物業(yè)工程崗位崗位職責(zé)（精選22篇）
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇1
工程部主管(物業(yè))澳金園商業(yè)北京澳金園商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司,澳金園商業(yè),澳金園
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)別墅工程方面全面工作;
2、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)班組人員完成管轄范圍內(nèi)給電、排水、供暖、制冷系統(tǒng)及通風(fēng)等設(shè)備設(shè)施的日常操作、檢查維修及養(yǎng)護(hù)的管理工作;
3、負(fù)責(zé)制定、修訂有所管設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行規(guī)范和安全操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)制度,并對(duì)其執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)定;
4、負(fù)責(zé)及時(shí)解決本系統(tǒng)技術(shù)上的問(wèn)題;
5、負(fù)責(zé)制定所管系統(tǒng)的運(yùn)行方案并審閱運(yùn)行記錄,保證設(shè)備的'正常運(yùn)行。
6、負(fù)責(zé)按所管設(shè)備的實(shí)際技術(shù)狀況制定大中小修計(jì)劃,確定維修方案,并監(jiān)督、指導(dǎo)維修計(jì)劃的實(shí)施過(guò)程和驗(yàn)收工作。
7、負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)務(wù)的實(shí)際需要,編制所管業(yè)務(wù)內(nèi)的工程采購(gòu)計(jì)劃,并對(duì)按采購(gòu)計(jì)劃采購(gòu)的各項(xiàng)物品進(jìn)行驗(yàn)收。
8、負(fù)責(zé)制訂所管系統(tǒng)節(jié)能降耗的工作計(jì)劃,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后實(shí)施。
9、負(fù)責(zé)做好本系統(tǒng)管理的目標(biāo)考核和成本控制工作。
10、負(fù)責(zé)協(xié)助工程部負(fù)責(zé)人完成對(duì)本系統(tǒng)技工人員的考核工作。
11、定期組織班組員工進(jìn)行技術(shù)和安全生產(chǎn)等業(yè)務(wù)知識(shí)交流。
12、制定并監(jiān)督執(zhí)行設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)計(jì)劃。
13、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1、 30歲以上,大專以上學(xué)歷,5年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn);
2、持工程相關(guān)專業(yè)資質(zhì)證書(shū);
3、良好的溝通、協(xié)調(diào)能力;
4、熟練掌握office辦公軟件及各種辦公設(shè)備。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇2
崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目交接，監(jiān)管維護(hù)機(jī)電設(shè)施，包括所管理物業(yè)日后的改進(jìn)工作;
2.主持新建筑測(cè)試驗(yàn)收;
3.編寫機(jī)電的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃;
4.計(jì)劃并管理機(jī)電改變和改善工作;
5.監(jiān)督招標(biāo)和報(bào)價(jià)選擇過(guò)程，保證遵循公司制度;
6.評(píng)估承包商服務(wù)，保證維護(hù)達(dá)到希望標(biāo)準(zhǔn);
7.準(zhǔn)備并管理預(yù)算，監(jiān)督庫(kù)存;
8.協(xié)調(diào)及管理租戶裝修工作;
9.與內(nèi)外部客戶配合;完成維護(hù)，修改和改善工作;
10.監(jiān)督員工表現(xiàn)，安排指導(dǎo)員工培訓(xùn)課程;
11.和政府部門聯(lián)系，保證所有更改和改善工作都符合政府要求及規(guī)范;
12.接聽(tīng)緊急電話，并可按照需要隨時(shí)待崗服務(wù)。
崗位要求:
1.擁有暖通相關(guān)學(xué)位，持有相關(guān)專業(yè)資格，如mcibse、mime或者中國(guó)大陸相關(guān)專業(yè)認(rèn)證，如:注冊(cè)工程師;
2. 8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年大型高端商場(chǎng)和甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目管理級(jí)別工作經(jīng)驗(yàn);有內(nèi)地外資公司背景，和海外公司及外國(guó)客戶聯(lián)絡(luò)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3.良好人際關(guān)系，有協(xié)調(diào)內(nèi)外部共同工作的能力;
4.有可信管理領(lǐng)導(dǎo)工程部員工工作的記錄;
5.有深厚環(huán)境職業(yè)安全知識(shí)，有節(jié)約能源，可持續(xù)發(fā)展的意識(shí);
6.熟練使用微軟辦公軟件和autocad;
7.良好的中英文口語(yǔ)和讀寫能力。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇3
商業(yè)物業(yè)工程海爾地產(chǎn)海爾地產(chǎn)職責(zé)描述:
崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)進(jìn)行圖紙會(huì)審、并從方便物業(yè)管理和后期營(yíng)運(yùn)使用角度,在功能規(guī)劃、安防配備、設(shè)備選型、設(shè)施配套等方面提出物業(yè)合理化建議方案。
2、負(fù)責(zé)配合招商,與店鋪對(duì)接工程條件,在合理滿足店鋪需求或招商需求的情況下,反饋設(shè)計(jì)及施工部門,跟進(jìn)圖紙及施工落實(shí)。
3、負(fù)責(zé)商業(yè)、寫字樓項(xiàng)目后期的運(yùn)營(yíng)、維保工程技術(shù)管理。
任職要求:
統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,電氣類等相關(guān)專業(yè);
熟悉商業(yè)項(xiàng)目工程技術(shù)、強(qiáng)弱電、暖通、空調(diào)等,有三年及以上商業(yè)項(xiàng)目的前期介入或設(shè)備設(shè)施管理經(jīng)驗(yàn)
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇4
1、主持物業(yè)公司日常工作；
2、簽署、執(zhí)行與業(yè)主相關(guān)的合同及協(xié)議；
3、檢查各部門的工作執(zhí)行情況；
4、審批和簽署來(lái)往文件；
5、參加總公司及其它部門業(yè)務(wù)會(huì)議；
6、運(yùn)用資源提高盛昌物業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益；
7、鼓勵(lì)和推動(dòng)員工工作，提高效率，有責(zé)任為公司培訓(xùn)更多的管理人才；
8、培訓(xùn)考核下屬工作表現(xiàn)，制定員工工作守則；
9、按總公司及物業(yè)公司制度執(zhí)行賞罰工作；
10、對(duì)下屬工作情況及困難，予以適當(dāng)指導(dǎo)；
11、執(zhí)行請(qǐng)銷假制度；
12、審核已確定執(zhí)行的相關(guān)合同；
13、報(bào)批采購(gòu)計(jì)劃；
14、報(bào)批付款，撥付申請(qǐng)表及明確收支分賬項(xiàng)目；
15、領(lǐng)導(dǎo)物業(yè)公司全體人員開(kāi)展工作，對(duì)所有項(xiàng)目進(jìn)行分工；
16、對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)工作情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、督促，對(duì)不符合管理要求的現(xiàn)象，及時(shí)糾正或向上級(jí)及相關(guān)部門反映，對(duì)于屢教不改的問(wèn)題進(jìn)行處罰并限期整改；
17、負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域業(yè)主投訴、糾紛協(xié)調(diào)處理和業(yè)主日常聯(lián)系走訪及意見(jiàn)征詢工作，制訂并組織實(shí)施業(yè)主各階段聯(lián)系溝通方案，積極贏得廣大業(yè)主的.理解、支持；
18、組織辦理業(yè)主入住和裝修手續(xù)及相關(guān)資料并指導(dǎo)相關(guān)人員歸檔；
19、組織指導(dǎo)客服員工對(duì)業(yè)主報(bào)修接待、登記，及時(shí)安排維修人員上門處理并做好相應(yīng)督促，維修后與業(yè)主電話溝通，做好處理結(jié)果的意見(jiàn)征詢工作；
20、負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用的收繳工作，準(zhǔn)時(shí)安排客服管理員向業(yè)主派發(fā)各種費(fèi)用的交費(fèi)通知單，并督促下屬及時(shí)收繳各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用等相關(guān)工作；
21、配團(tuán)公司做好年度財(cái)務(wù)預(yù)算的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)匯總工作；
22、負(fù)責(zé)物業(yè)公司員工的考核工作并評(píng)定物業(yè)公司員工的薪酬及晉升事項(xiàng)；
23、每年對(duì)本公司的人員編制、薪酬核定在年底前上報(bào)集團(tuán)綜合部（主管及以下人員由物業(yè)公司經(jīng)理提名）；
24、代表物業(yè)公司與公共職能機(jī)構(gòu)及政府相關(guān)部門聯(lián)系；
25、每月向總公司匯報(bào)工作，定期向各業(yè)主單位匯報(bào)物業(yè)管理執(zhí)行情況；
26、定期召開(kāi)例會(huì)傳達(dá)政策及制定工作方針、計(jì)劃；
27、執(zhí)行正常考勤制度，按總公司及物業(yè)公司制度執(zhí)行賞罰工作；
28、核定物業(yè)費(fèi)用，對(duì)物業(yè)相關(guān)的合同，報(bào)批付款等往來(lái)文件的簽批；
29、負(fù)責(zé)組織社區(qū)文化活動(dòng)及社區(qū)宣傳工作。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇5
單項(xiàng)目工程物業(yè)副總崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目前期的介入,提出修改意見(jiàn),對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制;
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目的接管與驗(yàn)收,對(duì)各項(xiàng)手續(xù)進(jìn)行明確指導(dǎo);
3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對(duì)工程遺留問(wèn)題進(jìn)行分類和解決;;
4、負(fù)責(zé)健全設(shè)備運(yùn)行管理崗位的設(shè)置;;
5、負(fù)責(zé)完善各類設(shè)施設(shè)備的安全操作制度和流程;;
6、負(fù)責(zé)管理設(shè)施設(shè)備的維修和各類工具的采購(gòu)計(jì)劃的審核。
任職要求:
1、形象氣質(zhì)好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽(yáng)光、積極;
2、知名商業(yè)或?qū)I(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗(yàn),并具備統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn);
3、獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)工程部管理工作,至少精通強(qiáng)電、弱電、暖通中一項(xiàng)業(yè)務(wù);
4、認(rèn)同企業(yè)文化,具備較強(qiáng)抗壓、執(zhí)行能力;
5、大專及以上學(xué)歷,建筑設(shè)備、電氣等建筑相關(guān)專業(yè)。崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目前期的介入,提出修改意見(jiàn),對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制;
2、負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)項(xiàng)目的接管與驗(yàn)收,對(duì)各項(xiàng)手續(xù)進(jìn)行明確指導(dǎo);
3、負(fù)責(zé)指導(dǎo)對(duì)工程遺留問(wèn)題進(jìn)行分類和解決;;
4、負(fù)責(zé)健全設(shè)備運(yùn)行管理崗位的設(shè)置;;
5、負(fù)責(zé)完善各類設(shè)施設(shè)備的安全操作制度和流程;;
6、負(fù)責(zé)管理設(shè)施設(shè)備的維修和各類工具的采購(gòu)計(jì)劃的審核。
任職要求:
1、形象氣質(zhì)好、言談舉止得體,思路清晰,心態(tài)陽(yáng)光、積極;
2、知名商業(yè)或?qū)I(yè)工程公司5年以上工作經(jīng)驗(yàn),并具備統(tǒng)籌管理經(jīng)驗(yàn);
3、獨(dú)立負(fù)責(zé)過(guò)工程部管理工作,至少精通強(qiáng)電、弱電、暖通中一項(xiàng)業(yè)務(wù);
4、認(rèn)同企業(yè)文化,具備較強(qiáng)抗壓、執(zhí)行能力;
5、大專及以上學(xué)歷,建筑設(shè)備、電氣等建筑相關(guān)專業(yè)。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇6
1、負(fù)責(zé)落實(shí)管理區(qū)域的消防工作，保證管轄區(qū)域內(nèi)的物業(yè)及使用人的安全。
2、熟悉掌握管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)消防設(shè)備的性能和使用狀況。
3、定期檢查防火安全制度落實(shí)情況，對(duì)重點(diǎn)部位采取整改措施。
4、負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)火災(zāi)、火警處理工作，對(duì)火災(zāi)、火警采取“三不放過(guò)”。
5、負(fù)責(zé)員工防火常識(shí)教育和消防培訓(xùn)工作，提高實(shí)戰(zhàn)能力。
6、負(fù)責(zé)制定、修改消防安全責(zé)任制度及消防應(yīng)急方案，疏散人員標(biāo)志要醒目。
7、負(fù)責(zé)消防物品、器材檢查管理工作，及時(shí)更換過(guò)時(shí)失效的.器材。
8、負(fù)責(zé)參加對(duì)合作項(xiàng)目新建、改建、擴(kuò)建的設(shè)計(jì)審查和施工驗(yàn)收。
9、負(fù)責(zé)協(xié)助日常治安管理工作。
10、負(fù)責(zé)完成上級(jí)交辦的其它任務(wù)。
2物業(yè)消防主管崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)消防監(jiān)控中心日常工作和管理，檢查、糾正監(jiān)控中心值班的違規(guī)行為。
2、組織訓(xùn)練義務(wù)消防員，并具體負(fù)責(zé)組織消防演習(xí)。
3、負(fù)責(zé)對(duì)消防監(jiān)控中心人員的培訓(xùn)、業(yè)務(wù)技能教育。
4、整理、記錄每月的消防點(diǎn)檢記錄，并及時(shí)上報(bào)保安主任。
5、負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控人員考勤、考核工作。
6、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)毓病⑾罊C(jī)關(guān)的聯(lián)系，配合廣場(chǎng)管理部做好消防安全工作。
3物業(yè)消防主管崗位職責(zé)
a)負(fù)責(zé)下屬單位保安隊(duì)伍的培訓(xùn)計(jì)劃的組織實(shí)施，并進(jìn)行考核評(píng)估。
b)協(xié)助部門經(jīng)理進(jìn)行對(duì)下屬單位保安工作服務(wù)質(zhì)量的督導(dǎo)和考核，對(duì)不合格項(xiàng)，提出合理化的整改建議。
c)協(xié)助經(jīng)營(yíng)部，負(fù)責(zé)物業(yè)管理投標(biāo)方案保安部分的編寫工作。
d)負(fù)責(zé)下屬單位保安工作記錄的收集、整理、歸檔。
e)負(fù)責(zé)公司轄管物業(yè)的消防管理工作，編寫消防管理制度，制定消防應(yīng)急預(yù)案，組織消防培訓(xùn)和演練。
f)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇7
一、在工程部主管的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助工程部主管作好工程部的管理工作，適時(shí)制定（完善）工程部的各項(xiàng)管理制度，以及突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施。
二、負(fù)責(zé)解決轄區(qū)設(shè)備的技術(shù)問(wèn)題，帶領(lǐng)員工做好系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)作。
三、熟悉掌握所屬設(shè)備的`性能，當(dāng)設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)故障，要及時(shí)組織人力進(jìn)行搶修，以最短的時(shí)間恢復(fù)其使用功能。
四、制定轄區(qū)設(shè)備改造、技術(shù)革新及隱患問(wèn)題的解決方案，報(bào)工程部主管審批。
五、安排轄區(qū)系統(tǒng)設(shè)備改造、隱患處理、維修保養(yǎng)工作的月計(jì)劃，并對(duì)其
實(shí)施情況進(jìn)行督促和檢查。
六、及時(shí)向工程部主管匯報(bào)轄區(qū)系統(tǒng)的隱患及無(wú)法解決的問(wèn)題。 七、負(fù)責(zé)完成轄區(qū)設(shè)備、系統(tǒng)的文字性工作，做好系統(tǒng)的維護(hù)、檢測(cè)計(jì)劃及各項(xiàng)記錄，填報(bào)規(guī)定的各種報(bào)表。
八、制定設(shè)備定期檢修計(jì)劃，對(duì)設(shè)備的定期檢修工作進(jìn)行督促和檢查。
九、負(fù)責(zé)嚴(yán)格控制工程部的備品及物料，做好消耗記錄及備品物料的申請(qǐng)。
十、在已有的技術(shù)資料基礎(chǔ)上，完善工程部的技術(shù)資料檔案。
十一、定期檢查設(shè)備運(yùn)行的值班記錄，并在值班記錄上簽字確認(rèn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求員工立即整改。
十二、監(jiān)督維保單位的工作狀況，委派相關(guān)員工給予監(jiān)督，并在維修工作單上簽字確認(rèn)，對(duì)維修不到位之處有權(quán)提出建議和意見(jiàn)，要求其整改。
十三、負(fù)責(zé)每年一次的變配電系統(tǒng)的測(cè)試、調(diào)整、清掃工作。
十四、負(fù)責(zé)配電系統(tǒng)各種計(jì)量?jī)x表每?jī)赡暌淮蔚臋z測(cè)工作及各種測(cè)量?jī)x表
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇8
1)參加各新項(xiàng)目小區(qū)入伙前接管工作。
2)提出各項(xiàng)目小區(qū)設(shè)施增補(bǔ)改造的意見(jiàn)。
3)收集和整理工程技術(shù)資料,設(shè)備說(shuō)明書(shū),進(jìn)行技術(shù)歸檔及各項(xiàng)圖書(shū)整理存檔。
4)檢查各小區(qū)前期的物業(yè)質(zhì)量,提出合理的`整改意見(jiàn)。
5)指導(dǎo)各項(xiàng)目工程維修人員進(jìn)行設(shè)備的維修保養(yǎng)。
6)負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期介入工程中的監(jiān)督。
7)配合物業(yè)處的有關(guān)工程工作。
8)負(fù)責(zé)制訂前期物業(yè)項(xiàng)目有關(guān)工程的每月建議書(shū)。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇9
1)不得擅自離開(kāi)崗位,當(dāng)班不得飲酒或參與賭博,要忠于職守、堅(jiān)守崗位。
2)熟悉物業(yè)項(xiàng)目供水、供電、消防系統(tǒng)、管理線路和控制裝置的位置,通曉機(jī)電設(shè)備的性能和使用狀況,保證正常供水、供電及電梯等設(shè)備的安全運(yùn)行。
3)熟悉各種設(shè)備的使用操作方法,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,掌握判斷和處理一般性故障的餓技能及突發(fā)事故的應(yīng)急措施,要定期保養(yǎng)本區(qū)的.設(shè)備。
4)每天要巡查設(shè)備的運(yùn)行情況,認(rèn)真做好各種運(yùn)行記錄。發(fā)生停電、停水、火警及凄其他事故,應(yīng)立即到位并迅速查明原因,采取應(yīng)急措施,防止意外是事故發(fā)生。
5)及時(shí)更換公共地區(qū)已損壞的開(kāi)關(guān)和照明燈。
6)完成項(xiàng)目管理處經(jīng)理交給的其他工作。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇10
1、負(fù)責(zé)制訂項(xiàng)目公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;
3、配合客服中心做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;
4、負(fù)責(zé)配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單;
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇11
1、負(fù)責(zé)及時(shí)處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)；
2、負(fù)責(zé)小區(qū)改進(jìn)、擴(kuò)建項(xiàng)目的工程施工組織工作及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理工作；
3、負(fù)責(zé)審核住戶維修收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)；
4、制定工程維修工作計(jì)劃，并對(duì)工作計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)；制定本部門職員培訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施培訓(xùn)，評(píng)估培訓(xùn)效果。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇12
1、全面負(fù)責(zé)工程維修班組的日常管理工作、負(fù)責(zé)外包團(tuán)隊(duì)管理、考核。
2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監(jiān)督、檢查執(zhí)行情況，通過(guò)不斷的實(shí)踐完善優(yōu)化工作程序及管理制度。
3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計(jì)劃，合理安排維修工日常工作，并監(jiān)督、指導(dǎo)、考核其工作。
4、負(fù)責(zé)維修所需用品、備件的采購(gòu)、申請(qǐng)、分配。
5、負(fù)責(zé)組織開(kāi)展小區(qū)房屋修繕，設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理工作(例如：配電設(shè)施設(shè)備、柴油發(fā)電機(jī)、給排水設(shè)施)。
6、管理小區(qū)內(nèi)水、電、氣用量，并進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析、審核。
7、制定小區(qū)設(shè)施設(shè)備月度、季度維修、保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施，有效監(jiān)控，按時(shí)完成。
8、全面負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修方案的審批及裝修監(jiān)管。
9、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)的工程質(zhì)量驗(yàn)收。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇13
1. 負(fù)責(zé)物業(yè)部門日常文案處理工作，合同臺(tái)賬及時(shí)更新，梳理完善設(shè)備清單。
2. 負(fù)責(zé)工程部門竣工資料、圖紙、檢驗(yàn)報(bào)告及各項(xiàng)記錄的整理和保管。
3. 負(fù)責(zé)每月能耗的匯總和統(tǒng)計(jì)。
4. 負(fù)責(zé)做好物業(yè)部門文件資料打印及oa流程的各項(xiàng)提報(bào)工作。
5. 負(fù)責(zé)跟進(jìn)物業(yè)部門各項(xiàng)合同維保、新簽、續(xù)簽等流程。
6. 負(fù)責(zé)工程倉(cāng)庫(kù)的物料備品的采購(gòu)和驗(yàn)收。
7. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理做好對(duì)外工程協(xié)作單位、內(nèi)部各部門的溝通、協(xié)調(diào)工作。
8. 負(fù)責(zé)擬定物業(yè)部門招標(biāo)計(jì)劃、請(qǐng)示、標(biāo)書(shū)等工作。
9. 協(xié)助物業(yè)經(jīng)理制定部門的年度培訓(xùn)計(jì)劃，每月提交部門的培訓(xùn)記錄。
10.協(xié)助物業(yè)經(jīng)理完成每月物業(yè)月報(bào)及安全月報(bào)。
11. 完成上級(jí)交辦的其他工作。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇14
1、負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施;
2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計(jì)劃安排與落實(shí)，并對(duì)工程人員的日巡視工作進(jìn)行檢查;
3、負(fù)責(zé)制定機(jī)電設(shè)備、備用品、備用件采購(gòu)計(jì)劃;
4、負(fù)責(zé)技術(shù)人員的理論、業(yè)務(wù)考評(píng)和考勤工作;
5、督促各崗位人員的檢查情況及質(zhì)量記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺(tái)帳工作;
6、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)戶日常維修、公共設(shè)備設(shè)施維修、派出人員的工作質(zhì)量的自檢與定期回訪，對(duì)本部門不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實(shí)施、跟蹤檢查;
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇15
1.接管驗(yàn)收期負(fù)責(zé)與甲方協(xié)調(diào)初驗(yàn)、復(fù)驗(yàn)問(wèn)題的整改跟蹤落實(shí);
2.負(fù)責(zé)配合完成業(yè)主入住現(xiàn)場(chǎng)交房相關(guān)工作;
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的安排與落實(shí);
4.全面負(fù)責(zé)工程部日常事務(wù)管理，本部門內(nèi)部團(tuán)隊(duì)建設(shè)與管理。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇16
1)負(fù)責(zé)制訂本部門的各項(xiàng)崗位職責(zé)。
2)負(fù)責(zé)設(shè)備機(jī)房管理控制程序的管理工作。
3)負(fù)責(zé)實(shí)施專用機(jī)房鑰匙管理辦法。
4)負(fù)責(zé)執(zhí)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)控制程序的管理工作。
5)負(fù)責(zé)工程部各專業(yè)的設(shè)備臺(tái)帳管理。
6)負(fù)責(zé)設(shè)備運(yùn)行控制程序的管理。
7)負(fù)責(zé)二次裝修中的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和審核工作。
8)負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作。
9)負(fù)責(zé)設(shè)備、系統(tǒng)的檢驗(yàn)程序的實(shí)施。
10)負(fù)責(zé)公司檢測(cè)、計(jì)量設(shè)備的送檢、保管、使用等管理工作。
11)參與新物業(yè)項(xiàng)目的`管理策劃。
12)負(fù)責(zé)本部門管理文件、資料的編號(hào)、修改及文件管理。
13)負(fù)責(zé)本部門物品、設(shè)施、服務(wù)的標(biāo)識(shí)工作。
14)負(fù)責(zé)保修工作程序的管理。
15)負(fù)責(zé)職責(zé)范圍內(nèi)的防臺(tái)防汛工作。
16)負(fù)責(zé)本部門的服務(wù)質(zhì)量檢驗(yàn)、協(xié)助各物業(yè)項(xiàng)目管理處參與服務(wù)質(zhì)量綜合的檢驗(yàn)。
17)負(fù)責(zé)本部門進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)時(shí)的狀態(tài)標(biāo)識(shí)。
18)協(xié)助做好內(nèi)部質(zhì)量審核工作。
19)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的其他工作。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇17
1、負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目所有工程系統(tǒng)發(fā)生的問(wèn)題，保障工程系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
2、負(fù)責(zé)組織設(shè)備的使用、維護(hù)、革新改造直至報(bào)廢的整個(gè)使用過(guò)程的管理工作，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài)。
3、在保證“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的前提下，及時(shí)供給各設(shè)備所需的能源，做好節(jié)約能源工作。
4、組織編制各種設(shè)備的保養(yǎng)、檢修計(jì)劃，原材料采購(gòu)計(jì)劃，并組織實(shí)施。
5、組織收集、編制各種設(shè)備的技術(shù)資料、圖紙，做好設(shè)備的技術(shù)管理工作。
6、組織擬訂設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。
7、負(fù)責(zé)組織各種大型突發(fā)性事件如停水、停電、跑水等情況的處理、緊急搶修工程任務(wù)的執(zhí)行。
8、負(fù)責(zé)組織本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)環(huán)境因素和危險(xiǎn)源的識(shí)別管理控制工作。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇18
1、制定年度工程維護(hù)、保養(yǎng)預(yù)算，人員編制，工程管理等工作;
2、建立工程部工作流程，檔案整理;
3、負(fù)責(zé)工程部相關(guān)人員的培訓(xùn)，制定培訓(xùn)計(jì)劃，提高整體管理水平;
4、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)工作。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇19
1)負(fù)責(zé)對(duì)本部門崗位職責(zé)全面實(shí)施和管理。
2)組織各專業(yè)管理人員參加新物業(yè)項(xiàng)目入伙前接管驗(yàn)收工作。
3)提出新物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施增補(bǔ)改造初步方案。
4)組織物業(yè)項(xiàng)目,機(jī)電主管人員按時(shí)制定維修保養(yǎng)計(jì)劃、措施以及記錄檢查完成情況。
5)代表公司聯(lián)系、洽談;辦理有關(guān)改造工程、維修工程、機(jī)電設(shè)備維修等方面的各項(xiàng)業(yè)務(wù)。
6)負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員參加改造、維修工程的驗(yàn)收工作。
7)負(fù)責(zé)對(duì)各物業(yè)項(xiàng)目工程技術(shù)資料、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、技術(shù)檔案及各項(xiàng)圖紙整理存檔。
8)指導(dǎo)各物業(yè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備故障的技術(shù)處理,負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目,前期介入工程中的'監(jiān)督。
9)配合項(xiàng)目管理處有關(guān)工程的其他工作。
10)負(fù)責(zé)外包維修。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇20
負(fù)責(zé)物業(yè)園區(qū)工程建設(shè)的物業(yè)提資、承接查驗(yàn)等前期介入工作;
負(fù)責(zé)物業(yè)園區(qū)機(jī)電系統(tǒng)(強(qiáng)、弱電、消防)、暖通、給排水、電梯等設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理和技術(shù)支持工作;
負(fù)責(zé)前期工程遺留問(wèn)題跟進(jìn)和零星工程改造;
對(duì)日常運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行合理分析，針對(duì)成本節(jié)約、流程優(yōu)化、工程改善等提供可行性分析報(bào)告及合理建議;
負(fù)責(zé)公司及客戶裝修顧問(wèn)、圖紙審核、施工管理及驗(yàn)收工作。
及時(shí)處理專業(yè)設(shè)備方面存在的隱患，提供及時(shí)有效的解決方案，并對(duì)設(shè)備系統(tǒng)異常事故原因進(jìn)行分析，撰寫專業(yè)報(bào)告，提出預(yù)防措施。
領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇21
1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)工程技術(shù)方面的管理和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，包括房屋建筑本體、共用/公用設(shè)施設(shè)備、水電和消防設(shè)施設(shè)備的日常巡查、維護(hù)保養(yǎng)等工作，定期制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、組織并落實(shí)大中修計(jì)劃，負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理和部門人員管理工作。
2、制定并完善部門的各項(xiàng)規(guī)章制度，建立完善安全操作規(guī)程，培訓(xùn)并督導(dǎo)相關(guān)人員嚴(yán)格遵守和執(zhí)行;負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)管理，落實(shí)并督導(dǎo)各項(xiàng)安全操作規(guī)程，建立并完善安全生產(chǎn)相關(guān)資料和檔案。
3、負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行和巡查工作，及時(shí)完成日常小修作業(yè);合理安排維護(hù)保養(yǎng)和大中修計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài);建立并完善設(shè)施設(shè)備的日常巡查記錄、日常維修記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄、大中修記錄等資料和檔案。
4、收集、組織、整理設(shè)施設(shè)備的相關(guān)技術(shù)資料，建立并完善設(shè)施設(shè)備管理臺(tái)賬和檔案。
5、負(fù)責(zé)制定設(shè)備設(shè)施年度維修保養(yǎng)計(jì)劃和方案，負(fù)責(zé)計(jì)劃方案的實(shí)施組織工作，按時(shí)呈報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批和驗(yàn)收;
6、負(fù)責(zé)編制月度材料和工具采購(gòu)計(jì)劃，呈報(bào)上級(jí)審批;
7、定期組織部門員工參加突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案的演練和技術(shù)配合等培訓(xùn)工作;
8、制定并落實(shí)二次裝修管理制度，負(fù)責(zé)裝修方案?jìng)浒覆牧系膶徍耍M織二次裝修的驗(yàn)收工作，完善與裝修申請(qǐng)相關(guān)的檔案管理工作;
9、組織和籌備日常維修工作所需的材料和工具，及時(shí)完成業(yè)主或商戶提出的日常維修要求;涉及共用設(shè)施設(shè)備的維修工作，負(fù)責(zé)制定維修方案并及時(shí)上報(bào)業(yè)主委員會(huì)審議;
10、負(fù)責(zé)供水、供電的抄表計(jì)量工作，定期對(duì)能源收支進(jìn)行審計(jì)，建立并完善水電計(jì)量和能源收支相關(guān)資料和檔案;
11、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)工程崗位崗位職責(zé) 篇22
1、負(fù)責(zé)制訂園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定;
2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作;
3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報(bào)批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施;
4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評(píng)審;
5、負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評(píng)審;
6、負(fù)責(zé)對(duì)維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核;
7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)(供電、空調(diào)、給排水、電梯、消防等)的管理、運(yùn)行、維修等;
8、做好用戶入住時(shí)房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作;
9、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。