經(jīng)濟(jì)適用住房交易合同（精選3篇）

經(jīng)濟(jì)適用住房交易合同 篇1

　　合同編號：___________________

　　經(jīng)濟(jì)適用住房買賣合同說明

　　1、本合同文本為本市經(jīng)濟(jì)適用住房專用合同文本。

　　簽約以前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同有關(guān)條款內(nèi)容。

　　2、本合同所稱經(jīng)濟(jì)適用住房是指經(jīng)政府批準(zhǔn)，享受政府扶持政策，向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的微利商品住宅。

　　3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定。

　　合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　4、本合同文本涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

　　5、對合同文本【____】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。

　　中選擇內(nèi)容以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

　　6、在簽訂合同之前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示有關(guān)證書、證明文件;買受人應(yīng)向出賣人出示由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門出具的《經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明》。

　　7、本合同條款由青島市國土資源和房屋管理局和青島市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣人：_________________________________________

　　注冊地址：_______________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________

　　法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________

　　委托代理人：____________　聯(lián)系電話：____________

　　委托代理機(jī)構(gòu)：___________________________________

　　注冊地址：_______________________________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________

　　法定代表人：__________　聯(lián)系電話：______________

　　買受人：________________________________

　　[本人]姓名：________________[身份證]：__________

　　地址：___________________________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________________

　　[委托代理人]姓名：_______________________________

　　地址：___________________________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出賣人以劃撥方式取得位于_________、編號為_________的地塊的土地使用權(quán)。

　　【土地使用證編號】為_________。

　　該地塊土地面積為_________，規(guī)劃用途為_________。

　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房【暫定名】_________。

　　建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為______________，施工許可證號為_________，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營許可證號為　_________。

　　第二條　經(jīng)濟(jì)適用住房銷售依據(jù)

　　買受人持《經(jīng)濟(jì)適用住房購房證明》，編號_________，購買的經(jīng)濟(jì)適用住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房】。

　　銷售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_________，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號為_________。

　　第三條　買受人所購經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況

　　買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房(其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號房。

　　該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為住宅，屬_________結(jié)構(gòu)，層高為_________，建筑層數(shù)地上_________層，地下_________層。

　　該經(jīng)濟(jì)適用住房陽臺________________是【封閉式】，________________是【非封閉式】。

　　該經(jīng)濟(jì)適用住房合同約定建筑面積共_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積_________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積構(gòu)成說明見附件二)。

　　第四條　計(jì)價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房價款：

　　1、核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為_________平方米，單價為(_________幣)每平方米_______元，金額為(______幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　2、超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為_________平方米，單價為(____________幣)每平方米_______________元，金額為(_________幣)_________仟________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　該經(jīng)濟(jì)適用住房金額合計(jì)為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾________元整。

　　第五條　面積確認(rèn)及面積差異的處理

　　經(jīng)濟(jì)適用住房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方同意按第________種方式進(jìn)行處理：

　　1、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)時，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，按每平方米原價格不變多退少補(bǔ)。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對值超出3%，買受人有權(quán)退房，出賣人按銀行同期利率支付利息。

　　買受人不退房，誤差大于3%的部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。

　　誤差小于3%的部分，由出賣人按原價款退還買受人。

　　2、雙方約定：

　　____________________________________________________________。

　　第六條　付款方式及期限

　　買受人按下列第_________種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　乙方在_____年_____月_____日前付清全部房價款_______%的，甲方給予乙方占付款金額_______%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(_________幣)_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整。

　　2、分期付款

　　乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的_________銀行(帳戶名稱_________，帳號：_________　)

　　(1)_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(jì)(_________幣)_________仟________佰________拾______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

　　(2)_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(jì)(_________幣)_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

　　(3)_________年_________月_________日前支付全部房價款_________%，計(jì)(_________幣)_________仟________佰_________拾_______萬_________仟_________佰_________拾_________元;

　　(4)_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(jì)(_________幣)_________仟________佰_________拾________萬_________仟________佰________拾_________元。

　　3、貸款方式付款

　　(1)買受人應(yīng)于_________年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(jì)_________元;

　　(2)買受人應(yīng)于_________　年_________月_________日前支付全部房價款的_________%，計(jì)_________元;

　　(3)買受人應(yīng)于_________年_________月_________日前首付款付清后，持有關(guān)材料于_________年_________月_________日前到________銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買受人違約。

　　第七條　買受人逾期付款的違約責(zé)任

　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

　　1、逾期在_________日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二日至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　2、逾期超過_________天后，出賣人有權(quán)解除合同。

　　出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向出賣人支付違約金。

　　第八條　交付期限

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在_________年_________月_________日前，依照人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人使用：

　　1、該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)驗(yàn)收合格。

　　2、該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

　　3、該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

　　4、該經(jīng)濟(jì)適用住房取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_________日內(nèi)告知買受人的;

　　2、雙方約定：

　　____________________________________________________。

　　第九條　出賣人逾期交房的違約責(zé)任

　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人使用，按下列第_________種方式處理：

　　1、逾期不超過_________日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　2、逾期超過_________日后，買受人有權(quán)解除合同。

　　買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起_________天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的_________%向買受人支付違約金。

　　第十條　規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

　　經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更影響到買受人所購經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，將變更情況書面通知買受人：

　　買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。

　　買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視同接受變更。

　　出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按銀行同期利率付給利息。

　　買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十一條　交接

　　經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。

　　雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并簽署房屋交接單。

　　出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：

　　___________________________________________。

　　第十二條　出賣人保證銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

　　因出賣人原因，造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十三條　出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

　　出賣人交付使用的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定達(dá)到(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_________種方式處理：

　　1、買受人有權(quán)要求出賣人在_________日內(nèi)達(dá)到本合同(附件三)的裝飾、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

　　3、雙方約定：

　　___________________________________________。

　　第十四條　出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑代有關(guān)部門收取的費(fèi)用和正常運(yùn)行的承諾

　　出賣人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按以下日期達(dá)到使用條件：

　　1、煤制氣金額為：_________元，供氣時間為：_________;

　　2、___________________________;

　　3、___________________________;

　　4、___________________________;

　　5、____________________________________。

　　如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1、____________________________________;

　　2、____________________________________。

　　第十五條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　出賣人應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。

　　如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項(xiàng)處理：

　　1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。

　　2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金。

　　第十六條　保修責(zé)任

　　《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。

　　出賣人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

　　在經(jīng)濟(jì)適用住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。

　　因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購買人承擔(dān)。

　　第十七條　雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

　　1、該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的屋面使用權(quán);

　　2、該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的外墻面使用權(quán);

　　3、該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的命名權(quán);

　　4、該經(jīng)濟(jì)適用住房所在小區(qū)的命名權(quán);

　　5、_________________________。

　　第十八條　買受人使用期間不得擅自改變該經(jīng)濟(jì)適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

　　除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

　　出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　第十九條　爭議解決方式：

　　因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項(xiàng)下打√：

　　1.提交青島仲裁委員會仲裁。(　)

　　2.依法向人民法院起訴。(　)

　　第二十條　本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議：

　　____________________________________。

　　第二十一條　合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十二條　本合同正本一式二份，副本_________份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。

　　第二十三條　自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向_________申請登記備案。

　　出賣人(蓋章)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　委托代理人：_________________________

　　開戶銀行：___________________________

　　帳號：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　簽約地點(diǎn)：__________________________

　　買受人(蓋章)：_____________________

　　地址：_______________________________

　　法定代表人：_________________________

　　委托代理人：_________________________

　　開戶銀行：___________________________

　　帳號：_______________________________

　　電話：_______________________________

　　郵政編碼：___________________________

　　簽約地點(diǎn)：__________________________

　　簽約時間：_______年_______月_______日

　　工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：___________

　　經(jīng)辦人：_____________________________

　　鑒證機(jī)關(guān)(章)_______________________

　　______________年________月_________日

經(jīng)濟(jì)適用住房交易合同 篇2

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　甲方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過________方式，取得北京市________區(qū)(縣)________地塊的土地使用塊，土地面積為________平方米，土地使用年限________年，自_______年____月____日至____年____月____日止，國有土地使用證號為_________。甲方在上述地塊上建設(shè)的____現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證(證號為____)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市商品房銷售許可證號為________。

　　乙方自愿購買甲方的________房屋，房屋用途為________。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。

　　第一條　________房屋，建筑面積為________平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見附件，土地面積________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至__________年____月____日止。

　　上述面積已經(jīng)________房地局測繪。

　　第二條　雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣_________元，價款合計(jì)為(大寫)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫：_________元)。乙方預(yù)付的定金________元，在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款。

　　第三條　乙方同意在本契約簽定________日內(nèi)將購房價款全部匯入甲方指定銀行。

　　甲方指定銀行：____________

　　銀行帳號：____________

　　第四條　甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：________。

　　甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。

　　第五條　乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會或業(yè)主管理委員會未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。

　　第六條　雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到北京市________房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

　　辦理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。

　　第七條　本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之____(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過________日(遇法定節(jié)假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。

　　第八條　本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價款的萬分之____(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過________日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房價款退還給乙方。

　　第九條　本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十條　本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛。

　　(一)提交北京仲裁委員會仲裁。

　　(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　第十一條　本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本________份，房地產(chǎn)交易管理部門……各一份。

　　甲方(簽字)：_________________

　　法定代表人：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　代理人：_______________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　___________年_______月_______日

　　乙方(簽字)：_________________

　　法定代表人：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　郵政編碼：_____________________

　　代理人：_______________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　___________年_______月_______日

經(jīng)濟(jì)適用住房交易合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　事由：乙方需購房一套，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商，達(dá)成如下購房協(xié)議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。

　　一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。

　　二、購房地點(diǎn)：

　　三、購房面積：單價：

　　四、付款方式：首付拾萬元整，欠款拾捌萬元，在20___年臘月__日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權(quán)收回房屋，首付款不予退還，責(zé)任由乙方自行承擔(dān))。

　　五、樓屋：二層。

　　六、樓體結(jié)構(gòu)：磚混。

　　七、甲方負(fù)責(zé)將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔(dān)處理。

　　九、若政府允許辦房產(chǎn)權(quán)證時，甲方必須提供相關(guān)手續(xù)，配合給乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書。

　　十、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量，若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，由甲方承擔(dān)全權(quán)責(zé)任(若地震災(zāi)害出外)。

　　十一、若政府部門征用此房，甲方應(yīng)按國家賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償給乙方。

　　十二、此房一經(jīng)售出，所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的權(quán)利。

　　十三、其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充解決。

　　以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期： 年 月 日