關于服務合同范文（通用31篇）

關于服務合同范文 篇1

　　發包人（以下簡稱甲方）：貴州云盛房地產開發有限公司

　　承包人（以下簡稱乙方）：昆明鑫石文化傳播有限公司

　　經甲乙雙方共同協商，根據《中華人民共和國廣告法》及《合同法》的相關規定：為維護甲乙雙方的合法權益，特簽定如下合同：

　　一、甲方委托乙方（按照甲方所設計的廣告內容）進行廣告布的噴繪及廣告牌的安裝、維護等工作。

　　工程概況：

　　工程名稱：《興義·公園里》項目形象展示墻噴繪制作及安裝。

　　工程地點：興義金水南路

　　合同簽訂地點：公司辦公室

　　二、規格數量：

　　以實際制作數量結算

　　三、綜合單價：

　　噴繪布11 元/平方米 ，廣告牌維修費用14579元，合同暫定總價為：人民幣肆萬肆仟肆佰玖拾陸元整(￥：44496.00元)

　　四、付款方式：

　　乙方制作、安裝完畢經甲方驗收合格后，在10日內付清全款，人民幣肆萬肆仟肆佰玖拾陸元整(￥：44496.00元元)，保修期為 6 個月。

　　五、其他：

　　1、甲方必須提供廣告制作的相關噴繪內容、尺寸、色彩、格式、要求等，如因甲方未能在廣告布噴繪開始前提出更改要求或在噴繪過程中甲方提出更改，對已噴繪的廣告布進行按照 9 元/平方米予以計價，支付乙方。

　　2、乙方必須按照甲方提出的時間要求，對破損廣告布予以維護、修整。

　　3、乙方對人為損壞的廣告布在能夠修補的，無償進行修補，如不能修補需進行更換的，甲方需按照相應面積予以計價、付款。

　　六、補充條款：

　　施工中的安全問題由乙方自己負責，如因質量問題造成的責任事故由乙方負責。

　　七、未盡事宜，雙方協商解決，協商未果，向所在地（法院）仲裁（訴訟）解決。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方:貴州云盛房地產開發乙方: 昆明鑫石文化傳播

　　有限公司有限公司

　　法定代表人：法定代表人：崔金汝

　　委托代理人：委托代理人：崔金玉

　　賬戶全名： 賬戶全名：昆明鑫石傳媒有限公司

　　賬號：賬戶：

　　聯系電話： 聯系電話：

關于服務合同范文 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保甲乙雙方權利和義務的履行，經甲乙雙方充分協商，就甲方選擇乙方的IT 維護外包服務達成如下協議，以便共同遵守。

　　1、 甲乙雙方:

　　甲方為服務器設備、服務器操作系統、應用軟件、企業管理軟件的使用者，擁有這些硬件設備及其軟件產品所有權和使用權；

　　乙方為負責維護甲方存放在 機房的服務器，服務時間從 至 ，不定期為該服務器硬件故障排除，及軟件安裝、升級、服務器管理和軟件故障的排除的服務。

　　2、 保密問題:

　　雙方同時簽訂附件《保密協議》，規定雙方在數據安全方面的責任和義務。

　　3、 服務內容及方式:

　　1）服務范圍及服務內容

　　A .服務器操作系統的（或配合甲方）安裝；

　　B .配置相關系統應用服務，使其能夠正常運行；

　　C .配置相關網絡參數，對防火墻，殺毒軟件的配置，開放或封鎖網絡端口增強系統安全；及時安裝操作系統和應用系統補丁；服務器數據的備份；監測系統安全日志；加強賬戶口令；服務器故障的診斷與排除等。

　　D .根據應用系統需要，配置相關依賴軟件，如數據庫，服務組件等；

　　E .對應用系統本身存在的安全隱患和安全問題，進行修復；對數據定期備份轉移。

　　2）服務方式

　　A .提供天的'初始系統的安全部署；

　　B .每月通過遠程方式，對服務器進行不少于2次的故障排查和日志分析；

　　C .服務有效期內的7X24小時電話支持；

　　D .服務有效期內的5X8小時遠程網絡支持（包括遠程協助，QQ 等支持），傳真支持，電子郵件支持； E .服務有效期內的應急突發事件的隨時處理，提供次免費上門服務，超出次數，合同期內加收 元/次費用(按次收費，不按小時) ；

　　F .故障響應時間：

　　一級故障，1小時響應，2小時內解決；

　　二級故障，2小時響應，1工作日內解決；

　　日常維護，視內容多少及復雜程度在雙方協商日期內完成。

　　服務等級分類如下：

　　一級故障，服務器系統異常等導致整個服務器或應用軟件無法運行甚至癱瘓。

　　二級故障，因應用軟件或數據庫設計不完善及數據容量的增大導致網站運行效率變低，但系統仍然可以運行；日常維護，服務器運行正常情況下，需要對服務器進行調整以適合其他軟件或實現其他功能等，根據甲方的要求進行更新維護，并根據改動內容及復雜程度在雙方商定的時間內完成；

　　4、 甲方權利及義務

　　1） 甲方指定乙方在服務器上安裝的軟件，所需要的軟件版權/許可/使用權由甲方自行解決。

　　2） 甲方對使用服務器所引起的任何經濟、政治、法律等責任負完全責任。甲方同意，如發生上述事

　　件，與乙方沒有任何關系，乙方也不應對此或對第三方承擔任何責任或者義務。如甲方利用服務器開辦相關應用需要行政部門前置審批（如ICP 證，BBS 等），甲方應按照相關法律法規的要求予以辦理。

　　3） 甲方應向乙方提交甲方執行本合同的聯系人和聯系方式，并在上述信息發生變化時及時通知乙方。

　　4） 甲方應按時向乙方交納本合同約定的維護費用。

　　5、 乙方權利及義務

　　1） 向甲方提供本協議約定的服務器，提供維護服務，詳見本協議“服務內容及方式”部分。

　　2） 按照附件《保密協議》之約定，做好數據保密工作；除非雙方另有書面約定，乙方無權復制、傳播、轉讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應承擔相應的責任。

　　3） 按照合同約定向甲方收取維護費用。

　　6、 服務標準與服務承諾

　　1）乙方為甲方建立服務器維護檔案，并對設備維護進行記錄方便甲方查閱。

　　2）乙方保證為甲方維護的設備及軟件正常運行。

　　3）乙方針對不同服務設置封頂價格，并承諾不設置任何消費陷阱。

　　4）乙方工作人員，恪守職業道德，盡職盡責地提供專業化服務。

　　5）乙方不承諾對以下人為或不可抗拒力造成甲方設備損壞進行維護：

　　A .甲方設備使用人不按正常操作程序、自行拆機而造成的設備損壞；

　　B .甲方用電系統未有良好接地，因雷擊或用電系統原因造成設備損壞；

　　C .自然災害等不可抗拒因素造成的甲方設備損壞。

　　7、 付款

　　本合同金額為 元 (大寫:人民幣 整，按雙方約定，此價格為稅前價格) 。

　　服務過程中甲方若需乙方為其代購相關設備和軟件時，雙發核定好價格后，甲方應支付相應代購費用，乙方方可為甲方提供代購服務。

　　8、 開具服務發票或收據

　　乙方收到甲方交納的服務費5個工作日內，寄出等值服務發票或收據；甲方委托乙方代為采購設備，設備發票由設備供應商開具，采購調試費用票據由乙方開具，采購調試費用不高于設備費用的10%。

　　9、 付費與續費

　　甲方使用乙方提供的IT 服務時，須提前付費。需要續繳時，乙方提前15天通知甲方，甲方需在服務到期前續費。甲方續費選擇：半年或一年。甲方續費時，同樣可以享受當期乙方發布的優惠措施。

　　10、 合同違約與終止

　　1）乙方在維護過程中，需遵守雙方約定的《保密協議》（見附件）。如存在泄露甲方商業機密等情況的，甲方有權終止本合同；

　　2）甲乙雙方若無法在本合同執行期內按合同有關內容進行服務和接受服務，且雙方協商不成，甲乙雙方均可終止本合同；

　　3）因不可抗拒力因素導致合同無法執行時，雙方可協商解除合同。

　　11、 法律適用及爭議解決

　　1）本合同的簽訂、履行、雙方的權利義務及與之相關的任何索賠和爭議等適用中華人民共和國法律。

　　2）合同仲裁

　　所有因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議將通過雙方友好協商解決。如果雙方不能通過友好協商解決爭議，則將該爭議提交當地法院或仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁在北京進行，仲裁語言為中文。

　　12、 合同生效

　　1）本合同之簽訂之日起生效。

　　2）本合同簽訂后，如需對合同進行修改，可經雙方協商一致并簽訂補充協議作為本合同附件。對合同內容做出的任何修改和補充應為書面形式，由雙方授權代表簽字或加蓋公章后成為合同不可分割的部分。

　　3）本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　13、附件《保密協議》

　　甲方：_____________ 乙方：______________

　　單位地址：_________ 單位地址：__________

　　法定代表人：_______ 法定代表人：________

　　電話：_____________ 電話：______________

關于服務合同范文 篇3

　　甲 方： （以下簡稱甲方）

　　電 話：

　　傳 真：

　　地 址：

　　乙 方： （以下簡稱乙方）

　　電 話：

　　傳 真：

　　甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方單位計算機硬件、計算機網絡及郵件的維護服務問題，經充分協商，決定訂立本協議。

　　一、合作的內容

　　甲方自愿將本單位的計算機、計算機網絡、郵件服務器等交給乙方維護。具乙方提供上門服務。合同期為 年。維護費用￥ 元(rmb)/年，大寫￥ 萬 千 佰 拾 元(rmb)。該款項自合同簽署后，甲方一次性付給乙方。

　　二、服務項目

　　服務項目描述

　　.電腦各類故障檢修 無法啟動，不能進入系統，運行速度減慢，常死機，電子郵件設置等，操作系統重裝。

　　2.各類外設維護 modem、打印機、掃描儀。

　　3.系統軟件安裝 win98、win2k、winxp等.

　　4.工具軟件安裝及維護 office、acdsee、金山詞霸等市面常用軟件。

　　5.增加及更換電腦板卡及部件 cpu、主板、內存、顯卡、聲卡、電源。

　　6.電腦升級。給客戶最佳的升級方案，用最少的花費做到最好的性能。

　　7.各類硬件驅動程序安裝 各類顯卡、聲卡、modem。

　　8.查殺電腦病毒 各類電腦病毒（分區病毒、文件病毒、郵件病毒）查殺。

　　9.數據備份。光盤或硬盤備份（所需的備份介質由客戶提供）。

　　0.各類網絡維護安裝 網絡設備安裝、設置、檢測，網絡服務器維護（大規模的網絡變動，費用另計）。

　　、郵件服務器的維護，保證郵件服務器的.不間斷運轉。

　　三 、 硬件維護的范圍：電腦各類硬件維護及故障檢測。

　　1.服務費不包含電腦部件（如顯示器、光驅、軟驅及板卡等）修理費用，甲方可委托乙方送修，部件修好后，乙方將為甲方送回及安裝，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務費。

　　2.甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委托乙方代購，不另收服務費，保修期由廠家提供。

　　3.甲方需購買的所有電腦配件和電腦耗材，乙方在同等條件下有優先采購權。

　　4.甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內，乙方免費送至廠家保修或更換。

　　5.甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內，乙方可為甲方修理，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務費。

　　6、服務器硬件系統由于配件問題，可能會出現時間過長的局面，此時乙方可調用甲方機器充當服務器，保證業務系統的正常運行。

　　四、軟件維護：電腦各類系統軟件、工具應用軟件安裝維護。

　　乙方在維護甲方電腦時，為其安裝的任何軟件，版權均由甲方負責，乙方不提供任何軟件的版權。甲方如需安裝正版軟件可以委托乙方代購。如甲方需要查殺電腦病毒服務，必須安裝正版的殺毒軟件。在保證甲方用戶正常功能和保護數據的前提下，乙方有權決定解決問題的方案。

　　五、服務響應時間

　　乙方對甲方出現的各種計算機相關問題采取即時處理。在沒有硬件損壞的情況下，應在半小時內解決問題，不得拖延，如果問題較多，將按輕重緩急的順序進行處理。

　　對于服務器出現的問題，在沒有硬件損壞的情況下，于小時內必須完成處理工作。如果甲方提供備用服務器，乙方必須保證服務器24小時不間斷運行。

　　網絡故障保證在半小時內解決。

　　對于出現的硬件故障，乙方將盡最大可能性的縮短時間保證系統的不間斷運行。

　　六、乙方承諾嚴格遵守國家關于私隱方面的所有法律法規，絕對保密任何有關甲方的資料。

　　非乙方過錯在維修過程中因硬件老化等原因形成的損壞乙方不承擔責任；如果因為乙方的原因造成硬件損壞，甲乙雙方協商賠償金額，以該硬件折舊價格為協商基準。甲方應自備備份服務器，由乙方進行備份工作，保證數據的安全性、完整性。

　　七、甲方單位的電腦如果不是全部由乙方維護，則乙方只負責協議商定的電腦。

　　八、乙方工作需要甲方的配合的情況乙方工程師在甲方計算機進行維護時，甲方應盡可能配合工作。

　　九、合同的解除

　　自 年 月 日至 年 月 日止，合同到期自行解除。如果甲方續簽合同，則另簽合同。乙方工程師與甲方發生劇烈沖突，經雙方協商難以調解的，甲方可以要求解除和約，但甲方必須付清已經服務的次數所需的費用。

　　十、此協議未盡事宜，由雙方協商解決

　　此協議一式兩份，雙方各執一份。此協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　負 責 人： 負 責 人：

　　單位蓋章： 單位蓋章：

　　年 月 日 年 月 日

關于服務合同范文 篇4

　　甲方：代駕服務使用方

　　乙方：代駕服務提供方

　　甲、乙雙方均為e代駕信息服務平臺用戶，通過平臺使用或提供代駕服務，均應遵守本協議內容。

　　一、甲方權利義務

　　1.1確定代駕車輛具備上路行駛手續齊全、車況正常（非改裝車及部件）、保險有效等適宜代駕的條件，如因甲方隱瞞以上事實帶來的糾紛或者損害，由甲方承擔。

　　1.2有權要求乙方按指定路線行駛，但不得要求乙方超速、逆行等違章駕駛。

　　1.3不得利用代駕從事違法犯罪行為，不得運載違禁、易燃易爆等危險物品。

　　1.4妥善保管車內及隨身財物，如代駕過程中出現遺失，應立即報警。

　　1.5按照平臺公示標準和本協議約定支付代駕服務費及其他費用。

　　1.6有權對乙方的代駕服務在平臺上進行客觀評價。

　　二、乙方權利義務

　　2.1代駕時身體狀況良好，不存在不宜代駕的情況（患病、疲憊、飲酒等）。

　　2.2代駕時服飾整潔，舉止文明，并穿著平臺標識服裝、胸牌，便于識別。

　　2.3接單后不得擅自將甲方車輛交由他人駕駛。

　　2.4遵守交規，愛惜車輛，避免原地打輪、換擋不暢、壓線等不良駕駛行為。

　　2.5結束代駕服務后檢查并關閉所有車門、車窗及用電設備。

　　2.6按照平臺公示標準和本協議約定向甲方展示訂單記錄的里程和費用，收取代駕服務費及其他費用。

　　2.7如遇交通事故，應當立即報警，聽從交警部門處理，不得逃離現場。

　　三、代駕服務費用

　　3.1雙方同意以平臺訂單記錄的時間、里程及公示的費用標準為結算依據，并由甲方在車輛到達目的地后，直接支付給乙方，或者授權平臺代為支付。

　　3.2若甲方對代駕服務費存有異議，仍應先行付款，可在24小時內向平臺提出異議并提供相關證據，經核實確定計費錯誤，則由乙方退還多收取的費用。

　　3.3在代駕服務過程中產生的高速路收費，停車費等其他臨時費用均由甲方承擔，如因特殊原因乙方先行墊付了上述款項，則甲方應及時返還乙方。

　　四、交通事故處理

　　4.1代駕過程中發生交通事故，雙方應當根據交警部門的事故認定確定責任。甲方有義務督導乙方在代駕服務訂單結束之前在事故現場向乙方客服報案。因車輛本身安全性能問題或者甲方不當阻礙、擾亂車輛安全行駛等發生事故由甲方承擔責任。經認定屬于乙方過錯的，由乙方承擔相應責任；非乙方過錯的乙方不承擔責任；屬第三方過錯的，由甲方直接要求該第三方承擔責任。

　　4.2任何一方原因造成交通事故，應首先使用甲方車輛的交強險、第三者責任險或者其他保險對相關人身、財產損失進行賠償，不足部分，由責任方根據交警部門認定的責任范圍負責賠償。若乙方負有事故責任，造成甲方人員、車輛受損的，對于超出保險賠償部分應以人身、財產直接損失為限，對于車輛貶值及其他間接損失不負責賠償。根據公平原則，為避免將乙方置于不可承擔的風險之中，甲方不得授權保險公司向乙方進行追償或轉讓追償權利。

　　4.3任何一方原因造成交通事故，甲方受損車輛建議選擇由乙方投保的代駕責任險承保保險公司認證的維修機構維修車輛，不建議甲方自行選擇維修機構。如甲方應特殊原因自行選擇維修機構的，乙方默認甲方使用自身車險賠付，乙方只能按照甲方當年車險保費上浮金額進行補償性賠償。

　　4.4甲、乙任何一方因違反交通法規或其他法律規定而受到國家有關部門處罰或處理的'，由責任方自行承擔。

　　4.5甲方明確除外責任包括：

　　1）暴雨、冰雹等自然災害至甲方車輛受損的。

　　2）非真實性、服務訂單結束后報案的。

　　3）甲方車輛行駛證過期、交強險過期、機動車未進行年檢的。

　　4）甲方車內出現的物品丟失、貴重物品的損壞。

　　5）路邊飛石等類意外非責任事故。

　　6）甲方車輛的玻璃單獨破碎，輪胎輪轂單獨損壞。

　　7）乙方委托的保險公司確定的維修金額之外的費用。

　　8）甲方在乙方委托的保險公司確定維修項目及金額前擅自修車，致使乙方委托的保險公司無法確定損失情況，最終導致無法賠付的。

　　如出現以上免責情況賠償責任應由導致此后果的責任方自行承擔。

　　4.6對于出現爭議的交通事故乙方有權保留對此事故處理的意見。

　　五、違約責任

　　5.1甲方要求或迫使乙方中途停止代駕服務的（包括但不限于對代駕服務費有異議、對乙方服務不滿、醉酒等原因），甲方仍須據實向乙方支付代駕服務費。乙方停止代駕后的全部后果由甲方承擔。

　　5.2乙方對行駛路線選擇明顯錯誤，或者故意繞行增加代駕服務費用的，乙方應按照合理里程計價收取代駕費用，應將多收費用退還甲方。

　　六、特別約定

　　各方確認并知悉，平臺僅為向甲乙雙方提供代駕信息服務、促成雙方簽訂本協議的中間人，并不實際提供也不代理任何一方提供本協議項下代駕服務，平臺有權對代駕服務進行質量監控，但不對代駕服務過程中產生的糾紛或爭議承擔責任，也不對甲乙雙方代駕服務過程中或準備服務過程中、結束服務后遭受的損失承擔責任。

　　七、協議效力

　　7.1甲方通過平臺叫單，乙方接單后即視為雙方自愿達成了本協議。本協議附件屬于協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

　　7.2本協議所涉及相關概念均適用《e代駕信息服務平臺用戶使用規則》作出的定義解釋。

　　八、爭議解決

　　本協議履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決，協商未成的，各方一致同意將爭議提交被告所在地人民法院訴訟解決。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　年月日 　　年月日

關于服務合同范文 篇5

　　甲方（用戶）：___________________________

　　乙方（家政公司）：_____________________

　　1.經甲方、乙方協商同意，在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立此協議，在合同有效期間，甲、乙雙方必須遵守國家法律、法規，遵守公司頒發的《用戶須知》和《服務員守則》，以保護甲、乙雙方的合法權益不受侵犯，避免甲乙雙方發生不必要的糾紛。

　　2.甲方提供的地址為：_________路_________號_________室。服務項目：____________

　　3.服務期自_______年________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　4.自合同訂立之日起，由乙方派遣相應的服務人員為甲方提供相關服務。

　　5.甲方預付服務費_______元（大寫）。每項服務完成經確認后支付剩余服務款項，同時乙方出具收款單據或正式發票，在收到票據之前，甲方不得將任何錢款交給甲方家政服務員，否則甲方將不予承認此收款行為。

　　6.乙方服務員出于自身原因造成人身傷害，責任自負。如果出于甲方原因造成人身傷害，由乙方負責，并做出相應賠償。

　　7.乙方服務員由于違規操作造成甲方財產損失，由乙方負責賠償。

　　8.乙方在服務過程中，因工作失誤給甲方造成損失，甲方有權追究乙方責任和經濟賠償的要求，依照國家法律和有關法規處理。甲方不得采取搜身、扣壓錢和物以及毆打、威逼等侵權行為。

　　9.如甲方在簽約后終止與乙方的協議并繼續留用乙方的家政服務員，視為甲方違約，之后甲方與乙方家政服務員之間發生任何糾紛（包括經濟、民事、刑事糾紛）均與乙方無關。同時乙方一經發現此屬實，立即以法律形式向甲方追繳違約金人民幣_________元整，以及由此產生的訴訟、代理費。

　　10.甲方不得擅自將乙方服務人員轉換為第三方服務，不許帶往外地服務。乙方有權拒絕轉換為第三方服務，或帶往外地服務。

　　11.乙方服務人員在甲方服務期間，未經甲方同意不得擅自外出，不得帶外人去甲方住處，不準私自翻動甲方物品，不參與家庭糾紛。未經甲方允許私自外出或違反上述規定，發生問題責任自負。

　　12.乙方有權拒絕甲方增加合同規定之外的.勞動負擔，如雙方協商同意，乙方有權要求增加勞動報酬。

　　13.乙方合法權益受到侵害，有權向有關部門和公司提出申訴，直至向司法部門控告。

　　14.合同簽定和解除：

　　1、乙方擅自離開用戶家，甲方必須在24小時內通知公司備案，否則乙方所出問題均由甲方承擔責任。

　　2、本公司服務員完成服務工作，由甲方在服務質量反饋單上確認達標，并（收取）支付相關費用后，本合同自動解除。

　　3、合同未到期，如甲方由于乙方的服務質量和態度未達到要求的，可以向本公司提前說明并要求解除合同。如甲方不能具體說明乙方的嚴重違反事實，單方面要求解除合同的，乙方將不給予退還預付的服務費。

　　甲方：（簽字）____________________ 乙方：（簽字） __________________

　　備注：如有雙方有特殊要求，經公司同意后在合同上注明。

　　公司地址：____________________

　　郵政編碼 ____________________

　　公司電話 ____________________

　　此合同一式二份，雙方各持一份。

關于服務合同范文 篇6

　　本合同期限為年，自 ______ 年 ____ 月 ____ 日起至 ______ 年 ___ 月 ___ 日止。

　　第一條甲方的權利和義務

　　1、與物業管理公司議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告。

　　2、對乙方的管理實施監督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或管理失誤，經市政府物業管理主管部門認定，有權終止合同。

　　3、乙方將委托權力用于處理違反物業管理法規政策及業主公約的行為，包括命令違章行為的停止、要求賠付經濟損失和支付違約金、采取催繳措施如停水、停電等，針對無故不繳費、不交有關費用或拒絕改正違章行為的`責任人。

　　第二條：管理目標

　　乙方將在甲方的委托管理下制定出“管理分項標準”，即各項維修、養護和管理的工作標準和考核標準，并在與甲方的協商后將其作為本合同的必備附件。乙方承諾在本合同生效后一年內達到管理標準，并且會獲得政府主管部門頒發的證書。

　　第三條：管理服務費用

　　1、本物業的管理服務費執行以下標準：

　　2、管理服務費標準的調整按以下執行：

　　3、乙方的物業產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養護以及其他特約服務，將采取成本核算方式，按實際發生費用計收。但甲方有權對乙方的上述收費項目和標準進行審核和監督。

　　4、房屋建筑（本體）的共同部位及共用設施設備的維修、養護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費應按規定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取將遵循市政府物業管理主管部門的指導標準。甲方有義務督促業主繳交上述基金并配合維護。

　　甲方（簽章）：__________________________乙方（簽章）：__________________________

　　代表人：__________________________代表人：__________________________

　　日期：__________________________

關于服務合同范文 篇7

　　甲方（購貨單位）：______________

　　乙方（供貨單位）：______________

　　為了加強企業管理、提高經濟效益，甲方已經購買了XX公司開發生產的企業管理軟件______產品（以下簡稱______軟件），為了保證軟件的正常使用和各方的合法權益，甲方指定乙方為甲方的______軟件服務商。經甲乙雙方友好協商，就______軟件的售后服務達成如下協議：

　　一、責任與權利

　　1、乙方須設有專業的技術人員為甲方提供技術服務。

　　2、乙方接到甲方通過電話、信函、傳真、Ea等方式提出關于______軟件的`技術服務咨詢后，必須在24小時內給予響應。

　　3、甲方享受乙方提供的________年服務（電話咨詢，遠程協助），解決使用______軟件中遇到的各種問題。

　　4、甲方根據乙方提供的服務質量如實填寫《服務回執卡》，甲乙雙方簽字確認。

　　5、在未經甲方許可的情況下，乙方的服務人員不能用磁盤、互聯網、紙張等任何方式抄錄、記載或復制甲方的數據。

　　6、乙方如遇到不能解決的技術問題，應及時反映給______公司技術支持部，并了解解決方法，以及時解決甲方的問題，確保軟件的正常使用。

　　二、權益

　　1、甲方有權對乙方不履行協議條款的行為向XX公司投訴。

　　2、乙方有權拒絕甲方提出的協議規定之外不合理的服務請求。

　　3、乙方不承擔因甲方人員進行非法操作、感染計算機病毒、硬件錯誤等非______軟件故障導致的數據混亂、數據丟失的責任。

　　三、本協議一式兩份，傳真件有效，雙方各執一份，自簽字之日起________年內有效。

　　其他未盡事宜，經雙方協商解決。

　　甲方：_______（蓋章）乙方：_______（蓋章）

　　代表：_______代表：____

　　日期：_______日期：_______

　　________年____月____日____________年____月____日

關于服務合同范文 篇8

　　甲方（業主）：

　　乙方：

　　本物業名稱：

　　甲方所購房屋基本情況：

　　類 型： 住 宅

　　座落位置： 小區 號樓室

　　建筑面積： 平方米

　　根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就前期物業管理服務達成如下協議，本協議適用于自房屋出售之日起，至本物業成立業主委員會與物業管理企業簽訂的《物業管理服務合同》生效時止。

　　下列詞語在本協議中，所賦予的定義是：

　　1、專有部分---指在建筑物中依法取得獨立使用并具有排他性的獨立空間或區域，包括上述空間或區域內專用的計量設施和管線接駁端以內的相關設施設備；

　　2、共用部位---指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、抗震結構部位、外墻面、公共通道等；

　　3、共用設備---指住宅物業或單幢住宅內，共用上下水和地下排水管道、下水管、共用線路、鍋爐、暖氣線路、消防設施、共用智能化設備、其它機電設備和共用設備使用的房屋；

　　4、共用設施---指住宅小區或單幢住宅內，公共綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、公益性文體設施和公共設施使用的房屋等；

　　5、業主——包括甲方在內的本物業的房屋的所有權人。

　　第一條 雙方的權利和義務

　　一、甲方的權利義務

　　1、有權參加業主大會或業主代表大會，享有選舉權、被選舉權和監督權；

　　2、監督乙方的物業管理行為，有權就物業管理的有關問題向乙方提出合理的意見和建議；

　　3、簽訂《業主臨時公約》，并承諾遵守本物業的物業管理制度和《業主臨時公約》等的規定和義務，對承租人、物業使用人及訪客等違反本物業的物業管理制度和《業主臨時公約》等規定造成的損失、損害承擔民事責任；對業主本人、家庭成員、物業使用人及訪客等在公共區域進行娛樂休閑活動的安全全權負責；

　　4、依據本協議及時向乙方交納物業管理費；

　　5、 裝飾裝修房屋時，為保證本物業的整體外觀以及長期使用壽命，必須遵守本物業《裝飾裝修管理規定》；

　　6、不得占用、損壞本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需改變及合理使用公共建筑、共用部位、共用設施設備的，應取得本物業三分之二的業主同意，報政府主管部門批準并向乙方備案后實施，并在約定的期限內恢復原狀，造成損失的，必須給予經濟賠償；

　　7、出租自有物業時，應保證按時交清全部物業管理費，并要求承租人遵守當地政府有關出租屋管理規定；

　　8、轉讓自有物業時，應交清全部物業管理費，并有責任告知受讓方與乙方簽訂本協議；

　　9、積極做好室內安全、消防等防范工作，對室內用電、用水、用氣等專用部分設備設施的使用安全負責，給鄰里造成損失、損害的應承擔相

　　應法律責任；

　　10、按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業給排水、維修、通行、衛生等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益；

　　11、承諾不得擅自作為辦公室、集體宿舍、商業、倉庫、加工場等其他用途，以保持本物業的功能和檔次；

　　12、承諾在本物業內飼養寵物、花、鳥等，應當遵守國家的相關法律法規，不得侵害他人的合法權益；

　　13、承諾教育家庭成員、物業使用人及訪客等不向窗外丟棄任何物品，不在窗臺、陽臺欄桿、露臺外側等危險位置放置任何物品，以避免由于外力作用引起的高空墜物的可能；

　　14、承諾不在外墻、內墻或玻璃窗上粘貼廣告、標牌等任何有礙觀瞻之物品，以保障本物業整體外觀形象整齊；

　　15、了解并同意因業主違反物業管理制度和《業主臨時公約》等規定可能導致物業管理費用升高，由此產生的費用由相關業主或全體業主承擔；

　　二、乙方的權利義務

　　1、對房屋共用部位、共用設施設備、綠化、環境衛生、公共通道、道路等項目進行維護、服務與管理；

　　2、根據有關法規和政策，結合本物業實際情況，并從物業管理專業角度，制定本物業的.物業管理制度，并通過書面、公告等方式告知甲方；

　　3、結合本物業實際情況，編制年度工作計劃、物業管理年度費用預算，并向全體業主公告；編制房屋、設備設施大中修方案報業主委員會批準后實施；

　　4、建立健全本物業的物業管理檔案資料；

　　5、制止違反本物業的物業管理制度和《業主臨時公約》等規定的行為，對業主和物業使用人違反以上相關規定的行為，有權采取勸阻、制止、

　　在本物業內公示、要求賠償經濟損失、訴訟等方式進行處理，有權對甲方即將造成的有損于全體業主的行為予以勸告或制止；

　　6、可以委托專業公司或專業機構承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給第三方；

　　7、依據本協議向甲方收取物業管理費用；

　　8、每年度向全體業主公告本物業管理區域內主要物業管理服務事項，公布物業管理費用收支帳目；

　　9、為保障本物業整體利益，將涉及裝飾裝修房屋的注意事項、禁止行為和限制條件等的《裝飾裝修管理規定》在房屋交付使用時書面告知甲方，甲方如有違反上述規定的，乙方有權獨立或代表其他業主報告政府主管部門并有權向當地人民法院提起訴訟；

　　10、為維護、修繕公用設施、設備，確需臨時占用、挖掘道路、場地的，應當征得業主委員會的同意，對現場設置有效的防護措施，并將臨時占用、挖掘的道路、場地在約定期限內恢復原狀；

　　11、承擔本物業管理區域內的公共秩序維護工作，在物業管理區域內發生緊急事件或突發事件，乙方在采取應急措施的同時，及時向政府行政管理部門報告；

　　12、為便于甲方房屋自用部位、自用設施設備的有效運行，乙方將提供相應；

　　13、如乙方不再為甲方提供物業管理服務，應及時辦理交接手續，向甲方代表人移交全部物業管理用房與物業檔案資料；

　　第二條 物業管理內容及要求

　　一、房屋共用部位的清潔養護、修繕和管理，整體外觀統一、完好、整潔，無違章搭建、亂建現象；

　　二、房屋共用設施、設備的運行修繕、養護和管理，設備運行良好，無事故隱患。

關于服務合同范文 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　為了搞好__國際購物中心內外衛生，創造潔凈、優美的環境，經甲乙雙方代表共同研究、協商，甲方同意由乙方承包有關清潔工作，訂立本合同，雙方遵照執行。

　　一、承包方式：采用包工、包料、包設備的方式。

　　二、清潔范圍：

　　__市__國際購物中心內公共區域及甲方提出合理的范圍內。

　　三、承包價款：

　　__國際購物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共 名，甲方每月支付乙方清潔服務費共計人民幣 元月整(￥ 元月)。開荒費用為： (￥ 元次)

　　四、乙方承諾：

　　盡職盡責的清潔服務，創造潔凈、優美、舒適的生活環境;維護__國際購物中心管理處的良好形象。

　　五、甲方職責：

　　1、甲方負責對乙方進行檢查監督，若乙方清潔工作達不到合同要求，甲方有權進行處罰。

　　2、甲方負責為乙方免費供給清潔、用水、用電、及放置清潔用具、用品的倉庫一間。

　　3、甲方及其員工應尊重乙方工作人員及其勞動成果，不得鄙視或譏諷清潔人員，并教育本公司員工自覺維護__國際購物中心的清潔衛生。

　　4、甲方在__國際購物中心公共場所設置適量的垃圾桶。

　　六、乙方職責：

　　1、乙方須確保合同執行有效，向甲方供給熟練清潔工，并遵守甲方、乙方公司的規章制度，堅持甲方良好的環境，愛護甲方的財物，注意言行舉止以維護甲方的良好形象。

　　2、乙方派駐甲方__國際購物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導每日清潔綜合服務工作;巡檢現場清潔情景;即時處理甲方投訴，并做好與甲方負責人的聯系工作。

　　3、在一個月內若業主投訴兩次以上(異常是服務質量問題)而乙方又沒有解決的，甲方有權提出警告直至在當月清潔服務費中扣除5%——10%的清潔服務費，若因乙方承包清潔工作達不到甲方要求標準，而被有關部門罰款，罰金則由乙方負責。

　　4、乙方將定期清潔作業計劃情景告知甲方，并經常將清潔作業計劃實施情景以書面形式報告。

　　5、乙方負責購買員工之保險和支付工資、勞保福利、住房等一切待遇，維護甲方一切公共設施，損壞東西照價賠償，決不允許有挪用或偷竊行為。

　　6、所有在__國際購物中心工作的清潔員工，乙方供給統一工作服并佩戴乙方公司的企業牌。

　　7、如甲方要求乙方撤換不適宜的清潔工，乙方無條件理解。

　　8、根據衛生檢查標準每月大檢一次，未到達85分扣除當月清潔服務費5%，因衛生影響創優，乙方按年總清潔服務費的50%給予甲方補償(后附清潔檢查扣分標準)。

　　七、付款方式：

　　甲方須在每月15日前以銀行支票轉帳的`形式付清乙方上月之清潔綜合服務費，乙方開戶行及帳號以合同規定為準(注。乙方開戶行： ，銀行帳號：。若有變更，乙方須提前15天以書面形式通知甲方。若因乙方供給的帳號及開戶行有誤導致服務費無法進帳，職責由乙方自行承擔)。

　　八、合同期限及續延：

　　1、本合同自 年 月 日起生效至 年 月 日止，合同期滿前 個月雙方可根據實際情景另行協商續期或簽訂新合同。

　　2、甲方至少應在合同期滿前 個月書面通知乙方是否延續合約，乙方至少在合同期滿前兩個月書面通知甲方是否延續合約。

　　九、簽署

　　1、合同經雙方單位蓋公章，法定代表人簽名后即有效。

　　2、合同一式兩份，甲方、乙方各執壹份。

　　甲 方： 乙 方：

　　法人代表： 法人代表：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

關于服務合同范文 篇10

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　第一部分 商業條款

　　1. 總 則

　　X公司以下簡稱“甲方”)與北京八環天電氣有限公司(以下簡稱“乙方”)，根據《中華人民共和國合同法》，本著平等互利的原則，經過友好協商，同意對甲方的市政路燈，機關單位樓宇進行節電改造，特訂立本合同。

　　2. 項目的名稱、內容和目的

　　2.1項目名稱: 。

　　2.2項目內容：(詳見附件A)

　　2.3項目目的：通過項目的實施，達到降低能耗，降低電費成本，減少污染物排放，改善環境的目的。

　　3. 合同的起始日與期限、項目的驗收

　　3.1 本合同以雙方授權代表簽字并加蓋公司公章之日為生效起始日。

　　合同生效后，乙方開始項目的改造方案制作設計、安裝及調試，設備的安裝調試期為 個月。

　　3.2節能效益分享的起始日為甲方出具試運行正常的項目驗收證明文件的次日，效益分享期為 個月。

　　合同有效期為合同起始日至效益分享期滿為止。

　　3.3 項目安裝完畢后三日內，先有乙方自檢，然后由甲方按改造方案完成安裝檢查;安裝檢查合格后，甲方應立即向乙方簽發安裝檢查合格書并試運行72小時，試運行期間對設備進行調試，無任何異常現象后，由甲方在72小時試運行屆滿后次日出具試運行正常的項目驗收證明文件。

　　4. 效益分享的比例、付款方式

　　4.1項目的年節能效益為 萬元(下稱“預計節能量”)。(詳見附件B)

　　4.2效益分享期內，甲方分享 %的節能效益，乙方分享 %的節能效益，即乙方每個月分享節能效益 萬元，乙方共計分享節能效益 萬元。

　　4.4甲方應在分享效益起始日后，每滿一個月后的七天內向乙方付款一次，付款數額為4.2和4.3中規定的乙方應分享的數額，直至分享效益期限屆滿。如果甲方延遲付款，甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

　　4.5甲方付款可以采取下列方式:支票、匯票、銀行轉帳及其它可以兌現的票據。

　　4.6除本合同另有約定外，如果因為甲方管理不善或其它任何原因，造成與基準線不符，導致節能量減少，仍然應按本合同4.2和4.3條款向乙方付款。

　　5. 甲方的責任

　　除本合同規定的其他責任外，甲方還應：

　　5.1對乙方提交的設計、施工方案，在七天之內予以核準。

　　4.3當實際節能量不超過或不低于預計節能量的5%時，年節能效益仍按

　　5.2接受合同附件A所列設備和相關材料、配件，在安裝前，按乙方要求免費保管，盡到審慎保管的義務。

　　5.3為項目的實施和管理提供必要的`幫助。

　　5.4按3.3條款驗收項目，及時提供確認安裝完成和試運行正常的驗收文件。

　　5.5根據設備制造商提供的設備操作規程和保養要求或乙方的書面要求，對設備進行操作、維護和保養。

　　5.6在合同有效期內，對設備運行、維修和保養作出記錄，并根據乙方要求向乙方提供上述記錄。

　　5.7若本項目安裝的設備有故障，應立即通知乙方。

　　5.8在合同有效期內，允許乙方合理地接觸與本項目有關的設施和設備。

　　5.9在合同有效期內，附件A所列設備發生損壞、丟失應及時通知乙方，配合乙方對設備進行監管。

　　5.10 因甲方原因造成損失，則應由甲方負責承擔和賠償由此引起的損失。

　　6. 乙方的責任

　　除本合同規定的其他責任外，乙方還應：

　　6.1負責項目資金，對附件A所列或甲方以書面形式列出、乙方認可的設備進行設計、采購、安裝與調試，按期完成施工。驗收合格后，將項目移交甲方運行。開工前七日內，將設計、施工方案及工期提交甲方予以確認。

　　6.2確保設計、供貨和安裝達到附件A規定的要求。

　　6.3根據國家有關施工管理條例和技術操作規程，認真完成設備的安裝和調試。

　　6.4對甲方操作人員進行培訓，使他們能夠正確地操作和維護設備。

　　6.5除本合同另有規定外，承擔項目移交甲方運行前的一切風險損失，但不包括由甲方造成的或甲方未盡到本合同規定的義務引起的損失。

　　6.6定期派人檢查項目的運行情況。

　　7. 所有權

　　7.1在本合同有效期滿和甲方付清全部款項之前，項目的所有權屬于乙方。

　　7.2甲方在本合同終止后一個月內，按規定付給乙方應得全部款項之后，取得設備的所有權。

　　7.3在本合同生效后的 12個月內，甲方可以依照本合同第4條規定的付款方式以相當于乙方分享總效益的價格(扣除乙方已分享的效益后剩余效益的折現價格)提前購買設備的所有權。在乙方收到全部價款之后，設備所有權歸甲方。

　　7.4設備的所有權由乙方移交給甲方時，應同時移交設備的技術資料。

　　7.5如果本合同在履行過程中，甲方嚴重違約，如拖延應付款且到本合同終止時仍未付清應付款及滯納金時，乙方仍享有設備的所有權，直到此種違約因素完全消除七天后，設備所有權才歸甲方。

　　8. 提前終止

　　8.1甲方欲提前終止合同，應提前 60天書面通知乙方，并向乙方支付終止費，終止費按下面公式計算：

　　8.2由于甲方未經乙方書面許可而對設備進行實質改動或拆除，影響了本項目的正常運行和節能效益，乙方有權隨時提前終止或解除合同，甲方應支付乙方本合同4.2規定的效益分享期內的全部應分享款項，若乙方的實際經濟損失超過該等款項的，甲方應補償該等差額部分。

　　9. 違約責任

　　9.1甲方違約:

　　9.1.1合同簽字生效后，在項目移交甲方運行之前，如果甲方反悔不履行合同，應按合同規定的預計節能量的20%向乙方支付違約金，即人民幣 萬元，并承擔乙方為此項目所支出的全部費用，如設備購置費、運費、安裝費、設計費等。

　　9.1.2甲方在接到乙方通知后 7天內，不能向乙方支付應分享的款項，每日按應付款金額的萬分之五支付滯納金。

　　9.1.3項目移交甲方后，甲方不履行或不遵守本合同的規定。

　　9.1.4由于違反國家有關法律法規，尤其是節能環保方面的法律法規，造成項目中斷和停止。

　　此種違約若在30日內得以糾正，且乙方因甲方違約所造成的損失得以補償，則不屬于違約。

　　9.2乙方違約:

　　9.2.1設備安裝完畢三個月后仍不能正常運行或實質上達不到附件A所規定的服務標準。

　　9.2.2乙方不履行或不遵守本合同的規定。

　　此種違約在30天之內得以糾正，且甲方因乙方違約所造成的損失得以補償，則不屬于違約。

　　10. 違約補救

　　10.1甲方違約的補救：除本合同另有約定外，如果甲方違約，乙方有權選擇終止合同或直接進入司法解決程序，收回應得和受損失的款項。乙方有權要求甲方承擔因此發生的所有費用，包括律師費用和項目其他相關費用。

　　乙方在事先書面通知甲方的情況下，有權進入甲方生產場地拆除設備，在不損害甲方權益的情況下終止本合同。

　　10.2乙方違約的補救：除本合同另有約定外，如果乙方違約，甲方有權選擇終止合同或直接進入司法解決程序，收回受損失的款項。甲方有權要求乙方承擔由此發生的所有費用，包括律師費用和項目其他相關費用。

　　第二部分 一般條款

　　11. 乙方的服務標準

　　乙方應完全履行本合同所規定的義務和職責，保質、保量按時完成項目建設和運行過程中的工作，客觀實際地測量節能效果和計算節能效益。對甲方提出的合理要求給予認真考慮，與甲方保持良好的合作關系，尊重甲方的工作人員及其合理化建議，愛護甲方的設備和其它財產，在甲方的場地從事項目的安裝運行工作時，遵守甲方工作場地的有關規章制度。

　　12. 設備的改進、改動、拆除和損壞等風險

　　12.1設備的改進。在乙方沒有降低服務標準的情況下，為了改善設備的運行狀況，提高經濟效益，經征得甲方書面同意后，乙方有權在本合同有效期內隨時改進設備或修改有關程序。甲方在沒有充分理由的情況下，不得拒絕乙方的改進意見。

　　12.2設備的改動。甲、乙一方如需對設備進行改動，需征得另一方的書面同意方可進行。

　　12.3設備的拆除。未經乙方書面同意，甲方不得也不可以委托他人拆除設備或者進行實質性改動。如果甲方未經乙方書面同意而拆除設備或進行實質性改動，乙方有權立即終止合同，甲方應按乙方要求支付本合同4.2規定的全部款項。

　　上述設備的改進、改動和拆除完成后，雙方應于當日簽署書面文件予以認可，此種認可視為對方的接受。

　　12.4設備的損壞或丟失。本合同開始履行后，設備發生損壞或丟失，如果甲方不能證明是乙方或乙方人員所致，則應由甲方承擔責任。如果受損壞或丟失的設備已投了保險，甲方將聘請乙方利用保險賠付修理或更換或補充被損壞或丟失的設備。應由甲方承擔修理、更換或補充設備的費用。

　　12.5設備的意外損壞。由于意外事件導致設備損壞，如果甲方不能證明自己采取了足夠的預防措施，則應承擔修理或更換的費用。如果甲方能夠證明自己采取了足夠的預防措施，則由甲、乙雙方共同承擔責任。

　　12.6如果因為發生本章規定的情況而影響項目的正常運行，超過10天停止運行，雙方應以書面方式認可延長相同時間，以彌補效益分享期限。

　　13. 對設備的大規模改造

　　未經乙方書面許可，甲方不能對設備進行大規模改造。如果為提高節能效率，在合同有效期內，欲對設備進行大規模改造，甲、乙雙方應事先達成書面一致意見，并對本合同有關條款進行變更之后，方可開始施工。

關于服務合同范文 篇11

　　甲方：--日報社

　　乙方：--市物業服務有限公司

　　甲乙雙方在公平、公正和互惠互利的基礎上，經充分協商，雙方就甲方使用乙方場地安裝樓宇電視視頻廣告機事宜達成如下協議：

　　一、使用乙方場地位置及電視廣告機安裝數量

　　1、液晶電視廣告機安裝點：

　　合計裝機數量 臺，尺寸： 寸。

　　甲方在乙方所管理的上述樓宇內的電梯大廳安裝液晶電視廣告機，共 臺，尺寸： 寸 。在合同期內，甲方擁有在上述樓宇的獨家電視廣告播放權，乙方不能再與第三方簽訂類似的合同。

　　二、合作期限

　　場地使用期限為 壹 年，使用期自 20xx年 月 日至 20xx年 月

　　日，場地租賃期滿后甲方如需續約（在同等條件下）將擁有優先權。

　　三、電視廣告機播放時間

　　每天 點至 點，全年不停播。

　　四、電視廣告機場地安置使用管理費

　　雙方協議書簽定后，在使用期之日起15天內向乙方支付 臺廣告機一年的場地使用管理費（含電費）共 元人民幣（小寫：￥ 元），以后在每年使用期到期后30天內支付下一年場地使用管理費。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、電視廣告機由甲方投入并歸甲方所有，負責安裝拆動、使用和維護。

　　2、甲方所播放的廣告內容必須符合工商廣告管理法，禁止播出反動、淫穢、不雅及有損乙方企業利益、形象的廣告信息， 否則由此產生的影響和后果由甲方負全責。

　　3、甲方人員維護電視廣告機時，須向乙方出示可以證明為甲方人員的身份證明，并由乙方備案。

　　4、甲方對電視廣告機進行安裝及維護時，應在白天工作時間進行，要文明施工，不能損壞乙方電梯口外墻及其他設施，如因安裝施工時造成的損壞，由甲方承擔修復賠償責任。

　　5、合作期間，乙方如需在其他場地的甲方電視廣告機上發布廣告，將擁有折上折的'價格優惠。

　　六、乙方權利與義務

　　1、甲方支付所有款項后的五個工作日內，乙方需提供場地管理費發票。

　　2、提供安裝電視廣告機所需的場地及用電（由乙方將220V電源插座接到安裝廣告機位置），配合甲方安裝及維護電視廣告機。

　　3、如非甲方的原因，未經甲方同意，乙方不能擅自拆動電視廣告機及終止電視廣告機的播放。

　　4、當甲方維護人員對機器進行維護時，乙方有權利和義務進行監管，并有權要求維護人員出示身份證明，對無法證明為甲方維護人員者，乙方有權利和義務阻止其拆動電視廣告機。

　　5、乙方須將電視廣告機視同本單位的物業來保護和管理，有義務在甲方設備受損或不能正常工作時及時通知甲方，并協助調查受損原因。乙方不承擔電視廣告機損壞、遺失的賠償責任。

　　七、免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責雙方的原因，使場地無法繼續使用的，雙方可解除合同，但乙方須退還甲方已繳交的未使用租期租金。

　　八、其他

　　1、合同簽定后，任何一方不得單方面取消合同，如果甲方或乙方因自身原因確須提前解除合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協商同意后方可辦理解除合同手續。

　　2、本合同書一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。自雙方簽字蓋章之日起生效，每份均具有同等法律效力。

　　3、未盡事項，雙方本著真誠合作的態度再協商解決。如協商或調解不成，可向法院起訴。

　　甲方：--日報社 乙方：

　　簽字（蓋章）： 簽字（蓋章）：

　　20xx年 月 日 20xx年 月 日

關于服務合同范文 篇12

　　甲方(養老機構)

　　法定代表人： 職務：

　　住所： 郵政編碼：

　　聯系電話： 電子郵箱：

　　乙方(入住老年人)

　　姓名： 性別： 年齡：

　　居民身份證號：

　　家庭住址：

　　聯系電話： 電子郵箱：

　　乙方監護人

　　(屬于限制行為能力或者無民事行為能力的入住老年人，須由監護人簽字確認)

　　姓名： 與乙方關系：

　　居民身份號碼：

　　家庭住址：

　　聯系電話： 電子郵箱：

　　丙方

　　丙方作為入住老人的：

　　□付款義務人 □連帶責任保證人 □聯系人 □代理人 □其他

　　丙方為個人的：

　　姓名： 與乙方關系：

　　居民身份號碼： 聯系電話：

　　經常居住地地址：

　　通訊地址： 郵政編碼：

　　工作單位： 電子郵箱：

　　丙方為單位的：

　　單位名稱：

　　法定代表人(或負責人)：

　　通訊地址： 郵政編碼：

　　聯系人： 聯系電話：

　　傳真號碼： 電子郵箱：

　　通用條款

　　鑒于：

　　1.甲方是依法成立的養老機構，能夠提供個人生活照料、康復護理、精神慰藉、文化娛樂等養老服務;

　　2.乙方或乙方監護人經實地考察甲方，自愿入住甲方(養老機構名稱) ，接受甲方提供的專業養老服務，并向甲方支付相應費用;

　　3.乙方或乙方監護人授權丙方作為乙方在緊急情況下的代理人、聯系人，代為處理乙方或乙方監護人在本合同項下的相關事務，丙方同意接受乙方或乙方監護人授權。

　　為了營造溫馨、舒適、安全的生活環境，滿足老年人“老有所養、老有所樂”的需要，切實保障老年人的合法權益，同時明確各自的權利義務，甲、乙、丙三方依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國老年人權益保障法》《養老機構管理辦法》等法律規范，本著誠實信用的原則，經過友好協商，就甲方向乙方提供養老服務事宜，自愿達成以下合同條款，供各方遵照履行。

　　第一條 服務地點及服務設施

　　1.1甲方提供養老服務的地點為： (寫明養老機構的具體門牌號)。

　　1.2乙方或乙方監護人選擇入住的房間類型為(在以下幾種情況中選擇一種)：

　　?單間 ②雙人間 ③三人間 ④多人間(四人以上，含四人)⑤其他 。

　　1.3乙方或乙方監護人選擇的具體房間為： 。

　　乙方或乙方監護人基于正當理由要求調整房間的，甲方在條件許可的范圍內應盡量滿足。涉及房間變化，需要相應調整費用的，還應由各方協商一致書面確認后同時調整，如各方不能達成一致書面確認，則仍依本合同約定房間履行。

　　1.4甲方提供的服務設施除了住宿的房屋，還包括房間內設施及公共設施，具體明細見本合同附件《設施設備清單》。

　　第二條 服務內容

　　2.1根據乙方提供的《體檢報告》(見本合同附件)及甲方對乙方進行護理等級的評價，經甲方與乙方或乙方監護人、丙方商定，甲方向乙方提供的護理等級和服務項目詳見本合同附件《護理等級與服務項目》。

　　2.2在本合同履行過程中，乙方或乙方監護人如果選擇《護理等級與服務項目》以外的其他服務項目，經甲、乙(乙方監護人)、丙三方協商一致后另行簽署書面補充協議確定。

　　2.3甲方向乙方提供的服務應當符合國家、行業或地方強制性標準。

　　第三條 收費標準及費用的支付

　　3.1養老服務費用

　　3.1.1甲方提供的各種服務項目的收費標準和收費依據應以 方式進行公示，并作為本合同附件。

　　3.1.2根據本合同第一條、第二條乙方所選擇的房間及服務項目，乙方入住甲方的養老服務費為每月 元，其中包括 。

　　3.1.3乙方接受甲方除本合同約定外的其他項目服務的，應根據甲方公示的收費標準或者補充合同的約定交納費用。甲方每月向乙方或乙方監護人、丙方提供《個人費用明細表》，乙方或乙方監護人、丙方應簽字確認。乙方或乙方監護人、丙方如有異議，可在收到《個人費用明細表》后7日內書面提出，甲方應做出書面說明。對于雙方無爭議費用金額應按照本合同約定時間支付，乙方或乙方監護人、丙方不得以異議費用拒絕支付其他費用，否則按本合同第9.2.2條約定處理。

　　3.1.4乙方或乙方監護人支付養老服務費的時間為 ，支付方式為 。

　　3.1.5甲方在收到款項后應向付款人開具等額收費憑證。

　　3.2押金(合同中有押金約定的適用本條，無押金約定的不適用本條)

　　3.2.1本合同簽署生效后 日內，乙方或乙方監護人應向甲方支付押金，押金金額為： 。該押金可用于抵扣欠付的養老服務費用、違約金、賠償金以及出現突發情況救治時需支付給醫院的押金及相關費用等。

　　3.2.2合同期限內因3.2.1情形出現押金不足時，乙方或乙方監護人應在接到甲方通知之日起 日內補足。

　　3.2.3押金不計利息 □ 押金計利息 □ 計息標準為： 。

　　3.2.4甲方不得將押金挪作它用，在合同到期或合同提前終止、解除時，扣除應結清的相關費用后應于返還乙方或乙方監護人。

　　第四條 合同期限及合同期滿的處理

　　4.1經協商，確定本合同期限為 年(月)，自 年 月 日起，至 年 月 日(該日為合同到期日)止。

　　4.2合同期滿前30日，乙方或乙方監護人可申請續簽合同，也可由丙方代為申請續簽。

　　4.3續簽的養老服務合同內容應當由甲方、乙方或乙方監護人、丙方協商確定。

　　4.4如果乙方或乙方監護人未在合同期限屆滿前30日提出續簽合同，或者乙方或乙方監護人雖在合同期限屆滿前30日提出續簽合同申請，但各方未就合同續簽達成一致，乙方應于合同到期日搬離甲方，辦理離院手續并結清所有費用。

　　第五條 甲方的權利、義務

　　5.1甲方的權利

　　5.1.1按照本合同約定收取相關費用。

　　5.1.2制訂、修改養老機構的管理制度并按照公示的管理制度對乙方進行管理。

　　5.1.3為了乙方的健康和安全，在乙方出現緊急情況時，有權在通知乙方監護人或丙方的同時，采取必要的處置措施，包括但不限于轉送醫療機構，由此產生的費用由乙方或乙方監護人或丙方承擔。

　　5.2.4有權依照本合同約定及法律規定解除合同。

　　5.2甲方的義務

　　5.2.1按合同約定向乙方提供符合服務質量標準的養老服務。

　　5.2.2按合同約定提供各項服務設施，確保服務場所、設施符合國家、行業或地方強制性標準。

　　5.2.3保證從事醫療、康復、社會工作等服務的專業技術人員持有關部門頒發的專業技術等級證書上崗，保證養老護理人員接受專業技能培訓，能夠滿足崗位職責要求。

　　5.2.4在提供服務過程中，尊重乙方，盡力合理地保障乙方的人格尊嚴和人身、財產安全。

　　5.2.5當乙方發生緊急情況時及時通知乙方監護人、丙方或者其他緊急情況聯系人;在乙方突發危重疾病時，及時通知乙方監護人、丙方或者其他緊急情況聯系人并轉送醫療機構救治;發現老年人為疑似傳染病病人或者精神障礙患者時，依照傳染病防治、精神衛生等相關法律法規的規定處理。

　　5.2.6為乙方組織定期體檢，建立個人檔案。保存乙方的入住登記表、體檢報告等健康資料以及日常經費開支情況等個人信息，建立各類信息資料檔案的保管和使用制度，除向乙方、乙方監護人、丙方和其他有權部門(檢察院、法院、養老服務行業主管機關因辦案、監督、檢查需要)提供查閱、允許復制外，不得對外透露。

　　5.2.7允許乙方監護人、丙方及經乙方許可的親屬和其他人員探視乙方并提供方便，但不得影響甲方對于乙方正常服務或管理，否則甲方有權拒絕。

　　5.2.8在解散清算前，依法妥善安置乙方。

　　5.2.9接受乙方、乙方監護人、丙方的合理建議和監督。

　　第六條 乙方及乙方監護人的權利、義務

　　6.1乙方的權利

　　6.1.1按照約定的服務項目獲得甲方提供的符合服務標準的養老服務。

　　6.1.2對甲方的服務有批評建議的權利。

　　6.1.3對自身的健康狀況、費用支出、入院記錄等有知情權，有權查閱、復印甲方為其建立的個人檔案。

　　6.1.4有權了解提供服務的人員是否經過專業培訓，是否具備相應資質，有權要求甲方更換未經專業培訓或不具備相應資質或提供服務不合格的人員。

　　6.1.5享有隱私權，人格尊嚴和人身、財產安全不受非法侵害。

　　6.1.6在突發急病的情況下有權獲得及時、必要的醫療幫助。

　　6.2乙方監護人的權利

　　6.2.1對甲方的服務有批評建議的權利。

　　6.2.2對乙方的健康狀況、費用支出、入院記錄等有知情權，有權查閱、復印甲方為乙方建立的個人檔案。

　　6.2.3有權了解提供服務的人員是否經過專業培訓，是否具備相應資質，有權要求甲方更換未經專業培訓或不具備相應資質或提供服務不合格的人員。

　　6.2.4對乙方有探視權，但不得影響甲方對于乙方正常服務或管理。

　　6.2.5遇緊急情況，包括但不限于乙方走失、身體健康狀況出現緊急情況時，有權及時從甲方得到相關信息。

　　6.3乙方的義務

　　6.3.1如實告知甲方本人的健康狀況、藥品使用情況等信息，并如實填寫《健康狀況自我陳述書》。

　　6.3.2配合甲方做好持續評估，確認照護等級;配合甲方定期參加體檢。

　　6.3.3配合甲方管理，并遵守甲方的管理制度，愛護甲方提供的各項服務設施。

　　6.3.4與其他入住老年人和諧相處。

　　6.3.5在接收甲方提供的養老服務期間，因疾病出現診療情形，應在治療期間遵守醫囑，配合治療。

　　6.3.6按照約定自行或與丙方共同支付養老服務費及相關費用。

　　6.3.7入住期間損壞甲方設施設備的，應當按照《設施設備清單》上標明的價格賠償甲方損失。

　　6.3.8配合甲方提供的符合合同約定、法律規定的養老服務。

　　6.4乙方監護人的義務

　　6.4.1入住前要如實向甲方反映乙方的情況，如脾氣秉性、家庭成員、既往病史、健康狀況和藥品使用情況等，協助乙方如實填寫《健康狀況自我陳述書》。

　　6.4.2勸導乙方入住后要自覺遵守養老機構的規章制度，接受管理，愛護甲方提供的各項服務設施。

　　6.4.3勸導乙方與其他入住老年人和諧相處。

　　6.4.4勸導乙方在接收甲方提供的養老服務期間，因疾病出現診療情形，應在治療期間遵守醫囑，配合治療。

　　6.4.5按照約定自行或與丙方共同支付養老服務費及相關費用。

　　6.4.6經常與乙方溝通，保持聯絡，滿足乙方的精神需求。

　　6.4.7及時協助甲方處理乙方出現的緊急情況。

　　6.4.8家庭及單位地址、聯系方式變更時，應及時通知甲方。

　　6.4.9對乙方造成甲方或第三方人身和財產損失承擔賠償責任。

　　6.4.10乙方在養老機構去世的，應及時進行善后處理并支付相關費用。

　　第七條 丙方的權利、義務

　　7.1丙方的權利

　　7.1.1對乙方的身體健康狀況、享受服務情況等有知情權。

　　7.1.2有權查閱、復制乙方在甲方的檔案資料。

　　7.1.3遇本合同約定的緊急情況，有權及時從甲方得到相關信息。

　　7.1.4對乙方有探視權，但不得影響甲方對于乙方正常服務或管理。

　　7.1.5在本合同約定的緊急情況下有權代理乙方處理相關事宜。

　　7.2丙方的義務

　　7.2.1 經常與乙方溝通，保持聯絡，滿足乙方的精神需求。

　　7.2.2家庭或者單位地址、聯系方式變更時，應及時通知甲方。

　　7.2.3及時協助甲方處理乙方出現的緊急情況。

　　第八條 陳述與保證

　　8.1甲方保證為依照法律、行政法規設立并依法登記的養老機構，具有提供本合同約定的養老服務的資格和能力。

　　8.2乙方或乙方監護人保證乙方不屬于精神病、甲類或乙類傳染性疾病等不符合入住養老機構疾病的老年人。

　　8.3乙方或乙方監護人、丙方保證向甲方提供乙方在本協議簽署前一個月內在甲方所在地二級甲等以上醫院進行體檢的《體檢報告》(體檢項目包括：精神健康狀況、傳染性疾病及養老機構要求的其他體檢項目等)(作為本合同附件)。

　　8.4乙方或乙方監護人、丙方保證向甲方提供的乙、丙方共同簽字的《健康狀況自我陳述書》(作為本協議附件)是真實的，沒有任何虛假或隱瞞。

　　第九條 合同的變更和解除

　　9.1合同的變更

　　9.1.1根據乙方健康狀況的變化，甲方可以提出變更服務方案，并以書面形式通知乙方或乙方監護人及丙方，經甲、乙或乙方監護人、丙三方協商一致，簽署補充協議。

　　乙方或乙方監護人、丙方收到甲方變更服務方案的書面通知后 日內既不確認又不提出異議，但乙方實際接受甲方提供的相應服務的，視為甲、乙或乙方監護人、丙三方就合同約定的服務項目的變更達成了一致，乙方或乙方監護人有義務按照新的服務項目支付相應的服務費用。

　　如果根據乙方健康狀況的變化，不調整服務項目將導致乙方的健康安全無法保障的，甲方提出變更的服務方案后，乙方或乙方監護人既不同意，也不接受實際服務，甲方和乙方或乙方監護人均有權解除本合同。

　　9.1.2當與甲方日常管理、服務直接相關的物價指數變動幅度超過10%時，甲方有權適當調整收費標準，并將價格調整的通知在調價前30日內以書面形式通知乙方或乙方監護人及丙方。

　　乙方或乙方監護人對價格調整有異議的，可在收到通知后15日內以書面形式提出解除合同;乙方或乙方監護人雖有異議但要求繼續按照原收費標準履行合同的，甲方有權提出解除合同。

　　乙方或乙方監護人收到通知后15日內不以書面形式提出異議，但拒絕根據調整后的價格支付相關費用的，甲方有權解除合同并按照原收費標準收取已提供服務的費用。

　　9.2合同的解除

　　9.2.1除本合同另有約定外，下列情況下，乙方或乙方監護人可以單方解除本合同，并無需承擔違約責任：

　　(1)甲方提供的服務不符合合同約定，經乙方或乙方監護人提出， 日內不改正的;

　　(2)因甲方或甲方工作人員的嚴重過錯造成乙方人身或重大財產損害的;

　　(3)乙方因疾病或其他個人原因離院的，但乙方或乙方監護人不提出解除本合同而要求保留床位或房間的除外;

　　(4)乙方首次入住 日內不適應居住環境或管理方式的;

　　(5)本合同履行過程中，乙方或乙方監護人提前30日書面通知甲方并結清服務費用的。

　　9.2.2除本合同另有約定外，下列情況下，甲方可以單方解除本合同，并無需承擔違約責任：

　　(1)付款人無故拖欠各項費用超過 日，經甲方催告后 日內仍不交納的，甲方有權解除合同，書面通知乙方搬出養老機構。乙方或乙方監護人在甲方發出書面解除合同通知后 日內仍不搬出的，甲方有權提起訴訟，請求法院確認合同解除。付款人除應支付拖欠的服務費用、訴訟期間的養老服務費用以外，還應每逾期一天按逾期支付費用金額萬分之 向甲方支付違約金。

　　(2)乙方嚴重違反甲方的規章制度，造成甲方難以履行對乙方的養老服務，或造成其他入住老人傷害或現實性傷害危險的。

　　(3)乙方或乙方監護人隱瞞重要乙方健康狀況、患有須隔離治療的傳染性疾病或者患有精神疾病等其他不適宜在機構內集中生活的。

　　(4)發生不可抗力致甲方不能履行合同的。

　　(5)甲方因喪失養老機構執業資格等原因暫停、終止服務的。甲方應當于暫停或者終止服務60日前向實施許可的民政相關部門提交老年人安置方案，經批準后方可解除養老機構服務合同。

　　(6)乙方連續請假外出超過 天(不得少于30 天)。

　　第十條 特別約定

　　10.1突發疾病或出現事故等緊急情況的處理

　　10.1.1乙方在入住期間突發疾病或身體傷害事故，甲方應及時通知乙方監護人、丙方，及時聯系120等醫療急救機構;如需到醫療機構急救，甲方應派人陪送至醫療機構。甲方不能及時聯系上乙方監護人、丙方的，應盡早與本合同附件確定的其他聯系人取得聯系，通報情況。

　　甲方具有醫療資質的，在乙方生命垂危等緊急情況下應盡到合理診療義務，費用由乙方或乙方監護人、丙方承擔。

　　10.1.2因乙方發生緊急情況產生的費用急救費用、治療費用、住院押金等均由乙方或乙方監護人負擔。甲方因此墊付費用的，乙方或乙方監護人應及時清償。

　　10.2乙方去世的善后服務及相關費用

　　乙方在甲方服務期間去世的，甲方應及時與乙方監護人或丙方取得聯系，乙方監護人或丙方負責善后處理并承擔相關費用。無法與乙方監護人或丙方取得聯系的，應及時聯系殯儀館，妥善保存遺體，發生的費用由乙方監護人或丙方承擔。

　　10.3甲方與乙方監護人或丙方聯系中斷

　　因乙方監護人或丙方提供的聯系地址、方式不準確或不詳細或變更后未及時通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無法與乙方監護人或丙方及時聯系，連續達一個月則視為聯系中斷。甲方與乙方或乙方監護人協商后，可以重新確定聯系人。

　　10.4非因甲方原因造成乙方人身、財產損害的，甲方不承擔責任 。

　　10.5乙方具有完全民事行為能力，但拒絕接收甲方提供服務，造成其自身人身、財產損害的，由乙方自行承擔后果。

　　10.6本合同關于乙方、乙方監護人或丙方權利義務的約定，并不免除對乙方有法定贍養義務的其他人的法定責任。

　　10.7 因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，受到不可抗力影響的一方應在不可抗力情形發生后及時通知合同其他相關方，本合同可依法解除，合同各方不承擔解除合同的責任。乙方監護人或丙方應及時接回并妥善安置乙方。

　　甲方應提示乙方、乙方監護人或丙方重點注意上述特別約定內容，按照乙方、乙方監護人或丙方的要求，對上述特別約定內容進行說明，并請乙方、乙方監護人或丙方簽字確認：

　　以上特別約定內容，在甲方提示下，乙方、乙方監護人或丙方均已認真閱讀，充分知曉與了解。特此簽名確認： 、 )

　　第十一條 違約責任

　　11.1因甲方及其工作人員的過錯，損害乙方人身或財產權利的，由甲方承擔賠償責任。

　　11.2甲方服務人員資質不合格、沒有按約定提供服務或者提供的服務不合格，甲方應承擔的違約責任為： 。由此造成乙方人身或財產損失的，甲方還應承擔賠償責任。

　　11.3甲方或其工作人員侵犯乙方、乙方監護人及丙方對甲方提供的養老服務的知情權的，乙方、乙方監護人和丙方有權要求甲方改正，造成損失的甲方應承擔賠償責任。

　　11.4本合同因 項解除的，甲方應向乙方或乙方監護人支付違約金 元。

　　11.5本合同因 項解除的，乙方或乙方監護人應向甲方支付違約金 元。

　　11.6因乙方原因造成甲方或第三人人身或財產損失的，乙方、乙方監護人應承擔賠償責任。

　　11.7因乙方原因造成其自身損害的，由乙方、乙方監護人自行承擔全部后果和責任。

　　第十二條 糾紛的解決方式及管轄

　　與本合同有關的或者因本合同引發的糾紛應盡量協商解決，協商解決不成的，應向甲方住所地人民法院提起訴訟解決。

　　第十三條 通知與送達

　　13.1在本合同首頁中所標明的甲方、乙方、乙方監護人和丙方的地址和聯系方式為各方各自有效的通訊地址和聯系方式。一方變更通訊地址和聯絡方式應及時通知其他各方。

　　13.2以下情形，視為送達，但受送達人有證據證明其因客觀原因未實際接收到通知的除外：

　　13.2.1以特快專遞形式發送的，已經簽收的，以簽收日為送達日;未簽收的，同城自發送之日起2日視為文件已經送達，異地5日視為送達，境外15日視為送達。

　　13.2.2手機短信發送的，發出之時即視為送達。

　　13.2.3電子郵件自發出進入收件方郵箱服務器視為送達。

　　13.2.4傳真發送自發出對方傳真機接收視為送達。

　　13.3因受送達人通訊地址或其他相關信息錯誤、不詳或發生變更未及時通知其他各方造成無法送達的，由受送達人自行承擔相關后果。

　　13.4乙方入住甲方期間，有關本合同的履行事宜甲方應以書面或數據電文形式通知乙方或乙方監護人、丙方，由乙方或乙方監護人、丙方確認簽收;乙方或乙方監護人、丙方拒簽的，書面通知在第三方見證下送至收件人地址的視為已通知或已送達，數據電文進入收件人接收系統的視為已通知或已送達。

　　第十四條 當事人協商一致的其他內容

　　(約定內容可以另行附頁)

　　第十五條 合同生效及附件

　　15.1本合同一式 份，甲、乙或乙方監護人丙方各執一份，自各方簽字或蓋章之日生效。

　　15.2下列文件為本合同附件：

　　(1)加蓋甲方公章的甲方合法注冊登記文件復印件

　　(2)乙方、乙方監護人、丙方(個人)身份證及戶口本復印件，丙方(單位)加蓋公章的丙方合法注冊登記文件復印件及聯系人信息

　　(3)二級甲等以上醫院出具的《體檢報告》(體檢時間在一個月以內)

　　(4)乙方、乙方監護人及丙方簽章的乙方《健康狀況自我陳述書》及《入住登記表》

　　(5)甲方出具的、經乙方、乙方監護人、丙方簽章認可的《老年人能力評估報告》

　　(6)房間、設備物品表

　　(7)公共設施、設備表

　　(8)甲方服務范圍表

　　(9)乙方、乙方監護人、丙方選擇的《護理等級與服務項目》

　　(10)甲方提供養老服務的各種服務項目的收費標準表

　　(11)經簽署的《 養老機構入住須知》

　　(12)甲方制定并公示的規章制度：____________________________

　　(13)其它聯系人表

　　(14)其他附件:________________________________________

　　15.3本合同附件系本合同組成部分，與合同具有同等法律效力。

　　甲方(公 章) 乙方(簽字或蓋章)

　　乙方監護人(簽字、蓋章、按手印)：

　　丙方(簽字、蓋章)：

　　簽署日期：

　　簽署地點：

　　專用條款

　　丙方為付款義務人的，應增加或替用以下專用條款：

　　3.1.4乙方(乙方監護人)和丙方支付養老服務費的時間為 ，支付方式為 。

　　3.2.1本合同簽署生效后 日內，乙方(乙方監護人)和丙方應向甲方支付押金，押金金額為： 。該押金可用于抵扣欠付的養老服務費用、違約金、賠償金以及出現突發情況救治時需支付給醫院的押金及相關費用等。

　　3.2.2合同期限內因3.2.1情形出現押金不足時，乙方(乙方監護人)和丙方應在接到甲方通知之日起 日內補足。

　　3.2.4甲方不得將押金挪作它用，在合同到期或合同提前終止時，扣除應結清的相關費用后應于合同終止時返還乙方(乙方監護人)和丙方。

　　7.2.4及時向甲方支付本合同項下的款項。

　　7.2.5本合同有效期內乙方去世的，及時進行善后處理并支付全部費用。

　　8.5丙方保證對本合同項下款項承擔支付責任。

　　9.1合同的變更

　　9.1.1根據乙方健康狀況的變化，甲方可以提出變更服務方案，并以書面形式通知乙方(乙方監護人)和丙方，經甲、乙方(乙方監護人)和丙方三方協商一致，簽署補充協議。

　　乙方(乙方監護人)和丙方收到甲方變更服務方案的書面通知后 日內既不確認又不提出異議，但乙方實際接受甲方提供的相應服務的，視為甲、乙方(乙方監護人)和丙方三方就合同約定的服務項目的變更達成了一致，乙方(乙方監護人)和丙方有義務按照新的服務項目支付相應的服務費用。

　　如果根據乙方健康狀況的變化，不調整服務項目將導致乙方的健康安全無法保障的，甲方提出變更的服務方案后，乙方(乙方監護人)和丙方既不同意，也不接受實際服務，甲方與乙方(乙方監護人)和丙方均有權解除本合同。

　　9.1.2當與甲方日常管理、服務直接相關的物價指數變動幅度超過10%時，甲方有權適當調整收費標準，并將價格調整的通知在調價前30日以書面形式通知乙方(乙方監護人)和丙方。

　　乙方(乙方監護人)和丙方對價格調整有異議的，可在收到通知后15日內以書面形式提出解除合同;乙方(乙方監護人)和丙方雖有異議但要求繼續按照原收費標準履行合同的，甲方有權提出解除合同。

　　乙方(乙方監護人)和丙方收到通知后15日內不以書面形式提出異議，但拒絕根據調整后的價格支付相關費用的，甲方有權解除合同并按照原收費標準收取已提供服務的費用。

　　9.2.1除本合同另有約定外，下列情況下，乙方(乙方監護人)和丙方可以單方解除本合同，并無需承擔違約責任：

　　(1)甲方提供的服務不符合合同約定，經乙方(乙方監護人)和丙方提出， 日內不改正的;

　　(2)因甲方或甲方工作人員的嚴重過錯造成乙方人身、財產損害的;

　　(3)乙方因疾病或其他個人原因離院的，但乙方(乙方監護人)和丙方不提出解除本合同而要求保留床位或房間的除外;

　　(4)乙方首次入住 日內不適應居住環境或管理方式的;

　　(5)本合同履行過程中，乙方(乙方監護人)和丙方提前30日書面通知甲方并結清服務費用的。

　　10.1.2因乙方發生緊急情況產生的費用急救費用、治療費用、住院押金等均由乙方(乙方監護人)和丙方負擔。甲方因此墊付費用的，乙方(乙方監護人)和丙方應及時清償。

　　11.5本合同因 項解除的，乙方(乙方監護人)和丙方應支付違約金 元。

　　11.6因乙方原因造成甲方或第三人人身或財產損失的，乙方(乙方監護人)和丙方應承擔賠償責任。

　　11.7因乙方原因造成自身損害的，由乙方(乙方監護人)和丙方自行承擔全部后果和責任。

　　丙方為連帶責任保證人的，應增加或替用以下專用條款：

　　7.2.4乙方或乙方監護人未按照本合同及時支付款項的，自應付而未付之日起 日內代乙方或乙方監護人向甲方支付。

　　7.2.5本合同有效期內乙方去世的，及時進行善后處理并支付相關費用。

　　8.5丙方保證系具有提供保證擔保的民事行為能力之人，自愿就乙方或乙方監護人履行本合同發生的全部債務承擔連帶保證責任。

　　8.6丙方為乙方或乙方監護人提供保證的期限為 。

　　9.2.3甲方、乙方或乙方監護人單獨解除合同或者甲方、乙方或乙方監護人雙方協商解除合同的，甲乙雙方均應當及時通知丙方。

　　10.1.2因乙方發生緊急情況產生的費用急救費用、治療費用、住院押金等均由乙方(乙方監護人)和丙方負擔。甲方因此墊付費用的，乙方(乙方監護人)和丙方應及時清償。11.8甲方有權選擇起訴乙方(乙方監護人)和丙方各方或任意一方。

　　10.3甲方與乙方監護人或丙方聯系中斷

　　因乙方監護人或丙方提供的聯系地址、方式不準確或不詳細或變更后未及時通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無法與乙方監護人或丙方及時聯系，此種情況連續達一個月則視為聯系中斷。甲方與乙方或乙方監護人協商后，可以重新確定聯系人。聯系中斷不免除丙方的保證責任。

　　11.8甲方有權選擇起訴乙方(乙方監護人)和丙方各方或任意一方。

　　丙方為合同履行聯系人的，應增加或替用以下專用條款：

　　8.5丙方保證擔任本合同履行過程的聯系人，接收甲方的通知。

　　9.2.3甲方、乙方或乙方監護人單獨解除合同或者甲乙或乙方監護人雙方協商解除合同的，甲方均應當及時通知丙方。

　　10.3甲方與乙方監護人或丙方聯系中斷

　　因乙方監護人或丙方提供的聯系地址、方式不準確或不詳細或變更后未及時通知甲方，或其他客觀原因致使甲方無法與乙方監護人或丙方及時聯系，此種情況連續達一個月則視為聯系中斷。甲方與乙方或乙方監護人協商后，可以重新確定新的聯系人擔任丙方。

關于服務合同范文 篇13

　　甲方（托運人）：

　　乙方（承運人）：

　　經甲、乙雙方協商，就甲方產品指定乙方以公路整車配載方式發運，達成如下協議，雙方互為遵守。

　　一、本合同涉及的貨物名稱是國家準許承運的產品，甲方提供貨物的一切準運手續。

　　二、貨物裝車時間______年____月____日，貨物正常到達時間______年____月____日。

　　裝車地址：____________________________________________________________________________

　　到貨地址：____________________________________________________________________________

　　三、價格及結算方式：

　　3.1此次發運貨物為 _________，總運輸量為__________車，貨物總重量為_________噸，運輸費用總計為人民幣_______________元。

　　3.2結算方法為：貨物到收貨地后，乙方開有效的增值稅運輸發票到甲方，甲方收到發票后必須7個工作日內以轉賬方式將運輸費用轉入乙方賬戶，附賬戶明細。

　　四、甲、乙雙方的權利和義務

　　4.1貨物運輸前，甲方必須認真填寫有關相關項目（收貨人，發運件數，電話，收貨地址）。

　　4.2貨物因本身質量及運輸手續不全等問題所產生的損失由甲方負責。乙方車輛到達甲方公司，貨物裝運由甲方負責。到達甲方到貨地點，卸貨由甲方或指定收貨方負責。

　　4.3因乙方原因導致貨物到達地址錯誤，一切損失由乙方承擔。

　　4.4貨物到達目的地，由甲、乙雙方均派專人驗收貨物。

　　4.5貨物在規定的時間到達后，甲方保證乙方車輛在交貨時間之后，4小時之內卸完貨物。超出時間具體等待費用由甲方或收貨方自行負責。超出費用按照40元/人/小時（一般司機為兩人）計算。

　　4.6乙方嚴格按照包裝標準裝車，裝車后乙方將對貨物運輸途中負全部責任，由于自然災害或交通事故造成貨物無法準時到達，乙方必須及時通知甲方，由雙方共同協商解決，若由于未及時通知甲方而造成貨物過期到達，造成甲方損失應由乙方負責賠償。

　　4.7 乙方按時將甲方的全部貨物運至甲方指定的地點，如不能按時將貨物運至地點，造成延誤的損失由乙方負責。

　　4.8 貨物運輸保險由甲方自行負責，如需要乙方辦理貨物運輸保險，保險費按千分之三收取。

　　五、文本及時效：

　　本合同自簽訂之日起生效，有效期至_______年____月_____日止。合同期滿前二個月， 雙方可商議續約，協商一致，另行簽訂續約合同。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　六、合同如有變更或者補充，經協商一致后以補充協議形式確定，補充協議與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

關于服務合同范文 篇14

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為維護甲方校園安全和工作秩序，雙方經現場勘查后，乙方同意為甲方提供保安有償服務，雙方在平等、互利的基礎上，就保安勞務派遣有關事項，經協商達成以下條款。

　　一、合同期限

　　合同期為壹年，即自年月日起至年月日止。

　　二、合同規定事項

　　1、雙方均已明確乙方提供的是日常工作中的保安人防服務，即在甲方指定的工作范圍內，完成雙方約定的工作任務，盡可能地預防刑事、治安案件等不安全事故的發生，消除安全隱患，提供合理、有效的安全建議，出現事故或案件時乙方派駐的保安員必須積極配合甲方及有關部門做好現場保護等工作。

　　2、乙方按甲方需要用保安員人數向甲方派遣合格的保安員____人。保安服務的主要范圍為：校園及周邊安全工作。

　　3、甲方授權委托乙方派遣保安員，按照教育部等十部委《中小學幼兒園安全管理辦法》和《福建省中小學校幼兒園保安員管理工作暫行規定》履行工作職責。

　　三、甲方的權利義務

　　1、甲方有權對乙方提供的`保安員進行挑選、更換，并在保安服務范圍內對保安員的工作進行安排，甲方對工作不負責任，玩忽職守、不服從工作安排的保安員有權向乙方提出更換。

　　2、甲方有權對乙方的保安服務質量提供評價、建議、使乙方能進一步提高服務質量，同時對乙方的合理建議和要求，盡可能予以解決和滿足。

　　3、甲方對保安員的個人工作質量進行考核，有權對有貢獻的保安員給予適當獎勵，對工作失職的保安員，建議乙方給予適當經濟處罰。

　　4、甲方應提供保安服務所必須的場所，如：執勤室、休息室(宿舍)甲方如有開辦食堂，應向保安員提供便利。

　　5、保安員勞務費甲方應每季度付清一次，即每季度第一個月25日前按時向乙方支付每人每月元，合計人民幣______元。若逾期支付保安勞務費，要承擔逾期付款滯納金(按日百分之三計算)。

　　四、乙方的權利義務

　　1、乙方根據甲方的工作需要，選派思想品德良好，身體健康、能勝任保安員工作的男性保安員為甲方提供優質的保安服務，男性保安員初任年齡50周歲以下。學歷初中畢業以上，其中部隊退伍軍人，保安學校畢業的人優先，經過嚴格培訓，具有良好形象，責任心強，并持有《福建省保安專業考試合格證書》。

　　2、乙方派駐保安員必須嚴格按照不低于公安部頒布的《保安服務操作規程》與質量控制標準提供保安服務，對甲方因保安服務提出的合理建議和要求盡量給予滿足，并及時整改，乙方有義務對派駐的保安員明確保安服務的工作要求。

　　3、乙方按照甲方的工作要求，結合甲方的工作環境，有權限據《勞動合同法》和國家勞動標準，要求甲方為保安員提供相應的勞動條件和勞動保護，盡可能創造良好條件。

　　4、乙方對選派到甲方的保安員應提供必須的裝備，如：保安服裝、保安器械、保安執勤證等，同時，乙方應與保安員簽訂勞動合同并為其繳納社會保險費，并為其投保人身意外傷害綜合險。

　　5、保安員的基本工資、基本養老保險、醫療保險、意外傷害、失業保險、工傷險、生育保險、績效獎金、加班費、服裝器械等費用由乙方負責辦理并承擔費用，但保安員在維護甲方正當權益和阻止不法行為而受到侵犯和傷害(即工傷)，在各項保險賠償以外，不足部分費用，本著以人為本，實行人道主義精神協商解決，由甲方承擔50%，乙方承擔50%。

　　6、對甲方提出的不能履行崗位職責，不能勝任本職工作的保安員，乙方在接到甲方提出更換通知的15日內更換人員。

　　五、其他約定

　　1、本合同期滿后，若要提高保安勞務費，由甲乙雙方根據省政府確定的調整當地最低工資標準，以及國家出臺關注民生的法律法規和政策，如《職工工資的調整》規定協商后確定。

　　2、本合同具有法律約束力，任何一方不得無故提前終止合同。如遇雙方上級或國家有關法律法規變化，其中一方認為需提前終止合同的，應按約定處理好善后事宜。

　　3、如有未盡事宜或執行中有爭議，由雙方友好協商解決，若協商不成，任何一方均可將爭議提交長汀縣人民法院以調解方式解決。

　　4、本合同由甲乙雙方蓋章及法定代表人(或委托代理人)簽章后，自保安員勞務費支付之日起生效。

　　5、本合同一式四份，雙方各執一份，縣教育局、轄區公安派出所各存一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關于服務合同范文 篇15

　　甲方(用戶)姓名：

　　乙方：

　　一、甲方的權利、義務

　　l、甲方要求乙方提供居家養老服務，自 年 月 日開始，每周工作 天，每天工作 小時，自 點至 點。服務內容為： 。

　　2、合同簽訂時，明確付款方式：甲方需向乙方出示《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養老優惠卡》編號 ，或甲方向乙方交納月服務費 元。

　　3、甲方待服務員每次工作結束后應在服務員工作手冊及《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養老優惠卡》上簽字，并於每月20日如實填寫《服務員考勤·反饋表》，同優惠卡一并由服務員交回乙方，作為工資發放的依據。

　　4、甲方有權監督乙方服務員履行合同規定，要求服務員完成服務項目。對服務員的工作情況可以通過電話或書面意見反饋給乙方。若不滿意乙方服務員的工作，必須提前通知乙方主管，適時調整服務人員。

　　5、甲方要尊重乙方服務員人格，平等待人。甲方必須嚴格履行服務合同，不得擅自改變服務時間或內容。

　　6、甲方有義務為乙方服務員提供安全保障，保證乙方服務員人身安全。若發生意外傷殘事故，屬甲方責任則由甲方負責，屬乙方服務員責任則由乙方服務員負責。

　　二、乙方的權利、義務

　　1、乙方在為甲方服務期間服務人員必須守時守信、忠誠本分、積極主動、履行職責，不遲到、必須在協議約定范圍內保質保量完成工作。

　　2、乙方對甲方使用《千佛山辦事處“康乃馨”行動居家養老優惠卡》提供服務保證服務質量。每次服務結束時乙方服務人員按要求簽字，并于每月20日將簽字、考勤、優惠卡一并收回交付乙方總部。

　　3、乙方服務員不得擅自向甲方索要交通費，不得接受甲方饋贈的物品。

　　4、乙方服務人員因自身原因造成甲方財產損失或意外傷殘，責任由乙方服務員負責。

　　5、乙方有權對服務員的工作進行檢查、監督，并負責協調處理服務中產生的糾紛。

　　本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

關于服務合同范文 篇16

　　甲方：__________________

　　法定代表人：____________

　　聯系地址：______________

　　聯系電話：______________

　　銀行賬號：______________

　　乙方：__________________

　　法定代表人：____________

　　聯系地址：______________

　　聯系電話：______________

　　銀行賬號：______________

　　為了明確甲、乙雙方的技術、責任，確保合同順利履行，經雙方協商，訂立本合同。

　　第一條 合同內容

　　1.乙方承接甲方______________________工作。并按本合同規定的要求，經驗收合格后交付甲方。

　　2.項目內容見技術協議書。

　　3.項目施工地點______________________________________

　　4.交貨期：合同簽訂后乙方開始準備工作，乙方必須在_________工作日內安裝、調試完畢，并交付甲方使用。

　　第二條 合同價格

　　合同總價為____________元，人民幣大寫金額為_____________元整(含17%稅、備件費、設計費、安裝、調試、運費、培訓、維護費等)，在雙方未簽訂新的協議之前，任何一方不得修改此費用。

　　第三條 結算方式

　　設備維修、維護完畢，特殊設備經第三方檢測中心檢定并驗收后，乙方出具全額增值稅發票，甲方在收到發票后一個月內支付給乙方合同總價的100%，人民幣__________元整。

　　第四條 技術要求和技術標準

　　1.詳見雙方技術協議書(略)。

　　2.要求設備維修、維護完畢后質量穩定可靠，操作方便。性能、精度應完全符合技術協議中的技術質量標準和相關行業標準。

　　第五條 甲方承擔的義務和責任

　　1.甲方向乙方提供設備改造所必需的技術資料。

　　2.甲方向乙方提供施工場地并專人配合。

　　第六條 乙方承擔的義務和責任

　　1.乙方向甲方的操作人員提供技術支持。

　　2.維修期間如因乙方原因發生設備、人身等事故由乙方承擔賠償責任。乙方應對自己員工的安全負責。

　　第七條 驗收標準及方法

　　1.由乙方調試人員組織調試，甲方派出專人配合。

　　2.按雙方簽訂的技術協議條款和國家、行業有關標準驗收，達到原合同出廠技術指標。

　　3.驗收時各項技術指標應達到相關驗收標準，經甲方最終驗收合格，辦理驗收手續后交付甲方。

　　第八條 違約責任

　　1.合同生效后，雙方不得任意中止合同，否則賠償對方5%違約金。

　　2.因甲方原因造成的拖期，交貨時間順延，調試、驗收中的產品更改費用由甲方承擔。因乙方原因造成的拖期，責任由乙方承擔，每拖期一天按合同總價的0.5%進行扣罰，并從項目款中直接扣除。

　　3.責任按《中華人民共和國民法典》規定，雙方協商解決。

　　第九條 其他

　　合同未盡事宜，雙方協商決定。協商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。

　　附件(略)為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份。

　　合同未經雙方協商同意不得轉讓、更改。

　　甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：______________

　　_______年______月_____日 _______年______月_____日

關于服務合同范文 篇17

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙雙方經充分協商，就綠化托管事項簽訂本合同：

　　一、托管范圍：_________

　　乙方為甲方提供_________區域內的綠化托管。

　　二、托管服務期限：_________

　　本協議從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。在合同期內，乙方工作達不到甲方要求，甲方可解除與乙方合同。

　　三、服務確認方式

　　乙方按雙方認可的托管區域內進行綠化維護，其中包括抗旱、打草、防病治蟲、樹木、綠縭的修剪等。

　　如需綠化種植，甲方需另付花卉苗木費；防病治蟲的農藥購置費用由甲方另行支付。

　　四、結算方式及時間

　　1、甲方每月向乙方提供_________元托管費，未經雙方同意，任何一方不得單一降低或提高綠化托管費。

　　2、甲方應在_________天內以轉帳支票方式結算。

　　五、雙方義務

　　1、乙方負責按雙方認可的綠化區域提供綠化日常維護，保證月月有花、天天有綠、保證相關辦公場所和重要會議、接待室的'花卉擺放。

　　2、甲方應為乙方提供停車場所及相應的水源。

　　3、維護期內甲方綠地和現有的花卉不得有損壞，否則由乙方負責賠償。如發生天災、人為損壞及自然死亡的樹木花卉乙方不負任何責任。

　　4、如乙方在為甲方工作中，未遵守安全操作規程，由此出現的的安全事故，甲方不負任何責任。

　　六、托管、租擺價格

　　如甲方需租擺花卉，乙方可提供服務選擇。經雙方認可月托管費_________元。此價已包含人工費及其它費用。甲方在此合同以外增加需求，雙方另作協商。

　　七、本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　八、爭議的處理

　　1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

　　（2）依法向人民法院起訴。

　　九、本合同一式式兩份，甲、乙方各執一份。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　負責任（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　簽訂日期：_________年___月___日 簽訂日期：_________年___月___日

　　簽署地點：_________ 簽署地點：_________

關于服務合同范文 篇18

　　甲方：　　乙方：北京XX公司　　甲、乙雙方友好協商，訂立本協議如下：　　

　　一、物業管理協議簽訂　　

　　1、甲方使用區域為 座 單元，本單元的建筑面積為 平方米。(此面積與甲方簽定的《商品房買賣合同》或《租賃協議》中所提及建筑面積為同一面積)。　　

　　2、甲方應按照本協議，在與《租賃協議書》簽約同時與乙方簽訂《創業大廈物業管理協議》，協議期限自________年____月____日起，至________年____月____日止。　　

　　二、物業費及其它　　

　　1、甲方根據本協議規定，同意自本協議簽訂之日起向乙方繳納物業費(此費用不包含用戶自用電費、電話費、網絡費、工作時間以外空調使用費等在內)，物業費收費標準為人民幣 0.5 元建筑平方米日。　　

　　2、甲方應于本協議簽訂之日即日將物業費( 個月)，計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，及物業費保證金(相當于 個月物業費)人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，共計人民幣(大寫) ，人民幣(小寫) 元，一次性支付乙方，并按乙方的要求辦理各項手續。　　

　　3、物業費保證金在本協議終止后____日內，并在甲方無違約的情況下，由乙方退還給甲方(不包含利息)。若乙方在協議期內扣除相應損失費或違約金，應書面通知甲方。若物業費保證金不足以抵償損失費或違約金，乙方有權繼續向甲方追償。在合同期內，甲方在乙方自物業費保證金中扣除損失后，須立即將物業費保證金數額補齊至原數額。　　

　　4、物業費為每 個月支付一次，在協議有效期內，甲方須于收到乙方書面通知后____日內將物業費交到乙方或指定銀行帳號。　　

　　5、乙方開戶行：　　乙方賬戶：X000530X0177　　

　　6、其它費用：　　甲方除須繳納物業費外，還須承擔下列費用：　　

　　(1)自用電費(1.0元度)　　

　　(2)電話初裝費及資源占用費　　

　　(3)網絡初裝費及使用費　　

　　(4)工作時間以外的空調制冷使用費(詳見空調加時收費標準)　　加時空調收費標準　　

　　a、1300平方米以上按：每天(8小時)每平方米0.32元收費，但最高收費不超過3900元　　

　　b、1000平方米以上-1300平方米以下按：每天(8小時)每平方米0.1681元收費　　

　　c、1000平方米以下按：每天(8小時)1200元收費　　

　　d、無特殊情況加時空調開啟時間為8：30分-17：30分　　

　　(5)其它　　

　　三、甲方的權利和義務　　

　　1、甲方有權根據本協議及乙方制定的一切有關該房產的規章制度的規定，使用該房產協議區域及按規定使用公共區域及公共設備。　　

　　2、甲方有權監督乙方各項管理規章的實施。　　

　　3、甲方有權向乙方投訴管理服務方面問題。　　

　　4、甲方有義務　　服從乙方的管理，同時甲方須保證其雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中遵守本協議及大廈的相關規定。甲方的雇員、訪客及其受甲方許可進入大廈內的人員在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作甲方自身的行為，并由甲方承擔相應的責任和費用。　　

　　5、甲方置于該房產內財產的相關保險事宜由甲方自行解決或委托乙方協助辦理，費用由甲方承擔。　　

　　6、甲方同意乙方(或乙方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知(或在緊急情況下，未經事先通知)進入該房產巡視，檢查該房產內部各部分狀態或處理緊急事項。需由甲方負責進行的維修，甲方應根據乙方(或乙方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修;否則乙方(或乙方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由甲方承擔。如甲方拒絕承擔此費用，乙方有權從物業費保證金中扣除。需由乙方負責進行的維修，乙方應立即派人進行維修，由此對甲方置于該房產內的財產造成損壞的，乙方承擔相應賠償責任。　　

　　7、甲方進駐大廈后，不得私自改變建筑原貌，未經乙方允許不得在樓外及樓內公共空間、墻面張貼設置廣告、標牌等，不得影響建筑物內外景觀，不得以任何形式占用樓內公共空間。　　

　　8、如果甲方對使用單元進行裝修，應提前向乙方申請，經審核通過，并與乙方簽訂相關的裝修管理文件后，方可施工。　　

　　9、因甲方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致他人財產或人身受到損害時，甲方應自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損失及后果。　　

　　10、甲方不得在大廈內進行非法活動，不得進行任何妨礙或侵擾其他用戶的活動。如有上述行為，乙方有權終止與其的一切協議。　　1

　　1、甲方有義務保持樓內整潔，不得在公共區域內堆放貨物或雜物。如發生上述情況，經乙方書面警告2小時內不予清理，乙方有權予以制止、清理，并向甲方征收清除費。如甲方拒付清理費，乙方有權從物業費保證金中扣除。如甲方因特殊情況，需臨時占用公共空間，甲方須提前向乙方提出申請，得到乙方批準后，按乙方批準的物品存放地點和存放期限統一存放。　　1

　　2、甲方不得在樓內存放任何易燃易爆、劇毒等危險品，以及進行任何危害樓宇和人員人身安全，或引致投購保險失效或使保險費增加的活動。　　1

　　3、未經乙方批準，甲方不行擅自更改、遷移或增大用電水裝置或空調的負荷。用電量超過大廈提供的基本電量，甲方應交納空調及超出部分的電貼費及相應的工程改造費用。　　1

　　4、甲方須服從大廈廣場管理人員的管理，按規定存放車輛。違反規定者，廣場管理人員有權以糾正和制止。　　1

　　5、甲方有義務愛護使用單元和樓宇內外的一切設備設施，因甲方的責任造成的損失和由此引發的一切費用由甲方承擔。　　1

　　6、甲方入住時對房屋有裝修要求，應向乙方提出書面申請并同時報送裝修方案，經乙方同意后方可進行裝修。進場裝修的施工隊伍應具備合格資質條件，經乙方同意后方可入場施工，并接受乙方的監督檢查。甲方租賃合同期滿或終止后，甲方退出房屋時，裝修應保持完好，不得破壞或拆走，否則乙方有權要求甲方賠償。　　1

　　7、由于甲方系統設備出現故障而對甲方設備財產造成的損壞或損失，由甲方自行保險承擔。乙方不予負責。　　

　　四、乙方的責任和義務　　

　　1、乙方有權對大廈進行有效的管理，制定管理規章和收費標準、違約處理標準，建立健全財務管理制度，并根據日常管理運伯，建立一套完整的工作程序，并在實踐中不斷完善。　　

　　2、乙方有權檢查、視察大廈。乙方(或乙方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知(或在緊急情況)可以進入該房產巡視，檢查該房內部各部分狀態或采取各種措施處理緊急事項，甲方不得以任何理由進行阻擋。　　

　　3、如果甲方未征得乙方的允許私自裝修，或裝修時違反裝修規定，要求甲方將裝修單元恢復原貌，由此發生的修復費以及對乙方造成的損失費全部由甲方承擔。情節嚴重或拒不服從管理者，乙方有權終止與其簽訂的一切合同并無償保留甲方所付物業費保證金及利息，甲方裝修期間，乙方有權進入裝修單元，檢查裝修是否按規定正常進行。　　

　　4、乙方負責大廈內部公共區域和外部周邊環境的清潔衛生。　　

　　5、乙方負責大廈的保衛、消防工作，定期組織有關方面的宣傳教育，做到發現問題及時處理。　　

　　6、乙方負責大廈公共設備設施的維護、保養工作。其中所有高檔儀器設備由專人負責，制定標準的操作程序，對有關人員定期培訓。非由大廈或物業管理公司提供的設備設施，乙方不負責其維護、維修。　　

　　7、乙方負責大廈的綠擺綠化，創造優美、舒適的工作環境。　　

　　8、乙方有權清除、拆除任何不符合管理規定的建筑物、安裝物以及公共區域擺放的貨物或雜物，并向有關單位或人員征收清除費或違約金。　　

　　9、乙方負責控制和安排大廈廣場內所有車輛的停放，并有權拖離所有違反規則停放車輛。　　

　　10、發生緊急情況和突發事件時，乙方有責任采取應急措施，保障樓內員生命財產安全，最大限度減少各方面的損失，　　1

　　1、乙方應認真對待客戶投訴，凡屬管理責任問題要及時解決，并將解決結果通知客戶;凡近期無法解決的，乙方負責向甲方解釋。　　1

　　2、乙方應做好各項配套服務。　　1

　　3、乙方須接受甲方的監督檢查。　　

　　五、違約責任　　

　　1、雙方均應遵守本協議的各項規定，任何一方違反本協議的規定，應承擔違約責任;給對方造成經濟損失的，還應賠償損失費。　　

　　2、若甲方未能按期繳納各項費用，乙方有權書面通知甲方立即繳付。甲方逾期____日未能繳付，甲方須按延遲繳納天數，按每日1%的標準向乙方繳納滯納金;一個月未付，甲方的物業費保證金乙方不予退還。　　

　　3、甲方未經乙方許可，進行的裝飾、裝修造成了對原建筑物的改動，甲方須按原建筑物造成的2-5倍支付違約金。　　

　　4、甲方違約在公共區域堆放貨物、雜物或加建建筑物，乙方除有權向甲方收取清理費。　　

　　5、若乙方在甲方未有違約的前提下，單方面提前終止協議，則乙方需向甲方雙倍返還所收保證金;若甲方提前終止本協議，乙方不予返還甲方所繳納的保證金及利息。　　

　　六、不可抗力　　由于地震、臺風、暴雨、火災、戰爭以及其他不能預見情況，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而致影響任何一方不能履行本協議或不能按本協議約定的條件履行本協議時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報或傳真的方式通知一方，并在____日內提供不可抗力詳情及本協議不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件。此項證明文件應由雙方協議解決是否解除本協議，或者部分免除履行本協議的責任，或者延期履行本協議。　　

　　七、法律適用與爭議的解決　　

　　1、本協議的訂立、效力、解釋和爭議的解決均受中華人民共和國法律管轄。　　

　　2、因執行本協議發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方可提交由所在地____區法院解決。　　

　　八、附則　　

　　1、若本協議部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本協議其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響。　　

　　2、未盡事宜，由甲乙雙方另行簽定補充協議作為本協議的附件。本協議及相關附件和乙方關于管理該房產和廣場的各項規章制度是本協議不可分割的組成部分。　　

　　3、本協議以中文為準。　　

　　4、本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。　　

　　5、本協議自簽字蓋章之日起生效。　　甲 方： 乙 方：北京XX公司　　授權人： 授權人：____日 期：____日 期：物業服務合同 篇10　　甲方：重慶XX公司　　注冊地址：____市____區公園路19號18-5　　乙方：　　身份證號碼：　　住址：　　聯系電話：　　為維護本小區內的交通秩序，規范車庫車輛的停放，確保業主車輛的安全。根據《____市物業管理條例》等相關法律法規的規定，以及本小區的實際情況，確保雙方的權利義務，制定本合同。　　

　　第一條：雙方的權利和義務：　　

　　一、甲方的權利和義務：　　

　　1、負責建立、健全本車庫車位業主資料及停放車輛的檔案資料;　　

　　2、制定本車庫管理的相關規定;　　

　　3、制止違反本車庫管理及危害車庫設施、設備的行為;　　

　　4、根據本合同收取車位物業管理服務費;　　

　　5、規范車庫停車，制止亂停亂放，確保消防通道暢通;　　

　　6、配合車位產權人之間，與

　　第三方之間的相關關系的協調;　　

　　7、經授權積極配合對車庫設施、設備的專項維修;　　

　　二、乙方的權利和義務：　　

　　1、提供停放車輛信息：車位產權人自有車輛，及租賃車位使用人如實申報車輛信息，填寫車輛信息卡。如有變動，及時向管理處變更。　　

　　2、監督甲方的車輛管理服務工作，就車輛管理的有關問題向甲方提出合理的意見和建議;　　

　　3、車庫內所有設施設備歸全體車位所有人所有，愛護設施設備。嚴格遵守物業公司制定的車庫管理的相關規定，如因違反規定造成損失，由乙方承擔相關責任;　　

　　4、依據本合同按時繳納車位物業服務費;　　

　　5、配合物業公司對車庫的管理工作;　　

　　第二條：車庫物業管理服務　　

　　1、車庫衛生整潔，引導車輛停放有序;　　

　　2、公用設施、設備配套運行使用正常，確保無事故隱患，日常使用中嚴格遵守操作規程和保養規范;　　

　　3、停車場相關管理制度完善，管理責任明確，車輛進出有序;　　

　　4、消防設施配置的日常管理，運行正常，可隨時啟用，消防通道確保暢通，制定有效的消防應急方案;　　

　　5、車庫實行24小時監控和不定時巡查值班制度;　　

　　6、實行一卡一車，無停車卡車輛禁止進入;　　

　　7、承擔車庫設施設備單次單項200元以內的日常維修費用;　　

　　第三條：車輛停放中的禁止行為　　

　　1、禁止占用他人車位，按規范停車，不得對他人車位使用造成阻礙，不得在禁止停車區域停放車輛;　　

　　2、限止超高超寬車輛進入車庫;　　

　　3、車庫內不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現象必須及時清理;　　

　　4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫內停放;　　

　　5、禁止將車位改作他用;　　

　　6、嚴禁在車庫動火;　　

　　7、禁止在車內存放現金、貴重物品;　　

　　第四條：車位物業管理服務費　　停車管理物業服務費：60元月;按季收取，每季度

　　第一個月10前到物業管理處繳納;　　

　　第五條：違約責任的處理　　

　　1、甲方違反本合同，未達到管理服務質量目標的，乙方有權督促甲方限期整改;由于乙方原因造成甲方未能達到服務目標的，甲方有權要求乙方限期整改，但不得拒繳物業管理費。　　

　　2、甲方違反本合同，擅自提高收費標準或亂收費的，乙方有權要求甲方清退所有違規收費，退還利息并支付違約金　　

　　3、乙方違反本合同，不按約定繳納物業服務費的，甲方有權要求乙方補交欠款，按日千分之三承擔滯納金。　　

　　4、乙方停放車輛后必須鎖好車輛，帶離車內財物，并檢查車輛狀態，由于滴、漏、電路等車輛本身原因原因造成的車輛毀損，以及

　　第三人損失，乙方自行承擔。　　

　　第六條：為維護業主、公眾的切身利益，在不可預見的情況下，甲方有權協助有關部門采取緊急措施，如發現燃氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件 ，甲方因采取緊急措施造成的乙方必要的財產損失的，雙方按有關法律規定執行。　　

　　第七條：本合同同本物業在小區的物業管理期間。　　

　　第八條：因不可抗力致使本合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任。　　

　　第九條：本合同一式兩份，雙主各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。 甲方(蓋章)：重慶XX公司 乙方：　　代表人：________年____月____日

關于服務合同范文 篇19

　　甲方：保安服務公司 （以下簡稱甲方）

　　乙方： （以下簡稱乙方）

　　為了切實加強廠礦、企事業單位、娛樂場所等內部治安管理，經

　　甲、乙雙方協商，達成協議如下：

　　一、乙方根據廠礦、企事業單位、場所等特點，要求建立內部保安組織，經甲方備案，由乙方自備 名保安人員負責內部的安全工作以及維護正常的治安秩序。

　　二、甲方協助乙方建立健全各項規章制度，明確工作職責和范圍，負責進行政治教育、業務培訓和體能訓練，提高保安隊伍的整體素質和處事能力。

　　三、甲方要教育保安隊員必須自覺遵守乙方有關規章制度，并接受乙方的考核制度，做到認真負責，愛崗敬業，出色完成乙方的安全保衛工作。

　　四、乙方根據《勞動法》等有關規定為保安員辦理社會保險，合理安排保安員的工作時間，不得無故拖欠保安員的.工資。每月一次向甲方通報受聘保安員的實際情況，共同提高保安隊伍的素質。

　　五、保安人員在工作中，為維護乙方正當利益免受不法侵害，而因公負傷，其醫療費用由乙方負責。

　　六、保安員的法定休息日加班、節假日值班由乙方負責考慮發放。

　　七、乙方支付給甲方保安服務費每人每月 元，自合同簽訂之日起按 支付給甲方。其余在半年后付清。服務費支付要求在甲方發票送達的15日內按下列 條支付。（1）現金。（2）轉帳。（3）通過銀行委托收款。

　　八、違約責任：

　　本合同簽定后，雙方必須自覺履行，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

　　1、乙方如超過規定付款期限二個月未能付款，甲方有權終止本協議，繼續追討所欠保安服務費，并追究乙方違約責任。

　　2、若任何一方違約，違約方必須向對方支付違約賠償金，違約賠償金的計算方法為本協議未履行部分月份服務費。

　　3、本協議有效期為 年，自 年 月 日始至 年 月 日止,期滿自行終止。乙方如需續聘，提前一個月與甲方辦好續聘手續。

　　4、本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　5、本協議一式兩份，經雙方蓋章后即生效，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　代表（簽字）： 代表（簽字）：

　　開戶銀行：溫嶺中行 開戶銀行：

　　賬戶： 帳號：

　　電話： 電話：

　　合同訂立日期： 年 月 日

關于服務合同范文 篇20

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　鑒于甲方擁有____________技術，鑒于乙方對甲方________技術的了解，愿意實施甲方的技術及專有技術，并且具備實施該這些技術的物質條件、法人資格和必要的資金，雙方經過充分協商，本著平等自愿、互利有償和誠實信用的原則簽訂本合同，共同遵照履行。

　　1、甲方所提供技術的內容、要求和工業化開發程度：__________技術，根據甲、乙雙方簽訂的銷售合同要求來實施，在小試生產的技術成果。

　　2、技術指導的內容：基本標準上的技術協調及產品技術服務。

　　3、技術指導的人員由甲方派出，差旅費、咨詢服務費有乙方承擔，具體費用標準，甲乙雙方另行訂立協議進一步明確。

　　4、提交期限、地點和方式

　　(1)如雙方未約定履行期限，甲方可以隨時履行，乙方也可以隨時要求對方履行但應給對方必要的準備時間。

　　(2)可以在乙方所在地履行。

　　(3)以的結構設計、新品開發測試分析，利用甲方擁有的技術和經驗等方式來完成。

　　5、驗收的標準和方法：按照產品質量及服務

　　6、合作方式：甲方按照本協議約定提供符合要求的技術以及相關的技術咨詢服務。

　　7、后續改進的提供與分享：甲、乙方商定在生產過程中對現有技術的改良或革新以及由此技術而得到的其他技術，所有權仍然歸甲方所有，但乙方在合作期限內有權免費繼續使用。

　　8、其他約定：甲方在與乙方就該技術進行合作時，并不限制甲方和其他有條件實施該技術的企業或個人進行合作。

　　9、違約責任：乙方如果未經過甲方同意泄露甲方產品技術等信息，要支付______違約金。

　　10、爭議的解決辦法：甲乙雙方就本協議所產生的任何爭議都應該進行友好協商，協商解決不成的一致同意提交________仲裁委員會進行仲裁。

　　11、本協議自雙方簽章之日起即具有法律效力，一式二份，雙方各執一份。

　　12、本協議未盡事宜，雙方可進一步協商后訂立補充協議或變更本協議內容，補充協議或變更內容與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　簽章：__________________簽章：__________________

　　簽約日期：______年______月______日

關于服務合同范文 篇21

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　為了更好的做好農機專業化服務工作，及時準確的為廣大農民提供農機專業服務，確保糧食豐產、豐收，增加農民收入，經甲乙雙方協商達成如下協議：

　　一、甲方作業項目：機耕、機插、機收。

　　作業地點：

　　作業面積：叁仟零壹畝.

　　作業時間：20xx年2月8日至20xx年11月20日

　　如訂立合同時不能確定具體起始時間，乙方應在作業前5天通知甲方具體作業時間。

　　二、合同價款：分早晚兩造結算。每造100元/畝 總價：100X3001=300100元，大寫：叁拾萬零壹佰元整。

　　三、作業質量要求：

　　1、乙方提供的作業服務質量應符合國家或地方標準。

　　2、雙方對作業質量存在爭議需要進行鑒定的`，以具有法定資格的鑒定部門 出具的書面鑒定意見為準。鑒定費用由主張方墊付，由責任方承擔。

　　四、結算期限

　　乙方先帶機作業，作業完成并甲方經驗收合格后，款項在15天內付清。

　　五、違約責任

　　1、一方不履行或遲延履行合同的，應按合同約定承擔違約責任。

　　2、一方變更合同給對方造成損失的，應負賠償責任。

　　3、乙方因作業質量問題給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。

　　4、甲方不按照合同約定及時為乙方作業提供便利條件或組織驗收的，應賠償乙方因此受到的損失。

　　5、不可抗力。因發生自然災害、重大疫情等不可抗力的，經核實可全部或部分免除責任，但應及時通知對方，并在合理期限內提供有效證明顯。

　　5、爭議解決

　　本合同項下發生爭議，雙方應當協商解決或向農機主管部門、消費者協會等有關部門申請調解解決；協商或調解不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁協議申請仲裁。

　　六、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，合同簽訂之日起生效。

　　甲方（蓋章、簽名）：

　　XX年XX月XX日： 乙方（蓋章、簽名）

關于服務合同范文 篇22

　　甲方

　　乙方

　　第一條 總則

　　本合同甲方委托乙方開發 南京廣電購物云平臺系統軟件 項目，并支付研究開發經費和報酬, 乙方接受委托并進行此項研究開發工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。

　　第二條 開發內容

　　基本內容包括：開發南京廣電購物云平臺系統軟件，實現用戶在平臺購物、支付的標準流程，為服務接入商、管理者提供平臺化解決方案。

　　第三條 開發計劃

　　1) 開發期限和開發地點

　　A. 交付時間：乙方應在收到甲方預付款后60個工作日內完成交付；

　　a) 交付的應用：

　　南京廣電購物云平臺系統軟件；

　　B. 本項目的開發地點是。

　　2) 雙方權利及義務

　　1) 甲方權利及義務 (1) (2) (3) (4) (5)

　　甲方有義務對乙方提供的開發程序進行審定。

　　甲方有權對項目開發的質量和進度進行監督檢查。

　　甲方有義務在乙方進行軟件開發過程中提供必要的配合。

　　甲方有義務向乙方提供系統管理的必要說明。

　　甲方有義務協調乙方與甲方其他開發單位的關系，保障乙方正常的開發條件。

　　2) 乙方權利及義務

　　(1) 乙方保證所開發的軟件功能與開發需求一致。

　　(2) 乙方承諾按時完成項目開發進度，并及時向甲方提供開發軟件及其他開發成果及其的資料與文檔，包括甲方要求的可執行軟件；軟件的設計文檔；軟件的模擬環境；軟件的全部源代碼；軟件開發過程中產生的其它文檔等。

　　(3) 乙方承諾為甲方的介入人員的交流、培訓、監督和檢查提供完全便利的條件。

　　(4) 乙方承諾親自完成由甲方委托開發模塊的全部工作，未經甲方書面許可，乙方不得將本項目的全部或部分轉委托給任何第三方。

　　(5) 乙方提交的上述資料與文檔應能保證甲方技術人員能夠：

　　1)準確理解本合同項下的開發軟件；

　　能夠按照這些資料獨立地編譯出與描述功能完全一致的本合同項下的開發軟件及相關產品；

　　能夠獨立地為甲方之最終用戶提供售前、售中和售后服務。 第四條 交付、領受與驗收 1) 交付乙方應在進行每項交付前 1 個工作日內，以書面方式通知甲方。甲方應當在接到通知后的 3 個工作日內安排接受交付。乙方在交付前對該交付件進行測試，以確認其符合本合同的規定。

　　2) 交付內容：完成甲方功能要求的可執行軟件；

　　3) 領受

　　甲方在領受了上述交付件后，應在 10 個工作日內對該交付件進行測試和評估，以確認其是否符合開發軟件的功能和規格，并向乙方提交書面說明以表示接受該交付件。如有缺陷，應遞交缺陷說明及指明應改進的部分，乙方應立即糾正該缺陷，并再次進行測試和評估。甲方應于 5個工作日內再次檢驗并向乙方出具書面領受文件或遞交缺陷報告。甲、乙雙方將重復此項程序直至甲方領受。 4) 軟件系統試運行

　　(1) 自軟件交付通過之日起，甲方擁有

　　(2) 如由于乙方原因，軟件在試運行期間出現故障或問題，乙方應及時排除該方面的故障或問題。

　　(3) 乙方應在合理的期限內，對平臺系統排除故障或處理問題，直到達到甲方需求文檔的要求為止。

　　5) 驗收

　　(1) 軟件試運行完成后，甲方應及時按規定對該軟件進行驗收。乙方應以書面形式向甲方遞

　　交驗收通知書，甲方在收到驗收通知書的 5 個工作日內，進行驗收。驗收方式按照甲乙雙方參照相關需求文檔，對委托開發的軟件進行驗收；如果甲方在收到驗收通知書。

　　(2) 如屬于甲方原因致使軟件未通過系統驗收，如屬甲方原有計算機系統故障原因，甲方應在合理時間內排除故障，再進行驗收。 第五條 技術培訓

　　乙方應及時對甲方的相關人員進行培訓，培訓目標為受訓者能夠獨立、熟練地完成操作，實現依據本合同所規定的軟件的目標和功能。

　　第六條 價格及付款方式

　　(1) 本合同開發經費和報酬總金額： 元整）。

　　(2) 甲方在收到合同和發票后工作日內乙方支付合同總額的即 ；產品通過驗收后 5 個工作日內甲方向乙方支付合同金額 20%，即 人民幣。

　　(3) 甲方向乙方支付的費用，除另有規定外，所有費用的支付幣種為人民幣(￥)，由甲方按

　　本合同規定的付款方式以銀行轉賬劃入乙方指定的開戶銀行帳戶中。本合同的研究開發經費由乙方全權支配使用，甲方無權以任何的方式檢查乙方進行研究開發工作和使用研究開發經費的情況。

　　(4) 乙方在合同簽訂當日，向甲方開具合同全部金額的增值稅普通發票。

　　第七條 工作環境

　　1) 為了實施合同中確定的工作任務，甲方同意乙方人員遵照甲方的管理規定進出指定用戶的工作場所。

　　2) 甲方按照合同中應向乙方提供的物品所確定的日期和地點提供相應的物品。乙方在實施工作計劃中和結束工作任務時，應保證物品的狀態與接收時一致(正常耗損除外)，并在工作結束時將這些物品歸還甲方。

　　3) 乙方提供的任何服務要求使用甲方所提供的硬件、軟件和其它物品，甲方應保證：擁有必要的許可、證明或其它文件。確保在本合同實施過程中和乙方在提供合同中認定的服務時，有關物品可以被移動、使用、復制、修改、翻譯、分發和(或)與其他物品組合，而不會侵犯第三方的權益。

　　第八條 變更

　　1) 任何一方要求對合同內容進行變更時，所有的變更要求都必須以書面形式提交并經雙方簽字同意。

　　2) 對合同內容的任何變更都可能導致對預定計劃、可交付資料或費用的變更。根據變更要求的范圍和復雜程度，乙方應對實現變更要求的工作而相應增加或減少收取費用，并將預計發生費用以書面形式通知甲方，待甲方確認后執行。

　　第九條 知識產權約定

　　雙方確定，因履行本合同所產生的研究開發成果及其相關知識產權權利歸屬，知識產權歸屬確定如下：

　　1) 因本協議產生的開發成果及知識產權歸屬甲方所有，未經甲方書面許可，乙方不得擅自許可任何第三方閱讀、使用或復制。

　　2) 乙方保證其開發過程、開發完成的軟件及相關產品不侵犯任何第三方的知識產權。若甲方因使用乙方開發的軟件及相關產品而受到侵權指控，乙方將在 7 個工作日內以自己的費用開始解決，同時承擔因此給甲方造成的全部損失。

　　3) 乙方對本協議的內容、項目開發成果及開發過程中涉及的.文檔、數據材料負有保密義務，未經甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏，保密期限為十年（從本協議簽訂之日起計算）。

　　4) 任何一方如遇政府法令或法律程序要求向第三方提供上述資料，可按規定提供，但應盡快將此項事實通知對方。

　　第十條 保密

　　1) 甲方的保密義務：

　　保密內容（包括技術信息和經營信息）: 甲、乙雙方合作過程中甲方對于由乙方向其提供的乙方經營、管理、文件及人員信息等，負有嚴格的保密義務，不得以任何形式予以公開、發表或向任何第三方提供、泄露 。

　　涉密人員范圍: 參與本項目合作之雇員（無論在職或離職后）。

　　保密期限：直至保密信息在本行業中成為公知信息后 。 泄密責任：賠償乙方由本條款規定泄密所產生的損失 。

　　2) 乙方的保密義務：

　　保密內容（包括技術信息和經營信息）: 乙方提供服務過程中對其了解到的或由甲方向其提供的甲方的生產、經營、管理信息、生產工藝、流程、軟件、程序、數據、圖紙、基準測試、技術資料、商業秘密以及甲方為履行本合同而向乙方披露的其他甲方的文件、資料負有嚴格的保密義務，不得以任何形式予以公開、發表或向任何第三方提供、泄露或用于與本合同無關的目的用途。 涉密人員范圍: 參與本項目開發項目之雇員（無論在職或離職后）。 保密期限：直至保密信息在本行業中成為公知信息后。 泄密責任：賠償甲方由于本條款規定泄密所產生的損失。

　　3) 對以下情形，雙方互不承擔保密義務：

　　已公開的信息。

　　由另一方從不受保密限制的第三方獲得的信息。

　　除本合同開發軟件及相關成果外，未參考保密信息而由另一方獨立開發的信息。

關于服務合同范文 篇23

　　甲方： （以下簡稱甲方）

　　地址：

　　法人代表： 聯系電話：

　　乙方：深圳市鵬基物業管理服務有限公司（以下簡稱乙方）

　　地址：深圳市福田區八卦嶺工業區611棟7樓

　　法人代表：李鄂松 聯系電話：

　　資質等級：國家一級 證書批準號：

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區物業管理條例》等國家、地方有關物業管理的相關法規，就甲方委托乙方對(本合同中的“甲方所屬物業”、“甲方物業”專指“ ”)提供專業物業管理顧問事宜，經過甲、乙雙方友好協商，訂立本合同：

　　一、甲方物業概況：

　　物業名稱：

　　坐落位置：

　　物業類型：

　　占地面積：

　　總建筑面積：

　　以上各項指標如有變更，甲方應于變更后壹個月內書面告知乙方。

　　二、合作方式

　　乙方以駐場物業管理顧問服務方式，指導甲方開展物業管理及相關工作。

　　三、顧問服務目標：

　　1、指導甲方組建物業公司，結合甲方物業的特點制定一套完善的物業管理體系文件，結合甲方物業地域狀況及需求導入乙方物業管理模式。

　　2、指導甲方對所屬物業實施科學、規范的物業管理和服務，并順利完成入伙前的各項準備工作及入伙后的各項日常管理工作，使甲方在合同期內形成物業的規范管理和正常運行。

　　3、在物業管理軟硬件條件具備的前提下,乙方確保入伙后在合同期內（一年內）,達到深圳龍崗區優秀物業管理住宅區標準。

　　4、乙方指導甲方建立符合ISO9001要求的質量管理體系，并在甲方提出認證申請時協助通過第三方認證（認證發生的費用由甲方支付）。

　　5、指導甲方進行科學系統的崗位培訓，并協助甲方建立一支專業的物業管理隊伍。

　　四、物業管理顧問服務范圍：

　　1、指導甲方所屬物業房屋本體共用部位及配套設施的維修、保養和管理。

　　2、指導甲方所屬物業公用設施、設備的維修、養護及運行管理。

　　3、指導所屬物業紅線規劃內屬甲方物業管理范圍內的市政設施和附屬建筑的維修、養護和管理。

　　4、指導甲方所屬物業公共綠化、園林的保養、管理。

　　5、指導甲方所屬物業公共部位清潔衛生、垃圾清運管理。

　　6、指導甲方所屬物業安全（不包含人身、財產保險、保管義務和責任）、消防、車輛停泊管理（不包含車輛及車內財產的保險和保管責任）。

　　7、指導甲方所屬物業建立物業檔案資料管理體系，包括工程建設竣工驗收資料、業主及物業使用人檔案資料管理體系。

　　8、指導甲方所屬物業社區文化活動的組織和社區便民服務、商務、中介有償服務的開展。

　　9、指導甲方所屬物業的裝修管理、建筑立面外觀管理。

　　10、指導甲方所屬物業的組織架構設置、職能分配、人員編制及聘用。

　　11、指導甲方所屬物業各項管理規章制度、運行機制和各項工作流程。

　　12、指導甲方所屬物業物業管理費用收取的技巧及相關知識的培訓。

　　13、指導甲方要求的和所屬物業物業管理相關的其它顧問服務（如物業經營等）。

　　五、物業管理顧問服務內容：（按照提交的顧問咨詢服務方案內容進行，方案見附件二）

　　（一）前期介入期

　　1、協助甲方成立物業公司，完成工商注冊、稅務登記，并指導甲方物業公司擬訂組織架構、人員定編、人員招聘、崗位職責及作業指導書等工作。

　　2、從物業管理及物業使用人角度對甲方所屬物業的規劃設計、土建、給排水、電氣、環境景觀、智能化、安防、管理設施、便民設施、商業中心設施等涉及物業管理品質提升的關鍵工作提供合理的指導性意見及改進建議。

　　3、結合本項目的實際情況，制定合理可行的《物業管理方案實施細則》等物業管理程序文本及入住后具體運作指導，并擬定《物業管理方案實施細則》，對甲方物業公司形象、自身建設、管理提供建議，并協助甲方全面、全程實施，并在實施過程中不斷修正。

　　4、為促進物業銷售，提供物業管理配套顧問服務的建議，具體包括為甲方所屬物業的銷售人員提供必要的物業管理培訓文本，解答銷售過程中關于物業方面的相關疑難問題，根據甲方要求提供乙方的宣傳資料（包括圖片、光盤、展示架等）。

　　5、指導甲方物業公司對甲方所屬物業樓宇接管及附屬設施、設備的驗收并提出整改意見。

　　6、指導制定并審核甲方所屬物業的各項服務項目及其收費標準、收支測算，并在銷售中向業主明示物業管理費收費標準。

　　7、對甲方所屬物業的裝修和建筑立面外觀提出建議，并配合甲方根據龍崗物價部門的相關規定，結合當地物業管理費標準確定甲方物業管理費標準。

　　（二）正常操作期

　　1、協助制定并指導甲方實施所屬物業入住方案，包括制定入住資料（業主公約、業主手冊、入住指南、裝修手冊等）、制定入住流程、裝修管理辦法、入住儀式的策劃及業主檔案的建立等。

　　2、指導甲方建立所屬物業客戶服務體系（包括業主服務、服務項目的開發、業主溝通與信息反饋模式、投訴處理等），修訂客戶服務流程，設立物業管理服務平臺即“客戶服務中心”，并結合業主的各類需求提供有償服務。

　　3、制定合理的培訓制度和日常培訓計劃，提供甲方要求的培訓課程和培訓教材文本。組織相應的培訓訓練，保證培訓質量。培訓方式：內培為主，外培為輔（外培發生的屬于甲方人員的差旅、食宿費用由甲方承擔）（培訓內容見附件

　　一）。

　　4、根據甲方所屬物業特點，制定社區文化活動計劃。

　　5、協助甲方所屬物業通過所在地區的優秀物業住宅區的評審。

　　6、提供質量體系范本，并給予甲方必要的技術指導、培訓，幫助甲方建立系統化的ISO9001質量體系，如甲方需要認證，認證所需費用由甲方承擔。

　　7、指導甲方要求的和所屬物業物業管理相關的其它顧問服務（如物業經營等）。

　　（三）監審期

　　1、對甲方按照乙方的指導要求進行物業管理操作過程予以監審，對發現的問題提交《監審報告》（提出問題，并指出整改意見）。

　　2、對甲方按照《監審報告》進行整改進行跟蹤，并指導甲方完成整改。 以上三個時期具體工作計劃乙方按照甲方根據顧問合同及顧問方案具體制定《階段工作計劃表》執行。

　　六、物業管理顧問期限：12個月。

　　1、從20 年 月 日起至20 年 月 日止。其中:

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止為前期介入期,

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止為正常操作期,

　　20 年 月 日起至20 年 月 日止為監審期。

　　2、由于整個顧問期（12個月）和顧問費的限定，如因甲方原因導致整個顧問期或個別階段出現變更，甲方不能以此改變本合同的時間和已經確定的.支付給乙方顧問費用的金額。如果本合同項目各階段的變更導致顧問期超過12個月或按自然日連續計算，自甲方通知之日起滿12個月，則本顧問合同期結束。

　　七、物業管理顧問服務方式：

　　乙方以顧問駐場服務方式，選派物業項目經理，在合同簽訂后5個工作日前進駐甲方至合同期結束，全面開展物業項目顧問工作。

　　1、前期介入期：二個月。合同簽訂后甲方書面通知時起至入伙前兩個月止：在前期介入期內，注冊成立物業公司，確定物業管理各項收費標準，確定公司組織架構、招聘人員，對甲方進行指導、培訓、咨詢和會診；協助甲方對物業管理服務準確定位，并從物業管理角度對甲方前期的設計方案及各項配套提出專業建議，以方便日后的物業管理，完成本階段承諾的服務內容。

　　2、正常實操期：八個月。從入伙前兩個月起至入伙后六個月止（入伙時間以甲方書面通知為準）：在正常實操期全程指導甲方全面實施物業管理和服務工作，對甲方正常實操期的工作狀況進行檢查，并提交《檢查報告》及《整改意見》

　　3、監審期：二個月。從入伙后的第八個月起至第九個月止在監審期內，對甲方物業管理運行狀況進行全面的檢查，并對甲方管理中的疑問進行指導，并針對檢查出發現的問題進行會議講解，并提交《監審報告》和《整改意見》。

　　八、甲方的權利和義務

　　1、有權向社會各界宣布甲、乙雙方合作之事實，經乙方書面同意，有選擇地播放、展示、發布乙方物業管理資料咨詢、信息（乙方提供用于宣傳的錄像、圖片、文字說明、展示架等）、廣告等，但不得對乙方之社會聲譽造成損失。有權在各類宣傳媒介上登載：物業顧問：國家一級物業管理企業，深圳市鵬基物業管理服務有限公司。

　　2、承擔物業管理業務中的所有投資、收益及債權、債務。

　　3、全面、全程實施物業管理與服務工作并履行各項權利、承擔責任。

　　4、對乙方提交的物業管理咨詢服務成果進行審核并提出合理意見。

　　5、對乙方派駐的項目經理的工作進行監督和考核。如不稱職有權要求乙方調換,乙方應在接到通知后5個工作日調換到位。

　　6、尊重并配合項目經理的工作，并指定專人予以配合。

　　7、按時支付物業管理顧問服務費。

　　8、無償提供辦公場地、辦公設施。

　　9、審核《物業顧問服務階段查檢表》（根據合同及顧問方案要求，分階段查檢表，由乙方提交，經甲方確認后作為合同附件三），評價乙方的顧問成效。

　　10、在物業管理顧問服務提供過程中，對乙方的知識產權進行保密。未經乙方書面許可，不得將乙方提供的各類管理規章制度、質量體系文件、策劃文件等，對外傳播或用于其他商業用途。

　　11、完善本項目各項配套設施，滿足創優所需要的各項硬件條件。

　　12、法規政策規定由甲方承擔的其他責任。

　　九、乙方的權利和義務

　　1、按本合同規定前往本項目現場，指導甲方全面、全程開展物業管理與服務。

　　2、認真負責地提供專業的物業管理顧問與服務。

　　3、定期檢查和督促甲方物業管理工作的實施。

　　4、在保證甲方管理自主經營的前提下，對其在組織架構、人員編訂、人員招聘、任用和辭退及其他各項管理程序上有監督和建議權、決定處置權。

　　5、對物業咨詢人員實施有效管理。

關于服務合同范文 篇24

　　（一）服務理念及發展目標

　　1. 服務宗旨：

　　全心全意全為您

　　2. 服務理念：

　　真誠為基、理解為柱、溝通為梁

　　3. 質量方針：

　　科學管理、完善服務、注重細節、堅持創新

　　4. 服務準則：

　　依法管理，業主至上，用我們的真心、熱心、愛心、細心、精心為業主提供五心服務

　　5. 員工修養理念：

　　勿以惡小而為之，勿以善小而不為。 每日學習，每日進步。 將投訴做成驚喜。

　　始終保持耐心，始終保持微笑。

　　企業的.每一位員工都是企業的形象代言人,每一個人的一舉一動都代表著公司形象。

　　6. 發展目標 企業不發展就是退步

　　以金帝園項目為基礎，以萬科物業為樣板，保證質量,練好內功，宣傳自己，擴大影響，打造本地最好的物業服務企業，努力在本地承接

　　多個物業項目，使我公司不斷發展壯大，力爭在三到五年內晉升成為國家二級資質的物業服務企業。

　　（二）人員編制及薪資

　　人員配置

　　人員薪資體系

　　（三）物業收費項目及標準

　　法律依據：國務院《物業管理條例》發改委、建設部《物業服務收費管理辦法》、福建省《山西省物業服務收費管理實施辦法》，并根據晉中本地的物業管理市場實際情況制定。

關于服務合同范文 篇25

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方在 年在陜西省延安市延川縣發生交通事故，訴被告中國人民財產保險股份有限公司榆林支公司、陜西偉華集團、等交通事故人身損害賠償糾紛一案，特委托乙方律師全權代理(賦予特別授權)。甲方與乙方經過充分協商，在平等自愿的基礎上，本著誠實信用的原則，依據《合同法》有關規定并參照行業慣例，達成如下代理協議，以共同遵守。

　　一、律師作為甲方的代理人。其在調解、審理、執行程序中的代理權限為：

　　1、代為與對方當事人進行協商、談判，并設法達成實現債權的結果;

　　2、代為起訴、遞交和簽收法律文書，收集相關證據;

　　3、代為追加、變更被告和第三人;

　　4、代為申請回避和控告;

　　5、代為參加訴訟，陳述事實和理由，出示證據、質證和辯論;

　　6、代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行和解、調解，提出上訴。

　　7、代為申請執行，代為接收法院執行回來的錢物、包括代為從法院領取現金、支票等款項。

　　8、其他委托人授予的權利。

　　二、甲方必須向乙方律師提供全部與該案件有關的資料并保證其真實性。甲方提供虛假證據和資料導致出現不利于甲方的結果，乙方不承擔任何責任，甲方依約支付相應的費用。乙方如發現甲方弄虛作假，乙方有權終止代理。甲方委托乙方所辦理事項不得另行委托第三方辦理。案件需要財產保全時，擔保物由甲方提供。

　　三、乙方律師應當充分應用法律專業知識，按照法律規定，認真完成本案代理活動中的各項工作，依法維護甲方的合法權益。

　　乙方律師對甲方了解本案進展情況和案件結果的要求，應當盡快給予答復。

　　乙方律師處理本案而取得的現實債權，應當及時轉交給甲方，但有權從中扣除約定的.費用(包括代為墊付的醫療費、訴訟費、差旅費、案件協調費、以及本協議約定的律師代理費)。

　　四、因甲方仍在醫院接受治療，經濟困難，無力擔負醫療費用，特向乙方申請墊付，乙方同意為其墊付，由甲方為乙方出具借條，利息按同期人民銀行貸款利率的4倍計算，計算至甲方實際還款之日;甲方同意并接受(具體金額以借條為準)。甲方承諾從收回賠償款優先扣除。

　　五、本案訴訟請求標的以法院判決書判定賠償金額為準。甲方負責為乙方墊付訴訟有關的一切費用(包括前期墊付醫療費、訴訟費、鑒定費、差旅費、案件協調費用)，到時乙方按從對方或法院實際收回金額的30%收取案件代理費(如收回 10000元，律師代理費為3000元)、和為乙方在訴訟中代為前期墊付的醫療費、鑒定費、差旅費、訴訟費、案件協調費用等一切費用，在案件進展過程中按照各次回款數額分次結清。如收回實物，按法院執行庭核定的實物金額30%的比例收取甲方代理費。甲方在收取款項(或實物)的同時，向乙方支付代理費;甲方不支付代理費的，乙方可從收回甲方的款項中扣除或對實物行使留置權。甲方拖欠代理費的，應當向乙方及時支付代理費，并自愿向乙方承擔20萬元的違約金。

　　六、訴訟過程中，未經甲方、乙方協商一致，甲方另行委托他人代理、單獨撤訴、單獨與被告方自行和解或擅自解除雙方風險代理合同，視為乙方完成代理任務，甲方應按照第四條約定訴訟請求的數額和約定代理費比例向乙方支付代理費。拖欠代理費用的，每日按應付代理費的千分之二向乙方支付違約金。

　　七、乙方律師代理案件的所付出的勞動，不僅體現在時間及體力上的消耗，更體現為對其知識和技能的運用。其表現形式包括但不限于根據有關法律對案件事實的分析意見，對相關法律的詮釋及對案件處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的選擇。

　　八、發生爭議應按誠信、公平、合理原則處理，發生爭議的由乙方所在地人民法院管轄處理。雙方有互為對方保密的義務，任何一方不得將爭議訴至媒體。

　　九、雙方提倡使用書面方式，口頭行為不具有對抗書面材料的效力。

　　十、風險提示：以下風險可能導致敗訴、案件久拖不決、無法執行等不利后果。

　　1.個別案件審理中存在的司法不公、司法效率低下、濫用裁量權;

　　2.被告(第三人)喪失清償能力或下落不明;

　　3.被申請人無財產或無足夠的財產可供執行;

　　4.不提供或不充分提供證據或者提供虛假證據或者不提供原始證據或超過舉證時限提供證據。

　　甲方應當認真閱讀本 “風險提示”并充分預測可能出現的各種風險。因不可歸責于乙方的事由導致風險出現的，乙方不承擔法律責任。

　　十一、合同的有效期限，自合同簽訂之日起至法院的判決書、裁定書或調解書發生法律效力之日并全部收回錢物止。本案終結后，如甲方繼續委托乙方申訴等，雙方應另行訂立合同。

　　甲方(簽字或蓋章)：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

關于服務合同范文 篇26

　　甲 方：

　　聯系地址：

　　電話/傳真：

　　甲方負責人：

　　甲方聯系人：

　　聯系方式：

　　電子郵箱：

　　乙 方：浙江容大川檢測技術服務有限公司

　　聯系地址：上海市浦東新區川沙鎮繡川路58號A座1206室

　　電話/傳真：

　　乙方負責人：李瑞

　　乙方聯系人：李瑞

　　聯系方式：

　　為了更好的給甲方提供準確、快速、優質的服務，便于雙方合作的順利進行，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本著平等互利的原則，通過友好協商，經雙方同意簽訂如下技術服務合同：

　　第一條：合作宗旨

　　充分利用乙方的檢測能力與技術優勢，對甲方送檢產品進行相關標準的檢測，為甲方出具檢測報告。

　　第二條：合作方式 合同編號：

　　1、乙方提供以下測試服務：

　　3、本次檢測報告乙方保證數據準確及報告權威有效性。

　　4、乙方為甲方提供雙方上述約定項目的檢測服務，按照甲方指定的方法對樣品進行檢測。

　　5、雙方成立對口的窗口人員進行交接，確保測試和報告按期順利完成。

　　第三條：支付方式

　　1、 檢測費用采用一次性付清的方式付款.甲方付款后乙方安排檢測，收款后10個工作日出具檢測報告。

　　2、 乙方帳戶：

　　戶 名： 浙江容大川檢測技術服務有限公司

　　賬 號:

　　開戶行: 中國農業銀行寧波市江北支行

　　第四條：甲方責任

　　1、提前通知乙方與樣品有關的、實際上或潛在的危害或危險，包括但不限于輻射、有毒或易爆成分或材料的存在和風險。

　　2按照乙方要求，提供一切檢測所必需的樣品、資料和技術文件(若甲方對檢測項目有特別要求，應一并提出)，并保證提供的一切資料應當是真實、完整、合法、有效的，以便乙方有效地提供要求的檢測服務。

　　3、按本協議約定及時向乙方支付檢測費用。

　　4、如對檢測結果有異議，應于檢測報告收到后完成之日起15日內向乙方書面提出。逾期未提出異議，則視為同意檢測報告。

　　第五條：乙方責任

　　1、按照本技術服務合同約定提供檢測服務，為甲方出具檢測報告。

　　2、承諾采用合理謹慎態度及科學準確的方法提供檢測服務，以保證檢測結果的準確性和有效性。

　　3、為甲方設立檢測專用服務通道，以便甲方的供應商可享受快速通道服務，指定專人作為甲方服務窗口，并為甲方及其供應商提供相關的技術支持。

　　4、就檢測報告的有關內容，接受甲方的咨詢；

　　5、乙方對樣品進行檢測后出具的`報告僅對被測樣品負責。在任何情況下，乙方的責任不能超出乙方對樣品作出的檢測報告的范圍。乙方有責任向甲方提供試驗后樣品,若甲方無要求,乙方有責任保存30天,在此期間,若樣品丟失所造成的一切損失由乙方承擔

　　6、免費向甲方提供相關咨詢業務的技術支持和培訓工作。

　　第六條：違約責任

　　1、任何一方違反本合同保密條款的約定，應承擔由此引起的一切經濟損失及法律責任（包括但不限于守約方的經濟損失、律師費、訴訟費等）。

　　2、甲方基于乙方提供的咨詢所采取的技術措施為甲方的技術秘密，乙方不得向第三方泄漏，否則應承擔違約責任。

　　第七條：免責條款

　　檢測服務的順利進行，依靠甲乙雙方的共同努力和彼此配合。

　　（一）因發生乙方無法控制的情形造成乙方無法履行協議時，乙方不承擔相關責任，該等情況包括但不限于以下情形：

　　1、發生不可抗力時。

　　2、甲方人員不按照本合同條款履行責任時，如資料或樣品不能按照乙方要求提供時。

　　3、由于甲方原因致使乙方未能按協議規定完成檢測服務而造成甲方蒙受任何 損失或損害時。

　　4、相關法律和法規及標準的變更。

　　（二）由于甲方的下列行為引起的相關問題，乙方不承擔相應責任：

　　1、甲方單方面更改乙方出具的檢測報告，或對乙方出具的檢測報告進行取舍，由此造成損失或糾紛時。

　　2、甲方違反其在本合同第六條第2項下規定的義務，由此造成的損失或糾紛時。

　　第八條：爭議解決及其他

　　1、凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商。若協商不成，應向所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本技術服務合同一式2份，甲乙雙方各1份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲 方（簽章）： 乙 方（簽章）：

　　代 表（簽字）： 代 表（簽字）：

　　日 期：20xx年 月 日 日 期： 20xx年 月日

關于服務合同范文 篇27

　　甲方(客戶)： 通信地址(郵編)： 聯系人： 電話：傳真 ：

　　乙方(承接方)： 通信地址(郵編)： 聯系人： 電話： 傳真：

　　根據《民法典》等有關法律、法規的規定，在平等、自愿友好的基礎上，甲乙雙方達成如下協議：

　　一、雙方簽定合同前的確定 在簽定合同前，雙方需共同確認所要維修保養設備的狀況并對其進行登記。乙方需檢查保修設備的主要部件完好程度及附件的完整性，并登記機器型號、整體狀況等相關情況，建立客戶檔案。

　　二、協議服務內容：乙方應邀為甲方提供：

　　三、甲方的權利和義務 ：

　　1、甲方在本協議所包括的設備出現故障后及時通知乙方，并將出現故障的情況如實告知乙方，以協助乙方維修人員做出正確判斷。

　　2、甲方決定對故障機進行維修時，更換部件的費用由甲方承擔。 甲方應及時對乙方提供的報價予以參考確認。

　　3、甲方因擅自維修或購買使用外單位非標準材料、及配件所造成的機器及配件損壞，乙方不予負責，對已磨損應更換的部件，甲方若堅持使用所造成的機器及配件損壞，乙方不予負責。

　　4、甲方未經乙方同意不應自行更換或雇傭第三方更換或拆卸機器部件，為此造成的后果甲方自行承擔。 一經發現乙方有權利無條件單方中止合同。甲方應付給乙方違約金 %

　　5、對于在原生產商保修期內設備，甲方可根據原始保修卡內的規定進行維修。

　　6、。甲方如需乙方提供其他技術支持(如設備安裝、使用及簡易維護保養、設備在本市的遠距離搬遷和安裝調試等)，需提前2天以上通知乙方。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、合同執行期間，乙方應負責對機器提供定時檢修維護。

　　2、合同執行期間，乙方保證在機器發生故障的情況下，在接到甲方的維修通知后的 小時內服務到位(次數不限)，國家法定節假日除外。

　　3、乙方在收到甲方的維修通知并確認機器需要更換配件時，應及時將故障恢復以確保設備正常運轉。

　　4、 乙方有義務對每次的檢修或維修情況向甲方做出說明，并提供更換配件清單，配件價格

　　5、合同執行期間，乙方為甲方機器更換新配件后，新配件再次出現問題，屬配件本身質量問題，乙方應負責維修更換;若屬于甲方使用不當(不屬于配件質量問題)造成的配件損壞，由甲方負責。

　　6、 在維修(更換部件)工作完成后，乙方維修人員應向甲方提供書面報告，并由雙方簽字確認故障已被修復。

　　7、合同執行期間，乙方對于甲方新購置的設備，在生產廠家保修期內乙方可應甲方要求提供技術支持和所需的擴展服務(如設備安裝、及維護保養、設備在本市的遠距離搬遷予以的協助和調試等)。

　　五、付款類別及付款方式________年維修保養付費類別： A類：乙方每月或季度為甲方設備進行一次全面的維護保養，配件費除外，全年服務費為元，大寫：人民幣 元整。 B類：當甲方設備出現故障或需維修保養時，乙方提供上門服務，次數不限，配件費除外，全年服務費為 元，大寫：人民幣 元整。付款方式：服務費合同簽訂之日起三個工作日內付清，現金支票均可。 配件所需費用另計，一周內付清。

　　六、爭議解決 合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效，對雙方均有約束力。 如有一方不履行合同，另一方可直接向本地法院訴訟。

　　七、合同的終止和違約

　　1、本合同到期后，自行終止，如甲方需乙方繼續服務應在合同到期前____月內續簽合同。

　　2、違約。 甲方通知乙方前往維修保養，如乙方無故超過三次不如期維修保養，甲方有權中止合同，并可要求乙方退返余下的合同款。(退回合同款〈合同費12Ⅹ未服務月份)。

　　八、本合同自簽約各方簽字蓋章之日起生效 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。 其他未盡事宜，雙方本著合理、公正的原則協商解決。

　　九、附則：

　　十、附表：

　　十一、合同執行期：至

　　甲方： 負責人簽字：____日期：________年____月____日____

　　乙方： 負責人簽字： 日期：________年____月____日

關于服務合同范文 篇28

　　甲方：____________

　　公司地址：____________

　　營業執照號碼：____________

　　電話: ____________

　　乙方： ____________

　　公司地址： ____________

　　營業執照號碼： ____________

　　電話： ____________

　　經甲乙雙方友好協商，本著真誠合作，自愿、平等、公平，互惠互利的原則，就甲方使用乙方倉儲服務事宜達成如下協議：

　　一、服務內容

　　乙方為甲方提供以下服務：

　　1、貨物存儲服務(含保價服務)

　　2、訂單處理服務

　　3、運輸服務或者代理運輸服務

　　4、其它增值服務，包括但不限于質檢、貼標、退件處理等。

　　二、代表條款

　　1、如有需要，甲乙雙方可指定各自接口人處理甲乙雙方相關貨運事宜;甲乙雙方所指定接口人發生變更時，應書面通知對方。

　　2、經甲乙雙方指定的物流人員在合同履行過程中簽字確認相關文件之行為或其它履約行為受本合同所具有法律效力約束。

　　三、貨物及包裝

　　1、甲方交付乙方之貨物必須是能安全、合法運送的，不能包含危險物品，違禁、違規之物品。同時，甲方存儲在乙方倉庫的貨物必須符合乙方倉庫所在國家的法律法規。如果甲方交由乙方轉運到乙方倉庫的貨物違反了運輸的相關規定，乙方有權不予運輸且不退還運費，并保留追究法律責任的權利。如果甲方存儲在乙方倉庫的貨物違反了倉庫所在國的法律法規，乙方有權將貨物移交倉庫所在國執法部門處理，并保留追究甲方責任的權利。

　　2、甲方貨物運輸到乙方倉庫過程中，甲方需按行業有關標準進行包裝，使其適合運輸;如因包裝不當導致的貨損貨差由甲方承擔全部責任。

　　四、貨物交接

　　1、如無特別規定，甲方可以自行安排將貨物運送到乙方的倉庫。

　　2、甲方也可以使用乙方的運輸服務將貨物運送到乙方的倉庫。

　　3、甲方交給乙方倉庫的貨物，必須符合乙方的操作要求。具體操作要求可以在乙方的官方網站或者系統獲得，也可以通過乙方工作人員獲得。如果因甲方的貨物不滿足乙方的操作要求，乙方有權拒收或者乙方有權收取甲方一定的處理費來幫助甲方完成入倉前貨物應有的'操作。

　　五、價格、結算與付款

　　1、甲乙雙方按照約定的價格進行結算，具體結算價格見附件一。如果附件沒有附價格表，則以乙方在信息系統給甲方的報價為準。乙方提供給甲方的報價均為人民幣報價，如果涉及到以其它幣種付款，由雙方協商折算的匯率。

　　2、甲方應預付服務費用給乙方，當甲方余額不足以支付服務費用時，乙方有權暫扣貨物，直到甲方付清服務費用，再繼續為甲方提供倉儲服務。如果甲方長期不支付所拖欠的服務費用，乙方有權利強制下架甲方的貨物，并根據貨物的情況每天收取100-1000元不等的滯納金。如果甲方拖欠服務費時間超過半年，乙方有權對甲方貨物進行拍賣，并將拍賣款作為甲方對乙方的補償金。

　　3、甲方通過轉賬方式支付服務費用，乙方收款銀行資料如下：

　　開戶行：

　　戶名：

　　賬號：

　　六、賠償規則

　　1、當乙方倉庫收到甲方貨物時，會對甲方貨物進行數量核實，實際數量如果與甲方預報數量不符，乙方會通過信息系統通知甲方。庫存數量以乙方核實后的收貨數量為準。

　　2、如果因乙方原因導致甲方存儲在乙倉庫的貨物發生丟失，乙按照貨物倉儲申報價值賠償甲方。

　　3、如果乙方確認貨物已從倉庫發出并能夠提供相應的證據，但在承運商的網站上無法查詢，超過7個工作日仍不能查詢即視為丟失，乙方應按照收取甲方的運費(不包含倉庫的處理費用)的3倍賠償甲方。

　　4、如果貨物在承運商網站可以查詢，實際上由于承運商的原因而導致了貨物的丟失或者損壞，按照承運商的賠償規則處理，承運商的規則可以在承運商的官方網站查詢，也可以在乙方的官方網站查詢。

　　5、在貨物運輸及倉儲過程中，任何由不可抗力(包括但不僅限于海關查驗、天災、戰爭)造成的貨物滅失或者損壞，乙方不承擔任何賠償責任。

　　七、合同履行期限

　　本合同有效期：自年月日起至年月日。

　　八、爭議解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，甲乙任何一方可提請甲方所在地法院裁決。

　　九、合同的變更

　　當事人如需修改合同條款或合同未盡事宜，需經雙方協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十、不可抗力

　　當事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，并應在天內提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

　　十一、合同的生效及其它

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。自雙方簽字和蓋章之日起生效。

　　2、甲乙雙方任何一方在沒有征得對方書面同意的情況下，不得把其在合同下的權利或責任轉讓給無關的第三方。

　　3、甲方不得將乙方提供給其的價格透露給乙方的其它客戶，如有此種行為，乙方有權立即終止合同。

　　4、合同任何一方違背本合同之條款，另一方有權立即通知解除本合同。

　　5、本合同之附件與合同具有同等的法律效力。

　　簽約雙方:

　　甲方(蓋章)：________乙方(蓋章)：________

　　甲方代表簽字： ________乙方代表簽字：________

　　簽訂日期：________年_________月_________日

　　簽訂日期：________年_________月_________日

關于服務合同范文 篇29

　　采購方：

　　供貨方：

　　配飾供貨擺放合同

　　采購方： （以下簡稱“甲方”)

　　住 所：

　　通訊地址：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：

　　聯系電話： 傳真：

　　供貨方：（以下簡稱“乙方”) 住所：

　　通訊地址：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：

　　聯系電話： 傳真：

　　甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方購買x戶型室內配飾事宜，達成如下條款，并承諾共同遵守。

　　第一條 合同標的

　　1.1 甲方向乙方購買的室內家具配飾，配飾的名稱、數量規格、型號、

　　具體技術標準與要求和單價詳見附件報價單。

　　1.2 家具配飾品的供貨工期：自收到首付款后三個月內。

　　第二條 合同價款及付款方式

　　2.1 本合同總價款為人民幣x元整(RMB。

　　2.2 本合同總價款包括但不限于購買的室內全部配飾、制作費、運輸費、包裝費、安裝費、人工費等甲方為購買配飾所應支付的全部費用，除非雙方另有約定，乙方不得再要求甲方支付任何費用。

　　2.3 合同價款的支付：

　　2.3.1 分期支付

　　A. 本合同簽署生效后十五個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30％作為預付款，即人民幣；

　　B. 精裝修工程過半（天花、燈位開孔，燈具達到現場；墻面基層完成，墻面壁紙到達現場；門、窗套開始安裝），甲方向乙方支付合同總價款的50％作為進度款，即人民幣；

　　C. 乙方送貨到甲方指定地點，安裝完畢經甲方驗收合格且確認質量無異議后十五個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的15％，即人民幣---------------元整 (RMB-------------------.00) ；

　　D. 壹年保修期后，甲方向乙方支付合同總價款的5％，即人民幣----------------元整 (RMB------------.00) ；

　　2.4 乙方在收到甲方支付款項的同時，必須提供正式的稅務發票。若乙方不提供發票，甲方有權暫時拒絕支付該筆款項且不承擔任何違約責任。同時，乙方不得因此而停止工作。

　　第三條 配飾的制作

　　3.1 乙方應在收到預付款七日之內起開始制作，關于配飾制作的具體要求與標準詳見附件。

　　第四條 履行期限、地點和方式

　　4.1 乙方供貨時間為：以甲方書面通知為準。于供貨后七日內，完成全部配飾的安裝工作。

　　4.1.1 供貨及安裝時間如有變化，以甲方書面通知為準。

　　4.2 乙方供貨地點：乙方應按4.1款約定時間或甲方通知的時間，自行承擔運輸費用將配飾運至----樣板間內，或運至甲方另行指定的其他地點（北京以外的地點除外）。

　　4.3 運輸費用：運輸相關費用和貨物保護問題由乙方承擔。

　　4.4 乙方負責全部配飾的包裝并承擔包裝費用，包裝標準為：有效保護標的物完好。

　　4.5 乙方自行解決卸貨及卸貨工具。運送期間或送至甲方指定地點時全部或部分配飾受到損壞，乙方須立刻為甲方免費更換或維修，項目交貨期不予順延。

　　第五條 甲方權利義務

　　5.1 甲方應按照合同約定支付貨款，對于延期支付，乙方的到貨時間順延。。

　　5.2 甲方應按合同約定作好現場安裝的工程配合工作。具體包括：

　　5.2.1為保持飾品不受損壞，交貨時現場須清理干凈，施工人員不得留在現場，工程驗收交鑰匙后乙方進場安裝擺放；

　　5.2.2進入樣板間的道路整潔，確保貨車能夠開入樣板間門口，如道路不具備條件，甲方應協調解決，保證貨物進入樣板間；

　　5.2.3保證樣板間內水、電的正常使用；

　　5.2.4如樣板間家具配飾已點數交接，工程又進場返工所造成的家具飾品移位與污損，乙方不再重新擺放；

　　5.2.5如發生上述四種任何其一情況時，乙方有權拒絕進場，同時工期順延。

　　5.3 甲方在合同簽訂后，有權根據實際需要變更所需配飾數量和型號，乙方應予調整。但甲方應在乙方交貨前向乙方提出，調整總量不超過總價值的10%。

　　5.4 甲方應于完成現場開荒保潔后，提前三天書面通知乙方進場時間。

　　第六條 乙方權利義務

　　6.1 乙方依合同約定完成全部配飾的制作，保證配飾的質量符合合同約定及國家相關質量標準。

　　6.2 本合同項下配飾在乙方交貨并且甲方組織安裝驗收認可之前的成品保護問題由乙方承擔，在安裝完畢甲方驗收認可之后的成品保護問題由甲方承擔。

　　6.3 乙方負責在甲方要求的時間內完成配飾的安裝，確保安裝質量。安裝配飾所需的配件、工具等由乙方自行負責解決。

　　6.4 乙方承擔本合同中全部配飾之權利瑕疵擔保責任，若有任何第三方主張對本合同中的標的物享有權利（包括但不限于所有權、抵押權），相關法律責任均由乙方承擔。

　　6.5 除甲方事先同意外，乙方不得以任何形式全部或部分轉讓其應履行的本合同項下的義務。

　　6.6乙方免費為甲方相關人員提供裝修配飾設計等內容講解。

　　6.7乙方保證提供的清單內容中超過50％的物品為本項目獨有。

　　6.8乙方對于國內采購的產品或家具的20％在加工及采購過程中必須通知甲方共同參加采購或對進度進行控制。

　　第七條 質量要求

　　7.1 乙方保證本合同項下配飾是全新的，其質量、規格和性能等各項指標均符合國家和項目所在地相關標準、規范及設計要求，并且符合本合同附件規定的標準以及雙方已封存的樣品的質量標準。

　　7.2 乙方保證其具有簽署和履行本合同所必要的權利能力和行為能力，并對向甲方提供本合同項下之產品不涉及知識產權、未經授權、假冒等法律瑕疵。

　　第八條 樣品

　　8.1 乙方應于本合同簽署后30日內向甲方提交可提供的，如窗簾布藝布樣樣品并附上任何必要的說明介紹等資料，以供檢驗和封存。甲方應及時簽收樣品。

　　第九條 檢查與驗收

　　9.1 乙方將該批配飾運至本合同約定地點后，貨物質量驗收由甲方、乙方共同完成。驗收合格標準為：已封樣物品同封樣，沒有封樣物品參考同行業中同等物品為比較基礎。

　　9.2 若乙方不及時派人參與現場交驗，則甲方有權自行驗收，并對質量不合格、損壞等做出記錄，視為乙方認可并負責處理。

　　9.3 貨物點驗：由甲乙雙方在交貨地點共同清點后在交接清單上簽字確認。甲方指定代表若有變動應及時書面通知乙方。

　　9.4 甲方應在貨物交付后檢查貨物數量、規格、型號及質量，并將任何短缺、超出、損壞或其它與合同不符的情況書面通知乙方，乙方將于五日內依據甲方通知及時予以更換、調整、補齊貨物。

　　9.5 各方確認，在貨物使用過程中，如貨物存在質量瑕疵的，則雖經甲方按本條約定驗收完畢，亦不視為甲方對乙方貨物質量瑕疵的認可，乙方仍應承擔質量瑕疵賠償、補償等的責任（由甲方原因造成損壞除外）。

　　第十條 保修服務

　　10.1 乙方承諾保修期內提供免費的保修服務，包括：非人為原因出現的質量問題；非質量原因，出于人為操作或其他原因發生的問題，由甲方支付修理費用，乙方維修。質量保證期的起算時間：自乙方交貨經甲方驗收合格之日起一年。 10.2 乙方承諾如甲方報修，乙方將派人于24小時之內到達現場，作出故障診斷，并在三日內修復完畢，如需返廠維修，則在五日內修復完畢（北京以外的供應商除外）。

　　10.3 在合同規定的保修期內，如果發現貨物及相關配件的質量或規格與合同不符，或證明產品有缺陷，包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等，甲方有權向乙方提出索賠。在本合同規定的質量保證期內，乙方負責無償退換、修理，并應對由于產品質量的缺陷而造成的任何缺陷或故障負責。

　　10.4 甲方可委托物業管理公司（簡稱物業公司），實施本條所述保修管理。物業公司可代表甲方行使如下職責：

　　A. 代表甲方通知乙方對工程進行維修、維護；

　　B. 代表甲方檢查、跟蹤、配合乙方的工程保修工作；

　　C. 代表甲方簽發工程保修施工驗收單；

　　如甲方委托物業公司實施保修管理的，則甲乙雙方在結算質量保證金時，由物業管理公司出具的乙方履行本合同情況之書面文件，雙方均同意以此書面文件作為結算質量保證金的依據。

　　第十二條 保密條款

　　12.1 在簽署、履行本協議過程中，雙方知悉的對方的商業秘密，雙方同意保密，未經對方的事先書面許可，不得向第三方，或允許向第三方直接或間接地透露保密信息。

　　12.2 本合同終止后，本保密條款規定繼續有效。

　　第十三條 違約責任

　　13.1 雙方均應認真履行本合同，由于任何一方的過錯使本合同不能履行、不能完全履行、延遲履行或者履行不符合約定條件的，由過錯方承擔責任，如屬雙方過錯，則根據各自過錯大小，分別承擔相應的責任。

　　13.2 甲方在本合同約定時間內無故拖延付款的，每逾期1日，甲方應當按照中國人民銀行公布的銀行同期貸款利率支付違約金。

　　13.3 本合同簽訂后，如甲方自身原因導致業務取消或延期的，甲方可以終止委托，并書面通知乙方，乙方在收到甲方通知后應立即停止工作。因甲方自身原因終止委托的，甲方需對乙方按雙方約定的工作進程所發生的實際而合理的費用予以補償，同時，乙方不退還已收取的費用。

　　13.4 乙方為履行本合同項下義務指派的人員違反本合同的行為均視為乙方的違約行為。

　　13.5 乙方保證其依法成立并向甲方提供年檢合格的營業執照原件及復印件作為本合同的附件，如在甲方支付價款時，乙方未提供，則甲方不予支付價款,且全部責任由乙方承擔。

　　13.6 乙方遲延交貨的違約責任為：乙方每逾期1日（包括部分遲延），須向甲方支付合同總價的`千分之五作為違約金，直至實際全部按照本合同規定的條件交付配飾之日為止，如由甲方原因造成的工期延誤，乙方不承擔責任。

　　13.7 乙方交付配飾的質量未達到合同約定及國家標準的,甲方有權要求乙方限期更換，更換所發生的費用由乙方自行承擔。若因乙方拒絕更換或更換不及時或經乙方更換2次后仍不能解決問題的，視為乙方違約，甲方有權要求乙方退貨且要求乙方支付合同總價款百分之十的違約金，如由此造成其它第三方向甲方進行索賠時，甲方要求乙方承擔合同總價款百分之十五的違約金且乙方必須賠償第三方之損失；乙方不能積極主動解決質量問題并賠償損失時，甲方可代為賠償，并可向乙方追索該筆賠償金，違約金的金額甲乙雙方根據損失大小另行協商。 13.8 因乙方發生下列情形，甲方有權要求解除本合同且要求乙方承擔相應的的違約金：

　　A. 乙方逾期完成本合同約定的任何一個階段的工作超過30日的；

　　B. 拒絕執行甲方要求其修補缺陷或更換不適用的材料和/或物品的書面通知，而這種拒絕的行為使工程受到了實質性的影響；

　　13.9 如違約方支付的上述違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方進一步補償。本合同所稱損失應包括因違約行為所導致的守約方的實際損

關于服務合同范文 篇30

　　本合同雙方當事人

　　委托方（以下簡稱甲方）：XX市中心

　　受委托方（以下簡稱乙方）：XX市物業管理有限公司

　　根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》（國務院令第379號）、《經濟特區住宅區物業管理條例》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方委托乙方對XX市XX大廈進行物業管理事宜訂立本合同。

　　第一條物業基本情況

　　座落位置：_____市____區____路；

　　占地面積：____平方米；

　　建筑面積：____平方米；

　　物業管理收費計算面積：約____--平方米（按此面積的收費用于包括地下----層至____-層，即XX大廈整個物業的管理）；物業類型：高層寫字樓。

　　第二條管理事項

　　1、房屋建筑本體共用部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位，外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、水景、設備機房）的維修、養護和管理。

　　2、房屋建筑本體共用設施設備（共用的上下水管道、落水管、管井、強電井、弱電井、風道、風井、共用照明、天線、小型中央空調、加壓供水設備、供配電（包括強、弱電）系統、消防系統、電梯等的維修、養護、管理和運行服務。

　　3、本物業規劃紅線內屬物業管理范圍的公用設施（道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、室外泵房、路燈、自行車房棚、停車場、圍墻）的維修、養護和管理。

　　4、公共環境（包括公共場地、房屋建筑物共用部位）的清潔衛生、垃圾的收集、清運。

　　5、本物業規劃紅線內的交通、車輛行駛及停泊。

　　6、負責整個物業的安全監控和巡視等保安工作（不包括人身與財產的保管保險責任，合同另行約定的除外）。

　　7、社區文化娛樂活動。

　　8、物業及物業管理檔案、資料。

　　9、本大廈智能系統（建筑設備監控系統、綜合保安系統、停車場管理系統、有線電視系統、綜合布線系統、公共廣播系統、會議系統、通信系統、火災自動報警系統、氣體滅火系統）的維修、養護和管理。

　　10、法規和政策規定由物業管理公司管理的其它事項。

　　第三條合同期限

　　本合同期限為____年。自____年月____日起至____年____月____日

　　止，但甲方或乙方依據本合同規定條件提出提前終止合同時以實際期限為準。

　　第四條甲方的權利和義務

　　1、與乙方議定年度管理計劃、年度費用概預算、決算報告。

　　2、對乙方的管理實施監督檢查，每年進行一次全面考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經濟損失或達不到承諾管理目標，甲方下達整改通知后仍達不到承諾管理目標，甲方有權終止合同。

　　3、委托乙方對違反物業管理法規的行為依法制止。

　　4、在合同生效之日起三十日內向乙方提供管理用房____---平方米，由乙方無償使用；

　　5、在合同生效之日起三十日內按規定向乙方提供本物業所有的物業及物業管理檔案、資料（工程建設竣工資料、業主（用戶）資料等），并在乙方管理期滿時予以收回；

　　6、按本合同約定按時向乙方支付各種費用；

　　7、不得干涉乙方依法或依本合同規定所進行的管理和經營活動；

　　8、負責處理非乙方原因而產生的各種糾紛；

　　9、協助乙方做好物業管理工作；

　　10、法規政策規定由甲方行使的其他權利和義務。

　　第五條乙方的權利和義務

　　1、根據有關法律、法規政策及本合同的規定，制訂該物業的各項管理辦法、規章制度，自主開展各項管理經營活動，但不得損害大多數業主（用戶）的合法權益，獲取不當利益。

　　2、嚴格按合同規定的收費標準收取物業管理費。

　　3、負責編制房屋及附屬設施、設備年度維修養護計劃和大中修方案，經雙方議定后由乙方組織實施。

　　4、有權依照法規規定對違反物業管理法規政策的行為進行制止。

　　5、有權選聘專營公司承擔本物業的專項服務業務，但不得將整體管理責任及利益轉讓給其他人或單位，不得將重要專項業務承包給個人；

　　6、接受物業管理主管部門及有關政府部門的監督、指導，并接受甲方和業主的監督；

　　7、至少每3個月向全體業主張榜公布一次房屋本體維修基金及其他管理費用收支帳目；

　　8、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改擴建完善配套項目，須報甲方和有關部門批準后方可實施；

　　9、建立本物業的物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況；

　　10、開展適當的社區文化活動和便民服務工作；

　　11、本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業及其各類管理檔案、財務等資料；移交本物業的公共財產，包括管理用房、公共收入積累形成的資產（乙方未折舊完的固定資產，甲方應視具體情況給予相應的補償）；對本物業的管理財務狀況提交財務審計報告。

　　12、負責XX大廈辦公區域及公共區域綠化擺放及養護工作。

　　13、負責本大廈物業的安全監控和巡視等安全保護工作（不包括人身與財產的'保管保險責任，合同另行約定的除外）。

　　14、非經甲方同意，不得在本大廈物業內開展經營性活動。

　　15、乙方為甲方保守秘密，尤其是本大廈的智能系統和保安系統。

　　16、經乙方現場管理人員同意，甲方可以調用乙方部分工作人員參與臨時的搬運等體力勞動。

　　17、乙方須指定至少一名現場人員為與甲方聯絡的總聯絡人。

　　18、法規政策規定由乙方行使的其他權利與義務。

　　第六條管理目標

　　本大廈自接管之日起，乙方承諾按照《全國城市物業管理示范大廈標準》進行管理，并在合同生效后一年內達到市優大廈的管理標準，二年內達到省優大廈的標準。

　　乙方根據管理事項確定本物業分項管理目標如下：

　　1、保證所有電梯正常運行，電梯維護期間保證有兩臺電梯正常運行。

　　2、保證大樓內通風空調系統正常運行，萬一出現故障，保證在接到電話后2小時內檢查完畢并提出故障部位。如果為非主機故障，保證在6小時內恢復正常；如果為主機故障，保證在12小時內恢復正常。

　　3、保證大樓內水電系統正常運行，一旦發生問題，保證在接到電話后4小時內恢復正常（除設備本身故障外）。

　　第四章雙方權利義務

　　第十九條、甲方權利義務

　　1、代表和維護產權人、使用人的合法權益;

　　2、制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約;

　　3、核準乙方擬定的物業管理制度;

　　4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況;

　　5、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、財務預算及決算;

　　6、向乙方提供必要的物業管理用房由乙方無償使用;物業管理用房建筑面積根據具體情勢另行協商。

　　7、負責收集、整理物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起30日內向乙方移交，乙方須書面簽收并妥善保存;

　　8、當業主和物業使用人不按規定交納物業管理費時，甲方負責協助催交;

　　9、協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;

　　10、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。

　　第二十條、乙方權利義務

　　1、積極履行物業管理服務職責;

　　2、根據有關法律法規及本合同的約定，制訂符合本物業管理區域特性的物業管理制度;

　　3、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;

　　4、按本合同第十六條的約定，對業主和物業使用人違反業主公約和物業管理制度的行為進行處理。

　　5、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的全部管理責任轉讓給第三方;

　　6、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備、綠化等的年度維修養護計劃和大中修方案，同時報送有關經費預算，經雙方議定并甲方書面核準后由乙方組織實施;

　　7、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，告知有關限制條件，訂立書面約定，并負責監督;

　　8、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

　　9、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業內改、擴建或完善配套項目，須經甲方同意后報有關部門批準方可實施;

　　10、對小區共用部位的經營性活動應當經過甲方的書面許可;

　　11、物業管理用房水電及維護費用由乙方承擔;

　　12、本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料，甲方應當書面簽收;

　　13、按照國家規定和相關程序收取或代收代繳有關費用，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明，并接受甲方和業主監督，公攤費用應在收費前公布，并接受甲方審核。同時業主有權查閱公攤水電費用數據的相關憑證。小區公共收入應每季度公布，并接受甲方審核。

　　14、乙方物業管理服務工作，接受甲方及業主檢查與監督。

　　(1)乙方每月工作計劃，應當公布，并報甲方備案;

　　(2)業主的投訴記錄及解決辦法，乙方應每個月向甲方報告一次;

　　(3)合同期間第一年內，乙方應當每季度向業主委員會工作述職一次，以后每半年述職一次;每年向業主大會述職一次;

　　(4)乙方應當每半年出具并公示致全體業主的半年工作總結報告，報告內容應當客觀真實;

　　15、乙方的行為除受本合同約束外，還應符合國家及本地物業管理的相關規定。

　　第五章物業管理服務質量標準與目標管理

　　第二十一條、物業管理服務質量標準按照《住宅小區物業管理服務標準》(詳見附件一)執行

　　第二十二條、乙方須按照下列約定及本合同附件二確定的要求，實行目標管理：

　　1、房屋外觀：外觀完好、整潔;

　　2、設備運行：正常，規范操作，完善保養，保證設備的正常運行;

　　3、房屋及設施、設備的維修、養護：建立完善的維修、養護制度，規范操作，做好相關記錄，保證投訴回訪處理率達100%;

　　4、公共環境：全天候全方位保持整潔衛生，嚴格管理，無亂設攤點和廣告牌，無亂貼亂畫現象;

　　5、綠化：公共綠化無破壞，專人負責，修剪及時，整齊美觀;

　　6、交通秩序：安全有序;

　　7、保安：實行24小時安保巡查制，重點部位定人定崗，監控中心24小時值守，做好安全防范工作;

　　8、急修：急修及時率達98%以上;

　　9、業主和物業使用人對乙方的滿意率達到：95%以上。

　　第二十三條、對非住宅類物業的管理服務，按照本合同第21條、第22條規定同等水準執行。

　　第六章物業管理服務費及其管理

　　第二十四條、碧海花園住宅小區物業管理服務費按如下標準收取：

　　電梯房及辦公物業按產權面積每平方米元/月。

　　空置物業的收費標準按照《貴州省物業服務收費管理實施辦法》執行。

　　第二十五條、住宅小區物業管理服務費由乙方按年直接向業主收取;乙方應在收費前10日向繳費業主公布上一次物業服務收費明細帳單并接受業主查詢,乙方必須按政府規定、程序收費，不得亂收費，做到計費準確，收費公開透明。

　　第二十六條、業主應自覺按時繳納物業管理服務費，不得拖欠。逾期欠費業主應按照有關國家及地方政府規定繳納滯納金。乙方有權對無故欠費經溝通無效后的業主進行公示通報并可提起訟訴進行追討。

　　第二十七條、甲方應協助乙方催繳物業管理服務費，反對無理拖欠物業管理服務費及應繳納的其它費用，侵害其他繳費業主的合法權益。

　　第二十八條、乙方應按政府、行業法規，如實列支物業管理服務成本費用，不得隱瞞物管收入，虛報多報支出費用。

　　第二十條九、住宅小區物業管理服務費所有收支賬目，由乙方每半年向業主公布一次(張貼時間不少于1個月)，賬目公布前送交業主委員會審核備存。賬目公布時間為每年7月中旬和次年元月中旬，特殊情況延遲公布賬目需書面告知業主委員會并得到業主委員會許可。乙方不公布賬目，業主有權暫停支付物業管理服務費。

　　第三十條、甲方有權自行或者聘請獨立會計審計機構每年對上述帳目進行查驗審核一次，有關費用在甲方的活動經費中支出。

　　第三十一條、維修基金的收支管理

　　住宅小區維修基金按政府規定的維修基金使用范圍專款專用。

　　住宅小區專項維修基金的使用，按乙方先立項報價，業主委員會審核簽字后才實施的程序進行運作。

　　住宅小區維修基金的收支、使用賬目，每半年由業主委員會向業主公布一次(張貼時間不少于1個月)，接受全體業主的監督，賬目公布前由業主委員會送交乙方核查備存。賬目公布時間為每年元月中旬和7月中旬。

　　維修基金由甲方負責向開發商追討并完善相關手續。在小區須動用該專用基金時，且原開發商拒絕配合辦理該專用基金使用手續的情況下，由甲方負責。

　　第三十二條、其他費用及其處理：

　　1、停車費用，仍維持現有標準。

　　2、水電公攤范圍及公攤方式，仍維持現狀。

　　3、小區公共收入的分配按照相關規定執行。

　　4、為均衡業主之間、以及業主與物業公司之間的利益，需要調整現有標準時，將由業主委員會經業主大會同意后，在政府有關規定及指導價范圍內與乙方另行約定。

　　第七章、合同的終止、續約與交接

　　第三十三條、住宅小區物業管理服務合同到期后，雙方合同關系即終止。乙方應提前10天按政府、行業法規，填報固定資產、辦公、設備資料等交接清單，送業主委員會審核。物業收費財務帳目，應于合同終止后的10日之內，送交業主委員會審核，由業主委員會聘請專業財務公司進行審計。

　　第三十五條、發生下列情形之一，甲乙各方可以單方面解除合同;

　　乙方連續3個月物業管理公共服務費收繳率低于70%時，乙方有權單方面解除本合同。

　　發生下列情形之一，甲方可以單方面解除合同：

　　(1)因乙方管理失責，導致出現重大治安、消防責任事故;

　　(2)乙方未按照或達不到本合同第三條約定的服務標準、服務質量承諾提供服務，甲方有權要求乙方及時整改，整改到期仍達不到約定標準的;

　　(3)亂收費、做假帳、財務弄虛作假的;

　　(4)乙方向甲方業主委員會委員有請客送禮、不收減收物業費用等行賄行為的;

　　(5)法律法規規定的其他情形。

　　第三十六條、一方愿意續簽合同，應在合同到期前60天，書面通知另一方。由業主委員會召開業主大會(合同到期前30天召開)進行表決確認。管理服務期間無重大失職過失，無賬務弄虛作假，表決結果業主滿意率達到法定三分之二的，由業主委員會直接同乙方續簽合同。

　　第八章爭議的解決及違約責任

　　第三十七條、甲方、乙方以及業主因本合同及物業服務發生爭議的，應平等協商解決。協商不成的，任何一方均可提起訴訟。

　　第三十八條、違約責任：

　　1、乙方服務未達到服務標準，給物業共同利益造成損害的，應向甲方賠償損失;給業主個人造成損害的，應向業主個人賠償損失。

　　2、一方單方解除合同的理由不充分的，另一方有權請求賠償損失。

　　3、乙方未給予甲方交接過渡期而擅自停止物業管理服務的，應向甲方賠償損失，損失難以計算的，按照全體業主一個月物業管理服務費總額計算。

　　第九章、其他事項

　　第三十九條、本合同執行過程中與國家政策法規發生沖突時，以國家法律法規為準。

　　第四十條、合同期內因物價指數上漲或國家貨幣政策重大調整，造成乙方物業服務虧損運行時，在服務質量保證并且財務公開可信的前提下，經過業主大會表決通過后，甲方應配合乙方對物業管理服務單價進行調整。

　　第四十一條、本合同所有附件均為本合同的組成部分，具有合同同等的法律效力。

　　第四十二條、乙方可制訂約束其內部工作人員的管理辦法和操作規程以履行本合同。乙方在業主公約與本合同以外制訂涉及業主權利義務的物業管理辦法的，以及向業主收取本合同約定以外的其他費用的，應獲得甲方批準。

　　第四十三條、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，一份交政府主管部門備案，貳份合同具同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關于服務合同范文 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　根據中華人民共和國法律規范及相關行業的有關規定，甲方授權乙方承辦于20xx年12月30日舉行的朝陽信聯農業經濟信息專業合作社開業典禮儀式的相關環節工作，雙方協商制定以下合同，共同遵守。

　　一、合同要約：

　　甲方授權乙方承辦甲方開業典禮事項，相關要件見《朝陽信聯農業經濟信息專業合作社開業典禮策劃方案》。此合作雙方協商，核算產生費用為￥大寫為人民幣。此合約簽定后，甲方支付前期運營預付款元，余款在儀式結束后三日內結清。

　　二、甲方責任：

　　1、甲方確認乙方為典禮活動承辦方，如無不可抗力，甲方不得無故中止合約。

　　2、甲方須提供相關的前置服務，如乙方工作中所需電源、相關資料、條幅標語字等。為了雙方共同做好典禮工作，甲方應在相關環節指定相關的業務聯絡人。

　　3、如甲方因相關事項的調整而影響乙方的工作進程應與乙方及時協商，乙方應積極配合甲方做好調整工作，如因此改動而產生新的費用，甲方應補足新增加部分的費用。

　　4、甲方所委托乙方承辦的典禮事項所涉及款項核算確認后，執行中甲方可依合同分期付款，但甲方需及時支付預付款以利于乙方開展前期工作。

　　三、乙方責任：

　　5、甲方依合約規定確認乙方所承辦的相關典禮事項，乙方必須認真落實，為甲方提供優質服務，乙方不得無故中止合同。

　　6、為了雙方共同做好典禮工作，乙方應在相關環節指定相關的業務聯絡人，每項工作落實到人，注意每個小的細節。乙方不得擅自改動雙方確認的事項，如乙方原因導致相關事項的調整，乙方應與甲方進行協商，如因此改動而造成損失，乙方應承擔由此造成的損失。

　　8、乙方需按時完成甲方所委托的`相關事項，如有遺漏，乙方要承擔相關責任。乙方負責的外協事項要認真落實，非乙方負責的項目乙方也要積極配合甲方做好相關的工作。

　　9、雙方典禮活動結束，由乙方負責部分的工作要做好收尾工作，需要保留資料的，乙方要配合甲方做好工作。

　　四、違約責任：

　　10、甲、乙雙方須共同遵守本合同所約束的相關事項，如因人為因素出現違反約定事項，相關責任方承擔責任，并賠償由此造成的損失。

　　11、甲、乙雙方在合同有效期內，單方違約，則按違約的標的賠償對方的損失。

　　五、仲裁：其他未盡事宜雙方協商。協商未果，經由甲方所在地的仲裁機構裁決（經濟仲裁或法律仲裁）。

　　六、其他：

　　七、附則：

　　1、《朝陽信聯農業經濟信息專業合作社/開業典禮方案》為本合同附件。

　　2、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　專業合作社（章）（章）

　　法人代表：法人代表：

　　經手人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日年月日