商鋪代理出租協(xié)議書（精選3篇）
商鋪代理出租協(xié)議書 篇1
甲方：______
乙方：______
甲方委托乙方居間中介寫字樓租賃事宜，雙方就此達(dá)成以下條款：
一、委托內(nèi)容：出租
1. 物業(yè)名稱及地址：____________
2. 委托期限：六個月，自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日
二、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.如實(shí)向乙方提供有關(guān)委托物業(yè)的詳細(xì)材料及租賃之條件，若有變動需及時通知乙方。
2.若在乙方居間中介下而成交，甲方應(yīng)按本委托協(xié)議支付傭金給乙方。
3.乙方介紹客戶后，應(yīng)將租賃客戶給予乙方的>提供給甲方蓋章確認(rèn)后備案，甲方就乙方介紹之客戶不得再承認(rèn)其他中介公司的介入，若乙方在招租期內(nèi)仍不能促進(jìn)客戶與甲方達(dá)成租賃協(xié)議，該條款隨即失去對甲方的約束力。
三、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.乙方應(yīng)陪同客戶看房，洽談協(xié)調(diào)租賃，及時的向甲方提供反饋信息，協(xié)助甲方做出有效的租賃方案和策略，促成交易。
2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承租方商議合理的租金及其他條件，維護(hù)甲方正當(dāng)利益，租賃合同租賃期限至少一年。
3.若乙方盡到上述責(zé)任并使得甲方與乙方所帶客戶在乙方居間中介下成交，則乙方有權(quán)要求甲方按本委托書支付傭金。
四、報酬支付
根據(jù)成交物業(yè)的面積和成交價格，則甲方支付給乙方月租金100%的中介傭金。支付時間為委托方收到租賃客戶第一期租金(不含保證金)且正式入駐后一周內(nèi)。報酬支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合格發(fā)票。
五、本委托書一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。
六、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟。
甲方：____________乙方：____________
法定代表人或授權(quán)代表人____________法定代表人或授權(quán)代表人____________
簽約日期：____________簽約日期：____________
商鋪代理出租協(xié)議書 篇2
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于北京市___區(qū)___。
該房屋為：樓房___室___廳___衛(wèi)，平房___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，裝修狀況___，其他條件為___，該房屋設(shè)定抵押。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為：___。
甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：___。
第三條房屋用途
該房屋用途為：___。
第四條代理權(quán)限
乙方的具體代理權(quán)限為：
第五條出租代理期限
出租代理期自___年___月___日至___年___月___日，共計(jì)___年___個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。
甲方應(yīng)于___年___月___日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
租金標(biāo)準(zhǔn)為___元，租金總計(jì)：___元。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。
租金收取方式：。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：
1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。
2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分。
3、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即___銀行，由銀行為甲方開立賬戶。
4、乙方自___年___月___日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：___、___、___、___、___。
第七條傭金
出租代理期內(nèi)其中___日作為乙方工作期，具體日期為___，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：___元。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用
代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用：
□水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□電視收視費(fèi)□供暖費(fèi)□燃?xì)赓M(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□___。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)___;乙方負(fù)責(zé)___。
甲方允許乙方或承租方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)
出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
第十二條合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達(dá)___日且未征得乙方同意的;
2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定支付租金達(dá)___日以上的;
2、擅自改變房屋用途的;
3、___。
第十三條違約責(zé)任
出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應(yīng)提前___日通知乙方，并按月租金的___%支付違約金。
出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前___日通知甲方，并按月租金的___%支付違約金。
甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向乙方支付違約金。
乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的___%向甲方支付違約金。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向___人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條其他約定事項(xiàng)
第十六條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式___份，其中甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，由乙方送達(dá)___銀行__份。
出租方簽章：___代理方簽章：___
住所：___住所：___
證件號碼：___編號：___
委托代理人：___姓名：___
證件號碼：___編號：___
電話：___電話：___
簽約時間：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：___
商鋪代理出租協(xié)議書 篇3
甲 方：
負(fù) 責(zé) 人: 身份證號碼：
聯(lián)系電話： 手 機(jī)：
電子郵箱：
乙 方：
負(fù) 責(zé) 人： 身份證號碼：
地 址：
聯(lián)系電話： 手 機(jī)：
電子郵箱： 傳 真：
雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，本著“合作共贏、互惠互利”的精神，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，一致同意簽署本協(xié)議：
一、合同簽訂的必備條件
乙方為自然人的在簽訂本合同之前須向甲方遞交本人身份證復(fù)印件。
二、合同期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿后乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
三、代理級別及經(jīng)銷區(qū)域
甲方授權(quán)乙方為 市(縣)區(qū)域的唯一代理經(jīng)銷商。
四、產(chǎn)品代理及銷售價格
(一)甲、乙雙方共同確認(rèn)：每套產(chǎn)品共19包.其中日用11包(含炎癥檢測卡);夜用4包;護(hù)墊4包。首次進(jìn)貨 套。每套單價 元。
(二)為保證市場穩(wěn)步、健康發(fā)展，乙方應(yīng)按區(qū)域代理級別交納市場保證金元，一年后未違約的，甲方按乙方的進(jìn)貨價格返還產(chǎn)品，用于折算其交納的保證金。
(三)本產(chǎn)品全國統(tǒng)一零售價每套285元。乙方的終端銷售價格不得低于甲方規(guī)定的零售價10%。乙方首次的訂貨數(shù)量按其代理級別進(jìn)貨。第二次訂貨需提前十五天通知甲方并交納貨款50%作為定金，甲方按乙方訂貨數(shù)量通知廠方生產(chǎn)，剩余貨款的50%，款到三日內(nèi)發(fā)貨。如原材料價格調(diào)整，甲方獲廠方書面通知后將在15個工作日內(nèi)通知乙方，乙方必須按照調(diào)整后的價格執(zhí)行。
五、簽約.付款、供貨、驗(yàn)貨、換貨
(一)簽訂本合同時乙方需交納市場保證金和貨款。
乙方訂貨需以現(xiàn)金支付或銀行匯款方式將訂貨款匯入甲方指定的銀行賬戶。
(二)乙方的首次訂貨款到賬后甲方必須在三日內(nèi)發(fā)貨。
(三)運(yùn)輸費(fèi)用：
每次發(fā)貨300套(含)以上的甲方負(fù)責(zé)發(fā)貨到乙方附近的物流公司，由乙方自提。200-100套(含)甲乙雙方各承擔(dān)50%，甲方發(fā)貨到乙方附近的物流公司，由乙方自提。100套以下的運(yùn)費(fèi)由乙方自理。首次發(fā)貨甲乙雙方各承擔(dān)50%。
(四)甲方與乙方形成的經(jīng)銷關(guān)系不受理退貨退款，乙方在收到貨后應(yīng)開箱抽檢，抽檢率為10%，如有發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無條件換貨，換貨所造成的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
六、培訓(xùn)與宣傳
(一)乙方起動市場初期，甲方應(yīng)為乙方提供免費(fèi)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和資料。
(二)乙方籌劃產(chǎn)品招商活動若需甲方支持應(yīng)提前10天通知，甲方可視工作情況安排講師前往授課指導(dǎo)，由乙方負(fù)責(zé)單程路費(fèi)和食宿。
七、乙方經(jīng)銷條件保證
(一)在簽訂合同之日，乙方必須按代理級別交付經(jīng)銷商資格押金(市場保證金);合同期內(nèi)，甲方有權(quán)在乙方不遵守、不履行本合同時，可在乙方交付的押金中先行抵扣，以補(bǔ)償甲方因乙方不遵守或不履行而蒙受的一切損失。甲方給予乙方書面通知后15日內(nèi)，乙方必須把被甲方扣除部分的押金重新補(bǔ)足并存放于甲方指定的賬戶，本合同方能繼續(xù)有效。若乙方未能遵守前述的規(guī)定，則甲方有權(quán)立即提前終止本合同，并有權(quán)沒收乙方全部押金。
(二)乙方須向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門繳付根據(jù)所有法律、法規(guī)的規(guī)定就經(jīng)營活動而應(yīng)支付的所有稅費(fèi)，由此引起的責(zé)任與甲方無關(guān)。
八、業(yè)績要求與獎勵
(一)乙方在首次訂貨后應(yīng)全力投入市場開發(fā)運(yùn)營。以后每次訂貨數(shù)量不低于首次訂貨的30%。 四個月內(nèi)未重新訂貨的，甲方有權(quán)收回乙方的代理權(quán)限，或者根據(jù)乙方的實(shí)際情況下降一個代理級別。
(二)在乙方允許的前提下，甲方新拓展的經(jīng)銷商按乙方規(guī)定的價格訂貨，差價部分歸乙方所有，但不能計(jì)入乙方的業(yè)績。
(三)獎勵：
1，乙方一次性進(jìn)貨或在三個月內(nèi)銷售量達(dá)到800套(含)以上時，甲方獎勵乙方10套產(chǎn)品;
2，乙方首次進(jìn)貨，甲方送500個試用套裝;
3，乙方在一年內(nèi)銷售量達(dá)到5000套(含)以上時，甲方獎勵乙方100套產(chǎn)品。計(jì)算周期按自簽訂協(xié)議之日起。
九、雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)在合同期內(nèi)甲方不得與乙方代理區(qū)域第三方簽約并批量供貨，否則將賠償乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;
(二)乙方不得將本授權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或超出本授權(quán)區(qū)域范圍經(jīng)營銷售;
(三)乙方可以通過互聯(lián)網(wǎng)平臺銷售本產(chǎn)品，銷售價格不得低于甲方規(guī)定的全國統(tǒng)一零售價的10%。國內(nèi)各大型連鎖超市和專賣的總部在哪個代理區(qū)域其屬下各地方分店進(jìn)貨由所在該代理區(qū)域的總部進(jìn)貨。上述兩種銷售方式不算串貨 。
十、合同的變更、解除
除甲方可依據(jù)《代理商政策》、《經(jīng)銷商營業(yè)守則和管理規(guī)定》解除本合同外，甲乙雙方任何一方需變更、解除本合同的，應(yīng)與對方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議后，變更、解除本合同。
十一、合同爭議的解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先由雙方協(xié)商解決，無法解決的提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局，對雙方均有約束力。
十二、合同文本的備份
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日生效。本合同共4頁，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽名并加蓋公章(合同各頁均需簽名及加蓋公章)后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
授權(quán)代表簽名：
簽約日期： 年 月
附： 甲方財(cái)務(wù)賬號：
戶名： 李潔
玉林農(nóng)業(yè)銀行卡號：
授權(quán)代表簽名：簽約日期： 年 月 日 日