建筑工程承包契約書（通用26篇）

建筑工程承包契約書 篇1

　　發(fā)包單位(甲方)：_________________

　　承包人：(乙方)：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第1條：工程概況1.

　　1、工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：含如下內(nèi)容：地下室基礎(chǔ)承臺(tái)及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機(jī)甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)。

　　工程總價(jià)：按下室占地面積_______元(此價(jià)格含不可考慮的因素，沒(méi)有任何價(jià)格調(diào)差)。

　　工期：第2條：合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律2.

　　1、合同使用標(biāo)準(zhǔn)：2.2、適用法律：《中華人民共和國(guó)民法典》和建設(shè)安裝工程承包合同條例第3條：甲方工作3.1公布工地各項(xiàng)管理制度，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的各種問(wèn)題。

　　3.2按照合同條款按時(shí)按量支付工程款。

　　3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時(shí)完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。

　　對(duì)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　3.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。

　　3.5對(duì)乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　乙方不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員的安排，不能按時(shí)、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)消極對(duì)待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場(chǎng)的，甲方有權(quán)不付任何工資費(fèi)用。

　　第4條：乙方工作

　　4.1乙方須安排一個(gè)負(fù)責(zé)人長(zhǎng)期呆在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，

　　4.2乙方嚴(yán)格按照甲方測(cè)量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除，標(biāo)高測(cè)量中乙方必須派人員配合，嚴(yán)禁用炮機(jī)鑿除，人工破除過(guò)程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。

　　預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。

　　破除完的的樁頭由乙方用挖機(jī)吊出基坑，并掩埋在車庫(kù)底板以下。

　　4.3前期進(jìn)場(chǎng)必須保證有一臺(tái)大挖機(jī)和兩臺(tái)小挖機(jī)方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機(jī)械人員，如進(jìn)度達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。

　　4.4乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機(jī))。

　　在施工過(guò)程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。

　　乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。

　　另乙方必須保證施工進(jìn)度，如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。

　　第5條：工程款工程款支付金額和時(shí)間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項(xiàng)待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責(zé)任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。

　　乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。

　　第6條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

　　第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

　　第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充或協(xié)商解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包契約書 篇2

　　甲方(發(fā)包單位)

　　乙方(承包單位)

　　根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就建設(shè)工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本承包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程內(nèi)容：土建部分，水電等

　　四、工程工期：

　　五、工程質(zhì)量要求：合格

　　六、工程包工總約：萬(wàn)元左右。

　　七、工程承包方式及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：包工包料，(多少錢每平方米)還是按國(guó)家定額計(jì)算直接費(fèi)加%25的管理費(fèi)八、工程價(jià)款的撥付及結(jié)算方式：基礎(chǔ)完工付總造價(jià)的15%以后每層付總造價(jià)的10%，余下的10%工款程待工程驗(yàn)收合格后一次性憑稅務(wù)發(fā)票付清。留下5%為工程質(zhì)保金三年后，沒(méi)工程質(zhì)量問(wèn)題，一次性付給乙方。

　　九、本工程由乙方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號(hào)等均由甲方核驗(yàn)，簽證，方可使用。

　　十、考核驗(yàn)收：本合同甲方要求在四個(gè)方面對(duì)乙方進(jìn)行考核后方可結(jié)算：

　　1、安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。

　　2、工程質(zhì)量：堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求

　　3、文明施工：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。

　　十一、甲方責(zé)任：

　　1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。

　　2、組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作

　　4、按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。

　　十二、乙方責(zé)任：

　　1、按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國(guó)家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工。

　　2、按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。

　　3、按合同約定按時(shí)足額支付各工種承包費(fèi)用。

　　4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。

　　(1)乙方應(yīng)向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書》等有效證件。

　　(2)乙方進(jìn)入甲方施工區(qū)域的生產(chǎn)作業(yè)人員，應(yīng)出具作業(yè)人員身份證件、特殊工種操作證件等有效證件。

　　6、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)勞務(wù)作業(yè)人員的管理，自覺(jué)遵守各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　十三、甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，必須同時(shí)簽訂下列合同附件。下列附件與本合同具有同等的法律效力。

　　1、安全生產(chǎn)協(xié)議書;

　　2、治安、保衛(wèi)、防火等協(xié)議書。

　　十四、甲、乙雙方就材料、設(shè)備、工具物品、工藝等方面的事項(xiàng)，可另行約定。

　　十五、違約責(zé)任：

　　1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款尾款時(shí)，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額量向乙方支付每日5‰的違約金;

　　(2)甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金5‰的違約金，甲方尚應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時(shí)間。

　　2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

　　(1)乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元的違約金;

　　(2)乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金.

　　(3)乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付元的違約金，乙方尚應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。

　　3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　十六、本工程甲方委派同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方委派同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，共同負(fù)責(zé)履行本合同的各項(xiàng)約定。

　　十七、爭(zhēng)議：

　　甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。

　　十八、本合同自簽定后即生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后即失效。

　　十九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同正本壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份。

　　三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方(合同章)乙方：(合同章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號(hào)：帳號(hào)：

　　年月日簽

建筑工程承包契約書 篇3

　　甲方： 村衛(wèi)生室

　　乙方：

　　為了改善群眾就醫(yī)環(huán)境，建設(shè)新農(nóng)村，__年省級(jí)財(cái)政專項(xiàng)資金支持行政村衛(wèi)生室建設(shè)項(xiàng)目在興發(fā)鄉(xiāng)開展。為了保證建設(shè)質(zhì)量和工期與乙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合村衛(wèi)生室施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、甲方提供標(biāo)準(zhǔn)化衛(wèi)生室圖紙給乙方，乙方嚴(yán)格按照?qǐng)D紙施工，工期為月，從至。

　　二、采用費(fèi)用包干的方式，主體工程總造價(jià)為 元，甲方

　　分三次付款給乙方，工料進(jìn)場(chǎng)付 元，工程竣工驗(yàn)收合格后付 元。建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容為土建房屋60平方米、環(huán)境綠化、衛(wèi)生廁所。

　　三、乙方在施工過(guò)程中注意安全作業(yè)，如有因工意外乙方自行負(fù)全責(zé)。甲方協(xié)助乙方施工所需水、電、場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中不合格的作業(yè)進(jìn)行返工。

　　四、質(zhì)量要求。施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工。

　　五、違約責(zé)任。

　　1、除不可抗拒的因素外，乙方不能按時(shí)竣工，每遲交付一天，

　　扣除合同總價(jià)款的1%，直至扣除合同總金額的10%。超過(guò)工期30天，甲方有權(quán)將該工程再承包給他方，并追究乙方因此給甲方造成的損失。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外。

　　2、甲方未按約定支付工程款，每延遲一天，支付合同總價(jià)款的5‰作為違約金。

　　六、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，興發(fā)鄉(xiāng)衛(wèi)生院一份存檔。本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章) 乙方(簽章)

　　年月日

建筑工程承包契約書 篇4

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：____________

　　二、工程地點(diǎn)：____________

　　三、承包方式：____________

　　四、承包范圍：____________

　　五、工程承包造價(jià)(金額大寫)：_________________元整，￥__________元

　　六、工期：本合同工程定于_____年_____月_____日開工，于_____年_____月_____日竣

　　工，合同工期日歷天數(shù)為60天。

　　七、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修：工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國(guó)家和本市

　　工程竣工有關(guān)規(guī)定，發(fā)包方提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方承包辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量備案。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量過(guò)保修責(zé)任。

　　八、工程價(jià)款及結(jié)算：____________工程進(jìn)場(chǎng)3日內(nèi)撥付__________元，結(jié)構(gòu)完成撥付__________元，

　　竣工撥付__________元，扣除保修金__________元。

　　九、爭(zhēng)議：發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工

　　合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成的，可以向密云縣人民法院起訴。

　　十、違約：發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義

　　務(wù)及發(fā)生使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　十一、安全措施與責(zé)任：在工程施工、竣工及補(bǔ)修質(zhì)量缺陷的過(guò)程中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，執(zhí)行國(guó)家及北京市有關(guān)安全施工的'規(guī)定，嚴(yán)格按照國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全操作規(guī)程，加強(qiáng)施工作業(yè)管理，配備必要的安全施工保護(hù)設(shè)施，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，為公眾和其他人員提供必要的臨時(shí)道路，人行道防護(hù)棚及圍欄，夜間要設(shè)警告信號(hào)和看守，如發(fā)生安全及質(zhì)量事故全部由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人無(wú)任何責(zé)任。

　　十二、合同份數(shù)：本合同兩份，具有同等法律效力。

　　本合同訂立時(shí)間：___________年_____月_____日(即日起生效)。

　　發(fā)包方：____________承包方：____________

建筑工程承包契約書 篇5

　　發(fā)包方：_____________(甲方)

　　承包方：_____________(乙方)  

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同示范文本》

　　1)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1、1工程名稱：______________________________

　　工程地點(diǎn)：______________________________

　　工程內(nèi)容：_____________見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表(附后)。

　　承包范圍：______________________________

　　承包方式：______________________________

　　1、2工程性質(zhì)(指基建、技改、合資等)：_____________________

　　批準(zhǔn)文號(hào)(有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號(hào))：___________________

　　1、3定額工期總天數(shù)：_____________________天。

　　1、4開工日期(雙方約定的符合開工報(bào)告規(guī)定的具體日期，以單位工程為準(zhǔn);群體工程以

　　第一個(gè)開工的工程為準(zhǔn))：_____________本合同工程定于________年____月____日開工。

　　竣工日期(以單位工程為準(zhǔn);群體工程以最后竣工的工程為準(zhǔn))：_____________本合同工程定于________年____月____日竣工。

　　1、5質(zhì)量等級(jí)：________________________________。

　　1、6合同價(jià)款：_____________本合同工程承包造價(jià)為________元。

　　金額大寫：________________________________。

　　第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：_____________

　　1、協(xié)議條款;

　　2、合同條件;

　　3、洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議;

　　4、招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書、投標(biāo)書和招標(biāo)文件;

　　5、施工圖紙和本市現(xiàn)行確定及調(diào)整工程造價(jià)的有關(guān)規(guī)定;

　　6、按可填單價(jià)的工程量清單承包的建設(shè)工程，甲方提供的工程量清單;

　　7、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;

　　8、國(guó)家和本市關(guān)于施工合同管理的規(guī)定。

　　當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決;雙方意見(jiàn)仍不能一致的，按

　　第三十條約定的辦法解決。

　　第三條合同文件使用的語(yǔ)言文字，標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

　　3、1合同語(yǔ)言：_____________本合同文件使用漢語(yǔ)。

　　3、2適用法律法規(guī)：_____________國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件均對(duì)本合同有約束力。

　　3、3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：_____________按國(guó)家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。

　　第四條圖紙

　　4、1甲方提供圖紙日期：____________________________

　　4、2甲方提供圖紙?zhí)讛?shù)：____________________________

　　4、3甲方對(duì)圖紙的特殊保密要求和費(fèi)用承擔(dān)：___________________

　　4、4工程竣工圖：_____________按照國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協(xié)議。

　　第五條甲方駐工地代表

　　5、1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：____________________________

　　5、2社會(huì)總監(jiān)理工程師姓名(如甲方委托監(jiān)理公司監(jiān)理時(shí)，總監(jiān)理工程師的職責(zé)應(yīng)在監(jiān)理合同中明確，并將副本一份交乙方)：____________________

　　第六條乙方駐工地代表(項(xiàng)目經(jīng)理)

　　乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________________

　　第七條甲方工作。甲方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，一次或分段完成以下工作：_____________

　　7、1施工現(xiàn)場(chǎng)達(dá)到具備施工條件和完成的時(shí)間：_____________

　　7、2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：______________________并保證施工期間的需要。

　　7、3施工現(xiàn)場(chǎng)與公共道路的通道開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：________________________滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰�，保證施工期間的暢通。

　　7、4工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：__________________________

　　7、5辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間：______________________________

　　7、6水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：__________________________

　　7、7會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：________________________________

　　7、8協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及應(yīng)支付的費(fèi)用：_____________________

　　甲方不按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款

　　第三十二條執(zhí)行。

　　第八條乙方工作。乙方按本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成以下工作：_____________

　　8、1提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：______________________________

　　8、2對(duì)施工安全保衛(wèi)工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。

　　8、3向甲方提供的辦公和生活設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：__________________________

　　8、4對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，因乙方責(zé)任造成的罰款除外。

　　8、5已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：__________________________

　　8、6施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和地下管線的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：______________________

　　8、7施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生的要求。保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　乙方不按合同約定完成上述工作時(shí)，造成工期延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。

　　第九條進(jìn)度計(jì)劃

　　9、1乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：_____________________

　　9、2甲方代表(或總監(jiān)理工程師下同)確認(rèn)的時(shí)間：______________________

　　第十條延期開工

　　乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內(nèi)答復(fù)乙方。甲方代表同意延期要求或3天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

　　甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期。

　　第十一條暫停施工

　　甲方代表在確有必要時(shí)，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護(hù)已完工程，實(shí)施甲方代表處理意見(jiàn)后向其提出書面復(fù)工要求，甲方代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十二條工期延誤

　　12、1對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。

　　1、工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

　　2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電(地區(qū)限電除外)、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);

　　3、不可抗力;

　　4、甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

　　乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出報(bào)告。甲方代表在收到報(bào)告后5天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方即可視為延期要求已被確認(rèn)。

　　12、2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付的違約金額和計(jì)算方法：________________________________。

　　12、3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時(shí)，甲方可認(rèn)為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條工期提前

　　工期如需提前，雙方約定如下：_____________

　　13、1按本協(xié)議條款

　　1、4約定的開、竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為________天，比本協(xié)議條款

　　1、3定額工期提前________天、提前________%。

　　13、2乙方采取的趕工措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：_______________________________。

　　13、3甲方應(yīng)提供的條件：___________________________________________。

　　13、4乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的獎(jiǎng)勵(lì)金額和計(jì)算方法：____________________。

　　第十四條質(zhì)量檢查和返工

　　檢查和返工。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)、為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。

　　因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

　　以上檢查檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

　　以上檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。

　　第十五條工程質(zhì)量

　　15、1約定的工程質(zhì)量等級(jí)(優(yōu)良、合格)____。實(shí)行按質(zhì)論價(jià)和獎(jiǎng)罰對(duì)等，由此增減的費(fèi)用支付：_____________________。

　　15、2違約責(zé)任：_____________

　　達(dá)不到約定條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方代表要求的時(shí)間返工，直到符合約定條件。

　　因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。返工后仍不能達(dá)到約定條件，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

　　15、3雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，按第30條約定的辦法解決。

　　第十六條隱蔽工程和中間驗(yàn)收

　　16、1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到協(xié)議條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗(yàn)收48小時(shí)前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

　　工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

　　16、2雙方約定的中間驗(yàn)收部位為：______________________________

　　第十七條試車(應(yīng)按承包范圍確定)

　　17、1設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無(wú)負(fù)荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知甲方代表，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過(guò)，甲方代表在試車記錄上簽字。

　　17、2設(shè)備安裝工程具備聯(lián)動(dòng)無(wú)負(fù)荷試車條件(如乙方承包時(shí))，甲方組織試車，并在試車48小時(shí)前通知乙方，通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)乙方應(yīng)作準(zhǔn)備工作的要求。乙方按要求做好準(zhǔn)備工作和試車記錄。試車通過(guò)，雙方在試車記錄上簽字。

　　17、3雙方責(zé)任：_____________

　　由于設(shè)計(jì)原因(包括設(shè)備的選型)試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)，乙方按修改后設(shè)計(jì)重新安裝。甲方承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新購(gòu)置安裝的經(jīng)濟(jì)支出，工期相應(yīng)順延。

　　由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，設(shè)備由甲方采購(gòu)時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第23條執(zhí)行。設(shè)備由乙方采購(gòu)時(shí)，應(yīng)按本協(xié)議條款第24條執(zhí)行。

　　由于乙方施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方代表在試車后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)。乙方修改后重新試車，承擔(dān)修改和重新試車的費(fèi)用，工期不予順延。

　　試車費(fèi)用除已包括在合同價(jià)款之內(nèi)或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔(dān)。

　　甲方代表未在規(guī)定時(shí)間提出修理意見(jiàn)，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

　　第十八條驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)

　　甲方代表不能按時(shí)參加驗(yàn)收或試車，須在開始驗(yàn)收或試車24小時(shí)之前向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)兩天。甲方代表未能按以上時(shí)間提出延期要求，不參加驗(yàn)收或試車，乙方可自行組織驗(yàn)收或試車，甲方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收或試車記錄。

　　無(wú)論甲方代表是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽工程的前一道工序重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新進(jìn)行覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。

　　第十九條合同價(jià)款的調(diào)整。發(fā)生下列情況之一時(shí)，工程承包造價(jià)可做調(diào)整：________________________

　　第二十條預(yù)付工程款

　　預(yù)付工程款的時(shí)間和比例及開始抵扣工程款的時(shí)間和比例，按國(guó)家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

　　20、1在合同簽訂后，甲方預(yù)付工程款的時(shí)間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時(shí)間、比例雙方約定如下：_______________________________。

　　20、2甲方不按時(shí)預(yù)付工程款，乙方在約定預(yù)付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求預(yù)付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預(yù)付，甲方從應(yīng)付之日起向乙方支付應(yīng)付款的利息并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第二十一條工程量的核實(shí)確認(rèn)

　　21、1乙方按工程進(jìn)度提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：____________________________

　　21、2甲方核實(shí)已完工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：__________________________________

　　第二十二條工程款(進(jìn)度款)支付

　　22、1工程款(進(jìn)度款)支付的時(shí)間和方式：___________________________

　　22、2凡屬本協(xié)議條款第19條發(fā)生的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，其工程款(進(jìn)度款)同期調(diào)整后支付。

　　22、3甲方違約責(zé)任：_____________

　　甲方不按時(shí)支付工程款(進(jìn)度款)，乙方在約定支付時(shí)間10天后向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經(jīng)乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程款(進(jìn)度款)。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程款(進(jìn)度款)的利息。

　　甲方收到乙方通知后無(wú)支付能力，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本協(xié)議條款第39條工程停建或緩建規(guī)定執(zhí)行。

　　第二十三條甲方供應(yīng)材料設(shè)備

　　23、1按雙方約定(招標(biāo)發(fā)包工程按招標(biāo)文件確定)的甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表(附后)。

　　甲方按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表，向乙方提供材料設(shè)備及其產(chǎn)品合格證明。甲方代表在所供材料設(shè)備驗(yàn)收24小時(shí)前將通知送達(dá)乙方，乙方派人與甲方一起驗(yàn)收。

　　23、2違約責(zé)任：_____________

　　甲方供應(yīng)材料設(shè)備，乙方派人參加驗(yàn)收后妥善保管，甲方支付相應(yīng)保管費(fèi)用。發(fā)生損壞丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。

　　甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生與一覽表不符時(shí)，雙方約定如下：_____________

　　1、材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：_________________________

　　2、材料設(shè)備的種類、規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：______________________

　　3、供應(yīng)材料與一覽表規(guī)格型號(hào)不符：________________________

　　4、到貨地點(diǎn)與一覽表不符：____________________________

　　5、供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：____________________________

　　6、供應(yīng)時(shí)間早于一覽表約定的日期：________________________

　　因以上原因或遲于一覽表約定供應(yīng)時(shí)間，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)支出。發(fā)生延誤，相應(yīng)順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

　　經(jīng)乙方檢驗(yàn)通過(guò)之后發(fā)現(xiàn)有與一覽表的規(guī)格、質(zhì)量等級(jí)不符的(設(shè)備經(jīng)試車后)情況，甲方仍應(yīng)承擔(dān)重新采購(gòu)及拆除和重建的經(jīng)濟(jì)支出，并相應(yīng)順延工期。

　　第二十四條乙方采購(gòu)材料設(shè)備

　　24、1乙方按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購(gòu)工程需要的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明。在材料設(shè)備到貨24小時(shí)前通知甲方代表驗(yàn)收。

　　24、2違約責(zé)任：_____________

　　對(duì)乙方采購(gòu)材料設(shè)備與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，甲方代表拒絕驗(yàn)收，由乙方按甲方代表要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。

　　甲方不能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備(設(shè)備經(jīng)試車后)不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，仍由乙方修復(fù)或拆除及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應(yīng)順延。

　　24、3乙方需使用代用材料時(shí)，須經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方議定。

　　第二十五條設(shè)計(jì)變更

　　施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)在變更前15天(重大設(shè)計(jì)變更前20天)向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按通知進(jìn)行變更，否則，乙方有權(quán)拒絕變更。因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　施工中乙方對(duì)原設(shè)計(jì)提出的變更要求，經(jīng)甲方和有關(guān)單位批準(zhǔn)后方可實(shí)施。乙方未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自變更設(shè)計(jì)，否則，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　第二十六條確定變更價(jià)款

　　根據(jù)工程承包方式及本協(xié)議條款第25條發(fā)生的設(shè)計(jì)變更、并按第22條中確定的工程款(進(jìn)度款)支付方式支付工程變更價(jià)款：

　　26、1乙方收到變更通知后5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))提出變更價(jià)款報(bào)告的完整資料。

　　26、2甲方收到變更價(jià)款報(bào)告之日起5天內(nèi)(重大變更10天內(nèi))予以簽認(rèn)，無(wú)正當(dāng)理由不簽認(rèn)時(shí)自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。

　　26、3雙方對(duì)變更價(jià)款不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，按第30條約定的辦法解決。

　　第二十七條竣工驗(yàn)收

　　工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按本協(xié)議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收(群體工程以單位工程為準(zhǔn))，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。

　　甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后10天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見(jiàn)，可視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被批準(zhǔn)。

　　竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。

　　甲方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。

　　因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。

　　甲、乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，甲方于____日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào)竣工工程質(zhì)量核定，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》。經(jīng)核定工程質(zhì)量不合格時(shí)，應(yīng)予返修重新進(jìn)行核定，竣工日期相應(yīng)順延。

　　第二十八條竣工結(jié)算

　　甲乙雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價(jià)款變更方式，由雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算(群體工程以單位工程為準(zhǔn))。

　　28、1乙方在竣工工程驗(yàn)收后15天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。

　　28、2甲方自簽收竣工結(jié)算報(bào)告資料之日起15天內(nèi)提出審核意見(jiàn)并予以簽認(rèn)，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后撥付工程尾款。

　　28、3乙方收到工程結(jié)算尾款后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方。

　　28、4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護(hù)，由甲方承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用。該工程視同進(jìn)入工程保修期。

　　甲方無(wú)正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　28、5由于乙方不能按時(shí)向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，造成工程款不能及時(shí)結(jié)算時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任;在取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》后15天內(nèi)將竣工工程交付甲方使用，并承擔(dān)工程保修責(zé)任。

　　第二十九條保修

　　乙方應(yīng)按國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。保修工作的實(shí)施，乙方在收到工程竣工結(jié)算尾款后，將工程交付甲方的同時(shí)，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準(zhǔn))，并向甲方交付保修抵押金(或在結(jié)算工程尾款時(shí)抵扣)。

　　第三十條爭(zhēng)議

　　甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者申請(qǐng)施工合同管理機(jī)構(gòu)會(huì)同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過(guò)協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式解決：_____________

　　第一種爭(zhēng)議解決方式：_____________向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

　　第二種爭(zhēng)議解決方式：_____________向________人民法院起訴。

　　雙方約定按第____種爭(zhēng)議解決方式解決。

　　第三十一條違約

　　甲方代表不能及時(shí)給出必要指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付款項(xiàng)及發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任(包括支付因其違約導(dǎo)致乙方增加的經(jīng)濟(jì)支出和從應(yīng)支付之日起計(jì)算的應(yīng)支付款項(xiàng)的利息等)，相應(yīng)順延工期;按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無(wú)法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無(wú)法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三十二條索賠

　　甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規(guī)定向甲方索賠：_____________

　　1、有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有關(guān)證據(jù);

　　2、索賠事件發(fā)生后20天內(nèi)，向甲方發(fā)出要求索賠的通知;

　　3、甲方在接到索賠通知后10天內(nèi)給予批準(zhǔn)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，甲方在10天內(nèi)未予答復(fù)，應(yīng)視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)批準(zhǔn)。

　　第三十三條安全施工

　　乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

　　乙方在動(dòng)力設(shè)備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應(yīng)向甲方代表提出安全保護(hù)措施，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后實(shí)施。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。

　　在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。

　　第三十四條專利技術(shù)、特殊工藝、合理化建議：____________________________

　　第三十五條地下障礙和文物

　　乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)、化石、錢幣等有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品或其它影響施工的地下障礙物時(shí)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)通知甲方代表。雙方報(bào)告有關(guān)管理部門和采取有效保護(hù)措施。并按有關(guān)管理部門具體規(guī)定處置。甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。

　　第三十六條工程分包

　　乙方可按投標(biāo)書約定分包部分工程。

　　乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

　　分包合同不能解除乙方任何義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

　　工程分包價(jià)款除雙方另有約定，應(yīng)由乙方與分包單位結(jié)算。

　　第三十七條不可抗力

　　不可抗力應(yīng)以國(guó)家和本市有關(guān)主管部門正式發(fā)布為準(zhǔn)。

　　不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)受害情況，災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔10天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。

　　甲方應(yīng)對(duì)災(zāi)害處理提供必要條件。

　　因?yàn)?zāi)害發(fā)生的費(fèi)用由雙方分別承擔(dān)：_____________

　　1、工程本身的損害由甲方承擔(dān);

　　2、人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

　　3、造成乙方設(shè)備、機(jī)械的損壞及停工等損失，由乙方承擔(dān);

　　4、所需清理修復(fù)工作的責(zé)任與費(fèi)用的承擔(dān)，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議約定。

　　第三十八條保險(xiǎn)(如有時(shí))。保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、由誰(shuí)辦理和承擔(dān)費(fèi)用約定如下：________________________

　　投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在15天內(nèi)向甲方提供損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。

　　第三十九條工程停建或緩建

　　39、1由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ�使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)構(gòu)設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　39、2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導(dǎo)致工程停建或緩建，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第四十條合同生效與終止

　　40、1本合同自訂立之日起生效。

　　40、2乙方收到工程竣工結(jié)算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。

　　第四十一條合同份數(shù)

　　41、1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

　　41、2本合同副本____份。

　　發(fā)包人：_____________________

　　承包人：_____________________

　　日期：_____________________

建筑工程承包契約書 篇6

　　國(guó)際土木建筑工程承包合同

　　國(guó)際土木建筑工程承包合同

　　前言

　　鑒于……

　　鑒于……

　　雙方達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、定義與解釋

　　第一條　定義

　　本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語(yǔ)，除文中另有要求者外，應(yīng)具有本條所賦予的含義：

　　1.1　雇主是指本合同所指明的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的雇主為……（填入名稱）。

　　1.2　承包商是指其投標(biāo)書已為雇主接受的當(dāng)事人以及取得此當(dāng)事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意，不指此當(dāng)事人的任何受讓人。本合同中的承包商為……（填入名稱）。

　　1.3　分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當(dāng)事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人，但不指此當(dāng)事人的任何受讓人。

　　1.4　工程師是指雇主為本合同目的而指定作為工程師，或由雇主隨時(shí)指定并書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。本合同中的工程師是指……（填入名稱）。

　　1.5　工程師代表是指由工程師根據(jù)本合同隨時(shí)指定的人員。

　　1.6　合同是指合同條款及其附件，包括說(shuō)明書、圖紙、規(guī)范、工程量表、投標(biāo)書、中標(biāo)函、合同協(xié)議書，以及其他明確列入中標(biāo)函或合同協(xié)議書（如已完成）中的此類進(jìn)一步的文件。

　　1.7　規(guī)范是指合同中包括工程規(guī)范，以及根據(jù)第95條規(guī)定的或由承包商提出并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的對(duì)規(guī)范的任何修改或增補(bǔ)。

　　1.8　圖紙是指工程師根據(jù)合同規(guī)定向承包商提供的所有圖紙、計(jì)算書和類似性質(zhì)的技術(shù)資料，以及由承包商提供并經(jīng)工程師批準(zhǔn)的所有圖紙、計(jì)算書、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊(cè)以及類似性質(zhì)的其他技術(shù)資料。

　　1.9　工程量表是指構(gòu)成投標(biāo)書一部分的已標(biāo)價(jià)的以及完成的工程量表。

　　1.10　投標(biāo)書是指承包商根據(jù)合同的各項(xiàng)規(guī)定，為工程的實(shí)施、完成和任何缺陷的修補(bǔ)，向雇主提出并為中標(biāo)函接受的報(bào)價(jià)書。

　　1.11　中標(biāo)函是指雇主對(duì)投標(biāo)書的正式書面接受。

　　1.12　合同協(xié)議書是指本合同第26條所述的合同協(xié)議書。

　　1.13　投標(biāo)書附件是指附于本合同之后并包括在投標(biāo)書格式內(nèi)        的附件。

　　1.14　開工日期是指承包商接到工程師根據(jù)本合同發(fā)出開工通知書的日期。

　　1.15　竣工時(shí)間是指合同規(guī)定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區(qū)段施工結(jié)束并且通過(guò)竣工檢驗(yàn)的時(shí)間。

　　1.16　竣工檢驗(yàn)指合同規(guī)定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗(yàn)，這些檢驗(yàn)是由承包商在雇主對(duì)工程或其任何部分區(qū)段接收之前進(jìn)行的。

　　1.17　移交證書是指依據(jù)第93條頒發(fā)的證書。

　　1.18　合同價(jià)格是指中標(biāo)函中寫明的按照合同規(guī)定，為了工程的實(shí)施、完成及其任何缺陷的修補(bǔ)應(yīng)付給承包商的金額。

　　1.19　保留金是指雇主根據(jù)第92.2（a）規(guī)定留存的所有金額的總和。

　　1.20　工程是指永久工程和臨時(shí)工程或視情況為二者之一。

　　1.21　永久工程是指根據(jù)合同將實(shí)施建造的永久工程包括工程設(shè)備。

　　1.22　臨時(shí)工程是指在工程實(shí)施、完成和修補(bǔ)其任何缺陷時(shí)需要或有關(guān)的所有各種臨時(shí)工程，但承包人的設(shè)備除外。

　　1.23　工程設(shè)備是指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)械、儀器以及類似設(shè)備。

　　1.24　承包商的設(shè)備是指在工程實(shí)施、完成及其缺陷修補(bǔ)中所需要的全部裝置和任何性質(zhì)的物品，但不包括預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程一部分的設(shè)備、材料或其他物品。

　　1.25　區(qū)段是指在合同中具體指定作為一個(gè)區(qū)段的工程的一部分。

　　1.26　現(xiàn)場(chǎng)是指由雇主提供的用于進(jìn)行工程施工的場(chǎng)所以及在合同中可能明確指定為現(xiàn)場(chǎng)組成部分的任何其他場(chǎng)所。

　　1.27　費(fèi)用是指在現(xiàn)場(chǎng)之內(nèi)或之外已正當(dāng)發(fā)生或?qū)⒁�發(fā)生的全部費(fèi)用，包括管理費(fèi)和應(yīng)合理分?jǐn)偟钠渌�費(fèi)用，但不包括任何利潤(rùn)補(bǔ)貼。

　　1.28　日是指歷法日。

　　1.29　外幣是指工程所在國(guó)之外的任一國(guó)家的貨幣。

　　1.30　書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊，包括電傳、電報(bào)和傳真。

　　第二條　解釋

　　2.1　凡指當(dāng)事人或當(dāng)事人各方的詞應(yīng)包括公司和企業(yè)以及任何具有法定資格的組織。

　　第三條　單數(shù)和復(fù)數(shù)

　　3.1　僅表明單數(shù)形式的詞也包括復(fù)數(shù)含義，視合同上下文需要而定，反之亦然。

　　第四條　通知、同意、批準(zhǔn)、證明和決定

　　4.1　在合同條款中，無(wú)論何處述及由任何人發(fā)出或頒發(fā)任何通知、同意、批準(zhǔn)、證明或決定，除        另有說(shuō)明者外，均指書面的通知、同意、批準(zhǔn)、證明或決定，而通知、證明或決定字樣均應(yīng)據(jù)此解釋。對(duì)于任何此類同意、批準(zhǔn)、證明或決定都不應(yīng)被無(wú)故扣壓或拖延。

　　二、合同的內(nèi)容和范圍

　　第五條　一般規(guī)定

　　5.1　本合同的內(nèi)容和范圍詳細(xì)規(guī)定在本合同的附件當(dāng)中，包括本工程的施工、建成和維護(hù)，除本合同另有規(guī)定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護(hù)所需的一切勞力、材料、施工設(shè)備、臨時(shí)性工程和不論臨時(shí)性或永久性的各物。

　　第六條　承包商的工作范圍

　　……

　　第七條　雇主的工作范圍

　　……

　　三、工程師及工程師代表

　　第八條　工程師的職責(zé)和權(quán)力

　　8.1　工程師應(yīng)履行合同規(guī)定的職責(zé)。

　　8.2　工程師可行使合同中規(guī)定的或者合同中必然隱含的權(quán)力。但是，如果根據(jù)雇主任命的工程師的條件，要求工程師在行使上述權(quán)力之前，應(yīng)得到雇主的具體批準(zhǔn)，則此類要求的細(xì)節(jié)應(yīng)在本合同予以表明。否則，即應(yīng)視為工程師在行使此類權(quán)力時(shí)均已事先經(jīng)雇主批準(zhǔn)。

　　8.3　除在合同中明確規(guī)定外，工程師無(wú)權(quán)解除合同規(guī)定的承包商的任何義務(wù)。

　　第九條　工程師代表

　　9.1　工程師代表應(yīng)由工程師任命并對(duì)工程師負(fù)責(zé)，應(yīng)該履行和行使由工程師根據(jù)第9.2、9.3款可能授予他的職責(zé)和權(quán)力。

　　9.2　工程師可以將賦予他自己的職責(zé)和權(quán)力委托給工程師代表并可隨時(shí)撤回此種委托。任何此類委托或撤回均應(yīng)采取書面形式，并且在其副本送達(dá)雇主和承包商之后，始得發(fā)生效力。

　　9.3　由工程師代表按工程師的委托向承包商發(fā)出的任何信函均與工程師發(fā)出的信函具有同等效力。但：

建筑工程承包契約書 篇7

　　建筑工程承包合同范本(一)

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。

　　建筑工程承包合同范本(一)

　　甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方：(同上)

　　(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

　　第二條　合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條　工程進(jìn)度計(jì)劃

　　第七條　工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

　　第八條　人事同價(jià)款及其調(diào)整

　　第九條　工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

　　第十條　工程驗(yàn)收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭(zhēng)議處理

　　第十四條　違約責(zé)任

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條　本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　┌───────────┬───────────┬──────────┐

　　│

　　│

　　│

　　│

　　│　發(fā)　 包　 方

　　│　承　 包　 方

　　│　 鑒(公)證意見(jiàn)　 │

　　│單位名稱(章)：

　　│單位名稱(章)：

　　│

　　│

　　│單位地址：

　　│單位地址：

　　│經(jīng)辦人：

　　│

　　│法定代表人：

　　│法定代表人：

　　│鑒(公)證機(jī)關(guān)

　　│

　　│委托代理人：

　　│委托代理人：

　　│(章)

　　│

　　│電

　　話：

　　│電

　　話：

　　│

　　年　月　日

　　│

　　│電報(bào)掛號(hào)：

　　│電報(bào)掛號(hào)：

　　│〔注：除國(guó)家另有規(guī)定│

　　│開戶銀行：

　　│開戶銀行：

　　│外，鑒(公)證實(shí)行自│

　　│帳

　　號(hào)：

　　│帳

　　號(hào)：

　　│愿原則〕

　　│

　　│郵政編碼：

　　│郵政編碼：

　　│

　　│

　　│

　　年

　　月

　　日

　　│

　　年

　　月

　　日

　　│

　　│

　　└───────────┴───────────┴──────────┘

　　2.說(shuō)明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。一般來(lái)講，下列三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的：

　　(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　(2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí)，是否有力量承包此項(xiàng)工程。對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

　　(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容;對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

建筑工程承包契約書 篇8

　　甲方：_________（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

　　乙方：_________（同上） （承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)_____》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）

　　第二條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條 圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

　　第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃第七條 工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）

　　第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整

　　第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

　　第十條 工程驗(yàn)收

　　第十一條 決算

　　第十二條 保修

　　第十三條 爭(zhēng)議處理

　　第十四條 違約責(zé)任

　　第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條 本合同一式＿＿份，當(dāng)事人各執(zhí)＿＿份。

　　本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā)  包  方

　　單位名稱（章）：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　電報(bào)掛號(hào)：

　　開戶銀行：

　　帳 號(hào)：

　　編碼：

　　年 月 日  承  包  方

　　單位名稱（章）：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　電報(bào)掛號(hào)：

　　開戶銀行：

　　帳 號(hào)：

　　編碼：

　　年 月 日  鑒（公）證意見(jiàn)

　　經(jīng)辦人：

　　鑒（公）證機(jī)關(guān)

　　（章）

　　年 月 日

　　〔注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則〕

建筑工程承包契約書 篇9

　　甲方：___________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方：___________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

　　第二條　合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條　工程進(jìn)度計(jì)劃

　　第七條　工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

　　第八條　人事同價(jià)款及其調(diào)整

　　第九條　工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

　　第十條　工程驗(yàn)收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭(zhēng)議處理

　　第十四條　違約責(zé)任

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條　本合同一式 份，當(dāng)事人各執(zhí) 份。本合同自 _______年 _______月 _______日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā)　 包　 方

　　單位名稱(章)：___________

　　單位地址：___________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　電 話：___________

　　開戶銀行：___________

　　帳 _______號(hào)：___________

　　_______年　_______月　_______日

　　承　 包　 方

　　單位名稱(章)：___________

　　單位地址：___________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　電 話：___________

　　開戶銀行：___________

　　帳 _______號(hào)：___________

　　_______年_______月　_______日

　　鑒(公)證意見(jiàn)

　　經(jīng)辦人：___________

　　鑒(公)證機(jī)關(guān)

　　_______年_______月_______日

建筑工程承包契約書 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在____新建_間_層帶尖子的房屋一棟。

　　經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從___年 月 日開始動(dòng)工，至___年 月 日竣工;

　　房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;

　　乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。

　　乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);

　　工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí) 天內(nèi)完成;

　　房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即：_____________元;

　　待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;

　　粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問(wèn)題：

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。

　　需要說(shuō)明：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自__年__月__日簽定之日起生效。

　　甲 方

　　乙 方

　　甲方

　　雙方證明人

　　乙方

　　年 月 日

建筑工程承包契約書 篇11

　　甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方：(同上) (承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

　　第二條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條 圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃

　　第七條 工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

　　第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整

　　第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

　　第十條 工程驗(yàn)收

　　第十一條 決算

　　第十二條 保修

　　第十三條 爭(zhēng)議處理

　　第十四條 違約責(zé)任

　　第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條 本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包契約書 篇12

　　發(fā)包方：___________________

　　承包方：___________________

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，甲方將賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目施工發(fā)包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)承包施工。遵____等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_____________賽什斯鎮(zhèn)上古城至麻渣塘村農(nóng)村公路建設(shè)項(xiàng)目

　　1、路基長(zhǎng)5公里，路面寬

　　3、5米，總計(jì)整修面積17500平方米，中標(biāo)價(jià)3萬(wàn)元。

　　2、路面長(zhǎng)5公里，路面沙化寬

　　3、5米，厚15厘米，總計(jì)沙化面積17500平方米，中標(biāo)價(jià)12萬(wàn)元。

　　3、鋪設(shè)涵洞4道，涵洞深

　　3、5米，中標(biāo)價(jià)2萬(wàn)元。

　　工程內(nèi)容：_____________路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_____________施工設(shè)計(jì)全部?jī)?nèi)容。

　　三、工程價(jià)款及支付方式：_____________合同價(jià)款金額合計(jì)(大寫)：_____________壹拾陸萬(wàn)元(人民幣)：_____________16萬(wàn)元。

　　工程價(jià)款按工程進(jìn)度分期分批支付，工程驗(yàn)收合格后決算。甲方扣工程總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工無(wú)質(zhì)量缺陷后付給乙方。

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)：_____________

　　1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術(shù)規(guī)范的要求施工，乙方確保質(zhì)量達(dá)到合格。

　　2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內(nèi)開工。

　　3、甲方對(duì)乙方的施工有監(jiān)督管理權(quán)，甲方按施工進(jìn)度對(duì)乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序的施工。

　　4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換項(xiàng)目經(jīng)理，否則，甲方有權(quán)終止合同。

　　5、乙方不得將工程項(xiàng)目轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。否則一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)不承擔(dān)任何由此引發(fā)的法律責(zé)任。

　　6、乙方在施工過(guò)程中，確保施工安全。若出現(xiàn)工傷等安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。若乙方的施工對(duì)國(guó)家、集體、個(gè)人的財(cái)產(chǎn)或人身造成損害的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　7、甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程周邊糾紛的協(xié)調(diào)處理。

　　8、施工所需繳納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　五、違約責(zé)任：_____________

　　1、乙方必須按時(shí)竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。

　　2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。

　　3、若甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收不合格，需要返工、修復(fù)的，則乙方無(wú)條件返工、修復(fù)，直到達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)，其損失由乙方自負(fù)。

　　4、若甲方無(wú)故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的損失。若工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，需要返工、修復(fù)，而乙方不予返工、修復(fù)的，則甲方有權(quán)終止合同，解除承包關(guān)系，乙方的投入損失自負(fù)，甲方所撥付的工程價(jià)款由乙方退回。

　　六、合同工期：_____________

　　開工日期：___________________

　　竣工日期：___________________

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)60天。

　　七、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________合格。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　十、合同生效

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人：___________________(簽名)

　　承包人：___________________(簽名)

　　合同訂立時(shí)間：___________________

　　合同訂立地點(diǎn)發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________

　　因建設(shè)工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。為明確雙方責(zé)任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成并簽訂本合同。

　　一、工程概況：_____________

　　1、工程名稱：_____________

　　2、工程地點(diǎn)：_____________

　　3、承包方式：_____________

　　4、工程內(nèi)容：_____________

　　具體工程內(nèi)容和范圍以設(shè)計(jì)的施工圖紙內(nèi)乙方報(bào)價(jià)單所含施工項(xiàng)目為準(zhǔn)。

　　二、建設(shè)工期及開、竣工時(shí)間

　　1、建設(shè)工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認(rèn)并具備全部開工條件之日起共天(雨天不計(jì)入建設(shè)工期之內(nèi))。

　　2、因甲方原因(包括變更、增加工程內(nèi)容、停水、停電等不具備施工條件或

　　第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應(yīng)順延。

　　三、工程質(zhì)量

　　工程質(zhì)量等級(jí)為合格，符合工程施工圖紙及技術(shù)要求。

　　四、工程造價(jià)

　　1、工程建筑面積為2，工程不含稅總造價(jià)為人民幣元整(：_____________元)，工程稅金由甲方自負(fù)。

　　2、本工程報(bào)建手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)全部費(fèi)用，工程造價(jià)為直接工程費(fèi)，不含防火涂料、稅金、材料檢測(cè)費(fèi)、報(bào)建費(fèi)及政府應(yīng)收費(fèi)用等。中途增加或減少工程量則另計(jì)工程款。

　　五、撥款和結(jié)算

　　1、

　　①在合同簽訂之日支付定金為工程總價(jià)款的，計(jì)：_____________元。

　　②鋼架進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的%，計(jì)：_____________元。

　　③c型鋼進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的%，計(jì)：_____________元

　　④彩瓦進(jìn)場(chǎng)支付工程總價(jià)款的%，計(jì)：_____________元。

　　⑤工程完工支付工程總價(jià)款的%，計(jì)：_____________元。

　　⑥余款%，計(jì)：_____________元于工程竣工之日起個(gè)月的保修期滿之日付清。

　　2、所有款項(xiàng)必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現(xiàn)金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據(jù)支付，否則乙方對(duì)該付款行為不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)停止施工，施工工期相應(yīng)順延，

　　甲方同時(shí)承擔(dān)乙方損失及人員窩工工資、材料周轉(zhuǎn)等費(fèi)用。

　　六、竣工驗(yàn)收

　　1、工程完工后，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起五天內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方未按期組織竣工驗(yàn)收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時(shí)間。

　　2、竣工驗(yàn)收以工程施工圖紙及技術(shù)資料為標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、甲方拒不驗(yàn)收或未經(jīng)驗(yàn)收提前使用或者擅自動(dòng)用的，視為工程質(zhì)量驗(yàn)收合格，所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　七、質(zhì)量保修

　　乙方對(duì)所施工的全項(xiàng)工程進(jìn)行保修，保修期限自工程竣工之日起計(jì)為個(gè)月。因甲方使用維護(hù)不當(dāng)、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，不在乙方的保修范圍之內(nèi)。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　八、甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、于施工前辦理施工相關(guān)手續(xù)，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。

　　2、保證施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆芳扒宄�施工現(xiàn)場(chǎng)障礙等，達(dá)到進(jìn)場(chǎng)開工應(yīng)具備的條件。

　　3、組織有關(guān)單位對(duì)施工圖等技術(shù)資料進(jìn)行審定，并在合同簽訂之日起內(nèi)提交給乙方。

　　4、委派為工地管理代表，負(fù)責(zé)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量的檢查監(jiān)督，辦理中間交工工程的驗(yàn)收手續(xù)，協(xié)調(diào)工程內(nèi)外關(guān)系及其他有關(guān)施工事項(xiàng)。

　　5、及時(shí)組織工程驗(yàn)收和辦理竣工驗(yàn)收結(jié)算手續(xù)。

　　6、應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。

　　九、乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、按合同規(guī)定的開工日期按時(shí)開工，嚴(yán)格按照施工圖及說(shuō)明書等技術(shù)資料進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的情況應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。

　　2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監(jiān)督，及時(shí)向甲方提交開工通知書，在工程完工及時(shí)發(fā)出驗(yàn)收通知，作好施工進(jìn)度報(bào)表并與甲方工地代表會(huì)簽。

　　3、委派生產(chǎn)等管理及有關(guān)其它施工事項(xiàng)。

　　4、按合同規(guī)定的建設(shè)工期和質(zhì)量完工并交付工程。

　　5、嚴(yán)格按施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，否則所發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)擔(dān)。

　　6、按合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量的保修責(zé)任。

　　7、應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他施工合同義務(wù)。

　　十、合同生效及文本。

　　1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失效。

　　2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償本合同的工程總價(jià)款%的違約金。

　　3、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。

　　十一、補(bǔ)充約定：_____________

　　甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________

　　________年____月____日________年____月____日

建筑工程承包契約書 篇13

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　一、合同協(xié)議書

　　(以下簡(jiǎn)稱發(fā)包人)為實(shí)施 (項(xiàng)目名稱) ，已接受 ， 以下簡(jiǎn)稱“承包人”)對(duì)該項(xiàng)目 (項(xiàng)目名稱) 的投標(biāo)。發(fā)包人和承包人共同達(dá)成如下協(xié)議。

　　1. 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

　　(1)合同協(xié)議書(包括補(bǔ)充協(xié)議、合同談判備忘錄);

　　(2)中標(biāo)通知書;

　　(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄;

　　(4)專用合同條款(含附加條款);

　　(5)通用合同條款;

　　(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求(合同技術(shù)條款);

　　(7)圖紙;

　　(8)已標(biāo)價(jià)工程量清單;

　　(9)投標(biāo)文件其他內(nèi)容;

　　(10)其他合同文件。

　　2. 上述文件互相補(bǔ)充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。

　　3. 簽約合同價(jià)：人民幣(大寫) 元(￥ 元)。

　　4. 承包人項(xiàng)目經(jīng)理：

　　5. 工程質(zhì)量符合 合格 標(biāo)準(zhǔn)。

　　6. 承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。

　　7. 發(fā)包人承諾按合同約定的條件、時(shí)間和方式向承包人支付合同價(jià)款。

　　8. 承包人承諾執(zhí)行監(jiān)理人開工通知，計(jì)劃工期為 天。

　　9. 本協(xié)議書一式 捌 份，正本 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份，副本 陸 份，發(fā)包人執(zhí) 叁 份，承包人執(zhí) 貳 份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí) 壹 份。

　　10. 合同未盡事宜，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　(或委托代理人)：

　　(或委托代理人)：

　　地 址：

　　地 址：

　　電 話：

　　電 話：

　　傳 真：

　　傳 真：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　帳 號(hào)：

　　帳 號(hào)：

　　年 月 日

　　年 月 日

建筑工程承包契約書 篇14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從x年 月 日開始動(dòng)工，至x年 月 日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí) 天內(nèi)完成;房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì) 元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問(wèn)題：

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。

　　需要說(shuō)明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　雙方證明人

　　甲方證明人(簽字蓋章)：

　　乙方證明人(簽字蓋章)：

　　年   月   日

建筑工程承包契約書 篇15

　　發(fā)包人：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包人：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：_______________

　　2、工程地點(diǎn)：_______________

　　3、工程范圍：_______________

　　4、承包方式：_______________

　　二、合同工期

　　1、開工日期：_________年______月______日，竣工日期_________年______月______日，合同工期總天數(shù)___天(以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日算起);

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照《___________施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。

　　四、合同價(jià)款

　　總計(jì)合同金額_______________(大寫)(人民幣)，小寫_______________￥。

　　五，付款方式

　　付款方式：本工程進(jìn)場(chǎng)完成__ %工作后__天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付__%工程費(fèi)用;本工程進(jìn)場(chǎng)完成__%工作后__天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付__%工程費(fèi)用;本工程竣工驗(yàn)收后__天付清余下的工程費(fèi)用(除工程保修押金)。工程價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)(匯)入對(duì)方帳戶(以本合同注明帳號(hào)為準(zhǔn))。所有款項(xiàng)支付須先開發(fā)票后支付。

　　六、施工準(zhǔn)備

　　1、承包人在合同簽定后日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過(guò)。

　　2、發(fā)包人應(yīng)在施工前做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測(cè)量點(diǎn)和水、電接入點(diǎn);

　　七、安全責(zé)任

　　1、甲方指導(dǎo)乙方組織實(shí)施，檢查乙方施工安全設(shè)施。

　　2、乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)安全，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有安全標(biāo)示和安全設(shè)施。

　　3、乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)責(zé)任事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　八、工程竣工驗(yàn)收及保修

　　1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時(shí)間;發(fā)包人推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān);

　　2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的，視為驗(yàn)收合格;

　　3、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日，辦理工程移交，從驗(yàn)收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān);

　　4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù);

　　5、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)承包人對(duì)工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。

　　6、承包人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)要求進(jìn)行工程施工，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品，并對(duì)其負(fù)責(zé)。由于承包人施工質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予修繕，使其達(dá)到質(zhì)量合格。若承包人無(wú)力補(bǔ)充完善，需委托其他單位時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)全部工程費(fèi)用。

　　九、現(xiàn)場(chǎng)代表

　　發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表_____，承包人現(xiàn)場(chǎng)代表____，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問(wèn)題的協(xié)商、及決策意見(jiàn)的簽證、處理;如一方換人時(shí)應(yīng)提前三天書面通知對(duì)方。

　　十、違約責(zé)任

　　因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，承包人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向發(fā)包人支付賠償金。

　　一方違約時(shí)，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金___萬(wàn)元。本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份。

　　發(fā)包人：_____________聯(lián)系方式：_______________

　　承包人：_____________聯(lián)系方式：_______________

　　日期：______年___月___日______年___月___日

建筑工程承包契約書 篇16

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據(jù)相關(guān)法律，承建工程的實(shí)際情況并遵循平等，自愿公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則下，雙方一致同意達(dá)成如下協(xié)議條款，以資甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程房型：_______________________

　　2、工程地點(diǎn)：_______________________

　　3、結(jié)構(gòu)層次：_______________________

　　4、工程質(zhì)量：確保證一次性驗(yàn)收合格。

　　5、工程工期：確保總包單位，在本工程節(jié)點(diǎn)和總進(jìn)度計(jì)劃前完成施工任務(wù)，進(jìn)場(chǎng)日期待中間驗(yàn)收后以甲方通知進(jìn)場(chǎng)之日起完成。

　　二、承包方式_____________________________________________

　　三、承包范圍：

　　乙方已踏堪現(xiàn)場(chǎng)且已熟悉和理解施工，按圖紙要求，負(fù)責(zé)施工，二次結(jié)構(gòu)的_______________________工程設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件所顯示的全部工程項(xiàng)目。

　　四、工程質(zhì)量：

　　1、質(zhì)量目標(biāo)：同甲方和總承包方合同條項(xiàng)確保合格工程。

　　2、人員進(jìn)場(chǎng)須進(jìn)行樣板工程，一旦確認(rèn)，后續(xù)工程需按照同等，質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如樣板工程不能滿足質(zhì)量要求，本合同乙方自動(dòng)

　　放棄。

　　五、施工工期：

　　1、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節(jié)點(diǎn)進(jìn)度表要求施工，月時(shí)度計(jì)劃要求完成。

　　(包括法定的節(jié)假日在內(nèi))否則每延一天罰款1000元/天。

　　乙方保證每天施工所需要的人數(shù)。

　　2、在農(nóng)忙期間，保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，確保甲方要求的節(jié)點(diǎn)工期，若乙方施工的節(jié)點(diǎn)工期天數(shù)有拖延的每延遲一天罰款20__元/天。

　　六、安全生產(chǎn)：

　　1、甲方為乙方工人購(gòu)買安全意外責(zé)任險(xiǎn)。

　　2、乙方必須按安全施工要求進(jìn)行施工，杜絕重大傷亡事故。

　　3、雙方對(duì)各自施工安全分責(zé)任承擔(dān)，若出現(xiàn)重大傷亡事故，根據(jù)事故鑒定分清雙方責(zé)任承擔(dān)事故責(zé)任和費(fèi)用。

　　原則是誰(shuí)的安全責(zé)任由誰(shuí)負(fù)責(zé)。

　　4、安全防護(hù)乙方不得隨意拆除和移動(dòng)，在施工需改動(dòng)的部位須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可實(shí)施，并按照防護(hù)要求，否則，每處罰款500元。

　　七、文明施工：

　　1、本工程的文明施工，目標(biāo)為江蘇省文明工地。

　　八、甲、乙雙方約責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)：

　　甲方________為履行本協(xié)議的全權(quán)代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，對(duì)工程的施工，生產(chǎn)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面負(fù)全責(zé)，對(duì)乙方各項(xiàng)指標(biāo)的考核有一票否決權(quán)，對(duì)乙方定期的召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，并按合同條款撥付生活費(fèi)和工程進(jìn)度款，和對(duì)乙方各項(xiàng)工作的指導(dǎo)，檢查和督促。

　　2、乙方負(fù)責(zé)：

　　⑴乙方委托________為履行本協(xié)議的代表人，行使合同的約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，合約期內(nèi)，乙方代表必須常住施工現(xiàn)場(chǎng)，每月不得少于25天，若確需離開工地，必須得到甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的同意。

　　否則，每缺勤一天罰款貳佰元。

　　⑵乙方應(yīng)按照甲方的編排合同，同等工程施工計(jì)劃精心組織，按排施工，所有甲方在工作上的布置和調(diào)度，如乙方不執(zhí)行，甲方可直接安排他人實(shí)行施工，因此發(fā)生的費(fèi)用，在乙方工程款中扣除。

　　⑶根據(jù)工程進(jìn)度，由甲方提供準(zhǔn)確的要料計(jì)劃，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購(gòu)。

　　⑷嚴(yán)格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產(chǎn)，確保本地直到“江蘇省文明工地

　　九、材料：

　　1、甲方只提供，

　　⑴置筋的鋼筋，黃沙、水泥、紅磚、石子、砼乙方根據(jù)施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結(jié)構(gòu)砌體工程。

　　⑵升降機(jī)、塔吊、外架、攪拌機(jī)、電源提供至三級(jí)箱。

　　十、工程結(jié)算造價(jià)的確定：

　　本工程的結(jié)算價(jià)按圖紙的_______________________結(jié)算價(jià)格為_______________________計(jì)算。

　　十一、工程結(jié)算造價(jià)的結(jié)算方法：

　　乙方憑單位工程負(fù)責(zé)人開具的工程完成情況證明并經(jīng)甲方審核通過(guò)后可須結(jié)當(dāng)月完成的工程量，當(dāng)月完成的工作量可作為預(yù)付工資

　　(生活費(fèi))的依據(jù)。

　　十二、工程款的支付方式：

　　工程款的結(jié)算參照甲方和總承包方的合同工程的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。

　　十三、其它事項(xiàng)：

　　1、若乙方的勞動(dòng)或工程的施工質(zhì)量，進(jìn)度、安全、文明施工等方面，不能滿足合同中約定的要求，并經(jīng)整改不力仍達(dá)不到約定要求，甲方可隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，退場(chǎng)不予結(jié)算。

　　2、工程施工中所有針對(duì)乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效。

　　3、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力。

　　4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　____年_____月_____日

建筑工程承包契約書 篇17

　　甲方：*（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

　　乙方：*（同上）（承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）

　　第二條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

　　第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

　　第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）

　　第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

　　第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

　　第十條工程驗(yàn)收

　　第十一條決算

　　第十二條保修

　　第十三條爭(zhēng)議處理

　　第十四條違約責(zé)任

　　第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條本合同一式＿＿份，當(dāng)事人各執(zhí)＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

建筑工程承包契約書 篇18

　　建筑工程承包合同是非常重要的，沒(méi)有合同有很多東西都不一樣的，今天小編就給大家分享的承包合同，歡迎大家收藏哦 房屋建筑工程承包合同范本 甲方:____________ 乙方:____________ 甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)民法典建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況:

　　1、甲方準(zhǔn)備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從________年____月____日開始動(dòng)工，至________年____月____日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時(shí)______天內(nèi)完成;房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)______元整。

　　3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫):_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求:

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問(wèn)題: 工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。 需要說(shuō)明:

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年____月____日簽定之日起生效。 甲方:______(簽字蓋章) 乙方:______(簽字蓋章) 雙方證明人:______(簽字蓋章) ________年____月____日 關(guān)于建筑工程承包合同范本 發(fā)包發(fā)(甲方):___________ 承包方(乙方):___________ 經(jīng)雙方協(xié)商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)，特簽訂本合同:

　　一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機(jī)具、掃帚等)，包安全、質(zhì)量、工期、以及施工中產(chǎn)生的垃圾清理。

　　二、工程承包范圍:_____________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________

　　三、工程承包單價(jià) 項(xiàng)目 內(nèi)容 單價(jià) 項(xiàng)目 內(nèi)容 單價(jià) 紅磚 12墻 地板磚、瓷片 18墻 內(nèi)墻抹灰 24墻 外墻 加氣磚 層面 沙漿地面

　　四、付款方式: 進(jìn)度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場(chǎng)支付__________。

　　五、甲乙雙方責(zé)任:

　　1、甲方責(zé)任:提供圖紙、平面放線、質(zhì)量技術(shù)交底、施工中用大型機(jī)械、安全帽、購(gòu)買施工期間員工意外保險(xiǎn)、提供足夠材料。

　　2、乙方責(zé)任:

　　(1)按圖施工，以甲方交底執(zhí)行，并按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和工程質(zhì)量要求施工，做好工程自檢，確保工程質(zhì)量必須優(yōu)良。工程承包合同范本。如工程質(zhì)量不符合施工圖紙及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　(2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時(shí)確保地面干凈、濕水;墻面平整，垂直誤差正負(fù)3-5，灰縫厚度10-15，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時(shí)要平直，用鋸用刀砍。預(yù)留之前叉口時(shí)必須一凸一凹，拉垟助高距5000每排門窗、洞口尺寸預(yù)留準(zhǔn)確。建筑垃圾及時(shí)清理并再利用，必須做到當(dāng)天工完場(chǎng)清。

　　(3)內(nèi)墻抹灰工程:硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網(wǎng)，先定點(diǎn)，現(xiàn)成管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰，批灰過(guò)程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽(yáng)角平整，垂直通長(zhǎng)誤差不草果3，且無(wú)空股裂縫，落地灰及時(shí)清理再利用，施工現(xiàn)場(chǎng)工完場(chǎng)清。

　　(4)外墻裝飾工程:柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網(wǎng)。工程承包合同范本。外墻定點(diǎn)與現(xiàn)場(chǎng)管理人員配合施工，并經(jīng)專業(yè)管理人員驗(yàn)收合格后方能批灰。批灰過(guò)程中，垟面須先濕水，沙漿比例達(dá)標(biāo)，垟面、陰陽(yáng)角垂直平整誤差低于3，且無(wú)空股、裂縫、沙眼。落地灰及時(shí)清理再利用，放線貼磚時(shí)門窗洞口要求整磚，特殊情況與現(xiàn)成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺(tái)、飄板等凸出構(gòu)件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴(yán)密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

　　(5)室內(nèi)粘貼:地板粘磚時(shí)，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗(yàn)收后方能開始貼磚。粘貼時(shí)確保無(wú)空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛(wèi)生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無(wú)存水現(xiàn)象。

　　(6)施工過(guò)程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛(wèi)生間、廚房、層面等滲水現(xiàn)象，后果全部由乙方承擔(dān)。施工時(shí)嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔(dān)。

　　(7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實(shí)際人數(shù)每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動(dòng)退場(chǎng)處理。工程款按實(shí)際工程量的70%結(jié)算。

　　(8)工期進(jìn)度: 乙方必須按以上進(jìn)度準(zhǔn)備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權(quán)另進(jìn)班組，以保住工期按時(shí)完成。

　　六、安全、質(zhì)量罰款細(xì)則:

　　(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元;

　　(2)乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

　　(3)宿舍白天不關(guān)燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒(méi)收用電器具;

　　(4)廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關(guān)，每人次罰款200-500元;

　　(5)施工中浪費(fèi)材料，按原價(jià)十倍罰款;

　　(6)高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴(yán)重后果全部由乙方負(fù)責(zé);

　　(7)違反本合同乙方責(zé)任中的任何安全質(zhì)量問(wèn)題，似情節(jié)輕重處以罰款不等，如多次出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，停工整頓，嚴(yán)重者甲方有權(quán)清退乙方出場(chǎng)，工程款按60%結(jié)算。

　　(8)工傷、工故乙方承擔(dān)30%。

　　七、其他事項(xiàng):

　　1、本工地內(nèi)打架每人次罰款1000元，嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理，一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任自負(fù)，本工地員工在工地外發(fā)生一切事情與本工地?zé)o關(guān)。

　　2、借領(lǐng)工具、損壞或原價(jià)賠償，違規(guī)操作損壞機(jī)械者，維修費(fèi)用或造成其它損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、本合同安全、質(zhì)量等未盡事宜按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時(shí)結(jié)算余款后自動(dòng)失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。 發(fā)包方(甲方)簽字:___________________________________________________________ 承包方(乙方)簽字:____________________________________________________________ 土建工程承包合同范本參考 甲方:____________(建設(shè)單位) 乙方:____________(施工單位) 甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標(biāo)的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商制定以下條款，供雙方共同遵守:

　　第一條工程內(nèi)容:(除了寫明主體土建內(nèi)容外，還應(yīng)該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

　　第二條工程造價(jià)決算方式:

　　1、工程造價(jià)計(jì)算公式:工程造價(jià)(______定額直接費(fèi)材料差價(jià))(1______%)。即按實(shí)際完成工程量，套用______定額計(jì)算直接費(fèi)，加上施工期間相對(duì)應(yīng)的______市建設(shè)工程造價(jià)治理信息信息價(jià)計(jì)算出的材料差價(jià)，另外取______%綜合費(fèi)為最后決算價(jià)(人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)不另調(diào)整)。 與本項(xiàng)目主體工程相關(guān)的所有輔助工程和零星工程均按上述造價(jià)計(jì)算公式?jīng)Q算。必須全額以建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行結(jié)算付款。 本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費(fèi)率)結(jié)算。

　　2、工程量計(jì)算依據(jù)為:設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更圖紙或聯(lián)系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯(lián)系單、本工程輔助工程聯(lián)系單。

　　第三條工程款支付: 甲方通知乙方開工后，乙方一周內(nèi)拿出預(yù)算。甲方接到預(yù)算后一周內(nèi)完成預(yù)算審核，憑審核后的預(yù)算造價(jià)付備料款30%，以后按實(shí)際完成工程量的70%比例付進(jìn)度款，并扣回備料款。實(shí)際完成工程量(即工程進(jìn)度)由甲方現(xiàn)場(chǎng)治理員確定，如乙方有嚴(yán)峻異議的，雙方可以根據(jù)實(shí)際完成的工作 量參照審定后的預(yù)算書進(jìn)行計(jì)算確定。工程竣工時(shí)，進(jìn)度款不超過(guò)預(yù)算的70%，工程竣工驗(yàn)收合格并審核決算后一個(gè)月，付足工程款的95%，其余5%作為質(zhì)保金，滿________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票進(jìn)行付款。 工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個(gè)工作日內(nèi)，辦理好付款審核手續(xù)，支付給乙方。

　　第四條工期:

　　1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計(jì)算工期，到竣工并通過(guò)甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，計(jì)算實(shí)際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時(shí)內(nèi)經(jīng)甲方代表簽證認(rèn)可后方可順延工期。

　　2、乙方在簽定合同時(shí)，應(yīng)該按照合同的總工期要求，制定施工進(jìn)度表(即分階段工期計(jì)劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，甲方有權(quán)中途解除合同，解除合同后，按本合同

　　第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。分階段工期延誤天數(shù)未超過(guò)施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條施工組織治理:

　　1、甲方委派為本工程治理負(fù)責(zé)人，委派為本工程現(xiàn)場(chǎng)治理代表，并代表甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和監(jiān)督，二人共同負(fù)責(zé)隱蔽工程的驗(yàn)收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經(jīng)上述二人共同簽字，所有簽證無(wú)效。

　　2、乙方委派為項(xiàng)目經(jīng)理，指派為現(xiàn)場(chǎng)施工員，乙方的施工員在整個(gè)施工期間必須在現(xiàn)場(chǎng)從事施工治理，并全權(quán)代表乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和所有簽證手續(xù)的簽字。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽(tīng)從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條工程質(zhì)量監(jiān)督 乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。甲方指派現(xiàn)場(chǎng)治理代表(或委托監(jiān)理公司)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督:

　　①砼必須進(jìn)行隨機(jī)取樣做試塊試驗(yàn)，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗(yàn)，試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān);

　　②工程具備隱蔽條件時(shí)，先由乙方自檢，并在驗(yàn)收前12小時(shí)以內(nèi)書面形式通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收，經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人和現(xiàn)場(chǎng)治理代表以及監(jiān)理人員質(zhì)量驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量并在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)行隱蔽和繼承施工。 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

　　3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒(méi)有質(zhì)保書或經(jīng)過(guò)抽檢不合格，而繼續(xù)用于施工的; 未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)、施工過(guò)程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經(jīng)完成的工程量按本合同

　　第四條決算后，乘以80作為應(yīng)付工程款，其余20作為彌補(bǔ)甲方損失，并處沒(méi)收全部合同履約金。

　　第七條施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理，安全生產(chǎn)，保衛(wèi)等工作負(fù)全部責(zé)任。所有安全事故責(zé)任乙方自負(fù)。如果違章施工，甲方有權(quán)制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同

　　第三條的相關(guān)條款結(jié)算并處罰。

　　第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時(shí)乙方向甲方交履約金萬(wàn)元、工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過(guò)程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問(wèn)題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同、并沒(méi)收履約金。 乙方在施工過(guò)程中、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

　　第九條前期要求: 乙方在開工前、必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底，并向甲方遞交施工計(jì)劃施工組織施工質(zhì)量保證書安全生產(chǎn)責(zé)任書。

　　第十條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，另行補(bǔ)充條款。

　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份。 甲方(蓋章):乙方(蓋章): 合同簽訂日期:____________ 合同簽訂地點(diǎn):____________

　　返

建筑工程承包契約書 篇19

　　大全　　承包合同(Cac)一是買賣雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)基建產(chǎn)品約定的價(jià)格，由雙方通過(guò)談判，以合同形式確定;二是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。以下是關(guān)于建筑工程承包合同大全，歡迎閱讀!　　建筑工程承包合同大全【1】　　發(fā)包人(全稱)_________　　承包人(全稱)__________　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。　　

　　一、工程概況　　工程名稱：___________　　工程地點(diǎn)：___________　　工程內(nèi)容：___________　　群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件

　　1)　　工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_______　　資金來(lái)源：___________　　

　　二、工程承包范圍　　承包范圍：___________　　

　　三、合同工期　　開工日期：___________　　竣工日期：___________　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。　　

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________　　

　　五、合同價(jià)款　　金額(大寫)______元(人民幣)　　$：______元　　

　　六、組成合同的文件　　組成本合同的文件包括：　　

　　1.本合同協(xié)議書　　

　　2.中標(biāo)通知書　　

　　3.投標(biāo)書及其附件　　

　　4.本合同專用條款　　

　　5.本合同通用條款　　

　　6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件　　

　　7.圖紙　　

　　8.工程量清單　　

　　9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書　　雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。　　

　　七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同

　　第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。　　

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。　　

　　九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。　　

　　十、合同生效　　合同訂立時(shí)間：________年____月____日　　合同訂立地點(diǎn)：___________　　本合同雙方約定___________后生效。　　發(fā) 包 人：(公章) 　　承 包 人：(公章)　　住 所：　　 住 所：　　法定代表人：　　 法定代表人：　　委托代理人：　　 委托代理人：　　電 話： 　　 電 話：　　傳 真： 　　 傳 真：　　開戶銀行 ：　　 開戶銀行 ：　　賬 號(hào)： 　　 賬 號(hào)：　　編碼 ：　　 編碼 ：　　建筑工程承包合同大全【2】　　發(fā)包方(甲方)：　　法定代表人：　　承包方(乙方)：　　法定代表人：　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。　　

　　第一條 工程項(xiàng)目　　

　　一、工程名稱：　　

　　二、工程編號(hào)：　　

　　三、工程地點(diǎn)：　　

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。　　

　　五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。　　

　　第二條 工程期限　　

　　一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見(jiàn)附表一)。　　

　　二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。　　

　　三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書面形式確定順延期限：　　

　　1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;　　2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;　　3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。　　

　　5.在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;　　

　　6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;　　

　　7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。　　

　　8. 由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ�使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。　　甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。　　已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。　　但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。　　四.工期提前。　　施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。　　乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。　　甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。　　提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。　　

　　1.提前的時(shí)間;　　

　　2.乙方采取的趕工措施;　　

　　3.甲方為趕工提供的條件;　　

　　4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);　　

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。　　

　　第三條 施工準(zhǔn)備　　

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;　　解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于________年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____ 份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。　　

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。　　

　　第四條 物資供應(yīng)　　

　　一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________　　

　　二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);　　

　　三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。　　由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。　　任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。　　經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。　　

　　四、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________　　

　　第五條 工程質(zhì)量　　

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________　　

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。　　

　　第六條 工程價(jià)款的支付與結(jié)算　　

　　一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元，分 ____次支付，每次支付時(shí)間為____，金額________.　　

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。　　

　　三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。　　

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三___的違約金。　　

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。　　

　　第五條 施工與設(shè)計(jì)變更　　

　　一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。　　

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。　　如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損 失， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：　　

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。　　

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。　　

　　3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。　　

　　第六條 安全施工　　

　　一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。　　在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。　　二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。　　同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。　　甲方為搶救提供必要條件。　　發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。　　三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。　　

　　第七條. 工程分包　　

　　1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。　　

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。　　分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。　　

　　第八條 違約責(zé)任　　承包方的責(zé)任：　　

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。　　

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。　　發(fā)包方的責(zé)任：　　

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。　　

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。　　同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。　　

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。　　

　　四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。　　

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。　　

　　第十條 糾紛解決辦法　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第( )項(xiàng)處理：(

　　1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(

　　2)直接向人民法院起訴。　　

　　第十一條 合同的生效與終止　　

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。　　甲乙雙方各執(zhí)正本一份。　　其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案

建筑工程承包契約書 篇20

　　1.格式　建筑工程承包合同

　　甲方：（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

　　乙方：（同上）

　　（承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況（包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容）

　　第二條　合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條　圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條　工程進(jìn)度計(jì)劃

　　第七條　工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等）

　　第八條　人事同價(jià)款及其調(diào)整

　　第九條　工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

　　第十條　工程驗(yàn)收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭(zhēng)議處理

　　第十四條　違約責(zé)任

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條　本合同一式＿＿份，當(dāng)事人各執(zhí)＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時(shí)間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　┌───────────┬───────────┬──────────┐

　　│

　　│

　　│

　　│

　　│　發(fā)　包　方

　　│　承　包　方

　　│　鑒（公）證意見(jiàn)　│

　　│單位名稱（章）：

　　│單位名稱（章）：

　　│

　　│

　　│單位地址：

　　│單位地址：

　　│經(jīng)辦人：

　　│

　　│法定代表人：

　　│法定代表人：

　　│鑒（公）證機(jī)關(guān)

　　│

　　│委托代理人：

　　│委托代理人：

　　│（章）

　　│

　　│電

　　話：

　　│電

　　話：

　　│

　　年　月　日

　　│

　　│電報(bào)掛號(hào)：

　　│電報(bào)掛號(hào)：

　　│〔注：除國(guó)家另有規(guī)定│

　　│開戶銀行：

　　│開戶銀行：

　　│外，鑒（公）證        實(shí)行自│

　　│帳

　　號(hào)：

　　│帳

　　號(hào)：

　　│愿原則〕

　　│

　　│郵政編碼：

　　│郵政編碼：

　　│

　　│

　　│

　　年

　　月

　　日

　　│

　　年

　　月

　　日

　　│

　　│

　　└───────────┴───────────┴──────────┘

　　2.說(shuō)明

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。一般來(lái)講，下列三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的：

　　（1）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　（2）作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí)，是否有力量承包此項(xiàng)工程。對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

　　（3）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容；對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

建筑工程承包契約書 篇21

　　發(fā)包單位(甲方)： 

　　承包人：(乙方)：

　　根據(jù)民法典原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第1條：工程概況

　　1.1、工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：含如下內(nèi)容：地下室基礎(chǔ)承臺(tái)及基礎(chǔ)梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機(jī)甩到地下室主道的兩側(cè)后由甲方負(fù)責(zé)外運(yùn)。工程總價(jià)：按下室占地面積 元(此價(jià)格含不可考慮的因素，沒(méi)有任何價(jià)格調(diào)差)。工期：

　　第2條：合同使用標(biāo)準(zhǔn)和法律

　　2.1、合同使用標(biāo)準(zhǔn)：

　　2.2、適用法律：民法典條例

　　第3條：甲方工作

　　3.1公布工地各項(xiàng)管理制度，對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料耗用等進(jìn)行檢查、督促，監(jiān)督施工質(zhì)量并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的各種問(wèn)題。

　　3.2按照合同條款按時(shí)按量支付工程款。

　　3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時(shí)完成甲方規(guī)定的施工任務(wù)，或發(fā)生重大失誤導(dǎo)致工程停工，甲方有權(quán)終止合同。對(duì)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。3.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設(shè)防。

　　3.5對(duì)乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定的人員甲方有權(quán)清理出施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員的安排，不能按時(shí)、按量、按要求完成施工任務(wù)(或整改內(nèi)容)的，甲方有權(quán)另行安排人員完成，造成的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，對(duì)消極對(duì)待、屢教不改的，甲方有權(quán)終止協(xié)議;中途退場(chǎng)的，甲方有權(quán)不付任何工資費(fèi)用。

　　第4條：乙方工作

　　4.1乙方須安排一個(gè)負(fù)責(zé)人長(zhǎng)期呆在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作，至該工作內(nèi)容全部完成為止，

　　4.2乙方嚴(yán)格按照甲方測(cè)量出的樁頂標(biāo)高進(jìn)行破除，標(biāo)高測(cè)量中乙方必須派人員配合，嚴(yán)禁用炮機(jī)鑿除，人工破除過(guò)程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預(yù)留鋼筋必須按甲方的要求所預(yù)留。破除完的的樁頭由乙方用挖機(jī)吊出基坑，并掩埋在車庫(kù)底板以下。

　　4.3前期進(jìn)場(chǎng)必須保證有一臺(tái)大挖機(jī)和兩臺(tái)小挖機(jī)方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進(jìn)度相應(yīng)的增加機(jī)械人員，如進(jìn)度達(dá)不到要求，甲方有權(quán)終止合同，并按完成的50%結(jié)算。

　　4.4乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方負(fù)責(zé)提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機(jī))。在施工過(guò)程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進(jìn)度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)安全，生產(chǎn)制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進(jìn)度，如進(jìn)度嚴(yán)重跟不上，甲方有權(quán)中止乙方的合作。

　　第5條：工程款工程款支付金額和時(shí)間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項(xiàng)待地下室墊層全部澆筑完一周內(nèi)全部付清，甲方違約的責(zé)任：甲方不按期付款，乙方有權(quán)停工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據(jù)。

　　第6條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

　　第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。

　　第8條：合同款未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后，用補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充或協(xié)商解決。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

建筑工程承包契約書 篇22

　　房地產(chǎn)建筑工程承包合同

　　甲方(發(fā)包方)：_________

　　乙方：_______

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條 承包工程概況

　　_________。(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

　　第二條 合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律

　　_________。(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條 圖紙

　　_________。(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表

　　_________。(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條 甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　_________。

　　第六條 工程進(jìn)度計(jì)劃

　　_________。

　　第七條 工程監(jiān)督

　　_________。(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

　　第八條 人事同價(jià)款及其調(diào)整

　　_________。

　　第九條 工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

　　_________。

　　第十條 工程驗(yàn)收

　　_________。

　　第十一條 決算

　　_________。

　　第十二條 保修

　　_________。

　　第十三條 爭(zhēng)議處理

　　_________。

　　第十四條 違約責(zé)任

　　_________。

　　第十五條 雙方約定的其他內(nèi)容

　　_________。

　　第十六條 本合同一式_________份，當(dāng)事人各執(zhí)_________份。本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　承包方(蓋章)：_________ 發(fā)包方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

建筑工程承包契約書 篇23

　　甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

　　乙方：(同上)　　　　　　　　(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)民法典》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

　　第二條　合同文件使用的語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

　　第五條　甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

　　第六條　工程進(jìn)度計(jì)劃

　　第七條　工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

　　第八條　人事同價(jià)款及其調(diào)整

　　第九條　工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

　　第十條　工程驗(yàn)收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭(zhēng)議處理

　　第十四條　違約責(zé)任

　　第十五條　雙方約定的其他內(nèi)容

　　第十六條　本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

　　發(fā)　 包　 方　　　　承　 包　 方　　　

　　單位名稱(章)：　　　   單位名稱(章)：　　　

　　單位地址：　　　　　　單位地址：　　　　

　　法定代表人：　　　　　法定代表人：　　　　

　　委托代理人：　　　　　委托代理人：　　　　

　　電　　話：　　　　　　電　　話：　　　　　

　　電報(bào)掛號(hào)：　　　　　　電報(bào)掛號(hào)：　　　　　　

　　開戶銀行：　　　　　　開戶銀行：　　　　　

　　帳　　號(hào)：　　　　　　帳　　號(hào)：　　　　　

　　郵政編碼：　　　　　　郵政編碼：　　　　　　

　　年　　月　　日　　　　年　　月　　日　　

　　建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問(wèn)題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。一般來(lái)講，下列三個(gè)方面的問(wèn)題是應(yīng)當(dāng)注意的：

　　(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　(2)作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí)，是否有力量承包此項(xiàng)工程。對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

　　(3)發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容;對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?/p>

建筑工程承包契約書 篇24

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律，承建工程的實(shí)際情況并遵循平等，自愿公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則下，雙方一致同意達(dá)成如下協(xié)議條款，以資甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程房型：_______________________

　　2、工程地點(diǎn)：_______________________

　　3、結(jié)構(gòu)層次：_______________________

　　4、工程質(zhì)量：確保證一次性驗(yàn)收合格。

　　5、工程工期：確保總包單位，在本工程節(jié)點(diǎn)和總進(jìn)度計(jì)劃前完成施工任務(wù)，進(jìn)場(chǎng)日期待中間驗(yàn)收后以甲方通知進(jìn)場(chǎng)之日起完成。

　　二、承包方式_____________________________________________

　　三、承包范圍：乙方已踏堪現(xiàn)場(chǎng)且已熟悉和理解施工，按圖紙要求，負(fù)責(zé)施工，二次結(jié)構(gòu)的_______________________工程設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件所顯示的全部工程項(xiàng)目。

　　四、工程質(zhì)量：

　　1、質(zhì)量目標(biāo)：同甲方和總承包方合同條項(xiàng)確保合格工程。

　　2、人員進(jìn)場(chǎng)須進(jìn)行樣板工程，一旦確認(rèn)，后續(xù)工程需按照同等，質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如樣板工程不能滿足質(zhì)量要求，本合同乙方自動(dòng)放棄。

　　五、施工工期：

　　1、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節(jié)點(diǎn)進(jìn)度表要求施工，月時(shí)度計(jì)劃要求完成。

　　(包括法定的節(jié)假日在內(nèi))否則每延一天罰款元/天。

　　乙方保證每天施工所需要的人數(shù)。

　　2、在農(nóng)忙期間，保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，確保甲方要求的節(jié)點(diǎn)工期，若乙方施工的節(jié)點(diǎn)工期天數(shù)有拖延的每延遲一天罰款20__元/天。

　　六、安全生產(chǎn)：1、甲方為乙方工人購(gòu)買安全意外責(zé)任險(xiǎn)。

　　2、乙方必須按安全施工要求進(jìn)行施工，杜絕重大傷亡事故。

　　3、雙方對(duì)各自施工安全分責(zé)任承擔(dān)，若出現(xiàn)重大傷亡事故，根據(jù)事故鑒定分清雙方責(zé)任承擔(dān)事故責(zé)任和費(fèi)用。

　　原則是誰(shuí)的安全責(zé)任由誰(shuí)負(fù)責(zé)。

　　4、安全防護(hù)乙方不得隨意拆除和移動(dòng)，在施工需改動(dòng)的部位須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可實(shí)施，并按照防護(hù)要求，否則，每處罰款500元。

　　七、文明施工：1、本工程的文明施工，目標(biāo)為江蘇省文明工地。

　　八、甲、乙雙方約責(zé)任：1、甲方負(fù)責(zé)：甲方________為履行本協(xié)議的全權(quán)代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，對(duì)工程的施工，生產(chǎn)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面負(fù)全責(zé)，對(duì)乙方各項(xiàng)指標(biāo)的考核有一票否決權(quán)，對(duì)乙方定期的召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，并按合同條款撥付生活費(fèi)和工程進(jìn)度款，和對(duì)乙方各項(xiàng)工作的指導(dǎo)，檢查和督促。

　　2、乙方負(fù)責(zé)：⑴乙方委托________為履行本協(xié)議的代表人，行使合同的約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，合約期內(nèi)，乙方代表必須常住施工現(xiàn)場(chǎng)，每月不得少于25天，若確需離開工地，必須得到甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的同意。

　　否則，每缺勤一天罰款貳佰元。

　　⑵乙方應(yīng)按照甲方的編排合同，同等工程施工計(jì)劃精心組織，按排施工，所有甲方在工作上的布置和調(diào)度，如乙方不執(zhí)行，甲方可直接安排他人實(shí)行施工，因此發(fā)生的費(fèi)用，在乙方工程款中扣除。

　　⑶根據(jù)工程進(jìn)度，由甲方提供準(zhǔn)確的要料計(jì)劃，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購(gòu)。

　　⑷嚴(yán)格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產(chǎn)，確保本地直到“江蘇省文明工地九、材料：1、甲方只提供，⑴置筋的鋼筋，黃沙、水泥、紅磚、石子、砼乙方根據(jù)施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結(jié)構(gòu)砌體工程。

　　⑵升降機(jī)、塔吊、外架、攪拌機(jī)、電源提供至三級(jí)箱。

　　十、工程結(jié)算造價(jià)的確定：1、本工程的結(jié)算價(jià)按圖紙的_______________________結(jié)算價(jià)格為_______________________計(jì)算。

　　十一、工程結(jié)算造價(jià)的結(jié)算方法：乙方憑單位工程負(fù)責(zé)人開具的工程完成情況證明并經(jīng)甲方審核通過(guò)后可須結(jié)當(dāng)月完成的工程量，當(dāng)月完成的工作量可作為預(yù)付工資(生活費(fèi))的依據(jù)。

　　十二、工程款的支付方式：工程款的結(jié)算參照甲方和總承包方的合同工程的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。

　　十三、其它事項(xiàng)：1、若乙方的勞動(dòng)或工程的施工質(zhì)量，進(jìn)度、安全、文明施工等方面，不能滿足合同中約定的要求，并經(jīng)整改不力仍達(dá)不到約定要求，甲方可隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，退場(chǎng)不予結(jié)算。

　　2、工程施工中所有針對(duì)乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效。

　　3、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力。

　　4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　____年_____月_____日

建筑工程承包契約書 篇25

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)______(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

　　五、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_____元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

　　第二條工程期限

　　一、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為______天(日歷天)，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開竣工日期，見(jiàn)附表一)。

　　二、開工前______天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書面形式確定順延期限：

　　1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5.在施工中如因停電、停水______小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電______天以上(每次連續(xù)______小時(shí)以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ�使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　四.工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　1.提前的時(shí)間;

　　2.乙方采取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于20__年8月20日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙5份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

　　二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條物資供應(yīng)

　　由承包方自行采購(gòu);

　　第五條工程質(zhì)量

　　一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

　　二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　一、本合同簽訂后______日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的______%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_____元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的______%計(jì)人民幣_(tái)_____元，安裝工程按人工費(fèi)的______%計(jì)人民幣_(tái)_____元;

　　二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在______日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的______%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的______%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

　　四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日______的違約金。

　　五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在______天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第六條安全施工

　　一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

　　三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條.工程分包

　　1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

　　第八條違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)______日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

　　第十條糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第十一條合同的生效與終止

　　一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正本______份。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。雙方簽字(蓋章)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包契約書 篇26

　　對(duì)外建筑工程承包合同

　　建筑工程承包合同是發(fā)包方（建筑單位）和承包方（施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位）為完成某建筑工程而確立相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。國(guó)際工程承包合同一般具有以下法律特點(diǎn)：

　　1.具有國(guó)際性。主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是合同的當(dāng)事人是屬于不同國(guó)家或地區(qū)的公司、法人；二是承包人須在外國(guó)履行其全部或大部分合同義務(wù)，即合同的履行地是在承包人所屬國(guó)以外的其它國(guó)家或地區(qū)，故涉及到復(fù)雜的法律適用問(wèn)題。

　　2.需要巨額資金，故合同標(biāo)的常常很大，交易中通常都需要各種各樣的銀行擔(dān)保。

　　3.履約期長(zhǎng)。

　　4.風(fēng)險(xiǎn)較大。為減少風(fēng)險(xiǎn)，合同中除預(yù)訂有貨幣條款和不可抗力條款外，通常還含有價(jià)格調(diào)整條款、艱難情勢(shì)條款等。

　　對(duì)外建筑工程承包合同可以分為總承包合同、分包合同、固定總價(jià)合同和成本加酬金合同等。以下列舉的是一個(gè)總承包合同：

　　土木工程建筑承包合同

　　第一章?一般條款

　　定義和釋義

　　1.1?在本合同中，除按上下文另具意義者外，下列詞語(yǔ)應(yīng)解釋如下：

　　“業(yè)主”指第二章中所指定的雇用承包人的一方或其權(quán)利合法繼承人，但不包括業(yè)主的受讓人，經(jīng)承包人同意者除外。

　　“承包人”指標(biāo)書已被業(yè)主接受的某個(gè)或某些人、商行或公司，包括其他人代表，繼承人和業(yè)經(jīng)認(rèn)可的受讓人。

　　“工程師”指第二章中所指定的工程師，或由業(yè)主隨時(shí)任命且書面通知承包人以代替指定工程師履行合同職責(zé)的其它工程師。

　　“工程師代表”指任何常駐工程技術(shù)人員、監(jiān)理工程師，或由業(yè)主或工程師隨時(shí)任命的履行本合同第二條規(guī)定職責(zé)的任何工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，其權(quán)限上工程師書面通告承包人。

　　“工程”包括永久性工程和臨建工程。

　　“合同”指合同條款、技術(shù)規(guī)范、圖紙、標(biāo)價(jià)的建筑工程清單、單價(jià)和價(jià)格表（如果有），還可指標(biāo)書、接受證書以及承包協(xié)議（如已完成）。

　　“合同價(jià)格”指在接受證書中確定的數(shù)額，可按本合同以下條款規(guī)定增減。

　　“建筑設(shè)備”指工程施工和維修中或有關(guān)施工和維修所需的全部設(shè)備或物品，不論任何性質(zhì)，但不包括旨在構(gòu)成或正在構(gòu)成永久性工程某一部分的材料或其它物品。

　　“臨建工程”指工程施工或維修或有關(guān)工程施工或維修所需的各種臨時(shí)工程。

　　“永久性工程”指按合同將施工和維修的永久工程。

　　“技術(shù)規(guī)范”指在標(biāo)書或任何標(biāo)書更改中提及的規(guī)范，或由工程師隨時(shí)可能增加或書面同意增加的部分。

　　“圖紙”指技術(shù)規(guī)范中規(guī)定的圖紙，經(jīng)工程師書面同意對(duì)此種圖紙所作的任何更改，以及可由工程師隨時(shí)提供或書面認(rèn)同的其他圖紙。

　　“工地”指工程師設(shè)計(jì)的永久性或臨建工程施工所需的土地及其他場(chǎng)地，包括地面、地下、在之上或通過(guò)部分，以及由業(yè)主所提供的用作臨時(shí)儲(chǔ)存或其它目的的其它土地或場(chǎng)所，只要能按合同明文規(guī)定構(gòu)成工地的組成部分。

　　1.2?按合同上下文所需，單數(shù)含義的單詞也可據(jù)有復(fù)數(shù)的含義，反過(guò)來(lái)也是一樣。

　　1.3?合同條款的標(biāo)題和邊注不得視為合同的一部分，不得用于考慮解釋條款或合同。

　　1.4?“費(fèi)用”一詞應(yīng)視為含工地上或以外發(fā)生的間接費(fèi)用。

　　工程師及工程師代表

　　2.1?工程師必須按合同明文規(guī)定，履行作決斷、頒發(fā)證書和發(fā)出指令等職責(zé)。如業(yè)主簽發(fā)的工程師任命書中規(guī)定其某些職責(zé)的履行得經(jīng)業(yè)主專門認(rèn)可，其要件應(yīng)在本合同第二部分予以規(guī)定。

　　2.2?工程師可隨時(shí)書面授權(quán)其代表代行其任何職權(quán)，但必須將所有此種授權(quán)書的副本提交給承包人和業(yè)主。在授權(quán)范圍內(nèi)，工程師代表給承包人的任何書面指令或認(rèn)可（僅限于此）對(duì)承包人和業(yè)主具有與工程師的指令或認(rèn)可同樣的效力。以下規(guī)定屬于例外：

　　工程師代表對(duì)任何工程或材料的不予否認(rèn)，不得影響工程師此后否認(rèn)以及命令拆毀、移動(dòng)或拆除此種工程或材料的權(quán)力。

　　若承包人對(duì)工程師代表的任何決定不滿意，其有權(quán)將此決定提交工程師確認(rèn)、取消或更改。

　　轉(zhuǎn)讓和分包3.未經(jīng)業(yè)主事前書面同意，承包人不得將合同或其任何部分，或合同所規(guī)定或依合同而產(chǎn)生的任何收益轉(zhuǎn)讓，向承包人的開戶銀行支付按本合同規(guī)定到期或即將到期的款項(xiàng)除外。

　　4.承包人不得轉(zhuǎn)包整個(gè)工程。除非合同另有規(guī)定，未經(jīng)工程師事前書面同意，承包人也不得分包工程的任何部分，但工程師不得無(wú)故不同意分包，一旦同意分包，此種同意不得免去承包人所承擔(dān)的任何合同所規(guī)定的責(zé)任或義務(wù)，他必須對(duì)任何分包人、其代表人、雇員或工人的行為、不履行和過(guò)失負(fù)完全責(zé)任，如同這些行為、不履行或過(guò)失是承包人、其代理人、雇員或工人所為。以計(jì)件方式提供勞力不得視為是本條所規(guī)定的分包。

　　合同文件

　　5.1?以下要件得在合同第二部分規(guī)定：

　　用以起草合同文件的語(yǔ)言；

　　合同適用哪個(gè)國(guó)家的法律以及用哪個(gè)國(guó)家的法律解釋合同。

　　如果文件用一種以上語(yǔ)言作成，用以解釋合同的語(yǔ)言也必須在第二部分中規(guī)定，且將被定為“主體語(yǔ)言”。

　　6.3?如工程師不在適當(dāng)時(shí)間內(nèi)再提供圖紙或命令，包括指示、指令或認(rèn)可，工程計(jì)劃或進(jìn)展便可能被延誤或中斷時(shí)，承包人必須書面通知工程師。通知書中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明所需的圖紙或命令，所需原因和時(shí)間，以及如果不及時(shí)提供而可能造成的任何延誤和中斷。

　　6.4?如承包人按本條第3款規(guī)定索要圖紙或命令，由于工程師沒(méi)有或不能在合理時(shí)間內(nèi)提供，從而導(dǎo)致承包人誤工和/或承擔(dān)費(fèi)用，工程師必須考慮此種延誤，以決定是否按本合同第44條規(guī)定延長(zhǎng)承包人的工期，且只要有理由，承包人所承擔(dān)的此種費(fèi)用必須得到補(bǔ)償。

　　7.在施工期間，工程師全權(quán)負(fù)責(zé)隨時(shí)進(jìn)一步向承包人提供圖紙和指示，以滿足工程正常施工和維護(hù)所需。承包人必須執(zhí)行且受圖紙和指示的約束。

　　一般義務(wù)

　　8.1?承包人必須根據(jù)合同條款，對(duì)工程的施工和維護(hù)予以應(yīng)有注意，且提供此種施工和維護(hù)所必需的包括勞動(dòng)管理在內(nèi)的所有勞力（包括勞力監(jiān)督）、材料、施工成套設(shè)備及其它一切物品，不管其是臨時(shí)或長(zhǎng)期性質(zhì)，只要合同明文規(guī)定需要或根據(jù)合同合理推斷需要。

　　8.2?承包人必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作和施工方法的恰當(dāng)、穩(wěn)定及安全性負(fù)全部責(zé)任。除非合同另有明文規(guī)定，承包人對(duì)工程師制定的永久性工程的設(shè)計(jì)或規(guī)格，或臨建工程的設(shè)計(jì)或規(guī)格概不負(fù)責(zé)。

　　9.如經(jīng)要求，承包人必須簽署一承包協(xié)議，該協(xié)議由業(yè)主制定并承擔(dān)費(fèi)用，協(xié)議應(yīng)附帶必要的修正條款。

　　11.業(yè)主必須在招標(biāo)文件中向承包人提供由業(yè)主或其代理人在進(jìn)行工程考察時(shí)獲得的水文及地質(zhì)情況資料，標(biāo)書必須視為是基于此種資料所制定的，但承包人必須對(duì)資料的理解自行負(fù)責(zé)。

　　12.承包人得被視為在投標(biāo)前已對(duì)其工程標(biāo)書，對(duì)標(biāo)價(jià)的建筑工程清單和單價(jià)和價(jià)格表（如果有）上所列的單價(jià)和價(jià)格的正確性和完善性感到滿意，此種投標(biāo)價(jià)格必須貫穿其所有的合同義務(wù)，適用于所有為工程的正常施工和維護(hù)所必需的事物，除非本合同另有規(guī)定。然而，在施工期間，如承包人遇到除工地氣候之外的其它自然情況或人為阻礙，依他所見(jiàn)，此種自然情況或人為阻礙是經(jīng)驗(yàn)豐富的承包人也無(wú)法預(yù)見(jiàn)的，承包人必需立即書面通知工程師代表，如工程師確認(rèn)此種情況或人為阻礙是經(jīng)驗(yàn)豐富的承包人無(wú)法合理預(yù)見(jiàn)的，工程師必需作證且業(yè)主支付承包人由于此種情況而承擔(dān)的額外費(fèi)用，包括因遇到此種情況或阻礙而：（1）為執(zhí)行工程師可能向承包人發(fā)出的與此情況有關(guān)的任何指示而發(fā)生的正當(dāng)合理的費(fèi)用，以及（2）在無(wú)工程師具體指示時(shí)，承包人可能采取業(yè)經(jīng)工程師認(rèn)可的恰當(dāng)和合理措施而發(fā)生的正當(dāng)合理費(fèi)用。

　　13.除因法律或自然因素而不能之外，承包人必須嚴(yán)格按合同規(guī)定施工和維護(hù)工程，使工程師感到滿意，且必須遵守和嚴(yán)格執(zhí)行工程師有關(guān)任何事項(xiàng)的指令和指示，不管合同中是否有規(guī)定，提及或涉及到工程。承包人只能從工程師處接受指令和指示，或根據(jù)本合同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示。

　　14.1?中標(biāo)后，承包人得在第二部分條款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向工程師提交一份其計(jì)劃施工的程序方案，以征得工程師的認(rèn)可。承包人還得隨時(shí)應(yīng)工程師或其代表的要求，提供一份承包人的施工計(jì)劃安排和方法的說(shuō)明書，以供其參考。

　　14.2?不論何時(shí)，只要工程師發(fā)現(xiàn)工程實(shí)際進(jìn)度與本條第1款規(guī)定的業(yè)經(jīng)認(rèn)可的方案不符，承包人必須應(yīng)工程師的要求，提供一份修改方案，對(duì)原有的方案作必要的修正，以保證工程能在本合同第48條規(guī)定的期限內(nèi)完工。

　　14.3?承包人不得因向工程師或工程師代表提交或經(jīng)其認(rèn)可此種方案或因提供此種細(xì)節(jié)而被免除任何合同責(zé)任或義務(wù)。

　　15.在施工期間，以及其后在工程師認(rèn)為是為正常履行合同義務(wù)而必需時(shí)，承包人必須行使一切監(jiān)督權(quán)。承包人，或其經(jīng)工程師書面認(rèn)可的全權(quán)代理人或代表（此種認(rèn)可可隨時(shí)撤銷）應(yīng)當(dāng)隨時(shí)在工地，一直進(jìn)行監(jiān)督管理。如工程師撤銷對(duì)代理人的認(rèn)可，在接到書面撤銷通知后，承包人必須盡快根據(jù)撤換規(guī)定，將其撤離工地，且今后不得再在工地上以任何身份雇傭他，且用另外一位經(jīng)工程師認(rèn)可的代理人予以替代。此種授權(quán)代理人或代表得代表承包人接受工程師的指令和指示，或按本合同第2條規(guī)定，接受工程師代表的指令和指示。

　　16.1?承包人必須在工地上提供和雇用與施工和工程維護(hù)有關(guān)的：

　　（1）對(duì)本專業(yè)熟悉和經(jīng)驗(yàn)豐富的技術(shù)人員，能勝任規(guī)定監(jiān)督工作的分代理人、工頭和領(lǐng)班，以及

　　（2）為正常和及時(shí)施工和維護(hù)工程所需的熟練、半熟練和非熟練工人。

　　16.2?如工程師認(rèn)為承包人雇來(lái)進(jìn)行或有關(guān)施工或工程維護(hù)的任何人員行為不軌、或不能或疏于履行其職責(zé)、或認(rèn)為其雇傭純屬不必要，工程師有權(quán)反對(duì)雇傭，并要求承包人立即將其從工地解雇，未經(jīng)工程師書面同意，此種人員不得再被雇用到工地。凡被從工地解雇人員的職位應(yīng)盡快由工程師認(rèn)可的稱職人選接替。

　　17.承包人負(fù)責(zé)按工程師提交的書面參考原圖的有關(guān)點(diǎn)、線和面的規(guī)定，忠實(shí)恰當(dāng)?shù)剡M(jìn)行測(cè)定放線，如上所述，使工程的位置、水平、面積正確無(wú)誤，并校準(zhǔn)工程的各部分，且負(fù)責(zé)提供與工程相關(guān)的所有必要工具、設(shè)備和勞力。在施工中，如任何時(shí)候在工程的位置、水平、面積或工程任何部分的校正出現(xiàn)差錯(cuò)，應(yīng)工程師或工程師代表的要求，承包人必須改正錯(cuò)誤以使工程師或工程師代表滿意，改正費(fèi)用由承包人自己承擔(dān)，此種錯(cuò)誤是由工程師或工程師代表提供的書面資料差錯(cuò)而導(dǎo)致的除外，在這種情況下，須由業(yè)主承擔(dān)改正費(fèi)用。承包人不得因工程師或工程師代表對(duì)任何位置測(cè)定或任何線或任何水平面的檢查而免去確保其正確無(wú)誤的責(zé)任，承包人必須仔細(xì)保護(hù)和保存工程位置測(cè)定中使用過(guò)的水準(zhǔn)點(diǎn)、觀測(cè)桿、測(cè)標(biāo)及其它物品。

　　18.在施工中，工程師如在任何時(shí)間要求承包人鉆孔或進(jìn)行挖掘勘探，此種要求必須作成書面，且得視為是根據(jù)本合同第51條規(guī)定作出的附加命令，除非數(shù)量清單中已經(jīng)列有有關(guān)此種預(yù)計(jì)工程的備用款。

　　19.凡有必要或應(yīng)工程師或工程師代表、或任何正式成立的工程管理處的要求，承包人必須自費(fèi)提供和維護(hù)與工程有關(guān)的所有燈光、警衛(wèi)、柵欄和看護(hù)以保衛(wèi)工程，或保障公眾及其它人的安全和便利。

　　20.1?從開工至按本合同第48條中的竣工證書規(guī)定的日期為止，承包人都得對(duì)工程全權(quán)負(fù)責(zé)。只要工程師就永久性工程的任何部分簽發(fā)了竣工證書，承包人?從部分竣工證書中規(guī)定的日期起不再對(duì)永久性工程的此部分負(fù)責(zé)，此部分的責(zé)任則轉(zhuǎn)至業(yè)主。此外，承包人必須對(duì)任何尚未完工而他得在維護(hù)期內(nèi)完成的工程負(fù)全權(quán)維護(hù)負(fù)責(zé)，直至此種工程完工。如工程或其任何部分出現(xiàn)任何損害、損失或毀壞，不論何種原因，除本條第2款規(guī)定的除外風(fēng)險(xiǎn)外，承包人均得自費(fèi)負(fù)責(zé)修理和修補(bǔ)，以確保永久性工程竣工時(shí)處于狀態(tài)良好，各方面都合乎合同的要求和工程師的指示。如因除外風(fēng)險(xiǎn)而導(dǎo)致任何損害、損失或毀壞發(fā)生，承包人必須應(yīng)工程師的要求（如果有）以及本合同第65條的規(guī)定，如上所述，進(jìn)行修理和修補(bǔ)，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。承包人也必須對(duì)為完成未竣工程或履行本合同第49或50條規(guī)定的義務(wù)，在施工過(guò)程中對(duì)工程造成的任何損害負(fù)責(zé)。

　　20.2?“除外風(fēng)險(xiǎn)”包括戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)狀態(tài)（無(wú)論是否宣戰(zhàn)）、侵略、外國(guó)敵人行為、_____、_____、起義或兵變或篡權(quán)、內(nèi)戰(zhàn)、或不是由承包商的雇員、其轉(zhuǎn)包人單獨(dú)制造和不是因工程管理而發(fā)生的_____、_____或混亂、或因業(yè)主使用或占用任何部分的永久性工程、或純屬工程師工程設(shè)計(jì)的原因、或因任何核燃料或核燃料燃燒后的廢料以及放射性有毒爆炸物引起的輻射和污染、或任何爆炸物、核裝置或核裝置部件的其它危險(xiǎn)特性、以音速、超音速飛行的飛機(jī)或其它飛行物的壓力波以及其他任何此種自然力的作用，其不能為有經(jīng)驗(yàn)的承包商所預(yù)見(jiàn)，也不能合理提供物資或投保與之對(duì)抗，所有這一切在本合同中都被稱為“除外風(fēng)險(xiǎn)”。

　　21.承包人必須以業(yè)主和承包人的共同名義，為防止合同規(guī)定的應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的除除外風(fēng)險(xiǎn)外的一切損失或損害投保，不論其由什么原因造成，此種投保不得減少本合同第20條所規(guī)定的承包人的義務(wù)和責(zé)任，業(yè)主和承包人的_____除包括本合同第20.1條規(guī)定的期限外，還包括因維護(hù)期開始前發(fā)生的原因而在維護(hù)期內(nèi)產(chǎn)生的損失或損害，以及承包人在履行本合同第49條或50條規(guī)定的義務(wù)而開展任何工作期間所造成的任何損失或損害，投保項(xiàng)目包括：

　　（1）正在施工的工程，按其目前的合同價(jià)值，或按21條第2款可能規(guī)定的附加款額，連同按替換價(jià)值計(jì)算的用于工程的材料。

　　（2）承包商帶到工地上的建筑成套設(shè)備和其它物品，按其替換價(jià)值投保。

　　此種_____必須在一_____公司投放，條款得經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，業(yè)主不得無(wú)故不同意投保，承包人必須隨時(shí)應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現(xiàn)行_____費(fèi)的收據(jù)。

　　22.1?除合同另有規(guī)定外，承包人必須保護(hù)業(yè)主不得因施工和工程維護(hù)而產(chǎn)生或?qū)е碌娜魏稳藛T傷害、材料損失及財(cái)產(chǎn)損失而受任何損失和作任何賠償，且不因所有與之有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用而受損失，對(duì)下列事項(xiàng)所作或與之有關(guān)的補(bǔ)償或損害賠償除外：

　　工程或部分工程永久使用或占用土地；

　　業(yè)主在任何土地面上、上方、下面、里面或經(jīng)過(guò)部分施工或部分施工的權(quán)利；

　　按合同規(guī)定施工或維護(hù)工程而不可避免的人員或財(cái)產(chǎn)損失；

　　因業(yè)主、其代理人、雇員或其它不為承包人所雇用的承包商的任何行為或過(guò)失所造成的人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失，或與之有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用，或曾由承包人、其雇員或代理人承擔(dān)的，但原本應(yīng)當(dāng)由業(yè)主、其雇員或代理人或其它承包商負(fù)責(zé)的那部分涉及損失或傷害的賠償。

　　22.2?業(yè)主必須保護(hù)承包人不因與本條第1款規(guī)定事項(xiàng)有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用而受損失。

　　23.1?在開工前，在不減少本合同第22條規(guī)定給他的義務(wù)和責(zé)任條件下，承包人必須對(duì)任何可能由于或因施工或因履行本合同而給包括業(yè)主的財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的任何財(cái)產(chǎn)，以及給包括業(yè)主的雇員在內(nèi)的任何人員造成的重大或?qū)嵸|(zhì)性損害、損失或傷害進(jìn)行責(zé)任_____，本合同第22條規(guī)定的事項(xiàng)除外。

　　23.2?此種_____必須在一_____公司投放，條款得經(jīng)業(yè)主認(rèn)可，業(yè)主不得無(wú)故不同意投保，_____金額不得少于標(biāo)書附件規(guī)定的數(shù)額。承包人必須隨時(shí)應(yīng)要求向工程師或工程師代表出示_____單和支付現(xiàn)行_____費(fèi)的收據(jù)。

　　23.3?_____條款中必須規(guī)定，承包人不得對(duì)可能得到_____賠償?shù)挠嘘P(guān)事項(xiàng)對(duì)業(yè)主提出任何索賠，_____公司應(yīng)保護(hù)業(yè)主免受索賠損失，且賠償其有關(guān)的任何訴訟費(fèi)及開支和費(fèi)用。

　　26.1?承包人必須按國(guó)家或州一切有關(guān)施工的制定法、法令、或其它法規(guī)、或任何條例、或當(dāng)?shù)鼗蚱渌�合法�?dāng)局的地方法規(guī)以及所有其財(cái)產(chǎn)或權(quán)利受到或可能受到工程影響的公共團(tuán)體和公司的規(guī)章制度的規(guī)定，發(fā)布所有的通告和支付所有的費(fèi)用。

　　26.3?如工程師證實(shí)業(yè)主應(yīng)償還已由承包人支付的此種費(fèi)用，業(yè)主應(yīng)償付或同意償付承包人所有此種金額。

　　27.所有在工地發(fā)現(xiàn)的化石、錢幣、有價(jià)值的物品或古物、建筑物和其他具有地質(zhì)或考古價(jià)值的遺址或物品，均應(yīng)被業(yè)主和承包共同認(rèn)定為是業(yè)主的絕對(duì)財(cái)產(chǎn)。承包人必須采取恰當(dāng)?shù)拇胧�，防止其工人或其他任何人轉(zhuǎn)移或破壞任何此種物品，并在物品發(fā)現(xiàn)后不待轉(zhuǎn)移，立即通知工程師代表并執(zhí)行工程師代表的有關(guān)處置命令，其費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

　　28.承包人必須保護(hù)業(yè)主不得因在工程或部分工程中使用或涉及到任何建筑設(shè)備、機(jī)械加工、或材料，從而侵犯與之有關(guān)的專利權(quán)、外觀設(shè)計(jì)、_____或商號(hào)或其它應(yīng)受保障的權(quán)利而遭索賠或被起訴，并必須保護(hù)業(yè)主免受與此有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、支出或費(fèi)用的損害。除另有規(guī)定外，承包人必須承擔(dān)工程或部分工程所需的石頭、沙子、砂礫、泥土或其他材料的運(yùn)費(fèi)、沙石產(chǎn)地使用費(fèi)、租金和其他費(fèi)用或補(bǔ)償（如果有）。

　　29.所有施工必需的活動(dòng)，凡符合合同許可證的規(guī)定，必須開展，從而保證不無(wú)故妨礙公眾的便利，或妨礙公共或私人道路的通行、使用和占用，無(wú)論道路是通向或是在業(yè)主或其他人的地產(chǎn)上。倘若發(fā)生此類應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的事件，承包人必須保護(hù)業(yè)主免受由此而引而起的任何索賠、訴訟、損害賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用的損害。

　　30.1?承包人必須采取各種合理手段，防止連接或通向工地的任何公路或橋梁由于承包人或其任何轉(zhuǎn)包人的使用而遭受損害，承包人尤其必須挑選路線、選擇使用_____，限制和分散裝載量，從而使因往來(lái)于工地的設(shè)備和材料的運(yùn)輸而必然造成的異常交通盡可能地被合理限制，由此避免對(duì)公路和橋梁造成不必要的損害。

　　30.3?如果在施工期間或以后任何時(shí)間，承包人因施工損壞公路或橋梁而被索賠，他必須立即報(bào)告工程師，其后，業(yè)主將商洽解決并支付索賠款，并保護(hù)承包人免受該索賠以及與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用的損害。如果工程師認(rèn)為造成此種索賠或部分索賠的原因在于承包人沒(méi)有履行本條第1和2款規(guī)定的義務(wù)，由工程師確認(rèn)的因此種不履行而損失的款額必須由承包人支付給業(yè)主。

　　31.承包人必須按工程師的要求，為業(yè)主雇用的其它承包商及其工人，以及為業(yè)主或其它合法當(dāng)局雇用的工人提供合理開展工作的機(jī)會(huì)，這些工人可受雇在工地上或附近，從事不為本合同規(guī)定的任何工作或由業(yè)主簽訂的與工程有關(guān)或附屬工程的任何其它合同規(guī)定的工作。然而，如承包人應(yīng)工程師或工程師代表的書面要求，為其他承包人、業(yè)主或其它合法當(dāng)局提供由他負(fù)責(zé)維護(hù)的道路，或準(zhǔn)許使用其在工地的腳手架或其他設(shè)備，或提供其它任何類似性質(zhì)的服務(wù)，業(yè)主必須向承包人支付有關(guān)此種使用或服務(wù)的費(fèi)用，只要工程師認(rèn)為合理。

　　32.在施工期間，承包人應(yīng)保證工地沒(méi)有任何不必要的障礙物，妥善儲(chǔ)存或處置建筑設(shè)備和多余的材料，將所有殘余物垃圾或不再需要的臨時(shí)工程清理出工地。

　　33.完工之后，承包人應(yīng)將所有建筑設(shè)備、多余材料、垃圾和各種臨時(shí)工程設(shè)施清理出工地，使整個(gè)工地和工程顯得整潔合乎標(biāo)準(zhǔn)，讓工程師滿意。

　　勞工

　　34.1?承包人必須自己安排雇用所有當(dāng)?shù)鼗蚱渌�地方的勞工，并�?fù)責(zé)勞工的交通、食宿和工資，本合同另有規(guī)定的除外。

　　34.2?只要合理可行，承包人應(yīng)視當(dāng)?shù)厍闆r，向工地的職員和工人提供充足的飲水和其他用水，讓工程師代表感到滿意。

　　34.3?除非根據(jù)現(xiàn)行法律、法規(guī)及政府規(guī)章或命令，承包人不得進(jìn)口、銷售、贈(zèng)予、以物交換或以其它方式處置任何烈酒或毒品，或允許或讓其轉(zhuǎn)包人、代理人或雇員參與任何此種物品的進(jìn)口、銷售、贈(zèng)予、交換或處置。

　　34.4?如上所述，承包人不得向他人贈(zèng)予、交換或以其它方式處置任何武器或彈藥，也不得準(zhǔn)許或容忍同樣行為發(fā)生。

　　34.5?在處理與雇工的關(guān)系時(shí)，承包人應(yīng)適當(dāng)注意公認(rèn)的節(jié)假日和宗教或其他習(xí)俗。

　　34.6?一旦爆發(fā)傳染病，承包人必須遵守并執(zhí)行政府或當(dāng)?shù)蒯t(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)為治療此種疾病所制定的規(guī)章、命令及要求。

　　34.7?承包人應(yīng)隨時(shí)采取一切合理的預(yù)防措施，防止其雇員制造或在雇員中發(fā)生違法、_____或混亂行為，以維護(hù)治安和保護(hù)工程附近地區(qū)人員和財(cái)產(chǎn)的安全。

　　34.9?如有必要，可在第二部分的第34條就所有其他有關(guān)勞工和工資的條件作出規(guī)定。

　　35.如工程師的要求，承包人應(yīng)按工程師要求的格式和時(shí)間向工程師代表或其辦公室提交一份詳細(xì)報(bào)告，匯報(bào)其在工地隨時(shí)雇用的監(jiān)督人員和不同等級(jí)勞工的數(shù)量，以及工程師代表可能要求的有關(guān)建設(shè)設(shè)備的情況。

　　材料和工藝

　　36.1?所有材料和工藝均應(yīng)符合合同的規(guī)定和工程師的指令，且應(yīng)隨時(shí)在制造或加工地、工地或合同具體規(guī)定的其它地點(diǎn)，同時(shí)或在某一處，接受工程師可能命令進(jìn)行的檢驗(yàn)。承包人要為任何工程或任何材料的質(zhì)量、重量或數(shù)量的檢查、測(cè)量和檢驗(yàn)提供正常所需的幫助、工具、機(jī)械、勞力和材料，承包人還必須應(yīng)工程師可能的選擇或要求，在材料應(yīng)用于工程之前提供材料樣品以供檢驗(yàn)。

　　36.2?如合同明顯默示或明文規(guī)定，所有由承包人提供的樣品的費(fèi)用應(yīng)承包人自己承擔(dān)，否則應(yīng)由業(yè)主支付。

　　36.3?如合同明顯默示或明文規(guī)定，一切檢驗(yàn)費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)，對(duì)于僅是負(fù)載檢測(cè)和確認(rèn)任何完成或部分完成的工程之設(shè)計(jì)是否符合要求的檢驗(yàn)，本合同作有詳盡規(guī)定，可確保或準(zhǔn)許承包商將其費(fèi)用計(jì)入投標(biāo)價(jià)格中。

　　36.4?凡是工程師命令所作的檢驗(yàn)，而

　　合同沒(méi)有默示或規(guī)定，或

　　雖有默示或規(guī)定，但卻是由工程師命令_____個(gè)人在工地之外、或在該檢驗(yàn)物資的制造或加工地之外的任何地點(diǎn)進(jìn)行的，

　　如檢驗(yàn)結(jié)果表明工藝或材料不符合合同規(guī)定或工程師指令，檢驗(yàn)費(fèi)由承包人承擔(dān)，否則由業(yè)主支付。

　　37.工程師和他授權(quán)的任何人隨時(shí)有權(quán)到工程現(xiàn)場(chǎng)，到任何工程準(zhǔn)備地或工程所需材料、制品或機(jī)械獲得地，承包人應(yīng)為其行使或獲得此種到場(chǎng)權(quán)利提供一切便利和幫助。

　　38.1?未經(jīng)工程師或工程師代表的認(rèn)可，任何工程不得被覆蓋或遮掩，承包人應(yīng)為工程師或工程師代表提供充分機(jī)會(huì)，以檢查和測(cè)量即將被覆蓋或遮掩的任何工程，以及永久性工程開始前檢查地基。承包人應(yīng)在任何此種工程或地基作好或即將作好檢查準(zhǔn)備時(shí)及時(shí)通知工程師代表，工程師代表必須參加此種工程或地基的檢查，不得無(wú)故拖延，除非他認(rèn)為檢查沒(méi)有必要，且由此通知承包人。

　　38.2?承包人必須應(yīng)工程師隨時(shí)作出的指示，打開業(yè)已覆蓋的工程某一或某些部分，或在工程上或經(jīng)過(guò)工程開通道，并負(fù)責(zé)使之完好復(fù)原而讓工程師滿意。凡任何此種工程部分是在履行本條第1款之規(guī)定后被覆蓋或遮掩的，則打開和在工程上或經(jīng)過(guò)工程開通道，以及使之完全復(fù)原的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)，否則所有費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。

　　39.1?在施工中，工程師有權(quán)隨時(shí)書面命令：

　　把工程師認(rèn)為不符合同規(guī)定的任何材料按命令中具體規(guī)定的時(shí)間從工地?fù)Q走，用恰當(dāng)合適的材料予以替換和把工程師認(rèn)為不合符合同規(guī)定的材料或工藝換掉或適當(dāng)重新施工，無(wú)論其在之前是否經(jīng)過(guò)檢查或作過(guò)中期支付。

　　39.2?如承包人未執(zhí)行此種命令，業(yè)主有權(quán)雇用他人執(zhí)行，業(yè)主應(yīng)從承包人處收回由此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和雜費(fèi)，或從應(yīng)付給或即將付給承包商的款項(xiàng)中予以扣除。

　　40.1?收到工程師的書面命令后，承包人必須在工程師認(rèn)為必要的時(shí)間，以其認(rèn)為必要的方式，停止工程或部分工程的施工，只要工程師認(rèn)為必要，還必須在停工期間妥善保護(hù)工程的安全。承包人根據(jù)本條款執(zhí)行工程師指令而發(fā)生的額外費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)，除非此種停工是：

　　合同另行規(guī)定的，或

　　由承包人的某種違約而導(dǎo)致的必要停工，或

　　由工地的氣候條件導(dǎo)致的必要停工，或

　　為正常施工或?yàn)檎麄�(gè)工程或部分工程的安全而作的必要停工，而不是因工程師或業(yè)主的任何行為或違約而產(chǎn)生的，也不是因本合同第20條規(guī)定的任何除外風(fēng)險(xiǎn)引起的。

　　承包人在收到工程師命令后＿＿天內(nèi)應(yīng)書面通知工程師，要求賠償，否則將無(wú)權(quán)得到額外費(fèi)用。如工程師認(rèn)為承包人的要求公平合理，他必須按本合同第44條的規(guī)定，處理并決定此種支付給承包人的額外費(fèi)用和/或停工時(shí)間。

　　40.2?如整個(gè)工程或部分工程按工程師的命令停工，且停工90天后仍未得到工程師作出的復(fù)工命令，除非此種停工屬本條第1款第1、2、3或4項(xiàng)規(guī)定范圍之內(nèi)，否則承包人可書面通知工程師，要求其在收到通知后＿＿天內(nèi)準(zhǔn)許對(duì)整個(gè)工程，或停工的部分工程重新開工，如在此期間仍未獲得開工許可，承包人可以，但不一定必須，再作書面通知，按本合同第51條的規(guī)定將只影響到部分工程的停工視為是對(duì)該部分工程的省略，或，如停工影響到整個(gè)工程，視其為是業(yè)主廢棄合同。

　　開工時(shí)間和延誤41.接到工程師的書面開工通知后，承包人應(yīng)在標(biāo)書附錄中規(guī)定的期限內(nèi)在工地施工，且必須迅速，不得延誤，工程師明文同意或命令，或承包人無(wú)法控制的原因除外。

　　42.2?承包人應(yīng)承擔(dān)因通往工地的所有特殊或臨時(shí)道路通行權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。承包人也得支付為施工而應(yīng)他的要求在工地之外食宿而發(fā)生的一切額外費(fèi)用。

　　43.除按合同規(guī)定，工程整體完工前任何部分工程必須按時(shí)完工外，根據(jù)合同第48條的規(guī)定，整個(gè)工程必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成，該期限應(yīng)從標(biāo)書附錄規(guī)定的開工期的最后一天算起，或以本合同第44條的規(guī)定而準(zhǔn)許的延期時(shí)間為準(zhǔn)。

　　44.除承包人違約外，如因額外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延誤原因、或特別惡劣的氣候、或其它可能發(fā)生的任何特殊情況而使得承包人有權(quán)要求工程延期，工程師應(yīng)決定延期時(shí)間，并由此通知業(yè)主和承包人。如承包人在此種工程開工后、或此種情況一發(fā)生、或按實(shí)情在其發(fā)生后的＿＿天內(nèi)，沒(méi)有向工程師代表提交詳細(xì)說(shuō)明他認(rèn)為有權(quán)延期的報(bào)告而讓此陳述當(dāng)時(shí)便得到調(diào)查，工程師可不予考慮額外工程或工程量的增加或其它特殊情況。

　　45.除合同另有相反規(guī)定外，未經(jīng)工程師代表的書面允許，任何永久性工程不得在夜間或星期天進(jìn)行，同時(shí)也不得在其他被當(dāng)?shù)卣J(rèn)作是假日的時(shí)間進(jìn)行，但下列情況除外：因工程而不得已或?yàn)橥炀壬�命、�?cái)產(chǎn)或維護(hù)工程安全而絕對(duì)必要，在這種情況，承包商應(yīng)立即通知工程師代表。本條的規(guī)定不適用于按傳統(tǒng)需輪班或倒班進(jìn)行的工作。

　　46.不論是何原因使得工程或其任何部分的進(jìn)度讓工程師覺(jué)得太慢，因而無(wú)法確保在規(guī)定或延長(zhǎng)期限內(nèi)完工，只要該原因不至于讓承包人有權(quán)要求延期，工程師必須書面通知承包人，接到通知后承包人應(yīng)采取必要的措施，工程師可同意加快進(jìn)度，以便能在規(guī)定或延長(zhǎng)期限內(nèi)完工或完成某部分工程。承包人無(wú)權(quán)因采取此種措施而要求額外付款。如因工程師按本條款所作的通知的緣故，承包人需要求工程師準(zhǔn)許在夜間或星期日，如果其在當(dāng)?shù)乇划?dāng)做假日，或在其它被當(dāng)?shù)禺?dāng)做是假日的時(shí)間工作，工程師不得無(wú)故不準(zhǔn)許。

　　47.1?如承包人未在本合同第43條規(guī)定的期限內(nèi)完成工程，承包人應(yīng)因違約而向業(yè)主支付合同所規(guī)定之款額，此款額為定額賠償金，而不是根據(jù)第43條規(guī)定的期限與實(shí)際完工時(shí)間之差按天數(shù)進(jìn)行處罰。業(yè)主可在不損害其他收款措施的情況下，從他手中掌握的應(yīng)支付或?qū)⒅Ц督o承包人的款項(xiàng)中扣除此種賠償金。此種賠償金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的義務(wù)，或免除他的其它任何合同所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。

　　47.2?在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程師按本合同第48條確認(rèn)為完工，且已被業(yè)主占用，如在此后出現(xiàn)任何延誤，而本合同又無(wú)另行規(guī)定，因延誤本應(yīng)處罰的定額賠償金則應(yīng)按已完工的工程的價(jià)值所占全部工程價(jià)值的比例予以扣減。

　　47.3?如要在合同中規(guī)定有關(guān)工程全部或部分完工的獎(jiǎng)勵(lì)支付事項(xiàng)，此規(guī)定應(yīng)列在第二部分的第47條中。

　　48.1?當(dāng)工程全部完工且滿意地通過(guò)了所有合同規(guī)定的最后檢驗(yàn)后，承包人可向工程師或工程師代表發(fā)出有關(guān)通知，并承諾在維修期內(nèi)將完成任何未完成的工作。此種通知和承諾必須作成書面形式，且應(yīng)被視作是承包人要工程師發(fā)放工程竣工證書的要求。工程師應(yīng)在此種通知送出后＿＿天內(nèi)或向承包人發(fā)出工程竣工證書，并交業(yè)主一本副本，注明他認(rèn)為工程已按合同規(guī)定圓滿完工的日期，或向承包人發(fā)出書面指示，具體說(shuō)明他認(rèn)為在發(fā)放此種證書前承包人還需完成的一切工作。在發(fā)出此種指示后，工程師還應(yīng)通知承包人關(guān)于此后以及在指示中所提及之工程完工前，可能出現(xiàn)且影響工程實(shí)際完工的任何欠缺。在令工程師滿意地完成所指明的工程并修正一切所指明的欠缺后，承包人有權(quán)在＿＿天之內(nèi)收到竣工證書。

　　48.2?同樣，根據(jù)本條第1款規(guī)定的程序，就以下情況，承包人可要求，且工程師應(yīng)頒發(fā)竣工證書：

　　合同中單獨(dú)作有完工期限規(guī)定的部分永久性工程竣工，以及

　　永久性工程的任何實(shí)體部分已竣工，令工程師滿意，且已被業(yè)主占有或使用。

　　48.3?如部分永久性工程已實(shí)質(zhì)性完工，且滿意地通過(guò)了合同規(guī)定的最后檢驗(yàn)，工程師可在全部工程竣工前頒發(fā)此部分工程的竣工證書，一旦頒發(fā)此種證書，承包人應(yīng)被視作已承諾在維修期內(nèi)完成此部分工程中一切尚未完成的工作。

　　48.4?在工程全部完工前就永久性工程的某一部分發(fā)放竣工證書，并不視為已經(jīng)完成任何所需的地面或地表還原工作，證書中明文規(guī)定的除外。

　　維修及欠缺

　　49.2?為按合同規(guī)定條件在維修期滿時(shí)或其后盡快將工程交給業(yè)主，除合理?yè)p耗外，為讓工程師感到滿意，承包人必須盡快完成本合同第48條中規(guī)定的在完工日尚未完成的工作（如果有），以及完成工程師在維護(hù)期間，或在維護(hù)期滿后＿＿天內(nèi)因工程師或工程師代表在維護(hù)期滿前的檢查而可能書面要求承包人完成的諸如修理、修正、再建、調(diào)整，以及修正欠缺、缺陷、縮誤和其他毛病等一切工作。

　　49.3?如工程師認(rèn)為此種工作是因承包人使用的材料或工藝不符合合同的要求所至，或因承包人未履行其合同義務(wù)（明示或默示不論）所至，一切費(fèi)用應(yīng)由承包人承擔(dān)。如工程師認(rèn)為此種需要是其他原因所至，則應(yīng)對(duì)此種工作進(jìn)行估價(jià)，并按附加工程支付。

　　變更、增加和省略

　　51.1?如工程師認(rèn)為必要，他應(yīng)對(duì)整個(gè)工程或任何部分的形式、質(zhì)量或工作量作相應(yīng)變更，且他有權(quán)因其它任何理由，命令承包人作出且承包人必須作出以下變更：

　　增減合同所規(guī)定的工程量，

　　省略任何部分工程，

　　改變?nèi)魏尾糠止こ痰奶匦曰蛸|(zhì)量或類別，

　　改變?nèi)魏尾糠止こ痰钠矫妗⑿途�、位置和面積，

　　增加竣工所需的任何額外工程，

　　但此種變更不得以任何方式使合同失效，此種變更所需的一切費(fèi)用（如果有）應(yīng)在確定合同價(jià)格時(shí)予以考慮。

　　51.2?如無(wú)工程師的書面命令，承包人不得作任何此種變更。然而，如工程量的增減不屬本條規(guī)定的應(yīng)作命令的范疇，而是因超過(guò)或不足建筑工程清單的規(guī)定所至，則不要求有書面命令。另外，如工程師因任何原因認(rèn)為有必要口頭作此種命令，承包人必須服從，且工程師對(duì)該口頭命令的確認(rèn)書，不論在命令執(zhí)行前或后給予，都應(yīng)被視作是本條款所指的書面命令。此外，如承包人在＿＿天內(nèi)書面向工程師要求確認(rèn)，而工程師在＿＿天內(nèi)未用書面駁回此確認(rèn)，其應(yīng)被視為是工程師所作的書面命令。

　　52.1?凡由工程師命令增減的工程，如工程師認(rèn)為可行，均應(yīng)按合同價(jià)格予以估價(jià)。如合同所列的價(jià)格不適用所增減的工程，應(yīng)由工程師和承包人協(xié)商出合適的價(jià)格。如不能就此達(dá)成協(xié)議，應(yīng)由工程師決定一個(gè)他認(rèn)為恰當(dāng)?shù)膬r(jià)格。

　　52.2?如工程師認(rèn)為，涉及整個(gè)工程或部分工程的質(zhì)或量的增減，使得本合同中所列的任何工程項(xiàng)目的價(jià)格因此種增減而不再合理或不切實(shí)際，工程師和承包人則應(yīng)協(xié)商一個(gè)合適的價(jià)格。如不能就此達(dá)成協(xié)議，應(yīng)由工程師決定一個(gè)他認(rèn)為恰當(dāng)?shù)膬r(jià)格。

　　除非在命令作出之后盡快，如是額外或增加工程，則在工程動(dòng)工前或之后盡快以書面形式：

　　由承包人通知工程師他要求額外支付或更改價(jià)格，或

　　由工程師通知承包人他打算改變價(jià)格，否則不得按本條第1款增加或減少工程量，或按本條第2款變動(dòng)價(jià)格。

　　52.3?竣工驗(yàn)證時(shí)，如發(fā)現(xiàn)增減工程的費(fèi)用超過(guò)驗(yàn)收證書所注明數(shù)額的＿＿％，除去所有的規(guī)定費(fèi)用、臨時(shí)費(fèi)用和零工補(bǔ)貼外，如有任何是因：

　　變動(dòng)命令累計(jì)所至，以及因修正建筑工程清單所列的估算工程量所至，所有臨時(shí)費(fèi)用、零工補(bǔ)貼和本合同第70條第1款規(guī)定的價(jià)格調(diào)整除外。

　　若非其它原因，合同價(jià)格應(yīng)由承包人和工程師協(xié)商予以調(diào)整，或，如協(xié)商不果，則由工程師在考慮所有材料及相關(guān)的，包括承包人的場(chǎng)地及合同的一般間接費(fèi)用在內(nèi)的因素的基礎(chǔ)上予以決定。

　　52.4?如工程師認(rèn)為有必要，可書面命令將增加或替換的工程按零工計(jì)價(jià)。此種工程承包人所得報(bào)酬應(yīng)根據(jù)合同中的零工細(xì)目表的條件，按其標(biāo)書中所附的價(jià)格予以支付。

　　承包人應(yīng)向工程師提供必要的收據(jù)或其它憑證以證實(shí)其支出，并應(yīng)在訂材料之前，向工程師提交報(bào)價(jià)單以求批準(zhǔn)。

　　52.5?承包人應(yīng)每月向工程師代表提交一份報(bào)告，盡可能全面詳盡地索要他所認(rèn)為有權(quán)要求的一切額外費(fèi)用，以及陳述上月他按工程師的命令所作的一切額外工作。

　　設(shè)備、臨建工程和材料

　　53.1?承包人所提供的所有建筑設(shè)備、臨建工程設(shè)施和材料抵達(dá)工地后，應(yīng)視作完全用于施工，承包人不得移動(dòng)它們或其任何部分，經(jīng)工程師書面同意，將它們從工地一端移到另一端除外，工程師不得無(wú)故不予同意。

　　53.5?業(yè)主應(yīng)在需要時(shí)協(xié)助承包人為工程所需的建筑設(shè)備、材料和其他物品結(jié)關(guān)。

　　53.6?其他任何影響建筑設(shè)備、臨建工程設(shè)施和材料的條件必要時(shí)應(yīng)在第二部分的第53條予以規(guī)定。

　　54.本合同第53條的執(zhí)行不得視為默示工程師認(rèn)可該條款所指的材料或其他事項(xiàng)，也不得妨礙工程師在任何時(shí)候拒絕使用任何此種材料。

　　測(cè)定55.建筑工程清單所列的工程量為估計(jì)數(shù)量，不應(yīng)視為是承包人履行合同義務(wù)所完成的實(shí)際工程量。

　　56.如無(wú)另行規(guī)定，工程師應(yīng)通過(guò)測(cè)定判斷按合同所完成的工程的價(jià)值。如他要求對(duì)某部分或某些工程進(jìn)行測(cè)定，他應(yīng)通知承包人的授權(quán)代理人或代表，該代理人或代表應(yīng)立即參加或派一名合格的代理人協(xié)助工程師或工程師代表進(jìn)行此種測(cè)定，并提供工程師或其代表所要求的一切詳細(xì)情況。倘若承包人未參加或忽略或忘記派代理人協(xié)助，工程師所作的測(cè)定或他認(rèn)可的測(cè)定應(yīng)被視為是對(duì)工程所作的正確測(cè)定。如永久性工程是靠記錄和圖紙進(jìn)行測(cè)定，工程師代表應(yīng)按月準(zhǔn)備記錄和圖紙，如應(yīng)書面要求，承包人應(yīng)當(dāng)在＿＿天內(nèi)與工程師代表一起檢查并認(rèn)可此種記錄和圖紙，一經(jīng)認(rèn)可，承包人應(yīng)在記錄和圖紙上簽字。如果承包人不參與檢查，記錄和圖紙應(yīng)被視為正確無(wú)誤。如檢查完此種記錄和圖紙后，承包人不予認(rèn)可或雖認(rèn)可但不簽字，該記錄和圖紙仍應(yīng)被視為正確無(wú)誤，除非承包人在此種檢查后＿＿天內(nèi)書面告知工程師代表，他認(rèn)為記錄和圖紙中哪些不正確，并要求工程師予以裁決。

　　57.工程測(cè)定應(yīng)采用凈值，不管一般習(xí)慣或當(dāng)?shù)貞T例如何，除非本合同另有明文規(guī)定。

　　暫列款

　　58.1?“暫列款”是指合同中規(guī)定且列在建筑工程清單上的，按工程師的指令及自由處置的一筆用于施工、提供貨物、材料或服務(wù)或用于意外事故的金額，可全部或部分使用，或根本不用。凡涉及與暫列款有關(guān)的工程、供應(yīng)或服務(wù)的款項(xiàng)，只有經(jīng)工程師按本合同規(guī)定同意或決定使用的方能列入合同價(jià)格。

　　58.2?就每一筆備用款，工程師有權(quán)命令用于：

　　施工，包括應(yīng)由承包人提供的貨物、材料或服務(wù)。合同價(jià)格應(yīng)包括按合同第52條規(guī)定用于此種施工或提供的貨物、材料或服務(wù)的費(fèi)用。

　　由下文所規(guī)定的指定轉(zhuǎn)包人的施工，提供的貨物、材料或服務(wù)。由此付給承包人的款項(xiàng)應(yīng)按本合同第59條第4款的規(guī)定確定并支付。

　　承包人所購(gòu)買的貨物和材料。由此支付給承包人的款項(xiàng)應(yīng)按本合同第59條第4款確定并支付。

　　58.3?凡工程師要求，承包人應(yīng)提供與暫列款有關(guān)的開支的所有報(bào)價(jià)單、發(fā)票憑證、帳目或收據(jù)。

　　指定分包人

　　59.1?所有在合同暫列款項(xiàng)下施工或提供任何貨物、材料或服務(wù)的已由或?qū)⒂蓸I(yè)主或工程師指定或挑選的專家、商人、手工工人和其他人，以及所有根據(jù)合同規(guī)定，得到承包人任何分包工程且由此施工、提供貨物、材料或服務(wù)的人，均應(yīng)被視為是由承包人雇用的分包人，在本合同中稱為“指定分包人”。

　　59.2?承包人不得因業(yè)主或工程師的要求，或被認(rèn)為有任何義務(wù)而雇用其有理由反對(duì)的，或不與其簽署含有下列規(guī)定的合同的指定分包人：

　　就工程、貨物、材料或服務(wù)，分包合同當(dāng)事人，即指定分包人將對(duì)承包人承擔(dān)本合同所規(guī)定的承包人應(yīng)對(duì)業(yè)主承擔(dān)的同樣的義務(wù)和責(zé)任，并不讓承包人再履行此義務(wù)和責(zé)任，且不讓其受因履行此種義務(wù)和責(zé)任而產(chǎn)生或與之有關(guān)的，或因不履行此種義務(wù)或責(zé)任而產(chǎn)生或與之有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用的損害，以及

　　59.3?如暫列款項(xiàng)下所提供的服務(wù)包括任何設(shè)計(jì)事項(xiàng)或?qū)θ魏我徊糠钟谰眯怨こ痰脑敿?xì)規(guī)定，或說(shuō)明工程所使用的任何設(shè)備的規(guī)格，此種要求應(yīng)在合同中明文規(guī)定，且寫進(jìn)指定分包合同。指定分包合同應(yīng)明確規(guī)定，提供此種服務(wù)的指定分包人應(yīng)不讓承包人承擔(dān)此種服務(wù)，且不讓承包人因未履行此種義務(wù)或因履行此種義務(wù)而引起的或有關(guān)的任何索賠、訴訟、損害賠償金、訴訟費(fèi)、開支和費(fèi)用而受損害。

　　59.4?就指定分包人所進(jìn)行的所有施工，提供的貨物、材料或服務(wù)而言，應(yīng)納入合同價(jià)格中的有：

　　按工程師的指令及根據(jù)分包合同，已實(shí)際由或應(yīng)由承包人支付的款項(xiàng)；

　　涉及建筑工程清單中所列的（如果有）由承包人提供勞務(wù)的，或可能由工程師按本合同第58條第2款所命令的，且可根據(jù)本合同第52條確定的款項(xiàng)；

　　就所有其他費(fèi)用和收益而言，應(yīng)采用用一百分比率乘以實(shí)際支付或即將支付的款額所得出款項(xiàng)計(jì)算，如建筑工程清單已有對(duì)有關(guān)暫定款列定一個(gè)比率的規(guī)定，則應(yīng)按承包人就該項(xiàng)目列定的比率予以計(jì)算，如無(wú)此種規(guī)定，則應(yīng)按承包人在標(biāo)書附錄所列的，且建筑工程清單已就該具體項(xiàng)目作出認(rèn)可的比率計(jì)算。

　　59.5?在按本合同第65條出具任何證書前，若其包括有有關(guān)任何指定轉(zhuǎn)包人所完成的工程，提供的貨物、材料或服務(wù)的任何付款，工程師有權(quán)要求承包人提供充足證據(jù)，證明包括在先前證書中的有關(guān)該指定分包人的工程或貨物、材料或服務(wù)的付款，已全部由承包人支付或清償，否則將視為拖欠，除非承包人：

　　書面通知工程師，他有充足理由不予或拒絕此種付款支付，且

　　向工程師提供充足證據(jù)，證明他已就此書面通知該指定分包人，

　　業(yè)主有權(quán)在工程師出具證書后，向該指定分包人直接支付按規(guī)定應(yīng)由承包人向該指定分包人支付，然而卻沒(méi)有支付的所有款項(xiàng)，留置款除外，然后從業(yè)主應(yīng)支付或即將支付給承包人的任何款項(xiàng)中將此筆付款抵銷。

　　59.6?如上所規(guī)定，如果指定分包人在施工，或提供貨物、材料、或服務(wù)中對(duì)承包人承擔(dān)的義務(wù)期限超過(guò)本合同所規(guī)定的維修期，承包人應(yīng)在維修期滿后，隨時(shí)把此種義務(wù)在期滿前所產(chǎn)生的利益應(yīng)業(yè)主的要求轉(zhuǎn)讓給業(yè)主，費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

　　證書和付款

　　60.1?除另有規(guī)定外，付款應(yīng)按第二部分第60條的規(guī)定，分月進(jìn)行。

　　60.2?如業(yè)主向承包人預(yù)付有關(guān)建筑設(shè)備和材料的款項(xiàng)，付款和還款的條件應(yīng)在第二部分第60條中予以規(guī)定。

　　60.3?如因施工需從施工所在地國(guó)的他國(guó)進(jìn)口材料、設(shè)備，或因工程或任何部分工程需由此種他國(guó)輸入的勞務(wù)完成，或因任何其它情況必需或必要，合同項(xiàng)下的某部分付款需按本合同第72條的規(guī)定用有關(guān)外匯進(jìn)行支付，支付條件應(yīng)按合同第二部分第60條的規(guī)定處理。?61.除本合同第62條所述的維修證書外，任何證書不得視為是對(duì)工程的認(rèn)可。

　　62.1?只有工程師簽發(fā)了維修證書且交給業(yè)主，說(shuō)明工程已完工，維修情況令他滿意，才能視合同已經(jīng)完全履行。工程師應(yīng)在維修期滿后，或，如工程的不同部分適用不同的維修期，在最后一個(gè)維修期滿后＿＿天內(nèi)簽發(fā)維修證書，或在所有在此維修期中，按本合同第49和第50條規(guī)定，命令進(jìn)行的工程完成且令工程師滿意后立即簽發(fā)，本條款必須全面執(zhí)行，不管先前業(yè)主是否已進(jìn)入、占有或使用工程或工程的任何部分。維修證書的簽發(fā)不得作為按第二部分第60條的規(guī)定向承包人支付第二筆留置款的前提條件。

　　62.2?業(yè)主不得因本合同或施工所產(chǎn)生或與之有關(guān)的任何事項(xiàng)對(duì)承包人負(fù)責(zé)，除非承包人在簽發(fā)本條款規(guī)定的維修證書前，就此種事項(xiàng)已提出書面索賠。

　　62.3?盡管簽發(fā)了維修證書，承包人以及業(yè)主（但應(yīng)符合本條第2款的規(guī)定）仍應(yīng)對(duì)發(fā)生在證書簽發(fā)前而在證書簽發(fā)時(shí)尚未履行的合同義務(wù)負(fù)責(zé)，為決定此種義務(wù)的性質(zhì)及范疇，應(yīng)視本合同繼續(xù)對(duì)合同雙方有效。

　　補(bǔ)救和權(quán)力

　　63.1?如果承包人破產(chǎn)，或被法院下達(dá)了破產(chǎn)者產(chǎn)業(yè)管理接收令，或遞交了破產(chǎn)申請(qǐng)，或因債權(quán)人而處置或轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，或同意在債權(quán)人決議委任的檢查委員會(huì)監(jiān)督下執(zhí)行合同，或，如其是一個(gè)公司，將被清算（不是因合并或重組而進(jìn)行的自愿清算），或承包人事先未征得業(yè)主的書面同意而轉(zhuǎn)讓合同，或工程師書面向業(yè)主證明，他認(rèn)為承包人：

　　已經(jīng)撤銷合同，或

　　沒(méi)有正當(dāng)理由但卻不開工，或在收到工程師要求繼續(xù)工程的書面通知后，停工＿＿天，或