裝修裝飾工程承包合同（精選6篇）

裝修裝飾工程承包合同 篇1

　　甲方：四川上誠裝飾工程有限公司

　　乙方：

　　簽約日期： 年 月 日

　　裝飾裝修工程施工承包合同條款

　　甲 方：四川上誠裝飾工程有限公司 單位地址：成都市武侯區晉陽路41號5層 聯系電話：028-87427979

　　乙 方： 單位地址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的下述裝飾裝修工程(以下簡稱“工程”)的有關事宜，達成以下條款：

　　第一條：工程概況

　　1.1 工程地點：成都及周邊縣市，以乙方指定為準;

　　1.2 造價：￥ 800元/米，大寫：捌佰元整(構造見施工圖紙，施工圖紙雙方簽字后生效)

　　注：(若要變更施工內容、變更材料，工程造價按實結算) 1.3 工程承包方式：乙方包工、包全部材料、包運費;

　　第二條：施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第 ( ) 種方式提供：

　　2.1 甲方自行設計并提供施工圖紙，交圖時間為： 年 月 日，圖紙一式兩份，甲方、乙方各持一份(見附件 ：設計圖);

　　2.2 甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲方、乙方各執一份(見附件 ：設計圖)，設計費由 方支付(此費用 在工程價款內); 2.3 施工圖紙雙方簽字后生效。

　　第三條：甲方義務

　　3.1 開工前 天，為乙方入場施工創造條件，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的陳設應采取保護措施，以不影響施工為原則。對甲方施工現場的物品甲、乙雙方應認真清點及保護，并且雙方簽定《物品清單》; 3.2 開工前應向乙方提供施工期間的水源、電源并說明使用注意事項;

　　3.3 禁止拆動室內承重結構，如確需拆、改建筑的承重、非承重結構或設備管線，應負責到有關部門辦理相關的審批手續，根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線。

　　3.4 參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

　　3.5 工程所在的物業管理部門所收的施工押金及各項物業管理費用由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物管所需相關資料。

　　第四條：乙方義務

　　4.1 施工中嚴格執行國家對裝飾裝修工程的施工規范，保證工程質量，按期完成工程; 4.2 在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建筑主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承擔相應責任;

　　4.3 嚴格執行當地有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境; 4.4 保證施工現場內上、下管道的暢通;

　　4.5 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場;

　　4.6 因乙方在施工中違反管理部門的規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

　　第五條：工程變更

　　5.1 為確保工程質量、工期、安全及保修服務，合同簽訂后如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商后簽署書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效。

　　5.2 合同簽訂后，若因甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回托運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費和拆除費。

　　第六條：材料供應

　　6.1 由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附件 ：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并提前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續，若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔。

　　6.2 由乙方提供的材料、設備的(見附件 ：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應將材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收，若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承擔。

　　6.3 甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件 ：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收到甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的 %)+ 材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔責任。

　　第七條：工期延誤

　　7.1 對以下原因造成的竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延; 1) 工程量變化或設計變更; 2) 不可抗力;

　　3) 甲方同意工期順延的其他情況;

　　7.2 因甲方未按合同約定完成相應負責的工作而影響工期的，工期順延;

　　7.3 因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，返工費由甲方承擔，工期順延; 7.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;

　　7.5 因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條：質量標準

　　8.1 雙方約定本工程施工質量按下列第 ( ) 項標準執行： (1)《GB50210-20xx建筑裝飾裝修工程質量驗收范》 (2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規范》

　　(1) 其他規定：

　　8.2 施工過程中雙方對工程質量發生爭議時： (1) 可向成都市建筑裝飾協會投訴進行調解;

　　(2) 如不服調解，由甲乙雙方同意的工程檢測機構簽定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

　　第九條：工程驗收和保修

　　9.1 雙方在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收; (1) 水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收 (2) 油漆、面層涂料施工前驗收 (3) 竣工驗收

　　乙方應提前二天通知甲方參加各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附件 ：工程驗收單)。

　　9.2 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方辦理移交手續，并填寫工程保修單(見附件 )。

　　第十條：工程款支付方式

　　10.1 合同簽訂后，雙方約定按下列方式( )支付工程款：

　　方式一：

　　(1) 甲方于 年 月 日向乙方支付第一筆工程款，占工程總額的 %，

　　即人民幣 ;(小寫： 元);

　　(2) 甲方于 年 月 日向乙方支付第二筆工程款，占工程總額的 %，

　　即人民幣 ;(小寫： 元);

　　(3) 甲方于 年 月 日向乙方支付第三筆工程款，占工程總額的 %，

　　即人民幣 ;(小寫： 元);

　　(4) 甲方于 年 月 日向乙方支付第四筆工程款，占工程總額的 %，

　　即人民幣 ;(小寫： 元);

　　(5) 竣工驗收合格后，甲方在三天內支付工程全部尾款，占工程總額的5%，即人民

　　幣 ;(小寫： 元)。 方式二：

　　10.2 工程驗收合格后 日內，乙方應向甲方提供工程結算單，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后2日內未有異議，雙方應在工程結算單(見附件 ：工程結算單)上簽字，甲方并同時向乙方結清工程尾款。

　　10.3 甲方應將工程款直接交乙方財務部門。工程款全部結清后，乙方應向甲方開具收款發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方負責。

　　第十一條：違約責任

　　11.1 合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價 1% 的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

　　11.2 工程未驗收合格而未移交，甲方提前使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，因此而造成損失的由甲方負責，并視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;

　　11.3 由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，由乙方負責修理，所需修理費用有乙方承擔。

　　11.4 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價2‰的違約金。

　　第十二條：合同爭議的解決方式

　　雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第 ( ) 種方式解決

　　(1) 向 仲裁委員會申請仲裁; (2) 向 人民法院起訴。

　　第十三條：幾項具體約定

　　13.1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到 甲方 規定的垃圾堆放點;由此產生的費用包括在工程款內);

　　13.2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙 把，交給乙方施工負責人負責保管，工程竣工移交后交還甲方;

　　第十四條：附則

　　14.1 本合同一式三份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲方持有兩份，乙方持有一份; 14.2 合同履行完后自動終止;

　　14.3 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十五條：其他約定條款

　　甲方(簽字)：

　　法人或委托代理人簽字：

　　簽約日期： 年 月 日

　　乙方(蓋章)：四川上誠裝飾工程有限公司

　　法人或委托代理人簽字：

　　簽約日期： 年 月 日

裝修裝飾工程承包合同 篇2

　　發包人：泉州市鯉城區輝映江山二期2#208房主(以下簡稱甲方)

　　承包人：身份證地址及名字 (以下簡稱乙方)

　　根據國家《住宅室內裝飾裝修管理條例》、《建設工程質量管理條例》、《合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平誠實信用的原則，經雙方就本工程施工事項進行認真、細致討論協商一致，訂立本合同，并共同遵守：

　　一、工程概況

　　工程名稱：泉州市鯉城區輝映江山二期2#208房室內裝飾裝修工程。 工程地點：泉州市鯉城區江濱南路輝映江山。

　　二、工程承包范圍和承包方式

　　2.1、承包范圍：

　　2.1.1、土建、水電，裝飾裝修工程。

　　2.1.2、包括其所需的工具、護具及勞保用品和所有的施工工資、福利保險、所有經營管理費;工程完成后的場地清理費等等均在承包價中。

　　2.2、承包方式：包工不包料。

　　三、工期

　　3.1、開工日期：

　　3.2、竣工日期：合同簽訂之日起120天。

　　3.3、合同總工期：按合同簽訂之日起開始計算天滿止為總工期。

　　3.4、實際施工中的停電、停水超過8小時影響工作，造成工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延。

　　四、質量標準

　　4.1、如乙方未按施工圖紙或未執行相關的《建筑工程施工質量驗收規范》和現場施工管理規定施工，甲方有權責令乙方停工、返工，所造成的經濟損失全部由乙方負責。

　　4.2、隱蔽工程，在隱蔽前乙方應通知甲方驗收合格后方可隱蔽。如乙方未通知而私自隱蔽，甲方有權責令乙方重新揭露檢驗，其費用由乙方承擔。

　　4.3、工程質量標準：達到國家現行建筑裝飾裝修工程質量驗收規范標準合格等級。

　　4.4、質量評定有異議，甲方可以聘請相關專業有資質的監理進行驗收評定。聘請費用：若全部合格費用由甲方支付;若有一項不合格，該費用由乙方支付。

　　4.5、不許在施工圖丈量尺寸

　　五、承包造價

　　5.1、本工程按實際竣工建筑面積計算，每平方米為人民幣(￥000000元)。

　　5.2、本工程合同簽訂后若出現修改，增減工程量在總包干價的百分之三以內者，雙方互不扣或補費用。

　　六、付款方式

　　6.1、為了保持施工生產的穩定、連續性，采用分期支付進度款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質量、安全及違反國家有關法規而退場，甲方有權拒付工程承包余款，有權單方面解除合同。

　　6.2、第一期：二層板砼工程完成后5天內支付6000元進度款。

　　6.3、第三期：四層板砼工程完成后5天內支付10000元進度款。

　　6.4、第五期：六層板砼工程完成后5天內支付10000元進度款。

　　6.5、主體工程通過竣工驗收合格后支付10000元進度款。

　　6.6、第七期：屋面工程及外墻腳手架拆除后支付10000元進度款。

　　6.6、內裝修工程完成后5天內支付10000元進度款。

　　6.7、工程通過竣工驗收合格且報備手續完整后15天內支付剩余工程款項。

　　七、工程變更

　　施工中甲方需對原工程設計進行變更，乙方應無條件服從。

　　九、驗收與結算

　　9.1、工程中間交工驗收及工程竣工驗收，乙方通知甲方及相關部門，按國家現行《施工質量驗收規范》進行驗收達到合格以上。

　　9.2、竣工結算

　　由乙方按本合同規定，提出書面具體要求，并按時辦理工程結算。

　　十、雙方一般權利和義務

　　10.1、甲方派駐的工程師職權：

　　10.2、乙方的項目負責人職權：

　　10.3、甲方工作

　　10.3.1、提供乙方人員進場生活住宿條件。

　　10.3.2、負責工地現場的工程質量、工程進度、配料用料及各項規章制度的指揮、監督與管理。

　　10.3.3、提供施工用水、用電。

　　10.3.4、甲方有修改圖紙及施工做法的權利。

　　10.4、乙方工作

　　10.4.1、嚴格按照施工圖紙及設計修改通知單的內容進行施工，遵守執行國家現行《施工質量驗收規范》，尊重和服從監理或甲方管理人員的監督與指揮，確保工程質量達到合格以上。

　　10.4.2、嚴格本班組自身的安全生產教育。每個工人入場時，都必須遵守執行《安全管理規定》等制度，提高工人的安全生產意識，保證不違反安全操作規程，避免發生安全事故，并承擔凡是違反安全操作規程和安全制度的大小

　　事故責任。

　　10.4.3、提倡文明施工，工完場地清并遵守甲方現場的各項文明施工管理制度，搞好與建設、監理單位、甲方及其他班組間的關系。必須要求每一個工人遵守紀律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔全部責任。

　　10.4.4、乙方沒有權利修改圖紙及施工做法，但有提出建議的義務。

　　10.4.5、本工程施工供電變壓器、總開關箱等設施的管理、維護均由乙方指定專業技術人員負責，并做好防雷電、防火的安全工作。若因乙方的原因，造成事故，由乙方負責;施工用水、用電、排水、通訊等費用由乙方承擔，已包含在工程總造價中。

　　10.4.6、乙方應承擔因現場所產生的治安、環保衛生、計生、外來人員暫住手續等工作和相關費用。

　　10.4.7、乙方應提供施工、安全技術方案，專業技術人員、各專業管理人員和施工班組技術骨干基本情況及花名冊。

　　10.4.8、乙方在承包生產過程中應及時支付工人工資，由于本項目所產生的全部債務均由乙方承擔，乙方不得無故拖欠工人工資，如因拖欠工資，致使鬧到相關部門，則所發生的一切費用全部由乙方負責，并從當期進度款直接扣除，情節嚴重將追究法律責任。

　　10.4.9、乙方應服從甲方對在建工程的安全、質量、文明等檢查，并接受甲方指定的監理單位和監督，并遵守甲方公司的安全、質量管理條例及處罰條例。

　　十一、違約、索賠和爭議

　　11.1、違約：乙方未按訂合同時間進行施工，若超過七天未進行施工，甲方有權立即終止本承包合同，另找施工隊伍進行施工。

　　11.1.1、甲方不按合同約定支付工程款(進度款)、雙方又未達成延期付款協議，導致施工無發進行而產生停工，由甲方承擔違約責任：違約金按銀行同期流動資金貸款利率計取，工期順延。

　　11.1.2、甲方收到竣工結算報告及結算資料后15天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，并承擔違約責任，按竣工結算價拖欠款項，每拖延一日歷天，按欠款部分支付萬分之五給承包人。

　　11.1.3工程質量應當達到合同約定的質量標準，質量標準的評定以國家建安工程施工質量驗收規范標準為依據，因乙方原因工程質量達不到約定的質量標準，乙方承擔違約責任;應賠償甲方的經濟損失并承擔拆除返工至合格施工的費用，工期不予順延。按訂立合同工期時間每拖延一天按萬分之五罰款補償甲方的經濟損失。

　　11.2、爭議

　　本合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的按下列第二種方式解決：

　　(1) 提交石獅市仲裁委員會調解;

　　(2) 依發向合同簽訂地人民法院起訴。

　　十二、其他

　　12.1、本工程未經甲方同意不得分包，任何未經甲方同意的分包或轉包均構成違約;甲方有權立即終止本承包合同，乙方應依法賠償甲方由此發生的一切經濟損失。

　　12.2、乙方應遵守工程建筑建設安全生產有關管理規定及省市安全施工有關規定，嚴格按照建設工程安全技術操作規程組織施工，并隨時接受建筑安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方在現場所發生的一切安全事故的責任和由此發生的費用，一律由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　12.3、合同份數：一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。本合同經雙方協調一致的所有條款及附件，均作為本合同組成內容，具有同等法律效力。

　　12.4、合同生效與終止：本合同雙方簽章之日起生效至工程竣工驗收合格備案，本工程款付清，雙方均履行權利和義務后自動終止。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

裝修裝飾工程承包合同 篇3

　　發包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況及要求

　　1、施工地點：

　　2、施工內容：3、承包方式：4、總價款：(人民幣)

　　5、施工期限：自年至年 月 日竣工，工期 天。

　　二、工程質量及驗收：

　　1、本工程執行DBJ08-62-97《建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　三、工程付款及結算：

　　四、違約責任：

　　由甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。由乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的1%向甲方支付違約金。

　　五、解決糾紛方式：

　　因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本，可向建筑裝飾協會裝飾委員會商請調解，或向消費者協會投拆。調解解決不成時，可以按照本合同約定向法律機關申請仲裁。

　　六、本合同一式4份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 甲方負責人： 乙方負責人：

　　聯系電話： 聯系電話： 地 址： 地 址：

　　簽訂日期： 年 月 日

裝修裝飾工程承包合同 篇4

　　發包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)：

　　合同簽訂地點：

　　甲乙雙方根據本裝飾裝修工程的具體情況，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就發包人的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協議，以資共同遵守。

　　工程概況： 裝修施工地點： 房子結構： ，樓層情況： ，施工面積(約)： 平方米。 承包方式：(包工包料□、清包工□)。

　　裝修施工內容： 乙方按照甲乙雙方確定的設計施工圖和工程工藝要求進行施工(包括工程進行中的部分工程調整和整改);施工范圍包括本工程必須涉及的室內、室外的全部裝修，如室內電改造鋪設工程施工;店面門頭的制作，地磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，燈具安裝;柜臺、收銀臺制作安裝，室內形象墻制作安裝到位，垃圾清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程(見附件一：《裝修工程施工項目確認表》)。

　　工程總價款：￥ 元，大寫(人民幣)： 整。 雙方約定，如變更施工內容項目、變更材料，這部分的工程款按實另計。

　　工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。( 以上規定工期為指導工期，為保證施工質量，原則上不少于以上工期，也不超過此工期15天。如遇甲方材料供應不及時等問題，則相應順延竣工日期)。另，如在工程施工期間，雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行(如延長工期后遇春節假期，甲方允許乙方春節期間停工7至12天)。

　　關于甲方職責的約定：

　　甲方應指定1-2名人員為本次工程的甲方負責人員，以便監督和配合乙方的工作。 由甲方代表負責協調相關各方并確保乙方順利施工。

　　甲方應在開工當天，向乙方進行施工設計方案的現場交底，并提供圖紙一套。 甲方向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 甲方做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系的協調工作。

　　不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線時，負責到有關部門辦理相應的審批手續。 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場和竣工驗收。

　　施工期間管理機關收取的費用由甲方支付，由于乙方的工作失誤而導致的罰款由乙方承擔，乙方在甲方指示

　　下發生被管理機關罰款由甲方支付。

　　關于乙方職責的約定：

　　開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件、填寫從業資格審查表。

　　乙方在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，負責施工人員的人身安全，對本次裝修工程的質量、工期和施工現場安全負責;如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出的賠償。如施工人員受傷則由包工負責人承擔。

　　乙方負責向具體施工人員傳達工程設計方案和施工效果。 乙方在裝修過程中，需保證全程在現場施工和管理。

　　乙方負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。單項工程施工過程中，未經甲方許可乙方不得擅自更換施工人員，經甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在的疑議，可以要求乙方無條件更換。

　　在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認，在安裝后發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

　　在針對協議標底的工程施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不得在工地內和易燃易爆品附近吸煙。 嚴格執行公司有關施工現場管理的規定，不得擾民和污染環境。如工程現場有留用的設備和陳設，應采取保護，保證室內外上下管道的暢通;每天工程完工后負責清掃整理施工現場保證施工現場的整潔和安全。

　　乙方負責將施工現場的垃圾每天清運至甲方指定的垃圾堆放點，垃圾外運和堆放費用由甲方負責承擔。 如甲方出現該項目已不能順利開點，甲方應發放乙方在這個項目上的人工考勤工資。 材料供應的約定：

　　乙方完成主要材料采購或全部材料的采購，乙方應按時提供甲方需要的材料。

　　乙方負責供應的材料、設備，應是符合工程設計要求的合格產品，并應按時到現場審核; 為保證材料和施工質量，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收并辦理交接手續。 乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內的施工現場。

　　甲方如發生乙方提供的材料、由質量問題或規格差異，應及時向乙方提出，乙方仍使用，由此造成工程損失，責任由乙方承擔，并出據聯系單。

　　乙方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管。

　　乙方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的裝飾裝修，非經乙方同意，甲方不得挪作他用。如一方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給對方。

　　當出現由乙方供應的材料、甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已

　　使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　乙方應自帶的本工程施工必須的工具設備，并要保證施工機器設備的安全性和良好實用性，乙方自行承擔工具維修費，因工具產生的損耗品(如鉆頭、鋸片等)，由乙方承擔。以及辦理現場出入證的費用由包工負責承擔。

　　關于工程質量及驗收的約定：

　　本工程執行《建筑裝飾工程技術規程》、《裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。

　　本工程由甲方設計，并向乙方提供施工圖紙，經甲方確認后，乙方不得擅自更改。 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。

　　甲方無權擅自更換乙方提供的材料，如果發現問題應及時向乙方提出，采取更換、補齊等補救措施。如甲方已確認并使用了乙方提供的材料，之后因工程質量出現爭議時，甲方不得以乙方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

　　工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知后三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　竣工驗收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期壹年，從竣工驗收簽章之日起算。 保修期內由于乙方施工不當或由乙方提供材料質量不合格造成的問題，乙方無條件的進行維修，并承擔相應材料費用;保修期內如屬使用不當造成損壞，致使不能正常使用的，乙方可酌情收費。

　　乙方承諾對整個工程進行 年的保修。乙方應接到甲方報修電話后在24小時內做出響應并及時到達現場。如果由于乙方施工質量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內仍未能解決問題，甲方自行解決的，則甲方另外支出的所有費用均由乙方支付。

　　關于工程價款及結算的約定：

　　違約責任：

　　甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付 元的違約金。 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付總工程總價1%的違約金。

　　甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。

　　乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。 工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

　　如在施工過程中，產生工程和材料質量問題以及各類應由施工工程隊承擔責任，甲方只向乙 方一人追究賠償責任。

　　糾紛處理方式：

　　因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決;

　　當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 合同的變更和解除：

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。

　　合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同并承擔相應費用。

　　附則：

　　工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙 把交乙方施工隊負責人保管;工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖，由乙方當場負責安裝交付使用。

　　本合同簽訂后，工程不得轉包。 如發現違規，原合同立即失效，并懲罰轉包方。

　　本合同一式 份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　其它約定：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 委托代理人： 委托代表人： 電話： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

裝修裝飾工程承包合同 篇5

　　發包人(甲方)：威海昀卓酒店管理有限公司

　　承包人(乙方)： 深圳市南利裝飾工程有限公司南京

　　分公司

　　承包人資質等級： 裝飾總承包壹級 合同編號：

　　裝飾裝修工程施工承包合同

　　發包人(甲方)：(全稱)威海昀卓酒店管理有限公司

　　承包人(乙方)：(全稱) 深圳市南利裝飾工程有限公司南京分公司

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關

　　規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施

　　工的發包與承包事項經協商一致，簽訂本合同。

　　1 工程概況

　　1.1 工程名稱：威海昀卓酒店裝飾工程

　　1.2 工程地點：威海工業新區管委西側

　　1.3 工程內容：一區細木工窗簾盒、包管道及壁柜

　　1.4 承包范圍：一區細木工窗簾盒、包管道及壁柜

　　1.5 承包方式：固定單價，乙方包工、包材料

　　1.6 工程結構：框架結構。

　　1.7 裝飾裝修施工面積：建筑面積26806.7平米。

　　2 工程質量

　　2.1 本工程質量應達到國家、專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

　　2.2 室內環境約定標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB

　　50325-20xx)。

　　2.3 施工質量驗收標準：《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB 50300-20xx)以及相配套的相關工程質量驗收規范、標準。

　　3 工期

　　3.1 總工期：60日(為日歷工期，不包括春節休假日)。

　　3.2 開工日期： 20xx 年 2月 9 日。

　　3.3 竣工日期： 20xx 年 4 月 7 日。

　　3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方2日內未做出答復的，視為同意延期開工，具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔，并相應順延工期。

　　3.5 暫停施工(停工)：甲方要求乙方暫停施工的，應在24小時內向乙方提出處理意見，乙方應妥善保護已完工工程。如甲方未能按時提出處理意見的，乙方可繼續施工，由此造成的損失由甲方承擔。乙方要求復工的，甲方應在12小時內予以答復。甲方未能按時答復的，乙方可自行復工。

　　3.6 工期順延

　　3.6.1 發生以下情況的，工期順延，乙方不承擔責任：

　　(1)甲方未能按合同約定提供開工條件的。

　　(2)工程量增加、設計變更的。

　　(3)甲方未按時驗收隱蔽工程的。

　　(4)甲方未按時供應合同約定由甲方提供的材料和設備。

　　(5)由于非乙方原因停水停電累計48小時以上不能施工的。

　　(6)甲方未按時支付工程款的。

　　(7)因甲方或甲方代表堅持錯誤指令而導致工期延誤的。

　　(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

　　3.7 工期提前

　　3.7.1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應在2日內批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。

　　3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：

　　(1)提前的時間。

　　(2)乙方采取的技術措施。

　　(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。

　　(4)實行新技術措施增加的費用。

　　4 設計

　　4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式由乙方提供施工需要的設計圖紙。竣工后給甲方提供一份竣工圖紙。

　　4.2 設計變更

　　4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工3日前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

　　4.2.2 已完工程設計變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔。

　　4.2.3設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時調整工程價款。

　　4.2.4涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

　　5 工程價款

　　5.1 本工程價款：

　　以中標價為準,執行綜合單價。如果有增加項目無法執行綜合單價部分,執行20xx年《山東省建筑工程消耗量定額》，按照53元/定額工日取費,48元/定額工日找差。材料價格依據雙方確認的市場價格，經有資質的審計部門審計后下浮2%。(詳見后附中標通知書)

　　5.2 本工程價款約計：人民幣 貳拾伍萬 元 ，¥ 250000.00 元，包含乙方為本工程和參與本工程施工作業人員的保險費和為完成本工程所采取的措施費。具體總數以竣工決算為準。竣工結算審計結束后開具正式發票付款。

　　5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：

　　(1)甲方確認的工程量增減。

　　(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。

　　(3)符合“3.6.1”約定的其他工期順延條件之一的。

　　(4)雙方約定的其他增減或調整。

　　5.4 工程價款支付

　　5.4.1工程首付款

　　5.4.1.1 乙方應在完成全部隱蔽工程后，向甲方提供相關質量驗收合格記錄，經監理方認可，甲方向乙方支付工程總價45%的首付款，首付款金額為

　　112500.00元，金額大寫： 壹拾壹萬貳仟伍佰 元整。支付時間為工程中期驗收合格5個工作日內。甲方未按約定支付首付款的，乙方可書面通知甲方，如甲方在接到通知后5個工作日內仍不能支付，乙方可暫停施工。

　　5.4.1.2 工程中期的標準是：隱蔽工程全部完成，經監理方驗收合格。

　　5.4.1.3 工程首付款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增減等)。

　　5.4.1.4 乙方未經監理同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

　　5.4.1.5 經乙方書面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款應計算自確認延期5日后起算的應付工程款利息(按同期銀行貸款利率計算)。

　　5.4.2 工程竣工驗收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工質量證明文件、竣工結算審計結束及完整的結算資料，經甲方和監理審核確認無誤后5個工作日內，甲方向乙方支付工程總價的50%。支付時間為乙方提供全部工程資料5個工作日內。甲方保留工程總價5%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后5個工作日內向乙方支付。

　　6 材料設備供應

　　6.1 本工程由甲方供應的材料等,乙方須在施工進度計劃中明確訂貨時間和進場時間，并及時跟蹤甲方是否在約定的時間內訂貨、進場。

　　6.2 本工程由乙方采購的材料、設備、成品、半成品，應按照投標材料樣品標準進行采購，提供材料設備產品的質量、環保合格證明，并對所購材料設備質量負責。如果采購的材料與樣品不一致，甲方和監理單位有權要求乙方更換，如果更換后還與樣品不一致，甲方有權與乙方解除施工合同，由此發生的一切損失乙方自負。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔。

　　6.3 甲方供應和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，乙方負責保管。

　　6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

　　6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

　　7 雙方派駐本工程項目的代表

　　7.1 甲方派駐本工程項目的代表為 王福群 。

　　7.2乙方派駐本工程的項目經理為 錢迎九 ，是乙方在本工程項目中的代表。

　　7.3 雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。

　　7.4 甲方代表在授權范圍內向乙方項目經理發出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。

　　8 雙方權利

　　8.1 甲方權利

　　8.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應提前3日書面通知乙方。撤換后代表的權責不變。

　　8.1.2 有權監督乙方履行各項合同義務。

　　8.1.3 有權審批乙方編制的施工進度計劃。

　　8.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收、竣工驗收。

　　8.2 乙方權利

　　8.2.1 有權根據工程需要撤換派駐本工程施工場地的代表，但應提前3日書面通知甲方，撤換后代表的權責不變。

　　8.2.2 有權監督甲方履行各項合同義務。

　　8.2.3 乙方代表認為甲方代表的指令不合理時，有權在收到甲方代表指令后24小時內向甲方代表提出修改指令的書面報告，如甲方代表堅持執行原指令的決定，乙方代表應予執行，但由于指令錯誤而發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔。

　　9 雙方義務

　　9.1 甲方義務

　　9.1.1 按約定向乙方支付工程款。

　　9.1.2 協助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

　　9.1.3 組織乙方和設計單位、監理單位進行圖紙會審和技術交底工作。

　　9.1.4 提供施工場地，并清除影響施工的障礙物及承擔乙方在不騰空場地條件下施工的相應措施費用。

　　9.1.5 提供房屋主體結構，水、電、暖風機電設備的技術資料。

　　9.1.6 提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。

　　9.1.7 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關系，保障工程有序進行。

　　9.1.8 嚴格執行國家安全生產和環境保護的有關規定。

　　9.1.9 在原有建筑物中進行裝飾裝修工程，要保證建筑結構的安全，并不得有下列行為：

　　(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

　　(2)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(3)強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　凡必須涉及以上所列內容的，應有涉及改動方案的設計圖紙，并對安全使用性出具書面說明。

　　9.2 乙方義務

　　9.2.1 制定并組織落實施工進度計劃。

　　9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。

　　9.2.3 施工中發現有任何影響履行本合同的情形和事項以及其他隱患時，應及時書面通知甲方，以便甲方及時做出處理，未履行該義務的，承擔由此造成的責任和損失。

　　9.2.3 安全施工

　　9.2.3.1 應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。非乙方責任造成的損失，由相應責任人承擔。

　　9.2.3.2 必須為本工程和參與本工程施工作業的人員上保險，在本工程施工過程中出現的安全事故和乙方施工人員的人身安全事故引發的費用和責任全部由乙方承擔。

　　9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意后實施，防護費用由甲方承擔。

　　9.2.3.4 在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財產和人身安全。以上措施應報甲方同意，并由甲方承擔相應費用。

　　9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，負責工程成品保護工作。

　　9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。

　　10 工程驗收

　　10.1 隱蔽工程驗收:具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后24小時內以書面形式通知甲方代表(監理工程師)驗收，驗收合格并經甲方代表(監理工程師)在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。

　　10.2 竣工驗收

　　10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收，并在驗收后2日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。

　　10.2.2 甲方逾期未組織驗收或提出修改意見的，視為工程合格同意驗收，應辦理竣工結算手續。

　　10.2.3 竣工日期為乙方送交竣工驗收報告，并經甲方和監理方確認驗收合格的日期，竣工日期也視為保修起始日期。

　　10.2.4 工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的工程，甲方不得使用;如甲方強行使用,則視為竣工驗收合格,由此發生的質量責任及其他責任均由甲方自行承擔。

　　10.2.5 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。

　　10.2.6 竣工結算：竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方自收到報告和結算資料之日起15個工作日內進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時甲、乙雙方辦理工程交接手續。甲方無正當理由逾期未辦理竣工結算的，應承擔乙方相應的保管費和利息損失。

　　11 違約責任

　　11.1 甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項義務時應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經濟損失。

　　11.2 甲方不能按時支付工程預付款、工程進度款、竣工結算款的，每延誤一日應向乙方支付遲延部分工程款3‰的違約金。

　　11.3 由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日乙方應向甲方支付合同金額3‰的違約金;乙方向甲方支付延期違約金的同時，應向甲方額外支付因乙方原因造成的甲方支付監理方的延期監理報酬。

　　11.4 由于乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

　　11.5 違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：

　　(1)合同已無法履行。

　　(2)甲、乙方協議停止施工。

　　(3)調解要求停止施工。

　　(4)仲裁要求停止施工。

　　(5)法院要求停止施工。

　　12 其他：有關保險、擔保、保修等內容，雙方可以書面形式另行約定，作為本合同附件。

　　13 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。

　　14 爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第(1)種方式解決：

　　(1)依法向工程所在地人民法院提請訴訟。

　　(2)提交 仲裁委員會仲裁。

　　15 合同的生效：本合同經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　16 本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份;副本 份，甲方 份，乙方 份。

　　17 補充約定：

　　17.1 本工程要求乙方嚴格按照投標文件的技術標進行施工，現場如果甲方人員發現乙方沒有按照投標文件的技術標進行施工，甲方可以隨時解除與乙方的施工合同。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地址： 地址：

　　代表人： 代表人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　賬號： 賬號：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

　　簽訂地點： 簽訂地點：

裝修裝飾工程承包合同 篇6

　　發包方(甲方)：湖北科信科技開發有限公司

　　承包人(乙方)：武漢嘉譽建設裝飾工程有限公司

　　公司地址：武漢市江漢區常青路特1號臺銀大廈2701室

　　依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規，結合工程施工特點，雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、工程概況

　　12、工程地址：3

　　4、施工內容：(附工程報價單)。詳見施工圖紙

　　5、施工工期：70個日歷天，以開工令為準。

　　6、合同價款(大寫)：

　　7、付款方式：

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采用

　　1、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　三、發包人義務

　　1、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別簽字認可。

　　2、開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設和歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　3、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

　　4、負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

　　5、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

　　6、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

　　四、承包人義務

　　1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

　　2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　3、施工中不得拆除承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

　　4、確保裝修質量，裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

　　5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

　　6、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　五、工程監理

　　本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委托 監理公司對本工程進行監理;甲方單獨與監理公司訂立工程監理合同，由甲方支付監理費口。

　　六、工期

　　1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工3小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價2‰的違約金。

　　2、由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的1‰補償乙方誤工費。

　　3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

　　七、材料供應

　　1、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　八、工程變更

　　1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單)。

　　2、無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方己購回的材料、己定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

　　九、工程質量驗收及保修

　　1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-20xx)為質量評定的最低標準。

　　2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)并承擔費用，但不再承擔工期。

　　5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引發的后果由甲方負責。

　　6、工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，并出具《保修單》，保修期壹年。

　　十、違約責任

　　1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2、未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

　　3、在施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

　　4、若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　5、因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的10%支付，設計費按。

　　十一、爭議或糾紛處理

　　本合同在履行過程中發生爭議的，由當事人雙方協商解決，也可由有關部門調解，協商調解或解決不成的，依法向人民法院提起訴訟。

　　十二、其他 十三、附則

　　1、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同失效。

　　3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　①附件1：補充協議;

　　②附件2：設計、施工圖紙、施工說明;

　　③附件3：工程報價單;

　　④附件4：設計(施工)變更單;

　　⑤附件5：驗收單(含隱蔽工程、中間工程和竣工驗收) ⑥附件6：材料清單(含甲方供料和乙方供料);

　　⑦附件7：工程結算單;

　　⑧附件8：工程保修單。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　合同簽訂日期： 年 月 日