商業地產銷售代理合同（通用3篇）

商業地產銷售代理合同 篇1

　　委托方：_________________(甲方)

　　地址：_________________

　　受托方：_________________(乙方)

　　地址：_________________

　　甲方為房地產項目的開發商，乙方為專業房地產營銷策劃公司。經雙方協商，就甲方委托乙方代理“房地產項目”的營銷策劃、廣告策劃和銷售等有關事宜，達成以下協議：_________________

　　一、委托內容及期限

　　1、甲方委托乙方為甲方開發的“(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。

　　2、委托期限壹年，暫定自月由于甲方原因造成該項目工程延誤，由乙方申請雙方可協商將委托期限續延，另行簽定補充協議。

　　3、在委托期內，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。

　　二、雙方權利與職責

　　(一)甲方權利與職責

　　1、確保該項目作為商品房開發的手續完整和合法，對該項目有完全的土地使用權及處分權，沒有其他權利人主張權利。

　　2、保證該項目工程建設無嚴重的質量問題和貨不對版現象。

　　3、負責辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續。

　　4、承擔該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的3%。

　　5、負責在現場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。

　　6、負責在現場設立售樓部，負責設立費用。并于該項目對外銷售前30日可完全進場使用，積累客源。

　　7、保證于該項目對外銷售前三十日，負責提供按雙方確定裝修標準的示范單位套，供客戶參觀參考，指導消費。

　　8、負責辦理銀行按揭手續。

　　9、保證于該項目入戶前完成社區整體基礎設施和園林建設。

　　10、同意在有關該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

　　11、為了更好地銷售該項目，加之該項目買受群體的特殊性，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市、大慶市設立銷售分公司，并負責分公司前期籌備基本費用(房租、裝修、辦公用品等)。

　　(二)乙方權利和職責

　　1、本合同簽定之日起個工作日內完成該項目的策劃總案。

　　2、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規劃、戶型設計，環境綠化建議和售樓部設計

　　裝修建議等)。

　　甲方(蓋章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

商業地產銷售代理合同 篇2

　　供方：__________

　　需方：__________

　　為共同開拓__________市場，提高雙方的經濟利益，經供需雙方充分協商，現就茗匠公司的產品供銷問題達成如下協議：

　　一、區域定位及保護：根據雙方約定，需方負責在__________地區銷售供方的產品，供方不能向該區域內其他客戶供貨(征得需方同意或供方設有辦事處區域除外)。

　　二、供貨價格：供方向需方供貨按__________年__________月__________日價目表供貨。以后新產品以供方的通知為準。

　　三、銷售任務要求：

　　1、需方必須將供方目前產品在所約定地區設立良好的終端銷售渠道。需方向供方保證合同期內每季度銷售供方系列產品不少于__________萬元，即平均每月資金回籠給供方不少于__________萬元，貨款三個月內達不到__________萬元的銷量，供方可隨后發展其他代理商。

　　2、需方必須通過加強終端銷售網絡管理，嚴格執行供方市場銷售政策的有關規定，如出現需方低于供貨價格銷售。供方有權停止供貨或中止合同。

　　四、結算方式：現金結款，款到通知發貨。運費由供方承擔。

　　未按上述約定結算方式結清貨款，供方有權停止供貨，由此造成的損失由需方承擔

　　五、優惠返利標準：

　　1.在合同有效期內供方根據需方的銷售額(以回籠資金為準)。提供現返和年終返利，每次訂貨現返五個點(九五折供貨)，若年終銷售總量完成，則可補該年未返的5%.

　　2.所有返利必須在需方結清所有款項的前提下方可結算，返利可以現金或貨物抵扣的形式體現。

　　六、售后服務：

　　需方必須承擔供方系列產品的售后服務工作，免費為用戶提供優質服務。

　　七、退貨和損耗的處理方法：

　　1.需方所有退貨必須事前向供方提出申請，并列出清單，經得供方同意后方可退貨。

　　2.退貨產品是非供方制造中產生質量問題。需方人為損壞，需方自身原因造成的損失，不在供方應承擔的退貨責任中。

　　八、定貨方式：定貨的規格、數量以需方的傳真為準，如大批量(200件以上)定貨，必須提前五天通知供方備貨。需方每次補貨時，必須將庫存情況書面通知供方，以確保合理庫存。

　　九、解決合同糾紛的方式：友好協商或按合同法在供方所在地解決。

　　十、其他約定事項：

　　十一、本合同有效期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期滿后，再續合同必須以書面形式通知對方，重新簽訂。

　　十、本合同一式兩份，簽字蓋章后生效，未經事宜，雙方另行協商解決。

　　供方：__________需方：__________

　　代表：__________代表：__________

　　供方聯系電話：__________需方聯系電話：__________

　　電話：__________電話：__________

　　傳真：__________傳真：__________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

商業地產銷售代理合同 篇3

　　甲方：易動網絡

　　乙方：代理地區：

　　本著誠實信用、互惠互利的原則，經雙方友好協商，并根據中華人民共和國法律、法規，在平等互利的基礎上簽署本經銷協議。

　　第一條產品、要求及期限：

　　1、乙方為甲方產品___________________的代理商。

　　2、乙方代理甲方提供的_________________，并從事產品的售后服務和宣傳促銷等合法商業活動。

　　3、乙方為甲方代理產品的期限為：自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第二條合作方式：

　　1、乙方網站中必須有乙方所制作的甲方________________的專門欄目或網站廣告，聯系方式等資料可填乙方自己的，但應注明版權屬甲方;

　　2、在合同簽訂后的5天內乙方必須將________元的預付款匯至甲方賬戶上，甲方確認乙方匯款到帳后本合同開始生效;

　　3、乙方直接向客戶收取軟件注冊費用，但必須對客戶負責;

　　4、甲方持有______________________的全部版權。

　　第三條售后服務：

　　1、甲方為《桃源網絡硬盤.net》在有效服務期限內提供免費升級和網上支持，甲方將開通技術熱線和專用論壇vip帳號為乙方客戶提供方便。

　　2、乙方應對自己的用戶提供完善的售后服務和技術支持。

　　3、若非因甲方原因造成的產品受損但必須甲方提供技術服務的，甲方將收取維護費和服務費。

　　第四條雙方關系：

　　1、甲方與乙方均為獨立訂約人，乙方不得與第三方簽訂協議或作出任何，使甲方受到任何約束，亦不得未經甲方授權就以甲方的名義從事任何行為。

　　2、本合同雙方的權利義務關系將不構成或被解釋為合伙關系。

　　第五條甲方權利與義務：

　　1、對于乙方提供的關于產品功能或其他方面的合理化建議，甲方認可后將對產品進行升級，無償進行更改并提供升級產品給乙方及其客戶。

　　2、甲方保留對_______的改進和升級權力，如有變動甲方須在新規格、價格生效7日前通知乙方。

　　3、在合同有效期內，如果甲方所授權的產品發生版權轉移或變更狀況，甲方應通知乙方，若因此導致本協議無法履行，雙方協商解決。

　　4、甲方負責______系列產品的正常運行，為乙方發展的用戶提供相關的技術支持(如電話、軟件升級、修正錯誤、在線技術支持等)，但不包括乙方責任的內容;對于甲方產品本身質量問題所引起的故障，由甲方進行免費升級維護。

　　5、甲方負責制定相關的資費標準和服務標準;

　　6、甲方在收到乙方業務款后兩個工作日內需將產品發出。

　　7、銷售發票由甲方承擔。

　　第六條乙方權利與義務：

　　1、乙方在合同簽訂時應向甲方提供合法證件的復印件并保證其真實性。

　　2、乙方有權使用“__________代理商”的名義，從事有關銷售甲方產品的合法商業活動。

　　3、乙方有權接受用戶對產品的意見和投訴，并及時通知甲方以便甲方更好的改進軟件。

　　4、乙方應執行甲方制定的價格表，并負有保密義務。并有義務配合甲方進行產品市場推廣活動。

　　5、乙方若以低于甲方公開報價的____折銷售軟件，將視為故意破壞價格秩序，甲方有權單方面終止合同，并要求乙方承擔相應責任。

　　6、乙方在成為甲方地區授權代理商期間，不得跨區銷售，不得銷售由其他供應商提供的同類產品;注:跨區銷售包括:

　　a、跨區域的使用和銷售(以網站備案號和網址的聯系地址為準);

　　b、如果一個公司有多個分公司或者是辦事處，而分公司或者是辦事處又沒有獨立的網站，則以總公司的網站為標準來判斷。

　　c、在沒有代理商的區域，我們以代理商給官方發的意向性客戶為準，即：誰先報客戶的相關信息，以后賣了這套產品就歸誰的原則;

　　7、乙方應為________系列產品進行必要的宣傳，并為用戶提供基本的技術咨詢和其他售后服務工作;

　　8、乙方應尊重甲方產品的版權和知識產權，本合同執行期內乙方不得銷售甲方產品的盜版，否則甲方有保留追究乙方法律責任和經濟責任的權利。乙方每銷售一套________，都必須向甲方提供最終用戶的詳細資料，否則視為侵犯甲方的版權，甲方有保留追究乙方法律責任和經濟責任的權利。

　　第七條費用結算：

　　1、乙方每次向甲方訂購產品的費用按實際代理價一次從預付款中付清。

　　2、當乙方預付款不足以繼續訂購________系列產品，乙方需以匯款或現金等形式將后續預付款匯入甲方指定帳號。

　　3、該預付款僅供________系列產品購買使用，不可移做它用，也不退還。

　　第八條合同的變更和終止：

　　1、經雙方協商一致，可另行簽訂補充條款，對本合同進行修改。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同中任何權利轉讓第三方。

　　3、本合同所定的銷售期滿，本合同即予終止。乙方如要續約，須于合同期滿前30天向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另簽合同;若未于該期限內提出續約申請或雖已提出，但被甲方拒絕者，則依本合同期限規定終止本合同。

　　4、乙方在合同期內因特殊原因需提前終止的，必須提前30天向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后終止。乙方應給予甲方適當經濟補償并承擔甲方因此而遭受的損失。

　　第九條其他：

　　1、本協議及附件的解釋、修改權在甲方。若有修改，甲方須及時通知乙方。

　　2、本協議一式兩份，甲方一份，乙方一份，均具同等法律效力。

　　3、本協議的履行和解釋出現爭議時，雙方應友好協商解決，若未能達成共識，雙方同意通過司法部門仲裁解決。

　　4、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：易動網絡乙方：

　　簽定時間：簽定時間：

　　代表簽名：代表簽名：

　　公司蓋章：公司蓋章：