物業項目總監的崗位職責（精選32篇）

物業項目總監的崗位職責 篇1

　　1、傳達、布署物業經理下達之和工作指令；

　　2、根據項目的經營目標，組織制定商業/辦公/住宅物業的管理方案及年度物業管理預算計劃，管理日常物業的服務品質、操作管理流程、人員招聘、人才儲備及適當的財務運行情況；

　　3、負責制定、修訂及實施物業各項管理制度、標準及規范；

　　4、負責檢查、監督物業各項制度、標準及規范的執行情況；

　　5、負責統籌處理各類與物業管理相關的企業外聯事務；

　　6、負責制定物業類培訓計劃，定期對相關員工進行業務培訓和考核；

　　7、制定監督各部門內部管理制度，監督、檢查、指導各部門人員工作，定期進行考核。

物業項目總監的崗位職責 篇2

　　1、工作診斷：發現地方商管公司工程物業管理中的問題與不足，制定改進決策并推動落地

　　2、重大經營事項管理：關注重大招調，大型企劃活動等重大經營事項，從工程物業角度提供支持

　　3、經營管理要求落地：落實總部/區域經營管理要求、任務督辦、制度規范，按規定流程開展業務管理工作

　　4、在物業項目經理的領導下負責工程部的工作統籌，負責定制設備維護保養計劃，工程改造計劃，設備購置計劃，備件購置計劃，設備更新計劃；

　　5、負責各種設備運行，維護保養及設備的資產管理；具體對供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及各類設施設備的巡檢、維護、保養；

　　6、組織定制各崗位規范和操作規程。

物業項目總監的崗位職責 篇3

　　工作職責:

　　1、制訂所轄項目銷售計劃、推廣計劃和營銷費用計劃;

　　2、按照工作界面組織開展項目營銷管理工作,包括:項目營銷推廣全案的把控和監督,項目合作方的`選擇與關系維護等;

　　3、組織開展各項目銷售工作,包括:項目的價格策略、整體推售方案、開盤方案的編制匯報和后續銷售工作的跟進等;

　　4、負責客戶維護工作及開展相應的客戶滿意度提升工作;

　　5、參與公司形象宣傳及公關事務管理;

　　6、營銷大數據及營銷費用管理;

　　7、協助地區營銷總監做好團隊管理工作。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷,5年以上工作經驗,2年以上同職位工作經驗;

　　2、具備高端項目操作經驗,至少完整操盤過1個知名項目;

　　3、熟悉房地產行業狀況,具備相關的各類專業知識;

　　4、思路清晰、反應敏捷,具有良好的溝通能力及責任感。

物業項目總監的崗位職責 篇4

　　一、崗位職責

　　1、項目主管為公司派駐項目工程代表，是工程質量、安全、進度、投資目標管理第一責任人，對現場施工過程中的所有問題向公司負最終責任；

　　2、直接匯報上級為公司工程部經理或主管副總；

　　3、負責監督、執行、落實、完善公司項目管理規章制度；

　　4、前期準備階段：

　　a、負責項目部日常運作管理，明確項目部成員崗位職責、分工；

　　b、負責項目前期的‘三通一平’、臨時圍墻、施工圖紙落實等工作；

　　c、配合前期部門完成文物勘探、地質勘探、定位放線等工作；

　　d、負責編制項目的總施工進度計劃、甲供材及甲分包進場計劃、配套工程施工進度計劃、內業工程實施計劃（樣板、交底、工序交接、質量檢查）；

　　h、結合項目特點細化、完善項目管理制度并進行專項交底；

　　i、組織項目開工前的施工圖紙會審；

　　j、審核施工組織設計、場區平面布置圖、專項方案、監理實施細則；

　　5、工程施工階段：

　　a、主持項目部日常工作例會，并監督會議內容的落實；

　　b、負責實施經主管領導審批后的進度計劃，確保節點目標的落實；

　　c、負責落實審批后的質量、安全文明、成本等控制指標及要求；

　　d、及時協調、解決項目實施過程中出現的設計與施工、各專業之間、總包與分包、各分包之間的問題；

　　e、協調、組織公司相關部門做好甲供材料/設備供應商及甲定專業分包商的考察、招投標、合同簽訂等工作，確保甲供材料/設備及甲定專業分包商及時進場；

　　f、負責向施工單位、監理單位簽發各類施工圖紙、各類設計變更文件；

　　g、組織并監督實施樣板制、工序交接制度、三檢制；

　　h、負責審核各類工程指令，并監督實施；

　　i、監督施工單位質量、安全保證體系的建立并保證其有效順暢運轉；

　　j、負責對監理單位工作的監督和管理，并充分發揮監理的質檢功能，有效地對工程質量和進度進行監控，確保工程質量；

　　k、負責監督、指導施工過程中的'安全文明達標，并定期組織專項檢查；

　　l、負責監督、指導施工過程中的工程質量，并參與不少于10%的質量抽查；

　　m、根據合同及時辦理各相關單位的工程款審批、簽證、技術核定手續；

　　n、負責組織項目地基驗槽、基礎驗收、中間驗收、消防驗收、節能驗收、人防驗收、竣工驗收等各項驗收及檢查工作；

　　o、按照公司要求及時編制上報各種報表；

　　p、按時完成上級領導交辦的其它臨時任務；

　　6、后期移交階段：

　　a、負責竣工驗收后工程實體、資料向物業公司的移交及交接手續的辦理；

　　b、負責審核施工方提交的竣工（結算）資料，確認其完整、真實，并向成本控制部（資料室）辦理交接；

　　c、負責組織項目部工程師進行工程管理總結，提煉工程管理、施工、設計經驗與教訓，并向工程部反饋。

　　二、工作權限

　　1、權限內的變更審批權；

　　2、權限內的簽證審批權；

　　3、監理單位、施工總承包單位及專業分包單位考查、資格預審、選定的建議權；

　　4、所負責項目監理合同、施工總承包合同、分包合同、采購合同的合同評審權；

　　5、所負責項目工程款支付的審批權；

　　6、在與人力資源部門協商的基礎上，有對項目部人員的選聘權、考核權、辭退建議權；

　　7、對項目部員工升職、加薪的建議權。

物業項目總監的崗位職責 篇5

　　職責描述：

　　1、全面組織項目設計工作，管理項目團隊，提出項目設計原則；

　　2、負責技術計劃把關與管理，技術難題的指導與解決；

　　3、參加制定公司技術進展方向，負責公司技術創新、技術開發，帶領團隊。

　　4、負責建立、健全、更新和完美公司技術培訓與管理相關的體系、制度、流程以及技術人員與技術考察和考核方法并負責組織實施。

　　5、批閱和監督詢問項目編制、參加項目評審工作、指導并培訓詢問人員，負責項目質量的`把關。

　　6、參加重大項目的業務工作，包括各類報告的編撰。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，較高的專業水平和文字功底；

　　2、從事過機電、化工、建造、環保、科研、詢問等行業10年以上工作閱歷；

　　3、對企業產品、工藝、設備、電力、熱能、公用工程等認識，有高級工程師資歷證的優先；

　　4、對項目審批、詢問、規劃、可行性討論、能源評估、環境評估、公用工程等其中一項比較認識。

　　5、詢問類5年以上相關專業工作閱歷，其中技術審核工作閱歷2年以上，有設計院工作閱歷者和環保詢問行業審核工作閱歷者優先。

　　6、具有創新意識和不斷學習的本事，具有很好的協調組織本事和良好的人際關系，具有敏銳的專業洞察力，擅長發覺問題、分析問題、解決問題。

物業項目總監的崗位職責 篇6

　　職責描述:

　　1、負責新能源+安防、路燈、微電網、智慧園區、儲能等業務在區域市場的業務開拓、客戶公關、合同簽訂;

　　2、負責所簽訂工程項目的統籌管理及跟進執行，確保項目按期回款;

　　任職要求:

　　1、大專及以上學歷，具新能源行業大型項目成功運作經歷，獨立操盤能力強，經驗豐富;

　　2、熟悉市政工程項目運作流程，擅長資源協調及人際溝通，具備豐富客戶及行業資源;

　　3、勤奮好學，系統性思維強，主動積極，具高成就動機。

物業項目總監的崗位職責 篇7

　　1、負責公司軟件部門的行政管理和技術管理。

　　2、負責制訂和執行軟件開發部門的工作計劃。

　　3、負責制定軟件開發部門的長期發展戰略。

　　4、精通產品開發流程,控制公司所有產品的'開發流程。

　　5、協調研發部門和市場部門之間的工作接口。

　　6、對產品開發進行嚴格的項目管理控制。

物業項目總監的崗位職責 篇8

　　一、軍休社工即軍休服務管理機構中的社會工作者，其遵循社會工作價值準則，綜合運用個案、小組等社會工作專業方法，為軍休干部提供專業社會工作服務。

　　二、協助軍休干部融入社會、構建社會支持網絡、完善社會功能等，做好心理關懷和精神服務。

　　三、全面了解和掌握軍休干部實際需求，建立完善軍休干部社會工作服務專業檔案，保護服務對象隱私。

　　四、立足單位實際，研究制定本單位社會工作發展規劃，明確年度、季度、月份具體服務計劃，做到專業服務開展有計劃、有步驟。

　　五、協助推動相關政策的研究制定，積極維護軍休干部的合法權益。

　　六、協助做好本單位工作人員的'情緒疏導和壓力釋放工作，加強社會工作專業培訓，促進提升服務水平和質量。

　　七、暢通信息溝通渠道，及時向有關領導、部門匯報本單位社會工作專業服務進展情況。

　　八、加強宣傳力度，依托各級各類媒體，重點對服務過程中的典型案例、先進事跡、重大事件等進行深度報道，擴大軍休社會工作的社會影響力。

　　九、及時總結提煉軍休社會工作經驗性做法，積極探索軍休社會工作標準化服務模式，利用專業優勢促進軍休工作規范化建設和星級服務水平。

　　十、積極整合各類社會資源，建立社會工作資源庫，動員、開發和有效利用各方資源來協助服務對象實現自我發展。推動志愿服務并對志愿者進行指導。

　　十一、完成領導交辦的其他工作任務。

物業項目總監的崗位職責 篇9

　　職責描述:

　　1、完善醫院專業管理體系，主要包括醫患安全、醫療質量、服務管理等體系，通過專業管理持續提升醫療服務品質;

　　2、建立日常運營、績效進展等監督體系，持續優化內部管理環節，確保醫院順利達成績效目標;

　　3、統一規劃醫院信息系統建設，提高醫療過程效率及各類數據準確性、規范性;

　　4、根據公司業務發展規劃，推進醫院的學科建設，構建運營管理、醫療人才隊伍;

　　5、參與集團投資醫療項目，盡職調查并出具專業意見。

　　任職要求:

　　1、30歲以上，醫學專業，留學背景，有歐美醫療機構工作經歷尤佳;

　　2、熟悉中國醫療市場，特別是珠三角地區醫療市場，關注行業發展趨勢，有自己的見解;

　　3、有五年以上私立醫院或公立醫院管理營運經驗，了解行業各項政策法規，在行業內有一定知名度者尤佳;

　　4、持有執業醫師資格證書，熟悉心血管和糖尿病患者群體的用戶思維和消費特點，權威專業形象，擅長演講者尤佳;

　　5、具備良好職業素養，擁抱變化，執行力強。

物業項目總監的崗位職責 篇10

　　1、把握市場情況及競爭對手最新的銷售動態，根據市場及行業情況，指導城市公司項目制訂或調整項目銷售策略，完成項目年度經營指標(銷售目標及回款目標)及戰略指標。

　　2. 全面負責城市展廳的營銷策劃、銷售管理等工作，依據公司的經營目標和戰略規劃，清晰合理排定營銷費用預計科目，對項目動態貨值進行管理，制定市場推廣計劃、銷售計劃并監督各項計劃的落地實施，

　　3. 與其他職能部門進行暢通、有效、及時的對接，及時反映市場、客戶及銷售等情況，并對其他職能部門營銷相關要求進行及時有效的推動。

　　4、對旗下員工的培訓、考核、激勵等進行團隊建設和管理。

物業項目總監的崗位職責 篇11

　　1.負責項目管理，尤其是項目管理的實施及程序。

　　2.制定項目管理策略及程序并遞交業主作最終批準。批準后貫徹執行管理的各項條文。

　　3.負責協調業主與設計、顧問公司及其他咨詢公司等方面的管理工作。

　　4.定期向業主匯報關于項目進展及問題，編寫每月進度報告。

　　5.確定最后的投標單位的名單。

　　6.確認工程總體施工進度。

　　7.確認分包商的.月進度款申請。

　　8.審查每月的預算調整和項目的預計成本報告和項目的估算成本報告。

　　9.主持每周與業主的項目進展會議，并作好記錄。

物業項目總監的崗位職責 篇12

　　工作職責:

　　1、負責全國加盟酒店項目開拓;

　　2、負責收集行業資源，協助指導商務發展團隊完成項目拓展;

　　3、負責對項目進行市場調研，投資分析，全方面進行評估，并完成新項目的swot分析與制作;

　　4、負責開發項目的獨立談判;

　　5、負責與區域內中介機構的合作協議簽署;

　　6、開拓渠道，負責尋找潛在客戶及合作者;

　　任職要求:

　　1.大專以上學歷;

　　2、熟悉當地房地產市場，有良好的社會關系、社會資源;

　　3、有項目獨立開發成功經驗;

　　4、良好的溝通、人際交往能力，思路敏捷，敬業負責，吃苦耐勞，富有挑戰精神

　　5、3年以上開發相關工作經驗，能適應出差;

　　6、有特許加盟連鎖酒店商務開發經驗;

物業項目總監的崗位職責 篇13

　　職責描述:

　　1.負責公司指定項目的管理工作;

　　2.銷售團隊組建,銷售、策劃人員的'培訓與考核;

　　3.有計劃的開展銷售工作,熟練使用項目推盤表,掌控銷售進度和時間節點;

　　4.維護好與甲方、客戶的關系;

　　5.主導參與新項目策劃提案、打標講標等工作;

　　6.開拓市場新資源,確保公司業務良性增長;

　　7.做好公司領導的安排的其它工作。

　　任職要求:

　　1.本科以上學歷,28歲以上,2年以上同崗位工作經驗,有大型代理公司同崗位經驗者優先;

　　2.熟悉房地產開發各個關鍵節點,精通項目策劃、銷售、渠道等全盤操作;

　　3.能獨立制定房地產營銷策劃方案和大型項目操控,方案表現能力強;

　　4.團隊管理能力強;善于協調合作,具備高超的溝通能力和執行能力;

　　5.在成都市場有操作過已呈現可供查詢的項目案例;

　　6.需適應快節奏的工作,能承受較大的工作壓力。

物業項目總監的崗位職責 篇14

　　崗位職能:

　　1、負責餐飲項目環境分析,提供環境分析報告;

　　2、負責市場運行情況調查,競爭對手的研究分析以及相應對策的研究制定等工作,為營銷活動和策略提供依據;

　　3、負責研究餐飲渠道內市場環境、進行市場調查活動,為餐飲渠道市場開發提供開發策略與指導方案;

　　4、審核市場推廣方案,并指導營銷部門執行;

　　5、對項目區域進行市場活動策劃,并進行審核與指導,以加強區域內市場活動的可行性并達到預期效果;

　　6、負責制定針對餐飲渠道的市場營銷策略的研究,并制定相關的品牌推廣活動,優化渠道內產品推廣行為,并為銷售部門提供相關參考依據;

　　7、負責品牌定位與核心控制原則在營銷活動中的實施,并進行監控;

　　8、負責策劃和實施餐飲渠道內品牌塑造活動;

　　9、制定餐飲企劃的規章制度并監督實施。

　　任職要求:

　　1、28-38歲,本科及以上學歷;市場營銷相關專業;

　　2、從事營銷/市場類工作5年以上,有在知名企業市場部擔任相同崗位的`成功經驗;

　　3、多品牌的成功運作經驗;

　　4、良好的管理、溝通、協調、整合能力;

　　5、高度的市場敏感度,市場研究、分析能力和市場方案企劃能力;

　　6、熟悉市場運作各個環節;

　　7、具備客戶關系管理、財務、市場營銷等方面的知識和經驗;

　　8、熟練使用各項辦公軟件。

物業項目總監的崗位職責 篇15

　　(一)基本條件

　　1.政治素質好，立場堅定。

　　2.具有強烈的事業心和責任感，具有新時期悅達精神。

　　3.能力突出，實績明顯。

　　4.廉潔自律，在群眾中有較高的認可度。

　　(二)資格條件

　　(1)38周歲以下(1981年1月1日后出生)，會計學、財務管理、審計學等相關專業，本科及以上學歷，中級會計師職稱。

　　(2)10年以上財務管理類工作經驗，其中3年以上房地產行業同崗位或相似崗位的工作經歷。

　　(3)具有全面的財務管理理論知識，熟悉會計、財務、稅務等法律法規政策。

　　(4)具有良好的語言表達和溝通協調能力。

　　(5)符合法律法規和公司干部選拔任用有關規定的其他資格條件。能力特別出眾、業績特別突出或具有行業標桿企業工作經驗的，條件可適當放寬。

物業項目總監的崗位職責 篇16

　　l、項目總監直接隸屬于總經理，對總經理負責。工作概要：協助總經理進行項目管理，全程跟蹤并監控項目。

　　2、輔助總經理制定項目計劃(立項、任務分解、進度和資源配置等)。初步審核項目計劃的合理性。

　　3、負責本公司項目管理，對總經理直接負責。

　　4、主持項目開發管理工作。

　　5、主持項目整體策劃和方案的制定工作，報總經理審批。

　　6、組織擬訂業務管理制度，報總經理批準。

　　7、負責項目整體計劃的實施和預算的管理。

　　8、負責與項目相關的政府部門的溝通、聯系、匯報工作。

　　9、根據公司的'發展方向和國家、北京市、區政府部門的政策，提出相關項目的計劃，報總經理批準后實施。

　　10、做好項目的后期管理、驗收工作，資金的到位工作。

　　11、完成總經理交辦或授權處理的其他事項

物業項目總監的崗位職責 篇17

　　一、工作職責：

　　1、研究開發社工崗位；

　　2、做好社工人才隊伍建設試點工作，組織全站職工開展社工培訓和職業考試；

　　3、負責組織和指導各社會工作小組開展工作；

　　4、負責對有需求的成年人開展個案小組工作；

　　5、負責對需要幫助的未成年人開展個案小組工作；

　　6、負責資料的收集記錄整理分析評估工作，并對特殊的個案進行回訪；

　　7、負責與國內社會工作開展較好城市地區的交流合作；

　　8、負責完成上級交辦的其他工作任務

　　二、崗位職責：

　　（一）、科長：

　　1、負責社會工作科全面工作，落實站下達的目標任務的完成；

　　2、負責制定工作計劃方案；

　　3、負責職工思想教育工作，組織開展業務知識培訓；

　　4、負責內外業務工作的協調和特殊情況的處理；

　　5、負責參與小組工作個案工作的評估實施；

　　6、負責全科安全管理工作，按照安全目標的內容抓好具體督促檢查落實；

　　7、負責完成領導交辦的其他工作任務。

　　（二）、專業社工：

　　1、負責全站及社工小組社工業務培訓工作；

　　2、負責組織和指導社工小組開展工作;

　　3、負責對有需求的成年人開展評估與個案工作；

　　4、負責對有需求的未成年人開展心理矯治心理評估個案小組工作；

　　5、對特殊的個案進行回訪，并書面報告相關情況；

　　6、完成交辦的其他工作任務。

　　（三）、內勤：

　　1、負責協助文稿起草工作；

　　2、協助做好社工人才隊伍建設試點工作,協助做好社工培訓和職業考試工作；

　　3、負責資料的收集記錄整理分析評估工作；

　　4、協助專業社工做好個案和小組工作；

　　5、完成交辦的其他工作任務。

　　（四）、社工小組：

　　1、負責組織社工小組開展工作；

　　2、負責社工小組的'計劃與安排；

　　3、負責協助社工科對有需求的成年受助人員開展個案小組工作；

　　4、負責協助社工科對有需求的未成年人開展個案工作小組工作；

　　5、完成交辦的其他工作任務。

　　（五）、社工小組組長：

　　1、負責組織社工小組成員學習社會工作知識；

　　2、負責組織社工小組成員開展社會工作；

　　3、負責組織社工小組成員對有需求的成年受助人員開展個案小組工作；

　　4、負責組織社工小組成員對有需求的未成年人開展個案工作小組工作；

　　5、完成交辦的其他工作任務。

物業項目總監的崗位職責 篇18

　　醫院社工部工作職責

　　1、深入臨床了解病人的社會歷史背景，為臨床診療提供生理因素以外的參考數據。理解和疏導病人心理情緒，防范可能出現對醫護人員的服務和治療不滿；

　　2、監督醫務人員，為病人提供合理的服務和診療；

　　3、了解病人需求，為其盡可能地提供幫助，包括提供院內資源和社會資源；

　　4、負責病人投訴的處理。參與醫療糾紛的調解；

　　5、參與病人費用管理，組織催討病人欠費方面工作；

　　6、完成上級交辦的其他臨時任務。

　　社工部介入臨床工作流程

　　一、出現以下情形，應告知社工部：

　　1、病人明顯存在和發生生理因素以外復雜的情緒問題；

　　2、病人或家屬不明原因地拒絕配合醫生的檢查和治療；

　　3、病人對醫護人員的服務產生嚴重不滿；

　　4、病人不積極繳納醫療費用；

　　5、病人遭遇本院可以設法解決的'特殊困難。

　　二、處置的基本程序：

　　1、一般情況下，由本科室主任或護士長確認有社工部介入的必要，即可通知社工部。

　　2、社工部到科室先了解病人情況，溝通后處理意見供臨床科室參考。對于社工部的原則性意見，臨床科室必須遵照執行。

　　3、特殊情況下，社工部可自行到科室調查，相關科室必須配合。

　　4、病人有意愿的，可囑其直接來社工部。

　　5、情況較為嚴重的，社工部應知會相關部門或直接向醫院領導報告。

物業項目總監的崗位職責 篇19

　　1、統籌安排集團公司財務人員在各分公司的工作；協助財務經理做好財務預算的擬訂、編制和財務預算的管理，并對各分公司預算的執行情況進行監督考核。

　　2、參與公司重大投融資提案的提議、評估和決策。

　　3、組織、協調拓展公司融資業務，維護與銀行等金融機構的關系。

　　4、策劃、設計和實施融資方案，完成融資計劃、融資目標。

　　5、負責銀行貸款工作及各項資金業務的具體組織實施，防止資金鏈出現斷鏈；

　　6、參與分公司財務預算的.制定，負責對預算的執行進行管理。

　　7、負責分公司的財務分析工作。

　　8、根據集團經營服務情況對資金的需求，制定年度預算及融資計劃，確保公司項目正常運轉。

　　9、協助財務經理做好公司資金分析工作，向總經理提供綜合性財務分析報告，以及根據工作需要向部門提供專項財務分析報告。

　　10、負責組織公司財務成本和利潤計劃的制定和實施。

　　11、協助財務經理進行稅收籌劃，合理避稅，負責收集稅收政策、辦理各項稅收減免等涉稅事宜。

　　12、負責協調和配合上級審計部門、集團稽核部門、中介機構審計檢查工作、資產清查工作及稅務稽查工作。

物業項目總監的崗位職責 篇20

　　1、協助項目總監完成公司行政事務工作及部門內部日常事務工作

　　2、協助審核、修訂公司各項管理規章制度，進行日常行政工作的組織與管理

　　3、各項規章制度監督與執行

　　4、參與公司績效管理、考勤等工作

　　5、獎懲辦法的執行

　　6、協助項目總監進行內務、安全管理，為其他部門提供及時有效的行政服務

　　7、會務安排：做好會前準備、會議記錄和會后內容整理工作

　　8、負責公司快件及傳真的收發及傳遞

　　9、參與公司行政、采購事務管理

　　10、負責公司各部門辦公用品的.領用和分發工作

　　11、做好材料收集、檔案管理、文書起草、公文制定、文件收發等工作

　　12、對外相關部門聯絡接待，對內接待來訪、接聽來電、解答咨詢及傳遞信息工作

　　13、協助辦理面試接待、會議、培訓、公司集體活動組織與安排，節假日慰問等

　　14、協助項目總監做好公司各部門之間的協調工作

物業項目總監的崗位職責 篇21

　　1.負責項目的全程策劃方案制定和執行，參與項目的發展規劃和戰略制定;

　　2.審核項目進度計劃、評審項目總結、監控并指導所有項目實施及驗收，確保項目的順利完成;

　　3.管理技術團隊，負責團隊的招聘、培訓、激勵考核，提高團隊工作績效;

　　4.建立良好的跨部門協作關系，支持部門整體業績目標的實現;

　　5.有效運用IT技術手段優化業務流程、提升企業運作效率。

物業項目總監的崗位職責 篇22

　　崗位職責:

　　1、負責組織收集土地拍賣、房地產政策、行業信息、目標市場供需狀況等相關動態信息以及建立并維護土地信息資料庫;

　　2、組織對目標項目進行前期勘察,獲取第一手資料,掌握項目周邊環境和情況;

　　3、組織編制可行性分析報告,為項目的發展和決策提供依據。

　　4、組織對房地產市場、宏觀環境進行分析,對公司投資發展戰略提出有效建議;

　　5、根據公司戰略發展目標和上級領導意見,編制年度投資發展計劃,以滿足公司持續、穩健經營發展的需要;

　　6、根據投資分析參加政府土地主管部門的招、拍、掛活動,獲取土地資源,控制土地獲取成本;

　　7、負責起草土地及相關合同,有效控制各種風險;

　　8、協調與政府職能部門的關系,組織對外拓展公共關系維護與管理工作,及時了解政府相關政策變化,評估其對項目開發工作的影響,有針對性地做好應對措施;

　　9、協助銷售經營部進行市場定位和產品定位,提供相關前期調研數據,以及參與相關調查工作。

　　10、積極主動完成上級領導交辦的'其它工作任務。

　　任職資格:

　　1、本科及以上學歷。專業要求:地資源管理、市場營銷、工商管理、經濟類等相關專業;

　　2、具備具有房地產項目投資策劃、市場調研四年以上工作經驗。。

　　3、熟悉國家土地政策、房地產開發的相關法律法規;

　　4、熟悉房地產開發流程、土地市場運作流程;

　　5、具有一定的財務分析能力及市場策劃等相關知識;

　　6、具有良好的溝通能力、組織協調能力、計劃執行能力;

　　7、具有較強的理性分析思維,市場觸覺靈敏,能夠準確分析市場環境;

　　8、具有一定的信息收集、審閱能力,能獨立編寫各項報告。

物業項目總監的崗位職責 篇23

　　崗位職責：

　　1、負責集團招商工作，規范公司商業項目的策劃、設計、對外招商；

　　2、負責組織市場調查，預測市場發展趨勢，針對市場的變化和競爭提出應對策略；

　　3、負責商業項目整體規劃和功能布局，確定各項目招商定位和經營商品類別。

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷，10年以上大型商業地產招商管理經驗；

　　2、精通商業項目策劃定位、品牌招商工作，熟練招商規劃與統籌，有豐富的品牌客戶資源；

　　3、優秀的職業素養，擅長商業招商體系流程搭建，具有優秀的推動及管控能力；

　　4、具有優秀的商務談判溝通協調能力，商業市場洞察力敏銳。

物業項目總監的崗位職責 篇24

　　崗位職責描述

　　1、在少兒培訓教育領域尋找優質項目,幫助優質項目擴張項目規模,迅速占領市場,提升品牌形象,共享收益;

　　2、負責完成項目的篩選、評估,跟進項目方的接洽、考察、談判等相關工作;

　　3、配合相關部門完成投資業務全流程;

　　4、對投后項目后期的運營管理;

　　5、負責對已投資項目的后期管理工作;

　　任職資格要求

　　1、具有較強的市場開拓能力,有良好的團隊精神及相關領域豐富的`社會資源;

　　2、有少兒培訓教育領域豐富的資源和運營管理經驗;在少兒培訓教育領域有相關運營管理經驗至少在5年以上;

　　3、具有良好的溝通協調、談判能力、管理能力,團隊合作意識,責任心強。

　　崗位職責描述

　　1、在少兒培訓教育領域尋找優質項目,幫助優質項目擴張項目規模,迅速占領市場,提升品牌形象,共享收益;

　　2、負責完成項目的篩選、評估,跟進項目方的接洽、考察、談判等相關工作;

　　3、配合相關部門完成投資業務全流程;

　　4、對投后項目后期的運營管理;

　　5、負責對已投資項目的后期管理工作;

　　任職資格要求

　　1、具有較強的市場開拓能力,有良好的團隊精神及相關領域豐富的社會資源;

　　2、有少兒培訓教育領域豐富的資源和運營管理經驗;在少兒培訓教育領域有相關運營管理經驗至少在5年以上;

　　3、具有良好的溝通協調、談判能力、管理能力,團隊合作意識,責任心強。

物業項目總監的崗位職責 篇25

　　1組織貫徹落實國家有關工程技術、質量、科研方面的政策法規，負責組織制定、修改公司相應規章制度，經批準后貫徹執行

　　2確定項目組織系統，明確各主要人員的職責分工

　　3確定項目管理系統的目標、項目總進度計劃并監督執行

　　4控制工程項目投資額

　　5組織工程項目可行性研究報告和設計任務書的編制

　　6制訂項目技術文件管理制度，建立完善的工程技術檔案

　　7審查批準與工程項目建設有關的物資采購活動

　　8組織并協調與工程項目建設有關的各方面工作，實現工程項目總目標

　　9負責項目的預算執行，控制項目成本，實現項目的利潤最大化

物業項目總監的崗位職責 篇26

　　1. 參與售前工作，配合售前方案架構師完成項目交付計劃，識別項目解決方案落地風險。

　　2. 負責從售前交接項目到項目終驗的全過程管理，對項目合同、SOW、范圍、需求、風險、成本、資源、交付質量、測試、驗收等進行整理、分析和管理;

　　3. 收集和明確客戶需求，形成需求文檔并全程對需求進行跟蹤，組織相關干系人分析用戶需求，制定可交付的解決方案;

　　4. 按照項目管理規范，根據項目情況，制定合理、可控的項目實施方案;

　　5. 確定項目工作內容及分解結構(WBS)，制定和執行項目進度計劃，對項目進度進行控制和管理;

　　6. 負責項目實施過程中新增、變更及客戶定制開發需求的收集和整理，反饋至PMO進行最終決策;

　　7. 協調項目團隊和公司支撐資源，利用最少的資源投入實現項目價值的最大化;

　　8. 按照項目實施規范對項目進展情況進行定期分析和匯總，提交項目實施內外部日報、周報、月報;

　　9. 按照項目實施規范整理和提交項目過程相關文檔，完成項目驗收。

　　10.項目結束后，組織項目團隊進行項目復盤分析，收集項目經驗和整理改進措施。

物業項目總監的崗位職責 篇27

　　運營總監助理崗位職責

　　崗位職責:

　　1、負責各類運營數據指標的月度、季度、年度統計報表和報告的制作、編寫,提取和制作

　　2、周期數據制作成圖表,推進運營指標改善;

　　2、負責公司運營數據的監控及分析,提交運營優化建議;

　　3、監察采集競爭對手信息數據,定時提交同行分析報告;

　　4、參與運營部門臨時數據分析需求的'調研、分析及實現;

　　5、跨部門溝通協調相關資源;

　　6、其他日常運營維護工作;

　　崗位要求:

　　1、本科或以上學歷,有汽車維修行業經驗優先;

　　2、具有一定的數據分析能力,邏輯思維能力強,精通PPT、EXCEl;

　　3、溝通能力、項目推動能力較強;

　　4、工作細心,能吃苦,具備一定的抗壓能力。

物業項目總監的崗位職責 篇28

　　崗位職責:

　　1、負責各類運營數據指標的月度、季度、年度統計報表和報告的制作、編寫，提取和制作

　　2、周期數據制作成圖表，推進運營指標改善;

　　2、負責公司運營數據的監控及分析，提交運營優化建議;

　　3、監察采集競爭對手信息數據，定時提交同行分析報告;

　　4、參與運營部門臨時數據分析需求的調研、分析及實現;

　　5、跨部門溝通協調相關資源;

　　6、其他日常運營維護工作;

　　崗位要求:

　　1、本科或以上學歷，有汽車維修行業經驗優先;

　　2、具有一定的數據分析能力，邏輯思維能力強，精通PPT、EXCEl;

　　3、溝通能力、項目推動能力較強;

　　4、工作細心，能吃苦，具備一定的抗壓能力。

物業項目總監的崗位職責 篇29

　　職責描述:

　　1.根據公司政府項目申報需求,制定整體管理及發展規劃方案,對利潤指標負責;

　　2.制定營銷方案及策略;

　　3.負責建立與項目有關的各項管理制度;

　　4.負責組建管理團隊;

　　5.對項目經營指標、管理指標負責;

　　6.能出差,具備較強的市場敏銳度和洞察力,善于溝通和表達,熱愛銷售工作。

　　任職要求:

　　1.全日制本科以上學歷,五年以上項目申報崗位任職經驗

　　2.至少3年以上的團隊管理經驗,了解銷售管理的流程和激勵方案

　　3.團隊合作能力強,需要和其他部門緊密配合,能夠協同工作,包容性強;

　　4.具有極強的`目標感和自律性,不達目標不輕易放棄的精神;

　　5.勇于擔當,有清晰的職業規劃和職業目標;

　　6.人力資源銷售行業優先考慮。

物業項目總監的崗位職責 篇30

　　崗位描述:

　　1、負責開發項目的前期設計定位、規劃設計指導、指標測算、價值挖掘等工作;

　　2、負責開發項目的工程技術要求、施工圖審查及其他專業的協調配合工作;

　　3、與設計院完成上述研發工作;

　　4、與各部門配合,協調解決營銷過程、材料成本、施工現場等全項目過程中的.各類設計問題。

　　5、負責完成其他項目設計相關的管理與統籌工作

　　任職要求:

　　1、本科及以上學歷,建筑領域相關專業;

　　2、8年以上地產行業設計經驗,其中3年以上同等崗位工作經驗,擁有至少一個高品質地產項目的全設計流程經驗;

　　3、熟悉天津地區設計規范及其他相關政策

　　4、辦事沉穩、細致高效,思維活躍,有創新精神,良好的團隊管理、溝通經驗,具備較強的責任心決斷和決策能力。

物業項目總監的崗位職責 篇31

　　職責描述:

　　1、根據集團年度經營計劃，制訂本項目全年銷售工作計劃，并組織落實，制定所轄業務領域流程、制度，并監督貫徹執行;

　　2、參與制訂的項目總體營銷策略及具體營銷計劃，并帶領項目營銷團隊執行和實施，對營銷工作的3大板塊-銷售、策劃、銷售支持全面管理，對項目的整體銷售指標負責。

　　3、審核項目銷售價格策略及階段銷售價格策略并上報執行，對銷售合同及補充協議進行審核，對項目銷售執行情況進行監控，組織建立客戶數據庫，建立完整的售前、售中及售后服務體系;

　　4、根據部門工作計劃，對部門員工進行日常工作分配、指導、激勵、考核，提升部門工作效率，培養營銷管理干部，為營銷業務發展儲備人才，發展營銷干部團隊能力;

　　5、對接和協調項目公司各部門及住宅公司各職能部門，確保產品供貨、銷售道具建造、簽約及按揭等財務流程等內部配合順暢，滿足營銷要求;協調當地銀行、房管局、工商等外部部門，保障項目預售、簽約、按揭回款、廣告推廣、活動等營銷工作的順利執行

　　任職要求:

　　1、統招本科學歷及以上，8年以上營銷相關工作經驗和3年以上團隊管理經驗;

　　2、有良好的溝通、協調合作團隊的能力，責任心強，有狼性;

　　3、認同公司企業文化，有良好的職業操守，嚴格遵守國家法律法規，執行企業各種規章制度。

物業項目總監的崗位職責 篇32

　　崗位職責:

　　1、有熟練的提案溝通能力，帶領團隊完成大型比稿及大型營銷方案的制訂及監督，協調團隊內部及其他部門協力配合。

　　2、有豐富的客戶服務經驗，能深入、準確了解客戶需求，帶領多個項目組進行項目管理和項目執行。

　　3、對娛樂內容營銷有比較獨到的經驗，了解各種創意案例、策略、以及對于線上營銷的全盤整合思路，對娛樂綜藝、自媒體、ip等多種內容營銷形式了如指掌。

　　4、具有敏銳的洞察力及應變力，能夠在項目進行中根據市場反饋及時調整策略以適應市場及客戶需求。

　　任職要求:

　　1、三年以上品牌客戶服務經驗，或者兩年以上娛樂營銷項目經驗，有優秀案例者優先;

　　2、熟悉新媒體，熟悉娛樂營銷項目的策劃、策略、及操作流程;

　　3、有創意、思維敏捷，具備提案撰寫，與演說能力。

　　4、具備良好的溝通能力、協作能力、時間觀念和極強的責任感。較強的處理應急事件的能力。

　　5、具備團隊合作精神，吃苦耐勞，性格開朗，有主動學習能力，并有良好的抗壓能力。

　　6、大專及以上學歷，廣告、市場營銷，新聞傳播等相關專業優先。