不動(dòng)產(chǎn)委托中介代理銷售合同（精選3篇）

不動(dòng)產(chǎn)委托中介代理銷售合同 篇1

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：　　甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____單元第____層，共____(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積____平方米，戶型____ ;

　　房屋所有權(quán)證號(hào)：____，屬于：____ 。

　　附房屋狀況表。

　　二、銷售價(jià)格與收款方式：

　　1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_(kāi)___元/平方米，總價(jià)____元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售， 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得____ %、乙方得____ %。

　　若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可;

　　2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結(jié)算方式：　　雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

　　一次性付款結(jié)算方式：

　　一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;

　　乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

　　的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

　　五、代理期限及代理權(quán)限：

　　1.本合同代理期限為 ____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　后，本合同自行終止。

　　2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

　　4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮　 %出售。

　　六、代理費(fèi)的收取

　　1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 ____% ，乙方得 ____%。

　　代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

　　3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)____元。

　　七、雙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

　　1)、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

　　2)、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。

　　3)、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)

　　4)、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

　　5)、房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。

　　6)、有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。

　　2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

　　3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

　　4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

　　5、過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。

　　6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。

　　特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。

　　7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金;

　　如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

　　九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由 ____委員會(huì)仲裁。

　　該仲裁為終局。

　　十

　　一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　　　 乙方：

　　代表：　　　　　　　　　　　　　　 代表：

　　聯(lián)系地址：　　　　　　　　　　　　 地址：

　　聯(lián)系電話：　　　　　　　　　　　　 聯(lián)系電話：

　　開(kāi)戶行：

　　帳號(hào)：

　　簽約日期：　　年　　月　　日于

不動(dòng)產(chǎn)委托中介代理銷售合同 篇2

　　甲方:________皮具制品廠

　　合同編號(hào):

　　乙方:

　　簽訂及履行地點(diǎn):________市________區(qū)

　　為了促進(jìn)商品流通、繁榮經(jīng)濟(jì)，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議，供雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一.雙方責(zé)任：

　　甲方：

　　(1)甲方提供產(chǎn)品出廠價(jià)予乙方代理銷售。詳細(xì)以乙方簽收的送貨單為準(zhǔn)。

　　(2)甲方負(fù)責(zé)廣州市內(nèi)的運(yùn)輸費(fèi)用。

　　(3)甲方對(duì)所提供的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代碼證、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品質(zhì)檢合格證、商標(biāo)注冊(cè)證及增值稅發(fā)票等合法文件。

　　乙方：

　　(1)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商品的銷售全過(guò)程及售后結(jié)算工作。

　　(2)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商品的送貨費(fèi)用及業(yè)務(wù)費(fèi)用。乙方以甲方地區(qū)代理商的名義與客戶建立業(yè)務(wù)關(guān)系，使用甲方的發(fā)票按甲方的出廠價(jià)進(jìn)行結(jié)算，其送貨費(fèi)用及業(yè)務(wù)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　(3)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方商品的保存。如發(fā)生非質(zhì)量原因損壞、遺失，因客戶的原因造成的乙方須負(fù)責(zé)追究賠償責(zé)任，如不能追回乙方須按商品出廠價(jià)向甲方賠償。

　　(4)乙方需每月向甲方提供核對(duì)銷售情況并及時(shí)反饋銷售信息。如商品滯銷乙方應(yīng)在收貨后三個(gè)月內(nèi)退回甲方，退貨運(yùn)費(fèi)由乙方支付。如商品超過(guò)三個(gè)月退回，乙方須與甲方協(xié)商處理。

　　(5)乙方經(jīng)甲方同意可自行采購(gòu)其他品牌皮具商品以甲方名義銷售，所購(gòu)商品須有合法來(lái)源及經(jīng)銷授權(quán)書(shū)等合法文件并提供復(fù)印件予甲方備案。采購(gòu)其他品牌業(yè)務(wù)由乙方自付資金自負(fù)盈虧與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、訂貨結(jié)算方式：

　　(1)乙方于每月10日前向甲方提供上月可結(jié)算客戶貨款，通知甲方開(kāi)具增值稅發(fā)票予乙方，乙方應(yīng)在收到發(fā)票一個(gè)月內(nèi)把客戶的貨款結(jié)回，如一個(gè)月內(nèi)不能結(jié)回貨款，乙方須將發(fā)票退回。如不退回發(fā)票甲方將把該發(fā)票作乙方已收款處理，從乙方貨款中抵扣。

　　(2)乙方需提前向甲方申請(qǐng)配貨，由甲方開(kāi)具送貨單乙方核對(duì)并在送貨單上簽名交回甲方。

　　(3)乙方進(jìn)行其他促銷贊助活動(dòng)須甲方提供費(fèi)用及禮品，需與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方書(shū)面同意方可從結(jié)算款中扣除。

　　(4)乙方新開(kāi)客戶須征求甲方同意并簽定銷售合同。如出現(xiàn)客戶企業(yè)倒閉無(wú)法追回貨款貨品，乙方應(yīng)承擔(dān)其風(fēng)險(xiǎn)按出廠價(jià)的90%賠償甲方損失。

　　(5)正常情況下，商品經(jīng)乙方客戶銷售三個(gè)月內(nèi)需付款給甲方，逾期甲方停止向乙方配貨。

　　(6)乙方結(jié)算自行采購(gòu)的其他品牌皮具商品，有進(jìn)貨發(fā)票的按結(jié)算金額的2%收取經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)管理費(fèi)，沒(méi)有進(jìn)貨發(fā)票的按結(jié)算金額的7%收取經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)管理費(fèi)。結(jié)算貨款將在到達(dá)甲方銀行賬戶之日起10天內(nèi)返還予乙方。

　　三、違約責(zé)任：

　　(1)甲乙雙方如有一方違反本協(xié)議或?qū)Υ�理銷售效果不滿意，均可解除協(xié)議，但需提前十五天通知對(duì)方收回貨品，乙方應(yīng)在三十天內(nèi)從客戶退回貨品給甲方，并結(jié)清應(yīng)付款項(xiàng)給甲方。

　　(2)如乙方不能按時(shí)結(jié)算及不與甲方財(cái)務(wù)核對(duì)來(lái)往帳目，甲方有權(quán)停止供貨，并收回乙方全部貨品及貨款。乙方不得以任何理由拖延，如造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方將負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

　　四、雙方約定其他事項(xiàng)：

　　(1)本協(xié)議一式二份由雙方簽名、蓋章后生效，經(jīng)雙方同意可作修訂及補(bǔ)充。

　　(2)本協(xié)議有效期由________年________月至________年________月止，期滿雙方如無(wú)異議將繼續(xù)有效順延直至其中一方書(shū)面終止本合同。

　　(3)本協(xié)議適用于華南地區(qū)代理經(jīng)銷商及代銷月結(jié)商場(chǎng)，如發(fā)生批發(fā)訂貨情況另行商定。

　　(4)本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決不成，提請(qǐng)廣州市白云區(qū)人民法院裁決。

　　甲方：廣州建達(dá)皮具制品廠

　　乙方：

　　(蓋章)

　　(蓋章)

　　簽訂日期：________年________月________日

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　授權(quán)代表人：

　　授權(quán)代表人：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　稅號(hào)：

　　稅號(hào)：

　　開(kāi)戶行：

　　開(kāi)戶行：

　　帳號(hào)：

　　帳號(hào)：

　　身份證號(hào)碼:

不動(dòng)產(chǎn)委托中介代理銷售合同 篇3

　　甲方：_______________

　　法定代表人：_______________

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　傳真：_______________

　　E-mail：_______________

　　乙方：_______________

　　法定代表人：_______________

　　地址：_______________

　　電話：_______________

　　傳真：_______________

　　E-mail：_______________

　　甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方在_______________地區(qū)代理銷售甲方產(chǎn)品的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條，合同雙方保證自己是合法存在的法人組織，具有經(jīng)營(yíng)與經(jīng)銷本合同指定產(chǎn)品的資格，并提供《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，《稅務(wù)登記證》等有關(guān)證件的復(fù)印件。

　　第二條，代理銷售區(qū)域范圍

　　1.甲方授權(quán)乙方銷售甲方產(chǎn)品的行政區(qū)域?yàn)椋篲______________地區(qū)的城鎮(zhèn)與農(nóng)村市場(chǎng)。

　　2.乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商，并承諾全部履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。

　　第三條，合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì).

　　1.本合同有效期為(_______________)，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　2.本合同期滿，乙方可以申請(qǐng)續(xù)簽，但應(yīng)提前(________)天書(shū)面告知甲方。同等條件下將有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽合同約定的代理區(qū)域范圍和代理系列產(chǎn)品的權(quán)利。

　　3.年度銷售任務(wù)及獎(jiǎng)勵(lì)見(jiàn)附件

　　第四條，產(chǎn)品采購(gòu)及付款方式

　　1.甲方為乙方提供一批足夠的貨賒銷給乙方，乙方把第一批貨作為底貨鋪在市場(chǎng)上，當(dāng)市場(chǎng)產(chǎn)生銷售須補(bǔ)貨時(shí)，乙方須及時(shí)向甲方現(xiàn)金訂(大寫(xiě)：_______________￥)元的貨。第二次進(jìn)貨時(shí)付清甲方的鋪貨款，且付本次的50%的貨款依次類推。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日