婚前共同出資買房協議（通用3篇）

婚前共同出資買房協議 篇1

　　甲方：_____________性別______，身份證號__________________

　　乙方：_____________性別______，身份證號__________________

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套，購買價格__________________元。

　　二、出資金額、出資比例

　　首付款__________元，其中由甲方出資__________元，占__________%.乙方出資元，占__________%.剩余的__________元向銀行借貸。

　　三、該房產的貸款及第二條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸__________元，貸款期限__________年，本息和共__________元，分__________個月還清，每月需還__________元。其中，甲還__________元，占__________%;乙還__________元，占__________%.房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

　　四、產權比例

　　產權的共有方式為按份共有，甲方享有共同所購物業__________%的產權。乙方享有共同所購物業__________%的產權。

　　五、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有__________%、乙方享有__________%的房屋產權，房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。

　　七、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

　　八、購置物業稅費承擔

　　產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔__________%，乙方承擔__________%，并以現金支付。

　　九、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

　　十一、如甲乙雙方結婚，則該房產變為夫妻共有財產，甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務，平等承擔債務，即各占__________%.如甲乙雙方分手，雙方可變賣共有物，所得價金由共有人按份額比例分配�；蛘哌M行作價補償，由雙方中的某個共有人取得共有物，并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。

　　十二、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十三、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十四、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

　　十五、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十六、違約責任：

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十八、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　十九、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　住址：____________________住址：____________________

　　身份證號：____________________身份證號：____________________

　　___________年___________月_________日___________年___________月_________日

婚前共同出資買房協議 篇2

　　甲方：________________股份有限公司

　　乙方：____________________有限公司

　　根據甲方______年______月______日的董事會決議和______年______月______日的股東大會決議，甲、乙雙方經友好協商，就共同出資設立新公司具體事宜達成如下協議：

　　一、新公司名稱、注冊地及注冊資本

　　公司名稱為____________________有限公司

　　公司注冊資本為__________元

　　公司注冊地址為______________________________。

　　二、新公司的企業性質

　　新公司為有限責任公司，甲、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔責任，新公司以其全部資產對新公司的債務承擔責任。

　　三、出資方式、出資金額及出資比例

　　甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米、使用期限為____年的國有土地使用權出資，出資金額為______元，占新公司注冊資本的____%;乙方以現金出資，出資金額為______元，占新公司注冊資本的____%。

　　四、出資時間及違約責任

　　甲方投入新公司的土地使用權應于______年______月______日前辦理完畢過戶手續，乙方投入新公司的現金亦應于______年______月______日前到達新公司銀行賬戶。

　　未按期履行出資義務的，每逾期一日，應向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金。

　　五、新公司經營范圍

　　公司經營范圍為：____________________。

　　六、新公司組織結構

　　1.公司設股東會、董事會、監事會、總經理。

　　2.公司董事會由五名董事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，董事長即法定代表人由甲/乙方委派的董事擔任。

　　3.公司監事會由三名監事組成，其中甲方委派______名，乙方委派______名，監事會主席/召集人由甲/乙方委派的監事擔任。

　　4.公司設總經理一名，副總經理二至三名，均由董事會聘任。

　　七、其他

　　1.本協議未盡事宜，由雙方平等協商解決。

　　2.本協議經雙方授權代表簽字后生效。

　　3.本協議一式______份，均具同等法律效力。

　　甲方：____________股份有限公司

　　授權代表：____________

　　___________年_______月______日

　　乙方：________________有限公司

　　授權代表：____________

　　___________年_______月______日

婚前共同出資買房協議 篇3

　　甲方：______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙、雙方經充分協商，在平等自愿的基礎上就入股出資_______________事宜達成如下協議：

　　一、公司的名稱_______________，經營場所位于___________。

　　二、經營范圍：

　　三、甲、乙雙方的姓名

　　1、甲方：____________

　　2、乙方：_____________

　　四、經營期限：自 _______年_____月_____日至_____年___月_____日。

　　五、出資方式及數額

　　1、甲方以_____________出資，折合人民幣________元;

　　2、乙方以_____________出資，折合人民幣_________元;

　　3、甲、乙雙方出資共計人民幣___________元。 公司經營期間雙方出資為共有財產，不得隨意請示分割。

　　六、利潤分配和虧損分擔

　　公司一般在_________進行財務結算，甲方按_______分取利潤或分擔虧損;乙方按______分取利潤或分擔虧損;(未經協商同意單方面造成損失由個人按實際損失承擔)

　　七、退股

　　入股人有下列情形之一時，入股人可以退股：

　　1、經營期限屆滿，乙方不愿繼續經營;

　　2、需有正當理由方可退股;

　　3、經營期限屆滿經甲，乙雙方同意可以退股;

　　4、甲，乙雙方發生難于再繼續股份經營時可以退股。

　　5、乙方退股需提前_____月告知甲方并經甲，乙雙方協商同意可以退股。

　　6、未經甲方同意而自行退股給甲方造成的損失，由乙方承擔。

　　八、解散與清算

　　公司股份經營有下列情形之一時，應當解散：

　　1、經營期限屆滿，甲，乙雙方不愿繼續經營的;

　　2、甲，乙雙方決定解散;

　　3、經營已不具備法定人數;

　　4、雙方解散后，企業應當依法進行結算。

　　5、經營終止后，甲，乙雙方的出資仍為個人所有， 屆時予以返還。

　　九、經營終止后的事項：

　　1、即行推舉清算人， 并邀請_______中間人(或公證員)參與清算;

　　2、清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、 返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物， 可作價賣出，其價款參與分配;

　　3、清算后如有虧損， 不管雙方出資多少，先以雙方共同財產償還，雙方財產不足清償部分， 由雙方按出資比例承擔。

　　十、本合同如有未盡事宜，應由雙方討論補充或修改。 補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　十一、本協議一式 份，自雙方簽名后生效，雙方各執一份，均具同等法律效力。

　　甲方：_____________

　　簽約日期：____________

　　乙方：_____________

　　簽約日期：____________