工程建筑設(shè)計(jì)協(xié)議書(shū)(精選3篇)
工程建筑設(shè)計(jì)協(xié)議書(shū) 篇1
發(fā)包人(全稱(chēng)):
設(shè)計(jì)人(全稱(chēng)):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就
工程設(shè)計(jì)及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,共同達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱(chēng):
2.工程批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文號(hào):
3.工程內(nèi)容及規(guī)模:
4.工程所在地詳細(xì)地址:
5.工程投資估算:
6.工程進(jìn)度安排:
7.工程主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
二、工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容
1.工程設(shè)計(jì)范圍:
2.工程設(shè)計(jì)階段:
3.工程設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容:
工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)專(zhuān)用合同條款附件1。
三、工程設(shè)計(jì)周期
計(jì)劃開(kāi)始設(shè)計(jì)日期:
計(jì)劃完成設(shè)計(jì)日期:
具體工程設(shè)計(jì)周期以專(zhuān)用合同條款及其附件的約定為準(zhǔn)。
四、合同價(jià)格形式與簽約合同價(jià)
1.合同價(jià)格形式:
2.簽約合同價(jià)為:
人民幣(大寫(xiě)) (¥ 元)。
五、發(fā)包人代表與設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
發(fā)包人代表:
設(shè)計(jì)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:
六、合同文件構(gòu)成
本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
(1)專(zhuān)用合同條款及其附件;
(2)通用合同條款;
(3)中標(biāo)通知書(shū)(如果有);
(4)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(5)發(fā)包人要求;
(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn);
(7)發(fā)包人提供的上一階段圖紙(如果有);
(8)其他合同文件。
在合同履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。
七、承諾
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù),按照合同約定提供設(shè)計(jì)依據(jù),并按合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2.設(shè)計(jì)人承諾按照法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定及合同約定提供工程設(shè)計(jì)服務(wù)。
八、詞語(yǔ)含義
本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂地點(diǎn)
本合同在 簽訂
十、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十一、合同生效
本合同自 生效。
十二、合同份數(shù)
本合同正本一式 份、副本一式 份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)正本 份、副本 份,設(shè)計(jì)人執(zhí)正本 份、副本 份。
發(fā)包人: (蓋章)
設(shè)計(jì)人: (蓋章)
法定代表人或其委托代理人: 法定代表人或其委托代理人:
(簽字) (簽字)
組織機(jī)構(gòu)代碼:
組織機(jī)構(gòu)代碼:
納稅人識(shí)別碼:
納稅人識(shí)別碼:
地 址:
地 址:
時(shí) 間: 年 月 日
時(shí) 間: 年 月 日
工程建筑設(shè)計(jì)協(xié)議書(shū) 篇2
發(fā) 包 人:
承 包 人:
簽訂日期: 年 月 日
一、協(xié) 議 書(shū)
發(fā)包人(全稱(chēng)):
承包人(全稱(chēng)): 廣西豐尚建設(shè)集團(tuán)有限公司
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判中標(biāo)結(jié)果,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱(chēng):
工程地址:
工程內(nèi)容:
工程批準(zhǔn)文號(hào):
資金來(lái)源:
二、工程承包范圍
承包范圍: 。
三、合同工期
開(kāi)工日期: 年 月 日
竣工日期: 年 月 日
合同工期總?cè)諝v天數(shù): 天。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 合格
五、合同價(jià)款
本合同金額(人民幣大寫(xiě)): ,實(shí)際金額以審計(jì)結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:
1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標(biāo)通知書(shū)
3、投標(biāo)書(shū)及其附件
4、本合同專(zhuān)用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、已標(biāo)價(jià)的工程量清單
9、招標(biāo)文件(含補(bǔ)充通知和答疑)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與招標(biāo)文件第四章(通用條款)中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
十、合同生效
合同訂立時(shí)間: 年 月 日
合同訂立地點(diǎn):
本合同雙方約定 雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或蓋
章并加蓋單位公章 后生效。
第十一條 本合同一式 份,具有同等法律效力,財(cái)政部門(mén)(政府采購(gòu)監(jiān)督部門(mén))、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)各一份,甲乙雙方各一份(可根據(jù)需要另增加)。
發(fā)包人:(公章) 承包人:(公章)
廣西豐尚建設(shè)集團(tuán)有限公司
地 址: 地 址:南寧市魯班路95號(hào)南寧信息港5棟1122室
法定代表人: 法定代表人:
授權(quán)代理人: 授權(quán)代理人:
電話/傳真: 電話/傳真:
開(kāi)戶(hù)銀行:招商銀行股份有限公司南寧高新區(qū)支行
賬 號(hào): 賬戶(hù):
郵政編碼: 郵政編碼:530000
專(zhuān)用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
1、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序如下:
1.1 本合同協(xié)議書(shū);
1.2 成交通知書(shū);
1.3 競(jìng)標(biāo)函及其附錄;
1.4 合同專(zhuān)用條款;
1.5 合同通用條款;
1.6 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;
1.7 圖紙 ;
1.8 已標(biāo)價(jià)的工程量清單;
1.9 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)文件(含所有補(bǔ)充通知和答疑)。
合同履行中,發(fā)包人和承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
2.1 本合同使用的語(yǔ)言為:漢語(yǔ)
2.2 適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī): 國(guó)家現(xiàn)行法律、行政法規(guī)
2.3適用標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng): 國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范、評(píng)驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:
3、圖紙
3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙的日期和套數(shù):開(kāi)工前7天提供施工工程全套圖紙一份
3.2 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求: 未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將圖紙轉(zhuǎn)借給第三人。
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
4、工程師
4.1 監(jiān)理單位委派的工程師
姓名: 職務(wù):
發(fā)包人委托的職權(quán):
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):除涉及工程造價(jià)需要經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)外,行使《通用條款》有關(guān)發(fā)包人的權(quán)力。
4.2 發(fā)包人派駐的工程師
姓名: 職務(wù):
職權(quán): 按《通用條款》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4.3 不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):
5、項(xiàng)目經(jīng)理
姓 名: ;
身份證號(hào): ;
建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí): ;
建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)號(hào): ;
建造師注冊(cè)證書(shū)號(hào): ;
建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào): ;
安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)號(hào): ;
聯(lián)系電話: ;
電子信箱: ;
通信地址: ;
6、發(fā)包人工作
6.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:
6.1.1 施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:
6.1.2 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求:
6.1.3 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求:
6.1.4 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間: 雙方協(xié)商
6.1.5 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間: 雙方協(xié)商
6.1.6 水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:開(kāi)工前3天以書(shū)面形式交給承包人,并通知承包人,雙方在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交驗(yàn)
6.1.7 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間: 開(kāi)工7日前
6.1.8 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作: ① 施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí),承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén),發(fā)包人、承包人按文物管理部門(mén)的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。
② 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí),承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知發(fā)包人,同時(shí)提出處置方案,發(fā)包人收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期。
6.1.9 雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:
6.2 發(fā)包人委托承包人辦理的工作: 雙方另行協(xié)商。
7、承包人工作
7.1 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:
7.1.1 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間: 年 月 日前提交施工組織設(shè)計(jì),單項(xiàng)施工前一周提交單項(xiàng)施工的施工方案
7.1.2 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間:每月25日提供當(dāng)月完成工程量報(bào)表、次月日計(jì)劃完成工程量報(bào)表各兩份
7.1.3 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:
7.1.4 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:
7.1.5 需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理規(guī)定,如有發(fā)生,費(fèi)用由承包人承擔(dān)
7.1.6 已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):承包人自行保護(hù),同時(shí)費(fèi)用自理
7.1.7 施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):承包人須采取措施進(jìn)行保護(hù),發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用。
7.1.8 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求: 完工后負(fù)責(zé)無(wú)償清理所有建筑垃圾,并運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放,其費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。
7.1.9 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
8、進(jìn)度計(jì)劃
8.1 承包人提交施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間是:開(kāi)工前5天內(nèi)
工程師確認(rèn)的時(shí)間:收到后5天時(shí)間內(nèi)批復(fù)
8.2 群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求: 無(wú)
9、工期延誤
9.1 承包人不能按合同約定的時(shí)間竣工,承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。應(yīng)向發(fā)包人支付延誤工期賠償費(fèi)(每天賠償金額為合同總價(jià)款的0.4‰,最高限額為合同價(jià)的5%),延誤工期時(shí)間從投標(biāo)時(shí)承包人承諾竣工日期起直到全部工程或相應(yīng)部分工程的移交竣工報(bào)告的批準(zhǔn)日期之間的天數(shù)(不足一天的按一天計(jì)算)。發(fā)包人可從應(yīng)向承包人支付的任何金額中扣除此項(xiàng)賠款費(fèi)或其他方式收回此款,此賠償款的支付并不能解除承包人應(yīng)完成工程的責(zé)任或合同規(guī)定的其他責(zé)任。
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
10、工程質(zhì)量
10.1 發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量的要求: 合格 。
10.2 檢查達(dá)不到合格時(shí)無(wú)條件返工,修復(fù)至合格,并承擔(dān)違約責(zé)任,違約賠償金為合同總價(jià)款的2%。
10.3 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí),請(qǐng)建設(shè)行政主管部門(mén)仲裁。仲裁費(fèi)用及因此造成的損失由敗訴方承擔(dān)。
11、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
11.1 雙方約定中間驗(yàn)收部位:
五、安全施工
按《通用條款》第五條執(zhí)行。
六、合同價(jià)款與支付
12、合同價(jià)款及調(diào)整
本合同價(jià)款采用 方式確定。
采用固定單價(jià)合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:
13. 工程預(yù)付款
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額: 。
14、工程量的確認(rèn)
14.1 除另有規(guī)定外,工程師應(yīng)按照合同通過(guò)計(jì)量來(lái)核實(shí)確定已完成的工程量和價(jià)值,承包人應(yīng)得到該價(jià)值的付款。當(dāng)工程師要對(duì)已完工的工程量進(jìn)行計(jì)量時(shí),應(yīng)適時(shí)地通知承包人參加。
14.1.1 承包人按進(jìn)度向工程師提交已完工工程量報(bào)告的時(shí)間是:承包人每月 日前按進(jìn)度向發(fā)包人提交已完工工程量報(bào)告。
14.1.2 發(fā)包人核實(shí)已完工工程量報(bào)告的時(shí)間和要求是:發(fā)包人收到7日內(nèi)核準(zhǔn),逾期視為已核準(zhǔn)。
14.2 計(jì)量方法
除非合同中另有規(guī)定,無(wú)論通常的和當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣如何,工程的計(jì)量均應(yīng)執(zhí)行廣西現(xiàn)行的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的凈值為準(zhǔn)。
14.3 計(jì)量單位
除了合同另有規(guī)定外,所有計(jì)量單位均應(yīng)符合本工程適用的工程量計(jì)算規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)。
15、工程款(進(jìn)度款)支付
15.1 雙方約定的工程款的支付方式和時(shí)間: 。
15.2 發(fā)包人根據(jù)以下方面承包人應(yīng)得到的金額計(jì)算應(yīng)支付工程價(jià)款:
15.2.1 經(jīng)工程師計(jì)量的工程量,按構(gòu)成合同價(jià)款相應(yīng)項(xiàng)目的價(jià)格計(jì)算工程價(jià)款;
15.2.2 合同規(guī)定的承包人有權(quán)得到的其他金額;
15.2.3 根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定進(jìn)行的調(diào)整。
15.3 工程款支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬。
七、材料和設(shè)備供應(yīng)
16、承包人采購(gòu)的材料和設(shè)備
16.1本工程的材料和設(shè)備由承包人按招標(biāo)文件、施工圖紙和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求采購(gòu),購(gòu)買(mǎi)的材料、設(shè)備必須有產(chǎn)品出廠驗(yàn)收合格證明,產(chǎn)品質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)范要求,采購(gòu)前須征得發(fā)包人或其授權(quán)人認(rèn)可同意。
16.2 承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前,承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
16.3 工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不符合設(shè)計(jì)要求或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí),應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu),并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,且工期不予順延。
16.4 承包人需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后才能使用,由此增減的合同價(jià)款雙方以書(shū)面形式議定。
八、工程變更
17、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。
18、工程量變更
發(fā)生設(shè)計(jì)變更后,雙方約定如下:
18.1 承包人提出變更價(jià)款的時(shí)間是:接到設(shè)計(jì)變更通知后三天內(nèi)。
18.2 發(fā)包人確認(rèn)變更價(jià)款的時(shí)間是:接到承包人通知后五天內(nèi)。
18.3 雙方對(duì)變更價(jià)款不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)解決辦法和時(shí)間要求:提交工程造價(jià)管理部門(mén)裁定。
九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
19、竣工驗(yàn)收
19.1 承包人向發(fā)包人提供竣工資料和竣工圖紙的約定 。
20、竣工結(jié)算
工程竣工驗(yàn)收合格后,承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人遞交工程竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料;發(fā)包人收到承包人交來(lái)的報(bào)告及資料后,應(yīng)盡快進(jìn)行核實(shí)和送交審計(jì)部門(mén)進(jìn)行工程結(jié)算審計(jì),審計(jì)工作結(jié)束后兩個(gè)月內(nèi),發(fā)包人向承包人支付工程竣工結(jié)算款。工程變更的工程價(jià)款在審計(jì)工作結(jié)束后兩個(gè)月內(nèi)支付完。
21、質(zhì)量保修
21.1 本工程的保修期按國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
21.2 發(fā)包人代表簽發(fā)工程質(zhì)量保修書(shū)后送交給發(fā)包人,并將一副本交承包人,申明承包人已于某日前盡其責(zé)任施工、竣工、保修并符合發(fā)包人要求。工程質(zhì)量保修書(shū)應(yīng)由發(fā)包人代表在最遲的保修期期滿,及承包人按指令進(jìn)行的工作已完成,并符合發(fā)包人代表要求的21天內(nèi),發(fā)出工程質(zhì)量保修書(shū)。
21.3 在保修期滿并對(duì)保修內(nèi)容經(jīng)驗(yàn)收合格后14天內(nèi),發(fā)包人出具證明,把結(jié)算價(jià)3%的保修金(無(wú)息)分次付給承包人。
21.4 在質(zhì)量保修期內(nèi),下述原因造成的質(zhì)量保修費(fèi)用,由承包人自行負(fù)責(zé):
(1)承包人所用的材料、設(shè)備或操作工藝不符合合同要求;
(2)承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的部分永久工程,在設(shè)計(jì)中有錯(cuò)誤;
(3)承包人的疏忽或未遵守合同中對(duì)承包人規(guī)定的義務(wù)。
如果監(jiān)理工程師指令承包人修復(fù)的項(xiàng)目不屬于上述原因造成的,由監(jiān)理工程師與承包人協(xié)商并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)后,確定合同價(jià)格的增加額,通知承包人,并抄送發(fā)包人。
十、爭(zhēng)議、違約和索賠
22、違約
22.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:
22.1.1 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:
22.1.2 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 22.1.3 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:
22.1.4 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:
22.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:
22.2.1 本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按本合同專(zhuān)用條款第13.2款執(zhí)行。
22.2.2 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:按本合同專(zhuān)用條款第15.2款執(zhí)行。
22.2.3 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任: 承包人違反本合同專(zhuān)用條款的28.1 ,使用不合格或未經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可的產(chǎn)品,則承包人承擔(dān)違約責(zé)任,并按合同價(jià)款的1%處罰。
23、爭(zhēng)議
23.1 雙方約定,在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí):
⑴ 請(qǐng)工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解;
⑵ 調(diào)解不成時(shí),直接向 工程所在地的 人民法院起訴。
十一、其他
24、工程分包
24.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:
分包施工單位為:
25、不可抗力
25.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定
⑴ (6)級(jí)以上的地震;
⑵ (10)級(jí)以上持續(xù)一天的大風(fēng);
⑶ (暴雨級(jí))以上持續(xù)一天的大雨;
⑷ (10)年以上未發(fā)生過(guò),持續(xù)兩天的高溫天氣;
⑸ (10)年以上未發(fā)生過(guò),持續(xù)兩天的嚴(yán)寒天氣;
⑹ (20)年以上未發(fā)生過(guò)的洪水。
⑺ 對(duì)上述幾種形式,應(yīng)以造成災(zāi)害和影響施工為準(zhǔn)。
26、保險(xiǎn)
26.1 發(fā)包人投保內(nèi)容:
26.2 承包人投保內(nèi)容:承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械辦理保險(xiǎn),費(fèi)用由承包人自理。
27、擔(dān)保
27.1 本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:
27.1.3 雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):
28、合同份數(shù)
雙方約定合同副本份數(shù): 副本 份(正本 份),發(fā)、承包人各執(zhí) 份,副本 份。
29、補(bǔ)充條款
29.1 所有承包人分包的單項(xiàng)工程必須經(jīng)發(fā)包人審核同意,否則由此產(chǎn)生的一切后果與發(fā)包人無(wú)關(guān)。
29.2 本工程合同條款未盡事宜,由發(fā)包人和承包人在簽訂合同時(shí)另行商議。
發(fā)包人(公章): 承包人(公章):
法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
工程建筑設(shè)計(jì)協(xié)議書(shū) 篇3
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,達(dá)成協(xié)議,特簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱(chēng):甲方名下私房住宅樓。
2、工程地點(diǎn): 號(hào)。
3、承包范圍:主體工程(從承臺(tái)開(kāi)始,圈梁,地臺(tái),一直到封頂)。內(nèi)外墻批蕩,四周外墻粘貼紙皮磚,樓梯貼步級(jí)磚,走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層),框架結(jié)構(gòu),首層為商鋪,夾層為摩托車(chē)庫(kù)。二層以上為住宅套房,頂層為一個(gè)樓梯房,電梯機(jī)房(結(jié)算時(shí)作投影面積計(jì)算)。
4、承包方式:包清工。所有機(jī)械設(shè)備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé)。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
注:本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng)、弱電),門(mén)窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護(hù)網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。
5、建設(shè)工期:本工程自 年 月 日開(kāi)工,于 年 月 日竣工(其中主體工程 個(gè)月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。
6、工程質(zhì)量:參照國(guó)家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行。
7、承包價(jià)格:按每層投影面積計(jì)算,每平方米為人民幣: 元整(¥ 元)。包括天面樓梯屋、電梯機(jī)房,基礎(chǔ)部分不計(jì),化糞池不計(jì)。(凸窗部分
只計(jì)一面,不計(jì)雙面)
第二條 甲方工作
1、開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關(guān)方面,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
2、準(zhǔn)備后需的設(shè)備,材料運(yùn)送到工地,但不負(fù)責(zé)材料運(yùn)上樓層。
3、甲方指派人員監(jiān)督及保護(hù)好建筑材料。
第三條 乙方工作
1、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場(chǎng)每層的臨時(shí)用水、用電以及放水保養(yǎng)。
2、參加甲方組織的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和計(jì)劃進(jìn)度(作法說(shuō)明),交甲方審定。
3、按要求組織施工,保質(zhì)、保量,按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,防火安全規(guī)定,環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照?qǐng)D紙作法或說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
5、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)慕ㄖ铩⒃O(shè)備管線,做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾處理,模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作,協(xié)調(diào)好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)?hù)的關(guān)系。
6、工程峻工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
7、負(fù)責(zé)峻工后周邊、內(nèi)部場(chǎng)地,室內(nèi)地面的環(huán)境清理。 第四 工程內(nèi)容及包工范圍
1、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具,施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、灰刀等常規(guī)的使用工具。
2、包工范圍:
①?gòu)闹^承臺(tái)底標(biāo)高起至正負(fù)零基礎(chǔ)、圈梁、平基、地面硬底化。
②電梯井、化糞池。
③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。
④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。
⑤室內(nèi)外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩,主樓墻外四周?chē)拿嬲迟N紙皮磚。
⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂,公共通道地面貼地磚,墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。
⑦夾層車(chē)庫(kù)包括天花板全批蕩,地面過(guò)水泥沙漿。 ⑧頂層天面鋪設(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。 ⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚,通道貼磚到頂。
3、使用的泵車(chē)費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改,必須征得甲方同意方可變更。
第五條 關(guān)于工期的約定
1、因甲方未按約定完成工作,影響工期的,工期順延。
2、因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期的,工期不順延。
3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因,導(dǎo)致停工的,工期相應(yīng)順延。
第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程以施工圖紙的作法說(shuō)明和國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場(chǎng)通知后安排施工人員進(jìn)場(chǎng),不得無(wú)故拖延、拒絕。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的,其翻工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
3、甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗(yàn)收手續(xù),要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,檢查隱蔽工程及負(fù)責(zé)驗(yàn)收。
4、遇到以下情況之一者,經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效:
A.重大設(shè)施變更 B.不可抗力
上述情況發(fā)生兩天內(nèi),乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書(shū)面報(bào)告給甲方,甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)給予答復(fù)。
5、非上述原因,工程不能按期峻工,乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,每延誤一天,罰款 元,從工費(fèi)中扣除。因乙方原因中途停工,造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6、工程峻工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收有關(guān)手續(xù)。
第七條 關(guān)于工程工費(fèi)的支付及結(jié)算約定
1、本工程根據(jù)施工進(jìn)度情況分次撥付進(jìn)度款,按完成工程進(jìn)度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清。具體按工種不同依照進(jìn)度情況支付。如框架部分每完成一層,按 元∕平方計(jì)付70%的款項(xiàng),以此類(lèi)推。
2、工程峻工后,乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之日算起,保修一年,外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費(fèi)中扣除人民幣 元整(¥ 元)作乙方的質(zhì)量保證金,保修期滿則退還給乙方。
第八 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
1、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,做到安全生產(chǎn)、文明施工,施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé),任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。
2、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理,根據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)照明和圍護(hù)設(shè)施,防止發(fā)生工傷事故,確保現(xiàn)場(chǎng)人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故,應(yīng)積極處理并立即報(bào)告有關(guān)部門(mén),因此帶來(lái)的損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。
3、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作,防火、防盜、防搶?zhuān)_保工程建設(shè)順利進(jìn)行。所用水泥袋由甲方收回處理。
4、材料堆放整齊,確保現(xiàn)場(chǎng)整潔。
5、自行辦理所屬現(xiàn)場(chǎng)施工人員的生命、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
6、接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督和檢查。
其他:工程峻工、付清工程款后,本合同自動(dòng)失效。未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商后,可作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之時(shí)起即生效。希雙方共同守。
甲方簽名: 乙方簽名:
年 月 日 年 月 日