物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)（精選4篇）

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇1

　　崗位職責(zé)：

　　1、根據(jù)公司各項(xiàng)目的經(jīng)營目標(biāo)，組織制定商業(yè)物業(yè)的管理方案及年度物業(yè)管理預(yù)算計(jì)劃，確保日常物業(yè)管理的品質(zhì)；

　　2、組織負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的安全管理，包括消防安全、安防安全、物資進(jìn)出管理、突發(fā)事件處理等工作；

　　3、組織負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的環(huán)境管理，包括保潔管理、綠化及消殺管理等工作；

　　4、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌處理各類與物業(yè)管理相關(guān)的企業(yè)外聯(lián)事務(wù)；

　　5、負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)管理，制定、修訂及實(shí)施部門各項(xiàng)管理制度、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

　　任職要求：

　　1、大專及以上學(xué)歷，企業(yè)管理、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；

　　2、五年以上商業(yè)/物業(yè)地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中兩年以上團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)管理、消防安防、工商行政方面知識(shí)及國家法律法規(guī)，持有建（構(gòu)）筑物消防員證優(yōu)先；

　　3、優(yōu)秀的計(jì)劃組織及推進(jìn)能力；

　　4、優(yōu)秀的`協(xié)調(diào)溝通及解決問題能力；

　　5、積極主動(dòng)，有持續(xù)改善的意識(shí)，有較強(qiáng)的抗壓能力。

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇2

　　1、以身作則，調(diào)動(dòng)員工積極性，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)工作。

　　2、檢查監(jiān)督紅線范圍內(nèi)的道路，綠化等公共區(qū)域地面清潔。

　　3、熱情接待客戶，及時(shí)處理顧客對(duì)服務(wù)的投訴，并做好記錄。

　　4、定期對(duì)本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

　　5、協(xié)調(diào)本部門與各部門的關(guān)系，合理調(diào)配人力和物力資源。

　　6、負(fù)責(zé)清潔用品采購計(jì)劃的編制和進(jìn)貨物品的'檢驗(yàn)工作，并控制其合理的使用，協(xié)助倉庫管理員合理儲(chǔ)存和使用保管。

　　7、負(fù)責(zé)業(yè)戶的租金及物業(yè)管理費(fèi)用的催收工作。

　　8、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)任務(wù)。

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇3

　　職責(zé)描述：

　　1、熟悉購物中心設(shè)計(jì)管理流程，有室內(nèi)、燈光等設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；

　　2、與顧問公司溝通設(shè)計(jì)要求，與工程公司協(xié)調(diào)工作進(jìn)度；

　　3、跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，制定出圖計(jì)劃，把控出圖時(shí)間節(jié)點(diǎn)，熟知人員工作效率，做好各階段人工安排；

　　4、做好階段匯報(bào)工作中的文書往來記錄工作，做好現(xiàn)場跟進(jìn)，提早發(fā)現(xiàn)并主動(dòng)解決問題。

　　5、負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃并與相關(guān)部門溝通，推動(dòng)項(xiàng)目的實(shí)施及全程管理；負(fù)責(zé)與生產(chǎn)方對(duì)藝術(shù)品的材料、工藝、品質(zhì)等要求進(jìn)行技術(shù)溝通，并監(jiān)督生產(chǎn)加工過程。

　　6、熟悉軟裝陳設(shè)工藝，負(fù)責(zé)硬裝團(tuán)隊(duì)的技術(shù)把關(guān)，做好團(tuán)隊(duì)新人幫帶工作。

　　7、對(duì)設(shè)計(jì)有熱情，對(duì)設(shè)計(jì)和施工品質(zhì)有高要求；

　　7、具有解決現(xiàn)場實(shí)際技術(shù)問題的.能力；

　　8、熟悉各種辦公和繪圖軟件操作，設(shè)計(jì)能力和手繪能力強(qiáng)優(yōu)先；

　　9、國內(nèi)外注冊(cè)建筑師優(yōu)先；

　　10、有管理經(jīng)驗(yàn)，能自我激勵(lì)，能在壓力下工作；

　　11、溝通能力強(qiáng)，作為甲方有與知名設(shè)計(jì)師合作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學(xué)歷；

　　2、6—8年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上商場或百貨業(yè)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；

　　3、熟悉購物中心改造設(shè)計(jì)流程。

　　4、熟悉品牌組合、鋪位分割、業(yè)態(tài)規(guī)劃、動(dòng)線設(shè)計(jì)的原理和方法；

物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé) 篇4

　　職責(zé)描述：

　　1、負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目各類外委服務(wù)（包含但不限于日保、消殺、石材養(yǎng)護(hù)、綠植綠化）的招投標(biāo)及供方評(píng)估、考核、退出等工作；

　　2、完成分管項(xiàng)目年度經(jīng)營管理指標(biāo)的制定、審核、執(zhí)行及考核工作；

　　3、負(fù)責(zé)分管項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)用的催繳督導(dǎo)，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行收費(fèi)考核；

　　4、負(fù)責(zé)審定及督導(dǎo)分管物業(yè)項(xiàng)目年、季、月度工作計(jì)劃及實(shí)施；

　　5、負(fù)責(zé)組織及審定分管物業(yè)項(xiàng)目所有崗位（除工程外）作業(yè)指導(dǎo)書落地，并實(shí)施相關(guān)培訓(xùn)；

　　6、負(fù)責(zé)所管理區(qū)域重大事件與重大投訴的處理，處理進(jìn)度及結(jié)果及時(shí)上報(bào)物業(yè)管理中心；

　　7、指導(dǎo)分管物業(yè)項(xiàng)目社區(qū)文化活動(dòng)的開展；不定期針對(duì)項(xiàng)目開展品質(zhì)督導(dǎo)、暗訪等工作；

　　8、負(fù)責(zé)分管區(qū)域的市場調(diào)研及市場拓展和投標(biāo)組織等工作。

　　任職要求：

　　1、大專以上學(xué)歷，行業(yè)從業(yè)不少于6年，有五大行工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮；

　　2、有5萬平米以上甲級(jí)寫字樓、公寓或五星級(jí)酒店經(jīng)歷；擔(dān)任物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理崗位3年或相關(guān)專業(yè)經(jīng)理5年以上工作經(jīng)歷；

　　3、熟悉物業(yè)管理運(yùn)作程序，熟悉國家或地方對(duì)物業(yè)管理行業(yè)的'相關(guān)政策、法規(guī)和要求；

　　4、卓越的組織協(xié)調(diào)能力、問題解決能力；

　　5、良好的口頭表達(dá)能力、書面表達(dá)能力、溝通能力；

　　6、具備實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和組織能力。具備對(duì)外協(xié)調(diào)、公關(guān)及應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的管理能力；

　　7、具有現(xiàn)代化的管理理念和團(tuán)隊(duì)合作精神，具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、管理能力，以及極強(qiáng)的執(zhí)行能力。

　　8、有成功市場拓展新項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。