工程主管工作職責(zé)(精選29篇)
工程主管工作職責(zé) 篇1
1.負(fù)責(zé)從打樣階段到量產(chǎn)的整個(gè)開(kāi)發(fā)過(guò)程的項(xiàng)目管理;
2.項(xiàng)目啟動(dòng):確定項(xiàng)目組成員名單,每個(gè)build召開(kāi)廠(chǎng)內(nèi)啟動(dòng)會(huì)議,制定開(kāi)發(fā)計(jì)劃,定義相關(guān)責(zé)任人及完成時(shí)間;
3.項(xiàng)目實(shí)施:協(xié)調(diào)項(xiàng)目組成員,確保所有資源(人機(jī)料環(huán)法測(cè))按期到達(dá)或達(dá)成,達(dá)成客戶(hù)需求;
4.產(chǎn)品開(kāi)發(fā)管理:掌握所有產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)進(jìn)度,推動(dòng)工藝改善及優(yōu)化,協(xié)調(diào)安排工藝驗(yàn)證,提升產(chǎn)品的利潤(rùn)率,確保量產(chǎn)前最優(yōu)工藝能夠穩(wěn)定生產(chǎn);
5.項(xiàng)目組成員管理:制定項(xiàng)目成員KPI,每個(gè)build結(jié)束后評(píng)估項(xiàng)目組成員績(jī)效;
6.風(fēng)險(xiǎn)管理:預(yù)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn),提前預(yù)防及時(shí)highlight風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題;
7.組織PDT成員定期召開(kāi)項(xiàng)目會(huì)議,Review項(xiàng)目進(jìn)度,Build結(jié)束后召開(kāi)總結(jié)會(huì)議,追蹤改善措施;
客戶(hù)溝通:
1.作為對(duì)客戶(hù)技術(shù)溝通的窗口,對(duì)接客戶(hù)PD、SBE、SQE、EPM,與客戶(hù)討論技術(shù)問(wèn)題,包括DFM,產(chǎn)品結(jié)構(gòu),
材料選型,自動(dòng)化,檢驗(yàn)等;
2.接待客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)或者參加電話(huà)會(huì)議,拜訪(fǎng)客戶(hù),討論產(chǎn)品設(shè)計(jì)、應(yīng)用及工藝改善
工程主管工作職責(zé) 篇2
1、組織工程的圖紙自審、會(huì)審,及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題;
2、協(xié)助招標(biāo)工作,參加招標(biāo)工程圖紙答疑,草擬土建專(zhuān)業(yè)相關(guān)條款,審核土建專(zhuān)業(yè)報(bào)價(jià)是否符合相關(guān)規(guī)定及各項(xiàng)收費(fèi)是否合理
3、組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各總分包單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)間各項(xiàng)關(guān)系,對(duì)公司下達(dá)各項(xiàng)任務(wù)進(jìn)行跟蹤落實(shí)并檢查匯報(bào)落實(shí)情況;
4、對(duì)所管項(xiàng)目的所有隱蔽工程質(zhì)量及相關(guān)資料及時(shí)簽證,對(duì)重要部分項(xiàng)隱蔽工程在施工過(guò)程中進(jìn)行普查,督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量,確保工程按設(shè)計(jì)圖及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,參與工程部組織的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查;
5、參加監(jiān)理公司組織的監(jiān)理例會(huì),聽(tīng)取施工單位對(duì)建設(shè)單位的意見(jiàn)和建議,對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工情況提出意見(jiàn)和建議的處理措施,不能當(dāng)面明確的,會(huì)后會(huì)同相關(guān)部門(mén)定期解決。
6、定期不定期以書(shū)面形式向本部門(mén)負(fù)責(zé)人上報(bào)工程完成進(jìn)度、計(jì)劃進(jìn)度及工程質(zhì)量情況簡(jiǎn)析。
7、工程主管工作職責(zé)與工作內(nèi)容
工程主管工作職責(zé) 篇3
1 負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有基礎(chǔ)設(shè)施的維修工作,并分配當(dāng)值領(lǐng)班,技工處理,若遇到重要事情或或事故及時(shí)匯報(bào)給工程經(jīng)理和副總。
2. 檢查審核值班記錄,對(duì)重要事情進(jìn)行跟進(jìn)查看。
3. 負(fù)責(zé)用戶(hù)申請(qǐng)的受理工作及施工中的安全監(jiān)督工作。
4. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域土建裝修的維護(hù)保養(yǎng)和整修工作。
5. 定期制定項(xiàng)目的大修、更新、改造計(jì)劃,并按批準(zhǔn)的按質(zhì)、按量、按時(shí)完成。
6. 負(fù)責(zé)所管轄員工的工作質(zhì)量與紀(jì)律,對(duì)各種材料、耗品等使用數(shù)量及保養(yǎng)情況加以管控。
7. 對(duì)項(xiàng)目設(shè)施、裝飾缺陷提出改良方案。
工程主管工作職責(zé)7
1、負(fù)責(zé)物業(yè)工程部的日常管理事務(wù),制定工作月、年計(jì)劃并組織實(shí)施。
2、帶領(lǐng)部門(mén)全體員工履行物業(yè)管理,指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識(shí)培3、熟悉各項(xiàng)法律、政策、組織完善物業(yè)服務(wù)方面的流程及規(guī)章制度落實(shí)。
4、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全車(chē)輛工作的安排與落實(shí)。
5、解決處理客戶(hù)投訴,對(duì)工程質(zhì)量有分析處理能力,有較好的解決辦法。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程維修工作流程把控,監(jiān)督及改進(jìn)落實(shí)。
7、負(fù)責(zé)前期物業(yè)進(jìn)場(chǎng)各種資料、管網(wǎng)走向、人員組建,分戶(hù)驗(yàn)收、房屋質(zhì)量整改、裝修監(jiān)管、工程瑕疵協(xié)調(diào)解決等團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作。
工程主管工作職責(zé) 篇4
1、負(fù)責(zé)物業(yè)工程部的日常管理事務(wù),制定工作月、年計(jì)劃并組織實(shí)施。
2、帶領(lǐng)部門(mén)全體員工履行物業(yè)管理,指導(dǎo)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;對(duì)員工進(jìn)行專(zhuān)業(yè)知識(shí)培3、熟悉各項(xiàng)法律、政策、組織完善物業(yè)服務(wù)方面的流程及規(guī)章制度落實(shí)。
4、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全車(chē)輛工作的安排與落實(shí)。
5、解決處理客戶(hù)投訴,對(duì)工程質(zhì)量有分析處理能力,有較好的解決辦法。
6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程維修工作流程把控,監(jiān)督及改進(jìn)落實(shí)。
7、負(fù)責(zé)前期物業(yè)進(jìn)場(chǎng)各種資料、管網(wǎng)走向、人員組建,分戶(hù)驗(yàn)收、房屋質(zhì)量整改、裝修監(jiān)管、工程瑕疵協(xié)調(diào)解決等團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作。
工程主管工作職責(zé) 篇5
1、在綜合管理部的直接領(lǐng)導(dǎo)下指導(dǎo)各物業(yè)有關(guān)工程各項(xiàng)工作的具體實(shí)施
2、熟悉和遵守國(guó)家有關(guān)物業(yè)各種設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理的法規(guī)、及安全使用規(guī)程
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門(mén)的工作,積極配合綜合管理部及其他部門(mén)處理好客戶(hù)的各種投訴事件。
4、負(fù)責(zé)制定公司工程維修的各項(xiàng)任務(wù),并下達(dá)命令。
工程主管工作職責(zé) 篇6
1、熟悉工程管理、招投標(biāo)流程;
2、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)管理,工程管理相關(guān)規(guī)范、工藝等知識(shí);
3、熟悉上市公司內(nèi)部審計(jì)相關(guān)知識(shí)和國(guó)家建設(shè)行業(yè)相關(guān)政策、法律、法規(guī);
4、具備工程管理、合約管理技能;
5、具備良好的溝通和文字表達(dá)能力;
6、協(xié)助部門(mén)編制內(nèi)審方案,整理審計(jì)證據(jù),草擬審計(jì)報(bào)告,提出審計(jì)建議。
工程主管工作職責(zé) 篇7
1.0工程部主要職能
1.1負(fù)責(zé)房屋建筑、公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的管理、維修、保養(yǎng)工作,為質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)作提供保障。
1.2負(fù)責(zé)較大規(guī)模施工的驗(yàn)收工作。
1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督組織實(shí)施與物業(yè)管理有關(guān)的計(jì)量檢測(cè)設(shè)備的定期校準(zhǔn)工作。
1.4負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)物資和提供服務(wù)的供方進(jìn)行評(píng)價(jià)。
1.5負(fù)責(zé)組織對(duì)物業(yè)機(jī)電設(shè)備前期進(jìn)行調(diào)試工作。
2.0質(zhì)量目標(biāo)
2.1房屋完好率>98%
2.2零修及時(shí)率100%
2.3零修合格率100%
2.4設(shè)備完好率>99%
2.5電梯故障停機(jī)率99%
2.8水泥地面單塊積水面積 能在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)項(xiàng)目工程的施工技術(shù)管理工作負(fù)具體責(zé)任。
> 能負(fù)責(zé)組織施工管理人員學(xué)習(xí)施工技術(shù)規(guī)范規(guī)程規(guī)定、方法和標(biāo)準(zhǔn)。
> 能負(fù)責(zé)解決施工中技術(shù)疑難問(wèn)題,對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底及技術(shù)培訓(xùn)。
> 能及時(shí)辦埋設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定,抓好資料的積累工作。
> 能合理安排項(xiàng)目班組工作,編制項(xiàng)目工期計(jì)劃并執(zhí)行。
工程主管工作職責(zé) 篇8
1.項(xiàng)目實(shí)施的直接負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程;制定項(xiàng)目施工計(jì)劃,主持工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工、造價(jià)等管理工作;
2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中與甲方、分包商及其他相關(guān)方的協(xié)調(diào)管理工作;
3.貫徹執(zhí)行包括項(xiàng)目管理制度在內(nèi)的公司各項(xiàng)規(guī)章制度、合理調(diào)度資源、控制項(xiàng)目成本,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo);
4.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃,協(xié)調(diào)資源并計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施工作,按時(shí)按質(zhì)交付實(shí)施成果;
5.項(xiàng)目完成后做好項(xiàng)目總結(jié),積極配合商務(wù)完成項(xiàng)目驗(yàn)收、回款工作;
6.負(fù)責(zé)制定并組織項(xiàng)目成員的內(nèi)部考核及能力提升工作。
工程主管工作職責(zé) 篇9
1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理,做好本項(xiàng)目工程管理工作及制度的貫徹實(shí)施;
2、熟練操作高壓(強(qiáng)電)供配電設(shè)備系統(tǒng)及運(yùn)行、技術(shù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案,使設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)組織人員解決處理;
3、參與對(duì)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備安裝、調(diào)試及物業(yè)竣工驗(yàn)收、接管驗(yàn)收工作;
4、負(fù)責(zé)解決轄區(qū)設(shè)備的技術(shù)問(wèn)題,監(jiān)督各項(xiàng)目做好系統(tǒng)的維保、保證系統(tǒng)的正常運(yùn)作;
5、按照年度培訓(xùn)計(jì)劃組織工程管理、安全教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)的實(shí)施;
6、處理有關(guān)工程上的投訴和咨詢(xún),并作分析,避免重復(fù)發(fā)生,并做好記錄向上級(jí)匯報(bào);
7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
工程主管工作職責(zé) 篇10
1、熟悉項(xiàng)目施工圖紙,參加圖紙會(huì)審;
2、進(jìn)行技術(shù)問(wèn)題的洽商與核定,并填寫(xiě)洽商記錄和技術(shù)核定單;
3、參與工程的`測(cè)量定位、抄平放線(xiàn)及復(fù)核工作;
4、負(fù)責(zé)在施工程技術(shù)檔案資料的匯集、整理和保存工作,使技術(shù)資料與工程同步、準(zhǔn)確、有效;
5、實(shí)施應(yīng)用統(tǒng)計(jì)技術(shù),并做好資料整理、匯總及歸檔工作;
6、參與單位工程技術(shù)交底工作,配合質(zhì)量員做好分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定工作及隱蔽驗(yàn)收工作;
任職要求:
1、工民建、建筑工程管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè);相關(guān)崗位5年以上經(jīng)驗(yàn);
2、精通建筑工程施工圖紙,能夠熟練運(yùn)用各相關(guān)施工規(guī)范及常用圖集,對(duì)圖集和規(guī)范理解程度高;
3、精通施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的編制和技術(shù)交底文件的審核;
4、精通建筑工程質(zhì)量管理,有解決施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題能力;
5、有二建造價(jià)師證書(shū);
6、能適應(yīng)出差。
工程主管工作職責(zé) 篇11
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有基礎(chǔ)設(shè)施的維修工作,并分配當(dāng)值領(lǐng)班,技工處理,若遇到重要事情或或事故及時(shí)匯報(bào)給工程經(jīng)理和副總。
2、檢查審核值班記錄,對(duì)重要事情進(jìn)行跟進(jìn)查看。
3、負(fù)責(zé)用戶(hù)申請(qǐng)的受理工作及施工中的安全監(jiān)督工作。
4、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域土建裝修的維護(hù)保養(yǎng)和整修工作。
5、定期制定項(xiàng)目的大修、更新、改造計(jì)劃,并按批準(zhǔn)的按質(zhì)、按量、按時(shí)完成。
6、負(fù)責(zé)所管轄員工的工作質(zhì)量與紀(jì)律,對(duì)各種材料、耗品等使用數(shù)量及保養(yǎng)情況加以管控。
7、對(duì)項(xiàng)目設(shè)施、裝飾缺陷提出改良方案。
工程主管工作職責(zé) 篇12
1、負(fù)責(zé)商場(chǎng)開(kāi)業(yè)前期商戶(hù)裝修圖紙審核報(bào)批工作,跟進(jìn)商場(chǎng)裝修;
2、處理解決裝修過(guò)程中工程技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的問(wèn)題并跟進(jìn)落實(shí);
3、負(fù)責(zé)商場(chǎng)的設(shè)備設(shè)施管理,物業(yè)工程方面的日常事務(wù)管理與維護(hù)。
工程主管工作職責(zé) 篇13
1.負(fù)責(zé)完成并安排電工日常維修工作及部門(mén)經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù);
2.解決業(yè)主相關(guān)疑難問(wèn)題;
3.配合上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)完成全年電氣設(shè)備維保計(jì)劃
4.負(fù)責(zé)變配電室運(yùn)行的管理工作,出現(xiàn)事故時(shí)指揮迅速進(jìn)行處理。
5.能獨(dú)立完成正常強(qiáng)、弱電整體工作安排
工程主管工作職責(zé) 篇14
1、執(zhí)證上崗,在熟悉技術(shù)專(zhuān)業(yè)的基礎(chǔ)上,努力學(xué)習(xí)水、電、氣、土建等基本知識(shí)和操作規(guī)范,爭(zhēng)取做到一專(zhuān)多能,適應(yīng)維修工作的需要;
2、負(fù)責(zé)各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備的使用與管理、巡查與值守,按規(guī)定時(shí)間對(duì)相關(guān)設(shè)備巡視;配電房,保證配電房常用配件齊全,確保供電系統(tǒng)正常運(yùn)行,并負(fù)責(zé)與供電部門(mén)的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào);做好巡查、值班記錄;
3、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作的具體實(shí)施,按照維保要求按時(shí)維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備設(shè)施(包括加油、測(cè)試、疏通、清洗、更換易耗件等);其中供水水箱的清洗、消毒委托有資質(zhì)的單位,每年二次;
4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各維保單位對(duì)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)與維護(hù)、檢測(cè)與年檢等工作,督促專(zhuān)業(yè)維保單位按時(shí)、保質(zhì)保量地開(kāi)展維保工作;
5、設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí),能夠隨喊隨到,及時(shí)報(bào)修,對(duì)一般性故障在緊急情況下能應(yīng)急調(diào)整、修復(fù);遇工程維修負(fù)責(zé)隨工監(jiān)理;
6、協(xié)助商戶(hù)做好節(jié)能環(huán)保工作。
7、其他臨時(shí)性任務(wù)。
工程主管工作職責(zé) 篇15
1.全面負(fù)責(zé)工程部的管理工作,并接受公司的督導(dǎo);
2.負(fù)責(zé)工程和技術(shù)的指導(dǎo)管理工作,負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收、安全運(yùn)行維修保養(yǎng)管理工作;
3.負(fù)責(zé)對(duì)工程部人員的調(diào)配管理、技術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)等工作;
4.制定、完善各項(xiàng)社保管理規(guī)章制度,建立并貫徹落實(shí)各項(xiàng)設(shè)備管理制度;
5.編制和審批公司項(xiàng)目施工計(jì)劃,定期總結(jié)分析項(xiàng)目施工任務(wù)完成情況;
6.及時(shí)、高效地診斷并解決設(shè)備故障,保證商城順利運(yùn)營(yíng),做到預(yù)防為主;
7.設(shè)備的日常維護(hù)及檢修日志建立。
工程主管工作職責(zé) 篇16
1、組織擬定設(shè)備管理操作、維護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度及安全操作規(guī)程,并監(jiān)督執(zhí)行;
2、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)所有項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)、檢修計(jì)劃編制,并監(jiān)督執(zhí)行;
3、收集、組織、整理設(shè)備技術(shù)資料,建立設(shè)備檔案的工作;
4、組織區(qū)域內(nèi)工程員工專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn)和考核;
5、區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目節(jié)能降耗指標(biāo)落實(shí)情況;
6、收集區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)目每月電梯、消防、智能化等設(shè)備設(shè)施故障情況,并分析匯總,制定整改措施,監(jiān)督各項(xiàng)目落地執(zhí)行;
7、組織員工進(jìn)行突發(fā)事件的預(yù)防和處理工作;
8、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作內(nèi)容。
工程主管工作職責(zé) 篇17
1. 負(fù)責(zé)土建圖紙審核,項(xiàng)目土建管理工作,合理安排各項(xiàng)施工工序;
2. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工情況的巡視、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)、糾偏和驗(yàn)收工作;
3. 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)土建施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全進(jìn)行管控,解決施工中出現(xiàn)的具體專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題;
4. 推動(dòng)進(jìn)度,協(xié)調(diào)處理土建類(lèi)專(zhuān)業(yè)的各供方之間的關(guān)系,協(xié)調(diào)工程備案驗(yàn)收等工作;
工程主管工作職責(zé) 篇18
1. 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)工程方面的技術(shù)和設(shè)施、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng);
2. 負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)所有機(jī)房設(shè)施設(shè)備的年度維護(hù)、保養(yǎng)計(jì)劃,并督促執(zhí)行;
3. 安排分配園區(qū)所有工程人員工作;
4. 負(fù)責(zé)安排每月工程方面及水電的溝通、工作交流;
5. 負(fù)責(zé)園區(qū)倉(cāng)庫(kù)工程配件的申購(gòu)、進(jìn)出庫(kù);
6. 配合園區(qū)客服做好對(duì)園區(qū)客戶(hù)的服務(wù)。
工程主管工作職責(zé) 篇19
1、負(fù)責(zé)公司自有品牌新店店鋪實(shí)地尺寸測(cè)量、復(fù)尺;
2、根據(jù)上級(jí)要求調(diào)整、對(duì)接公司自有品牌施工圖、平面圖、效果圖等施工圖紙的調(diào)整;
3、審核公司美食城內(nèi)乙方品牌提交的全套施工圖紙及施工方案審核、工程進(jìn)度把控等;
4、負(fù)責(zé)公司美食城內(nèi)自有品牌店鋪及乙方店鋪施工報(bào)價(jià)審核、施工監(jiān)管、完工驗(yàn)收、竣工結(jié)算
5、負(fù)責(zé)公司工程進(jìn)度的推進(jìn)及工程維修的協(xié)調(diào)、安排、處理及跟進(jìn);
6、負(fù)責(zé)已交付店鋪維修工程方案審核、費(fèi)用審核、維修結(jié)果追蹤
7、工程部門(mén)相關(guān)對(duì)外協(xié)調(diào)工作
工程主管工作職責(zé) 篇20
1、負(fù)責(zé)機(jī)電安裝、維修工程的日常維護(hù)工作,確保管理區(qū)域的供水、供電、設(shè)備運(yùn)行正常。
2、貫徹執(zhí)行公司制定的規(guī)章制度,確保機(jī)電設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。
3、對(duì)設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查,保證設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。
4、根據(jù)崗位要求以及自身能力,對(duì)負(fù)責(zé)片區(qū)的設(shè)備運(yùn)行、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行實(shí)際操作。
工程主管工作職責(zé) 篇21
1、負(fù)責(zé)大廈設(shè)施設(shè)備運(yùn)行管理及風(fēng)險(xiǎn)管控,能耗管理,應(yīng)急事故處理,設(shè)備廠(chǎng)商及維保單位外聯(lián);
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目所有設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)工作策劃實(shí)施;
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目客戶(hù)維修需求響應(yīng);
4、負(fù)責(zé)維修團(tuán)隊(duì)建設(shè)。
工程主管工作職責(zé) 篇22
1、負(fù)責(zé)完成并安排部門(mén)日常維修工作及項(xiàng)目經(jīng)理下達(dá)的工作任務(wù);
2、解決業(yè)主相關(guān)疑難問(wèn)題;
3、配合項(xiàng)目經(jīng)理完成全年電氣設(shè)備維保計(jì)劃;
4、負(fù)責(zé)變配電室運(yùn)行的管理工作,出現(xiàn)事故時(shí)指揮迅速進(jìn)行處理;
5、能獨(dú)立完成正常強(qiáng)電整體工作安排;
6、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。
工程主管工作職責(zé) 篇23
組織工程的圖紙自審、會(huì)審,及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的各種技術(shù)問(wèn)題;
協(xié)助招標(biāo)工作,參加招標(biāo)工程圖紙答疑,草擬土建專(zhuān)業(yè)相關(guān)條款,審核土建專(zhuān)業(yè)報(bào)價(jià)是否符合相關(guān)規(guī)定及各項(xiàng)收費(fèi)是否合理
組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各總分包單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)間各項(xiàng)關(guān)系,對(duì)公司下達(dá)各項(xiàng)任務(wù)進(jìn)行跟蹤落實(shí)并檢查匯報(bào)落實(shí)情況;
對(duì)所管項(xiàng)目的所有隱蔽工程質(zhì)量及相關(guān)資料及時(shí)簽證,對(duì)重要部分項(xiàng)隱蔽工程在施工過(guò)程中進(jìn)行普查,督促檢查作業(yè)班組、施工人員的施工質(zhì)量,確保工程按設(shè)計(jì)圖及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工,參與工程部組織的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查;
參加監(jiān)理公司組織的監(jiān)理例會(huì),聽(tīng)取施工單位對(duì)建設(shè)單位的意見(jiàn)和建議,對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工情況提出意見(jiàn)和建議的處理措施,不能當(dāng)面明確的,會(huì)后會(huì)同相關(guān)部門(mén)定期解決。
定期不定期以書(shū)面形式向本部門(mén)負(fù)責(zé)人上報(bào)工程完成進(jìn)度、計(jì)劃進(jìn)度及工程質(zhì)量情況簡(jiǎn)析。
工程主管工作職責(zé) 篇24
1、認(rèn)真熟悉圖紙、熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)、對(duì)施工工作要有一定的預(yù)見(jiàn)性、對(duì)綜合管線(xiàn)布置、施工有較好的認(rèn)識(shí)及施工經(jīng)驗(yàn);
2、制定安全技術(shù)生產(chǎn)措施,負(fù)責(zé)編制施工進(jìn)度計(jì)劃,勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,材料臺(tái)帳及進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,資金等的使用計(jì)劃;
3、熟悉、審查圖紙及有關(guān)資料,在上級(jí)技術(shù)部門(mén)組織下,參與圖紙會(huì)審;
4、做好工程施工的統(tǒng)籌安排,每月編制上月工作總結(jié)、下月工作計(jì)劃;
5、按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行圖紙抽料申報(bào)及負(fù)責(zé)審核專(zhuān)業(yè)施工員的材料申購(gòu)單;
6、對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、節(jié)約等問(wèn)題實(shí)行全面控制,建立日常和定期檢查機(jī)制,解決施工中出現(xiàn)的各種矛盾和問(wèn)題。
工程主管工作職責(zé) 篇25
1、熟悉和遵守國(guó)家及公司有關(guān)電氣設(shè)備管理、運(yùn)行等方面的法規(guī)、規(guī)范及安全規(guī)程;
2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所有強(qiáng)、弱電設(shè)備、系統(tǒng)的正常運(yùn)行、管理、維護(hù)、維修、保養(yǎng),全面掌握強(qiáng)弱電系統(tǒng)及其設(shè)備的性能和使用方法,并填寫(xiě)相關(guān)記錄;
3、協(xié)助其他專(zhuān)業(yè)人員完成日常維修和公共設(shè)施保養(yǎng)養(yǎng)護(hù)工作。
4、對(duì)自己分管責(zé)任區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡視檢查及按時(shí)清潔衛(wèi)生,保持室內(nèi)和設(shè)備的整潔。
6、一旦發(fā)生停電、停水、火警或其他事故,及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)迅速查明原因,采取應(yīng)急措施。
7、協(xié)助自來(lái)水公司、電話(huà)公司、煤氣公司、供電局、有線(xiàn)電視臺(tái)等業(yè)務(wù)單位的維修檢查工作。
工程主管工作職責(zé) 篇26
1、全面負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目物業(yè)設(shè)備設(shè)施的標(biāo)準(zhǔn)化管理工作。
2、協(xié)助物業(yè)服務(wù)方案的編制,參與項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)方案及管理費(fèi)測(cè)算工作。
3、配合項(xiàng)目完成設(shè)備、設(shè)施的移交工作,配合完成物業(yè)與其他板塊協(xié)調(diào)性工作。
4、協(xié)助和督促項(xiàng)目的工程檢驗(yàn)工作,包括工程檢驗(yàn)計(jì)劃、流程的編制及實(shí)施階段的工作檢查和協(xié)調(diào),并提供技術(shù)支持。
5、配合完成項(xiàng)目負(fù)責(zé)人交辦的其他工作事項(xiàng)。
工程主管工作職責(zé) 篇27
1、設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織處理,做好技術(shù)把關(guān)工作,保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)
2. 在領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)商場(chǎng)所有設(shè)備、設(shè)施的維修、保養(yǎng),商戶(hù)的各類(lèi)報(bào)修工作。
3.制定部門(mén)的年度計(jì)劃,包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算,設(shè)施設(shè)備管理程序及制度,工作內(nèi)容,備品備件申購(gòu)計(jì)劃,能源管理措施,外收工程合同計(jì)劃及安全,環(huán)保等管理工作。
4、審定及檢查各專(zhuān)業(yè)工作計(jì)劃的制定與執(zhí)行,包括長(zhǎng)、短期設(shè)備維修方案及機(jī)電設(shè)備操作規(guī)程。
5.建立工程部各類(lèi)資料管理制度,以符合檔案管理的要求。
6.檢查各承包商的工作并作出正確評(píng)估,以作為下年度設(shè)備外判的參考依據(jù)。
7.制定設(shè)備管理安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序。
8.檢查和簽署下屬各類(lèi)工作報(bào)告并制定相應(yīng)措施以完善。
10.負(fù)責(zé)工程部管理人員的管理培訓(xùn),制定培訓(xùn)計(jì)劃和組織實(shí)施以提高整體管理水平。
11.處理客戶(hù)或其他部門(mén)對(duì)本部門(mén)的投訴。
12.監(jiān)督及檢查屬下的行為、紀(jì)律,確保員工的行為規(guī)范符合管理處要求。
16.定期向領(lǐng)導(dǎo)提交月度、年度工作報(bào)告及計(jì)劃。
工程主管工作職責(zé) 篇28
1.0工程部主要職能
1.1負(fù)責(zé)房屋建筑、公共設(shè)施、機(jī)電設(shè)備的管理、維修、保養(yǎng)工作,為質(zhì)量管理體系的正常運(yùn)作提供保障。
1.2負(fù)責(zé)較大規(guī)模施工的驗(yàn)收工作。
1.3負(fù)責(zé)監(jiān)督組織實(shí)施與物業(yè)管理有關(guān)的計(jì)量檢測(cè)設(shè)備的定期校準(zhǔn)工作。
1.4負(fù)責(zé)對(duì)采購(gòu)物資和提供服務(wù)的供方進(jìn)行評(píng)價(jià)。
1.5負(fù)責(zé)組織對(duì)物業(yè)機(jī)電設(shè)備前期進(jìn)行調(diào)試工作。
2.0質(zhì)量目標(biāo)
2.1房屋完好率>98%
2.2零修及時(shí)率100%
2.3零修合格率100%
2.4設(shè)備完好率>99%
2.5電梯故障停機(jī)率99%
2.8水泥地面單塊積水面積<2m
2.9接到急修通知,工程人員在半小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)檢修處理。接到任何設(shè)備安全事故和消防事故的報(bào)告,工程主管在十五分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理,組織搶險(xiǎn)抗災(zāi)。 3.0主要質(zhì)量指標(biāo)的計(jì)算方法:
3.0完好房屋建筑面積
3.1房屋完好率= --------------------------------------------×100%總建筑面積
按規(guī)定時(shí)間維修次數(shù)
3.2零修及時(shí)率= --------------------------------------------×100%
維修總次
零修合格次數(shù)
3.3零修合格率= -------------------------×100%
零修次數(shù)
完好設(shè)備數(shù)2
3.4設(shè)備完好率= ------------------------- ×100%
設(shè)備總數(shù)
(月)電梯故障停機(jī)時(shí)間
3.5(月)電梯故障停機(jī)率= ---------------------------------×100%(月)電梯應(yīng)運(yùn)行時(shí)間
分類(lèi)公用設(shè)施完好率之和
3.6公用設(shè)施完好率= ------------------------------------- ×100%公用設(shè)施分類(lèi)數(shù)
1.0工程部經(jīng)理
1.1崗位職責(zé)
1.1.1負(fù)責(zé)統(tǒng)籌工程部的整體運(yùn)作,協(xié)助公司總經(jīng)理籌劃一切有關(guān)工程方面的事務(wù),向公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)。
1.1.2參與前期物業(yè)管理,協(xié)助總經(jīng)理做好物業(yè)接管方案的擬定工作。
1.1.2負(fù)責(zé)本部門(mén)人員配置,合理安排人員,提高工作效率。
1.1.3負(fù)責(zé)對(duì)各組團(tuán)工程人員進(jìn)行培訓(xùn),提高員工工作技能和服務(wù)意識(shí)。
1.1.4定期檢查各組團(tuán)工程系統(tǒng)的運(yùn)行狀況和各組團(tuán)各班組的質(zhì)量記錄情況。
1.1.5審定工程口各種工作規(guī)程,督促工程人員按規(guī)程進(jìn)行設(shè)備操作和檢修。
1.1.6審定各組團(tuán)維修保養(yǎng)計(jì)劃,年度設(shè)備檢修計(jì)劃,督促各組團(tuán)按計(jì)劃進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng),延長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施的使用壽命。
1.1.7審定各組團(tuán)工程應(yīng)急預(yù)案,確保發(fā)生突發(fā)事件時(shí),督促各組團(tuán)工程人員能夠按應(yīng)急預(yù)案有效執(zhí)行。
1.1.8審定各組團(tuán)的節(jié)能措施方案,對(duì)各組團(tuán)的節(jié)能方案給于技術(shù)和具體實(shí)施指導(dǎo)。
1.1.9監(jiān)督裝修、物業(yè)工程施工質(zhì)量,協(xié)調(diào)和指導(dǎo)有關(guān)工程技術(shù)難題。
1.1.10配合其它部門(mén)順利開(kāi)展維修工作,解決因工程引起的投拆。
1.1.11負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)物業(yè)公司所轄房屋、設(shè)施設(shè)備等技術(shù)資料的接收工作,對(duì)資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。
1.1.12負(fù)責(zé)監(jiān)督各組團(tuán)相關(guān)計(jì)量器具的檢測(cè)與定期校驗(yàn)工作。
1.2任職要求
1.2.1思想品德;
1.2.1.1遵守國(guó)家的法律、法規(guī);
1.2.1.2遵守職業(yè)道德,認(rèn)真做好各項(xiàng)工作,有較強(qiáng)的事業(yè)心,克已奉公;
1.2.1.3待客熱情禮貌,能與同事和顧客友好相處,熱心助人;
1.2.1.4保守公司秘密。
1.2.2知識(shí)水平
1.2.2.1專(zhuān)業(yè)知識(shí)
1.2.2.1.1掌握公司有關(guān)的程序文件規(guī)定;對(duì)公司企業(yè)文化有深入的了解;
1.2.2.1.2熟練掌握部門(mén)工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
1.2.2.1.3掌握工程設(shè)施設(shè)備的.操作使用和保養(yǎng)規(guī)范。
1.2.2.2政策法規(guī)知識(shí)
1.2.2.2.1熟悉物權(quán)法及有關(guān)物業(yè)的政策法規(guī);
1.2.2.2.2通過(guò)物業(yè)管理企業(yè)部門(mén)經(jīng)理、管理員培訓(xùn)并取得相關(guān)資格證書(shū)。
1.2.3工作能力
1.2.3.1具有一定的組織,協(xié)調(diào)能力,能妥善處理日常和突發(fā)的各種事務(wù);
1.2.3.2有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力和解決問(wèn)題的能力。
1.2.4學(xué)歷、經(jīng)歷、培訓(xùn)(至少具備下列條件之一)
1.2.4.1學(xué)歷:大專(zhuān)以上學(xué)歷;
1.2.4.2經(jīng)歷:中級(jí)以上職稱(chēng),5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),了解設(shè)備熟悉設(shè)備技術(shù)狀況,有較強(qiáng)的設(shè)備故障判斷及排除能力,設(shè)備保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富。
1.2.4.3培訓(xùn):經(jīng)政府主管部門(mén)培訓(xùn)合格,持證上崗。
2.0工程部副經(jīng)理
2.1崗位職責(zé)
2.1.1協(xié)助部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)統(tǒng)籌工程部的整體運(yùn)作,籌劃一切有關(guān)工程方面的事務(wù),向部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)。
2.1.2參與前期物業(yè)管理,協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好物業(yè)接管方案的擬定工作。
2.1.2負(fù)責(zé)本部門(mén)員工合理安排,提高工作效率。
2.1.3負(fù)責(zé)對(duì)各組團(tuán)員工進(jìn)行培訓(xùn),提高員工工作技能和服務(wù)意識(shí)。
2.1.4定期檢查各組團(tuán)工程系統(tǒng)的運(yùn)行狀況和各組團(tuán)各班組的質(zhì)量記錄情況。
2.1.5監(jiān)督工程口各種工作規(guī)程,督促工程人員按規(guī)程進(jìn)行設(shè)備操作和檢修。
2.1.6監(jiān)督各組團(tuán)維修保養(yǎng)計(jì)劃,年度設(shè)備檢修計(jì)劃,督促各組團(tuán)按計(jì)劃進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng),延長(zhǎng)設(shè)備設(shè)施的使用壽命。
2.1.7監(jiān)督各組團(tuán)工程應(yīng)急預(yù)案,確保發(fā)生突發(fā)事件時(shí),督促各組團(tuán)工程人員能夠按應(yīng)急預(yù)案有效執(zhí)行。
2.1.8對(duì)各組團(tuán)的節(jié)能方案給于技術(shù)和具體實(shí)施指導(dǎo)。
2.1.9監(jiān)督裝修、物業(yè)工程施工質(zhì)量,協(xié)調(diào)和指導(dǎo)有關(guān)工程技術(shù)難題。
2.1.10貫徹有關(guān)工作流程,配合其它部門(mén)順利開(kāi)展維修工作,解決因工程引起的投拆。
2.1.11負(fù)責(zé)物業(yè)公司所轄房屋、設(shè)施、設(shè)備等技術(shù)資料的接收工作,對(duì)資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。
2.1.12負(fù)責(zé)監(jiān)督各組團(tuán)相關(guān)計(jì)量器具的檢測(cè)與定期校驗(yàn)工作。
2.2任職要求
2.2.1思想品德
2.2.1.1遵守國(guó)家的法律、法規(guī);
2.2.1.2遵守職業(yè)道德,認(rèn)真做好各項(xiàng)工作,有較強(qiáng)的事業(yè)心,克已奉公;
2.2.1.3待客熱情禮貌,能與同事和顧客友好相處,熱心助人;
2.2.1.4保守公司秘密。
2.2.2知識(shí)水平
2.2.2.1專(zhuān)業(yè)知識(shí)
2.2.2.1.1掌握公司有關(guān)的程序文件規(guī)定;對(duì)公司企業(yè)文化有深入的了解;
2.2.2.1.2熟練掌握部門(mén)工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn);
2.2.2.1.3掌握工程設(shè)施設(shè)備的操作使用和保養(yǎng)規(guī)范。
2.2.2.2政策法規(guī)知識(shí)
2.2.2.2.1熟悉物權(quán)法及有關(guān)物業(yè)的政策法規(guī)
2.2.2.2.2通過(guò)物業(yè)管理企業(yè)部門(mén)經(jīng)理、管理員培訓(xùn)并取得相關(guān)資格證書(shū)。
2.2.3工作能力
2.2.3.1具有一定的組織,協(xié)調(diào)能力,能妥善處理日常和突發(fā)的各種事務(wù);
2.2.3.2有較強(qiáng)的實(shí)際操作能力和解決問(wèn)題的能力。
2.2.4學(xué)歷、經(jīng)歷、培訓(xùn)(至少具備下列條件之一)
2.2.4.1學(xué)歷:大專(zhuān)以上學(xué)歷;
2.2.4.2經(jīng)歷:中級(jí)以上職稱(chēng),5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),了解設(shè)備熟悉設(shè)備技術(shù)狀況,有較強(qiáng)的設(shè)備故障判斷及排除能力,設(shè)備保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)豐富。
2.2.4.3培訓(xùn):經(jīng)政府主管部門(mén)培訓(xùn)合格,持證上崗。
3.0設(shè)備工程師
3.1崗位職責(zé)
3.1.1負(fù)責(zé)統(tǒng)籌所轄區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作,協(xié)助組團(tuán)籌劃一切有關(guān)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)的事務(wù),向工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)。
3.1.2為所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、年度設(shè)備檢修提供技術(shù)支持;負(fù)責(zé)各組團(tuán)主要設(shè)施設(shè)備維保工作的監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與各組團(tuán)聯(lián)系解決。
3.1.3定期巡視設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況,檢查各組團(tuán)的質(zhì)量記錄。
3.1.4結(jié)合公司設(shè)施設(shè)備的實(shí)際情況制訂相關(guān)工作規(guī)程,提交公司工程部審批,并按公司審批通過(guò)的規(guī)程開(kāi)展設(shè)施設(shè)備操作和檢修工作。
3.1.5負(fù)責(zé)公司設(shè)施設(shè)備專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn),提高工程人員的工作技能。
3.1.6結(jié)合公司設(shè)施設(shè)備的特點(diǎn)審核完善應(yīng)急預(yù)案并報(bào)公司工程部審定,確保設(shè)施設(shè)備安全、舒適的運(yùn)行。
3.1.7審核各組團(tuán)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行及維護(hù)節(jié)能措施方案,報(bào)公司工程部審定后執(zhí)行。
3.1.8依照相關(guān)工作流程,協(xié)助各組團(tuán)開(kāi)展設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。
3.1.9負(fù)責(zé)前期房屋、設(shè)施設(shè)備圖紙的審核工作,并站在客戶(hù)的角度提出設(shè)施設(shè)備的相關(guān)合理化建議,通過(guò)工地現(xiàn)場(chǎng)檢查,及時(shí)向置業(yè)相關(guān)部門(mén)反映發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,以督促整改。
3.1.10督促各組團(tuán)工程主管對(duì)所轄房屋及設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的接收工作,并對(duì)資料的準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。
3.1.11督促各組團(tuán)相關(guān)設(shè)施設(shè)備計(jì)量器具的檢測(cè)與定期校驗(yàn)工作。
3.1.12負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)整理發(fā)配電、弱電、采暖、供水、消防、電梯、排污等設(shè)施設(shè)備完好率,并向直接上級(jí)匯報(bào)。
3.1.13做好設(shè)施設(shè)備運(yùn)行、維修保養(yǎng)工作監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)的總結(jié)匯報(bào)(半月
工程主管工作職責(zé) 篇29
1、負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)備、設(shè)施問(wèn)題的監(jiān)控管理,保障公司系統(tǒng)正常運(yùn)行;
2、負(fù)責(zé)設(shè)備、設(shè)施的維修、維保計(jì)劃及安全檢查的制定及落實(shí);
3、負(fù)責(zé)公司商戶(hù)的裝修監(jiān)督及管理,審核裝修公司的圖紙規(guī)范性;
4、負(fù)責(zé)公司水、電、消防、弱電、空調(diào)、電梯等設(shè)施的管理、保養(yǎng)及組織維修;
5、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全操作規(guī)程,確保公司設(shè)備安全運(yùn)行及人身安全。