建筑工程承包合同書(shū)范本（通用35篇）

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇1

　　發(fā)包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱(chēng)：

　　___________________

　　二、工程地點(diǎn)：

　　___________________

　　三、承包方式：

　　___________________

　　四、承包范圍：

　　___________________

　　五、合同價(jià)款：

　　所有箱體兩棟樓總造價(jià)為_(kāi)_________________元。不含稅，不開(kāi)票。

　　六、付款方式：

　　本工程付款方式為預(yù)收定金__________________元，提箱殼付__________________元提明箱時(shí)付__________________元，提二層板電器時(shí)付__________________元。剩余完工后付清。

　　七、工程質(zhì)量：

　　承包方向發(fā)包方承諾按合同約定進(jìn)行施工，工程質(zhì)量達(dá)到合格。

　　八、專(zhuān)用條款：

　　1.工程質(zhì)量等級(jí)：本工程質(zhì)量等級(jí)為_(kāi)_____________。

　　2.工期問(wèn)題：甲方需要乙方提供箱體時(shí)，乙方必須配合甲方，及時(shí)提供箱體。做門(mén)板時(shí)甲方必須提前十五天通知乙方。

　　九、爭(zhēng)議的解決辦法：

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列2種方式解決。

　　(1)提交呼和浩特市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　十、本合同一式二份：甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：___________________

　　乙方(公章)：___________________

　　_________年____月____日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇2

　　甲方：XX項(xiàng)目部

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　甲方承包位于的工程，為確保工程質(zhì)量，快速、優(yōu)質(zhì)、安全完成工程任務(wù)，現(xiàn)將本工程的工程技術(shù)資料承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、承包方式

　　甲方以包干(工程量單價(jià)計(jì)價(jià))的方式將工程技術(shù)資料交由乙方編制和整理。

　　二、承包內(nèi)容

　　包括但不限于以下內(nèi)容：

　　1、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更資料的收集整理、工程保證資料、管理資料、施工資料、工程施工變更簽證資料、安全資料以及竣工備案資料的編制、整理和歸檔;

　　2、各部門(mén)及專(zhuān)業(yè)施工單位之間的技術(shù)文件、工作指令、相關(guān)資料的傳遞與落實(shí)、回復(fù);

　　3、負(fù)責(zé)本工程所有建筑材料實(shí)驗(yàn)送檢(主要包括鋼材、水泥、砌體材料、砂石、外墻磚的原材料實(shí)驗(yàn)，混凝土、砂漿的試配與強(qiáng)度檢測(cè)等相關(guān)實(shí)驗(yàn)，鋼筋的焊接實(shí)驗(yàn)等)，整理、歸檔實(shí)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告和材料;

　　4、匯總整理各專(zhuān)業(yè)分包單位(樁基礎(chǔ)、預(yù)應(yīng)力、水電、弱電、消防、電梯)的資料，與建設(shè)主管的各職能部門(mén)銜接、資料備案等所有事項(xiàng)。

　　三、承包價(jià)格

　　以該工程建筑面積(共70000平方米)每平方米2.7元計(jì)算，合同總價(jià)共￥189000.00元(大寫(xiě)：人民幣壹拾捌萬(wàn)玖仟元整)，該費(fèi)用為稅后價(jià)，已包含乙方編制資料人工工資及乙方應(yīng)當(dāng)依法繳納的相關(guān)稅費(fèi)。

　　四、付款方式

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意甲方按工程進(jìn)度分期付款如下:

　　1、本合同生效且常駐工地的資料員到工地開(kāi)始工作后，向乙方支付資料款的%;

　　2、基礎(chǔ)驗(yàn)收合格、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料款的%;

　　3、主體完工驗(yàn)收合格、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料款的%;

　　4、竣工驗(yàn)收完成、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，向乙方支付資料款的%;

　　5、竣工驗(yàn)收資料備案完成(包括收集各專(zhuān)業(yè)分包單位的資料匯總整理、備案)且所有資料進(jìn)入檔案館后一個(gè)月內(nèi)一次性付清乙方剩余資料費(fèi)，如由于建設(shè)單位或其他各專(zhuān)業(yè)配套單位資料不齊全等原因無(wú)法及時(shí)備案，則甲方在竣工驗(yàn)收四個(gè)月內(nèi)付清余款，但乙方有義務(wù)在資料備齊后完成備案歸檔。

　　五、甲方義務(wù)

　　1、為乙方配備腦及打印機(jī)設(shè)備、紙張、及其它辦公耗材等;

　　2、為乙方現(xiàn)場(chǎng)資料員提供住宿及伙食;

　　3、乙方外出到相關(guān)單位辦事或者送檢材料時(shí)，為乙方提供交通方便。

　　4、溝通協(xié)調(diào)乙方與監(jiān)理、建設(shè)單位之間的關(guān)系。

　　六、乙方義務(wù)

　　1、至少配備名具備資質(zhì)的資料員駐守工地現(xiàn)場(chǎng)辦公，乙方指定為駐地資料員。駐工地資料員應(yīng)當(dāng)相對(duì)穩(wěn)定，未經(jīng)甲方許可不得擅自更換或撤離資料員;

　　2、保證所有資料、半成品試驗(yàn)及時(shí)到位，與工程進(jìn)度同步進(jìn)行，不得因材料實(shí)驗(yàn)、資料的原因影響材料的使用及工程進(jìn)度;

　　3、認(rèn)真落實(shí)資料收集整理、歸檔的相關(guān)制度，按照本合同的約定完善資料的編制整理;

　　4、及時(shí)傳達(dá)政府職能部門(mén)的有關(guān)指示、指令，負(fù)責(zé)與檢測(cè)中心及相關(guān)管理單位的聯(lián)絡(luò)及相關(guān)工作;

　　5、負(fù)責(zé)資料的編制、整理及其他專(zhuān)業(yè)分包單位資料的收集、匯總整理及資料的備案工作;

　　6、按時(shí)參加甲方、建設(shè)方、監(jiān)理單位召開(kāi)的各種例會(huì)、技術(shù)方案、施工方案會(huì)，并整理好會(huì)議紀(jì)要，轉(zhuǎn)發(fā)給各建設(shè)參與單位。

　　7、配合工程建設(shè)各分包單位辦理簽證，及時(shí)傳達(dá)管理單位對(duì)各施工單位的工作聯(lián)系函及處罰指令;

　　8、乙方工作人員應(yīng)服從甲方管理，因乙方原因發(fā)生的所有事故，由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按約定時(shí)間和數(shù)量向乙方支付資料款，如不能按約定時(shí)間付款，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的全部損失;

　　2、乙方資料員不得隨意擅自離開(kāi)工地現(xiàn)場(chǎng)，如需離開(kāi)應(yīng)向甲方請(qǐng)假，如未請(qǐng)假離開(kāi)，每次罰款元;

　　3、乙方必須根據(jù)工程的進(jìn)度同步編制、整理其相關(guān)資料(包括實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)等)，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)資料或其他實(shí)驗(yàn)資料未按工程進(jìn)度及時(shí)編制整理，每次罰款元，分部工程驗(yàn)收因資料原因不能及時(shí)驗(yàn)收時(shí)，每次罰款元，且所造成的重復(fù)驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān);

　　4、如乙方未按規(guī)范規(guī)定做齊所有相關(guān)實(shí)驗(yàn)或存在弄虛作假的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰。實(shí)際每項(xiàng)少做或少送一次樣品實(shí)驗(yàn)，按實(shí)驗(yàn)室單項(xiàng)試驗(yàn)費(fèi)雙倍扣回并處以元/次的罰款，并視問(wèn)題的嚴(yán)重程度保留追究乙方責(zé)任的權(quán)力;

　　5、乙方應(yīng)對(duì)所有資料的時(shí)效性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。由于乙方資料不準(zhǔn)確、及時(shí)、完整，影響甲方工程進(jìn)度或者工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付萬(wàn)元違約金，若該違約金不足以彌補(bǔ)由此給甲方造成的損失，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的全部損失。

　　八、合同變更和終止

　　1、除出現(xiàn)本合同約定解除的情形外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方均不得擅自變更或者解除本合同;

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改甲方在監(jiān)督管理過(guò)程中提出的整改要求，若乙方未在甲方要求的合理期限內(nèi)有效整改，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

　　3、工程竣工驗(yàn)收、資料備案完善，付清工程資料費(fèi)用后，本合同書(shū)自動(dòng)終止。

　　九、不可抗力

　　因不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的事由致本協(xié)議任何一方不能全面、適當(dāng)履行本協(xié)議的，該方在履行合理通知義務(wù)后，可依法主張免責(zé)。

　　十、爭(zhēng)議解決

　　本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地法院提起訴訟。

　　十一、其它

　　本工程施工過(guò)程中，甲方有權(quán)保留對(duì)乙方工作情況的監(jiān)督;鑒于乙方只承包了本工程的工程資料，在不違背本合同的約定及甲方提出的正當(dāng)要求條件下，乙方有權(quán)選擇自己的作息時(shí)間，甲方不得干涉。

　　十二、合同生效

　　本協(xié)議一式兩份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例、規(guī)章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：江蘇省防汛防旱搶險(xiǎn)中心防汛物資倉(cāng)庫(kù)安全維修工程

　　2、工程地點(diǎn)：防汛防旱搶險(xiǎn)中心內(nèi)

　　二、工期：

　　1、開(kāi)竣工日期：20_年8月29日-20_年10月27日(具體以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn))

　　2、合同總工期為60工作日。期間如遇連續(xù)大雨等無(wú)法抗拒的特殊天氣，經(jīng)甲方和監(jiān)理簽字認(rèn)可后，工期可相應(yīng)順延。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采用下列：

　　符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);

　　四、合同價(jià)款

　　本合同工程價(jià)款結(jié)算采用下列種方式：

　　1、采用固定單價(jià)方式，固定單價(jià)為元/平方米(工作量按實(shí)結(jié)算)

　　五、付款方式

　　1、工程款按審計(jì)結(jié)束后付至審定價(jià)的90%，留置10%質(zhì)保金一年后付清。

　　六、材料、設(shè)備供應(yīng)：

　　七、質(zhì)量及驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量必須符合本協(xié)議第四條約定標(biāo)準(zhǔn)，并按現(xiàn)行國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保證期年，如工程內(nèi)容涉及主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)終身質(zhì)保;

　　2、乙方所有進(jìn)場(chǎng)人員未經(jīng)甲方認(rèn)可不得任意調(diào)換，若確實(shí)需更換，應(yīng)提前3天以書(shū)面形式向甲方申請(qǐng)，否則，乙方任意調(diào)換人員達(dá)30%時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)。

　　3、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料須與工程施工同步進(jìn)行，隨時(shí)供有關(guān)部門(mén)及人員查閱，不合格資料及時(shí)修正。

　　5、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。

　　6、甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)驗(yàn)報(bào)告后小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢并出具書(shū)面驗(yàn)收意見(jiàn)。平時(shí)甲方定期或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，出具限期書(shū)面整改意見(jiàn)，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，或經(jīng)兩次整改仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求支付違約金，嚴(yán)重的責(zé)令退場(chǎng)，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，乙方在竣工后天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應(yīng)一式份。

　　8、其他約定：按圖紙說(shuō)明施工，達(dá)到甲方的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

　　八、施工組織與工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內(nèi)向甲方提交書(shū)面施工組織方案，乙方自行辦理開(kāi)工報(bào)告等相關(guān)手續(xù)，甲方對(duì)乙方的施工組織方案進(jìn)行審核批準(zhǔn)，安排圖紙技術(shù)交底。

　　2、乙方必須按合同工期和批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理對(duì)工程進(jìn)度的監(jiān)督、檢查，工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符時(shí)，甲方、監(jiān)理有權(quán)責(zé)令限期改進(jìn)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出整改措施報(bào)甲方、監(jiān)理審批后執(zhí)行，期間趕工費(fèi)用由乙方自理。月進(jìn)度明顯滯后于進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)暫停支付工程款。若乙方明顯無(wú)力按約定工期完工時(shí)，甲方有權(quán)調(diào)換施工隊(duì)伍，乙方應(yīng)在按到甲方退場(chǎng)通知的十日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，并撤出所有人員及設(shè)備，工程款按實(shí)際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項(xiàng)，每拖延一天按總工程款的2‰承擔(dān)延期違約金，造成其它損失的，應(yīng)全額賠償。

　　4、施工中的水、電、食宿、工具等設(shè)施的約定：乙方自行解決

　　九、安全及文明施工與管理

　　1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

　　2、不得招收無(wú)身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負(fù)。

　　3、特殊工程需持有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)的上崗證，持證上崗。

　　4、在施工過(guò)程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5、所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要，特殊設(shè)備須有安檢證明。

　　6、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣�府有關(guān)部門(mén)規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。

　　7、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問(wèn)題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方

　　有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

　　十、甲方責(zé)任

　　1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交底。

　　2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時(shí)兌現(xiàn)，應(yīng)與乙方協(xié)商，并可視不同情況向乙方承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。

　　4、履行其它本協(xié)議約定的義務(wù)以及負(fù)責(zé)

　　十一、乙方責(zé)任

　　1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。

　　2、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守法律及及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)故意損害聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議內(nèi)容的行為，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。

　　3、應(yīng)注意保護(hù)生態(tài)環(huán)境，注意施工安全，不得砍伐樹(shù)木及損壞其它設(shè)施，注意護(hù)林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，一切后果由乙方承擔(dān)。

　　5、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書(shū)面通知日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)維修，日內(nèi)維修完畢，否則維修費(fèi)從質(zhì)保金中扣減。

　　6、乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，主動(dòng)對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量跟蹤回訪。

　　十二、違約責(zé)任

　　1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2、如延誤工期，每超過(guò)一天，按合同總價(jià)款的承擔(dān)違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。

　　3、如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，以及違反本協(xié)議其它約定，乙方除應(yīng)賠償給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的1%-10%承擔(dān)違約金。

　　十三、附則

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

　　2、本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

　　3、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　4、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇4

　　甲方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　（1）工程名稱(chēng)：彭山村還建樓工程項(xiàng)目

　　（2）工程地點(diǎn)：陽(yáng)新縣城東新區(qū)彭山村

　　（3）工程規(guī)模：約________平方米

　　（4）工程內(nèi)容：由____建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。

　　二、承包范圍及方式：

　　（1）該還建樓設(shè)計(jì)多層、小高層群體工程項(xiàng)目組成，多層按樓地面平方____元/㎡包干，小高層____/㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜門(mén)，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。

　　（2）該項(xiàng)目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門(mén)。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡(jiǎn)易水電安裝，廚房建議灶臺(tái)，瓷磚，衛(wèi)生間簡(jiǎn)易大便器，墻、地簡(jiǎn)易瓷磚，每間房電一開(kāi)一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。

　　三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納____萬(wàn)元工程信譽(yù)金，工程基礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方____萬(wàn)元整，第四層封頂時(shí)，甲方付清余下____萬(wàn)元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按____%的利息支付給乙方。

　　四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國(guó)家規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

　　五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至第一批交付3萬(wàn)平方時(shí)，工期不得超出____天，如超出或推后，則甲、乙雙方按____元/天增減。

　　六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外團(tuán)體險(xiǎn)，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　七、付款方式：

　　（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方____萬(wàn)元工程款。

　　（2）工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià)____%預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方總價(jià)25%的預(yù)付款，余下5%一年后無(wú)質(zhì)量事故，全額支付乙方。

　　八、甲方職責(zé)：

　　（1）甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元/天的損失給乙方。

　　（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣?huì)關(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元/天的損失。

　　（3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息3分的利息補(bǔ)償給乙方。

　　（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場(chǎng)價(jià)格墊付，直到竣工驗(yàn)收，結(jié)算抵扣。

　　九、乙方職責(zé)：

　　1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須服從甲方專(zhuān)職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進(jìn)入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。

　　3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。

　　十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場(chǎng)雙方協(xié)商解決。

　　十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔(dān)守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。

　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：_______

　　_______年____月____日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇5

　　建設(shè)方：劉洪波（甲方）

　　施工方：陳思良（乙方）

　　經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)定甲方劉洪波將董馬渡橋梁改建工程（花垣縣公路管理站董馬渡改橋工程）承包給乙方陳思良修建。為明確雙方職責(zé)，確保工程質(zhì)量，按質(zhì)按期竣工交貨及有關(guān)事宜，特簽定如下協(xié)議。

　　一、 承包施工總金額壹拾壹萬(wàn)貮仟元（￥112000.00元整）。

　　二、 竣工交貨日期20xx年10月中旬之前。

　　三、 工資支付方式：

　　1、 施工隊(duì)入場(chǎng)10天后，且有一定的工程量，甲方付給乙方適當(dāng)?shù)纳�活費(fèi)。

　　2、 施工隊(duì)完成橋梁兩端橋墩后，經(jīng)上級(jí)主管部門(mén)認(rèn)定合格，則甲方按此段計(jì)量工資的60%付給乙方。

　　四、 施工要求及內(nèi)容：

　　1、 乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，工程質(zhì)量必須達(dá)到《公路工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及《公路工程質(zhì)量檢測(cè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》要求，若未能達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)更換施工隊(duì)，拒付工程款。

　　2、 甲方全面負(fù)責(zé)所需原材料，乙方確保所有工程的做工，且將工程做精、做細(xì)。

　　3、 施工必須具備較高的綜合素質(zhì)，精湛的業(yè)務(wù)水平，識(shí)圖，計(jì)算所需的'原材料準(zhǔn)確無(wú)誤，低耗高效進(jìn)行施工。

　　4、 乙方（施工隊(duì)）必須是該項(xiàng)工程的施工員，隊(duì)伍員工具有強(qiáng)烈的事來(lái)心、責(zé)任感，確保工程質(zhì)量萬(wàn)無(wú)一失。否則，造成翻工的原材料所有損失及后果概由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、 嚴(yán)禁乙方再將工程建設(shè)轉(zhuǎn)包、分包給他人，并自覺(jué)接受主管部門(mén)及甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

　　五、 安全保障及責(zé)任：

　　1、 責(zé)任重于泰山，安全壓倒一切。施工隊(duì)必須確保施工過(guò)程中的自身安全，實(shí)名制保險(xiǎn)12人。

　　2、 施工時(shí)所需爆破物品（雷*、炸藥、導(dǎo)火線），油料等易燃易爆危險(xiǎn)品，乙方必須專(zhuān)人管理，持證上崗。一切安全事故概由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、 在渡改橋施工過(guò)程中，封斷交通等事項(xiàng)。甲方協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)仡I(lǐng)導(dǎo)及村民協(xié)調(diào)解決。乙方將工地設(shè)立警示標(biāo)志，安排有經(jīng)驗(yàn)的安全員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制管理，因施工管理不當(dāng)而造成的一切事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、 文明施工，后勤協(xié)調(diào)：

　　1、 乙方在施工過(guò)程中必須與當(dāng)?shù)卮迕窀愫藐P(guān)系，如發(fā)生糾紛或出現(xiàn)人員傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　2、 施工隊(duì)在施工過(guò)程中必須注意周邊環(huán)境保護(hù)，不得破壞生態(tài)植被，及得隨意在道路通向處堆放棄土或石渣，不得砍伐樹(shù)木。做到和諧一方，文明施工。

　　3、 甲方提供給乙方生產(chǎn)、生活（食宿）處所，提供生產(chǎn)有關(guān)的后勤物品及水電費(fèi)。生活所需的后勤物品乙方自理。 此協(xié)議一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份，既雙方簽字之日起生效。口說(shuō)無(wú)憑，以字為據(jù)。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年 月日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇6

　　發(fā)包方：________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。

　　一、工程概況

　　樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積_____㎡，層高_(dá)____米，建筑總高度_____米。

　　二、承包形式

　　甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹(shù)拆完歸堆，場(chǎng)地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染�由乙方�?fù)責(zé)，甲方提供水、電。

　　三、安全責(zé)任

　　乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實(shí)把好用電、用水、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、工程內(nèi)容

　　乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程（打底抹光）、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運(yùn)，清理落水灰、施工現(xiàn)場(chǎng)清理等一并在內(nèi)。

　　五、施工質(zhì)量

　　乙方必須按照國(guó)家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)修理。

　　六、承包單價(jià)

　　按國(guó)家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算，每平方米單價(jià)_____元（小寫(xiě)_____元整），合計(jì)_____元整（小寫(xiě)：_____）。

　　七、付款方式

　　該工程于年月年月工，工程款的結(jié)算：工程完工驗(yàn)收通過(guò)后支付合同價(jià)款的90%，一年保修期滿后支付合同價(jià)款的10%。

　　八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。

　　發(fā)包人：________

　　承包人：________

　　20xx年xx月xx日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇7

　　發(fā)包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　一、承包事項(xiàng)：平頂山飛宇國(guó)際汽貿(mào)城及室外管網(wǎng)道路工程技術(shù)資料

　　二、承包方式：1平米包干，元2，總建筑面積為：6700 2，價(jià)款為：10050。00元。大寫(xiě)：一萬(wàn)零伍拾元。 2室外管網(wǎng)定價(jià)包干價(jià)款為：（）。 3合計(jì)：合同總價(jià)款為：（大寫(xiě)：）。

　　三、合同工期：合同工期為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。

　　四、付款方式1甲方每月支付乙方工程資料費(fèi)。（大寫(xiě)：）如果甲方在達(dá)到資料費(fèi)支付條件后xx日內(nèi)無(wú)法支付乙方工程資料費(fèi)，乙方保留停止工作和解除合同的權(quán)力。 2如果在合同工期內(nèi)，甲方未完成所有施工任務(wù)，導(dǎo)致乙方的工程資料未在合同工期內(nèi)完成竣工備案，工程合同發(fā)生延期，則在延期的月份內(nèi)，甲方需按月支付乙方工程資料費(fèi)。（大寫(xiě)：）。延期月份15天以下（含15天）按半月計(jì)算，15天以上的按全月計(jì)算。

　　五、承包范圍：工程技術(shù)資料的填寫(xiě)、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

　　六、辦公用品歸屬：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書(shū)機(jī)、釘書(shū)釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔(dān)。

　　七、工作分工乙方要保證資料填寫(xiě)、整理與工程進(jìn)度同步，工程竣工驗(yàn)收前做好組卷和預(yù)驗(yàn)收工作。

　　①檢驗(yàn)試驗(yàn)：甲方按乙方的要求負(fù)責(zé)原材料、試樣、試件的'取樣及制作，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)資料的填寫(xiě)并送試驗(yàn)室承辦檢驗(yàn)試驗(yàn)工作（檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

　　②資料編制填寫(xiě)：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、各種圖、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報(bào)驗(yàn)表、檢驗(yàn)批表、驗(yàn)收表、統(tǒng)表等均由乙方負(fù)責(zé)填寫(xiě)。

　　③資料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。

　　④分包工程技術(shù)資料：乙方負(fù)責(zé)收集檢查驗(yàn)收所有分包工程技術(shù)資料，并整理歸檔。

　　八、合同履行期間，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　x年xx月xx日：

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇8

　　甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　現(xiàn)甲方江西慧建裝璜有限公司將裝修工程承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目承包并實(shí)施施工;為了保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)，使工程施工順利完成。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，自愿制定以下條款，雙方共同遵守履行。

　　一、工程名稱(chēng)：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程內(nèi)容：詳見(jiàn)工程預(yù)算、圖紙和甲方指定及要求

　　四、甲方管理代表：

　　五、工程款項(xiàng)結(jié)算方式及相關(guān)手續(xù)：

　　1、項(xiàng)目經(jīng)理的費(fèi)用按占甲方商定的(費(fèi)用承包、輔材包干認(rèn)可)執(zhí)行，施工期間可預(yù)領(lǐng)20%，在工程竣工交付后，甲方除扣留20__元作保修金(保修期為壹年)，其余一次性付清。

　　2、各班組工資的付給按甲方制定的工種班組合同書(shū)執(zhí)行，不得超付及拖欠。

　　3、工程的各種其他費(fèi)用應(yīng)在甲方的指導(dǎo)下及時(shí)把事情對(duì)接處理，不得弄虛作假(由承包人負(fù)責(zé)經(jīng)辦)，否則作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)處罰(25倍以上)。

　　六、工程期限： 年 月 日 至 年 月 日;如無(wú)特殊情況，拖延工期按100元/日處罰;

　　七、工程質(zhì)量：本工程要求施工質(zhì)量?jī)?yōu)良，經(jīng)甲方相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格;

　　八、乙方責(zé)任：

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方工程部的安排及相關(guān)管理去執(zhí)行，及工程的各項(xiàng)工作進(jìn)行，否則由此引起的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2、按照施工圖及甲方的要求和《施工規(guī)范》施工。

　　3、保修期間如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方在接甲方通知后二天內(nèi)到達(dá)并修復(fù)，除人為造成損壞外，一切費(fèi)用由乙方自理，甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任(如乙方未修復(fù)，則甲方按費(fèi)用的雙倍另行安慰維修)。

　　4、乙方在工程施工期間所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)(含墊資、借資、引資)和法律責(zé)任等均由乙方承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任;

　　5、乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的社會(huì)信譽(yù)及形象，如因工程質(zhì)量或其他問(wèn)題在用戶造成惡劣影響的除賠償用戶的損失外，甲方可對(duì)乙方罰款壹萬(wàn)元，并在工程款項(xiàng)中扣除。

　　6、乙方應(yīng)認(rèn)真做好安全施工，杜絕傷亡事故。如在施工期間一旦發(fā)生一切傷亡事故，按事故輕重直接扣除乙方所有承包款的80%以上，并及時(shí)向甲方報(bào)告。積極協(xié)助調(diào)解和處理。

　　7、乙方不得拖欠勞務(wù)人員工資，如有拖欠工資導(dǎo)致投訴上訪或因違反《江西省勞動(dòng)保障監(jiān)察條例》的其它情形而給甲方信譽(yù)造成不良影響或?qū)�甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部相關(guān)責(zé)任，且甲方對(duì)乙方處以工程承包費(fèi)用的20%的罰款。

　　九、甲方責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)管理配合乙方與業(yè)主取得聯(lián)系，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)工程中出現(xiàn)的其它問(wèn)題;

　　2、具體管理配合工作以甲方業(yè)務(wù)部、工程部?jī)刹块T(mén)為主，技術(shù)上(工程量、圖紙)以甲方預(yù)算部、設(shè)計(jì)部為主，并指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)工程跟蹤與配合。

　　3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有相等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇9

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從___________年___________月___________日開(kāi)始動(dòng)工，至___________年___________月___________日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)天內(nèi)完成；房屋建筑總面積___________平方米，按每平方___________元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)___________元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫(xiě)）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問(wèn)題：

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。

　　需要說(shuō)明：___________

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：___________

　　乙方（簽字蓋章）：___________

　　雙方證明人

　　甲方證明人（簽字蓋章）：___________

　　乙方證明人（簽字蓋章）：___________

　　___________年___________月___________日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼:

　　身份證號(hào)碼根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》《建筑安裝工程工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在建筑安裝工程中的權(quán)利和義務(wù)及違約責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議如下：

　　一、施工地點(diǎn)及承包項(xiàng)目

　　1、施工地點(diǎn)：臨沂北城新區(qū)算圣巷聯(lián)合·世紀(jì)新筑二期工地內(nèi)。

　　2、承包項(xiàng)目：王德良班組：高層地下室及G3#、G4#樓，多層T1—T6#樓；徐洪全班組：高層G2#樓、D14#樓、B1-3#樓及H1—H5#樓水電安裝工程。

　　二、承包單價(jià)及決算依據(jù)

　　1、多層及花園洋房按建筑面積計(jì)算，價(jià)格為26元/㎡

　　2、高層區(qū)承包單價(jià)按照定額人工,定額工資16.5元_系數(shù)2.3倍結(jié)算。結(jié)算依據(jù)：套用《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額浙江省1994單位估價(jià)表》執(zhí)行。

　　三、付款方式：

　　根據(jù)本項(xiàng)目工程情況，乙方需墊資，承包人應(yīng)必須保證職工生活費(fèi)用，待地下室工程完成到±0.000后按實(shí)際完成工程量產(chǎn)值支付75%工程款（其中多層及花園洋房為單體建筑結(jié)頂付款）；±0.000以上每月按完成工程量產(chǎn)值支付75%工程款，但必須有甲方施工員、質(zhì)量員、安全員對(duì)所有施工的工序或施工段的質(zhì)量、數(shù)量共同認(rèn)可簽字，項(xiàng)目部核對(duì)后支付。乙方施工操作人員編制發(fā)放表，由本人簽字蓋章，在每月15日至20日支付上月的人工工資，中途不得借支。經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門(mén)主體驗(yàn)收通過(guò)后按完成產(chǎn)值的總額支付80%，竣工驗(yàn)收通過(guò)合格后，二個(gè)月內(nèi)支付總額的97%。（春節(jié)放假期間職工工資按已完成工作量總額的90%內(nèi)結(jié)算發(fā)放）。其余款項(xiàng)以房屋交付物業(yè)公司之日起計(jì)算，二個(gè)月內(nèi)一次性付清。（房屋交付物業(yè)公司之日起二個(gè)月內(nèi)為乙方的保修期，二個(gè)月以后維修費(fèi)用由甲方支付，乙方需配合甲方施工。）

　　四、勞務(wù)合同保證金

　　承包方為了保證發(fā)包方按業(yè)主要求保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，同時(shí)保證施工期間能安全文明生產(chǎn)，承包方愿意交甲方勞務(wù)承包保證金10萬(wàn)元。承包合同簽訂后，承包方由于主觀原因影響工期、質(zhì)量、安全，發(fā)包方有權(quán)視情節(jié)扣罰，保證金必須在合同簽訂時(shí)一次交清。

　　五、施工內(nèi)容

　　水電安裝圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的強(qiáng)電、給排水、暖通、通風(fēng)工程中所有工程量，弱電、消防水電部分預(yù)留預(yù)埋、施工及生活的臨時(shí)用水用電等工作。

　　六、安全生產(chǎn)及安全事故處理

　　1、乙方所有施工人員必須嚴(yán)格按安全規(guī)范、操作規(guī)程施工，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，輕傷事故發(fā)生頻率控制在2‰以內(nèi)。

　　2、乙方使用的各種機(jī)械、腳手架及防護(hù)設(shè)施，應(yīng)由甲方主管部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合安全標(biāo)準(zhǔn)后，方可使用。

　　3、1）、若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，由此引起的一切責(zé)任及損失，

　　醫(yī)療費(fèi)在一萬(wàn)元以內(nèi)（包括一萬(wàn)元）均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)及賠償，超出部分70%，乙方承擔(dān)30%，甲方將視事故嚴(yán)重程度對(duì)乙方處以500-5000元/次的罰款。

　　2），乙方人員發(fā)生工傷事故的，均由乙方自理。

　　4、乙方應(yīng)根據(jù)勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定，為職工辦理相應(yīng)的安全生產(chǎn)保險(xiǎn)，其費(fèi)用已包含在單價(jià)中。

　　5、乙方必須做到文明施工，如在工地作業(yè)期間發(fā)生打罵事情除醫(yī)藥費(fèi)等自理外，每次每人罰款500元整；不戴安全帽、穿拖鞋進(jìn)入施工場(chǎng)地，第一次發(fā)現(xiàn)罰50元，第二次罰100元，以此加倍；乘吊籃者，每發(fā)現(xiàn)一次，罰操作工和乘吊籃者每人100元；宿舍內(nèi)不準(zhǔn)用電熱器燒水、燒飯，發(fā)現(xiàn)一次罰200元。

　　七、甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方權(quán)利、義務(wù)

　　（1）乙方人員進(jìn)駐甲方現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，甲方對(duì)其進(jìn)行遵紀(jì)、守法、安全生產(chǎn)、文明施工、消防及內(nèi)部管理制度等方面的教育、監(jiān)督、檢查、考核。甲方協(xié)助乙方人員辦理暫住證、保險(xiǎn)等證件及就業(yè)證、生育證明等證件的上報(bào)備案工作。

　　（2）甲方應(yīng)及時(shí)提供乙方生產(chǎn)所必須的'技術(shù)資料，并向乙方交代清楚施工技術(shù)、質(zhì)量、安全、節(jié)約材料、落手清等要求。

　　（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)安排好乙方工人的連續(xù)生產(chǎn)，避免停工、窩工；若不能保證連續(xù)生產(chǎn)應(yīng)出具相應(yīng)的書(shū)面材料，同意乙方人員或部分工種在其他合作單位中進(jìn)行合理調(diào)劑。

　　（4）甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時(shí)辦理勞務(wù)的結(jié)算、付款。

　　（5）甲方有辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證的義務(wù)，并將實(shí)際發(fā)生的并經(jīng)甲方確認(rèn)同意的停工、窩工及零星用工等進(jìn)行簽證，列入結(jié)算依據(jù)。

　　（6）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工人員進(jìn)行管理、指揮、指導(dǎo)，乙方人員不服從甲方管理、指揮、批導(dǎo)的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰。對(duì)認(rèn)真負(fù)責(zé)、保證工程質(zhì)量、提前完成施工進(jìn)度的班組給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。

　　2、乙方權(quán)利、義務(wù)

　　（1）乙方對(duì)于其確定勞務(wù)關(guān)系的工人必須審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)50周歲。乙方人員需持本人身份證（原件），女工必須有計(jì)生證，并將其人員登記注冊(cè)（注明身份證號(hào)碼），作為本合同的附件。必須按要求辦理暫住證、就業(yè)證、上崗證、胸卡、保險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙方自理。

　　（2）乙方必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更注冊(cè)人員，服從甲方的統(tǒng)籌安排，保證甲方的施工進(jìn)度。當(dāng)甲方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務(wù)完成的前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整的人應(yīng)向甲方出具書(shū)面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后才能調(diào)整，以免影響工程進(jìn)度。

　　（3）乙方人員必須按甲方要求，施工規(guī)范、施工工序、施工圖紙及說(shuō)明施工，如有合理化建議，應(yīng)征得甲方同意，并辦理變更手續(xù)后方可改變施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品，乙方從甲方借用的物品，或甲方提供給乙方使用的機(jī)具、設(shè)備等，如發(fā)生損壞、丟失應(yīng)折價(jià)賠償或賠償。

　　（4）乙方進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)具、材料應(yīng)履行登記手續(xù)，報(bào)甲方備案。工程完工后方可出場(chǎng)，否則視為甲方所有。

　　（5）乙方應(yīng)對(duì)所有工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、食品衛(wèi)生、交通安全及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育。乙方人員必須遵守甲方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、場(chǎng)容衛(wèi)生等規(guī)章制度，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。

　　（6）乙方不服從甲方管理人員的管理、指揮、指導(dǎo)的，乙方承諾甲方可對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行罰款。

　　（7）乙方職工對(duì)甲方的一些管理方式和規(guī)章制度有異議或有更好的建議，須經(jīng)乙方領(lǐng)導(dǎo)加以綜合考慮，再向甲方有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)反映，以利于問(wèn)題的解決和建議的采納。

　　八、違約責(zé)任

　　1、甲方違約責(zé)任

　　（1）由于甲方管理人員指揮錯(cuò)誤造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其經(jīng)濟(jì)損失及有關(guān)責(zé)任，由甲方承擔(dān)。

　　（2）甲方不能按規(guī)定支付勞務(wù)費(fèi)用應(yīng)在結(jié)算前3日通知乙方，在結(jié)算后3日內(nèi)不能按本合同規(guī)定支付勞務(wù)費(fèi)，雙方對(duì)此又無(wú)協(xié)商新的解決方法，乙方有權(quán)書(shū)面告知甲方理由，撤走其人員，并通過(guò)法律訴訟追索拖欠的勞務(wù)費(fèi)。

　　2、乙方違約責(zé)任

　　（1）乙方人員未按合同約定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，由此造成延誤工期，按延誤天數(shù)占工期比例扣除勞務(wù)費(fèi)，乙方在合同約定進(jìn)場(chǎng)時(shí)間3日內(nèi)仍未進(jìn)場(chǎng)，甲方可終止合同，并提出索賠，乙方無(wú)故撤走部分或全部工人，并因此對(duì)工程造成影響時(shí)，甲方可書(shū)面通知乙方，在3日內(nèi)乙方未予書(shū)面答復(fù)，甲方有權(quán)拒付其未領(lǐng)的勞務(wù)費(fèi)，終止合同，并沒(méi)收承包保證金。

　　（2）乙方人員不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)暫不安排施工任務(wù)（窩工損失由乙方自負(fù)），并書(shū)面通知乙方，直至予以終止合同。

　　（3）因乙方自身責(zé)任造成質(zhì)量事故和返工重做的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，如果項(xiàng)目部收到質(zhì)檢和監(jiān)理部門(mén)整改通知單的，除工料損失費(fèi)由乙方承擔(dān)外，每收到一份整改通知，乙方必須及時(shí)派人整改，如不能按時(shí)整改，按延誤工期情況扣除費(fèi)用，其標(biāo)準(zhǔn)確為：

　　1由于質(zhì)量原因進(jìn)行返工重做，每延誤工期一天罰款500元處理。 ○

　　2按甲方提供的施工計(jì)劃，每提前一天獎(jiǎng)500元，每延遲一天罰500元。 ○③地方政府質(zhì)檢、安檢部門(mén)發(fā)整改通知單，每份罰款20xx元

　　九、雙方確認(rèn)如遇不可抗力，本合同允許變更或終止；

　　如有國(guó)家政策性原因，使合同項(xiàng)目不能繼續(xù)實(shí)施時(shí)，雙方協(xié)商解決。

　　十、乙方施工人員住宿用電量的核定：

　　如甲方安排住宿房間的，電費(fèi)每間按每月30度考核由甲方支付，超出部分按10元/度計(jì)算由乙方承擔(dān)。甲方不安排住宿的，一切費(fèi)用由乙方自理，甲方不再支付任何費(fèi)用。

　　十一、其他事項(xiàng)

　　1、自開(kāi)始至完成的整個(gè)過(guò)程中的一切勞保用品（包括安全帽、安全帶、醫(yī)藥用品、雨衣等）均由乙方自理。所需勞保用品必須備全并發(fā)放到位，其中安全帽應(yīng)根據(jù)甲方要求統(tǒng)一編號(hào)。

　　2、工資發(fā)放：上月的工程量結(jié)算簽證后的工程款到下月15日—20日發(fā)放。乙方必須及時(shí)按約定時(shí)間將工資發(fā)給職工，否則下月工程款不予結(jié)算。與乙方工人所發(fā)生的勞資糾紛跟甲方無(wú)涉，如影響甲方的，甲方有權(quán)雙倍向乙方索賠。

　　3、乙方管理人員不得少于3人，必須明確每個(gè)人的職務(wù)，其中質(zhì)量員、安全員至少各一名。并將每個(gè)管理人員的姓名及聯(lián)系電話上報(bào)甲方，乙方必須在合同簽訂的同時(shí)上報(bào)主要施工人員的名單和聯(lián)系電話，并服從甲方的安排，調(diào)換骨干施工人員必須征得甲方的同意。

　　4、乙方應(yīng)向所有施工人員進(jìn)行詳細(xì)的施工技術(shù)交底，必須計(jì)劃合理用料，不得浪費(fèi)甲方提供的材料，如發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。

　　5、乙方做好每天的落手清工作，并配合上級(jí)主管部門(mén)、公司及項(xiàng)目部的安全生產(chǎn)、文明施工等檢查工作。

　　6、每天上班前做好安全技術(shù)交底，并要有安全交底書(shū)面記錄，每天要做好施工日記和安全日記，如檢查記錄或日記不全每次罰款200元。

　　7、乙方必須確保安全生產(chǎn)、文明施工。工地綜合治安秩序落實(shí)誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，如乙方人員發(fā)生打架、斗毆等不良事件，除按規(guī)定處罰外，當(dāng)事人交由公安司法等有關(guān)部門(mén)處理。甲方有權(quán)單方面終止合同，期間完成工作量一概不予結(jié)算。

　　8、如乙方人員不遵守公司安全生產(chǎn)紀(jì)律和工地各項(xiàng)規(guī)章制度等，甲方有權(quán)將其職工清退。

　　9、乙方負(fù)責(zé)應(yīng)將本合同有關(guān)條款告知自身的施工人員，以利合同條款的執(zhí)行。

　　十二、其他專(zhuān)用條款

　　1、乙方施工質(zhì)量必須符合水電安裝工程驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，工程竣工后質(zhì)量保修期為房屋交付物業(yè)公司之日起二個(gè)月。

　　2、所使用的機(jī)械工具，除主要設(shè)備包括耗材（電焊機(jī)2臺(tái)、套絲機(jī)1臺(tái)、臺(tái)鉆1臺(tái)、型材切割機(jī)1臺(tái)、液壓彎管器1臺(tái)、梯子10副）由甲方提供給乙方。其它小型設(shè)備（包括耗材）、工具及移動(dòng)電箱、電纜線、照明均由乙方自理。

　　3、甲方需要另零點(diǎn)工，乙方必須無(wú)條件安排勞動(dòng)力施工，點(diǎn)工工資按技工110元、普工70元一天結(jié)算。

　　4、特殊工種、電工、電焊工必須具備國(guó)家培訓(xùn)人員持證上崗，不得違章操作。

　　十三、雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方首先協(xié)商，如協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　___

　　十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式參份，雙方各執(zhí)一份，另一份報(bào)分公司存檔。

　　甲方代表：乙方代表：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂時(shí)間：____年___月___日簽訂時(shí)間：____年___月___日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇11

　　發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。

　　三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

　　該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。

　　4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。

　　7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。

　　5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。

　　6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。

　　7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉(zhuǎn)包

　　1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

　　2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。

　　3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

　　5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。

　　九、違約責(zé)任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。

　　2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

　　3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　附 土地平面圖

　　發(fā)包方：(蓋章)_____________

　　承包方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：___________________

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇12

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_______________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_______________

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特制定以下條款，雙方共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：_______________

　　2、工程地址：_______________

　　3、建筑面積：_______________

　　4、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：磚混。

　　二、承包范圍及方式

　　1、承包范圍：乙方負(fù)責(zé)______樓，散水以內(nèi)的所有土建工程，抹灰、窗戶、外保溫、外墻涂料、屋面、防水，水、電、暖、通等安裝工程等;甲方負(fù)責(zé)水、電、暖等外網(wǎng)及院面硬化等。

　　2、承包方式：包工包料

　　三、施工費(fèi)用結(jié)算方式：

　　甲乙雙方以建筑面積按比例分配房屋，甲方占所有住宅總建筑面積的______%，乙方占總建筑面積的`______%，豎向分配。

　　四、施工工期及工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　1、開(kāi)工時(shí)間：_________年______月___日(以雙方確定開(kāi)工報(bào)告日期為準(zhǔn))

　　2、竣工時(shí)間：_________年______月___日(以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日期為準(zhǔn))

　　3、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)到合格工程。

　　五、施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工

　　1、甲方負(fù)責(zé)督促、檢查;

　　2、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)具體管理，因施工人員違規(guī)操作或違規(guī)指揮造成安全事故的，乙方擔(dān)負(fù)全部責(zé)任。

　　3、乙方有義務(wù)為施工人員投保安全保險(xiǎn)，保費(fèi)由乙方自理。

　　本合同一式三份，雙方各一份，另一份備案。

　　發(fā)包方(甲方) 承包方(乙方)

　　負(fù)責(zé)人：_______________ 負(fù)責(zé)人：_______________

　　_________年______月___日 _________年______月___日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇13

　　甲方： ___________________________身份證號(hào)：___________________________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：___________________________ 身份證號(hào)：___________________________ （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，行簽訂如下合同。

　　甲方在冷水灘區(qū)上嶺橋鎮(zhèn)衛(wèi)東村何家組新建住房一棟，建筑面積約750平方米，由乙方主承包施工。建筑面積以最后完工實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。

　　乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、腳手架用材、機(jī)械、碼釘、模板、撐樹(shù)、鐵釘、扎絲及生產(chǎn)生活用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建（注：一樓層高3。5米，二樓層高 米）。甲方房屋主體工程的建筑，包括：地基建設(shè)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預(yù)制板、現(xiàn)澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外墻四周散水、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻四面貼瓷磚、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設(shè)完工等房屋建筑工程的所有施工工序。

　　三、承包價(jià)格

　　按建筑面積每平方米195元（大寫(xiě)壹佰玖拾伍元），建筑面積以國(guó)家現(xiàn)行法律法規(guī)所規(guī)定的計(jì)算規(guī)則為依據(jù)，按實(shí)際完成的建筑面積計(jì)算。

　　四、付款方式

　　主體工程每層抬板完工付總工程費(fèi)的70%，室內(nèi)粉刷按進(jìn)度付款，

　　外墻瓷磚等其它項(xiàng)目按承建要求全部完工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付總工程費(fèi)的.20%，剩余總工程費(fèi)用的10%作為質(zhì)量檢驗(yàn)保證金（應(yīng)對(duì)自然天氣等），自甲方驗(yàn)收合格之日起經(jīng)歷大雨兩次，房屋無(wú)漏水等質(zhì)量問(wèn)題后，一次付清總工程費(fèi)用的10%，基礎(chǔ)完工預(yù)付肆仟圓整。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工的費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、注意安全

　　安全文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷等意外事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。因施工造成他人、財(cái)物的損傷、損失等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為3個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20_____年4月1日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。

　　九、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：__________

　　乙方簽字（章）：__________

　　_______________年____________月____________日

　　_______________年____________月____________日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇14

　　發(fā)包方(甲方)：

　　法定代表人：

　　承包方(乙方)：

　　法定代表人：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條、工程項(xiàng)目

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程編號(hào)：

　　3、工程地點(diǎn)：

　　4、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

　　5、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

　　第二條、工程期限

　　1、根據(jù)國(guó)家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_(kāi)___天(日歷天)，自____年____月____日開(kāi)工至________年____月____日竣工驗(yàn)收(附各單位工程開(kāi)竣工日期，見(jiàn)附表一)。

　　2、開(kāi)工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū)。

　　3、在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

　　(1)因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　(2)因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　(3)按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場(chǎng)地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工;

　　(4)因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　(5)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;

　　(6)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;

　　(7)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

　　(8)由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ�使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作;按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價(jià)款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

　　4、工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　(1)提前的時(shí)間;

　　(2)乙方采取的趕工措施;

　　(3)甲方為趕工提供的條件;

　　(4)趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān);

　　(5)提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條、施工準(zhǔn)備

　　1、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

　　2、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條、物資供應(yīng)

　　1、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________

　　2、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購(gòu);

　　3、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對(duì)方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

　　4、本工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法：____________

　　第五條、工程質(zhì)量

　　1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________

　　2、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

　　1、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價(jià)(或當(dāng)年投資額)的____%備料款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;臨時(shí)設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價(jià)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元;材料設(shè)備差價(jià)________萬(wàn)元，分____次支付，每次支付時(shí)間為_(kāi)___，金額________.

　　2、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)的____%時(shí)，按規(guī)定比例逐步開(kāi)始扣回備料款。

　　3、工程價(jià)款支付達(dá)到合同總價(jià)款的95%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息(財(cái)政撥款不計(jì)息)一次支付給承包方。

　　4、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬(wàn)分之_三___的違約金。

　　5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

　　第五條、施工與設(shè)計(jì)變更

　　1、乙方要依據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

　　2、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

　　(1)施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

　　(2)在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

　　(3)在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　第六條、安全施工

　　1、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表。同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

　　2、非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條、工程分包

　　(1)乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

　　(2)乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。

　　第八條、違約責(zé)任

　　承包方的責(zé)任：

　　1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

　　2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎(jiǎng)罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責(zé)任：

　　1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。

　　2、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時(shí)，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

　　3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問(wèn)題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

　　4、承包方驗(yàn)收通知書(shū)送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　5、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬(wàn)分之三償付承包方賠償金。

　　第十條、糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)，進(jìn)行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項(xiàng)處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第十一條、合同的生效與終止

　　1、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門(mén)備案。

　　2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

　　甲方：____

　　法定代表人：___

　　乙方：____

　　法定代表人：___

　　合同簽訂日期：_____

　　簽約地點(diǎn)：________

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇15

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律，承建工程的實(shí)際情況并遵循平等，自愿公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則下，雙方一致同意達(dá)成如下協(xié)議條款，以資甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程房型：_______________________

　　2、工程地點(diǎn)：_______________________

　　3、結(jié)構(gòu)層次：_______________________

　　4、工程質(zhì)量：確保證一次性驗(yàn)收合格。

　　5、工程工期：確保總包單位，在本工程節(jié)點(diǎn)和總進(jìn)度計(jì)劃前完成施工任務(wù)，進(jìn)場(chǎng)日期待中間驗(yàn)收后以甲方通知進(jìn)場(chǎng)之日起 完成。

　　二、承包方式

　　三、承包范圍：

　　乙方已踏堪現(xiàn)場(chǎng)且已熟悉和理解施工，按圖紙要求，負(fù)責(zé)施工，二次結(jié)構(gòu)的_______________________工程設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)變更等技術(shù)文件所顯示的全部工程項(xiàng)目。

　　四、工程質(zhì)量：

　　1、質(zhì)量目標(biāo)：同甲方和總承包方合同條項(xiàng)確保合格工程。

　　2、人員進(jìn)場(chǎng)須進(jìn)行樣板工程，一旦確認(rèn)，后續(xù)工程需按照同等，質(zhì)量要求進(jìn)行施工，如樣板工程不能滿足質(zhì)量要求，本合同乙方自動(dòng)放棄。

　　五、施工工期：

　　1、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節(jié)點(diǎn)進(jìn)度表要求施工，月時(shí)度計(jì)劃要求完成。(包括法定的節(jié)假日在內(nèi))否則每延一天罰款1000元/天。.乙方保證每天施工所需要的人數(shù)。

　　2、在農(nóng)忙期間，保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行，確保甲方要求的節(jié)點(diǎn)工期，若乙方施工的節(jié)點(diǎn)工期天數(shù)有拖延的每延遲一天罰款20_元/天。

　　六、安全生產(chǎn)：

　　1、甲方為乙方工人購(gòu)買(mǎi)安全意外責(zé)任險(xiǎn)。

　　2、乙方必須按安全施工要求進(jìn)行施工，杜絕重大傷亡事故。

　　3、雙方對(duì)各自施工安全分責(zé)任承擔(dān)，若出現(xiàn)重大傷亡事故，根據(jù)事故鑒定分清雙方責(zé)任承擔(dān)事故責(zé)任和費(fèi)用。原則是誰(shuí)的安全責(zé)任由誰(shuí)負(fù)責(zé)。

　　4、安全防護(hù)乙方不得隨意拆除和移動(dòng)，在施工需改動(dòng)的部位須經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可實(shí)施，并按照防護(hù)要求，否則，每處罰款500元。

　　七、文明施工：

　　1、本工程的文明施工，目標(biāo)為江蘇省文明工地。

　　八、甲、乙雙方約責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)：

　　甲方________為履行本協(xié)議的全權(quán)代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，對(duì)工程的施工，生產(chǎn)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面負(fù)全責(zé)，對(duì)乙方各項(xiàng)指標(biāo)的考核有一票否決權(quán)，對(duì)乙方定期的召開(kāi)生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，并按合同條款撥付生活費(fèi)和工程進(jìn)度款，和對(duì)乙方各項(xiàng)工作的指導(dǎo)，檢查和督促。

　　2、乙方負(fù)責(zé)：

　　⑴乙方委托________為履行本協(xié)議的代表人，行使合同的約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)，合約期內(nèi)，乙方代表必須常住施工現(xiàn)場(chǎng)，每月不得少于25天，若確需離開(kāi)工地，必須得到甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的同意。否則，每缺勤一天罰款貳佰元。

　　⑵乙方應(yīng)按照甲方的編排合同，同等工程施工計(jì)劃精心組織，按排施工，所有甲方在工作上的布置和調(diào)度，如乙方不執(zhí)行，甲方可直接安排他人實(shí)行施工，因此發(fā)生的費(fèi)用，在乙方工程款中扣除。

　　⑶根據(jù)工程進(jìn)度，由甲方提供準(zhǔn)確的要料計(jì)劃，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購(gòu)。

　　⑷嚴(yán)格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產(chǎn)，確保本地直到“江蘇省文明工地

　　九、材料：

　　1、甲方只提供，

　　⑴置筋的鋼筋，黃沙、水泥、紅磚、石子、砼乙方根據(jù)施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結(jié)構(gòu)砌體工程。

　　⑵升降機(jī)、塔吊、外架、攪拌機(jī)、電源提供至三級(jí)箱。

　　十、工程結(jié)算造價(jià)的確定：

　　1、本工程的結(jié)算價(jià)按圖紙的_______________________結(jié)算價(jià)格為_(kāi)______________________計(jì)算。

　　十一、工程結(jié)算造價(jià)的結(jié)算方法：

　　乙方憑單位工程負(fù)責(zé)人開(kāi)具的工程完成情況證明并經(jīng)甲方審核通過(guò)后可須結(jié)當(dāng)月完成的工程量，當(dāng)月完成的工作量可作為預(yù)付工資(生活費(fèi))的依據(jù)。

　　十二、工程款的支付方式：

　　工程款的結(jié)算參照甲方和總承包方的合同工程的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。

　　十三、其它事項(xiàng)：

　　1、若乙方的勞動(dòng)或工程的施工質(zhì)量，進(jìn)度、安全、文明施工等方面，不能滿足合同中約定的要求，并經(jīng)整改不力仍達(dá)不到約定要求，甲方可隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，退場(chǎng)不予結(jié)算。

　　2、工程施工中所有針對(duì)乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效。

　　3、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力。

　　4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇16

　　合同簽訂時(shí)間：

　　發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程承包事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條、工程概況

　　湖畔護(hù)坡工程承包項(xiàng)目發(fā)包給乙方，包工包料施工，湖畔護(hù)坡全長(zhǎng)按x米計(jì)算。

　　第二條、施工方案

　　護(hù)坡

　　(1)基底寬x米，厚x米，自下而上慢慢收至高度為x米，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標(biāo)號(hào)為42.5，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚)。

　　(2)拆除廁所旁房屋三間，作進(jìn)出路。

　　(3)完工后做圍墻10米左右。

　　(4)墻與岸間的空隙用泥土夯實(shí)，并在墻上加適量的漏水管。

　　第三條、合同工期

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商確定,工程期為x日，暫定于自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止，具體開(kāi)工時(shí)間由甲方下達(dá)開(kāi)工令后方可開(kāi)始施工。

　　2、若施工過(guò)程中發(fā)生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應(yīng)順延。

　　第四條、價(jià)格及付款方式

　　1、工程總承包價(jià)為 元。

　　2、上述總承包價(jià)為包干價(jià)，包含本合同所有工作內(nèi)容，包工包料及其它一切費(fèi)用(包括拆房，打圍墻)，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用。

　　3、付款方式：竣工驗(yàn)收后付 元，除總金額的百分之五質(zhì)保金外，剩余部分 付，質(zhì)保金一年滿后付清(時(shí)間按驗(yàn)收合格之日起計(jì)算)。

　　第五條、甲方義務(wù)

　　1、按合同向乙方撥付工程款。

　　2、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)用水、用電等事宜。

　　第六條、乙方義務(wù)

　　1、承包人負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定。

　　2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉(zhuǎn)包他人。

　　第七條、施工安全

　　承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。凡在施工過(guò)程中造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

　　第八條、驗(yàn)收

　　工程竣工驗(yàn)收應(yīng)以《施工方案》和《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》為依據(jù)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工。

　　第九條、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按本合同約定及時(shí)支付工程款，若有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金(按應(yīng)付金額的銀行同期貸款利率計(jì)算支付利息)。

　　2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內(nèi)容，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過(guò)十天，甲方有權(quán)單方面解除合同。

　　第十條、其它

　　本合同于x年xx月xx日由雙方簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效，一式x份，上方各執(zhí)一份，上交x份。

　　發(fā)包單位(甲方)(蓋章)

　　承包人(簽字或蓋章)： 聯(lián)系電話：

　　x年xx月xx日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇17

　　發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：

　　1、承包事項(xiàng)：

　　2、承包方式：

　　3、承包范圍：土建、水電暖安裝的工程技術(shù)資料填寫(xiě)、收集、整理、組卷，直至竣工。

　　4、辦公用品歸屬：電腦、打印機(jī)、紙張、由已方提供，竣工裝訂由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、工作分工乙方要保證資料填寫(xiě)、整理與工程進(jìn)度同步，工程竣工驗(yàn)收前做好組卷和預(yù)驗(yàn)收工作。

　　①檢驗(yàn)試驗(yàn)：甲方按乙方的要求負(fù)責(zé)原材料、試樣、試件的.取樣及制作，乙方負(fù)責(zé)土建工程相關(guān)資料的填寫(xiě)并送試驗(yàn)室承辦檢驗(yàn)試驗(yàn)工作。

　　②資料編制填寫(xiě)：施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、各種圖、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報(bào)驗(yàn)表、檢驗(yàn)批表、驗(yàn)收表、統(tǒng)表等均由乙方負(fù)責(zé)填寫(xiě)。

　　③資料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。

　　④分包工程技術(shù)資料：乙方負(fù)責(zé)檢查驗(yàn)收所有分包工程技術(shù)資料，并整理歸檔。

　　6、結(jié)算

　　7、乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)要遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。合同履行期間，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

　　甲方負(fù)責(zé)人：

　　乙方負(fù)責(zé)人：

　　x年xx月xx日

　　x年xx月xx日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，在確保施工安全、質(zhì)量的前提下，將工程鋼筋制安工程委托給乙方施工，為明確雙方在履行合同中的責(zé)、權(quán)、利，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，制定本合同，希共同遵守。

　　一、工程名稱(chēng)：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、結(jié)構(gòu)模式：框架

　　四、承包方式：

　　各幢樓鋼筋制安工程按包工包機(jī)械（不包料）由乙方承包施工，乙方自負(fù)盈虧，該項(xiàng)目乙方不得轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，并賠償甲方的一切損失。

　　五、承包內(nèi)容：

　　按圖紙要求（包括設(shè)計(jì)變更）在本單位工程砼項(xiàng)目中的鋼筋工種進(jìn)行全過(guò)程制作、安裝、套筒連接、搭接焊、對(duì)焊、立焊、場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、固定柱筋、墊塊及除井架外一切機(jī)械和工具（包括女兒墻、欄桿、壓頂、過(guò)梁、構(gòu)造柱、水平墻梁、線條等）。

　　1、負(fù)責(zé)逐層拉結(jié)筋預(yù)插鋼筋、電焊拉結(jié)筋（包焊機(jī)、焊條），此項(xiàng)按每幢每層100元包干。

　　2、在砼澆筑過(guò)程中應(yīng)派員無(wú)償進(jìn)行看筋、保護(hù)。

　　3、負(fù)責(zé)每批進(jìn)場(chǎng)鋼筋的試驗(yàn)取樣（包括原材、電渣壓力焊、套筒連接、閃光對(duì)焊）。

　　4、負(fù)責(zé)扎線、搭接電焊、立焊、對(duì)焊的焊劑、焊條購(gòu)買(mǎi)及支付工資等責(zé)任，以及套筒連接的所有工作

　　5、文明施工：①安全帽自理；②尊師愛(ài)徒；③負(fù)責(zé)材料及工具的堆放整理工作；④保證施工場(chǎng)地的整潔。

　　六、工程結(jié)算：

　　1、鋼筋制安（包工、包鐵絲、包機(jī)械）項(xiàng)目，單價(jià)每噸按270元人民幣計(jì)取。

　　2、噸位計(jì)算數(shù)量按照甲方審核后的鋼筋抽筋數(shù)量為準(zhǔn)。

　　3、電渣壓力焊每點(diǎn)1。70元，套筒連接每個(gè)8元，閃光對(duì)焊每點(diǎn)8元計(jì)取。

　　4、除套筒連接外，試驗(yàn)送檢焊點(diǎn)由乙方負(fù)責(zé)制作，不計(jì)結(jié)算數(shù)量，由甲方負(fù)責(zé)送檢及送檢費(fèi)用。

　　5、以上單價(jià)均為一次性包干價(jià)，結(jié)算時(shí)不作任何調(diào)整。

　　七、工期要求：

　　本鋼筋項(xiàng)目基礎(chǔ)安裝工期為2個(gè)日歷天，逐層柱安裝工期為1個(gè)日歷天，逐層梁板安裝工期為1個(gè)半日歷天，工期的延誤甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，每延誤一天罰款人民幣貳仟元整。

　　八、質(zhì)量與驗(yàn)收

　　1、組團(tuán)二各幢樓質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格以上，因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)拒付工程款且乙方承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)取創(chuàng)一幢樓為優(yōu)質(zhì)工程，其鋼筋制安一定要達(dá)到優(yōu)質(zhì)，制安項(xiàng)目為不獎(jiǎng)不罰。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及委派人員的檢查驗(yàn)收，并為檢查驗(yàn)收提供便利條件。如驗(yàn)收不合格，所產(chǎn)生的返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，整改直至合格。如整改造成工期延誤，乙方必須承擔(dān)甲方對(duì)乙方的經(jīng)濟(jì)處罰，并承擔(dān)因返工所造成的原材料損失。

　　3、甲方代表及委派人員要求返工、修改、承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡?費(fèi)用。

　　4、工程施工中遇到質(zhì)量問(wèn)題，乙方在收到通知若不及時(shí)整改，甲方將組織有關(guān)人員進(jìn)場(chǎng)整改，費(fèi)用由乙方雙倍承擔(dān)。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

　　九、雙方責(zé)任

　　（一）甲方責(zé)任：

　　1、對(duì)本工程行使經(jīng)營(yíng)管理、質(zhì)量管理和決策指揮權(quán)，進(jìn)行成本控制和資金管理。

　　2、負(fù)責(zé)施工生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全等全面管理，負(fù)責(zé)圖紙自審。參加圖紙會(huì)審，制定施工組織設(shè)計(jì)并貫徹落實(shí)。

　　3、負(fù)責(zé)施工技術(shù)與安全交底工作，施工放樣，技術(shù)復(fù)核，沉降觀測(cè)、分部分項(xiàng)驗(yàn)收，質(zhì)量安全指導(dǎo)、檢查，負(fù)責(zé)施工預(yù)、結(jié)算工作，編制內(nèi)業(yè)資料，建立工程施工技術(shù)檔案。

　　4、協(xié)調(diào)公司內(nèi)部各職能部門(mén)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行協(xié)商服務(wù)與監(jiān)督管理。

　　5、向乙方提供各幢樓的一套設(shè)計(jì)施工圖。

　　6、甲方提供一間乙方辦公的場(chǎng)所，并收取辦公場(chǎng)所費(fèi)用200元/月，此費(fèi)用在工程款中扣回。

　　7、甲方委派為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)落實(shí)日常施工管理工作。

　　（二）乙方責(zé)任：

　　1、遵紀(jì)守法，遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方管理人員指揮和基監(jiān)督，特別對(duì)施工預(yù)制條文或指令性通知的及ISO9000標(biāo)準(zhǔn)必須堅(jiān)決接受執(zhí)行。

　　2、嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，接受施工技術(shù)安全交底，認(rèn)真做好自檢、復(fù)檢、交接班檢查工作，把好每一道工序的質(zhì)量安全關(guān)。

　　3、應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)的宣傳教育工作，負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行和日常檢查安全生產(chǎn)措施的落實(shí)。如出現(xiàn)各種安全事故等，由此造成的一切責(zé)任與經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方一概無(wú)關(guān)。

　　4、做好計(jì)劃生育地宣傳工作，并承擔(dān)由于自身違反計(jì)生工作造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　5、乙方應(yīng)提前10天向甲方提供各單位工程及各層數(shù)的鋼筋規(guī)格及數(shù)量；同時(shí)施工中應(yīng)節(jié)約材料，若發(fā)現(xiàn)乙方浪費(fèi)或亂丟材料，每日樓層不得留有鋼筋，則每次罰款壹仟元，應(yīng)做到場(chǎng)地?zé)o剩料。鋼筋在制作和安裝過(guò)程中，斷料、配料應(yīng)統(tǒng)籌安排，不得有鋼筋浪費(fèi)的現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)有鋼材不按最優(yōu)化的統(tǒng)籌配料而造成的浪費(fèi)，甲方有權(quán)按浪費(fèi)鋼筋的重量單價(jià)處以伍倍鋼材價(jià)格罰款。

　　6、乙方負(fù)責(zé)自身的暫設(shè)。

　　7、乙方必須及時(shí)發(fā)放工人工資，并每月造冊(cè)給甲方備案，作為付進(jìn)度款的參考依據(jù)。若發(fā)現(xiàn)乙方工人提請(qǐng)?jiān)V訟，一切責(zé)任與損失由乙方負(fù)責(zé)，每人次罰款

　　8萬(wàn)元；同時(shí)甲方有權(quán)取消剩余工程款的支付。

　　8、乙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)操作規(guī)程與甲方制訂的有關(guān)安全規(guī)章制度，經(jīng)常教育工人注意施工安全與防火，不得使用三爐（電爐、煤油爐、電炒鍋和液化氣爐等）和電熱棒，違者沒(méi)收爐具并處以罰款500元。

　　9、教育工人遵守社會(huì)治安管理，嚴(yán)禁在工地上斗歐、酗酒、賭博、收聽(tīng)收看黃色錄音、錄像等，違者每次罰款200元，班組長(zhǎng)罰款5000元。且甲方有權(quán)更換班組。

　　10、甲方提供的防護(hù)設(shè)施，乙方不得隨意拆除和破壞，如因乙方工人違章造成的事故由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由班組承擔(dān)并在承包的工程款內(nèi)扣除。

　　11、勞務(wù)管理：凡乙方所有勞務(wù)人員都應(yīng)執(zhí)個(gè)人身份證和照片及時(shí)到項(xiàng)目部簽訂勞務(wù)合同，違者每人處以壹仟罰款。由乙方統(tǒng)一負(fù)責(zé)辦理就業(yè)證（就業(yè)調(diào)節(jié)費(fèi)），費(fèi)用由乙方支付，女同志還應(yīng)帶有婚育證，進(jìn)入工地就要做到證件齊全，如有拖辦或證件不齊者處以人均200元罰款，并補(bǔ)辦證件。嚴(yán)禁童工、小孩和孕婦及家屬等無(wú)證人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，違者每次處以200元罰款。暫住證由乙方自帶工人到派出所辦理，其費(fèi)用乙方自負(fù)。不辦理者一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　12、乙方委派先生為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)施工和日常的工作事宜。

　　十、機(jī)械、工具管理

　　1、井架：由甲方提供，其操作、維修由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方僅提供每幢樓一臺(tái)二級(jí)箱供乙方使用，其余開(kāi)關(guān)箱、電纜、插板由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、安全帽、安全帶、雨具等由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　4、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)及費(fèi)用、勞務(wù)費(fèi)、暫住費(fèi)及提供身份證、務(wù)工證、計(jì)生證和上崗證（電焊、立焊等）復(fù)印件。

　　5、除井架外，所有制安的設(shè)備、工具由乙方負(fù)責(zé)到位。

　　6、合同簽定后，有關(guān)鋼筋制作機(jī)械及時(shí)進(jìn)場(chǎng)作為押金，其保管由乙方負(fù)責(zé)。

　　十一、付款方式

　　1、本工程按每幢月實(shí)際制作鋼筋噸數(shù)的70%支付給乙方作為進(jìn)度款，待各幢主體工程封頂后付至總完成量的80%，單位工程鋼筋分項(xiàng)全部完成

　　后付至90%，余款待工程結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)付清。

　　十二、其他

　　1、本合同執(zhí)行中若發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，若解決不成，可向當(dāng)?shù)毓茌牭闹俨脵C(jī)構(gòu)仲裁解決。

　　2、本合同執(zhí)行中，若有違約，一切損失由違約方如數(shù)賠償。

　　3、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效，直至工程款付清為止失效，若本合同未盡事宜，施工中另作補(bǔ)充協(xié)議完善，本合同與補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：簽約日期：

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇19

　　發(fā)包方： 豐匯大寨煤業(yè)公司

　　承包方： 榆次城鄉(xiāng)有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：調(diào)度樓加層(圖紙：前進(jìn)煤礦辦公室)

　　2、工程地點(diǎn)：大寨煤礦。

　　3、工程計(jì)劃批準(zhǔn)單位：

　　4、工程范圍和內(nèi)容：主體磚混結(jié)構(gòu)一層，建筑面積260M2。

　　第二條 工程期限

　　1、本工程合同總工期為

　　2、本工程開(kāi)工日期：年 竣工日期： 20xx 年 10 月 7 日。

　　3、除遇不可抗力外，工期不得延誤。

　　第三條 工程合同總價(jià)

　　如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

　　(1)合同總價(jià)內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;

　　(2)在合同工期內(nèi)政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其它費(fèi)用的變化;

　　(3)重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更;

　　(4)基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度;

　　(5)在施工中新增加了工程項(xiàng)目;

　　(6)其它。

　　第四條 雙方權(quán)利與義務(wù)

　　發(fā)包方：負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督，施工進(jìn)度的控制。

　　承包方：履行承包協(xié)議范圍內(nèi)的施工內(nèi)容并遵守國(guó)家現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法規(guī)。

　　第五條 安全施工

　　承包方在施工期間應(yīng)做好各項(xiàng)安全預(yù)防措施，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)使用的設(shè)備及材料。施工期間由承包方原因造成工傷事故由承包方負(fù)責(zé);發(fā)包方不承擔(dān)任何責(zé)任。施工期間由發(fā)包方原因造成工傷事故由發(fā)包方負(fù)責(zé);承包方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第六條 質(zhì)量驗(yàn)收

　　工程竣工按現(xiàn)行國(guó)家工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)量等級(jí)達(dá)到合格。

　　第七條 質(zhì)量保修

　　在工程質(zhì)量保修期內(nèi)(一年)，所發(fā)生的維修工程費(fèi)用由質(zhì)保金中扣除。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工種竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

　　本合同正本 4 份，其中發(fā)包方執(zhí) 3 份，承包方執(zhí) 1 份，副本 份，分別報(bào)送業(yè)務(wù)主管部門(mén)備案。

　　發(fā)包方(蓋章)： 承包方(蓋章)：

　　法定代表人(簽名)： 承包方委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

　　帳號(hào)： 帳號(hào)：

　　電話： 電話：

　　簽約日期： 20xx年 7月 20 日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇20

　　甲方： 乙方：

　　為確保甲方承建的工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將工程勞務(wù)承包給乙方，由乙方具體組織實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》等有關(guān)規(guī)定，為確保優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù)，按照高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求完成施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同條款如下：

　　一、甲方的工作及責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底，并對(duì)乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全及文明施工進(jìn)行監(jiān)督。

　　2、負(fù)責(zé)進(jìn)行施工的初次放樣測(cè)量，控制點(diǎn)有測(cè)設(shè)與定期復(fù)核，并不定期對(duì)乙方的施工放樣、防線進(jìn)行抽檢。

　　3、按本合同的約定的分工范圍和要求，供應(yīng)工程所需的所有材料。

　　4、按實(shí)際變更、增減的工程量，及時(shí)組織對(duì)工程數(shù)量審核、簽證。

　　5、按本合同約定辦理支付手續(xù)，撥付和結(jié)算工程價(jià)款。

　　6、對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題即時(shí)向乙方提出整改意見(jiàn)，必要時(shí)有權(quán)發(fā)出停工令和返工令。

　　7、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)地方關(guān)系。

　　8、根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況即時(shí)會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

　　二、乙方的工作及責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)工程測(cè)量和施工中的放樣、放線工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，配合甲方做好測(cè)量和試驗(yàn)工作，服從甲方的監(jiān)督和檢查。

　　2、服從甲方、甲方上級(jí)主管部門(mén)級(jí)本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。

　　3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，按合同約定時(shí)間完工和交付使用（包括階段性進(jìn)度計(jì)劃）。

　　4、堅(jiān)持文明施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)。

　　5、乙方撤場(chǎng)之前必須將當(dāng)?shù)氐拿窆べM(fèi)、材料費(fèi)等外欠款清還完畢，保證不因外欠款問(wèn)題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信譽(yù)。

　　三、工程承包范圍

　　本工程包括甲方提供施工圖紙及工程變更內(nèi)所涉及的所有工程量如實(shí)結(jié)算（變更內(nèi)容另外計(jì)算增加款其中主體部分木工按接觸面每平方米_____元，混凝土每立方米_____元，鋼筋每噸__________元，砌墻每頁(yè)磚_____元，素土回填每立方米__________元，粉刷部分變更價(jià)格待議，其中增加款項(xiàng)的管理費(fèi)按增加總款的__________%補(bǔ)償），（本工程所涉及的水、電工程、建筑電氣工程、門(mén)窗工程、建筑屋面積防水工程、內(nèi)外墻保溫工程及涂料均不在本合同約定范圍內(nèi)。）

　　1、以施工圖紙及工程變更為準(zhǔn)，本合同涉及的工程量主要內(nèi)容包括：

　　（1）模板的帽作、安裝、拆除，成品的堆放、保護(hù)，余料的整理及合同利用。

　　（2）鋼筋工程：

　　鋼筋的調(diào)直、制作、安裝、綁扎、閃光對(duì)焊及余料的合理利用。

　　（3）混凝土工程

　　主體結(jié)構(gòu)混凝土采用商品混凝土，包括澆筑、振搗、找平、養(yǎng)護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)清理。零星工程混凝土采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌，包括混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、找平、養(yǎng)護(hù)及清理。

　　（4）腳手架工程：

　　外架的搭設(shè)、拆除，搭設(shè)前的鋼管和扣件的場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸及拆除后的鋼管和扣件的整理、堆放和保護(hù)。

　　（5）砌體工程：

　　本工程的所有磚砌體。包括：砂子的過(guò)篩、運(yùn)輸、砂漿的制作、運(yùn)輸，磚的澆水、運(yùn)輸、砌筑，砌筑后的現(xiàn)場(chǎng)清理，屋面工程，門(mén)窗、過(guò)梁預(yù)制、安裝。

　　（6）粉刷工程：

　　工程范圍內(nèi)的所有內(nèi)墻粉刷。包括：內(nèi)墻粉刷所需材料的過(guò)篩、制作、運(yùn)輸、粉刷及粉刷后的現(xiàn)場(chǎng)清理，地磚、內(nèi)瓷、琉璃瓦、散水。

　　（7）外墻工程：

　　外墻刮槽、保溫面外墻壓光均由乙方負(fù)擔(dān)，外墻保溫不在乙方施工范圍內(nèi)。

　　（8）土方回填工程：

　　室內(nèi)外回填（泛指散水以內(nèi)），運(yùn)輸回填土，乙方機(jī)械及人工配合攤派平、夯實(shí)。

　　（9）混凝土散水

　　混凝土散水下回填土的夯實(shí)，混凝土的制作、運(yùn)輸、澆搗、找平、養(yǎng)護(hù)、收縮縫的處理。

　　（10）現(xiàn)場(chǎng)施工機(jī)械、設(shè)備均由甲方承擔(dān)。

　　（11）乙方承擔(dān)甲方到場(chǎng)的'木方、板子、鋼管、扣件、小型機(jī)械的裝卸及施工地范圍內(nèi)的部分零工和鋼筋棚、木工棚的搭設(shè)（不包括工地大小機(jī)械機(jī)具的維修和用電的搭設(shè)接拆）。（注：在主體完工且鋼筋、木工、混凝土、瓦工離開(kāi)場(chǎng)地后一切裝卸停止，所有所做一切零工只能是為工地工程所需的零工）。

　　2、地基與基礎(chǔ)工程：土方開(kāi)挖及灰土回填均由甲方負(fù)責(zé)，灰土以上出砼墊層開(kāi)始，地溝的砌體、粉刷、蓋板、二次素土回填的人工配合及機(jī)械，均由乙方承擔(dān)。

　　3、施工放線：放線工作均由乙方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行施工的初次放樣測(cè)量，控制點(diǎn)的測(cè)設(shè)與定期復(fù)核，并不定期對(duì)乙方的施工放樣、放線進(jìn)行抽檢。

　　四、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)必須按甲方貫用標(biāo)準(zhǔn)的要求建立完善的質(zhì)量保證體素，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的管理和檢查，服從甲方在質(zhì)量方面的統(tǒng)一管理。

　　2、乙方必須嚴(yán)格按照本工程設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程施工規(guī)范組織施工，并隨時(shí)接受甲方專(zhuān)業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點(diǎn)檢查并提供必要的檢查條件。

　　3、嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理，做好文明施工，積極配合甲方接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主等組織的各種檢查，每道工序施工結(jié)束后，及時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理和環(huán)境保護(hù)。對(duì)建筑材料進(jìn)行歸類(lèi)堆放，對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)有機(jī)械和設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和維護(hù)，對(duì)成品和相關(guān)成品妥善保護(hù)。

　　五、安全要求：

　　1、在施工中，乙方必須遵守國(guó)家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工程的勞動(dòng)保護(hù)工作。

　　2、為了保護(hù)工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)，甲方應(yīng)設(shè)置照明、安全警戒標(biāo)志和看守。同時(shí)做好勞動(dòng)保護(hù)保證措施及相應(yīng)工程項(xiàng)目要求的硬件措施，若出現(xiàn)人為安全事故甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　3、乙方必須接受甲方進(jìn)行施工技術(shù)安全措施的監(jiān)督、檢查。

　　4、乙方必須積極配合甲方創(chuàng)建安全文明工地活動(dòng)，并提供必要的條件，絕對(duì)服從甲方的統(tǒng)一部署。

　　六、承包方式：

　　按包工不包料形式承包，包含所有土建工程內(nèi)容及基礎(chǔ)，基礎(chǔ)由灰土以上開(kāi)始，施工所需機(jī)械設(shè)備以及模板、鋼管、支撐及小型工具用具均由甲方承擔(dān)。

　　七、工程價(jià)款：

　　承包價(jià)按建筑面積計(jì)算，建筑面積每戶為_(kāi)____㎡，基礎(chǔ)按±0以上一層主體面積的_____%計(jì)算面積，主體為_(kāi)____元/平方米，粉刷為_(kāi)____元/平方米。

　　八、進(jìn)度款及結(jié)算方式

　　1、結(jié)算面積以圖紙建筑面積為準(zhǔn)。

　　2、工人進(jìn)場(chǎng)三天后支付生活______元。

　　3、基礎(chǔ)完付基礎(chǔ)總造價(jià)的_____%（總造價(jià)以單排樓體為單位結(jié)算），主體完付主體_____%，且基礎(chǔ)剩余_____%付清。粉刷過(guò)程中按進(jìn)度支付進(jìn)度款，單排粉刷完付單排總款的_____%，內(nèi)外涂料完付粉刷總款的_____%，甲方驗(yàn)收完一月內(nèi)余款付清（注：前面付款每一次均按單排樓體為單位結(jié)算）。

　　九、其它約定：

　　1、本合同簽字蓋章后生效，如需解除合同，甲、乙雙方提前十五天通知對(duì)方，在雙方認(rèn)可后辦理相關(guān)手續(xù)十五天后自行失效。

　　2、乙方必須根據(jù)合同條款，保質(zhì)保量如期完成施工任務(wù)。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

　　4、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_______年____月____日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇21

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

　　一、工作內(nèi)容

　　房屋基坑開(kāi)挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

　　二、工程價(jià)款與支付方式

　　1、工程價(jià)款：______________________。

　　2、該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　3、工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1、磚：______________________。

　　2、砂：由乙方自行在砂廠采購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。

　　3、水泥：由甲方統(tǒng)一采購(gòu)，乙方在甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按成本價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4、機(jī)械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。

　　5、組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車(chē)輛、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

　　1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

　　2、甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。

　　3、工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。

　　4、乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將退還乙方5%的保證金。

　　5、工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6、工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

　　7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過(guò)正當(dāng)方式解決。

　　8、凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

　　五、其它

　　1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《合同法》、《建筑法》以及其它相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲、乙雙方就乙方房屋建設(shè)施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并訂立本合同。

　　一、 工程地點(diǎn)：自留地。

　　二、 工程承包方式：包工包料，按實(shí)際建筑面積每平方米陸X零捌元計(jì)算。中途不作調(diào)整一包到底。

　　三、 付款方式：按四個(gè)層次完工____日內(nèi)支付工程款

　　1、 第一層主體完工付貳拾萬(wàn)元。

　　2、 第三層主體完工付叁拾萬(wàn)元。

　　3、 第五層主體完工付貳拾萬(wàn)元。

　　4、 其余部分待主體、外裝修全部完工經(jīng)驗(yàn)修合格后，一個(gè)月內(nèi)付清全部工程款的95%，其余5%為保證金。

　　四、 工程承包范圍

　　1、 工程主體工程的全部砌體，基礎(chǔ)土建工程。

　　2、 外墻面磚(面磚60元平方米)按建設(shè)要求裝飾。

　　3、 室內(nèi)：樓梯間樓梯面水泥砂漿抹面壓光，內(nèi)墻混合砂漿抹平面。

　　4、 一層地面水泥砂漿抹平壓光，門(mén)面柱為拋光耐磨彩軸磚。

　　5、 門(mén)窗只預(yù)留孔洞，安裝后的門(mén)窗邊的粉刷。

　　6、 建好化糞池。

　　7、 房屋屋高按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)高度。

　　8、 建筑用水用電。

　　9、 材料標(biāo)準(zhǔn)。

　　①鋼筋：按圖紙規(guī)定并使用正規(guī)廠家檢測(cè)合格的產(chǎn)品和等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

　　②水泥：使用蓮花或南峰。

　　③沙子：基礎(chǔ)使用機(jī)制沙，正負(fù)零以上用河沙。

　　④紅磚：98%的老磚。

　　⑤混凝土必須達(dá)標(biāo)合格。

　　五、 工程期限

　　1、 開(kāi)工時(shí)間________年____月____日

　　2、 主體竣工時(shí)間________年____月____日

　　3、 內(nèi)外裝修及全線竣工時(shí)間：________年農(nóng)歷____月24。因不可抗力的氣候原因工程可以順延，不能按期完工，每推遲一天乙方應(yīng)承擔(dān)每天損失貳佰元

　　六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、按設(shè)計(jì)施工，符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、保質(zhì)期為_(kāi)_______年。在保質(zhì)期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題5%的保證金甲方應(yīng)全部付給乙方。

　　本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇23

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從___年___月___日開(kāi)始動(dòng)工，至___年___月___日竣工；房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施（比如：腳手架、跳板等），甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)___天內(nèi)完成；房屋建筑總面積___平方米，按每平方___元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)___元整。

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫(xiě)）：_____________元；待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的安放與墻體成一條線；粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平；陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問(wèn)題：

　　工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。

　　需要說(shuō)明：

　　四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲(方簽名)：

　　乙方(簽名)：

　　20xx年XX月XX日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇24

　　總承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　分包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　建設(shè)方?jīng)Q定將總承包方承建的 工程其中的 為保證整體工程的順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 工程項(xiàng)目

　　1. 工程名稱(chēng)：

　　2. 工程地點(diǎn)：

　　3. 工程范圍和內(nèi)容：根據(jù) 確認(rèn)的方案和報(bào)價(jià)說(shuō)明書(shū)內(nèi)容為依據(jù)，除施工方案及說(shuō)明書(shū)未表明的變更工程量，由甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)核定簽字后，作為決算增減依據(jù)。本合同施工圖及說(shuō)明書(shū)未表明者，若習(xí)慣上該部分屬于本合同標(biāo)的之一部分，乙方亦應(yīng)照做，并不向甲方要求任何費(fèi)用。

　　4. 工程造價(jià)：全部工程造價(jià)人民幣 (暫控)(含稅)。

　　第二條 工程期限

　　1.全部工程自 年 月 日開(kāi)工，至 年 月 日竣工(工期 日歷天)。

　　2.在施工時(shí)如遇到下列情況，需順延工期。順延期限，應(yīng)同建設(shè)方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議并報(bào)有關(guān)部門(mén)及項(xiàng)目部備案。

　　(1) 由于不可抵抗力，而被迫停工者。

　　(2) 因 變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者。

　　第三條 承包方式

　　第四條 施工準(zhǔn)備中甲乙雙方的義務(wù)

　　1. 甲方義務(wù)

　　明確工程內(nèi)容、項(xiàng)目及要求，提供施工所需的水電及材料堆放地。

　　2. 乙方義務(wù)

　　(1) 按照合同約定的工期保質(zhì)保量地完成工程項(xiàng)目。

　　(2) 保護(hù)工建周?chē)�的環(huán)境衛(wèi)生及文明施工。

　　(3) 保證所用材料經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可并提供相應(yīng)的合格證明，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

　　(4) 根據(jù)甲方要求免費(fèi)制作相應(yīng)圖紙，并提供有利于節(jié)約成本的建議。

　　(5) 遵守國(guó)家法規(guī)、政策，執(zhí)行企業(yè)和本項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)章和管理制度。

　　(6) 維護(hù)企業(yè)信譽(yù)和職工合法權(quán)益，履行《建設(shè)工程施工合同》義務(wù)，完成項(xiàng)目承包合同指標(biāo)，服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，接受檢查和監(jiān)督。

　　(7) 竣工之后交付完整的竣工資料。

　　(8) 施工過(guò)程中乙方人員的人身、財(cái)產(chǎn)安全及因乙方施工造成的人身、財(cái)產(chǎn)的侵害由乙方自行承擔(dān)。

　　(9) 乙方應(yīng)在甲方及相關(guān)部門(mén)監(jiān)督下依規(guī)范制取試樣送檢。

　　(10)乙方自行承擔(dān)施工中所用的水、點(diǎn)、氣等費(fèi)用。

　　(11)必須保證該項(xiàng)目自己及其他施工的成品保護(hù)。

　　(12)嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范。

　　(13)其他按照行業(yè)慣例由乙方承擔(dān)的義務(wù)。

　　第五條 安全生產(chǎn)

　　乙方嚴(yán)格按照安全操作規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，如人為違反操作規(guī)定造成事故，按照四不放過(guò)的原則處理，造成一切經(jīng)濟(jì)損失和事故賠償費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照公司本年度公司安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰制度和國(guó)家安全生產(chǎn)條例對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰，且每人必須辦理保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。

　　第六條 工程價(jià)款的結(jié)算及支付方式

　　1. 合同總造價(jià)以同建設(shè)方簽訂的協(xié)議為依據(jù)，有沖突的執(zhí)行總合同。

　　2. 工程價(jià)款結(jié)算由項(xiàng)目審核簽字后報(bào)上級(jí)為有效。

　　3. 乙方按總造價(jià) %支付項(xiàng)目部配合費(fèi)。

　　第七條 工程質(zhì)量及甲方對(duì)工程質(zhì)量的要求

　　1. 達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求的其他質(zhì)量要求。

　　2. 具體國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)為DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和新疆維吾爾自治區(qū)行政主管部門(mén)制定的其他地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條 甲乙雙方駐工地代表

　　甲方駐工地代表： 乙方駐工地代表：

　　第九條 施工及設(shè)計(jì)變更

　　1. 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方，由甲方在 天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議(或確認(rèn))后，方準(zhǔn)施工。

　　2. 甲方如需變更設(shè)計(jì)，由甲方與原設(shè)計(jì)單位商定后，以書(shū)面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，應(yīng)當(dāng)按變更后的設(shè)計(jì)施工，工期同建設(shè)方協(xié)商。

　　3. 變更工程如報(bào)價(jià)清單中已列有單價(jià)者，按實(shí)際工程量計(jì)算后再比照相關(guān)優(yōu)惠讓利幅度結(jié)算;未列者，參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情協(xié)商定價(jià)后按實(shí)結(jié)算。

　　第十條 隱蔽工程及中間驗(yàn)收

　　1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，甲方代表在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方方可進(jìn)入下一道工序施工。

　　2. 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間： (1)依現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際具備驗(yàn)收條件確認(rèn)驗(yàn)收時(shí)間。(2)上級(jí)部門(mén)的計(jì)劃安排。

　　第十一條 竣工驗(yàn)收及工程交付

　　1.乙方應(yīng)當(dāng)在工程竣工之日前 天將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收。

　　2.在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工直至驗(yàn)收合格，由此造成工程逾期交付的，按遲延竣工處理。

　　3.竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒布的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、合同及相關(guān)文件為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收前 天向甲方提交以下文件：

　　(1) 增減變更文件及其它洽談?dòng)涗?

　　(2) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　(3) 工程竣工圖;

　　(4) 工程用材用料生產(chǎn)合格證及所有檢測(cè)合格報(bào)告。

　　4.乙方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收合格之日起 天向甲方交付工程，在交付前，乙方應(yīng)當(dāng)將一切雜物及剩余材料清除干凈。

　　第十二條 保修條款

　　1.工程保修期限 年，自工程竣工驗(yàn)收合格交付之日起算。保修金為總工程款的 %，且為總工程款中的一部分。

　　2.乙方在工程竣工驗(yàn)收后經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，不發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題，結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限。

　　3.工程竣工驗(yàn)收合格保修期滿不發(fā)生任何質(zhì)量問(wèn)題。

　　4.如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有乙方負(fù)責(zé)在收到建設(shè)方或甲方通知后 天免費(fèi)修復(fù)，如乙方未能在此期限內(nèi)修復(fù)，甲方可另請(qǐng)第三人予以修復(fù)，其費(fèi)用從保修金中扣除，不足部分建設(shè)方或甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第十三條 違約責(zé)任

　　1.由于乙方責(zé)任未按合同規(guī)定的日期竣工，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方工程總額 %的逾期違約金;違約金不足以賠償甲方損失的，就不足部分，乙方還應(yīng)予以賠償。

　　2.乙方如有以下情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金(違約金為總工程款的 %)及賠償經(jīng)濟(jì)損失：

　　(1)方遲延竣工達(dá) 天;(2)乙方偽造或冒用他人營(yíng)業(yè)執(zhí)照;(3)乙方未經(jīng)甲方同意，自行將工程轉(zhuǎn)包他人;(4)作息無(wú)常顯然無(wú)法按期竣工的;(5)乙方進(jìn)場(chǎng)后，施工組織、人員、機(jī)械配置等與標(biāo)書(shū)規(guī)定不一致，未經(jīng)甲方同意擅自更改，且在甲方期限內(nèi)未整改的。合同解除后，甲方仍有權(quán)向乙方主張損害賠償;(6)不認(rèn)真保護(hù)自己及他人施工的成品;

　　(7)不按時(shí)發(fā)放民工工資，拖欠民工工資的行為。

　　第十四條 糾紛解決

　　發(fā)生合同糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成的，約定向建設(shè)方或甲方所在地人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定

　　1. 乙方保證不為此工程的總承包方從事包括行賄在內(nèi)的任何不當(dāng)行為。

　　2. 施工完成后驗(yàn)收合格前，甲方因生產(chǎn)急需而提前進(jìn)駐該工程的，不視為默認(rèn)工程已驗(yàn)收合格，具體驗(yàn)收時(shí)間及是否合格仍依本合同有關(guān)條款辦理。

　　第十六條 合同正本及合同生效

　　1.本合同一式 份，甲方執(zhí)正本 份，乙方執(zhí)正本一份。

　　2.本合同自雙方簽訂之日起生效。合同如有變更，經(jīng)雙方協(xié)商后制成合同附件，雙方簽定蓋章后與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇25

　　發(fā)包方：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　施工隊(duì)：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用和原則, 甲方同意將 滬昆鐵路六沾增建二線站后房建新建沾益站房 鋼筋工程承包給乙方施工，為確保該工程施工工期、質(zhì)量、安全，明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款。

　　一、工程概況：

　　工程名稱(chēng)：滬昆鐵路六沾增建二線站后房建新建沾益站房工程

　　二、承包范圍：

　　按本工程設(shè)計(jì)圖紙(包括變更通知)，所需要的全部鋼筋工程。

　　三、驗(yàn)收方式：

　　按本合同約定，國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定為依據(jù)，嚴(yán)格按要求驗(yàn)收。

　　四、單價(jià)及付款方式：

　　1、_________/噸。

　　2、按工程量支付工程進(jìn)度款，待工程完工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付完尾款。

　　五、甲方義務(wù)：

　　1、按時(shí)提供圖紙，供應(yīng)所需鋼筋，提供鋼筋制作場(chǎng)地。

　　2、負(fù)責(zé)與乙方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)工作關(guān)系。

　　3、施工前對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)交底，為乙方提供合理有利的施工條件。

　　4、甲方提供扎絲。

　　六、乙方義務(wù)：

　　1、組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的熟練工人投入工作 。

　　2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn);科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃;保證工期;加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行圖家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范，并保證按質(zhì)、按量、按期完成施工任務(wù)。

　　4、服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工人員的管理及指揮，做到節(jié)約材料，嚴(yán)禁大材小用，優(yōu)材劣用，浪費(fèi)材料。

　　5、鋼筋制作、綁扎規(guī)格尺寸、位置要準(zhǔn)確，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求。質(zhì)量目標(biāo)要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。如質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)即刻返工至合格，反工造成的人工、材料等費(fèi)用概由乙方負(fù)責(zé)。

　　6、澆筑砼時(shí)，乙方必須派足夠人手跟班看鋼筋。嚴(yán)禁高空拋下鋼筋等材料，材料應(yīng)按現(xiàn)場(chǎng)管理人員指定的地點(diǎn)分類(lèi)堆放整齊。所有制作現(xiàn)場(chǎng)要清潔，整齊。

　　7、鋼筋下料，下料單必須經(jīng)甲方工程師或施工員技術(shù)員審查后方可下料

　　8、保證所承擔(dān)工程的施工質(zhì)量，甲方制定的工期、施工進(jìn)度，服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員的管理，遵守國(guó)家、地方及施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)制度。

　　七、安全要求

　　1、乙方必須注意安全生產(chǎn)，文明施工，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全操作規(guī)程和公司及現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)安全、文明施工的規(guī)程，嚴(yán)禁違章操作。在施工過(guò)程中造成的大小傷亡事故，概由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和刑事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、乙方必須遵守國(guó)家、當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)及工地的法津、法規(guī)和規(guī)章制作，違者造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、工地嚴(yán)禁打架、斗毆現(xiàn)象，由此造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)，嚴(yán)重者送當(dāng)?shù)毓�安機(jī)關(guān)處理。

　　八、其它要求

　　1、所有施工用具及機(jī)械設(shè)備由乙方提供。

　　2、乙方自行自理吃住。

　　3、嚴(yán)禁在正常施工日內(nèi)有不開(kāi)工現(xiàn)象，否則甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)。

　　4、在施工過(guò)程中，乙方必須派專(zhuān)人負(fù)責(zé)盯住現(xiàn)場(chǎng)，完成乙方應(yīng)盡的義務(wù)，否則甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)。

　　5、乙方不得進(jìn)行再分包，否則甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)。

　　6、嚴(yán)禁浪費(fèi)材料，施工所剩下的≥50cm鋼筋(采用焊接)必須用于適當(dāng)部位。

　　九、合同有效期

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后，即可生效。完成本合同的內(nèi)容后，甲方收回合同，合同自動(dòng)失效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇26

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方應(yīng)在工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況：

　　（1）工程名稱(chēng)：彭山__還建樓工程項(xiàng)目

　　（2）工程地點(diǎn)：陽(yáng)____縣城東____區(qū)彭山__

　　（3）工程規(guī)模：約40000平方米

　　（4）工程內(nèi)容：由 建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的彭山__還建樓工程，施工圖所包含的施工內(nèi)容。

　　二、承包范圍及方式：

　　（1）該還建樓設(shè)計(jì)多層、小高層群體工程項(xiàng)目組成，多層按樓地面平方800元㎡包干，小高層1160㎡包干，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主干道，綠化、亮化、硬化及進(jìn)戶防盜門(mén)，電梯及小區(qū)圍墻，物業(yè)等不在乙方承包范圍內(nèi)。

　　（2）該項(xiàng)目乙方承包的范圍有：材料人工、鋁合金窗、室內(nèi)普通門(mén)。內(nèi)墻涂料、水泥地坪，簡(jiǎn)易水電安裝，廚房建議灶臺(tái)，瓷磚，衛(wèi)生間簡(jiǎn)易大便器，墻、地簡(jiǎn)易瓷磚，每間房電一開(kāi)一插，含消防設(shè)施，外墻噴紅砂顏料或涂料，樓梯水泥踏步，普通扶手，墻面做仿瓷涂料，感應(yīng)燈等設(shè)施。

　　三、簽訂本合同時(shí)，乙方交納400萬(wàn)元工程信譽(yù)金，工程基礎(chǔ)完工時(shí)，甲方返還乙方200萬(wàn)元整 ，

　　第四層封頂時(shí)，甲方付清余下200萬(wàn)元信譽(yù)金給乙方，如超出時(shí)間未能返還，則按3%的利息支付給乙方。

　　四、質(zhì)量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優(yōu)良工程，則甲方按國(guó)家規(guī)范獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。

　　五、工期要求：乙方從破土動(dòng)工至

　　第一批交付3萬(wàn)平方時(shí)，工期不得超出380天，如超出或推后，則甲、乙雙方按1000元天增減。

　　六、安全要求：在正常施工時(shí)，乙方必須為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外團(tuán)體險(xiǎn)，確保人身安全零事故發(fā)生，如一旦產(chǎn)生人身傷害事故，則全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　七、付款方式：

　　（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時(shí)，甲方付乙方300萬(wàn)元工程款。

　　（2）工程全部完工時(shí)，甲方付給乙方總造價(jià)70%預(yù)付款，工程竣工驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)甲方付乙方總價(jià)25%的預(yù)付款，余下5%________年后無(wú)質(zhì)量事故，全額支付乙方。

　　八、甲方職責(zé)：

　　（1）甲方負(fù)責(zé)辦理好相關(guān)的工程手續(xù)，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續(xù)不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)停工每人每天200元天的損失給乙方。

　　（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)丶吧鐣?huì)關(guān)系，如在施工中，若因四鄰關(guān)系糾紛引起的`停工，則甲方承擔(dān)乙方每人每天200元天的損失。

　　（3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權(quán)拒交部分房屋給甲方，并由甲方承擔(dān)月息3分的利息補(bǔ)償給乙方。

　　（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場(chǎng)價(jià)格墊付，直到竣工驗(yàn)收，結(jié)算抵扣。

　　九、乙方職責(zé)：

　　1、乙方保質(zhì)保量按圖施工，如在施工質(zhì)量出現(xiàn)返工或不合格的原因，則甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　2、乙方必須服從甲方專(zhuān)職監(jiān)管人員的合理安排，嚴(yán)禁進(jìn)入不合格的建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方監(jiān)管人員有權(quán)責(zé)令乙方更換合格的材料。

　　3、在施工期間，乙方文明施工，嚴(yán)禁使用老弱病殘及童工，施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)必須井然有序，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為。

　　十、附屬工程及其他配套工程在同等的價(jià)格優(yōu)先乙方承包，雙方另行簽訂承包協(xié)議為準(zhǔn)。

　　十一、未盡事宜，且施工現(xiàn)場(chǎng)雙方協(xié)商解決。

　　十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔(dān)守約方按總價(jià)10%的違約金賠償給守約方。

　　十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇27

　　立合同人：益民面粉廠(甲方)

　　濱海市第一建筑公司(乙方)

　　為建筑益民面粉廠辦公樓，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本合同。

　　一、甲方委托乙方修建辦公樓一座，由乙方按照甲方提出的圖樣(附件一)建造。

　　二、全部修建費(fèi)(包括材料費(fèi)和人工費(fèi))為人民幣一百五十萬(wàn)元。

　　三、甲方在訂立合同后五周內(nèi)，先付給乙方全部修建費(fèi)的百分之七十(一百零五萬(wàn)元)，其余的百分之三十〔四十五萬(wàn)元)在辦公樓建成驗(yàn)收合格后十夭內(nèi)全部付清。

　　四、工期二月一日開(kāi)始到本年十二月三十日完工。

　　五、建筑材料由乙方按照雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)籌備(附件二)

　　六、樓房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定。如樓房質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由乙方返修。使用的建筑材料質(zhì)量低于商定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)按全部材料費(fèi)的百分之二賠償損失。如不是由于無(wú)法抗拒的原因(如嚴(yán)重天災(zāi)時(shí))，未能按期交工，每拖期一個(gè)月(超過(guò)十五夭按一個(gè)月計(jì)算，不足十五天按半個(gè)月計(jì)算)，甲方扣除付給乙方的建筑費(fèi)的百分之一(半個(gè)月為百分之零點(diǎn)五)。拖期超過(guò)一年，甲方有權(quán)終止合同，并追回已付的修建費(fèi)(含所購(gòu)建筑材料)。

　　七、甲方不能按本合同規(guī)定的時(shí)間付給乙方修建費(fèi)，應(yīng)以拖延時(shí)間的三倍計(jì)算推遲交工日期，并按全部修建費(fèi)的百分之一賠償乙方損失。

　　八、若遇到本合同沒(méi)有規(guī)定的問(wèn)題，由雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　益民面粉廠(公章)

　　代表朱旭(私章)

　　濱海市第一建筑公司(公章)

　　代表馬斌(私章)

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇28

　　建設(shè)單位(甲方)：_____________________________________

　　地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)__________________

　　安裝承包單位(乙方)：_________________________________

　　地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________

　　法定代表人：__________________ 職務(wù)__________________

　　為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)保質(zhì)保量地完成工程任務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條 總則

　　一、工程名稱(chēng)：

　　二、國(guó)家有關(guān)單位對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、工程項(xiàng)目表、申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照、計(jì)劃任務(wù)書(shū)，初步設(shè)計(jì)、總概算等文件號(hào)。

　　三、工程編號(hào)：

　　四、工程地點(diǎn)：

　　五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米(各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

　　六、工程造價(jià)：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣_(tái)_______元(各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程項(xiàng)目一覽表)。

　　第二條 在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

　　一、因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　二、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

　　三、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條 施工準(zhǔn)備

　　一、甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷;申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹(shù)木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地);解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份;組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。

　　二、乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底;編好施工圖預(yù)算;負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案;進(jìn)行施工場(chǎng)地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時(shí)設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲(chǔ)備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

　　第四條 物資供應(yīng)

　　一、本合同全部所需材料按下列第( )項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

　　1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

　　2.統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨、調(diào)劑使用;特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng);

　　3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn);

　　二、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)(在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工)。

　　三、工程所需材料如因供應(yīng)部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

　　四、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng)試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。

　　五、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第五條 工程款結(jié)算

　　一、本合同全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按下列第( )項(xiàng)辦理：

　　1.以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算;

　　2.按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

　　3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià);

　　4.包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干辦法結(jié)算;

　　二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在____日內(nèi)按工程造價(jià)總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費(fèi)。工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款。工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的____%的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清(基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門(mén)的規(guī)定辦理)。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

　　第六條 施工與設(shè)計(jì)變更

　　一、乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);

　　二、在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力、機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：

　　1.施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方準(zhǔn)繼續(xù)施工;

　　2.施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)后方可施工。在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行施工;

　　3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到安全部位。

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　四、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄;重大或復(fù)雜隱蔽工程應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。如甲方與設(shè)計(jì)單位未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲方應(yīng)予承認(rèn)。如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況，甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，在組織施工前，甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù)。

　　第七條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

　　一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前____日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期，但甲方必須承認(rèn)乙方的竣工時(shí)間。甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方負(fù)擔(dān)，并償付逾期違約金，違約金計(jì)算辦法。________________。

　　二、竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起____天內(nèi)乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　三、某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方，以便由另一施工單位進(jìn)行施工，在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

　　四、在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的部分，雙方在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

　　六、竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：

　　1.增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其他洽商記錄;

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄;

　　3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收____天內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在____天內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)此撥款。

　　八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期。在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用。

　　第八條 獎(jiǎng)勵(lì)、懲罰與仲裁

　　一、乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè)計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，____%歸乙方，____%歸設(shè)計(jì)單位。

　　二、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)(包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算)，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之____的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之____的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)金由甲方收益中開(kāi)支或從甲方節(jié)約的投資中支付。如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲交工。

　　三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息。

　　四、施工合同由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，可選擇以下第( )項(xiàng)方式處理：

　　(1)申請(qǐng)________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)向________人民法院起訴。

　　第九條 工程負(fù)責(zé)人和工傷事故

　　一、甲方派________為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派________為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗(yàn)收手續(xù)及其他事宜。

　　二、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響工程進(jìn)度。

　　第十條 合同份數(shù)及有效期

　　一、本合同一式____份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份;副本一式____份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門(mén)、工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留備案。

　　二、本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

　　第十一條 附則

　　一、本合同條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有同等效力，但不得與本合同抵觸。

　　二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書(shū)，在簽訂本合同后，可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。

　　第十二條 合同附件(均略)

　　一、工程項(xiàng)目一覽表

　　二、全部施工圖紙

　　三、施工圖預(yù)算表

　　四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表

　　五、國(guó)家或省、自治區(qū)、市政政府等有關(guān)單位對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃、計(jì)劃任務(wù)書(shū)等____份文件。

　　第十三條 其他條款

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇29

　　甲方:____________ 乙方:____________

　　甲乙雙方按照中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)民法典建筑工程承包合同條例規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、工程概況:

　　1、甲方準(zhǔn)備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢)承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè)，工程從________年____月____日開(kāi)始動(dòng)工，至________年____月____日竣工;房屋建設(shè)采用費(fèi)用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來(lái)進(jìn)行施工。

　　2、采取費(fèi)用包干的方式。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施(比如:腳手架、跳板等)，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng);工程開(kāi)工，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始，歷時(shí)______天內(nèi)完成;房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計(jì)算，費(fèi)用金額共計(jì)______元整。

　　3、付款方式:主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫(xiě)):_____________元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，付清工程的余下款項(xiàng)。

　　二、質(zhì)量要求:

　　1、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時(shí)，墻體要垂直、整體平整，所有的門(mén)及門(mén)窗的`安放與墻體成一條線;粉刷時(shí)墻體厚度均勻，無(wú)裂縫，內(nèi)墻面達(dá)到整體水平、平整、無(wú)裂縫，門(mén)及門(mén)窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達(dá)到厚度均勻，無(wú)裂縫，所有刷白顏色均勻，大門(mén)墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達(dá)到水平;陰陽(yáng)角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進(jìn)行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

　　三、安全問(wèn)題: 工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé)，若發(fā)生安全事故由乙方完全負(fù)責(zé)，承擔(dān)一切責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任。 需要說(shuō)明:

　　四、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自________年____月____日簽定之日起生效。

　　甲方:______(簽字蓋章) 乙方:______(簽字蓋章) 雙方證明人:______(簽字蓋章) ________年____月____日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇30

　　甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　因甲方工程施工需要，將 模板制作安裝項(xiàng)目分包給乙方施工，本著自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為明確雙方責(zé)任和權(quán)利，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)、文明施工保質(zhì)保量按期地完成，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的《建筑法》、《合同法》規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下條款，望雙方共同信守執(zhí)行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、施工地點(diǎn)：

　　3、承包方式：主體模板制作及安裝、包工包料。

　　4、承包范圍：施工圖及設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單所有涉及的梁、板、柱及剪力墻、構(gòu)造柱、陽(yáng)臺(tái)欄板等模板安裝拆除、螺桿制作安裝拆除以及內(nèi)架搭設(shè)拆除，施工中所用的所有材料，包括模板、鋼管、鐵釘、鐵絲及所有木工工藝施工機(jī)具，爆模所造成混凝土的鑿打，以及小型構(gòu)件模板制作，樓層清理及樓層軸線和細(xì)部放線均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　二、施工工期：

　　乙方應(yīng)按甲方每月進(jìn)度計(jì)劃合理安排人員進(jìn)行施工，樓層模板制作安裝每層不超過(guò)10天，若遇設(shè)計(jì)變更、停電、不可抗力等原因或其他分項(xiàng)工程未能及時(shí)配合及其甲方原因造成的，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽證認(rèn)可后方可順延工期。如因乙方自身勞動(dòng)力儲(chǔ)備不足及返工所造成工期延誤，每超過(guò)一天罰款300元，相應(yīng)提前一天獎(jiǎng)勵(lì)300元。

　　三、承包價(jià)格及結(jié)算方式

　　1、承包價(jià)格：本工程模板分項(xiàng)工程以包工包料的形式承包給乙方，承包單價(jià)為125元/㎡，總建筑面積按施工圖紙面積進(jìn)行計(jì)算，架空層及設(shè)計(jì)更改增加部份另算(其中基礎(chǔ)已施工完成，結(jié)算時(shí)扣除8000元)

　　2、結(jié)算方式：甲方根據(jù)乙方施工進(jìn)度，按每月25日前進(jìn)行統(tǒng)計(jì)工程量，于次月10日至15日前支付前月進(jìn)度工程量的80%工程進(jìn)度款。其余待中間驗(yàn)收合格后支付15%工程款，剩下5%作為工程保修金，待工程驗(yàn)收合格后一次性付清。

　　四、工程質(zhì)量：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙、施工組織、施工方案、工程技術(shù)聯(lián)系單、交底單及國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)的要求，嚴(yán)格按(GB50202—20xx)規(guī)范精心施工，并無(wú)條件地接受甲方全方位、全過(guò)程管理。

　　2、本工程木模制作質(zhì)量必須做到合格標(biāo)準(zhǔn)，每道工序完成后應(yīng)通知甲方管理人員及監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收中如有甲方管理人員和監(jiān)理方提出的整改要求，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改。

　　3、模板拼縫必須嚴(yán)密，以免水泥漿滲漏。內(nèi)架立桿、掃地桿、剪刀撐等搭設(shè)應(yīng)符合安全及規(guī)范要求，以免發(fā)生安全事故。

　　4、混凝土施工中如有模板發(fā)生混凝土脹模現(xiàn)象，處理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);因乙方對(duì)施工圖的不熟悉所造成的返工或重做由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方應(yīng)配合甲方對(duì)工人進(jìn)行質(zhì)量、安全的交底。

　　五、雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　　(1)做好“三通一平”工作，施工用水、用電接至現(xiàn)場(chǎng)，提供施工圖紙;

　　(2)提供坐標(biāo)控制點(diǎn)，水準(zhǔn)點(diǎn)，每層主要控制線。

　　(3)及時(shí)參加隱蔽工程驗(yàn)收、及時(shí)按合同約定支付工程款，配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)工作。

　　(4)外墻腳手架按每層跟上。

　　(5)按照本合同約定向乙方支付工程進(jìn)度款

　　2、乙方責(zé)任：

　　(1)全面履行合同，嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程及設(shè)計(jì)要求組織施工，嚴(yán)格履行合同工期，確保按期完工;

　　(2)服從項(xiàng)目部、甲方、監(jiān)理等單位的管理和指揮，遵守項(xiàng)目部各項(xiàng)規(guī)章制度及處罰制度;認(rèn)真接受現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)部門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督;

　　(3)負(fù)責(zé)施工設(shè)備、機(jī)具的準(zhǔn)備及人員組織調(diào)配，如在施工中所發(fā)生相互矛盾問(wèn)題應(yīng)服從甲方協(xié)調(diào);

　　(4)乙方造成質(zhì)量事故或不符合相關(guān)規(guī)范及方案要求施工的或驗(yàn)收不合格的，乙方無(wú)條件返工、返修至合格;

　　(5)乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)服從甲方各項(xiàng)管理制度(各項(xiàng)管理制度附后)

　　(6)甲主提供樓層固定式配電箱及到施工樓層的移動(dòng)式配電箱，接出路線由乙方協(xié)調(diào)有關(guān)工作。

　　(7)負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的材料收據(jù)及人工工資表，嚴(yán)禁使用童工和無(wú)合法手續(xù)人員參加班組生產(chǎn)，若發(fā)現(xiàn)每人次罰款500元。

　　(8)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本工程自行轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或者部分在分包給他人。若乙方將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或者在分包，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　六、安全生產(chǎn)：

　　乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，指定安全員專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)，服從安全管理人員監(jiān)督，并采取必要的安全防護(hù)措施，以確保施工安全，如違章操作而引起安全及其它事故，其責(zé)任與造成的經(jīng)濟(jì)等有關(guān)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后甲方進(jìn)行三級(jí)教育和安全技術(shù)交底，并簽字作為備案。

　　工人在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，遵守工地現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度，安全員要隨時(shí)監(jiān)督，服從甲方的總體安排。

　　乙方工人進(jìn)場(chǎng)施工，必須配備施工操作證，持證上崗，嚴(yán)禁非機(jī)電人員操作機(jī)械，必須樹(shù)立高度的安全意識(shí)，在施工區(qū)與生活區(qū)內(nèi)，工人的安全自行負(fù)責(zé)，要自覺(jué)做好施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔工作，如有違反，則按公司及甲方的規(guī)章制度給予相應(yīng)的處罰。

　　外來(lái)務(wù)工人員必須及時(shí)辦好外來(lái)人員的暫住手續(xù)，否則若遇到檢查而帶來(lái)的一切后果自行負(fù)責(zé)。

　　班組長(zhǎng)及時(shí)登記每月民工工資，從進(jìn)度款中支付，如進(jìn)度款不夠支付必須由乙方墊資。根據(jù)勞動(dòng)部的要求，工人必須與項(xiàng)目部簽定勞動(dòng)合同。

　　七、違約責(zé)任：

　　第一個(gè)月的進(jìn)度款預(yù)留2萬(wàn)元做為本工程的違約保證金。

　　八、其他

　　本合同正副本共二份，雙方各執(zhí)一份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。如合同未盡事誼，雙方另訂立補(bǔ)充合同。

　　甲方： 　　乙方：

　　法人代表： 　　法人代表：

　　年 月 日 　　年 月 日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇31

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　簽訂日期：

　　建筑工程勞務(wù)施工分包合同

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)

　　按照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)勞務(wù)建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方確定乙方為本工程的勞務(wù)分包隊(duì)，為明確雙方在施工過(guò)程中各自的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，促使雙方創(chuàng)建條件，搞好配合，保證工程質(zhì)量和工期，在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，簽訂合同，由雙方共同遵守執(zhí)行。

　　第一條、工程概況：

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地址：

　　3、工程概況： 框架結(jié)構(gòu)

　　4、承包范圍和內(nèi)容：

　　包安全文明施工、包人工、包周轉(zhuǎn)材料及機(jī)械設(shè)備，不包含一次性材料或工具。從定位放線開(kāi)挖基槽，基礎(chǔ)人工配合清理、破樁頭清理基地開(kāi)始(破樁由甲方負(fù)責(zé))，墊層以上及主體結(jié)構(gòu)的鋼筋作業(yè)綁扎、模板支設(shè)、混凝土的澆筑，人力夯實(shí)及地下室所有剛性防水層的面層，車(chē)庫(kù)二次澆筑，屋面除防水外的工程，砌墻、粉刷、地坪、壓力焊、(不包含：防水、保溫、水電安裝、電梯、鐵絲網(wǎng)、紗布網(wǎng)、油漆、涂料、陽(yáng)臺(tái)扶手、樓梯扶、瓷磚、石材、地板磚粘貼、精裝修及其它附屬配套設(shè)施。

　　第二條、承包價(jià)格

　　1、上述面積計(jì)算實(shí)行單平方米包干，每平方 363元(不包含稅金和管理費(fèi))

　　2、對(duì)于超出圖紙以外的設(shè)計(jì)變更的部分，按照河南省20_年預(yù)算定額100元/工日進(jìn)行調(diào)整費(fèi)用。(人防部分按照合同每平米增加材料人工費(fèi)50元/㎡)

　　第三條、工期

　　1、該工程計(jì)劃于 20_ 年 9月 30 日開(kāi)工。(主體日歷工期為 150 天)

　　2、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)主管簽證后，工期相應(yīng)順延。

　　1)甲方出現(xiàn)特殊情況不能及時(shí)提供施工材料。

　　2)出現(xiàn)影響工期的設(shè)計(jì)變更。

　　3)在施工中因停水、停電連續(xù)影響24小時(shí)以上。

　　4)因遇人為不可抗的自然災(zāi)害而影響工程進(jìn)度。

　　第四條、工程面積計(jì)算規(guī)則：

　　基礎(chǔ)筏板、屋面及屋面電梯機(jī)房按2700平方計(jì)算，地下室及地上按實(shí)際面積計(jì)算，車(chē)跑道等都不在計(jì)算面積。

　　第五條、付款方式：

　　(1)主體結(jié)構(gòu)：總建筑面積暫按21000平方米計(jì)，四層封頂支付200萬(wàn)，主體封頂支付200萬(wàn)，砌體和粉刷完成，經(jīng)驗(yàn)收合格各支付100萬(wàn)。余款在總工程全部驗(yàn)收合格三個(gè)月內(nèi)支付到總工程款的95%，余5%的保修金在保修期滿1個(gè)月內(nèi)付清。

　　(2) 保修期一年，余5%質(zhì)保金帶保修期滿后30天內(nèi)甲方一次性無(wú)息付清。在合同約定款項(xiàng)支付前，發(fā)生的各項(xiàng)人工費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。

　　(3)甲方將工程款撥付至乙方指定賬戶，由經(jīng)乙方授權(quán)的專(zhuān)職財(cái)務(wù)人員辦理與甲方的一切財(cái)務(wù)往來(lái)。

　　第六條、工程履約保證金乙方向甲方交納工程履約保證金 乙方向甲方繳納安全質(zhì)量保證金 五十萬(wàn)元整，基礎(chǔ)施工到正負(fù)零，退十萬(wàn)元，每層結(jié)頂退三萬(wàn)元，余下質(zhì)保金待本工程竣工，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，無(wú)質(zhì)量、安全事故后，保證金無(wú)息一次性退給勞務(wù)公司。

　　第七條、建材及設(shè)備供應(yīng)

　　1、本工程所用的建筑材料及一級(jí)配電箱由甲方供應(yīng)(如鋼板、混凝土、大砂、石子、水泥、磚、水、電等，不含施工設(shè)備)。乙方應(yīng)用料前五天書(shū)面提出用料清單，交付甲方材料員，如不按期提供用料單造成乙方停工，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械：

　　1)本工程所需機(jī)械設(shè)備(如切斷機(jī)、切割機(jī)電焊機(jī)、對(duì)焊機(jī)、調(diào) 直機(jī)、彎曲機(jī)、振動(dòng)棒、振動(dòng)器、砼泵、木工用的電鋸、電刨、電鉆等)。

　　2)周轉(zhuǎn)材料，除止水帶、直螺紋外，其它材料如模板、方木、竹笆、外架用鋼管(必須刷黃漆)、扣件、山形卡、墊塊、螺絲、螺帽、一次性人防止水螺桿等由乙方負(fù)責(zé)。

　　3)小消耗材料(一級(jí)配電箱以外的電線、電纜、配電閘、電器開(kāi)關(guān)、絕緣膠帶、照明燈具及燈管、鐵絲、鐵釘、膠帶、脫模劑、安全網(wǎng)、安全帽、膠鞋、雨衣、防護(hù)手套、粉筆、墨水等)

　　4)施工工具(如架子車(chē)、手推車(chē)、鐵、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、塔尺、 鋼卷尺等)

　　3、乙方設(shè)專(zhuān)人受領(lǐng)甲方到場(chǎng)的各種建材，合理利用，接受甲方現(xiàn)場(chǎng)人員監(jiān)督、不得浪費(fèi)，如材料使用超出有關(guān)主管部門(mén)規(guī)定的損耗率時(shí)，超出部分材料由乙方承擔(dān)。

　　第八條、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范，規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理的監(jiān)督檢查。

　　2、質(zhì)量等級(jí)：合格率達(dá)到100%，主體工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。

　　3、乙方在施工中應(yīng)按時(shí)按質(zhì)進(jìn)行施工，經(jīng)驗(yàn)收后如出現(xiàn)質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，第一次無(wú)條件返工，并給予20_元罰款;第二次的要求糾正后，如還不能達(dá)到質(zhì)量要求，給予5000元罰款;第三次驗(yàn)收仍沒(méi)合格，給予10000元罰款，另外還應(yīng)賠償甲方的原材料費(fèi)用。

　　4、乙方確定的施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職技術(shù)人員及管理人員必須書(shū)面形式將其姓名、身份、技術(shù)人員證件、所分擔(dān)的工作通知甲方工程師或監(jiān)理單位。

　　5、工程質(zhì)量，按圖紙按規(guī)范施工，一切工程質(zhì)量按國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　6、乙方接受現(xiàn)場(chǎng)指揮部、監(jiān)理公司的管理，按受監(jiān)理公司的合理罰款。

　　第九條、現(xiàn)場(chǎng)管理及安全文明施工

　　1、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的各項(xiàng)安全管理工作。做好安全防范，并對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法及現(xiàn)場(chǎng)管理體制制度，安全生產(chǎn)的教育。保證工程所需的施工人員，并具備施工人員上崗技能及生產(chǎn)技能。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，乙方的日常生活，生活費(fèi)用乙方承擔(dān)，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，如遇相關(guān)部門(mén)檢查造成的罰款由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、在施工過(guò)程中，如因乙方原因發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失;

　　4、乙方提供的工程所需用機(jī)具設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料，質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定及保證安全并滿足工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　5、施工中乙方需要的安全防護(hù)設(shè)備由乙方自理購(gòu)買(mǎi)。

　　6、安全文明施工必須嚴(yán)格按照河南三豐公司的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(所有材料由甲方提供)，乙方對(duì)甲方提出的安全防護(hù)整改應(yīng)及時(shí)落實(shí)到位，周轉(zhuǎn)材料除外。

　　7、乙方人員必須遵紀(jì)守法，不打架斗毆、不聚賭、不偷盜、不留婦女和兒童，不在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便，否則將根據(jù)雙方簽訂的勞務(wù)治安責(zé)任書(shū)處理。

　　8、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)公共財(cái)物，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病防止中毒事件發(fā)生，有專(zhuān)人保潔。

　　9、甲方應(yīng)按要求給乙方參與本工程施工的人員上繳意外保險(xiǎn)費(fèi)用，因工負(fù)傷，在醫(yī)療期間的醫(yī)療費(fèi)、住院費(fèi)由乙方先處理，在住院期間務(wù)必保存好所有的醫(yī)療、醫(yī)藥原始憑證，等病情痊愈后，并根據(jù)勞動(dòng)權(quán)威部門(mén)鑒定傷殘程度，經(jīng)保險(xiǎn)公司賠付后，甲方把保險(xiǎn)公司的賠付費(fèi)一次性轉(zhuǎn)給乙方傷殘者。保險(xiǎn)公司一次性賠付費(fèi)以外費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　10、因不服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指令和不規(guī)范操作引起的工傷事故，醫(yī)療住院費(fèi)及一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

　　11、工地使用的建筑材料和周轉(zhuǎn)材料，應(yīng)按規(guī)定碼放整齊，嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)識(shí)制度。

　　12、外架搭設(shè)應(yīng)符合要求及安監(jiān)站要求，保證使用安全。

　　13、乙方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)日常安全保衛(wèi)工作承擔(dān)起全部責(zé)任，確保現(xiàn)場(chǎng)安全，無(wú)偷盜，無(wú)火災(zāi)等一切事故的發(fā)生。

　　第十條、雙方責(zé)任

　　1、甲方：

　　1)免費(fèi)提供施工用水、用電到施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)。

　　2)及時(shí)提供所需建筑材料并及時(shí)到位，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及現(xiàn)場(chǎng)各個(gè)工程交叉施工隊(duì)伍的協(xié)調(diào)。

　　3)合同簽訂后，向乙方提供施工圖紙兩套;負(fù)責(zé)本工程標(biāo)高基點(diǎn)及主軸線控制位置。

　　4)派駐現(xiàn)場(chǎng)工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、安全施工、工程質(zhì)量和合同執(zhí)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理，設(shè)計(jì)變更簽證。

　　5)按時(shí)給乙方結(jié)算支付工程款。

　　2、乙方：

　　1)施工現(xiàn)場(chǎng)的平整，施工界區(qū)以內(nèi)的用水、用電、道路和臨時(shí)設(shè)施的施工。

　　2)乙方在工地施工期間應(yīng)節(jié)約用水、用電、如發(fā)現(xiàn)施工人員故意浪費(fèi)用水用電，甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員可對(duì)其進(jìn)行處罰;

　　3)編制施工組織方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，需甲方提供建筑材料，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，用水、用電計(jì)劃，開(kāi)工通知書(shū)等，并及時(shí)送達(dá)。

　　4)嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期交付和完工。

　　5)乙方必須加強(qiáng)對(duì)農(nóng)民工的管理工作，如到付款節(jié)點(diǎn)，甲方資金不到位，可以往后延遲一層，乙方不得發(fā)生農(nóng)民工圍攻甲方辦公室、堵路和集體上訪鬧事等事件，每發(fā)生一次，甲方除向乙方收取壹萬(wàn)元以上違約金外，并要求乙方期限自行處理完畢，否則，甲方有權(quán)直接出面解決，所發(fā)生的處理費(fèi)用直接從乙方工程款或履約保證金中雙倍扣除，乙方無(wú)條件接受。

　　6)乙方操作人員必須持證上崗。乙方自行辦理建設(shè)主管部門(mén)要求的各種上崗證、特種作業(yè)操作證、暫住證、計(jì)劃生育證等政府有關(guān)部門(mén)要求的建筑從業(yè)人員各種證件。

　　7)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)禁招未滿十八歲的未成年人及老弱病殘人員，必須簽訂用工合同，切實(shí)保護(hù)廣大施工工人的合法權(quán)益;并承擔(dān)法律責(zé)任。

　　8)乙方負(fù)責(zé)所轄工區(qū)(自己承包范圍內(nèi))的維護(hù)管理，若有損壞 及丟失現(xiàn)象均由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。

　　9)對(duì)于甲方分包的工程，乙方應(yīng)做好配合工作，配合費(fèi)用已包含 在本合同總價(jià)款中。

　　10)單位工程外墻腳手架拆除后，乙方必須在甲方指定時(shí)間內(nèi) 按要求將施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料等乙方物資運(yùn)出工地，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　11)乙方為保證工期，無(wú)論采取什么樣的措施而發(fā)生的費(fèi)用， 均由乙方自行承擔(dān)。

　　12)因乙方組織不力造成的監(jiān)理單位、建設(shè)單位或上級(jí)主管部 門(mén)的停工、罰款等各類(lèi)處罰損失均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　13)負(fù)責(zé)場(chǎng)區(qū)宿舍、辦公室臨建基礎(chǔ)設(shè)施的施工、內(nèi)部道路平整、基坑、現(xiàn)場(chǎng)排水和清理現(xiàn)場(chǎng)的用工。

　　14)乙方人員進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)過(guò)施工安全教育。遵紀(jì)守法，遵守甲方的各種管理制度。簽訂合同時(shí)，必須具有有效勞務(wù)公司資質(zhì)。進(jìn)場(chǎng)編制施工人員花名冊(cè)(一式三份)附后，提供身份證復(fù)印件，配合辦理勞務(wù)用工證等有關(guān)手續(xù)。

　　15)乙方應(yīng)保證農(nóng)忙期間和節(jié)假日施工的勞動(dòng)力，保證連續(xù)施工人員不得少于正常施工期間施工人數(shù)的80%(甲方約定人數(shù))，因勞動(dòng)力缺少而影響施工進(jìn)度給予1000元以上罰款。

　　16)乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施及各種成品和半成品、產(chǎn)品的保護(hù)工作，因保護(hù)不善而損壞的，照價(jià)賠償或無(wú)條件返修，乙方應(yīng)對(duì)機(jī)械設(shè)備做到及時(shí)維修或者更換。

　　17)乙方應(yīng)設(shè)專(zhuān)職安全員，對(duì)乙方人員進(jìn)行日常安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn)。乙方施工人員因違章作業(yè)、野蠻操作，從而導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方視情節(jié)給予10000-50000元的罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全責(zé)任和費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　18)乙方在接到甲方每層拆模通知后進(jìn)行拆模，5日內(nèi)完成本樓層的拆模工作，其周轉(zhuǎn)材料按甲方根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)要求進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)，每完成一層必須清掃干凈。如果超出要求時(shí)間的，每層每天罰款1000元;乙方要保護(hù)模板的強(qiáng)度，防止?jié)q模、跑模，起皮的模板要及時(shí)跟換。

　　19)乙方在每層每層拆完模板后開(kāi)始進(jìn)行砼的修復(fù)工作，確保外觀質(zhì)量，15日內(nèi)將現(xiàn)澆砼修復(fù)務(wù)必完畢，每超過(guò)5天罰款500元，項(xiàng)目部如果聘請(qǐng)其他人員，此費(fèi)用從乙方工程款中扣除，且每層接受罰款1000元;砼的漏振和爛根較為嚴(yán)重的甲方處罰乙方每處1000元，并及時(shí)處理。

　　20)乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后向甲方呈報(bào)管理班子及各種人員名單，教育單位職工遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁以各種形式偷盜甲方施工各種相關(guān)財(cái)務(wù)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方對(duì)乙方以一罰十的處罰。

　　21)為保證質(zhì)量，乙方承諾一層—四層使用新模板。22)凝土采用商品混凝土，要求混凝土按圖計(jì)算量損耗控制在0%以內(nèi);鋼筋損耗按項(xiàng)目審核后的鋼筋下料表控制在1%以內(nèi);砌體損耗率控制在1.5%以內(nèi);水泥、砂、石根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際配合比控制在2%以內(nèi)，吊籃腳手架及外架防護(hù)在乙方完工二個(gè)月內(nèi)必須無(wú)條件提供給甲方使用，超過(guò)期限，甲方承擔(dān)租金費(fèi)用;乙方拆除外架前必須經(jīng)甲方同意后方可拆除。

　　23)乙方各施工班組的服裝必須統(tǒng)一。否則，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元。

　　第十一條、違約責(zé)任及合同解決

　　違約責(zé)任：

　　1、由業(yè)主、甲方原因造成工程停建或緩建或甲方無(wú)力支付乙方承包費(fèi)用，導(dǎo)致工程無(wú)法順利向下進(jìn)行，甲方15日之內(nèi)結(jié)清乙方全部已完成工程量的工程款，乙方退場(chǎng)。

　　2、合同簽訂后，不經(jīng)雙方同意任何一方不得隨意變更或解除，若任何一方單方解除合同，應(yīng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、由于乙方原因，不能按合同約定期限交工的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

　　合同解決：

　　具體下列情況之一的，甲方可以解除合同，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，同意先退場(chǎng)后結(jié)算，按乙方已完成工作量60%進(jìn)行結(jié)算，乙方并且自愿放棄向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汉椭俨脵C(jī)構(gòu)主張權(quán)利。

　　1、乙方自行將承包工程轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)單方終止合同及另行組織施工隊(duì)伍，合同保證金不退，并且不賠償乙方的任何損失。由此造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)不符合錄用條件的(即沒(méi)有能力繼續(xù)完成施工)。

　　3、乙方不服從甲方的管理和安排，不能保證施工質(zhì)量、施工進(jìn)度，不能保證安全生產(chǎn)，無(wú)視文明施工的。

　　4、乙方嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律的，經(jīng)多次勸說(shuō)仍不改正的。

　　5、多次拖延工期，多次驗(yàn)收不合格。

　　第十二條、爭(zhēng)議的解決方式及工程保修：工程保修期為乙方粉刷完成后一年，保修期內(nèi)乙方必須無(wú)條件進(jìn)行質(zhì)量保修，若因乙方不按照合同進(jìn)行維修所造成的損失將由乙方承擔(dān)一切損失。

　　第十三條、

　　1合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成可直接 向工程所在地人民法院起訴。

　　2、其他合同未說(shuō)明事項(xiàng)，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》和《建 筑安裝工程勞務(wù)承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本合同一式份，雙方各持 份，雙方已蓋章簽字， 乙方交納質(zhì)保金后生效。

　　發(fā)包方：

　　代表人：

　　年 月

　　承包方： 代表人： 年 月 日 日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇32

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方需建一棟層高的私人住宅樓，現(xiàn)發(fā)包給乙方承建，為_(kāi)確保施工能順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，對(duì)具體條件和建筑要求簽訂協(xié)議如下：

　　一、甲方建一棟層高的樓房主體及裝修，總面積約__平方米，現(xiàn)以包工包料的方式由乙方承包，承包價(jià)以每__平方米___元計(jì)算，總共___元整，按投影面積計(jì)算乙方需由基礎(chǔ)做起(包括工人破樁)。

　　二、乙方施工一定要有建筑機(jī)械(如升降機(jī)、攪拌機(jī)、震機(jī)等一切機(jī)器設(shè)備)。

　　三、甲方負(fù)責(zé)建筑材料，乙方負(fù)責(zé)模板(注：一定要有二層模板)、頂木、排生竹、鐵釘、鐵線仔、膠帶、安全網(wǎng)、貼地板磚用的砂輪及一切建筑有的用具、費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、乙方在施工期間要注意安全，如有工人發(fā)生意外傷亡事故，一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、在施工期間，建筑工人要遵守當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約，戶口費(fèi)、治安費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、乙方按設(shè)計(jì)圖紙施工，包括建造化糞池(2個(gè))、下水道，如有質(zhì)量問(wèn)題需要返工的，一切材料費(fèi)及人工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、每層樓面鋪了水泥后，2天內(nèi)不得在樓面上工作，一定要20天后才能拆模板，不得提前拆。

　　八、樓房外墻前面貼瓷磚，其3面貼馬賽克，一樓門(mén)面貼門(mén)面磚，一樓

　　大廳做水磨石米，樓房?jī)?nèi)人行道要貼

　　米高的.墻裙磚，樓梯級(jí)邊貼墻裙磚，廚房、衛(wèi)生間貼瓷片到墻頂，樓梯走道貼

　　米高的墻裙磚，每層樓板均貼地板磚，房?jī)?nèi)貼墻磚

　　米，廚房?jī)?nèi)要建灶臺(tái)并貼瓷片。第二層廳和房間都貼

　　米高墻裙(第二層每個(gè)窗臺(tái)要跳30公分)。

　　九、批蕩前，把屋內(nèi)所有雜物余X清理后才方可批蕩。工程完成后，一定要清理好所有雜物，保持房里清潔。

　　十、付款方法，按工程進(jìn)度付款，前期付50%，工程完成合格后，余款50%待驗(yàn)收合格后，在三個(gè)月內(nèi)付清。

　　十

　　一、甲方給乙方的建筑時(shí)間為_(kāi)________年____月____日至________年____月____日，乙方要按時(shí)竣工交樓，每延誤一天罰款人民幣1000___元正。

　　十

　　二、此合約一式兩份，雙方各執(zhí)一份，依此為_(kāi)據(jù)，不得違反。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名

　　________年____月____日________年____月____日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇33

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包合同管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同。

　　一、工程名稱(chēng)：__________________________________________________________。

　　二、工程地點(diǎn)：__________________________________________________________。

　　三、施工工期：__________________________________________________________。

　　四、工作內(nèi)容

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　加工承攬業(yè)務(wù)切忌質(zhì)量約定不清或口頭約定質(zhì)量，目的在于避免發(fā)生糾紛。質(zhì)量條款要約定明確仔細(xì)。

　　如果質(zhì)量是以樣品為準(zhǔn)，除了雙方封存樣品外，還應(yīng)有樣品質(zhì)量描述的書(shū)面材料。以免樣品滅失或自然毀損或?qū)�樣品�?nèi)部質(zhì)量有異議而發(fā)生糾紛。

　　1、施工準(zhǔn)備工作

　　根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求的場(chǎng)地平整、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水設(shè)施、生產(chǎn)臨建搭設(shè)及拆除、臨時(shí)用電用水的接通、拆除等工作內(nèi)容。

　　2、土方清基及回填工作內(nèi)容

　　(1)清基：配合土方施工單位的清基工作，開(kāi)挖及轉(zhuǎn)運(yùn)基礎(chǔ)承臺(tái)的土方(包括機(jī)械開(kāi)挖土方以外的其它土方開(kāi)挖和回填工作)。

　　(2)墊層：墊層的平整、夯實(shí)。

　　(3)配合土方施工單位的土方回填，如采用人工回填時(shí)，另行協(xié)商費(fèi)用。

　　(4)配合基礎(chǔ)施工的其它部分工作。

　　3、工程工作內(nèi)容：

　　(1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，根據(jù)甲方施工員放出的主軸線和控制標(biāo)高，負(fù)責(zé)各軸線的放線工作及標(biāo)高點(diǎn)的轉(zhuǎn)點(diǎn)工作。領(lǐng)退料具，做好施工前準(zhǔn)備工作。本工程采用商品(少量零星構(gòu)件采用現(xiàn)場(chǎng)自拌)，輸送泵。

　　(2)攪拌：砂石等原材料的裝卸、運(yùn)輸、過(guò)磅、過(guò)斗、人工加水，調(diào)加外加劑，出料口扒溜子，機(jī)具沖洗等。若采用商品，免除該項(xiàng)目工作內(nèi)容。

　　(3)振搗：的裝卸、運(yùn)輸、搭、拆、運(yùn)澆搗范圍內(nèi)所需的臨時(shí)循環(huán)交叉道路和馬凳，安放移動(dòng)溜子、木槽、補(bǔ)模板縫隙，清除模板內(nèi)雜物和撒在模板外的，并澆水濕潤(rùn)，擺放樓地面的水泥墊塊，檢查其它構(gòu)件墊塊，的傳遞、搗實(shí)、抹平及7天的養(yǎng)護(hù)，負(fù)責(zé)做好試塊及坍落度試驗(yàn)等(甲方提供試驗(yàn)員)。工程提前30分鐘做好準(zhǔn)備工作。

　　(4)運(yùn)輸：包括砂、石、水泥、摻合料、外加劑等材料以及成品場(chǎng)內(nèi)外全部水平、垂直運(yùn)輸。采用商品時(shí)，則包括輸送攪拌車(chē)、泵車(chē)墊楞、放、收卸料滑槽，搭、拆輸送管架，安裝、拆卸、清洗輸送管等。無(wú)論采用何種方式，均包括一切配合用工。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。

　　(5)清理：澆筑前清除模板內(nèi)雜物、彌補(bǔ)缺失水泥墊塊、檢查標(biāo)高及軸線控制;澆筑時(shí)，澆筑后及木工拆模后清掃、打鑿撒在模板外包括模板、木枋、鋼筋、架管以及樓地面上的;清理或清洗振動(dòng)器、振動(dòng)棒、輸送管、料斗、滑槽、配料場(chǎng);在甲方指導(dǎo)下自行清鑿可能出現(xiàn)的脹模及修補(bǔ)，處理缺陷等，所有廢渣、垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。

　　4、模板工程(含木制工程)工作內(nèi)容

　　(1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，配合本工程施工員操平放線，限數(shù)、限次、限量，領(lǐng)退料具，做好施工前準(zhǔn)備工作。

　　(2)模板及木制作：選、配料;劃線、截料、砍邊、平口對(duì)縫，釘木帶;墊塊制作及場(chǎng)內(nèi)取料和制成品分類(lèi)堆放等全部操作過(guò)程。

　　(3)安裝：立模板、立支撐、鋸釘木帶、拉桿、斜撐、墊楞、墊板、鉆眼、穿綁鐵絲、木螺絲、安木箍、釘卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。

　　(4)拆除：拆除支撐、模板、墊楞、卡子、鐵絲、螺栓及搭拆簡(jiǎn)易架。

　　(5)再次安拆：包括第一次安裝和最后一次拆除。

　　(6)運(yùn)輸：包括場(chǎng)內(nèi)全部模板的水平及垂直運(yùn)輸。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。

　　(7)清理：清理與修整模板，清理模板干結(jié)水泥及砂漿，模板刷隔離劑(每周轉(zhuǎn)一次刷一次);支、拆模后清理區(qū)域范圍內(nèi)所有木屑、廢渣等垃圾;拆除最后一層結(jié)構(gòu)模板后，要把所有附著鐵釘起干凈并卸下鋼管上所有的夾具、扣件，施工前、后、所有材料及垃圾均須分類(lèi)堆放甲方指定地點(diǎn)。

　　(8)對(duì)拉螺桿洗絲，扣件清理洗油。

　　(9)其它工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞口留設(shè)、預(yù)埋件安裝，后澆帶、膨脹帶鋼板網(wǎng)安裝、加固;清掃墻、梁、柱、板接縫的漏隙并及時(shí)用水清洗;澆搗過(guò)程中派專(zhuān)人看模、隨時(shí)調(diào)整、加固模板。

　　5、鋼筋工程工作內(nèi)容

　　(1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，編制鋼筋配料表，并報(bào)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)審核。提供準(zhǔn)確的鋼筋計(jì)劃，領(lǐng)退料具，做好施工前的準(zhǔn)備工作。

　　(2)制做：包括下料、調(diào)直、切斷、彎曲、閃光對(duì)焊、含場(chǎng)內(nèi)的全部材料搬運(yùn)和半成品的取放。

　　(3)綁扎：

　　a.清理模板內(nèi)雜物，截?cái)噼F絲，按設(shè)計(jì)要求將鋼筋綁扎成型并放入模內(nèi)。

　　b.搗制構(gòu)件包括安放墊塊;預(yù)制構(gòu)件包括綁扎成型的掛牌、墊楞、堆放以及入模和安放墊塊。

　　c.搭、拆能保證安全及施工需要的所有自用操作腳手架。

　　d.鋼筋接頭如按設(shè)計(jì)要求采用電渣壓力焊和機(jī)械連接時(shí)，由甲方另行指定專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)分包，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其它連接方式由乙方負(fù)責(zé)。

　　(4)運(yùn)輸：包括場(chǎng)內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。

　　(5)清理：清理每次綁扎后多余的鋼筋、扎絲;鋼筋綁扎完畢后，要卸下所有自用操作架鋼管上的夾具、扣件;施工前、后所有材料及垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。澆搗過(guò)程中派專(zhuān)人看鋼筋，并隨時(shí)調(diào)整被移位的鋼筋。

　　(6)其它工作：配合甲方以及其它工程工作。

　　6、砌體工程工作內(nèi)容(本合同不包括在內(nèi))

　　(1)施工準(zhǔn)備：熟悉施工圖紙，編制砌體材料計(jì)劃，報(bào)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)審核。施工料具準(zhǔn)備等砌體施工前的全部工作。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　定作方應(yīng)對(duì)自己提供給承攬方的圖紙或技術(shù)方案予以認(rèn)真審議。但承攬方對(duì)圖紙及技術(shù)方案提出異議時(shí)，要及時(shí)核實(shí)情況、組織論證、完善方案。切不可拖延推諉，由此將會(huì)承擔(dān)承攬方產(chǎn)生的窩工、設(shè)備租賃、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失。

　　(2)材料準(zhǔn)備：包括砂漿制運(yùn)、砌體材料等全部工作內(nèi)容。含場(chǎng)內(nèi)的全部材料搬運(yùn)和半成品的取放。

　　(3)砌筑：各類(lèi)砌體工程的施工全部工序，包括構(gòu)造柱、圈梁、壓頂、梁頂板等現(xiàn)澆工程。

　　(4)養(yǎng)護(hù)及驗(yàn)收：保證7天的濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)砌體驗(yàn)收配合(包括養(yǎng)護(hù)的覆蓋物品等)。

　　7、腳手架工程工作內(nèi)容

　　(1)場(chǎng)內(nèi)材料搬運(yùn)，搭設(shè)、拆除內(nèi)外砌筑架、澆灌架、安全通道、材料運(yùn)輸?shù)溃�改架、架料保養(yǎng)、掛安全網(wǎng)，拆除的材料分類(lèi)堆放等全部操作過(guò)程。

　　(2)運(yùn)輸：包括場(chǎng)內(nèi)全部水平及垂直運(yùn)輸。所有材料不計(jì)二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)。施工前、后所有材料及垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。

　　(3)清理：架子拆除后全部架管扣件的清理、清洗及按規(guī)格堆放整齊至指定地方。施工前、后所有材料及垃圾均須分類(lèi)堆放在甲方指定的地點(diǎn)。

　　8、材料裝卸、領(lǐng)用及保管

　　(1)所有到場(chǎng)材料的卸車(chē)，及出場(chǎng)材料的裝車(chē)。

　　(2)乙方按甲方現(xiàn)場(chǎng)材料領(lǐng)用管理辦法辦理材料領(lǐng)用手續(xù)。

　　(3)甲方采購(gòu)租賃的鋼材、架管、扣件，應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，材料進(jìn)出場(chǎng)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)人按實(shí)際數(shù)量現(xiàn)場(chǎng)簽收認(rèn)可。

　　(4)其他單位或個(gè)人使用需經(jīng)乙方同意并辦理手續(xù)。

　　(5)領(lǐng)用的材料由乙方負(fù)責(zé)保管。

　　五、承包方式

　　包工、包輔助材料(框架主體內(nèi))、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工承包方式，其具體目標(biāo)如下：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　定作方應(yīng)對(duì)自己提供給承攬方的圖紙或技術(shù)方案予以認(rèn)真審議。但承攬方對(duì)圖紙及技術(shù)方案提出異議時(shí)，要及時(shí)核實(shí)情況、組織論證、完善方案。切不可拖延推諉，由此將會(huì)承擔(dān)承攬方產(chǎn)生的窩工、設(shè)備租賃、生產(chǎn)線閑置等相關(guān)損失。

　　1、包工：本工程設(shè)計(jì)施工圖和設(shè)計(jì)變更及增減工程量中所有定額內(nèi)外用工。

　　2、包輔助材料：本工程的一次性消耗材料甲方除供應(yīng)鋼材、水泥、商品、黃砂、石子、石灰外，其它所有一次性工程消耗用材全由乙方采購(gòu)，其費(fèi)用包括在總承包價(jià)內(nèi)。但甲方供材料應(yīng)按規(guī)定的用量(按圖計(jì)算量加規(guī)定的損耗率;損耗率除鋼材為1%外，其余全按定額規(guī)定的損耗率)進(jìn)行領(lǐng)用，超領(lǐng)用部分由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、周轉(zhuǎn)材料由甲方根據(jù)工程需要提供給乙方使用，乙方應(yīng)按需下料，如發(fā)現(xiàn)亂裁、亂鋸模板、木枋等，一次罰乙方款________元;發(fā)現(xiàn)偷盜鋼管、扣件等物品，按原價(jià)的100倍罰乙方的款。

　　4、包設(shè)備及配電箱柜的維修保養(yǎng)費(fèi)用：本工程根據(jù)工程需要配置機(jī)械設(shè)備及配電箱柜，除塔吊、施工電梯、攪拌機(jī)外的所有到場(chǎng)機(jī)械設(shè)備和配電箱柜應(yīng)完好及運(yùn)轉(zhuǎn)正常后交由乙方保管，施工期間內(nèi)的正常保養(yǎng)及維修全由乙方負(fù)責(zé)，乙方也應(yīng)保證退場(chǎng)設(shè)備及配電箱柜完好和運(yùn)轉(zhuǎn)正常。配電柜只提供現(xiàn)場(chǎng)總配電柜、鋼筋及木工棚的主配電柜、各樓層主配電柜，配件由甲方提供。

　　5、包小型機(jī)具、工具及照明用具等費(fèi)用：本工程的所有小型機(jī)具及工具全由乙方自行負(fù)責(zé)。包括如手推車(chē)、電鉆、電錘、灰槽、灰刀、刮桿、線錘、吊線板、灰桶、碘烏燈、高壓鈉燈、白熾燈泡等。

　　6、生活用水、用電不進(jìn)行定額用量包干，但在生活區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)一次無(wú)人在場(chǎng)的長(zhǎng)流水或長(zhǎng)明燈給予乙方______元的處罰。

　　7、包工期目標(biāo)：乙方必須甲方與業(yè)主總包合同的工期進(jìn)度要求，因乙方原因造成工期的施工進(jìn)度不能滿足業(yè)主要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約損失。

　　8、包安全文明施工目標(biāo)：文明施工工作內(nèi)容要求保證施工工作面及生活區(qū)清潔衛(wèi)生。

　　9、包質(zhì)量目標(biāo)：確保一次交驗(yàn)合格。

　　六、承包費(fèi)用

　　1、甲方在簽約前三天收取乙方______萬(wàn)元的履約保證金。

　　2、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作內(nèi)容，且施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工期、安全及文明施工等達(dá)到甲方要求，勞務(wù)承包費(fèi)用按建筑面積包干。

　　(1)建筑面積按圖紙及現(xiàn)行國(guó)家規(guī)定的預(yù)算建筑面積計(jì)算方法計(jì)算，每平方米單價(jià)為_(kāi)___元。

　　(2)此包干價(jià)包括模板工程中的釘子、鐵絲、密封膠帶、海綿墊等施工用所需的輔材及全部木工機(jī)械所發(fā)生的費(fèi)用。模板對(duì)拉螺桿由甲方按施工組織設(shè)計(jì)定量供應(yīng)，此價(jià)格中包括了對(duì)拉螺桿使用過(guò)程中所有工序的全部費(fèi)用。

　　(3)此包干價(jià)包括鋼筋制做綁扎過(guò)程中的鋼筋設(shè)備、綁扎絲、粉筆等發(fā)生的全部費(fèi)用。柱子的豎向鋼筋連接費(fèi)用另行計(jì)算。

　　(4)此包干價(jià)包括了除攪拌機(jī)、塔吊、施工電梯、泵車(chē)等機(jī)械外的工程施工過(guò)程中的全部機(jī)具及工具的費(fèi)用。

　　(5)本包干價(jià)包括了腳手架工程中的鐵絲、施工所用工具、用具及對(duì)講機(jī)的費(fèi)用。

　　(6)本包干價(jià)包括了現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工及ci配合用工費(fèi)。

　　(7)合同規(guī)定整體清包部分不存在計(jì)時(shí)工。

　　(8)本合同中由于設(shè)計(jì)圖紙變更、合同外工作導(dǎo)致無(wú)法按建筑面積計(jì)算的工作量按實(shí)簽證并雙方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商計(jì)價(jià)。

　　(9)本包干價(jià)中包括乙方用于現(xiàn)場(chǎng)管理的全部費(fèi)用。

　　(10)如甲方根據(jù)需要確定外腳手架采用升降腳手架時(shí)，應(yīng)從包干價(jià)中扣除外分包部分腳手架費(fèi)用。

　　七、結(jié)算及付款方式

　　1、結(jié)算：本工程勞務(wù)費(fèi)用按形象進(jìn)度結(jié)算。基礎(chǔ)出±0.000(一層底板澆筑完)、1區(qū)完工結(jié)算一次;三層裙樓頂板完結(jié)算一次;塔樓部分每六層結(jié)算一次。每次結(jié)算按實(shí)際完成部分的建筑面積及合同約定的單價(jià)的70%計(jì)算。正負(fù)零結(jié)算后甲方退回乙方履約保證金50%，剩余保證金在最后一次結(jié)算后全額退回。按量提供申請(qǐng)單，由甲方施工員、質(zhì)安員、材料員、綜合辦簽訂施工部位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、資料評(píng)定和材料節(jié)約，符合要求后，再上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字后，由項(xiàng)目合約部進(jìn)行結(jié)算。(如施工方案有變，按施工進(jìn)度情況酌情解決)

　　2、結(jié)算付款時(shí)，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其它獎(jiǎng)罰條款。

　　3、付款方式：每次結(jié)算完成后的__日內(nèi)以現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需開(kāi)具收據(jù)。在施工過(guò)程中最高付款比例不超過(guò)工程進(jìn)度勞務(wù)款的__%，主體結(jié)構(gòu)結(jié)束后____天內(nèi)付款達(dá)到__%。余款在所干分部工程完畢并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后無(wú)質(zhì)量維修__個(gè)月內(nèi)付清。乙方自身原因承包范圍的工作未完成就要求退場(chǎng)或被勒令退場(chǎng)，結(jié)算預(yù)留的工程款及履約保證金不予支付。

　　八、施工質(zhì)量

　　1、乙方必須確保承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到《國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》的合格等級(jí)并要求所有工序一次性成活。凡不符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令乙方返工，返工的所有工料費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)甲方工期損失。返工后仍達(dá)不到要求時(shí)，甲方有權(quán)令其他隊(duì)伍協(xié)助其返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并罰款_____元/次。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后乙方根據(jù)甲方要求先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可用書(shū)面形式申報(bào)甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，對(duì)不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢或無(wú)記錄，或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，每發(fā)生一次，罰款___元。

　　3、甲方質(zhì)檢員在施工過(guò)程中或驗(yàn)收評(píng)定時(shí)提出的整改意見(jiàn)，乙方必須照章執(zhí)行，對(duì)拒不執(zhí)行整改意見(jiàn)的，或整改不及時(shí)的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款_____元。如發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中質(zhì)量差距較大，或不聽(tīng)指揮故意拖延工期等不利于工程施工的惡劣現(xiàn)象，甲方有權(quán)勒令其退場(chǎng)，并且沒(méi)收履約保證金及賠償由此引起的一切損失費(fèi)用。

　　4、試用期一個(gè)月，試用不合格甲方無(wú)條件清退乙方。

　　5、項(xiàng)目質(zhì)檢員按照《國(guó)家建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收，要求所有分項(xiàng)工程必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、施工安全

　　1、乙方必須建立健全的安全組織機(jī)構(gòu)，設(shè)立安全負(fù)責(zé)人及班組兼職安全員，配合甲方做好進(jìn)場(chǎng)及日常安全工作。

　　2、塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機(jī)操作人員必須是熟練工。

　　3、乙方必須定期做好班內(nèi)安全教育，對(duì)人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識(shí)，并作好教育記錄。

　　4、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、地方和項(xiàng)目部制定的安全操作規(guī)程、安全管理細(xì)則、安全管理制度及治安管理?xiàng)l例。

　　5、乙方應(yīng)杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，施工期間，乙方人員發(fā)生的大小安全事故(除第三方原因)由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)所有由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，甲方不負(fù)任何責(zé)任。如因第三方原因引起的安全事故，甲方協(xié)助乙方追究第三方責(zé)任。

　　6、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因造成，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫(yī)療費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。對(duì)于產(chǎn)生嚴(yán)重后果的，對(duì)肇事人交有關(guān)部門(mén)追究法律責(zé)任，并沒(méi)收履約保證金。

　　十、文明施工

　　1、施工期間，應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育。

　　2、乙方須嚴(yán)格按照甲方企業(yè)ci形象要求保持生產(chǎn)、生活區(qū)域內(nèi)的環(huán)境整潔每天派專(zhuān)人清理，并接受甲方檢查。

　　3、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場(chǎng)、材料進(jìn)場(chǎng)的材料堆放必須在甲方指定的地點(diǎn)，且整齊、井然有序。

　　4、乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地點(diǎn)，不得到處亂扔，否則甲方指派專(zhuān)人清理，所有人工從乙方結(jié)賬單中扣出(按____元/工日扣除)。

　　5、乙方在施工期間，嚴(yán)禁在作業(yè)層違章作業(yè)、野蠻施工以及赤膊、穿拖鞋、罵人、爭(zhēng)吵、扯皮、打架等不文明行為(打架每人次罰款_____元，其他每人次罰款____元)。

　　十一、甲乙雙方職責(zé)

　　甲方職責(zé)：

　　甲方指派________為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。

　　1、甲方為乙方提供生活和生產(chǎn)臨建(只提供材料，搭設(shè)由乙方負(fù)責(zé))。包括管理人員住房?jī)砷g，辦公室一間，工人住房若干，工人食堂一棟;生產(chǎn)臨建包括鋼筋棚及木工棚等。

　　2、乙方員工上崗前，甲方組織有關(guān)人員對(duì)乙方人員進(jìn)行入場(chǎng)教育培訓(xùn)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方人員有關(guān)證件，包括外來(lái)就業(yè)證、暫住證、項(xiàng)目出入證等，辦證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對(duì)乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底及技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。

　　5、甲方為乙方提供必要的材料及大型施工機(jī)械，如攪拌機(jī)，塔吊等。其余小型機(jī)具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　6、甲方負(fù)責(zé)提供施工用水用電接到施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，其中水接至各用水點(diǎn);電接至鋼筋棚及木工棚總閘，樓層用電接至各樓層總配電箱。

　　7、甲方按合同的約定及時(shí)給乙方結(jié)算及支付勞務(wù)費(fèi)用。

　　8、負(fù)責(zé)配備安全防護(hù)設(shè)施(安全帽等勞保用品由乙方負(fù)責(zé))。

　　乙方職責(zé)：

　　乙方指派_____為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，并配備項(xiàng)目技術(shù)工程師、安全員、質(zhì)檢員、測(cè)量員等管理人員____人以上。

　　1、負(fù)責(zé)組織思想品質(zhì)及技術(shù)水平等各方面均合格的施工管理及勞務(wù)人員，特種作業(yè)人員必須持證上崗。

　　2、負(fù)責(zé)編制承包范圍內(nèi)各分部分項(xiàng)工程的施工方案。負(fù)責(zé)編制實(shí)際使用的工程材料及周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃，并在使用前一周書(shū)面報(bào)甲方。

　　3、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項(xiàng)工程。

　　4、按甲方的材料管理辦法領(lǐng)用、保管、歸還材料及機(jī)具，必須愛(ài)護(hù)甲方提供的施工機(jī)具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償

　　5、乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費(fèi)，不得偷竊，如有浪費(fèi)或偷竊，甲方按損失材料價(jià)值___倍罰款。

　　6、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度，不準(zhǔn)隨意而行。

　　7、配合甲方做好隱蔽工程簽證工作，做好施工日志及材料及工程試驗(yàn)記錄。

　　8、負(fù)責(zé)控制軸線及標(biāo)高以后的測(cè)量工作。并按甲方施工員的要求設(shè)置控制點(diǎn)。

　　9、承擔(dān)因工傷事故所發(fā)生的所有費(fèi)用(以本合同第九款5項(xiàng)為準(zhǔn))。

　　10、配合其它工種的工作，不得因乙方原因造成其它工種的返工。

　　十三、其它事項(xiàng)

　　1、簽定勞務(wù)合同時(shí)，乙方必須將擬進(jìn)場(chǎng)人員造冊(cè)上報(bào)甲方，乙方必須將進(jìn)場(chǎng)人員造冊(cè)并附身份證復(fù)印件____份，照片___張，所報(bào)花名冊(cè)必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符。乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動(dòng)，如需變動(dòng)或增減人員，必須在___天內(nèi)向甲方提供變更人員清單。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)乙方人員進(jìn)行查對(duì)，一旦發(fā)現(xiàn)乙方人員與花名冊(cè)不符，每人罰款____元。乙方人員與其花名冊(cè)不符所發(fā)生的傷亡事故，甲方將視其為私招亂雇，不論原因，一切后果均由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。并按約定進(jìn)行處罰。

　　2、施工生活區(qū)不得男女混住，不允許攜帶小孩進(jìn)入施工生活區(qū)及生產(chǎn)區(qū)。違反本約定罰款____元/人次。

　　3、乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人和管理人員不得擅自離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng)且每日早、晚均要向甲方對(duì)口專(zhuān)業(yè)管理人員報(bào)到，偶爾離開(kāi)須向甲方請(qǐng)假并委托代理負(fù)責(zé)人，如未請(qǐng)假或未委托代理負(fù)責(zé)人，每出現(xiàn)一次罰款____元。乙方其他管理人員未經(jīng)甲方同意，任何時(shí)候(包括節(jié)假日)均不得擅自離開(kāi)崗位，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款____元。節(jié)假日乙方人員不得減少，每減少一人，罰款____元。

　　4、乙方施工過(guò)程中，應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按本合同要求按期完成各分項(xiàng)工程。如總工期提前，每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金____元，每拖延1天罰現(xiàn)金____元。施工過(guò)程中如無(wú)甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生擅自停工，乙方須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對(duì)工程影響大小，罰款______元。

　　5、乙方承包的工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　在承攬合同中，承攬人如必須與第三人合作才能按時(shí)交付工作成果，應(yīng)當(dāng)在合同中與定作人進(jìn)行協(xié)商約定。在未經(jīng)定作人同意的前提下，擅自將承攬的主要工作交由第三人完成的，定作人有權(quán)解除合同。

　　6、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品的保護(hù)工作并且不得破壞其它范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。

　　7、乙方應(yīng)該有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，甲方由于其它原因暫不能按時(shí)結(jié)賬，乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個(gè)月的生活費(fèi)。

　　8、甲方有權(quán)辭退乙方不聽(tīng)指揮和不勝任工作的人員，如乙方不能滿足甲方對(duì)其工期、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，沒(méi)收履約保證金由乙方承擔(dān)由此造成的損失。

　　9、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等原因造成乙方工作超過(guò)八小時(shí)延誤且無(wú)法進(jìn)行其它工序的工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后按實(shí)際誤工小時(shí)順延工期。

　　10、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等原因造成乙方工作超過(guò)24小時(shí)延誤且確有部分人員無(wú)法另行安排調(diào)劑期它工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后給予實(shí)際誤工人員每人每天___元的生活費(fèi)。

　　11、所有勞保費(fèi)包含在包干價(jià)中，甲方不另承擔(dān)。乙方須隨時(shí)做好雨雪天施工所需的雨衣、雨鞋等勞保用品，安全帽、工作服(如果需要)由甲方統(tǒng)一規(guī)定、統(tǒng)一辦理，費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。

　　12、此合同單價(jià)包含各種稅費(fèi)，甲方不代扣乙方任何款項(xiàng)。

　　13、如乙方不履行合同條款，其余款作為支付甲方違約金。

　　14、如甲方不履行合同條款，按上款對(duì)等支付違約金給乙方。

　　15、因業(yè)主資金不到位或其它原因，致使工程停、緩建，甲方在確認(rèn)后____天內(nèi)及時(shí)給乙方辦理結(jié)算，付清全部余款及退還乙方履約保證金。其結(jié)算依據(jù)為:(______)，根據(jù)乙方所完成的工程量中的人工工日數(shù)量，按_____元/工日.乙方在結(jié)清款項(xiàng)后必須及時(shí)清退員工。

　　十四、附則

　　1、本合同未盡事宜，雙方本著平等互利，相互理解的原則另行協(xié)商。協(xié)商不成或一方違約的可提請(qǐng)_________仲裁委員關(guān)于仲裁或_________法院裁決。

　　2、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，_____份，均具有同等法律效力，雙方簽字畫(huà)押后生效。結(jié)清全部勞務(wù)款項(xiàng)后自行失效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　日期：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　日期：

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇34

　　發(fā)包人：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包人：_______________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：_______________

　　2、工程地點(diǎn)：_______________

　　3、工程范圍：_______________

　　4、承包方式：_______________

　　二、合同工期

　　1、開(kāi)工日期：_________年______月______日，竣工日期_________年______月______日，合同工期總天數(shù)___天（以實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日算起）；

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格、按照《___________施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》驗(yàn)收。

　　四、合同價(jià)款

　　總計(jì)合同金額_______________（大寫(xiě)）（人民幣），小寫(xiě)_______________￥。

　　五，付款方式

　　付款方式：本工程進(jìn)場(chǎng)完成__ %工作后__天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付__%工程費(fèi)用；本工程進(jìn)場(chǎng)完成__%工作后__天內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付__%工程費(fèi)用；本工程竣工驗(yàn)收后__天付清余下的工程費(fèi)用（除工程保修押金）。工程價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)（匯）入對(duì)方帳戶（以本合同注明帳號(hào)為準(zhǔn)）。所有款項(xiàng)支付須先開(kāi)發(fā)票后支付。

　　六、施工準(zhǔn)備

　　1、承包人在合同簽定后日內(nèi)免費(fèi)完成圖紙的設(shè)計(jì)和細(xì)化，完成后由發(fā)包人提交給設(shè)計(jì)院，承包人協(xié)同參與技術(shù)交底以便圖紙通過(guò)。

　　2、發(fā)包人應(yīng)在施工前做好三通一平工作，提供基準(zhǔn)測(cè)量點(diǎn)和水、電接入點(diǎn)；

　　七、安全責(zé)任

　　1、甲方指導(dǎo)乙方組織實(shí)施，檢查乙方施工安全設(shè)施。

　　2、乙方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有安全標(biāo)示和安全設(shè)施。

　　3、乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)責(zé)任事故，乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　八、工程竣工驗(yàn)收及保修

　　1、承包人在工程竣工前三日內(nèi)，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知發(fā)包人屆時(shí)驗(yàn)收，如發(fā)包人不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知承包人，并與承包人另行商定驗(yàn)收日期，但發(fā)包人必須承認(rèn)承包人的竣工時(shí)間；發(fā)包人推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和其他損失均由發(fā)包人承擔(dān)；

　　2、發(fā)包人收到承包人的驗(yàn)收通知未提出異議，但到期又不按期組織驗(yàn)收或發(fā)包人提前使用的，視為驗(yàn)收合格；

　　3、竣工工程經(jīng)驗(yàn)收合格之日，辦理工程移交，從驗(yàn)收之日起三日內(nèi)移交完畢，如發(fā)包人不按期接管，致使工程發(fā)生損失，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)；

　　4、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)；

　　5、自工程竣工驗(yàn)收合格之日起壹年內(nèi)承包人對(duì)工程負(fù)責(zé)免費(fèi)保修，保修期限屆滿后，承包人提供終身優(yōu)惠服務(wù)。

　　6、承包人應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程和發(fā)包人的技術(shù)要求進(jìn)行工程施工，按本合同規(guī)定的時(shí)間提交質(zhì)量合格的工程產(chǎn)品，并對(duì)其負(fù)責(zé)。由于承包人施工質(zhì)量不合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償給予修繕，使其達(dá)到質(zhì)量合格。若承包人無(wú)力補(bǔ)充完善，需委托其他單位時(shí)，承包人應(yīng)承擔(dān)全部工程費(fèi)用。

　　九、現(xiàn)場(chǎng)代表

　　發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表_____，承包人現(xiàn)場(chǎng)代表____，雙方代表的權(quán)利義務(wù)按本合同約定，解決工程中所遇問(wèn)題的協(xié)商、及決策意見(jiàn)的簽證、處理；如一方換人時(shí)應(yīng)提前三天書(shū)面通知對(duì)方。

　　十、違約責(zé)任

　　因承包人施工質(zhì)量造成重大經(jīng)濟(jì)損失或工程事故時(shí)，承包人除應(yīng)負(fù)法律責(zé)任和免收直接受損失部分的勘察費(fèi)外，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失向發(fā)包人支付賠償金。

　　一方違約時(shí)，除前面條款另有約定外，違約方支付違約金___萬(wàn)元。本合同未盡事宜，經(jīng)發(fā)包人與勘察人協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解決：

　　（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　本合同以雙方簽字蓋章后生效，一式貳份，發(fā)包人與承包人各執(zhí)壹份。

　　發(fā)包人：_____________

　　聯(lián)系方式：_______________

　　承包人：_____________

　　聯(lián)系方式：_______________

　　日期：______年___月___日

　　日期：______年___月___日

建筑工程承包合同書(shū)范本 篇35

　　發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　一、根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》、《勞動(dòng)法》和建筑工程承包條例相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程報(bào)建、竣工驗(yàn)收手續(xù)辦理承包合同。

　　二、 乙方承包 工程的報(bào)建、竣工驗(yàn)收手續(xù)辦理工作。

　　該工程包括的.工作內(nèi)容：乙方承包該工程建設(shè)單位負(fù)責(zé)的報(bào)建及竣工驗(yàn)收相關(guān)手續(xù)工作，負(fù)責(zé)拿到本工程的房產(chǎn)證。

　　三、 甲乙雙方責(zé)任：

　　1、 甲方責(zé)任：

　　① 負(fù)責(zé)提供報(bào)建過(guò)程必須由甲方提供的相關(guān)文件。

　　② 負(fù)責(zé)繳交報(bào)建、竣工過(guò)程相關(guān)部門(mén)所需的一切費(fèi)用。

　　③ 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)的關(guān)系。

　　2、 乙方責(zé)任：

　　① 負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過(guò)程所需資料的編制、收集及整理。

　　② 負(fù)責(zé)工程報(bào)建、竣工過(guò)程所有相關(guān)部門(mén)的手續(xù)辦理。

　　四、 合同價(jià)款及付款方式：

　　1、合同價(jià)款：該工程合同總價(jià)為￥35000.00萬(wàn)元整(人民幣叁萬(wàn)伍仟元整)。

　　2、以上合同價(jià)款不含稅，可開(kāi)據(jù)收款。

　　3、付款方式：

　　① 甲乙雙方簽定合同之日起至拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證，甲方支付￥10000.00元的合同款給乙方。

　　②在乙方拿到建設(shè)工程施工許可證后，甲方支付￥15000.00元的合同款給乙方。

　　③ 在乙方辦理好工程房產(chǎn)證后，甲方支付￥10000.00元的余款給乙方。

　　五、 糾紛解決：

　　任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：

　　① 向韶關(guān)市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

　　② 向韶關(guān)市人民法院起訴。

　　六、 合同的生效和終止：

　　本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，辦理完成工程房產(chǎn)證，結(jié)清全部工程款后終止。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________

　　_______年_______月_______日

　　乙方(公章)：_________

　　_______年_______月_______日