中途未經過甲方同意擅自撤場，該履約保證金不予退還;
2、乙方必須在甲方要求的工期內保質、保量地完成全部工程施工任務。甲方根據完成的工作量填報工程價款，待業主批復、資金到帳后，從每次業主批復的工程價款額中扣除10%的質保金后將剩余價款按實際完成的工程數量支付給乙方，乙方完成的工程必須達到質量標準要求，否則不予支付工程價款。扣除的保修金不超過工程總承包價的10%，待工程完工后，甲方會同監理組織檢測，工程經檢測合格后，甲方一次性支付給乙方;
3、合同協議書后面所附的工程量清單中的工程內容和數量是設計的預計數量，僅做參考，不能作為給乙方最終結算與支付的依據。實際支付按乙方實際完成的合格的工程量，由甲方按技術規范規定的計量方法，以業主、監理認可的尺寸、斷面計量，按工程量清單中的單價計算支付金額;
4、除非合同另有規定，工程量清單中有標價的單價均已包括了為實施和完成合同工程所需的勞務、材料、機械、質檢、安裝、缺陷修復、管理、保險、稅費、利潤等費用，以及本合同協議書明示或暗示的所有責任、義務和一般風險;
5、因工程施工、材料采購、設備租賃、勞務費支付、物資運輸等發生的與該工程項目有關的一切稅金均由乙方自行承擔;
6、工程結算時乙方必須出具由甲方填寫完整的施工現場工程量確認單和甲方技術負責人、技術員及乙方合同簽訂人共同評定的交工質量簽訂書，否則不予結算。
七、主要人員、機械設備及要求(強制條件)：
1、乙方必須在簽訂合同之日起7天內，主要人員、機械設備、材料全部到達施工現場，否則甲方將根據情況對乙方進行處罰或終止合同;
2、乙方必須配足與施工工程相適應的施工人員、機械設備(機械設備完好率必須達到90%以上)。否則，導致影響工程施工進度的，甲方有權終止合同;
3、進場機械設備按甲方要求和工期合理安排。
八、主要材料要求：
1、所需的主要材料乙方按設計文件要求和業主的要求進行采購，所采購材料通過業主第三方檢測后方可進場使用，否則不予進場。
2、所有基礎的施工要符合《公路橋涵施工技術規范》(JTJ041-20__________)的規定;工程所需的水泥混凝土由甲方提供，供應到位。其費用按公司成本價加運費扣回。
九、工程安全責任：
1、乙方進出場安全、施工現場的機械和人員安全責任全部由乙方負責，因乙方原因造成安全事故，全部損失由乙方承擔;
2、對于可向業主或保險公司索賠的損失和費用，乙方應及時收集整理索賠資料，向業主或保險公司索賠，若因乙方原因造成索賠失效的，全部損失由乙方承擔。
3、在施工期間，因乙方不按安全操作規程進行操作，而發生一切事故責任和費用均由乙方承擔。乙方人員在施工時間擅自離開工地，所發生的`一切意外事故，均由乙方負責。
十、工程質量責任：
甲方：
1、甲方應派技術人員對乙方的工程施工進行現場監督和技術指導，把好施工放樣、工序操作、自檢驗收等質量關，避免乙方的返工;
2、因甲方指揮不當造成屬甲方責任的由甲方承擔。雙方都有責任的按協商比例分擔;
3、甲方組織人員進行對乙方施工的工程項目進行完工檢測、評定、核實。
乙方：
1、乙方必須無條件接受甲方的現場管理和技術指導;
2、施工期間，工程因乙方管理不善，出現施工現場混亂、發生質量隱患等現象，造成被業主、監理和上級單位通報、返工、罰款的，返工費、罰款全部由乙方承擔，甲方將對乙方處以返工費、罰款額30%的處罰。造成工期延誤的，甲方仍將按本合同中工程進度責任的規定對乙方給予相應處罰，情節嚴重時，甲方有權單方解除承包協議，并將乙方清除出場，由此造成的一切經濟損失均由乙方承擔。
3、乙方完成的工程經甲方驗收不合格需要返工時，乙方無條件返工。由此發生的全部費用均由乙方承擔;
4、乙方施工的工程項目完工后，要以書面形式向甲方提出驗收申請書，由甲方會同監理組織檢測，工程經驗收合格后乙方才能退場;
十一、工程進度責任
服從甲方的管理，執行作業計劃，保質保量按期完成工程施工任務。若乙方不能按甲方要求的時間內完成工程施工內容，乙方向甲方按5000元/每日支付違約金。拖延工期超過5天以上，甲方可以終止合同，由此造成的后果均由乙方負責(包括監理、業主等部門罰款和其他一切責任)。
十二、農民工隊伍工資支付
乙方按月及時兌付農民工工資，并將農民工工資表報甲方設在工地的項目部核實，如乙方不能按月及時兌付農民工工資，造成農民工上訪事件發生，其責任均由乙方承擔，情況嚴重時，甲方可暫停給乙方支付工程價款，必要時由甲方直接給農民工兌付工資，費用從支付給乙方的工程價款中扣除。
十三、雙方責任、權利和義務：
(一)、甲方
1、甲方設立"國道315線察汗諾至德令哈段交通安全設施工程A標段項目部"，對乙方按施工計劃下達工程進度指令，派出管理人員、技術人員進行現場監督和技術指導;
2、甲方負責乙方工程的質量管理、進度計劃與技術管理;
3、按有關規定辦理用工手續，對進場勞務人員負有組織管理和規章制度教育等管理責任;
4、加強安全生產和事故防范教育，監督檢查乙方在施工現場的安全防范措施落實情況。
5、開工后甲方提供乙方200萬元的周轉資金，確保工程順利實施。
(二)、乙方
1、遵守勞動紀律、執行操作規程，承擔違紀違章責任，承擔因乙方工作過失造成工程損失的經濟責任;
2、乙方進入現場后要盡快核實自己的工程數量和內容，此項費用乙方承擔。;
3、項目開工后，乙方必須為自己管理的農民工購買人身意外傷害險，費用由乙方自行承擔，并將保單復印件報送給甲方，如乙方不購買，甲方將強行為農民工購買人身意外傷害險，費用從支付給乙方的工程價款中扣除;
4、按有關規定辦理用工手續，如實填報勞務人員情況，并收集好參加勞務人員的身份證件。未經甲方同意，不得擅自減少勞務人員，合同簽訂人無特殊情況每月堅持守工地時間不得少于25天。若需離開工地時，必須向項目經理請假(寫出請假條)，批準后方可離開工地，否則由此造成的后果及責任自負。同時，合同簽訂人在施工現場堅守工地時間達不到實際工期2/3以上時，甲方將原合同廢止，重新委托施工人員簽訂新的合同，與原合同簽訂人不再發生勞務關系。
5、乙方必須配備2-3名工程技術人員進行工程測量放樣及施工現場的管理和技術指導，相應的測量儀器和工具乙方自帶，并按工程施工進度編制完成相應的技術資料。配備1名技術嫻熟、實踐經驗豐富的試驗人員，負責完成工程所需的一切試驗檢測工作和相應的試驗檢測資料。乙方按要求每旬或每月將完成的技術資料和試驗資料報送甲方設在工地的項目部檢查，工程完工時，一切工程技術資料和試驗資料均要同時完成，交竣工驗收前，要完成交竣工驗收資料的編制。工程使用的各類表格均由乙方自行負責購買。
6、工程施工前期和施工當中的各項工藝試驗、驗證試驗和標準試驗工作由甲方協助乙方開展，與此(如混凝土配合比試驗、自采材料各項指標試驗、外購材料檢測以及施工期間的材料抽檢、砼強度檢驗等)有關的所發生的一切費用均由乙方承擔。乙方要及時向甲方提供相關的試驗數據和資料，以便于資料的及時上報，因乙方資料延報造成分項工程開工延誤的，由此造成的損失由乙方自行承擔，甲方概不負責;
7、施工期內乙方人員的住房(帳房)、供水、主副食、燃料、勞務用具等費用由乙方自理;
8、加強對農民工環保知識的宣傳和教育，做到文明施工，安全施工，乙方不得隨意破壞當地植被，不得亂挖亂棄，不做有損國家和甲方利益的事情，并按國家有關規定納稅，勞務稅3.25%乙方自理。原材料乙方開公司名稱發票進入成本;
9、乙方自行承擔自己人員因病救治的醫療費用，自行承擔進出場費用和生活費用;
10、所完成的工程經甲方驗收簽認后，有權要求甲方按合同約定支付勞務費用;
11、遵守施工駐地鄉規民約和民族宗教習慣，搞好環境保護，維護工程安全，杜絕違法行為發生。
十四、其他事項：
1、施工期間內，因雨、雪、冰凍等自然因素不能施工時，所產生的人員、機械設備窩工等一切費用均由乙方自行負責，甲方概不承擔任何責任和費用;
2、施工期間內，乙方必須按國家有關規定為勞務人員發放相應的勞動保護用品;
3、施工期間內，因工發生傷亡事故，乙方應及時報告甲方，并由甲方報告監理工程師和建設單位。因工傷亡應及時救治，醫療終結，依鑒定結論，按國家有關規定處理，其相關開支及費用均由乙方承擔。非施工原因死亡和非作業時間發生的其他傷亡事故，其責任和費用也由乙方自負;
4、乙方開工壹個月后，生活確實困難的，甲方可以按勞務人員花名冊預付適當的生活費，在后續價款支付時扣回。
十五、本合同必須經甲方法定代表人簽字并加蓋甲方印章，乙方必須由法定代表人(乙方為自然人應交身份證復印件、蓋章、簽字并押指紋，并寫明聯系電話和銀行帳號)簽字后生效，待工程完工并缺陷責任期終止后結清經濟手續，合同自行失效。
十六、甲、乙雙方應維護合同的嚴肅性，在執行合同階段若有爭議，乙方向甲方主管單位(青海省公路工程建設總公司)申請協調解決，協調無效可在甲方所在地人民法院依法提起訴訟。
十七、本合同未盡事宜，雙方可協商補充，需要有文字根據的，要有雙方簽字的備忘錄。本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。
十八、本合同條款及內容除甲乙雙方約定，不得隨意更改。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法定代理人： 法定代理人：
經辦人： 經辦人：
簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日
最新的建筑工程承包合同范文 篇4
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。
一、工程概況：
1、甲方準備在____________新建___間___層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從_________年 ______月_________ 日開始動工，至_________年___ 月 ______日竣工;房屋建設采用費用包干制的`形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施（比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時 天內完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即（金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。
四、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方（簽字蓋章)：_________
乙方（簽字蓋章)：_________
甲方證明人（簽字蓋章)：_________
乙方證明人（簽字蓋章)：_________
_____年____月_____日
_____年____月_____日
最新的建筑工程承包合同范文 篇5
甲方：_____________________
乙方：_____________________
由于工程施工需要，甲方把以下工程承包給乙方進行施工。依據《中華人民共和國經濟合法》暨《中華人民共和國建筑法》以及建筑施工管理條例、施工規范，經過甲乙雙方充分協商，達成以下條款，雙方必須嚴格遵守。
一、工程地點及名稱
1、工程地點：_____________________
2、工程名稱：_____________________
二、承包內容價款以及工期
1、承包內容污水站全部土建工程
2、工程造價一次性包死。
3、工程工期，自開工內完成承包全部承包內容。
三、付款及質量
1、污水地底板驗收合格后付_________________%，主體驗收合格后付至_________________%，發包方進行竣工驗收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期滿一次性付清。
2、工程質量：____合格
四、甲方責任
幫助乙方解決水源電源，協助乙方解決施工現場出現的問題，給乙方提供施工圖紙并交底。
五、乙方責任
嚴格按照施工圖及相關規范進行施工，必須遵守安全文明施工相關規定，承擔因為安全和質量造成的責任和費用。
六、保修期及質保金。
1、保修期
發包方竣工驗收后日歷天共計_________________個月。
2、質保金
承包總價的._________________%為保修金，保修期滿后付清全部承包價款。
3、合同生效日期
合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿質保金付清自行失效。
甲方：_____________________身份證號：_____________________日期：_____________________
乙方：_____________________身份證號：_____________________日期：_____________________
最新的建筑工程承包合同范文 篇6
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
一、承包事項： 平頂山飛宇國際汽貿城 9#樓及室外管網道路 工程技術資料
二、承包方式：
1、平米包干，元/m2，總建筑面積為： 6700 m2，價款為： 10050.00 元。大寫： 一萬零伍拾元 。
2、室外管網定價包干 價款為： ( )。
3、合計：合同總價款為：(大寫：)。
三、合同工期：合同工期為20xx年 9 月 28 日至 20xx年 4 月 28 日。
四、付款方式
1、甲方每月支付乙方工程資料費 20__.00 (大寫： 兩千元整 )如果甲方在達到資料費支付條件后7日內無法支付乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除合同的權力。
2、如果在合同工期內，甲方未完成所有施工任務，導致乙方的工程資料未在合同工期內完成竣工備案，工程合同發生延期，則在延期的月份內，甲方需按月支付乙方工程資料費 20__.00 (大寫： 兩千元整 )。延期月份15天以下(含15天)按半月計算，15天以上的按全月計算。
五、承包范圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。
六、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。
七、工作分工
乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。
①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責相關資料的填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作(檢驗試驗費用由甲方承擔)。
②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。
�、圪Y料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。
�、芊职こ碳夹g資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。
八、合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
最新的建筑工程承包合同范文 篇7
甲方：__________________
負責人：__________________
乙方：__________________
負責人：__________________
經甲、乙雙方充分協商 ，甲方同意將本公司承攬的秀雅樓施工項目以內部責任的形式承包給乙方施工，現就承包內容及辦法協商達成以下條款，望共同遵守。
（一）工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點
3、工程內容：綜合大樓1棟，建筑面積約㎡
（二）承包范圍
1、甲方承攬的綜合大樓1棟的土建工程、裝飾工程、水電工程，建筑面積約㎡，具體內容按項目施工圖紙方法施工范圍有關內容按設計圖紙施工。
2、裝飾標準約：室外外墻裝飾為墻面瓷磚，線子為真石漆，室內墻面天棚為現澆板面，地面為現澆板面。
3、梯間為不銹鋼扶手、不貼瓷磚、不刮三零八;內外墻不做內外保溫、不做門窗。地下車庫不負責擋土墻，如需做按《99建筑工程定額》計算。
4、水電工程為：現澆板設置暗管底盒，梯間預留穿線管道，戶外排水及給水按圖紙施工，戶外污水溝井、排水溝、管構從常規至化糞池出口打止。
（三）承包方式
按平方米造價包工包料費用包稅金的方式包干承包。
(四)工程工期
1、工程總施工工期為______ 日歷天，工程開工工期以開發商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。
2、竣工時間以開工日期起至第 ______天為止。 3.以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。
（五）工程驗收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前10天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙，相關資料及竣工驗收報告等，竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。
（六）工程質量
質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有并《建筑施工規范操作規范》省市的有關規定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格。
二、簽訂建設工程施工合同時該注意哪些問題
1、仔細閱讀使用的合同文本，掌握有關建設工程施工合同的法律、法規規定
目前簽訂建設工程施工合同，普遍采用建設部與國家工商局共同制定的GF-1999-0201《建設工程施工合同》示范文本。該文本由協議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。因為這一部分內容不僅注明合同用語的確切含義，引導合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當“專用條款”中某一條款未作特別約定時，“通用條款”中的對應條款自動成為合同雙方一致同意的合同約定。
有關建設工程施工合同的'法律、法規規定主要有：《民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建筑業資質管理規定》、《建筑業資質等級標準》(試行)、《建筑安裝工程總分包實施辦法》、《建設工程施工發包與承包價格管理暫行規定》等。
2、嚴格審查發包人資質等級及履約信用
施工單位在簽訂《建設工程施工合同》時，對發包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導致合同偽裝的坑穴和風險隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎。
根據我國法律規定，從事房產開發的企業必須取得相應的資質等級，承包人承包的項目應當經依法批準的合法項目。違反這些規定，將因項目不合法而導致所簽訂的建設工程施工合同無效。因此，在訂立合同時，應先審查建設單位是否依法領取企業法人營業執照，取得相應的經營資格和等級證書，審查建設單位簽約代表人的資格，審查工程項目的合法性。其次還應對發包方的履約信用進行審查。
最新的建筑工程承包合同范文 篇8
發 包 人：
承 包 人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本合同。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容： ，總建筑面積約 平方米。
1.4承包方式：乙方以包工、包料、包工期、包質量、包安全、包驗收、包保修的方式履行建筑施工承包責任。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設計說明以及圖紙會審記錄和有關變更文件、資料及所包含的內容，根據國家、省、市的有關規范、規程、標準等的要求進行施工，除 工程外，均由乙方負責施工，具體內容如下：建筑、結構、給排水、電氣照明。
2.1.2未經甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或將其承包的全部工程轉包給第三方，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔。
2.2甲方可指定發包的專業工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內豪華裝修、高低壓配電、弱電工程、空調通風、煤氣、智能化系統及周邊防范、電信(包括寬帶網)、電視、電梯及監控系統、幕墻、消防、市政園林工程、幕墻、中央空調及配套工程的專業設備安裝等項目由甲方指定的分包單位承包，由甲方與專業工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔配合施工的責任。
2.3 甲定生產廠家乙負責采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質量標準
3.1工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收合格標準。
3.2保修期自本工程竣工驗收合格之日起計。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1、基礎工程及主體結構工程為設計年限。
2、防水工程5年。
3、管線設備工程2年。
4、裝修工程2年。
5、缺陷責任期：6個月。
第5條：工期
5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發的開工文件起到完成建筑工程竣工驗收的時間，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業工程的工期)。
5.2開工日期： 年 月 日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監理公司下發的正式開工令為準。
5.3節點工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子。
5.5.如遇下列情況，經發包方現場代表簽證后，工期相應順延：
(1)按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;
(2)凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
(3)重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或發包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。
第6條：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料、包質量、包工期、包安全、包風險、包經國家有關部門驗收的形式進行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項目(合同外項目、圖紙會審變更部分和有關變更文件、資料及所包含的內容),以甲方的書面通知為準,相應費用、工期應經雙方確認后調整。
第7條：合同價
7.1工程款計價方式：
7.2付款方式：
預付款：
工程進度：
工程結算款：
第8條：合同生效
8.1合同訂立時間： 年 月 日。
8.2合同訂立地點： 。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關，甲方不承擔任何責任。
9.2本工程的安全防護、文明施工措施費，乙方須符合國家或省、市等的規范要求，且須保證安全防護、文明施工措施費專款專用。否則甲方有權停止安全防護、文明施工措施費的支付，索回已經支付的安全防護、文明施工措施費;因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責任，概由乙方承擔。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔質量保修責任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽署補充合同。
本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份。 甲方：(蓋章)
代表人：
乙方：(蓋章)
代表人：
最新的建筑工程承包合同范文 篇9
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國違筑法》，《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則，經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守)：
一.工程概況：
1.工程名稱：西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程。
2.工程地址：
3.建筑面積：16662。80平方米
4.結構類型：框架
5.工程造價：
二.承包方式：
承包方(乙方)對西南信息產業園區5#53#54#55#56#工程項目勞務人工費總承包。
三.承包范圍：
1.本工程承包范圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工，模板工，泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電，消防，門窗安裝，油漆，涂料，欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架，防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四.承包工期：
1.開工時間：20__年 月 日(以雙方確定的開工報告為準)
2.竣工時間：20__年 月 日
五.費用標準：
1.勞務費按實際施工建筑面積+─0。000以上/每平方米122元(結算單價：框架每平方75/M2計算，磚砌體內外墻抹灰及面磚，樓地坪按每平方米為47元)
2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。
3.工程在施工過過程當中若發生設計變更，勞務整體在人民幣20__元以內，甲方不另外補份，變更量在20__元以上，甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。
〖〗
六.工程質量
在甲方工程技術人員的安排下，工程質量必須達到合格標準。
七.履行保證金及勞務人工費及支付：
1.乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。
2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。
3.本工程主體框架結構到五層樓面完，甲方按總價的85%支付乙方勞務費，以每本月25日進行工程量的結算，次月五日內支付85%人工工資。
4.該現場除合同包干外的另外用工，每日平均50元，技工為每日70元。
5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶，乙方向甲方提供人工費收據。
6.工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。
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八.甲.乙方的職責：
1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲，元釘鉛絲，”其余均由甲方負責。
2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房，食堂的設備及鍋具。
3.乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。
九.由于甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣50元。
十.現場安全：
1.現場按甲方要求，乙方人員應遵守現場的規章制度，做到安全生產、文明施工。
2.乙方人員違反操作規程發生的安全事故，由乙自行負責。
甲方：
乙方：
負責人：
負責人：
電話：
電話：
年 月 日
年 月 日
最新的建筑工程承包合同范文 篇10
甲方：
乙方：
依照中華人民共和國合同法、建筑法及相關法律法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就大足龍水廉住房
一、二標段工程木工、支模、拆模勞務分包項目經雙方協商達成一致，并訂立本協議。
一、大足龍水廉住房
一、二標段工程全部木工、支模、拆模及其它木作活(含基礎、主體、屋面等所有需要支模、拆模的部位)，乙方自愿負責全部木工活，其價格為人民幣每平方米。建筑面積按現行建筑工程建筑面積計算規范執行。(其中包括釘子、元絲及施工所用的一切機具，設備由乙方自行負責，含安全帽、安全帶由乙方自行負責)。
二、甲方提供工程所用的一切材料(衫桿或鋼管、板材、竹壓板、九夾板等)。乙方在施工中必須合理安排，正確使用各種材料，不準工人亂砍、亂鋸一切材料，否則造成浪費和損失，每次罰款100元一500元。在施工中乙方必須熟悉圖紙，按照設計圖紙、圖說、技術變更進行施工、各梁、柱、板標高、斷面要反復核對。支撐模板必須牢固、穩定、平整、密實，必須合格。平時各種材料要歸類，堆碼整齊；完工后材料歸類，堆碼到甲方指定地點。否則甲方有權派人收撿，所產生的費用與罰款在工程款中扣除。平時乙方必須參加放線工作。
三、乙方在施工中必須服從甲方的統一安排，該加班時必須加班，各分項必須在規定時間內完成，否則造成其它工種不能施工時，一切損失由乙方負責賠償，并罰款不低于伍佰元 次，而且甲方有權另行安排人員施工，工資每天每人120.00元，該款甲方在乙方的.工程款中扣除給予參加突擊的工人。
四、乙方在施工中必須按照相關安全規定、規范進行施工。平常要對工人進行安全教育，上班時間工人必須戴安全帽，高空作業系好安全帶，違者每人次罰款50元，在工地上不準吵架鬧事，不準喝酒，違者處100元～500元罰款 次。做到安全施工，文明施工。在施工中如發生安全事故，一切責任由乙方自己負責承擔(法律責任、經濟責任)。
五、乙方在施工中必須與其它工種團結，密切配合、服從施工管理人員的管理，澆筑砼時必須有專人值班，做到隨叫隨到。乙方不準擅自停工，拖延工期，否則視為違約，如果違約甲方有權終止協議，乙方無條件的自動退場，同時甲方只支付給乙方已完工程量50％的款額，其余部份為違約金和損失費用歸甲方所有。
六、大足廉住房
一、二標段工程三樓完工后（即：二樓屋面）支付工程款，主體完工后支付工程款，工程預驗收后支付工程款。余下的工程款竣工驗收合格后一月內付清。在施工中如乙方延后一天完成則甲方推后一月支付工程款，依此類推。
七、此協議一式兩份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：
地址：乙方： 地址：
年 月 日
最新的建筑工程承包合同范文 篇11
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
因甲方工程施工需要，將 模板制作安裝項目分包給乙方施工，本著自愿、誠實信用的原則，為明確雙方責任和權利，確保工程質量和安全生產、文明施工保質保量按期地完成，根據我國現行的《建筑法》、《合同法》規定，經甲、乙雙方充分協商，達成如下條款，望雙方共同信守執行。
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、施工地點：
3、承包方式：主體模板制作及安裝、包工包料。
4、承包范圍：施工圖及設計變更聯系單所有涉及的梁、板、柱及剪力墻、構造柱、陽臺欄板等模板安裝拆除、螺桿制作安裝拆除以及內架搭設拆除，施工中所用的所有材料，包括模板、鋼管、鐵釘、鐵絲及所有木工工藝施工機具，爆模所造成混凝土的鑿打，以及小型構件模板制作，樓層清理及樓層軸線和細部放線均由乙方自行負責。
二、施工工期：
乙方應按甲方每月進度計劃合理安排人員進行施工，樓層模板制作安裝每層不超過10天，若遇設計變更、停電、不可抗力等原因或其他分項工程未能及時配合及其甲方原因造成的，經甲方項目經理簽證認可后方可順延工期。如因乙方自身勞動力儲備不足及返工所造成工期延誤，每超過一天罰款300元，相應提前一天獎勵300元。
三、承包價格及結算方式
1、承包價格：本工程模板分項工程以包工包料的形式承包給乙方，承包單價為125元/㎡，總建筑面積按施工圖紙面積進行計算，架空層及設計更改增加部份另算(其中基礎已施工完成，結算時扣除8000元)
2、結算方式：甲方根據乙方施工進度，按每月25日前進行統計工程量，于次月10日至15日前支付前月進度工程量的80%工程進度款。其余待中間驗收合格后支付15%工程款，剩下5%作為工程保修金，待工程驗收合格后一次性付清。
四、工程質量：
1、乙方必須嚴格按照施工設計圖紙、施工組織、施工方案、工程技術聯系單、交底單及國家現行建筑工程施工規范、規程和標準的要求，嚴格按(GB50202—20xx)規范精心施工，并無條件地接受甲方全方位、全過程管理。
2、本工程木模制作質量必須做到合格標準，每道工序完成后應通知甲方管理人員及監理進行檢查驗收，驗收中如有甲方管理人員和監理方提出的整改要求，乙方應無條件進行整改。
3、模板拼縫必須嚴密，以免水泥漿滲漏。內架立桿、掃地桿、剪刀撐等搭設應符合安全及規范要求，以免發生安全事故。
4、混凝土施工中如有模板發生混凝土脹�，F象，處理費用由乙方負責;因乙方對施工圖的不熟悉所造成的返工或重做由乙方負責。
5、乙方應配合甲方對工人進行質量、安全的交底。
五、雙方責任
1、甲方責任：
(1)做好“三通一平”工作，施工用水、用電接至現場，提供施工圖紙;
(2)提供坐標控制點，水準點，每層主要控制線。
(3)及時參加隱蔽工程驗收、及時按合同約定支付工程款，配合乙方協調有關工作。
(4)外墻腳手架按每層跟上。
(5)按照本合同約定向乙方支付工程進度款
2、乙方責任：
(1)全面履行合同，嚴格按規范、規程及設計要求組織施工，嚴格履行合同工期，確保按期完工;
(2)服從項目部、甲方、監理等單位的管理和指揮，遵守項目部各項規章制度及處罰制度;認真接受現場有關部門的質量監督;
(3)負責施工設備、機具的準備及人員組織調配，如在施工中所發生相互矛盾問題應服從甲方協調;
(4)乙方造成質量事故或不符合相關規范及方案要求施工的或驗收不合格的，乙方無條件返工、返修至合格;
(5)乙方施工人員進入施工現場應服從甲方各項管理制度(各項管理制度附后)
(6)甲主提供樓層固定式配電箱及到施工樓層的移動式配電箱，接出路線由乙方協調有關工作。
(7)負責提供相應的材料收據及人工工資表，嚴禁使用童工和無合法手續人員參加班組生產，若發現每人次罰款500元。
(8)未經甲方書面同意，乙方不得將本工程自行轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或者部分在分包給他人。若乙方將其承包的分包工程轉包或者在分包，甲方有權終止合同，由此造成的經濟損失由乙方負責賠償。
六、安全生產：
乙方在施工過程中必須嚴格遵守安全生產操作規程，指定安全員專人負責安全生產，服從安全管理人員監督，并采取必要的安全防護措施，以確保施工安全，如違章操作而引起安全及其它事故，其責任與造成的經濟等有關損失均由乙方自行負責，與甲方無關。
乙方進入施工現場后甲方進行三級教育和安全技術交底，并簽字作為備案。
工人在施工過程中，必須嚴格按照安全操作規程進行操作，遵守工地現場的一切規章制度，安全員要隨時監督，服從甲方的總體安排。
乙方工人進場施工，必須配備施工操作證，持證上崗，嚴禁非機電人員操作機械，必須樹立高度的安全意識，在施工區與生活區內，工人的安全自行負責，要自覺做好施工現場文明整潔工作，如有違反，則按公司及甲方的規章制度給予相應的處罰。
外來務工人員必須及時辦好外來人員的暫住手續，否則若遇到檢查而帶來的一切后果自行負責。
班組長及時登記每月民工工資，從進度款中支付，如進度款不夠支付必須由乙方墊資。根據勞動部的要求，工人必須與項目部簽定勞動合同。
七、違約責任：
第一個月的進度款預留2萬元做為本工程的違約保證金。
八、其他
本合同正副本共二份，雙方各執一份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。如合同未盡事誼，雙方另訂立補充合同。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
最新的建筑工程承包合同范文 篇12
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
鋼結構安裝分項工程交由乙方承包，雙方經友好協商制定本協議條款如下，請雙方務必遵照執行。
一、承包項目：
混凝土澆筑：甲方供主要材料（石子，沙，水泥了，水，電等）。澆筑過程中所需要各種耗材及機械由乙方自理（攪拌機，運輸車輛，模板，振搗設備等）。
二、承包方式：
清包工。
三、承包價格：
以建筑面積計：6.5元/m2。
四、工期要求：
按甲方要求于20xx年10月28日至20xx年11月7日止。在農忙時必須照常施工，停工罰當月全部工程款，如果乙方放假停工，不按生產計劃進行。甲方不付工程款，并立即換掉乙方，重新換班組。一切后果由乙方負法律責任。
五、質量與施工要求：
質量應按國家規范和甲方施工方案要求。乙方施工人員必須嚴格遵守安全操作規程，為使工人加強安全意識，班組負責人在每天安排工作前進行安全教育，要強調安全操作，發現有人違反安全規程及時處理。甲方如發現有人違反安全條例者，每次處以10-15元罰款，班級負責人一并處罰。并保證每日自己的工作面內材料做到工完清場。
六、安全要求：
1、進入施工現場人員必須戴好安全帽，高處作業超過一層必須佩戴安全帶，并應系牢。
2、不適宜高處作業的'人員，不得進行高處作業。
3、安全責任由乙方負責。因安全意識，作業面不安全等造成安全事故的一切費用全部由乙方自付。
七、獎罰辦法：
1、各工種應按甲方要求工期及質量完成，超過工期一天罰款100元；因質量問題造成的返工，乙方應支付全部費用。
八、結算方式：
采用現金支付形式，甲方每次撥付工程款時按已完工程量的80 %支付工資。待該分項工程完成并由院方檢驗合格后結清余尾款。
九、仲裁與調解：
如若發生勞動爭議和經濟糾紛，雙方同意同勞動仲裁部門或人民法院進行調解。
十、未盡事宜雙方協商解決。
十一、本協議一試兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：
乙方：
簽訂日期：_____年_____月_____日
簽訂日期：_____年_____月_____日
最新的建筑工程承包合同范文 篇13
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
一、 根據《經濟合同法》、《建筑法》、《勞動法》和建筑工程承包條例相關內容，結合有關規定及本工程的具體情況，經雙方協商同意簽定本建筑工程報建、竣工驗收手續辦理承包合同。
二、 乙方承包 工程的報建、竣工驗收手續辦理工作。
該工程包括的工作內容：乙方承包該工程建設單位負責的報建及竣工驗收相關手續工作，負責拿到本工程的房產證。
三、 甲乙雙方責任：
1、 甲方責任：
�、� 負責提供報建過程必須由甲方提供的相關文件。
�、� 負責繳交報建、竣工過程相關部門所需的一切費用。
�、� 負責協調相關部門的關系。
2、 乙方責任：
① 負責工程報建、竣工過程所需資料的編制、收集及整理。
�、� 負責工程報建、竣工過程所有相關部門的手續辦理。
四、 合同價款及付款方式：
1、合同價款：該工程合同總價為￥35000.00萬元整(人民幣叁萬伍仟元整)。
2、以上合同價款不含稅，可開據收款收據。
3、付款方式：
�、� 甲乙雙方簽定合同之日起至拿到建設工程規劃許可證，甲方支付￥10000.00元的合同款給乙方。
�、谠谝曳侥玫浇ㄔO工程施工許可證后，甲方支付￥15000.00元的合同款給乙方。
�、� 在乙方辦理好工程房產證后，甲方支付￥10000.00元的余款給乙方。
五、 糾紛解決方法：
任何一方違反本合同規定，雙方協商不成，按以下任一方式解決：
�、� 向韶關市經濟合同仲裁機關申請仲裁。
�、� 向韶關市人民法院起訴。
六、 合同的生效和終止：
本合同經雙方簽字、蓋章后生效，辦理完成工程房產證，結清全部工程款后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新的建筑工程承包合同范文 篇14
發包方：_________(以下簡稱甲方)
承包方：_________(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。
第一條 工程項目
1.工程名稱：_________
2.工程地點：_________
3.工程編號：_________
4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。
5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣_________元，其中：人工費_________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條 工程期限
1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：
全部工程自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。
2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按照完成。
3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。
(1)由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;
(2)因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;
(3)因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而被迫停工不能順利施工者。
第三條 物資供應
1.全部工程所需的物資按下列第(_________)項供應方式辦理。
(1)特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。
(2)統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。
(3)包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
(4)其他方式：_________
2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限(詳見甲方供應材料、設備一覽表)。
3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議。
4.工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。
5.凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。
6.由甲方負責供應的材料和設備，如未按時供應、或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決、因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。
第四條 工程款結算
1.全部工程造價的結算方式按下列第(_________)項規定辦理。
(1)以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。
(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
(3)按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。
(4)包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。
(5)招標的工程，按中標的價款結算。
2.工程款撥付與結算辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。
第五條 施工與設計變更
1.乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設備要求組織施工，要全部達到合格。
2.要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方造成窩工、返工，材料、構件的積壓，施工力量和機構調遷等損失，應由責任方負擔。
(1)施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。
(2)在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前，按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。
(3)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。
(4)在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。
3.乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。隱蔽工程在隱蔽以前，乙方應當通知甲方檢查。甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄，并將該記錄送交甲方。事后甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，檢查費用由乙方負擔。
4.甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。
第六條 竣工驗收、結算與保修
1.乙方在單項工程竣工前五日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
2.竣工工程驗收合格，從驗收之日起三天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。
3.某項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。
4.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。
5.工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
6.竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前十天向甲方提供以下文件：
(1)增減變更文件和其他洽商記錄;
(2)隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3)工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。
7.乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后十五天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后三十天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設十五天內，工業建設二十天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。
8.工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年(采暖工程在第一暖期內)。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理。)
9.工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。
第七條 違約責任和仲裁
1.由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之_________的逾期違約金。
2.甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
3.實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另訂協議。
4.建筑安裝工程承包發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可向建筑物或者直接向人民法院起訴。
第八條 附則
1.預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。
2.在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。
3.招標工程，按《_________市建設工程招標、投標暫行辦法》簽訂合同。
4.雙方商定的其他事項：_________
第九條 合同份數及有效期限。
1.本合同一式_________份。甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份;其余副本，由甲方送經辦銀行、建筑物所在地的區、縣工商行政管理局各一份備案。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
甲方(發包方)(蓋章)：_________ 乙方(承包方)(蓋章)：_________
代理人(簽)：_________ 代理人(簽)：_________
工程負責人(簽)：_________ 工程負責人(簽)：_________
單位地址：_________ 單位地址：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
最新的建筑工程承包合同范文 篇15
甲方：___________
乙方：___________
甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。
一、工程概況：
1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從___________年___________月___________日開始動工，至___________年___________月___________日竣工；房屋建設采用費用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。
2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施（比如：腳手架、跳板等），甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始，歷時天內完成；房屋建筑總面積___________平方米，按每平方___________元計算，費用金額共計___________元整。
3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：_____________元；待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。
二、質量要求：
1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。
2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。
三、安全問題：
工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。
需要說明：___________
五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：___________
乙方（簽字蓋章）：___________
雙方證明人
甲方證明人（簽字蓋章）：___________
乙方證明人（簽字蓋章）：___________
___________年___________月___________日
最新的建筑工程承包合同范文 篇16
發包方：__置業有限公司(下稱甲方)
承包方：__股份有限公司(下稱乙方)
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項經協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
本地塊地處江東，位于甬港飯店以北、甬港北路以東、河流以西，總用地面積約為1.93公頃，分為二個地塊。容積率1.8，綠化率30%，建筑密度34%。總建筑面積約5.6萬平方米，其中地上建筑約3.5萬平方米，為住宅及其配套設施、沿街商鋪，地下建筑約2.1萬平方米。土建及水電工程總造價約8千萬元，此造價不作為工程款付款依據。
本工程建設單位為__置業有限公司，設計單位為浙江綠城東方建筑設計有限公司，施工單位為__股份有限公司。
二、工程承包范圍及方式
土建及水電工程包工包料包工期包質量包安全文明總承包(不包括甲方單獨分包工程)。分包工程價款由甲方按分包工程進度和工程量單獨撥付由乙方簽字付至分包單位。
1、甲方單獨分包工程主要包括：樁基、土方、門窗、外墻幕墻、鋼化玻璃雨蓬、電梯工程、防火卷簾門、智能化、有線電視、消防、人防、電信、自來水、供電、煤氣、公共部位裝飾裝修、戶內精裝修工程等必須由專業隊伍施工的其他工程。
2、門窗安裝，乙方負責洞口四周粉刷及相關修補，并保證施工質量，如門窗四周滲漏，應由乙方負相應責任。
3、自來水、消防、弱電、電梯、設備、煤氣等工程由專業施工隊伍分包，乙方預留好水表箱、消防箱、配電箱等洞口，預埋完成后乙方做好四周塞縫及背面修補并粉刷好，并做好成品保護工作。電梯安裝單位在井道內搭設腳手架費用自理。
4、公共部位裝飾裝修、戶內精裝修工程等必須由專業隊伍施工的其他工程，乙方預留好相關洞口，預埋完成后粉刷好，做好成品保護工作，并保證施工質量。
5、精裝修戶內分隔墻體及粉刷由乙方施工，圖紙按精裝修設計圖施工。如因市場變化甲方有權對精裝修范圍進行調整，如部分不做精裝修仍按原設計圖紙施工。
三、工程款的支付
1、本工程按照“先做后付”的原則支付工程款，在本合同簽訂后，總承包人收到工程施工圖后，三個月內向甲方提供所承包項目的工程預算，經甲方在45個工作日審核確認后作為付款依據(工程聯系單結算時調整，鋼筋量差乙方上報經甲方審核確認后按實調整)。未按規定上報工程預算，甲方有權延期或不予支付工程款，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質量，由此產生的一切損失與費用由乙方承擔。
2、為保障材料款額、人員工資落到實處，乙方嚴格按甲方工程款撥付流程(詳見流程)規范操作，甲方準予撥付工程進度款，如乙方未嚴格按甲方工程款撥付流程操作，甲方有權延期或不予支付工程進度款，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質量，由此產生的一切損失與費用由乙方承擔。
3、乙方如對甲方審核工程進度撥款有異議，應當場書面告知甲方，由甲、乙雙方重新核對，核對期間造成資金到位延期由乙方負責，如雙方無法達成一致的，以甲方確認額作為付款依據，乙方不能以此為由拖延工期和影響工程質量，由此產生的一切損失與費用由乙方承擔。
4、工程進度款支付
4.1工程進度款每月25日按實際工程量上報(包括單項5萬元以上聯系單)，在15個工作日內經甲方審核后支付審定實際工程量的80%，并扣回當月全額水電費用。
4.2土建符合工程質量竣工驗收要求標準(含單體甲方指定分包工程)，經甲方、監理、精裝修分包單位竣工驗收合格后付至完成實際工程量的83%，單體竣工驗收通過竣工備案證明出具日后一個月內付至完成實際工程量的90%，未辦理結算前不能以支付民工工資、材料款或節日來臨等為由追加工程款。
4.3竣工結算雙方確認后扣除各項應扣、未扣費用(工期、質量、安全文明等保證金)，三個月內支付至結算總價的95%，余結算總價的5%作為保修金，竣工驗收通過竣工備案證明出具日后一年后十個工作日內無息返還3%，二年后十個工作日內無息退還2%。
四、工程款的結算
1、工程結算規定
1.1計價依據：《20_版浙江省建筑工程預算定額》、《20_版浙江省安裝工程預算定額》、《20_版浙江省建筑安裝工程施工取費定額》及浙江省和_市造價管理部門發布正刊信息價(綜合版)及有關文件;綜合費用地下室頂板以下(包括地下室頂板)及地下室頂板以上15層小高層(包括裙房)按民用建筑安裝工程二類的中值計取、地下室頂板以上11層小高層(包括裙房)和地下室頂板以上別墅按建筑安裝工程三類的中值取費;施工組織措施費中的安全防護、文明施工費、已完工程及設備保護費、檢驗試驗費均按中值計取其中夜間施工增加費、二次材料搬運費、縮短工期增加費不計取，規費和稅金按規定計取;人工費按甬發改投資[20_]400號文件調整按定額基價計入直接費，按所承包工作內容的施工工期前80%月份《_建設工程造價信息》(正刊)發布的人工市場信息價平均值與定額人工單價的差額乘以定額人工消耗量計算價差，價差部分僅計取稅金，價差部分不作為計取施工組織措施費、企業管理費、利潤、規費以及其他費用的基數。
1.2工程量計算依據：按施工竣工圖、圖紙會審紀要和有效的變更聯系單按實結算;
1.3、材料價格取定：材料價格(除合同條款明確及甲方定價外)取定依據《_建設工程造價信息》(正刊)，按《_市建設工程信息》(正刊)信息價實際施工工期前80%月份的信息價算術平均值計算進入結算(其中鋼筋、商品砼定牌，鋼筋、商品砼地下室頂板以下(包括地下室頂板)按各單體開工日至地下室頂板結構完成日信息價算術平均值計算，地下室頂板以上按地下室頂板結構完成日至主體備案證明出具日信息價算術平均值計算)，價格采用先后順序：《_建設工程造價信息》(正刊)、《浙江建設工程造價信息》(正刊)、雙方協定價。
1.4、施工技術措施費：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費、腳手架費、垂直運輸費、建筑物超高施工增加費套用《20_版浙江省建筑工程預算定額》相應定額子目其他技術措施費按約定計算費用，另外不計取。
1.5、乙方承諾按上述1~5計價原則，最終結算價乙方自愿讓利：地下室頂板以下(包括地下室頂板)結算總價下浮12.5%，地下室頂板以上15層小高層(包括裙房)結算總價下浮13%，地下室頂板以上11層小高層(包括裙房)結算總價下浮10%,地下室頂板以上別墅結算總價上浮3%。但甲方定價的材料除外，讓利方式為稅后結算總價下浮。工程結算總價=[直接工程費施工措施費(中值) 綜合費用(中值) 施工技術措施費 規費 稅金 人工費價差×(1 稅金)]×(1-下浮率) 獨立費總包管理配合費。合同簽訂后定額、費率、規費等有關政策變動，不作調整。
2、為便于乙方對甲方分包工程的管理，總包管理配合費和設施使用費收取外墻幕墻工程按8元/平米(按外墻幕墻結算面積)、外門窗按8元/平米(按外門窗結算面積)、精裝修和公共部位裝修工程按5元平米(按精裝修工程套內凈面積)進入獨立費;防火門、進戶門、地下室人防、電梯安裝(僅按安裝費計取)按其結算造價的3%進入獨立費計總包管理配合費和設施使用費;消防按其結算造價的2%進入獨立費計總包管理配合費和設施使用費;智能化電信 有線電視其他分包工程等的總包管理配合費和設施使用費按建筑面積1元/㎡進入獨立費;挖土總包管理配合費和現有設施使用費及濕土排水費等挖土有關全部費用按5元/立方米進入獨立費。上述費用包含水電費、場地占用、道路通行、食堂、現場提供倉庫使用、水平垂直運輸機械使用費(人貨梯、塔吊)(包括駕駛費)、現有腳手架使用費、與分包方配合及交叉施工的損失費、甲方臨時要求的趕工技工措施費，除此之外乙方也不得再向分包單位和甲方收取合同約定以外的其他費用。但乙方必須無條件做好各分包工程的配合工作，如乙方應根據自己的施工進度提前一個月以書面形式通知各分包工程進場施工，并承擔各分包工程的質量、安全、進度、文明施工等全部責任。上述第、條不包括水電費、具體與分包單位自行結算。分包單位如需生活設施及辦公設施用房，應在總承包單位搭設臨時設施時統一搭設，費用由總承包向分包方按成本價收取�？偝邪嗽趩误w竣工驗收通過日后(總承包人在施工腳手架和垂直運輸機械拆除前必須經發包人同意)如精裝修、外墻幕墻工程等單位仍需使用的，人貨兩用梯按10000元/臺.月計算。
3、甲方定價定牌材料：甲方有權根據工程需要對甲方定價定牌的范圍進行調整，甲方定價定牌材料及結算方式：
3.1定牌定價材料，具體材料：
土建部分：各類陽臺(露臺、空調)欄桿、防水材料(各類高分子卷材、SBS卷材、防水涂料)、屋面保溫材料、保溫砂漿、耐堿纖維網格布、鋼絲網、外加劑、粘結劑、勾縫劑、普通裝飾材料(地磚等)、油漆涂料(外墻涂料、防霉涂料、耐磨地坪等)、界面劑、變壓式排煙道、排氣道、排煙帽、排氣帽、蓋板等。其他各類高檔裝飾材料如花崗巖、大理石等以及其他_市和浙江省無正刊信息價的材料和設備。
水電安裝部分：甲供材料：所有甲供材料到場后的卸貨與保管均由承包方負責，僅計取1.6%采保費，其他費用不計，具體材料有：電表箱、配電箱(含非標箱)等政府部門要求以及甲方要求采用的材料和設備;定價定牌材料：安裝材料和設備包括生活水部分：給水管、排水管、雨水管及配件、閥門、法蘭、溝槽配件、水泵、水表及水表箱、銅質水龍頭、套管;生活電部分：電線電纜、電線管、金屬橋架、開關、插座、燈具;以及其他_市和浙江省無正刊信息價的材料和設備。
3.2結算方式：定牌定價材料和設備統一按甲方定牌定價采購價×(110%)計取不下浮，包括綜合管理費、利潤、規費、稅金等其他一切費用，所有定牌定價材料和設備的施工人工費、機械費等均按03定額及合同執行。
4、甲方定牌定價材料，按施工圖定額用量進行結算，實際用量(按供貨單位提供數據為準)少于施工圖定額用量的，則按實際用量乘以定額損耗結算。
5、工程所需材料信息價套用及定價：
5.1圓鋼、螺紋鋼按各級別鋼筋(Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ級鋼)綜合價;
5.2水泥按70%散裝水泥價，30%袋裝水泥價;
5.3黃砂套用淡化海砂價;
5.4工程鋼砼結構與墻體拉結鋼筋采用環氧樹脂植筋或砌塊墻體采用鐵件拉結，按2.0元/根進入獨立費結算(包括墻體拉結鋼筋范圍內所有鋼筋或鐵件);
5.5所有需做抹灰砼面及加氣砼砌塊墻面均批刷界面劑，界面劑材料按800元/噸結算;
5.6如天棚不粉刷直接批嵌膩子增加砼板底表面整修費用，按天棚面積乘以1.5元/平方米;
5.7工程建設施工過程中因甲方原因產生的零星點工，在工程結算時普工按60元/工日計算，技術工按90元/工日計算，工程量以甲方簽證的聯系單為準;1m3及以下挖機臺班單價按900元/臺班(機械進退場費不另計)，1m3以上挖機臺班單價按1600元/臺班(機械進退場費不另計);因甲方要求需鑿混凝土、墻體的費用為：鑿鋼筋砼450元/立方米、鑿輕質砌體200元/立方米、鑿砼或粘土多孔磚250元/立方米。
5.8本工程地下室基坑圍護梁工程按地下室頂板以下部分結算辦法結算，地下室基坑圍護、支撐梁等由乙方負責鑿除，鑿除及其他費用不再計取。
6、給水管、排水管的管子配件不再另行簽證價格，其用量及單價按定額執行，其連接方式的不同，也不再另行調差。
7、水、電費用支付：本工程中乙方所發生的所有施工、生活用水、用電均由乙方支付全部費用。
8、結構實體檢測、室內空氣檢測費、保溫檢測費用乙方自行承擔支付(甲方分包工程檢測除外)。
9、本工程建筑工程施工人員人身意外傷害保險、第三者人員生命財產保險和施工機械設備保險等，按區有關文件規定進行保險由乙方支付全部費用。
10、工程結算資料交接和結算審計有關約定
10.1、總承包單位應在所承接的工程通過竣工驗收之日起三個月內完成竣工結算，并向甲方上報竣工資料，未能按期交接結算資料的，每延期一天按總價萬分之一向甲方支付違約金。
10.2、在工程結算申報時，總承包單位應完整準確的上報工程聯系單原件，不得涂改，經資料交接后不得補報，其中工程聯系單先上交甲方項目部核對并書面確認。
10.3、作為竣工結算的竣工圖應由甲方現場監理、工程項目部、技術部認可簽字，未按要求編制的竣工圖，甲方有權不予辦理竣工決算;預結算書要求規范并加蓋單位公章和預算人員資格章，一經上報均不得修改、調換，并完整填寫《工程結算資料會審交接單》。未按合同約定的審批程序提交結算資料而造成結算延期或其他后果的應由總承包人承擔。擅自更改聯系單內容，影響工程造價的，聯系單視同無效，不予結算。
10.4、乙方在結算編制過程中應收集完整聯系單等結算資料，自乙方向甲方提交結算書之日起，乙方不得再增加任何結算資料，送審的結算書中若有遺漏項目均作為讓利給甲方，不作增加調整。
10.5、總承包人應主動配合甲方安排的竣工結算的二審(第三方審計)，對于不能主動配合審計的，甲方有權不予辦理竣工結算，并由總承包人承擔因此而造成的直接后果。
10.6、甲方收到乙方完整的結算資料日起，應在5個月內向乙方書面回復，根據審計初稿給予確認或提出修改意見。如乙方收到甲方審計初稿后14天內不書面回復意見并提供依據，視乙方同意甲方的審計結果，按此結算工程款;如乙方有異議，雙方達不成一致意見，乙方提交甲方由甲方指定_市甲級資質工程造價事務所審定。
10.7、總承包人上報的結算經甲方或委托中介咨詢單位審計后，對核減金額超過上報總價5%的甲方有權按該超過部分造價的5%扣罰，對核減金額超過上報總價10%的甲方有權按該超過部分造價的10%扣罰，扣罰金額直接從工程結算款中扣回。對于結算精度高(核減金額在5%以內的)能主動配合結算的總承包單位，在以后項目擇選中作為優先的重要依據。
五、工程質量
1、凡乙方施工的工程必須達到國家有關施工規范，如達不到要求，導致的工期延誤及一切經濟損失由乙方承擔。
2、乙方提供的主要材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證、進行檢驗，并由甲方、監理方簽證認可后方可用于工程，檢驗機構為_市質監站試驗中心及_市質監站認可的具有相應資質的試驗中心。
3、乙方應配備與本項目規模相適應的常駐管理人員：項目經理，項目技術負責人、施工員、質量員、安全員、材料員、資料員、計量員、專職造價員等九大員。其中施工員、質量員、安全員不能互相兼職，以上九大員必須在訂合同前經甲方確認，并足額到位，凡未經甲方同意，項目管理班子不到位或擅自調動的，則視為乙方違約。
4、由甲方定牌定價材料乙方應根據自己施工工程的進度提前二個月以書面形式通知甲方，乙方有義務配合甲方采購，確認材料的質量和價格書。貨到工地，由乙方驗收材料質量、數量以書面確認。如乙方擅自使用，所造成一切相關損失由乙方承擔。
5、凡甲方直接分包的公共部位裝修、精裝修等分包工程，乙方必須嚴格履行總包責任，促使分包單位嚴格按國家有關施工規范要求施工。如甲方分包項目在竣工驗收時未能達到國家有關施工規范標準，總包方應承擔相應的質量等級處罰。
6、乙方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，并及時將單位工程質量評定結果送發甲方和監理工程師。單位工程結構完工時，應會同甲方、設計方、監理方、質量監督站進行結構中間驗收。基礎、主體結構工程一次性通過驗收，地下室、上部有防水要求的主體結構無滲漏現象，結構實體檢測、環境保護檢測符合相關規定、軸線、房間開間尺寸、板厚尺寸、垂直度、層高、全高等實測實量符合相關規定。
7、為確保工程質量，乙方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑安裝工程規范、規程和標準進行施工，必須達到與甲方簽訂的施工合同質量等級。未達到或完成上述標準的甲方拒絕會同政府有關單位進行工程竣工驗收，直至達到竣工驗收標準為止。
8、定期接受甲方工程質量管理人員的檢查、管理、指導，由于乙方拒絕接受質量管理人員的檢查、管理、指導及乙方原因造成工程質量達不到施工合同質量等級和承諾，一切責任均由乙方承擔，包括經濟、法律責任在內的一切相關責任。
六、工程工期
1、本工程總工期為700日歷天(樁基施工另計，本工期已包括挖土和做圍護)，20_年7月1日左右開始挖土做圍護(具體以開工報告為準,具體施工節點按開工報告作相應調整);20_年1月20日基礎完成，建到±0.000;20_年6月10日主體結頂，20_年6月15日前，保證外墻幕墻進場施工;20_年7月1日保證市政、景觀、綠化等后續工程進場施工。開工以開工報告日期為準，竣工日期以通過質監站竣工驗收為準。)
2、本工程挖土開始之日，乙方必須在當天出具開工報告，否則視當天為開工日期。
3、工期延期簽證：因非乙方原因造成停工的，乙方應在七日內要求監理單位現場監理員、總監簽字、甲方現場施工員、工程部經理、總工簽字并加蓋工程聯系單專用章，工期方可順延，否則，視為乙方無故停工。
4、監理方或甲方發現乙方存在施工質量問題或其它問題時有權對乙方勒令停工整改，停工整改時間仍然計入工期，不得作為延期交付的理由。
5、施工期間由于甲方原因要求修改施工圖紙增減工期計算：工期增減天數=(合同工期÷最終結算價)×聯系單結算價。
七、安全生產和文明施工
1、本工程爭創市文明標化工地。現場實際施工時，施工方均應按市文明標化工地標準實施。
2、乙方對工程的安全設施必須嚴格按國家規范標準、甲方要求(詳見甲方標化方案)和公司規定組織實施，必須達到安全生產管理的有關規定，并隨時接受甲方工程質量安全管理人員的檢查、管理、指導，確保安全標準化。堅持安全生產、不準違章操作，杜絕重大傷亡事故，如安全事故、發生工傷或影響人身安全(包括他人)事故，均由乙方承擔一切責任，除承擔上級處罰外，還應承擔相應的包括經濟責任、法律責任在內的一切相關責任。
3、乙方對工程的文明施工，必須搞好環境宣傳和形象策劃，以良好的文明工地形象取得甲方和有關管理部門的驗收認可，否則必須整改，直到驗收通過為止，由此而開支的一切費用均由乙方承擔。
4、如發生因不文明施工被有關部門通報批評或責令停工等情況，每發生一次按違約處理，甲方根據情況酌情處理，乙方每次支付違約金10萬元。
5、乙方應按工程要求配備相應的塔吊等施工機械，還應配備發電機以防停電，費用由乙方自理。
6、本工程施工現場只能作為鋼筋制作、模板制作、辦公場地用，男女廁所按甲方要求搭設，其余臨時設施均由乙方自行解決(費用乙方自負)。
八、違約責任
工期、質量、安全文明、機械的到位率、甲控材料付款情況、民工工資支付情況的履約保證金等保證金為人民幣貳佰萬元整，并在工程撥付進度款前四次付款時分期押留。
1、質量：保證金為45萬元，達到或超出合同要求不獎不罰，并返還保證金，達不到合同要求保證金不予返還，并支付結算總價的2%違約金。
2、工期：保證金為45萬元，工期違約金分兩部分，(1)節點工期未按合同工期完成，每個節點工期延遲一天支付壹萬元違約金;(2)合同總工期未按合同工期完成，除罰沒全部工期保證金外每延遲一天支付貳萬元違約金;提前或按合同工期竣工，不予獎勵。
3、文明標化：保證金為65萬元，達到本合同要求返還保證金，達不到合同要求保證金不予返還，并支付違約金結算總價的1%。
4、其余部分如項目經理、施工人員、機械的到位率、甲控材料付款情況、民工工資支付情況的履約情況，保證金為45萬元，如達不到合同要求支付甲方45萬元違約金。
5、所有保證金的結算均在全部竣工驗收合格，交齊各項竣工資料，竣工驗收通過竣工備案證明出具日后，扣除違約金后，剩余部分無息退還。
6、乙方向外采購的一切材料和實物、拖欠的貨款以及分包工程的拖欠工程款以及人工工資、獎金、勞保福利及其他有關工程的一切費用，均應由乙方自行負責結算和承擔。如因乙方拖欠款項所發生的經濟糾紛，無論工程結束與否或拖欠多少，均由乙方承擔經濟和法律責任。甲方有權在應付的工程款中扣留糾紛爭議金額的款項及訴訟費、律師費，待糾紛處理完畢后根據處理結果與乙方結算。因此造成甲方損失的，甲方有權通過有關執法機構對乙方財產進行查封拍賣等。
7、根據省政府文件，要求建筑施工需要用散裝水泥及多孔磚，使用散裝水泥、多孔磚的信譽保證金由甲方代付，竣工驗收后乙方必須按圖紙施工及時提供相應用量發票和貨物簽收單，如提供不及時及不齊全，政府職能部門扣留部分金額由乙方承擔費用。
8、綜合驗收前乙方必須按相關要求完成所有應辦手續，不得影響甲方的綜合驗收，由乙方原因造成損失按工程結算總價的3%支付甲方違約金。
9、本工程小高層及高層部分外墻必須采用挑架施工，在條件允許的情況下，外墻腳手架拆除后乙方接到甲方有關綠化、市政、自來水等配套工程進場的書面通知后，應在7天內及時組織場地內設備、材料退場。不得影響甲方配套工程施工。否則按每天三萬元支付甲方違約金。
10、乙方有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，并由乙方承擔全部責任：
(1)、乙方無故停工達三天以上，且經甲方催促仍不復工的;
(2)、因乙方原因出現安全、質量事故，或文明施工無法達到合同要求，經甲方通知整改后未能有效整改方案的;
(3)、乙方未經甲方同意擅自轉包，分包工程的，甲方除追究責任外，乙方還必須支付本工程造價的15%違約金;
(4)、乙方未經甲方同意，冒用甲方名義對外發生經濟活動的;
(5)、其它嚴重違約或嚴重損害甲方利益的行為的。
11、甲方終止合同后，乙方不得以任何理由要求甲方支付款項或退還款項，甲方有權要求乙方承擔由此造成的一切損失。
12、施工階段乙方不得未經甲方同意而擅自更換項目經理，工程例會、圖紙會審等項目經理必須參加，項目經理每星期到本項目現場至少五天，主要施工負責人員必須每天到位，項目經理按甲方規定參加工程協調會，未出席視為違約，特殊情況要書面請假，如有違規第一次書面警告，第二次違規支付違約金1萬元每次。
九、其它
(一)、甲方工作
1、工程開工前應先完成建筑規劃紅線以內的“三通一平”以及負責紅線外“三通一平”和正常維修。
2、在工程開工以前負責接通施工現場總的施工用水源、用電源(包括總水表、配電箱)必須滿足工程施工用水、用電的需要量。(但乙方必須上報機電設備的容量、數量。)
3、協議簽訂生效后十天內(以收簽最后一張圖紙為準)，提供完整的建筑施工圖捌套(包括返回竣工圖叁套)，施工技術資料(包括地質勘察報告以及水準座標控制點)一份。
4、與智能化、電信、有線電視及其他分包工程與甲方簽訂合同后抄送乙方。
(二)、乙方工作
1、乙方提供施工組織設計(施工方案)、專項施工方案和進度計劃的時間進度表：簽訂合同并提供完整圖紙后的十五天內，提交甲方。
2、應提供計劃、報表的名稱、時間：每月25日前提供本月形象進度情況、完成產值報表及下月計劃完成形象部位下月計劃完成工作量預算單計價，并由監理和甲方現場代表簽字認可。
3、對施工現場交通、邊路開口、保潔押金、治安、環保、市政、市容的要求：辦理有關手續，并承擔因乙方原因引起的相關責任及費用。
4、施工場地清潔衛生的要求：乙方應按照文明施工的要求，做好施工場地的清潔衛生、治安、消防安全管理工作，材料、機械工具布置堆放有序，落實措施做好噪聲、紛塵、固體廢物排放的監測和記錄。
5、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：乙方負責做好房屋成品及相關設施移交前的保護工作，如有損壞應無償修復，對特殊設施要特別保護。
6、雙方約定應做的其他工作：在工程施工中，乙方工程資料向甲方蓋章后，必須留一份予甲方。工程竣工后，乙方根據工程竣工資料檔案收集整理辦法有關規定，編制竣工資料，乙方必須提交符合歸檔要求的全套竣工資料叁套，其中一套送城建檔案館歸檔，另二套遞交甲方存檔。如提交的資料不規范(甲方分包工程資料應隨時配合，及時提供)，不準辦理工程結算。
7、分包工程資料管理要求：對甲方分包工程乙方應履行總包管理責任，協助并督促各分包單位工程竣工資料的規范編制，承擔歸檔要求的責任。
8、乙方負責保護施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構造物(含文物保護建筑)、古樹古木、并承擔相關費用。
9、現場場地臨水、臨電、臨路、臨建、施工區域道路清整、場地圍檔，文明施工、安全施工，現場管理費、招投標費、趕工費、夜間施工增加費、施工組織措施費、甲控材料管理費、勞保費、采保費、稅金等相關費用已含在計價原則中，小高層、高層均需采用挑架施工，具體措施費用也含在計價原則中，如現場發生擾民費用、環保費、排水費、渣土費、污染費、代掃費等一切費用均由乙方承擔。
10、與甲方簽訂的總包示范文本合同僅作為政府或主管部門備案、施工相關手續辦理時用，總包示范文本合同條款內的有關工程質量、安全文明施工、工期、工程款結算等均按本施工合同執行。
11、乙方對整個工程負責，對工期、質量、安全文明、現場管理全面負責，統一協調并對分包的成品保護負管理責任。
(三)、監理工作
1、監理范圍和監理工作內容：施工階段的預算、進度、質量、安全、撥款控制、合同管理、隱蔽工程驗收簽字、信息管理和組織協調的施工全過程監理，以及施工結束以后結算控制。
2、每次月進度撥款前，除監理現場人員和總監在工程撥款單上簽字外，還應匯總項目經理本月對監理公司提出整改通知單整改情況、材料和工程質量情況、進度情況、安全投入情況等，根據監理月總結報告內容再由甲方審核決定是否撥款。
3、工程結算必須經監理公司預算員和監理工程師進行審核確認，否則，乙方工程結算甲方將不予接收。
4、乙方必須接受監理公司的監督，有權對乙方不符合規范行為進行處罰。
(四)、工程變更
1、在工程建設過程中，如遇設計或甲方要求工程變更，必須經監理公司、甲方經辦人員、成本管理部、項目總經理及總工程師共同簽字，并加蓋甲方技術聯系單專用章方可接受，并以此作為工程結算的依據;非按上述手續辦理，乙方可拒絕變更，亦不得作為結算依據。
2、在施工中乙方要求簽證的內容(必須注明修改原因、數量、價格)，特別是作為竣工結算依據的簽證，須經監理公司經辦簽字加蓋公章和甲方經辦人員、成本管理部、項目總經理及總工程師同時簽字加蓋甲方技術聯系單專用章方可有效，作為工程竣工結算的依據之一。
3、乙方必須按有效的變更聯系單進行施工，不得擅自變更施工。
4、工程竣工驗收后，不予辦理工程變更簽證。
(五)、工程保修與賠償責任
1、單體工程竣工驗收后，乙方按規定對工程實行保修，本工程保修期限，通過竣工驗收竣工備案證明出具日后，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為8年;供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年;房屋建筑的地基工程和主體結構工程、基礎設施工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
2、保修期內，乙方必須專人負責，對反饋提交的問題必須在18小時內予以落實組織人員，進行針對性修補。
3、乙方直接處理因乙方質量原因引起的甲方與業主糾紛，因施工質量如外墻滲水、屋面滲漏、層高誤差、樓板裂縫等質量通病造成及墻面保溫施工厚度不足，或者因乙方原因造成房屋沉降量、傾斜超出規范許可等影響建筑正常使用的工程質量問題的，造成甲方經濟損失的，乙方承擔實際賠償金額。如果乙方不處理與業主的賠償事宜，費用由乙方負責，并承擔甲方由此造成的一切其他損失。
(六)、承諾書(見附件1)
(七)、施工分界面明細表(見附件2)
(八)、市標化方案書(見附件3)
(九、項目總進度(見附件4)
(十)、成品保護：在工程未竣工驗收并移交甲方及物業之前，如發生材料、成品偷盜或損壞情況均由乙方自行承擔責任，并且不得以防盜、防損為由拖延工期，因落實保管及防盜、防損而增加的費用由乙方自負。(甲方分包工程除外)
十、本合同未盡事宜另行協商，商定條款與本合同同時有效，任何一方違反合同條款，經雙方協商不成，雙方同意提交_仲裁委員會仲裁。
十一、本合同一式十份，甲方執伍份，乙方執五份，雙方簽字并交清保證金后生效，至工完場清保修金清償。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
法定代表人：法定代表人：
最新的建筑工程承包合同范文 篇17
總承包方： (以下簡稱甲方)
分包方： (以下簡稱乙方)
建設方決定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經雙方協商，達成以下協議：
第一條 工程項目
1. 工程名稱：
2. 工程地點：
3. 工程范圍和內容：根據 確認的方案和報價說明書內容為依據，除施工方案及說明書未表明的變更工程量，由甲方根據現場核定簽字后，作為決算增減依據。本合同施工圖及說明書未表明者，若習慣上該部分屬于本合同標的之一部分，乙方亦應照做，并不向甲方要求任何費用。
4. 工程造價：全部工程造價人民幣 (暫控)(含稅)。
第二條 工程期限
1.全部工程自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。
2.在施工時如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應同建設方及時協商，簽訂協議并報有關部門及項目部備案。
(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。
(2) 因 變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者。
第三條 承包方式
第四條 施工準備中甲乙雙方的義務
1. 甲方義務
明確工程內容、項目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。
2. 乙方義務
(1) 按照合同約定的工期保質保量地完成工程項目。
(2) 保護工建周圍的環境衛生及文明施工。
(3) 保證所用材料經甲方驗收認可并提供相應的合格證明，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。
(4) 根據甲方要求免費制作相應圖紙，并提供有利于節約成本的建議。
(5) 遵守國家法規、政策，執行企業和本項目的各項規章和管理制度。
(6) 維護企業信譽和職工合法權益，履行《建設工程施工合同》義務，完成項目承包合同指標，服從上級領導，接受檢查和監督。
(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。
(8) 施工過程中乙方人員的人身、財產安全及因乙方施工造成的人身、財產的侵害由乙方自行承擔。
(9) 乙方應在甲方及相關部門監督下依規范制取試樣送檢。
(10)乙方自行承擔施工中所用的水、點、氣等費用。
(11)必須保證該項目自己及其他施工的成品保護。
(12)嚴格執行安全操作規范。
(13)其他按照行業慣例由乙方承擔的義務。
第五條 安全生產
乙方嚴格按照安全操作規定進行作業，如人為違反操作規定造成事故，按照四不放過的原則處理，造成一切經濟損失和事故賠償費由乙方自行承擔，并按照公司本年度公司安全生產獎罰制度和國家安全生產條例對責任人進行處罰，且每人必須辦理保險和意外傷害保險。
第六條 工程價款的結算及支付方式
1. 合同總造價以同建設方簽訂的協議為依據，有沖突的執行總合同。
2. 工程價款結算由項目審核簽字后報上級為有效。
3. 乙方按總造價 %支付項目部配合費。
第七條 工程質量及甲方對工程質量的要求
1. 達到國家規定的驗收標準及甲方要求的其他質量要求。
2. 具體國家標準為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和新疆維吾爾自治區行政主管部門制定的其他地方標準、質量評定驗收標準。
第八條 甲乙雙方駐工地代表
甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：
第九條 施工及設計變更
1. 施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在 天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議(或確認)后，方準施工。
2. 甲方如需變更設計，由甲方與原設計單位商定后，以書面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應當按變更后的設計施工，工期同建設方協商。
3. 變更工程如報價清單中已列有單價者，按實際工程量計算后再比照相關優惠讓利幅度結算;未列者，參考當地市場行情協商定價后按實結算。
第十條 隱蔽工程及中間驗收
1. 乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應當及時通知甲方進行驗收，驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，乙方方可進入下一道工序施工。
2. 中間驗收部位和時間： (1)依現場實際具備驗收條件確認驗收時間。(2)上級部門的計劃安排。
第十一條 竣工驗收及工程交付
1.乙方應當在工程竣工之日前 天將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收。
2.在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工直至驗收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。
3.竣工工程驗收，以國家頒布的施工驗收規范、質量檢驗標準、施工圖、合同及相關文件為依據。在進行竣工驗收時，乙方應當在驗收前 天向甲方提交以下文件：
(1) 增減變更文件及其它洽談記錄;
(2) 隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
(3) 工程竣工圖;
(4) 工程用材用料生產合格證及所有檢測合格報告。
4.乙方應當在驗收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應當將一切雜物及剩余材料清除干凈。
第十二條 保修條款
1.工程保修期限 年，自工程竣工驗收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。
2.乙方在工程竣工驗收后經發包人認可，不發生任何質量問題，結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。
3.工程竣工驗收合格保修期滿不發生任何質量問題。
4.如在保修期內出現質量問題，有乙方負責在收到建設方或甲方通知后 天免費修復，如乙方未能在此期限內修復，甲方可另請第三人予以修復，其費用從保修金中扣除，不足部分建設方或甲方有權向乙方追償。
第十三條 違約責任
1.由于乙方責任未按合同規定的日期竣工，每逾期一天，應償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應予以賠償。
2.乙方如有以下情況發生，甲方有權解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經濟損失：
(1)方遲延竣工達 天;(2)乙方偽造或冒用他人營業執照;(3)乙方未經甲方同意，自行將工程轉包他人;(4)作息無常顯然無法按期竣工的;(5)乙方進場后，施工組織、人員、機械配置等與標書規定不一致，未經甲方同意擅自更改，且在甲方期限內未整改的。合同解除后，甲方仍有權向乙方主張損害賠償;(6)不認真保護自己及他人施工的成品;
(7)不按時發放民工工資，拖欠民工工資的行為。
第十四條 糾紛解決
發生合同糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成的，約定向建設方或甲方所在地人民法院起訴。
第十五條 其他約定
1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內的任何不當行為。
2. 施工完成后驗收合格前，甲方因生產急需而提前進駐該工程的，不視為默認工程已驗收合格，具體驗收時間及是否合格仍依本合同有關條款辦理。
第十六條 合同正本及合同生效
1.本合同一式 份，甲方執正本 份，乙方執正本一份。
2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經雙方協商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新的建筑工程承包合同范文 篇18
甲方：________（以下簡稱甲方）
乙方：________（以下簡稱乙方）
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：
一、工程概況：
（1）工程名稱：彭山村還建樓工程項目
�。�2）工程地點：陽新縣城東新區彭山村
�。�3）工程規模：約________平方米
（4）工程內容：由____建筑設計院設計的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。
二、承包范圍及方式：
�。�1）該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成，多層按樓地面平方____元/㎡包干，小高層____/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進戶防盜門，電梯及小區圍墻，物業等不在乙方承包范圍內。
�。�2）該項目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶臺，瓷磚，衛生間簡易大便器，墻、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應燈等設施。
三、簽訂本合同時，乙方交納____萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方____萬元整，第四層封頂時，甲方付清余下____萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按____%的利息支付給乙方。
四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規范獎勵給乙方。
五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出____天，如超出或推后，則甲、乙雙方按____元/天增減。
六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。
七、付款方式：
�。�1）乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方____萬元工程款。
�。�2）工程全部完工時，甲方付給乙方總造價____%預付款，工程竣工驗收合格后，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，余下5%一年后無質量事故，全額支付乙方。
八、甲方職責：
�。�1）甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。
�。�2）甲方負責協調當地及社會關系，如在施工中，若因四鄰關系糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。
�。�3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
�。�4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。
九、乙方職責：
1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。
2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建筑材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。
十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。
甲方（公章）：_______
乙方（公章）：_______
_______年____月____日
最新的建筑工程承包合同范文 篇19
發包方：_________（以下簡稱甲方）
承包方：___________（以下簡稱乙方）
身份證號碼：_________
依照《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程勞務分包事項協商一致，訂立本合
第一條：工程概況：
1、工程名稱：重慶市北碚區上也機械廠自用辦公樓
2、工程地點：北碚區城南新區
第二條：工程承包方式：
勞務費承包
第三條：工程承包范圍：
一、乙方以包人工、包小型工具的形式承包本工程主體的砌體工程、構造柱澆筑工程、抹灰工程、屋面砌體砌筑工程（防水工程除外）、其它專業的收口補洞工程。室內抹灰簡易腳手架搭拆、安全文明施工、帶班管理。（小型工具包括灰刀、灰匙、灰斗、灰鏟、灰尺、磚線、手錘、鑿、淋水用水管等自用工具，勞保用品、燈線、燈具。乙方所用器具全由乙方自行保管。甲方提供砂漿攪拌機、磚轉運架車兩臺、及隔層一個照明開關箱。）
二、本協議中的單價是包括國家規定的一切勞保用品、工傷事故醫療費在5000元（五千元）以內由班組自負，如超出五千元，便按照國家相關文件執行。清涼飲料、高溫津貼、夜間加班夜餐費、進退場車旅費、雨天停工補助以及乙方本身各項雜務、利潤費均包含在內，甲方不再支付任何費用。
三、設計增、減變更的工程內容。
四、負責本分項工程所有材料的人力垂直及水平運輸。
五、負責按設計圖紙及施工規范要求承包本工程所有的圖紙范圍內（項目部確定標注）的全部墻體砌筑、其中包括局部腳手架整改、安全防護、預留施工洞的封墻、墻面養護、現場安全文明施工（每日工完場清和落地灰回收）等
第四條：工期及承包單價：
1、開工日期：。
2、竣工日期：二○__年九月二日（不計外力影響）。
3、按實際完成工程量計算：磚體、構造柱、門窗過梁砼澆筑單價170、00元/m。
4、如工期超過20__年9月2日，單價按實際完成工程量計算：磚體、構造柱、門窗過梁砼澆筑單價130、00元/m3。
承包價款所包含工作內容：
本合同綜合單價所包含的工作內容同為第三條：工程承包范圍中涵蓋的'工作內容，為一次性綜合
一、砌體工程工作內容：
�。�1）具體操作范圍：磚基礎、室內外填充墻及女兒墻、出屋面煙囪、管道井砌體、室外臺階、室外院墻、蹲位、所有安裝后的補磚等所有磚砌體，含鋼筋砼過梁的制作、安裝，包括不便于預制的過梁和構造柱砼澆筑及養護，現澆砼門垛、窗臺及水電安裝后補洞、吊洞，砌體加固筋的制作、安放、配合水電管線預留預埋、灌縫、劃線、鑲砌紅磚、安裝鐵件、墻體轉角筋、搭拆簡易砌筑用架、安全防護等操作過程。
（2）準備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員放線，做好施工前的準備工作。
�。�3）調制砂漿：砂子和水泥等材料運輸、配料、過磅（過斗）、清理機具等全部操作過程。
�。�4）運輸：包括磚、砂漿、砌塊、砼預制品等材料現場內全部水平及垂直運輸。運輸包括鋪移跳板。運磚包括磚澆水或浸水。材料運輸設備由勞務班組自備，材料調運必須服從甲方統一安排。
�。�5）清掃：清掃墻面及清理落地磚（紅磚、砌塊）、灰，施工前、后所有材料及垃圾均須運至甲方指定的地點并分類堆放，每天均應對堆放砂漿的地面用水進行沖洗，保持地面清潔。
（6）其它工作：圖紙范圍內的預留洞留設、預埋鐵件安放。配合甲方及其它工種工作。
�。�7）具體操作程序及方法見技術交底。（技術交底文件是本合同文件的補充）
二、室外散水暗溝工作內容：
�。�1）具體操作范圍：承包辦公樓的室外散水砌磚明（暗）溝，澆砼明（暗）溝、分格縫處理、嵌縫、場后清理等工作。
�。�2）攪拌砼：原材料及半成品，地面水平運輸及砂漿、細砼組成材料上料、過磅、攪拌、運輸等全部操作過程。
�。�3）運輸：包括原材料和半成品地面及垂直運輸。
�。�4）具體操作程序及方法見技術交底（技術交底文件是本合同文件的補充）
三、二次結構工程：
二次結構的工作內容包含，構造柱、門窗過梁、壓頂、收口收邊的小結構、空調板結構、陽臺欄桿結構以及需二次施工的結構所含的工作內容。
�。�1）鋼筋安裝與綁扎。
�。�2）砼攪拌、運輸、澆筑、養護。
�。�3）構造拉接筋的安裝內容。
第五條：結算與支付：
按實際完成量計算。
1、所有承包工程竣工、驗收合格后，進行決算，扣除總借支（進度付款），生活費、罰款。其計算式為：工程總價—應扣及代扣款=工程結算款。
2、工程決算后預留后期維修保證金，按該項工程總款的3%待抹灰工程完工15天后付清。
第六條：工程施工技術要求：
1、甲方施工技術人員應向乙方進行技術交底，并以書面形式由乙方代表簽字、由甲方向乙方提供施工圖一套。
2、乙方代表必須現場指揮工人嚴格按技術交底和施工驗收規范嚴格施工。
3、砌體后塞口應在砌筑完墻后7天后、在進行后塞口施工，否則造成質量事故乙方應負全部責任。
4、嚴格按施工圖、及技術更改施工、所有工序應符合設計、及施工規范。
第七條：雙方責任及工作：
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1、為乙方施工順利協調有關工作關系。
2、向乙方下達施工計劃。
3、甲方施工員對乙方的工程進度，施工步驟進行安排，指導乙方施工，解決技術問題，并對質量安全工作進行質量監督和檢查。
4、向乙方進行技術交底，作為施工依據。
（二）、乙方工作：
1、嚴格執行本合同中的工期、質量及安全要求，服從現場施工員的安排，嚴格按照施工圖和技術交底及國家現行的施工規范進行施工。
2、嚴格按照設計和規范施工、不得超越規范要求、如發現前任班組因施工遺留下的缺陷、如不反應，由乙方負全部責任。
3、加強對工人的管理，教育工人遵紀守法，加強安全、防火、防盜意識。嚴格要求工人按照建筑工人安全技術操作規程進行施工作業，做好自身安全工作。
4、組織工人文明施工，加強施工現場管理，不允許工人打架罵人（安全及文明施工條例另行簽定），做到工完場清。
5、做好質量自檢工作，樹立質量、安全工作第一的思想，杜絕質量、安全事故。
6、如遇合同承包范圍外的零星工程及零星用工、乙方無條件配合甲方的工作安排、如產生收方工程、其價格雙方協商解決：
7，工程完工后、應作好后期交房維修工作（如因維修不力、甲方有權另行按排、其費用從乙方保證金中扣出）。
第八條：工程質量驗收
1、嚴格按照國家現行施工驗收規范及質量評定標準進行驗收。所承包分項工程應全部達到合格標準。
2、各分部分項工程不符合驗收標準、超出施工規范規定的偏差的項目由乙方的自行返工處理，至達到合格為止，其人工費自負，損失材料照價賠償，并接受項目部的處罰。
3、如乙方無法保證本工程的技術、質量、工期進度，未按程序進行施工、出現質量問題、甲方有權單方面終止本合同，另行選班組，乙方所完成的部分分項工程經有關單位驗收合格后按承包金額的40%人工費（不加任何費用）結算給乙方，并清退出場。
4、乙方有義務向甲方提出質量隱患及各種合理建議。
第九條：其他約定：
1、合同期內乙方借故中途停工或退場，（如不聽從管理人員的安排）甲方拒付人工費，乙方所有人工工資由簽約人全權負責。并支付給甲方違約金，違約金按分項工程人工費總造價的15%賠償，由
2、除甲方的垂直運輸、攪拌機外，其他小型工具由乙方自行解決，從甲方借用的設備，乙方在施工期間應對設備進行保管。如有人為損壞照價賠償或支付修理費。
3、嚴禁將所承包的分部分項工程分包給他人，否則甲方有權終止本合同，所完成的部分分項工程經驗收合格后按已完成金額的60%人工費結算給乙方，并清退出場。
4、乙方如因工人素質低、技術差等原因達不到質量、工期及文明施工等要求，以及有違法亂紀行為等，造成所有損失由乙方簽約人全權負責。
5、甲方不向乙方提供食宿條件，如乙方人員損失甲方公共財產，應照價賠償。
6、若乙方施工質量達到一次驗收合格，甲方按建筑面積獎給10元/m
7、項目部及公司的相關規定、管理辦法和細則是該合同的組成部分。
8、工程外包工人員管理辦法作為本合同的附件，具有同等法律效力，應嚴格遵守執行。
9、甲方違反合同約定，按每次支付乙方違約金5000元。
第十條：未盡事宜，由雙方協商，形成新的合同條款，雙方共同遵照執行。
第十一條：本合同一式肆份、各執貳份，具同等法律效力，雙方簽字后生效，工程竣工驗收合格后，按合同結清尾款，自然失效。
甲方：_________
乙方：_________
日期：_________
最新的建筑工程承包合同范文 篇20
甲方：
乙方：
甲方需建一棟層高的私人住宅樓，現發包給乙方承建，為_確保施工能順利進行，經甲乙雙方協商，對具體條件和建筑要求簽訂協議如下：
一、甲方建一棟層高的樓房主體及裝修，總面積約__平方米，現以包工包料的方式由乙方承包，承包價以每__平方米___元計算，總共___元整，按投影面積計算乙方需由基礎做起(包括工人破樁)。
二、乙方施工一定要有建筑機械(如升降機、攪拌機、震機等一切機器設備)。
三、甲方負責建筑材料，乙方負責模板(注：一定要有二層模板)、頂木、排生竹、鐵釘、鐵線仔、膠帶、安全網、貼地板磚用的砂輪及一切建筑有的用具、費用由乙方負責。
四、乙方在施工期間要注意安全，如有工人發生意外傷亡事故，一切責任和費用由乙方負責。
五、在施工期間，建筑工人要遵守當地的鄉規民約，戶口費、治安費等一切費用由乙方負責。
六、乙方按設計圖紙施工，包括建造化糞池(2個)、下水道，如有質量問題需要返工的，一切材料費及人工費由乙方負責。
七、每層樓面鋪了水泥后，2天內不得在樓面上工作，一定要20天后才能拆模板，不得提前拆。
八、樓房外墻前面貼瓷磚，其3面貼馬賽克，一樓門面貼門面磚，一樓
大廳做水磨石米，樓房內人行道要貼
米高的.墻裙磚，樓梯級邊貼墻裙磚，廚房、衛生間貼瓷片到墻頂，樓梯走道貼
米高的墻裙磚，每層樓板均貼地板磚，房內貼墻磚
米，廚房內要建灶臺并貼瓷片。第二層廳和房間都貼
米高墻裙(第二層每個窗臺要跳30公分)。
九、批蕩前，把屋內所有雜物余X清理后才方可批蕩。工程完成后，一定要清理好所有雜物，保持房里清潔。
十、付款方法，按工程進度付款，前期付50%，工程完成合格后，余款50%待驗收合格后，在三個月內付清。
十
一、甲方給乙方的建筑時間為_________年____月____日至________年____月____日，乙方要按時竣工交樓，每延誤一天罰款人民幣1000___元正。
十
二、此合約一式兩份，雙方各執一份，依此為_據，不得違反。
甲方簽名：
乙方簽名
________年____月____日________年____月____日
最新的建筑工程承包合同范文 篇21
甲方：
乙方：
甲乙雙方經友好協商簽訂以下合同：
一、甲方將養殖場及住房承包給乙方建筑施工，工程地點：清遠市太平鎮水庫旁，設計建筑面積：4538 平方米。
二、承包方式：
大包（包工包料）。總工程款人民幣叁佰伍拾柒萬捌佰肆拾元整（￥300,0840.00）
三、承包價格：
780 元/平方米，總造價按實際建筑面積計算。
四、施工范圍：
土建、水池、地面硬化、房屋建筑。
五、施工要求：
1、乙方要求甲方提供團紙建筑施工規范和要求組織施工，并達到驗收合絡的質量要求。
2、如有變動，甲方必須提前通知乙方并下達變更通知書經雙方協商一致后，由乙方加以實施，同時對工程造價進行增減。
3、施工圖紙與合同約定不符時，以團紙設計的.施工要求和材料要求為準。
六、乙方保證條款
乙方必須保證進場的原材料質量（經甲方認定）合格，必須按設計要求進行施工，一旦發現工程不合格，乙方必須負責整改并承擔損失。
七、甲方負責通電、通水、通路、土方使用、回填缺土及相關費用。
八、乙方承諾文明施工、科學施工、規范施工，在此基礎上造成鄰居房屋財產損失由甲方負責協調和賠償，否則由乙方調和補償。
乙方負責施工監理所需的一切進度資料的填寫完善齊全工作。
九、施工期的安全境外和傷亡、病等事故由乙方自負，甲方不承擔責任。
十、付款方式
1、施工機具進場基本槽開挖完成，甲方付給乙方30 萬元。
2、基礎完工甲方付給乙方50 萬元。
3、八幢雞舍完工甲方付給乙方150 萬元。
4、住房完工甲方付給乙方30 萬元。
5、路面及地板硬化完工甲方付給乙方60 萬元。
6、內外建筑在 年 月 日前完工驗收合格付足工程總額的90 %，剩余10 %一年內付清。
十一、開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日
屬不可抗拒情況造成工期延誤，竣工日期順延，甲方工程款延誤造成停工，一切損失及工期延誤甲方負擔。
十二、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
十三、本合同一式二份，雙方簽字蓋章生效。
甲方：
簽字：
乙方：
簽字：
年 月 日
最新的建筑工程承包合同范文 篇22
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、法規，經甲乙雙方友好協商，特制定以下條款，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：福園小區
2、工程地址：呼市西二環與南二環交界處土默特大橋西南側。
3、建筑面積：17287.63m2
4、結構類型：磚混
二、承包范圍及方式
1、承包范圍：乙方負責#6#、8#、9#、11樓，散水以內的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等；甲方負責水、電、暖等外網及院面硬化等。
2、承包方式：包工包料
三、施工費用結算方式：
甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的45%，乙方占總建筑面積的55%，豎向分配。
抵頂整體6#樓與9#樓
四、施工工期及工程質量標準
1、開工時間： 年 月 日（以雙方確定開工報告日期為準）；
2、竣工時間： 年 月 日（以竣工驗收報告日期為準）；
3、工程質量標準：按照現行施工驗收規范要求，達到合格工程。
五、施工現場安全文明施工
1、甲方負責督促、檢查；
2、乙方負責現場具體管理，因施工人員違規操作或違規指揮造成安全事故的，乙方擔負全部責任。
3、乙方有義務為施工人員投保安全保險，保費由乙方自理。
本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。
發包方（甲方）
承包方（乙方）
年 月 日
最新的建筑工程承包合同范文 篇23
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
1、承包事項：
2、承包方式：平米包干，___元/m2，總建筑面積為： ___m2，總價款為：____元。大寫： 。
3、承包范圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。
4、辦公用品歸屬：電腦、打印機、復印機、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。
5、工作分工
乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。
�、贆z驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負責相關資料的'填寫并送試驗室承辦檢驗試驗工作。
�、谫Y料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。
�、圪Y料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。
�、芊职こ碳夹g資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，并整理歸檔。
6、結算
地下室頂板結構封頂后付全部資料費的30%，主體結構封頂后付全部資料費的40%，竣工驗收備案后付全部資料費的30%。
7、資料整理要保證驗收合格。
8、乙方進入現場要遵守甲方的各項規定。合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽并按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。
甲方負責人：
乙方負責人：
日期：__年__月__日
最新的建筑工程承包合同范文 篇24
建設方：(甲方)
承包方：(乙方)
甲乙雙方經過協商，本著自主經營，自負盈虧的原則，乙方在認可并執行合同各項條款的基礎上，結合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協商一致的情況下，達成下列協議：
一、工程名稱：
二、承包范圍：
三、質量：按甲乙雙方同意的圖紙的各項事項施工，乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成。
四、工期： 天。
五、工程造價及付款方式：
1、工程造價： 元/噸，共計 噸，共計 元。
2、付款方式：完工后一次性付清。
六、甲乙雙方責任及義務：
1、若甲方不按合同付款，乙方有權停止施工，乙方所造成的誤工及一切經濟損失，由甲方賠償一切經濟損失。
2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現場。
3、在施工期間，工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔。
5、在施工期間個別天氣和個別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。
七、甲乙雙方發生爭議時協商解決，若協商不成，由壽光市人民法院裁決。
八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
最新的建筑工程承包合同范文 篇25
發包方（甲方）：
承包方（乙方）：
為了將本工程做好，甲方將一棟七層半裝修工程以包工不包料方式承包給乙方，根據雙方協議，明確雙方在承包中的權利義務、責任，經雙方同意，簽訂本協議，以下簡稱甲方、乙方。
1、工程名稱：嘉禾望崗村。施工承包內容：乙方按建筑規格要求、設計施工圖紙
并由乙方同意后施工。
2、搭排柵掛網（由甲方負責）。
3、水泥、沙漿、批蕩、過灰油、廚房，洗菜盤用50×50耐磨磚、做雙層爐灶臺，
所有內墻貼25×40瓷片，貼1。2米高瓷片，房間腳線。
4、所有廁所，陽臺，樓梯貼瓷片到頂。
5、外墻貼馬賽克。
6、乙方包內地面用水，泥漿，貼50×50地磚。
7、承包價格：按裝修面積每平方米為83元。
8、水電安裝，扇灰和排污管安裝，一切由甲方負責。
9、付款方式：按工程進度，付進度款80%，完工后，三日內結清所有工程款。
10、所有余泥由乙方負責清理到一樓集中點，再由甲方負責運走。
本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，如有未盡事宜，雙方另行協商解決。
甲方簽名：
乙方簽名：
日期：
最新的建筑工程承包合同范文 篇26
承包人(乙方)： 住址：
聯系電話：
甲乙雙方按照《中華人民共和國經紀民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。
一、承包工程的概況：
1、工程名稱：宿舍樓。
2、工程地點：
3、工程工期： 年 月 日到 年 月 日。(注明：如工程不能在工期內完成按超期每天扣除工程全額千分之一做為超期補償金，超過一個月未完成工程則甲方有權終止合同并按違約處理。)
二、承包內容：
1、施工中所需的工具、機器、模具、配套、內外腳手架、外排、模板等。
2、實施內容包括：放線定位、破樁頭、挖基回填、裝拆模、扎鐵、砌墻、內外墻批蕩粘貼、地面鋪貼、安裝瓷盆、接通大便器、，清理施工垃圾等(按圖紙和甲方要求施工)(不包括供水、供電、乳膠漆、門窗)另外承臺、地擰⒙ッ娼漣璺延糜梢曳匠觥注明：甲方要支付三千元倒水泥的費用其于有關費用都由乙方出)
3、外墻沾貼：前面貼 后面貼 左面貼 右面貼 ，樓地面貼地板磚房內貼地磚及墻身貼 米高瓷磚，衛生間瓷磚貼 米高，大廳、樓梯、走廊、都貼 米高瓷磚。
三、施工質量：必須達到鎮規范建設標準驗收，各階段完工后到下一階段開工前乙方必須進行保證質量檢查。在整個工程中施工單位人員一定要在工地，在施工過程中每一個部位一定要熟練工人施工不得亂叫工人進場，如生手工人進場搞錯一切后果由乙方負責。
四、安全責任：安全施工，乙方按《建設工程安全生產管理》規定采取嚴格的安全防護措施承擔全部安全事故責任和因此發生的全部費用，甲方不負擔任何責任和費用。
五、工程結構：框架結構。
六、付款方式：房屋倒完基礎和地面支付 元，第二層支付 元以后每一層完工支付 元，砌磚每層支付 元，貼好外墻支付 元，貼好每一層地面與墻身瓷磚支付 元，工程完工后余五千元保修金到三個月后無任何質量問題付清，其余工款裝修完工后一次付清。
七、在施工期間必須按圖設計和甲方要求進行施工，甲方有權作個別位置改動，更改大甲方應補給乙方人工費，但不能收取甲方附加費。圖紙如要改動個別位置，乙方必須經甲方同意后方可施工。乙方如不按圖紙或甲方要求施工，搞錯要返工的，返工的人工與材料費都由乙方負責。但因甲方原因引起的返工，返工的人工與材料費都由甲方負責。乙方在進入工地開工前，必須按有關部門的規定，辦理與本工程有關的手續。
八、違約責任：甲乙雙方必須按合同辦事，因一方違約，由違約方向對方支付工程承包價的15%做為違約金。
以上事項經甲乙雙方確定簽名立即生效。一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方代表：
乙方代表：
最新的建筑工程承包合同范文 篇27
現經甲、乙雙方反復協商，就廣西x縣幼師1#樓砌磚一達成如下協議：
一. 甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價按砌磚的墻面平方計算，每平方米13.7元。此單價乙方負責運磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負責。甲方供給斗車、砌磚架，二次構件的所有硂全部歸甲方負責施工。
二. 結算方式：每砌完一層樓的磚可結算一次，按一層的總款結60%，每砌完三層并清完樓層可結算二層的總款90%，其余待全部砌完驗收合格后十天內全部付清。
三. 質量及進度均按廣西一建一分公司的要求為準。
四. 乙方進場后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費用。
五、安全生產。乙方要確保安全生產，要按安全規范進行施工，杜絕一切安全事故的發生地。如發生一切安全事故均由乙方承擔一切責任。另外甲方有權對乙方進行處以本工程總造價的（ ）%罰款。
六、本協議一式兩份，甲方持
一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。
七、本合同待工程竣工并驗收合格及結清工程款后自然失效。
甲方： 乙方
日期 ： 日期：
-------
甲方（發包單位）：
乙方（承包單位）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用原則，雙方就建設工程承包事項協商一致，簽訂本承包合同，雙方共同遵照執行。
一、 工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：土建部分，水電等
四、工程工期：
五、工程質量要求：合格
六、工程包工總約：萬元左右。
七、工程承包方式及取費標準：包工包料，(多少錢每平方米)?還是按國家定額計算直接費加%25的管理費? 八、工程價款的撥付及結算方式：基礎完工付總造價的15% 以后每層付總造價的10%，余下的10%工款程待工程驗收合格后一次性憑稅務發票付清。留下5%為工程 質保金三年后，沒工程質量問題，一次性付給乙方。
九、本工程由乙方按工程施工的進度計劃供應材料，其規格、型號等均由甲方核驗，簽證，方可使用。
十、考核驗收：本合同甲方要求在四個方面對乙方進行考核后方可結算：
1、安全生產：乙方應加強安全教育，認真執行安全技術規范，嚴格遵守安全制度，落實安全措施，確保施工安全。
2、工程質量：堅持工程質量標準，嚴格按照設計圖紙、施工驗收規范、施工組織設計、施工技術方案等有關要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的要求
3、文明施工：加強施工現場管理，嚴格執行建設主管部門、環保、消防、環衛等有關部門對施工現場的管理規定，做到文明施工。
十一、甲方責任：
1、組織有關人員對乙方進場施工作業人員進行安全、質量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監管工作。
2、組織及負責對乙方施工作業人員進行施工技術、措施等方面的交底。
3、負責對乙方施工人員的`安全、工程質量、文明施工等方面的工作進行指導、監控，并按規定及時做好驗收工作
4、按照合同約定，按時足額向乙方支付工程款。
十二、乙方責任：
1、按甲方的各項交底要求，嚴格按國家操作規范和施工驗收規范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計劃要求，認真編制施工作業計劃，每月應按時完成甲方下達的月工期計劃。
3、按合同約定按時足額支付各工種承包費用。
4、嚴格執行安全協議書中的規定，落實施工現場安全生產措施，做好各項基礎工作。
（1）乙方應向甲方提供《企業法人營業執照》、《企業資質等級證書》等有效證件。
�。�2）乙方進入甲方施工區域的生產作業人員，應出具作業人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。
6、乙方應加強對勞務作業人員的管理，自覺遵守各項管理規定。
十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時，必須同時簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。
1、安全生產協議書；
2、治安、保衛、防火等協議書。
十四、甲、乙雙方就材料、設備、工具物品、工藝等方面的事項，可另行約定。
十五、違約責任：
1、當發生下列情況之一時，甲方應承擔違約責任：
�。�1）甲方不按約定核實乙方的工程量、或不按約定支付勞務作業工程款、或不按約定支付勞務作業工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務作業工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日 5 ‰的違約金；
�。�2）甲方不履行或不按合同約定履行義務時，應向乙方支付違約金 5 ‰的違約金，甲方尚應賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，并順延延誤的乙方工作時間。
2、當發生下列情況之一時，乙方應承擔違約責任：
�。�1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付 元的違約金；
（2）乙方施工的工程質量不符合合同約定的質量要求，但能夠達到國家規定的最低標準時，乙方應向甲方支付 5000元的違約金 。
�。�3）乙方不履行或不按合同約定履行義務時，應向甲方支付 元的違約金，乙方尚應賠償應其違約給甲方造成的經濟損失，延誤的乙方工作時間不予順延。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方在承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。
十六、本工程甲方委派 同志為現場負責人，乙方委派 同志為現場負責人，共同負責履行本合同的各項約定。
十七、爭議：
甲、乙雙方在履行本合同時發生爭議，可自行協商解決。如協商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十八、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業內容竣工驗收、工程價款結清后即失效。
十九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協商另訂補充協議。本合同正本壹式叁份，雙方各執壹份。
三 份，甲方執 二 份，乙方執 一 份。
甲方（合同章）： 乙方：（合同章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地址： 地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
XX年 月 日簽
最新的建筑工程承包合同范文 篇28
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
甲方在芒市田園房地產開發有限責任公司裕豐家園南—A、B幢住宅樓，同意該裕豐家園南—A、B幢住宅樓的鋼筋工程以單的形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商達成以下合同條款。
一、工程概況：
1、工程名稱：芒市裕豐家園南—A、B幢住宅樓工程;
2、工程地點：芒市人民法院對面;
二、工程造價：
總工程鋼筋9552.46平方，造價每平方37元，工程總造價為353441.00元(大寫：叁拾伍萬叁仟肆佰肆拾壹元整)。
三、承包范圍：
1、本工程按甲方提供的施工圖紙施工。
2、乙方要承包鋼筋工程，按甲方工程進度施工，只管安裝附屬，帶鉛絲、焊條、不帶樹焊、制作。
四、工程款支付方式
進場后按每月進度撥付所完成工程量的工。一個月內一次性付清余款。
五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自甲方雙方簽字按手印之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日