分戶驗收會議紀要（精選3篇）

分戶驗收會議紀要 篇1

　　會議時間：xx年1月20日 上午：10：30

　　會議地點：xx大廈項目部辦公室

　　與會單位：xx市建筑工程質量安全監督站

　　國際招商有限公司

　　國設工程咨詢監理有限公司

　　中國xx集團有限責任公司

　　與會人員：詳見簽到表

　　會議主要內容：

　　根據xx市建設與管理局《住宅工程質量分戶驗收管理暫行規定》(廈建工[]24號)和廈建質安監[]85號文，依據國家有關工程質量驗收標準，對xx大廈63戶住宅及相關公共部分的觀感質量和使用功能等進行檢查驗收，主要檢查以下內容：

　　(一)地面、墻面和頂棚質量。

　　(二)門窗質量。

　　(三)欄桿、護欄質量。

　　(四)防水工程質量。

　　(五)室內主要空間尺寸。

　　(六)給水、排水系統安裝質量。

　　(七)室內電氣工程安裝質量。

　　(八)建筑節能工程質量。

　　(九)有關合同中規定的其他內容。

　　經檢查分戶驗收總體情況：

　　1、墻面、天棚無脫層、空鼓、開裂現象。

　　2、廁、浴、陽臺表面坡度符合規范要求。

　　3、屋面防水無滲漏。

　　4、廚、衛、防水符合要求。

　　5、外墻無滲漏。

　　6、外窗臺、護欄、欄桿間距符合要求。

　　7、門窗無滲漏，門窗開啟、關閉自如。門窗玻璃安全認證標識完整。

　　8、室內給排水管道無滲漏，坡度、地漏水封檢查符合要求。

　　9、電氣安裝、插座、開關、接地、配電和照明試驗符合要求。

　　10、等電位緊固、檢測符合要求。

　　11、建筑節能有專項驗收。

　　12、排油煙道、空調孔檢查符合要求。

　　功能性試驗分戶驗收情況：

　　1、屋面蓄水試驗，廚、衛蓄水試驗無滲漏，外墻淋水試驗無滲漏。

　　2、外窗臺護欄高度、欄桿間距符合規范要求。

　　3、門窗開啟、關閉自如。

　　4、室內給排水試水無堵塞。

　　5、室內電氣開關、插座、照明試驗符合要求。

　　6、等電位緊固、導通正常。

　　7、排油煙道無透風、串風現象。

　　8、空調孔無滲漏，反坡及位置正確。

　　根據福建省《住宅工程質量分戶驗收規則》及相關規范、標準要求，經評定：

　　xx大廈工程施工質量符合分戶驗收規則規定，工程觀感質量和使用功能檢驗合格。其中一次驗收通過60戶，經整改通過3戶，分戶驗收一次性合格率95%，經一次整改后，復驗全部合格。

　　符合住宅工程質量分戶驗收規則，觀感質量和使用功能檢驗合格。

　　同意驗收。

　　詳見《住宅工程分戶驗收記錄匯總表》。

　　中國xx集團有限責任公司

　　xx年1月20日

分戶驗收會議紀要 篇2

　　水產加工有限公司加工車間項目

　　地基與基礎分部工程驗收會議紀要

　　會議時間：20xx年10月19日

　　會議地點：現場辦公室

　　會議主持人：梅

　　參會單位及人員：

　　建設單位：水產品加工有公司梅

　　地堪單位：基礎工程公司姚

　　設計單位：建筑設計有限公司盛

　　監理單位：咨詢有限公司方劉黃羅

　　施工單位：工程有限公司曹孫

　　會議主題：地基與基礎分部工程驗收

　　會議記錄人：曹

　　會議內容：

　　一、施工單位：

　　1、我項目部施工的：加工車間工程，于20xx年6月23日開工，20xx年10月19日地基與基礎分部工程完工。項目部在施工過程中嚴把質量關，所有原材料進場嚴格遵循“先檢后用”的原則，按規范要求進行見證取樣，若有不合格品，立即清除場地，嚴禁投入使用。砼、砂漿配合比嚴格按照實驗室試驗報告進行拌制，砼試塊均按規范要求留置。在施工過程中雖然存在一些問題或超過規范標準，但是經監理及業主下達書面整改通知或口頭整改通知后，我項目部立即整改并經復檢合格后再進行下一道工序施工。

　　2、經檢查，加工車間軸線及標高尺寸偏差值均在規范允許偏差范圍內，外觀質量符合設計及規范要求，我項目部將加工車間地基與基礎分部工程質量自評為合格。

　　二、設計單位：

　　1、從現場驗收檢查結果觀察，加工車間混凝土尺寸偏差均在規范允許偏差范圍內，砼澆筑及磚砌體外觀質量良好，局部墻體有待整改。

　　2、加工車間軸線總尺寸偏差大在規范允許偏差范圍內，請施工單位在其施工主體工程時，將此尺寸平均分布至各跨度中，砼及磚砌體外觀質量良好。

　　3、加工車間回填土應采用水夯密實后再進行澆筑地面砼。

　　4、總體質量較好，砼無孔洞、蜂窩、麻面，符合設計及規范要求，我單位將加工車間地基與基礎工程質量評定為合格。

　　三、地堪單位：

　　1、從現場觀察，加工車間地質情況與勘察報告相符，滿足設計要求

　　2、加工車間回填土應采用水夯密實后再進行澆筑地面砼。

　　3、總體質量較好，地基承載符合設計及規范，我單位將加工車間地基與基礎工程質量評定為合格。

　　四、建設單位：

　　1、從現場驗收檢查結果觀察，加工車間尺寸偏差值在規范允許偏差范圍內，請施工單位在以后的工程施工中嚴格控制砼澆筑及磚砌體外觀質量。

　　2、由于砼齡期原因，資料暫時未整理齊全，請施工單位將資料整理完整后報送監理審查。

　　3、回填土應采用水夯密實后再進行澆筑地面砼。

　　4、總體質量較好，砼無孔洞、蜂窩、麻面，符合設計及規范要求，我單位將加工車間地基與基礎工程質量評定為合格。

　　五、監理單位：

　　1、由于砼齡期原因，資料暫時未整理齊全，為保證施工進度正常進行，我單位同意建設單位意見，先進行實體質量驗收，待實驗室出具砼報告后盡快將資料整理完整后報送監理審查。

　　2、我項目監理部在施工過程中嚴把質量關，所有原材料進場后都進行先取樣送檢，取得實驗室實驗報告后再允許使用于工程，避免了不合格材料用于工程上。砼澆筑時，我項目部監理人員進行監理旁站，督促施工單位嚴格按照實驗室配合比進行配制，砼試塊按規范留置。

　　3、從現場驗收檢查結果觀察，加工車間尺寸偏差值均在規范允許偏差范圍內，砼及磚砌體外觀質量良好，局部墻體須整改。

　　4、根據建設單位及設計單位要求，加工車間回填土應采用水夯密實后再進行澆筑地面砼。

　　5、總體質量較好，混凝土、鋼筋、砌體，符合設計及規范要求，我單位將加工車間地基與基礎工程質量評定為合格。

　　會簽意見：

　　建設單位：水產品加工有公司

　　地堪單位：基礎工程公司

　　設計單位：建筑設計有限公司

　　監理單位：工程咨詢有限公司

　　施工單位：工程有限公司

　　20xx年月日

分戶驗收會議紀要 篇3

　　驗收會議紀要

　　一、建設單位進行工程介紹和驗收意見匯報：

　　1.工程驗收之前已經我方會同監理、施工方進行了預驗收，目前發現的樓梯、鋼門窗的問題已經進行了整改和落實。

　　2.對工程的'概況進行介紹：

　　本工程為XX項目，6層,車庫層一層，磚混結構，總建筑面積2122㎡，建筑長27.6m,寬8.7m，層高2.8m，房屋總建筑高度19.3m。基礎采用加固方法使新老基礎共同使用，基礎加固混凝土強度等級為C25，上部結構混凝土強度等級為C25，砌體采用MU10標準粉煤灰磚，磚基采用M10水泥砂漿，主體砌筑砂漿等級為M7.5混合砂漿，

　　范文

　　《驗收會議紀要》。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料，樓地面水泥砂漿面層;車庫層門窗為鋼門窗;主體門窗為PVC塑鋼門窗;屋面為水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。

　　3.法律法規執行情況，包括規劃許可證、招標、監理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

　　4. 各分部、分項評定合格。

　　5. 本工程未發生質量、安全事故。

　　6. 工程歸檔資料資料已經在竣工驗收前進行了驗收，驗收合格。

　　7. 環保、消防等各部門，竣工驗收前已經進行了驗收，驗收合格。

　　二、設計單位驗收意見：

　　1、由于本工程為老基礎，原定計劃沉降量定為10CM，根據反映的資料，目前比較理想。

　　2、本工程圖紙根據結構設計，與現行規范存在著一定問題。

　　三、施工單位竣工質量驗收進行匯報：

　　詳見竣工質量驗收報告。

　　四、監理單位對監理工作進行工作總結并對竣工質量進行評估：

　　詳見監理工作工作總結和竣工質量監理評估報告。

　　五、實地質量檢查情況：

　　1、設計單位意見：由于本工程根據原房結構，車棚層走廊凈高不足，并比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓。

　　2、建設單位：

　　1)質量基本達到要求，但是細部需要處理。

　　2)個別粉刷面需要處理。

　　3)水電觀感質量比較理想。

　　4)施工單位對預驗收的問題整改的比較理想。

　　5)評估報告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報告無最低強度，且數據不全。

　　6)塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。

　　7)欄桿油漆粗糙，需要進行處理。

　　8)鋼窗玻璃油膏質量不好，重新要求換掉。

　　3、施工方、監理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗收意見。

　　4、質量監督站：

　　1)安裝工程根據現場驗收的情況比較理想。

　　2)屋面上人孔風鉤的設置位置不好，踢腳線觀感不是很理想。

　　3)出入口雨棚波紋瓦設計不好，容易掉落傷人。

　　4)局部樓地面有起砂現象，要檢查處理。

　　5)金屬門窗油漆較差，透底等現象存在，需要處理。

　　6)建議衛生間大便管進行封口，防止垃圾掉落和異味出來。

　　最后由業主進行竣工驗收總結，本工程施工質量比較好，基本未發現45。裂縫現象，工程評定為合格。針對質量監督站專家提出的問題要求施工方落實處理。