房產委托代理合同（通用27篇）

房產委托代理合同 篇1

　　委托方(以下簡稱甲方)：_________

　　代理方(以下簡稱乙方)：_________

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　一、不動產基本情況：

　　甲方自有產權的不動產位于_________市_________區_________單元第_________層，共

　　_________(套)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米，戶型_________;房屋所有權證號：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式：

　　1、甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為_________元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售，銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可。

　　2、甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：

　　1、一次性付款結算方式：一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續或委托乙方辦理產權過戶手續后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

　　2、按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　四、結算方式：

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續。 為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

　　五、代理期限及代理權限：

　　1、本合同代理期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2、甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協議書，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮_________%出售。

　　六、代理費的收取

　　1、乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得_________%，乙方得_________%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑒定費及服務費合計_________元。

　　七、雙方權利義務：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

　　1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過八年的，應征得另一方的書面同意。

　　3)原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。

　　4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。

　　5、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，方交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

　　7、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　八、違約責任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協議書，如購房客戶未履行定房協議書所規定條款，乙方有權終止定房協議書，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協議。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產委托代理合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：

　　第一條 標的基本情況及價款

　　甲方自有產權的不動產位于 ，丘號： 建，筑面積 平方米，產權證號 號，土地證號第 號，房屋來源 。房屋售價： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥： )。

　　第二條 委托事項

　　甲方委托乙方出售以上房產，并代辦產權轉移、房屋交付事項。

　　第三條 雙方權利和義務

　　甲方的權利和義務：

　　1、 甲方保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定。

　　2、 甲方協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。

　　3、 甲方向乙方代墊買方應付的傭金和代辦費共待乙方完成甲方委托事項后，將上述傭金和代辦費返還甲方。在合同約定時間內，乙方未完成甲方委托事項，甲方有權收回傭金和代辦費。

　　乙方權利和義務：

　　1、 認真履行甲方的委托事項，親自完成甲方委托代辦的各項服務。

　　2、 根據專業知識及工作，乙方將所了解的標的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。

　　3、 對委托人個人資料予以保密，未經委托人同意，不得向他人泄露。

　　4、 處理委托事務取得的財產，應當及時轉交委托人。

　　5、 出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。

　　6、 完成甲方委托事項后，及時返還甲方的代墊傭金和代辦費。

　　第四條 違約責任

　　雙方協商，乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、 無正當理由不履行合同的;

　　2、 與他人串通，損害甲方利益的;

　　3、 故意隱瞞，提高委托標的利差;

　　4、 其他過失影響甲方出售房屋的。

　　5、 完成委托事項后，沒有及時將甲方代墊的傭金和代辦費返回的。雙方協商，甲方有下列情形之一的應承擔違約責任：

　　1、 無正當理由不履行合同的;

　　2、 未能按照合同約定提供必要的文件盒配合，造成乙方無法履行合同的;

　　第五條 爭議解決方式

　　雙方在履行本合同中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第六條 合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產委托代理合同 篇3

　　委托方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號： 聯系方式：

　　地址：

　　受托方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號： 聯系方式：

　　地址：

　　根據國家相關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償的基礎上，經充分協商，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，在河南省鄭州市訂立本合同，并共同遵守。

　　一、委托事項及期限

　　甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，委托期限為本合同簽字生效之日起100個工作日。

　　二、貸款金額及期限

　　甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為 元，貸款的起止日期及實際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協商的結果為準。

　　三、代理費用

　　本合同約定，代理費用為貸款本金乘3%，甲方應于收到銀行貸款款項之日前支付乙方全部代理費用，逾期支付的，每逾一日應當按照應付款項的千分之一向乙方支付逾期違約金。

　　四、甲方的權利與義務

　　1.甲方在本合同簽訂之日起3日內向乙方提供其合法擁有的房屋產權證書并積極協助乙方辦理抵押貸款手續;

　　2.甲方保證提供的全部證件真實、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續;

　　3.甲方應當按照銀行貸款合同的約定履行還款計劃，因甲方不履行或不完全履行的后果應由甲方自行承擔;

　　4.甲方有義務積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;

　　5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續，費用自行承擔。需乙方配合的費用由甲方承擔。(注：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬元用于銀行驗資和房產解壓，付給乙方利息計為月息三分，超出一個月按如下-----15天內為二分，15至30天內為三分計息。)

　　五、乙方的權利與義務

　　1.乙方應當積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除合同約定義務的個人利益;

　　2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續，整理貸款相關銀行所需資料。

　　3.乙方有權選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉;

　　4.乙方有權要求甲方預先支付代理費用。

　　六、違約責任

　　本合同簽訂后，雙方當事人都應當嚴格遵守，如甲方違約，應當向乙方支付三倍的辦理費用(包括但不限于房屋評估費、房屋抵押登記手續費、交通費、誤工費等);如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因甲原因無法辦理抵押貸款，則由甲方承擔辦理貸款前期的辦理費用;如因不可抗力、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應當由甲乙雙方平均分攤辦理費用。

　　七、因本合同的履行而發生的任何爭議，應由雙方通過友好協商解決，協商不成的，任何一方應合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　八、本合同一式三份，自雙方當事人簽字后生效，由甲乙雙方及見證人各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產委托代理合同 篇4

　　甲 方：

　　地 址：

　　電 話：

　　乙 方：

　　地 址： 電 話：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，經友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方經營的三和宮賓館招租事宜，在互惠互利的基礎上特簽定本合同，雙方承諾共同遵守執行。

　　一、 合作方式和銷售范圍

　　甲方全權委托乙方獨家銷售，由甲方在北京市 開發的 項目，其中包括房屋共 套，商鋪套。在本協議有效期間，甲方不可以委托其他公司或個人銷售上述委托范圍內的房屋，甲方不得另設銷售部。

　　二、 合作期限

　　委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。委托期的延續與終止，甲、乙雙方于本委托期限結束前兩個月內協商決定。

　　三、費用負擔

　　1本項目的推廣費用(包括報紙、印制宣傳材料等)由乙方負責支付;

　　2具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　四、銷售價格與代理傭金

　　銷售價格由乙方根據市場行情自行調節，銷售價格最低為 元/㎡， 元以下部分乙方按 %提取傭金， 元以上部分甲乙雙方各按50%分取利潤。

　　五、代理傭金支付期限

　　客戶與甲方簽定房屋銷售合同并交齊50%房款即視為交易成功。交易成功后甲方應在兩日內將代理傭金支付給乙方(根據付款金額按照傭金比例支付)，如甲方未在約定期限內將上述款項支付給乙方，須按日向乙方支付應支付金額的3‰做為滯納金。

　　六、甲方責任

　　1、甲方向乙方提供文件和資料：

　　(1)甲方營業執照副本復印件和銀行帳戶;

　　(2)甲方委托銷售房屋的土地銷售協議復印件以及此項目房屋建設的相關手續復印件。

　　(3)甲方負責派出專人收款，審核簽定后的合同，向業主提供具有法律效力的收款收據。

　　(4)若甲方未能在指定的日期提交資料并履行以上責任，則該項目銷售開展工作日期順延，造成的損失由甲方承擔。

　　2、甲方應積極配合乙方在銷售過程中遇到的問題，并協助乙方與施工方進行協調;

　　3、甲方保證不延誤交房時間。

　　七、 乙方的責任

　　1、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內，進行廣告宣傳、策劃;

　　2、利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　3、乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　八 、合同的終止和變更

　　1在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作、妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2 任何一方不得擅自單方面解除合同。

　　3 雙方同意可簽定補充協議，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　九、 違約責任

　　任何一方單方解除合同的，由違約方向對方支付伍萬元違約金。乙方未能按計劃完成銷售任務，甲方可增加其他代理公司。

　　十、其他事項

　　1 本合同在履約過程中發生的爭議，雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提起訴訟。 2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　負責人： 負責人：

　　年月日

房產委托代理合同 篇5

　　(合同編號：)

　　委托人(甲方)

　　名稱或姓名：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　受委托人(乙方)

　　名稱或姓名：資格證書號：

　　法定代表人：身份證號：

　　住所：　電話：

　　委托代理人：身份證號：

　　根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自愿、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。

　　第一條　乙方同意接受甲方委托為其代理事項。

　　第二條　甲方應就授權委托的事項，提供相關合法、有效的證件。

　　第三條　乙方在代理該委托事項時，應認真審查委托事項的真實性，相關文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代為辦理。

　　第四條　雙方商定委托事項在天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委托他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。

　　第五條　甲方同意在簽訂本合同后同時支付委托代理費(大寫)元人民幣。

　　第六條　甲方同意在簽訂本合同時預付：

　　(1)代交應納稅、費(大寫)元人民幣;

　　(2)元人民幣。

　　本條約定費用在委托代理事項完成時結清，多退少補。

　　第七條　由于甲方原因使委托代理事項終止履行的，預交的委托代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實(如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第八條　由于乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。

　　第九條　本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第項方式解決。

　　(1)向沈陽仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)向有管轄權人民法院起訴。

　　本合同未盡事宜按法律有規定處理。

　　第十條　雙方需要約定的其他事項：

　　(1)

　　(2)

　　(3)

　　第十一條　本合同一式份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　委托人：受委托人：

　　(簽字或蓋章)　(簽字或蓋章)

　　年月日　年　月　日

　　委托代理人：委托代理人：

　　(簽字或蓋章)　(簽字或蓋章)

　　年月日　年　月　日

　　房地產委托合同范本參考

　　委托方：(甲方)____

房產委托代理合同 篇6

　　合同編號：　　甲方：　　地 址：　　電 話：　　聯系人：　　地 址：　　電 話： 　　傳 真： 　　聯系人： 責任會計：　　茲由甲方委托乙方代理記賬，經雙方代表協商，達成以下協議;　　

　　一、業務范圍　　乙方接受甲方委托，對甲方________年____月至________年____月的經濟業務進行代理記賬。　　

　　二、甲方的責任與義務　　甲方的責任是：建立健全企業管理制度;依法經營，保證財產的安全完整;保證原始憑證的真實、合法、準確、完整;按照有關規定及時足額繳納各項稅費。　　甲方的義務是：　　

　　(1)對本單位發生的經濟業務，必須填制或取得符合國家統一會計制度規定的原始憑證;　　

　　(2)配備專人負責現金和銀行存款的收付，保管好所有往來單據，并定期與乙方提供的賬面數額相核對;　　

　　(3)指定專人做好會計憑證傳遞過程中的登記和保管工作;　　

　　(4)負責向乙方提供原始憑證授權簽字人名單;　　

　　(5)及時向乙方提供會計核算所需要的全部有經手人及授權簽字人簽批的原始資料和其他有關資料，并對賬務處理的真實性和完整性負責;　　

　　(6)對于甲方退回的要求按照統一會計制度規定進行更正、補充的原始憑證，應當及時予以更正、補充;　　

　　(7)按本協議規定及時足額地支付代理記賬費用;　　

　　(8)為乙方派出的代理記賬人員提供必要的工作條件;　　

　　(9)為乙方提供記賬、理賬所需要了解的生產、經營等管理資料。　　

　　三、乙方的責任和義務　　乙方的責任是：按照會計準則、會計制度和其他會計法規要求為甲方代理記賬，保證賬務處理的真實性、合理性和合法性。　　乙方的義務是：　　

　　(1)根據《中華人民共和國會計法》及國家統一會計制度的規定，開展代理記賬業務;　　

　　(2)根據甲方的經營特點，指導甲方設計相應的會計制度;　　

　　(3)設計會計憑證傳遞程序，做好憑證簽收工作，指導甲方妥善保管會計檔案，并在合同終止時辦理會計工作交接手續;　　

　　(4)按照有關規定審核甲方提供的原始憑證、填制記賬憑證，登記會計賬冊，及時編制會計報表;　　

　　(5)辦理甲方各項納稅事宜;　　

　　(6)解釋說明甲方提出的39;有關會計處理、會計法規、財稅政策等的原則問題;　　

　　(7)對在執行業務過程中知悉的商業秘密，負有保密義務;　　

　　(8)為甲方提供加強經濟核算，改善經營管理，提高經濟效益等方面的建議;　　

　　四、收費標準　　經協商，乙方代理記賬收費標準為：人民幣每月 元，甲方在合同生效后一周內預付3個月的費用，到期后在每季度初____日內收到會計報表時，支付下一期的費用。　　全年憑證、賬簿費用為150、00 元。其中包括用友套打憑證、賬簿、差旅費報銷單、費用粘貼單、工資表、財務報表、納稅申報表等代理記賬合同范本代理記賬合同范本。　　

　　五、服務方式　　客戶選擇的服務方式為 ( 公司取票 客戶送票 )　　

　　六、會計檔案保管　　

　　1、在會計年度內，憑證、賬簿、報表等會計檔案由會計公司設專人專柜保管;________年度終了后，交由客戶自行保管，交接時雙方需在交接清單上簽字確認。　　

　　七、違約責任　　

　　1、甲方未能履行其責任，未向乙方提供真實、合法、準確、完整的原始憑證，導致稅收方面的責任由甲方承擔;　　

　　2、由于甲方未能及時提供代理記賬所需的核算資料和工作條件，致使乙方不能按時履行合同的，乙方不承擔任何責任;　　

　　3、由于乙方原因，未能按時完成會計核算或會計核算不真實，造成一定后果的，乙方必須及時糾正并承擔相應的責任;　　

　　4、關于會計賬務出現的問題，辦理交接手續以前的由甲方負責，辦理交接手續以后的由乙方負責。　　

　　八、變更、解除及爭論解決方式　　

　　1、協議一方違約，另一方有權單方解除協議，造成損失由違約方承擔;　　

　　2、甲、乙雙方未經協商，不得單方修改或終止協議，經協商一致同意終止協議或出現　　其它法定終止情形的，協議書終止并按照相關規定辦理會計交接手續;　　

　　3、凡因執行本合同所引起的爭論，雙方應通過平等協商解決，若協商不成，由乙方所在地法院依法解決。　　

　　九、生效　　本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字或蓋章后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。合同到期后，雙方如無異議，合同自動延期代理記賬合同范本合同范本。　　

　　十、未盡事宜　　本合同若有未盡事宜，雙方同意通過友好協商并簽署書面文件確定。　　甲 方 ： 乙 方 ：　　代表簽字： 代表簽字 ：____日 期： 責任會計 ：____日 期

房產委托代理合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因與東莞市寮步來運家具配件廠加工承攬合同糾紛一案，委托乙方的律師進行代理訴訟，經雙方協商，訂立下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、乙方指派實為根據，以法律為準繩參加訴訟活動，全力維護甲方的合法權益。

　　二、甲方必須如實地向承辦律師敘述案情，主動提供有關證據和資料。如甲方故意向承辦律師捏造事實，弄虛作假，乙方有權終止代理，依約所收費用不予退還。

　　三、如乙方無故終止合同，所收律師費退還甲方。如甲方無故終止合同，律師費不予退還。

　　四、參照國家《律師業務收費辦法》，經甲乙雙方協商一致，甲方按以下方式向乙方繳納律師費(選其一)：

　　1、按本案標的額之比例收取律師費：甲方在扣除26154美金后，甲方按剩余的總款項的30%支付給乙方作為律師費。

　　2、按收取辦案費后再采取風險收費方式收取律師費：

　　3、按雙方約定之其他方式(按時、按件等)收取律師費：

　　五、乙方律師為甲方辦案所需之證據收集、調查、交通、食宿及津貼等費用，由甲方負擔。該費用之承付，經雙方協商，甲方向乙方支付深圳范圍內辦案費(包干)無元。市外另行商定。

　　六、甲方委托乙方代理權限，依授權委托書確定之。

　　七、如甲方在簽訂本合同后，非因乙方過錯而提出撤訴和庭外和解，乙方收取的代理費不予退還甲方，未收部分應補交乙方。

　　八、本合同的有效期限，自簽訂之日起至本案委托階段終止(判決、裁定、調解、案外和解或撤銷訴訟)。本案終結后，如甲方繼續委托乙方代理上訴、申訴、或執行，雙方應另行訂立委托合同，費用另計。

　　九、在執行本合同期間，如乙方要求變更合同條款，需經雙方協商確定并作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

　　十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，一份交承辦律師。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

房產委托代理合同 篇8

　　甲方（委托方）：公司（以下簡稱“甲方”）　　地址：　　電話： 傳 真：　　乙方（受托方）：地產代理機構公司（以下簡稱”乙方”）　　地址：　　電話：傳 真：　　理人，經雙方協商，達成如下協議，共同遵守：　　

　　一、代理物業　　〃 項目　　

　　二、 代理期限________年 ____月____日起至________年____月 ____日止。　　

　　三、代理范圍　　由甲方確認的該物業所有可售單位，具體以甲方確認的推售單位為準。　　

　　四、甲方權利與義務　　

　　1） 對該物業擁有完全的所有權。　　

　　2） 已取得該物業為可合法銷售之商品房的相應證明文件。；　　

　　3） 負責該物業的銷控工作。　　

　　4） 負責該物業的策劃和推廣工作。　　

　　5） 負責與購樓客戶簽署《房地產買賣合同》。　　

　　6） 甲方已審批及預留房源的關系戶客戶歸屬權歸甲方所有。　　

　　7） 外圍代理轉介及流程按甲方公司下發的《佳X集團外圍銷售代理現場操作指引》執行。　　

　　8） 甲方同意于該物業銷售支付買家信用卡或借記卡付定金或首期樓款銀行所收取之手續費；如果購樓客戶以外幣形式支付定金或首期樓款，所產生的銀行手續費用由客戶自行支付，甲方不予承擔。　　

　　9） 甲方須按時支付應付與乙方的銷售代理費，逾期30天不付，除需支付所欠款項外，還需按所欠總款項之萬分之____日支付滯納金。　　

　　10） 甲方承諾：銷售各方必須享有同等的銷售價格、折扣及其它一切銷售條件。　　

　　五、乙方權利與義務　　

　　1） 乙方應發揮自身優勢,利用乙方地鋪、網絡資源及客戶資料，充分調動銷售人員的積極性推介及銷售該物業。　　

　　2） 乙方應積極配合該物業的市場推廣節奏，在精選地鋪醒目位臵擺放該物業的宣傳資料。　　

　　3） 外圍代理轉介及流程按甲方公司下發的《佳X集團外圍銷售代理現場操作指引》執行。　　

　　4） 代理期內，甲方可利用乙方內部之網頁進行合理廣告宣傳。　　

　　5） 代理期內，乙方須派相關銷售人員對接甲方人員一起處理有關銷售事宜；　　

　　6） 乙方須服從甲方對該物業的銷控工作安排，否則，甲方有權追償。　　

　　7） 乙方須根據甲方提供的文件進行如實地宣傳和銷售，在銷售過程中不得對客戶進行誤導、欺騙，由此而產生的一切后果由乙方負責，甲方有權予以追償。　　

　　8） 在認購客戶交付首期款并簽署正式的《房地產買賣合同》及提交完整的購房資料及按揭資料后，乙方之銷售代理工作即告完成。　　

　　六、乙方代理銷售程序及客戶確認　　

　　1） 乙方轉介人員不得在項目營銷中心外圍及項目展示區進行外場銷售工作及欄截客戶。如查實乙方在營銷中心外圍及項目展示區內欄截客戶，罰當事方公司傭金10000元次。如乙方因客戶歸屬爭議對現場售樓秩序產生重大負面影響或蓄意滋事，甲方有權收回客戶歸屬權并立即取消乙方轉介代理權，并對已產生的整體代理費用扣除10%的傭金，并有權追述法律責任。　　

　　2） 乙方不得在項目營銷中心外圍及項目展示區進行舉牌、外場銷售工作及攔截客戶,在此轉介期間如產生任何事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無關。　　

　　3） 項目現場屬聯合代理的，代理公司機構轉介的客戶由代理公司項目現場銷售員接待，聯合代理以外的代理公司機構轉介客戶由發展商銷售員接待。乙方轉介之客戶，轉介當日成交為有效轉介，轉介當日未成交為無效轉介。　　

　　4） 乙方轉介客戶成交后，由甲方出據蓋章的《外圍代理轉介確認單》進行確認。　　

　　5） 定金：認購客戶所繳付的定金均由甲方收取，并由甲方向認購客戶開具收款收據；樓款由認購客戶直接交付存入甲方指定收款處賬號，并由甲方辦理相關財務手續。　　

　　6） 客戶交納定金后撻定的，甲方沒收其定金。沒收足定人民幣萬元（含）的，乙方按每套人民幣壹萬元收取；沒收臨定人民幣萬元以下的，乙方不收取任何代理費及現金獎勵；乙方對此無任何異議。　　

　　7） 乙方需督促乙方轉介成交之客戶交繳購樓款和辦理按揭手續。　　

　　8） 乙方嚴格按照甲方公布的統一口徑接待客戶及對外溝通，嚴禁承諾有額外折扣等銷售口徑，如有亂承諾行為導致引起客戶投訴的，甲方有權收回客戶歸屬權。　　

　　9） 如客戶成交后更名為非直系親屬，則轉介作廢。　　

　　10） 轉介客戶不享受甲方老帶新優惠和佳族等優惠政策。　　

　　七、代理費　　

　　1） 甲方按如下方式支付乙方售出單位之銷售代理服務費：代理傭金按成交簽約額的 %套計算，傭金按稅前計,在客戶簽署正式的《房地產買賣合同》及提交完整的購房資料及按揭資料后統一結算。內場銷售的代理服務費仍按與項目聯合銷售代理合作協議中的 %約定結算。　　

　　2） 在客戶認購后交付首期款，簽署正式的《房地產買賣合同》，并提交完整的購房資料及按揭資料，乙方就相應單位之全部銷售代理工作即告完成，甲方按上述標準向乙方支付代理費。　　

　　3） 乙方的銷售代理費于代理期結束后進行結算，以簽署正式的《房地產買賣合同》及完整的購房資料為結算依據；乙方辦理結算請款時，須提供符合國家及地方稅務法規要求的合法有效的等額發票，否則，甲方有權不予支付，造成的損失及后果由乙方承擔；包括但不限于若因乙方提供的發票不符合當地稅法規定，致甲方產生稅收罰款或滯納金的，甲方有權向乙方追償并按合同金額處乙方萬分之三的罰金。　　

　　八、 終止合約　　

　　1） 甲方如發現乙方于銷售代理過程中有違反本合同規定行為，甲方可書面告知乙方并給予乙方三天的整改期，若期滿乙方仍未修正，則甲方可單方終止合約，并書面通知乙方。　　

　　2） 在銷售代理過程中，乙方未達到甲方銷售要求或目標，甲方可單方終止合約，并提前三天口頭或書面通知乙方。　　

　　3） 如甲方未能完全履行其本合同的義務時，乙方可書面告知甲方并給予甲方三天的整改期，若期滿甲方仍未修正，則乙方可單方終止合約，并書面通知甲方。　　

　　4） 合同終止時，甲方仍依照本合同第七條第

　　1）款的約定向乙方支付于合同約定的代理期間已完成銷售之單位的銷售代理費用，且支付期限不得遲于書面通知終止合約后的三十個工作日。　　

　　5）本合同服務期限到期后即告合同終止。　　

　　九、本合同的訂立、生效、解釋及爭議，均適用中國法律。發生爭議協商不成時，提交甲　　方項目所在地人民法院。　　

　　十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，自甲乙雙方代表人簽字并加蓋公章后即時生效。　　十

　　一、《佳X集團外圍銷售代理現場操作指引》為本合同附件，為本合同的有效組成部　　分，與合同具同等法律效力。　　十

　　二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商另行簽訂補充協議，所簽訂之補充協議為本合約不可分割的組成部分。　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　代理機構公司名稱 代理機構公司名稱　　法人或代表人： 法人或代表人：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日　　附件：　　佳X集團外圍銷售代理現場操作指引　　

　　一、目的　　為了規范營銷案場管理，完善外圍銷售轉介流程，集團營銷策劃管理部特制定《佳X集團外圍銷售代理現場操作指引》，以下簡稱“外圍轉介”。　　

　　二、適用范圍　　本指引適用于集團及各分公司，主要針對營銷案場外圍銷售轉介全過程。　　

　　三、適用對象　　集團營銷策劃管理部為佳X集團外圍轉介現場操作指引的制定、公布及監督部門，各下屬地產公司客戶及營銷部是外圍轉介實施的統籌部門。請各下屬地產公司客戶及營銷部在外圍銷售轉介管理工作中嚴格執行。　　

　　四、外圍轉介定義　　與公司簽訂外圍銷售代理合同的代理公司或機構，經外圍轉介預約后佩帶工牌的員工，以下簡稱“轉介銷售員”，轉介銷售員與客戶一起到訪的。　　

　　五、外圍轉介流程　　

　　1、到達銷售現場前至少提前30分鐘以傳真預約單的形式進行外圍轉介預約；　　

　　2、轉介銷售員與客戶一起到訪；　　

　　3、到訪后第一時間由轉介銷售員說明任職公司與姓名，憑簽字確認的《外圍代理轉介預約單》填寫外圍轉介登記表；　　

　　4、由項目現場銷售負責人簽字確認；　　

　　5、客戶交由現場銷售員開始案場接待；　　

　　6、現場銷售負責人保存《外圍代理轉介預約單》。　　

　　六、外圍轉介認定標準及獎金報批條件　　

　　1、到達銷售現場前至少提前30分鐘，轉介銷售員需以傳真形式將《外圍代理轉介預約單》傳真至銷售現場，與客戶一起到訪后，客戶對《外圍代理轉介預約單》簽字確認，憑《外圍代理轉介預約單》方可進行外圍轉介登記。　　

　　2、外圍轉介登記表經現場銷售負責人簽字確認方可生效。　　

　　3、轉介當日成交為有效轉介，轉介當日未成交為無效轉介

房產委托代理合同 篇9

　　甲方（授權方）：_______________________________

　　乙方（代理方）：_______________________________

　　根據《_____》的有關規定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，達成如下項目代理協議：

　　一、甲方授權乙方從事甲方《_________________》項目的代理。

　　二、乙方負責項目的市場開拓和銷售工作，并及時將有關情況反饋給甲方；乙方在銷售過程中，發生的所有費用（銷售費用及市場開發費用等）由乙方負責；乙方可以自行制定項目報價，甲方只按所提供的合作報價向乙方收取費用（報價詳見附表）。

　　三、乙方接到定單后需向甲方提供詳盡制作信息，包括：制作內容、大小等準確數據，項目功能要求，項目設計要求等。甲方根據乙方提供的項目資料負責進行項目的應用功能調研，系統方案設計，技術開發，安裝和調試。制作方案確定后，不得隨意改動，如確需改動，須在確定制作方案10日內由乙方向甲方提出；逾期將視工程難度加收修改費用，由乙方向甲方支付。

　　四、乙方與客戶達成項目開發合同意向后，以乙方的名義同客戶簽訂項目開發合同。授權期間，甲方不會主動獲取乙方客戶的信息，但在項目制作成果中，應允許甲方留下標識、網址等信息。

　　五、項目開發合同金額涉及的任何款項以銀行轉帳、現金和支票形式結算。

　　六、甲方在啟動項目開發前所收到的第一部分款項不低于甲方應得款項的_______%。

　　七、在簽訂項目開發合同后，乙方應敦促客戶在3日內支付第一部分款項；在項目完成，并在客戶處調試成功后，乙方應敦促客戶在3日內支付全部款項。剩余款項未付清期間甲方擁有其產品的全部所有權；當甲方應收的款項全部到達甲方賬戶后，其產品所有權歸乙方客戶所有。

　　八、授權有效期自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，為期______年。合同到期可協商續簽。

　　九、本合同從簽定之日起即生法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方公章：____________________乙方公章：____________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房產委托代理合同 篇10

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　在雙方共同遵守《會計法》、《稅法》及各項經濟法規的前提下，就甲方委托乙方代理財務工作，在平等互惠的基礎上簽訂本合同，以滋共同遵守：

　　一、雙方商定在甲方年營業額_____萬元以下，代理費為_____元/月。超過_____萬元，每超過一個_____萬元，每月另加_____元，年末一次結清。

　　二、甲方的權利與義務

　　1.將經營中的財務信息準確全面的提交給乙方，并接受乙方的會計專業指導，在具體經營過程中有疑問應及時與乙方指定的責任會計溝通。

　　2.按照合同約定的代理費標準按時支付酬金，支付時間為每月會計及稅務報表作出后。年度提成在每年的年度財務決算報表作出后。

　　3.甲方因故須解除合同，須提前一個月通知乙方，以便乙方做好財務交接準備工作。

　　三、乙方的權利與義務

　　1.乙方承諾，用正版安易財務軟件為乙方作帳，恪守會計準則及職業道德，保守乙方的商業秘密。

　　2.認真履行會計職責，及時準確的做出財務報表，按時報稅。

　　3.接受甲方的監督，在甲方經營過程中遇到會計方面的疑難問題，應及時予以解答。

　　4.負責甲方的工商、稅務年檢的財務協助工作，配合稅務稽查，協調企業與稅務的關系。

　　5.對財務工作中出現的疑難問題應及時通報甲方，在取得協商一致的意見后，進行帳務處理。

　　6.合同終止時按規范做好財務交接工作。

　　四、其他約定

　　1.本合同有效期為一年從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，期滿如繼續委托代理財務工作則本合同自動延續，不另簽合同。

　　2.本合同由雙方簽字蓋章后生效。

　　3.新辦企業在辦理稅務登記手續期間按一個月支付代理費。

　　4.非新辦企業，在交接財務手續時由乙方對其以前的財務帳目進行清理，清理所發生的費用及產生的工作量的收費雙方另行商定。

　　5.財務作帳所發生的材料及其它財務耗材，由甲方承擔。

　　6.雙方發生爭議，協商解決，協商不成由法院裁判。

　　甲方：_______________

　　(簽字)蓋章：_______

　　乙方：_______________

　　(簽字)蓋章：_______

房產委托代理合同 篇11

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方： 律師事務所

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　鑒于：

　　就甲方與 貨物損失賠償糾紛一案，甲方現委托乙方作為代理人處理該案，乙方指派 律師為案件的經辦人。

　　甲、乙雙方經友好協商，一致達成如下協議：

　　第一條 委托事項

　　1、代表甲方與 協商索賠事宜。

　　2、作為甲方的訴訟代理人，向 提起索賠訴訟。

　　第二條 委托權限

　　乙方的委托代理權限包括：

　　1、代為起訴、應訴;

　　2、代為調查收集證據，查閱有關材料，申請證據保全和證據調查;

　　3、參與一、二審訴訟，并代為承認、放棄或者變更訴訟請求，進行和解和簽訂和解協議，參與調解;

　　4、代為對一審法院做出的判決和(或)裁定提起上訴;

　　5、 代為對一審和(或)二審法院作出的任何命令和(或)裁定和(或)判決申請復議和(或)申請再審;

　　6、代為接收有關法律文書的送達;

　　7、代為接受賠款;

　　8、代為處理與訴訟和執行有關的其它事項。

　　第三條 甲方義務

　　1、甲方應當保證其提供的資料、文件和相關證據的真實性和完整性。如因甲方方虛假陳述、疏漏陳述而導致的任何損失、責任、或任何不利后果，乙方對此均不承擔任何責任。

　　2、甲方應為乙方律師的工作提供足夠的便利和協助。

　　3、甲方應按照本協議規定，足額、及時支付本協議第五條所約定的律師費用。

　　第四條 乙方義務

　　1.乙方律師作為甲方聘請的律師和訴訟代理人，秉承良好的職業道德，謹慎、勤勉地為甲方服務，竭力維護甲方的合法權益。

　　2.乙方應及時向甲方匯報案件處理的進展。

　　3.乙方應恪守職業準則，對于在處理本協議委托事項期間所獲悉的甲方商業秘密，不得向任何其他方披露。

　　4.乙方接受委托后，應對本協議委托事項全程負責。除非獲得甲方許可或有充分、合理的理由，不得解除合同。

　　5.協商和解或訴訟中和解、調解的金額，須經甲方確認，乙方才能與索賠人達成協議。

　　第五條 費用及支付

　　1、甲方同意向乙方支付律師費 。該費用于本合同簽訂之日后的三天內一次性支付。

　　2、其他案件處理所發生的法院或第三方費用，如訴訟費、檢驗費、翻譯費、公證認證費、證人(檢驗人)出庭費用等，由甲方承擔支付。

　　3. 上述約定之律師費用，包括乙方律師在 內的差旅費和通訊費用。征得甲方事先同意確認，乙方律師為辦案需要前往 外出差所發生的實際費用，由甲方另行據實支付。

　　第六條 合同的生效

　　本合同正本一式兩份，雙方各持一份，于雙方蓋章、代表簽字之日起生效。傳真簽發具有同等效力。

　　其它事宜可經雙方協商訂立補充協議，補充協議具有優先效力。

　　第七條 合同爭議解決

　　因履行該委托代理合同所產生的一切爭議，甲乙雙方友好協商解決;雙方如協商解決不成，提請被告所在地人民法院裁決。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產委托代理合同 篇12

　　委托人 (以下簡稱甲方)委托江蘇當代國安律師事務所(以下簡稱乙方)的律師擔任與 案第 審人的訴訟代理人。經雙方協議，訂立下列各條，共同遵照履行。

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律師 到 人民法院參加訴訟。

　　二、乙方律師必須認真負責地保護甲方的合法權益，要保守甲方的生活隱私或商業秘密。并按照法院規定的時間出庭應訴。

　　三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案的證據。乙方如發現甲方有捏造事實，弄虛作假或堅持顯然違法的要求時，有權終止代理，依約所收費用不予退還。

　　四、如乙方無故停止履行合同，所收費用全部退還甲方;如甲方無故要求撤銷委托，所收費用不予退還。

　　五、代理權限：陳述案情、進行辯論、撤回起訴、變更、放棄部份請求、作出和解承諾以及 。(不委托代理的項目應該劃除)。

　　六、參照律師收費有關規定，并經雙方自愿協商，甲方同意按照下述第 種代理方式向乙方繳納律師費及辦案雜費。

　　(一)本案采用一般代理。甲方向乙方繳納律師費人民幣 元，辦案雜費人民幣元。甲方必須在本協議簽訂后，即時付清上述費用。如甲方不能按約定交付律師費的，乙方有權終止代理。

　　(二)本案采用風險代理。雙方約定如下：

　　七、如一方要求變更合同條款，須再行協議。

　　八、其它約定：

　　九、本合同一式三份，雙方簽字后生效，甲方一份，乙方二份。

　　十、本合同履行中如發生爭議，雙方應先協商解決;協商不成時，向乙方所在地法院起訴。

　　十一、本合同期限至本案 審終結(包括調解、案外和解或撤銷訴訟)時止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房產委托代理合同 篇13

　　委托方（甲方）：國家開發銀行

　　代理方（乙方）：中國農業銀行

　　一、總則

　　（一）為了規范國家開發銀行（下稱甲方）和中國農業銀行（下稱乙方）的委托代理行為，提高委托代理業務質量，更好地為國家重點建設服務，經雙方協商制定本協議。

　　（二）甲、乙雙方在委托代理工作中應遵守國家的有關金融法律、法規，遵循相互支持、密切合作的原則。

　　（三）對于涉及兩行全局性委代工作安排，應由兩行協商或聯合發文。

　　二、甲方委托乙方代理業務范圍

　　（一）監督甲方委托項目借款合同（或臨時借款協議）的執行。

　　（二）監督甲方貸款資金的使用。

　　（三）辦理甲方貸款資金結算和會計核算。

　　（四）協助甲方做好貸款本息回收工作。

　　（五）辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業務。

　　三、甲方的責任和權利

　　（一）向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關資料。

　　（二）在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發生變化時，應及時書面通知乙方。

　　（三）在借款合同中明確乙方經辦行代表甲方對借款人實施監督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。

　　（四）按期向乙方支付代理業務手續費。

　　（五）對乙方代理業務情況進行檢查、監督、考核。

　　四、乙方的責任和權利

　　（一）根據代理業務需要，確立相應的機構和人員負責代理業務。

　　（二）辦理甲方貸款資金的結算和核算業務。

　　（三）對代理貸款實施全過程的監督管理。

　　（四）協助甲方做好貸款本息的回收工作。

　　（五）向甲方提供有關代理業務信息。

　　（六）按期向甲方收取代理業務手續費。

　　五、貸款發放

　　（一）甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發放貸款。

　　（二）甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件和資料及時抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經辦行。

　　（三）甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經辦行開立的專項存款戶。乙方經辦行應在收到資金的當日按“代理貸款業務核算辦法”進行賬務處理。

　　六、貸款管理

　　（一）乙方經辦行根據甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作：

　　1.項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標；

　　2.項目概算調整的審查；

　　3.項目工程造價的編審；

　　4.項目竣工驗收和決算的編審；

　　5.書面委托的其他工作。

　　（二）為便于乙方經辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監督和管理，甲方要求借款人及時向乙方經辦行提供以下有關資料：

　　1.已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算；

　　2.年度工程建設進度計劃；

　　3.年度貸款資金使用計劃，其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經甲方認可；

　　4.設備材料采購合同副本；

　　5.有關統計和會計報表。

　　（三）乙方經辦行根據借款合同和有權部門批準的項目初步設計、年度資金設置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監督管理。

　　當以下情況發生時，乙方經辦行有權采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報上級行和甲方：

　　1.超計劃、超標準、挪用貸款等；

　　2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發生重大變化的（甲方通知乙方經辦行的除外）。

　　（四）對于有多項建設資金來源的項目，乙方經辦行應督促借款人落實資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。

　　（五）乙方對代理的大中型項目要按月向甲方報送“代理國家開發銀行貸款項目統計報表”（附表一至附表三）；小型項目的統計報表由借款人向甲方報送，乙方經辦行協助甲方催報和審核。

　　（六）乙方經辦行應建立健全建設項目檔案，設立項目管理臺賬，系統完整地反映項目建設和生產情況。

　　（七）乙方經辦行在其代理的項目建成投產后，根據甲方的書面委托協助甲方做好項目的后評價工作。

　　（八）項目建成投產后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時向甲方反映情況并采取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產經營情況和財務狀況，督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。

　　七、貸款回收

　　（一）乙方應采取一切可能的或約定的措施加強代理貸款本息的回收工作。

　　（二）乙方經辦行應督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20天填制“代理國家開發銀行到期還款資金落實情況表”（附表四）報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的，乙方經辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。

　　（三）乙方經辦行應按照借款合同按時計收甲方貸款本息，對甲方到期貸款本息，有權按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當日上劃甲方（特殊情況不超過次日）。

　　（四）未經甲方書面同意，乙方經辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。

　　八、會計核算

　　（一）甲方對貸款負責會計核算。乙方經辦行為滿足監管和回收的需要，受甲方委托設立相應會計科目進行核算。

　　（二）貸款計息實行“算頭不算尾”的方法，即貸款發放日為貸款起息日期，借款人在乙方經辦行（或甲方）還款的日期為貸款止息日期。

　　（三）乙方經辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相關數據要銜接一致，并按規定向甲方反饋有關信息，做好與甲方的對賬工作。

　　（四）甲方發放貸款和直接收息后應將有關會計信息傳送給乙方經辦行，乙方經辦行收取借款人本息后，應于當日將有關會計信息傳送給甲方。

　　（五）甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經辦行負責辦理轉知手續。

　　（六）乙方代理甲方委托貸款業務的核算辦法由乙方另行制定，經甲方同意后執行。

　　九、代理業務報告

　　（一）乙方經辦行對代理貸款項目實行季度工作報告制度。從甲方委托乙方代理時起至借款人還清貸款本息時止，每季終了后20日內向甲方相關信貸局報送上季度的“項目專戶報告”。

　　內容：1.建設期。主要包括項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、償還利息情況和存在的問題及建議等。

　　2.生產期。主要包括主營業務的生產銷售、成本利潤、償還貸款本息的情況等。

房產委托代理合同 篇14

　　______(甲方)因____________一案，現委托______律師事務所(乙方)律師出庭代理/代理，經雙方充分協商，簽訂協議如下：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律師______為甲方第______審代理人。甲方委托乙方代理權限是：____________。

　　二、律師必須根據事實和法律參加訴訟活動，認真負責地履行律師的職責，維護委托人的合法權益。

　　三、根據國家《關于業務收費標準》的規定，甲方向乙方支付代理費______元，標的費______元。

　　四、乙方為本案調查、出庭所需差旅費，按國家規定標準全部由甲方負擔。甲方向乙方支付差旅費______元。

　　五、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供證據。在接受委托后，如發現甲方捏造事實，弄虛作假，乙方有權終止代理，依本合同所收費用不予退還。

　　六、如乙方無故終止合同，代理費和標的費應全部退還甲方;如甲方無故終止合同，代理費和標的費不予退還。

　　七、如一方要求變更本合同條款需另行協議。

　　八、本合同經甲乙雙方或其代表人簽字(或蓋章)生效。

　　九、本合同有效期限：自簽訂之日起至本案終結止(判決、調解、案外和解、撤訴及調查結案)。

　　十、本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產委托代理合同 篇15

　　甲 方： (以下簡稱甲方)

　　乙 方： 人力資源管理有限公司 (以下簡稱乙方)

　　雙方本著自愿平等、互利守信的原則，就甲方委托乙方代理招聘人員事宜達成協議如下：

　　一、委托代理內容：

　　甲方委托乙方在 區域內，全權負責按甲方要求的 人員，共 名的招聘工作。

　　二、雙方遞交資質資料：

　　1、雙方簽約時互相遞交公司簡介、招聘簡章、營業執照、組織機構代碼證書、地國稅務登記證書、銀行開戶許可證等資料復印件。

　　2、甲方向乙方出具委托代理招聘委托書。

　　三、招聘期限及所聘人員要求：

　　1、招聘期限： 年 月 日至 年 月 日止。

　　2、招聘人員要求：職位、性別、年齡、專業、身高、待遇、崗位描述等要求。(詳見招聘簡章)

　　四、招聘服務費用及預付定金：

　　雙方約定代理招聘服務費為：每人次 元。共 人 計 元。在合同簽定時，甲方預付定金 元給乙方。

　　五、招聘費用支付方式：

　　1、按實際錄用人數一次性結算支付給乙方。(扣除預付定金)

　　2、錄用人員車費由 承擔。

　　3、雙方面試和護送人員的差旅費用各自自行承擔。

　　六、人員面試和錄用變動處理方式：

　　1、由 方進行了面試，面試合格后，由 負責接送人員到甲方公司。

　　2、乙方代聘人員在甲方公司就業未滿一個月正常離職或辭職的差額人數由乙方在約定時間內給予補聘。非正常離職或辭職由甲方自行負責。

　　七、甲方權力義務：

　　1、甲方隨時向乙方提供受聘人員就業花名冊及人員變動情況說明，并出示經本人簽字和甲方領導簽字的離職或辭職證明材料。

　　2、甲方在錄用時，應與受聘人簽訂《勞動合同》建立勞動關系。

　　3、甲方應按照國家法律、法規和招聘簡章所承諾的相關事項合法用工，若違規操作造成的一切后果，由甲方承擔。

　　4、甲方不得收取受聘人員任何費用。

　　八、乙方權力和義務：

　　1、在收到甲方預付定金后，及時開展招聘工作，并嚴格按照國家法規和甲方招聘簡章在約定時間內完成招聘、篩選、初試工作。

　　2、乙方在招聘過程中遇到與本協議或甲方提供的招聘簡章沒有涉及的事宜，應及時與甲方協調處理。

　　3、乙方不得將甲方提供的資料移作它用，否則，由此產生的一切責任及經濟損失由乙方承擔。

　　九、未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　十、生效日期：本協議經甲、乙雙方簽字蓋章和乙方收到定金時起生效。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲 方： 乙 方：

　　法人代表(或委托人)： 法人代表(或委托人)：

　　電 話： 開戶行：

　　傳 真： 帳 號：

　　傳 真：

　　電 話：

　　年 月 日 年 月 日

房產委托代理合同 篇16

　　委托出甲方：___________區(縣級市)國土資源和房屋管理局

　　乙方：___________街(鎮)出租屋管理服務中心

　　根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

　　一、委托范圍：甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

　　二、委托時限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。

　　三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

　　1.有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;

　　2.兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

　　3.統一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統”軟件。

　　四、雙方職責：

　　(一)甲方職責：

　　1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

　　2.區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作。

　　3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

　　(二)乙方職責：

　　1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續，每月將受理的登記備案數據信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定的辦事程序進行統一操作，統一收費。

　　2.負責對轄區內租賃房屋進行巡查，協助甲方開展轄內房屋租賃市場的清理整頓工作，發現涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，及時書面告知甲方查處。

　　3.協助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

　　五、違約責任：

　　1.甲方沒有由于甲方阻礙或未盡相關的配合義務使乙方在本合同有效期內不能正常出租房屋的，甲方的租金從恢復正常出租的開始日計算，且甲方每延誤一日應按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金。2.甲方發現乙方不履行職責或有違規操作的，應責令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協調部門(辦)反映。因乙方不履行職責或違規操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責任。

　　六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，送一份給市國土資源和房屋管理局備案。

　　甲方：(簽章)________________乙方：(簽章)___________

　　法定代表人：(簽名)__________法定代表人：(簽名)_____

　　立約日期：_____年_____月_____日

房產委托代理合同 篇17

　　委托方：__________________

　　受托方：__________________

　　委托方委托受托方實施___________________________項目。在合法、平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經雙方充分協商一致，就雙方合意達成條款如下：

　　一、受托事項

　　委托受托方實施___________________________項目。

　　二、委托方責任

　　1.提供受托方完成項目所必要的條件和環境。

　　2.提供項目進行中所必須的資料和信息。

　　3.按本合同約定的價款給受托方付款。

　　4.未經雙方協商一致，不得無故變更合同價款。

　　5.不得委托受托方從事違法的委托事項。

　　6.其他受托方應履行的義務。

　　三、受托方責任

　　1.在委托方統一管理下，負責委托項目的具體實施。

　　2.嚴格按照委托方的要求做好該項目的工作。

　　3.應按照合同約定方式和標準，交付項目實驗成果。

　　4.合同履行期間，不得違反合同約定，遵守項目履行時應遵守的相關法律、法規。

　　5.承擔合同價款取得的相關稅費。

　　6.承擔本項目合同履行期間的設備材料及相關人員的人身傷害事故的全部法律責任。

　　7.其他應由受托方承擔的義務。

　　四、相關費用及付款方式

　　1、雙方約定本項目服務費用為__________________元，項目完成經委托方驗收合格后一次性付清。

　　五、違約責任

　　1.委托方應及時提供相應的條件和環境或項目所需資料、信息，由于委托方原因不能完成，委托方負責其后果。

　　2.如因受托方疏忽出現商業機密泄露問題，受托方應承擔其后果，并賠償委托方相應的經濟損失。

　　3.受托方應按照進度安排執行項目實施計劃，如果無故拖延或因能力不足無法完成的應承擔其后果，并賠償委托方經濟損失。

　　4.如果委托方不按合同約定方式付款，受托方有權解除合同。

　　5.如對項目完成質量發生爭議，應由雙方共同認可的第三方評判。

　　六、合同糾紛的解決方式

　　合同執行中如果發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。如果雙方不能協商解決，由烏魯木齊沙依巴克區人民法院以訴訟方式解決。

　　七、其它

　　1.本合同自簽訂之日起生效，合同履行期間，雙方均不得隨意變更或解除合同。

　　2.如有未盡事宜，雙方本著誠實信用、公平友好的原則共同協商，以書面形式做出補充規定，補充規定與合同具有同等法律效力。

　　本合同壹式_________份甲方執_________份，乙方執_________份，從正式簽訂之日起生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　_______年______月_____日_______年______月_____日

房產委托代理合同 篇18

　　企業登記注冊委托代理合同

　　(一)　委托代理范圍：

　　1.□ 企業名稱核準

　　2.□ 申請設立登記

　　3.□ 企業變更登記

　　(1)□ 名稱變更

　　(2)□ 法定代表人變更

　　(3)□ 注冊資本(資金)變更

　　(4)□ 股東或股權變更

　　(5)□ 住所

　　(6)□ 經營范圍變更

　　4.□ 企業注銷登記

　　5.□ 企業改制

　　6.代理權限為：_________。

　　(二)　雙方權利義務：

　　1.甲方應保證提供真實、合法、有效的登記注冊材料，合同簽訂后，甲方預付定金_________元，甲方領取“受理通知單”時，一次付清全部代理費用。

　　2.乙方接受委托，在約定時間內，完成上述代理登記注冊事項，因登記材料或政策調整被核駁，需補交或及時修正，領取營業執照時限順延。

　　3.乙方的責任：

　　(1)維護甲方合法權益，保護甲方委托登記代理材料的完整性，予以保護知悉的商業秘密;

　　(2)乙方應在甲方提供的登記注冊材料齊備后_________個工作日內完成代理業務;

　　(3)對甲方提供虛假注冊材料的，乙方有權終止代理業務，依約所收取的預付金，不預退還。

　　(三)　違約責任：

　　1.合同一經依法簽定，甲乙雙方應認真自覺遵守，履行各自的權利和義務，不得擅自變更、終止合同。

　　2.因甲方原因使合同不能履行，甲方預付金不能收回，并支付相應的用金，因乙方違約，應全部返還甲方已付的預付金。

　　3.合同履行期間，因法律、法規及政策調整，不能繼續履行的，委托代理合同自動解除，乙方已取得的預付金100%退還給甲方。

　　4.其他：_________。

　　(四)　合同有效期：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　(五)　代理合同費用：

　　金額：_________元，預付：_________元，欠付：_________元。

　　(六)　合同糾紛解決方式：

　　1.□ 協商

　　2.□ 協會調解

　　3.□ 仲裁

　　4.□ 法院起訴

　　(七)　其他約定事項：

　　衛生：_________;

　　環保：_________;

　　消防：_________;

　　外經委：_________;

　　計劃委：_________;

　　市商務局：_________;

　　計監局：_________;

　　建委開發：_________。

　　(八)　本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，雙方簽字之日起有效。

　　委托方(甲方)(蓋章)：_________　　    　受托方(乙方)(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　  法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

房產委托代理合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商現達成如下協議：

　　1、甲方授權乙方作為甲方公開課及內訓招生協辦方，進行代理招生工作。

　　2、甲方向乙方提供代理招生授權書(見附件形式)。

　　3、乙方在本協議期內向甲方推薦學員及意向客戶，由甲方進行跟進處理(乙方原則上不負責客戶咨詢及跟進工作)。對乙方在本協議期內向甲方推薦的客戶(包括乙方在協議簽訂同時向甲方提供的本協議期之前的所有意向客戶)，于本協議期及之后一年內產生的成交，均計入乙方代理業績。

　　4、甲方須按本協議第六條及第七條指定方式，向乙方支付代理業績相應的傭金;計算公式：乙方代理業績所產生的實際成交總金額x項目傭金比例=乙方傭金。

　　甲乙雙方確定項目傭金比例如下：公開課為___%，內訓為___%(若有其它特殊情況，請在本協議列出)

　　5、乙方有義務為甲方提供互聯網招生系統賬戶，由甲方自助進行招生信息的發布及維護。

　　甲方在乙方招生系統中發布的招生信息，須為符合本協議之項目，否則乙方將全部視為本協議合作項目，并對產生的業績根據本協議收取傭金。

　　甲方培訓公開課如有延期情況，應在確定延期之日立即通知乙方，否則乙方有權中止發布甲方招生信息。

　　6、乙方負責將客戶報名及咨詢信息記錄于甲方招生系統賬戶、或以電話及傳真方式通知甲方，甲方應定期查詢乙方互聯網招生系統中記錄的報名及咨詢信息，對報名或咨詢的客戶及時進行跟進，并于乙方招生系統如實記錄每客戶跟進情況。

　　7、對于乙方向甲方推薦并已成交客戶，甲方應于開課后三個工作日內于乙方互聯網招生系統進行準確記錄，并根據本協議相關條款計算出乙方應收傭金，同時以電話或傳真方式通知乙方，否則乙方有權凍結甲方招生系統賬戶，并停止對甲方招生信息的宣傳推廣工作。

　　8、甲方須于每客戶成交后十個工作日內向乙方支付本協議約定的乙方傭金(以支付憑證日期為準)，否則乙方有權向甲方加收每日1%的滯納金。

　　如甲方延遲向乙方支付代理傭金超過30工作日，乙方有權向甲方另外索賠乙方代理傭金一倍的違約金，并有權中止本協議乙方義務。

　　如發生甲方遺漏乙方向甲方推薦并已成交客戶的情況，甲方須按本協議相應條款支付相應乙方傭金，并另外向乙方支付相應乙方傭金的一倍的違約金。同時乙方有權中止本協議乙方義務。

　　9、本協議自生效起90天內，甲方通過乙方提供的客戶無任何成交，乙方有權中止本協議乙方義務。

　　如甲乙雙方客戶信息有任何重復或沖突情況，除甲方可提供確切書面證明外，均應計入乙方代理業績。

　　甲方不得在乙方網站發布虛假信息，不得違反國家相關法律法規，若由此引起的糾紛，甲方負全責。

　　本協議自簽署之日起生效。有效期一年。如甲方未提供中止本協議的書面形式協議附件，本協議自動順延一年。

　　10、如本協議有未盡事宜，經甲乙雙方同意，可以書面協議附件形式補簽。

　　11、本協議一式兩份，雙方各執一份。(傳真件有效)

　　甲方：　　　　　　　　　　　乙方：

　　法人代表：　　　　　　　　　法人代表：

　　電話：　　　　　　　　　　　電話：

　　簽訂日期：___年___月___日

房產委托代理合同 篇20

　　委托人：(以下簡稱甲方)

　　受托人：(以下簡稱乙方)

　　鑒于甲方有委托乙方辦理法律事務之需要;鑒于乙方具有處理甲方委托事務的資格和能力，甲、乙雙方經充分協商，依據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關規定，特簽訂本協議以共同恪守。

　　一、甲方委托乙方辦理如下法律事務

　　1、選擇并購模式

　　1)股權并購，包括受讓股權、增資并購和合并并購。

　　2)資產并購，包括直接并購和間接并購。

　　四方君匯律師事務所公司部可以依據目標企業的行業、住所地、適用法律等情況為客戶設計專業化、低成本、高效益的并購模式，從根本上保障甲方并購的成功。

　　2、協助并購談判

　　由于并購涉及公司、股東、高管、職工、政府等多方利益，各方關系錯綜復雜，因此一般的并購都會經歷一段時間的艱苦談判，而談判經驗、技巧的高低甚至會直接影響到并購項目的成功與否。律師作中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201為法律方面的專業人員，可以憑自身掌握的專業知識幫助甲方和目標公司在談判時進行取舍，權衡利弊。

　　四方君匯律師事務所公司部擁有專業的律師團隊，有著高超的談判技巧。可以協助客戶高質量的完成并購談判，為項目成功的做好準備。

　　3、律師盡職調查

　　任何一項并購都存在風險，關鍵在于風險的防范。而由律師出具專業的盡職調查報告，則可以發現風險，并提出防范措施。不同的并購模式存在風險不盡相同，股權并購的風險主要有：股權瑕疵;股東權益瑕疵;固定交易風險;合同風險;目標公司員工風險;稅務風險;目標公司對外投資風險;目標公司重大訴訟風險;投資公司控股風險等。資產并購的風險主要有：資產瑕疵(存在抵押、質押、擔保等);目標公司員工風險;并購程序風險等。

　　四方君匯律師事務所公司部可以為客戶出具詳盡的盡職調查報告包括但不限于：

　　1)關于目標公司的主體資格、并購的授權與批準情況;

　　2)關于目標公司股權結構和出資情況;

　　3)關于目標公司對外投資情況;

　　4)目標公司股本變動及相應合同、章程、決議情況;

　　5)關于目標公司及其關聯公司的兼并、分立、合并、破產、清算等情況;

　　中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201

　　6)關于目標公司財產權利情況;

　　7)目標公司重大合同及債權債務情況;

　　8)目標公司組織機構及治理結構;

　　9)目標公司關聯交易及同業競爭情況;

　　10)目標公司人力資源狀況;

　　4、起草、審查并購法律文件

　　盡職調查可以在前期發現風險并提出修改方案，而并購協議是并購項目最后的保障，因此完善、豐富的并購協議是并購成功及以后可能訴訟的關鍵。并購協議包括前期的意向性協議、備忘錄、單項合同、以及最終的并購合同及各種附件。數量較多且內容龐雜，需要專業律師來涉及并完成。

　　四方君匯律師事務所公司部可以為客戶提供專業、完善、低風險的并購協議，具體內容包括但不限于：

　　1)前言

　　2)術語定義

　　3)正文(包括：交易雙方;承諾保證;披露責任;或然負債;基準日及價格;價款支付;交割、變更登記、職工安置等)

　　4)特殊條款(包括：限制競爭條款;保密條款;終止交易條款;違約責任;通知條款)

　　5)適用法律

　　6)爭議解決

　　中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201

　　7)簽署

　　5、并購稅務籌劃

　　由于一般并購規模都較大，涉及資產及現金流動較多，因此一項并購交易雙方的應繳稅額也是相當巨大的。并購雙方錯誤的模式選擇及交易方式等行為往往會增加稅務成本，給企業造成不應有的損失。

　　四方君匯律師事務所公司部可以為客戶設計專業的稅務方案，幫助客戶節約并購成本，具體內容包括但不限于：

　　1)正確選擇并購模式及交易結構。資產并購和股權并購的稅收成本是不同的。

　　2)為企業集團內部整合提供節稅策劃。

　　3)合理設計支付方式。不同的支付方式如現金、股權、債權、資產的稅收成本等各不相同。

　　6、并購整合法律服務

　　只有并購無整合就會大而不強，要通過并購做大做強，就非常需要并購后的整合。

　　四方君匯律師事務所公司部可以根據不同的客戶提供專業的并購整合方案，包括但不限于：

　　1)管理整合(發展目標一致;發展戰略一致;管理流程一致;企業文化一致)

　　2)銷售整合(銷售區域統一分配;產品細分統一分工;品牌建設統一規劃)中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201

　　3)資源整合(整合采購資源;整合人力和培訓資源;整合研發資源;整合資金資源;整合設備工藝資源)

　　7、企業風險防范專項法律服務

　　當前，我國眾多經濟實體中，特別是中小企業由于多方面原因，在公司設立、運營、合同簽訂、人力資源等方面存在問題甚至違法行為。這對企業的長遠發展，利潤的持續增長都帶來很大的隱患，因此需要專業的律師團隊來診斷風險并消除風險。

　　四方君匯律師事務所公司部擁有專業的律師團隊，可以為客戶提供完善的風險防范法律服務，包括但不限于：

　　1)審查并防范企業設立風險;

　　2)完善企業治理結構;

　　3)審查并完善企業合同管理;

　　4)審查并防范人力資源風險。

　　二、乙方委派律師

　　乙方接受甲方的委托，指派、等律師辦理甲方委托的法律事務;指派的律師如因故中途不能履行受托職責時，甲方同意乙方另行指派律師繼續履行受托之職責。

　　三、甲方的義務

　　1、支持、協助乙方律師開展工作，并為其提供必要的條件和方便;

　　2、按照乙方律師的要求及時提供委托事務的背景材料及有關資料、數據等，并對其提供的所有材料的真實性、合法性、完整性負責;中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201

　　3、對乙方出具的策劃、設計方案及其工作成果，不得以任何方式向任何第三方泄露;

　　4、按約接受乙方的工作成果并支付相應的酬金。

　　四、乙方的義務：

　　1、乙方律師應當勤勉、盡責地完成第一條所列案件的委托代理事項;

　　2、乙方律師應當以其依據法律做出的判斷，向甲方進行法律風險提示，盡最大努力維護甲方利益;

　　3、乙方律師對獲知的甲方的商業機密負有保密責任，，非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　4、乙方對甲方業務應當單獨建檔，應當保存完整的工作記錄，對涉及甲方的原始證據、法律文件和財物應當妥善保管。

　　五、律師代理費

　　依據《律師服務收費管理辦法》以及甲方委托事務的復雜程度、所涉標的及工作用時，經雙方協商，甲方同意向乙方支付律師代理酬金元，付費方式及期限如下：

　　1、委托之日，付代理費用的30%;

　　2、并購雙方簽訂意向協議之日，付代理費用的30%;

　　3、收購完成之日，付代理費用的40%。甲方應按協議約定支付代理費，如逾期支付，則按應付款額的日萬分之五支付滯納金。中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201

　　六、律師工作費用

　　乙方律師應當本著節儉的原則合理使用工作費用。乙方律師辦理甲方委托代理事項所發生的下列工作費用，應當由甲方承擔：

　　1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;

　　2、非乙方收取的翻譯費、復印費、資料費;

　　3、案件辦理過程中發生的交通費、差旅費、食宿費、長途通訊費等;

　　4、征得甲方同意后支出的其它費用。

　　七、代理協議的變更和解除

　　1、甲乙雙方經協商同意，可以變更或者解除本協議。

　　2、下列情形之一的，甲方有權解除協議：

　　1)未經甲方同意，擅自更換代理律師的;

　　2)因乙方律師工作延誤、失誤、失職導致甲方蒙受損失的;

　　3)乙方違反本協議第四條規定的乙方其他義務的。

　　3、下列情形之一的，乙方有權解除協議：

　　1)甲方的委托事項違反法律或者違反律師執業范圍的;

　　2)甲方有捏造事實、偽造證據或者隱瞞重要情節等情形的;

　　3)甲方逾七日仍不向乙方支付律師代理費或者工作費用的。

　　八、違約責任

　　1、乙方無正當理由不提供本協議規定的法律服務，甲方有權要求乙方退還部分或者全部已付的律師代理費。但甲方不得以如下非正當中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201理由要求乙方退費：

　　1)甲方單方面又委托其他律師事務所的律師代理的;

　　2)乙方完成委托代理事項后，甲方以乙方收費過高為由要求退費的;

　　3)甲方作為被告時，乙方律師已經為出庭作好準備，而原告方撤訴的;

　　4)其他非因乙方或者乙方律師的原因，甲方無故終止協議的。

　　2、甲方無故終止本協議的，乙方已收律師代理費一律不退回，而且有權要求甲方支付未付的律師代理費。

　　3、乙方律師確因嚴重失職導致甲方蒙受損失，乙方應當通過其所投保的律師事務所或律師執業保險向甲方承擔賠償責任。

　　4、甲方無正當理由不支付律師代理費或者工作費用，乙方有權要求甲方支付未付的律師代理費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。

　　九、通知和送達

　　1、甲乙雙方因履行本協議而相互發出或者提供的所有通知、文件、資料，均以本協議簽署頁所列明的地址、傳真送達，任何一方如遇變更通訊地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知對方，否則由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　2、通過傳真方式的，在發出傳真時視為送達;以郵寄方式的，掛號寄出或者投郵當日視為送達。中國天津河西區圍堤道103號峰匯廣場A座20層郵編：300201

　　十、爭議的處理

　　本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，任何一方均有權向天津市河西區人民法院提起訴訟。

　　十一、協議生效及其他

　　1、本協議自雙方簽訂之日起生效。

　　2、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　十二、雙方特別約定：

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產委托代理合同 篇21

　　委托方(以下簡稱甲方)

　　受托方(以下簡稱乙方)

　　甲方因 糾紛一案，委托乙方的律師作為代理人，根據《律師法》、《合同法》等有關法律規定，經雙方協商一致，訂立如下條款，共同遵守履行：

　　一、甲方委托乙方并同意乙方指派 律師為甲方與 糾紛案的第 審代理人，同意該律師指派其他業務助理配合完成輔助性工作。

　　二、乙方律師必須認真負責保護甲方合法權益，并按時出庭。

　　三、甲方必須真實地向律師敘述案情，提供有關本案證據。乙方接受委托后，如發現甲方有捏造事實、弄虛作假或者利用律師的代理謀取非法利益時，乙方有權終止代理合同，依約所收代理費不予退還。

　　四、雙方協商一致可變更或解除本合同，變更或協商解除本合同時，代理費按照代理律師已完成的律師工作量由雙方協商解決，但甲方無故終止此合同的，代理費不退還。

　　五、本協議簽訂后，本次業務以本條第二款所列任何一種方式結案，則視為代理律師完成代理義務，以此代理合同所收代理費用均不予退還，但乙方無故終止合同或在履行合同過程中存在重大過錯的除外。本合同所稱結案方式為調解、和解、裁定、判決、撤訴或撤回案件、自動履行等。

　　六、根據案件需要，甲方授權乙方的代理權限為( )

　　A一般代理;B特別授權代理：

　　1、代為承認、放棄、變更訴訟請求;

　　2、代為調解、參與和解;

　　3、代為提起反訴;

　　4、代為提起上訴;

　　5、申請執行;

　　6、收取或者轉收執行標的;

　　7、代收法律文書等。

　　七、經雙方協商，甲方應向乙方繳納代理費 元。特殊事項或需要特別約定的另 行簽訂補充協議，

　　1、相關行政、司法、鑒定、公證等部門收取的費用;

　　2、商丘市區外發生的差旅費、食宿費、翻譯費、復印費、長途通訊費等;

　　3、征得甲方同意后支出的其它費用需要委托人另行支付或據實結算。法律援助案件不得收費。律師收費標準參照河南省發改委、河南省司法廳關于《河南省律師服務收費項目和標準》的規定執行。代理費支付方式為：。

　　八、本合同有效期限，自簽訂之日起至本案第 審終結止。

　　九、本合同適用于訴訟案件和非訴訟案件。非訴訟案件辦理按本合同約定執行。

　　十、因履行本合同而產生的爭議，在協商不成時提交商丘仲裁委員會依其仲裁規則仲裁。

　　十一、此協議雙方簽字或蓋章生效，一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房產委托代理合同 篇22

　　甲方(投資者)姓名：___________　身份證號碼：____________

　　上海股票帳號：_______　深圳證券帳號：___________

　　乙方：　　證券股份有限公司____________證券營業部

　　依據《中華人民共和國證券法》，《中華人民共和國民法典》和其他有關法律，法規，規章以及證券交易所交易規則的規定，甲乙雙方就甲方委托乙方代理證券交易及其他相關事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　第一章　雙方聲明

　　第一條　甲方向乙方作如下聲明：

　　1， 甲方具有相應合法的證券投資資格，不存在法律，法規，規章和證券交易所交易規則禁止或限制其投資證券市場的情形。

　　2， 甲方保證在其與乙方委托代理關系存續期內向乙方提供的所有證件，資料均真實，有效，合法，甲方保證其資金來源合法。

　　3， 甲方已閱讀并充分理解乙方向其提供的《風險提示書》，清楚認識并愿意承擔證券市場投資風險。

　　4， 甲方同意遵守有關證券市場的法律，法規，規章及證券交易所交易規則。

　　5， 甲方已詳細閱讀本協議所有條款，并準確理解其含義，特別是其中有關乙方的免責條款。

　　第二條　乙方向甲方作如下聲明：

　　1， 乙方是依法設立的證券經營機構，具有相應的證券經紀業務資格。

　　2， 乙方具有開展證券經紀業務的必要條件，能夠為甲方的證券交易提供相應的服務。

　　3， 乙方確認其向甲方提供的委托方式以雙方約定的委托方式為準。

　　4， 乙方遵守有關證券市場的法律，法規，規章及證券交易所交易規則。

　　第二章　開設資金賬戶

　　第三條　甲方開設資金賬戶應提交本人身份證或其他證明本人身份的有效證件，同名證券賬戶卡，并按乙方要求填寫開戶資料。

　　由于甲方提供的前款所述資料引起的法律后果和法律責任由甲方承擔。

　　第四條　甲方的證券交易結算資金存入其資金賬戶。

　　第五條　甲方開設資金賬戶時，應同時自行設置交易密碼和資金密碼(以下統稱密碼)。

　　甲方在正常的交易時間內可以隨時修改密碼。

　　第三章　交易代理

　　第六條　甲方可以通過第二條第三項約定的委托方式下達委托。

　　第七條　乙方為甲方提供以下服務：

　　1， 接受并忠實執行甲方下達的委托;

　　2， 代理甲方進行資金，證券的清算，交收;

　　3， 代理保管甲方買入或存入的有價證券;

　　4， 代理甲方領取紅利股息;

　　5， 接受甲方對其委托，成交及賬戶資金和證券變化情況的查詢，并應甲方的要求提供相應的清單;

　　6， 雙方依法約定的其他事項;

　　7， 證券監督管理機關規定提供的其他服務。

　　第八條　甲方進行柜臺委托時，必須提供委托人(指甲方本人或其授權代理人，下同)身份證，甲方證券賬戶卡和資金賬戶卡。

　　甲方進行自助委托，必須輸入正確的密碼。

　　第九條　當甲方委托未成交或未全部成交時，甲方可以變更其未成交的委托。

　　第十條　甲方應在委托下達后三個交易日內向乙方查詢該委托結果，當甲方對該結果有異議時，須在查詢當日以書面形式向乙方質詢。

　　甲方逾期未辦理查詢或未對有異議的查詢結果以書面方式向乙方辦理質詢的，視同甲方已確認該結果。

　　第十一條　當甲方需選擇乙方作為其在上海證券交易所掛牌交易證券的指定交易代理機構時，雙方需另行簽定有關協議。

　　第四章　資金存取

　　第十二條　甲方依法享有資金存取自由。

　　甲方從乙方提取資金時，除非甲乙雙方另有約定或甲方另有指令，乙方必須及時辦理。

　　第十三條　甲方可以通過乙方柜臺存取資金。

　　甲方也可以通過其他方式存取資金，但應按照乙方的要求辦理有關手續。

　　其他方式由乙方依法提供，其含義由乙方負責解釋。

　　第十四條　通過乙方柜臺提取資金的，應提供取款人身份證，證券賬戶卡，資金賬戶卡，并輸入正確的資金密碼。乙方按照中國人民銀行和國務院證券監管機關的有關規定為甲方辦理取款手續。但當甲方資金賬戶出現大額異常變動時，乙方有義務予以關注并及時向證券監督管理機關報告。

　　第十五條　甲方提取資金每筆數額，每天存取次數參照國家有關規定執行。

　　第十六條　當第十三條第二款所指的其他資金存取方式無法進行時，甲方應在乙方辦理資金存取手續。

　　第五章　變更和撤銷

　　第十七條　當甲方重要資料變更時，應及時書面通知乙方，并按乙方要求簽署相關文件。

　　第十八條　甲方撤銷指定交易，需另行簽署有關文件。

　　第十九條　除非甲方有未履行交易交收義務等違約情形，甲方可隨時撤銷其在乙方的資金賬戶。

　　第二十條　有下列情形之一的，乙方可要求甲方限期糾正，甲方不能按期糾正或拒不糾正的，乙方可撤銷其與甲方的委托代理關系：

　　1， 乙方發現甲方向其提供的資料，證件嚴重失實;

　　2， 乙方發現甲方的資金來源不合法;

　　3， 甲方有嚴重損害乙方合法權益，影響其正常經營秩序的行為。

　　第二十一條　乙方撤銷其與甲方的委托代理關系，需通知甲方，并說明理由。

　　第二十二條　甲方在收到乙方撤銷委托代理關系通知后應到乙方辦理銷戶手續。

　　在甲方收到乙方解除委托代理關系通知至甲方銷戶手續期間，乙方不接受甲方的買入委托指令。

　　第六章　甲方授權代理人委托

　　第二十三條　甲方開設資金賬戶后，可以授權代理人代為辦理證券交易委托及相關事項。

　　第二十四條　甲方授權他人代為辦理前條所述事項時，應當簽署有關授權委托書，并向乙方提交代理人的有效證件.授權委托書至少應載明下列內容：代理人姓名及身份證號碼，授權權限，有關代理人合法的證券市場投資資格及乙方要求明示的其他事項。

　　第二十五條　甲方授權委托書的簽署地應當在乙方，但經國家公證機關公證或我國駐外使領館認證的授權委托書可除外。甲方簽署的授權委托書應當交乙方備案。

　　第二十六條　甲方在授權委托有效期內變更授權事項或中止授權時，應當及時書面通知乙方，并到乙方辦理有關手續。乙方在收到甲方書面通知前，仍執行原授權委托書。

　　第二十七條　乙方明知或應知甲方代理人超越授權權限而受理其代理行為的，對因此給甲方造成的損失，乙方與甲方代理人承擔連帶賠償責任。

　　第七章　甲乙雙方的責任及免責條款

　　第二十八條　乙方鄭重提醒甲方注意密碼的保密。　　任何使用甲方密碼進行的委托均視為有效的甲方委托。甲方自行承擔由于其密碼失密給其造成的損失。

　　第二十九條　乙方對甲方的開戶資料，委托事項，交易記錄等資料負有保密義務，非經法定有權機關或甲方指示，不得向第三人透露。乙方承擔因其擅自泄露甲方資料給甲方造成的損失。

　　第三十條　甲方應妥善保管其證券賬戶卡，資金賬戶卡，因他人偽造，變造資金賬戶卡給甲方造成損失，乙方有過錯的，應由乙方先予承擔，再依法追償相關損失。

　　第三十一條　當甲方遺失證券賬戶卡，身份證，資金賬戶卡時，應及時向乙方辦理掛失，在掛失生效前已經發生的損失由甲方承擔。

　　第三十二條　因地震，臺風，水災，火災，戰爭及其他不可抗力因素導致的甲方損失，乙方不承擔任何賠償責任。

　　第三十三條　因乙方不可預測或無法控制的系統故障，設備故障，通訊故障，停電等突發事故，給甲方造成的損失，乙方不承擔任何賠償責任。

　　第三十四條　第三十二，三十三條所述事件發生后，乙方應當及時采取措施防止甲方損失可能的進一步擴大。

　　第三十五條　乙方應本著勤勉盡責的精神忠實地向甲方提供信息，資料。

　　乙方向甲方提供的各種信息及資料，僅作為投資參考，甲方應自行承擔據此進行投資所產生的風險.

　　第八章　爭議的解決

　　第三十六條　當雙方出現爭議時，可選擇如下方式解決：

　　(1) 協商;

　　(2) 提請中國證券業協會調解;

　　(3) 向證券監督管理機關投訴;

　　(4) 向有管轄權的法院起訴;

　　(5) 其他合法的方式。

　　第九章　機構戶甲方

　　第三十七條　當甲方是機構戶時，開設資金賬戶，按如下程序辦理：

　　1， 依法指定合法的代理人，并由法定代表人簽署授權委托書;

　　2， 提交甲方法人身份證明文件副本及其復印件，或加蓋發證機關確認章的復印件，證券賬戶卡，代理人身份證，法定代表人證明書。

　　3， 預留印鑒和密碼。

　　第三十八條　甲方以現金存入的，必須以現金方式支取。

　　甲方以支票存入的，必須以支票方式支取。

　　甲方賬戶不能與任何自然人賬戶相互劃轉資金。

　　甲方不能通過乙方柜臺存取現金，也不能以自助方式存取資金。

　　第十章　附則

　　第三十九條　乙方按照有關法律法規及證券交易所的交易規則的規定收取傭金，代扣代繳甲方有關稅費。

　　第四十條　甲方的委托憑證是指其柜臺委托所填寫的單據，非柜臺委托所形成的乙方電腦記錄資料。

　　第四十一條　乙方必須根據法律法規規定的方式和期限保存甲方的委托憑證等資料。

　　第四十二條　本協議簽署后，若有關法律法規，規章制度及行業規章修訂，相關內容及條款按新修訂的法律法規，規章制度及行業規章辦理.但本協議其他內容及條款繼續有效。

　　第四十三條　本協議根據法律法規和交易所，登記公司的規定如需修改或增補，修改或增補的內容將由乙方在其營業場所以公告形式通知甲方，若甲方在七日內不提出異議，則公告內容即成為本協議組成部分。

　　第四十四條　本協議所指的通知方式除上述條款中已有約定外，可以是書面送達通知或公告通知。

　　公告通知自公告在指定報刊和乙方經營場所發布之日起兩個月即視為送達。

　　第四十五條　本協議有效期自雙方簽署至第十九，二十條所指情形發生。

　　第四十六條　本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　時間：__________________

房產委托代理合同 篇23

　　委托人(甲方)： 證件類型及編號：

　　租賃代理機構(乙方)： 備案證明編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋 (□是 / □否)已設定抵押。

　　第二條 房屋租賃用途

　　租賃用途： 。

　　第三條 出租代理權限及期限

　　(一)乙方出租代理權限為：1、 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;2、代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;3、代甲方向承租人收取租金;4、可代甲方向稅務部門繳納稅費;5、監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。

　　(二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。出租代理期限可延長 (□日 / □月)。

　　(三)本合同約定的房屋代理期中開始的前 天為免租期，乙方免費使用，無需向甲方支付租金。

　　(四)甲方應于 年 月 日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件一。

　　(一)房屋坐落于北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮)

　　第四條 租金

　　(一)租金標準： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。乙方應按本合同約定向甲方繳納租金，如遇到國家法定假日自動順延。

　　(二)租金收取方式：甲方在 銀行開設房屋租賃代理專用賬戶，戶名： 賬號為： 乙方通過該賬戶將租金按約定劃入甲方賬戶或甲方攜帶證件到乙方財務部門領取。

　　(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: 依此類推。

　　第五條 傭金及相關服務費用

　　如乙方對房屋進行裝修裝飾添臵家具電器等相關物品，甲方允許乙方調整出租價格，如高出部分歸乙方所有。

　　第六條 其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用(1)(2)(3)(4)(6)(9)(10) ：(1)水費(2)電費(3)電視收視費(4)電話費(5)供曖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)室內設施維修費。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付應由甲方支付的費用，甲方應根據相關繳費憑據返還相應費用。

　　第七條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：

　　乙方負責維修的范圍

　　a) 門窗玻璃;

　　b) 水龍頭，馬桶，房屋內水管(不包括主管道)，閥門(不包括總閥門)，淋浴噴頭軟管;

　　c) 電燈，開關;

　　d) 電視，冰箱，洗衣機，熱水器，燃氣灶，油煙機，換氣扇;

　　e) 刷墻，鋪地，貼瓷磚，打隔斷，安裝馬桶; f) 廚房下水管道疏通，衛生間下水管道疏通。

　　甲方負責維修的范圍

　　水表，電表，燃氣表，各入戶管道與總閥門，改變主體結構，改變暖氣及管道，自采暖爐，空調設備，防水等除以上乙方負責維修的范圍外，均為甲方負責維修的范圍。 1.以上約定的由甲方負責維修范圍內的房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，乙方有權選擇減少租金或延長租賃期限。

　　2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　(二)甲方允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添臵新物。

　　第八條 轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第九條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止本合同。

　　(二)因任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1.遲延交付房屋達5天的。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。 3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同： 1.未按約定劃付租金達5日以上無正當理由的。

　　2.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。 3.利用房屋從事違法活動。

　　第十條 違約責任

　　(一)出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前30天通知對方，并按月租金的200 %支付違約金。

　　(二)甲方有第九條第三款情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付違約金。 (三)乙方有第九條第四款情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金。 (四)雙方解除合同后甲方不可以與乙方此房承租客戶私自成交，否則甲方應按月租金的200%向乙方支付違約金。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項

　　甲方將房屋交付乙方時，乙方有權拒絕接收房屋中存在的以下物品：動物、植物及類似物品;貴重物品;藝術品、古董等價值難以衡量的物品;易燃、易爆、劇毒等危險物品;甲方聲明具有特殊意義的物品;家具清單上未列明的物品。如有損壞及丟失情況，乙方不負任何責任。

　　第十三條 合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執一份，乙方執一份，存檔一份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(甲方)簽章： 租賃代理機構(乙方)簽章：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

房產委托代理合同 篇24

　　甲方(委托方)：________地址：________電話：________

　　乙方(代理方)：________公司 地址：________電話：________

　　一、甲方將其擁有電子版權(信息網絡傳播權)的圖書 等共部(詳見第三條)委托給甲方代理。代理期限從合同簽訂之日起共________年(以最后________年當年電子版權使用收入最后一次結算日為合同截止日期)。

　　二、乙方代理內容如下：

　　1.推廣和開發甲方所委托的電子版權。包括：與北大方正網絡事業傳播部、清華同方學術期刊電子雜志社圖書工程中心、超星數字圖書館、中國書生、中國數字圖書館等電子圖書出版公司和數字圖書館機構合作，以各種技術格式制作和銷售上述著作的電子圖書;與其他網絡和電子媒體合作，對甲方所委托的信息網絡傳播權進行開發利用，實現其價值增值。

　　2.甲方委托乙方代理甲方權益，與電子版權的使用方進行相應的談判、簽訂合同等事宜。所有合同以復印件形式送甲方備案。

　　3.甲乙雙方同意：電子圖書的數據統計方式、銷售數量、銷售收入、結算金額和結算時間均以電子版權使用方的服務器、軟件和其他約定的統計記錄為準，由乙方核準后，加蓋使用方和乙方公章后送甲方備案。

　　4.乙方有義務通過各種技術和統計調查手段，獨立驗證電子版權使用方所提供的數據的準確性，維護甲方利益。同時，乙方有義務廣泛監督甲方電子版權在互聯網和電子出版領域的合法使用情況，并及時進行交涉和談判，維護甲方權益，并將相關情況通報甲方。乙方定期將甲方電子版權的總體使用和推廣情況匯總，向甲方通報。

　　5.由乙方代理的甲方電子版權，其使用收入按照乙方與使用方簽訂合同所規定的分配比例和結算方式，歸甲方所有;乙方按甲方電子版權收入的15%收取服務費用。

　　6.結算方式：乙方有義務向電子版權的使用方及時催要甲方的應得收入，并在使用方結算到期時并扣除乙方應得的服務費用后，保證甲方的應得收入及時到帳。

　　7.乙方應保證甲方所提供的電子文檔不被非法使用，保護其知識產權，并不得更改其圖書的所有的版權信息和內容。

　　8.甲方應及時向乙方提供所擁有著作的電子文檔和書籍以便乙方制作電子圖書;甲方對其所聲明擁有的電子版權(信息網絡傳播權)承擔相應責任，并應保證所提供的文檔符合國家的法律、法規和政策，自行負責所提供的文檔所引起的侵犯第三者相關權益所引起的糾紛。

　　9.甲方應保證在合同期限內，不將其聲明擁有的、并已委托給乙方的電子版權(信息網絡傳播權)再將本合同所涵蓋的代理權委托給其他單位或個人。甲方仍擁有自行使用其電子版權的權利。甲方在合同期滿后可選擇收回授權或繼續續約。

　　10.如在合同有效期間，代理方由于經營困難、業務轉向等原因造成無法有效行使代理權，則授權方可收回授權，自行處理與其電子版權相關的一切事務。

　　三、授權范圍

　　1.甲方同意將其已出版書籍的電子版權委托給乙方代理，詳細清單見附錄。

　　2.甲方同意其在合同有效期內所出版書籍的電子版權預先委托給乙方代理。

　　3.甲方申X擁有上述圖書的電子版權(信息網絡傳播權)。

　　甲方(簽章)________乙方(簽章)________

　　________年____月____日________年____月____日

房產委托代理合同 篇25

　　委托人(下稱甲方)：

　　代理人(下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經雙方協商，就委托代理案件的相關事宜達成協議，以資共同遵守，特訂立以下條款

　　第一條 甲方因_____________________糾紛，委托乙方以公民身份代理___________活動。

　　第二條 乙方接受甲方委托，為甲方擔任____________的代理人，乙方的代理權限為：代為調查、取證、答辯、出庭參與訴訟活動、陳述事實、庭外和解，代為提出、變更、放棄、承認訴訟請求和調解、和解，代簽代收法律文書。

　　第三條 雙方協商同意代理人相關費用及交納辦法如下：

　　1、甲、乙雙方同意，乙方不收取甲方任何代理費用;

　　2、乙方代理甲方進行勞動爭議仲裁活動，甲方同意支付乙方因代理活動產生的文件、資料復印費、打印費、交通費、食宿費、誤工費、查詢費、咨詢費等費用(以下簡稱雜費)_____元(大寫:______元)，次費用于合同簽訂之日起當日付清。雙方協商同意，乙方在收取此費用無需向甲方提供任何票據，乙方也不再向甲方主張報銷任何費用。

　　第四條 乙方必須依法維護甲方合法權益，按時出庭參加訴訟活動，對其執行代理事務中所知悉的甲方的隱私應當保密。如有違反，乙方依法承擔賠償責任。

　　第五條 如乙方不按規定程序認真負責地從事代理事務，與對方當事人或其代理人惡意串通，損害甲方權益的，甲方有權單方解除委托代理合同，并可要求乙方承擔相應的法律責任。

　　第六條 甲方須真實地向乙方敘述案情，提供有關案件的證據及乙方要求的其他材料。乙方接受委托后，如發現甲方弄虛作假，隱瞞事實，有權中止代理，所收雜費不予退還，由此產生的后果由甲方承擔。

　　第七條 如乙方無故終止履行合同，雜費全部退還甲方;如甲方無故終止委托事項或者撤回仲裁申請的，雜費不予退還。

　　第八條 甲方如未本合同第三條之約定支付雜費的，乙方有權單方面終止其代理工作并解除本合同，已收雜費不再退還。如乙方在甲方未交納全部雜費的情況下已經履行了全部工作，甲方應及時交納本合同第三條所確定的雜費，并按雜費的20%支付違約金。

　　第九條 本合同有效期，自簽訂之日起至本案一審終結止(終結包括：法院判決、裁定、調解、庭外和解撤銷仲裁申請、訴訟對方當事人撤銷訴訟)。勞動爭議糾紛的二審、再審、執行程序中繼續委托乙方代理的，另行簽訂代理合同和協商相關費用。

　　第十條 雙方就本合同發生爭議，協商解決;協商不成的，雙方均可訴訟至合同簽訂地法院。

　　第十一條 本合同共兩份，效力相同，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽字后生效。

　　第十二條 甲方完全明白民事案件處理的復雜性和風險，乙方只須按照法律規定履行委托代理職責，不承擔額外的責任和事實風險、法律風險。

　　甲方: 乙方：

　　身份證號碼: 聯系電話：

　　聯系電話: 地址：

　　地址;

　　簽訂日期： 年 月 日

房產委托代理合同 篇26

　　委托方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　受托方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　甲乙雙方就乙方代理甲方在中國國家食品藥品監督管理局注冊醫療器械事宜協商一致并達成以下協議，以共同遵守：

　　一、甲方委托乙方代理下列醫療器械在中國國家食品藥品監督管理局注冊。

　　生產廠家：___________________________;

　　產品名稱：___________________________;

　　規格型號：___________________________。

　　二、甲方負責按《醫療器械產品注冊管理辦法》規定提供相關文件資料，(文件資料包括附件一及藥監局所要求的文件)。甲方對其所提供文件資料的真實性、有效性及合法性負責。乙方不對前述的文件資料負審。甲方的文件資料不符合三性或甲方有誤導或遺漏，導致甲方的注冊被駁回或延誤，概由甲方自行承擔。

　　三、乙方代理甲方申辦上述進口醫療器械產品的注冊事宜，乙方有義務對甲方資料保密。對于未能取得產品注冊證的，乙方應當向甲方作出書面說明或及時提供藥監局的不予注冊的文件。

　　四、甲方應在本協議簽訂后3天內按費用清單向乙方支付全部代理費用。費用清單詳見附件。

　　五、若因乙方過錯不能按時完成產品注冊，則每超時一個月(按工作日算)退還代理費用的30%，直到退完全部代理費止;若甲方因自身因素導致其產品注冊不予批準的(包括但不限于提供材料不真實或有違法違章行為等)，其代理費用不予退還，雙方的代理關系至注冊當局發文不予注冊之日起解除;若因不可抗力或國家政策調整致使產品注冊不能按時完成，任何一方均可解除合同，乙方退還除已產生費用外的剩余代理費用。

　　六、除雙方另有約定外，任何一方不得中止合同，甲方中止合同的，乙方所收代理費不予退還。

　　七、因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，均提請當地仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　八、本合同自雙方簽字蓋章和甲方付清代理費之日起生效。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

房產委托代理合同 篇27

　　一、總則

　　（一）為了規范國家開發銀行（下稱甲方）和中國XX銀行（下稱乙方）的委托代理行為，提高委托代理業務質量，更好地為國家重點建設服務，經雙方協商制定本協議。

　　（二）甲、乙雙方在委托代理工作中應遵守國家法規、法規和有關金融政策，遵循相互支持、密切合作和平等互利的原則。

　　（三）對于涉及兩行全局性委代工作安排，應由兩行協商或聯合發文。

　　（四）本協議適用于本協議生效后發生的委托代理項目管理。

　　二、甲方委托乙方代理業務范圍

　　（一）監督甲方委托項目借款合同（或臨時借款協議）的執行。

　　（二）監督甲方貸款資金的使用。

　　（三）辦理甲方貸款資金結算和會計核算。

　　（四）協助甲方做好貸款本息回收工作。

　　（五）辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業務。

　　三、甲方的責任和權利

　　（一）向乙方提供年度貸款計劃、借款合同副本及有關資料。

　　（二）在借款合同、貸款計劃、貸款利率、貸款期限等情況發生變化時，應及時書面通知乙方。

　　（三）在借款合同中明確乙方代表甲方對借款人實施監督管理的責任、權力以及借款人應向乙方提供的資料。

　　（四）按期向乙方支付代理業務手續費。

　　（五）對乙方代理業務情況進行檢查、監督、考核。

　　四、乙方的責任和權利

　　（一）根據代理業務需要，確定相應的機構和人員負責代理業務。

　　（二）辦理甲方貸款資金的結算和核算業務。

　　（三）對代理貸款實施全過程的監督管理。

　　（四）協助甲方做好貸款本息的回收工作。

　　（五）向甲方提供有關代理業務信息。

　　（六）按期向甲方收取代理業務手續費。

　　五、貸款發放

　　（一）甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發放貸款。

　　（二）甲方應將年度貸款計劃、分批下達的貸款指標等文件等資料及時抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級分行和乙方經辦行。

　　（三）甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經辦行開立的專項存款戶。乙方經辦行應在收到資金的當日（特殊情況下不超過次日）按“代理貸款業務核算辦法”進行賬務處理。

　　六、貸款管理

　　（一）乙方根據甲方的書面委托參與貸款項目的下列工作：

　　1.項目主體工程的設計、施工和設備采購的招標；

　　2.項目概算調整的審查；

　　3.項目工程造價的編審；

　　4.項目竣工驗收和決算的編審；

　　5.書面委托的其他工作。

　　（二）為便于乙方經辦行對甲方委托貸款和貸款項目進行有效的監督和管理，甲方應規定借款人及時向乙方經辦行提供以下有關資料：

　　1.已批準的項目建議書、項目可行性研究報告、項目初步設計文件及施工圖預算；

　　2.年度工程建設進度計劃；

　　3.年度貸款資金使用計劃，其中大中型項目年度貸款資金使用計劃須經甲方認可；

　　4.設備材料采購合同副本；

　　5.有關統計和會計報表。

　　（三）乙方經辦行根據借款合同和有權部門批準的項目初步設計、年度資金配置計劃、年度貸款資金使用計劃、有關商務合同和建設進度加強對貸款使用的監督管理。

　　當以下情況發生時，乙方經辦行有權采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報上級行和甲方：

　　1.超計劃、超標準、挪用貸款等；

　　2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發生重大變化的（甲方通知乙方經辦行的除外）。

　　（四）對于有多項建設資金來源的項目，乙方經辦行應督促借款人落實資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。

　　（五）乙方經辦行應協助甲方催報和審核借款人報送的“國家開發銀行貸款項目統計報表”。

　　（六）乙方經辦行應建立健全建設項目檔案，設立項目管理臺賬，系統完整地反映項目建設和生產情況。

　　（七）乙方經辦行在其代理的項目建成投產后，根據甲方的書面委托協助甲方做好項目的后評價工作。

　　（八）項目建成投產后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經辦行應掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時向甲方反映情況并采取相應措施。積極跟蹤了解借款人的生產經營情況和財務狀況，督促借款人組織資金按時歸還甲方貸款本息。

　　七、貸款回收

　　（一）甲方在貸款到期前3個月，向乙方經辦行抄送催收貸款通知書。

　　（二）乙方經辦行應督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20日填制“代理國家開發銀行到期貸款還款資金落實情況表”（附表）報甲方信貸局。對借款人還款確有困難的，乙方經辦行應將情況書面反饋甲方信貸局。

　　（三）乙方經辦行應按照借款合同按時計收甲方貸款本息，對甲方到期貸款本息，有權按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當日（特殊情況不超過次日）上劃甲方。

　　（四）未經甲方同意，乙方經辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。

　　八、會計核算

　　（一）甲方和乙方分別對貸款進行會計核算。

　　（二）貸款計息由甲方和乙方分別計算，并核對一致。甲方發放貸款日為貸款起息日期，借款人還款日為貸款止息日期。

　　（三）乙方經辦行表外會計科目與項目管理臺賬的相關數據要銜接一致，并按規定向甲方反饋有關信息，做好與甲方的對賬工作。

　　（四）甲方發放貸款和直接收息后應將有關會計信息傳送給乙方經辦行，乙方經辦行收取借款人本息后，應于當日將有關會計信息傳送給甲方。

　　（五）甲方需傳遞給借款人的信息或會計憑證由乙方經辦行負責辦理轉知手續。

　　（六）乙方代理甲方委托貸款業務的核算辦法由乙方另行制定，經甲方同意后執行。

　　九、代理業務報告

　　（一）乙方代理大中型貸款項目的經辦行每季度終了后20日內向甲方相關信貸局報送該季度的“項目專戶報告”。

　　報告內容：項目建設進度、資金總體到位和需求、投資計劃完成情況、生產經營情況、償還貸款本息情況等。

　　（二）乙方省分行每季度終了20日內向甲方相關信貸局報送該季度代理國家開發銀行貸款本息回收情況。

　　內容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。

　　（三）乙方總行每年3月20日前向甲方報送上年度的《代理業務情況總結》。

　　內容包括：代理業務基本情況、委托代理協議書的執行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。

　　十、代理業務手續費

　　（一）本協議生效后發放的人民幣貸款，代理業務手續費原則上按下列公式計算：

　　代理業務手續費=本年代理貸款發放額_________0.5‰＋回收貸款本息額_________1.5‰

　　外匯貸款項目代理業務手續費標準由雙方另行協商。

　　代理貸款發放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準。

　　（二）本協議生效前發放的貸款，本息回收時不再支付手續費。

　　（三）代理業務手續費采取按年計算、分次支付的方法。每年11月預付，次年決算后清算。

　　（四）甲方將代理業務手續費支付給乙方總行。

　　十一、委托代理業務考核

　　甲方應對乙方代理業務管理、貸款本息回收上劃等情況進行檢查、監督、考核。

　　十二、違約責任

　　（一）甲方未按本協議的約定及時向乙方交付委托代理事項，所造成的損失由甲方負責。

　　（二）甲方逾期未向乙方支付代理業務手續費，應按中國人民銀行規定向乙方支付滯納金。

　　（三）乙方經辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當日（特殊情況下不超過次日）未上劃甲方的，應按中國人民銀行規定向甲方支付滯納金。

　　（四）乙方經辦行違反本協議，給甲方造成損失的，甲方將視情況扣減代理業務手續費，同時乙方還應彌補甲方的損失。

　　（五）甲乙雙方對違約責任有分歧，不能協商解決時，按有關法律程序解決。

　　十三、附則

　　（一）每年3月，甲乙雙方相互提供年度委托代理情況。

　　（二）在遵守本協議的原則下，由甲方授權的信貸局與乙方授權的一級分行簽訂項目委托代理協議書。項目委托代理協議書標準文本，由甲乙雙方共同議定。

　　（三）本協議自1998年1月1日起執行，直至甲方委托乙方代理所有項目的債權債務清理完畢終止。

　　（四）自本協議生效起原協議同時廢止。

　　（五）在本協議履行過程中如一方提出修改或遇政策調整而影響本協議履行時，須經雙方協商一致并訂立書面修改協議。協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：國家開發銀行（簽章）

　　法定代表人（簽字）

　　（或授權代理人）

　　乙方：建設銀行（簽章）

　　法定代表人（簽字）

　　（或授權代理人）