工程部崗位職責(精選23篇)
工程部崗位職責 篇1
1.交接班時提前到達工作崗位,認真查驗運行記錄,做好交接班手續,與帶班長一起在運行記錄上簽字。
2.每日檢查運行記錄,發現問題,及時解決。
3.認真貫徹執行場內各項規章制度,負責全班所屬人員的考勤記錄工作。
4.工作時要定時巡視檢查所屬工作單位、部位、線路及設備運行情況,發現隱情,及時組織人員排除。
5.工程部各班班長要針對其崗位的特殊性,嚴格檢查全班人員執行本崗位安全操作規程,以及執行各項制度的情況,做好相應的工作。
工程部崗位職責 篇2
1、統籌安排酒店工程部的各項工作,管理整個工程部的員工,負責員工的工作考核。
2、制定本部門的各項規章制度。
3、制定各項設施設備的日常保養計劃與預防性維修計劃,根據運行與維修實踐及時對計劃進行調整,監督落實計劃的執行,使酒店的設施設備不斷完善,始終處于正常、完好狀態。
4、對于破舊的裝飾面提出修繕或整改計劃。
5、制定員工培訓計劃,定期對員工進行業務技能、服務意識、基本素質的培訓,指導員工的日常工作。
6、定期提交水、電、煤氣、柴油等能源消耗報表,及時發現能耗異常,檢討各項開支,降低能源消耗,對高能耗設備提出整改方案。
7、根據營業情況、氣候以及能源價格情況,提出空調、熱水、照明等設施的運行計劃和運行維修費用預算。
8、負責協調和酒店相關的市政工程等業務部門的關系,以獲得良好的外部支持。
9、跟蹤工程項目的設施,組織人員現場檢查施工質量與進度,對完工的項目組織人員進行評估和驗收。
10、預防與消除設施設備引起的安全事故。
11、建立備品備件目錄,檢查備用材料的完整性。
12、建立完整的設備設施技術檔案和維修檔案。
13、完成上級交辦的其它工作事項。
工程部崗位職責 篇3
職責描述:
1、負責建筑工程項目的管理,進度、計劃、質量、安全;負責企業工程項目重大決策及與工程相關的內、外部關系的協調;負責處理施工過程中的突發事件;
2、主持制定項目部年、月生產計劃和施工進度計劃。負責工程材料審批、設備報價工作;
3、負責對工程的組織基礎、主體分部和工程總體驗收;
4、主持審核施工方的施工組織設計,制定項目進度和資金需求計劃,審核工程進度報表和工程款的支付;
5、審核部門月度工作計劃及計劃完成情況,推動內部計劃目標管理責任制。對下轄部門各崗位員工進行合理分工,提高工作效率。
6、組織施工中工程質量事故的處理及申報工作;
7、完成上級領導交辦的其他工作。
任職要求:
1、大專及以上學歷,建筑、土木、工民建、結構類相關專業;
2、8年以上建筑工程現場管理工作經驗,其中5年以上施工管理工作經驗;
3、熟悉項目生產計劃協調、動態成本管控、質量品質、安全文明施工等管理經驗;
4、具有強烈的事業心和工作熱情,愛崗敬業,具備良好的溝通協調能力和組織管理能力。
工程部崗位職責 篇4
1、負責酒店所有空調、給排水、消防、強電、弱電、電梯、洗衣房、游泳池和廚房機電設備及客房、公共區域、后勤區域土建、裝飾的定期檢查、維護保養、中修、大修、清潔衛生,后勤區域維護及酒店其他突發任務。
2、維修人員必須堅守崗位,不得隨意串崗,有事離崗必須征得主管或領班同意才能離開。接到設備維修通知需及時到位,維修完畢后立即返回工程部待令。必須服從指揮,吃苦耐勞,對上級安排的工作認真負責。
3、接到設備維修通知,應立即到位,迅速搶修,以最短時間完成任務,并保證質量,確保酒店正常運行。維修完畢,須清潔現場,恢復原狀
4、維修人員必須一專多能,掌握各種設備運行的技術狀況,熟悉各種設備性能、結構、性能、運轉情況和有關技術資料,維修時做到故障判斷準確、快捷,保證質量,節約成本,使設備經常處于良好的工作狀態,保證酒店正常營業。
5、嚴格遵守保養規程及各項規章制度,維修人員違反制度,拖延時間或造成維修質量低劣,從而影響營業或設備損壞追究當事人責任。
6、發生故障時,服從主管和領班的調動,應急事故未處理完時,人手欠缺時不得下班,交接班時,必須將維修情況交待清楚,才能下班。
7、設備維修時,必須尊重該設備持證上崗專業之水電復合工意見,該設備持證上崗專業之水電復合工須對此設備維修質量技術上負主要責任。
8、服從領導安排,包括班次調動,專業調整,完成上級交待的其他任務。
工程部崗位職責 篇5
職責描述:
1、組織編制和督促本部門執行動力、設備管理的有關制度和規程;
2、建立、健全廠房、設施和設備的技術檔案(如設備說明書、訂貨合同、設備資料及圖紙、竣工圖、隱蔽工程圖紙、備件圖紙及維修規程、手冊、記錄等等);
3、根據廠房設施、設備使用實際情況,結合生產計劃安排,組織編制并實施各種計劃,如年度、季度、月度廠房、設施、設備檢修計劃,壓力容器定期檢驗計劃,電器裝置預防性試驗計劃,設備更新計劃,備品配件加工制作訂貨計劃等,審核簽署有關動力、設備管理方面的各類報表;
4、按預防性檢修計劃進行設施、設備的檢修,保證設備正常運行,負責設備搶修工作,保證生產順利進行;
5、建立備件管理制度,設備的選型、定購、零部件加工工作,并確保維修工作所必須的工具的供應,保證生產計劃順利完成;
6、負責計量工作、保證計量工作負荷藥品gmp要求;
7、負責對生產人員進行設備使用、保養等技術培訓。負責本部門特殊工種持證上崗工作;
8、協助生產制造部解決生產中設備的技術問題;
9、貫徹上級能源管理制度決定總結推廣先進經驗、組織上報各種報表工作。
任職要求:
1、全日制本科及以上學歷,機電一體化及相關專業;
2、年齡40歲以下,熟悉gmp知識,有醫藥行業主管級別以上設備管理或工程管理3年以上的工作經驗;
3、有項目建設經驗,具有一定的組織管理、對外溝通及文字表達能力。
工程部崗位職責 篇6
1、負責組織生產物流計劃會議,根據訂單、工廠產能和物料供應等信息,合理編排、管理、監控、實施與調整生產計劃;
2、負責零部件外協廠生產計劃協調及訂單分配;
3、負責工廠物料信息收集和統一管理,對物料的進出、庫存、分揀、包裝、配送及其信息處理進行有效的計劃、執行、控制;
4、負責匯總、分析訂單及時交付率、物料及時達成率等目標、指標,提出改善建議,跟進改善進度;
5、負責協調并推動完成定期或不定期的生產物料、半成品、成品的盤點;優化半成品庫管理,確保賬物一致及貨物安全,分析并改善月度庫存水平;
6、負責監控來自于商務條件、研發、政治風險等影響訂單履行的要素,識別訂單需求變化的風險(如來自于制造工廠、物料供應商、物流等各履行環節的交付風險),及時預警,以保障訂單按計劃達成;
工程部崗位職責 篇7
物業工程部
一、負責公司工程技術方面的控制、管理工作,包括各類設備、設施運行、維修和保養的組織實施和管理。
二、對業主、租戶開展有償服務。
三、對裝修工程進行監督管理。
四、對工程外委合作項目進行監督管理。
五、對物業設備、設施提出完善、整改方案。
六、負責對使用中的測量儀器進行周期性檢測和日常管理。
七、為公司承接策劃新的物業管理項目或新的服務項目提供工程技術支持。
八、負責本部門文件、資料的管理。
工程部崗位職責 篇8
崗 位 職 責
1、在集團公司領導下,認真貫徹執行公司的各項規章制度和完成既定目標,服從項目經理管理。負責項目人員的監督、管理和考核。
2、負責組織制定具體措施,貫徹國家和行業關于質量管理保證及工程質量方面的方針、政策、法律、法規、技術標準和技術規范。負責項目質量體系的建立、運行、審核、改進等各項工作。
3、負責組織制定項目計劃,參與討論形成項目的質量方針和質量目標。
4、負責組織制定各部門、各技術人員的質量職責、工作質量標準,并每月對執行職責的情況做出公正評價和考核意見。
5、負責組織制定施工過程的質量控制措施、特殊工序的作業指令,并定期組織進行全線質量大檢查,督促質量月報的編制工作。
6、熟悉合同文件及施工圖設計文件,領會設計意圖,參加業主組織的設計交底和圖紙會審。
7、主持編制實施性施工組織設計,制定施工方案、施工工藝、編制施工技術措施和施工計劃及保證質量的措施等。
8、負責向工程技術人員進行書面技術交底,督促、檢查施工技術人員進行現場技術交底工作。
9、負責推廣應用新技術、新工藝,組織項目的技術、質量攻關,做好科技成果的轉化工作。
10、負責編制項目的施工技術總結,組織撰寫論文和施工規范。主持交竣工技術文件的編制工作,參加交竣工驗收事宜。
11、負責項目成本核算、工程量計量,及時進行工程竣工驗收、結算、清算等。
12、負責向主管領導匯報工作,完成公司交辦的其他工作。
工程部崗位職責 篇9
為了有效地保障酒店設備、設施安全經濟地運行和建筑、裝潢的完好。特對工程部各崗位職責規范如下:
一、為整個酒店的營運供應能源:管理好為經營場所日常經營提供能源的設備,如水、電、空調等的供給。
二、對酒店的設施和設備進行維修和保養:負責設備和設施及家具、用具等維修和保養。
三、對酒店的設備和設施進行更新和改造:為了發揮設備的綜合效益和避免設備老化,并不斷提高和完善企業的形象,使經營場所永褒青春,提高競爭力,應對設備設施和裝修進行更新和改造。
四、職責范圍:
1.負責酒店電力系統的運行和管理。
2.負責酒店配電設施的保養及故障維修。
3.負責酒店空調系統.通風設備的運行管理.維護和檢修。
4.負責酒店控制電器的維護保養和故障檢修。
5.負責酒店廚房設備,人力推車和五金構件的檢修和維護。
6.負責酒店裝修設施,家具,裝飾燈具及土建方面滲漏水的維修工作。
7.負責設備更新和小項增改工程施工。
8、負責酒店所有弱電設備的維修保養和管理工作。
工程部崗位職責 篇10
廣告工程部主管崗位職責:
1.負責主持工程部的全面管理工作,對工程部所有人員有工作調配和管理權;
2.負責制定工程管理方案和工作計劃(含工程進度計劃)并督促實施,確保任務,計劃按時完成。同時負責每周定期向上級領導匯報當周完成和進行的主要工作、及下周的主要工作安排;
3.提高工程的管理潛力和技術水平,即時解決工程施工過程中出現的各種問題;
4.對施工現場進行統一協調和管理,以確保現場施工、生產的正常進行,負責并監督一切施工按相關安全管理要求進行;
5.做好工程技術指導工作及每項工程施工技術考核、現場勘查及相關數據信息采集工作;
6.負責驗收、監督工程部的相關工作,確保工程質量到達驗收標準。
任職要求:
二年以上廣告行業及相關施工單位項目管理經驗。
具體要求:
1.熟悉最新相關行業信息,有良好的工程管理經驗,工程管理制度優化潛力和工程實施,監督,控制,檢查潛力;
2.較強的溝通及組織協調潛力;
3.工作認真,辦事公正,善于協調和溝通,具有強烈的團隊精神及親和力,并有較強的管理及執行潛力。
廣告操作工主要職責:
1.各類鋼結構、廣告牌、燈箱焊接安裝等;
2.廣告后期制作、后期加工等;
任職要求:
1.有一技之長的技術人員(電工、木工、印刷工、裝潢工、雕塑制作及電焊人員)或者有很好的安裝字牌等工作經驗;
2.熱愛廣告事業,具備用心的工作態度,熟悉噴繪行業;
3.良好的人品,能吃苦耐勞,能長期穩定工作,性格開朗外向,愿意學習,有上進心,樂于溝通,做事細心;
工程部實習生主要職責:
1.各類鋼結構、廣告牌、燈箱焊接安裝等;
2.務必服從主管安排的一切工作,如有疑問之處可向行政部門反映.
3.廣告后期制作、后期加工等;
崗位要求及職位描述:
1.初中以上學歷;
2.熱愛廣告事業,具備用心的工作態度,愿意從事噴繪、裝潢、焊接等技術性工作;
3.身體健康,吃苦耐勞,有較強的團隊合作精神;
4.良好的人品,能吃苦耐勞,性格開朗外向,愿意學習,有上進心,樂于溝通,做事細心;工程部衛生管理制度
1、辦公室衛生每一天務必持續清潔干凈、不得出現臟、亂、差。
2、生產車間的衛生由工程部負責打掃,持續干凈、整齊。
工程部崗位職責 篇11
崗位職責:
1、項目可行性研究階段,參與項目投資論證;參與編制各商業項目工程建設里程碑節點,提出工程建設合理進度意見;審核商業項目工程總體計劃,并指導和審核各項目年度工程進度計劃的編制;
2、審核商業項目專項設計方案及施工圖紙(裝飾、景觀、交通、廣告、標識標牌等),提供審核意見并督促修改;
3、組織商業項目部在裝飾階段各分項工程的發包,并配合成本管控部門參與審標、議標、定標工作;
4、對商業項目工程進度計劃完成情況進行階段性調整,提出進度控制和糾偏要求;
5、根據需要,組織各種形式的巡檢、專項質量、成品保護或文明施工等檢查,形成專項分析報告,就各級檢查中出現的相關問題,應形成案例,定期匯總并組織學習,繼而完善相關標準,并下發各項目部監督執行,就各級檢查中出現的問題應督促項目部整改、反饋;
6、配合招商營運部門、物管部門,完成經營商家的入駐工作,包括并不限于入駐前的復尺、相關公用系統(水、電、空調、氣等)運行、衛生、廣告投放、安全性檢查等;
7、審核自持物業的重大工程修繕、改造方案,在建筑物全生命周期內,參與論證各種業態變化的合理性。
任職要求:
1、全日制本科及以上學歷,土木工程等相關專業;
2、有大型商業、酒店項目工作背景,有項目精裝管理工作經驗,同崗位任職3年及以上。
工程部崗位職責 篇12
1、熟悉施工圖紙,參加分管工程招標答疑及現場踏勘工作。
2、參加工程圖紙會審工作,并審核圖紙會審紀要。
3、負責工程施工過程中“質量、進度、投資”的控制。
4、每日編寫施工日記,主要記錄當天的施工情況、隱蔽驗收、設計變更、材料、質量、安全等情況,按計劃編寫周、月報,如實填寫本周、本月進度情況,合理預測下周、下月施工節點。
5、負責工程資料的移交工作,配合其他部門的工作。
6、負責工程交付使用后的維修工作及復檢工作。
7、積極主動地完成公司的各項生產施工任務。
工程部崗位職責 篇13
(1)對管理處經理直接負責,確保所管轄系統設備的安全運行是主管的首要任務,主管對下屬人員和所屬系統設備負有全面的管理責任,要求每天作如下檢查:
①主要設備的運行技術狀況,發現問題立即組織處理。
②檢查下屬崗位紀律及精神狀態,發現不良現象立即糾正。
③現場督導重要維修工程及增改工程施工,控制工作質量與進度。
④實地考察下屬員工維修保養工作質量與工作效率,發現問題及時采取糾正措施。
⑤審閱運行報表,掌握所屬系統當天能耗狀況,發現異常,分析原因,及時杜絕浪費現象。
(2)設備發生故障及時組織檢修,發現隱患及時組織處理,做好技術把關工作,保證所管轄系統設備處于優良的技術狀態;做到“三不漏”(不漏油、不漏氣、不漏水)、“五良好”(使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調整良好)。
(3)負責制定所管轄系統運行方案,并不斷與運行人員研究改進措施,使本系統設備在保證安全運行的前提下,力圖節省能耗。
(4)負責制定所管轄系統設備月度和年度的維修保養計劃和備品、備件計劃,定期報送管理處經理審定,并負責組織安排維修保養計劃的實施,制定工作標準,督導下屬保證工作質量,提高工作效率。
(5)切實執行管理處經理指令,認真貫徹落實崗位責任制,督導下屬員工嚴格執行操作規程及員工守則,堅持周而復始的設備維修保養制度,做到“三干凈”(設備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、“四不漏”(不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水)。嚴格檢查督導下屬。
(6)針對下屬員工的技術狀態和思想狀況,編制培訓計劃,經常對下屬員工進行職業道德、物業服務意識教育和專業技術知識培訓。
(7)審核下屬員工考勤,做好技術檔案管理工作,督促下屬做好設備維修、故障處理、零部件更換記錄,每月交文員整理歸檔。
(8)掌握科技發展動態,認真推廣新技術,改造不合理的設備,完善設施和施工遺留的缺陷;對所屬系統的重大改造工程參與設計,提出與原系統匹配的可行方案。監督施工,驗收施工質量。
(9)負責裝修管理中有關規定的審查和驗收,確保建筑物結構安全和裝修協調、統一、美觀及符合消防要求。
工程部崗位職責 篇14
1.根據當地政府廠站建設規劃和要求,提供科學合理的施工方案,做好詳細的施工組織設計,廠站施工圖及概預算。
2.按照國家工程招投標的原則和有關法律法規,與甲方、施工方和監理方協調關系,確保工程進度和質量。
3.嚴格監督工程質量,嚴格控制工程材料,確保工程造價符合預算要求。
4.負責設備的安裝、調試和技術支持。
5.負責所有項目的進場和撤場的組織協調工作。
工程部崗位職責 篇15
1、負責酒店的水、電、汽、電梯、廚房設備、PA設備等機電設備的日常維修保養和計劃性維修保養工作。
2、保證水、電、氣的正常供應。
3、負責節慶活動、大型會議、演出等活動的舞臺照明及燈光的布置工作。
4、負責各部門及客人使用的小型電器的維修。
5、定時巡視檢查配電運行儀表,認真填寫各種報表和運行記錄。
6、負責做好配電房的安全防范措施,如門、窗、消防器材等,禁止無關人員進入配電房,同時做好防范小動物的工作,確保安全運行。
7、負責保管好配電房的日用儀器、儀表和各類工具,做到器具準確,完好,取用方便。
8、負責配電房的設備和場地整潔、衛生、無雜物,機房內不得抽煙,吃零食,嚴禁將易燃易爆等品帶入配電房。
9、當發生停電事件時,立即查明停電原因,啟用備用電源,了解恢復時間,并做好準確記錄。
10、發生事故時,值班人員應保持頭腦清醒,按照操作規程及時排除故障。
11、統計每天酒店的電量消耗報表。
12、完成上級交辦的其他工作事項。
工程部崗位職責 篇16
職位描述:
1、參與項目開發的規劃及設計階段技術文件的評審;參與對項目規劃及設計階段成本控制的評審,對設計單位的規劃設計、建筑設計、市政設計、景觀設計等成果文件進行審核,提出合理化建議;
2、負責公司與工程技術管理有關的其他工作。
3、貫徹執行和檢查集團公司的文件、制度、標準執行情況;
4、參與開發項目的工程勘察、監理、施工及重大設備供應單位的考察與評價工作;
5、負責審查開發項目的工程監理規劃、施工組織設計等重要技術文件;參與項目的工程招標工作,各類材料、設備和施工單位進行招投標工作;
任職資格:
1、工民建專業大專以上學歷
2、5年及以上建筑工程施工現場管理工作經驗
3、有豐富的現場工程管理專業知識;
4、熟練使用辦公軟件,具備網絡應用及企業信息化的一般知識;
5、在團隊管理方面有極強的領導技巧和才能;具有良好的文字與語言表達能力
工程部崗位職責 篇17
1.全面負責所轄部門各項工作的開展及各項業績指標的實現;
2.按照公司的發展需要,制定所轄部門發展規劃、經營計劃及各階段工作目標分解;
3.管理和控制所轄部門及項目成本,對所轄部門及項目有關的資源利用、費用支出合理性提出意見和建議;
4.指導、監督、檢查所屬下級的各項工作,掌握工作情況和有關數據,并向公司分管領導匯報;
5.激勵和穩定所轄部門人員、建設良好的團隊、處理好所轄部門人員關系,合理控制人員流動;
6.及時了解和監督項目實施進度情況;
7.負責所轄部門與公司各部門之間的聯絡、溝通、協調、配合等事宜;
8.根據公司財務辦事流程對所轄部門的各項預支、報銷、費用進行檢查、審批;
9.gis、遙感、測繪、國土規劃、計算機等相關專業本科以上學歷。
10.5年以上相關行業工作經驗,3年以上大中型數據項目管理經驗。
11.有現代企業管理經驗,有不動產測繪、工程測量等項目管理經驗。
工程部崗位職責 篇18
1、貫徹執行公司各項管理規章制度,建立健全裝飾部各項規章管理制度。
2、負責組織各類裝飾裝修工程的招投標工作,參與合同談判與合同的簽定。
3、按照公司各項管理規章制度,通過招標競價選擇確定施工隊伍,建立工作規程及管理規定,確保工程施工要求。
4、負責做好擬建工程各項前期施工準備工作,編制工程進度計劃及人力、物力計劃和機具、用具、設備計劃,配合預算部做好對擬建項目預算書的編制工作。
5、負責準備完善施工進場的相關手續、資料,辦理施工進場手續,組織檢驗工程報批手續。
6、負責工程施工現場的日常施工組織管理,積極協調各施工隊嚴格按照合同規定的進度、質量進行現場施工,監督檢查施工隊伍施工工藝,并根據施工任務的多少和輕重緩急合理的調配人員和配送材料,確保工程按質按期完成,并最大限度地降低工程成本。
7、負責組織協調工程各方(建設投資方、監理單位、設計單位、施工隊)關系,樹立公司利益第一的宗旨,自覺維護公司的形象與聲譽。
8、嚴格遵守公司的安全生產制度,建立健全現場安全施工及防火制度,貫徹安全第
9、根據公司批準的工程項目施工預算書,嚴格監督控制工程項目施工成本,確保工程項目成本控制目標的實現;
10、加強對工程資料規范管理,對工程施工全過程的文件、通知、紀要、洽商及各類技術資料及時進行收集、整理、建檔。
11、負責對工程進度的控制管理,發現工期可能延期及時采取措施并相應調整進度計劃,確保工程項目按計劃進度完成;
12、負責對工程施工隱檢、預檢及日常的質量控制檢查工作,確保工程質量目標的實現,達到質量要求并通過最后的工程驗收。
13、負責建立健全施工現場材料出入庫管理制度,做到材料賬目清晰,庫房管理有序,嚴格控制工人在施工過程中的用料,努力降低材料損耗,并對工程所用材料規格及質量進行把關,嚴格控制工程成本。
14、負責檢查、監督施工現場設備、設施的維修保養情況,做好工程施工中設備、設施的交驗與記錄,防止出現安全事故或其他質量事故。
15、組織做好現場成品保護,對已完成的項目要及時組織進行清理,保護好成品,防止損壞成品或物件丟失。
16、及時解決現場突發事故,對緊急事故要及時上報公司,爭取最佳短時間內得出解決方案,防止事態擴大。
17、隨時掌握工程情況動態,對甲方提出的變更、洽商、工程項目增減和合同變動情況及時上報,相應調整工作范圍,做好文字資料的收集整理,并對各方面工作做出相應安排,并協助預算部作好決算工作。
18、負責做好隱蔽工程驗收、竣工驗收手續及移交工作,作好記錄并取得對方認可的`正式接受文件。
19、負責工程項目竣工至保修期滿時間段內的工程保修管理和協調工作。
20、加強文明施工的組織管理,積極創建文明施工模范工地。
工程部崗位職責 篇19
1、貫徹執行物業經理的指令,負責工程部的日常管理,對物業經理負責。
2、全權調配工程部的技工和設備,界定各班組工作范圍及職責,為業戶及各部門提供良好的服務場所和條件。
3、安排日常的維修保養工作,并監督檢查其實施結果。
4、審定班組工作計劃,檢查計劃執行情況,制定本部門的年度工作計劃及月度實施方案,報物業經理審批后執行。
5、負責制定部門制度、操作規程和要求,并督導下屬執行。
6、負責協調同物業管理中心其他部門關系及對外關系
7、為每年之工程開支和能源費作出預算案,并提交物業經理審批。
工程部崗位職責 篇20
一、工程部職責
工程部是實施樓宇設備、設施正常運行的職能部門。工程部管理具有嚴密的科學性和較高的技術性,它是為業主(用戶)創造安全、禮貌、舒適、方便的工作環境和生活環境的基本保障和堅強后盾,是反映樓宇服務水準、良好形象和社會聲譽的重要標志。主要職責范圍是:
1、負責對用戶室內設施設備帶給有償維修服務。
2、負責樓宇公共設施設備的維修保養。
3、負責樓宇外判工程的監管工作。
4、負責樓宇供(配)電系統電訊系統電梯系統給排水系統空調系統的運行管理,維護保養和故障檢修。
5、負責用戶二次裝修的審批監管。
二、工程部各工作崗位職責
(一)工程部經理崗位職責
1、負責組織開展樓宇工程設備的維修養護運行管理。
2、在總經理的領導下,全面負責工程部的各項工作。
3、負責制定培訓計劃,定期開展對本部門員工的業務培訓。
4、負責監督檢查指導本部門員工工作,定期對本部門各崗位進行考核。
5、負責洽談評估監督工程的外包項目,組織對外包工程的質量驗收。
6、負責制定工程部管理制度和設備操作程序。
7、負責審核用戶的室內裝修。
(二)系統工程師崗位職責
1、提出本系統的備倉計劃,協助采購專用性較強的工具和零件。
2、填寫本系統的操作要求和工作指令。
3、負責與相關業務主管部門進行業務聯系。
4、負責本系統各類圖紙和資料的收集分類。
5、制定本系統員工的安全教育和業務培訓計劃。
6、制定并監督執行本系統的設備定期保養規定和技改項目方案。
7、負責本系統的外判項目(含外判工程代維工程以及儀器儀表工具送檢)的洽談審定,監督并驗收施工。
8、負責室內二次裝修的初審。
9、在部門經理的領導下,管理本系統的員工和所轄設備。
(三)班組長崗位職責
1、在系統工程師的領導下,對所轄設備及員工進行管理。
2、安排執行所轄設備的定期保養規定及參與執行有關的技改項目。
3、監督執行部門的工作指令。
4、負責跟進工程單的作業狀況。
5、定期組織所轄員工進行技術和安全生產等業務知識交流。
6、做好本班組的技術檔案、維修保養記錄和交接班記錄等原始記錄。
7、負責監督、跟進相關外判工程的進展狀況。
8、及時反饋常用物料、維修零件、工具等材料的品質狀況。
(四)技工崗位職責
1、在領班的領導下,具體執行工程設備設施的運行、保養和維修。
2、按照工作指令和有關規程進行下列工作:
①對設備實施常規保養和維修。
②監管設備的運行。
③為用戶帶給維修、安裝服務。
④填寫好各種原始記錄。
3、參加公司內部組織的有關學習和培訓。
(五)文員崗位職責
1、在部門經理的直接領導下,負責處理本部門的日常事務。
2、負責部門工作會議的記錄整理。
3、負責打印、收集、整理工程部的文件。
4、負責工程檔案、資料、圖紙的管理工作。
5、負責查核工程部員工每月的出勤狀況,匯總上報。
6、負責每月統計發放工程部員工的各項勞保福利用品。
7、負責接待用戶、來訪人員的咨詢、投訴等。
三、設備管理班組工作范圍
(一)強電組:
1、負責高低壓配電房、高壓電房、發電機房、冷凍機房、電梯機房、樓層配電房及冷卻塔的日常運行、維修和保養。
2、負責非辦公時間樓宇所有設備的應急維修。
3、負責樓宇公共照明、室外照明燈具的啟、停。
(二)弱電組:
1、負責樓宇內工作電壓36V以下的弱電系統的日常運行、維修、保養。
2、負責樓宇電話、閉路電視、寬帶網等專線的開通與維修。
3、負責室外弱電設備的維修。
(三)維修組:
1、負責公共區域供水系統、供電系統、樓宇設備層設備的日常巡查、運行、維修和保養。
2、負責業主單元水電及自用設備的入室維修服務。
3、負責公共區域設施設備的巡查、維修。
4、負責消防設備的巡查、維修、保養。
四、工程部各班組工作細則
(一)強電組工作細則
1、每班每小時一次巡查高壓室;
2、每班每小時一次巡查低壓室;
3、每班每小時一次巡查發電機房;
4、每班每小時一次巡查變壓室;
5、每班每小時一次巡查冷凍機房和控制室;
6、每班一次巡查電梯機房;
7、每月一次巡查樓層配電房,并負責有關設備大的保養;
8、每班一次巡查冷卻塔;
9、每班按時間表啟停室外、公共區域照明、電梯及空調;
10、負責非辦公時間的緊急維修;
11、負責供配電中心、冷凍機房、控制室各類設備的保養及所屬設備的檢修;
12、持續供配電中心、冷凍機房及控制室環境清潔,每一天打掃一次;各配電箱、電柜表面每一天清潔一次;
13、每班一次防火安全檢查;
14、每月一次發電機試運行。
(二)弱電組工作細則
1、負責樓宇客戶直線電話、專線的開通及維修;
2、每班巡查消防監控中心設備一次;
3、負責樓宇公共區域工作電壓36V以下設備的維修和保養;
4、負責為客戶室內工作電壓36V以下設備帶給有償維修服務;
5、每班一次防火安全檢查;
6、每周一次按職責范圍巡查職責設備;
7、每一天清潔一次工作區域內環境衛生。
(三)維修組工作細則
1、負責樓宇公共設施的維修整改。
2、為客戶室內設備帶給有償服務。
3、每周二次巡查公共區域供電供水系統,并負責維修。
4、設備職責人每周一次巡查職責設備;每月一次清潔職責設備及周圍環境衛生。
5、每二周一次巡查消防水泵房,每周一次清潔地面設備表面。
6、每一天二次巡查水泵房,并負責室內設備的維修;泵體地面每周清潔一次;控制室柜內每月一次清潔除塵。
7、每一天一次巡查轄區內是否有火災隱患。
8、每一天二次巡查排污泵,并負責設備維修;每月一次清潔控制柜灰塵。
9、每一天二次巡查泵房,并負責室內設備維修;每周一次清潔地面設備表面。
10、每周一次巡查公共區域空調器,并負責維修。
工程部崗位職責 篇21
工程部主管的崗位職責
1、協助分析工程項目報價單,親臨現場檢查施工與工程進度。
2、協助制定員工培訓計劃,對員工進行業務技能酒店意識,基本素質的培訓。
3、協助工程部經理做好消防,安全工作。
4、協助主持部門工作例會,協調班組工作。
5、執行工程部經理下達的其它工作指令
6、掌握當班能源消耗及維修費用,確保酒店最大限度的節能節支。
7、推行節能運行計劃的實施和運行維修費用預算的控制。
8、考核下級的工作,并對其工作做出指導和評論。
9、協助建立完整的設備技術檔案和維修檔案。
10、協助工程部經理制定本部門的月度年度預防性維修保養計劃有效保障酒店設備設施安全經濟運行完好。
11、理解工程部經理領導,協助工程部經理管理整個工程部的員工。
12、協助工程部經理做好外部關系的協調,以獲得良好的外部環境。
工程部崗位職責 篇22
工程部崗位職責
一、工程部部門職責:
1、配合策劃部、銷售部等部門進行項目前期運作。
2、全面負責工程開工前的準備及審查工作。
3、配合造價部對設計、監理、各施工單位和工程項目甲供材的招投標工作。
4、配合造價部對乙供材進行規格審核和市場詢價、認價工作。
5、協調施工、監理、設計及相關單位之間的關系。
6、負責對施工、監理、設計單位的管理工作。
7、負責工程施工過程中質量、進度、安全、現場及投資的控制管理工作。
8、負責工程竣工驗收及移交工作。
9、負責對工程管理過程中的文件、資料進行管理工作。
二、工程部經理崗位職責:
1、負責工程部的日常管理工作。
2、配合策劃部、銷售部等部門進行項目前期運作及規劃建設手續的報批工作,提出合理化推薦。
3、全面負責項目單體施工及市政配套施工的過程管理。
4、配合造價部完成工程的招投標工作和項目成本控制工作。
5、編制項目施工總體進度計劃,并在過程中監督落實。
6、審定項目施工組織設計方案,審定工期、質量、安全禮貌施工計劃。
7、規范建立工程施工管理程序并監督執行狀況。
8、負責協調組織項目施工過程中重點、難點問題的解決。
9、負責組織工程分部和單項工程的中間驗收、工程整體的竣工驗收及移交,監督檢查工程和項目文件資料的管理。
10、完成領導交辦的其它工作。
三、土建工程管理崗位職責:
1、協助工程部經理做好工程項目的前期運作與開工準備工作。
2、參與土建工程招投標工作,配合造價部進行招標文件的編制;參與土建工程投標資料、文件的審查和評標工作,提出合理化推薦;負責對投標單位進行土建方面的現場答疑。
3、負責項目施工期間對總包單位的工期控制、質量管理與安全禮貌施工的監督,項目實施前熟悉技術規范、合同要求,審查施工圖紙。
4、參與圖紙會審、設計交底工作,負責土建交底記錄整理、簽認和發放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
5、督促總、分包單位按時提交周、月施工計劃,在各工序實施前提交施工方案,并審查提出專業意見。
6、檢查總、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求,以確保到達工期、質量總目標。
7、協調施工方和監理方,嚴格把關各工序、過程控制,以確保工程質量要求。
8、準確、完整記錄施工日志,嚴格審查簽認施工與設計變更,確保施工過程的可控。
9、督促監理方按時完成監理月報。
10、完成領導交辦的其它工作。
四、水暖管理崗位職責:
1、協助工程部經理做好工程項目的前期運作與開工準備工作。
2、參與水暖工程招投標工作,配合造價部進行招標文件的編制;參與水暖工程投標資料、文件的審查和評標工作,提出合理化推薦;負責對投標單位進行水暖方面的現場答疑。
3、負責項目施工期間對總包單位的工期控制、質量管理與安全禮貌施工的監督,項目實施前熟悉技術規范、合同要求,審查施工圖紙。
4、參與圖紙會審、設計交底工作,負責水暖交底記錄整理、簽認和發放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
5、督促總、分包單位按時提交周、月施工計劃,在各工序實施前提交施工方案,并審查提出專業意見。
6、檢查總、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求,以確保到達工期、質量總目標。
7、協調施工方和監理方,嚴格把關各工序、過程控制,以確保工程質量要求。
8、準確、完整記錄施工日志,嚴格審查簽認施工與設計變更,確保施工過程的可控。
9、完成領導交辦的其它工作。
五、電氣管理崗位職責:
1、協助工程部經理做好工程項目的前期運作與開工準備工作。
2、參與電氣工程招投標工作,配合造價部進行招標文件的編制;參與電氣工程投標資料、文件的審查和評標工作,提出合理化推薦;負責對投標單位進行電氣方面的現場答疑。
3、負責項目施工期間對總包單位的工期控制、質量管理與安全禮貌施工的監督,項目實施前熟悉技術規范、合同要求,審查施工圖紙。
4、參與圖紙會審、設計交底工作,負責電氣交底記錄整理、簽認和發放;跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
5、督促總、分包單位按時提交周、月施工計劃,在各工序實施前提交施工方案,并審查提出專業意見。
6、檢查總、分包單位的資源投入狀況是否滿足工期要求,以確保到達工期、質量總目標。
7、協調施工方和監理方,嚴格把關各工序、過程控制,以確保工程質量要求。
8、準確、完整記錄施工日志,嚴格審查簽認施工與設計變更,確保施工過程的可控。
9、完成領導交辦的其它工作。
六、資料管理崗位職責:
1、協助工程部經理做好工程項目的前期運作與開工準備工作。
2、負責對公司文件、工程文件資料進行收集、整理、篩分、建檔、歸檔和移交工作的管理。
3、負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發放、歸檔、管理工作,在收到工程圖紙并進行登記后,向有關單位和人員簽發,由收件方簽字確認。
4、收集整理施工過程中所有設計變更、圖紙會審、工程聯系單、洽商簽證、會議紀要等資料,確保其完備性,要求各方嚴格執行接收手續,所接收到的文件,須經各方簽字確認。
5、監督檢查各施工單位施工資料的管理體系,做到完備、及時,與工程進度同步,對施工過程的管理資料、技術資料、物資資料及驗收資料,按工序進行全程督查,保證施工資料的真實性、完備性、有效性。
6、負責本部門文件和資料的發放、回收、借閱、傳閱工作并及時傳達,來往文件資料收發應及時登記臺帳,并注意保密的原則。
7、建立健全文件和資料有效控制,防止文件和資料損壞、丟失。
8、完成領導交辦的其它工作。
工程部崗位職責 篇23
房地產工程部
1、配合研發中心、開發部、銷售部等部門進行項目前期運作。
2、工程部全面負責工程開工前的準備及審查工作。
3、負責工程項目和監理單位招投標工作。
4、協調承包商、監理、設計及相關單位之間的關系。
5、負責對承包商、監理、設計單位的管理工作。
6、負責工程施工過程中質量、進度、現場及投資的控制管理。
7、負責工程竣工驗收及移交工作。
8、對工程管理過程中的文件、資料進行管理