居間求購(求租)房屋保證金服務協(xié)議（通用3篇）
居間求購(求租)房屋保證金服務協(xié)議 篇1
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甲方： 身份證號碼：
乙方： 有限公司 營業(yè)執(zhí)照號碼：
今收到甲方委托乙方(【 】求購【 】求租)房屋保證金人民幣(￥) 元(大寫 )。此款系付(【 】由乙方推薦的 省(市) 區(qū) 【 】委托乙方前往調查的 省(市) 區(qū) )(【 】意向求購【 】意向求租)房屋的居間服務預收保證金。雙方本著平等自原、友好協(xié)商及相互信任等原則，簡要達成約定如下:
1、在甲方預交以上保證金后，在乙方居間服務下，若甲方同意求購或求租以上物業(yè)，此保證金在甲方同意的情況下可轉作以上物業(yè)方的定金，并由乙方通知物業(yè)方簽收定金或另行簽定《定金合同》。若甲方同意與以上物業(yè)方直接簽定居間成交書面合同的，此保證金可直接轉作成交價款，不足的部分由甲方補足，多余的部分由乙方退還。
2、在乙方促成該物業(yè)經紀合同關系成立時，此保證金也可按相關協(xié)議約定轉作乙方的居間服務傭金，不足部分由甲方補足，多余的部分由乙方退還。同時在乙方促成該物業(yè)經紀合同關系成立時，乙方應將甲方此前支付的信息調查或信息咨詢等服務費用抵作居間服務傭金，沖抵后不足部分由甲方補足。若乙方未促成該物業(yè)經紀合同關系成立的，乙方不得要求甲方支付經紀服務傭金報酬，但乙方已按甲方委托要求提供或履行了信息調查、房屋帶看、信息咨詢服務或其他經紀居間服務等約定義務，甲方應當支付乙方信息調查、信息咨詢服務費用或居間經紀活動中已支出的必要費用(此保證金可按相關協(xié)議約定的標準抵作乙方的信息調查或咨詢服務等費用，不足部分不要求甲方補足，多余的部分無條件退還。但乙方主動放棄或乙方此前已收取信息調查或咨詢服務費用的除外。)
請甲方認真閱讀，向乙方了解清楚后簽字付款。
甲方: 乙方(簽章):
委托代理人： 收款人員(簽字)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
(本收據(jù)一式兩聯(lián)，送甲方一聯(lián)，乙方留存一聯(lián))
居間求購(求租)房屋保證金服務協(xié)議 篇2
客戶證券保證金代理清算協(xié)議(參考文本)
甲方（受托方）：中國XX銀行?分行
乙方（委托方）：證券公司
為提高證券市場效率，簡化客戶證券投資操作流程，提高客戶資金安全性，方便客戶清算證券交易資金，乙方委托甲方為客戶提供證券保證金清算服務。為明確委托關系中雙方的權利和義務，根據(jù)上海證券交易所和深圳證券交易所（以下統(tǒng)稱證券交易所）的資金清算規(guī)則及銀行有關結算規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著“銀行管資金，證券公司管證券”的原則，就委托代理有關事宜達成如下協(xié)議。
第一部分?委托代理內容
第一條?乙方委托甲方通過甲方的“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”為客戶提供：委托證券買賣申報、查詢（包括：資金、證券、委托、成交記錄、即時行情查詢）、分紅派息、資金清算等服務。
第二條?乙方與客戶之間的清算，由乙方委托甲方代理進行；乙方與證券交易所之間的清算由乙方進行。
第三條?甲方代理乙方與客戶進行資金清算的依據(jù)是乙方向甲方提供的客戶成交明細數(shù)據(jù)、現(xiàn)金分紅數(shù)據(jù)和匯總數(shù)據(jù)等（以下統(tǒng)稱“清算數(shù)據(jù)”）。
第四條?甲方與乙方之間的資金清算按以下方法進行：
1.清算賬戶
戶名：
賬號：
開戶行：建設銀行?分行
2.根據(jù)證券交易所證券資金清算的有關規(guī)定和清算數(shù)據(jù)，甲方應向乙方付款時，由甲方于t＋1日上午10時前把款項劃入清算賬戶；乙方應向甲方付款時，應于t＋1日上午10時前在清算賬戶上備足應付款項，由甲方于t＋1日上午10時從清算賬戶上扣出應付的款項，乙方由于特殊情況不能于t＋1日上午10時前在清算賬戶上備足應付款項時，乙方要提前通知甲方，乙方在清算賬戶上備足應付款項的時間不得遲于t＋1日下午2時。
第二部分?甲方責任
第五條?根據(jù)甲、乙雙方約定的數(shù)據(jù)接口，負責“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”銀行端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置，以及甲方相應的通訊系統(tǒng)建設。
第六條?為客戶提供銀行端的電話委托和/或互聯(lián)網委托系統(tǒng)。
第八條?辦理客戶“證券保證金服務”的申請，審核投資者有關證件的真實性，代理乙方與客戶簽訂指定交易等協(xié)議書，并定期將乙方所需的客戶資料傳送給乙方。
第九條?接收客戶證券買賣、撤單委托，并把委托實時地傳送給乙方。
第十條?為客戶提供分紅派息、資金查詢、修改交易密碼、暫停/恢復/撤銷證券保證金服務等，并實時將有關信息傳送給乙方。
第十一條?負責管理客戶的資金，控制客戶的資金買空行為。
第十二條?管理乙方在甲方設立的清算專用賬戶，并根據(jù)清算規(guī)定和清算數(shù)據(jù)及時與客戶進行資金清算。
第三部分?乙方責任
第十三條?根據(jù)甲、乙雙方約定的數(shù)據(jù)接口，負責“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”證券公司端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置，以及乙方相應的通訊系統(tǒng)建設。
第十四條?為客戶提供證券公司端的電話委托和/或互聯(lián)網委托系統(tǒng)。
第十六條?負責接收甲方傳送的客戶證券買賣、撤單等委托，并按規(guī)定向證券交易所報盤。
第十八條?負責客戶的證券交割，并為客戶提供打印證券明細賬服務。
第十九條?負責管理客戶證券賬戶內證券，控制客戶的證券賣空行為。
第二十條?負責通知甲方證券交易所有關交易規(guī)定、_____標準或其他相關事項變更，未能及時通知而造成的甲方和客戶損失由乙方負責。
第二十一條?乙方在甲方開設結算賬戶并留存足夠備付金，如備付金不足造成甲方被動墊付資金，其墊付額視同甲方拆借給乙方并按市場拆借利率計付利息。對甲方清算有疑問時應于3個工作日內向甲方書面提出，否則視為同意甲方清算結果。
第四部分?雙方共同責任
第二十二條?雙方共同向客戶宣傳、推廣此項業(yè)務。
第二十三條?雙方都保存客戶的資料以及成交記錄，負責解答客戶的咨詢。
第二十四條?由于證券問題造成客戶交易不能正常進行的，由乙方承擔責任；由于資金問題造成客戶交易不能正常進行的，由甲方承擔責任。
第二十五條?由于甲方審查資料不嚴或甲方接收、清算處理、數(shù)據(jù)傳送有誤導致乙方及客戶損失的，由甲方負責；由于乙方接收、數(shù)據(jù)傳送、報盤有誤造成甲方及客戶損失的，由乙方負責。
第二十六條?由于不可抗力因素導致的誤差或延誤，由雙方協(xié)商解決。
第二十七條?甲方或乙方及其代表提供給對方的所有文件（包括紙制文件及其他介質文件）均屬機密信息，雙方均應妥善保管，保管期限不得低于金融和證券行業(yè)規(guī)定的最低期限。未經雙方同意，任何一方不得向第三方提供。
第五部分?違約責任
第二十八條?甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定造成對方損失的，應承擔相應違約責任。
第二十九條?甲、乙雙方中任何一方未按本協(xié)議第四條的要求履行清算義務時，應賠償另一方由此造成的全部直接損失。一方不履行清算義務超過五個工作日時，另一方有權解除協(xié)議。由于不可抗拒力導致未能及時履行清算義務的，不承擔違約責任。
第六部分?附則
第三十條?本協(xié)議未盡事宜或因國家銀行結算制度及證券交易所清算規(guī)則發(fā)生變更，經雙方協(xié)商，可對本協(xié)議進行補充或修改，其法律效力同本協(xié)議，必要時可另簽協(xié)議。
第三十一條?雙方在履行協(xié)議過程中如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。
第三十二條?本協(xié)議有效期?年，自雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期滿后經雙方協(xié)商同意可續(xù)簽。
第三十三條?本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：中國建設銀行?分行乙方：?證券公司
（蓋章）（蓋章）
授權簽字人：授權簽字人：
年?月?日
居間求購(求租)房屋保證金服務協(xié)議 篇3
甲方（受托方）：中國XX銀行________分行
乙方（委托方）：________________證券公司
為提高證券市場效率，簡化客戶證券投資操作流程，提高客戶資金安全性，方便客戶清算證券交易資金，乙方委托甲方為客戶提供證券保證金清算服務。為明確委托關系中雙方的權利和義務，根據(jù)上海證券交易所和深圳證券交易所（以下統(tǒng)稱證券交易所）的資金清算規(guī)則及銀行有關結算規(guī)定，經甲、乙雙方友好協(xié)商，本著“銀行管資金，證券公司管證券”的原則，就委托代理有關事宜達成如下協(xié)議。
第一部分 委托代理內容
第一條 乙方委托甲方通過甲方的“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”為客戶提供：委托證券買賣申報、查詢（包括：資金、證券、委托、成交記錄、即時行情查詢）、分紅派息、資金清算等服務。
第二條 乙方與客戶之間的清算，由乙方委托甲方代理進行；乙方與證券交易所之間的清算由乙方進行。
第三條 甲方代理乙方與客戶進行資金清算的依據(jù)是乙方向甲方提供的客戶成交明細數(shù)據(jù)、現(xiàn)金分紅數(shù)據(jù)和匯總數(shù)據(jù)等（以下統(tǒng)稱“清算數(shù)據(jù)”）。
第四條 甲方與乙方之間的資金清算按以下方法進行：
1.清算賬戶
戶名： ______________________________
賬號： ______________________________
開戶行：中國設銀行____________分行
2.根據(jù)證券交易所證券資金清算的有關規(guī)定和清算數(shù)據(jù)，甲方應向乙方付款時，由甲方于T＋1日上午10時前把款項劃入清算賬戶；乙方應向甲方付款時，應于T＋1日上午10時前在清算賬戶上備足應付款項，由甲方于T＋1日上午10時從清算賬戶上扣出應付的款項，乙方由于特殊情況不能于T＋1日上午10時前在清算賬戶上備足應付款項時，乙方要提前通知甲方，乙方在清算賬戶上備足應付款項的時間不得遲于T＋1日下午2時。
第二部分 甲方責任
第五條 根據(jù)甲、乙雙方約定的數(shù)據(jù)接口，負責“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”銀行端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置，以及甲方相應的通訊系統(tǒng)建設。
第六條 為客戶提供銀行端的電話委托和/或互聯(lián)網委托系統(tǒng)。
第八條 辦理客戶“證券保證金服務”的申請，審核投資者有關證件的真實性，代理乙方與客戶簽訂指定交易等協(xié)議書，并定期將乙方所需的客戶資料傳送給乙方。
第九條 接收客戶證券買賣、撤單委托，并把委托實時地傳送給乙方。
第十條 為客戶提供分紅派息、資金查詢、修改交易密碼、暫停/恢復/撤銷證券保證金服務等，并實時將有關信息傳送給乙方。
第十一條 負責管理客戶的資金，控制客戶的資金買空行為。
第十二條 管理乙方在甲方設立的清算專用賬戶，并根據(jù)清算規(guī)定和清算數(shù)據(jù)及時與客戶進行資金清算。
第三部分 乙方責任
第十三條 根據(jù)甲、乙雙方約定的數(shù)據(jù)接口，負責“客戶證券保證金服務系統(tǒng)”證券公司端的程序開發(fā)和所需系統(tǒng)硬件的配置，以及乙方相應的通訊系統(tǒng)建設。
第十四條 為客戶提供證券公司端的電話委托和/或互聯(lián)網委托系統(tǒng)。
第十六條 負責接收甲方傳送的客戶證券買賣、撤單等委托，并按規(guī)定向證券交易所報盤。
第十八條 負責客戶的證券交割，并為客戶提供打印證券明細賬服務。
第十九條 負責管理客戶證券賬戶內證券，控制客戶的證券賣空行為。
第二十條 負責通知甲方證券交易所有關交易規(guī)定、_____標準或其他相關事項變更，未能及時通知而造成的甲方和客戶損失由乙方負責。
第二十一條 乙方在甲方開設結算賬戶并留存足夠備付金，如備付金不足造成甲方被動墊付資金，其墊付額視同甲方拆借給乙方并按市場拆借利率計付利息。對甲方清算有疑問時應于3個工作日內向甲方書面提出，否則視為同意甲方清算結果。
第四部分 雙方共同責任
第二十二條 雙方共同向客戶宣傳、推廣此項業(yè)務。
第二十三條 雙方都保存客戶的資料以及成交記錄，負責解答客戶的咨詢。
第二十四條 由于證券問題造成客戶交易不能正常進行的，由乙方承擔責任；由于資金問題造成客戶交易不能正常進行的，由甲方承擔責任。
第二十五條 由于甲方審查資料不嚴或甲方接收、清算處理、數(shù)據(jù)傳送有誤導致乙方及客戶損失的，由甲方負責；由于乙方接收、數(shù)據(jù)傳送、報盤有誤造成甲方及客戶損失的，由乙方負責。
第二十六條 由于不可抗力因素導致的誤差或延誤，由雙方協(xié)商解決。
第二十七條 甲方或乙方及其代表提供給對方的所有文件（包括紙制文件及其他介質文件）均屬機密信息，雙方均應妥善保管，保管期限不得低于金融和證券行業(yè)規(guī)定的最低期限。未經雙方同意，任何一方不得向第三方提供。
第五部分 違約責任
第二十八條 甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議規(guī)定造成對方損失的，應承擔相應違約責任。
第二十九條 甲、乙雙方中任何一方未按本協(xié)議第四條的要求履行清算義務時，應賠償另一方由此造成的全部直接損失。一方不履行清算義務超過五個工作日時，另一方有權解除協(xié)議。由于不可抗拒力導致未能及時履行清算義務的，不承擔違約責任。
第六部分 附則
第三十條 本協(xié)議未盡事宜或因國家銀行結算制度及證券交易所清算規(guī)則發(fā)生變更，經雙方協(xié)商，可對本協(xié)議進行補充或修改，其法律效力同本協(xié)議，必要時可另簽協(xié)議。
第三十一條 雙方在履行協(xié)議過程中如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。
第三十二條 本協(xié)議有效期_______年，自雙方法定代表人或授權代理人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期滿后經雙方協(xié)商同意可續(xù)簽。
第三十三條 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方：中國XX銀行____________分行
（蓋章）
授權簽字人：______________________
乙方：____________________證券公司
（蓋章）
授權簽字人：______________________
__________年_________月_________日