物業(yè)管理保潔職責(精選32篇)
物業(yè)管理保潔職責 篇1
1. 負責轄區(qū)環(huán)衛(wèi)的日常管理工作。
2. 負責對轄區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化環(huán)境進行檢查。
3. 負責轄區(qū)內(nèi)垃圾的收集、中轉(zhuǎn)及配合垃圾清運工作。
4. 負責定期實施轄區(qū)內(nèi)各類清除活動。
5. 完成上級交辦的其他工作。
物業(yè)管理保潔職責 篇2
1、負責落實保潔部的日常管理、運營及實施已建立的政策和標準操作程序。
2、負責部門所屬員工的招聘、培訓、日常管理和考核;
3、申請、控制消耗和正確使用物料和設備;
4、與客戶保持良好關系,確保所有區(qū)域保持良好清潔度,使客戶滿意。
5.負責跟外包方對接保潔工作事宜,跟乙方保持良性溝通;
物業(yè)管理保潔職責 篇3
1、管理所在區(qū)域日常清潔工作;
2、確保公司日常運作
3、定期走訪客戶,聽取客戶對保潔工作的意見;
4、負責對下屬的管理、指導、培訓、激勵;
5、管理物料的采購和庫存;
6、遵守既定的預算指導方針,負責財務預測、監(jiān)督支出、達到或控制在部門預算內(nèi)。
物業(yè)管理保潔職責 篇4
1.負責制定和實施部門管理方案、規(guī)章制度、工作流程、崗位職責、衛(wèi)生服務標準等;
2.負責組織管理區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生清潔工作,督促檢查班組成員的衛(wèi)生清潔情況,對于不合格服務及時糾正;
3.負責建筑垃圾清運協(xié)調(diào)工作,建筑垃圾日產(chǎn)日清;
4.負責空置房保潔安排打掃工作;
5.幫助員工解決工作中遇到的疑難問題;
6.及時將每月所需物品采購計劃報公司辦公室,對部門清潔工具、材料的保管負總責;
7.負責審核各班組的考勤、加班情況等;
8.完成公司領導交辦的突擊性清潔工作;
9.組織保潔培訓工作,提高業(yè)務水平能力;
10.遵守集團和公司的各項反腐倡廉制度,堅持廉潔自律。
物業(yè)管理保潔職責 篇5
1、負責對前期介入項目的規(guī)劃設計方案及建筑、結(jié)構(gòu)、水電等圖紙審核工作,給出合理優(yōu)化建議,參與工程介入聯(lián)席會議,并與地產(chǎn)相關部門協(xié)調(diào)、跟進和落實;
2、對前期介入人員管理,優(yōu)化管理團隊,提出人力資源配置的'建議;
3、負責統(tǒng)籌管理現(xiàn)場各項工作以及突發(fā)情況;
4、負責溝通、跟進、落實客戶的服務需求,與客戶保持密切聯(lián)系;
5、定期客戶,征求意見,在管理上作出改善,確保管理良好;
6、服從公司安排。
物業(yè)管理保潔職責 篇6
1、負責物業(yè)市場渠道的構(gòu)建、熟悉行業(yè)政策,負責物業(yè)信息的收集、整理與分析;
2、開展公司對外物業(yè)市場的拓展,建立市場拓展信息渠道;
3、制定市場調(diào)研計劃,組織目標市場的調(diào)研與分析,并編制市場調(diào)研報告;
4、負責公司對外拓展目標的談判、競標等工作,完成對外拓展經(jīng)營指標;
5、熟悉主要的競爭對手狀況,包括競爭對手優(yōu)劣勢、市場區(qū)域、業(yè)績、價格、顧問服務方式。
物業(yè)管理保潔職責 篇7
1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關各部門保持良好關系;
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案,協(xié)調(diào)管理第三方物業(yè)公司的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;
4、妥善處理緊急及突發(fā)事件;
5、負責協(xié)調(diào)樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修;
6、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)(如車位、房屋等)的運行情況;
7、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關工作;
8、負責處理租戶、業(yè)主投訴,保持園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
物業(yè)管理保潔職責 篇8
1、根據(jù)商場的物業(yè)安全和環(huán)境管理方案,負責制訂年度、季度工作計劃并落實執(zhí)行;
2、負責物業(yè)相關合同的管理,按照合同約定對外包單位進行檢查監(jiān)督;
3、根據(jù)部門年度、季度工作計劃,負責落實設施設備的維護及保養(yǎng),推進能源管控,確保在預算內(nèi)完成物業(yè)各項工作;
4、 負責部門員工培養(yǎng)與培訓工作,做好員工的績效考核,提升人員素質(zhì),優(yōu)化人員結(jié)構(gòu);
5、 負責建立并落實物業(yè)核心設施設備責任體系,做好核心設施設備維護保養(yǎng)的監(jiān)管,嚴格落實值班經(jīng)理人制度。
物業(yè)管理保潔職責 篇9
1、負責物業(yè)市場(高中學校物業(yè))拓展工作開展和對外拓展,承接各類業(yè)態(tài)物業(yè)管理項目和軟件開發(fā)項目;
2、負責有效客戶信息搜集和收集工作,把握潛在客戶信息并保持與客戶的良好溝通與聯(lián)系;
3、負責對目標客戶進行拓展洽談,達成合作意向;
4、負責編制新拓項目的服務方案。
5、負責編制新拓項目的招投標文件,跟蹤招投標過程中的各項內(nèi)外部環(huán)節(jié);
6、發(fā)掘、建立、維護公司外部合作伙伴關系并負責協(xié)調(diào)涉及市場活動的各種外部關系;
物業(yè)管理保潔職責 篇10
1.接受片區(qū)經(jīng)理的領導,具體項目的領導及項目管理工作。
2.負責項目接管前后的整體策劃和組織實施。
3.嚴格依據(jù)公司制定管理指標和經(jīng)濟指標對項目各項工作進行總體監(jiān)督,檢查和控制,并負責制定本項目基層員工的績效考評標準,以此管理各級人員。
4.負責項目人力資源的總體控制與管理,合理配置資源以滿足服務要求,負責項目員工的人事任免等工作。
5.負責監(jiān)控和管理項目各種成本,費用支出,有效控制小區(qū)的能源使用量,并負責審批各部門的物品使用計劃,保持財務運作收支平衡,提高經(jīng)濟效益,來源節(jié)流。負責統(tǒng)籌,管理和跟進業(yè)主欠費的催收工作,保證物業(yè)管理費和各種費用的收費率。
6.完成區(qū)域完成總經(jīng)理交辦的其他工作。
物業(yè)管理保潔職責 篇11
1、負責園區(qū)消防、安全管理工作;
2、負責園區(qū)保安、保潔、工程、保綠的日常管理工作;
3、負責園區(qū)企業(yè)客戶的溝通、維護,保證園區(qū)客戶滿意率達95%以上;
4、為園區(qū)企業(yè)提供增值服務方案,全方位助力園區(qū)企業(yè)成長;
5、與地方政府及職能部門保持良好工作聯(lián)系;
物業(yè)管理保潔職責 篇12
1、根據(jù)項目實際運轉(zhuǎn)情況,制定部門年度工作計劃和考核指標,部署部門季度、月度工作任務,并下達工作及客戶服務指標;
2、按照年度計劃、年度經(jīng)營指標,帶領部門開展工作;
3、負責公司質(zhì)量管理體系的實施、維持和改進,落實公司各類規(guī)章制度,決議與檢查事項,對部門員工的服務質(zhì)量進行培訓,并跟蹤培訓結(jié)果;
5、負責與小區(qū)內(nèi)業(yè)主、住戶、開發(fā)商(業(yè)主)的聯(lián)絡、溝通、信息傳遞與關系維護,并對部門服務質(zhì)量的最終結(jié)果負責 ,橫向部門的溝通與配合。
6、負責合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作,負責員工的激勵、考核、培訓與相應權(quán)限范圍內(nèi)的獎罰。
物業(yè)管理保潔職責 篇13
1、負責物業(yè)方面的日常管理工作;
2、對本物管中心(處)的環(huán)境衛(wèi)生、保潔、消防、安全防范、公共設施、供水供電、費用開支等工作實施全面管理、控制;
3、負責小區(qū)物業(yè)費的收繳工作,充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率;
4、及時妥善處理各類投訴,處理好與業(yè)主(使用人)的關系;
5、做好外部相關部門的聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作,構(gòu)建良好的外部關系;
6、負責處理本物管中心的重大質(zhì)量問題、安全問題、突發(fā)事件事故,并組織實施糾正、預防和改進活動;
7、加強與公司各職能部門的溝通、協(xié)調(diào),做好相關工作;
8、負責團隊建設,制定團隊建設計劃,組織開展各項團隊活動;
9、完成公司領導交給的其它任務。
物業(yè)管理保潔職責 篇14
1、負責與客戶業(yè)主、住戶溝通與聯(lián)系,為客戶提供專業(yè)的物業(yè)管理管家式服務 ;
2、負責客戶投訴處理工作,并對投訴進行信息跟蹤及回訪;
3、負責物業(yè)管理費的收繳工作;
4、負責協(xié)助管理中心內(nèi)部文件的起草與修訂、檔案整理與規(guī)范管理;
5、負責社區(qū)文化活動的組織安排以及業(yè)主委員會的日常協(xié)調(diào)工作。
物業(yè)管理保潔職責 篇15
1、負責管轄區(qū)域內(nèi)的商戶溝通、動態(tài)監(jiān)察、費用催繳、清潔衛(wèi)生、綠化監(jiān)察、維修報修、經(jīng)營巡查、消防監(jiān)察、消費者投訴處理和檔案管理工作。
2、進行其管理區(qū)域商戶的廣告畫、促銷信息或活動的跟進。
3、跟進管理區(qū)域的商戶退場退租工作。
4、協(xié)助進行管理區(qū)域的裝修管理。
5、負責部分招商租賃工作
物業(yè)管理保潔職責 篇16
1、負責公司前臺接待及電話接轉(zhuǎn);
2、考勤、員工入職離職手續(xù)的辦理;
3、負責公司的檔案及各類文件管理,日常行政管理的運作;
4、協(xié)助上級進行招聘計劃和對各項行政人事務的安排及執(zhí)行;
5、負責公司的環(huán)境的整潔和維護,及時清理會客區(qū);
6、利用辦公軟件對公司數(shù)據(jù)進行整理分類;
6、負責公司物業(yè)管理催交租金核算水電費,打印租賃合同等;
7、完成上級交待的其它工作。
物業(yè)管理保潔職責 篇17
1、熟知安全業(yè)務知識和崗位職責;遵守法律法規(guī)及公司的各項管理規(guī)定
2、負責中大五院安全及秩序維護,消防設施的巡查
3、負責所轄區(qū)域的安全管理和突發(fā)事件的處理工作;正確處理執(zhí)勤期間發(fā)生的問題
4、負責園區(qū)正常工作秩序維護,日常迎賓禮儀接待工作
5、掌握基本法律知識及與保安相關的政策規(guī)定;
6、具有強烈的保衛(wèi)意識和責任感;
7、完成上級領導交辦的其他任務
物業(yè)管理保潔職責 篇18
1、配合客服主管處理日常事務;
2、負責專區(qū)內(nèi)環(huán)境管理相關工作,按時巡視相關區(qū)域
3、具體開展租戶服務方面的工作,包括業(yè)戶入伙、裝修、聯(lián)系、投訴處理、接待工作及租戶管理工作;
4、保持與租戶的聯(lián)系和相互溝通;
5、負責專區(qū)內(nèi)突發(fā)事情的應急處理。并及時報告相關業(yè)務部門負責人;
6、負責專區(qū)內(nèi)設備、設施的管理和分配使用;
7、完成上級領導臨時交辦的其它工作。
物業(yè)管理保潔職責 篇19
1、全面負責本部門的各項日常工作;
2、制定本部門的組織機構(gòu)和管理運行模式,并能有效地保障建筑、裝潢和設備的完好;
3、根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場能源價格情況,提出節(jié)能運行的計劃和運行維修費用預算;
4、分析工程項目報價單,重大項目應組織人員討論并現(xiàn)場檢查施工質(zhì)量與進度,對完工的項目組織人員進行評估和驗收;
5、配合安消部搞好消防、安全工作;
6、考核運行經(jīng)理及維修經(jīng)理對其工作做出指導和評估。
物業(yè)管理保潔職責 篇20
1、全面負責管轄項目的日常管理工作。
2、精通物業(yè)管理各個工作環(huán)節(jié),具備實操經(jīng)驗和組織執(zhí)行能力。
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案,管理物業(yè)日常的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況。
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件。
5、負責協(xié)調(diào)和管理保潔、保安等相關工作。
物業(yè)管理保潔職責 篇21
1、全面統(tǒng)籌物業(yè)服務部工作,協(xié)助、指導物業(yè)管理工作,向總經(jīng)理負責;
2、根據(jù)物業(yè)管理合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策,組織員工向園區(qū)企業(yè)提供公共秩序、保潔、公共設備設施運行維護保養(yǎng)等服務;
3、負責制定健全物業(yè)服務部各類規(guī)章制度和防范措施,指導物業(yè)服務部處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練,妥善處理一切緊急及突發(fā)事件,對園區(qū)安全生產(chǎn)負主要的安全責任;
4、負責園區(qū)設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和物業(yè)費用收費情況;
5、對內(nèi)熟悉客戶情況,建立良好的客戶關系,及時妥善處理各類投訴,維護客戶關系。對外處理好與各政府部門、客戶企業(yè)、同行業(yè)企業(yè)的關系;
6、對園區(qū)物業(yè)的消防滅火器材設施及監(jiān)控設備進行管理;定期對消防設施、器材進行檢測和保養(yǎng),保證設備處于正常備用狀態(tài);對公司整體消防設施和設備負主要責任,隨時接待應急管理局及各級單位安全生產(chǎn)消防工作檢查。
物業(yè)管理保潔職責 篇22
1. 日常辦公用品、勞保用品的統(tǒng)計、申購、采購、保管以及發(fā)放,合理控制辦公成本;
2. 固定資產(chǎn)的管理,核實數(shù)量、確保完好、落實負責人、;
3. 召集、記錄公司會議;
4. 行政性合同的管理;
5. 勞動紀律、環(huán)境衛(wèi)生檢查、督促、考核;
6. 公司電話、網(wǎng)絡的安裝、維修等日常行政事務的處理;
物業(yè)管理保潔職責 篇23
1、主持設施的日常運bai行操作、維修和保du養(yǎng)的技術(shù)管理工zhi作;dao
2、安排客戶報修的zhuan接待、報修工作;
3、管理物業(yè)的保安、消防、保安、清潔、綠化等工作;
4、檢查與指導維修人員工作;
5、核算及監(jiān)督房屋、大廈的水電費和管理費。
物業(yè)管理保潔職責 篇24
1、對管轄范圍行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務的職能。
2、負責管理公司清潔、治安、維修、接待等項服務工作。
3、全面掌握區(qū)域物業(yè)公共設施、設備的使用過程。
4、協(xié)調(diào)領導送發(fā)物業(yè)管理方面的文件。
5、負責發(fā)現(xiàn)運作中不合格的服務項目,進行跟蹤、驗證,處理。
6、收集有價值的物業(yè)信息,為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。
7、按接待來訪規(guī)定,做好來訪登記。
8、熟悉物業(yè)管理專業(yè)相關法規(guī)、政策、擅長公文寫作、電腦操作。
9、完成本職及上級領導臨時交辦的其他工作。
物業(yè)管理保潔職責 篇25
1、同類物業(yè)項目管理總經(jīng)驗豐富,有管理安管、客服、清潔團隊的基層工作經(jīng)驗;
2、實際工作執(zhí)行力強,效率高;
3、現(xiàn)場走動能力強,工作落實效率高;
4、對服務需求能主動想辦法給予實現(xiàn),實現(xiàn)需求時主動與需求方進行溝通;
5、熱愛物業(yè)行業(yè),對物業(yè)現(xiàn)場管理有獨特見解。
物業(yè)管理保潔職責 篇26
1、負責園區(qū)、工輔樓生活區(qū)等的環(huán)境衛(wèi)生監(jiān)督和管理,并對保潔員的工作進行指導;
2、負責公司車輛日常管理;統(tǒng)計月度私車公用費用;辦理員工車輛補貼及園區(qū)車輛通行證。
3、負責后勤費用(工輔樓宿舍、便利中心宿舍、食堂用餐費用)等費用的匯總核實;制定費用報表;確認園區(qū)各公司費用結(jié)算工作。
物業(yè)管理保潔職責 篇27
1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關各部門保持良好關系;
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案,管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;
6、按公司規(guī)定對下屬員工實施工作監(jiān)督和管理考核,處事公開,公平,公正;
7、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關工作;
8、負責處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
物業(yè)管理保潔職責 篇28
1) 根據(jù)企業(yè)總體戰(zhàn)略規(guī)劃,擬定物業(yè)管理工作計劃;
2) 負責企業(yè)所屬物業(yè)設施及物業(yè)系統(tǒng)的各項綜合管理;
3) 編制物業(yè)管理費的預算,審核各項采購及各種費用付款申請;
4) 審核各設備年度維修保養(yǎng)計劃,并控制各項維修保養(yǎng)的費用;
5) 負責制定安全工作及消防工作檢查計劃及制度,并有效落實;
6) 對承包商履行合同情況進行監(jiān)督管理,并以此對承包商的選擇提出建議;
7) 對物業(yè)部日常工作情況進行監(jiān)督并及時向上級匯報工作情況;
8) 相關內(nèi)外關系的溝通協(xié)調(diào),維系承包商關系,將承包商的意見及時反饋給公司加以改進;
9)協(xié)調(diào)政府、物業(yè)、開發(fā)商、施工單位的工作關系,保持良好的公共關系,樹立企業(yè)品牌、形象;
10) 及時處理各種投訴、突發(fā)事件,樹立公司良好形象;每周不少于一次進行綜合巡查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量與安全問題及時處理;
11)高效準確的完成上級交辦的其他事宜等;
物業(yè)管理保潔職責 篇29
1、根據(jù)公司的發(fā)展方針,統(tǒng)籌各項業(yè)務的開展;
2、制定城市公司業(yè)務經(jīng)營計劃、經(jīng)營目標并組織實施,保證利潤指標的達成;
3、組織品質(zhì)質(zhì)量體系的完善和改進工作,并負責監(jiān)督與落實工作;
4、注重人才的培養(yǎng)和挖掘,提高管理團隊工作效率;完善人才結(jié)構(gòu)儲備;
5、做好對內(nèi)協(xié)調(diào)工作、對外溝通,保持及維護好與政府職能部門、相關業(yè)務部門之間的良好關系;
6、統(tǒng)籌公司創(chuàng)新物業(yè)服務模式,推進物業(yè)業(yè)務的市場拓展,開展多種經(jīng)營和創(chuàng)收工作;
7、督導各樓盤、各部門開展優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務工作;
8、維護公司和業(yè)主的合法權(quán)益,全力打造公司品牌形象;
9、做好新項目交付的接管驗收項目工作;
10、完成上級交代的其他工作。
物業(yè)管理保潔職責 篇30
崗位職責:
1.對服務中心經(jīng)理負責,負責小區(qū)機電設備的全權(quán)管轄和調(diào)配,機電有償服務工程的組織和實施,人員選配和管理。
2.負責小區(qū)公共區(qū)域機電設備的正常運行和組織機電設備的維修保養(yǎng),制定設備的年度維修保養(yǎng)計劃,制定材料、配件購置計劃和提出設備的對外委托維修報告,提交上級審批后進行執(zhí)行。組織實施設備的緊急搶修和突發(fā)事件的處理。
3.負責審定班組工作計劃,檢查執(zhí)行情況。組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程,并經(jīng)常深入督促和檢查,是指落實,做到獎罰分明。
4.建立健全設備資料檔案的管理制度,并整理保管設備資料檔案。
5.負責對本部門員工的考核。負責處理本部業(yè)務范圍內(nèi)發(fā)生的問題,處理小區(qū)業(yè)主對部門工作的投訴意見。
6.抓好運行設備節(jié)能工作,努力降低能耗、物耗,節(jié)省費用。
7.合理使用人才,安排好勞動力,節(jié)約人力資源,提高維修工作效率。
8.負責本部防火、防盜、防事故的`安全工作,積極配合保安部抓好安全保衛(wèi)工作。
9.負責組織對本部門員工進行培訓,提高業(yè)務技術(shù)能力。組織本部門員工工作、學習和生活,深入了解本部門員工的思想狀況,積極開展職業(yè)道德教育,加強員工責任心,積極倡導和培育班組之間和部門之間的團結(jié)協(xié)作精神。
10.服從及完成服務中心經(jīng)理臨時交給的各項任務,完成后及時報告。
物業(yè)管理保潔職責 篇31
1、領導、監(jiān)察、審查、評估及修訂物業(yè)管理的職能及工作的能力;
2、執(zhí)行政府各項法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約,與有關各部門保持良好關系;
3、制定項目年度物業(yè)管理預算方案,管理日常物業(yè)的服務品質(zhì)、操作管理流程及適當?shù)呢攧者\行情況;
4、妥善處理一切緊急及突發(fā)事件;
5、負責廠房、設施、設備的驗收及設備設施的維修,安排各項維修工程和專業(yè)的發(fā)標工作;
6、負責監(jiān)管項目資產(chǎn)(如物業(yè)中心、車位、房屋等)的運行情況;
7、負責協(xié)調(diào)和管理綠化、保安等相關工作;
8、負責處理租戶、業(yè)主投訴,保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生及維持治安秩序。
物業(yè)管理保潔職責 篇32
工作職責:
1、熟悉機電設施設備巡檢與運維;
2、協(xié)調(diào)公安機關處理相關的重大刑事案件和火災事故;
3、負責檢查、監(jiān)督安保、消防設施,發(fā)現(xiàn)問題提出整改意見,并跟蹤后續(xù)工作;
4、負責消防、治安等文件管理。
5、負責指導、監(jiān)督外聘物業(yè)安保人員,負責商場范圍內(nèi)的安全防范工作;
任職資格:
1、5年以上相關工作經(jīng)驗;
2、本科以上學歷;
3、誠實守信、責任心強。