銷售商代理合同（通用3篇）

銷售商代理合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方授權乙方代理銷售(      )產品，乙方作為_________區域內的代理銷售商，甲方將不再向該區域內的另外方供貨，從而保證乙方銷售權。

　　二、業務辦理方式：現款現貨，付款后提貨。運輸費由甲乙雙方各承擔50%(只限公路長途)。乙方單次提貨量達____箱以上，由甲方承擔全部運費。

　　三、甲方按生產廠家標明的產品執行標準保證產品質量。

　　四、乙方對銷售困難的任何代理銷售的紅酒品種，在保持產品原樣的情況下，享受調換、退貨、退款的選擇權，從而維護乙方經濟利益不受損失。退貨調換品種時運費由乙方承擔。

　　五、乙方在所在區域內代理銷售產品所發生的一切經營費用(專賣、稅務、工商、技術監督、衛生防疫等)和經營風險都由乙方自己承擔。

　　六、乙方按甲方提供的《產品代理銷售價目核定表》開展本協議確立的代理銷售業務，乙福可在進貨價與市場終端價之間，自行確定產品的營銷價位。

　　七、乙方必須嚴格按約定的區域銷售，若需跨區域銷售，須及時通知甲方，并應征得甲方書面確認后才能施行。乙方每三個月向甲方提交一份代理銷售情況報表。

　　八、因本協議執行發生糾紛，雙方應本著以事實為依據，以法律為準繩的精神，通過友好協商予以妥善解決，也可提請甲方所在地法院負責處理。

　　九、本協議自雙方簽字第一批貨物交付后生效，有效期為一年，本協議一式三份，甲乙雙方各存一份，備案一份。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

銷售商代理合同 篇2

　　需方（甲方）：

　　供方（乙方）：

　　x公司為進一步明確責任，保障供、需雙方利益，經友好協商，依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規、條例規定，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就預拌混凝土購銷事項協商一致，訂立本合同。

　　一、商品混凝土的品種、價格及其他約定見下表：

　　二、項目基本信息

　　工程名稱：

　　項目規模：

　　建設單位：

　　施工單位：

　　項目地址：

　　預計混凝土使用量：

　　三、供貨數量的確認

　　1、需方收貨人員須在混凝土卸出攪拌車罐體前對《混凝土送貨單》進行簽收確認；如需方在混凝土卸出后不予簽單的，供方視同需方已認可該批混凝土數量無誤。對供方計量有異議可以在卸料前當場提出以便雙方校核，否則視為確認；也可對任意車次抽檢，抽檢時，供需雙方必須有專人在場，雙方簽字確認；抽檢以三車次平均數為計量基數，如供方送貨單標示的數量與標準基數正、負誤差超過2%時，則當批全部車次以該基數來計算當批次供貨量，并且供方對需方做出500元/車次的賠償。

　　2、需方收貨人員在每車混凝土隨車送達的《混凝土送貨單》上簽名后，其中一份（客戶聯）由需方自行留存、其余由供方留存，并各自負責保管以便對賬查驗，互為佐證；如一方單據不全則以另一方留存的單據為據。

　　3、雙方以供方《混凝土送貨單》上標明的、經需方人員簽收的數量進行對賬結算；供方憑此單核對各強度等級的混凝土供應數量并依本合同第一條所列的單價計算貨款金額，生成《商品混凝土結算單（或對賬單）》；供、需雙方相關人員確認無誤后，在《商品混凝土結算單（或對賬單）》上簽字、蓋章確認。供方按合同約定時間將結算單據送達需方，如需方在2天內不予簽字或蓋章，則視同需方已認可該單據內容進行結算付款，否則供方有權停止供貨并依據本合同約定的標的單價和需方現場人員簽收確認《混凝土送貨單》上標明的數量依法向需方追索貨款和違約金。

　　四、貨款結算及支付方式

　　1）雙方在每月憑簽認的《上思縣大偉混凝土有限公司混凝土發貨單》核對各強度等級的混凝土供應數量并依據本合同所定單價計算貨款金額，經雙方確認后，在《商品混凝土結算單》上簽字或蓋章；遇有甲方不能蓋章時，由甲方授權指定的業務經辦人簽字確認，如因甲方原因造成無法簽字蓋章，乙方有權停止供貨。

　　2）混凝土砼款以月結方式進行結算，次月5號前對賬，10號結清上月貨款，若逾期至15號甲方未付清上月貨款，乙方有權停止供貨，并每天按上月實際用量所欠金額的5‰收取滯納金。

　　3）甲方、乙方中途單方終止合同的，應按未履行部分砼款總值的10%計付違約金賠償對方。

　　4）供應期內，非乙方原因造成混凝土停供的，甲方須在停供之日起15天內向乙方結清全部貨款。

　　五、混凝土的質量責任、驗收標準及評定方法：

　　1、驗收標準：按中華人民共和國國家標準GB/T14092—20xx《預拌混凝土》進行驗收。

　　2、驗收方法：以現場交貨結果作為判定混凝土質量依據。具體做法為：由需方持證試驗員在交貨地點按照GB/T14092—20xx《預拌混凝土》的要求制作試塊，取樣前需方負責通知供方人員（或以及需方認為有必要到場的其他人員）到場確認，在攪拌車卸料至該車總容量的1/4至3/4之間進行，且應在混凝土到達現場后40分鐘內完成；其試塊要按規范標準養護，抽樣的模具及送檢費用由需方承擔。坍落度檢測應在混凝土運到交貨地點時開始20分鐘內完成，坍落度控制值按國標GB/T14092—20xx《預拌混凝土》混凝土坍落度實測值與規定的坍落度之差值：50—90mm坍落度允許偏差±20mm，≥100mm坍落度允許偏差±30mm。

　　3、驗收評定方法：混凝土強度或抗滲評定分別按GB/T50107—20xx和GB/T50082—20xx的規定進行。如混凝土的試塊評定為不合格，則由需方委托經供方認可的有資質的檢測單位進行鑒定。已確認因供方原因造成混凝土強度或抗滲等級達不到合同要求，因此而造成的直接經濟損失由供方負責賠償和支付鑒定費，屬需方原因則由需方負責。

　　4、供方每次供貨向需方提供相應的商品混凝土資料一式三份及留樣試塊28天強度報告；每套資料按需方實際使用混凝土的品種、數量及《訂貨單》所著內容編寫，如因需方的過錯、失誤導致資料需要重做的，按10元/份收取費用。

　　5、供方將混凝土送達施工現場后，需方必須及時組織安排在90分鐘內將混凝土卸出攪拌車并正確澆筑到工程施工部位；如屬需方原因的導致混凝土停留時間過長造成坍落度損失、離析或產品失效報廢時，需方必須簽收并在《混凝土送貨單》上注明，負責安排場地卸出處理；如需方強行使用，所造成的質量問題由需方承擔。由于需方組織管理、施工工藝或養護不當等原因而造成的混凝土質量問題和經濟損失由需方負責；屬于供方產品質量原因的由供方負責。

　　6、未經供方同意需方不能往混凝土中加入任何物質，如需方強行加入使用的，必須在《混凝土送貨單》上注明，且由此造成的一切問題由需方承擔。

　　7、如需方發現到場的混凝土有任何質量異常現象，應及時通知供方確認核實后，如果屬實的需方有權拒收并作退貨處理，其退貨的經濟損失由供方自行承擔。

　　8、需方對已施工到工程部位的混凝土如發現有質量問題時，應在24小時內書面通知供方，以便供方進行核實確認；如雙方對質量問題責任有爭議的，由需方組織會同供方、工程項目監理、政府主管質量監督部門溝通分析確認質量責任，并共同提出書面的責任處理意見。如判定屬于需方施工工藝不當、澆筑不及時或施工管理不到位、養護不當等原因的，其責任由需方承擔；如判定屬于供方出廠產品質量責任原因的，其所造成需方的直接經濟損失由供方承擔。

　　9、商品混凝土為半成品拌合物，因此商品混凝土工程的最終質量，不僅僅決定于商品混凝土本身的質量，而且與施工、養護質量密切相關；混凝土的強度以工地現場按規范取樣、制作試塊的抗壓強度為準；需方未按混凝土規范要求進行施工、養護的，混凝土工程出現質量問題由需方自己承擔。

　　六、雙方責任及義務

　　1、供方的責任及義務

　　1）供貨前由供方相關人員到施工現場進行勘察并進行技術交底，以保證混凝土供應的順利進行。

　　2）供方機械設備、運輸車輛及相關工作人員進入施工現場后，必須服從需方現場負責人員的安全合理的指揮調度，積極配合甲方施工管理，提供優質服務。

　　3）按照需方申請的混凝土澆筑計劃，保質保量、按時供應混凝土；如因不可抗力原因或供方自身條件限制等原因無法按約定時間供貨的，應在接到需方訂貨通知后至開盤前及時通知需方，以便需方做好應對安排工作。

　　4）泵送混凝土由供方負責將混凝土泵送至指定工程部位，由需方負責現場布管及卸管。

　　5）供貨過程中如因供方原因導致供貨暫緩（停）或終止的，必須及時通知需方現場相關人員做好應對措施。

　　6）負責做好本公司員工的安全教育及現場管理，杜絕違章操作。

　　7）及時協調處理好需方的有效投訴建議，持續改進并完善產品質量管理、生產供貨流程體系及提高服務水平。

　　2、需方的責任及義務

　　1）需方應根據自身的施工安排和工程進度需要，將《訂貨單》在需要供貨前提前24小時以書面、傳真或短信等有效的方式通知供方（單次訂貨量超過300m必須提前48小時、超過800m必須提前72小時），《訂貨單》必須清楚準確地填寫各項內容，并提供詳細的相關技術要求及施工進度計劃給供方，以便供方做好供貨相關的準備工作；需方由于自身原因需要委托供方工作人員代下《訂貨單》的，需出具《訂貨單簽發授權書》給供方并自行承擔被委托人行為的一切結果。如施工計劃遇有臨時變更或取消的，需方必須提前4個小時通知供方，否則需方要對供方已出貨的混凝土予以簽收和結算，導致泵送設備跑空到施工現場的須支付臺班費1500元/次。如因需方訂貨不及時、訂貨單內容錯誤或意思表述不清等原因，導致供貨延誤或其他責任后果均由需方負責承擔。

　　2）需方在《訂貨單》約定供貨數量外的追加數量應在開盤前4時以傳真或電話通知供方相關部門或人員，若因不及時通知供方或追加數量過大而導致供貨困難的，則供方有權停止供貨，由此產生的損失、責任由需方承擔。

　　3）需方必須保證施工現場場地寬闊、平整、堅實、進出道路暢通，滿足供方車輛及設備和隨機人員的安全供貨需要；負責提供水電及照明滿足施工要求；負責辦理好相關占道施工和噪音擾民等方面的審批手續。供貨前通知供方進場察看，供方確認以上條件成熟后方能進場；如因道路或工作環境不良影響攪拌車通行安全或泵機及其他設備施工安全和供方工作人員安全時，供方有權拒絕送貨。

　　4）在交貨地點設立明顯的安全標志，安排專人調度指揮；供方按合同要求將預拌混凝土運到指定地點后，需方委派專人對混凝土運輸車輛進入施工現場進行調度指揮和負責驗收簽字工作；負責在工地出口處設立洗車平臺并配備專人清洗車輛，確保供方車輛輪胎不粘帶泥沙出工地，否則由需方承擔由此引發的相關部門對供方車輛等設備的罰款。

　　5）需方的工作人員、設備等必須與供方的車輛、設備保持足夠的安全距離（特別是泵送混凝土施工時，人員不得處于泵管出料口前方或下方，汽車泵必須采用牽引繩引導泵管等，以防傷人）和保證有足夠的安全防護措施，各自做好自身的施工安全管理工作。需方施工現場環境及安全設施必須符合國家及各級政府有關安全生產法規的要求，如未達到施工條件而需方強行要求施工所導致的后果（包括：陷車、陷泵和設備損壞、人身安全等）由需方承擔。作業現場由于混凝土運輸攪拌、泵送及澆筑等原因所引起的擾民或民擾問題，由需方負責協調解決；由此而給供方造成經濟損失的，需方應負責賠償。

　　6）需方應對運至工地的混凝土及時按規范要求組織澆筑施工并養護，并協助處理每次混凝土澆筑完成后泵機剩余的混凝土和供方清洗設備的廢水。

　　7）為保證工程質量及保護雙方利益，需方不得就同一項目訂購其他廠家的混凝土使用，或自行攪拌混凝土與供方出廠的商品混凝土混同施工于同一工程項目，否則每施工一次，需方向供方支付違約金20xx元/次，由此造成的質量后果由需方自負。

　　七、其他

　　1、需方簽發的《授權業務經辦人員聯系卡》為本合同之必要附件；如業務經辦聯系人有變動時，應提前2個工作日以書面形式通知供方。

　　2、雙方簽訂合同的公章，必須是雙方單位法定公章或合同專用章，如采用項目部公章和項目負責人簽字，必須有單位法人委托書確認。

　　3、在合同履行過程中，因先后行使抗辯權終止合同或執行中有變動的，應提前7個工作日書面通知對方。

　　4、合同未盡事宜，由雙方協商另行約定提出補充協議。經供需雙方簽字確認的合同附件、往來函件、補充協議等與本合同具有同等法律效力。

　　八、爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議或糾紛，雙方應及時協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，可向南寧仲裁委員會申請仲裁；違約方須賠償對方經濟損失并承擔案件仲裁費、律師代理費、執行費、通訊費等。

　　九、協議生效、失效及份數

　　本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，工程結束并付清貨款后自行失效。本合同一式兩份，供、需雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

銷售商代理合同 篇3

　　出賣人：____________________________

　　注冊地址：___________________________

　　營業執照注冊號：________________________

　　企業資質證書號：________________________

　　法定代表人：__________聯系電話：___________

　　郵政編碼：___________________________

　　委托代理人：__________地址：_____________

　　郵政編碼：__________聯系電話：____________

　　委托代理機構：_________________________

　　注冊地址：___________________________

　　法定代表人：__________聯系電話：___________

　　郵政編碼：___________________________

　　買受人：____________________________

　　〔本人〕〔法定代表人〕姓名：_________國籍_______

　　〔身份證〕〔護照〕〔營業執照注冊號〕〔 〕___________

　　地址：_____________________________

　　郵政編碼：___________聯系電話：___________

　　〔委托代理人〕〔 〕姓名：__________國籍：______

　　地址：_____________________________

　　郵政編碼：___________電話：_____________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據。

　　出賣人以_____方式取得位于______、編號為______的地塊的土地使用權。

　　〔土地使用權出讓合同號〕〔土地使用權劃撥批準文件號〕〔劃撥土地使用權轉讓批準文件號〕為___________。

　　該地塊土地面積為____，規劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。

　　出賣人經批準，在上述地塊上建設商品房，〔現定名〕〔暫定名〕___。

　　建設工程規劃許可證號為_____，施工許可證號為_____。

　　______________________________。

　　第二條 商品房銷售依據。

　　買受人購買的商品房為〔現房〕〔預售商品房〕。

　　預售商品房批準機關為__，商品房預售許可證號為_____。

　　___________________________。

　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。

　　買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的：

　　第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。

　　該商品房的用途為_____，屬_____結構，層高為____，建筑層數地上_____層，地下_____層。

　　該商品房陽臺是〔封閉式〕〔非封閉式〕。

　　該商品房〔合同約定〕〔產權登記〕建筑面積共______平方米，其中，套內建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米。

　　_________________________________。

　　第四條 計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款：

　　1、按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__元

　　總金額__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。

　　2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__元，總金額__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

　　3、按套計算，該商品房總價款為__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。

　　4、_______________________________。

　　第五條 面積確認及面積差異處理。

　　根據當事人選擇的計價方式，本條規定以〔建筑面積〕〔套內建筑面積〕為依據進行面積確認及面積差異處理。

　　當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商品房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　______________________________;

　　______________________________;

　　______________________________;

　　______________________________。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　面積誤差比絕對值在3%以內的，據實結算房價款;

　　面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足;

　　超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。

　　產權登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人;

　　絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　產權登記面積-合同約定面積

　　面積誤差比=—————————————_100%

　　合同約定面積

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條 付款方式及期限。

　　買受人按下列第_____種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　分期付款

　　_________________________________。

　　3、其他方式

　　_________________________________。

　　第七條 買受人逾期付款的違約責任。

　　買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_____種方式處理：

　　1.按逾期時間，分別處理

　　逾期在__日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__的違約金，合同繼續履行;

　　逾期超過___日后，出賣人有權解除合同。

　　出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的___%向出賣人支付違約金。

　　買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之___項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;

　　采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2._______________________________。

　　第八條 交付期限。

　　出賣人應當在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

　　1.該商品房經驗收合格。

　　2.該商品房經綜合驗收合格。

　　3.該商品房經分期綜合驗收合格。

　　4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5._______________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起__日內告知買受人的;

　　2、_______________________________;

　　3、_______________________________。

　　第九條 出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理

　　逾期不超過___日，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___的違約金，合同繼續履行;

　　逾期超過___日后，買受人有權解除合同。

　　買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起__天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的___%向買受人支付違約金。

　　買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___項中的比率)的違約金。

　　第十條 規劃、設計變更的約

　　規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　______________________________;

　　______________________________;

　　______________________________;

　　______________________________;

　　______________________________;

　　______________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。

　　買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。

　　出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起___天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____利率付給利息。

　　買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　_________________________________。

　　第十一條 交接。

　　商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。

　　雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。

　　所購商品房為住宅的，出賣人還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　________________________________。

　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

　　因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　_________________________________。

　　第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。

　　達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第___種方式處理：

　　1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2._______________________________。

　　3._______________________________。

　　第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1._______________________________;

　　2._______________________________;

　　3._______________________________;

　　4._______________________________;

　　5._______________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1._______________________________;

　　2._______________________________;

　　3._______________________________

　　第十五條 關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商品房交付使用后___日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。

　　如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第___項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起___日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的___%賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的___%向買受人支付違約金。

　　3._______________________________。

　　第十六條 保修責任。

　　買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。

　　出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。

　　因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　_________________________________。

　　第十七條 雙方可以就下列事項約定：

　　1、

　　該商品房所在樓宇的屋面使用權_________________;

　　2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________;

　　3、該商品房所在樓宇的命名權___________________;

　　4、該商品房所在小區的命名權___________________;

　　5、_______________________________;

　　6、_______________________________。

　　第十八條 買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。

　　除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　_________________________________。

　　第十九條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;

　　協商不成的，按下述第___種方式解決：

　　1.提交______仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議。

　　第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條 本合同連同附件共___頁，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人___份，買受人___份，___份，______份。

　　第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向__申請登記備案。

　　出賣人：　　　買受人：

　　〔法定代表人〕：　〔法定代表人〕：

　　〔委托代理人〕：　〔委托代理人〕：

　　___年___月___日 ___年___月___日