使用權合同（通用27篇）

使用權合同 篇1

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 ___________房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_整 ;即人民幣小寫元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金__整 ，即元 。

　　四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期3日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條 款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方)： (印) 身份證號： 住址： 電話：

　　乙方(買方)： (印)身份證號： 住址： 電話：

　　年月 日

使用權合同 篇2

　　被許可方：_________(簡稱甲方)

　　許可方：_________(簡稱乙方)

　　乙方授予甲方軟件產品的使用權，雙方在平等互利的基礎上，遵循誠實信用的原則，通過友好協商達成如下使用協議：

　　一、軟件產品

　　乙方許可甲方使用的軟件產品：_________

　　二、質量標準

　　乙方保證所許可的軟件產品符合中華人民共和國有關法律、法規規定及所附文檔的功能說明。

　　三、軟件版權及使用權

　　本合同許可的是軟件使用權，許可使用的軟件產品版權屬公司所有，并受《中華人民共和國著作權法》和其他有關法律、法規的保護。

　　甲方按本合同條款規定支付合同書上所列軟件產品的全部軟件使用許可費，乙方授予甲方上述軟件產品的合法使用權。

　　四、軟件使用許可費

　　甲方向乙方支付的軟件使用許可費總計為_________元(大寫：_________元整)。

　　五、付款

　　甲方按下述付款期限付款。如甲方以現金支付或未將款項支付至乙方銀行指定賬戶，導致乙方未收到軟件使用許可費，視同甲方未支付。

　　甲方于軟件交付日向乙方支付_________元，從合同簽訂之日起計算一個月內向乙方支付_________元，從合同簽訂之日起計算三個月內向乙方支付_________元。

　　六、交貨地點、方式

　　1、交貨地點：甲方公司操作部所在地

　　2、交貨方式：乙方上門安裝。

　　七、限制規定

　　1、乙方許可甲方使用的軟件產品，只限于甲方本身使用，未經乙方書面同意，甲方不得將協議項下的權利或信息轉讓給任何第三方，包括甲方的關聯公司。

　　2、未經_________公司書面授權，甲方不得將授予的軟件使用權進行出租、銷售、轉讓或非存檔目的的拷貝及其他商業用途。

　　3、未經_________公司書面授權，甲方不得對軟件產品進行修改、反編譯、反匯編或其他任何反向工程。

　　八、服務

　　1、本軟件用戶享有終身服務，服務內容為解決用戶使用軟件過程中由于軟件自身出現的問題或操作不當等問題提供電話咨詢服務。

　　2、如甲方因操作不當需乙方進行上門服務，則服務收費標準為_________元/人/天。

　　九、軟件非保證范圍

　　乙方所許可使用的軟件產品，因下述原因引發的軟件問題不在本保證的范圍內：

　　1、甲方使用的第三方軟件產品出錯。

　　2、硬件或網絡出錯。

　　3、甲方使用非正版系統軟件和數據庫等。

　　十、權利保留

　　在甲方完全履行其合同義務之前，乙方應當保留對本合同及其附件下標的物(包括但不限于光盤及文檔)的所有權利。

　　十一、違約責任

　　按《中華人民共和國民法典》有關規定，任何一方違反本合同規定，造成本合同不能執行，須向另一方支付違約金，違約金金額為本合同金額的20%。

　　十二、商業秘密

　　除非得到另一方的書面許可，甲、乙雙方均不得將本合同中的內容及在本合同執行過程中獲得的對方的商業信息向任何第三方泄露。

　　十三、解決糾紛方式

　　所有由本合同產生的爭議，雙方應當友好協商解決。如不能通過友好協商解決爭議，任何一方均可將此爭議提交仲裁機構仲裁。

　　十四、本合同一式_________份，甲方持_________份，乙方持_________份，經雙方簽蓋章后即行生效。

　　十五、其他未盡事宜可另行起草附件。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽)：_________代表(簽)：_________

　　開戶行：_________　開戶行：_________

　　賬號：_________賬號：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

使用權合同 篇3

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權之合法擁有者，并同意轉讓該地塊的土地使用權；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權�，F甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本合同所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本合同。

　　1.總則

　　1.1根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》、《_________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用于乙方興辦_________.

　　1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓合同”（以下簡稱“出讓合同”）。

　　2.雙方法律地位及有關文件

　　2.1甲方系經國家批準成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　2.2乙方系經_________國政府批準成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。

　　2.3甲方應向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供復印件）。

　　乙方應向甲方提供下列文件：

　�。�1）投資審批部門簽發的項目批準證書（復印件）；

　　（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供復印件）。

　　3.甲方的確認與保證

　　3.1甲方確認并保證，甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　3.2甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

　　4.場地位置和面積甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

　　5.土地使用權轉讓期限

　　5.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

　　自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。

　　5.2在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。

　　6.土地使用權轉讓金和付款方式

　　6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（usd_________）。

　　前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。

　　6.2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：

　　本合同雙方簽字日后_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元（usd_________）；

　　本合同簽字日后_________日內，即_________年_________月_________日前付清余額_________%，計_________美元（usd_________）。

　　乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________

　　7.場地交接

　　7.1甲方應于乙方按本合同第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金后_________日內，將本合同第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應在場地交接單上簽字，以示場地交接完畢。

　　7.2甲方應于場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本合同第4.1條所定場地已交接。

　　7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件后，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，并向_________市房地產登記處辦理登記手續。

　　8.場地基礎設施、條件

　　8.1除另有說明外，本合同所稱基礎設施包括以下部分：

　　（1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；

　�。�2）雨水、污水管道及接口；

　�。�3）道路。

　　本合同所稱基礎設施管線的接口的含義如下：

　　（1）雨水、污水管道的接入點；

　　（2）經專業管線單位確認的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。

　　8.2本合同第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建筑物和/或構筑物、無地下公用設施的_________用地。

　　8.3乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。

　　乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批準手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。

　　基礎設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，并承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。

　　8.4基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，并承擔全部費用。

　　乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。

　　8.5乙方在本合同第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，并承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。

　　8.6未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本合同第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本合同第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。

　　8.7在轉讓期限內，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定埸地內的邊緣地帶敷設熱網管線，并向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。

　　9.其它權利和義務

　　9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少于總建安工程量的_________%，并須在_________年_________月_________日前竣工。

　　9.2在轉讓期限內，乙方對依據本合同所取得使用權的土地，有權連同建筑物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及上海市的有關法律法規和規章辦理，并不得與土地使用權出讓合同和本合同的有關規定相抵觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律文件送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權后繼者、受讓者，都是本合同所規定的乙方權利和義務的承受人。

　　9.3乙方在本合同第4.1條所定場地內興建的一切建筑和設施，包括改建、擴建等涉及交通、通訊、消防、環保、環衛、綠化等方面的，由乙方報請政府有關主管部門批準后實施。乙方的上述活動應符合經政府主管部門批準的_________區的有關規劃、_________建設單位規劃、建筑管理公約及各類管理要求。

　　9.4乙方依據本合同9.1條所定內容轉讓、出租本合同第4.1條所定場地時，再受讓人投資興辦的項目須符合_________區產業導向和整體規劃等要求。

　　9.5本合同第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。

　　9.6凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建筑物、附著物的產權變更等的所有經濟合同、契約、憑證等必須進行登記的文件，均應按有關法規的規定辦理登記。

　　9.7轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。

　　10.續期與合同終止

　　10.1本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。

　　乙方申請續期的，應符合下列各項條件：

　　（1）續期的書面申請至遲于土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方；

　�。�2）投資審批部門同意乙方延長經營期限的批準文件于土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。

　　10.2乙方提出續期申請后，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本合同第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。

　　10.3土地使用權轉讓期滿后不續期的，乙方應將本合同第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。

　　10.4本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿后，乙方欲繼續使用合同所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿后，乙方不續期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關規定辦理。

　　11.違約責任

　　11.1除本合同另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：

　�。�1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金后，甲方未按本合同第7.1條規定的時間提供場地的；

　　（2）乙方對本合同第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓合同”、_________區建設單位規劃、建筑管理公約及本合同的有關規定相抵觸的；

　�。�3）乙方未按本合同第10.3條規定將本合同第4.1條所定場地交還甲方的；

　　（4）雙方違反本合同其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理）。

　　甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：

　�。�1）日違約金為_________美元；

　�。�2）違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日歷天數；

　　（3）違約金金額=日違約金×違約天數。

　　11.2違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

　　11.3違約金、賠償金至遲應于明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

　　11.4符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。

　�。�1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；

　�。�2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。

　　11.5乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：

　�。�1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）；但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本合同第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。

　�。�2）寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第（3）款）。

　�。�3）本條第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除合同總額的30%及本合同規定的滯納金、違約金后余額退還；同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。

　　11.6如果乙方不能按本合同第9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_________年。

　　除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準），自9.1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________個月不到_________年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出一年不到二年的，罰以本合同轉讓金總額的_________%，超出_________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

　　11.7違約事實發生后，守約方有權選擇終止或繼續履行本合同。守約方要求繼續履行本合同的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本合同。

　　12.不可抗力

　　本合同的任何一方，由于戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本合同時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在_________天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、臺風以及地震等自然現象引起的災害。

　　13.適用法律及爭議的解決

　　13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　13.2凡因履行本合同所產生的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不能解決的，本合同任何一方可將爭議提交_________仲裁委員會并按其仲裁規則仲裁（或向有管轄權的人民法院提起訴訟）。

　　14.保密事先未經本合同對方的書面同意，本合同任何一方不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。

　　15.以往協議本合同的效力超過甲乙雙方以往就本合同第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協議，上述協議從本合同生效之日起失效。

　　16.其它

　　16.1本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件生效前，雙方仍應按本合同規定的內容履行。補充協議經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效。

　　16.2本合同（包括合同正本、附件及補充協議）經雙方法定代表人或委托代理人簽字并辦理公證手續后生效，公證費用由雙方各自承擔。

　　16.3本合同生效后，國家或_________市修改本合同所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本合同有追溯力的，雙方應及時修訂本合同，以確保雙方的合法權益不受損害。16.4下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　�。�1）_________區建設單位規劃、建筑管理公約；

　　（2）場地位置示意圖；

　�。�3）雨水、污水管道接口圖；

　�。�4）_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。

　�。�5）“出讓合同”（復印件）。

　　16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。

　　本合同履行過程中若發生其它費用的，與前款同。

　　16.6本合同用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。

　　16.7本合同雙方用電報、電傳和傳真發送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式發送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應于改變之日起_________天內通知合同的另一方）。

　　16.7本合同正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

使用權合同 篇4

　　農村承包土地合同書

　　甲方：_________________村民委員會

　　乙方：_________________

　　根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定，乙方通過方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權，經雙方共同商定，達成如下協議，特立此合同：

　　一、甲方將位于村民委員會(組)所有的，以北、現以西與毗鄰的荒山(林地)發包給乙方使用，其四至為：

　　東至：_________________現西邊;

　　南至：_________________與村荒山相隔的通往上山的道路;

　　西至：_________________這兩座山頂東西分水嶺一線;

　　北至：_________________從南側數第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。

　　二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二OO年月日起至二O五年月日終止。

　　三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權及其地上附著物總承包款為人民幣元整，付款方式為：_________________

　　四、乙方承包荒灘荒山后應積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經營;經有關部門批準可以從事非農業生產，利用承包范圍內的林木、粘土、沙石等礦產資源或建造固定設施。

　　五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經營管理權，但不得轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產經營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發治理成果全部歸乙方所有。

　　七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權監督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發現問題及時書面通知乙方。

　　九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發生糾紛，由甲方負責協調處理，如由此給乙方造成經濟損失，由甲方負責全額賠償。

　　十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十一、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續承包經營，雙方續簽合同;如乙方不再承包經營，甲方對乙方的治理成果、經濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。

　　十三、甲乙雙方如因作價款發生分歧，協商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。

　　十四、此合同發生糾紛由裁決。

　　十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、鄉人民政府備案一份，經公證處公證后生效。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(簽字)：_________________

　　法定代表人(簽字)：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

　　民共和國農村土地承包法

使用權合同 篇5

　　甲方(出租人)：______________身份證號碼：________________________

　　乙方(承租人)：______________身份證號碼：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規這規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方將向坐落于________________________，按現狀租給乙方使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達到消防管理的要求，如不能達到該要求，按乙方違規處理，甲方有權終止該合同。

　　第二條房屋用途

　　承租人所經營應的項目必須符合法律法規、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期______年，自________年______月______日至________年______月______日止。

　　第四條租金

　　該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣。

　　第五條付款方式

　　第一年租金于簽訂時一次性到位，以后租金會采取先繳租金后租用的'方法，租金一年繳付一次，乙方按合同約定的租金，每年在簽訂之日前一個月內繳付甲方。

　　第六條履約保證金

　　1、在簽訂合同的當天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。

　　2、合同期滿或終止時，甲方在乙方結清所有租金及水、電等其他各項費用，如無違約情況并按時完成租賃標的物品交接和按期遷出后一個月內將履約保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從履約保證金中扣除。

　　第七條租賃物的交接

　　1、合同生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金后，以展樣時現狀將租賃物交給乙方使用。

　　2、如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后，不能交付租賃物，則租期順延。

　　3、房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現有狀況交付給乙方。

　　甲方(簽章)：____________

　　電話：__________________

　　________年______月______日

　　乙方(簽章)：____________

　　電話：__________________

　　________年______月______日

使用權合同 篇6

　　出讓方(甲方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　受讓方(乙方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　第一條根據《中華人民共和國土地法》和國家有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同，共同遵守。

　　第二條甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。

　　乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

　　第四條甲方出讓給乙方的地塊位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

　　第五條本合同項下的土地使用權出讓年限為____年，自頒發該地塊的《中華人民共和國有土地使用證》之日起算。

　　第六條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規劃是建設____項目。

　　在出讓期限內，如需改變本合同規定的土地用途，應當取得甲方和城市規劃行政主管部門批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權登記手續。

　　第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第八條乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費稅。

　　第九條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣(美元或港元等)，總額為____元人民幣(美元或港元等)。

　　第十條本合同經雙方簽字后____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%共計____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。

　　乙方應在簽訂本合同后60日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。

　　第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后____日內，依照規定辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　第十二條乙方用意從____年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣(美元或港元等)。

　　第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用。(注：根據具體情況定)。

　　美元(港元等)與人民幣的比價，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。

　　第十四條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。銀行名稱：________銀行________分行，賬戶號________.

　　甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

　　第十五條本合同規定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，該地塊上建筑物及其他附著物所有權也由甲方無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷登記手續。

　　乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿前____天內向甲方提交續期申請書，并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續期合同，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　第十六條任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

　　遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。

　　第十七條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。

　　第十八條乙方未按合同規定或連續兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十九條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，由本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。同時甲方應承擔乙方由此而造成的一切經濟損失。

　　第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。雙方的地址應為：

　　甲方：____________________乙方：_____________________

　　法定名稱____________;法定名稱____________;

　　法定地址____________;法定地址____________;

　　郵政編碼____________;郵政編碼____________：

　　電話號碼____________;電話號碼____________：

　　電傳____________;電傳____________;

　　傳真____________;傳真____________;

　　電報掛號____________;電報掛號____________：

　　任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內應將新的地址通知另一方。

　　第二十三條本合同經雙方法定代表人簽字后生效。

　　第二十四條本合同采用中____兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式____份，雙方各執____份。

　　第二十五條本合同于____年____月____日在中國____省(自治區、直轄市)____市(縣)簽訂。

　　第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　甲方：___________________乙方：____________________

　　代表人：_________________代表人：_________________

　　____年____月____日____年____月____日

使用權合同 篇7

　　第一章　總則

　　第一條　本合同當事人雙方：出讓人：______________________________________________受讓人：______________________________________________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第二條　出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。

　　第二章　出讓土地的交付與出讓金的繳納

　　第三條　出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米。

　　該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。

　　第四條　本合同項下出讓宗地的用途為_______商業住宅用地___________________________。

　　第五條　出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________。

　　周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：______________________________________。

　　第三章 現狀土地條件。

　　第六條　本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

　　第七條　本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元;

　　總額為人民幣大寫_____________________元。

　　第八條　本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元作為履行合同的定金。

　　定金抵作土地使用權出讓金。

　　第九條　受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　本合同簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

　　按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

　　第一期　人民幣大寫_________________元，付款時間：___年___月___日之前。

　　該期甲方負責提供___________________________________________________;

　　第二期　人民幣大寫_________________元，付款時間：___年___月___日之前。

　　該期甲方負責提供___________________________________________________;

　　第三期　人民幣大寫_________________元，付款時間：___年___月___日之前。

　　該期甲方提供所有轉讓文件。

　　分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

　　第十條　本合同簽訂后___日內，當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。

　　受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出，復界測量，恢復界樁。

　　第四章　不可抗力

　　第十一條　任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　第十二條　遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，并且在事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第五章 違約責任

　　第十三條：甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　第十四條　受讓人必須按照本合同約定，按時支付土地使用權出讓金。

　　如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除合同，收回土地，受讓人無權要求返還定金，出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

　　第十五條：乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。

　　如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　第十六條　受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照合同約定，按時提供出讓土地。

　　由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的，每延期一日，出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。

　　出讓人延期交付土地超過6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應當返還定金，并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分，受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

　　第六章　通知和說明

　　第十七條　本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。

　　第十八條　當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的，應在變更后 5日內，將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。

　　因當事人一方遲延通知而造成的損失，由過錯方承擔責任。

　　第十九條　在締結本合同時，出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。

　　第二十條 受讓人方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　第二十一條 本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第二十二條 本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　第七章　適用法律及爭議解決

　　第二十三條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第二十四條　因履行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按本條第___款規定的方式解決：提交___________仲裁委員會仲裁;

　　依法向人民法院起訴。

　　第八章　附則

　　第二十五條　本合同一式___份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人以及中介人各執___份。

　　出讓人：受讓人：

　　年月日

使用權合同 篇8

　　出讓方(甲方)：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法定代表人：

　　職務：

　　受讓方(乙方)：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　法定代表人：

　　職務：

　　第一條 根據《中華人民共和國土地管理法》和國家有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同，共同遵守。

　　第二條 甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條 乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。

　　乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

　　第四條 甲方出讓給乙方的地塊位于 ，面積為 平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

　　第五條 本合同項下的土地使用權出讓年限為 年，自頒發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

　　第六條 本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規劃是建設 項目。

　　在出讓期限內，如需改變本合同規定的土地用途，應當取得甲方和城市規劃行政主管部門批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權登記手續。

　　第七條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第八條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費稅。

　　第九條 該地塊的土地使用權出讓金為每平方米 元(大寫)(小寫 元)人民幣(美元或港元等)，總額為 元(大寫)(小寫 元)人民幣(美元或港元等)。

　　第十條 本合同經雙方簽字后 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的 %共計 元(大寫)(小寫 元)人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。

　　乙方應在簽訂本合同后 日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期 日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。

　　第十一條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后 日內，依照規定辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　第十二條 乙方用意從 年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年 月 日。土地使用費每年每平方米為 元(大寫)(小寫 元)人民幣(美元或港元等)。

　　第十三條 乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用。(注：根據具體情況定)。

　　美元(港元等)與人民幣的比價，以合同簽訂當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。

　　第十四條 除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。銀行名稱： ,銀行 分行，賬戶號 。

　　甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后 日內，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

　　第十五條 本合同規定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，該地塊上建筑物及其他附著物所有權也由甲方無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷登記手續。

　　乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿前 天內向甲方提交續期申請書，并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續期合同，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　第十六條 任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

　　遇有不可抗力的一方，應在 小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發生后 日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。

　　第十七條 如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的 %繳納滯納金。

　　第十八條 乙方未按合同規定或連續兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十九條 如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。同時甲方應承擔乙方由此而造成的一切經濟損失。

　　第二十條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第二十一條 因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，按以下第 項辦法解決：

　　(1)提請 仲裁機構仲裁;

　　(2)向有管轄權的人民法院起訴。

　　第二十二條 本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。

　　任何一方可變更法定名稱、法定地址、郵政編碼、電話號碼、電傳、傳真、電報掛號等通知和通訊地址，在變更后 日內應將新的地址通知另一方。

　　第二十三條 本合同經雙方法定代表人簽字后生效。

　　第二十四條 本合同采用中 兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式 份，雙方各執 份。

　　第二十五條 本合同于 年 月 日在中國 省(自治區、直轄市) 市(縣)簽訂。

　　第二十六條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　甲方(簽章)乙方(簽章)

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　簽訂日期:

　　附件：《土地使用條件》

使用權合同 篇9

　　北京--人員房屋服務公司(以下簡稱甲方)自____年__月__日起，將______--人員公寓__樓___單元___號公寓___套租給___國駐華大使館(以下簡稱乙方)作住宅之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷由甲方負責修理并承擔費用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條

　　甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽;

　　2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;

　　3.管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換;

　　4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換;

　　5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

　　6.電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

　　乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

　　第四條

　　甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。

　　甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

　　第五條

　　由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

　　第六條

　　乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》(另發)中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

　　第七條

　　乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;

　　2.增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的`爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

　　第八條

　　乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

　　第十條

　　乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

　　乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。

　　甲方代表：______ 乙方代表：______

　　(本人簽名) (本人簽名)

使用權合同 篇10

　　第一條　本合同雙方當事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　根據中華人民共和國關于外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同。

　　第二條　甲方提供給乙方使用的國有土地位于 ，面積為 _____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

　　第三條　本合同項下的土地使用年限為 ________年，自本合同簽字之日起算。

　　第四條　乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

　　〔或：第四條　依據合資或合作企業合同，由乙方中的 (注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費�！�

　　第五條　土地開發費為每平方米 元人民幣，總額為 元人民幣。乙方(或中方合資者或合作者)須于本合同簽字之日起 ________日內全部付清。

　　乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費后 ________日內，甲方應為乙方辦理土地登記(或變更登記)手續，頒發(換發)《中華人民共和國國有土地使用證》。

　　第六條　土地使用費為每年每平方米 元人民幣(美元或港幣等)，自 ________年 ________月 ________日起，乙方(或中方合資者或合作者)應于每年 ________月 ________日前向甲方繳納當年的土地使用費。

　　土地使用費收取標準五年后根據國家〔或 省(自治區、直轄市) 市(縣)〕有關規定由甲方作相應調整，調整后乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。

　　〔或：土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內不作調整�！�

　　(注：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)

　　第七條　除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：______ 銀行 分行，賬戶號 。

　　甲方銀行賬戶如有變更，應在變更后 天內以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

　　第八條　該土地用于建設 項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

　　在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意后辦理變更土地用途的手續。

　　第九條　甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于 ________年 ________月 ________日前交付土地。

　　乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。

　　〔或：第九條　乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實�！�

　　第十條　土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續。乙方對該土地內投資建設的建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過 ，逾期由甲方無償取得。

　　如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

　　第十一條　乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

　　第十二條　如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額 %的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十三條　如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。

　　第十四條　如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

　　第十五條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第十六條　因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十七條　本合同經雙方法定代表人簽字后生效。

　　第十八條　本合同所有日期均為公歷。

　　第十九條　本合同一式 份簽署，甲乙雙方各執 份。

　　第二十條　本合同于 ________年 ________月 ________日在中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)簽訂。

　　第二十一條　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：中華人民共和國 省(自治區、直轄市) 市(縣)土地管理局(章)

　　法定代表人 (簽字)

　　乙方：______ (章)

　　法定代表人：______ (簽字)

　　________年 ________月 ________日

使用權合同 篇11

　　第一條本合同雙方當事人

　　出讓方：中華人民共和國__________省(自治區、直轄市)________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法定地址_______;郵政編碼____________;法定代表人：姓名__________;職務____________。

　　受讓方：__________________(以下簡稱乙方);法定地址____________;郵政編碼____________;法定代表人：姓名______;職務________________。

　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定，原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓(出租;抵押)，須簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售(出租;抵押)____________房產(或__________部分房產)，其使用范圍內(或相應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租;抵押)。雙方本著自愿、平等、有償的原則，經過協商，訂立本合同。

　　第二條______________房產使用土地位于________________總用地面積為______________。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

　　乙方領有該房產使用范圍內土地的國有土地使用證，(或批準文件)，具有合法的土地使用權。

　　第三條乙方出售(出租;抵押)____________整棟房產;甲方出讓土地的面積為________________房產總用地面積，即________平方米。(或：第三條乙方出售(出租;抵押)__________房產樓層________層，建筑面積________平方米，為__________房產總建筑面積的____________%;甲方出讓土地的面積為________房產總用地面積的________%;即__________平方米。)

　　本合同項下出讓的土地使用權與__________房產使用范圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的，不可分割的，相鄰各方必須相互合作，并根據需要為對方提供便利的條件。

　　第四條土地使用權出讓的年限為______年，自__________________起算。

　　第五條__________房產使用范圍內

　　的土地，按原批準文件為______________用地，乙方須按國家確定的用途、城市規劃和建設要求使用土地。

　　乙方如改變土地用途，必須征得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，并辦理變更登記手續。

　　第六條乙方按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。

　　第七條本合同項下的土地使用權出讓金為每平方米________元人民幣，總額為____________元人民幣。

　　本合同經雙方簽字后________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方支付占出讓金總額__________%共計________元人民幣作為履行合同的定金。

　　合同簽字后______日內(或乙方出售房產后______日內)乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。(或：乙方出租________房產，每年應以租金的__________%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止�；螂p方抵押________房產后________日內，以抵押所獲收益抵交完給付定金后土地使用權出讓金余款。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求違約賠償。)

　　第八條乙方在支付全部土地使用權出讓金后________日內，辦理土地使用權登記變更登記，換取土地使用證，取得土地使用權。

　　第九條乙方同意從________年開始按規定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年________月______日。土地使用費每年每平方米為________元人民幣。

　　第十條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行帳號，銀行名稱：__________銀行________分行，帳戶號________。

　　甲方銀行帳號如有變更，應在變更后__________日內以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

　　第十一條乙方依本合同取得的土地使用權，可依國家有關規定進行轉讓、出租、抵押。

　　房產所有人出售(出租;抵押)__________部分房產時，亦就同時轉讓(出租;抵押)整棟房產使用土地中與出售(出租;抵押)房產占_____

　　__房產總建筑面積比例相同的土地使用權。

　　第十二條土地使用權轉讓(出租;抵押)時，應當簽訂轉讓合同(租賃合同;合同范文)或在房產買賣合同中設立土地使用權轉讓(出租;抵押)章節，但不得違背國家法律法規的本合同規定。并依照規定辦理轉讓(出租;抵押)登記。

　　第十三條土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。土地使用者不再申請續期的，本合同項下的土地使用權、地上建筑物和其他附著物所有權由國家無償收回，土地使用者應交還土地使用證并依照規定辦理注銷登記。

　　第十四條如果一方未能履行合同項下的義務，應被視為違反本合同，違約方從另一方收到具體說明違約情況的通知后，應在_____日內糾正該違約。如________日內沒有糾正，違約方應向另一方賠償違約引起的一切直接和可預見的損失。

　　第十五條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的________%繳納滯納金。

　　第十六條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第十七條因執行本合同發生爭議，由爭議各方協商解決。協商不成，可以提請仲裁機購仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十八條本合同于________年______月______日在中國________省(自治區、直轄市)(縣)簽訂。

　　第十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　甲方：中華人民共和國________省乙方：____________(章)

　　(自治區、直轄市)___________

　　市(縣)土地管理局(章)

　　法定代表人______(簽字)法定代表人______(簽字)

使用權合同 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　為確保________年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方：)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方：)同意接受甲方的房地產抵押。

　　甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條、甲方用作抵押的房地產座落于_______________________________________，其房屋建筑面積_______m2，占地面積_______m2，房產證號：________________。

　　第二條、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　第三條、抵押房地產現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。

　　第四條、抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產，不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　第五條、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第六條、在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第七條、主合同期滿，如甲方不能償還債務本息，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。

　　第八條、抵押房地產于本合同生效后采取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。

　　第九條、甲方不履行主合同債務或者發生甲乙約定的實現抵押權的情形，致使抵押房地產被人民法院依法扣押的`，自扣押之日起乙方有權收取抵押房地產的孳息。

　　第十條、本合同在雙方簽字蓋章后，并經房地產市場管理部門登記，方為有效。

　　第十一條、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

　　第十二條、雙方商定的其它事項：

　　甲方(簽章)：身份證：

　　乙方(簽章)：身份證：

　　合同簽定地點：

　　合同簽定時間：________年____月____日

使用權合同 篇13

　　贈與人：

　　受贈人：

　　贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

　　第一條、贈與土地位于_________，面積為_________平方米。該宗土地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證(_________號)。

　　第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。

　　第三條、贈與人與受贈人于_________年____月____日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建筑物、附屬物所有權隨之一并轉移。

　　第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.

　　第五條、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國民法典》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

　　贈與人：

　　受贈人：

　　_________年____月____

使用權合同 篇14

　　出讓方(甲方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　受讓方(乙方)：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　第一條根據《中華人民共和國土地法》和國家有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本合同，共同遵守。

　　第二條甲方依據本合同出讓土地的使用權，土地所有權屬中華人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權在使用年限內，依有關規定可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動。乙方在受讓土地使用權范圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規，并不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

　　第四條甲方出讓給乙方的地塊位于____，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。

　　第五條本合同項下的土地使用權出讓年限為____年，自頒發該地塊的《中華人民共和國有土地使用證》之日起算。

　　第六條本合同項下的出讓地塊，按照批準的總體規劃是建設____項目。在出讓期限內，如需改變本合同規定的土地用途，應當取得甲方和城市規劃行政主管部門批準，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權登記手續。

　　第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第八條乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費稅。

　　第九條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米____元人民幣(美元或港元等)，總額為____元人民幣(美元或港元等)。

　　第十條本合同經雙方簽字后____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%共計____元人民幣(美元或港元等)作為履行合同的定金。乙方應在簽訂本合同后60日內，支付完全部土地使用權讓金，逾期____日仍未全部支付的，甲方有權解除合同，并可請求乙方賠償。

　　第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后____日內，依照規定辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　第十二條乙方用意從____年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。土地使用費每年每平方米為____元人民幣(美元或港元等)。

　　第十三條乙方同意以美元(港元等)向甲方支付土地使用權出讓金及其他費用。(注：根據具體情況定)。美元(港元等)與人民幣的比價，以合同簽定當天中國國家外匯管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。

　　第十四條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內。銀行名稱：________銀行________分行，賬戶號________.甲方銀行賬戶如有變更，應在變更____日內，以書面形式通知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

　　第十五條本合同規定的出讓年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，該地塊上建筑物及其他附著物所有權也由甲方無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷登記手續　乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿前____天內向甲方提交續期申請書，并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方簽訂續期合同，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　第十六條任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

　　遇有不可抗力的一方，應在____小時內將事件的情況以信件或電報(電傳或傳真)的書面形式通知另一方，并且事件發生后____日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行理由的報告。

　　第十七條如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。

　　第十八條乙方未按合同規定或連續兩年不投資建設的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十九條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權，由本合同項下的土地使用權出讓期限應相應推延。同時甲方應承擔乙方由此而造成的一切經濟損失。

　　第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第二十一條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，按項辦法解決：(1)提請仲裁機構仲裁;(2)向有管轄權的人民法院起訴。

　　第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到起生效。

　　雙方的地址應為：甲方：____________________乙方：_____________________法定名稱____________;法定名稱____________;法定地址____________;法定地址____________;郵政編碼____________;郵政編碼____________：電話號碼____________;電話號碼____________：電傳____________;電傳____________;傳真____________;傳____________;電報掛號____________;電報掛號____________：任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后____日內應將新的地址通知另一方。

　　第二十三條本合同經雙方法定代表人簽字后生效。

　　第二十四條本合同采用中____兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式____份，雙方各執____份。

　　第二十五條本合同于____年____月____日在中國____省(自治區、直轄市)____市(縣)簽訂。

　　第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

　　甲方：___________________乙方：____________________

　　代表人：_________________代表人：_________________

　　____年____月____日____年____月____日

使用權合同 篇15

　　房產買賣協議(合同)無效之訴民事起訴狀

　　以下為一則房產買賣合同無效之訴民事起訴狀范本。

　　原告：__________

　　住所：__________

　　被告：__________

　　住所：__________

　　聯系方式：25663_________

　　訴訟請求

　　1、請求判決確認被告雙方于20xx年11月11日簽訂的《房產買賣協議》及雙方于 年 月 日簽訂的《補充協議》均為無效;

　　2、請求判決被告返還原告向其支付的定金100萬元，并依照定金罰則另行向原告支付款項人民幣100萬元。

　　3、請求判決被告賠償原告利息損失 元(詳見利息損失計算表)。

　　事實和理由

　　原告與被告于 年 月 日簽訂了《房產買賣協議》。協議中雙方約定：

　　1、交易標的為XX市______區 號的房產，該房產為危房。

　　2、上述房產交易價為 萬元。乙方(原告)應支付定金 萬元。

　　3、甲方(被告)交付房產應保證房屋無結構性損壞，門窗及配套水、電、煤氣等管道應當完好。

　　4、甲方(被告)保證上述房屋權屬清楚。

　　5、雙方不得中途毀約。否則適用定金罰則。

　　合同簽訂后，原告依照《房產買賣協議》向被告支付購房定金 萬元。

　　訟爭雙方于 年 月 日達成《補充協議》，約定：原告再支付定金 萬元，原告付清全部購房款時間延期至 年月 日。該協議簽訂后，原告及時支付了該 萬元定金。

　　最近，原告獲悉，被告于雙方簽訂《房產買賣協議》之前便在交易標的之上為第三人設立了抵押。而被告至今未告知原告交易標的上設有抵押，更未在《房產買賣協議》及其《補充協議》上提及針對上述抵押的處理方法。

　　依據《民法典》第四十九條規定“抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效”，原告認為：《房產買賣協議》及其《補充協議》應依法確認為無效合同。

　　基于上述事實和理由，為保護原告合法權益，特此請求貴院，判決如所請。

　　此致

　　XX市______區人民法院

　　原告：__________

　　__________年______月______ 日

使用權合同 篇16

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日甲方舉行的“_________”活動中乙方_________準確預測了_________年_________月_________日的_________，_________，_________，_________，獲得_________元股票基金為期_________交易日的使用權。就該基金使用權雙方的權利和義務如下：

　　一、甲方的權利和義務：

　　1.甲方在_________公司_________營業所開設股票基金賬戶，并將賬戶名和密碼告之乙方。

　　2.股票基金使用權期限截止后的五個工作日內，甲方將基金收益部分匯到乙方指定賬戶(賬戶_________)。

　　3.股票基金使用權期限自_________年_________月_________日_________時至_________年_________月_________日_________時，在使用權期限到期最后一個交易日的11：30分截止，賬戶基金應完全為現金形式。在使用權期限到期最后一個交易日的13：00至15：00，甲方有權對股票基金的非現金部分進行處理。

　　二、乙方的權利和義務：

　　1.自簽定本協議起，乙方擁有_________交易日_________元的股票基金的使用權。證券合同：股票基金使用權協議由精品信息網整理!

　　2.股票基金僅限于深滬兩市公開發行的a股股票、基金和國債的交易。股票基金的使用應充分考慮規避風險，不得用于購買_________股票;不得用于集合競價;不得偏離現價_________%買賣，否則視為惡意炒作。違者基金使用權將被無償收回，收益歸甲方，損失由乙方承擔。

　　3.股票基金僅限于甲方指定的證券營業部及賬戶進行交易。

　　4.股票基金在有效使用期內所創造的收益歸乙方，虧損由甲方承擔。該基金使用期限內的任意時間虧損達到_________%時，使用權將被甲方無償收回。

　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(簽字)：_________

　　代表(簽字)：_________　　　　　　　　身份證號碼：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

使用權合同 篇17

　　出讓方：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　受讓方：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　根據____市(縣)國讓(合)字(200　)第____號《國有土地使用權出讓合同》(以下簡稱《出讓合同》)第四十五條的約定，出讓人中華人民共和國__省(自治區、直轄市)__市(縣)　　　局，與受讓人____　，雙方就合同中有關土地開發利用等未盡事宜，約定如下：

　　第一條　受讓人除按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期動工建設外，同意在年月日前完成項目施工建設，并申請竣工驗收。

　　受讓人按照《出讓合同》第十三條第二款約定提出延建申請，并經出讓人同意延建的，其項目竣工和申請竣工驗收日期可按同意延建的時間相應順延。

　　第二條　受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的投資總額不低于____萬元人民幣。屬于工業建設項目的，受讓人同意《出讓合同》項下受讓宗地的項目固定資產投資額不低于經批準或登記備案的萬元人民幣，單位用地面積投資強度不低于每公頃____萬元人民幣，項目固定資產投資包括建筑物、構筑物、設備投資和地價款等。

　　第三條　受讓人除按照《出讓合同》第十一條各項約定履行外，同意該受讓宗地容積率不低于____%，建筑系數不低于____%。

　　第四條　屬于工業建設項目的，受讓人同意該受讓宗地中用于企業內部行政辦公及生活服務設施的用地不超過受讓宗地面積的____%，即不超過公頃。受讓人不得在受讓宗地范圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性設施。

　　第五條　受讓人按照《出讓合同》第十三條約定日期動工建設，但已開發建設面積占建設總面積比例不足三分之一或已投資額占總投資額不足25%，且未經批準中止開發建設連續滿一年的，也視為土地閑置，出讓人有權向受讓人征收土地閑置費。

　　第六條　出讓人、受讓人雙方同意將《出讓合同》第三十三條約定的土地閑置費標準定為相當于出讓宗地土地使用權出讓金總額的%，即人民幣元。

　　第七條　受讓人因自身原因終止該項目投資建設，向出讓人提出終止履行《出讓合同》并申請退還土地的，出讓人報經原批準土地出讓方案的人民政府或機關批準后，區分情況分別按以下約定退還除《出讓合同》第八條約定的定金以外的全部或部分土地使用權出讓金(不計利息)，收回土地使用權，但該宗地范圍內已建的建筑物、構筑物不予補償，出讓人還可要求受讓人清除已建建筑物、構筑物，恢復場地平整。

　　(一)受讓人在《出讓合同》約定的動工建設日期屆滿一年前不少于60日向出讓人提出申請的，出讓人在扣除定金后退還受讓人已支付的土地使用權出讓金;

　　(二)受讓人在合同約定的動工建設日期超過一年但未滿二年，并在屆滿二年前不少于60日向出讓人提出申請的，出讓人應在扣除《出讓合同》第八條約定的定金，并按照本補充協議第六條約定征收土地閑置費后，將剩余的已付土地使用權出讓金退還受讓人。

　　第八條　因自身原因減少項目投資規模，而導致部分建設用地空閑，且具備分割條件，并能重新用于開發建設的，受讓人須在項目完成建設前90日向出讓人提出退還相應面積建設用地申請。經市、縣人民政府批準后，出讓人與受讓人簽訂土地使用權出讓合同變更協議，由出讓方收回相應部分的土地使用權，將所收回土地對應的土地出讓金在扣除相應比例的定金后，退還給受讓人。

　　第九條　受讓人未能按照《出讓合同》第十三條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期動工建設的，每延遲一日，應向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額__‰的違約金;造成土地閑置的，還應當按照本補充協議第六條的約定支付土地閑置費。

　　第十條　受讓人未能按照本補充協議第一條第一款約定日期或第二款同意延建所另行約定日期完成項目建設并申請竣工驗收的，每延遲一日，應向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額‰的違約金。

　　第十一條　在項目竣工驗收后60日內，受讓人應向出讓人提供工程竣工驗收資料及項目竣工決算審計報告等有關資料，由出讓人按照《出讓合同》第十一條及本補充協議第二條、第三條、第四條約定的投資額、投資強度、土地利用強度等指標，對該宗地的實際投資強度、土地利用強度等進行復核。

　　受讓人實際投資強度、土地利用強度不能滿足雙方約定的指標的，屬于違約，出讓人有權收取違約金，并可要求受讓人繼續履約。

　　第十二條　項目投資總額、固定資產投資額和單位用地面積投資強度未達到本補充協議第二條約定標準的，出讓人可以按照實際差額部分占約定投資總額和投資強度指標的比例，要求受讓人支付相當于同比例土地使用權出讓金的違約金。

　　第十三條　項目建筑容積率、建筑密度等任何一項指標低于《出讓合同》第十一條和本補充協議第三條約定標準的，出讓人可以按照實際差額部分占約定標準的比例，要求受讓人支付相當于同比例土地使用權出讓金的違約金。

　　第十四條　工業建設項目的綠化比例以及企業內部行政辦公及生活服務設施用地所占比例等任何一項指標超過《出讓合同》第十一條和本補充協議第四條約定標準的，受讓人應當向出讓人支付相當于土地使用權出讓金總額__%的違約金，并自行拆除相應的綠化和建筑設施。

　　第十五條　在出讓期限內，受讓人要求改變《出讓合同》規定的土地用途等土地使用條件的，雙方同意按照本條第__款規定辦理：

　　(一)由出讓人收回土地使用權后，依法重新出讓。

　　(二)按照《出讓合同》第十七條的約定辦理改變土地用途和土地使用條件批準手續后，由受讓人按照批準變更時新舊土地使用條件下該宗地的土地市場價格差額補交土地使用權出讓金。

　　第十六條　[其他事項]

　　出讓人(蓋章)：_________　　　　　　　　受讓人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

使用權合同 篇18

　　合同編號：_________

　　定做人：_________

　　承攬人：_________

　　簽訂地點：_________

　　簽訂時間：_________年_________月_________日

　　第一條　項目建設依據

　　1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

　　2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為：_________，土地使用權面積為：_________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　3、出賣人經批準，在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為：_________，建設工程規劃許可證號為：_________，建筑工程施工許可證號為：_________，建設工程施工合同約定的開工日期為：_________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：_________。

　　第二條　預售依據

　　該商品房已由_________批準預售，預售許可證號為：_________。

　　第三條　基本情況

　　1、該商品房所在樓棟的主體建筑結構為：_________，建筑層數為：_________層，其中地上_________層，地下_________層;位于_________，距離最近的公車站的實際距離為_________。

　　2、該商品房為第一條規定項目中的第_________【幢】【座】_________【單元】_________【層】_________號，該房號為【審定編號】【暫定編號】，最終以公安行政管理部門審核的房號為準，該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一。

　　3、該商品房的用途為【普通住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業】【_________】;【層高】【凈高】為：_________米，【坡屋頂凈高】最低為：_________米，最高為：_________米。該商品房朝向為：_________。有_________個陽臺，其中_________個陽臺為封閉式，_________個陽臺為非封閉式。

　　4、出賣人委托預測該商品房面積的房產測繪機構是_________，其預測建筑面積共_________平方米，其中，套內建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。有關共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。

　　5、簽訂本合同時該商品房所在樓棟的建設工程進度狀況為_________。

　　6、本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。

　　第四條　抵押情況

　　與該商品房有關的抵押情況為以下第_________種。(其中2和3可以同時選擇)

　　1、該商品房所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押;

　　2、該商品房所分攤的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：_________，抵押登記部門為：_________，抵押登記日期為：_________。

　　3、該商品房在建工程已經設定抵押，抵押權人為：_________，抵押登記部門為：_________，抵押登記日期為：_________。

　　抵押權人同意該商品房預售的證明及關于抵押的相關約定見附件三。

　　第五條　計價方式與價款

　　(一)該商品房為住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第1種方式計算該商品房價款。其中，該商品房為經濟適用住房的，出賣人與買受人約定同時按照下列第1種方式和第2種方式分別計算該商品房價款。

　　(二)該商品房為非住宅的，出賣人與買受人約定按照下列第_________種方式計算該商品房價款。

　　1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價每平方米_________元人民幣，總金額_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。

　　2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米_________元人民幣，總金額_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。

　　3、按照套(單元)計算，該商品房總價款為_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。

　　4、其他約定。見附件四

　　本條所稱建筑面積，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

　　所稱套內建筑面積，是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。

　　第六條　付款方式及期限

　　買受人采取下列第_________種方式付款。

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　(1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________萬元)

　　(2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫：_________萬元)

　　(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫：_________萬元)

　　3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%，其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

　　4、其他方式。

　　具體付款方式及期限的約定見附件五。

　　第七條　出賣人保證該商品房沒有產權糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔相應責任。

　　第八條　規劃變更的約定

　　出賣人應當按照規劃行政主管部門核發的建設工程規劃許可證規定的條件建設商品房，不得擅自變更。

　　出賣人確需變更建設工程規劃許可證規定條件的，應當書面征得受影響的買受人同意，并取得規劃行政主管部門的批準。因規劃變更給買受人的權益造成損失的，出賣人應當給予相應的補償。

　　第九條　設計變更的約定

　　(一)經規劃行政主管部門委托的設計審查單位批準，建筑工程施工圖設計文件的下列設計變更影響到買受人所購商品房質量或使用功能的，出賣人應當在設計審查單位批準變更之日起10日內，書面通知買受人。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　1、該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　2、供熱、采暖方式;

　　3、_________;

　　4、_________;

　　5、_________。

　　(二)買受人應當在通知送達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人逾期未予以書面答復的，視同接受變更。

　　(三)買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_________日內退還買受人已付房款，并按照_________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議_________。

　　第十條　逾期付款責任

　　買受人未按照約定時間付款的，按照下列第_________種方式處理：

　　1、按照逾期時間，分別處理(

　　(1)和

　　(2)不作累加)

　　(1)逾期在_________日之內，自本合同約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_________的違約金，并于實際支付應付款之日起_________日內向出賣人支付違約金，合同繼續履行。

　　(2)逾期超過_________日(該日期應當與第

　　(1)項中的日期相同)后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人應當自解除合同通知送達之日起_________日內按照累計的逾期應付款的_________%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意后，合同繼續履行，自本合同約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之_________(該比率應當不小于第

　　(1)項中的比率)的違約金，并于實際支付應付款之日起_________日內向出賣人支付違約金。本條所稱逾期應付款是指依照約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　2、_________。

　　第十一條　交付條件

　　(一)出賣人應當在_________年_________月_________日前向買受人交付該商品房。

　　(二)該商品房交付時應當符合下列第

　　1、

　　2、_________、_________、_________、_________、_________項所列條件;該商品房為住宅的，出賣人還應當提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　1、該商品房已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表;

　　2、有資質的房產測繪機構出具的該商品房面積實測技術報告書;

　　3、出賣人已取得了該商品房所在樓棟的房屋權屬證明;

　　4、滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎設施達到的條件;

　　5、_________;

　　6、_________;

　　7、_________。

　　第十二條　市政基礎設施和其他設施的承諾

　　出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關的市政基礎設施和其他設施按照約定的日期達到下列條件：

　　1、市政基礎設施：

　　(1)上水、下水：_________年_________月_________日達到_________;

　　(2)電：_________年_________月_________日達到_________;

　　(3)供暖：_________年_________月_________日達到_________;

　　(4)燃氣：_________年_________月_________日達到_________;

　　(5)_________;

　　(6)_________。

　　如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

　　(1)_________;

　　(2)_________。

　　2、其他設施

　　(1)公共綠地：_________年_________月_________日達到_________;

　　(2)公共道路：_________年_________月_________日達到_________;

　　(3)公共停車場：_________年_________月_________日達到_________;

　　(4)幼兒園：_________年_________月_________日達到_________;

　　(5)學校：_________年_________月_________日達到_________;

　　(6)會所：_________年_________月_________日達到_________;

　　(7)購物中心：_________年_________月_________日達到_________;

　　(8)體育設施：_________年_________月_________日達到_________;

　　(9)_________;

　　(10)_________。

　　如果在約定期限內未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

　　(1)_________;

　　(2)_________。

　　第十三條　逾期交房責任

　　除不可抗力外，出賣人未按照第十一條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第_________種方式處理：

　　1、按照逾期時間，分別處理(

　　(1)和

　　(2)不作累加)

　　(1)逾期在_________日之內(該時限應當不小于第十條第

　　(1)項中的時限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金(該違約金比率應當不小于第十條第

　　(1)項中的比率)，并于該商品房實際交付之日起_________日內向買受人支付違約金，合同繼續履行。

　　(2)逾期超過_________日(該日期應當與第

　　(1)項中的日期相同)后，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起_________日內退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_________(該比率應當不小于第

　　(1)項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起_________日內向買受人支付違約金。

　　2、_________。

　　第十四條　面積差異處理

　　該商品房交付時，出賣人應當向買受人公示其委托的有資質的房產測繪機構出具的商品房面積實測技術報告書，并向買受人提供該商品房的面積實測數據(以下簡稱實測面積)。實測面積與第三條載明的預測面積發生誤差的，雙方同意按照第_________種方式處理：

　　1、根據第五條按照套內建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

　　(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起30日內退還買受人已付房款，并按照_________利率付給利息。

　　買受人不退房的，實測套內建筑面積大于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測套內建筑面積小于預測套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　實測套內建筑面積-預測套內建筑面積

　　套內建筑面積誤差比=×100%

　　預測套內建筑面積

　　2、根據第五條按照建筑面積計價的約定，雙方同意按照下列原則處理：

　　(1)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(含3%)的，根據實測建筑面積結算房價款;

　　(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起30日內退還買受人已付房款，并按照_________利率付給利息。

　　買受人不退房的，實測建筑面積大于預測建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人所有。實測建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　實測建筑面積-預測建筑面積

　　建筑面積誤差比=×100%

　　預測建筑面積

　　3、雙方自行約定：_________。

使用權合同 篇19

　　(合同編號： )

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：____________________________________________________

　　注冊地址：__________________________________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________________

　　企業資質證書號：____________________________________________

　　法定代表人：_______________聯系電話：_______________________

　　郵政編碼：__________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：

　　郵政編碼：_________ 聯系電話：____________________

　　委托代理機構：

　　注冊地址：__________________________________________________

　　營業執照注冊號：____________________________________________

　　法定代表人：______________ 聯系電話：__________________

　　郵政編碼：__________________________________________________

　　買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯系方式真實可靠，以便能及時取得聯系)：________________________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

　　【身份證】【護照】【營業執照注冊號】_______________________

　　地址：____________________________________________________

　　郵政編碼：________________ 聯系電話：______________________

　　【委托代理人】【 】姓名：_____________國籍：_____________

　　地址：

　　郵政編碼：________________ 聯系電話：___________________

　　共有人：

　　姓名：　　　　　　　　　　 國籍：

　　【身份證】【護照】【 】

　　【委托代理人】【 】姓名： 　　　　　　　　國籍:

　　地址：

　　郵政編碼：　　　　　　　　 聯系電話：

　　委托代理機構：

　　注冊地址：

　　營業執照注冊號：

　　企業資質證書號：

　　法定代表人：

　　郵政編碼：　　　　　　　　 聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

　　第一條 項目建設依據。

　　出賣人以 方式取得位于 、編號為___________的地塊的土地使用權。土地使用權出讓合同號為______________________。該地塊土地面積為 ，規劃用途為 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_ 。建設工程規劃許可證號為 ，施工許可證號為 。

　　________________________________________________________________________________________。

　　第二條 商鋪銷售依據。

　　買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批準機關為 ，商品房預售許可證號為 。________________________________________________________________________________________。

　　第三條 買受人所購商鋪的基本情況。

　　買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

　　地下一層 號商鋪。

　　該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

　　該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

　　該商鋪合同約定建筑面積共 平方米，其中，套內建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

　　平方米。

　　第四條 計價方式與價款。

　　出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

　　該商鋪單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整。

　　第五條 套內建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第 種方式進行處理：

　　1、雙方自行約定：

　　(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

　　(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款;

　　(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價返還買受人。

　　2、雙方同意按以下原則處理：

　　(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

　　(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。

　　買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

　　面積誤差比=

　　因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協議。

　　第六條 公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

　　鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找補。

　　第七條 付款方式及期限。

　　買受人按下列第 種方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　買受人在 年 月 日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額 %的優惠，即實際付款額為(__________幣)_ 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　2、分期付款

　　買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣人指定的 銀行(帳戶名稱： ，帳號：_ )

　　(1) 年 月 日前支付全部房價款的 %，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;

　　(2) 年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整。

　　3、按揭付款

　　(1)買受人應于 年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;

　　(2)買受人應于 年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整;

　　(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_ 年 月 日前到銀行辦妥按揭貸款手續。

　　4、其他方式

　　第八條 買受人逾期付款的違約責任。

　　1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在 日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過 日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

　　3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起 日內自行向出賣人付清房款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

　　第九條 交付期限。

　　出賣人應當在 年 月 日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

　　1.該商鋪經驗收合格。

　　2.該商鋪經綜合驗收合格。

　　3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

　　4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

　　5.____________________________________________________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起 日內通知買受人的;

　　2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起_____ 日內通知買受人的;

　　3、____________________________________________________________________________________。

　　第十條 出賣人逾期交房的違約責任。

　　除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

　　按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過 日，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　第十一條 規劃、設計變更的約定。

　　經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

　　(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

　　(2)________________________________________________________________________________。

　　買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

　　買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 天內將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。

　　________________________________________________________________________________。

　　第十二條 交接。

　　商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

　　第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第十四條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

　　出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__ 種方式處理：

　　1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

　　2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。

　　3、 ________________________________________________________________________________。

　　第十五條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

　　1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

　　2.電梯，空調在房屋交付后 日內達到使用條件;

　　3.其它： ___________________________________________________________________________________。

　　如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

　　1.________________________________________________________________________________。

　　第十六條 關于產權登記的約定。

　　出賣人應當在商鋪交付使用后 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：

　　1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

　　2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

　　3.______________________________________________________________________________ 。

　　第十七條 保修責任。

　　雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

　　在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

　　第十八條 物業管理。

　　1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應遵守該物業公司的管理規定。

　　2、首期物業管理公司的服務期限自 年 月 日至 年 月 日，期限屆滿后，業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

　　3、物業管理的時間至少在 年 月 日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應的物業管理服務。

　　第十九條 雙方就下列事項約定：

　　1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸出賣人;

　　2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

　　3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已通知，郵寄后 日或公告后 日視為通知到達之日。

　　4、___________________________________________________________________________________________。

　　第二十條 買受人的房屋僅作 使用，買受人應按物業管理合同約定的經營范圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性質。

　　____________________________________________________________________________________。

　　第二十一條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第 種方式解決：

　　1、提交____________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向____________人民法院起訴。

　　第二十二條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件四)。

　　第二十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

　　出賣人 份，買受人 份, 份。

　　第二十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　第二十六條 自本合同生效之日起90天內，由出賣人向__________________申請登記備案。

　　出賣人(簽章)：　　　　　　　 買受人(簽章)：

　　【法定代表人】：　　　　　　　　 【法定代表人】：

　　【委托代理人】：　　　　　　　　 【委托代理人】：

　　年 月 日　　　          　　 年 月 日　　

使用權合同 篇20

　　甲方：

　　乙方：

　　經協商，甲方將車牌號為_______________的汽車，贈予乙方____________汽車使用權一年，日期為： 年 月 日至 年 月 日。乙方向甲方繳納保證金 元，一次交納壹年的 保險金 元。

　　為明確雙方權利和義務，特制定本汽車使用權一年的協議，雙方嚴格認真執行。

　　一、甲方的權利和義務

　　1.在下述任何一種情況發生時，甲方有權隨時隨地收回所贈車輛。

　　(1)乙方用所贈車輛從事違法犯罪行為。

　　(2)乙方將所贈車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。

　　(3)從事其它有損甲方合法權益的活動。

　　在以上情況下給甲方造成經濟損失的，乙方應做相應賠償。

　　2.不承擔所贈車輛于乙方使用期間引發的第三者責任。

　　3.其它的依照法律、法規規定甲方應有的權利。

　　4.甲方應在收到乙方的意外財產所得稅后，將所贈送車輛交付乙方。

　　5.提供車輛應當適用。

　　二、乙方的權利和義務

　　1于適用合同規定的適用時段擁有所屬車輛的使用權。

　　2自行承擔所贈車輛使用期內的汽車保險費、燃油費用、路橋通過費用等費用。

　　3使用期間應嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于違章、違法肇事所產生的全部責任及經濟損失。

　　4乙方必須承擔由于乙方行為帶來的其它經濟損失。

　　5 協助甲方在試用期內辦理車輛保險事故的定損、理賠。

　　三、保險條款

　　1.甲方就所贈車輛提供相應保險，若承租方要求增保其它險種。

　　甲方可代辦手續，費用由乙方承擔一次性繳訖。

　　2.乙方應在交通事故發生的24小時內通知出租方，甲方將保險事故車輛到達其指定修理廠，甲方提供了有效的全部保險證明手續。乙方在所贈車輛使用期間若發生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，乙方應負擔車輛滅失之日起至甲方獲得保險公司賠款時止。

　　3.由于乙方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由乙方承擔。

　　4.車輛發生保險事故，如乙方不能取得保險公司理賠必須的有關手續，則由乙方負擔全部維修費用及加速折舊費，并承擔保險事件不能賠付的責任。

　　四、協議的變更和解除

　　本協議的變更和解除，必須經租用雙方簽署書面協議方能有效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期： 年 月 日

使用權合同 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，經充分協商，達成以下協議：

　　一、甲方將的畝個人承包土地給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地。

　　二、承包期限：承包期限20_年，即從20_年6月1日至20_年6月1日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優先權。

　　三、承包費用、交付方式及交付時間：每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費，按元/畝計算。

　　四、甲乙雙方的權利和義務：

　　1、甲方維護乙方的土地經營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　2、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

　　3、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經甲方同意。

　　4、乙方在種地期間，如政府征地或村委會用地，甲方和本村村民享有一樣待遇，乙方不得干涉。乙方依法享有補償，甲方必須保證乙方權益。

　　五、違約責任：承包期間雙方不得違約，如有違約，付對方違約金人民幣20_元。

　　六、未盡事宜，雙方另行協商解決，簽訂補充協議，補充協議與合同具有同等法律效力。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

使用權合同 篇22

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋一事，經充分協商，一致達成如下協議：

　　第一條 租賃房屋基本情況 甲方出租給乙方的房屋坐落于___________，共___________間，建筑面積約為___________平方米，房屋所有權證號為___________、土地使用權證號為___________。同時甲方將租賃房屋的相應附屬設施及設備一并出租給乙方(附清單)。

　　第二條 房屋權利瑕疵擔保甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第三條 租賃用途乙方租賃甲方房屋用于____________。

　　第四條 房屋租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第五條 房屋交付甲方應在____年____月____日之前將房屋交付給乙方，交付之日水表計數____，電表計數____，燃氣計數____。

　　第六條 租金乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整，未經甲乙雙方協商一致達成書面協議，本租金不得進行調整。

　　租金支付方式：

　　第七條 費用承擔乙方使用租賃房屋產生的水費、電費、燃氣費由乙方承擔，其它因租賃房屋產生的所有費用由甲方承擔。

　　第八條 房屋維修與保養甲方承擔租賃房屋的維修義務及維修費用，保證租賃房屋處于正常的可使用和安全的狀態，租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產生的法律責任由甲方承擔。 甲方應對租賃房屋及其設備設施定期檢查，及時修理，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好等滿足乙方居住要求的條件，以保障乙方安全正常使用。

　　第九條 其他本合同一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　簽于：______________________

使用權合同 篇23

　　國有轉讓土地使用權合同

　　第一條訂立合同雙方當事人

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

　　法定代表人：______________________________

　　委托代理人：______________________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

　　法定代表人：______________________________

　　委托代理人：______________________________

　　甲方根據《_________》的有關規定，在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權，乙方依照規定程序參與競買，并經_________房地產交易中心確認，成為競得人。為明確有關轉讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經友好協商，達成如下合同條文，以共同遵守。

　　第二條轉讓土地基本情況

　　1.國有土地使用證號：____________________________________

　　2.國有土地使用權出讓合同書號：__________________________

　　3.地號：________________________________________________

　　4.土地所在位置：________________________________________

　　5.土地用途：____________________________________________

　　6.土地面積：__________________平方米

　　7.建筑面積：__________________平方米，其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。

　　8.現狀：已三通一平，有________套(戶)需回遷安置，回遷安置總面積為_________平方米，其中，回遷住宅_________平方米，非住宅_________平方米，回遷日期為_________年_________月，每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。

　　9.抵押情

　　況：____________________________________________

　　第三條公開交易情況和結果

　　1.公開交易方式：公開掛牌轉讓國有土地使用權

　　2.公開交易期限：____________________________________

　　3.成交確認書編號：__________________________________

　　4.轉讓份額：________________________________________

　　5.成交價格：人民幣_________元，大寫人民幣_________________元整。

　　第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實，保證土地權屬清晰，符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。

　　第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果，甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建筑物、附著物)轉讓給乙方，乙方同意接受。

　　第六條依照有關規定，全額轉讓的，由受讓方單獨獲取國有土地使用權，領取國有土地使用證，并履行出讓合同;份額轉讓的，由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權，領取國有土地使用證，并共同履行出讓合同;土地使用權設定抵押的，應取得抵押權人同意方可轉讓。

　　第七條甲乙雙方應依照有關規定，在規定的時間內向_________房地產交易中心提交資料，辦理交易手續，向相關部門交納交易稅費后，由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》，并向土地管理部門申請土地權屬登記。

　　第八條除法律規定的免責因素之外，甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責，并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為，應本著實事求是的原則協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。

　　第九條其他約定事項

　　1.土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。

　　2.付款方式及期限：《國有合同范文書》簽訂后5天內一次付清。

　　3.移交地塊及項目的相關資料：

　　(1)《國有土使用證》

　　(2)《建設用地批準書》

　　(3)《建設用地規劃許可證》

　　(4)《設計要點批文》

　　(5)回遷補償安置協議書

　　4.違約責任

　　(1)甲

　　方在收到全部成交款后日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續和交易成功后，辦妥產權轉移登記手續以前，如因甲方的原因，(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產權登記的，甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。

　　(2)乙方在簽訂本合同后，并在5天內一次性付清全部成交價款給甲方，否則，視為違約，應向甲方支付違約金_________元。

　　第十條本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，_________房地產交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

使用權合同 篇24

　　轉讓方：

　　受讓方：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓《綠森.星河灣》車位使用權相關事宜達成如下協議：

　　一、車位的基本情況

　　1.1本次轉讓使用權的車位為甲方開發的《____________》商品房地下車庫車位，用途：該車位僅作為小轎車停車專用，不得另作他用;車位編號按甲方交付給乙方車位使用時確定。

　　1.2地下室內墻面為普通水泥砂漿粉刷，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由甲方劃好車位分隔線;

　　1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權。甲方確保上述車位產權清晰，沒有民事糾紛。

　　二、使用期限

　　甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本協議生效之日起至“綠森.星河灣”商品房土地使用權期限屆滿時止。

　　三、轉讓價款

　　3.1轉讓按其座落位置以“個”為單位計價;

　　3.2甲、乙雙方約定該車位使用權轉讓價款為人民幣_________元。。

　　四、付款方式：

　　甲、乙雙方約定在本協議簽訂7日內，乙方一次性向甲方付清全部轉讓價款。

　　五、乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理：

　　5.1逾期在日之內，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款的違約金，協議繼續履行。

　　5.2逾期超過日，甲方有權解除協議。甲方解除協議的，乙方按照轉讓價款的20%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意后，合同繼續履行，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款0.2%的違約金。

　　六、交付期限與方式

　　6.1甲方應于乙方付清全部轉讓價款后在__年_月將車位交付給乙方使用。

　　6.2車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書，視為甲方已完成交付。

　　七、甲方逾期交付的違約責任

　　甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉讓價款0.2%的違約金，協議繼續履行。

　　八、使用管理

　　8.1乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規則有序停放;

　　8.2停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔;

　　8.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合;

　　8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;

　　8.5如果因乙方車體過大影響其他業主停放車輛，甲方有權單方決定為乙方調整車位，乙方應補足相應的費用;

　　8.6乙方如需將該車位使用權轉讓或出租給第三方，應當將轉讓或出租范圍限定于本小區范圍內的其他業主;

　　九、其他

　　9.1若根據市政或小區整體規劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據此向甲方提出任何要求。當國家發生戰爭時，乙方無條件讓出所使用的車位，并不得向甲方主張權利。

　　9.2乙方簽訂本協議時，視為認可甲方委托的物業管理公司對車位進行管理服務，乙方須同時簽署《臨時管理規約》及《車位服務協議》每月向該小區物業管理公司按時繳納車位物業管理費等，并嚴格遵守。

　　十、協議爭議的解決辦法

　　本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向云陽縣人民法院起訴。

　　十一、附則

　　11.1本協議的附屬文件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力;

　　12.2本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協議一式三份，甲方執二份，乙方執一份，均具有同等法律效力;

　　13.3本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方或簽字：

　　法定代表人：_______________________法定代表人或自然人：

　　委托代理人：_______________________委托代理人：

　　證件號碼：_________________________證件號碼：

　　聯系地址：_________________________聯系地址：

　　聯系電話：聯系電話：

使用權合同 篇25

　　本人同意為_______________有限公司出品的品牌_______________

　　系列產品(以下簡稱“該產品”)作平面廣告形象代言人,代言有效期限為_______________年,從_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

　　代言其間,本人同意該產品使用本人的肖像照片及簽名,設計制作成平面廣告,并于中國大陸區域作平面廣告宣傳推廣(包括網絡宣傳)。

　　詳細合作事宜見代言合同。

　　特此授權!

　　本人：_______________

　　簽名：_______________

　　身份證：_______________

　　日期：_______________

使用權合同 篇26

　　個人住所買賣以及土地使用權合同書

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在________________單元室房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

　　四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產交付乙方屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付元罰金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺，空調兩臺，熱水器，浴霸，飲水機，音響兩臺，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

使用權合同 篇27

　　出租方(以下稱為甲方)：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲、乙雙方本著友好協商就房屋租賃事宜達成以下協議：_________________

　　一、租賃地點

　　租賃地址：_________________甲方同意將租給乙方使用，面積為平。

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：_________________甲方自年月日起至年月日同意將房屋租給乙方使用，租用期限為年。

　　2.房屋租金：_________________甲方同意乙方無償使用此房屋。

　　3.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：_________________

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借給他人使用的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務：_________________

　　1.乙方須按時交納水、電費等費用，并將以上費用賬單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。

　　2.在租賃期限內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除協議。

　　3.乙方入住后需保護好周圍環境并做好防火防盜工作，如發生事故

　　乙方應負全部責任。

　　4.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生不可抗因素(如自然損壞)，乙方應及時通知甲方，并配全甲方的修復工作。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方：_________________

　　簽約日期：_________________承租方：_________________簽約日期：_________________

　　二、租賃協議

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經協商一致訂立本合同：_________________

　　一、甲方將座落在本市路號室出租給乙方無償使用租期從年月日至年月日。

　　二、乙方應承擔租賃期內水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、裝修實際使用而產生的費用、按賬單如期繳納并保留單據，其它費用由甲方承擔。

　　三、至租賃期滿時由甲方對出租房屋及所屬設施檢查。屋內設施如屬自然損壞，由甲方負責維修，如屬乙方人為原因損壞則由乙方負責維修和賠償。

　　四、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本市的物業管理規定。

　　五、甲方責任：_________________

　　1、須按時將房屋及附屬設施交付給乙方使用;

　　2、不得無故收回房屋;

　　3、責屋內設施正常保修并承擔相關費用。

　　六、乙方負責：_________________

　　1、不得私自改變房屋結構;

　　2、不得人為破壞屋內設施，不得損害公共利益，不得影響鄰居正常生活;

　　3、不得將房屋轉租或分租，不得利用房屋進行違法活動;

　　4、按時交納各種應承擔的費用，不得拖欠。

　　七、乙方如因特殊原因，確需提前終止協議，須提前一個月通知中介方和甲方，待甲方同意后方可辦理退房手續，房屋空置損失由乙方承擔。

　　八、甲方如要提前收回房屋，須提前一個月通知乙方，乙方同意后損失由甲方承擔。

　　九、租賃期間，甲、乙雙方應認真遵守本協議。

　　十、本協議租賃期為個月，在租賃期內，甲、乙雙方某一方遇到國家或地方政府規定等不可抗拒的因素，終止本協議的雙方免責。

　　十一、租賃期滿后，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期歸還。乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，訂新的租賃協議。

　　十二、房屋交接時由乙方開始承付水、電、煤氣的起點數為：_________________水立方米，電度，煤氣字。

　　十三、甲方可提供給乙方使用的相關設施有：_________________

　　十四、本協議未盡事宜，雙方另行協商，訂立條款，作為本協議之補充，本協議及其補充條款，空格部分所填寫的文

　　字與鉛印文字具有同等效果。

　　十五、甲、乙雙方在簽署本協議時，具有完全的民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照本協議之規定自覺履行。凡在執行本協議或與本協議有關事項的過程中，雙方發生爭議的，首先應友好協商解決。

　　十六、本協議正文共一頁，一式兩份。甲、乙方執一份，自簽字之日起生效。履行完畢時終止。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方蓋章：_________________

　　_____年 _____月____ 日