建筑安裝工程承包合同（3）（精選26篇）

建筑安裝工程承包合同（3） 篇1

　　甲方：環保工程有限公司xx煤礦項目部

　　乙方：

　　甲方承攬的xx煤礦供水改造工程經甲乙雙方充分協商，按照發揮各自優勢的原則，甲方決定將管道安裝及非標設備加工工程交給乙方承包施工，根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，并結合本工程具體情況，簽訂本合同，甲乙雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：xx煤礦供水改造工程

　　二、工程地點：陜西省咸陽市彬縣

　　三、工程范圍：a—i段管道防腐及安裝、無閥濾池及斜板沉淀池非標加工

　　四、工程質量：合格

　　五、合同價款：

　　1、非標設備加工：XX元/噸(含輔材)除銹刷漆：6元/㎡(含防銹漆及輔材);面漆：7元/ ㎡(兩遍、不含油漆);環氧單刷：10元/㎡(含輔材及除銹、不含主材);設備內防腐：34元/㎡(做法三油兩布、含輔材及除銹)設備二次倒運費(吊裝及拖車費)用由甲方支付，乙方配合。

　　2、管道安裝：dn150鋼塑復合管28元/米(含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預埋件制作);dn100焊接鋼管26元/米(含輔材、運輸、管道支架制作及安裝、預埋件制作)。

　　3、管道防腐：9.6元/米(五油三布、乙方含輔材)

　　4、管道保溫：6元/米

　　5、如有變更增加工程量按雙方協商價為結算依據。

　　六、工 期： 年 月 日- 年 月 日，在正常施工條件下(雨季及主材供應不及時除外)工期延誤罰款500元/天。

　　七、安 全：見安全生產管理責任協議書。

　　八、承包方式：乙方包工不包主材(防銹漆除外);乙方提供完成所承包工程范圍所需全部人工和工具。

　　九、付款方式：每月25日由乙方向甲方上報當月工程量，由甲方按工程進度審核付款，付至合同總額的80%時暫停付款，工程竣工后，經甲方驗收合格扣除5%質保金(質保期為一年)，剩余款項一個月內一次付清。

　　十、材料供應：甲方提供主材及機械。

　　十一、甲方職責：

　　1、準確及時提供所需原材料。

　　2、指派現場監督管理人員，定期進行工程質量和進度檢查，并督促乙方及時整理有關技術資料向甲方移交。

　　3、負責協調各工隊之間的關系，并解決施工中出現的有關工程技術和質量方面的.問題。

　　4、負責按照工程進度，及時向乙方撥付工程款。

　　5、定期對工程質量、工期、安全、現場文明施工管理及其人工、材料、設備等費用結算支付情況進行綜合檢查。

　　十二、乙方職責：

　　1、乙方完全履行工程施工合同條款內容，并承擔合同規定的責任及任務。

　　2、負責按圖紙及設計要求施工。

　　3、負責施工過程中的一切并對成本進行控制和管理，自負盈虧。

　　4、按照國家規范、法規和安全生產規程組織施工，若發生質量及安全事故概與甲方無關，乙方除承擔處理質量事故和安全事故的一切費用及責任外，并根據情節甲方給予乙方相應處罰。

　　5、明確現場施工負責人和項目管理人員，做好施工組織管理工作，做到精心組織，文明施工，并接受甲方有關人員的指導。

　　6、按照要求做好工程竣工驗收和保養期內工程的維護工作，并承擔所發生的費用。

　　7、接受甲方的監督檢查，認真履行合同條款，及時給甲方上報有關資料和統計報表。

　　8、乙方應保證在人力、物力和資金及技術上滿足工程質量和施工進度的需要，若因乙方原因使業主單位對工程質量或施工進度不滿意，并造成嚴重損失和影響的，甲方有權終止乙方施工，另行組織力量以確保工程質量與進度，乙方應嚴格按照甲方進度要求施工，有兩次以上未完成甲方施工進度要求，甲方有權立即停止合同。

　　9、乙方自行解決食宿，并配合甲方做好文明工地建設，提供必要的人力。

　　10、每次到工地為乙方所用材料，自行卸車，不予另計費用。

　　11、乙方所用材料及甲方所租材料到工地交給乙方后，乙方自行看管，若丟失或損壞除3%損耗為甲方承擔外，其余費用均為乙方自行承擔。

　　12、臨時用工：70元/工日(不論大、小工)。

　　13、乙方應合理使用甲方提供的材料，若甲方發現乙方無故浪費材料、除照材料原價賠償外，甲方有權每次罰款500元(從工程款中扣除)。

　　十三、其他

　　1、本協議未盡事宜，按雙方協商一致的原則解決。本協議雙方簽字(蓋章)后生效，工程竣工驗收，財務結算完成，保修期滿終止。

　　2、工程完工后由乙方出具全額發票進行結算。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各壹份。

　　甲方代表：　　 乙方代表：

　　簽字(蓋章) 　　簽字(蓋章)

　　20xx年9月21日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇2

　　發包單位： (以下簡稱甲方)

　　承包單位：(以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方協商，根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、行政法規，遵守平等、自愿、公平和誠信的原則，甲方將部分工程發包給乙方，為明確雙方的權利和義務，特簽定本合同，共同遵守執行。

　　一、工程名稱：空港物流園區雨水管道過包茂高速頂管工程

　　二、工程地點：污水2號泵站西北角300米包茂高速

　　三、承包范圍：頂管施工

　　四、承包方式：單價合同。

　　五、工 期：

　　開工日期：20xx年8月5日。

　　竣工日期：20xx年9月5日;如遇特殊情況，工期順延。

　　六、工程造價結算：

　　過路人工掘井式頂DN1500鋼承口砼管3700元/米(包工包料);用鉆機頂DN300PE管300元/米;頂DN400PE，單價400元/米(材料由甲方提供與焊接)。以上報價均不含稅金。

　　工程總造價：以最終的實際的工程量為準。

　　七、付款方式：

　　1、人工掘進頂砼管工程，乙方設備與施工材料進場后，甲方付乙方5萬元，施工期間按工程進度陸續撥付工程款，工程完工時付到80%，驗收合格后，除扣出工程全款5%的質保金外，剩余工程款全部付清，質保金一年后付清，否則乙方有權阻止下一道工序的進行，由此造成的任何后果均與乙方無關。

　　2、鉆機頂管工程，工程完工后，工程一次性全部付清。否則乙方有權阻止下一道工序的進行。

　　八、雙方職責：

　　甲方：

　　1、甲方提供施工圖紙、場地，辦理一切與本工程相關的施工手續。

　　2、由工程部、質量部、安監部等共同監督施工進度并進行技術簽證。

　　3、做好施工現場協調工作。

　　4、提供建筑物定位標準、標高、水準點和坐標點。

　　5、頂管工作坑由甲方開挖所需要的場地均由甲方提供。

　　6、在乙方進入施工場地后，如因甲方或第三方原因造成工程不能正常進行，誤工總計三天之內，誤工費用由乙方自行承擔，超過三天，甲方承擔乙方現場管理人員工資及不可移動機械機具的租憑費用(按市場租憑價及市場人員工資價格)因第三方原因造成停工時間過長，預計近期無法復工，甲方需對乙方所施工的工程量進行計量、結賬，并承擔乙方拆卸拉運機具費用。

　　乙方：

　　1、組織施工隊伍、機具按期進入施工現場，服從甲方調度、安排。

　　2、參加圖紙會審，按設計圖紙、規程、規范、定額工序要求進行施工承擔因違反工藝規程而造成的損失與責任。

　　3、按甲方制定的質量要求嚴格施工，提供各種原始資料和質量記錄，質量保證體系必須健全。

　　4、本段工程在施工過程中安全保護責任由乙方負責，完工后安全保護、保管由甲方負責。

　　5、遵守甲方現場的一切規章制度。

　　6、乙方在施工過程中，如果對通訊管道、天然氣管道、給排水和供熱管道造成損壞，后果均由乙方承擔。

　　九、安全施工

　　1、嚴格按照《安全文明實施細則》的要求施工，強化安全意識，加強安全文明管理。

　　2、負責編制安全技術措施，并按規定報送甲方有關部門，否則甲方不予結算。

　　3、施工現場決不允許出現設備、機械事故、重傷和死亡事故，一切安全事故由乙方自負。

　　4、在施工中，做到工完料盡場地清。

　　十、工程質量驗收

　　1、必須符合設計要求，嚴格按照國家和行業有關技術規范、規定標準進行施工。

　　2、全部工程竣工驗收后，雙方出具驗收證明。

　　3、工程竣工移交簽證后，乙方負責一年保修，在保修期內發生的質量問題，由乙方無償處理。

　　4、頂管位置必需保證路面或路基無塌陷現象，掘進頂管必須保證坡度控制在3%-8%之間，并保證砼管安裝完達到閉水要求。材料必須達到國家規定的標準要求。

　　鉆機頂管必須保證坡向一定方向，坡度在保證坡向的情況下，可以有微小變化。

　　十一、爭議的解決

　　因履行合同發生的爭議，經雙方協商不能解決時，可向當地人民法院提起訴訟。

　　十二、合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　十四、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇3

　　（1）工程概況；應寫明工程項目名稱，工程地點。

　　工程名稱是合同雙方要進行建設的工程的稱號。工程名稱應以批準的設計文件所確定的名稱為準，不得擅自更改。

　　工程地點是指工程的建設地點。對于擴建或改建助工程項目，因主體結構已存在，所以，工程地點只要寫主體結構地即可。對于新建項目或外地工程，必須將建設項目所在的省、市、縣的具體地點標清，因為它涉及到施工條件、取費標準等問題。

　　（2）承包工程的范圍與內容，應附上工程項目一覽表及其工程量。

　　工程范圍和內容，主要包括棟數、結構、層數、面積、資金來源、投資總額以及工程的批準文號等。工程范圍是計算工程價款的重要依據，一般應按單項工程和單位工程分列或按承包單位的施工專業分列。在合同條款中，根據需要還可以附件形式將工程范圍內的明綱要求專利。

　　（3）開工與竣工日期（合同工期），及中間交工工程開工與竣工日期，應采用公元紀年法寫明上述日期。

　　城鄉建設環境保護部頒發的《建筑安裝工程工期定額》文件，是確定工程工期的依據，是制定招標標底、投標標書和簽訂建筑安裝工程承包合同的依據。在簽訂建設項目和單位工程較大的總包合同時，應明確規定開、竣工的總工期。簽訂分包合同時，應在保證總工期的前提下，具體規定單位工程的開、竣工日期，所謂中間交工工程。是指建設項目全部建成投產之前。其中一些可以獨立形成生產能力或發揮使用效益，先期交付使用的單項工程（分項、分部工程）。中間交工工程的開、竣工日期也必須在合同中寫明。工期一經確定，任何一方不得隨意改變。

　　（4）工程造價（合同價）：工程造價，如為招標工程，則應以中標時確定的中標金額為準，如按初步設計總概算投資包干時，應以經審批的概算投資中與承包內容相應部分的投資為工程價款；如按施工圖預算包干，則應以經審批的施工固總預算或綜合預算為難。合同條款中，應明確規定承包工程價款。如一時不能計算出工程價款，合同中也應明確規定工程價款的計算原則。

　　（5）工程價款的支付、結算及竣工驗收辦法。

　　工程價款的支付，一般分為預付款、中間結算和竣工決算三大部分。根據中國人民建設銀行頒發的《基本建設工程價款結算辦法（試行）》的規定，工程開工前，發包方應按施工工作量的一定比例預付工程備料款；工程開工后，憑“工程價款結算帳單”和“已完工程月報表”，并經建設銀行審查后支付，但連同備料款和工程款在內不得超過工程總造價的95％，其余5N尾款，待工程竣工驗收后，按竣工結算一次結清。由于工程更新而引起的增減價款，按變更協議辦簽證手續，并增減費用，于竣工時結算，并報送給經辦的建設銀行。

　　竣工工程的交工驗收，以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規定》、《建筑安裝工程質量評定標準》和國務院有關部門制定的竣工驗收規定及施工圖紙、說明書、施工技術文件為依據。工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證和試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后，發包方須及時辦理驗收簽證手續。竣工驗收后，發包方方可使用。

　　（6）工程質量保修期及保修條件：在履行合同中，建設單位必須提供按國家批準的設計任務書設計的施工圖，提供合乎要求的材料和設備，派代表暫駐施工現場監督工程質量。承包單位必須嚴格按施工圖與說明書進行施工。對工程質量的保修期及保護條件，應按原國家城鄉建設環境保護部1984年頒發的《建筑工程修保辦法（試行）》執行。

　　（7）承包方式，應根據雙方協議寫明采用下列幾種承包方式中的哪一種，按招標工程總費用包干；按建筑面積與平方米造價包干；按施工圖預算造價加系數包干；按施工圖預算或工程概算加簽證結算。

　　（8）設計文件及概算、預算與技術資料提供日期設計文件及概算，預算與技術資料由建設單位提供b這些文件和資料是進行建筑安裝的依據，一般應在建筑安裝工程準備協議書中成在施工準備階段完成。大中型建設項目應當提供上級批準的初步設計文件（抄件），水文地質報告、地形圖、工廠區（規劃區）或小區豎向布置圖和總平面圖等（份效應在合同中明確）。工程開工前，建設單位還應提供建筑物或構造物的軸線，標高和坐標控制點，才能開工。

　　擴建改建工程，施工單位在易燃、易爆、動力設備、高壓管通密封或防震車間附近施工時，必須采取嚴格的防護措施，建設單位負責提供技術資料和防震要求，并承擔措施費用，施工單位負責提出防護設施方案并搞好安全施工。

　　（9）物資供應方式，通常工程所用的設備和材料按下列方式辦理：a凡進口的設備和材料、特殊的材料、成品和半成品，以及國拔的三大材料，部管材料和二類機電產品等，均由建設單位供應，或實行全包料或半包料。

　　b.國撥三材由建設單位將某指標或現貨劃交給施工單位，現貨要要運至施工單位指定地點。

　　c.鋼門窗、成套設備和非標準設備，b建設單位負責申請、加工和定貨，如果鋼門窗等由建設單位委托施工單位加工定貨時。建設單位除了劃拔鋼材指標和資金外，還應付給施工單位按產品預算價格一定比例的委托費用。

　　d.地方材料、國內標準建筑配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料。

　　地方材料、國內標準建筑配件及其半成品的加工、定貨、運輸和供應，由施工單位負責；如果必須帶料加工時，建設單位應供給施工單位原材料。

　　e建設單位送到工地指定地點的設備，雙方應按裝箱單、說明書共同開箱交檢，并辦理移交手續；交接記錄要注明設備現狀，如有損壞，6責任單位負責；箱內附件、備件和工具等由建設單位保管；設備安裝時，如需特殊工具，建設單位應負責解決。

　　f.由建設單位供應的一切物資，均應明確送達時間與地點。

　　g.全部的材料、設備、成品、半成品，均應附有“產品合格證”。如無此證，應及時辦理檢驗，檢驗費由供應單位承擔。

　　（10）施工準備工作分工，當工程準備工作較復雜時，應另外簽訂一份協議書作為本合同的一部分。

　　（11）工程變更及其經濟責任。

　　（12）施工及技術資料的供應。

　　（13）加工定貨有關規定。

　　（14）工程驗收，應以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規定》、《建筑安裝工程質量評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙和說明書，施工技術文件為依據。

　　（15）合理化建議的`處理。

　　（16）停工及窩工的處理。

　　（17）臨時設施工程。

　　（18）保險應注明保險項目，國內保險一般為建筑工程一切險和安裝工程一切險。保險費用應列入項目的投資概算中。

　　（19）違約責任《建筑安裝工程承包合同條例》對違約責任作了規定，但對違約金末作具體規定，完全由當事人自行約定的。如《條例》中規定，承包方交付工程的時間不符合規定，或者發包方超過合同規定日期驗收，按合同中違約資任條款的規定，償付逾期違約金。對于當事人在合同中的此種約定，應承認其為有效，但違約金的數額一般以不超過未履行部分的價金總額為限，對超出部分，則不予保護。

　　（20）獎勵規定在建筑安裝工程承包合同中訂立獎勵條款，能促使當事人既快又好地履行合同。對于提前工期、保證質量、節約投資的工程項目，可以分別從節約的投資中提取一定比例的獎金，獎給施工單位。在保證工程質量的前提下，施工單位提出的修改設計合理化建設，經建設單位、設計單位同意以及施工單位采取新技術、新材料、新工藝和就地取材等措施而節約投資的，都應從節約資金中提出適當比例的金領獎給施工單位。

　　（21）解決合同糾紛的方式。

　　（22）合同份效、存留部分與生效方式。

　　（23）合同公證單位。

　　（24）簽約時間、地點、法人代表。

建筑安裝工程承包合同（3） 篇4

　　建筑安裝工程承包合同(煤礦)

　　合同編號：___________

　　工程名稱：___________

　　工程編號：___________

　　工程類別：___________

　　發包方(簡稱甲方)：___________

　　承包方(簡稱乙方)：___________

　　簽訂時間：___________年___________月___________日

　　簽訂地點：___________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關規定，結合本工程具體情況，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條　工程項目

　　一、工程名稱：___________

　　二、工程地點：___________

　　三、資金來源：___________

　　四、承包范圍、工程內容：

　　1.承包范圍：___________

　　2.工程內容

　　3.其它：

　　五、合同價款

　　1.合同總價款：___________萬元。

　　2.合同價款的計價依據

　　(1) 年以___________文頒發的預算定額(統一基價);

　　(2) 年以___________文頒發的費用標準;

　　(3) 年以___________文批復的人工費單價;

　　(4) 年以___________地區預算價格;

　　(5)其它：

　　第二條　雙方責任

　　一、甲方責任

　　1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設計內規定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽障礙物資料。

　　2.辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件。

　　3. 年 月 日前完成"___________一平"，即通往施工現場的水源、電源、通訊線路、運輸道路、平整場地;滿足施工用水、用電量的需要。負責場外運輸道路的維修，安排好現場排水溝流向。("___________一平"工作如甲方無力承擔時，可委托乙方承擔。)

　　4.協調地方工農關系，改善施工環境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

　　5.合同簽訂后 天內提供完整的建筑安裝設計說明書及施工圖一式 份;施工技術資料(包括工程水文地質資料、水準點和坐標控制點等) 份; 天內提交水準點和坐標控制點，并進行現場校驗。

　　6.組織乙方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀要，在會審后 天內分送有關單位。

　　7.向XX銀行提交撥款依據，按時辦理撥款和結算。

　　8.按時參加工程的月末驗收、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收)、隱蔽工程驗收，負責組織工程的竣工驗收，按照國家和行業有關規定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結算。

　　9.指派 同志為甲方駐工地代表，對工程進度、質量、合同履行情況進行監督檢查，負責簽證和受理各項報表及協商其它有關事宜，及時解決應由甲方解決的問題。

　　實行監理的工程，甲方委托總監理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續前任在合同中約定的權利義務。

　　二、乙方責任

　　1.負責施工區域內的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管路的敷設、管理、使用和維修工作。

　　2.編制施工組織設計(或施工方案)，做好各項施工準備工作。

　　3.嚴格按照施工圖說明進行文明施工，符合"環保"要求，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付。

　　4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃;提供月份施工作業計劃，材料設備、成品半成品等進場計劃(包括月計劃、用水、用電計劃)，月份施工統計報表，工程事故報告等。

　　5.工程竣工后，及時清理現場，做到工完場清。在規定的時間內提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續和提出工程竣工決算。

　　6.已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在雙方約定的移交日期應負責保管。

　　7.利用永久建筑和設備建井時，負責建筑物和設備的維修和保養，保證礦井移交時的建筑安裝工程質量。凡利用永久建筑和設備所發生的維護和修理費用由乙方承擔。

　　8.指派 同志為乙方代表，負責施工現場的管理及與甲方的聯系工作。

　　第三條　工程期限

　　一、總工期為 天(日歷天)，自___________年___________月___________日開工，至___________年___________月___________日竣工驗收。

　　二、甲方未能按約定完成"___________一平"、圖紙供應不齊全不及時，供應的材料、設備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經甲方簽證后，工期順延。

　　三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質量返工、事故處理等導致延誤工期時，工期不予順延。

　　四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之___________支付提前竣工費或承擔違約金。

　　第四條　工程質量與驗收

　　一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發的有關規范、規程和標準進行施工，并接受甲方代表和工程監理人員的監督。

　　二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達到的質量等級(見附表3)。工程質量標準按照國家或行業的工程質量標準檢驗。

　　三、甲方要求的"創優"工程，工程竣工后，經質量驗收達到優質工程，甲方應按工程造價的 ___________%支付優質工程增加費(最高不超過該工程原預算造價的___________%)。

　　四、乙方在施工中必須遵守下列規定

　　1.主要材料、設備、成品、半成品(包括由甲方供應的)必須按有關規定進行抽驗復驗，對材料改變或代用，必須經原設計單位和甲方同意。

　　2.乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方及監理工程師和工程質量監督站。重大質量事故處理方案，應經上級主管部門、設計單位、質量監督站、甲方等單位共同研究，并經甲方和設計單位簽證后實施。由此而發生的費用支出，由乙方承擔，工期不予順延。

　　五、工程驗收

　　1.月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收和中間驗收，驗收合格后各方在驗收證書上簽字。

　　2.隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質量。乙方應在工程隱蔽前 天書面通知甲方或監理單位參加檢驗，雙方確認工程合格后在工程驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄，甲方應予承認。工程隱蔽后若甲方提出復驗，乙方應予同意，復驗合格，工期相應順延，其費用應由甲方負擔;復驗不合格，費用應由乙方負擔，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收，甲方提出復驗，不論合格與否，費用由乙方負擔，工期不予順延。

　　3.竣工驗收。乙方在單位工程預計竣工前 天向甲方提出竣工報告及相關圖紙、資料，由甲方組織有關單位在 天內驗收完畢。驗收合格，在驗收證書上簽字，進行單位工程質量評級并認證。如驗收不合格，應分清責任，限期整改，直至達到合格標準，所發生費用及工期由責任方負責。

　　4.竣工驗收后，乙方應根據有關規定備齊全部竣工資料一式 份，移交甲方。

　　六、工程保險。乙方按國家及行業有關規定的保修辦法，負責保修。保修期為：土建工程 年;安裝工程 年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實行保修。

　　第五條　建筑材料、設備的供應、驗收和價差處理

　　一、由甲方供應以下材料、設備的實物數量(詳見附表2)。

　　二、除甲方供應以外的其他材料、設備由乙方采購。

　　三、任何一方供應的材料、設備應按合同規定按時、按質、按量供應，必須附有產品合格證或質量檢驗證書才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，不得應用于工程建設中，且應按指定時間遠離施工現場，其復驗費用由材料、設備供應方承擔。

　　四、因材料質量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費)由材料供應方負責。

　　五、根據工程需要，經甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔費用。

　　六、因材料設備供應不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責任方承擔。

　　七、本工程材料價差按 文《煤炭建設建筑安裝工程造價價差調整辦法》中有關規定計算。

　　第六條　工程價款的支付與結算

　　工程價款的支付和結算，應根據國家制定的基本建設工程價款結算有關規定執行。

　　一、本合同簽訂后 日內，甲方按合同總價款(或當年計劃___________工作量)的___________ %支付乙方備料款計人民幣___________ 萬元。支付臨時設施費 萬元;鑿井措施費___________萬元。

　　二、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在 日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價款的___________%時，按規定比例逐步扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到調整后合同總價的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，等保修期滿工程質量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗收即一次結清。

　　四、工程價款的結算依據，除工程計價依據外，還應有：

　　1.施工組織設計或方案;

　　2.設計變更文件;

　　3.隱蔽工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證;

　　4.井巷涌水量實測資料及地質條件變化的實測資料;

　　5.價差調整資料;

　　6.其它有關工程造價增(減)的合同文書往來函件或簽證。

　　五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關主管部門省(自治區、直轄市)人民政府或授權部門規定的定額(或基價)、費用標準、人工、材料、設備價格等調整時，應相應對合同價款進行調整。

　　六、因甲方延期支付工程進度款或尾款，應向乙方支付延期付款金額每日萬分之 的滯納金。

　　七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承擔。

　　八、本合同價款的結算方式為： 。

　　九、乙方在全部工程竣工后 日內，將竣工結算文件送交甲方和___________銀行審查，乙方應負責對審查中的疑問進行解釋。甲方在收到文件 日內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求___________銀行審定后撥款。

　　第七條　施工與設計變更

　　一、甲方提供的設計圖約、說明書和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審，作出會議紀要，作為施工的補充依據，甲乙雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發現設計有錯誤或不合理之處，雙方應及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計，乙方按修改或變更的設計進行施工。由于設計修改或變更而發生增減費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料構件積壓的實際損失、工程量增減變化等)由甲方承擔，并調整合同價款，工期也做相應調整。

　　三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經設計或有關技術部門審查，甲方同意后采用并實施，其節約的價值按國家規定分配。

　　四、甲方如需修改或變更設計，必須由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。

　　五、施工中如發現地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應立即通知甲方，由甲方報告文物管理機關處理并立即采取補救措施。由此增減的工程量及費用由甲方負責，并相應調整工期。

　　第八條　工程監理

　　在實行工程監理的建設項目中，要認真執行煤炭部以煤基字[1996]第254號文發布的《煤炭工程建設監理規定》，甲方應向乙方正式通告監理單位及總監名單、監理職責、監理范圍。監理單位要向乙方通告監理工程師名單及從事專業。乙方要配合監理單位對建設項目進行監督管理。甲方、乙方及監理單位應建立有效的溝通渠道，按照規定的方式交換信息。

　　第九條　違約責任

　　乙方違約責任

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、由于乙方責任造成工程不能按合同規定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。

　　三、保修期如發生質量問題，乙方接到甲方通知后 日內進行修理，否則，甲方有權另請施工單位進行修理，因此而發生的修理費用由乙方承擔。

　　甲方違約責任

　　一、未能按合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，并應賠償乙方由此造成的實際損失。

　　三、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　第十條　糾紛解決辦法

　　本合同履行中發生爭議，雙方當事人應及時協商解決，協商不成可申請煤炭部主管部門進行調解。協調不成或調解未達成協議，雙方當事人同意由 仲裁委員會仲裁(雙方當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　第十一條　施工安全

　　乙方應按煤礦安全法規及有關規定做到安全施工，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發生的費用，發生重大傷亡事故應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第十二條　附則

　　一、本合同一式 份(包括附件)，甲乙方雙方各執正本一份，副本由甲方報送XX銀行、當地工商行政管理機關、煤炭部地區工程造價管理站、質量監督站、監理單位和建設主管部門備案。按規定必須辦理監(公)證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監(公)證手續。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒(公)證的，自鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，如需修改補充的，雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

　　第十三條　補充條款

　　甲方(蓋章)：　　___________乙方(蓋章)：___________

　　單位地址：___________單位地址：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：___________

　　代理人(簽字)：___________代理人(簽字)：___________

　　開戶銀行：___________開戶銀行：___________

　　帳號：___________帳號：___________

　　電話：___________電話：___________

　　編碼：___________編碼：___________

　　日期：___________年___________月___________日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇5

　　建設單位：[以下簡稱甲方]

　　承包單位：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承包事項達成以下條款：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿有限責任公司廠內倉庫

　　2、工程地點：中寧縣鑫迪工貿有限責任公司廠內

　　3、工程內容：鋼屋架車間，乙方包工包料。

　　4、工程承包范圍：鋼結構大梁(標準：Q235B)、220300鋼構大梁，夾心板厚100mm、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、墻面彩板厚0.426mm，屋面C型鋼140502.5，墻面12050

　　2.5，甲方負責送電入廠。

　　5、工程建筑面積：鋼結構約900m2，(詳見工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

　　6、合同工程：雙方另行協商

　　7、質量標準：按照國家相關標準驗收。

　　二、合同造價及付款方式

　　1、工程總造價：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米，總價款金額約計297000元(大寫;貳拾玖萬柒仟元整)，

　　按照實際安裝完成面積計算。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米，總價款金額約計47880元(大寫：肆萬柒仟捌佰捌拾元整)，合計總造價為344880元(大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元整)。

　　2、付款方式：合同簽訂后支付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結構進場后付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價的10%價(￥：34488元，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整);三個月內支付總造價的25%價款(￥：86220元，大寫：捌萬陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質保金(￥：17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。

　　三、安全生產

　　乙方施工應嚴格遵守安全生產操作規程，持有上崗證件，杜絕安全、質量事故發生。如乙方施工中發生一切質量事故，造成人員傷亡，均由乙方自行負責，甲方概不負責任。

　　四、其他未盡事宜， 由雙方協商解決。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇6

　　工程名稱：_______________________

　　審查單位：_______________________

　　工程編號：_______________________

　　_________年_________月_________日

　　簽訂合同雙方：

　　建設單位：_______________________，以下簡稱甲方

　　施工單位：_______________________，以下簡稱乙方

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守

　　第一條　總則

　　一、工程名稱：________________________________。

　　二、國家（或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位）對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。

　　三、工程編號：________________________________。

　　四、工程地點：________________________________。

　　五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

　　六、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

　　第二條　工程期限

　　本合同全部工程自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工（各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）。

　　在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；

　　三、因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條　施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建筑執照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源，電源和運輸道路的接通；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條　物資供應

　　一、本合同全部所需材料按下列第_________項供應方式辦理：

　　1.特殊材料，統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應；

　　2.統配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調劑使用。特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應；

　　3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

　　4._______________________________________________。

　　二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工。

　　三、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其它規格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續后實行，由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。

　　四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

　　五、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

　　第五條　工程款結算

　　一、本合同全部工程造價的結算方式，按下列第_________項辦理：

　　1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算；

　　2.按施工圖預算加系數包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規定調整包干造價；

　　3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規定調整包干造價；

　　4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結算。

　　5._______________________________________________。

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在_________日內按工程造價總數_________元的百分之_________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月（季）報表，并據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之_________的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。（基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規定辦理。）

　　第六條　施工與設計變更

　　一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

　　二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：

　　1.施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續后方準繼續施工；

　　2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工；

　　3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

　　四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責；符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

建筑安裝工程承包合同（3） 篇7

　　發包方：___________

　　承包方：___________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.工程名稱：____________;

　　2.工程地點：____________;

　　3.工程計劃批準單位及文號：__________;

　　4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條工程期限

　　1.本工程合同總工期為__天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

　　3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發包方在合同規定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

　　(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

　　(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

　　第三條工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣_____元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)基礎超過設計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其他。

　　第四條材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第____辦理。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設備除在發包方供應的材料、設備明細表明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算

　　(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　(4)發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的.價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后__天內一次付清。

　　(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

　　(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第五條工程質量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照(1)________;(2)________;(3)________等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

　　交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

　　由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。

　　在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條施工設計變更

　　1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　　3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調合同造價。

　　4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

　　5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

　　(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

　　(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

　　確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

　　第七條雙方負責事項

　　1.發包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開工前做好建筑紅線以外的三通和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于___米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

　　(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規定提供不少于承包合同建筑面積__%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用;

　　(5)合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套;

　　(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

　　(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內分送有關單位;

　　(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

　　(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

　　(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

　　(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

　　(4)于每月底前__天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

　　(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

　　(8)在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條工程價款的支付與結算

　　1.本合同簽訂后__日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)__%的預付款，計人民幣____萬元。

　　2.發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

　　3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完交工驗收后__天內支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或工程價款結算辦法的有關規定處理。

　　5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

　　(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;

　　(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按___等有關規定結算;

　　(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按___等有關規定結算;

　　(4)包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

　　(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按___等有關規定結算。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦的銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦的銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條違約責任與獎勵規定

　　1.承包方的責任

　　(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　2.發包方的責任

　　(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發包方按合同總價的__%獎給承包方。優良工程每平方米獎__元。

　　第十條爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

　　第十二條附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　合同附件：

　　(1)工程項目一覽表(附表一);

　　(2)全部施工圖紙;

　　(3)施工圖預算;

　　(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);

　　(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

　　發包方(蓋章)：______________________承包方(蓋章)：______________________

　　地址：______________________地址：______________________

　　法定代表人(簽名)：______________________法定代表人(簽名)：______________________

　　委托代理人(簽名)：______________________委托代理人(簽名)：______________________

　　開戶銀行：開戶銀行：______________________

　　帳號：______________________帳號：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　電掛：______________________電掛：______________________

　　郵政編碼：______________________郵政編碼：______________________

　　簽約日期：___________年___________月___________日

　　簽約地點：______________________

建筑安裝工程承包合同（3） 篇8

　　簽訂合同雙方：___________

　　建設單位：___________ ，以下簡稱甲方;

　　施工單位：___________ ，以下簡稱乙方。

　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守

　　第一條：總則

　　一，工程名稱：___________ 。

　　二，國家(或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。

　　三，工程編號：___________ 。

　　四，工程地點：___________ 。

　　五，工程范圍：___________本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目-覽表)。

　　六，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元(各單項工程造價詳見工程項目-覽表)。

　　第二條：工程期限

　　本合同全部工程自 _______年_____月_____日開工至 _______年_____月_____日竣工(各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目-覽表)。

　　在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：___________

　　一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　三，因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條：施工準備

　　一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源，電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二，　乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條：物資供應

　　一，本合同全部所需材料按下列第( )項供應方式辦理：

　　1，特殊材料，統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

　　2，統配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調劑使用。特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應;

　　3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

　　4，......

　　二，成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工。

　　三，工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其它規格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續后實行，由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。

　　四，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。

　　五，由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。

　　第五條：工程款結算

　　一，本合同全部工程造價的結算方式，按下列第( )項辦理：

　　1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;

　　2.按施工圖預算加系數包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規定調整包干造價;

　　3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規定調整包干造價;

　　4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結算。

　　5.......

　　二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在________日內按工程造價總數__________元的百分之______一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表，并據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之_______的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規定辦理。)

　　第六條：施工與設計變更

　　一，乙方在組織施工中必須堅持"百年大計，質量第一"的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。

　　二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：

　　1.施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續后方準繼續施工;

　　2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工;

　　3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

　　三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。

　　四，乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責;符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

　　五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。

　　第七條：竣工驗收，結算與保修

　　一，乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

　　二，竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起_________天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管, 致使已驗收工程發生損失, 應由甲方負擔.

　　三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。

　　四，在進行竣工工程驗收中，如發現不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規定期限內完成，完成后經驗收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。

　　五，工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

　　六，竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規范，質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：

　　1.增減工程變更的有關手續和其它洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。

　　七，乙方在單項工程竣工驗收_______天內，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在________天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，XX銀行據以撥款。

　　八，工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。

　　第八條：獎勵，懲罰與仲裁

　　一，乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節藥的工程投資，百分之_______歸乙方，百分之_______歸設計單位。

　　二，由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之_________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。

　　三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

　　四，施工合同由各級________銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

　　第九條：工程負責人和工傷事故

　　一，甲方派_____________同志為駐現場負責人，乙方派_____________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。

　　二，乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

　　第十條：合同份數及有效期

　　一，本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執一份; 副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關和XX銀行各一份存留備案。

　　二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。

　　第十一條：附則

　　一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

　　第十二條：合同附件(均略)

　　一，工程項目-覽表

　　二，全部施工圖紙

　　三，施工圖預算表

　　四，甲方負責供應材料，設備-覽表

　　五，國家(或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位)對工程的批準投資計劃，計劃任務書等 份文件。

　　第十三條：___________　其它條款

　　____________________________________________________________。

　　建設單位(甲方)：___________ (蓋章)

　　代表人：___________ (蓋章)

　　地址：___________

　　電話：___________

　　聯系人：___________

　　銀行帳號：___________

　　施工單位(甲方)：___________ (蓋章)

　　代表人：___________ (蓋章)

　　地址：___________

　　電話：___________

　　聯系人：___________

　　銀行帳號：___________

　　_______年_____月_____日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇9

　　發包人(全稱)： (以下簡稱甲方)

　　承包人(全稱)： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況 工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內容：小區內一期管線敷設、燈具底座、燈具安裝。 二、工程承包范圍

　　承包范圍：上述工程內容中設備材料供應、管線安裝、附件安裝和管井砌筑、燈光及高層上泛光照明調試。

　　三、合同工期

　　開工日期：20_年5月18日

　　竣工日期：20_年6月18日

　　管線敷設工期總日歷天數 20 天、燈具安裝日歷天數 30 天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準必須全部優良(如因工程質量未達到標準，所造成的返工損失費用由乙方負責)。

　　五、合同價款

　　1、金額(大寫)：管線敷設、安裝及調試費用：￥： 元

　　2、燈具價格：另行商定，甲方保留可增加權力，暫定 左右(此項費用另行簽署補充協議。

　　六、付款方式

　　合同簽訂后，乙方立即進行現場按圖紙及甲方意見實際測繪，并敷設各種路燈管線，待管線、燈杠(柱)基礎完成 以后，支付合同價款的20%，即RMB元，燈具進工地并安裝完畢后，再支付合同價款的20%，即RMB 元，通電調試完畢后，支付合同價款的20%，即RMB 元，剩余工程設備款，一年后結清。

　　七、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同書

　　2、合同條件

　　3、招標文件

　　4、投標書及其附件

　　5、國家和 市有關標準、規范及有關技術文件

　　6、圖紙

　　7、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件

　　八、本協議書中有關詞語含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。

　　九、承包人向發包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　十、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十一、本合同書一式四份，甲乙雙方各執二份。

　　十二、合同生效

　　合同訂立時間：

　　合同訂立地點：

　　本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇10

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍和內容：

　　第二條 工程期限

　　1、本工程合同安裝總工期為

　　2、本工程開工日期以構件進場時間為準。

　　第三條 工程合同總價

　　總建筑面積為平方米，價格為/平方米，總價格為 元(大寫 )如有變更，以實際面積結算。

　　第四條 材料、設備供應

　　本工程安裝所需吊車設備，焊割材料由承包自備;工程所需的鋼結構及其它材料由發包方負責，甲方保障材料準時到場，不能拖延。

　　第五條 工程質量和檢查驗收

　　承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師監督檢查。保證安裝質量，如果發包方發現安裝質量問題，屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　1、本合同簽訂后，承包方進場安裝主鋼結構時，發包方支付合同總價的 %的預付款，結構安裝完畢，發包方支付 %的進度款，彩板安裝完畢，發包方支付 %的進度款。

　　2、乙方整個工程安裝完后，經甲方驗收合格，工程辦完交工驗收并辦理工程結算后 天內，所有余款全額支付完畢。

　　第七條 爭議的解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解，調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第八條 附則

　　其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正式本 份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇11

　　發包方：___________________

　　承包方：___________________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱：___________________ ;

　　2.工程地點：___________________ ;

　　3.工程計劃批準單位及文號：___________________ ;

　　4.工程范圍和內容：___________________全部工程建筑面積 平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為 天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期 ______年 ______月 ______日，竣工日期 ______年 ______月 ______日。

　　3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發包方在合同規定開工日期前 天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

　　(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

　　(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

　　第三條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣 ______元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：___________________

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)基礎超過設計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其他。

　　第四條　材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第 辦理。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：___________________

　　(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設備除在"發包方供應的材料、設備明細表"明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算

　　(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　(4)發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后__天內一次付清。

　　(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費 ______元(或承包方不收取勞務費)。

　　(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第五條　工程質量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

　　(1) ;(2) ;(3) 等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

　　交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

　　由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條　施工設計變更

　　1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前 天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　　3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調合同造價。

　　4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

　　5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：___________________

　　(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

　　(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

　　確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

　　第七條　雙方負責事項

　　1.發包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開工前做好建筑紅線以外的"三通"和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于 米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

　　(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規定提供不少于承包合同建筑面積 ______%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用;

　　(5)合同簽訂后 天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料 套;

　　(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

　　(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在 天內分送有關單位;

　　(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

　　(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

　　(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

　　(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

　　(4)于每月底前 天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

　　(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

　　(8)在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條　工程價款的支付與結算

　　1.本合同簽訂后 ______日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的) ______%的預付款，計人民幣 ______萬元。

　　2.發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在 ______日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的 ______%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

　　3.工程進度款支付達到合同總價款的 ______%時，不再按進度付款。辦完交工驗收后 天內支付 ______%的價款，留 ______%的價款存入XX銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或"工程價款結算辦法"的有關規定處理。

　　5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：___________________

　　(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;

　　(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按 等有關規定結算;

　　(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按 等有關規定結算;

　　(4)包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

　　(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按 等有關規定結算。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后 天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件 天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條　違約責任與獎勵規定

　　1.承包方的責任

　　(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的 ______%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的 ______%償付逾期違約金。

　　2.發包方的責任

　　(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的 ______%償付逾期違約金。

　　3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發包方按合同總價的 ______%獎給承包方。

　　優良工程每平方米獎 ______元。

　　第十條　爭議的解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條　特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

　　第十二條　附則

　　其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　合同附件：___________________(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等 份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本__份，其中發包方執 份，承包方執 份，副本 份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和XX銀行備案。

　　發包方(蓋章)　 　　　　 承包方(蓋章)　 　　　　　鑒(公)證意見

　　地　址：___________________　 　　　 　 地　址：___________________　 　　　 　 經辦人：___________________

　　法定代表人：___________________　 　　 法定代表人：___________________　 　　　　鑒(公)證機關(章)

　　委托代理人：___________________　 　　　 委托代理人：___________________

　　開戶銀行：___________________：___________________　 　　　 開戶銀行：___________________：___________________

　　帳號：___________________　 　　　 帳號：___________________

　　電話：___________________　 　　　　電話：___________________

　　簽約日期：________________________年______月______日

　　簽約地點：___________________

　　有效期限：_______________________年______月______日至______年______月______日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇12

　　合同編號：

　　發包方：

　　承包方：

　　根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱： ;

　　2.工程地點： ;

　　3.工程計劃批準單位及文號： ;

　　4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積 平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為 天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

　　3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發包方在合同規定開工日期前 天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

　　(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

　　(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

　　第三條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣 元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)基礎超過設計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其他。

　　第四條　材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第 辦理。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設備除在"發包方供應的材料、設備明細表"明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算

　　(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　(4)發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后__天內一次付清。

　　(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費 元(或承包方不收取勞務費)。

　　(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第五條　工程質量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

　　(1) ;(2) ;(3) 等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

　　交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

　　由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條　施工設計變更

　　1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前 天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　　3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調合同造價。

　　4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

　　5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

　　(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

　　(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

　　確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

　　第七條　雙方負責事項

　　1.發包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開工前做好建筑紅線以外的"三通"和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于 米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

　　(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規定提供不少于承包合同建筑面積 %的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用;

　　(5)合同簽訂后 天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料 套;

　　(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

　　(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在 天內分送有關單位;

　　(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

　　(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

　　(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

　　(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

　　(4)于每月底前 天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

　　(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

　　(8)在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條　工程價款的支付與結算

　　1.本合同簽訂后 日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的) %的預付款，計人民幣 萬元。

　　2.發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在 日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的 %時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

　　3.工程進度款支付達到合同總價款的 %時，不再按進度付款。辦完交工驗收后 天內支付 %的價款，留 %的價款存入XX銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或"工程價款結算辦法"的有關規定處理。

　　5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

　　(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;

　　(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按 等有關規定結算;

　　(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按 等有關規定結算;

　　(4)包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

　　(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按 等有關規定結算。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后 天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件 天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條　違約責任與獎勵規定

　　1.承包方的責任

　　(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的 %償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的 %償付逾期違約金。

　　2.發包方的責任

　　(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的 %償付逾期違約金。

　　3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發包方按合同總價的 %獎給承包方。

　　優良工程每平方米獎 元。

　　第十條　爭議的解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條　特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

　　第十二條　附則

　　其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等 份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本__份，其中發包方執 份，承包方執 份，副本 份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和XX銀行備案。

　　發包方(蓋章)　 　　　　 承包方(蓋章)　 　　　　　鑒(公)證意見

　　地　址：　 　　　 　 地　址：　 　　　 　 經辦人：

　　法定代表人：　 　　 法定代表人：　 　　　　鑒(公)證機關(章)

　　委托代理人：　 　　　 委托代理人：

　　開戶銀行：：　 　　　 開戶銀行：：

　　帳號：　 　　　 帳號：

　　電話：　 　　　　電話：

　　簽約日期：　　 　年　 　月　 　日

　　簽約地點：

　　有效期限：　　 　年　 　月　 　日至　　 　年　 　月　 　日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇13

　　甲方：___________學院（以下稱甲方） 乙方：（以下稱乙方） 按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　一、工程內容、價款 1、工程地點：

　　2、承包范圍：

　　3、承包方式：按圖紙內容制作安裝。

　　4、工程價款：

　　本工程預算價為人民幣_________元，最終優惠價為_________元，包干使用，不審計決算。

　　5、開工日期：

　　年 月 日。

　　二、甲方工作 1、合同簽訂后，動力電2日內拉到施工現場。

　　2、合同簽訂后，甲方指定部門工程聯系人_________，隨時解決安裝過程中出現的問題。

　　三、乙方工作 1、開工前必須熟悉現場情況，掌握設計圖紙，對不清楚的部分盡快與設計師聯系。

　　2、施工時注意防護，安裝時配戴安全帽，施工人員的安全及周圍人員的安全由乙方負責。

　　3、保護已施工安裝好的管道、橋架、建筑、結構及相關設備。

　　四、進度計劃 進度計劃的時間：現場負責人、焊工、鉗工等工種配備齊全，待現場具備安裝條件_______個工作日內完工。

　　五、竣工驗收 1、工程完工后，在排油煙設備正常工作的'情況下，達到設計要求。

　　2、乙方提供竣工驗收資料一份，甲方應在乙方提供驗收資料后7日內驗收完畢。

　　六、工程付款方式 合同簽訂后三日內，甲方首付預付款40%，即人民幣________萬元整；

　　排煙罩制作好后運道現場，甲方應支付工程款的40%，即人民幣_________萬元整（元）；

　　驗收合格后甲方在7日內付清余款_________萬元整。

　　七、工程保修 保修內容、范圍：乙方對安裝內容（設備、材料等）進行免費保修一年，質保期為一年，一年后保修只收取材料費。

　　八、爭議 爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由本地區仲裁委員會仲裁（雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　九、違約 1、 違約金的數額：按工程款的30%并加銀行同期貨款利息支付給對方。

　　十、合同份數 1、合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　2、甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章） 甲方代表人：

　　乙方代表人：

　　日期：

　　年 月 日 日期：

　　年 月 日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇14

　　發包方：_____________________

　　承包方：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱：_____________________;

　　2、工程地點：_____________________;

　　3、工程計劃批準單位及文號：_____________________;

　　4、工程范圍和內容：全部工程建筑面積___________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條 工程期限

　　1、本工程合同總工期為_____________天(日歷天從開工之日算起)。

　　2、本工程開工日期_______________年____________月_____________日，竣工日期_______________年_____________月_____________日。

　　3、如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發包方在合同規定開工日期前_____________天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

　　(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

　　(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

　　第三條 工程合同總價

　　1、本工程合同總價為人民幣________________元。

　　2、如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)基礎超過設計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其他。

　　第四條 材料、設備供應

　　1、本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第_______________辦理。

　　2、材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3、材料價差及實物價格的結算

　　(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　(4)發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后__天內一次付清。

　　(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

　　(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第五條 工程質量和檢查驗收

　　1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2、發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　3、承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4、承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5、隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6、電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照 (1)________;(2)________;(3)________等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7、設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9、工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

　　交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10、已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11、工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

　　由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。

　　在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條 施工設計變更

　　1、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

　　2、施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前_____________天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　　3、當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調合同造價。

　　4、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

　　5、在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

　　(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

　　(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

　　確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

　　第七條 雙方負責事項

　　1、發包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于______________米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

　　(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規定提供不少于承包合同建筑面積_____________%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用;

　　(5)合同簽訂后_____________天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料_____________套;

　　(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

　　(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在_____________天內分送有關單位;

　　(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

　　(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

　　(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　2、承包方

　　(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

　　(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

　　(4)于每月底前_____________天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

　　(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

　　(8)在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條 工程價款的支付與結算

　　1、本合同簽訂后_____________日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的) ____________%的預付款，計人民幣_______________萬元。

　　2、發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的_____________%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

　　3、工程進度款支付達到合同總價款的_____________%時，不再按進度付款。辦完交工驗收后_____________天內支付_____________%的價款，留_____________%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

　　5、確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6、本工程造價結算方式按下列情況辦理：

　　(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;

　　(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按______________等有關規定結算;

　　(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按______________等有關規定結算;

　　(4)包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

　　(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按______________等有關規定結算。

　　7、承包方在單項工程竣工驗收后_____________天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件_____________天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條 違約責任與獎勵規定1.承包方的責任

　　(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的_____________%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的_____________%償付逾期違約金。

　　2、發包方的責任

　　(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的_____________%償付逾期違約金。

　　3、發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發包方按合同總價的_____________%獎給承包方。

　　優良工程每平方米獎________元。

　　第十條 爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條 特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

　　第十二條 附則其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　合同附件：

　　(1)工程項目一覽表(附表一);

　　(2)全部施工圖紙;

　　(3)施工圖預算;

　　(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本________份，其中發包方執________份，承包方執________份，副本________份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

　　發包方(蓋章) ________________承包方(蓋章)________________

　　鑒(公)證意見 ________________

　　地 址：________________ 地 址： ________________

　　經辦人： ________________

　　法定代表人(簽名)： ________________ 法定代表人(簽名)： ________________

　　鑒(公)證機關(章)

　　委托代理人(簽名)：________________ 委托代理人(簽名)： ________________

　　開戶銀行：________________ 開戶銀行： ________________

　　帳 號： ________________帳 號： ________________

　　電 話： ________________ 電 話： ________________

　　電 掛： ________________電 掛： ________________

　　郵政編碼：________________郵政編碼： ________________

　　簽約日期：________________

　　簽約地點：________________

　　有效期限 ________年 ________月 ________日至________年 ________月________ 日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇15

　　合同編號

　　發包方：______________

　　承包方：______________

　　根據《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱________________;

　　2.工程地點________________;

　　3.工程計劃批準單位及文號______________;

　　4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

　　3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發包方在合同規定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

　　(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

　　(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

　　第三條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣______元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)基礎超過設計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其它。

　　第四條　材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協商按附件第__辦理。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算。

　　(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　(4)發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

　　(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

　　(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第五條　工程質量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

　　(1)______;(2)______;(3)______等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

　　交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

　　由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條　施工設計變更

　　1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　　3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調整合同造價。

　　4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

　　5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

　　(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

　　(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

　　確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

　　第七條　雙方負責事項

　　1.發包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于___米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

　　(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用;

　　(5)合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套;

　　(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

　　(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內分送有關單位;

　　(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

　　(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

　　(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;　　(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

　　(4)于每月底前__天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

　　(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

　　(8)在合同規定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條　工程價款的支付與結算

　　1.本合同簽訂后__日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預付款，計人民幣___萬元。

　　2.發包方收到承包方工程進度月報后，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

　　3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完工驗收后__天內支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

　　5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

　　(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;

　　(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以內的費用，按__等有關規定結算;

　　(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按__等有關規定結算;

　　(4)包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

　　(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按__等有關規定結算。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條　違約責任與獎勵規定

　　1.承包方的責任

　　(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　2.承包方的責任

　　(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發包方按合同總價的__%獎給承包方。

　　優良工程每平方米獎__元。

　　第十條　爭議的解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條　特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

　　第十二條　附則

　　其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二)：(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

　　發包方(蓋章)：　　　　承包方(蓋章)：　　　　鑒(公)證意見

　　地址：　　　　　　　　　地址：　　　　　　　　　經辦人

　　法定代表人(簽名)：　　法定代表人(簽名)：　　鑒(公)證機關(章)

　　委托代理人(簽名)：　　委托代理人(簽名)：

　　開戶銀行：　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　電話：

　　電掛：　　　　　　　　　電掛：

　　郵政編碼：　　　　　　　郵政編碼：

　　簽約日期：　　年　月　日

　　簽約地點：_____

　　年　月　日

　　有效期限　至

　　年　月　日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇16

　　訂立合同雙方：

　　建設單位：_________(以下簡稱發包方)

　　施工單位：_________(以下簡稱承包方)

　　雙方經充分協商，達成如下協議：

　　第一條：工程名稱：

　　第二條：工程地點：

　　第三條：建筑面積：

　　第四條：工程價款及付款方法：

　　第五條：工程期限(開工、竣工時間)

　　第六條：工程質量標準

　　第七條：承包形式及材料設備供應

　　第八條：發包方義務：

　　1.開工前___天，甲方給乙方施工圖一式___份，并做到“三通一平”;

　　辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協議執行)

　　2.按協議分工，開工前___天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。

　　3.負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，

　　負責監督工程質量。

　　4.按協議負責按期撥款。

　　5.……

　　第九條：承包方義務

　　乙方負責：

　　1.按協議分工負責材料供應。

　　2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。

　　3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。

　　4.竣工后，5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。

　　5.保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規范進行。

　　6.……

　　第十條：違約責任及獎勵條款

　　第十一條：其他協助條款。

　　第十二條：本合同正本___份，承包方、發包方各一份，報送_____、

　　______各一份。

　　第十三條：合同有效期及合同爭議解決。

　　第十四條：附表及其他具有合同效力的文件。

　　發包方：(蓋章) 承包方：(蓋章)

　　法定代表人：_____ 法定代表人：______

　　地址：________ 地址：_________

　　開戶銀行：______ 開戶銀行：_______

　　帳號：________ 帳號：_________

　　簽約日期：____年__月__日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇17

　　發包方：___________

　　承包方：___________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱：___________ ;

　　2.工程地點：___________ ;

　　3.工程計劃批準單位及文號：___________ ;

　　4.工程范圍和內容：___________全部工程建筑面積 _______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為 天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期 _______年 _______月 _______日，竣工日期 _______年 _______月 _______日。

　　3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

　　發包方在合同規定開工日期前 天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

　　明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

　　在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

　　(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

　　第三條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣 _______元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：___________

　　合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

　　重大設計發生變更;

　　基礎超過設計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其它。

　　第四條　材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協商按附件第 辦理。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：___________

　　進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　本工程所需材料、設備除在"發包方供應的材料、設備明細表"明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算。

　　發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

　　(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費 _______元(或承包方不收取勞務費)。

　　(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第五條　工程質量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、包方、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

　　; ; 等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

　　交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

　　由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條　施工設計變更

　　1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前 天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　　3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調整合同造價。

　　4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

　　5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：___________

　　設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

　　設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

　　確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

　　第七條　雙方負責事項

　　1.發包方

　　辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;

　　在開工前做好建筑紅線以外的"三通"和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于 米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

　　根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　按規定提供不少于承包合同建筑面積 %的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用;

　　(5)合同簽訂后 天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料 套;

　　(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

　　(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在 天內分送有關單位;

　　(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

　　(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

　　(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　2.承包方

　　施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

　　編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位;

　　按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

　　于每月底前 天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

　　(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

　　(8)在合同規定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條　工程價款的支付與結算

　　1.本合同簽訂后 _______日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資的) %的預付款，計人民幣 _______萬元。

　　2.發包方收到承包方工程進度月報后，必須在 _______日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的 %時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

　　3.工程進度款支付達到合同總價款的 %時，不再按進度付款。辦完工驗收后 天內支付 %的價款，留 %的價款存入包方銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或"工程價款結算辦法"的有關規定處理。

　　5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：___________

　　以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;

　　按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以內的費用，按 等有關規定結算;

　　按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按 等有關規定結算;

　　包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

　　(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按 等有關規定結算。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后 天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件 天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條　違約責任與獎勵規定

　　1.承包方的責任

　　工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的 %償付逾期違約金。

　　工程交付時間不符合規定，按合同總價的 %償付逾期違約金。

　　2.承包方的責任

　　未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

　　工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　超過合同規定日期驗收，按合同總價的 %償付逾期違約金。

　　3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發包方按合同總價的 %獎給承包方。

　　優良工程每平方米獎 _______元。

　　第十條　爭議的解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條　特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

　　第十二條　附則

　　其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　合同附件：___________工程項目一覽表(附表一);全部施工圖紙;施工圖預算;發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二)：___________(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等 份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本 份，其中發包方執 份，承包方執 份，副本 份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和包方銀行備案。

　　發包方(蓋章)　 　　　　 承包方(蓋章)　 　　　　　鑒(公)證意見

　　地　址：___________　 　　　 　 地　址：___________　 　　　 　 經辦人：___________

　　法定代表人：___________　 　　 法定代表人：___________　 　　　　鑒(公)證機關(章)

　　委托代理人：___________　 　　　 委托代理人：___________

　　開戶銀行：___________：___________　 　　　 開戶銀行：___________：___________

　　帳號：___________　 　　　 帳號：___________

　　電話：___________　 　　　　電話：___________

　　簽約日期：__________________

　　簽約地點：___________

　　有效期限：_______年 _______月 _______日至_______年 _______月_______日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇18

　　合同編號：_____________

　　發包方：______________

　　承包方：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱________________;

　　2.工程地點________________;

　　3.工程計劃批準單位及文號______________;

　　4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為___天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期___年__月__日，竣工日期___年__月__日。

　　3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發包方在合同規定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

　　(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

　　(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

　　第三條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣______元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)基礎超過設計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其它。

　　第四條　材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協商按附件第__辦理。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算。

　　(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　(4)發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

　　(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

　　(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第五條　工程質量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

　　(1)______;

　　(2)______;

　　(3)______

　　等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

　　交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

　　由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條　施工設計變更

　　1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　　3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準過高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調整合同造價。

　　4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

　　5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

　　(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

　　(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

　　確認的事實必須在限期內解決。不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

　　第七條　雙方負責事項

　　1.發包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于___米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

　　(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規定提供不少于承包合同建筑面積___%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用;

　　(5)合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套;

　　(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

　　(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內分送有關單位;

　　(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

　　(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

　　(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

　　(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

　　(4)于每月底前__天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

　　(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

　　(8)在合同規定的保修期內，對屬于承包方負責的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條　工程價款的支付與結算

　　1.本合同簽訂后__日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資的)__%的預付款，計人民幣___萬元。

　　2.發包方收到承包方工程進度月報后，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

　　3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完工驗收后__天內支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

　　5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

　　(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;

　　(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以內的費用，按__等有關規定結算;

　　(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按__等有關規定結算;

　　(4)包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

　　(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按__等有關規定結算。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條　違約責任與獎勵規定

　　1.承包方的責任

　　(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　2.承包方的責任

　　(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前一天由發包方按合同總價的__%獎給承包方。

　　優良工程每平方米獎__元。

　　第十條　爭議的解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條　特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

　　第十二條　附則

　　其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　合同附件：

　　(1)工程項目一覽表(附表一);

　　(2)全部施工圖紙;

　　(3)施工圖預算;

　　(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);

　　(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

　　發包方(蓋章)：___________　　　　承包方(蓋章)：___________　　　　鑒(公)證意見：___________

　　地址：___________　　　　　　　　地址：___________　　　　　　　　　經辦人:___________

　　法定代表人(簽名)：___________　　法定代表人(簽名)：___________　　鑒(公)證機關(章)：___________

　　委托代理人(簽名)：___________　　委托代理人(簽名)：___________

　　開戶銀行：___________　　　　　　　開戶銀行：___________

　　帳號：___________　　　　　　　　　帳號：___________

　　電話：___________　　　　　　　　　電話：___________

　　電掛：___________　　　　　　　　　電掛：___________

　　郵政編碼：___________　　　　　　　郵政編碼：___________

　　簽約日期：______年____月____日

　　簽約地點：________________

　　______年____月____日

　　有效期限______年____月____日至______年____月____日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇19

　　發包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）

　　承包方：＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國民法典》經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條　工程項目

　　1.工程名稱：＿＿＿＿＿

　　2.工程地點：＿＿＿＿＿

　　3.工程編號：＿＿＿＿＿

　　4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積＿＿＿＿＿平方米。

　　5.工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣＿＿＿元，其中：人工費＿＿

　　＿元＿＿＿＿（各單項工程詳見工程項目一覽表）

　　第二條　工程期限

　　1.開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工

　　日期如下：

　　全部工程自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開工，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日竣工（

　　各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）。

　　2.施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中第三條規定，分別負責按

　　照完成。

　　3.在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協

　　商，簽訂協議，并報有關部門備案。

　　（1）由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；

　　（2）因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者；

　　（3）因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需之材料、設備不合要求，而

　　被迫停工不能順利施工者。

　　第三條　物資供應

　　1.全部工程所需的物資按下列第（　）項供應方式辦理。

　　（1）特殊材料、統配、部管材料及統配、部管的機電產品，均由甲方負責采

　　購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

　　（2）統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用，特殊材料及

　　統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方

　　負責采購供應。

　　（3）包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工

　　地點。

　　（4）其他方式：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿

　　2.由甲方負責供應的材料和設備的品種、規格、數量及進場期限（詳見甲方

　　供應材料、設備一覽表）。

　　3.成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成立設

　　備在交付乙方前，由甲方負責檢驗。甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備

　　加工，應另簽訂協議。

　　4.工程所需材料，如因供應部門的規格、品種或材質不能滿足工程要求，必

建筑安裝工程承包合同（3） 篇20

　　建筑安裝工程承包合同（4）

　　建筑安裝工程承包合同　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程名稱：　　建設單位：　　施工單位：　　審查單位：　　工程編號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九_____年_____月_____日　　　　　　　　　　　　　　　　建筑安裝工程承包合同　　簽訂合同雙方：　　建設單位：________________________________________________________，以下簡稱甲方；　　施工單位：________________________________________________________，以下簡稱乙方。　　為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守　　第一條：　總則　　一，工程名稱：__________________________。　　二，國家（或各部委，或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位）對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執照，計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。　　三，工程編號：______________________________。　　　四，工程地點：____________________________。　　五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目－覽表）。　　六，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣____________元（各單項工程造價詳見工程項目－覽表）。　　第二條：　工程期限　　本合同全部工程自一九_______年________月_________日開工至一九______年_____月_______日竣工（各單項工程，中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目－覽表）。　　　在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：　　一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；　　二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；　　三，因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。　　第三條：　施工準備　　一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建筑執照；清除施工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源，電源和運輸道路的接通；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進行工程設計交底。　　二，　乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。　　第四條：　物資供應　　一，本合同全部所需材料按下列第項供應方式辦理：　　1，特殊材料，統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應；　　2，統配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調劑使用。特殊材料及統配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應；　　3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。　　4，……　　二，成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工。　　三，工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其它規格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續后實行，由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。　　四，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方負擔。　　五，由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負擔。　　第五條：工程款結算　　一，本合同全部工程造價的結算方式，按下列第項辦理：　　1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算；　　2.按施工圖預算加系數包干確定包干造價，包干范圍以外的費用，另按有關規定調整包干造價；　　3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關規定調整包干造價；　　4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結算。　　5.……　　二，本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____________日內按工程造價總數__________元的百分之____________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月（季）報表，并據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的百分之____________的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。（基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規定辦理。）　　第六條：　施工與設計變更　　一，乙方在組織施工中必須堅持“百年大計，質量第一”的方針，要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準。　　二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：　　1.施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方辦理有關手續后方準繼續施工；　　2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時，須經原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續后方可施工。在設計變更尚未批準前，任何一方不得強行施工；　　3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。　　三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。　　　　四，乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責；符合要求者，其檢查費用由甲方負責。　　五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。　　第七條：　竣工驗收，結算與保修　　一，乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔。　　　　二，竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起______________天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不按期接管,致使已驗收工程發生損失,應由甲方負擔.　　三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。　　四，在進行竣工工程驗收中，如發現不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規定期限內完成，完成后經驗收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。　　五，工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續。　　六，竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規范，質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：　　　　1.增減工程變更的有關手續和其它洽商記錄；　　　　2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；　　3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。　　　七，乙方在單項工程竣工驗收____________天內，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在______________天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，建設銀行據以撥款。　　　八，工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，并負擔全部修理費用。　　第八條：　獎勵，懲罰與仲裁　　一，乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節藥的工程投資，百分之______________歸乙方，百分之__________歸設計單位。　　二，由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價（包工不包料工程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之__________的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之____________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節藥的投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發，不因此推遲交工。　　　　三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。　　　　四，施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，根據一方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。　　　第九條：　工程負責人和工傷事故　　一，甲方派_____________同志為駐現場負責人，乙方派_____________同志為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定。　　二，乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。　　　第十條：　合同份數及有效期　　一，本合同一式________份。其中正本兩份，甲乙雙方各執一份；副本一式_________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。　　　二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。　　　　第十一條：　附則　　一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。　　　　二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書，在簽訂本合同后，可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。　　　　第十二條：　合同附件（均略）　　　一，工程項目－覽表　　　　二，全部施工圖紙　　三，施工圖預算表　　四，甲方負責供應材料，設備－覽表　　　五，國家（或省，自治區，市政府，計委，建委等有關單位）對工程的批準投資計劃，計劃任務書等__________份文件。　　第十三條：　其它條款　　　　____________________________________________________________。　　　建設單位（甲方）：________________________________（蓋章）　　代表人：_____________________________（蓋章）　　　地址：___________________________　　　電話：________________________________　　　　聯系人：____________________________　　銀行帳號：_______________________　　　施工單位：_________________________（蓋章）　　　　代表人：______________________（蓋章）　　　　地址：__________________________　　　　電話：__________________________　　　　聯系人：____________________________　　銀行帳號：_________________________　　一九_______年__________月____日訂

建筑安裝工程承包合同（3） 篇21

　　合同編號：_____________

　　發包方：___________________________

　　承包方：___________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱___________________________________；

　　2.工程地點___________________________________；

　　3.工程計劃批準單位及文號_____________________；

　　4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積_________平方米。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為_________天（日歷天從開工之日算起）。

　　2.本工程開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

　　3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延，并用書面形式確定順延期限。

　　（1）發包方在合同規定開工日期前_________天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

　　（2）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　（3）不屬包干系數范圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準，使基礎超深；施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

　　（4）在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

　　（5）發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　　（6）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　（7）因遇人力不可抗拒的自然災害（如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者。

　　第三條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣_________元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　（1）合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

　　（2）在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

　　（3）重大設計發生變更；

　　（4）基礎超過設計深度；

　　（5）在施工中新增加了工程項目；

　　（6）其它___________________________________。

　　第四條　材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方協商按附件第_________辦理。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　（1）進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類電機產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　（2）成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　（3）本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　（4）所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢查驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　（5）已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　（6）具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　（7）沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　（8）任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算。

　　（1）發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　（2）發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　（3）除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　（4）發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后一天內一次付清。

　　（5）發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費_________元（或承包方不收取勞務費）。

　　（6）發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第五條　工程質量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后_____小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢查部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責；不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

建筑安裝工程承包合同（3） 篇22

　　發包方：______

　　承包方：______

　　根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱：______ ;

　　2.工程地點：______ ;

　　3.工程計劃批準單位及文號：______ ;

　　4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積 _____平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為 天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期 ________年 ________月 ________日，竣工日期 ________年 ________月 ________日。

　　3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。

　　發包方在合同規定開工日期前 天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

　　明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

　　在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

　　發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　　未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

　　第三條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣 元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;

　　重大設計發生變更;

　　基礎超過設計深度;

　　在施工中新增加了工程項目;

　　其他。

　　第四條　材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第 辦理。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　本工程所需材料、設備除在"發包方供應的材料、設備明細表"明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算

　　發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后__天內一次付清。

　　發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費 元(或承包方不收取勞務費)。

　　發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第五條　工程質量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

　　; ; 等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

　　交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

　　由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條　施工設計變更

　　1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前 天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　　3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調合同造價。

　　4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

　　5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

　　設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

　　設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

　　確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

　　第七條　雙方負責事項

　　1.發包方

　　辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;

　　在開工前做好建筑紅線以外的"三通"和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于 米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

　　根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　按規定提供不少于承包合同建筑面積 %的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用;

　　合同簽訂后 天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料 套;

　　確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

　　(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在 天內分送有關單位;

　　(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

　　(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

　　(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　2.承包方

　　施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

　　編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位;

　　按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

　　于每月底前 天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

　　嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

　　已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

　　(8)在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條　工程價款的支付與結算

　　1.本合同簽訂后 ________日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的) %的預付款，計人民幣 ________萬元。

　　2.發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在 ________日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的 %時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

　　3.工程進度款支付達到合同總價款的 %時，不再按進度付款。辦完交工驗收后 天內支付 %的價款，留 %的價款存入XX銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或"工程價款結算辦法"的有關規定處理。

　　5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

　　以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;

　　按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按 等有關規定結算;

　　按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按 等有關規定結算;

　　包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

　　招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按 等有關規定結算。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后 天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件 天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條　違約責任與獎勵規定

　　1.承包方的責任

　　工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的 %償付逾期違約金。

　　工程交付時間不符合規定，按合同總價的 %償付逾期違約金。

　　2.發包方的責任

　　未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

　　工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　超過合同規定日期驗收，按合同總價的 %償付逾期違約金。

　　3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發包方按合同總價的 %獎給承包方。

　　優良工程每平方米獎 元。

　　第十條　爭議的解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條　特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

　　第十二條　附則

　　其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　合同附件：工程項目一覽表(附表一);全部施工圖紙;施工圖預算;發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等 份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本__份，其中發包方執 份，承包方執 份，副本 份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和XX銀行備案。

　　發包方(蓋章)　 　　　　 承包方(蓋章)　 　　　　　鑒(公)證意見

　　地　址：______ 　　　 　 地　址：______ 　　　 　 經辦人：______

　　法定代表人：______ 　　 法定代表人：______ 　　　　鑒(公)證機關(章)

　　委托代理人：______ 　　　 委托代理人：______

　　開戶銀行：：______ 　　　 開戶銀行：：______

　　帳號：______ 　　　 帳號：______

　　電話：______ 　　　　電話：______

　　簽約日期：____________年_______月_______日

　　簽約地點：______

　　有效期限：____________年________月_______日至_______年________月______日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇23

　　建設單位：__________________(以下簡稱甲方)

　　施工單位：__________________(以下簡稱乙方)

　　雙方經充分協商，達成如下協議：

　　第一條　工程名稱

　　第二條　工程地點

　　第三條　建筑面積

　　第四條　工程價款及付款方法

　　第五條　工程期限(開工、竣工時間)

　　第六條　工程質量標準

　　第七條　承包形式及材料設備供應

　　第八條　發包方義務

　　1.開工前____________天，甲方給乙方施工圖一式____________份，并做到“三通一平”;辦好施工許可證。(甲方可委托乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協議執行)

　　2.按協議分工，開工前______天甲方辦好材料供應并交乙方簽認。

　　3.負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。

　　4.按協議負責按期撥款。

　　第九條　承包方義務

　　乙方負責：

　　1.按協議分工負責材料供應。

　　2.編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。

　　3.按施工圖負責組織施工，按期竣工。

　　4.竣工后，5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。

　　5.保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規范進行。

　　第十條　違約責任及獎勵條款_____________________。

　　第十一條　其他協助條款_______________________。

　　第十二條　本合同正本___________份，承包方、發包方各一份，報送__________________各一份。

　　第十三條　合同有效期及合同爭議解決

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將本房屋裝修及維修工程承包給乙方，為明確雙方的責任義務及相關經濟關系，經雙方協商達成如下協議：

　　工程地點：廣安井河鎮白果村六組

　　工程名稱：住宅樓裝修及維修工程

　　一、工程內容

　　1、本工程所涉及到的一切工作內容都承包給乙方(甲方只負責驗收工程是否合格)。

　　2、內外墻粉水前的清洗工作以及樓頂前后水溝的清洗工作。

　　二、甲乙雙方的責任與義務

　　1、本工程所需用的材料(如砂、石子、水泥、樹、瓦、桷板、鋼筋等)及施工所需水電由甲方負責。

　　2、本工程所涉及到的一切事項和施工機具以及安全防護設施等由乙方負責。

　　三、承包單價

　　1、地壩打砼(混凝土)及找平，按15元/m2計算;修建高 cm、寬 26 cm的地壩圍欄(包括圍欄頂部、內側、外側三面的粉水)按 元計算。

　　2、外墻粉水包括墻面的清洗等15元/m2(包括塔架、機具等設施);內墻按10元/m2計算。

　　3、山墻兩邊的`屋街面打砼按15元/m2計算。

　　4、一樓貼地板磚(80cm×80cm)按(包括地面找平、打砼等工作)。

　　5、修砌一樓、二樓兩個廁所(包括砌磚、粉水、安裝便盆等)按 元計算。

　　6、廁所墻、地磚按/m2計算。

　　7、頂樓樓面打砼、垛子升高及內外墻的粉水、房蓋的拆和蓋(包括拆蓋的一切工作內容)，房檐四方和屋脊用水泥、前后水溝的清洗和粉水、后墻頂面的粉水等全部工作，單價按 元/m2計算。

　　四、付款方式

　　乙方所做工程完工，并經甲方驗收合格后，無任何質量事故，甲方在三天內付清所有工程款。

　　五、工期

　　除停電、下雨之外，30天之內完工

　　六、本合同其他未盡事宜，現場協商解決。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，以雙方簽字生效。

　　發包方：(蓋章)

　　承包方：(蓋章)

　　法定代表人：_____

　　法定代表人：______

　　地址：________

　　地址：_________

　　開戶銀行：______

　　開戶銀行：_______

　　帳號：________

　　帳號：_________

　　簽約日期：____年__月__日

建筑安裝工程承包合同（3） 篇25

　　建設單位： [以下簡稱甲方] 承包單位：[以下簡稱乙方]

　　按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承包事項達成以下條款：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：中寧縣鑫迪工貿有限責任公司廠內倉庫

　　2、工程地點：中寧縣鑫迪工貿有限責任公司廠內

　　3、工程內容：鋼屋架車間，乙方包工包料。

　　4、工程承包范圍：鋼結構大梁(標準：Q235B)、220300鋼構大梁，夾心板厚100mm、密度10公斤，柱腳螺栓(直徑2.4cm)、墻面彩板厚0.426mm，屋面C型鋼140502.5，墻面120502.5，甲方負責送電入廠。

　　5、工程建筑面積：鋼結構約900m2，(詳見工程圖紙)夾心板房面積約228 m2

　　6、合同工程：雙方另行協商

　　7、質量標準：按照國家相關標準驗收。

　　二、合同造價及付款方式

　　1、工程總造價：該工程按330元/平方米包干施工。面積約為900平方米，總價款金額約計297000元(大寫;貳拾玖萬柒仟元整)，按照實際安裝完成面積計算。夾心板房按210元/平方米包干施工。面積約為228平方米，總價款金額約計47880元(大寫：肆萬柒仟捌佰捌拾元整)，合計總造價為344880元(大寫：叁拾肆萬肆仟捌佰捌拾元整)。

　　2、付款方式：合同簽訂后支付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整，);鋼結構進場后付總造價的30%價款(￥：103464元，大寫：拾萬叁仟肆佰陸拾肆元整);工程完畢后付總造價的10%價(￥：34488元，大寫：叁萬肆仟肆佰捌拾捌元整);三個月內支付總造價的25%價款(￥：86220元，大寫：捌萬陸仟貳佰貳拾元整，留取5%的質保金(￥：17244大寫：壹萬柒仟貳佰肆拾肆元整)為期一年。

　　三、安全生產

　　乙方施工應嚴格遵守安全生產操作規程，持有上崗證件，杜絕安全、質量事故發生。如乙方施工中發生一切質量事故，造成人員傷亡，均由乙方自行負責，甲方概不負責任。

　　四、其他未盡事宜， 由雙方協商解決。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

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建筑安裝工程承包合同（3） 篇26

　　建筑安裝工程承包合同　　　　合同編號：

　　發包方：___________

　　承包方：___________

　　根據《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條　工程概況

　　1.工程名稱：____________;

　　2.工程地點：____________;

　　3.工程計劃批準單位及文號：__________;

　　4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積______平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條　工程期限

　　1.本工程合同總工期為__天(日歷天從開工之日算起)。

　　2.本工程開工日期____年__月__日，竣工日期____年__月__日。

　　3.如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程師代表簽證后，工期作相應順延。并用書面形式確定順延期限。

　　(1)發包方在合同規定開工日期前__天，不能交承包方施工場地、進場道路、施工用水，或電源未按規定接通，影響承包方進場施工者。

　　(2)明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

　　(3)不屬包干系數范圍內的重大設計變更;提供的工程地質資料不準，使基礎超深;施工方法與設計規定不符而增加工程量影響進度者。

　　(4)在施工中因停水、停電連續影響8小時以上者。

　　(5)發包方現場監理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者。

　　(6)未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者。

　　(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發生的火災、地震等)而影響工程進度者。

　　第三條　工程合同總價

　　1.本工程合同總價為人民幣_____元。

　　2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

　　(1)合同總價內經雙方確認的暫估價變化;

　　(2)在合同工期內政策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其他費用的變化;

　　(3)重大設計發生變更;

　　(4)基礎超過設計深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項目;

　　(6)其他。

　　第四條　材料、設備供應

　　1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方法，經雙方商定按附件第____辦理。

　　2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

　　(1)進口特殊材料、有色金屬統配、部管物資和二、三類機電產品，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責。

　　(2)成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨、供應和商品檢驗后交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

　　(3)本工程所需材料、設備除在“發包方供應的材料、設備明細表”明確由發包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

　　(4)所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收，簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發包方許可簽署出場證書，不得運出場外。

　　(5)已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。

　　(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的一方承擔;如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

　　(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

　　(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負責。

　　3.材料價差及實物價格的結算

　　(1)發包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據指標的性質、發生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據，逐項計算出原價價差或預算價差，均由發包方負責補差。此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

　　(2)發包方提供的主要材料實物，按發包方提供實物時建筑安裝材料價格結算價款。

　　(3)除發包方供應的材料、設備外，發包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

　　(4)發包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發包方應于本合同簽訂后__天內一次付清。

　　(5)發包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程用的材料和設備，規格品種與實際需要不相符時，由承包方協助進行調劑串換使用，由發包方給付承包方勞務費___元(或承包方不收取勞務費)。

　　(6)發包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規定辦理，其量差、價差由發包方承擔。

　　第五條　工程質量和檢查驗收

　　1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工，并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

　　2.發包方聘用的現場監理工程師或工程師代表，必須以書面通知承包方其姓名、身份、所承擔的任務。

　　3.承包方確定的施工現場負責人及技術負責人、專門技術人員及管理人員，必須以書面形式將其姓名、身份、所分擔的工作通知監理工程師或工程師代表。

　　4.承包方應按工程進度，及時提供關于工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和發包方同意并簽證后，方可使用。

　　5.隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師接到通知后__小時內應到現場檢驗，認可簽證后，方可進行下一工序施工。監理工程師未接的檢查驗收，承包方經質量檢驗部門檢驗確認合格后，即可隱蔽繼續施工，發包方應予承認并辦理檢驗合格手續。如提出異議，經復查合格者，其費用由發包方負責;不合格者，由承包方負責，因此而造成工期損失由責任方負責。

　　6.電氣照明、通風、水暖、衛生工程和機電安裝工程竣工后，必須按照

　　(1)________;(2)________;(3)________等有關規定進行技術檢驗。屬于單體試車，由承包方負責進行。無論由誰負責試車，雙方均應相互配合，共同進行。

　　試車中需要的動力、燃料、油料、材料、儀器、專用工具、技術勞務費用等，由發包方提供。其費用包括在定額內的，由承包方負擔;定額中未包括的，由發包方負擔。

　　7.設備安裝工程，由承包方會同發包方將已完工程(設備基礎)向安裝單位辦理中間交工手續，并作為竣工驗收的依據。

　　8.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　9.工程竣工后，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，并發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。

　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發包方管理，如發包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發包方承擔。

　　交工驗收中如發現有不符質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由承包方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最后檢驗合格的日期為準。

　　10.已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管，發包方不得動用，若發包方已經使用，即視同交驗。由于承包方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經濟損失。

　　11.工程交工驗收后，土建工程保修期為1年，采暖工程為一個采暖期，水電保修期為半年。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。

　　由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時，發包方可動用預留保修款請人修理，超支部分應由承包方負擔。

　　第六條　施工設計變更

　　1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，均為施工的有效依據，發包方、承包方均不得擅自修改。

　　2.施工圖的重大修改變更，必須經原批準、設計單位同意，并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后，承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同，并作為合同的補充文件。

　　3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調合同造價。

　　4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施，其節約的價值按國家有關規定分配。

　　5.在工程施工中發生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認：

　　(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致，如地質、地下水情況等，設計文件所標明的施工條件與實際不符;

　　(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符;

　　(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。

　　確認的事實必須在限期內解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。

　　第七條　雙方負責事項

　　1.發包方

　　(1)辦理土地征用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽、障礙物資料;

　　(2)在開工前做好建筑紅線以外的“三通”和紅線以內的場地平整;按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建筑物不大于___米的水、電源聯結點，并裝好水、電表，以便承包方按表計費;負責紅線以外進場道路的維修;

　　(3)根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要;

　　(4)按規定提供不少于承包合同建筑面積__%的施工用地，辦理紅線外的臨時用地及臨時占用道路、爆破及臨時鐵道專用線接岔許可證，并承擔所發生的費用;

　　(5)合同簽訂后__天內(以收簽最后一張圖紙為準)向承包方提供完整的建筑安裝施工技術資料__套;

　　(6)確定建筑物(或構筑物)道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和坐標控制點;

　　(7)組織承發包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，并做好三方簽署的交底紀要，并在__天內分送有關單位;

　　(8)審核承包方工程進度月報，及時向承包方支付工程進度款;

　　(9)按《發包方供應的材料、設備明細表》確定的供應時間及時組織供應，應由發包方提供材料、設備以滿足工程進度的需要;

　　(10)派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其他必須的簽證;

　　(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結工程財務和工程尾款。

　　2.承包方

　　(1)施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工;

　　(2)編制施工組織設計(或施工方案)，施工總進度計劃、材料設備、成品、半成品等進場計劃，用水、用電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，并及時送發包方及有關單位;

　　(3)按雙方商定的分工范圍，做好材料和設備的采購、供應和管理;

　　(4)于每月底前__天向發包方報送月度施工計劃，屬發包方供應的材料、設備供應計劃和當月工程進度月報(包括工程量、工作量和形象進度等);

　　(5)嚴格按照施工圖與說明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付;

　　(6)已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在交工前應負責保管，并清理好場地;

　　(7)提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收;

　　(8)在合同規定的保修期內，對屬于承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。

　　第八條　工程價款的支付與結算

　　1.本合同簽訂后__日內，發包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)__%的預付款，計人民幣____萬元。

　　2.發包方收到承包方的工程進度月報后，必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款，工程進度款支付達到總合同總價的__%時，逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。

　　3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時，不再按進度付款。辦完交工驗收后__天內支付__%的價款，留__%的價款存入建設銀行，待保修期滿后連本息一次支付給承包方。

　　4.如發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。

　　5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　6.本工程造價結算方式按下列情況辦理：

　　(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;

　　(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用，按___等有關規定結算;

　　(3)按標準施工圖單位造價包干結算，包干范圍以外的費用按___等有關規定結算;

　　(4)包干不包料的工程，按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;

　　(5)招標工程按中標價款結算，中標范圍以外的工程費用，另按___等有關規定結算。

　　7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內，將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查，發包方在接到結算文件__天內審查完畢，如到期未提出異議，即由經辦銀行審定后撥款給承包方。

　　第九條　違約責任與獎勵規定

　　1.承包方的責任

　　(1)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　(2)工程交付時間不符合規定，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　2.發包方的責任

　　(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方因此發生的實際損失。

　　(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工，應采取措施彌補或減少損失，同時，賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　(3)工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　(4)超過合同規定日期驗收，按合同總價的__%償付逾期違約金。

　　3.發包方有提前工期要求的，可以實行提前竣工獎，按照合同工期，每提前1天由發包方按合同總價的__%獎給承包方。

　　優良工程每平方米獎__元。

　　第十條　爭議的解決方式

　　合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成時，如雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。

　　第十一條　特殊條款

　　本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。

　　第十二條　附則

　　其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。

　　合同附件：(1)工程項目一覽表(附表一);(2)全部施工圖紙;(3)施工圖預算;(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本__份，其中發包方執__份，承包方執__份，副本__份，分別報送業務主管部門、工商行政管理局和建設銀行備案。

　　發包方(蓋章)　　　　　承包方(蓋章　　　　　　鑒(公)證意見

　　地　址：　　　　　　　　地　址：　　　　　　　　經辦人：

　　法定代表人(簽名)：　　法定代表人(簽名)：　　鑒(公)證機關(章)

　　委托代理人(簽名)：　　委托代理人(簽名)：

　　開戶銀行：　　　　　　　開戶銀行：

　　帳　　號：　　　　　　　帳　　號：

　　電　　話：　　　　　　　電　　話：

　　電　　掛：　　　　　　　電　　掛：

　　郵政編碼：　　　　　　　郵政編碼：

　　簽約日期：　　　年　　　月　　　日

　　簽約地點：___________

　　有效期限　　年　月    日至          年　月　日