學(xué)院零星維修合同（通用28篇）
學(xué)院零星維修合同 篇1
甲方：______
乙方；______
現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場地進(jìn)行辦學(xué)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1.甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍、場地，不提供桌子、椅子、水、電、教學(xué)設(shè)備的添置、校舍的維修等。
2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租賃的時(shí)間暫定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的`費(fèi)用。
學(xué)校維修協(xié)議書學(xué)校維修協(xié)議書
3、乙方可以對甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu)，也不得改變其使用用途，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。校舍、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀，若有倒塌或重大損壞的，乙方必須維修到位。確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告。
4、若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約。
5、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
6、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意。
7、本協(xié)議未盡事宜，需甲乙雙方協(xié)商，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校、教育局民管辦各一份。雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章）______乙方（蓋章）______
法定代表人______法定代表人______
教師代表____________公證人______
學(xué)院零星維修合同 篇2
甲方：______（以下簡稱甲方）聯(lián)系電話：______
乙方：______（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：______
一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房（含所有師生寢室、廚房）房屋維修委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時(shí)間20xx年5月2日——6月30日。
四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重的`墻磚，屋頂不漏水。
五、維修費(fèi)每間600元，總計(jì)13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成檢修工作初步驗(yàn)收時(shí)期。第二次于學(xué)期末付4400元。直觀檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求。第三次付4400元，一學(xué)年后，次年經(jīng)過雨季檢驗(yàn)合格，于20xx年7月底前付清。分三個(gè)階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。
八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。（自愿退股協(xié)議書）
九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交中心校備案一份。
甲方簽名：______
乙主簽名：______
日期：______
學(xué)院零星維修合同 篇3
甲方：___小學(xué)
乙方：___ 身份證號(hào)：________________
甲方因原有教室門窗、食堂煙囪管道年久失修，不能發(fā)揮正常使用功能，甚至存在安全隱患，現(xiàn)需零星維修，乙方自愿承包甲方維修工程，為確保維修項(xiàng)目的質(zhì)量和安全施工，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議。
一、承包工程概況
1.工程內(nèi)容：興義市木賈小學(xué)教室門窗、食堂煙囪管道等零星維修工程。
2.工程地點(diǎn)；興義市木賈小學(xué)
二、施工方式、雙方責(zé)任：
1.施工方式：乙方采取包工包料的方式組織施工,并由乙方負(fù)責(zé)施工的安全，若發(fā)生施工造成的安全事故，責(zé)任及事故傷害賠償?shù)纫宦捎梢曳截?fù)責(zé)。
2.雙方責(zé)任：
�、偌追截�(fù)責(zé)為乙方施工過程中提供一定的.便利。
�、诩追接胸�(zé)任按照雙方預(yù)約監(jiān)督和催促施工質(zhì)量及時(shí)間。
�、垡曳奖仨殗�(yán)格按照甲方要求把好材料關(guān)、加工質(zhì)量關(guān)。
�、芤曳绞┕ね戤吅髴�(yīng)自覺接受甲方驗(yàn)收，據(jù)實(shí)結(jié)算并提供正式發(fā)票。
�、菀曳奖仨氈攸c(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切安全事故發(fā)生，若由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任，發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
三、工程質(zhì)量
因乙方自身原因造成工程質(zhì)量或驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修改、重做等人工、材料及所有費(fèi)用。
四、付款方式
乙方維修完畢，待甲方組織人員驗(yàn)收合格后由乙方開具正式發(fā)票，甲方一次性付完維修工程款。
五、合同的生效
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
___年___月___日
學(xué)院零星維修合同 篇4
甲方：____ _____
乙方：______ ___
為了推進(jìn)我校后勤工作社會(huì)化的進(jìn)程，根據(jù)海淀區(qū)區(qū)學(xué)校后勤管理中心《校舍房屋、資源設(shè)施管理規(guī)定》，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。
一、服務(wù)時(shí)間
全年度。
二、甲方職責(zé)
1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。
2.計(jì)劃和審定大型設(shè)備維修項(xiàng)目。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任。
3.監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。
4.測評乙方目標(biāo)責(zé)任，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求。
5.按期支付維修經(jīng)費(fèi)。
6.組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理。
三、甲方對乙方的要求
1.負(fù)責(zé)學(xué)校水電及動(dòng)力設(shè)施（泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路、燈具等）的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2.負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修。
3.負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。
4.接到甲方維修通知后，及時(shí)反應(yīng)、及時(shí)到場、及時(shí)維修，以確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
四、乙方承諾
1.保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。
2.管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)熟練，工作到位，作風(fēng)端正，服務(wù)態(tài)度好。
3.建立健全行之有效的項(xiàng)目業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)則及其管理規(guī)章制度。
4.接到甲方維修通知后，及時(shí)反應(yīng)調(diào)度維修人員及時(shí)到場、及時(shí)維修，小故障1小時(shí)內(nèi)修復(fù)，無特殊情況故障當(dāng)天排除。
5.既保障供應(yīng)，又防止浪費(fèi)流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎(jiǎng)懲掛鉤。
6.合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi)，接受甲方的審計(jì)。
7.完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理。
五、乙方維修檢修項(xiàng)目及原則
1.校水電及動(dòng)力設(shè)施（泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路、燈具等）的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2.負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修。
3.負(fù)責(zé)學(xué)校通訊設(shè)備的維修。
4. 房頂漏水，非主體及結(jié)構(gòu)的損壞或墻壁等破損零星維修
5. 水管、沖水閥、熱水器、水龍頭、控制器、電源線路等維修及下水道堵塞疏通。
6. 走廊及樓梯路燈、電表、開關(guān)、開關(guān)柜，宿舍內(nèi)所有的水電設(shè)施及設(shè)備（如：水管破裂、水龍頭、電燈電扇、電線短路、插座、開關(guān)等損壞）維修。
7. 宿舍熱水器、公共開水機(jī)、排氣扇：損壞維修或更換由乙方負(fù)責(zé)。
學(xué)校設(shè)備設(shè)施若達(dá)到使用年限存在安全隱患且無維修價(jià)值，經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn)后，由學(xué)校負(fù)責(zé)統(tǒng)一支付并采購。
六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：________
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
學(xué)院零星維修合同 篇5
甲方：
乙方：
為完善學(xué)校教學(xué)設(shè)施，甲方同意將維修業(yè)務(wù)承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》精神，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。
一、工程名稱、地點(diǎn)及內(nèi)容
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
二、承包方式
1、乙方擔(dān)任本項(xiàng)目施工，按照以上規(guī)定的內(nèi)容完成，直至竣工驗(yàn)收，交付使用。
2、本項(xiàng)目由乙方采取包工、包料、包施工措施費(fèi)的方式承包施工，乙方為完成本項(xiàng)目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施費(fèi)等一切費(fèi)用均在乙方承包范圍。
3、乙方對所需承包的項(xiàng)目包質(zhì)量、包安全。
三、合同費(fèi)用及結(jié)算
本項(xiàng)目總造價(jià) 元，項(xiàng)目結(jié)算按乙方實(shí)際完成經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)辦理竣工結(jié)算。
四、甲方責(zé)任：
1、提供施工作業(yè)面供乙方施工使用。
2、在乙方每道施工工序完成后負(fù)責(zé)及時(shí)驗(yàn)收簽證。
五、乙方責(zé)任
1、乙方在施工中應(yīng)執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)操作規(guī)程，做到文明生產(chǎn)，安全施工。
2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的安全及施工設(shè)備的安全管理工作，遵守勞動(dòng)安全生產(chǎn)制度。
六、付款方式：
項(xiàng)目完成經(jīng)甲方驗(yàn)收，竣工結(jié)算，款項(xiàng)匯入乙方帳戶。
七、其它：
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。
甲方： 乙方：
工程有限公司
代表簽字： 代表簽字：
學(xué)院零星維修合同 篇6
甲方（以下簡稱甲方）：__________
乙方（以下簡稱乙方）：__________
茲因甲方需要在進(jìn)行日常零星維修工作。要求乙方負(fù)責(zé)做好零星維修工作，此零星維修工程為包工包料，所有材料由乙方提供。經(jīng)雙方協(xié)商特訂以下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容：工程要求：
1、在上班時(shí)間進(jìn)行維修時(shí)，不能影響正常的學(xué)校秩序，同時(shí)需要切實(shí)做好安全防范工作，施工時(shí)不能影響其他設(shè)施，如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償修復(fù)；
2、工作時(shí)，必須按照相關(guān)規(guī)范施工，遵紀(jì)守法，遵守甲方相關(guān)規(guī)章制度；
3、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格采取相應(yīng)的技術(shù)措施；
4、乙方在施工過程中必須認(rèn)真負(fù)責(zé)，不能危及原有設(shè)施，若有損壞，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方保留對乙方進(jìn)一步追究法律責(zé)任的權(quán)利；
5、乙方在進(jìn)行高空作業(yè)時(shí)，應(yīng)自主做好安全防范工作，做好自身的人身安全，一切安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
二、工程造價(jià)：
按實(shí)際結(jié)算費(fèi)用為（小寫：__________元）（具體費(fèi)用見驗(yàn)收清單）。
三、付款方式：
在工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清。
四、保質(zhì)期：
自完工驗(yàn)收合格之日起滿一年。（此維修工程在年月日已全部完工，驗(yàn)收合格。）
五、乙方須按國家和地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定做好現(xiàn)場施工的安全防范工作，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，施工期間發(fā)生的各類事故由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。一切施工工具由乙方自理。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
學(xué)院零星維修合同 篇7
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
第一條 工程概況
甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方發(fā)包的貴賓廳制作工程(以下簡稱工程)達(dá)成如下協(xié)議：
1.1 工程地點(diǎn)：( )
1.2 制作內(nèi)容：( )
1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第( )種承包方式。
(1)乙方包工、包全部材料
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料(甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)乙方包工、甲方提供全部材料(見甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程限( )天。
開工時(shí)間( )
竣工時(shí)間( )
1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)( )元， 金額大寫：( )
第二條 雙方工作
2.1甲方在施工期間應(yīng)負(fù)責(zé)提供：乙方進(jìn)場組裝，調(diào)試等方面的相關(guān)手續(xù)和便利條件。
2.2乙方在施工過程中盡心盡責(zé)，不得破壞甲方的其它設(shè)施，否則因此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第三條 工程變更
工程項(xiàng)目及做法如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙簽定書面變更單，支付增減項(xiàng)目價(jià)差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。
第四條 安全生產(chǎn)和防火
4.1 乙方提供的施工圖紙或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
4.2 乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全。
4.3 由于乙方在制作施工工程圖或施工生產(chǎn)過程中或在甲方使用過程中因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程，消防條例及其他工程制作質(zhì)量原因，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第五條 工程價(jià)款支付方式
1、 合同生效后，甲方按如下的約定向乙方支付工程款;
(1) 在乙方安裝驗(yàn)收合格3日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款;
(2) 乙方承諾質(zhì)保期為一年。
第六條 附 則
6.1 本合同經(jīng)甲方、乙雙方簽后生效。
6.2 本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。
6.3 甲、乙雙方直接簽定合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
學(xué)院零星維修合同 篇8
甲方：
乙方：
為保證甲方投資開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的維修質(zhì)量和效率，提高客戶滿意度，依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方就零星維修工程事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、維修工程內(nèi)容
維修工程內(nèi)容分為房屋防水維修和其他零星維修兩類，甲方委托乙方進(jìn)行維修的項(xiàng)目，具體以書面委托函（委托函格式附后）為準(zhǔn)。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方委托乙方施工、維修的項(xiàng)目，以書面委托函形式通知乙方。
2、甲方在乙方施工完畢后及時(shí)組織人員對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。
3、按合同約定支付工程款。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后四十八小時(shí)內(nèi)安排施工、維修人員到位，并在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容。
2、乙方負(fù)責(zé)跟蹤項(xiàng)目的施工，并于施工結(jié)束后通知甲方驗(yàn)收。
3、乙方有義務(wù)對承接工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并對因乙方原因而造成的質(zhì)量問題承擔(dān)無償返修責(zé)任，直至符合質(zhì)量要求為止。工程驗(yàn)收交付后嚴(yán)格履行本合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)。
4、乙方有義務(wù)根據(jù)工程需要提供施工照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。自覺遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格采取施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確�，F(xiàn)場施工人員及第三者安全，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。自行解決施工照明并保證用電安全，制定安全防火責(zé)任人，物件堆放整齊。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
5、乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和管理，并服從甲方的安排與施工協(xié)調(diào)。
6、乙方有義務(wù)確保文明施工與施工場地及周邊的整潔，按規(guī)定做好施工場地交通、夜間施工、建筑垃圾與渣土、生活垃圾等運(yùn)輸、工程、生活污水和噪音排放的申報(bào)工作，并承擔(dān)因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，及因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
7、乙方有義務(wù)采取恰當(dāng)措施保護(hù)施工場地周圍地下管線、公共設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木等。由于乙方施工措施不當(dāng)造成污染、侵損、破壞周圍地下管線、公共設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木、堵塞排水管網(wǎng)等，造成的損失由乙方承擔(dān)。
8、乙方有義務(wù)承擔(dān)與其施工、維修工程有關(guān)，或其施工、維修工程進(jìn)行期間，或其施工、維修工程導(dǎo)致的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損壞導(dǎo)致的損失、費(fèi)用、索償或訴訟的法律責(zé)任，并保障甲方免負(fù)該責(zé)任。甲方對任何雇員的意外或傷亡，不論該人是否受雇于乙方，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，乙方須保障甲方免付任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費(fèi)用和支出。
9、乙方對其不具有施工、維修資質(zhì)或能力的工程，應(yīng)如實(shí)向甲方反映，否則因此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
四、驗(yàn)收要求：
須甲方、業(yè)主、物業(yè)（如果有）共同簽字確認(rèn)，簽字程序由乙方辦理、甲方配合。
五、合同價(jià)款及支付方式
1、每季度結(jié)算一次，乙方結(jié)算辦理完畢后，開具經(jīng)甲方認(rèn)可的合格發(fā)票并辦理完相關(guān)付款手續(xù)后，甲方按結(jié)算總金額的95%支付，留5%質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后協(xié)商返還。
2、甲方預(yù)決算員審核的價(jià)款中均已包含完成該項(xiàng)工程所需要的：施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤、稅費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、農(nóng)民工工資保證金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。由乙方包工、包料、包機(jī)械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收等直至竣工驗(yàn)收交付使用以及維保期間的所有費(fèi)用。
六、結(jié)算要求與結(jié)算方式
1、結(jié)算要求：
�。�1）乙方在每季度結(jié)束后25日內(nèi)，憑合同約定格式的書面委托函和甲方現(xiàn)場施工員簽證的工程量辦理結(jié)算，逾期遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付違約金。
�。�2）結(jié)算計(jì)算審減額大于乙方送審額10%以外的審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并同意甲方可直接從工程結(jié)算款中扣除該部分審計(jì)費(fèi)用。
2、結(jié)算方式：
�。�1）土建部分：執(zhí)行20xx年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》。
�。�2）安裝部分：執(zhí)行20xx年《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》。
（3）維修部分：執(zhí)行20xx年《湖南省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》。
�。�4）主材：價(jià)格以施工同期市場信息價(jià)格為結(jié)算依據(jù)。
（5）人工工資：土建部分61元/工日，裝飾部分72元/工日。
七、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屋面防水維修的質(zhì)保期限按該維修房屋主體的質(zhì)保期限執(zhí)行。
2、其它維修項(xiàng)目及本合同未約定的質(zhì)保期限的項(xiàng)目按相關(guān)質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行。
八、違約責(zé)任
1、乙方如未能在接到甲方書面通知后四十八小時(shí)內(nèi)安排施工、維修人員到位，或未能在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的，甲方有權(quán)責(zé)令其改正；如果乙方累計(jì)三次未能及時(shí)安排人員到位，或累計(jì)三次未能在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同。
2、甲方如未能及時(shí)按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。
九、其它
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、雙方在履行合同中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)本著和諧合作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法提交湘潭仲裁委員會(huì)仲裁。
3、合同有效期為20xx年6月1日至20xx年12月31日
4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方貳份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
學(xué)院零星維修合同 篇9
甲方：
乙方：
一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房（含所有師生寢室、廚房）房屋維修委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時(shí)間20xx年5月2日——6月30日。
四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重的墻磚，屋頂不漏水。
五、維修費(fèi)每間600元，總計(jì)13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成檢修工作初步驗(yàn)收時(shí)期學(xué)校維修協(xié)議書學(xué)校維修協(xié)議書。第二次于學(xué)期末付4400元。直觀檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求。第三次付4400元，一學(xué)年后，次年經(jīng)過雨季檢驗(yàn)合格，于20xx年7月底前付清。分三個(gè)階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全
八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交中心校備案一份。
甲方簽名：
乙主簽名：
20xx年xx月xx日
學(xué)院零星維修合同 篇10
甲方：
乙方：
為保證甲方投資開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的維修質(zhì)量和效率，提高客戶滿意度，依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的'原則，經(jīng)甲、乙雙方就零星維修工程事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、維修工程內(nèi)容
維修工程內(nèi)容分為房屋防水維修和其他零星維修兩類，甲方委托乙方進(jìn)行維修的項(xiàng)目，具體以書面委托函（委托函格式附后）為準(zhǔn)。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方委托乙方施工、維修的項(xiàng)目，以書面委托函形式通知乙方。
2、甲方在乙方施工完畢后及時(shí)組織人員對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。
3、按合同約定支付工程款。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后四十八小時(shí)內(nèi)安排施工、維修人員到位，并在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容。
2、乙方負(fù)責(zé)跟蹤項(xiàng)目的施工，并于施工結(jié)束后通知甲方驗(yàn)收。
3、乙方有義務(wù)對承接工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并對因乙方原因而造成的質(zhì)量問題承擔(dān)無償返修責(zé)任，直至符合質(zhì)量要求為止。工程驗(yàn)收交付后嚴(yán)格履行本合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)。
4、乙方有義務(wù)根據(jù)工程需要提供施工照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。自覺遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格采取施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保現(xiàn)場施工人員及第三者安全，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。自行解決施工照明并保證用電安全，制定安全防火責(zé)任人，物件堆放整齊。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
5、乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和管理，并服從甲方的安排與施工協(xié)調(diào)。
6、乙方有義務(wù)確保文明施工與施工場地及周邊的整潔，按規(guī)定做好施工場地交通、夜間施工、建筑垃圾與渣土、生活垃圾等運(yùn)輸、工程、生活污水和噪音排放的申報(bào)工作，并承擔(dān)因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，及因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
7、乙方有義務(wù)采取恰當(dāng)措施保護(hù)施工場地周圍地下管線、公共設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木等。由于乙方施工措施不當(dāng)造成污染、侵損、破壞周圍地下管線、公共設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木、堵塞排水管網(wǎng)等，造成的損失由乙方承擔(dān)。
8、乙方有義務(wù)承擔(dān)與其施工、維修工程有關(guān)，或其施工、維修工程進(jìn)行期間，或其施工、維修工程導(dǎo)致的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損壞導(dǎo)致的損失、費(fèi)用、索償或訴訟的法律責(zé)任，并保障甲方免負(fù)該責(zé)任。甲方對任何雇員的意外或傷亡，不論該人是否受雇于乙方，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，乙方須保障甲方免付任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費(fèi)用和支出。
9、乙方對其不具有施工、維修資質(zhì)或能力的工程，應(yīng)如實(shí)向甲方反映，否則因此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
四、驗(yàn)收要求：
須甲方、業(yè)主、物業(yè)（如果有）共同簽字確認(rèn)，簽字程序由乙方辦理、甲方配合。
五、合同價(jià)款及支付方式
1、每季度結(jié)算一次，乙方結(jié)算辦理完畢后，開具經(jīng)甲方認(rèn)可的合格發(fā)票并辦理完相關(guān)付款手續(xù)后，甲方按結(jié)算總金額的95%支付，留5%質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后協(xié)商返還。
2、甲方預(yù)決算員審核的價(jià)款中均已包含完成該項(xiàng)工程所需要的：施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤、稅費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、農(nóng)民工工資保證金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。由乙方包工、包料、包機(jī)械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收等直至竣工驗(yàn)收交付使用以及維保期間的所有費(fèi)用。
六、結(jié)算要求與結(jié)算方式
1、結(jié)算要求：
�。�1）乙方在每季度結(jié)束后25日內(nèi)，憑合同約定格式的書面委托函和甲方現(xiàn)場施工員簽證的工程量辦理結(jié)算，逾期遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付違約金。
（2）結(jié)算計(jì)算審減額大于乙方送審額10%以外的審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并同意甲方可直接從工程結(jié)算款中扣除該部分審計(jì)費(fèi)用。
2、結(jié)算方式：
�。�1）土建部分：執(zhí)行20xx年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》。
�。�2）安裝部分：執(zhí)行20xx年《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》。
�。�3）維修部分：執(zhí)行20xx年《湖南省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》。
（4）主材：價(jià)格以施工同期市場信息價(jià)格為結(jié)算依據(jù)。
（5）人工工資：土建部分61元/工日，裝飾部分72元/工日。
七、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屋面防水維修的質(zhì)保期限按該維修房屋主體的質(zhì)保期限執(zhí)行。
2、其它維修項(xiàng)目及本合同未約定的質(zhì)保期限的項(xiàng)目按相關(guān)質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行。
八、違約責(zé)任
1、乙方如未能在接到甲方書面通知后四十八小時(shí)內(nèi)安排施工、維修人員到位，或未能在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的，甲方有權(quán)責(zé)令其改正；如果乙方累計(jì)三次未能及時(shí)安排人員到位，或累計(jì)三次未能在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同。
2、甲方如未能及時(shí)按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。
九、其它
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、雙方在履行合同中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)本著和諧合作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法提交湘潭仲裁委員會(huì)仲裁。
3、合同有效期為20xx年6月1日至20xx年12月31日
4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方貳份，具有同等法律效力。
甲方單位（蓋章）：乙方單位（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
日期：日期：
學(xué)院零星維修合同 篇11
甲方：XX公司
乙方：XX公司
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商訂立如下日常維修合同
一、 甲方擬對進(jìn)行維修，維修費(fèi)用為5000元。
二、 乙方接甲方通知及相關(guān)要求施工，所用維修材料自備。
三、 乙方應(yīng)按時(shí)保質(zhì)保量完成施工任務(wù)。
四、 甲方對達(dá)不到質(zhì)量要求的工程可拒絕驗(yàn)收。
五、 乙方必須遵守誠實(shí)經(jīng)營對用戶負(fù)責(zé)的宗旨，對維修項(xiàng)目要確保質(zhì)量合格，價(jià)格合理。
六、 乙方維修款項(xiàng)必須由甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字后，才可結(jié)算。
七、 結(jié)算時(shí)間由甲方與乙方協(xié)商，乙方必須提供合法的稅務(wù)發(fā)票，否則甲方拒絕付款。
八、 本合同的未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方另外協(xié)商。
九、 本合同經(jīng)甲、乙雙發(fā)代表簽字之日起生效。
十、 本合同一式兩份，各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
學(xué)院零星維修合同 篇12
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為了完善我校后勤工作社會(huì)化的管理，根據(jù)《學(xué)校零星維修工程管理辦法》，按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，就校園物業(yè)零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：學(xué)校
1.3承包方式：乙方包工包料
1.4工期：本工程自簽訂合同起 年 月 日前竣工。
1.5工程質(zhì)量：合格。
1.6合同價(jià)款(人民幣)：大寫 (￥ )
第二條 甲方工作
2.1 開工前3天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。
2.2指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
2.3如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
第三條 乙方職責(zé)：
3.1 工程質(zhì)量方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工中的質(zhì)量控制措施和管理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。
3.2勞動(dòng)安全方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場人員的勞動(dòng)管理和勞動(dòng)教育，注意勞動(dòng)安全，做好施工現(xiàn)場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現(xiàn)場的安全圍護(hù)設(shè)施，如發(fā)生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。同時(shí)乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關(guān)規(guī)定及規(guī)章制度。
3.3文明施工方面：材料堆放及現(xiàn)場施工應(yīng)服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規(guī)范，施工現(xiàn)場保證工完場地清;保持施工現(xiàn)場整潔、通暢。施工現(xiàn)場嚴(yán)禁打架、斗毆，工作前嚴(yán)禁喝酒，對違反責(zé)任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。
3.4成品保護(hù)方面：乙方應(yīng)加強(qiáng)成品保護(hù)工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞后由乙方自行負(fù)責(zé);乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔(dān)，損失費(fèi)用從工程款中扣除。
3.5負(fù)責(zé)保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、綠地等不受損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
3.6配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理與清運(yùn)等工作，并承擔(dān)費(fèi)用。
3.7保險(xiǎn)和工程施工期間所發(fā)生傷亡等一切事故，均由乙方承擔(dān)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方全部支付。
3.6指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
第四條 工期約定
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費(fèi)用。
4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
5.1本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定同意標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)等國家指定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
5.2本工程質(zhì)量達(dá)到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。
5.3甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延。
5.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
5.5工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知7日內(nèi)，告知乙方驗(yàn)收時(shí)間，原則上需在十五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，但由于甲方原因，超過十五個(gè)工作日另定驗(yàn)收日期的，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第六條 工程款結(jié)算
6.1雙方商定本合同價(jià)款采用政府定點(diǎn)的有核價(jià)資質(zhì)的核價(jià)公司核定的該項(xiàng)目維修價(jià)格。
第七條 質(zhì)量保證期
本項(xiàng)工程質(zhì)保期1年。質(zhì)保期內(nèi)，工程因自然力等主客觀因素出現(xiàn)松動(dòng)、脫落等現(xiàn)象，乙方需在2日內(nèi)到場免費(fèi)維修。
第八條 付款方式
8.1工程驗(yàn)收合格后，由經(jīng)辦人填寫《學(xué)校合同類付款審批表》，按相關(guān)規(guī)定并附齊相關(guān)材料，逐級(jí)審批后，學(xué)校財(cái)務(wù)向乙方支付至合同價(jià)90%的合同金額;
8.2 結(jié)算價(jià)的10%留取工程質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，招標(biāo)人退還該工程質(zhì)量保證金(無息)。
8.3工程驗(yàn)收合格后45內(nèi)，雙方完成結(jié)算并按8.1、8.2規(guī)定完成付款。
第九條 材料供應(yīng)約定
9.1乙方方采購的材料，應(yīng)為符合本項(xiàng)目要求、并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品。
9.2凡乙方采購的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔(dān)。
第十條 安全生產(chǎn)和防火約定
10.1甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
10.2乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條 違約責(zé)任
11.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。
11.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。
11.3甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原來建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
11.4未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
11.5未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
11.6因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)通知另一方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 爭議或糾紛處理
12.1本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第(2)種方式解決。
(1)提交學(xué)校經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)仲裁;
(2)依法向建設(shè)工程所在地人民法院起訴。
第十三條 其它約定
13.1在本次施工中乙方要時(shí)刻注意施工安全，同時(shí)盡量避免在校園內(nèi)產(chǎn)生很大的噪聲，以免影響學(xué)生的正常學(xué)習(xí)和人身安全。
13.2乙方嚴(yán)格按程序施工，每道程序必須經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再施工下一道程序，從而確保工程質(zhì)量。
13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。
13.4如因甲方未及時(shí)通知造成已完工程量返工，甲方因承擔(dān)乙方經(jīng)濟(jì)損失。
13.5附工程項(xiàng)目清單。
第十四條 其它未盡事宜，雙方本著平等地、自愿、公平、誠實(shí)、信用的原則，協(xié)商解決。
第十五條 乙方校內(nèi)服務(wù)資格標(biāo)文件是本合同不可分割的'重要組成部分，凡合本同未明確的內(nèi)容一律以資格標(biāo)文件為準(zhǔn)。
第十六條 本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。
發(fā)包方(甲方)： 學(xué)校(蓋章) 承包方： (蓋章)
法定代表人： 法定代表人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
日期：
學(xué)院零星維修合同 篇13
甲方：
乙方：
為了推進(jìn)我校校園教學(xué)設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，美化綠化校園，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。
一、服務(wù)時(shí)間
20xx全年度。
二、甲方職責(zé)
1、保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，監(jiān)管好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。
2、計(jì)劃和設(shè)計(jì)綠化校園責(zé)任。
3、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。
4、測評乙方目標(biāo)責(zé)任，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求。
5、按期支付維修、綠化經(jīng)費(fèi)。
6、組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理。
三、甲方對乙方的要求
1、負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修及校園綠化（改造和維護(hù)綠化）。
2、接到甲方維修通知后，及時(shí)反應(yīng)、及時(shí)到場、及時(shí)維修，以確保校內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
四、乙方承諾
1、保障全校正常的教學(xué)、工作、生活秩序，維護(hù)好學(xué)校固定資產(chǎn)和設(shè)備。
2、管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)熟練，工作到位，作風(fēng)端正，服務(wù)態(tài)度好。
3、建立健全行之有效的項(xiàng)目業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)則及其管理規(guī)章制度。
4、接到甲方維修通知后，及時(shí)反應(yīng)調(diào)度維修人員及時(shí)到場、及時(shí)維修，小故障1小時(shí)內(nèi)修復(fù)，無特殊情況故障當(dāng)天排除。
5、既保障供應(yīng)，又防止浪費(fèi)流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎(jiǎng)懲掛鉤。
6、對校園的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，根據(jù)不同品種的特性和觀賞效果、使用方向，進(jìn)行定期修剪。
7、合理使用和嚴(yán)格管好維修、養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)，接受甲方的審計(jì)。
8、完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理。
五、乙方維修檢修項(xiàng)目及原則
1、校水電（高低配電、室內(nèi)外水電線路、燈具等）的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2、負(fù)責(zé)學(xué)校所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床的日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施（窨井、下水道等）的日常管理和零星維修。
3、房頂漏水，非主體及結(jié)構(gòu)的損壞或墻壁等破損零星維修
4、水管、沖水閥、熱水器、水龍頭、控制器、電源線路等維修及下水道堵塞疏通。
5、走廊及樓梯路燈、電表、開關(guān)、開關(guān)柜，宿舍內(nèi)所有的水電設(shè)施及設(shè)備（如：水管破裂、水龍頭、電燈電扇、電線短路、插座、開關(guān)等損壞）維修。
6、宿舍熱水器、公共開水機(jī)、排氣扇：損壞維修或更換由乙方負(fù)責(zé)。學(xué)校設(shè)備設(shè)施若達(dá)到使用年限存在安全隱患且無維修價(jià)值，經(jīng)現(xiàn)場確認(rèn)后，由學(xué)校負(fù)責(zé)統(tǒng)一支付并采購。
六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
學(xué)院零星維修合同 篇14
甲方：
乙方：
一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房（含所有師生寢室、廚房）房屋維修委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時(shí)間 年 月 日—— 月 日。
四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重的.墻磚，屋頂不漏水。
五、維修費(fèi)每間600元，總計(jì)13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成檢修工作初步驗(yàn)收時(shí)期。第二次于學(xué)期末付4400元。直觀檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求。第三次付4400元，一學(xué)年后，次年經(jīng)過雨季檢驗(yàn)合格，于 年 月底前付清。分三個(gè)階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。
八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。（自愿退股協(xié)議書）
九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交中心校備案一份。
甲方簽名：
日期：
乙主簽名：
學(xué)院零星維修合同 篇15
甲方：
乙方：
為完善學(xué)校教學(xué)設(shè)施，甲方同意將維修業(yè)務(wù)承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》精神，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。
一、工程名稱、地點(diǎn)及內(nèi)容
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
二、承包方式
1、乙方擔(dān)任本項(xiàng)目施工，按照以上規(guī)定的內(nèi)容完成，直至竣工驗(yàn)收，交付使用。
2、本項(xiàng)目由乙方采取包工、包料、包施工措施費(fèi)的方式承包施工，乙方為完成本項(xiàng)目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施費(fèi)等一切費(fèi)用均在乙方承包范圍。
3、乙方對所需承包的項(xiàng)目包質(zhì)量、包安全。
三、合同費(fèi)用及結(jié)算
本項(xiàng)目總造價(jià) 元，項(xiàng)目結(jié)算按乙方實(shí)際完成經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)辦理竣工結(jié)算。
四、甲方責(zé)任：
1、提供施工作業(yè)面供乙方施工使用。
2、在乙方每道施工工序完成后負(fù)責(zé)及時(shí)驗(yàn)收簽證。
五、乙方責(zé)任
1、乙方在施工中應(yīng)執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)操作規(guī)程，做到文明生產(chǎn)，安全施工。
2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的安全及施工設(shè)備的安全管理工作，遵守勞動(dòng)安全生產(chǎn)制度。
六、付款方式：
項(xiàng)目完成經(jīng)甲方驗(yàn)收，竣工結(jié)算，款項(xiàng)匯入乙方帳戶。
七、其它：
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。
甲方： 乙方：
學(xué)院零星維修合同 篇16
甲方（托修方）： x有限公司
乙方（承修方）： 晉城市大金華汽車修理廠
為了規(guī)范雙方行為并保持彼此良好的合作關(guān)系，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、公平、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商就汽車維修事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方暫定乙方為甲方所屬車輛維修事項(xiàng)的指定企業(yè)（廠）。
2、甲方所管理的駕駛員在乙方所填制的結(jié)算單及其他任意憑據(jù)中的簽字均不代表甲方對乙方任何行為（包括維修項(xiàng)目、價(jià)格、用料質(zhì)量等）及憑據(jù)（單）記錄內(nèi)容的確認(rèn)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)雙方約定的結(jié)算方式支付甲方所屬車輛在乙方發(fā)生的車輛維修費(fèi)用。
4、甲方對乙方所實(shí)施的維修項(xiàng)目、更換部件及乙方維修車輛所使用材料均應(yīng)當(dāng)拍照存檔，且該照片為乙方向甲方申請費(fèi)用結(jié)算時(shí)甲方核定乙方維修項(xiàng)目的有效依據(jù)。
5、乙方由于對車輛故障診斷錯(cuò)誤或選用配件質(zhì)量問題或質(zhì)量瑕疵導(dǎo)致甲方車輛經(jīng)維修出廠后，甲方駕駛員所描述故障沒有徹底消除的，甲方不負(fù)擔(dān)乙方本次維修甲方車輛的任何費(fèi)用（含材料費(fèi)）。
6、甲方根據(jù)乙方維修工作的需要積極履行協(xié)助義務(wù)。
7、車輛維修出廠后，經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)定，確屬乙方維修項(xiàng)目的質(zhì)量未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或修理廠維修要求，或未達(dá)到合理的使用期限，及使用假冒偽劣的零配件、燃潤料，造成甲方或第三人車輛損害、人身損害及相關(guān)損失的，乙方應(yīng)全部賠償。
二、乙方權(quán)利義務(wù)
1、按照國家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、本廠維修要求實(shí)施汽車維修作業(yè)，保證維修質(zhì)量。
2、對甲方送修車輛進(jìn)行進(jìn)廠檢驗(yàn)、過程檢驗(yàn)和竣工檢驗(yàn)。
3、乙方在竣工交付車輛前，對該車輛負(fù)有保管責(zé)任。除維修檢驗(yàn)試車外，乙方不得因其他任何原因使用該車輛。
4、乙方維修車輛使用的配件材料應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如使用修復(fù)配件或舊配件的，經(jīng)甲方書面同意，該配件應(yīng)達(dá)到相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5、乙方將車輛交由第三方維修，須經(jīng)甲方書面同意。第三方造成甲方車輛損害或他人損失及經(jīng)第三方維修后的維修質(zhì)量原因造成的所有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、在質(zhì)量保證期和承諾的質(zhì)量保證期內(nèi)，因維修質(zhì)量原因造成汽車無法正常使用，且乙方在3日內(nèi)不能或者無法提供因非維修原因而造成汽車無法使用的相關(guān)證據(jù)的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)無償返修，不得故意拖延或者無理拒絕。
7、乙方愿為甲方提供維修讓利和優(yōu)惠服務(wù)。
三、維修類別與項(xiàng)目
1、乙方應(yīng)當(dāng)對送修車輛進(jìn)行維修前診斷檢驗(yàn)，預(yù)定維修項(xiàng)目并估算費(fèi)用。
2、乙方預(yù)定的維修項(xiàng)目、內(nèi)容，預(yù)計(jì)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方以書面形式或簽章認(rèn)可。
3、維修過程中確需追加作業(yè)項(xiàng)目和費(fèi)用的，應(yīng)征得甲方書面形式或簽章認(rèn)可。
4、實(shí)際維修項(xiàng)目和費(fèi)用以經(jīng)雙方簽章的“晉圣公司車輛維修使用材料（更換配件）清單”為準(zhǔn)。
四、維修配件與材料
1、乙方針對甲方車輛所需更換的配件或使用的材料，應(yīng)當(dāng)提供兩種以上不同品牌（產(chǎn)地）同型號(hào)備件（材料）供甲方選用。
乙方承諾其提供的維修配件材料，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定，標(biāo)示配件性質(zhì)并明碼標(biāo)價(jià)。
2、乙方應(yīng)當(dāng)提供維修所用材料的清單，明確材料名稱、標(biāo)識(shí)、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、類別、數(shù)量、提供方式、單價(jià)、金額等。
3、更換下配件處理方式：經(jīng)甲方拍照存檔后委托乙方處理。
五、維修竣工檢驗(yàn)及檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方維修的車輛完工經(jīng)乙方檢驗(yàn)合格具備出廠條件后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方車輛出廠。
經(jīng)由乙方維修的項(xiàng)目在合理的質(zhì)量保證期限內(nèi)負(fù)有質(zhì)量保證義務(wù)。
乙方應(yīng)當(dāng)為甲方車輛建立維修檔案。
六、維修費(fèi)用及結(jié)算方式
1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 雙方約定工時(shí)單價(jià)：40元/工時(shí)
工時(shí)時(shí)長以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的維修項(xiàng)目工時(shí)定額或各維修項(xiàng)目假定連續(xù)作業(yè)所需時(shí)間的累加。
2、維修費(fèi)用計(jì)算按照以下方式計(jì)算：
維修費(fèi)用=工時(shí)費(fèi)（工時(shí)單價(jià)×工時(shí)定額）＋配件與材料費(fèi)＋稅金。
3、實(shí)際結(jié)算費(fèi)用應(yīng)以經(jīng)雙方確認(rèn)后的維修結(jié)算清單為準(zhǔn)。
4、結(jié)算方式
乙方應(yīng)當(dāng)在每年6月和12月分兩次將該期間間隔甲方所屬車輛在乙方維修的相關(guān)有效票據(jù)和經(jīng)雙方確認(rèn)后的維修結(jié)算清單提供給甲方，經(jīng)甲方匯總核對后，以轉(zhuǎn)賬方式支付于乙方。
雙方確認(rèn)后的“晉圣公司車輛維修使用材料（更換配件）清單”是乙方結(jié)賬的憑據(jù)。
晉圣公司車輛維修使用材料（更換配件）清單樣表做為本合同的附件附后。
七、汽車交付與費(fèi)用確認(rèn)
汽車維修竣工后，乙方應(yīng)通知甲方提取車輛。車輛出廠7日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)確認(rèn)維修項(xiàng)目和費(fèi)用。逾期甲方則以乙方各該次實(shí)際發(fā)生的維修項(xiàng)目，依照乙方各項(xiàng)目預(yù)計(jì)費(fèi)用合計(jì)金額的70％做掛帳處理，乙方對該掛帳行為及掛帳金額
不再爭議。
八、維修質(zhì)量保證期
質(zhì)量保證期從維修竣工并交付給甲方之日起一年或三萬公里計(jì)算（電子元件不受此限，但應(yīng)當(dāng)保證合理的使用期限），保證期以行駛里程或日期指標(biāo)先達(dá)到者為準(zhǔn)。因維修質(zhì)量問題返修的，保證期從返修后交付給甲方的當(dāng)日重新算起。
由于甲方所屬駕駛員操作不當(dāng)或遭遇不可抗力造成乙方維修甲方車輛的維修項(xiàng)目及更換部（配）件損毀，乙方不再承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任。
本合同約定的質(zhì)量保證期如低于有關(guān)法規(guī)、規(guī)章或國家（行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的汽車維修竣工出廠質(zhì)量保證期，則以有關(guān)法規(guī)、規(guī)章或國家（行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的汽車維修竣工出廠質(zhì)量保證期為準(zhǔn)。
九、合同變更及解除
1、在車輛維修過程中，雙方可對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容經(jīng)雙方同意，變更事項(xiàng)雙方約定按照書面形式進(jìn)行確認(rèn)。
2、變更的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容相沖突的，以變更后內(nèi)容為準(zhǔn)。但變更續(xù)訂（立）合同的有效期間超過一年的約定無效。
3、雙方可協(xié)商解除合同。非因本合同約定或法定事由外，任何一方不得擅自解除合同。
4、在質(zhì)量保證期內(nèi)，甲方送修的汽車因同一故障或維修項(xiàng)目經(jīng)兩次修理仍不能正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方將車輛交由第三方維修的，甲方有權(quán)本解除合同。
6、本合同自雙方簽章之日起一年內(nèi)有效。其中，雙方約定自合同生效之日起計(jì)算六個(gè)月為合作試運(yùn)行期間。
合作試運(yùn)行期間任意一方可以隨時(shí)解除合同。
合同有效期屆滿之前一個(gè)月，經(jīng)由雙方協(xié)商后可以以書面形式續(xù)訂（立）合同有效期間，但該有效期間不超過一年。
7、經(jīng)由雙方確認(rèn)的維修費(fèi)用依照民法通則相關(guān)規(guī)定處理。
十、爭議及糾紛處理
本合同履行過程中產(chǎn)生爭議、糾紛的，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意以向縣級(jí)以上道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)或晉城市消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請調(diào)解或以訴訟方式解決本合同爭議。
十一、其他
1、本合同經(jīng)雙方蓋章后生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2、經(jīng)由甲方或甲方授權(quán)的部門（人）簽章后的“晉圣公司車輛維修使用材料（更換配件）清單”為乙方同甲方結(jié)算的有效依據(jù)。
3、就甲方所屬車輛，乙方已經(jīng)發(fā)生的維修事項(xiàng)適用本合同的約定。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人（簽字）：
委托代理人（簽字）：
年 月 日
年 月 日
學(xué)院零星維修合同 篇17
甲方：
乙方：
為保證甲方投資開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的維修質(zhì)量和效率，提高客戶滿意度，依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲、乙雙方就零星維修工程事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、維修工程內(nèi)容
維修工程內(nèi)容分為房屋防水維修和其他零星維修兩類，甲方委托乙方進(jìn)行維修的項(xiàng)目，具體以書面委托函（委托函格式附后）為準(zhǔn)。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方委托乙方施工、維修的項(xiàng)目，以書面委托函形式通知乙方。
2、甲方在乙方施工完畢后及時(shí)組織人員對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并簽字確認(rèn)。
3、按合同約定支付工程款。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后四十八小時(shí)內(nèi)安排施工、維修人員到位，并在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容。
2、乙方負(fù)責(zé)跟蹤項(xiàng)目的施工，并于施工結(jié)束后通知甲方驗(yàn)收。
3、乙方有義務(wù)對承接工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，并對因乙方原因而造成的質(zhì)量問題承擔(dān)無償返修責(zé)任，直至符合質(zhì)量要求為止。工程驗(yàn)收交付后嚴(yán)格履行本合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)。
4、乙方有義務(wù)根據(jù)工程需要提供施工照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)。自覺遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格采取施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確�，F(xiàn)場施工人員及第三者安全，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。自行解決施工照明并保證用電安全，制定安全防火責(zé)任人，物件堆放整齊。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
5、乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和管理，并服從甲方的安排與施工協(xié)調(diào)。
6、乙方有義務(wù)確保文明施工與施工場地及周邊的整潔，按規(guī)定做好施工場地交通、夜間施工、建筑垃圾與渣土、生活垃圾等運(yùn)輸、工程、生活污水和噪音排放的申報(bào)工作，并承擔(dān)因此發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，及因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。
7、乙方有義務(wù)采取恰當(dāng)措施保護(hù)施工場地周圍地下管線、公共設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木等。由于乙方施工措施不當(dāng)造成污染、侵損、破壞周圍地下管線、公共設(shè)施和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木、堵塞排水管網(wǎng)等，造成的損失由乙方承擔(dān)。
8、乙方有義務(wù)承擔(dān)與其施工、維修工程有關(guān)，或其施工、維修工程進(jìn)行期間，或其施工、維修工程導(dǎo)致的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損壞導(dǎo)致的損失、費(fèi)用、索償或訴訟的法律責(zé)任，并保障甲方免負(fù)該責(zé)任。甲方對任何雇員的意外或傷亡，不論該人是否受雇于乙方，皆不負(fù)任何法律上的賠償責(zé)任，乙方須保障甲方免付任何有關(guān)的索償、要求、訴訟、成本、費(fèi)用和支出。
9、乙方對其不具有施工、維修資質(zhì)或能力的工程，應(yīng)如實(shí)向甲方反映，否則因此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
四、驗(yàn)收要求：
須甲方、業(yè)主、物業(yè)（如果有）共同簽字確認(rèn)，簽字程序由乙方辦理、甲方配合。
五、合同價(jià)款及支付方式
1、每季度結(jié)算一次，乙方結(jié)算辦理完畢后，開具經(jīng)甲方認(rèn)可的合格發(fā)票并辦理完相關(guān)付款手續(xù)后，甲方按結(jié)算總金額的95%支付，留5%質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后協(xié)商返還。
2、甲方預(yù)決算員審核的價(jià)款中均已包含完成該項(xiàng)工程所需要的：施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、利潤、稅費(fèi)、安全防護(hù)費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、農(nóng)民工工資保證金及政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。由乙方包工、包料、包機(jī)械、包管理、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗(yàn)收等直至竣工驗(yàn)收交付使用以及維保期間的所有費(fèi)用。
六、結(jié)算要求與結(jié)算方式
1、結(jié)算要求：
（1）乙方在每季度結(jié)束后25日內(nèi)，憑合同約定格式的書面委托函和甲方現(xiàn)場施工員簽證的工程量辦理結(jié)算，逾期遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料的，由乙方按￥100元/天向甲方支付違約金。
�。�2）結(jié)算計(jì)算審減額大于乙方送審額10%以外的審計(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并同意甲方可直接從工程結(jié)算款中扣除該部分審計(jì)費(fèi)用。
2、結(jié)算方式：
（1）土建部分：執(zhí)行20__年《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》。
�。�2）安裝部分：執(zhí)行20__年《湖南省安裝工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》。
�。�3）維修部分：執(zhí)行20__年《湖南省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》。
�。�4）主材：價(jià)格以施工同期市場信息價(jià)格為結(jié)算依據(jù)。
�。�5）人工工資：土建部分61元/工日，裝飾部分72元/工日。
七、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屋面防水維修的質(zhì)保期限按該維修房屋主體的質(zhì)保期限執(zhí)行。
2、其它維修項(xiàng)目及本合同未約定的質(zhì)保期限的項(xiàng)目按相關(guān)質(zhì)量管理?xiàng)l例執(zhí)行。
八、違約責(zé)任
1、乙方如未能在接到甲方書面通知后四十八小時(shí)內(nèi)安排施工、維修人員到位，或未能在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的，甲方有權(quán)責(zé)令其改正；如果乙方累計(jì)三次未能及時(shí)安排人員到位，或累計(jì)三次未能在甲方要求時(shí)間內(nèi)完成施工、維修內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同。
2、甲方如未能及時(shí)按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同。
九、其它
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、雙方在履行合同中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)本著和諧合作的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法提交湘潭仲裁委員會(huì)仲裁。
3、合同有效期為 年 月 日至 年 月 日
4、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方貳份，具有同等法律效力。
甲方單位（蓋章）：
乙方單位（蓋章）：
日期： 年 月 日
學(xué)院零星維修合同 篇18
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，結(jié)合本工程實(shí)際施工情況，在乙方承諾滿足本工程要求的前提下，本著互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。
一、工程項(xiàng)目：
維修工程
二、承包范圍：
甲方現(xiàn)場確認(rèn)的所含工程量，具體見合同清單。
三、承包方式及工作內(nèi)容：
本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方現(xiàn)場確認(rèn)的所含工程量；
四、合同工期：
施工總天數(shù)_______天，開工時(shí)間_______年_______月_______日，竣工時(shí)間_______年_______月_______日。如乙方中途不能按甲方的進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，則甲方有權(quán)要求乙方加強(qiáng)施工力量，并給予100—300元/天的經(jīng)濟(jì)處罰；必要時(shí)甲方可自行補(bǔ)充施工力量，更換新工隊(duì)伍，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、合同價(jià)款：
本工程按照優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，在保證質(zhì)量進(jìn)度安全的前提下，執(zhí)行合同所包含內(nèi)容總價(jià)包死，不再另外計(jì)取費(fèi)用。合同總價(jià)（大寫）：______（小寫）：______元
以上合同總價(jià)除造價(jià)外，還包含以下內(nèi)容：
a）現(xiàn)場材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)；
b）一般性缺陷消除及施工工藝現(xiàn)場調(diào)整修改用工；
c）各施工交叉影響用工
d）定額內(nèi)容內(nèi)計(jì)時(shí)工；
e）安全文明施工用工及清退場用工；
f）政策性調(diào)整及市場價(jià)格調(diào)整；
g）夜間施工增加費(fèi)及趕工增加費(fèi)；
h）本工程質(zhì)保期間的工程維修；
i）配合同場測量放線、承包范圍內(nèi)的檢驗(yàn)試驗(yàn)。
j）項(xiàng)目施工用水用電費(fèi)用。
六、工程質(zhì)量：
工程質(zhì)量必須達(dá)到國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定的合格標(biāo)準(zhǔn)。如質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無償返工修理直至達(dá)到合同要求，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方視情節(jié)輕重予以經(jīng)濟(jì)處罰。
七、安全生產(chǎn)及文明施工：
乙方必須認(rèn)真遵守國家及當(dāng)?shù)卣块T制定的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取措施確保施工安全，工傷頻率控制為零，杜絕重大傷亡事故。施工中若因乙方操作不當(dāng)、不服從指揮等原因造成安全事故，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。現(xiàn)場施工過程中，必須遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)文明施工的規(guī)定，做到工完場清，料具堆放整齊。
八、付款方式：
乙方在完成工程后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，由甲方在15個(gè)工作日內(nèi)支付至合同價(jià)的95%工程款，剩余5%的保修金在保修期到期后如乙方無違約情形，15個(gè)工作日付清。
九、雙方職責(zé)：
�。ㄒ唬┘追铰氊�(zé)
1、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工、生活用水電，按施工方案接至施工現(xiàn)場；
2、全權(quán)管理質(zhì)量、安全生產(chǎn)、進(jìn)度、文明施工、結(jié)算考評；
3、對編制施工組織設(shè)計(jì)，乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，并于施工前對乙方進(jìn)行書面技術(shù)交底和安全交底，解決施工中遇到的技術(shù)難題，并配備相應(yīng)機(jī)操工、電工等，滿足施工要求；
4、負(fù)責(zé)對乙方的工作過程和結(jié)算實(shí)施監(jiān)督檢查，在乙方工程質(zhì)量、工期、安全、文明施工等不能滿足工程所需時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至滿足要求；
5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)工作；
6、甲方向乙方提供必要的生產(chǎn)、生活臨建設(shè)施。
（二）乙方責(zé)任
1、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：
乙方負(fù)責(zé)人必須常住工地，親臨現(xiàn)場指導(dǎo)日常工作，保證電話24小時(shí)暢通。若發(fā)生遙控指揮，發(fā)號(hào)施令，不到工地的，每天罰款100元。
2、乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、計(jì)劃生育、文明施工等規(guī)定，必須服從甲方的統(tǒng)一指揮，在未征得甲方書面同意得前提下，不得更換現(xiàn)場其他施工人員，否則，甲方可酌情予以處罰。
3、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，否則，甲方有權(quán)單方解除本合同，一切損失由乙方承擔(dān)。
4、組織具有技術(shù)能力強(qiáng)、素質(zhì)較高的青壯年工人，并配備專職技術(shù)、質(zhì)量、安全、料具管理人員，采取相應(yīng)的管理措施，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求，若乙方未按合同第六條要求實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方解除合同，令其退場，不予支付工程款。
5、乙方人員必須按施工圖紙及施工方案組織施工。愛護(hù)甲方提供的設(shè)備及工具，如發(fā)生損壞或丟失照價(jià)賠償。施工用隨手工具、勞動(dòng)保護(hù)用品由乙方自備。
6、各班組交叉作業(yè)時(shí)，必須做到文明施工，不得因材料或其他原因發(fā)生爭吵或打架事件，若發(fā)生打架事件，除醫(yī)藥費(fèi)由責(zé)任班組自理，每發(fā)生一次視情節(jié)輕重以罰款，不得少于100元。
7、工作過程中，各工種必須完成本工種工作內(nèi)容。必須派專人清理施工現(xiàn)場、生活區(qū)，保證施工現(xiàn)場和生活區(qū)整潔規(guī)范。如未做到視情節(jié)輕重每次處以罰款200——500元。
8、乙方對與其確定勞動(dòng)關(guān)系的工人必須認(rèn)真審查，保證不雇傭負(fù)案在逃人員，且身體素質(zhì)和技術(shù)水平滿足工程施工需要，工人年齡不得低于十八周歲及超過50周歲。乙方工作人員須持個(gè)人身份證，并將其并報(bào)甲方物業(yè)公司備案。乙方應(yīng)遵守國家計(jì)劃生育政策，嚴(yán)禁乙方家屬滯留施工現(xiàn)場。
9、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有償臨時(shí)用住房，乙方入場后應(yīng)立即在甲方物業(yè)公司辦理施工人員暫住證。
10、人員進(jìn)場后組織有關(guān)人員進(jìn)入場教育，并進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
十、保修條款：
工程保修期：2年，2年后終生有償保養(yǎng)服務(wù)。
保修期間，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方及時(shí)通知乙方，乙方必須在三天內(nèi)進(jìn)場進(jìn)行維修和更換，若乙方不配合，甲方可委托其他單位完成，所需費(fèi)用由乙方全額支付。
十一、違約責(zé)任：
任何一方無正當(dāng)理由解除合同的，必須向另一方支付1000元的違約金，并承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
十二、其它
1、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可通過以下方式解決：可以向有關(guān)主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解調(diào)解不成的`，雙方可以向甲方所在地的人民法院起訴。
2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同一式肆份，甲乙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章后合同生效，付清全部工程款后自動(dòng)失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
學(xué)院零星維修合同 篇19
甲方：
乙方：
為規(guī)范服務(wù)好物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，甲方在與置業(yè)有限公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同的基礎(chǔ)上，根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和x市物業(yè)服務(wù)實(shí)施細(xì)則及相關(guān)物業(yè)法律法規(guī)要求，現(xiàn)將《尚東國際》小區(qū)的部分物業(yè)服務(wù)內(nèi)容承包給乙方進(jìn)行管理服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、服務(wù)項(xiàng)目
�。ㄒ唬┘追酵獍飿I(yè)小區(qū)項(xiàng)目包括以下內(nèi)容：
1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；
3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；
4、車輛停放管理；
5、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；
6、裝飾裝修管理服務(wù)；
7、物業(yè)檔案資料管理。
�。ǘ┰谖飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：
1、接管驗(yàn)收服務(wù)；
2、便民、代辦和特約服務(wù)（含有償）；
3、協(xié)助政府相關(guān)部門開展對小區(qū)業(yè)主的有關(guān)服務(wù)。 不含公共綠化的日常養(yǎng)護(hù)。
二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方應(yīng)按照甲方與開發(fā)企業(yè)達(dá)成的物業(yè)服務(wù)協(xié)議內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，提供不低于xx市物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中的五級(jí)物業(yè)服務(wù)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)。（物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件四）
2、物業(yè)委托代辦特約服務(wù)、便民和有償服務(wù)、開發(fā)公司或業(yè)委會(huì)提出的其他服務(wù)內(nèi)容達(dá)到業(yè)主滿意。
3、單個(gè)業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。
三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1、收費(fèi)項(xiàng)目和價(jià)格中物業(yè)服務(wù)費(fèi)、裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)、車位費(fèi)等乙方嚴(yán)格按照小區(qū)經(jīng)物價(jià)部門審核的價(jià)格和時(shí)間收取，每年至少公示一次。
2、公共能耗費(fèi)乙方按實(shí)收取，獨(dú)立建賬并每半年公示一次。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋�(quán)利
1、甲方對乙方分包的項(xiàng)目享有質(zhì)量監(jiān)督和及時(shí)督促整改的權(quán)利；
2、甲方對乙方的收支享有財(cái)務(wù)管理和審核的權(quán)利；
3、甲方對乙方違反物業(yè)服務(wù)協(xié)議條款享有督促檢查并要求及時(shí)整改的權(quán)利；
4、甲方對乙方管理的項(xiàng)目的重大事項(xiàng)享有知情和協(xié)調(diào)處理的權(quán)利；
5、甲方享有對乙方服務(wù)過程中的經(jīng)營成本在收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)中分?jǐn)偟臋?quán)利；
6、甲方在下列條件下享有收回乙方管理服務(wù)分類項(xiàng)目并要求乙方承擔(dān)因此造成的各類損失和賠償?shù)臋?quán)利：
�、乓曳椒⻊�(wù)達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)且不能及時(shí)整改；
�、茖σ曳椒⻊�(wù)過程中因業(yè)戶重大投訴或嚴(yán)重違反物業(yè)規(guī)定； ⑶損害公司形象的；
�、仁艿轿飿I(yè)上級(jí)主管部門通報(bào)批評的。
�。ǘ┘追降牧x務(wù)
1、負(fù)有對《尚東國際》小區(qū)的接管驗(yàn)收義務(wù)；
2、負(fù)有審核提供乙方服務(wù)中針對本小區(qū)需要的各類服務(wù)證明和票據(jù)；
3、負(fù)有及時(shí)審核并發(fā)放乙方服務(wù)所需的各類成本，但支出扣除甲方規(guī)定成本后不得超出；
4、檢查指導(dǎo)乙方的服務(wù)質(zhì)量，受理乙方管理期間的重大投訴；
5、每月提供乙方財(cái)務(wù)收支報(bào)表。
五、乙方的'權(quán)利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮曳降臋�(quán)利
1、乙方享有從事上述服務(wù)項(xiàng)目的獨(dú)立人事管理權(quán)，獨(dú)立承擔(dān)員工薪資、福利待遇和用工風(fēng)險(xiǎn)；
2、從事上述服務(wù)項(xiàng)目的服務(wù)權(quán)利；
3、按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取各類費(fèi)用并支付相關(guān)分類管理成本的權(quán)利；
4、享有使用物業(yè)辦公和經(jīng)營用房的權(quán)利；
5、每月查看財(cái)務(wù)收支報(bào)表的權(quán)利；
6、享有開發(fā)企業(yè)對本項(xiàng)目物業(yè)補(bǔ)貼的權(quán)利；
7、乙方可采取規(guī)勸、報(bào)告有關(guān)行政主管部門、向地方法院起訴等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時(shí)管理規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。
（二）乙方的義務(wù)
1、制訂物業(yè)服務(wù)方案，建立健全物業(yè)服務(wù)加架構(gòu)并落實(shí)崗位責(zé)任制；
2、協(xié)助對小區(qū)進(jìn)行承接查驗(yàn)，提出整改項(xiàng)目并督促開發(fā)企業(yè)及時(shí)完善；
3、服務(wù)所需人員工種和數(shù)量需報(bào)與甲方審核，一經(jīng)審核不得無故變更，變更時(shí)應(yīng)報(bào)與甲方批準(zhǔn)；
4、所有收入必須及時(shí)打入甲方規(guī)定的帳戶；
5、承擔(dān)甲方管理服務(wù)中所必須的成本；
6、接受甲方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督檢查并落實(shí)整改；
7、獨(dú)立承擔(dān)分包項(xiàng)目所需服務(wù)人員的用工風(fēng)險(xiǎn)、獨(dú)立承擔(dān)設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護(hù)風(fēng)險(xiǎn)和物業(yè)養(yǎng)護(hù)責(zé)任險(xiǎn)；
8、乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督；
9、乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。
六、以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；
2、乙方已履行本協(xié)議約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；
3、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；
4、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的；
5、在本物業(yè)內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件包括但不限于暴力事件、搶劫、破壞、爆炸、火災(zāi)等事由所導(dǎo)致的損害，但因乙方違反本協(xié)議義務(wù)而導(dǎo)致以上事故者除外；
6、因本物業(yè)內(nèi)設(shè)備或相關(guān)設(shè)施本身固有設(shè)計(jì)、施工及質(zhì)量瑕疵所導(dǎo)致的相關(guān)損失；
7、因業(yè)主或第三者的故意或過失行為所造成的，或業(yè)主、使用人違反《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、《臨時(shí)管理規(guī)約》和其它物業(yè)管理規(guī)定所造成的相關(guān)損害；
8、非因乙方違反本協(xié)議義務(wù)，業(yè)主專有及約定專有部分發(fā)生火災(zāi)、盜竊、刑事案件所導(dǎo)致的損害或損失；
9、乙方書面建議改善自用、共用及約定共用部分設(shè)施或改進(jìn)管理措施，而業(yè)主未采納所導(dǎo)致的損失；
10、除上述各款外，其它因非乙方責(zé)任而造成的損害或損失。
七、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
八、乙方違反第四條第6款規(guī)定的，其損害賠償不能在物業(yè)服務(wù)收入和其他收入中支取，由其本人承擔(dān)一切責(zé)任。
九、物業(yè)的所有收入應(yīng)單獨(dú)由甲方建賬，財(cái)務(wù)每周報(bào)核一次，其中裝修押金和能耗費(fèi)按實(shí)報(bào)核，裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)憑承包人簽字報(bào)核定，其收入不得超出支出部分；物業(yè)服務(wù)中的分類成本按實(shí)報(bào)核，扣除甲方必要的服務(wù)成本后（以總收入的15%計(jì)提，年終據(jù)實(shí)核算）超出收入部分由乙方自行協(xié)調(diào)解決。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
十一、本協(xié)議自甲方與開發(fā)企業(yè)簽訂好服務(wù)協(xié)議并進(jìn)行物業(yè)查驗(yàn)整改后起簽訂承包期為或 年，即 年 月 日至年 月 日起有效。
十二、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第2種方式處理：
1、向所在地仲裁委員會(huì)申請仲裁；
2、向人民法院提起訴訟。
十三、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
簽訂日期：
學(xué)院零星維修合同 篇20
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_________
承包方(以下簡稱乙方):_________
甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方發(fā)包的零星維修工程（以下簡稱工程）達(dá)成如下協(xié)議：
1、工程地點(diǎn)：_________
2、制作內(nèi)容：_________
3、工程承包方式：雙方商定采取乙方包工、包全部材料承包方式。
4、合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（人民幣_(tái)__元）金額大寫：______
5、本合同經(jīng)甲方、乙雙方簽后生效。
6、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后生效。
甲方：______乙方：______單位名稱：______
___年___月___日
學(xué)院零星維修合同 篇21
甲方：
乙方：____建筑工程有限公司
為完善學(xué)校教學(xué)設(shè)施，甲方同意將維修業(yè)務(wù)承包給乙方施工，為明確雙方責(zé)任，按照《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》精神，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特確立如下合同，供雙方共同遵守。
一、工程名稱、地點(diǎn)及內(nèi)容
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
二、承包方式
1、乙方擔(dān)任本項(xiàng)目施工，按照以上規(guī)定的內(nèi)容完成，直至竣工驗(yàn)收，交付使用。
2、本項(xiàng)目由乙方采取包工、包料、包施工措施費(fèi)的方式承包施工，乙方為完成本項(xiàng)目所需的工具、用具消耗材料、施工安全措施費(fèi)等一切費(fèi)用均在乙方承包范圍。
3、乙方對所需承包的項(xiàng)目包質(zhì)量、包安全。
三、合同費(fèi)用及結(jié)算
本項(xiàng)目總造價(jià)____元，項(xiàng)目結(jié)算按乙方實(shí)際完成經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)辦理竣工結(jié)算。
四、甲方責(zé)任：
1、提供施工作業(yè)面供乙方施工使用。
2、在乙方每道施工工序完成后負(fù)責(zé)及時(shí)驗(yàn)收簽證。
五、乙方責(zé)任
1、乙方在施工中應(yīng)執(zhí)行國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，安全生產(chǎn)操作規(guī)程，做到文明生產(chǎn)，安全施工。
2、乙方施工人員必須持證上崗，并做好施工人員的安全及施工設(shè)備的安全管理工作，遵守勞動(dòng)安全生產(chǎn)制度。
六、付款方式：
項(xiàng)目完成經(jīng)甲方驗(yàn)收，竣工結(jié)算，款項(xiàng)匯入乙方帳戶。
七、其它：
1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自甲乙方代表簽字、蓋章后生效。
甲方：____小學(xué)
乙方：____
學(xué)院零星維修合同 篇22
委托方： （以下簡稱甲方）
受托方： （以下簡稱乙方）
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
工程地點(diǎn)：
開工日期：
竣工日期：
建筑面積：
平方米結(jié)構(gòu)類別：
預(yù)算造價(jià)：元
決算造價(jià)：元
2、物業(yè)業(yè)管理企業(yè)：
3、施工單位：
4、監(jiān)理單位：
5、其他：
第二條 合同內(nèi)容（取消的條款，在其編號(hào)前括號(hào)內(nèi)標(biāo)示"×"）
1、甲方委托乙方編制該工程預(yù)算（或概算）；
2、甲方委托乙方審核該工程預(yù)算（或結(jié)算）；
3、甲方委托乙方承辦工程造價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)鑒定；
4、其他。
第三條 ：甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方可向乙方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)報(bào)告；
2、甲方可向乙方詢問委托工作進(jìn)展情況及相關(guān)內(nèi)容（政府有規(guī)定者例外）；
3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見；
4、甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供工程所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關(guān)的書面資料；
5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合；
6、甲方須按約及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；
7、其他。
第四條 乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方可向甲方索取與委托內(nèi)容有關(guān)的各類技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；
2、乙方可要求甲方對有關(guān)問題做出解釋和補(bǔ)充有關(guān)資料；
3、乙方可要求甲方在工作進(jìn)展中提供必要的配合；
4、乙方接受本合同第二條第三項(xiàng)委托內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)維修工程事前、事中、事后的跟蹤檢查；
5、乙方應(yīng)遵循公平、公正、公開及合法的原則，認(rèn)真、細(xì)致、周到地進(jìn)行服務(wù)工作；
6、其他。
第五條 合同費(fèi)用
1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價(jià)局制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2、基本費(fèi)：按為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)元。人民幣（大寫）：
3、差額費(fèi)：按為取費(fèi)基礎(chǔ)，計(jì)元。人民幣（大寫）：
4、甲乙雙方商定：按元，一次確定，不另調(diào)整。人民幣（大寫）：
5、上列三款費(fèi)用不得同時(shí)計(jì)取，如發(fā)生差異，應(yīng)按其中金額最大一類收費(fèi)。
6、付款辦法：
第一次支付：元。人民幣（大寫）：支付日期：年月日
第二次支付：元。人民幣（大寫）：支付日期：年月日如有余款，待合同履行完畢時(shí)，一次結(jié)清。
第六條 合同時(shí)效
1、本合同自簽訂之日起生效。
2、雙方確定，本合同所含工作內(nèi)容至年月日結(jié)束。
3、雙方完成工作，付清費(fèi)用后，本合同自行失效。
第七條 違約責(zé)任本合同如發(fā)生違約，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。
1、甲方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額支付給乙方％違約金；
2、乙方原因造成違約，按合同費(fèi)用總額支付給甲方％違約金；
第八條 爭議解決辦法甲方或乙方在履行本合同中發(fā)生爭議，如協(xié)商不成，按下列途徑處理：
1、向上海仲裁委員會(huì)申請仲裁；
2、向人民法院起訴。
第九條 附則
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的一致意見或協(xié)議與本合同具有同等效力。
委托方：
受托方：
簽訂時(shí)間：
學(xué)院零星維修合同 篇23
甲方：
乙方：
一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房（含所有師生寢室、廚房）房屋維修委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時(shí)間 年 月 日—— 月 日。
四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重的`墻磚，屋頂不漏水。
五、維修費(fèi)每間600元，總計(jì)13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成檢修工作初步驗(yàn)收時(shí)期。第二次于學(xué)期末付4400元。直觀檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求。第三次付4400元，一學(xué)年后，次年經(jīng)過雨季檢驗(yàn)合格，于 年 月底前付清。分三個(gè)階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。
八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。（自愿退股協(xié)議書）
九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交中心校備案一份。
甲方簽名：
日期：
乙主簽名：
日期：
學(xué)院零星維修合同 篇24
甲方：X有限公司
乙方：X有限公司
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就學(xué)府新城零星工程維修承攬施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、承包范圍：甲方指定的各項(xiàng)零星工程。
2、承包方式：包工包料
3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質(zhì)量。
二、雙方義務(wù)
（一）甲方
1、做好施工前準(zhǔn)備工作，確保乙方能按時(shí)進(jìn)場施工。
2、保證乙方施工用水、用電等條件。
3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序，及時(shí)處理各種問題。
4、在施工過程中，施工若有變更，應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，并負(fù)責(zé)隨時(shí)檢查督促工作進(jìn)度和質(zhì)量。
（二）乙方
1、開工前應(yīng)通知甲方，以便甲方派人進(jìn)行監(jiān)督。
2、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時(shí)進(jìn)行清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔、干凈。
3、乙方負(fù)責(zé)人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事故等安全保障工作，發(fā)生相關(guān)損害的，由乙方自主承擔(dān)責(zé)任。
三、工程驗(yàn)收
施工完畢后，由甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)予配合。
四、工程價(jià)格及結(jié)算方法
1、總工程量：按實(shí)際簽證工程量計(jì)算。
2、工程定價(jià)：以簽證協(xié)商價(jià)為準(zhǔn)。
3、總金額：伍拾肆萬元整（最后以實(shí)際完成工程結(jié)算）。
五、保修
發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、有效、充分地履行維修義務(wù)。甲方不承擔(dān)材料、工錢、交通、食宿等任何費(fèi)用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。
六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）
委托人：委托人：
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
學(xué)院零星維修合同 篇25
甲方：學(xué)校（以下簡稱甲方）負(fù)責(zé)人劉
聯(lián)系電話：
乙方：劉（以下簡稱乙方）
聯(lián)系電話：一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房（含所有師生寢室、廚房）房屋維修委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時(shí)間20xx年5月2日——6月30日。
四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重的墻磚，屋頂不漏水。
五、維修費(fèi)每間600元，總計(jì)13200元，分三次付清。
第一次付4400元。
即完成檢修工作初步驗(yàn)收時(shí)期。
第二次于學(xué)期末付4400元。
直觀檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求。
第三次付4400元，一學(xué)年后，次年經(jīng)過雨季檢驗(yàn)合格，于20xx年7月底前付清。
分三個(gè)階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。
甲方支付金1000元給乙方。
合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全。
八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
（自愿退股協(xié)議書）
九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交中心校備案一份。
甲方簽名：
乙主簽名：
20xx年4月25日
學(xué)院零星維修合同 篇26
甲方：
乙方：
一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房（含所有師生寢室、廚房）房屋維修委托乙方。
二、乙方負(fù)責(zé)全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。
三、維修時(shí)間 年 月 日——6月30日。
四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴(yán)重的墻磚，屋頂不漏水。
五、維修費(fèi)每間600元，總計(jì)13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成檢修工作初步驗(yàn)收時(shí)期學(xué)校維修協(xié)議書學(xué)校維修協(xié)議書。第二次于學(xué)期末付4400元。直觀檢驗(yàn)符合質(zhì)量要求。第三次付4400元，一學(xué)年后，次年經(jīng)過雨季檢驗(yàn)合格，于 年 月底前付清。分三個(gè)階段質(zhì)量驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費(fèi)扣除相應(yīng)的費(fèi)用
六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。
七、乙方自行負(fù)責(zé)施工安全
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八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決學(xué)校維修協(xié)議書合同范本。（自愿退股協(xié)議書）
九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交中心校備案一份。
甲方簽名：
乙方簽名：
__年__月__日
學(xué)院零星維修合同 篇27
甲方：__________有限公司
乙方：__________有限公司
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就學(xué)府新城零星工程維修承攬施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程概況
1、承包范圍：甲方指定的各項(xiàng)零星工程。
2、承包方式：包工包料
3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質(zhì)量。
二、雙方義務(wù)
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1、做好施工前準(zhǔn)備工作，確保乙方能按時(shí)進(jìn)場施工。
2、保證乙方施工用水、用電等條件。
3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場秩序，及時(shí)處理各種問題。
4、在施工過程中，施工若有變更，應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，并負(fù)責(zé)隨時(shí)檢查督促工作進(jìn)度和質(zhì)量。
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1、開工前應(yīng)通知甲方，以便甲方派人進(jìn)行監(jiān)督。
2、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時(shí)進(jìn)行清掃處理，保證施工現(xiàn)場的衛(wèi)生整潔、干凈。
3、乙方負(fù)責(zé)人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事
故等安全保障工作，發(fā)生相關(guān)損害的，由乙方自主承擔(dān)責(zé)任。
三、工程驗(yàn)收
施工完畢后，由甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)予配合。
四、工程價(jià)格及結(jié)算方法
1、總工程量：按實(shí)際簽證工程量計(jì)算。
2、工程定價(jià)：以簽證協(xié)商價(jià)為準(zhǔn)。
3、總金額：伍拾肆萬元整（最后以實(shí)際完成工程結(jié)算）。
五、保修
發(fā)生質(zhì)量問題時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、有效、充分地履行維修義務(wù)。甲方不承擔(dān)材料、工錢、交通、食宿等任何費(fèi)用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。
六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲 方： （蓋章）
乙 方： （蓋章）
日期： 年 月 日
學(xué)院零星維修合同 篇28
甲方：________________乙方：________________
為了推進(jìn)我院后勤工作社會(huì)化的進(jìn)程，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，就全院物業(yè)的零星維修由乙方承接，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、托管時(shí)間
自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
二、甲方職責(zé)
1.保障全院正常的工作、學(xué)習(xí)、生活秩序，監(jiān)管好院固定資產(chǎn)和通用設(shè)備。
2.計(jì)劃和審定大型設(shè)備維修項(xiàng)目。監(jiān)管乙方承擔(dān)的維修責(zé)任。
3.監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評價(jià)維修服務(wù)質(zhì)量。
4.測評乙方目標(biāo)責(zé)任，達(dá)不到要求的監(jiān)督乙方整改，直到達(dá)到要求。
5.按期支付托管維修經(jīng)費(fèi)。
6.組織審計(jì)維修經(jīng)費(fèi)的使用管理。
三、甲方對乙方的要求
1.負(fù)責(zé)全院水電及動(dòng)力設(shè)施（泵房、高低配電、室內(nèi)外水電線路）的日常管理、保養(yǎng)、維修。
2.負(fù)責(zé)全院所屬建筑物和建筑物內(nèi)的門、窗、桌椅、床等日常維修和基礎(chǔ)設(shè)施（窨井、下水道、化糞池等）的日常管理和零星維修。
3.經(jīng)常主動(dòng)巡回檢查，及時(shí)維修，確保院內(nèi)設(shè)備完好正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并盡可能節(jié)約成本，提高物品利用率。
四、乙方承諾
1.保障全院正常的工作、學(xué)習(xí)、生活秩序，維護(hù)好院固定資產(chǎn)和設(shè)備。
2.管好維修人員，責(zé)任明確，業(yè)務(wù)熟練，工作到位，作風(fēng)端正，服務(wù)態(tài)度好。
3.建立健全行之有效的項(xiàng)目業(yè)務(wù)維護(hù)維修細(xì)則及其管理規(guī)章制度。
4.全權(quán)保管好國有資產(chǎn)，嚴(yán)防國有資產(chǎn)破壞或流失，維持設(shè)備完好率在95％以上。
5.既保障供應(yīng)，又防止浪費(fèi)流失，積極做好節(jié)水、節(jié)電工作，建立責(zé)任包干制和巡回檢查制度，與獎(jiǎng)懲掛鉤。
6.堅(jiān)持每周一、四上午巡回上門零星維修服務(wù)。
7.合理使用和嚴(yán)格管好維修經(jīng)費(fèi)，接受甲方的審計(jì)。
8.完不成目標(biāo)要求，接受甲方處理。
五、維修費(fèi)用結(jié)算時(shí)間
金額超過兩萬或一個(gè)季度結(jié)算一次。
六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：_________
代表人（簽字）_________
簽訂時(shí)間：_________
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
簽訂時(shí)間：_________