新版社區服務合同（精選3篇）

新版社區服務合同 篇1

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　經甲、乙雙方共同協商，現就甲方所管理的小區加入乙方_________服務中心(以下簡稱“服務中心”)、由乙方“服務中心”向甲方上述小區提供社區信息化配套服務事宜達成以下協議條款：

　　一、服務內容

　　乙方“服務中心”向甲方上述小區提供的社區信息化配套服務內容包括但不限于：

　　1.應用服務：

　　(1)小區物業管理軟件提供：軟件功能模塊包括小區管理、房產管理、住戶管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務、收費管理和帳務管理。

　　(2)小區管理服務主頁提供：主頁欄目內容包括小區概況、公建配套、周邊配套、開發單位、管理單位、總經理致辭、業主委員會、信息中心、管理中心、服務中心、商務中心和小區論壇。

　　(3)銀行代收系統技術實施：包括銀行代收業務的數據傳送、數據接收和數據處理。

　　(4)小區商務系統技術實施：包括商務服務系統鏈接、網絡支付系統提供和網絡支付數據傳輸。

　　2.數據服務：100m服務器運行和存儲空間。

　　二、服務期限

　　服務期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　三、甲方義務

　　1.負責“服務中心”面向所管小區住戶提供的個性服務內容的建設，包括小區信息發布、小區物業服務和小區商務服務，為小區住戶提供資訊、物業和商務服務。

　　2.負責所管小區信息發布的內容審查，不得在“服務中心”發布非法信息。

　　3.按照本協議約定的服務收費價格和繳費方式，按時向乙方交納服務費用。

　　四、乙方義務

　　1.負責“服務中心”面向所有小區住戶提供的公共服務內容的建設，包括政務服務系統、商務服務系統和銀行結算系統，為小區住戶提供政務、商務和結算服務。

　　2.負責甲方應用系統的技術維護(包括操作培訓和程序修改)，確保甲方應用系統能夠長期、穩定、正常運行。

　　3.負責甲方小區商務服務系統的接入(不包括軟件開發)。

　　4.負責甲方應用系統的數據備份，杜絕甲方的數據丟失。

　　5.負責甲方應用系統的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。

　　五、甲方權利

　　1.在本協議約定的服務期內，對“服務中心”二級平臺(即小區綜合管理服務平臺)和三級平臺(即小區物業管理平臺)擁有使用權。

　　2.根據自身管理需要，有權要求乙方對“服務中心”二、三級平臺軟件進行相應的調整和修改。

　　3.在“服務中心”接入的銀行中，有權自主選擇合作銀行實施銀行代收。

　　4.根據所管小區需要，有權自主選擇服務提供商建立小區商務服務系統并取得其營運收益。

　　5.在本協議約定的服務期滿，有權按照本協議約定的條款與乙方續約(服務收費價格按照當時乙方的統一標準執行)。

　　六、乙方權利

　　1.擁有“服務中心”應用系統(包括一、二、三級平臺)的完整產權。

　　2.有權引入面向所有小區住戶提供的公共服務內容并取得其營運收益。

　　3.當甲方不能按照本協議的約定交納服務費用，或者甲方在“服務中心”發布非法信息時，有權終止對甲方的服務。

　　七、違約責任

　　1.甲方或者乙方不能按照本協議的約定履行義務時，視為違約。

　　2.甲方或者乙方違約，應承擔相應的法律責任，并賠償由此而給對方造成的經濟損失。

　　八、其它事項

　　1.本協議的所有附件，均構成協議的一部分。

　　2.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　3.本協議執行過程中，甲乙雙方如有爭議應友好協商解決；如有違約而給對方造成經濟損失的，應由違約方承擔相應的經濟損失；如發生協議糾紛，應提交當地法院進行訴訟。

　　4.本協議經甲、乙雙方簽字、蓋章生效。

　　5.未盡事宜，雙方協商處理。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

新版社區服務合同 篇2

　　甲方： 

　　法定地址：

　　乙方：

　　國籍：

　　住址：

　　護照/身份證號碼：

　　鑒于乙方是下列中的第 類人員，甲方擬聘用乙方為甲方提供專項勞務服務，乙方愿意為甲方提供專項勞務服務，本著誠實信用的原則，經過充分友好協商，雙方于____年____月____日在中華人民共和國北京市達成以下合同條款以資信守：

　　A、已辦理退休手續;

　　B、已辦理內退手續;

　　C、已辦理協議離崗手續，并且協議尚未到期;

　　D、有學籍的在校學生;

　　E、與第三人已經簽署合法的勞動合同，建立勞動關系。

　　第一條 定義和釋義

　　以下名詞除本合同條款另有解釋和約定外具有以下定義和釋義：

　　1.1 本合同：是指甲方和乙方于上述時間和地點達成的本《勞務服務合同》;

　　1.2 專項勞務服務：是指本合同第二條約定的專項勞務服務;

　　1.3 第三人：本合同簽約雙方之外的任何自然人、企事業單位、政府機關及

　　第二條 服務內容、質量標準及提供服務的時間、地點和方式

　　第三條 乙方的資質

　　3.1 乙方應受過良好的教育或專業培訓具有提供甲方所需勞務的資質。

　　第四條 勞務報酬及其支付方式

　　4.1 甲方按照第 種方式支付乙方的勞務報酬：

　　1、乙方的勞務報酬按每小時 元人民幣計收，甲方于每月 號前以現金

　　2、乙方的勞務報酬按批次計收，甲方于乙方完成該次勞務后的 日內以現金

　　4.2 乙方勞務報酬的個人所得稅的繳納，按照國家規定執行。

　　4.3乙方提供專項勞務有瑕疵給甲方造成損失的甲方有權利直接在給乙方的報

　　第五條 合同期限

　　5.1 本合同的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第六條 乙方義務

　　第七條 甲方義務

　　7.1

　　7.2 甲方應依法按時足額向乙方支付報酬。

　　7.3甲方負責為乙方辦理人身意外傷害保險。

　　第八條 乙方的聲明和保證

　　8.1 乙方沒有任何傳染性疾病且身體健康適宜提供本合同約定的勞務。

　　8.2

　　8.3 乙方提供的勞務沒有侵犯他人法律權利且沒有使用權屬有爭議的財產、技

　　第九條 甲方的聲明和保證

　　9.1 甲方是依法成立的法人單位具有以自己的名義對外簽訂勞務協議的權限。

　　9.2 甲方所需勞務不具有任何非法目的。

　　第十條 非合伙、雇傭關系

　　10.1 乙方不因本合同的簽訂而成為甲方的合伙人。

　　10.2 乙方不因本合同的簽訂而成為甲方員工。

　　10.3 乙方的人事檔案由乙方或與乙方具有合法勞動關系的第三人保管，乙方的

　　三人繳納。乙方不具有且不能宣稱具有甲方員工的身份。

　　第十一條 保密

　　11.1 甲乙雙方都有互相保守所知悉的對方商業秘密的義務。

　　11.2 泄露對方商業秘密的，受害方有權利要求泄密方賠償損失。

　　第十二條 合同的變更和解除

　　12.1 合同到期日前經協商一致可提前變更、解除合同。

　　12.2 乙方提供的勞務不能達到甲方要求的甲方有權不經預告而隨時單方解除

　　12.3 如乙方面臨刑事或治安的追訴、制裁及有其他嚴重違反社會公德的行為的

　　12.4 乙方不能或預計不能提供勞務連續達 日的甲方有權解除和乙方簽訂

　　12.5 乙方罹患疾病繼續提供勞務將嚴重危及其自身健康或甲方員工身心健康

　　12.6 甲方提供的配套設施、設備、環境存在嚴重安全隱患經乙方提出意見后拒

　　第十三條 合同的續簽

　　13.1 本合同到期日前 日內，雙方可協商續簽勞務合同。

　　13.2 合同到期后雙方未能續簽勞務合同的原勞務合同自然終止。

　　第十四條 責任的承擔及免除

　　14.1 甲方無故遲延支付乙方報酬的按遲延支付總額的日萬分之三向乙方支付

　　14.2 合同簽訂后乙方未能向甲方提供約定的勞務的乙方應向甲方支付 元

　　14.3 因甲方提供的配套設施、設備及環境存在安全隱患給乙方造成損害的甲方

　　14.4 乙方提供的勞務不符合法律法規的規定及甲方的要求給甲方及第三人造

　　14.5 因一方的過錯導致對方向第三人承擔賠償等法律責任的責任承擔方有權

　　14.6 任何一方均無需向對方承擔在勞務的提供過程中非因自己的過錯產生的

　　14.7 由乙方自行承擔勞務提供過程中發生的無過錯責任。

　　14.8 乙方向甲方提供虛假或不完整信息或證明導致簽署本合同的，本合同無

　　第十五條 爭端的解決

　　15.1 因本合同產生的爭議雙方選擇北京仲裁委員會仲裁解決。

　　15.2 仲裁適用中華人民共和國法律法規及北京仲裁委員會受理仲裁申請時的仲裁規則。

　　15.3 仲裁為終局仲裁，一經生效對雙方均產生約束力。

　　第十六條 附則

　　16.1 本合同自雙簽章之日起生效。本合同一式 份，雙方各持 份。

　　16.3 本合同使用中文和英文。如果中文文本和英文文本有任何出入，以中文文本為準。

　　16.4 除非另有明文規定，所有為因本協議發出的通知應用英語或中文書寫并妥為送達。若為書面通知，應由專人遞送或寄預付郵資的掛號郵件或保證郵件遞送或傳真至本款所列出的地址及/或傳真號碼;或寄至一方可不時以書面形式通知另一方的指定的其他地址、傳真號碼、通訊號碼或其他聯絡人。以郵寄方式遞送的任何通知或其他文件，應于投郵后的3個工作日后視為已被收件人收到。以專人遞送或傳真或其他電子媒介遞送的通知或其他文件被視為第二天送達。任何一方欲改變其地址或傳真號碼應提前給予另一方一份有效的書面通知。

　　16.2 本合同的附件與本合同為不可分割的整體，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

新版社區服務合同 篇3

　　甲方：____________　　住所：_______________

　　乙方：____________　　住所：_______________

　　乙方在設立后，需要甲方提供某些相關的服務或供應。據有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上，簽訂本協議，以資共同遵照執行。

　　1.定義

　　1.1　甲方，除_________集團公司以外，還包括其附屬企業。

　　1.2　乙方，即_________(籌)，還包括其成立后所擁有的附屬企業。

　　1.3　附屬企業，是指甲、乙雙方現在及以后(亦即存續期間內)所擁有的全資企業、控股公司、參股公司以及控制的其他經濟實體。

　　2.基本原則

　　2.1　甲、乙雙方確認，將依照市場原則，即公平競爭、等價有償的原則提供相關服務和供應。

　　2.2　本協議項下的相關服務或供應均為非固定、非排他性的，乙方有權委托第三方提供以上服務和供應。

　　3.甲方提供的服務或供應

　　3.1　甲方應按照本協議及其附件的要求為乙方提供服務和供應。

　　3.2　甲方提供的服務和供應包括就餐、宿舍、取暖等后勤保障服務及生產輔助方面的某些服務和供應，具體見附件。

　　3.3　甲、乙方雙方確認，除已列入本協議及其附件的相關服務和供應外，如果乙方在其生產經營和生活中還需要甲方提供其他服務或供應，甲方在擁有該等設備及能力的前提下，不得無故拒絕。雙方應根據本協議確立的原則簽訂補充協議，以明確雙方的權利和義務。此補充協議構成本協議的補充附件，與其他附件擁有相同效力。

　　4.乙方支付費用的義務

　　4.1　乙方應就甲方所提供的服務或供應，按雙方約定的支付時間和方式向甲方支付相關費用。

　　4.2　如果未對某一項服務的付款時間作出約定的，乙方付款時間便為甲方提供服務或供應后1個月內。

　　4.3　乙方以人民幣支付服務費。

　　5.服務或供應費用的確定

　　5.1　甲方向乙方提供的各項服務或供應的費用應按公正、公平、等價、合理的原則予以確定，甲方不得利用自己的優勢或地位要求或迫使乙方接受任何違反上述原則的條件。

　　5.2　甲、乙雙方同意，確定每項服務或供應的費用時應參照以下標準和順序：

　　5.2.1　關于該項服務有國家價格，即根據法規規定的強制價格時，應按照此價格標準執行;

　　5.2.2　有可適宜和的市場標準價格時則按此價格標準來確定;

　　5.2.3　若無以上兩種標準則按公平、等價、公正、合理的原則由雙方協商確定。

　　5.3　某項服務或供應的市場價格，應按以下方法確定：

　　5.3.1　首先應參照本市第三方提供的類似服務或供應的正常的、公平的價格予以確定;

　　5.3.2　若沒有第三方提供類似的服務或供應可資參照，則原則上依據甲方提供服務或供應的實際成本(含營業稅、印花稅等稅費)加5%的利潤予以確定。

　　5.4　除甲、乙方雙方另有約定外，該等服務或供應價格由雙方按上述原則確定后，在三年內不變，但有下列情形之一的，則有關價格應作出相應的調整：

　　5.4.1　某項服務或供應的國家價格被取消，則雙方應根據市場價格重新定價，具體生效時間自取消國家價格之日開始。

　　5.4.2　某項服務的或供應的國家價格發生變更，則根據變更之日起執行變更后的國家價格。

　　5.4.3　若某項服務或供應在簽訂本協議時并無國家定價，后又有了國家定價，按頒布國家定價之日起執行。

　　5.4.4　若市場價格發生變動，則相應做出調整。

　　5.5　若雙方對服務或供應價格不能協商一致，則應將該等事宜提交市場價管理部門確定，該部門的決定為最終結論，對雙方均有約束力。

　　6.聲明和承諾

　　6.1　甲方承諾。將不會以優于其向乙方提供服務或供應的條件向第三方提供類似的服務和供應;且甲方向乙方提供的服務或供應應優于其向第三人提供的服務或供應，服務或供應的質量也不應低于其向第三方提供的類似服務或供應的質量。

　　6.2　雙方承諾。將根據本協議及其附件的約定來完全履行各自應承擔的義務：

　　6.2.1　甲方承諾，保證有足夠數量和質量的員工設施來向乙方提供服務或供應。

　　6.2.2　乙方承諾，保證按約定的時間和方式向甲方支付相關費用。

　　6.3　除甲、乙雙方另有約定以外，乙方如果可以以優于甲方的條件(包括價格條件、質量條件)從第三方獲得所需的某項服務或供應時，有權要求甲方提供同等條件的服務或供應。甲方如果拒絕或在2個月內未作出回答，乙方有權終止由甲提供該項服務或供應。

　　6.4　如果發生不可抗力，甲方不能提供(包括完全不能和部分不能)某項服務或供應時，甲方應及時通過乙方，并可以在以書面形式通知乙方向的適當時間內終止提供該項服務或供應。

　　6.5　如果乙方需要甲方增加或減少服務或供應項目或數量時，應提前1個月通知甲方。

　　6.6　終止某項服務或供應將不影響本協議項下的甲方向乙方應當提供的其他服務或供應。

　　7.違約責任

　　7.1　甲方應當按照約定的質量、數量、時間、方式向乙方提供相應的服務或供應，否則，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方賠償損失。

　　7.2　乙方應當接受甲方按上述規定提供的服務或供應，并按約定的時間和方式向甲方支付相應的費用，否則，乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方賠償損失。

　　7.3　任何一方違反本協議而給另一方造成損失，應對另一方負違約責任;如果雙方均有過錯，則按各自過錯大小承擔相應的責任。

　　8.不可抗力

　　8.1　本協議中的不可抗力是指雙方當事人所不能預見，不能控制的事件或情況。該等事件包括(但不限于)火災、地震、暴風雨、暴風沙、洪水、戰爭等。

　　8.2　任何一方當事人因不可抗力造成部分或全部不能或遲延履行本協議時，無須承擔違約或賠償責任，但該方應盡量采取一切合理措施以減少對方損失，并盡可能快地通知對方。

　　8.3　任何一方當事人均應在不可抗力事件或情況結束后盡快地恢復履行其義務。

　　9.本協議的終止　　在本協議的有效期間內，存在下列情形之一的，本協議終止：

　　9.1　甲、乙雙方任何一方破產、解散或依法被撤銷;

　　9.2　乙方不再需要甲方提供本協議下的所有服務或供應;

　　9.3　甲方無力承擔向乙方提供本協議項下的所有服務或供應;

　　9.4　甲、乙雙方合意終止本協議。

　　10.爭議的解決

　　10.1　甲、乙雙方如就本協議的解釋和履行發生爭議時，應通過友好協商的方式解決。

　　10.2　若甲、乙雙方在30日內協商不成的，任何一方均有權向市人民法院提起訴訟。

　　11.本協議的有效期

　　本協議自生效之日起計算，有效期為_________年。有效期屆滿后，如果乙方需要甲方繼續提供該服務或供應的，應重新合同。

　　12.本協議附件

　　本協議附件為本協議的組成部分，與本協議有同等法律效力。

　　13.附則

　　13.1　本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商簽訂補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　13.2　本協議經甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽署蓋章后生效。

　　13.3　本協議正本一式_________份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執_________份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日