公寓項目代理銷售合同（通用3篇）

公寓項目代理銷售合同 篇1

　　甲方：______________

　　法定代表人：_________

　　住所：______________

　　乙方：______________

　　法定代表人：_________

　　住所：______________

　　地址：______________

　　甲乙雙方在平等、互惠互利的基礎上，就“公寓”項目(以下簡稱“本項目”)銷售代理、運營服務合作事宜達成一致，訂立本合同，雙方共同遵守執行。

　　第一條項目基本情況

　　本項目為甲方自有物業“公寓”項目(以下簡稱“本項目”)，位于廣州市，性質為商業，已完成產權分割為套公寓(其中套甲方自留，乙方銷售套)，產權面積總計約平方米(扣除套自留單位后的面積數)。甲方應提供該物業相關的房產證、查冊文件，并確保真實合法。

　　第二條合作內容

　　甲方委托乙方作為本項目的銷售代理及運營服務單位，乙方有權與第三方機構簽訂銷售合作協議。

　　第三條合同期限

　　本項目合同代理期限為個月，代理期的起計日以甲方向乙方交付銷售中心及板房之日起計算個月。

　　第四條銷售底價

　　本項目整體底價由甲乙雙方約定為建筑面積人民幣______元/平方米，(該底價包含不低于______元/平方米的交付裝修、甲方交易過程中按______元/平方米核算應繳付的交易稅費)。即套單位實收價總為______元*銷售面積。為方便雙方結算，乙方按照套單位實收總價規劃每套實際銷售底價給甲方確認，雙方書面確認后則作應為該合同附件，雙方按該附件結算各自所得。

　　第五條乙方代理服務費

　　1、乙方代理服務費

　　銷售中實現的單套房屋的實際成交價超出雙方確定的甲方結算底價的溢價部分為乙方代理服務費(超出該底價部分的稅費由乙方與購房者溝通解決并由乙方或購房者負責繳納)。

　　2、履約保證金

　　本合同保證金為人民幣___________元整(小寫：________________________元)，雙方簽訂合同后3天內，由乙方向甲方支付人民幣捌拾萬______元整(小寫：________________元)，甲方將銷售中心和板房交付乙方使用后3日內，乙方向甲方支付人民幣壹佰貳拾萬______元整(小寫：________________________元)。

　　3、保證金退還

　　本項目正式開售后_____天內，如乙方完成總銷售任務的_______%，即套(含)，甲方同意一次性退還所交付的全部保證金人民幣貳佰萬______元整(小寫：________________________元)。同樣在合作期間，如乙方完成總銷售任務的_______%的，即套(含)，甲方應按已完成的銷售任務比例退還保證金給乙方，直至完成全部銷售任務。

　　4、包銷

　　本合同期到期時，如乙方未完成本項目68套銷售，剩余未銷售的房屋，可由乙方按建筑面積人民幣___________元/平方米的價格，由乙方或乙方指定人員向甲方購買剩余房屋并支付購房款，甲方應將相關房屋過戶至乙方或乙方指定人員名下。

　　4、乙方代理服務費的結算

　　雙方同意設定由第三方監管的共管賬戶，以客戶實際的到賬金額按周結算一次，雙方確定客戶簽定《存量房買賣合同》并交齊總價款的______%以上(含本數)的為符合向乙方支付代理收益的應結算單位，乙方根據每套銷售單位的實際銷售底價和所得代理費提交明細表給甲方，甲方應于3日內回復確認(否則視為認可乙方的結算數據)，甲方應于雙方確認之日起3日內，雙方共同簽名將代理收益支付予乙方。

　　5、乙方在代理銷售過程中如遇因客戶原因造成訂金沒收的，所沒收的訂金甲乙雙方各享有一半。如非客戶原因所造成的退房，乙方所收取的訂金，應全額退還給客戶。

　　第六條甲方的權利及義務

　　1、甲方應確保所提交給乙方資料的真實性及，合法性并應全權負責辦妥相關房屋改造裝修等審批手續，并應對接好涉及項目改造施工的有關政府管理部門，且應確保標的房屋適于乙方代理銷售。

　　2、甲方負責辦理購房者過戶等相關手續，如因甲方原因造成買家不能過戶，從而需終止交易的，甲方所收的所有購房款應全數退還給客戶，如造成客戶損失的，應由甲方負責，乙方有權追討相關違約賠償(賠償標準按乙方預期可獲得的代理收益計算)。

　　3、本合同有效期內，甲方不得自行銷售該項目房屋，不得另行委托乙方以外的任何第三方進行該項目房屋銷售(甲方關系客戶除外，且不視為乙方成交(但應計入乙方的銷售任務量)，甲方確保該類成交不應超過套，超出部分應視為乙方成交，屆時甲方應按案場統一標準給甲方人員結算渠道費)。

　　4、負責引入提供按揭貸款的銀行與辦理裝修貸款的機構并解決客戶貸款的需要。。

　　第七條乙方的權利及義務

　　1、乙方應按合同約定的內容完成本項目的營銷策劃、銷售代理與運營服務工作，服務內容如下：

　　(1)市場調研，產品策劃、設計與工程建議

　　(2)營銷策劃與包裝

　　(3)渠道推廣與案場銷售

　　(4)運營管理服務：引入經營方，由乙方或乙方指定方向購房者簽訂經營管理服務協議與房屋委托協議，向購房者與使用者提供經營管理服務，相關約定由乙方與購房者自行決定。

　　2、協助甲方進行本項目的工程改造及裝修的對接與管控。

　　3、負責本項目的銷售宣傳相關物料費用，承擔銷售內場與渠道人員的工資、獎金等費用。

　　4、負責售樓處的日常銷售接待與管理工作，承擔因接待服務及銷售工作產生的費用。

　　5、負責協助和安排本項目產權人與客戶簽訂《存量房買賣合同》、備案登記、客戶按揭送審等工作，協助甲方完成開具發票(包括收據憑證)、過戶、交房等須以甲方或本項目產權人名義辦理的各項手續。

　　6、乙方應按甲方確認的資料宣傳本項目，保證其工作人員及第三方渠道人員采用合法、正規的方式促進成交(對購房者所有之承諾須經甲方或本項目產權人確認)，嚴禁通過使用任何形式的銷售欺詐、隱瞞項目不利因素、歪曲或擴大項目投資回報、誤導客戶等不當方式進行銷售。

　　7、乙方負責編制整個樓盤的銷售控制計劃表，交由甲方審核確認。

　　8、乙方工作人員應遵守甲方管理，嚴禁出現任何形式有礙甲方商譽及形象的行為。

　　第八條購房合同的簽定

　　本項目的房屋認購書、買賣合同等，均由甲方指定代表與客戶簽訂方能生效。

　　第九條爭議的解決

　　本合同簽訂后，雙方如發生爭議，應本著誠實信用的原則協商解決，協商不成的，任何一方均有權向本項目所在地人民法院提起訴訟。

　　第十條違約責任

　　1、甲乙雙方應遵守本協議的約定事項、責任及義務，任何一方違反本協議約定，所造成的損失和責任由違約方承擔。

　　2、甲方應按本協議約定及時進行結算和足額支付代理服務費。每逾期一天，甲方需向乙方支付應付未付款的千分之一/日的滯納金。逾期30天，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。

　　3、乙方應按本協議約定支付履約保證金。每逾期一天，乙方需向甲方支付應付未付款的千分之一/日的滯納金，逾期3天，甲方有權解除本合同。

　　第十一條其它

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商可以訂立補充協議，該等補充協議經雙方簽字蓋章后生效，其屬于本合同的組成部分并與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字并經雙方公司蓋章后生效。

　　3、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具備同等法律效力。

　　4、甲方確認該郵箱：為接受乙方所提交結算資料的電子郵箱，乙方發送至該郵箱之時即視為送達。

　　(以下無正文，為簽署頁)

　　甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：_________

　　授權代表人簽字：_________法定代表人或授權代表人簽字：_________

　　簽約日期：___________________

　　簽約地點：___________________

公寓項目代理銷售合同 篇2

　　制造商： (以下簡稱甲方)

　　代理商： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著“友好協商、平等互利、資源共享、共同發展、誠信雙贏”的原則，就乙方提出經營“易馳車載電腦”的相關事宜達成如下共識，以茲共同信守。

　　1、甲方公司授權乙方為省 省的代理商。授權期限為 _____年_____月_____日至_____年____月____日。授權期間乙方享有甲方給予的相應優惠政策，甲方并向乙方出具代理授權證書。

　　2、在乙方對合同無異議后一次性向甲方支付 (元整) 作為代理保障金，代理合同結束時，甲方退還乙方代理保障金。

　　3、甲方自收到乙方支付的代理保障金后，向乙方提供“易馳車載電腦”展機2 臺、備機10臺，代理合同結束時乙方返還其產品，如有損毀從代理保障金中扣除。

　　4、乙方提貨價均為甲方統一價格的9 折以下，代理商與經銷商之間的供貨價格按甲方在全國區域內的'統一供貨價執行，具體階梯式價目如有浮動應以甲方公布的價格為準。

　　5、甲方提供給乙方的車載電腦產品均為實物，在甲方收到乙方全部貨款后，應在_____個工作日內將貨物送到乙方的所在地。如甲方不能按時完成，應按照總貨款的1%作為每天的滯納金彌補乙方的損失，乙方進貨累計達到相關標準，甲方將按照代理累計折扣給予供貨。

　　6、乙方以自主經營的前提下代理甲方產品，其年銷售量不得小于100 套整機產品，否則視為乙方沒有盡到代理義務，故代理保障金不予退還。

　　7、產品維修資格由甲方在合同簽定后3 個月內根據實際情況，向乙方出具書面維修授權證明。

　　8、為省場拓展，乙方在當地區域的廣告和宣傳活動甲方提供相應的支持。

　　9、甲方提供產品、安裝、維護、功能使用方面所需的技術資料和相應技術支持。

　　10、乙方應配合甲方就近區域內的調貨要求，在未經甲方同意前乙方不得將貨物發住其它區域進行竄貨套利，否則甲方對乙方所售產品不予保修。

　　11、甲乙雙方就代理期間不得無故終止合約。

　　合同自雙方蓋章簽字之日起生效，有效期為一年，協議期滿后，乙方享有本地區的代理續簽優先權，未盡事宜雙方友好協商解決。

　　甲 方： 乙 方：

　　地 址：　　地 址：

　　電 話：　　電 話：

　　日 期：日 期：

公寓項目代理銷售合同 篇3

　　合同編號：

　　甲方：YFM-電神電蚊窗電蚊門有限公司

　　乙方：

　　本著平等互利、友好合作的原則， （以下稱為“甲方”）與 （以下稱為“乙方”），經過友好協商，在真實、充分表達各自意愿的基礎上，關于電蚊窗電蚊門專利產品的代理銷售事宜，指定本合同，供雙方執行和遵守。

　　一，甲方的義務

　　甲方認可并承認乙方為電蚊窗電蚊門專利產品的地區代理經銷商，起有效期限從20xx年 月 日至 年 月 日止。

　　產品專利號{ ZL 20xx 2 0281473.0 }

　　甲方應切實保護乙方的利益，產品的進價要低于市場售價，并且不能高于其他地區該產品的代理商的價格。

　　如果甲方有價格方面的調整，須在三個工作日內，以書面形式通知乙方。

　　如甲方有網站，應在本合同簽訂的七個工作日內，在該網站上發布乙方的授權代理書及乙方的公司名稱、地址和聯系方式。

　　甲方必須為乙方提供質量合格的產品及產品使用說明書、產品宣傳單等相關資料，以配合乙方的.代理銷售工作。

　　甲方負責乙方區域內的侵權一切法律手續，在維權中費用由甲方承擔，維權所得歸甲方所有。

　　甲方無權單方面解除乙方在該區域代理銷售權，如乙方經營不善，影響了產品在該區域的推廣，需提前3個月與乙方協商，待協議期滿后，甲方可將該區域代理銷售權另行轉讓，乙方所剩余產品需要以進價轉讓于新代理商。

　　二、乙方的義務

　　乙方有義務維護甲方的公司利益和產品信譽，其產品售價必須嚴格按照合同所規定的市場銷售價進行銷售。

　　乙方必須在合同所定的期限內，向甲方支付全部款項。

　　在雙方合作期間，乙方有義務為代理的產品制定宣傳方案和銷售策略。

　　乙方有義務在代理期間，真實地向甲方反映在產品銷售過程中所遇到的問題及客戶反饋信息，以協助甲方不斷完善產品的設計及技術服務。

　　乙方在收貨后，如發現產品出現質量問題，應在收貨之日起，三個工作日內，通知甲方，提出換貨，否則視為全部接受。

　　乙方在小獅子不得超出本協議規定區域范圍。

　　乙方不得向區域外銷售本專利產品，如違反須向甲方賠償 萬元人民幣，同時撤銷乙方的專利產品代理銷售權。如有乙方代理區域內市級代理商違規操作，則由該市級代理商向甲方做出賠償，與乙方無關，乙方須對此行為做出解釋并進行調整。