建筑工程承包分包合同（精選30篇）

建筑工程承包分包合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條　承包工程概況

　　第二條　圖紙

　　第三條　甲乙雙方的職責劃分工作

　　第四條　工程進度計劃

　　第五條　工程監督

　　第六條　人事同價款及其調整

　　第七條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第八條　工程驗收

　　第九條　保修

　　第十條　爭議處理

　　第十一條　違約責任

　　第十五條　雙方約定的其他內容

　　第十六條　本合同一式__份，當事人各執__份。

　　本合同自__年__月__日之日起生效。

　　本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

建筑工程承包分包合同 篇2

　　煤礦建筑工程承包合同范本

　　煤礦建筑安裝工程承包合同

　　合同編號：________

　　工程名稱：__________

　　工程編號：__________

　　工程類別：__________

　　發包方(簡稱甲方)：_________

　　承包方(簡稱乙方)：_________

　　簽訂時間：______________

　　簽訂地點：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關規定，結合本工程具體情況，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：____________

　　二、工程地點：____________

　　三、資金來源：____________

　　四、承包范圍、工程內容：________

　　1.承包范圍：___________

　　2.工程內容(詳見附表1-1、1-2)：_________

　　3.其它：______________

　　五、合同價款

　　1.合同總價款：__________萬元。

　　2.合同價款的計價依據

　　(1)____年以________文頒發的預算定額(統一基價);

　　(2)____年以________文頒發的費用標準;

　　(3)____年以________文批復的人工費單價;

　　(4)____年以________地區預算價格;

　　(5)其它：_____________

　　第二條 雙方責任

　　一、甲方責任

　　1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設計內規定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽障礙物資料。

　　2.辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件。

　　3.____年__月__日前完成“四通一平”，即通往施工現場的水源、電源、通訊線路、運輸道路、平整場地;滿足施工用水、用電量的需要。負責場外運輸道路的維修，安排好現場排水溝流向。(“四通一平”工作如甲方無力承擔時，可委托乙方承擔。)

　　4.協調地方工農關系，改善施工環境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

　　5.合同簽訂后__天內提供完整的建筑安裝設計說明書及施工圖一式__份;施工技術資料(包括工程水文地質資料、水準點和坐標控制點等)___份;___天內提交水準點和坐標控制點，并進行現場校驗。

　　6.組織乙方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀要，在會審后__天內分送有關單位。

　　7.向經辦銀行提交撥款依據，按時辦理撥款和結算。

　　8.按時參加工程的月末驗收、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收)、隱蔽工程驗收，負責組織工程的竣工驗收，按照國家和行業有關規定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結算。

　　9.指派_____同志為甲方駐工地代表，對工程進度、質量、合同履行情況進行監督檢查，負責簽證和受理各項報表及協商其它有關事宜，及時解決應由甲方解決的問題。

　　實行監理的工程，甲方委托總監理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續前任在合同中約定的權利義務。

　　二、乙方責任

　　1.負責施工區域內的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管路的敷設、管理、使用和維修工作。

　　2.編制施工組織設計(或施工方案)，做好各項施工準備工作。

　　3.嚴格按照施工圖說明進行文明施工，符合“環保”要求，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付。

　　4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃;提供月份施工作業計劃，材料設備、成品半成品等進場計劃(包括月計劃、用水、用電計劃)，月份施工統計報表，工程事故報告等。

　　5.工程竣工后，及時清理現場，做到工完場清。在規定的時間內提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續和提出工程竣工決算。

　　6.已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在雙方約定的移交日期應負責保管。

　　7.利用永久建筑和設備建井時，負責建筑物和設備的維修和保養，保證礦井移交時的建筑安裝工程質量。凡利用永久建筑和設備所發生的維護和修理費用由乙方承擔。

　　8.指派___同志為乙方代表，負責施工現場的管理及與甲方的聯系工作。

　　第三條 工程期限

　　一、總工期為___天(日歷天)，自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工驗收。

　　二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應不齊全不及時，供應的材料、設備和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經甲方簽證后，工期順延。

　　三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質量返工、事故處理等導致延誤工期時，工期不予順延。

　　四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之

　　支付提前竣工費或承擔違約金。

　　第四條 工程質量與驗收

　　一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發的有關規范、規程和標準進行施工，并接受甲方代表和工程監理人員的監督。

　　二、甲方提出井巷、土建、安裝等單位工程要求達到的質量等級(見附表3)。工程質量標準按照國家或行業的工程質量標準檢驗。

　　三、甲方要求的“創優”工程，工程竣工后，經質量驗收達到優質工程，甲方應按工程造價的__%支付優質工程增加費(最高不超過該工程原預算造價的2%)。

　　四、乙方在施工中必須遵守下列規定

　　1.主要材料、設備、成品、半成品(包括由甲方供應的)必須按有關規定進行抽驗復驗，對材料改變或代用，必須經原設計單位和甲方同意。

　　2.乙方在施工中發生質量事故，應及時報告甲方及監理工程師和工程質量監督站。重大質量事故處理方案，應經上級主管部門、設計單位、質量監督站、甲方等單位共同研究，并經甲方和設計單位簽證后實施。由此而發生的費用支出，由乙方承擔，工期不予順延。

　　五、工程驗收

　　1.月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收和中間驗收，驗收合格后各方在驗收證書上簽字。

　　2.隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質量。乙方應在工程隱蔽前__天書面通知甲方或監理單位參加檢驗，雙方確認工程合格后在工程驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗，乙方可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄，甲方應予承認。工程隱蔽后若甲方提出復驗，乙方應予同意，復驗合格，工期相應順延，其費用應由甲方負擔;復驗不合格，費用應由乙方負擔，工期不予順延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收，甲方提出復驗，不論合格與否，費用由乙方負擔，工期不予順延。

　　3.竣工驗收。乙方在單位工程預計竣工前___天向甲方提出竣工報告及相關圖紙、資料，由甲方組織有關單位在__天內驗收完畢。驗收合格，在驗收證書上簽字，進行單位工程質量評級并認證。如驗收不合格，應分清責任，限期整改，直至達到合格標準，所發生費用及工期由責任方負責。

　　4.竣工驗收后，乙方應根據有關規定備齊全部竣工資料一式___份，移交甲方。

　　六、工程保險。乙方按國家及行業有關規定的保修辦法，負責保修。保修期為：土建工程__年;安裝工程__年(暖氣工程按一個取暖期);井巷工程不實行保修。

　　第五條 建筑材料、設備的供應、驗收和價差處理

　　一、由甲方供應以下材料、設備的實物數量(詳見附表2)。

　　二、除甲方供應以外的其他材料、設備由乙方采購。

　　三、任何一方供應的材料、設備應按合同規定按時、按質、按量供應，必須附有產品合格證或質量檢驗證書才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，不得應用于工程建設中，且應按指定時間遠離施工現場，其復驗費用由材料、設備供應方承擔。

　　四、因材料質量不合格所造成的損失(包括倉庫保管費)由材料供應方負責。

　　五、根據工程需要，經甲方代表簽證，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用時，由乙方承擔費用。

　　六、因材料設備供應不及時造成停工待料時，其停、窩工損失由供貨責任方承擔。

　　七、本工程材料價差按_________文《煤炭建設建筑安裝工程造價價差調整辦法》中有關規定計算。

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　工程價款的支付和結算，應根據國家制定的基本建設工程價款結算有關規定執行。

　　一、本合同簽訂后____日內，甲方按合同總價款(或當年計劃建安工作量)的___%支付乙方備料款計人民幣____萬元。支付臨時設施費___萬元;鑿井措施費___萬元。

　　二、甲方收到乙方的工程進度月報后必須在___日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價款的____%時，按規定比例逐步扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到調整后合同總價的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，等保修期滿工程質量仍然合格，欠付的工程款連同利息一次支付給乙方。井巷工程辦完交工驗收即一次結清。

　　四、工程價款的結算依據，除工程計價依據外，還應有：

　　1.施工組織設計或方案;

　　2.設計變更文件;

　　3.隱蔽工程、工程變更、巖石硬度變化、材料代用等簽證;

　　4.井巷涌水量實測資料及地質條件變化的實測資料;

　　5.價差調整資料;

　　6.其它有關工程造價增(減)的合同文書往來函件或簽證。

　　五、凡雙方議定在本工程中采用的國家有關主管部門省(自治區、直轄市)人民政府或授權部門規定的定額(或基價)、費用標準、人工、材料、設備價格等調整時，應相應對合同價款進行調整。

　　六、因甲方延期支付工程進度款或尾款，應向乙方支付延期付款金額每日萬分之__的滯納金。

　　七、確因甲方延期支付工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成乙方停工窩工及其它損失的應由甲方承擔。

　　八、本合同價款的結算方式為：_____________。

　　九、乙方在全部工程竣工后____日內，將竣工結算文件送交甲方和經辦銀行審查，乙方應負責對審查中的疑問進行解釋。甲方在收到文件____日內審查完畢，如到期未提出書面異議，乙方可請求經辦銀行審定后撥款。

　　第七條 施工與設計變更

　　一、甲方提供的設計圖約、說明書和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由甲方組織設計交底和三方會審，作出會議紀要，作為施工的補充依據，甲乙雙方均不得擅自修改。

　　二、施工中如發現設計有錯誤或不合理之處，雙方應及時以書面形式通知對方，由甲方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計，乙方按修改或變更的設計進行施工。由于設計修改或變更而發生增減費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷，材料構件積壓的實際損失、工程量增減變化等)由甲方承擔，并調整合同價款，工期也做相應調整。

　　三、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經設計或有關技術部門審查，甲方同意后采用并實施，其節約的價值按國家規定分配。

　　四、甲方如需修改或變更設計，必須由原設計單位作出正式變更通知書或修改圖紙，乙方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明、技術資料設計圖紙齊全時，乙方才予實施。

　　五、施工中如發現地下埋藏的古跡、文物等障礙物，乙方應立即通知甲方，由甲方報告文物管理機關處理并立即采取補救措施。由此增減的工程量及費用由甲方負責，并相應調整工期。

　　第八條 工程監理

　　在實行工程監理的建設項目中，要認真執行煤炭部以煤基字[1996]第254號文發布的《煤炭工程建設監理規定》，甲方應向乙方正式通告監理單位及總監名單、監理職責、監理范圍。監理單位要向乙方通告監理工程師名單及從事專業。乙方要配合監理單位對建設項目進行監督管理。甲方、乙方及監理單位應建立有效的溝通渠道，按照規定的方式交換信息。

　　第九條 違約責任

　　乙方違約責任

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

　　二、由于乙方責任造成工程不能按合同規定時間交付使用的，乙方償付逾期違約金。

　　三、保修期如發生質量問題，乙方接到甲方通知后____日內進行修理，否則，甲方有權另請施工單位進行修理，因此而發生的修理費用由乙方承擔。

　　甲方違約責任

　　一、未能按合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失，并應賠償乙方由此造成的實際損失。

　　三、工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　第十條 糾紛解決辦法

　　本合同履行中發生爭議，雙方當事人應及時協商解決，協商不成可申請煤炭部主管部門進行調解。協調不成或調解未達成協議，雙方當事人同意由____仲裁委員會仲裁(雙方當事人未在本合同中約定仲裁機構，事后未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　第十一條 施工安全

　　乙方應按煤礦安全法規及有關規定做到安全施工，承擔由于自身安全措施不力造成的責任和因此發生的費用，發生重大傷亡事故應按規定立即上報有關部門并通知甲方代表。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第十二條 附則

　　一、本合同一式__份(包括附件)，甲乙方雙方各執正本一份，副本由甲方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、煤炭部地區工程造價管理站、質量監督站、監理單位和建設主管部門備案。按規定必須辦理監(公)證的合同，送工程所在地工商、公證部門辦理監(公)證手續。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋公章或合同專用章即生效。需要辦理鑒(公)證的，自鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，如需修改補充的，雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

　　第十三條 補充條款

　　…………………………………………………………………………………………

　　…………………………………………………………………………………………

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　單位地址：

　　單位地址：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　開戶銀行：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　帳號：

　　電話：

　　電話：

　　電掛：

　　電掛：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

建筑工程承包分包合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將 工程承包給乙方，為明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱： 地點：

　　二、承包方式

　　三、工程承包內容

　　四、合同價款

　　五、 付款方式

　　六、總工期要求 個工作日。

　　七、甲方責任

　　1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。

　　2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

　　八、乙方責任

　　1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，并符合驗收要求。

　　2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元。

　　九、工程質量、安全及保修

　　1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

　　2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

　　3.工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

　　十、爭議及解決辦法

　　未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建筑工程承包分包合同 篇4

　　(甲方)：_________________承包人(乙方)：_________________

　　根據《根據中華人民共和國全同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，甲乙雙方就安康嵐皋合建站房屋建筑工程承包合同相關事宜，達成如下補充協議，以資共同遵守。

　　第一條、工程概況

　　1.工程名稱：_________________2.工程地點：_________________3.工程量：_________________項目建筑總面積結算以實際工程量為準。4.合同價款：_________________固定總價：_________________元。

　　第二條、施工承包方式及范圍

建筑工程承包分包合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：

　　一、 工程地點：___________________

　　二、 工程質量：合格。

　　三、 承包方式：__________________

　　四、 開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

　　五、 工程結算：以建筑實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。

　　六、 工程付款方式：一層封頂后付建筑面積的50%工程款，二層封頂后付建筑面積的50%,三層封頂付建筑面積的50%，工程竣工驗收合格后付清余款。

　　七、 工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建筑安裝工程施工驗收規范》。材料要求按圖紙設計為準。

　　八、 乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。

　　九、 本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

　　十、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包分包合同 篇6

　　發包人：____________________________

　　承包人：____________________________

　　發包人、承包人根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協商一致，對____________________________簽定工程質量保修書。

　　第一條工程質量保修范和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。質量保修范包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

　　________________________________________________________。

　　第二條質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

　　⒈、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限;

　　⒉、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為________年;

　　⒊、裝修工程為________年;

　　⒋、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;

　　⒌、供熱與供冷系統為__________________個采暖期、供冷期;

　　⒍、住宅小區內的給排水設施、道。等配套工程為________年;

　　7、其他項目保修期限約定如下：

　　____________________________________________。

　　質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質量保修責任

　　⒈、屬于保修內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委托他人修理。

　　⒉、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現場搶修。

　　⒊、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單λ或者具有相應資質等級的設計單λ提出保修方案，承包人實施保修。

　　⒋、質量保修完成后，由發包人組織驗收。

　　第四條保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

　　第五條其他雙方約定的其他工程質量保修事項：

　　________________________________________________________________。

　　本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，其有效期限至保修期滿。

　　發包人：______________________承包人：______________________

　　法定代表人：______________________法定代表人：______________________

　　________年____月____日________年____月____日

建筑工程承包分包合同 篇7

　　建設工程合同是指承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。

　　工程建設合同原為承攬合同的一種，屬于完成不動產工程項目的合同。但是由于建設工程合同不同于其他工作的完成，所以建設工程合同除具有一般承攬合同的特征以外，還具有一些自己的特點：

　　（1）合同主體一般為法人。本條并沒有對合同當事人的身份作出限制。但是，由于工程建設的特殊性，再加上我國有關工程建設法律、法規的要求，發包人一般只能是經過批準建設工程的法人，承包人一般也只能是具有勘察、設計、施工資格的法人。

　　（2）合同標的僅限于工程的建設。所謂工程，是指比較大的復雜的土木建筑。為完成一般建設項目而訂立的合同不屬于建設工程合同，而應屬于承攬合同。

　　（3）國家管理的特殊性。建設工程合同因為涉及城市建設規劃，標的物為工程項目，完成的建設具有不能移動的性質。因此，國家對合同的簽訂到合同的履行，從資金的投放到最終的成果驗收，國家都實行嚴格的監督和管理。

　　（4）具有計劃性和程序性。雖然在市場經濟的條件下，建設工程項目不像以前嚴格按計劃訂立，但是由于工程建設涉及到國計民生，建設工程合同仍然具有一定的計劃性。

　　（5）建設工程合同為要式合同，

建筑工程承包分包合同 篇8

　　甲方：(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

　　第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

　　第五條甲乙雙方的基礎工作第六條 工程進度計劃第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條人事同價款及其調整

　　第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條工程驗收

　　第十一條決算

　　第十二條保修

　　第十三條爭議處理

　　第十四條違約責任

　　第十五條雙方約定的其他內容

　　第十六條本合同一式__份，當事人各執__份。

　　本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

建筑工程承包分包合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在新建x間x層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從x年月日開始動工，至x年月日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時天內完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。

　　3、付款方式：主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　需要說明：

　　五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自___年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　雙方證明人

　　甲方證明人(簽字蓋章)：

　　乙方證明人(簽字蓋章)：

　　年月日

建筑工程承包分包合同 篇10

　　甲方： (寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

　　乙方： (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

　　第五條　甲乙雙方的基礎工作

　　第六條　工程進度計劃

　　第七條　工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條　人事同價款及其調整

　　第九條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條　工程驗收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭議處理

　　第十四條　違約責任

　　第十五條　雙方約定的其他內容

　　第十六條　本合同一式 份，當事人各執 份。本合同自 年 月 日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　發　 包　 方

　　單位名稱(章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　年　　月　　日

　　承　 包　 方

　　單位名稱(章)：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　年　　月　　日

　　鑒(公)證意見

　　經辦人：

　　鑒(公)證機關

　　(章)

　　年　 月 日

建筑工程承包分包合同 篇11

　　甲方(委托人)：

　　聯系地址：

　　乙方(居間人)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　甲乙方為了發揮雙方的優勢，根據《中華人民共和國民法典》，經雙方充分協商，依平等自愿、等價有償的原則，達成如下協議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就省工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方和該項目的建設單位直接洽談，向甲方提供關于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務

　　1、乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，內容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設單位供應材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察，

　　2、乙方承諾向甲方提供的關于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。

　　3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方沒有完成委托事項，無權取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的損失。

　　4、乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

　　5、乙方在甲方與建設單位進行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實義務。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關系。

　　6、乙方領取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務發票，相關的所得稅由乙方自承擔。

　　三、甲方義務

　　1、甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責和建設單位進行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

　　3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間費用為工程施工合同金額的%。

　　2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內，應向乙方支付元整;在正常施工的兩個月內，應支付;剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據甲方每月取得的驗工計價款，按%的比例支付;竣工結算完畢，甲方取得全部工程款后五日內全部結清。

　　3、甲方可以轉帳或現金的方式支付。

　　五、居間費用的承擔

　　居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用(或甲方同意承擔差等費用)。

　　六、保密事項

　　1、甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

　　3、乙方違反保密義務的，應向甲支支付元違約金;如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應負責賠償。

　　七、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至________年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　九、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　合同簽訂地：

　　合同簽訂日：

　　甲方：(蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人：

建筑工程承包分包合同 篇12

　　甲方：_________（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）

　　乙方：_________（同上） （承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國_____》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

　　第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條 圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

　　第五條 甲乙雙方的基礎工作第六條 工程進度計劃第七條 工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條 人事同價款及其調整

　　第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條 工程驗收

　　第十一條 決算

　　第十二條 保修

　　第十三條 爭議處理

　　第十四條 違約責任

　　第十五條 雙方約定的其他內容

　　第十六條 本合同一式＿＿份，當事人各執＿＿份。

　　本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　發  包  方

　　單位名稱（章）：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　電報掛號：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　編碼：

　　年 月 日  承  包  方

　　單位名稱（章）：

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電 話：

　　電報掛號：

　　開戶銀行：

　　帳 號：

　　編碼：

　　年 月 日  鑒（公）證意見

　　經辦人：

　　鑒（公）證機關

　　（章）

　　年 月 日

　　〔注：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自愿原則〕

建筑工程承包分包合同 篇13

　　合同編號：________

　　工程名稱：__________

　　工程編號：__________

　　工程類別：__________

　　發包方(簡稱甲方)：_________

　　承包方(簡稱乙方)：_________

　　簽訂時間：______________

　　簽訂地點：______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和煤炭部有關規定，結合本工程具體情況，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：____________

　　二、工程地點：____________

　　三、資金來源：____________

　　四、承包范圍、工程內容：________

　　1.承包范圍：___________

　　2.工程內容(詳見附表1-1、1-2)：_________

　　3.其它：______________

　　五、合同價款

　　1.合同總價款：__________萬元。

　　2.合同價款的計價依據

　　(1)____年以________文頒發的預算定額(統一基價);

　　(2)____年以________文頒發的費用標準;

　　(3)____年以________文批復的人工費單價;

　　(4)____年以________地區預算價格;

　　(5)其它：_____________

　　第二條 雙方責任

　　一、甲方責任

　　1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設計內規定的臨時用地的租用、青苗樹木的賠償、工程現場障礙物的拆除(包括架空及隱蔽的)，并提供有關隱蔽障礙物資料。

　　2.辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件。

　　3.____年__月__日前完成“四通一平”，即通往施工現場的水源、電源、通訊線路、運輸道路、平整場地;滿足施工用水、用電量的需要。負責場外運輸道路的維修，安排好現場排水溝流向。(“四通一平”工作如甲方無力承擔時，可委托乙方承擔。)

　　4.協調地方工農關系，改善施工環境，保證水、電、路、通訊工程的正常使用。

　　5.合同簽訂后__天內提供完整的建筑安裝設計說明書及施工圖一式__份;施工技術資料(包括工程水文地質資料、水準點和坐標控制點等)___份;___天內提交水準點和坐標控制點，并進行現場校驗。

　　6.組織乙方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，做好交底會審紀要，在會審后__天內分送有關單位。

　　7.向經辦銀行提交撥款依據，按時辦理撥款和結算。

　　8.按時參加工程的月末驗收、中間驗收(如雙方約定也可由甲方負責組織月末和中間驗收)、隱蔽工程驗收，負責組織工程的竣工驗收，按照國家和行業有關規定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣工結算。

　　9.指派_____同志為甲方駐工地代表，對工程進度、質量、合同履行情況進行監督檢查，負責簽證和受理各項報表及協商其它有關事宜，及時解決應由甲方解決的問題。

　　實行監理的工程，甲方委托總監理工程師代行甲方的職責。甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續前任在合同中約定的權利義務。

　　二、乙方責任

　　1.負責施工區域內的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管路的敷設、管理、使用和維修工作。

　　2.編制施工組織設計(或施工方案)，做好各項施工準備工作。

　　3.嚴格按照施工圖說明進行文明施工，符合“環保”要求，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付。

　　4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向甲方提出月末驗收和中間驗收計劃;提供月份施工作業計劃，材料設備、成品半成品等進場計劃(包括月計劃、用水、用電計劃)，月份施工統計報表，工程事故報告等。

　　5.工程竣工后，及時清理現場，做到工完場清。在規定的時間內提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續和提出工程竣工決算。

　　6.已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在雙方約定的移交日期應負責保管。

　　7.利用永久建筑和設備建井時，負責建筑物和設備的維修和保養，保證礦井移交時的建筑安裝工程質量。凡利用永久建筑和設備所發生的維護和修理費用由乙方承擔。

　　發包方(簡稱甲方)：_________

　　承包方(簡稱乙方)：_________

　　簽訂時間：___________

建筑工程承包分包合同 篇14

　　建筑工程承包合同是非常重要的，沒有合同有很多東西都不一樣的，今天小編就給大家分享的承包合同，歡迎大家收藏哦 房屋建筑工程承包合同范本 甲方:____________ 乙方:____________ 甲乙雙方按照中華人民共和國民法典建筑工程承包合同條例規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況:

　　1、甲方準備在______新建______間______層帶尖子的房屋一棟。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從________年____月____日開始動工，至________年____月____日竣工;房屋建設采用費用包干制的形式;乙方按照甲方的圖紙保質保期來進行施工。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施(比如:腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，歷時______天內完成;房屋建筑總面積______平方米，按每平方______元計算，費用金額共計______元整。

　　3、付款方式:主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫):_____________元;待工程完工后，經甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質量要求:

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規定執行。

　　2、施工中，乙方應按照甲方的要求進行施工，主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結束后，甲方進行竣工驗收。

　　三、安全問題: 工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。 需要說明:

　　五、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自________年____月____日簽定之日起生效。 甲方:______(簽字蓋章) 乙方:______(簽字蓋章) 雙方證明人:______(簽字蓋章) ________年____月____日 關于建筑工程承包合同范本 發包發(甲方):___________ 承包方(乙方):___________ 經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，為了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同:

　　一、承包方:本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等)，包安全、質量、工期、以及施工中產生的垃圾清理。

　　二、工程承包范圍:_____________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________

　　三、工程承包單價 項目 內容 單價 項目 內容 單價 紅磚 12墻 地板磚、瓷片 18墻 內墻抹灰 24墻 外墻 加氣磚 層面 沙漿地面

　　四、付款方式: 進度款按完成工程量__________按月支付，竣工退場支付__________。

　　五、甲乙雙方責任:

　　1、甲方責任:提供圖紙、平面放線、質量技術交底、施工中用大型機械、安全帽、購買施工期間員工意外保險、提供足夠材料。

　　2、乙方責任:

　　(1)按圖施工，以甲方交底執行，并按照國家現行有關規范和工程質量要求施工，做好工程自檢，確保工程質量必須優良。工程承包合同范本。如工程質量不符合施工圖紙及質量標準，造成返工一切材料、誤工損失全部由乙方負責。

　　(2)砌磚工程:磚必須濕水后方能砌筑，砌筑時確保地面干凈、濕水;墻面平整，垂直誤差正負3-5，灰縫厚度10-15，且平直均勻飽滿，墻體砌好4-6天才能頂磚、加氣磚，斷切時要平直，用鋸用刀砍。預留之前叉口時必須一凸一凹，拉垟助高距5000每排門窗、洞口尺寸預留準確。建筑垃圾及時清理并再利用，必須做到當天工完場清。

　　(3)內墻抹灰工程:硂柱、墻、梁、加氣塊墻面必須甩漿。柱、剪力垟、梁與磚接觸的垂直縫，頂縫必須掛網，先定點，現成管理人員驗收合格后方能批灰，批灰過程中須先將垟濕水并確保批灰面、陰陽角平整，垂直通長誤差不草果3，且無空股裂縫，落地灰及時清理再利用，施工現場工完場清。

　　(4)外墻裝飾工程:柱、剪力墻、梁板、加氣塊平面甩漿，孔洞封堵，所有硂、磚觸面的垂直縫，頂縫全部掛網。工程承包合同范本。外墻定點與現場管理人員配合施工，并經專業管理人員驗收合格后方能批灰。批灰過程中，垟面須先濕水，沙漿比例達標，垟面、陰陽角垂直平整誤差低于3，且無空股、裂縫、沙眼。落地灰及時清理再利用，放線貼磚時門窗洞口要求整磚，特殊情況與現成管理人員配合處理。磚縫必須橫平豎直，縫大小均勻，所有窗臺、飄板等凸出構件，下口做滴水，上口做斜水，門窗洞口，硂磚迸縫沙漿嚴密飽滿，確保不滲水，滲水保修。

　　(5)室內粘貼:地板粘磚時，地面清理干凈，并掃防水沙漿，驗收后方能開始貼磚。粘貼時確保無空鼓，否則返工賠料，完成面必須水平直縫，衛生間、廚房等防水地面，按圖紙要求走水至地漏，地面無存水現象。

　　(6)施工過程中，如因做工馬虎偷工損料，造成外墻、衛生間、廚房、層面等滲水現象，后果全部由乙方承擔。施工時嚴禁浪費材料，要合理利用各種材料，違者罰款由乙方全部承擔。

　　(7)中途不管任何原因私自罷工，停工一天，按照實際人數每人每天罰款一百元，停工1天以上按自動退場處理。工程款按實際工程量的70%結算。

　　(8)工期進度: 乙方必須按以上進度準備足夠工人，若因乙方人員不足，拖延工期，拖延一天罰款1000元，拖延3填以上甲方有權另進班組，以保住工期按時完成。

　　六、安全、質量罰款細則:

　　(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罰款30元;

　　(2)乘坐提升架上落，每人次罰款5000元

　　(3)宿舍白天不關燈、用電燒水、做飯等違章用，每人次罰款500元，并沒收用電器具;

　　(4)廚房、沖涼房或施工中用水，用電完后不關，每人次罰款200-500元;

　　(5)施工中浪費材料，按原價十倍罰款;

　　(6)高層拋掉物罰款1000-3000元，造成嚴重后果全部由乙方負責;

　　(7)違反本合同乙方責任中的任何安全質量問題，似情節輕重處以罰款不等，如多次出現質量問題，停工整頓，嚴重者甲方有權清退乙方出場，工程款按60%結算。

　　(8)工傷、工故乙方承擔30%。

　　七、其他事項:

　　1、本工地內打架每人次罰款1000元，嚴重者送公安機關處理，一切法律經濟責任自負，本工地員工在工地外發生一切事情與本工地無關。

　　2、借領工具、損壞或原價賠償，違規操作損壞機械者，維修費用或造成其它損失由乙方負責。

　　八、本合同安全、質量等未盡事宜按國家有關規定執行，本合同雙方簽字后生效，工程竣工時結算余款后自動失效，本合同一式兩份均具同等法律效力。 發包方(甲方)簽字:___________________________________________________________ 承包方(乙方)簽字:____________________________________________________________ 土建工程承包合同范本參考 甲方:____________(建設單位) 乙方:____________(施工單位) 甲方將坐落在(地址)的(工程名稱)土建工程承包給乙方施工。在招投標的基礎上，經雙方協商制定以下條款，供雙方共同遵守:

　　第一條工程內容:(除了寫明主體土建內容外，還應該寫明附屬工程以及是否包括給排水和電器安裝)。

　　第二條工程造價決算方式:

　　1、工程造價計算公式:工程造價(______定額直接費材料差價)(1______%)。即按實際完成工程量，套用______定額計算直接費，加上施工期間相對應的______市建設工程造價治理信息信息價計算出的材料差價，另外取______%綜合費為最后決算價(人工費和機械費不另調整)。 與本項目主體工程相關的所有輔助工程和零星工程均按上述造價計算公式決算。必須全額以建筑統一稅務發票進行結算付款。 本工程輔助的水電安裝工程按(約定套用的定額與費率)結算。

　　2、工程量計算依據為:設計圖紙、設計變更圖紙或聯系單、隱蔽工程量簽證、其他工程量增減聯系單、本工程輔助工程聯系單。

　　第三條工程款支付: 甲方通知乙方開工后，乙方一周內拿出預算。甲方接到預算后一周內完成預算審核，憑審核后的預算造價付備料款30%，以后按實際完成工程量的70%比例付進度款，并扣回備料款。實際完成工程量(即工程進度)由甲方現場治理員確定，如乙方有嚴峻異議的，雙方可以根據實際完成的工作 量參照審定后的預算書進行計算確定。工程竣工時，進度款不超過預算的70%，工程竣工驗收合格并審核決算后一個月，付足工程款的95%，其余5%作為質保金，滿________年后付清。每筆工程款必須全額憑建筑統一稅務發票進行付款。 工程進度款的支付，甲方應在收到乙方正式發票后的三個工作日內，辦理好付款審核手續，支付給乙方。

　　第四條工期:

　　1、本工程自接到甲方開工通知的次日起開始計算工期，到竣工并通過甲方預驗收之日止，計算實際工期。工期為______天。工期每延誤一天處罰______元(從履約金中扣除)。遇不可抗力影響而不能正常施工的，必須在不可抗力終止后24小時內經甲方代表簽證認可后方可順延工期。

　　2、乙方在簽定合同時，應該按照合同的總工期要求，制定施工進度表(即分階段工期計劃)作為本合同的附件。由于乙方施工治理不力，施工進度緩慢，分階段工期延誤天數超過施工進度計劃35%的，甲方有權中途解除合同，解除合同后，按本合同

　　第三條的相關條款結算并處罰。分階段工期延誤天數未超過施工進度計劃35%的，每延誤一天處罰______元，不抵扣總工期處罰。

　　第五條施工組織治理:

　　1、甲方委派為本工程治理負責人，委派為本工程現場治理代表，并代表甲方進行現場施工治理和監督，二人共同負責隱蔽工程的驗收簽證、隱蔽工程量的簽證、工程圖紙變更的簽證、工程量增減的簽證。未經上述二人共同簽字，所有簽證無效。

　　2、乙方委派為項目經理，指派為現場施工員，乙方的施工員在整個施工期間必須在現場從事施工治理，并全權代表乙方進行現場施工治理和所有簽證手續的簽字。乙方未經甲方同意不得擅自撤換施工員;乙方施工員不聽從甲方指揮的，甲方可以要求乙方撤換施工員，乙方不得拒絕。

　　第六條工程質量監督 乙方必須嚴格按設計要求施工。甲方指派現場治理代表(或委托監理公司)對工程質量進行監督:

　　①砼必須進行隨機取樣做試塊試驗，建筑用的鋼材必須做好抗彎抗拉試驗，試壓費、試驗費由乙方負擔;

　　②工程具備隱蔽條件時，先由乙方自檢，并在驗收前12小時以內書面形式通知甲方現場代表驗收，經甲方工程負責人和現場治理代表以及監理人員質量驗收合格或確認數量并在驗收記錄上簽字后，乙方方可進行隱蔽和繼承施工。 出現下列情形之一的，甲方有權責令乙方停止施工和終止合同，并作違約處理:拒絕或干擾甲方進行質量抽樣檢查的;隱蔽工程或其他局部工程驗收不合格又拒不返工，或返工以后仍然不合格的;

　　3、鋼材，水泥等主要建筑材料沒有質保書或經過抽檢不合格，而繼續用于施工的; 未經甲方和設計部門同意不按圖紙施工的;不服從甲方整體工程協調、施工過程中拒不接受甲方指揮的;乙方因違反上述5條而被終止合同后，乙方已經完成的工程量按本合同

　　第四條決算后，乘以80作為應付工程款，其余20作為彌補甲方損失，并處沒收全部合同履約金。

　　第七條施工現場管理責任乙方對現場管理，安全生產，保衛等工作負全部責任。所有安全事故責任乙方自負。如果違章施工，甲方有權制止，制止不服從的可以解除本合同、并按本合同

　　第三條的相關條款結算并處罰。

　　第八條合同履約金及違約處罰合同簽訂時乙方向甲方交履約金萬元、工程竣工驗收合格一周內退還乙方(剔除處罰款)。在履行合同過程中、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不采納甲方建議又不積極采取措施的，甲方有權終止執行合同、并沒收履約金。 乙方在施工過程中、不服從甲方現場管理但尚未構成嚴重違約的，每次處以200元的罰款，從工程決算款或履約金中扣除。

　　第九條前期要求: 乙方在開工前、必須與甲方和設計部門進行施工圖交底，并向甲方遞交施工計劃施工組織施工質量保證書安全生產責任書。

　　第十條本合同未盡事宜，經雙方協商后，另行補充條款。

　　第十一條本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。 甲方(蓋章):乙方(蓋章): 合同簽訂日期:____________ 合同簽訂地點:____________

　　返

建筑工程承包分包合同 篇15

　　甲方：___________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

　　乙方：___________ (寫明名稱、法定代表人和住所)(承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條　承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

　　第二條　合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條　圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條　甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

　　第五條　甲乙雙方的基礎工作

　　第六條　工程進度計劃

　　第七條　工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條　人事同價款及其調整

　　第九條　工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條　工程驗收

　　第十一條　決算

　　第十二條　保修

　　第十三條　爭議處理

　　第十四條　違約責任

　　第十五條　雙方約定的其他內容

　　第十六條　本合同一式 份，當事人各執 份。本合同自 _______年 _______月 _______日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　發　 包　 方

　　單位名稱(章)：___________

　　單位地址：___________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　電 話：___________

　　開戶銀行：___________

　　帳 _______號：___________

　　_______年　_______月　_______日

　　承　 包　 方

　　單位名稱(章)：___________

　　單位地址：___________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　電 話：___________

　　開戶銀行：___________

　　帳 _______號：___________

　　_______年_______月　_______日

　　鑒(公)證意見

　　經辦人：___________

　　鑒(公)證機關

　　_______年_______月_______日

建筑工程承包分包合同 篇16

　　發包方：___________________

　　承包方：___________________

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規，甲方將賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目施工發包給乙方，由乙方負責承包施工。遵____等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，明確雙方的權利義務關系，經協商訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_____________賽什斯鎮上古城至麻渣塘村農村公路建設項目

　　1、路基長5公里，路面寬

　　3、5米，總計整修面積17500平方米，中標價3萬元。

　　2、路面長5公里，路面沙化寬

　　3、5米，厚15厘米，總計沙化面積17500平方米，中標價12萬元。

　　3、鋪設涵洞4道，涵洞深

　　3、5米，中標價2萬元。

　　工程內容：_____________路基處理、沙面層、小橋涵、路肩培筑。

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_____________施工設計全部內容。

　　三、工程價款及支付方式：_____________合同價款金額合計(大寫)：_____________壹拾陸萬元(人民幣)：_____________16萬元。

　　工程價款按工程進度分期分批支付，工程驗收合格后決算。甲方扣工程總價款的5%作為質量保證金，工程竣工無質量缺陷后付給乙方。

　　四、雙方的權利義務：_____________

　　1、由甲方提供圖紙，乙方必須按圖紙和公路改造工程技術規范的要求施工，乙方確保質量達到合格。

　　2、乙方必須在簽訂合同之日起____日內開工。

　　3、甲方對乙方的施工有監督管理權，甲方按施工進度對乙方的施工進行驗收，驗收合格后，方可進行下一工序的施工。

　　4、未經甲方同意，乙方不得更換項目經理，否則，甲方有權終止合同。

　　5、乙方不得將工程項目轉包，未經甲方同意不得分包。否則一經查實，甲方有權終止合同，同時不承擔任何由此引發的法律責任。

　　6、乙方在施工過程中，確保施工安全。若出現工傷等安全事故，由乙方負責。若乙方的施工對國家、集體、個人的財產或人身造成損害的，由乙方負責賠償。

　　7、甲方負責施工過程周邊糾紛的協調處理。

　　8、施工所需繳納的各種稅費由乙方承擔。

　　五、違約責任：_____________

　　1、乙方必須按時竣工，否則，每超期一天，按1000元天支付違約金。

　　2、若乙方中途終止合同，則其前期施工的投入，甲方不予賠償，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　3、若甲方對工程質量進行驗收不合格，需要返工、修復的，則乙方無條件返工、修復，直到達到要求的標準，其損失由乙方自負。

　　4、若甲方無故中途終止合同，給乙方造成損失的，由甲方負責賠償乙方的損失。若工程質量達不到標準，需要返工、修復，而乙方不予返工、修復的，則甲方有權終止合同，解除承包關系，乙方的投入損失自負，甲方所撥付的工程價款由乙方退回。

　　六、合同工期：_____________

　　開工日期：___________________

　　竣工日期：___________________

　　合同工期總日歷天數60天。

　　七、質量標準

　　工程質量標準：_____________合格。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

　　發包人：___________________(簽名)

　　承包人：___________________(簽名)

　　合同訂立時間：___________________

　　合同訂立地點發包方(以下簡稱甲方)：_____________

　　承包方(以下簡稱乙方)：_____________

　　因建設工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。為明確雙方責任，確保工程順利完工，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經協商達成并簽訂本合同。

　　一、工程概況：_____________

　　1、工程名稱：_____________

　　2、工程地點：_____________

　　3、承包方式：_____________

　　4、工程內容：_____________

　　具體工程內容和范圍以設計的施工圖紙內乙方報價單所含施工項目為準。

　　二、建設工期及開、竣工時間

　　1、建設工期自合同簽訂后，乙方收到定金和圖紙確認并具備全部開工條件之日起共天(雨天不計入建設工期之內)。

　　2、因甲方原因(包括變更、增加工程內容、停水、停電等不具備施工條件或

　　第三人行為及不可抗力等，含政府行為)而引起停工的，則工期相應順延。

　　三、工程質量

　　工程質量等級為合格，符合工程施工圖紙及技術要求。

　　四、工程造價

　　1、工程建筑面積為2，工程不含稅總造價為人民幣元整(：_____________元)，工程稅金由甲方自負。

　　2、本工程報建手續由甲方負責辦理并承擔全部費用，工程造價為直接工程費，不含防火涂料、稅金、材料檢測費、報建費及政府應收費用等。中途增加或減少工程量則另計工程款。

　　五、撥款和結算

　　1、

　　①在合同簽訂之日支付定金為工程總價款的，計：_____________元。

　　②鋼架進場支付工程總價款的%，計：_____________元。

　　③c型鋼進場支付工程總價款的%，計：_____________元

　　④彩瓦進場支付工程總價款的%，計：_____________元。

　　⑤工程完工支付工程總價款的%，計：_____________元。

　　⑥余款%，計：_____________元于工程竣工之日起個月的保修期滿之日付清。

　　2、所有款項必須匯入本合同指定帳戶或開具支票注明收款單位為乙方。如現金支付，甲方必須憑乙方的收款委托書和乙方的正式收據支付，否則乙方對該付款行為不承擔責任。

　　3、甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權停止施工，施工工期相應順延，

　　甲方同時承擔乙方損失及人員窩工工資、材料周轉等費用。

　　六、竣工驗收

　　1、工程完工后，甲方應在收到乙方通知之日起五天內組織有關部門進行竣工驗收，甲方未按期組織竣工驗收的，工程完工后五天期滿之日為工程竣工時間。

　　2、竣工驗收以工程施工圖紙及技術資料為標準。

　　3、甲方拒不驗收或未經驗收提前使用或者擅自動用的，視為工程質量驗收合格，所發現的質量問題由甲方自行承擔責任。

　　七、質量保修

　　乙方對所施工的全項工程進行保修，保修期限自工程竣工之日起計為個月。因甲方使用維護不當、人為損壞等原因以及不可抗力引起的工程質量問題，不在乙方的保修范圍之內。保修期滿后如仍需乙方維修的維修費用由甲方承擔。

　　八、甲方的權利義務

　　1、于施工前辦理施工相關手續，保證工程的合法性和正常施工，并提供施工資料給乙方。

　　2、保證施工現場水源、電源和運輸道路及清除施工現場障礙等，達到進場開工應具備的條件。

　　3、組織有關單位對施工圖等技術資料進行審定，并在合同簽訂之日起內提交給乙方。

　　4、委派為工地管理代表，負責工程進度、工程質量的檢查監督，辦理中間交工工程的驗收手續，協調工程內外關系及其他有關施工事項。

　　5、及時組織工程驗收和辦理竣工驗收結算手續。

　　6、應由甲方承擔的其他施工合同義務。

　　九、乙方的權利義務

　　1、按合同規定的開工日期按時開工，嚴格按照施工圖及說明書等技術資料進行施工，發現設計錯誤或嚴重不合理的情況應及時書面通知甲方。

　　2、接受甲方在不影響施工情況下的必要監督，及時向甲方提交開工通知書，在工程完工及時發出驗收通知，作好施工進度報表并與甲方工地代表會簽。

　　3、委派生產等管理及有關其它施工事項。

　　4、按合同規定的建設工期和質量完工并交付工程。

　　5、嚴格按施工現場管理，施工安全生產操作規范施工，否則所發生的安全事故由乙方負擔。

　　6、按合同約定承擔工程質量的保修責任。

　　7、應由乙方承擔的其他施工合同義務。

　　十、合同生效及文本。

　　1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，至合同履行完畢后失效。

　　2、合同生效后，任何一方單方終止本合同，應向對方賠償本合同的工程總價款%的違約金。

　　3、本合同一式六份，雙方各執三份。

　　十一、補充約定：_____________

　　甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________

　　法定代表人(簽字)：______________________法定代表人(簽字)：______________________

　　________年____月____日________年____月____日

建筑工程承包分包合同 篇17

　　甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

　　乙方：(同上) (承包方)

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

　　第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

　　第五條 甲乙雙方的基礎工作

　　第六條 工程進度計劃

　　第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條 人事同價款及其調整

　　第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條 工程驗收

　　第十一條 決算

　　第十二條 保修

　　第十三條 爭議處理

　　第十四條 違約責任

　　第十五條 雙方約定的其他內容

　　第十六條 本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑工程承包分包合同 篇18

　　房地產建筑工程承包合同

　　甲方(發包方)：_________

　　乙方：_______

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條 承包工程概況

　　_________。(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

　　第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律

　　_________。(本條主要是用于涉外方面的)

　　第三條 圖紙

　　_________。(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

　　第四條 甲乙雙方駐工地代表

　　_________。(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

　　第五條 甲乙雙方的基礎工作

　　_________。

　　第六條 工程進度計劃

　　_________。

　　第七條 工程監督

　　_________。(包括隱蔽工程的中間驗收等)

　　第八條 人事同價款及其調整

　　_________。

　　第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　_________。

　　第十條 工程驗收

　　_________。

　　第十一條 決算

　　_________。

　　第十二條 保修

　　_________。

　　第十三條 爭議處理

　　_________。

　　第十四條 違約責任

　　_________。

　　第十五條 雙方約定的其他內容

　　_________。

　　第十六條 本合同一式_________份，當事人各執_________份。本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　承包方(蓋章)：_________ 發包方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

建筑工程承包分包合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約____平方米，二層約____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：____元，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付____%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到____%，完成第二層以及屋頂付到____%付款____元，工程全部完工，交驗完畢付到____%，預留____%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為____(天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_____年_____月_____日 前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發生的相關賠償以及責任。

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：____

　　乙方簽字(章)：____

　　日期：____

建筑工程承包分包合同 篇20

　　發包人：

　　承包人：

　　根據《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 有關事項協商一致，共同達成如下協議：

　　一、工程概況及承包范圍

　　1.項目名稱：

　　2.項目地點：

　　3.資金來源：

　　4.施工承包范圍：包括但不限于本項目施工設計圖紙(含設計變更)及預算中所規定內容。

　　二、合同工期

　　工期： (日歷天)內完成并移交全部工程，自合同簽訂之日起計算，直至竣工驗收合格之日止。

　　三、施工質量及檢驗

　　1.施工材料及設備需進場檢驗合格后方可使用，否則，一律不得使用于本工程。

　　2.工程質量符合國家施工驗收規范合格標準。

　　四、合同價與支付方式

　　1.合同暫定工程量見附件1，合同含稅價暫定為： 人民幣(大寫) ，其中安全文明施工費已按規定計算并列入合同價內。雙方涉及的規費、稅金由各自承擔并按國家規定繳納。合同為含稅單價計價方式，包工包料，并按約定單價進行套用。。

　　3.關于變更估價的約定：因設計變更、相關簽證引起工程項目、工程量任何變化的，變更合同價款按下列方法進行：

　　(1)合同中已有相同清單項目的，按合同該清單項目價格進行計算;

　　(2)合同中只有類似清單項目的，參照該類似清單項目價格進行計算;

　　(3)合同中沒有適用或類似清單項目的價格計算方法：按現行計價規定及定額計算，其中材料價格按發包人發出的預算書里面當期的《玉林市建設工程造價信息》相應價格信息進行計算;《玉林市建設工程造價信息》沒有相應價格信息的參照南寧市建設工程造價信息;玉林市及南寧市建設工程造價信息均沒有相應價格信息的，經發包人或玉林市造價管理站詢價后確定。

　　4.關于合同價款支付：

　　(2)工程竣工驗收合格，經雙方確認工程量及結算總價后 個工作日內支付實際結算總價的100%。

　　(3)支付工程款前，承包人需在付款前開具本工程結算價全額的稅率為 的增值稅專用發票(含稅)給發包人。承包人與發包人雙方若提前終止合同，則按竣工結算辦理。

　　五、爭議處理

　　1.關于工程造價引起的糾紛，任何一方可向玉林市建設工程造價管理站或自治區造價站進行申請處理，且應遵照執行其處理意見。

　　2.因合同及合同有關事項產生的爭議，合同當事人可向項目所在地、有管轄權的人民法院起訴。

　　六、詞語含義

　　本合同中詞語含義與《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-20__-0201)第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

　　七、合同組成文件及補充協議

　　1.下列文件可視為本合同文件的組成部分：

　　(1)技術標準和要求;

　　(2)已標價工程量清單及單價;

　　(3)圖紙;

　　在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

　　上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。合同條款及其附件須經合同當事人代表簽字(或印章)及蓋單位章。

　　2.合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

　　八、合同份數

　　本合同一式 份，均具有同等法律效力，發包人執 份，承包人執 份。

　　發包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：

　　法定代表人或委托代理人：�牱ǘù�表人或委托代理人：�� ��

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　電話： 電話：

建筑工程承包分包合同 篇21

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律，承建工程的實際情況并遵循平等，自愿公平和誠實守信的原則下，雙方一致同意達成如下協議條款，以資甲、乙雙方共同遵守執行。

　　一、工程概況：

　　1、工程房型：_______________________

　　2、工程地點：_______________________

　　3、結構層次：_______________________

　　4、工程質量：確保證一次性驗收合格。

　　5、工程工期：確保總包單位，在本工程節點和總進度計劃前完成施工任務，進場日期待中間驗收后以甲方通知進場之日起完成。

　　二、承包方式_____________________________________________

　　三、承包范圍：乙方已踏堪現場且已熟悉和理解施工，按圖紙要求，負責施工，二次結構的_______________________工程設計圖紙，設計變更等技術文件所顯示的全部工程項目。

　　四、工程質量：

　　1、質量目標：同甲方和總承包方合同條項確保合格工程。

　　2、人員進場須進行樣板工程，一旦確認，后續工程需按照同等，質量要求進行施工，如樣板工程不能滿足質量要求，本合同乙方自動放棄。

　　五、施工工期：

　　1、乙方承諾：工程的施工工期完全滿足甲方編排的工期節點進度表要求施工，月時度計劃要求完成。

　　(包括法定的節假日在內)否則每延一天罰款元/天。

　　乙方保證每天施工所需要的人數。

　　2、在農忙期間，保證施工生產的正常進行，確保甲方要求的節點工期，若乙方施工的節點工期天數有拖延的每延遲一天罰款20__元/天。

　　六、安全生產：1、甲方為乙方工人購買安全意外責任險。

　　2、乙方必須按安全施工要求進行施工，杜絕重大傷亡事故。

　　3、雙方對各自施工安全分責任承擔，若出現重大傷亡事故，根據事故鑒定分清雙方責任承擔事故責任和費用。

　　原則是誰的安全責任由誰負責。

　　4、安全防護乙方不得隨意拆除和移動，在施工需改動的部位須經甲方項目負責人批準后方可實施，并按照防護要求，否則，每處罰款500元。

　　七、文明施工：1、本工程的文明施工，目標為江蘇省文明工地。

　　八、甲、乙雙方約責任：1、甲方負責：甲方________為履行本協議的全權代表，行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，對工程的施工，生產、進度、質量、安全、文明施工等方面負全責，對乙方各項指標的考核有一票否決權，對乙方定期的召開生產協調會，并按合同條款撥付生活費和工程進度款，和對乙方各項工作的指導，檢查和督促。

　　2、乙方負責：⑴乙方委托________為履行本協議的代表人，行使合同的約定的權利，履行合同約定的職責，合約期內，乙方代表必須常住施工現場，每月不得少于25天，若確需離開工地，必須得到甲方現場負責人的同意。

　　否則，每缺勤一天罰款貳佰元。

　　⑵乙方應按照甲方的編排合同，同等工程施工計劃精心組織，按排施工，所有甲方在工作上的布置和調度，如乙方不執行，甲方可直接安排他人實行施工，因此發生的費用，在乙方工程款中扣除。

　　⑶根據工程進度，由甲方提供準確的要料計劃，各工種自用鋼絲繩、小型工具等由乙方自行采購。

　　⑷嚴格按照江蘇省文明工地的要求組織施工生產，確保本地直到“江蘇省文明工地九、材料：1、甲方只提供，⑴置筋的鋼筋，黃沙、水泥、紅磚、石子、砼乙方根據施工圖紙及承包人的要求，完成合格的二次結構砌體工程。

　　⑵升降機、塔吊、外架、攪拌機、電源提供至三級箱。

　　十、工程結算造價的確定：1、本工程的結算價按圖紙的_______________________結算價格為_______________________計算。

　　十一、工程結算造價的結算方法：乙方憑單位工程負責人開具的工程完成情況證明并經甲方審核通過后可須結當月完成的工程量，當月完成的工作量可作為預付工資(生活費)的依據。

　　十二、工程款的支付方式：工程款的結算參照甲方和總承包方的合同工程的結算方式進行結算。

　　十三、其它事項：1、若乙方的勞動或工程的施工質量，進度、安全、文明施工等方面，不能滿足合同中約定的要求，并經整改不力仍達不到約定要求，甲方可隨時終止本合同的執行，退場不予結算。

　　2、工程施工中所有針對乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效。

　　3、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力。

　　4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　____年_____月_____日

建筑工程承包分包合同 篇22

　　發包方：_____________(甲方)

　　承包方：_____________(乙方)  

　　依照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工合同示范文本》

　　1)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1、1工程名稱：______________________________

　　工程地點：______________________________

　　工程內容：_____________見工程項目一覽表(附后)。

　　承包范圍：______________________________

　　承包方式：______________________________

　　1、2工程性質(指基建、技改、合資等)：_____________________

　　批準文號(有權機關批準工程立項的文號)：___________________

　　1、3定額工期總天數：_____________________天。

　　1、4開工日期(雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以

　　第一個開工的工程為準)：_____________本合同工程定于________年____月____日開工。

　　竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最后竣工的工程為準)：_____________本合同工程定于________年____月____日竣工。

　　1、5質量等級：________________________________。

　　1、6合同價款：_____________本合同工程承包造價為________元。

　　金額大寫：________________________________。

　　第二條合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：_____________

　　1、協議條款;

　　2、合同條件;

　　3、洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;

　　4、招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

　　5、施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定;

　　6、按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;

　　7、標準、規范和其它有關技術資料、技術要求;

　　8、國家和本市關于施工合同管理的規定。

　　當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的，按

　　第三十條約定的辦法解決。

　　第三條合同文件使用的語言文字，標準和適用法律

　　3、1合同語言：_____________本合同文件使用漢語。

　　3、2適用法律法規：_____________國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規范性文件均對本合同有約束力。

　　3、3適用標準、規范：_____________按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規范執行。

　　第四條圖紙

　　4、1甲方提供圖紙日期：____________________________

　　4、2甲方提供圖紙套數：____________________________

　　4、3甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：___________________

　　4、4工程竣工圖：_____________按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪制工程竣工圖的協議。

　　第五條甲方駐工地代表

　　5、1甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為合同附件)：____________________________

　　5、2社會總監理工程師姓名(如甲方委托監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理合同中明確，并將副本一份交乙方)：____________________

　　第六條乙方駐工地代表(項目經理)

　　乙方駐工地代表姓名(任命書作為合同附件)：____________________

　　第七條甲方工作。甲方按本協議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：_____________

　　7、1施工現場達到具備施工條件和完成的時間：_____________

　　7、2將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________________并保證施工期間的需要。

　　7、3施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

　　7、4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：__________________________

　　7、5辦理證件、批件的名稱和完成時間：______________________________

　　7、6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：__________________________

　　7、7會審圖紙和設計交底的時間：________________________________

　　7、8協調、處理施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：_____________________

　　甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協議條款

　　第三十二條執行。

　　第八條乙方工作。乙方按本協議約定的時間和要求完成以下工作：_____________

　　8、1提供計劃、報表的名稱及完成時間：______________________________

　　8、2對施工安全保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

　　8、3向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：__________________________

　　8、4對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意后辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

　　8、5已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：__________________________

　　8、6施工現場周圍建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________________

　　8、7施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

　　乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

　　第九條進度計劃

　　9、1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：_____________________

　　9、2甲方代表(或總監理工程師下同)確認的時間：______________________

　　第十條延期開工

　　乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

　　甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

　　第十一條暫停施工

　　甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出書面復工要求，甲方代表批準后繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。

　　第十二條工期延誤

　　12、1對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

　　1、工程量變化和設計變更;

　　2、一周內，非乙方原因停水、停電(地區限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

　　3、不可抗力;

　　4、甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

　　乙方在以上情況發生后5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告后5天內予以確認答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

　　12、2非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：________________________________。

　　12、3因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，并按本協議條款第39條工程停建或緩建規定執行。

　　第十三條工期提前

　　工期如需提前，雙方約定如下：_____________

　　13、1按本協議條款

　　1、4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數為________天，比本協議條款

　　1、3定額工期提前________天、提前________%。

　　13、2乙方采取的趕工措施及因此增加的經濟支出：_______________________________。

　　13、3甲方應提供的條件：___________________________________________。

　　13、4乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________________。

　　第十四條質量檢查和返工

　　檢查和返工。乙方應認真按照標準、規范和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

　　因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

　　以上檢查檢驗合格后，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

　　以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

　　第十五條工程質量

　　15、1約定的工程質量等級(優良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________________。

　　15、2違約責任：_____________

　　達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

　　因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

　　因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

　　15、3雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

　　第十六條隱蔽工程和中間驗收

　　16、1工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

　　工程質量符合規范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

　　16、2雙方約定的中間驗收部位為：______________________________

　　第十七條試車(應按承包范圍確定)

　　17、1設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

　　17、2設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。

　　17、3雙方責任：_____________

　　由于設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。

　　由于設備制造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方采購時，應按本協議條款第23條執行。設備由乙方采購時，應按本協議條款第24條執行。

　　由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

　　試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

　　甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

　　第十八條驗收和重新檢驗

　　甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

　　無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

　　第十九條合同價款的調整。發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________________

　　第二十條預付工程款

　　預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。

　　20、1在合同簽訂后，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建筑(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：_______________________________。

　　20、2甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

　　第二十一條工程量的核實確認

　　21、1乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：____________________________

　　21、2甲方核實已完工程量報告的時間和要求：__________________________________

　　第二十二條工程款(進度款)支付

　　22、1工程款(進度款)支付的時間和方式：___________________________

　　22、2凡屬本協議條款第19條發生的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調整后支付。

　　22、3甲方違約責任：_____________

　　甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，經乙方同意并簽訂協議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。

　　甲方收到乙方通知后無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，并按本協議條款第39條工程停建或緩建規定執行。

　　第二十三條甲方供應材料設備

　　23、1按雙方約定(招標發包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附后)。

　　甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

　　23、2違約責任：_____________

　　甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收后妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞丟失，由乙方負責賠償。

　　甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

　　甲方供應的材料、設備發生與一覽表不符時，雙方約定如下：_____________

　　1、材料設備單價與一覽表不符：_________________________

　　2、材料設備的種類、規格、質量等級與一覽表不符：______________________

　　3、供應材料與一覽表規格型號不符：________________________

　　4、到貨地點與一覽表不符：____________________________

　　5、供應數量與一覽表不符：____________________________

　　6、供應時間早于一覽表約定的日期：________________________

　　因以上原因或遲于一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

　　經乙方檢驗通過之后發現有與一覽表的規格、質量等級不符的(設備經試車后)情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。

　　第二十四條乙方采購材料設備

　　24、1乙方按照設計和規范要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

　　24、2違約責任：_____________

　　對乙方采購材料設備與設計和規范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

　　甲方不能按時到場驗收，驗收后發現材料設備(設備經試車后)不符合規范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

　　24、3乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批準方可使用，由此增減的費用雙方議定。

　　第二十五條設計變更

　　施工中甲方對原設計進行變更，經批準后，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

　　施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批準后方可實施。乙方未經批準不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

　　第二十六條確定變更價款

　　根據工程承包方式及本協議條款第25條發生的設計變更、并按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：

　　26、1乙方收到變更通知后5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。

　　26、2甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

　　26、3雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

　　第二十七條竣工驗收

　　工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

　　甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準。

　　竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

　　甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

　　因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

　　甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續后，甲方于____日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。

　　第二十八條竣工結算

　　甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續后，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(群體工程以單位工程為準)。

　　28、1乙方在竣工工程驗收后15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

　　28、2甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見并予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》后撥付工程尾款。

　　28、3乙方收到工程結算尾款后15天內將竣工工程交付甲方。

　　28、4由于甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

　　甲方無正當理由收到竣工結算報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔違約責任。

　　28、5由于乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》后15天內將竣工工程交付甲方使用，并承擔工程保修責任。

　　第二十九條保修

　　乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款后，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(群體工程以單位工程為準)，并向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。

　　第三十條爭議

　　甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不愿通過協商或調解不成的，可以采取下列一種方式解決：_____________

　　第一種爭議解決方式：_____________向________仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種爭議解決方式：_____________向________人民法院起訴。

　　雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

　　第三十一條違約

　　甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

　　乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規范的要求，或發生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

　　除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續履行合同。

　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

　　第三十二條索賠

　　甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠：_____________

　　1、有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

　　2、索賠事件發生后20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

　　3、甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。

　　第三十三條安全施工

　　乙方按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

　　乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

　　在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。

　　第三十四條專利技術、特殊工藝、合理化建議：____________________________

　　第三十五條地下障礙和文物

　　乙方在施工中發現文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和采取有效保護措施。并按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。

　　第三十六條工程分包

　　乙方可按投標書約定分包部分工程。

　　乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

　　分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

　　工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。

　　第三十七條不可抗力

　　不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發布為準。

　　不可抗力發生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

　　甲方應對災害處理提供必要條件。

　　因災害發生的費用由雙方分別承擔：_____________

　　1、工程本身的損害由甲方承擔;

　　2、人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用;

　　3、造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

　　4、所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協議約定。

　　第三十八條保險(如有時)。保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________________

　　投保后發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

　　第三十九條工程停建或緩建

　　39、1由于政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　39、2由于甲乙任何一方不能按所簽合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。

　　第四十條合同生效與終止

　　40、1本合同自訂立之日起生效。

　　40、2乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金后，本合同即告終止。

　　第四十一條合同份數

　　41、1本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

　　41、2本合同副本____份。

　　發包人：_____________________

　　承包人：_____________________

　　日期：_____________________

建筑工程承包分包合同 篇23

　　前言

　　鑒于……

　　鑒于……

　　雙方達成協議如下：

　　一?定義與解釋

　　第一條?定義

　　本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有本條所賦予的含義：

　　1.1?雇主是指本合同所指明的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當事人的任何受讓人。本合同中的雇主為……（填入名稱）。

　　1.2?承包商是指其投標書已為雇主接受的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非雇主同意，不指此當事人的任何受讓人。本合同中的承包商為……（填入名稱）。

　　1.3?分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指此當事人的任何受讓人。

　　1.5?工程師代表是指由工程師根據本合同隨時指定的人員。

　　1.6?合同是指合同條款及其附件，包括說明書、圖紙、規范、工程量表、投標書、中標函、合同協議書，以及其他明確列入中標函或合同協議書（如已完成）中的此類進一步的文件。

　　1.7?規范是指合同中包括工程規范，以及根據第95條規定的或由承包商提出并經工程師批準的對規范的任何修改或增補。

　　1.8?圖紙是指工程師根據合同規定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質的技術資料，以及由承包商提供并經工程師批準的所有圖紙、計算書、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊以及類似性質的其他技術資料。

　　1.9?工程量表是指構成投標書一部分的已標價的以及完成的工程量表。

　　1.10?投標書是指承包商根據合同的各項規定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修補，向雇主提出并為中標函接受的報價書。

　　1.11?中標函是指雇主對投標書的正式書面接受。

　　1.12?合同協議書是指本合同第26條所述的合同協議書。

　　1.13?投標書附件是指附于本合同之后并包括在投標書格式內的附件。

　　1.14?開工日期是指承包商接到工程師根據本合同發出開工通知書的日期。

　　1.15?竣工時間是指合同規定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區段施工結束并且通過竣工檢驗的時間。

　　1.16?竣工檢驗指合同規定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在雇主對工程或其任何部分區段接收之前進行的。

　　1.17?移交證書是指依據第93條頒發的證書。

　　1.18?合同價格是指中標函中寫明的按照合同規定，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應付給承包商的金額。

　　1.19?保留金是指雇主根據第92.2（a）規定留存的所有金額的總和。

　　1.20?工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。

　　1.21?永久工程是指根據合同將實施建造的永久工程包括工程設備。

　　1.22?臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關的所有各種臨時工程，但承包人的設備除外。

　　1.23?工程設備是指預定構成或構成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設備。

　　1.24?承包商的設備是指在工程實施、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質的物品，但不包括預定構成或構成永久工程一部分的設備、材料或其他物品。

　　1.25?區段是指在合同中具體指定作為一個區段的工程的一部分。

　　1.26?現場是指由雇主提供的用于進行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現場組成部分的任何其他場所。

　　1.27?費用是指在現場之內或之外已正當發生或將要發生的全部費用，包括管理費和應合理分攤的其他費用，但不包括任何利潤補貼。

　　1.28?日是指歷法日。

　　1.29?外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。

　　1.30?書面函件是指任何手寫、打字或印刷的通訊，包括電傳、電報和傳真。

　　第二條?解釋

　　2.1?凡指當事人或當事人各方的詞應包括公司和企業以及任何具有法定資格的組織。

　　第三條?單數和復數

　　3.1?僅表明單數形式的詞也包括復數含義，視合同上下文需要而定，反之亦然。

　　第四條?通知、同意、批準、證明和決定

　　4.1?在合同條款中，無論何處述及由任何人發出或頒發任何通知、同意、批準、證明或決定，除另有說明者外，均指書面的通知、同意、批準、證明或決定，而通知、證明或決定字樣均應據此解釋。對于任何此類同意、批準、證明或決定都不應被無故扣壓或拖延。

　　二?合同的內容和范圍

　　第五條?一般規定

　　5.1?本合同的內容和范圍詳細規定在本合同的附件當中，包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物。

　　第六條?承包商的工作范圍

　　……

　　第七條?雇主的工作范圍

　　……

　　三?工程師及工程師代表

　　第八條?工程師的職責和權力

　　8.1?工程師應履行合同規定的職責。

　　8.3?除在合同中明確規定外，工程師無權解除合同規定的承包商的任何義務。

　　第九條?工程師代表

　　9.1?工程師代表應由工程師任命并對工程師負責，應該履行和行使由工程師根據第9.2、9.3款可能授予他的職責和權力。

　　9.2?工程師可以將賦予他自己的職責和權力委托給工程師代表并可隨時撤回此種委托。任何此類委托或撤回均應采取書面形式，并且在其副本送達雇主和承包商之后，始得發生效力。

　　9.3?由工程師代表按工程師的委托向承包商發出的任何信函均與工程師發出的信函具有同等效力。但：

　　（a）因為工程師代表的失誤，未曾對任何工作、材料或工程設備發出否定意見，不應影響工程師對該工作、材料或工程設備提出否定意見，并發出進行改正的指示的權力；

　　（b）若承包商對工程師代表的任何函件有任何質疑，他可將該問題提交給工程師，工程師應對此信函的內容進行確認，否定或更改。

　　第十條?書面指示

　　10.1?工程師應以書面形式發出指示，若工程師認為由于某種原因有必要以口頭形式發出任何此類指示，承包商應遵守該指示。工程師可在該指示執行之前或之后，用書面形式對其口頭指示加以確認，在這種情況下應認為此類指示是符合本款規定的。若承包商在7天內以書面形式加以否認，則此項指示應視為是工程師的指示。

　　本條規定應同樣適用于工程師代表和任何根據合同任命的工程師的或工程師代表的助理發出的指示。

　　第十一條?工程師應行為公正

　　11.1?凡按照合同規定要求工程師自行：

　　（a）表明他的決定、意見或同意，或

　　（b）表示他的滿意或批準，或

　　（c）確定價值，或

　　（d）采取可能影響雇主或承包商的權利和義務的行動時，他應在合同條款規定內，并兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。任何此類決定、意見、贊同，表示滿意或批準、確定的價值或采取的行動，均可按合同規定予以公開、復查或修正。

　　四?轉讓與分包

　　第十二條?合同轉讓

　　12.1?沒有雇主的事先同意，承包商不得將合同或合同的任何部分，或合同中或合同名下的任何利益或好處進行轉讓，但下列情況除外：

　　（a）按合同規定應支付或將支付的以承包商的銀行為受款人的費用，或者

　　（b）把承包商從任何責任方那里獲得免除其責任的權利轉讓給承包商的_____人。

　　第十三條?分包

　　13.1?承包商不得將整個工程分包出去。除合同另有規定外，沒有工程師的事先同意，承包商不得將工程的任何部分分包出去。任何此類同意均不應解除合同規定的承包商的任何責任或義務，承包商應將任何分包商、分包商的代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽，完全視為承包商自己及其代理人、雇員或工人的行為、違約或疏忽一樣，并為之負完全責任。

　　但對下列情況承包商無需取得同意：

　　（a）提供勞力，或

　　（b）根據合同的規定采購材料，或

　　（c）合同中已被指定的分包商對工程的任何一部分進行分包。

　　第十四條?分包商義務的轉讓

　　五?合同文件

　　第十五條?語言和法律

　　15.1?擬定合同文件的語言為（填入語言名稱），其主導語言為（如果有二種以上的語言時）

　　15.2?適用于本合同并據以對合同進行解釋的法律為在……國家生效的法律。

　　第十六條?合同文件的優先次序

　　16.1?構成合同的文件被認為是互為說明的，但在發生分歧時，則應由工程師對此作出解釋或校正，工程師并應就此向承包商發布有關指示，在此情況下，除合同另有規定外，構成合同的文件的優先次序為：

　　（1）合同協議書；

　　（2）中標函；

　　（3）投標書；

　　（4）本合同；

　　（5）規范和圖紙；

　　（6）構成合同的其他文件。

　　第十七條?圖紙和文件的保管與提供

　　第十八條?進展中斷

　　18.1?如果工程師未在合理時間內發出進一步的圖紙和指示并有可能造成工程計劃和施工的延誤或中斷時，承包商應向工程師呈交通知書，并同時向雇主呈交副本。該通知書應包括所需的圖紙或指示，需要的原因和時間，以及如果延誤會使工程誤期或中斷等詳細說明。

　　第十九條?圖紙誤期和誤期的費用

　　19.1?在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內發出承包商按18.1款發出和通知書中已說明了的任何圖紙或指示，而使承包商蒙受誤期和/或招致費用的增加時，則工程師在與雇主和承包商作出必要的協商后，應作出如下決定：

　　（a）根據合同規定，給予承包商延長工期的權利，和變更原合同的權利。

　　（b）需增加到合同價格上去的此類費用的數額，應相應地通知承包商，并將一份副本呈交雇主。

　　第二十條?承包商未能提交圖紙

　　20.1?如果工程師未曾或不能發生任何圖紙或指示的全部或部分原因是由于承包商未能按合同的要求提交圖紙、規范或其他文件，則工程師在根據第19.1款規定作出決定時，應將承包商的這一失誤考慮在內。

　　第二十一條?補充圖紙和指示

　　21.1?為使工程合理而正確地施工和竣工，以及為修補其中的任何缺陷，工程師應有權不斷向承包商發出此類補充圖紙和指示。承包商應貫徹執行并受其約束。

　　第二十二條?由承包商設計的永久工程

　　22.1?凡合同中明文規定應由承包商設計部分永久工程時，承包商應將下列文件提交工程師批準：

　　（a）為使工程師對該項設計的適用性和完備性感到滿意所必須的圖紙、規范、計算結果及其它材料，以及

　　（b）使用和維修手冊連同竣工后永久工程圖紙，這些資料須足夠地詳細，以使雇主能夠對采用該設計的永久工程進行使用、維護拆卸、重新裝配和調整。在此類使用和維修手冊連同竣工圖紙未提交并獲得工程師批準之前，不能認為該工程已經竣工并可按合同規定進行接收。

　　第二十三條?責任不受批準影響

　　23.1?工程師根據合同規定進行的批準，不應解除合同中規定的承包商的任何責任。

　　六?一般義務

　　第二十四條?承包商的一般責任

　　第二十五條?現場作業和施工方法

　　25.1?承包商應對所有現場作業和施工方法的完備、穩定和安全負全部責任。承包商對不是由他編制的永久工程的設計或規范或者任何臨時工程的設計或規范不應承擔責任。凡是合同中明確規定由承包商設計的部分永久工程，盡管有工程師的任何批準，承包商應對該部分工程負全部責任。

　　第二十六條?合同協議

　　26.1?在被邀請簽約時，承包商應同意簽訂并履行合同協議書，該協議書的擬定和簽訂費用由雇主負擔。

　　第二十七條?履約保證

　　27.1?承包商應在收到中標函之后28天內，按投標書附件中注明的金額取得擔保，并將此保函提交給雇主。當向雇主提交此保函時，承包商應將這一情況通知工程師。提供的擔保機構須經雇主同意。除非合同另有規定外，執行本款時所發生的費用由承包商負擔。

　　第二十八條?履約保證的有效期

　　第二十九條?根據履約保證的索賠

　　29.1?在任何情況下，雇主在按照履約擔保提出索賠之前，皆應通知承包商，說明導致索賠的違約性質。

　　第三十條?現場視察

　　30.2?應當認為承包商在提交投標書之前，已對現場和其周圍環境及與之有關的可用資料進行了視察和檢查，并對以下幾點在費用和時間方面的可行性感到滿意：

　　（a）現場的形狀和性質，包括地質條件；

　　（b）水文的和氣候的條件；

　　（c）為工程施工和竣工以及修補其任何缺陷所需的工作和材料的范圍和性質；

　　（d）進入現場的手段以及承包商可能需要的食宿條件。

　　第三十一條?投標書的完備性

　　31.1?應當認為承包商對自己的投標書以及工程量表中開列的各項費率和價格的正確性與完備性是滿意的，除非合同中另有規定，所有這些應包括了他根據合同應當承擔的全部義務，包括有關物資、材料、工程設備或服務的提供或者為意外事件準備的臨時金額，以及該工程的正確實施、竣工和修補其任何缺陷所必須的全部有關事宜。

　　第三十二條?不利的外界障礙或條件

　　32.1?在工程施工過程中，承包商如果遇到了外界障礙或條件，在他看來這些障礙和條件是一個有經驗的承包商也無法預見到的，則承包商應立即就此向工程師提出有關通知，并將一份副本呈交雇主。收到此類通知后，如果工程師認為這類障礙或條件是一個有經驗的承包商無法合理地預見到的，在與雇主和承包商協商之后，應決定：

　　（a）按合同規定，給予承包商延長工期的權力，和

　　（b）確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發生的任何費用額，并將該費用額加到合同價格上。

　　第三十三條?遵照合同工作

　　33.1?除法律上或實際上不可能做到者外，承包商應嚴格按照合同進行工程施工和竣工，并修補其任何缺陷，以達到工程師滿意的程度。在涉及或關系到該工程的任何事項上，無論這些事項在合同中寫明與否，承包商都要嚴格遵守與執行工程師的指示。承包商應當只從工程師處取得指示，或根據第8.11條的規定，從工程師代表處取得指示。

　　第三十四條?提交在合同規定的時間內進度計劃

　　34.1?承包商應當在中標函簽發日之后，以工程師規定的適當格式和詳細程序，向工程師遞交一份工程進度計劃，以取得工程師的同意。無論工程師何時需要，承包商還應以書面形式提交一份對其進行工程施工所擬采用的安排和方法的總說明，以供參考。

　　34.2?無論何時，如果工程師認為，工程的實際進度不符合第34.1款中已經同意的進度計劃時，承包商應根據工程師的要求提出一份修訂過的進度計劃，表明為保證工程按期竣工而對原進度計劃所作的修改。

　　第三十五條?提交現金流量估算

　　35.1?在中標函簽發日之后，承包商應按季度向工程師提交承包商根據合同將有權得到的全部支付的詳細現金流通量估算，以供其參考。此后，若工程師提出要求，承包商還應按季度提供修訂的現金流通量估算。詳細的現金流通量估算提交的時間應為＿＿＿＿天。

　　第三十六條?不解除承包商的義務或責任

　　第三十七條?承包商的監督

　　37.2?如果工程師撤回了對代表的批準，承包商在接到此類撤回通知后，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求，在實際可能的限度內應盡快將該代表調離該工程，以后也不得再雇用該人員擔任該工程的任何職務，而代之以經工程師批準的另一代表。

　　第三十八條?承包商的雇員

　　38.1?承包商應向現場提供與工程施工和竣工以及修補其任何缺陷有關的下述人員：

　　（a）熟悉他們各自行業的、有經驗的技術助理及有能力對工程進行正確監督的工長和領班，以及

　　（b）為使承包商適當并按期履行合同義務所需要的此類熟練的、半熟練的技工和非技術工人。

　　38.2?工程師應有權反對并要求承包商立即從該工程中撤掉由承包商提供的而工程師認為是_____者或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員，以及工程師從其他方面考慮認為不宜留在現場的人員，而且無工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作。從該工程撤走的任何此類人員，應盡快予以更換。

　　第三十九條?測定并標示

　　39.1?承包商應對下述工作負責：

　　（a）根據工程師書面給定的原始基準點、基準線和參考標高，對工程進行準確的放線。

　　第四十條?鉆孔和勘探開挖

　　40.1?在工程施工過程中的任何時間內，如果工程師要求承包商鉆孔，或進行勘探開挖，則應根據第83條規定以指示形式下達這一要求。但工程量表中已經包括了涉及此類工作的項目或備用金額者除外。此類勘探開挖應被認為包括疏浚。

　　第四十一條?安全、保衛和環境保護

　　41.1?在工程施工、竣工及修補其任何缺陷的整修過程中，承包商應當：

　　（a）高度重視所有授權駐在現場的人員的安全，并保持現場和工程的井然有序，以免發生人身事故；

　　（b）為了保護工程，或為了公眾的安全和方便，或為了其他原因，在確有必要的時間和地點，或在工程師或任何有關當局提出要求時，自費提供并保持一切照明、防護、圍欄、警告信號和看守；以及

　　（c）采取一切合理的步驟，以保護現場及其附近的環境，并避免由其施工方法引起的污染、噪聲或其他后果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。

　　第四十二條?雇主的責任

　　42.1?根據第66條的規定，如果雇主用自己的工作人員在現場工作，在這方面他應當：

　　（a）對所有授權在現場的人員的安全負全面責任；以及

　　（b）保持現場的井然有序，以防對這些人員造成危險。

　　42.2?如果根據第66條的規定，雇主在現場還雇用其他承包商時，雇主應同樣地要求這些承包商在安全和避免危險方面負同樣責任。

　　第四十三條?工程的照管

　　43.1?從工程開工日期起直到頒發整個工程的移交證書的日期止，承包商應對工程以及材料和待安裝的工程設備等的照管負完全責任。照管工程的責任應隨移交證書一起移交給雇主。但：

　　（a）如果工程師為永久工程的某一區段或部分頒發了移交證書，則承包商從頒發移交證書之日起，即應停止對那一區段或部分的照管責任，此時對那一區段的照管責任移交給雇主；

　　（b）承包商應對那些在缺陷責_____內他應予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設備的照管負完全責任，直到此類未完成的工程根據第82條的規定完工為止。

　　第四十四條?彌補損失或損壞的責任

　　44.1?在承包商負責照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料或設備出現任何損壞，除第46.1款限定的風險情況外，不論出于什么原因，承包商均應自費彌補此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的規定，達到工程師滿意的程度。按照第82條對承包商責任的規定，承包商亦應對其在進行作業過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔責任。

　　第四十五條?由于雇主風險造成的損失或損壞

　　第四十六條?雇主的風險

　　46.1?雇主的風險是指：

　　（a）戰爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

　　（b）_____、_____、_____、或軍事政變或篡奪政權，或內戰；

　　（c）由于任何核燃料或核燃料燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染；

　　（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波；

　　（e）_____、_____或混亂，但對于完全局限于承包商或其分包商雇用人員中間且是由于從事本工程而引起的此類事件除外；

　　（f）由于雇主使用或占用合同規定提供給他的以外的任何永久工程的區段或部分而造成的損失或損害；

　　（g）因工程設計不當而造成的損失或損壞，而此類設計又不是由承包商提供或由承包商負責的；

　　（h）一個有經驗的承包商通常無法預測和防范的任何自然力的作用。

　　第四十七條?工程和承包商設備的_____

　　47.1?在不限制第43～36條中規定的承包商和雇主的義務和責任的條件下，承包商應：

　　（a）以全部重置成本對工程，連同材料和工程配套設備進行_____；

　　（b）以重置成本15％的附加金額，以補償修復損失和損害的任何附加費用以及由此修復引起的額外費用，包括業務費以及拆除和遷移工程的任何部分和遷移任何性質的廢棄物的費用；

　　（c）投保承包商運至現場的承包商的設備和其他物品，以得到一筆足夠在現場能重置這些設備和物品的金額。

　　第四十八條?投保范圍

　　48.1?對于第47.1款中的（a）和（b）兩項中的_____，應以承包商和雇主的聯合名義進行投保，并應包括；

　　（a）從現場開始工作至頒發有關工程或其任保區段或部分的移交證書為止，雇主和承包商遭受的除第50.1款規定的情況以外的由任何原因引起的全部損失或損害；以及

　　（b）由承包商負責的，在缺陷責_____內，由發生于缺陷責_____開始之前的原因造成的損失或損害；為履行第82條規定的承包商義務而進行的任何作業過程中由他造成的損失或損害。

　　第四十九條?對未能取得金額的責任

　　49.1?任何未_____的或未能從承保人那里收回的金額，應由雇主或承包商根據第43～46條的規定承擔責任。

　　第五十條?除外項目

　　50.1?第47.1款中所述的_____，對由于下列原因造成的損失或損害不應承擔義務：

　　（a）戰爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

　　（b）_____、_____、_____，或軍事政變或篡奪政權，或內戰；

　　（c）由于任何核燃料或其燃燒后的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性核裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染；

　　（d）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波。

　　第五十一條?人身或財產的損害

　　（a）任何人員的死亡或受傷；或者

　　（b）任何財產的損失或損害，但工程除外。

　　（a）工程或工程的任何部分所永久使用或占有的土地；

　　（b）雇主在任何土地上、越過該土地之下、之內或穿過其間實施工程或工程的任何部分的權利；

　　（c）按合同規定實施和完成工程以及修補其任何缺陷所導致的無法避免的對財產的損害；

　　（d）由雇主、雇主代理人、雇員或不是該承包商雇用的其他承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財產的損失或損害，為此或與此有關的任何索賠、訴訟費、指控費用、其他費用，或者是當承包商、其雇員或代理人也對這類損傷或損害負有部分責任時，應公平合理地考慮到與雇主、其雇員或代理人、或其他承包商對該損傷或損害所負責的程序相應的那一部分損傷或損害。

　　第五十二條?雇主提供的保證

　　52.1?雇主應保證承包商免于承擔有關第51.2款所述的例外情況的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。

　　第五十三條?第三方_____

　　53.1?在不限制第51條規定的承包商和雇主的義務和責任的條件下，承包商應以承包商和雇主的名義，對由于履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財產的損失或損害進行責任_____，但第51.2款中第（a）、（b）和（c）項限定的情況除外。此項_____金額至少應為投標書附件中所規定的數額。

　　53.2?_____單中應包括一條交叉責任條款，使該_____對分別_____的承包商和雇主均適用。

　　第五十四條?人員的事故或受傷

　　第五十五條?人員事故_____

　　55.1?承包商應對事故投保責任險。在整個工程期間，只要有人被雇傭，承包商就應當繼續投保責任事故險。對于分包商雇傭的人員，如果分包商根據本款已經對其所雇傭的人員投保責任事故險，使雇主能夠根據_____合同得到賠償，那么承包商對被_____人的義務也得到履行；但是如果需要，承包商應當要求該分包商向雇主提供_____單以及支付_____費的收據。

　　第五十六條?_____證據和_____條款

　　第五十七條?_____的充分性

　　57.1?承包商應把工程施工的性質、范圍或進度計劃方面的變化情況通知承保人，并保證按合同條款在整個期間內有完備的_____。并在需要時，向雇主出示生效的_____單及本期_____費的支付收據。

　　第五十八條?對承包商未辦_____的補救

　　第五十九條?遵守_____單規定的條件

　　59.1?若承包商或雇主未能遵守根據合同生效的_____單規定的條件，責任方應保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠。

　　第六十條?遵守法令、規章

　　60.1?承包商應在一切方面，包括發出所有的通知和交納所有的費用，均應遵守下列規定：

　　（a）與該工程的施工、竣工以及修補其任何缺陷有關的任何國家的或州的法規、法令或其他法律，或任何規章，或任何地方或其他正式合法當局的實施細則；以及

　　（b）其財產或權利受到或可以受到該工程以任何方式影響的公共團體和公司的規章制度。

　　第六十一條?化石的保護

　　（a）根據第77條規定，給予承包商獲得任何延長工期的權利，以及

　　（b）在合同價格中加上此類費用的數額，并相應地通知承包商，同時將一份副本呈交雇主。

　　第六十二條?專利權

　　62.1?承包商應保護和保障雇主免于承擔由于工程所用的或與工程有關的或供工程使用的任何承包商的設備、材料或工程設備方面侵犯任何專利權、設計_____或名稱或其他受保護的權利而引起的一切索賠和訴訟，并應保護和保障雇主承擔由于導致或與此有關的一切損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用，但如果此種侵犯是由于遵照工程師提供的設計或技術規范引起者除外。

　　第六十三條?礦區使用費

　　63.1?除另有規定外，承包商應支付工程所需的石料、砂、礫石，粘土或其他各種材料的一切噸位費和其他礦區使用費、租金及其他支出或賠償費。

　　第六十四條?對交通和毗鄰財產的干擾

　　64.1?在符合合同要求的范圍內，在進行工程的施工竣工以及修補其任何缺陷所必需的一切操作時，不應給下列各方帶來不必要的和不適當的干擾：

　　（a）公眾的便利；或者

　　（b）公用道路或私人道路，以及通往或屬于雇主或任何他人所有財產的人行道的進入、使用或占用。

　　第六十五條?避免損壞道路

　　65.1?承包商應采取一切合理的措施，防止承包商或其任何分包商的任何運輸對連接現場的道路或橋梁造成破壞或損傷，承包商特別應該選擇運輸線路，選用運輸工具，限制和分配載運重量，以便來往于現場的材料、工程設備、承包商設備或臨時工程運送所不可避免出現的任何這類特殊交通運輸受到盡可能合理的限制，從而避免對這些道路和橋梁造成不必要的損害或損傷。

　　65.2?除合同另有規定外，為了便利承包商的設備或臨時工程的運輸，承包商應負責對通往現場或位于通往現場路線上的任何橋梁的加固或道路的改建或改善，并支付費用，并且應持續保障雇主免于承擔由于此類運輸造成任何橋梁和道路損害而引起的一切索賠，包括可能直接向雇主提出的此類索賠，承包商應出面談判并支付純粹由此類損害而引起的一切索賠。

　　第六十六條?為其他承包商提供機會

　　66.1?根據工程師的要求，承包商應為下列人員從事其工作提供一切合理機會：

　　（a）雇主所雇用的任何其他承包商及其工人；

　　（b）雇主的工人；

　　（c）任何正式合法機構的工人。

　　這些工人可能被雇主雇用，在現場或現場附近實施該合同未包括的任何工作或實施雇主可能參與的與該工程有關或附屬該工程的任何合同。

　　66.2?如果工程師提出書面要求，根據第66.1款規定，承包商應：

　　第六十七條?承包商保持現場整潔

　　67.1?在工程施工期間，承包商應合理地保持現場不出現不必要的障礙物，存放并處置好承包商的任何設備和多余的材料并從現場清除運走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時工程。

　　67.2?在頒發任何移交證書時，承包商應從該移交證書所涉及的那部分現場清除并運出承包商的全部設備、多余材料、垃圾和各種臨時工程，并保持該部分現場和工程清潔整齊，達到使工程師滿意的使用狀態。但承包商應有權在現場保留為完成承包商在缺陷責_____內的各項義務所需的那些材料、承包商的設備和臨時工程，直至缺陷責_____結束。

　　七?勞動力

　　第六十八條?職員和勞務人員的雇用

　　68.1?除合同另有規定外，承包商應自行安排從當地或其他地方雇用的所有職員和勞務人員，以及他們的報酬、住房、膳食和交通。

　　第六十九條?勞務人員和承包商設備情況的報告

　　69.1?如果工程師提出要求，承包商應按工程師可以預先規定的某種格式和時間間隔，向工程師送交表明承包商在現場隨時雇用的職員及各種等級的勞務人數的詳細報告；當工程師可能需要時，還應送交有關承包商設備的此類報告。

建筑工程承包分包合同 篇24

　　發包人(全稱)_____________

　　承包人(全稱)_____________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：________________________

　　工程地點：________________________

　　工程內容：________________________

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表

　　工程立項批準文號：_________________

　　資金來源：________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：____________________________

　　三、合同工期

　　開工日期：____________________________

　　竣工日期：____________________________

　　合同工期總日歷天數__________天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：

　　五、合同價款

　　金額(大寫)________元(人民幣)

　　(小寫)：_____________元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：___________________年_____________月_______日

　　合同訂立地點：____________

　　本合同雙方約定_______后生效。

　　發包人：_______________(公章)承包人：_______________(公章)

　　住所：_______________________住所：___________________

　　法定代表人：___________________法定代表人：____________________

　　委托代理人：___________________委托代理人：____________________

　　電話：_______________________電話：_____________________

　　傳真：_______________________傳真：_____________________

　　開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

　　帳號：___________________________帳號：___________________________

建筑工程承包分包合同 篇25

　　發包單位(甲方)： 

　　承包人：(乙方)：

　　根據民法典原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　第1條：工程概況

　　1.1、工程名稱：工程地點：工程內容：含如下內容：地下室基礎承臺及基礎梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側后由甲方負責外運。工程總價：按下室占地面積 元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調差)。工期：

　　第2條：合同使用標準和法律

　　2.1、合同使用標準：

　　2.2、適用法律：民法典條例

　　第3條：甲方工作

　　3.1公布工地各項管理制度，對工程質量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監督施工質量并協調解決施工過程中的各種問題。

　　3.2按照合同條款按時按量支付工程款。

　　3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規定的施工任務，或發生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止合同。對造成甲方經濟損失的，由乙方負責賠償。3.4負責加強安全管理、完善安全規章制度，做好安全設防。

　　3.5對乙方違反各種管理制度、操作規程、安全生產、文明施工規定的人員甲方有權清理出施工現場。乙方不服從甲方現場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內容)的，甲方有權另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權終止協議;中途退場的，甲方有權不付任何工資費用。

　　第4條：乙方工作

　　4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現場協調工作，至該工作內容全部完成為止，

　　4.2乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。

　　4.3前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權終止合同，并按完成的50%結算。

　　4.4乙方進場后，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。

　　第5條：工程款工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據。

　　第6條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。

　　第7條：合同份數:甲乙雙方各執2份。

　　第8條：合同款未盡事宜，經雙方協商后，用補充協議補充或協商解決。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

建筑工程承包分包合同 篇26

　　建筑工程承包給別人一定要簽合同，建筑工程承包是一件很大的事，今天小編就給大家分享的承包合同，希望大家來學習閱讀哦 工程總承包合同范本 發包人:_________(全稱) 承包人:_________(全稱) 依照中華人民共和國民法典中華人民共和國建筑法及相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠信原則，合同雙方就_____項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況 工程名稱:_________ 工程地點:_________ 工程承包范圍:_________

　　二、主要技術來源

　　三、主要日期 合同期限(絕對日期或相對日期): 施工期限(絕對日期或相對日期): (其中:竣工日期(絕對日期或相對日期):_________)

　　四、工程質量標準 工程質量標準:__________________

　　五、合同價格和付款貨幣 合同價格為人民幣(大寫):_________元。 除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。

　　六、本協議書中有關詞語的含義與合同通用條款中賦予的定義與解釋相同。

　　七、合同生效 合同訂立時間:________年____月____日 合同訂立地點: 本合同在以下條件滿足之后生效:_____________________ 發包人:_________承包人:_________ (公章或合同專用章)(公章或合同專用章) 法定代表人或其授權代表:_________法定代表人或其授權代表:_________ (簽字)(簽字) 工商注冊住所:_________工商注冊住所:_________ 企業代碼:_________企業代碼:_________ 編碼:_________編碼:_________ 法定代表人:_________法定代表人:_________ 授權代表:_________授權代表:_________ 電話:_________電話:_________ 傳真:_________傳真:_________ 電子郵箱:_________電子郵箱:_________ 開戶銀行:_________開戶銀行:_________ 賬號:_________賬號:_________ 有關于建設工程承包合同范本 甲方(發包方):__________________ 乙方(承包方):__________________ 根據中華人民共和國民法典及有關法律法規的規定，本著自愿、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議:

　　一、工程內容

　　二、工程地點

　　三、工程期限

　　1、本合同總工期為________年____月____日開工，至________年____月____日結束。

　　2、如遇下列情況，工期作相應順延。

　　(1)施工現場不符合安全施工;

　　(2)設計范圍內重大設計變更;

　　(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰爭)而影響工程進度;

　　(4)甲方不能按合同規定支付工程款。 乙方在以上情況發生的十天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認。

　　四、工程價款工程總價:人民幣_________元整(_________元)。

　　五、付款方式

　　1、合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣_________元整(_________元);

　　2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣_________元整(_________元);

　　3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即人民幣_________元整(_________元)。

　　六、工程驗收

　　1、當該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。

　　2、工程未經驗收，甲方若需啟用，須與乙方協商，經同意方可使用。若未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。

　　3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

　　4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求

　　第三方驗收。

　　七、驗收標準 本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的，則按照行業標準進行驗收。

　　八、雙方權利和義務

　　1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協調甲方的相關事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。

　　(1)負責本工程的監督，積極協調施工配合關系。

　　(2)負責對乙方進度、安裝質量、安全保護、綜合管理的監督。

　　(3)提供有利施工的現場條件。

　　(4)審核工程計劃進度表。

　　(5)負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程質量、隱蔽工程、配套工程和合同執行情況進行監督檢查及設計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。

　　(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內組織驗收。

　　(7)按合同向乙方支付本合同規定的價款。

　　2、乙方權利和義務

　　(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。

　　(2)施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。

　　(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

　　(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

　　(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

　　九、服務條款無。

　　十、違約責任

　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

　　3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價0、5%延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

　　4、執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。 十

　　一、合同的變更及解除

　　1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

　　2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。

　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到____日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到____日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。

　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到____日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到____日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。

　　5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協商解決。 十

　　二、爭議解決方式 凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。 十

　　三、其他條款 在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。 合同簽定地:_________ 十

　　四、合同文本和效力 本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。 本頁無正文甲方:_________ 地址:_________ 郵編:_________ 聯系電話:_________ 開戶銀行:_________ 帳號:_________ 描述工程承包合同范本 依照中華人民共和國民法典和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱:________________

　　二、工程地點:________________

　　三、工程編號:________________

　　四、工程范圍和內容:全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　五、工程造價:全部工程施工圖預算造價人民幣________元，其中:人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)

　　第二條工程期限

　　一、開竣工日期:依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本合同工程開竣工日期如下: 全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)

　　二、施工前各項準備工作，雙方應根據工程協議書中

　　第三條規定，分別負責按時完成。

　　三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應由雙方及時協商，簽訂協議，并報有關部門備案。

　　1、由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者;

　　2、因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續施工者;

　　3、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

　　第三條物資供應

　　一、全部工程所需的物資按下列第項供應方式辦理:

　　1、特殊材料、統配部管材料及統配部管機電產品，均由甲方負責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

　　2、統配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，特殊材料及統配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應。

　　3、包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。

　　4、其他方式:

　　二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規格、數量及進場期限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

　　三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協議)。

　　四、工程所需材料，如因供應部門規格、品種或材質不能滿足工程要求必須以其他規格、品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協議后實行。由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費，應按現行規定辦理結算。

　　五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗證;如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

　　六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。

　　第四條工程款結算

　　一、全部工程造價的結算方式。按下列第項規定辦理:

　　1、以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

　　2、按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算，包干范圍以外的費用;另按有關規定付款。

　　3、按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另按有關規定付款。

　　4、包工不包料工程，按預算定額規定的人工費結算。

　　5、招標的工程，按中標的價款結算。

　　二、工程款撥付與結辦法，按現行規定辦理(詳見附件)。

　　第五條施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔:

　　1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　2、在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規模時，應在施工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

　　3、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　4、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　三、乙方應嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經過驗收作出記錄，方能繼續進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。變更工程協議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為結算工程款之依據。

　　第六條竣工驗收、結算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工前____日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發生損失，應由甲方承擔。

　　三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應辦理中間驗收手續，作為該單位竣工工程驗收之依據。

　　四、在進行竣工工程驗收中，如發現工程質量不符合規定，乙方應負責無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內完成。經驗收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按預算造價每日萬分之一的逾期違約金。

　　五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。

　　六、竣工工程驗收，以國家頒發的施工驗收規范、技師檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應在驗收前10天向甲方提供以下文件:

　　1、增減變更文件和其他洽商記錄;

　　2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;

　　3、工程竣工后，應繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設單位存檔。工程變更較大的，可以由建設單位自繪或委托設計單位、施工單位繪制竣工圖。

　　七、乙方在單項工程竣工驗收后，屬于民用建設項目應于竣工驗收后15天內，屬于工業建設項目，應于竣工驗收后30天內，將竣工結算件送交甲方進行審查。甲方應在接到竣工結算件后，民用建設15天內，工業建設20天內審查完畢，如到期未提出異議，由經辦銀行審定撥款。

　　八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修________年，采暖工程保修

　　第一個采暖期內。在保修期內，確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，乙方應負責無償修理。(屬于專業性建筑安裝工程按國務院各有關主管部門的特殊規定辦理)

　　九、工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

　　第七條違約責任和仲裁

　　一、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工，(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天，應償付給甲方按預算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的，每逾期一天，應償付給甲方按預算人工費千分之二的逾期違約金。

　　二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。

　　三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的，甲乙雙方應根據有關政策的規定，另行協議。

　　四、建筑安裝工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第項處理:

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第八條附則

　　一、預算審查手續，由建設單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預算)送市建設工程合同預算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區、縣工商行政管理局進行鑒證。

　　二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準備合同(工程協議書)，可做為本合同之附件。

　　三、招標工程，按_____市建設工程招標、投標暫行辦法簽訂合同。

　　四、雙方商定的其他事項:

　　第九條合同附件

　　一、工程項目一覽表。

　　二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)

　　三、施工圖預算。(合同正本及XX銀行有此附件)

　　四、甲方負責供應的材料、設備一覽表。

　　五、有關協議:

　　六、有關補充合同:

　　第十條合同份數及有效期

　　一、本合同一式____份，甲乙雙方各執正本一份，并分別報送雙方業務主管部門副本一份。

　　二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。 建設單位(發包方):____________________ 工程負責人:____________________________ ________年____月____日 建工單位(承包方):____________________ 工程負責人:____________________________ ________年____月____日

　　返

建筑工程承包分包合同 篇27

　　甲方（發包方）：__________________

　　乙方（承包方）：__________________

　　甲乙雙方按照《_____》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條?承包工程概況

　　__________________。（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

　　第二條?合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律

　　_____________________________________________。

　　（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條?圖紙

　　____________________________________。

　　（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條?甲乙雙方駐工地代表

　　____________________________________。

　　（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

　　第五條?甲乙雙方的基礎工作

　　____________________________________________。

　　第六條?工程進度計劃

　　____________________________________________。

　　第七條?工程監督

　　____________________________________________。

　　（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條?人事同價款及其調整

　　____________________________________________。

　　第九條?工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　____________________________________________。

　　第十條?工程驗收

　　____________________________________________。

　　第十一條?決算

　　____________________________________________。

　　第十二條?保修

　　____________________________________________。

　　第十三條?爭議處理

　　____________________________________________。

　　第十四條?違約責任

　　____________________________________________。

　　第十五條?雙方約定的其他內容

　　____________________________________________。

　　第十六條?本合同一式_______份，當事人各執_______份。本合同自_______年______月______（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

　　承包方（蓋章）：________?發包方（蓋章）：________

　　代表人（簽字）：________?代表人（簽字）：________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：______________?簽訂地點：______________

建筑工程承包分包合同 篇28

　　甲方：*（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）

　　乙方：*（同上）（承包方）

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

　　第一條承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

　　第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）

　　第三條圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

　　第四條甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

　　第五條甲乙雙方的基礎工作

　　第六條工程進度計劃

　　第七條工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

　　第八條人事同價款及其調整

　　第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間

　　第十條工程驗收

　　第十一條決算

　　第十二條保修

　　第十三條爭議處理

　　第十四條違約責任

　　第十五條雙方約定的其他內容

　　第十六條本合同一式＿＿份，當事人各執＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

建筑工程承包分包合同 篇29

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計______(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣______元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為______天(日歷天)，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

　　二、開工前______天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5.在施工中如因停電、停水______小時以上或連續間歇性停水、停電______天以上(每次連續______小時以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　四.工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

　　1.提前的時間;

　　2.乙方采取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經濟支出和承擔;

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于20__年8月20日向乙方提供所有工程設計圖紙5份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條物資供應

　　由承包方自行采購;

　　第五條工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：國家驗收標準;

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　第六條工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂后______日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的______%備料款，計人民幣______元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣______元，安裝工程按人工費的______%計人民幣______元;

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在______日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的______%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日______的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　第五條施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在______天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第六條安全施工

　　一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

　　三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第七條.工程分包

　　1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

　　第八條違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

　　發包方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達______日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第十一條合同的生效與終止

　　一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙雙方各執正本______份。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。雙方簽字(蓋章)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程承包分包合同 篇30

　　承包合同(Cac)一是買賣雙方在經濟活動中對基建產品約定的價格，由雙方通過談判，以合同形式確定;二是確定發包與承包雙方的權利與義務，并受法律保護的契約性文件。以下是小編為大家精心準備的：3篇建筑工程承包合同范本。歡迎閱讀與參考! 建筑工程承包合同范本一 發包方(甲方)：_______________________ 地址：____________電話：____________ 承包方(乙方)：_______________________ 地址：____________電話：____________ 依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條 工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程編號：

　　三、工程地點：

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

　　第二條 工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表

　　一)。

　　二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　6、非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

　　8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。 四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

　　1.提前的時間;

　　2.乙方采取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經濟支出和承擔;

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條 施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于________年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條 物資供應

　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

　　三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

　　第五條 工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　第六條 工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　第七條 施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔：

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第八條 違約責任 承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。 發包方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第九條 糾紛解決辦法 建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁;

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　第十條 合同的生效與終止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送___________機關、建設主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。 發包方(蓋章)：____________________承包方(蓋章)：____________________ 地 址：__________________________ 地 址：__________________________ 法定代表人(簽名)：________________ 法定代表人(簽名)：_______________ 開戶銀行：________________________開戶銀行：______________________ 帳 號：___________________________帳 號：_________________________ 電 話：___________________________電 話：_________________________ 簽約日期：________________________簽約地點：_______________________ 建筑工程承包合同范本二 甲方： 乙方： 合同簽訂地： 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議并共同遵照執行。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　二、工程范圍及內容： 工程量： 承包形式：

　　三、工期：

　　1、開工日期：

　　2、竣工日期：

　　3、合同總工期為 工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可后，工期可相應順延。

　　四、質量標準采用下列：

　　1、工程質量達到省優至魯班獎;

　　2、工程質量評定等級為優良;

　　3、符合國家質量驗收標準;

　　4、雙方約定的標準、具體為：

　　五、合同價款 本合同工程價款結算采用下列 種方式：

　　1、采用一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，如今后涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議 。

　　2、按實際發生的工程量結算。并按下列約定執行：

　　(1) 工程預算價： (工程結束后按實結算) 工程單價: (含外運等其他一切費用)

　　(2)按實際發生的工程量，結合____省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核后，由會計事務所或 進行審計確認。

　　(3)所有工程量必須在每月____日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

　　(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更簽證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，并在實際發生日的____日內報甲方計財部負責人復核簽字，并由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批后方可生效，否則甲方有權不予認可。

　　(5)變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

　　(6)取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

　　(7)工程量核算確認方式說明: 完成合格工作量上報甲方審核報批，并編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認后方可。

　　(8)合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。

　　六、付款方式

　　1、本工程預算款為： 扣回工程預付款的方式為:

　　2、工程款按 方式支付，具體為：

　　(1)本工程無預付款;

　　(2)按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認后，支付合格已完工工程款的 %;

　　(3)

　　(4)

　　(5)總工程款的 %作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形， 后支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

　　七、材料、設備供應：

　　八、質量及驗收

　　1、工程質量必須符合本協議

　　第四條約定標準，并按現行國家驗收規范執行。質量保證期________年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

　　2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低于 小時，負責處理工程上有關事務。

　　3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

　　4、工程質量驗收必須按規范進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

　　5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收后方可進行下道工序施工。

　　6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告后 小時內驗收完畢并出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

　　7、竣工后，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工后 天內提供符合規范性要求的竣工圖及全部竣工資料，并應一式 份。

　　8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

　　九、施工組織與工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工圖紙____日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批準，安排圖紙技術交底。

　　2、乙方必須按合同工期和批準的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批后執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯后于進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的____日內無條件退場，并撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

　　3、項目經理 ：現場代表(乙方)： 監理： 現場代表(甲方)：

　　4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

　　十、安全及文明施工與管理

　　1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規范。

　　2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則后果自負。

　　3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

　　4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經濟責任。

　　5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

　　6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

　　7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。 十

　　一、甲方責任

　　1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

　　2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，并可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

　　4、履行其它本協議約定的義務以及負責 十

　　二、乙方責任

　　1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

　　2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

　　3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

　　4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。

　　5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知____日內進場維修，____日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

　　6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。 十

　　三、違約責任

　　1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

　　2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的 承擔違約金，或每天按 1000元向甲方支付違約金。

　　3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。 十

　　四、附則

　　1、本協議經雙方簽章 后生效。

　　2、本協議于________年____月____日在 簽署。

　　3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

　　4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人： 授權代表(簽字)： 授權代表(簽字)：________年____月____日________年____月____日 建筑工程承包合同范本三 發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方) 發包方：__________________(以下簡稱乙方) 為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置 甲方經村民會議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

　　2.承包形式：個人承包經營。

　　三、土地的承包經營期限 該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　四、地上物的處置 該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、 承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務 (

　　一)甲方的權利和義務

　　1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發包該地塊。 (

　　二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規定的優惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給

　　第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與

　　第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法 本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。 十

　　一、本合同經甲乙雙方簽章后生效。 十

　　二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。 十

　　三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。 附 土地平面圖 發包方：(蓋章)_____________ 承包方：(簽字)_____________ 法定代表人：(簽字)_________ 簽約日期：________年____月____日 簽約地點：___________________

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