抵押協議書（精選29篇）

抵押協議書 篇1

　　抵押協議書

　　抵押人（借款人）：

　　地址：

　　抵押權人（貸款人）：交通銀行 分行

　　地址：

　　根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在 年 月 日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》（以下稱"貸款合同"），特簽訂本抵押協議書（以下稱"協議書"）。

　　一、抵押物和抵押登記

　　1.釋義：

　　（1）期房－－指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

　�。�2）現房－－指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

　　2.抵押權：

　　本項抵押物為抵押人向 （房產商） 購買的位于 處的建筑面積為 平方米的 。該房產建筑平方米銷售價為 元，共 元。抵押人已于 年 月 日與房產商簽訂了 ，并據此向抵押權人辦理抵押。

　　3.抵押登記：

　　抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將"房屋峻工書"送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續�！斗课菟�有權證》由抵押權人執管。

　　4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

　　5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

　　2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

　　3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

　　4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清"貸款合同"項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

　　5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

　　2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

　　四、保險

　　1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1－3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

　　2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

　　3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

　　六、抵押權的行使

　　1.按照"貸款合同"第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

　　2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

　　3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

　　七、適用法律及其他

　　1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

　　2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

　　抵押人： 　　　 抵押權人：

　　簽字日期： 　　 代表：

　　見證律師： 　 簽字日期：

　　見證日期：

　　簽字地點：

　　本協議一式　 　份。

抵押協議書 篇2

　　抵押人(借款人)：

　　地址：

　　抵押權人(貸款人)：交通銀行 分行

　　地址：

　　根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在 年 月 日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱"貸款合同")，特簽訂本抵押協議書(以下稱"協議書")。

　　一、抵押物和抵押登記

　　1.釋義：

　　(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

　　(2)現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

　　2.抵押權：

　　本項抵押物為抵押人向 (房產商) 購買的位于 處的建筑面積為 平方米的 。該房產建筑平方米銷售價為 元，共 元。抵押人已于 年 月 日與房產商簽訂了 ，并據此向抵押權人辦理抵押。

　　3.抵押登記：

　　抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將"房屋峻工書"送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

　　4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

　　5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

　　2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

　　3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

　　4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清"貸款合同"項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

　　5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

　　2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

　　四、保險

　　1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

　　2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

　　3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

　　六、抵押權的行使

　　1.按照"貸款合同"第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

　　2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

　　3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

　　七、適用法律及其他

　　1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

　　2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

　　抵押人： 　　　 抵押權人：

　　簽字日期： 　　 代表：

　　見證律師： 　 簽字日期：

　　見證日期：

　　簽字地點：

抵押協議書 篇3

　　抵押人(借款人)：

　　地址：

　　抵押權人(貸款人)：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在　　年　　月　　日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱"貸款合同")，特簽訂本抵押協議書(以下稱"協議書")。

　　一、抵押物和抵押登記

　　1.釋義：

　　(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

　　(2)現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

　　2.抵押權：

　　本項抵押物為抵押人向　　　(房產商) 購買的位于　　處的建筑面積為　　平方米的　　。該房產建筑平方米銷售價為　　元，共　　元。抵押人已于　　年 　　月　　日與房產商簽訂了　　，并據此向抵押權人辦理抵押。

　　3.抵押登記：

　　抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將"房屋峻工書"送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

　　4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

　　5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

　　2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

　　3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

　　4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清"貸款合同"項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

　　5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

　　2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

　　四、保險

　　1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

　　2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

　　3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

　　六、抵押權的行使

　　1.按照"貸款合同"第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

　　2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

　　3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

　　七、適用法律及其他

　　1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

　　2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

　　抵押人：　　　抵押權人：

　　簽字日期：　　代表：

　　見證律師：　　簽字日期：

　　見證日期：

　　簽字地點：

抵押協議書 篇4

　　抵押權人（以下簡稱甲方）：_______

　　身份證號碼：_____________________

　　家庭地址：_____________________

　　聯系電話：_____________________

　　抵押人（以下簡稱乙方）：_______

　　身份證號碼：_____________________

　　家庭地址：_____________________

　　聯系電話：_____________________

　　為確保甲方與債務人______________簽訂的編號為_____________的《借款合同》（以下簡稱主合同）的履行，保障甲方債權的實現，乙方愿意以其所有的（簡稱乙方抵押物）作為借款抵押物抵押給甲方，為明確雙方權利義務，經甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同。

　　第一條抵押財產

　　1、乙方提供的抵押財產是：（以下稱“抵押物”）。

　　共有人均同意以抵押物為主合同項下債權提供抵押擔保。

　　共有人：（簽字）

　　2、抵押財產的詳細情況以本合同所附“抵押物清單”為準。

　　3、抵押權的效力及于抵押物及其從物、從權利、附著物、附合物、加工物、孳息及代位物。

　　第二條擔保的主債權及擔保范圍

　　1、擔保的主債權為編號為的主合同項下的本金______________元人民幣（大寫金額）_____________________，利息計算方式為______________，借款期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2、乙方擔保的范圍為主合同項下本金及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費、抵押物處置費、過戶費、保全費、公告費、執行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。

　　第三條抵押物的登記

　　如果本合同項下的抵押物屬于法律規定需以登記為生效要件，乙方應在本合同簽訂后日內，立即向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，并在登記手續辦妥后三日內將他項權利證明、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交抵押權人保管。

　　第四條保險

　　1、乙方應為抵押物投保，保險金額不低于或抵押物的評估價值，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定甲方為保險權益的第一受益人。保險手續辦妥后，乙方應將保單正本交甲方保管。

　　2、在本合同有效期內，乙方應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續所必需的其他義務。

　　3、抵押人未能投�；蚶m保的，抵押權人有權自行投保、續保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。抵押人應提供必要協助，并承擔抵押權人因此支出的保險費和相關費用。

　　第五條乙方的陳述與保證

　　1、簽署和履行本合同是乙方真實的意思表示，并經過所有必須的同意、批準及授權，不存在任何法律上的瑕疵。

　　2、乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

　　3、乙方對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

　　4、抵押物不存在任何權利瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟（仲裁）、出租等情況。

　　第六條乙方的義務

　　1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應及時告知甲方并提供新的擔保。

　　2、乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養等費用。

　　3、乙方應合理使用并妥善保管抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，并按甲方的要求辦理保險。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不應有任何使抵押物價值減損或可能減損的行為；不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

　　5、乙方應配合甲方對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

　　6、乙方應在出現下列情形之一時日內，立即書面通知甲方：

　�。�1）抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響；

　�。�2）抵押物權屬發生爭議；

　　（3）抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財產保全或執行措施；

　�。�4）抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害；

　�。�5）乙方的工作、收入發生重大變化。

　　7、乙方應配合甲方實現抵押權并不會設置任何障礙。

　　8、主合同變更的，乙方仍愿承擔擔保責任。

　　第七條抵押權的實現

　　下列任一情況出現時，甲方有權依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價款優先受償：

　　（1）債務人未按時足額償還借款本金及利息；

　　（2）乙方未按第六條第1項約定另行提供擔保。

　　第八條保證條款

　　1、因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，乙方應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

　�。�1）抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記手續；

　�。�2）抵押人在第五條項下所作陳述與保證不真實；

　�。�3）因抵押人方面的其他原因。

　　2、甲方宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務履行期限屆滿日。

　　3、本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：本合同項下抵押權因第八條1項所列原因未成立或不生效。

　　第九條爭議解決

　　本合同項下爭議雙方應協商解決，協商不成，任何一方起訴，均需向本合同簽訂地民法院起訴。

　　抵押人：___________抵押權人：___________

　　簽字日期：___________代表：____________

　　見證律師：___________簽字日期：__________

　　見證日期：___________

　　簽字地點：___________

　　本協議一式_______份。

抵押協議書 篇5

　　抵押協議書

　　抵押人（借款人）： 

　　地址： 

　　抵押權人（貸款人）： 

　　地址： 

　　根據《中華人民共和國民法典》以及交通 

　　銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在　　年　　月　　日雙方簽訂的《 

　　房產抵押貸款合同》（以下稱“貸款合同”），特簽訂本抵押協議書（以下稱“協 

　　議書”）。 

　　一、抵押物和抵押登記 

　　1.抵押權： 

　　本項抵押物為抵押人向　　　（房產商） 購買的位于　　　處的建筑面積為　　 

　　平方米的　　　。該房產建筑平方米銷售價為　　　元，共　　　元。抵押人已

　　于　　　年　　　月　　　日與房產商簽訂了　　　　　　　　　，并據此向抵押權人辦理抵押。 

　　3.抵押登記： 

　　抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦 

　　妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至 

　　抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋 

　　所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。 

　　4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。 

　　5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和 

　　《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。 

　　二、抵押人陳述與保證 

　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內， 

　　抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。 

　　2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。 

　　3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內， 

　　不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其 

　　它方式處置抵押物。 

　　4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下 

　　全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本 

　　協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。 

　　5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。 

　　三、抵押物的使用和檢查 

　　1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和 

　　管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。 

　　2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。 

　　四、保險 

　　1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公 

　　司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款 

　　期1－3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。 

　　2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保 

　　險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵 

　　押人追索。 

　　3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不 

　　足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所 

　　認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。 

　　五、抵押解除 

　　抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管 

　　的有關憑證和文件退還給抵押人。 

　　六、抵押權的行使 

　　1.按照“貸款合同”第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在 

　　抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對 

　　抵押物加以處置。 

　　2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出 

　　售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不 

　　足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。 

　　3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。 

　　七、適用法律及其他 

　　1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。 

　　2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法 

　　律效力。 

　　抵押人：　        　　抵押權人： 

　　簽字日期：　       

　　見證律師：

　　簽字日期：          見證日期： 

　　簽字地點： 

　　本協議一式　　份。

抵押協議書 篇6

　　抵押人(借款人)：______

　　地址：______

　　抵押權人(貸款人)：XX銀行 分行

　　地址：______

　　根據《中華人民共和國民法典》以及XX銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在 ________年 ________月 ________日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱"貸款合同")，特簽訂本抵押協議書(以下稱"協議書")。

　　一、抵押物和抵押登記

　　1.釋義：______

　　期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

　　現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

　　2.抵押權：______

　　本項抵押物為抵押人向 (房產商) 購買的位于 處的建筑面積為 _____平方米的 。該房產建筑平方米銷售價為 元，共 元。抵押人已于 ________年 ________月 ________日與房產商簽訂了 ，并據此向抵押權人辦理抵押。

　　3.抵押登記：

　　抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將"房屋峻工書"送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續�！斗课菟�有權證》由抵押權人執管。

　　4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

　　5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

　　2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

　　3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

　　4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清"貸款合同"項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

　　5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

　　2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

　　四、保險

　　1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

　　2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

　　3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

　　六、抵押權的行使

　　1.按照"貸款合同"第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

　　2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

　　3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

　　七、適用法律及其他

　　1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

　　2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

　　抵押人：______ 　　　 抵押權人：______

　　簽字日期：______ 　　 代表：______

　　見證律師：______ 　 簽字日期：______

　　見證日期：______

　　簽字地點：______

　　本協議一式　 　份。

抵押協議書 篇7

　　抵押人(借款人)：_____________________

　　地址：____________________________

　　抵押權人(貸款人)：銀行_______分行

　　地址：____________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在_______年_______月_______日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協議書(以下稱“協議書”)。

　　一、抵押物和抵押登記

　　1.釋義：

　　(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

　　(2)現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

　　2.抵押權：

　　本項抵押物為抵押人向______________(房產商)購買的位于

　　_______處的建筑面積為_______平方米的_______。該房產建筑平方米銷售價為_______元，共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日與房產商簽訂了_______，并據此向抵押權人辦理抵押。

　　3.抵押登記：

　　抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

　　4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

　　5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議

　　有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

　　2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

　　3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

　　4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

　　5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

　　2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

　　四、保險

　　1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定

　　的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

　　2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

　　3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

　　六、抵押權的行使

　　1.按照“貸款合同”第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

　　2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵

　　押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

　　3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

　　七、適用法律及其他

　　1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

　　2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

　　抵押人：______________抵押權人：______________簽字日期：______________代表：______________見證律師：______________簽字日期：______________見證日期：______________

　　簽字地點：______________

　　本協議一式_______份。

抵押協議書 篇8

　　抵押人：

　　貸款人：

　　本合同各方根據《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》、《城市房地產抵押管理辦法》等規定，本著平等、自愿、誠實守信、協商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一部分借貸條款

　　第一條借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。

　　第二條借款金額：借款金額為人民幣：元整，小寫：￥ 。

　　第三條借款期限：借款期限為個月，自 起到 止。

　　第四條借款利率：借款期限內的利率為即￥。

　　第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

　　1.到期一次還本付息，利隨本清;

　　2.按結息，利息支付日為每末日，借款到期時利隨本清。

　　3.其他：

　　第六條提前還款：借款人提前還款應征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

　　第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。

　　如出現下列情形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部貸款本息：

　　1.借款人將所借款項用于非法活動;

　　2.抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的;

　　3.其他：

　　第八條借款人的權利和義務：

　　1.如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監督和檢查;

　　2.保證本借款不用于非法活動;

　　3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。

　　第九條貸款人的權利和義務：

　　1.保證資金來源合法;

　　2.有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實;

　　3.在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后日內，足額向借款人發放貸款;

　　4.有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。

　　第二部分抵押條款

　　第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并有權處分的位于東營市號樓單元戶的合法房產以及相應的土地使用權抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。

　　抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。

　　第十一條抵押價值：經本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣元整，：￥元。

　　第十二條抵押登記：本合同自簽訂后兩日內，抵押雙方當事人應持房屋所有權證及其他相關證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續。

　　如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。

　　第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、以及貸款人實現債權的所有費用。

　　當借款人未按照本合同約定履行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權是否擁有其它擔保，貸款人均有權直接要求抵押人以該房地產承擔擔保責任。

　　第十四條第二住所擔保：抵押物為住宅的，貸款人對本合同項下抵押權實現的風險已有充分的預知。抵押人是否應另行出具第二住所的擔保聲明，由貸款人與抵押人選擇以下第種約定：

　　1.抵押人不必另行出具第二住所的擔保聲明;

　　2.抵押人應出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條權利限制：抵押期間，未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉讓、抵債或賦予其它負擔。

　　第十六條抵押注銷：貸款人應在借款人償還全部款項后三日內協同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。

　　第三部分違約責任及其他約定

　　第十七條違約責任：下列情況均構成違約，違約方應承擔違約責任：

　　1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;

　　2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金%的違約金，并承擔貸款人為實現債權支付的全部費用;

　　3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發放貸款的，視為嚴重違約，應承擔其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金%的違約金;

　　4.因貸款人的以下行為，致使不能根據本合同的約定辦理抵押注銷手續的，貸款人應當向抵押人支付全部貸款本金%的違約金：貸款人無正當理由在借款方全部償還本金和利息三日

　　抵押人：

　　貸款人：

　　時間：

抵押協議書 篇9

　　押人(以下簡稱甲方)：________________

　　抵押權人(以下簡稱乙方)：________________

　　甲方向乙方借款,雙方經協商一致同意,甲方以其所有的財產(以下簡稱甲方抵押物),作為借款抵押物抵押給乙方,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：

　　1、抵押物事項：________________

　　1)、房屋所有權證：_________________房權字第__________號房屋共有權證：_________________房共字第__________號土地使用權證：_________________字第__________號

　　2)、名稱：________________

　　3)、座落：________________

　　4)、建筑面積：______________㎡：_________________用地面積：______________㎡

　　5)、抵押房地產價值：________________

　　2、抵押范圍：________________

　　3、借款金額：______________元人民幣(￥_______________)。

　　4、借款期限：_________________自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。

　　5、借款種類：________________

　　6、借款用途：________________

　　7、甲方以位于自有財產做抵押,向乙方提供擔保,并于本合同簽訂后,到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后天內將全部資金付給甲方。

　　8、借款利率：________________

　　9、還款方式：________________

　　10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

　　11、簽訂本合同后,甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響,如乙方發現甲方有違反本條款的情節,將處置抵押物。

　　12、違約責任

　　1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。

　　2)、甲方如未按合同規定歸還借款,乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　13、雙方認為需要約定的其他事項。

　　14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方執一份,房管處留存一份。

　　甲方(簽字):_________________

　　乙方(簽字):_________________

　　________年____月____日

抵押協議書 篇10

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　第一條：借款金額為人民幣(大寫)__________圓整;(小寫)__________元。

　　第二條：借款期限為 叁年 。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推。

　　第三條：借款用途：乙方用于生產經營，不能進行非法活動，否則乙方承擔一切法律責任。

　　第四條：借款利率為1.5%每月，每月前5天支付。

　　第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分二批發放借款：

　　第一批借款貳萬元，甲方已于__________年__________月__________日通過建行ATM機轉賬發放給了乙方;

　　第二批借款捌萬元，等甲方建行車貸款下來后一次性發放給乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾萬元統一借條給甲方之日起計息。

　　第六條：乙方自愿用下面所述房屋壹套作為抵押，并自愿承擔相應的法律責任。

　　乙方用作抵押的房地產座落于：建筑面積：_______;占地面積：__________;房產證號 ：___________________;土地使用權號______________。抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方，特此聲明。

　　第七條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息、逾期的違約金和實現債權、抵押權的費用。

　　第八條：甲、乙雙方應在本合同簽訂后，乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產稅等相關費用由乙方承擔。

　　第九條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權和其他權利，應征得抵押權人的書面同意，并按有關法律法規辦理。

　　第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費用后，本合同即告終止。本合同項下債權債務結清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押物所有權憑證退還抵押人。

　　第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息，則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償;借款期未到期前，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償。

　　第十二條：本合同履行中發生糾紛，雙方應協商解決;協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　第十三條：本合同一式 份，雙方當事人各持一份，房管部門一份，均具有同等效力。

　　甲方 (簽字)：__________ 乙方 (簽字)：__________

　　__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

　　合同簽訂地：__________

抵押協議書 篇11

　　借款人：__________________________

　　電話：_________

　　住址：__________________________

　　__編碼：_________

　　貨款銀行：__________________________

　　電話：_________

　　法定代表人：_______________________

　　傳真：_________

　　地址：__________________________

　　__編碼：_________

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：________________________________________

　　貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：______________________________________

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：______________________________________

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條借款用途甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的`可免存。

　　第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交____市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交____市場在銀行開立的帳戶。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

　　第七條貸款償還貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　甲方：_______________(借款人)

　　乙方：_______________(出借人)

　　見證人：_______________

　　合同簽訂地點：_______________

　　年 月 日

抵押協議書 篇12

　　范本一

　　鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押協議書。

　　抵押人:_____，以下簡稱甲方:

　　抵押權人:____，以下簡稱乙方。

　　第一條抵押物的名稱、數量和價值

　　1、名稱:_____。

　　2、數量:_____。

　　3、價值:_____。

　　第二條抵押期限

　　抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止。

　　第三條抵押物的清點、暫管和保險

　　1、清點:本協議書生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數量、質量，并列出清單，經核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

　　2、暫管:抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

　　3、保險:在協議書生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

　　第四條抵押物在抵押期限內的銷售和監督

　　1、抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

　　2、甲方在與需方簽訂供銷協議書時，應在協議書中寫明款項匯入___銀行___分行___賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發貨之前，應提前三個工作日將銷售協議書提交乙方審，在外地簽訂的銷售協議書，應及時將協議書副本或影印件提交甲方審定后方可發貨。

　　3、甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協助。

　　第五條甲方的義務及違約責任

　　1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

　　2、在本協議書簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。

　　3、甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

　　第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

　　1、本協議書期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向___人民法院申請處分抵押物。

　　2、抵押物處分方式和程序由____人民法院裁定。

　　3、抵押物的價格由___市物價局作價。

　　4、處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

　　第一:支付處分抵押物的費用。

　　第二:繳納抵押物的稅金。

　　第三:償還欠乙方貸款的稅金。

　　如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據原借款協議書向債務人追索欠款。

　　第七條其它

　　1、本協議書經甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

　　2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本協議書書的附件，可以延長抵押期限。

　　3、本協議書系經___市公證處依法賦予強制執行力的債權文書。任何一方當事人如不履行協議書，對方當事人可根據《民事訴訟法》第一百八十六條之規定，直接向___人民法院申請強制執行。

　　4、本協議書未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本協議書具有同等效力。

　　本協議書正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份。副本一式__份，送___等有關單位各留存一份。

　　抵押人:______(章)抵押權人:______(章)

　　代表人:______(簽字)代表人:______(簽字)

　　地址:_______地址:________

　　銀行及帳號:______銀行及帳號:_______

　　____年__月__日訂立

　　范本二

　　抵押人(甲方)：_________

　　住所：_________

　　通訊地址：_________

　　電話：_________

　　開戶金融機構及賬號：_________

　　抵押權人(乙方)：_________

　　住所：_________

　　電話：_________

　　授權代理人：_________

　　為確保_________號《_________銀行個人消費借款協議書》(以下簡稱《借款協議書》)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

　　第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限為_________年，自乙方將借款劃入《借款協議書》規定的賬戶之日起計算，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　第四條甲方在本協議書生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現借款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

　　第六條本協議書的效力獨立于被擔保的借款協議書，借款協議書無效不影響本協議書的效力。

　　第七條本協議書項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第八條抵押期間內，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第九條乙方認為抵押物在抵押期間需辦理財產保險的，甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。

　　在財產保險單上應填寫或注明乙方為被保險人，并與保險人在保險單中特別約定，一旦發生保險事故，保險人應將保險賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶。

　　甲方應將保險單證交由乙方代為保管。

　　第十條抵押期間內，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應作為保證金，由甲方存入乙方指定的賬戶，在借款人未足額清償債務之前，甲方不得動用。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

　　第十一條抵押物價值減少，甲方應在3天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十二條抵押期間內，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　第十三條抵押期間內，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本協議書項下抵押物。

　　第十四條抵押期間內，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十五條借款協議書履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十六條抵押期間內，發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款協議書項下貸款或者提前收回借款協議書項下已發放的貸款本息：

　　1.甲方違反本協議書第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

　　2.借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本協議書的;

　　3.借款人喪失民事行為能力，而其監護人拒絕履行本協議書的;

　　4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕繼續履行本協議書的;

　　5.借款人連續三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

　　6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力。

　　第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款協議書項下貸款金額_________%的違約金。

　　違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。

　　乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。

　　第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方貸款本息;

　　3.清償借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第十九條其他約定事項：

　　第二十條協議書爭議的解決

　　本協議書在履行過程中發生爭議，各方可以協商解決，也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　在協商或訴訟期間，本協議書不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。

　　第二十一條本協議書滿足以下條件后生效：

　　1.本協議書“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;

　　2.本協議書經雙方簽字或蓋章。

　　第二十二條本協議書正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

抵押協議書 篇13

　　抵押人(借款人)：____________________

　　地址：____________________

　　抵押權人(貸款人)：____________________交通銀行分行

　　地址：____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國經濟民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在年月日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本(以下稱“協議書”)。

　　一、抵押物和抵押登記

　　1.釋義：

　　(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

　　(2)現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

　　2.抵押權：

　　本項抵押物為抵押人向(房產商)購買的位于______________處的建筑面積為_______平方米的。該房產建筑平方米銷售價為_______元，共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日與房產商簽訂了，并據此向抵押權人辦理抵押。

　　3.抵押登記：

　　抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

　　4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

　　5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

　　2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

　　3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

　　4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

　　5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

　　2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

　　四、保險

　　1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

　　2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

　　3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

　　六、抵押權的行使

　　1.按照“貸款合同”第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

　　2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

　　3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

　　七、適用法律及其他

　　1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

　　2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

　　抵押人：______________抵押權人：______________

　　簽字日期：______________

抵押協議書 篇14

　　甲方(抵押權人)：_________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯系電話：_________

　　乙方(抵押人)：___________ 身份證號碼：________ 住址：________ 聯系電話：_________

　　乙方愿意以其所有的車輛就甲、乙雙方于______ 年____月 ____日簽訂的《保證擔保借款合同》向甲方提供抵押反擔保。甲、乙雙方現就該反擔保事宜，經平等、友好協商，自愿達成如下條款，共同遵照執行：

　　第一條 抵押物

　　乙方提供的抵押車輛的詳細情況以其向甲方提供的抵押物清單為準。

　　第二條 抵押物的抵押價值

　　該抵押車輛賬面價值為_____元，評估值為_________ 元，現甲、乙雙方商定抵押車輛的抵押價值總額為 _______元。

　　第三條 抵押物的清點、登記

　　1、本合同簽署前，甲、乙雙方共同清點核查抵押車輛。抵押期間，該抵押車輛的機動車登記證書正本、機動車銷售統一發票正本、車輛購置稅收據正本等交由甲方保管。

　　2、本合同簽訂后三日內，乙方負責到有關車輛管理機關辦理抵押車輛登記手續，甲方對此予以協助，由此產生的費用全部由乙方承擔。在辦妥抵押登記手續之前，甲方有權拒絕為乙方提供擔保手續。

　　第四條 抵押反擔保的范圍

　　1、上述《保證擔保借款合同》中約定的甲方履行保證義務代乙方償還的全部款項和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他費用和損失等;

　　2、上述《保證擔保借款合同》中約定的乙方應向甲方支付的違約金、賠償金以及實現債權的費用等。

　　3、甲方為實現本合同項下的抵押權而發生的費用，包括但不限于訴訟費(或仲裁費)、保全費、評估費、拍賣費、執行費、律師代理費、調查取證費等。

　　第五條 乙方的'義務

　　1、乙方應將抵押車輛在抵押期間向當地保險機構投以機動車輛保險，保險受益人為甲方。保險到期時間應在乙方反擔保期限屆滿時間之后。借款展期的乙方應辦理延長投保期的手續。抵押車輛在抵押期間，其保險到期的，乙方應在保險到期前_____日內到當地保險機構續保，保險受益人為甲方。甲方有權主動代辦保險，保險費 由乙方承擔。保險項目如下： 1、機動車輛損失險; 2、機動車輛強制險; 3機動車輛座位險; 4、第三者責任險; 5、盜搶險; 6、自燃險。

　　2、在抵押期內抵押車輛發生保險事故，甲方有權將保險賠償金提存。在借款到期后，如乙方不能按期償還借款，致使甲方承擔擔保責任的，甲方有權用保險賠償金清償借款及甲方為實現債權支出的費用，不足清償的，甲方有權另行向乙方追償。

　　3、抵押車輛在簽訂本合同前已先行保險的，乙方應到保險機構辦理保險受益人變更手續(變更為甲方)。保險金額小于抵押車輛評估價值的，應補足保險金額。

　　4、本合同項下抵押車輛的保險憑證均交甲方保管。

　　5、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得以出售、出租、贈與等方式轉讓或以其他方式處分抵押車輛，也不得對抵押車輛增、拆、改、修。否則，甲方保留向乙方追索的權利。

　　6、抵押車輛在抵押期間可繼續由乙方使用、保管，并負責保養和保修及年審，其一切費用開支由乙方承擔.乙方必須保證抵押物的安全、完整，要合理使用抵押物，以確保抵押車輛價值不致非正常減少，并接受甲方的監督、檢查。

　　7、抵押車輛毀損的，乙方應在五日內將抵押車輛恢復原狀，未能恢復原狀的，乙方應提供經甲方認可的其他等價財產作為新的抵押物或提供其他擔保。

　　8、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押車輛，并不得實施降低抵押車輛價值的任何行為。

　　9、抵押車輛價值減少時，乙方應在三十日內向甲方提供與減少的價值相當的擔保。

　　10、乙方保證對抵押車輛享有所有權。

　　11、抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押車輛所得的價款優先向甲方提前清償所擔保的債權。

　　12、乙方不得隱瞞抵押車輛存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設定抵押的任何情況。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方違反本合同第五條第五款約定的，其行為無效，甲方可要求其按抵押車輛之抵押價值總額的10%支付違約金。

　　2、乙方違反本合同第五條第六款約定的，因保管不善致使抵押車輛毀損的，甲方可要求其恢復原狀或重新提供甲方認可的新的抵押物，并可要求其按抵押價值總額的10%支付違約金。

　　3、乙方違反本合同約定的其他義務與責任的，其應按抵押價值總額10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第七條 抵押權的實現

　　在甲方履行了代償義務后的____天內未受乙方清償的，甲方可依照法律規定的形式以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優先受償。抵押物折價或拍賣、變賣后所得的價款仍不足以清償的，甲方有權就不足部分向乙方繼續追償。

　　第八條 義務和責任的連續性

　　本合同項下乙方所有義務和責任不因其財力、地位等狀況的改變，或與其他單位簽訂的任何協議。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　簽訂時間： 簽訂時間：

　　簽訂地點： 簽訂地點：

抵押協議書 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因企業生產經營需要，向乙方累計借款，該筆借款及利息，甲方自愿用貴州省仁懷市趙汝良煤礦股權轉讓所得股份做為抵押，甲乙雙方本著公平公正誠實守信經協商一致就借款一事達成如下協議：

　　一、借款數額：乙方提供借款人民幣____萬元（大寫：____），月利息_____（大寫：____）；

　　二、借款期限：_____年____月_____日到_____年____月_____日；

　　三、借款用途：甲方用于____煤礦經營所需流動資金及技術改造資金；

　　四、還款方式：借款期限到期時甲方一次性向乙方支付所借支的本金，每月底甲方付乙方提供借款的月利息為____（大寫；_____）；

　　五、甲方以轉讓所有貴州省仁懷市_____的.股權及所有生產原材料及設備和產品，向乙方提供質押，以保證甲方準時、足額返還利息及本金；

　　六、抵押權的實現：甲方未按本協議約定的還款期限返還借款給乙方，或甲方被人民法院宣告企業破產或因違法被企業部門撤銷，乙方可以與甲方協議以浮動抵押財產折價或者拍賣、變賣該浮動抵押財產所得的價款優先受償，乙方與甲方未就抵押權實現方式達成協議的，乙方有權請求當地人民法院拍賣、變賣該浮動抵押財產，用于抵償乙方向甲方提供的借款，該浮動抵押財產折價拍賣變賣后，其借款超過債券數額的部分歸甲方所有，不足抵償部分乙方有權向甲方追償直至甲方返還乙方所提供的全部借款為止；

　　七、本協議達成上述條款，甲乙雙方應自覺履行，不得違約，本協議根據___和____的《股權轉讓協議書》為依據，____保證股份轉讓協議書真實性原件或復印件蓋鮮章。如有違約，違約方應對守約方因違約而遭受的經濟損失依照《中華人民共和國合同法》第114條規定支付違約金；

　　八、甲方提供的夫妻身份證復印件和____煤礦所有合法手續及___和____的《股權轉讓協議書》原件（復印件蓋鮮章）；

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜甲乙雙方協商解決，協商解決不成功時乙方可以采取司法途徑進行解決。

　　甲方代表：乙方簽字蓋章：

　　_____年____月_____日

抵押協議書 篇16

　　貸款人、抵押權人(甲方)：___，男，___年 月 日出生，身份證號碼： ;

　　借款人(乙方)：___，男，___年 月 日出生，身份證號碼： ;

　　抵押人(丙方)：___，男，___年 月 日出生，身份證號碼： ;

　　甲、乙、丙三方經過協商，在丙方提供房產抵押的條件下，甲方向乙方提供借款。為明確各方的權利、義務，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、借款金額：人民幣 萬元整(￥___X)，具體以借據為準。

　　二、借款用途：用于資金周轉。

　　三、借款利率：月利率 %。

　　四、借款期限：借款期限 個月，即從___年 月 日至 年 月 日止，具體以借據為準。

　　五、還款方式：按月結息，到期一次性歸還借款本金。

　　六、違約金：乙方如未能按時歸還利息或本金，即按應按借款本金數的 ‰每日向甲方支付違約金。

　　七、擔保方式：丙方自愿以坐座在  編號：  作為借款抵押物。借款期限屆滿，若乙方不能還清借款本息，逾期超過 日的，甲方有權依法處分上述抵押物。

　　八、本合同項下的借款自貸款人提供借款時生效，抵押權自登記時設立。

　　九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執一份，抵押登記機關、公證機關各存一份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　日期：___年XX月XX日

抵押協議書 篇17

　　抵押人：__________

　　身份證號碼：__________

　　抵押權人：__________

　　身份證號碼:__________

　　為確保______年____月____日簽定的____________的履行，抵押人愿意以其有權處分的車輛作抵押。

　　抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的車輛抵押。

　　雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列車輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 甲方用作抵押的車輛型號及車牌號為:○1和○2。

　　第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________;

　　抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三條 借款總金額人民幣 。

　　第四條 抵押車輛現由___________________________使用。

　　甲方在抵押期間對抵押的車輛承擔維修、養護義務并負有保證抵押車輛完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。

　　抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押車輛不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

抵押協議書 篇18

　　貸款方:__________________

　　借款方:__________________

　　一、借款用途

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣____元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起,按實際支用數計算利息,并計算復利。然后在合同規定的借款期內,年利為__-%。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率__-%。

　　四、借款期限

　　借款方保證從__-年__月起至__-年__-月止,按本合同規定的利息償還借款。

　　貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　五、保證條款

　　(一)借款方用__________________做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,然后貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的,抵押權消滅。

　　(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,然后不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。

　　(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　(四)乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，然后愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

　　六、合同爭議的解決方式

　　雙方協商解決，解決不成，然后同意提交_______區人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地)

　　七、本合同自__________________生效。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：______________乙方(簽字、蓋章)：______________

　　合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

抵押協議書 篇19

　　抵押人(借款人)：_____________________

　　地址：____________________________

　　抵押權人(貸款人)：銀行_______分行

　　地址：____________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在_______年_______月_______日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協議書(以下稱“協議書”)。

　　一、抵押物和抵押登記

　　1.釋義：

　　(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

　　(2)現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

　　2.抵押權：

　　本項抵押物為抵押人向______________(房產商)購買的位于

　　_______處的建筑面積為_______平方米的_______。該房產建筑平方米銷售價為_______元，共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日與房產商簽訂了_______，并據此向抵押權人辦理抵押。

　　3.抵押登記：

　　抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續�！斗课菟�有權證》由抵押權人執管。

　　4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

　　5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議

　　有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

　　2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

　　3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

　　4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。

　　5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。

　　三、抵押物的使用和檢查

　　1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。

　　2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。

　　四、保險

　　1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定

　　的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

　　2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。

　　3.如抵押物發生意外毀損，滅失，保險公司依法不予賠償或所賠償的金額不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足，否則，抵押人須提前償還全部欠款。

　　五、抵押解除

　　抵押人還清欠抵押權人的一切款項，方可辦理抵押注銷手續，抵押權人將執管的有關憑證和文件退還給抵押人。

　　六、抵押權的行使

　　1.按照“貸款合同”第十一條的規定，當抵押人發生違約事件時，抵押人在抵押權人發出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務，抵押權人有權對抵押物加以處置。

　　2.抵押權人有權委托有關機構進行拍賣、出售、出租部分或全部抵

　　押物。出售出租所得款項用于還本付息。如有結余，退還給抵押人，不足清償債務時，其不足部分應由抵押人繼續負責清償，直至全部償清為止。

　　3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

　　七、適用法律及其他

　　1.本協議適用中華人民共和國的法律，并按其解釋。

　　2.本協議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力。

　　抵押人：______________

　　簽字日期：______________

　　抵押權人：______________

　　代表：______________

　　簽字日期：______________

　　見證律師：______________

　　見證日期：______________

　　簽字地點：______________

抵押協議書 篇20

　　甲方：______乙方：______

　　股權質押又稱股權質權，是指出質人以其所擁有的股權作為質押標的物而設立的質押。按照目前世界上大多數國家有關擔保的法律制度的規定，質押以其標的物為標準，可分為動產質押和權利質押。股權質押就屬于權利質押的一種。因設立股權質押而使債權人取得對質押股權的擔保物權，為股權質押。

　　致分行：

　　根據你行于____年__月__日與我公司簽訂的貸款合同，由我公司在___投資的股權作抵押，你行同意向我公司發放總金額為____的貸款，貸款年利率為____，貸款期限自____年__月__日至____年__月__日，因此特設定本抵押書。本抵押書是無條件不可撤銷的，是上述貸款合同不可分割的組成部分。

　　一、抵押物

　　1.抵押物是抵押人在___公司投資的股權及其派生的權益。

　　2.抵押股權金額為____。

　　3.抵押物項下派生權益，系指抵押股權份下應得的紅利及其他收益，必須解入抵押人在你行開立的保管內，受你行監督，作為本抵押項下貸款償付的一項保證。

　　二、抵押人聲明及保證

　　1.抵押人的抵押行為已經___公司董事會決議同意。

　　2.在簽署本抵押書前，抵押人未曾將本抵押股權抵押給任何其他第三者，在本抵押書有效期內，也不將本抵押股權抵押或轉讓給任何第三者。

　　3.抵押人將不會因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損于你行權益的任何合同或協議文件。

　　4.本股權抵押項下的貸款合同如有修改、補充、而影響到本抵押書的有效性時，抵押人將相應修改、補充本抵押書，使其與股權抵押項下的貸款合同規定要求相一致。

　　5.本抵押書如因不可抗力的原因必須作一定刪節、修改或補充時，抵押人保證任何改變將不會免除或減少抵押人在本抵押書中所承擔的責任，不影響或侵犯你

　　行在本抵押書項下所有的權益。

　　6.你行對抵押股權擁有登記保留權，抵押人有義務協助辦理股權登記事項。

　　三、抵押物的處理

　　在發生下列事項中一項或數項時，你行有權依照本股權抵押項下貸款合同規定程序及方式處理抵押物及其派生的權益，所得款項及權益優先清償你行在本股權抵押項下貸款的本息及費用。

　　1.抵押人在本抵押書中所作的聲明和保證不真實或不履行。

　　2.抵押人不能按本抵押項下的合同規定，如期償還貸款本金、利息及費用。

　　3.抵押人有其他違反本抵押書或本抵押項下貸款合同規定事項。

　　抵押人對你行采取各項處理抵押物措施，包括：從抵押人保管及存款主動扣取款項;宣布擁有該抵押股權，在法律上取代抵押人在___公司的股東地位;依法轉讓、出售、拍賣或采取其他手段處置該抵押股權，抵押人均無條件放棄抗辯權。

　　四、有效期

　　1.本抵押書自抵押人有效簽章后生效。

　　2.本抵押書將持續有效，直至本抵押項下貸款本息及費用全部清償后自動失效。

　　抵押人公章：______

　　授權人簽字：______

　　法定地址________

　　簽訂時間：______

抵押協議書 篇21

　　抵押人(借款人)：

　　地址：

　　抵押權人(貸款人)：交通銀行 分行

　　地址：

　　根據《中華人民共和國民法典》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在 年 月 日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱貸款合同)，特簽訂本抵押協議書(以下稱協議書)。

　　一、抵押物和抵押登記

　　1.釋義：

　　(1)期房__指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。

　　(2)現房__指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。

　　2.抵押權：

　　本項抵押物為抵押人向 (房產商)購買的位于 處的建筑面積為 平方米的 。該房產建筑平方米銷售價為 元，共 元。抵押人已于 年 月 日與房產商簽訂了 ，并據此向抵押權人辦理抵押。

　　3.抵押登記：

　　抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將房屋峻工書送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續。《房屋所有權證》由抵押權人執管。

　　4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。

　　5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。

　　二、抵押人陳述與保證

　　1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。

　　2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。

　　3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。

　　抵押人(借款人)：

　　抵押權人(貸款人)：

抵押協議書 篇22

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　經甲乙雙方友好協議，就交換駕駛各自擁有的汽車達成以下協議：

　　一、甲方擁有車牌號_________的_________汽車，乙方擁有車牌號_________的_________汽車。

　　二、交換駕駛時間：________年____月____日_______時______分至________年____月____日_______時______分。

　　三、交換駕駛范圍：_____市區內。

　　四、交換時甲方汽車里程表數據為____________公里，乙方汽車里程表數據為____________公里。

　　五、甲方駕駛證號________________，駕齡______年;乙方駕駛證號________________，駕齡______年。

　　六、雙方在交換駕駛協議期內，須嚴格遵守國家有關交通法規及其他相關法律，如因對方違反產生的一切后果及費用，由違反方承擔。

　　七、在交換駕駛過程中，應愛惜對方汽車，不得損壞對方車輛，如有損壞，照價賠償。

　　八、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，簽字后生效。未盡事宜，雙方另行協商解決。

　　甲方：_______乙方：_______

　　時間：_______

抵押協議書 篇23

　　合同編號：______年______字第______號

　　抵押人(甲方)__________________________

　　抵押權人(乙方)________________________

　　為確保________年________字第________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方根據有關的法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條 擔保范圍

　　一、本合同所擔保的主債權為債權人__________依據________年________字________號借款合同向債務人__________所發放的貸款，本金金額為人民幣_______________________元(大寫)__________________(小寫)如借款合同雙方依據合同規定的條件減少貸款額，本合同所擔保的主債權本金金額則以借款合同項下實際發放的貸款本金金額為準。

　　二、本合同擔保的范圍包括因借款合同而產生的借款本金、利息(包括法定利息、約定利息、復利、罰息)違約金、賠償金、實現債權的費用(包括訴訟費用、律師費用、公證費用、執行費用等)因債務人違約而給債權人造成的損失和其他所有應付費用。

　　三、借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務(包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務或債權人按照法律規定或合同約定宣布解除合同而產生的損害賠償)，抵押權人有權按照本合同的約定，以抵押財產優先受償。

　　第二條 抵押期間

　　[選擇 .如果登記機關認可合同的規定]

　　本合同項下的抵押期間，自本合同生效之日起，至本合同第三條所約定的被擔保債務償清為止。

　　[選擇2.如果登記機關堅持登記確切的抵押期間]

　　本合同項下的抵押期間，自本合同生效之日起，至______年______月______日為止(主合同到期之日起經過一定期間)

　　第三條 抵押財產

　　一、抵押財產凈值為人民幣__________萬元，有關情況詳見抵押財產清單。

　　二、如果抵押財產中包括法律限制流通的財產，抵押人有義務在抵押財產清單中注明。

　　三、在抵押有效期內，無論任何原因導致上述抵押物賬面凈值總額減少至不足以擔保全部抵押債權時，貸款人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當的擔保。

　　四、以限制流通物提供抵押擔保的，抵押人應協助抵押權人按照有關法律規定辦理審批登記手續，以確保抵押權有效合法成立;

　　五、如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押財產滅失或價值明顯減少，抵押人應立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知抵押權人。

　　第四條 抵押財產的占有和保管

　　一、本合同項下的抵押財產由抵押人占有和保管，但抵押財產的權利憑證應交由抵押權人保管。抵押人同意隨時接受抵押權人對抵押財產的檢查。

　　二、抵押人應妥善保管、保養和維護好抵押財產，采取有效措施保障抵押財產的安全、完整，如抵押財產需要維修，抵押人應及時進行，并承擔相應費用。

　　三、抵押人轉讓、以實物形式出資或以其他任何方式處分抵押物，應事先征得抵押權人書面同意;未事先征得抵押權人書面同意，抵押人的上述行為無效。

　　第五條 抵押登記

　　一、在本合同簽訂后5日內，抵押人應按照《民法典》的有關規定，持本合同、借款合同、抵押物的所有權或使用權證書等相關資料到有關機關辦理抵押財產登記手續。

　　二、抵押人辦理抵押財產登記手續后，應于3日內將有關登記文件的副本送交抵押權人。

　　三、抵押權人在抵押登記期滿而債權未得到完全清償時，抵押人必須繼續辦理登記手續。

　　四、如果抵押財產中含有在建工程，或尚未安裝完畢的機器設備，或尚在途中的其他物品，抵押人將在前述工程、設備或物品建成或到達后 5日內到有關機關辦理抵押登記手續。

　　第六條 抵押權的實現和消滅

　　一、抵押人在此確認：如借款人未根據借款合同的約定履行到期債務(包括因借款人、抵押人違約而由貸款人解除合同或宣布提前到期的債務)，抵押權人有權直接變賣、拍賣抵押物或將抵押物折價清償所擔保的債權。如果采取變賣或折價方法處分抵押物，變賣價格或折價金額由雙方協商確定。協商不成的，抵押權人應采取拍賣的方法處分抵押物。

　　二、處分抵押財產所得款項在優先支付抵押物處分費用和本合同項下抵押人應支付或償付給抵押權人的費用后，用于沖抵借款合同項下的債務。

　　三、抵押權因以下原因消滅：

　　(一)主債權消滅;

　　(二)抵押權實現。

　　抵押權因主債權消滅而消滅的，抵押權人應將其保存的抵押物所有權證明和保險單正本交還抵押人。

　　第七條 聲明與承諾

　　抵押人聲明與承諾如下：

　　一、抵押人具備完全民事行為能力，并對抵押財產享有合法的處分權。

　　二、抵押人完全了解主合同的內容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實。法定代表人或授權簽字人的簽字經過合法的授權。

　　三、抵押人向抵押權人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。

　　四、抵押人并不因為在本合同項下抵押權的設置而喪失向其他債權人清償債務的能力，或損害抵押人其他債權人的合法權利。

　　五、抵押人應向債權人預先通知在抵押有效期內發生的任何形式的產權變動或經營方式改變;抵押人不因上述產權變動或經營方式改變而免除擔保責任。

　　六、抵押人在國家工商行政管理部門進行任何設立、變更或注銷登記，應立即通知并將有關登記副本送交抵押權人。

　　第八條 締約過失和違約責任

　　一、本合同簽訂后，抵押人拒絕或者拖延辦理抵押登記，致使抵押權不能生效的，構成締約過失，抵押人應對抵押權人承擔抵押擔保范圍的賠償責任。

　　二、下列事件之一即構成抵押人在本合同項下的違約：

　　1.抵押人在本合同第一條中所做的聲明與事實不符或所做承諾未得到履行;

　　2.因抵押人的原因導致本合同項下抵押無效;

　　3.抵押人違反本合同第六條第三款的規定，擅自轉讓、以實物形式出資或以其他任何方式處分抵押物;

　　4.抵押人以任何方式(作為或不作為)妨礙抵押權人根據本合同有關規定處分抵押財產;

　　5.抵押人拒絕或者拖延協助抵押權人續辦抵押登記，致使抵押在主債務全部清償完畢之前失效;

　　6.由抵押人占管的抵押物毀損、滅失，而該抵押物的保險未落實或因任何原因保險公司拒絕賠付。

　　三、在發生上述違約事件或締約過失的情況下，抵押人負有抵押過失或違約責任，抵押權人有權采取以下一項或多項措施：

　　1.解除與抵押人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期;

　　2.要求抵押人賠償抵押權人因抵押人違約而蒙受的一切直接或間接損失(包括但不限于抵押權人遭受的借款合同項下貸款本金、利息和費用的損失);

　　3.僅需通知，將抵押人在抵押權人以及中國銀行其他機構處任何賬戶內的資金或對抵押權人以及中國銀行其他機構享有的任何債權與抵押擔保債權相抵消。

　　第九條 費用

　　與本合同及本合同項下抵押財產有關的一切費用(包括但不限于本合同項下的登記費、公證費及抵押財產的保險、運輸、倉儲、保管、估價、維修、保養、處分等費用)，均由抵押人支付或承擔。

　　第十條 權利放棄

　　一、本合同項下，抵押人對于向抵押權人支付的任何款項，不得提出抵消的主張。

　　二、抵押權人給予抵押人的任何寬容、寬限、優惠或延緩行使本合同項下的任何權利，均不影響、損害或限制抵押權人依本合同和法律、法規而享有的一切權益，不應視為抵押權人對本合同項下權利、權益的放棄，也不免除抵押人在本合同項下應承擔的任何義務。

　　第十一條 合同的修改、補充和解釋

　　一、本合同經雙方書面同意，可以修改或補充;本合同的任何修改和補充均構成本合同不可分割的一部分。

　　二、本合同的未盡事宜，應按照本合同所擔保的借款合同的有關條款解釋或辦理。

　　三、本合同任何條款的無效均不影響其他條款的效力。

　　第十二條 爭議解決、法律適用與管轄

　　本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國法律。凡因履行本合同而產生的糾紛，雙方應通過友好協商解決。在協商無效時，雙方同意采用下述第______種方式解決：

　　1.向有管轄權的人民法院起訴，通過司法程序解決。

　　2.由______________仲裁委員會進行仲裁。

　　與訴訟或仲裁有關的所有費用均由抵押人承擔，但法院判決或仲裁委員會裁決另有規定的除外。

　　第十三條 合同附件

　　下列文件為本合同附件：

　　一、抵押財產清單;

　　二、抵押財產保險單正本;

　　三、抵押登記證明文件;

　　四、抵押物評估報告;

　　五、雙方認為必要的其他資料。

　　本合同的附件構成本合同不可分割的一部分。

　　第十四條 合同生效

　　[選擇 .適用于不動產抵押，包括房屋、土地使用權及《民法典》規定的需要登記抵押才生效的其他財產]

　　本合同在下列條件滿足后生效：

　　1.合同雙方當事人簽字、蓋章;

　　2.抵押人辦妥抵押登記手續;

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

抵押協議書 篇24

　　甲方(出借人)：__________身份證號碼：__________

　　乙方(借款人)：__________身份證號碼：__________

　　為了明確責任，恪守信用，在雙方自愿、協商情況下特

　　簽訂本合同以資共同信守。

　　一、借款金額(大寫)：

　　二、借款用途：借款人因需要，急需一筆資金。

　　三、借款利率：______，按年收息，利隨本清。

　　四、借款期限：借款時間自___年___月___日 起至___年___月___日止。

　　五、還款日期和方式：____________________________

　　六、違約責任：

　　借款方應按合同規定的時間還款。如借款方不按期償還借款，出借方有權限期追回借款，并按合同規定____%計算加收逾期利息。

　　七、爭議解決方式：協商解決，協商不成，可以向甲方所在的人民法院起訴 .

　　八、其他：

　　九、違約責任

　　1、乙方如未按合同規定歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。

　　2、乙方如不按合同規定的用途使用借款，甲方有權隨時收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之 的違約責任。

　　十、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方(簽字、蓋章)：__________ 乙方(簽字、蓋章)：__________

　　簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________

抵押協議書 篇25

　　抵押權人(蓋章)：_________

　　抵押人(蓋章)：_________

　　根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規定，為了確保丙方于_________年_________月發行的特種金融債券項下債權的實現，乙方愿意以其所擁有的資產作為抵押資產，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。

　　根據_________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。

　　丙方作為債券發行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協助和便利。

　　甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯合行使。

　　甲方經審查，同意接受乙方的資產抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規定，特制訂本合同。

　　第二章 定義

　　第一條 債券發行人——指經中國人民銀行批準發行特種金融債券的金融機構，即丙方。

　　第二條 特種金融債券——指經中國人民銀行批準，丙方發行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。

　　第三條 抵押人——即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產作為抵押資產為丙方發行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

　　第四條 抵押權人——指丙方發行的特種金融債券項下全部債券持有人。

　　第五條 抵押權——指在抵押民法典律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規定以抵押資產折價，或者以拍賣、變賣抵押資產的價款優先受償的權利。

　　第六條 抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。

　　第三章 甲方聲明

　　第七條 甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：

　　1.在本合同有效期內，未經甲方書面同意，乙方將本合同項下抵押資產出租、轉讓給第三人的，其出租、轉讓行為無效，甲方仍可對抵押資產行使權利;

　　2.任何第三人對債券持有人在本合同項下的權利產生侵害，甲方有權提起訴訟;

　　3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意而將本合同項下抵押資產再設立任何形式抵押的，其抵押行為無效;

　　4.本合同項下抵押資產只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;

　　5.如丙方提前或如期清償債務，乙方可要求甲方通知抵押登記機關解除抵押登記;

　　6.在本合同有效期內，乙方應對本合同項下抵押資產每年投保財產險，并向甲方提供相關的證明文件;

　　7.當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止。

　　第四章 乙方聲明及保證

　　第八條 乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：

　　1.乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產進行抵押;

　　2.本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的;

　　3.本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權;

　　4.本合同項下抵押資產在權屬方面不存在任何爭議;

　　5.本合同項下抵押資產在建筑和使用上完全符合法律規定;

　　6.設立本合同項下抵押資產抵押不會受到任何限制;

　　7.在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產設立過任何抵押和轉讓;

　　8.本合同項下抵押資產未被依法查封、扣押或監管;

　　9.本合同項下抵押資產如在本合同簽訂之時已部分或全部出租，乙方保證將設立抵押事宜通知承租人，并將有關出租情況書面通知甲方;

　　10.根據《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規定，甲方作為債券持有人的代理人，代表債券持有人簽訂本合同，債券持有人和甲方可行使抵押權，也可委托其他代理人行使抵押權，乙方不就此提出抗辯;

　　11.本合同項下抵押擔保的債務未獲清償前，未經甲方書面同意，乙方不得要求抵押登記管理部門解除本合同項下抵押資產的抵押登記;

　　12.當本合同項下的設定的抵押物價值變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用的價值時，將按甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保償還丙方發債本息等項費用的價值時止;

　　13.乙方保證每年度依法進行營業執照年檢，并在其營業執照有效期滿之前，續辦工商登記手續。

　　第五章 被擔保的主債權種類和數額

　　第九條 本合同項下的被擔保的主債權是指_________。

　　第十條 本合同項下的抵押資產_________。

　　第六章 債券發行人履行債務的期限

　　第十一條 債券發行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。

　　第七章 抵押擔保的范圍

　　第十二條 本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現抵押權的費用和所有其他應付的費用。

　　第八章 抵押資產

　　第十三條 本合同項下的抵押資產包括：_________

　　以上抵押資產建筑面積共計：_________。

　　第十四條 根據_________資產評估有限公司，經甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣_________。

　　第十五條 有關資產抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。

　　第九章 抵押資產的占管

　　第十六條 本合同項下抵押資產由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，并提出加強和改善經營管理的要求。

　　第十七條 乙方占管的抵押資產發生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的'發生毀損、滅失的原因證明 。

　　第十八條 在抵押期間，本合同項下抵押資產因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產。

　　第十九條 在抵押期間，因其抵押資產發生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產。

　　在乙方另行提供了經甲方認可的、相當的抵押資產并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方。

　　在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優先受償。

　　第二十條 乙方在抵押期間，應為抵押資產投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規以及保險合同中規定的義務。

　　第十章 抵押資產的處分

　　第二十一條 甲方在代理抵押權人行使本合同項下抵押權時，有權采取如下方式：

　　1.依據法律規定，將抵押資產折價以抵償丙方所欠的債務。

　　2.依據法律規定，將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優先受償。

　　3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發生爭議協商不成時，請求_________調解和處理。

　　第二十二條 甲方依據本合同處分抵押資產時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。

　　第二十三條 甲方對本合同項下抵押資產的處分權利包括部分處分權和全部處分權。

　　第十一章 三方的權利和義務

　　第二十四條 甲方的權利和義務：

　　1.甲方根據乙方的抵押資產價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產進行調整，包括更換和增加抵押資產。

　　2.甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料 。

　　3.甲方有權要求乙方協助以避免本合同項下抵押資產權益受到來自任何第三方的侵害。

　　4.為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產狀況進行監督，并組織評估機構進行再評估和出具評估意見。

　　5.出現下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產，并從處分后的價款中代理抵押權人優先受償。

　　(1)乙方或丙方在本合同有效期內被宣告解散、破產或歇業的;

　　(2)丙方與第三人發生訴訟，法院判決丙方敗訴，以致對丙方清償本次特種金融債券項下本金、利息及其他費用產生重大影響的;

　　(3)本次特種金融債券項下還款期限已到，丙方未歸還本金、利息及其他費用的;

　　(4)出現使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現或無法實現的其他情況 。

　　6.甲方處分抵押資產所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方 。

　　7.當因國家需要征用本合同項下抵押資產時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產，以確實保障甲方的權益不受損害。

　　8.在丙方清償本合同項下全部債務后，經中國人民銀行核準，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。

　　第二十五條 乙方的權利和義務：

　　1.乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續和有效證明資料。

　　2.乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于財產保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產的律師服務等費用。

　　3.在本合同有效期內，乙方未經甲方書面同意不得將抵押資產作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

　　4.在本合同生效后，乙方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。

　　5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協助甲方免受侵害。

　　6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產的抵押登記。

　　7.乙方應積極配合甲方及資產評估機構，做好抵押期間抵押資產狀況的監督和再評估工作。

　　8.當本合同項下設定的抵押物價值，在抵押期間發生變化，不足以擔保丙方發債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產進行抵押，直至足以擔保丙方發債本息等項費用的清償時止。

　　第二十六條 丙方的權利和義務：

　　1.丙方應協助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續。

　　2.在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協助。

　　3.在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現抵押權時，應給予協助。

　　4.丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明，如抵押資產發生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整，包括更換或增加抵押資產。

　　5.對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真偽負有審查義務。

　　6.督促乙方履行本合同項下其他義務。

　　第十二章 違約責任

　　第二十七條 本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。

　　任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。

　　第二十八條 乙方如有下列行為之一，給債券持有人或甲方造成損失的，應予以賠償：

　　1.隱瞞抵押資產存在共有、爭議、被查封、被扣押、被監管或已經設立抵押等情況的;

　　2.未按甲方要求提供有關抵押資產完備手續和真實資料的;

　　3.未經甲方同意擅自處分抵押資產的。

　　第十三章 不可抗力

　　第二十九條 不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

　　第三十條 本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。

　　第十四章 抵押登記

　　第三十一條 在本合同簽訂后30日內，甲、乙、丙三方應到當地有關的土地、房屋管理機關辦理資產抵押登記手續。

　　第十五章 爭議的解決

　　第三十二條 如在履行本合同中發生爭議，甲、乙、丙三方應通過協商或調解方式解決;協商或調解不成時，在_________法院通過訴訟方式解決。

　　第十六章 合同的生效、變更、解除和終止

　　第三十三條 本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續之日起生效。

　　第三十四條 本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經三方協商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續前，本合同各條款仍然有效。

　　第三十五條 本合同的抵押期限自本合同生效之日起至_________止。

　　第十七章 附件

　　第三十六條 本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

　　第三十七條 本合同的附件包括(以下文件均為復印件)：

　　1._________有限公司董事會決議;

　　2._________有限公司國有土地使用證;

　　3._________有限公司營業執照;

　　第十八章 附則

　　第三十八條 本合同正本一式_________份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執一份，其法律效力相同。

　　抵押權人(蓋章)：_________

　　抵押人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　債券發行人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

抵押協議書 篇26

　　抵押人(甲方)

　　地址： 郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　抵押權人(乙方)

　　地址： 郵編：

　　電話：

　　代表人：

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條 甲方用作抵押的財產為抵押財產清單(詳見及財產有效證書);

　　第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫) 元整，抵押率為百分之 ，實際抵押額為 元整。

　　第三條 抵押財產的保管方式和保管責任如下：

　　一、抵押財產中的代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財產中的由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　二、抵押財產中的 由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取 元整的保管費，乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

　　第四條甲方應按乙方要求，對抵押財產中的辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵貸款。

　　第五條 甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：

　　第六條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第七條 本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

　　第八條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　一、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　三、借款人被宣告解散、破產。

　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

　　第十一條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

　　第十二條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條 違約責任

　　一、按照本合同第三條第一項的約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

　　二、按照本合同第三條第二項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損，甲方由權要求乙方恢復抵押財產原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　三、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發放主合同項下貸款或視情況提前收回已發放的貸款本息。

　　四、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之的違約金。

　　五、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　六、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之 的違約金。

　　七、在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：第十四條 雙方商定的其它事項：第十五條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向 人民法院起訴(或：向蘇州市仲裁委員會申請仲裁)。

　　第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

　　第十七條 本合同意識二份，甲、乙雙方各執一份。

　　附：抵押財產清單及財產有效證書一式 份。

　　甲方：

　　代表人：簽字

　　乙方：

　　代表人：簽字

　　年 月 日

抵押協議書 篇27

　　甲方;(出借人)

　　身份證號碼：

　　住址：

　　乙方：(抵押人)

　　身份證號碼：

　　住址：

　　甲乙雙方經協商一致就機動車輛抵押借款的事項達成如下合同：

　　第一條：乙方承諾在借款期間將本人所抵押車輛品牌：型號：數量：臺機動車牌照號碼：車架號碼：發動機號：抵押給甲方，抵押車輛估計價值：人民幣。

　　第二條：借款金額：(人民幣小寫)元整，(人民幣大寫)元整。

　　第三條：借款期限：年月日至年月日。違約責任：如果乙方不能按期歸還欠款本息，違約金元整，人民幣大寫元整。

　　第四條：本合同期滿，如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金，行使抵押權。

　　第五條：雙方責任：

　　1、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權。在抵押前未將該質物轉讓抵押、抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。

　　2、抵押車輛在甲方存放。

　　3、抵押車輛的保險，由乙方到保險公司辦理投保手續。保險費用由乙方負擔。

　　4、在抵押期間，若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失、免除甲方賠償責任。

　　5、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作。重新估價后，甲方認為機動車不足以擔保其債權時，乙方必須提前償還部分或全部借款。

　　6、隨車手續：由甲方保存。

　　7、甲方行駛抵押權處理抵押車輛所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索。乙方承諾抵押物一旦被甲方行駛抵押權，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續。

　　第六條：甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，須向甲方所在地人民法院起訴。

　　第七條：本合同在乙方還清借款本金，綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件等返還乙方，本合同自行終止。

　　第八條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。

　　第九條：提示條款

　　乙方已閱讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應說明，乙方對本合同搜索頁條款的'含義及相應的法律后果全部知曉，并予以充分、準確無誤的理解。

　　第十條：備注

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

抵押協議書 篇28

　　貸款方：_____________

　　借款方：_____________

　　一、借款用途

　　二、借款金額

　　借款方向貸款方借款人民幣__________元。

　　三、借款利息

　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利為_____%.借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_____%.

　　四、借款期限

　　借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。

　　五、保證條款

　　借款方用__________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。

　　借款方必須按合同規定的期限還本付息。

　　乙方還款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。

　　六、合同爭議的解決方式

　　雙方協商解決，解決不成，同意提交_______區人民法院

　　七、本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方______________乙方______________

　　合同簽訂日期______________合同簽訂日期______________

抵押協議書 篇29

　　甲方：__________________

　　住所地：________________

　　法定代表人：____________

　　乙方：__________________

　　住所地：________________

　　法定代表人：____________

　　甲方于______年______月______日從乙方借款_____筆，金額______萬元，用自己擁有合法權利的房屋等地上建筑物及其占用范圍內的土地使用權提供抵押，并在主管部門辦理了抵押物登記。后因城市建設需要，部分抵押房屋和土地列入拆遷范圍，拆遷主管部門與甲方達成協議，用即將建成的部分門面房置換進行補償。現甲乙雙方就拆遷補償門面房為貸款設定抵押的相關事宜，經過雙方充分協商，達成如下協議：

　　根據甲方與縣拆遷主管部門達成的協議(見本協議書附件)，對在建的位于______縣城______街______排______端東西各_____間共______間門面房及其占用范圍內的土地使用權，甲方擁有(包括但不限于轉讓、抵押在內)合法的權利。

　　甲乙雙方均同意甲方以本協議第一條約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，代替列入拆遷范圍的房屋和土地使用權，為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款提供補充抵押。

　　本協議約定的補充抵押，不影響未列入拆遷范圍房屋和土地使用權為甲方______年______月______日從乙方的______萬元貸款設定抵押的效力，未列入拆遷范圍房屋和土地使用權設定的抵押仍然有效。

　　本協議約定的門面房及其占用范圍內的土地使用權，在竣工驗收辦理權利證書完畢之日起______日內，由甲乙雙方簽訂正式抵押擔保借款合同并到登記主管部門辦理抵押物登記。

　　本協議約定財產辦理抵押登記所需的評估、登記等費用，均由甲方承擔。

　　本協議簽訂之日起至約定財產抵押登記手續辦理完畢之日，甲方對本協議約定財產不得預售、轉讓、抵押、出租等。

　　甲方違反本協議第四條、第六條約定的，除另行提供相當價值財產抵押外，須向乙方支付貸款金額1%的違約金。

　　本協議自甲乙雙方當事人蓋章之日起生效。

　　本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，報乙方主管部門______縣農村信用聯社備案一份。

　　甲方：__________________公司(蓋章)

　　法定代表人(簽章)_________________

　　乙方：______________________(蓋章)

　　法定代表人(簽章)__________________

　　__________年__________月__________日