物業(yè)項目管理員崗位職責（精選16篇）

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇1

　　1、在物業(yè)項目經理直接領導下，貫徹執(zhí)行公司各項方針、政策，開展項目日常事務和管理工作。

　　2、熟悉國家有關法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，熟悉掌握物業(yè)轄區(qū)業(yè)主和物業(yè)的基本情況。

　　3、建立業(yè)主檔案電子版，建立收費臺賬，隨時掌握物業(yè)服務費等費用交納情況。

　　4、及時做好各項費用的催交，并負責解決好有關投訴，不斷改進服務質量。

　　5、負責辦理業(yè)主入住、遷出手續(xù)，監(jiān)督管理裝修事項。

　　6、負責巡視物業(yè)使用情況，監(jiān)督管理區(qū)域工程維修、秩序維護、環(huán)境綠化衛(wèi)生等員工的'工作情況，發(fā)現問題，及時解決或上報項目經理。

　　7、有外包服務項目的，負責外包服務過程，進行監(jiān)督管理。

　　8、負責走訪、回訪，及時了解業(yè)主需求，積極提供便民服務。

　　9、認真完成項目經理交給的其他臨時工作任務。

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇2

　　1.在物業(yè)管理部經理領導下，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調服務的職能。

　　2.負責管理物業(yè)清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。

　　3.全面掌握物業(yè)公共設施、設備的使用過程。

　　4.協(xié)調經理送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。

　　6.負責發(fā)現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理業(yè)戶（業(yè)戶）投訴

　　7.收集有價值的'物業(yè)信息，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。

　　8.完成經理交辦的各項任務。

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇3

　　1)服從部門經理對客服進行日常管理;

　　2)認真貫徹和執(zhí)行銷售管理制度及業(yè)務準則;服從上級的統(tǒng)一安排;

　　3)所轄市場項目信息的收集和分析;

　　4)客戶關系的建立和維護，主要負責建立所轄市場中層和底層客戶關系的建立;

　　5)項目的跟蹤和合同的簽訂;

　　6)負責對合同執(zhí)行過程中針對客戶的需求變更，執(zhí)行過程中不可抗拒、不可實現的功能性能和設計或客戶對設計圖紙確認的協(xié)調;

　　7)處理客戶投訴，跟蹤處理投訴結果，處理不了的，及時向上級領導反應;

　　8)負責對顧客滿意度的調查;

　　9)根據部門總體銷售策略編制自己分管的市場的銷售計劃，并工作計劃分配和落實業(yè)務工作;

　　10)管理開發(fā)好自己的客戶，對自己了解的業(yè)務信息、以及自身工作情況，有責任及時向公司匯報;

　　11)完成領導交辦的其他工作。

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇4

　　崗位職責

　　一、認真學習業(yè)務理論，提高業(yè)務工作水平。

　　二、協(xié)助主任搞好外來客人的服務接待工作，做到禮貌、文明、熱情。

　　三、負責接待用品領取、保管、安排和發(fā)放工作，做到嚴、實、細、省，合理使用，杜絕浪費。

　　四、負責上級領導及有關人員來礦視察、檢查、指導工作時勞動保護用品領取、準備做好工作。

　　五、負責本企業(yè)集體大型活動，領導主要活動，上級首長來礦活動的攝像記錄，并及時核實記錄情況，填寫卡片力求完整準確。

　　六、對廣播、通信進行業(yè)務領導，負責礦區(qū)廣播節(jié)目的編排，深入實際撰寫礦區(qū)間訊，及時反映礦區(qū)生產經營活動等要聞、要事，活躍礦區(qū)精神文化生活。

　　七、組織服務人員對領導辦公室、會議室等集團公共場所的用品進行定期清洗和更換，保持經常清潔衛(wèi)生，室內雅靜舒適。

　　八、參加行政集體大型會議的會務準備服務工作。

　　九、完成領導交辦的各種臨時性工作任務，組辦職工業(yè)余舞會等。

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇5

　　1、參與產品運營，與業(yè)務、產品、技術團隊一同規(guī)劃、運營和管理項目;

　　2、制定各產品計劃，明確項目運營規(guī)劃，及時更新產品進度和重點指標運營情況，定期提供產品統(tǒng)計報表，匯報項目情況;

　　3、對產品體系運作質量進行監(jiān)控，保證運作指標符合公司要求;

　　4、識別和分析項目風險，及時預警，并協(xié)助應對風險、跟蹤狀態(tài);

　　5、負責整理和撰寫產品項目、匯報等相關文檔資料，保證文檔的完整和規(guī)范;

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇6

　　1、收發(fā)物資設備處文件資料并歸檔管理。

　　2、收集儀器設備從申請、安裝、驗收到投入使用直至報廢處理的有關資料并歸檔管理，最終移交學校綜合檔案室。

　　3、對外報送的物資報表、資料副本或文件備份歸檔管理。

　　4、負責處內的會議記錄，參與物資設備購貨合同的'談判，作好談判記錄，搜集好談判的有關資料，并作為檔案管理。

　　5、負責《高等學校貴重儀器設備年度效益評估表》的收發(fā)，并督促各部門按要求及時上報。

　　6、負責物資設備的日常管理工作，對各部門書面報修的儀器設備做到及時聯(lián)系維修，保證各部門的需要。

　　7、完成領導交辦的其它工作。

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇7

　　一、負責施工項目機械設備管理日常工作。

　　二、按照施工組織設計和施工總平面布置圖，合理選用環(huán)保型設備，提出設備需用計劃，與公司簽定租賃合同，做好設備進場前的準備工作。

　　三、參與塔機、施工電梯和中小型機械設備的安裝、調試、驗收工作；負責塔吊、施工電梯等大型機械設備在地方主管部門的報審備案工作，同時負責填寫《中小型機械設備安裝驗收表》，辦理驗收交接手續(xù)。

　　四、貫徹執(zhí)行機械設備管理各項規(guī)章制度和《建筑機械使用安全技術規(guī)程》、設備《潤滑、保養(yǎng)規(guī)定》、《設備狀態(tài)檢測維修制》。掌握機械設備使用情況，做到科學管理，正確使用，精心維護。防止“拼設備”和“短期行為”的出現，保持機械設備的完好。

　　五、及時組織排除機械故障和隱患的整改，保證生產安全工作。

　　六、負責每月按照現場塔吊、施工電梯設備狀態(tài)檢測的《保養(yǎng)、檢修計劃》，組織機修和操作人員進行檢修。督促機械班（組）長，對中小型機械設備堅持做好日常“十字作業(yè)”和《潤滑、保養(yǎng)規(guī)定》，認真填寫《機械保養(yǎng)記錄》和《小型設備維修、保養(yǎng)記錄》，匯總報公司機動部歸檔管理。

　　七、督促機長和機械班（組）長做好機械設備《運轉記錄》、《交接班記錄》等原始資料，收集整理、匯總上報機動組。

　　八、參與機械設備大事故、重大事故和組織一般事故的調查、分析和處理工作。

　　九、負責每月組織對機械設備進行檢查評比，參加公司組織的設備安全大檢查和“紅旗設備”、“同業(yè)務競賽”評比活動。

　　十、認真貫徹執(zhí)行節(jié)能降耗方針，并采取相應措施實施；

　　十一、組織對新入場的小型機械操作人員的專項安全技術交底和新技術新規(guī)范的學習、應用； 十二、特殊工種人員必須持證上崗。 十三、對現場機械設備狀態(tài)進行動態(tài)標識。

　　十四、統(tǒng)計項目水電用量，與水電計劃對比分析，在施工中采取節(jié)約措施，對水電資源進行動態(tài)控制以節(jié)約資源。

　　十五、建立健全的臺帳和原始記錄檔案：

　　1、施工項目機械設備明細表；

　　2、《機械設備安裝、驗收移交表》；

　　3、塔式起重機、施工電梯安裝施工方案（含安裝驗收書、基礎地基設計方案、基礎隱蔽及驗收記錄、安全技術交底書、平面布置圖、附著方案、垂直度測量記錄、中間驗收書）；

　　4、塔式起重機、施工電梯拆除施工方案和安全技術交底書；

　　5、井字架安裝、拆除施工方案和安全技術交底書（含安裝驗收書、垂直度測量記錄、中間測量記錄）；

　　6、施工電梯（齒輪、齒條）報廢鑒定記錄表；

　　7、當季《小型設備維修、保養(yǎng)記錄》；

　　8、機電操作人員名冊。

　　十六、負責識別所屬范圍內的環(huán)境因素和危險源。

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇8

　　崗位名稱所在部門

　　直接上級倉庫物料員生產部

　　倉庫主管崗位編號崗位定員本職：

　　負責倉庫數據和貨物的管理，科學有序的保管好倉庫內物資，做好防火防盜工作，掌握庫存情況，充分發(fā)揮周轉效率，及時收發(fā)貨物及盤點庫存物料。

　　職責與工作任務：職責表述：

　　根據產品需求，定期收發(fā)原材料

　　一按規(guī)定做好原材料的驗收和入庫，并做好登記工作。根據生產需求及時高效的進行原材料的發(fā)放和記錄。工作

　　對原材料的周轉進行全程跟蹤，記錄到賬，并做到賬賬相符。任務

　　入庫物資嚴格把好驗收關，做好各種驗收數據記錄，發(fā)現變質貨物拒收入庫。

　　職責表述：

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　　根據生產需要，收發(fā)成品貨物

　　二隨時掌握庫存狀態(tài)，保證貨物的及時供應。

　　貨物出入庫時，倉管員應依據收貨單、交貨單及提貨單核準出入物品的名稱、批號、數工作

　　量，準確地收發(fā)貨，收發(fā)完畢后，應立即入帳。任務

　　做好物流協(xié)調工作，辦理相關單據，清點出廠貨物并進行記錄。職責表述：

　　保證倉庫貨物的堆放整齊有序

　　合理安排庫內堆位，預留足夠的出入通道及安全距離，安全高度。三倉庫內的每一堆貨物應在顯眼處掛上貨卡，每一堆貨物都應有帳。貨卡和帳面上的貨品工作名稱、批號、規(guī)格、數量與貨品實物應完全一致。

　　任務定期對庫房進行整理，保持貨物整齊美觀，使物資設備分類排列，存放整齊，數量準確。

　　按指定堆位整齊疊位，發(fā)現傾斜要立即糾正，不準在貨堆上行走、坐臥，也不準在貨堆旁的通道坐、臥。

　　職責表述：

　　做好倉庫的防火防盜工作

　　四每天一次檢查倉庫區(qū)內、外的防火、防盜設施，發(fā)現問題要立即整改并向主管報告。

　　每天下班前對各庫區(qū)的門，窗等進行檢查，確認防火、防盜等方面確無隱患后才可離崗工作

　　下班。

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　　任務五職責表述：

　　做好倉庫日常檢查工作，保持良好的衛(wèi)生狀況

　　工作做好每日檢查工作，清點貨物數量，檢查貨卡信息，做好日常記錄。任務上崗后第一時間應對倉庫的門，窗及各庫區(qū)存放的物資進行巡查，發(fā)現異常立即報告。要按照相關規(guī)定保持庫內合理干濕度，發(fā)現干濕度超過規(guī)定，即時開門通風，保證物資完整，不易變質。

　　每天打掃庫內地面衛(wèi)生，各種工具要擺放整齊。六權力：

　　對不符合質量標準的原材料有停用的建議權。對不符合質量標準的材料有停止入庫的建議權。庫存準確性改進計劃及庫位優(yōu)化建議權。工作協(xié)作關系：內部協(xié)調關系公司各部門外部協(xié)調關系物流公司及運貨司機任職資格：教育水平專業(yè)培訓經歷經驗中專及以上有倉庫管理培訓經歷

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　　半年以上的倉庫管理經驗職責表述：

　　完成上級交辦的其他工作任務技能技巧具備辦公自動化工具使用個人素質其它：

　　使用工具/設備計算機

　　所需記錄文檔入庫單、出庫單、貨物卡、盤點記錄、工作匯報表及各類倉庫報表

　　考核指標：

　　具體考核指標依據績效考核執(zhí)行

　　備注具有一定的判斷與決策能力、人際能力、溝通能力、計劃與執(zhí)行能力

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物業(yè)項目管理員崗位職責 篇9

　　1、跟進項目進度，及時準確告知調查部門客戶的要求;

　　2、與項目執(zhí)行部門/人員建立良好的溝通關系，保持信息暢通;

　　3、根據公司的業(yè)務規(guī)范，完成項目流程管理和相應的文案(中英文)工作。

　　4、完成上級主管交辦的其它工作事項。

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇10

　　1. 按照集成產品開發(fā)流程與項目管理流程，協(xié)助組織、推進與監(jiān)管項目全生命周期工作;

　　2. 負責組織項目周會，統(tǒng)籌與協(xié)調資源，保障項目開發(fā)工作按計劃進行;

　　3. 負責組織項目各節(jié)點的評審會議，監(jiān)督文檔及時歸檔，管理歸檔后文檔;

　　4. 協(xié)助進行成本分析與管理，提供成本數據，控制與監(jiān)督各項目開發(fā)費用;

　　5. 協(xié)助完善與優(yōu)化項目管理流程、制度，考核項目團隊績效;

　　6. 協(xié)助人員培訓，不斷提升各部門員工的項目管理知識與思想認知;

　　7. 維護項目管理系統(tǒng)，定期組織會議統(tǒng)計與匯報項目進度、質量、成本等關鍵數據;

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇11

　　1、負責船舶、科研、行政的技術物資裝備與管理。

　　2、遵守國家法律、法規(guī)和公司的有關規(guī)定，在商務往來中行為規(guī)范，維護學校利益。

　　3、辦理儀器設備進口及關稅申報手續(xù)，辦理國家規(guī)定的專控商品手續(xù)。

　　4、根據已批準的物資設備購置計劃，提供市場價格信息，根據市場價格作出性價對比，選擇供貨單位，制定采購方案，降低采購成本，辦理物資設備采購業(yè)務。

　　5、對固定資產實行計算機管理。

　　6、負責每年的公司及儀器設備統(tǒng)計數據盤的報送。

　　7、定期同物資會計核對帳務，保證帳帳相符。

　　8、參與物資設備購貨合同的談判，管理合同并負責編號、裝訂成冊，按時移交。

　　9、完成領導交辦的其它工作。

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇12

　　1. 與項目中涉及到的各相關團隊人員相互合作。

　　2. 獨立完成與客戶及其他顧問公司的全流程溝通。

　　3. 根據項目時間要求協(xié)同設計團隊完成各階段設計工作。

　　4. 項目設計費款項回收。

　　5. 掌控項目的狀態(tài)，從開始到結束。

　　6. 其他項目需要的配合工作。

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇13

　　1、負責項目跟進、收集，并按體系流程完成相應文件資料;

　　2、跟進項目進度，深入了解項目并靈活協(xié)調。確保各項目順利按時完成;

　　3、負責部門間項目問題和進度的通告，協(xié)調各部門間的信息。

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇14

　　it項目管理員 韻達 上海韻達貨運有限公司,韻達,韻達快遞,韻達物流,韻達集團,韻達

　　職責描述:

　　1.負責集團產品及系統(tǒng)的實施推廣工作。

　　2.負責it項目網點的分撥及網點的現場推廣培訓工作。

　　3.負責it項目相關數據維護、分析工作。

　　4.負責it項目的網點、客戶調研、回訪、需求收集工作。

　　任職要求:

　　1.大學本科及以上學歷,計算機、信息管理專業(yè)。

　　2.1年以上it項目實施維護經驗。

　　3.計算機水平熟練,溝通能力強,具有團隊協(xié)作意識。

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇15

　　1.遵守工作時間，不得擅離工作崗位，有事請假。

　　2.每日上、下班前，要檢查庫房、庫區(qū)、場區(qū)周圍是否有不安全因素存在，門窗是否完好，如有異常應采取必要措施并及時向安全員反映。

　　3.收料時必須嚴格執(zhí)行“三驗制”，即驗數量、驗質量、驗規(guī)格型號。

　　4.建立進出庫材料臺帳，認真辦理進出庫材料各種手續(xù)，確認無誤后及時登記。

　　5.材料必須嚴格按照施工平面布置圖，合理地存放各類材料及構配件。

　　6.發(fā)料時，必須核對限額數量，嚴格按照預算員編制的限額領料單發(fā)料，做到品種、型號、數量無差錯，發(fā)料時手續(xù)完備齊全，保存完好。

　　7.所在入庫材料做到嚴格驗收入庫，認真執(zhí)行驗收規(guī)定，發(fā)現問題按規(guī)定處置，及時向項目經理報告。對所管物資做到按不同材質、規(guī)格、品種、型號分別存放，帳、物、卡三相符。

　　8.做好每季度庫存物資的盤點，做好帳、冊、單據等的日清月結，并裝訂成冊，妥善保管。

　　9.熟練掌握使用防火防盜設施和器材，保持本倉庫區(qū)內的消防設備、器具的完整、清潔，做好倉庫內設施器材的保護，無丟失、無損壞、不得挪作他用，保證隨時可以使用到位。對危險品物資要專放，對易燃易爆物品要采取隔離措施，單獨存放。消滅不安全的因素，防止事故的發(fā)生。

　　10.倉庫內嚴禁明火及吸煙，禁止攜入火種。對入庫人員有進行宣傳教育、監(jiān)督、檢查的義務。工作時間不得將鑰匙亂扔亂放；人離庫時應立即鎖門，不得擅離職守。

　　11.領料人員和其它人員不得隨意進出庫房，如需領料人員進庫搬運的物資，要在庫內點交清楚，不得在搬運中點交，以防出現差錯和丟失。

　　12.任何人不得隨意將私人物品存入庫內。

物業(yè)項目管理員崗位職責 篇16

　　1、熟悉國家的建造法規(guī)、有關文件、技術資料程序。

　　2、負責技術資料收集、整理，做到認真、及時、齊全。

　　3、負責檢查分包單位資料管理、收集工作，接受上級的檢查，并及時反應有關部門，保證資料的完整、準確、及時。

　　4、根據工程進展，及時收集物資材料的合格證、檢測報告及其相關的其它資料。

　　5、工程資料與工程同步進行，不可提前預制，也不可滯后補做。

　　6、管理指導試驗員工作，做到試驗報告及時收集、整理統(tǒng)計。

　　7、做好有關資料的報驗、上報工作。

　　8、負責公司綜合體系、程序文件中所規(guī)定的工作。

　　9、參與繪制工程竣工圖。

　　10、工程竣工及時整理好竣工資料，并負責移交建設單位、公司。

　　11、完成項目經理交辦的其它工作。