房屋建筑工程質量保修書（通用7篇）
房屋建筑工程質量保修書 篇1
房屋建筑工程質量保修書（示范文本）
發包人（全稱）：____________________________________________________________________
承包人（全稱）：____________________________________________________________________
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對________________________________________________（工程全稱）簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____________________________________________
_____________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年；
⒊裝修工程為____________年；
⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年；
⒌供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期；
⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年；
⒎其他項目保修期限約定如下：
_________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
__________________________________________________________。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。
⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
⒋質量保修完成后，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：__________________________________________________
_____________________________________________________________________________________
__________________________________________。
本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
年月日年月日
房屋建筑工程質量保修書 篇2
發包人(全稱)：___________________________________________________________________
承包人(全稱)：____________________________________________________________________
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對________________________________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：___________________________________________________________________________________
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;
⒊裝修工程為____________年;
⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;
⒌供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;
⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;
⒎其他項目保修期限約定如下：
三、質量保修責任
⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。
⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
⒋質量保修完成后，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：__________________________________________________________
本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人(簽字)：_______________________法定代表人(簽字)：_______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
房屋建筑工程質量保修書 篇3
發包人(全稱)：_________________________
承包人(全稱)：_________________________
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____________________________________________________________。
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;
⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;
⒊裝修工程為____________年;
⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;
⒌供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;
⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;
⒎其他項目保修期限約定如下：
____________________________________________________。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任
⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。
⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
⒋質量保修完成后，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：______________________________________________。
本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
房屋建筑工程質量保修書 篇4
房屋建筑工程質量保證書最新的范文
發包方：____________(甲方)
承包方：____________(乙方)
經甲乙雙方協商確定：
第一項：承包方式：包工
第二項：質量要求
1 本工程質量目標為：所有分項工程合格率100%工程嚴格按照國家統一驗收標準進行驗收，工程竣工驗收標準要求為：優良 。
2 乙方在施工中必須嚴格按照施工圖紙和技術交底進行施工，如因乙方失誤造成的工程返工和工程質量不達標造成的工程返工，材料費和人工費由乙方承擔，并處于罰款。因甲方原因造成工程返工，則由甲方承擔。
3 施工中各道工序要嚴格進行報驗，未經甲方人員檢查，乙方不得進行下道工序施工。隱蔽工程未經業主驗收，不的覆蓋。
4 乙方應組織施工人員嚴格執行三檢制，按規定對現場機械、物資、工程進行標識。
5 乙方對于工程缺陷不能或不愿及時整改的，甲方有權委托第三方進行修整，費用由乙方承擔。
6 工程質保金為工程總價的10%，質保期為一年。
第三項：工程結算及付款方法
根據工程施工進度，每月按實際已完成的各單體分項工程結算，并扣除預付款項和工程罰款，結算單上報審批一周內支付工程款項的60%，剩余款項待工程實體竣工驗收合格后結算支付到90%，10%的工程質保金待質保期(一年) 滿后付清。凡因工程施工圖變更或圖紙和預算外簽證追加的工程量另行結算。
未盡事宜，甲乙雙方協商決定。
說明：雙方簽字蓋章即日起生效
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
甲方代表人：__________ 乙方代表人：_________
時間 ______年 _______月 ________日
房屋建筑工程質量保修書 篇5
發包人(全稱)：深圳市民治辦事處承包人(全稱)：深圳市城建工程有限公司_________________________
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對深圳小學-教學樓、風雨操場、生活服務用房、門衛室、垃圾房(工程全稱)簽定工程質量保修書。
第一條工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，建筑節能工程，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內容，雙方約定如下：_為本工程合同的承包范圍。
第二條質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為__5__年;⒊裝修工程為_2_年;
⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_2_年;
⒌建筑節能工程為5年;
⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_2__年;
⒎其他項目保修期限約定如下：其它末列明的項目質量缺陷保修期為2年。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
第三條質量保修責任
⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。
承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。
⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
⒋質量保修完成后，由發包人組織驗收。
第四條保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
第五條其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：___________________________________________
本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發包人(公章)：承包人(公章)：
法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：
年月日年月日
房屋建筑工程質量保修書 篇6
發包人(甲方)：_____梁建設________________
承包人(乙方)：___________________________
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____戶主梁建設在跑馬崗村建造的私有住房___簽定工程質量保證書。
第一條工程質量承包范圍和內容：
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的.防滲漏，電氣管線、給排水管道，以及雙方約定的其他項目。
第二條質量保證條款明細：
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保證如下：
⒈保證地基基礎工程和主體結構工程能達到合理使用年限;
⒉保證屋面具有防水能力，房間樓層和外墻面及洗手間等具防滲漏性能。
⒊保證整體樓層具有抗風防水抗震能力。
⒋保證樓層有加高再建承受能力;
⒌保證房屋各樓層建筑高度達到發包方要求;
⒍保證房屋建筑格局適用于甲方需求。
⒎其他項目保證條約：______________________________________________________________________________。
質量保證自工程竣工驗收合格之日起生效。
第三條質量保修責任
⒉、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
⒊、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由當地安全建筑管理部門或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
⒋除不可抗力以外造成的房屋倒塌、裂縫、傾斜等因素，乙方負全部責任。
第四條保修費用
因建筑質量出現問題而造成的修建費用由乙方承擔。
第五條其他
雙方約定的其他工程質量其它注意事項：__________________________________________________________________________________________________。
本工程質量保證書，由甲乙雙方在竣工前共同簽署，自簽訂之日起即產生法律效力，本合同簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。
甲方：__________乙方：__________
_____年_____月_____日
房屋建筑工程質量保修書 篇7
房屋建筑工程質量保修協議書
發包人(全稱)：____________________________________________________________________承包人(全稱)：____________________________________________________________________
發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對________________________________________________(工程全稱)簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。
具體保修的內容，雙方約定如下：_______________________________________________________________________________________________________________________________。
二、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：⒈地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏為______________年;⒊裝修工程為____________年;⒋電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________________年;⒌供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;⒍住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________________年;⒎其他項目保修期限約定如下：________________________________________________________________________________________________________________________________________。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、質量保修責任⒈屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。
承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。
⒉發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。
⒊對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
⒋質量保修完成后，由發包人組織驗收。
四、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他雙方約定的其他工程質量保修事項_____________________________________________________________________。
本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日