物業(yè)維修人員崗位職責(zé)（精選13篇）

物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇1

　　1、定時(shí)巡查設(shè)備的運(yùn)行狀況，并做好記錄，定期按相關(guān)操作規(guī)程做好保養(yǎng)檢修工作，保證設(shè)備正常運(yùn)行;

　　2、完成每日客服報(bào)修的維修工作;

物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇2

　　1、熟悉住宅區(qū)各類(lèi)房屋的分布狀況,房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線(xiàn)走向,分布狀況以及管線(xiàn)主控制位置,以及設(shè)備的性能和使用狀況;

　　2、加強(qiáng)學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),能識(shí)讀施工圖紙。繪制簡(jiǎn)單的平面圖,管線(xiàn)大致系統(tǒng)圖,能清楚正確的在圖紙上標(biāo)出發(fā)生故障的位置;

　　3、必須具備熟練的施工技能,在熟練自己專(zhuān)業(yè)的基礎(chǔ)上,學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識(shí)和規(guī)范操作,適應(yīng)住宅區(qū)維修工作的需要;

　　4、經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況,如發(fā)現(xiàn)有損壞,隱患或其它不正常的情況,應(yīng)及時(shí)組織人員搶修。以確保公共設(shè)施完好,設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常;

　　5、經(jīng)常巡視住宅區(qū),保證上下水、排污管道暢通,按規(guī)章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,確保住宅區(qū)污水不外溢;

　　6、在維修樓面時(shí),必須首先準(zhǔn)確的找到漏、滲水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修;

　　7、愛(ài)護(hù)工具,在每次使用之后,必須對(duì)領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查,是否完好無(wú)損。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇3

　　1、 負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的檢查、巡檢與維護(hù);

　　2、 負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的分布，功能分配情況進(jìn)行管理;

　　3、 根據(jù)業(yè)主報(bào)修信息及日常檢查結(jié)果，對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修、維護(hù);

　　4、 負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施事故現(xiàn)場(chǎng)的處理，并分析原因、完成上報(bào);

　　5、 負(fù)責(zé)對(duì)調(diào)查中出現(xiàn)的不合格項(xiàng)，提出并落實(shí)整改措施;

　　6、 負(fù)責(zé)完成管理處和工程主管安排工作任務(wù) 。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇4

　　按照公司規(guī)定，對(duì)所轄園區(qū)、商業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)日常供水、供電等設(shè)備進(jìn)行巡檢、維修、保養(yǎng)及校準(zhǔn)。

　　發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)匯報(bào)及維修，查明原因，采取應(yīng)急措施。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇5

　　1、能獨(dú)立負(fù)責(zé)辦公樓設(shè)備的日常維修及保養(yǎng);

　　2、能獨(dú)立負(fù)責(zé)對(duì)機(jī)房(消防、發(fā)電機(jī)、電梯)設(shè)備進(jìn)行基本的安全檢查;

　　3、對(duì)辦公樓及員工宿舍的工程管理(墻體破損、水渠、強(qiáng)弱電)具有一定的預(yù)判性;

　　4、能進(jìn)行簡(jiǎn)單的工程倉(cāng)庫(kù)出入庫(kù)管理。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇6

　　1、負(fù)責(zé)水泵房、配電房、消防設(shè)備等日常維修、計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng)等工作;

　　2、按時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及反饋并處理;

　　3、維護(hù)大廈內(nèi)水電供應(yīng)設(shè)備確保能正常運(yùn)轉(zhuǎn);

　　4、主要負(fù)責(zé)給排水相關(guān)工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇7

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負(fù)責(zé)各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

　　3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　4、協(xié)助上級(jí)做好本部門(mén)日常管理工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇8

　　1、協(xié)助集團(tuán)工程主管審核業(yè)戶(hù)裝修申請(qǐng)，并對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保無(wú)違章裝修。對(duì)違章行為予以制止，確保物業(yè)正常運(yùn)作。對(duì)裝修驗(yàn)收，簽署書(shū)面意見(jiàn)。對(duì)裝修資料予以建檔、管理。

　　2、對(duì)轄區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行巡查、試運(yùn)行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵房、給排水系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央空調(diào)維護(hù)等正常運(yùn)作。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)戶(hù)提供有償及無(wú)償?shù)木S修服務(wù)工作，及時(shí)反饋給物業(yè)管理部。對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量、時(shí)間、成本、服務(wù)態(tài)度等方面進(jìn)行綜合考核。

　　4、與消防、電梯、智能外判維修保養(yǎng)單位建立良好工作關(guān)系，監(jiān)督工作質(zhì)量、進(jìn)度，記錄現(xiàn)場(chǎng)工作情況及檢查結(jié)果。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇9

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目日常工程維修工作;

　　2、負(fù)責(zé)各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

　　3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　4、協(xié)助上級(jí)做好本部門(mén)日常管理工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇10

　　1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目泥水、防水補(bǔ)漏工作的實(shí)施

　　2、負(fù)項(xiàng)目墻面、地面、房屋異常檢修和故障處理;

　　3、負(fù)責(zé)排水溝的修繕和翻新;

　　4、懂得粉刷及油漆技術(shù);

　　4、負(fù)責(zé)水管維修及安裝;

　　5、做好安全防范和事故應(yīng)急處理等工作;

　　6、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇11

　　1.   負(fù)責(zé)做好住戶(hù)單元及公共區(qū)域的例行維修工作，按時(shí)開(kāi)（閉）設(shè)備；

　　2.認(rèn)真執(zhí)行各機(jī)房，公共區(qū)域，二次裝修巡檢制度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理并做好相應(yīng)記錄；

　　3.認(rèn)真做好高壓配電系統(tǒng)，供冷，供暖系統(tǒng)，供排水系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備操作巡視工作，確保設(shè)備運(yùn)行正常；

　　4.在值班運(yùn)行、巡檢、維護(hù)保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)故障或接報(bào)修單，應(yīng)迅速前往故障地點(diǎn)進(jìn)行維修處理，如無(wú)法立刻解決，應(yīng)及時(shí)向維修領(lǐng)班及維修主任報(bào)告。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇12

　　1、負(fù)責(zé)公寓項(xiàng)目房屋及家電的日常維修、計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng);

　　2、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線(xiàn)路安裝等工作;

　　3、及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;

　　4、負(fù)責(zé)水泵、消防設(shè)施的維護(hù)檢修工作。

物業(yè)維修人員崗位職責(zé) 篇13

　　1、做好工程的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作;

　　2、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的排水系統(tǒng)、供配電設(shè)備、消防設(shè)備、電梯設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備等公共設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修、安全檢查工作的計(jì)劃安排與落實(shí);

　　3、負(fù)責(zé)業(yè)主的進(jìn)戶(hù)維修，并對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行自檢與定期的回訪(fǎng);

　　4、配合項(xiàng)目完成其他的日常工作。

　　物業(yè)維修人員工作職責(zé)7

　　1、負(fù)責(zé)物業(yè)日常工程維修工作;

　　2、負(fù)責(zé)各類(lèi)設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

　　3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

　　4、協(xié)助上級(jí)做好本部門(mén)日常管理工作。