用地開發咨詢服務協議書（精選3篇）

用地開發咨詢服務協議書 篇1

　　甲方：________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方依照國家和深圳特區有關法律、法規的規定，本著平等、互惠互利的原則，就甲方委托乙方代為辦理位于__處的用地開發咨詢相關事宜，經雙方協商為明確甲乙雙方責任權益，達成以下協議，供雙方共同履行。

　　第一條項目基本情況

　　1.項目名稱：

　　2.項目規模：

　　3.宗地編號：

　　4.總面積：

　　5.規劃范圍：

　　第二條合作方式

　　1、甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，開發建設商業性地產，乙方在現階段負責辦理項目開發的前期論證及相關手續，甲方則按相關規定付給乙方相應的服務費。

　　第三條付款及支付方式

　　1、本項目按每平方米__元收取咨詢服務費。項目占地如按__㎡，容積率為_計，甲方應支付乙方委托費用為人民幣：￥__萬元。

　　2、本項目采用分期付款方式，即：

　　自雙方簽訂合同之日起_個工作日內，甲方向乙方支付總價款的_%作為定金即人民幣：￥_萬元;此定金在第二次付款時充抵合同應付價款。

　　本項目在乙方推動法定圖則修編后，甲方即支付乙方總價款的_%即人民幣：￥_萬元。

　　本項目經羅湖舊改辦受理后并通過了初審，后三個工作日內，甲方再向乙方支付總價款的_%即人民幣：￥_萬元。

　　本項目經市舊改辦或其他市政府相關部門審通過后，甲方向乙方支付總價款的40%即人民幣：￥560萬元。

　　本項目經市政府審批通過后，余款付清。

　　第四條雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利和義務

　　1、甲方應于雙方簽訂合同之日起_個工作日內，及時協助乙方收集備齊代辦所需的資料。

　　2、甲方應按本合同規定的時間和金額向乙方支付合同價款。

　　3、甲方應全力配合協助乙方辦理本項目的報建報批手續，提供并簽署的證明文件和資料。

　　二、乙方的權利和義務

　　1、乙方應按國家及__的有關法規、設計標準、技術規范進行工作。

　　2、乙方應積極認真地與政府相關部門及技術設計部門進行溝通，辦好本項目相關的開發手續。

　　3、有義務按照甲方要求，隨時報告委托事宜的辦理進展情況;

　　4、乙方在辦理地塊時應取得合法的有關手續，如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。

　　5、如甲方擬將該項目與__企業合作，則乙方所屬公司具有優先權。

　　第五條保密條款

　　1、甲乙雙方應遵守國家的有關保密規定，妥善保管對方提供的資料，保守對方的各項秘密，并保護對方的知識產權。

　　2、未經對方許可，任何一方均不得將對方的資料或成果向第三方轉讓或用于本合同項目外的其他項目。如發生以上情況，泄密方承擔一切由此引起的后果，并支付合同總價款_%的違約金。

　　第六條合作期限

　　1、本項目合作期限為_年，自本項目簽訂正式協議之日起計。如因政府原因期限可順延，屆時可再簽訂補充協議。補充協議與本協議具同等法律效力。

　　第七條違約責任

　　1、雙方在履行合同中若因一方有其它違約行為，本合同有約定的按約定處理，無約定的依照法律規定處理。

　　2、若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協議的有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協議，并賠償乙方經濟損失。

　　3、乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，甲方有權終止與乙方的合作協議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。

　　第八條合同爭議的解決方式

　　本合同履行期間，雙方發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的,提交人民法院裁決。

　　第九條附則

　　本協議一式四份，經雙方簽字蓋章后即使生效。若有未盡事宜，雙方協議商解決，協議不成，由當地仲裁部門仲裁解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　_年____月____日

用地開發咨詢服務協議書 篇2

　　甲方：

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　乙方：

　　法定代表人：_________

　　職務：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　甲、乙雙方依據《中華人民共和國民法典》等相關法律、法規，本著平等協商、誠實信用的原則，就乙方向甲方提供香港及境外投資及貿易咨詢服務事宜，簽訂本協議。

　　1.定義

　　除非合同中另有說明，本合同的下列術語具有以下含義：

　　1.1“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律，法規及其它規范性文件;

　　1.2“合同”指本協議當事人于_________年_________月_________日簽訂的《投資及貿易咨詢服務協議書》;

　　1.3“服務”指乙方根據本協議條款為完成協議所涉之項目而進行的工作;

　　2.服務費用，交付時間及方式

　　就本協議約定的服務，甲方應向乙方支付_________元的費用。該筆費用由甲方在本協議簽訂時，以_________形式向乙方支付。

　　3.責任及義務

　　3.1乙方的義務

　　乙方應盡一切努力，高效和經濟地履行咨詢服務和義務。

　　乙方履行咨詢服務時應遵守中華人民共和國的法律。

　　乙方應對咨詢服務工作量，完整性負責。

　　沒有甲方的授權，乙方在任何情況下都不能轉移基于本協議所應承擔的義務;

　　3.2甲方的責任及義務

　　依據本協議的約定向乙方支付服務費用。

　　對于乙方完成本協議約定的所履行的服務，提供必要的協助。

　　甲方及其雇員或代理人的行為后果應由甲方自行承擔。甲方保證乙方在協議有效期內或協議期滿后，均不承擔甲方及其雇員或代理人因錯誤行為，過失或違約而給甲方和任何第三方造成的損失，損害或傷亡的責任。

　　4.保密約定

　　4.1乙方保證并承諾，對于在本協議簽訂過程中及/或向甲方提供本協議所及之服務的過程中知悉的甲方財務狀況，商業秘密及其他情況，負有嚴格保密的義務。

　　4.2甲方保證并承諾，未經乙方書面同意，不得將乙方依據本協議所提供的投資及貿易研究分析意見或者建議之內容向任何第三方泄漏或者透露。

　　5.協議的變更，終止及解除

　　5.1在本協議履行過程中，發生下列情形，本協議自動終止：

　　因不可抗力事件，致使本協議無法繼續履行的;

　　本協議期限屆滿。

　　5.2甲方在本協議簽訂并向乙方支付服務費后，不得以任何理由要求解除本協議及退還相關費用。

　　6.協議的生效及其它

　　6.1本協議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為一年，至_________年_________月_________日止。

　　6.2本協議一式_________份，甲方持_________份，乙方持_________份，具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　授權代表人：_________授權代表人：_________

　　_年____月____日_________年____月____日

用地開發咨詢服務協議書 篇3

　　項目名稱：

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

　　委托方(甲方)：

　　住 所 地：

　　法定代表人：

　　項目負責人：

　　聯系方式：

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電 話：

　　傳 真：

　　電子信箱：

　　受托方(乙方)：

　　住 所 地：

　　法定代表人：

　　項目負責人：

　　聯系方式

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　電 話：

　　傳 真：

　　電子信箱

　　甲方就“ 企業信息化規劃”項目進行公開招投標，經過履行招標投標有關合法程序，由乙方中標。為明確甲乙雙方在本項目實施過程中的權利和義務，根據中華人民共和國有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協商，訂立本合同。

　　第一條 定義

　　除非本合同另有規定，下列用語的定義如下：

　　1.1 商業秘密：屬于一方和/或其子公司或關聯企業所有，不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性并經被權利人采取適當保密措施的技術、財務、商業運營和任何其它方面的信息、方法和技巧等。

　　1.2 知識產權：在本合同中，知識產權指任何知識產權，包括但不限于：著作權、集成電路布圖設計作品權、任何程序、設計、發明、發現的專利權或非專利技術、商標、商號或其他形式的商業標記等。

　　1.3 工作成果：乙方將按照本合同第二條約定內容完成并最終交付給甲方的項目成果。

　　第二條 項目內容

　　2.1 項目名稱、成果、階段安排及交付期、履行地點。

　　2.1.1 項目名稱： 企業信息化規劃。

　　2.1.2項目成果：

　　——《 企業信息化規劃項目招標文件》

　　——《 企業信息化規劃項目投標文件》

　　——根據書面協議、函電等涉及對工作內容的要求

　　—— 企業信息化規劃實施情況報告書及最終交付成果

　　2.2 項目階段安排及交付期

　　有待進一步協商一致后列入。

　　2.3 履行服務地點： 有限公司及下屬各單位住所地。

　　第三條 乙方人員安排

　　3.1 為保證項目交付成果的質量，乙方應向甲方提供參加項目工作人員的詳細材料，包括工作人員、聘請專家的詳細簡歷、資歷水平等，乙方參加項目的工作人員必須經甲方認可。

　　3.2 乙方保證參加項目工作人員、專家的穩定性，享有調換其他具有同等業務能力的專業人員參與本項目的權利，但應事先與甲方溝通，且接替人員的職位、資歷應當被調換的人相當。

　　3.3 為執行本項目，乙方應指定一位人員做為項目負責人(項目經理)。

　　第四條 與項目工作關聯資料的所有權

　　4.1乙方對已有技術擁有所有權和所有知識產權，不會因其有本合同約定下應用于項目交付成果而轉移于甲方。

　　4.2 雙方同意，在甲方已全額支付乙方應付合同金額、且符合前述第4.1的前提下，本項目生成的工作交付成果的所有權和知識產權歸甲方所有。

　　4.3 乙方在本項目實施過程中所產生的工作底稿的知識產權歸甲方所有，但乙方可以保留一份副本或與本項目相關的文件(若該文件為甲方提供的非信息技術原始資料正本，則乙方可以保留相應副本，或經甲方同意后保留該原始資料的正本)作為履行本合同的工作憑據和記錄。

　　4.4 乙方提供用于項目的專有技術或經甲方授權取得的用于完成本項目的工作成果，包括各種資料、軟件、工作方法、樣本、表格、數據表、數據庫和其他電子工具，甲方對其享有非獨家免費的永久使用權。

　　第五條 項目階段性交付成果審查和最終交付成果驗收

　　5.1 甲方按項目各階段，組織有關人員對乙方提交的階段交付成果進行審查，以此作為階段性付款的依據。在乙方全面完成招標文件規定的項目范圍內的各項工作內容，按照交付品要求，完整地提交項目各階段的交付品后，甲方組成驗收委員會，召開項目評審會進行驗收。

　　5.2 甲方有權聘請專家參與驗收，專家費用由甲方支付。甲方有權向專家提供本項目的相關資料，而無須征得乙方的同意，但應保證專家承諾遵守本合同規定的保密義務，保密乙方的技術與商業信息。

　　5.3 乙方應配合甲方驗收人員的工作,對于驗收中發現的問題和提出的評審意見，乙方應及時改正，直至符合甲方要求。

　　第六條 侵權責任和救濟

　　6.1 乙方保證其提交的交付成果不侵犯任何第三方的商業秘密、知識產權及其他合法權益。若導致第三方對甲方提出權利歸屬、追究責任、要求賠償損失和費用(包括合理的律師費)、處以罰款、支付稅金等，乙方以本合同第12.1.4條款的規定為限，向甲方作出賠償，并負責為甲方進行抗辯。

　　6.2 若任何交付成果或交付成果的任何部分在任何訴訟中經法庭生效裁決被定為侵權，乙方應在合理時間內通知甲方,并在經甲方確認后，采取以下措施(不限于以下措施)確保甲方合法權益不被侵害：

　　乙方以實質上相同的非侵權工作成果更換該侵權工作成果，或修改該工作成果使之不構成侵權，費用由乙方承擔，從而確保甲方有權繼續使用該工作成果。

　　6.3 若乙方無法按第6.2款或其他合法有效措施使甲方有權繼續使用被法庭生效判決認定為侵權的交付成果，乙方應以本合同第12.1.4條款的規定承擔侵權責任，并退還甲方為交付成果所支付的費用。

　　第七條 合同總金額

　　本合同項下合同總金額(含稅，以下同)為：人民幣 萬元整(大寫： 萬元整)。具體內容詳見附件一;《 企業信息化規劃項目報價明細表》。

　　第八條 付款時間、方式

　　8.1 本合同簽訂后，乙方組織項目團隊第一批人員(其中項目經理及主要崗位工作人員不少于5人)進駐現場后10 個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的 30%，計人民幣 萬元(大寫： 萬元整)。

　　8.2 階段2交付成果通過甲方審查后 5 個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的 30%，計人民幣 萬元(大寫： 萬元整)。

　　8.3 最終交付成果(交付品)提交后 5 個工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的40%，計人民幣 萬元(大寫： 萬元整)。

　　8.4 甲方將應付款直接匯入乙方指定的銀行帳戶內，每次付款前乙方應向甲方提供相應金額的正式發票。

　　8.5 甲乙雙方開戶銀行和帳號

　　8.5.1 甲 方

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　8.5.2 乙 方

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　第九條 甲方的權利和義務

　　9.1 甲方應按本合同約定付款。

　　9.2 甲方有權按照本合同規定的條件、方法、標準和程序，確認最終交付成果是否滿足甲方的實質需要。

　　9.3 甲方應滿足乙方對辦公場所、設施等為完成本合同約定的工作而提出的合理要求。

　　9.4 甲方應保證所有電腦設備和提供的信息或資料擁有適當的備份、安全和防毒程序。

　　9.5 甲方向乙方提供為完成項目工作所需要的信息、資料和其他相關協助。

　　9.6 甲方保證甲方人員能夠向乙方提供為完成此次工作所需要的協助和咨詢。

　　第十條 乙方的權利和義務

　　10.1 乙方應根據本合同約定全面完成工作內容并提交最終交付成果。

　　10.2 乙方應根據本合同約定提交相關文件、資料。

　　10.3 在合同執行過程中，乙方有義務按照本合同規定的條件、方法和程序協助甲方對交付成果進行驗收;并就甲方需要注意的事項以書面形式提請甲方注意。

　　10.4 乙方對于甲方的業務需求、技術資料、數據、保密信息等負有保密義務。

　　10.5 在履行本合同期間，乙方應自費獲得并保持下列各項保險：一般商業責任險、執業責任險。

　　10.6 在最終交付成果提交甲方后不少于1年的質量保證期內，對合同約定的項目工作內容及交付成果，乙方應免費提供售后服務和技術支持，其響應時間不遲于3個工作日。

　　第十一條 保密條款

　　11.1 本合同所指的“保密信息”包括：甲乙任何一方所有、在本合同執行期間已披露給對方，并要求接受方予以保密的知識產權、商業秘密、技術成果、經營計劃和戰略、客戶信息及其它非技術性信息。保密信息在披露時應附有要求保密的文字說明或圖形標注。

　　11.2 本合同中的“保密信息”不包括：

　　(1)任何已出版的或以其它形式處于公有領域的信息，以及在披露時接受方通過其它合法途徑獲得的信息;

　　(2)由第三方在不侵犯他人權利以及不違反與他人的保密義務的前提下提供給接受方的信息，并且沒有附加不準使用和披露的限制;

　　(3)能夠證明是由接受方獨立開發的信息;

　　(4)事先有披露方的書面披露允許;

　　(5)依據相關法律法規、政府部門或監管機構或乙方專業職責要求披露的, 或者由乙方提出有償或向乙方提出有償或潛在有償需要披露的各種信息資料。

　　11.3 未經對方書面同意,任何一方不得向社會公眾或第三方通過任何途徑出示、披露。除非本合同另有規定，否則不得對上述保密信息進行復制、傳播和銷售，。

　　11.4 接受方同意：

　　(1)按照保護自身保密信息的方式保護披露方的保密信息。

　　(2)依據相關法律法規、政府部門或監管機構的要求確實需要向第三方披露對方的保密信息，接受方應在合法及可行的情況下及時通知對方，以便對方采取相應的保護措施。

　　(3)接受方只能將披露方的相關保密信息提供給與本合同工作直接相關的員工，提供程度僅限于可使該員工完成本項工作。接受方應約束其員工遵守保密義務。

　　(4)如合作關系未建立或終止，接受方應按照披露方的要求將保密信息及其載體返還給披露方或者按照披露方的要求予以銷毀，不得再以任何形式使用保密信息;但雙方可以保留一份該資料的副本作為其完成本合同約定工作的憑據和記錄。

　　11.5 披露方保證其披露的保密信息未侵犯第三方的專利權、商標權、著作權或其它合法權益。

　　11.6 無論本合同是否發生變更、解除、終止，本保密條款長期有效。

　　第十二條 違約責任

　　12.1 乙方的違約責任

　　12.1.1 遲延交付：因乙方責任導致乙方未能如期交付成果，則每延期1日(日歷天，以下同)，應向甲方支付合同金額的萬分之五作為違約金。逾期超過45日，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已經支付的全部款項金額，并支付合同總金額20%的違約金。

　　12.1.2 驗收不合格：乙方提交最終交付成果經甲方驗收不合格的，乙方應在10日內負責修改、調整，直至達到合同規定的要求。否則，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已經支付的全部款項金額，并支付合同總金額20%的違約金。

　　12.1.3 泄密：乙方違反其保密義務，給甲方造成損失，乙方應賠償甲方遭受的損失，但賠償金額以甲方已支付的合同價款為限。

　　12.1.4 其他違約責任：乙方有其他違約行為，經甲方書面通知而未在甲方指定的期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已經支付的全部款項金額，并賠償甲方的實際經濟損失。

　　12.2 甲方違約責任

　　12.2.1甲方未按合同的約定如期支付應付款項金額的，則每延期1日，應向乙方支付欠款金額的萬分之五作為違約金。

　　12.2.2 甲方違反其保密義務，給乙方造成損失，甲方應賠償乙方遭受的損失，但賠償金額以甲方已支付的合同價款為限。

　　第十三條 不可抗力

　　13.1 “不可抗力”指在本合同工期內發生的不可預見(或可預見，但其發生或后果不可避免)、非任何一方所能控制且使任何一方無法完全履行本合同的地震、臺風、火災、水災、戰爭或嚴重性的社會、政治動蕩造成的災難。

　　13.2 如果出現不可抗力，雙方在本合同中的義務在不可抗力影響范圍及其持續期間內將暫時中止履行。單方面確認的不可抗力影響時間，不計入本合同工期。本合同工期可根據暫時中止的時間做相應延長，但須雙方協商一致，任何一方均不會因延長工期限而承擔責任。

　　13.3 聲稱遭受不可抗力的一方應在不可抗力發生后不遲于 3 日內通知另一方，并隨附經有關部門確認的不可抗力書面證明，且應盡快采取措施減少不可抗力所產生的影響。

　　13.4 如發生不可抗力，雙方應立即協商解決問題的方案。如果不可抗力持續 60 日以上，且對本協議之履行產生重大不利影響，則任何一方均可終止本合同。

　　13.5 在發生不可抗力時，雙方對各自控制下的設備、資料負有保管責任，對于未受不可抗力影響的并且可以繼續履行的合同義務應繼續履行。

　　第十四條 爭議的解決

　　14.1 因本合同的解釋、執行或與本合同有關事項產生的爭議，雙方應先通過友好協商解決。

　　14.2 如協商不成，雙方同意將爭議提交合同履行地所在的法院裁決。訴訟期間，除爭議內容以外，雙方均應繼續履行合同規定的其他內容。

　　第十五條 其他事項

　　除非雙方達成書面一致同意，任何一方都不得轉讓、變更、撤銷其在本合同及附件中規定的權利或義務。

　　第十六條 合同的生效及終止

　　本合同以及附件自雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完本合同項下所有義務時終止。

　　在提前給予對方一個月書面通知的情況下，雙方經協商一致可提前終止本合同。在提前終止本合同的任何情況下，雙方均一致同意乙方有權就其于終止之日前對約定的專業服務項目所作出的貢獻和參與程度收取合理的專業服務費用。

　　第十七條 本合同的簽署、效力、解釋、執行、爭議解決等有關事項均適用中華人民共和國法律。

　　第十八條 附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同生效后，雙方以前達成的其他任何方案、口頭協議或書面協議、有關函電等，均以本合同為準。

　　本合同的任何修改、補充、變更應經雙方協商一致，并簽署書面協議。

　　第十九條 本合同一式陸份，甲方執叁份，乙方執叁份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效，附件與正本具有相同的法律效力，傳真件同樣具有法律效力，至雙方履行完各自的權利義務時終止。

　　附件一：《 企業信息化規劃項目投標報價明細表》

　　(此頁無正文)

　　甲 方： 公 章

　　法定代表人：

　　(或授權代理人)

　　年 月 日

　　乙 方： 公 章

　　法定代表人：

　　(或授權代理人)

　　年 月 日