房屋建筑合同（通用24篇）

房屋建筑合同 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協商以定下如下建筑承包合同協議。

　　一、此建筑施工承包方式為乙方包工包料，乙方負責出工建設并自行解決建設施工所有設備、建筑所用的全部原材料，施工人員的吃住生活由乙方全部負責。

　　二、被建房屋的建筑面積為 平方米，其中包括瓷磚、地板磚、電線接通為準，乙方的施工承包單價為每平方米790元。

　　三、施工要求：

　　1、外墻為3.7，左右墻為3.7，基于墻體為2.4，圈梁鋼筋為φ12螺紋4根，柱子為φ12螺紋4根，板筋為主筋φ10個，副筋為φ6個，距離主15厘米，副18厘米。

　　2、門一個口300元，窗戶130元每平方米，地磚25元平方米，外墻瓷磚10元每平方米，電線4平方銅芯線，如造價高甲方自付。

　　3、計算方法外皮拉外皮計算，樓梯為二分之一計算，外沿為全面計算。

　　4、乙方應按甲方的建筑要求保證施工質量，房屋交工后，由甲方進行驗收，如有不合格部分，由乙方進行修補好為止。

　　5、如有施工中發生人員傷亡，由乙方全部負責。

　　四、付款方式：

　　根據施工進度，甲乙雙方協商，甲方付給乙方部分款項，房屋建成后，根據實際面積，甲方付乙方全部工程款。

　　本協議自甲、乙雙方在協議上簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

房屋建筑合同 篇2

　　甲方： (聯盟村秦家灣)

　　乙方： (曾垸村許家畈)

　　甲方在東環路建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經協商達成如下協議，條款如下：

　　一 房屋主體結構：

　　第一、二層磚混結構且兩層屋面予制件，第三層磚結構鋼混澆灌，樓頂的平臺做1米高的護欄墻。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.

　　二 乙方承包事項:

　　1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃

　　2)乙方包施工和裝修時所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)

　　3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等).

　　4)乙方包室內外普通裝修與粉刷,側面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內

　　5)乙方包建筑質量:施工時乙方應主動保證工程質量,墻體要正,扎鋼盤要到位,

　　6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應保證甲方建筑場地所有人員的安全.在

　　三 甲方負責事項:

　　1)甲方負責提供所需的建筑材料,且到達50米范圍之內,但乙方應提前打招呼.

　　2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹

　　3)甲方負責監管施工質量,確定具體施工時間.如發現質量問題立即要求乙方

　　四 承包價格、結算方法和付款方式

　　1)承包價格為每平方米92元.

　　2)結算方法:房屋上每層按實際建筑面積計算(出墻面積不計算).

　　3)付款方式:開工時甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,

　　五 動工、竣工時間：

　　從20xx年 6月26日正式動工，主體工程一個月，粉刷裝修一個月，無特殊情況不得超過本年8月28日工程全部峻工。乙方必須保質保量按時完成，如無故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費20%作為工程逾期費(特殊情況，雙方商定處理).

　　六 此合同書一式三份,甲方、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效。

　　甲方簽字： 證人簽字： 乙方簽字：

　　日期： 日期： 日期：

房屋建筑合同 篇3

　　甲方(以下稱業主)： 乙方(以下稱承包商)：

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關

　　一、工程概況

　　工程名稱： 房屋建筑工程(以下稱本合同工程)

　　工程地點：丹鳳縣

　　工程結構：半框架結構

　　建筑面積：以實際丈量為準

　　二、工程承包形式

　　包人工費、包架材。

　　三、工程承包范圍

　　承包范圍：本合同工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期

　　1、圖紙內所有土建工程施工、樓梯大理石鋪設。

　　2、樓地面按照甲方要求施工到位。

　　3、油漆、涂料除外。

　　4、給排水管道由乙方安裝，電器及信號線路依照設計圖紙進

　　5、室內墻面為中級抹灰。

　　6、門窗依照設計圖紙預留洞口，并做好放線等配合事項，門

　　7、工程用水、電費及材料試驗費由甲方負責。

　　8、外墻部分：全部墻面為水泥砂漿細拉毛。

　　9、所有防水工程由甲方負責

　　10、樓梯欄桿焊接由甲方負責。

　　11、垃圾外運，均由甲方負責。

　　12、未提及部分甲乙雙方協商解決。 施工要求

　　①地工基礎：深度70公分 寬度60公分 里面寬度40公分

　　②墻體外墻3.7 內墻2.4 砌筑時內外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號).四角有構造柱 四角和內樣交換處一般要求80公分 配兩根6毫米拉接筋 沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚 一鏟灰 一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。

　　③圈 過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　④屋頂先腳板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣 抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3

　　⑤地板磚6060黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛生間墻磚，不低于1.8元，墻內刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈 插座一只 開關一只

　　⑥門窗： 內門用實木門，窗戶。塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質量。在施工過程中甲已雙方互相協商

　　⑦室內自來水，下水管由乙方負責。工程工期為： 年 月 日(公歷/農歷)— 年 月 日(公歷/農歷)，按日歷工期計算。乙方應按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢 元。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。

　　⑦乙方應按照甲方的建房質量要求保證施工質量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現建筑質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求為止，并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

　　四、工程期限

　　1、本合同承包商進場時間暫定為 年 月 日，整個工程在 年 月 日之前完成。

　　2、本條款所規定的合同工期，是指合同內的工程實體通過竣工驗收的時間。

　　3、乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，甲方可指示乙方加快進度或修改原施工計劃。乙方不得因此而向業主提出任何的補償。

　　4、乙方必須按甲方要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計劃報甲方審批。經過批復的實施性施工組織設計和進度計劃將作為本合同書的一部分。

　　5、甲方保留對工程暫時停工的權利，乙方不應拒絕。

　　五、工程質量：合格

　　1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本合同條款的

　　2、無論甲方是否進行并通過了各項檢驗，均不解除乙方對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由于甲方的原因引起，而此類質量問題乙方必須及時通知甲方。

　　3、無論工程材料是由否有甲方供應，均不解除乙方所負的工程全面質量的責任，乙方應該對各種材料、器材、設備按規范進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用于工程。因質量不合格造成的一切經濟損失由乙方負責。

　　六、承包方式和合同價

　　1、本合同價費用為完成本合同工程項目的不含材料費用的其他全部費用。本工程造價255元/㎡，結算以實際施工面積(樓層表面面積按竣工實測單層面積匯總后計算工程造價，懸挑部分據實結算)為準。

　　2、合同價包括了合同規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品(不含用于本工程的材料費)。

　　3、合同價包括了合同規定的勞務、制造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及合同包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。

　　4、在合同履行過程中，甲方提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否采納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行合同費用調整外，其余一切情況合同費用均不作任何調整。

　　5、除非合同中另有規定以外，合同價適用于合同文件中規定

　　6、承包商采用的任何施工方案和技術措施均應得到業主的批準和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業主批準，由此引起的費用、后果均由承包商負責。

　　七、工程付款

　　每層主體完工付當層50%工費，主體竣工付50%承包費，內粉完工付至70%承包費，外粉完工付至90%承包費，工程完工后暫扣5%為質量保證金，期滿付清。

　　八、安全、文明施工

　　1、施工中乙方應安全、文明施工，遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由承包人負責。

　　2、乙方應對工地施工的所有人員進行安全教育，對每一項工序進行安全技術交底，對施工人員進行人身保險投保，發放安全防護用品等，配備專職安全員。

　　3、因承包人原因發生的一切不安全責任事故，全部由承包人承擔一切損失，甲方概不負責。

　　九、質量保修

　　承包人應對工程的質量進行保修，保修期限為水電管線、土建各1年。

　　十、發包人的工作

　　發包人承包工程的所有施工的建筑用料材料，做好三通一平工

　　十一、承包人的工作

　　承包人承包工程的人工費、架材、架板、機械設備及鐵絲、釘子等低價易耗品。在施工中外墻面水泥砂漿不得與相鄰樓房墻面相互結合，所有落地沙灰隨清隨用，不得浪費。

　　十二、延期及違約責任

　　1、由于承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業主支付誤期賠償費，業主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付并不能解除承包商應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

　　2、本合同誤期賠償費每天按合同價的5%計算，由承包商向

　　業主支付。

　　3、甲方按照合同約定及甲方的工作內容進行付款和供應材料，若違約，除乙方不負違約責任外，甲方應向乙方付違約金5000元。

　　十三、工程移交后保修服務期

　　1、根據出臺的《建筑工程質量保修條例》明確的房屋建筑工程的最低保修期限，本合同約定本工程在正常使用條件下，主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

　　2、未明事項，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規定進行。

　　十四、材料、設備的采購、供應和保管

　　1、甲方負責本合同所有材料、設備的采購和供應，乙方有義

　　2、乙方除在施工組織設計中給出業主采購的材料、設備供貨計劃外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的采購的通知。

　　3、工地交貨的材料、設備由乙方負責保管。甲方無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。

　　十五、其他事項

　　1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文本視為本合同的組成部分。

　　2、乙方在此與業主立約，保證全面按合同規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　3、考慮到乙方將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、并在質量保修期內承擔工程質量包修責任，甲方在此立約，保證按合同規定的方式和時間付款給乙方。

　　十六、合同生效

　　本合同至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。

　　合同訂立時間： 年 月 日

　　合同訂立地點：

　　甲方：(簽字、手印) 乙方：(簽字、手印)

　　住所： 住所：

　　電話： 電話：

房屋建筑合同 篇4

　　第一部分 協議書

　　發包人(全稱):

　　承包人(全稱):

　　按照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建筑法》,《建設工程質量管理條例》及其他有關法律,行政法規,遵循同等,被迫,公正和誠實信用的原則,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項協商一致,訂立本合同.

　　一,工程概況

　　工程名稱:____________________________________________

　　工程地點:____________________________________________

　　資金起源:____________________________________________

　　工程內容及性質:_____________________________________

　　工程立項批準文號:____________________________________

　　群體工程應附承包人承攬工程項日一覽表(附件一)

　　二,工程承包范圍及方式

　　承包范圍:

　　0 承包方式:

　　三,合同工期

　　開工日期: 竣工日期:

　　合同工期總日歷天數: 天.

　　四,質量標準

　　工程質量標準:

　　五,合同價款

　　0 $ 元

　　金額大寫: 元(國民幣)

　　六,刷票器,合同文件的組成

　　本合同組成文件包括:

　　( )本合同協議書

　　( )中標告訴書

　　( )投標書及其附件

　　0( )本合同合同條款

　　0( )尺度,標準及有關技術文件

　　0 ( )圖紙及作法說明

　　0( )工程量清單

　　0( )工程報價單或預算書

　　0 雙方就本工程簽訂的卡脖子,變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分.

　　七,本協議書中有關詞語含意與本合同第二部門《合同條款》分別賦予它們的定義雷同.

　　八,承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工,竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任.

　　九,發包人向承包人許諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項.

　　十,合同生效

　　合同訂破時間: 年 月 日

　　0 合同訂立地點:

　　0 雙方約定本合同自 生效.

　　00發包人:(公章) 承包人:(公章)

　　住所: 住所:

　　法定代表人: 法定代表人:

　　委托署理人: 委托代辦人:

　　電話: 電話:

　　傳真: 傳真:

　　開戶銀行: 開戶銀行:

　　賬號: 賬號:

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　第二部分 合同條款

　　一,詞語定義及合同文件

　　第1條 詞語定義

　　下列詞語除雙方另有約定,補充,修改外,應擁有本條所賦予的定義:

　　1.1 合同條款:指發包人與承包人根據法律,行政法規規定,結合具體工程實際,經協商達成一致意見的條款.

　　0 1.2 發包人:指在協議書中約定,具有工程發包主體資格和支付工程價款才能的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人.

　　0 1.3 承包人:指在協議書中約定,被發包人接受的具備工程施工承包主體資歷確當事人以及取得應當事人資格的正當繼續人.

　　0 1.4 項目經理:指承包人在合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表.

　　0 1.5 設計單位:指發包人委托的負責本工程設計并獲得相應工程設計資質等級證書的單位.

　　0 1.6 監理單位:指發包人委托的負責本工程監理并取得相應工程監理資質等級證書的單位.

　　0 1.7 工程師:指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的實行本合同的代表,其詳細身份和職權由發包人承包人在合同條款中約定.

　　0 1.8 工程:指發包人承包人在協議書中約定的承包規模內的工程.

　　0 1.9 合同價款:指發包人承包人在協議書中約定,發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項.

　　0 1.10 追加合同價款:指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況,經發包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款.

　　0 1.11 費用:指不包括在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出.

　　0 1.12 工期:指發包人承包人在協議書中約定,按總日歷天數(包括法定節假日)計算的承包天數.

　　0 1.13 開工日期:指發包人承包人在協議書中約定,承包人開端施工的相對或絕對的日期.

　　0 1.14 竣工日期:指發包人承包人在協議書中約定,承包人完成承包范圍內工程的絕對或相對的日期.

　　0 1.15 圖紙及作法說明:指由發包人提供或由承包人提供并(轉載自第一范文網

　　0 1.16 施工場地:指由發包人提供的用于工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場合.

　　0 1.17 書面形式;指合同書,函件和數據電文(包括電報,電傳,傳真,電子數據交流和電子郵件)等可以有形地表示所載內容的形式.

　　0 1.18 違約責任:指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任.

　　0 1.19 索賠:指在合同履行進程中,對于并非自己的過錯,而應由對方承擔責任的情況造成的實際損失,向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求.

　　0 1.20 不可抗力:指不能預感,不能防止并不能戰勝的影響本合同履行的客觀情況.

　　0 1.21 小時或天:本合同中規定按小時計算時間的,從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的,開始當天不計入,從越日開始計算.時限的最后一天是休息日或其他法定節假日的,短信投票公司,以節假日次日為時限的最后一天,但竣工日期除外.時限的最后一天的截止時間為當日24時.

　　第2條 合同文件及解釋順序

　　2.1 本合同文件互相解釋,互為說明.雙方約定組成本合同的文件及優先解釋次序如下;

　　( )本合同協議書

　　0 ( )中標通知書

　　0( )投標書及其附件

　　0 ( )本合同合同條款

　　0 ( )標準,投票軟件,規范及有關技術文件

　　0 ( )圖紙及作法解釋

　　0 ( )工程量清單

　　0 ( )工程報價單或預算書

　　2.2 當合同文件內容含混不清或不相一致時,在不影響工程畸形進行的情形下,由發包人與承包人協商解決.雙方也能夠提請負責監理的工程師作出解釋.雙方協商不成或不批準負責監理的工程師的說明時,按本合同條款第39條的商定處置.

　　第3條 合同文件使用的語言文字,適用的法律,標準及規范

　　3.1 本合同文件使用漢語語言文字書寫,解釋和說明(如碗需使用其他語言文字時雙方另行商定).

　　3.2 本合同文件實用的法律,法規;國度的法律,行政法規,部門規章跟本市地方性法規及相干劃定對本合同存在束縛力.聯合本工程特色,需進一步昭示的法律,行政法規,部分規章和本市處所法規及有關規定:

　　3.3 適用的標準,規范:國家和本市有關房屋修繕及房屋建筑的標準和規范適用于本工程.結合本工程特點,雙方約定需進一步明示的標準和規范:

　　(1)國家標準,規范:

　　(2)行業標準,規范:

　　(3)地方性標準,規范:

　　3.4 海內沒有相應標準,規范的部分有:

　　應由發包人在 日內向承包人提出施工技術要求,承包人在日內按要求提出施工工藝,經發包人認可后執行.發包人要求使用國外標準,規范的,應負責提供中文譯本.購置,翻譯標準,規范或制訂施工工藝所發生的費用,應由發包人承擔.

　　第4條 圖紙及作法說明

　　4.1 發包人向承包人提供的圖紙及作法說明內容,時間及套數:

　　承包人需要增加圖紙套數的,發包人應代為復制,復制費用由承包人承擔.

　　4.2 發包人對圖紙及作法說明的保密要求

　　0 因采取保密措施所發生的費用元,由發包人承擔.承包人應在約定的保密期限內履行保密義務,若違背約定并有確實證據證實屬承包人泄密而給發包人造成損失的,承包人應承擔一切損失賠償.

　　4.3 承包人未經發包人贊成,不得將本工程圖紙及作法說明轉給第三人.工程質量保修期滿后,除承包人存檔須要的圖紙及作法說明外,應將全體圖紙及作法說明退還給發包人.

　　4.4 使用國外圖紙的要求及費用的承擔:

　　0 4.5 承包人應在施工場地保存一套完整圖紙,供工程師及有關人員進行工程檢查時使用.

　　二,雙方的個別權利和義務

　　第5條 工程師

　　5.1 發包人委托 對本工程進行監理,監理單位委派的監理工程師性名: 職務: 其職權重要內容:

　　發包人在實行監理前應將委托監理的單位名稱,監理內容和權限以書面形式通知承包人.

　　5.2 在合同履行中,發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時,負責監理的工程師應依據合同在其職權范圍內客觀公平地進行處理.一方對工程師的處理有異議時,按本合同條款第39條的約定處理.

　　5.3 發包人派駐施工場地的工程師姓名: 職務:

　　(1)本工程如實施監理,發包人派駐工程師的職權不得與監理工程師穿插,其具體職權:

　　(2)本工程如不履行監理,發包人派駐的工程師應負責本合同的全面履行.

　　第6條 工程師的委派和指令

　　6.1 工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權,并可在認為必要時撤回委派.委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人,負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人.委派書和撤回通知作為本合同附件.

　　0 工程師代表在工程師受權范圍內向承包人發出的任何書面形式的函件,與工程師發出的信件具有平等效力.承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑難時,可將此函件提交工程師,工程師應進行確認.工程師代表發出指令有失誤時,工程師應進行改正.

　　0 除工程師或工程師代表外,發包人派駐工地的其別人員均無權向承包人發出任何指令.

　　6.2 工程師的指令,通知由其自己簽字后,以書面形式交給項目經理,項目經理在回執上簽署姓名和收到時間后生效.確有必要時,工程師可發出口頭指令,并在48小時內給予書面確認,承包人對工程師的指令應予執行.工程師不能及時給予書面確認的,承包人應于工程師發出口頭指令后7天內提出書面確認要求.工程師在承包人提出確認要求后48小時內不予答復的,視為口頭指令已被確認.

　　承包人認為工程師指令不合理,應在收到指令后24小時內向工程師提出修改指令的書面報告,工程師在收到承包人報告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定,并以書面形式通知承包人.緊急情況下,工程師要求承包人馬上執行的指令或承包人雖有異議,但工程師決議仍繼續執行的指令,承包人應予執行.因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔.延誤的工期相應順延.

　　本款規定同樣適用于由工程師代表發出的指令,通知.

　　6.3 工程師應按合同約定,及時向承包人提供所需指令,批準并履行約定的其他義務.因為工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤,發包人應承擔延誤造成的追加合同價款,并賠償承包人有關損失,順延延誤的工期.

　　6.4 如需改換工程師,發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人,后任工程師繼續行使合同文件約定的前任工程師的職權,履行前任工程師的義務.

　　第7條 項目經理

　　7.1 承包人委派的項目經理的姓名:________ 職務:________

　　0 7.2 承包人依據合同發出的通知,以書面形式由項目經理簽字后送交工程師,工程師在回執上簽署姓名和收到時間后生效.

　　0 7.3 項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發出的指令組織施工.在情況緊迫且無法與工程師接洽時,項目經理當當采取保證人員生命和工程,財產安全的緊急措施,并在采取措施后48小時內向工程師送交報告.責任在發包人或第三人的,由發包人承擔由此發生的追加合同價款,相應順延工期;責任在承包人的,由承包人承擔費用,不順延工期.

　　0 7.4 承包人如需要更換項目經理,應至少提前7天以書面形式通知發包人,并征得發包人同意.后任項目經理繼續行使合同文件約定的前任項目經理職權,履行前任項目經理的義務.

　　0 7.5 發包人可以與承包人協商,倡議調換其以為不稱職的名目經理.

　　第8條 發包人工作

　　8.1 發包人按雙方約定的內容和時間完成以下工作:

　　(1)對需要而且可以騰空的建筑物,應在開工前______天將影響施工的阻礙物清理結束.對建筑物內確屬不易騰空的設備,家具,擺設等采取相應遮蔽保護措施;

　　(2)向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍,要求及時間:

　　(3)向承包人提供施工所需水,電,煤氣,熱力,通信等設備管線的時間,規格,地點及使用要求:

　　(4)向承包人提供施工場地地質和各種管線資料的時間及內容:

　　并對資料實在性負責;

　　(5)由發包人辦理的施工允許證及其他所需證件,批件和常設用地,停水,停電,中建交通等批準手續的名稱和時間:

　　(6)提供確定水準點和座標把持點,并以書面形式交給承包人,進行現場交驗的時間:

　　(7)組織設計單位和承包人對圖紙及作法說明進行設計交底的時間:

　　0 (8)調和施工場地與四周建筑物,構筑物(含文物保護建筑),古樹名木和其他設備管線的保護及與毗連(轉載自第一范文網

　　0 (9)和諧施工場地內不同施工單位之間的關聯的要求:

　　0 (10)雙方約定由發包人應實現的其他工作:

　　8.2 屬發包人應完成8.1款的工作,發包人可將其部分工作委托承包人辦理的內容:

　　并承擔相應費用.

　　8.3 發包人未能履行8.1款各項義務,導致工期延誤或給承包人造成損失的,發包人賠償承包人有關損失,順延延誤的工期.

　　第9條 承包人工作

　　9.1 承包人按雙方約定的內容和時間完成以下工作:

　　(1)根據發包人委托,在其設計資質等級和業務容許的范圍內,完成施工圖設計成與工程配套設計的內容和提交的時間:

　　報經工程師確認后使用,發包人承擔此項費用的計算:

　　(2)向工程師提供年,季,月度工程進度方案及相應進度統計報表的名稱和時間:

　　(3)在騰空后獨自由承包方施工的施工場地內按有關規定和要求,設置和維修非夜間施工使用的照明設備,圍攔設備,并負責安全保衛,其具體要求:

　　(4)對不凌空,不停滯使用及臨街交通要道鄰近的建筑物施工,設置非夜間施工使用的照明設備,圍攔設備,并負責安全捍衛,其具體要求:

　　(5)對本工程需夜間施工的具體要求及費用的計取:

　　(6)遵照北京市人民政府及其主管部門對施工場地的交通,施工噪音,環境保護和安全出產等管理規定,需要辦理的手續:

　　并以書面形式通知發包人,發包人承擔由此發生的費用.但因承包人的責任發生的罰款應由承包人承擔;

　　(7)對施工場地各種管線和周圍建筑物,構筑物(含文物保護建筑)古樹名木保護工作的內容要求及費用承擔:

　　凡因承包人的責任造成的罰款或其他費用應由承包人負擔;

　　(8)建筑結構加固,改造,補強,修繕,設備及設備管線更新,改造等工程必須嚴格按照圖紙及作法說明的要求施工,未經工程師批準,承包人不得隨意改變作法;

　　0 (9)非建造結構加固,改造,補強,修理,裝備及設備管線更新改革工程,必需依照圖紙及作法闡明的請求施工,未經工程師同意,承包人隨便拆,改原修建構造,防火墻,增添荷載,隨意轉變管線走向等造成的罰款,由承包人累贅;

　　(10)已竣工工程尚未交付發包人之前,承包人負責已完工程的成品保護工作.成品保護期間,凡因承包人原因造成的損壞,承包人自費給予修復.但因發包人原因造成的損壞,其修復責任由發包人承擔.發包人對成品保護提出的特殊保護要求及費用的承擔:

　　(11)雙方約定對施工場地的干凈衛生要求:

　　0 (12)雙方約定由承包人應做的其他工作:

　　9.2 承包人未能履行9.1款各項義務,造成發包人損失的,承包人賠償發包人的有關損失.

　　三,施工組織設計和工期

　　第10條 進度規劃

　　承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間

　　________________________工程師在收到后天內予以確認或提出修改意見,逾期不確認也不提出書面意見的,視為同意.

　　0 群體工程中單位工程分期進行施工的,承包人提供按照發包人提供圖紙及作法說明的時間,按單位工程提供編制施工組織設計(施工計劃)和進度打算的要求:

　　10.2 承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工,接受工程師對進度的檢查,監視.工程實際進度與經確認的進度計劃不符時,承包人應按工程師的要求提出改良措施,經工程師確認后執行.因承包人的原因導致實際進度與進度籌劃不符,承包人無權就改進措施提出追加合同條款.

　　第11條 開工及延期開工

　　11.1 承包人應當按照協議書約定的開工日期開工.承包人不能按時開工,應當不遲于協議書約定的開工日期前7天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求.工程師應當在接到延期開工申請后48小時內以書面形式答復承包人.工程師在接到延期開工申請后48小時內不答復,視為同意承包人要求,工期相應順延.工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求,工期不予順延.

　　11.2 因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工,工程師應以書面形式通知承包人,推遲開工日期.發包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應順延工期.

　　第12條 暫停施工

　　0 工程師認為確有必要暫停施工時,應當以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時內提出書面處理意見.承包人應當按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程.承包人實施工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復工要求,工程師應當在48小時內予以答復.工程師未能在規定時間內提出處理意見,或收到承包人復工要求后48小時內未予答復,承包人可自行復工.因發包人原因造成停工的,由發包人承擔所發生的追加合同價款,賠償承包人由此造成的損失,相應順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔發生的費用,工期不予順延.

　　第13條 工期延誤

　　13.1 因以下起因造成工期延誤,經工程師確認,工期相應順延:

　　(1)發包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件;

　　0 (2)發包人未能按合同條款約定日期支付工程預付款,進度款,致使施工不能正常進行;

　　0 (3)工程師未按合同條款約定提供所得指令,批準等,致使施工不能正常進行;

　　0 (4)設計變更和工程量增長;

　　0 (5)7天內非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計超過8小時;

　　0 (6)不可抗力;

　　0 (7)雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況:

　　13.2 承包人在13.1款情況發生后14天內,就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告.工程師在收到報告后14天內予以確認,逾期不予確認也不提出修改意見,視為同意順延工期.

　　第14條 工程竣工

　　14.1 承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工.

　　0 14.2 因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔違約責任.

　　0 14.3 施工中發包人如需提前竣工,雙方協商一致后應簽訂提前竣工協議,作為合同文件組成部分.提前竣工協議應包括承包人為保證工程質量和安全采取的措施,發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容.

　　四,質量與檢驗

　　第15條 工程質量與樣板

　　15.1 工程質量應當達到協議書約定的質量標準,質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據.因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,刷票軟件,承包人承擔違約責任.

　　0 15.2 雙方約定在制作樣板及樣板間,作為質量評定驗收的什物標準.樣板及樣板間應按發包人提供的圖紙及作法說明的規定制造,經工程師驗收合格后,由雙方獨特封存,由發包人承擔制作樣板及樣板間的費用計算:

　　15.3 雙方對工程質量有爭議,由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔.雙方均有責任,由雙方根據其責任分別承擔.

　　第16條 檢查和返工

　　0 16.1 承包人應當真按照標準,規范,圖紙及作法說明的要求以及工程師根據合同發出的指令施工,隨時接收工程師的檢查測驗,為檢查檢修提供方便條件.

　　0 16.2 工程質量達不到約定標準的部分,工程師一經發現,應要求承包人拆除和重新施工,承包人應按工程師的要求拆除和重新施工,直到吻合約定標準.因承包人原因達不到約定標準,由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延.

　　0 16.3 工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行.如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔.除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔,相應順延工期.

　　0 16.4 因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款,由發包人承擔.

　　第17條 隱蔽工程和中間驗收

　　17.1 雙方約定工程具備隱蔽條件或到達中問驗收的部位:

　　對上述部位達到驗收條件時承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收.通知包括隱蔽或中間驗收的內容,驗收的時間和地點.承包人預備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可以進行隱蔽和繼續施工.驗收不合格,承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收.

　　0 17.2 工程師不能按時進行驗收,應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時.(轉載自第一范文網

　　0 17.3 經工程師驗收,工程質量符合標準,規范和圖紙及作法說明等的要求,驗收24小時后,工程師不在驗收記錄上簽字,視為工程師已經認可驗收記錄,承包人可進行隱蔽或繼續施工.

　　第18條 重新檢驗

　　0 無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經隱藏的工程重新檢驗時,承包人應按要求進行剝離成開孔,并在檢驗后重新籠罩或修復.檢驗合格,發包人承擔由此發生的全部追加合同價款,賠償承包人損失,并相應順延工期.檢驗不合格,承包人承擔發生的全部費用,工期不予順延.

　　第19條 工程試車

　　19.1 雙方約定需要試車的,試車內容應與承包人承包的設備及設備管線工程的范圍相一致.具體試車的內容及范圍:

　　19.2 設備及設備管線維修,拆改,裝置工程具備單機無負荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前48小時以書面情勢通知工程師,通知包括試車內容,時光,地點.承包人籌備試車記載,發包人根據承包人要求為試車提供必要的條件.試車及格,工程師在試車記載上簽字.

　　19.3 工程師不能按時參加試車,須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時.工程師未能按以上時間提出延期要求,不參加試車,應否認試車記錄.

　　0 19.4 設備及設備管線維修,拆改,安裝工程具備無負荷聯動試車條件,發包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知承包人,通知包括試車內容,時間,地點和對承包人的要求,承包人按要求做好準備工作.試車合格,雙方在試車記錄上簽字.

　　19.5 雙方責任:

　　(1)由于設計原因試車達不到驗收要求,發包人應要求設計單位修改設計,承包人按修改后的設計重新維修,拆改,安裝,發包人承擔修改設計,重新維修,拆改及安裝的全部費用和追加的合同價款,工期相應順延.

　　(2)由于設備制作原因試車達不到驗收要求,由該設備采購一方負責重新購置或修理,承包人負責拆除和重新安裝.設備由承包人采購的,由承包人承擔修理或重新購買,拆除及重新安裝的費用,工期不予順延;設備由發包人采購的,發包人承擔上述各項追加合同價款,工期相應順延.

　　(3)由于承包人施工的原因試車達不到驗收要求,承包人按工程師要求重新維修,拆改,安裝和試車,并承擔重新維修,拆改,安裝和試車費用,工期不予順延.

　　(4)試車費用除在合同價款之內的外,試車費用另由發包人承擔的計算:

　　0(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結束24小時后,視為工程師已經認可試車記錄,承包人可繼續施工或辦理竣工手續.

　　19.6 投料試車應在工程竣工驗收后由發包人負責,如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時,應征得承包人同意,另行簽定補充協議.

　　五,安全施工

　　第20條 保險施工與檢討

　　20.1 承包人應遵守房屋修繕及工程建設安全生產有關管理規定,嚴厲按安全標準組織施工,并隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查,采取必要的安全防護措施,打消事故隱患.因為承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用,由承包人承擔.

　　20.2 發包人應答其在施工場地的工作人員進行安全教導,并對他們的安全負責.發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工.因發包人原因導致的安全事故,由發包人承擔相應責任及發生的費用.

　　第21條 平安防護

　　21.1 承包人在能源設備,輸電線路,地下管道,密封防震車間,易燃易爆地段四周施工時,施工開始前應向工程師提出安全防護措施,經工程師認可后實施,防護措施費用由發包人承擔.

　　21.2 實施爆破作業,在噴射,毒害性環境中施工(含貯存,運輸,使用)及使用毒害性,腐化性物品施工時,承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師,并提出相應的安全防護措施,經工程師認可后實施,由發包人承擔安全防護措施費用.

　　第22條 事故處理

　　22.1 發生重大傷亡及其他安全事故,承包人應按有關規定立即上報有關部門并通知工程師,同時按政府有關部門要求處理,由事故責任方承擔發生的費用.

　　22.2 發包人承包人對事變責任有爭議時,應按政府有關部門的認定處理.

　　六,合同價款與支付

　　第23條 合同價款及調劑

　　23.1 招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定.非招標工程的合同價款由發包

房屋建筑合同 篇5

　　甲方（房主人）；

　　乙方（承建人）；

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。

　　第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建（含挖樁、打樁、地梁）。

　　2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現場。

　　3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

　　第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年 5月 日至20xx年 月 日由甲方驗收合格完工。

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費（不含材料）按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。（包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 ）。

　　2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門墻朵兩個（高 m x寬 m），南面院墻長 m，高 m，北面墻下水道修建。

　　3、第一期：20xx年5月_____日至20xx年5月_____日，地樁、地梁、地基開挖，地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時費120xx元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120xx元人民幣；待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，余下全部付清。

　　甲方（房主人）；

　　乙方（承建人）；

房屋建筑合同 篇6

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方在四川省簡陽市同合鄉干石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工。甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經甲乙雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、腳手架用材、跳板、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿、下水管道、落水管等；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　房屋建筑總面積______平方米，每平方米按______元計算。女兒墻按每米______元計算，包括水泥砂漿抹面。

　　四、付款方式

　　主體結構工程完工，甲方應向乙方支付工程款的'______%，即（金額大寫）：__________________元；待工程完工后，經甲方驗收合格，于日內付清工程的余下款項。

　　五、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質量要求

　　施工中，乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和甲方的要求進行施工。主體結構建設時，墻體要垂直、整體平整；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內墻面達到整體水平、平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫；陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理。

　　七、安全問題

　　文明施工，工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為天，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在______年______月______日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。本合同自______年______月______日簽定之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

房屋建筑合同 篇7

　　根據《建筑法》，《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、建筑工程概況：

　　1、工程名稱：湖北省恩施市松樹坪村二叉河組 住宅樓

　　2、地點：湖北省恩施市松樹坪村二叉河組

　　二、承包施工方式：

　　1、甲方將房屋以包工包料的方式承包給乙方建筑。

　　2 、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質量。

　　3、乙方自帶建筑所需一切工具，所有吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決，費用由乙方自理。

　　三、承包范圍：

　　基礎、主體。主體包括室內外粉刷，水電安裝進到戶，室內不做水電，排水做完，正面外墻貼磚。

　　四、質量要求：

　　主體為全框架結構，四周墻體為18水泥空心磚，室內所有隔斷墻為12水泥空心磚。乙方施工所選材料必須給甲方送樣經甲方同意方可使用。

　　五、施工安全：

　　乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔一切安全事故所造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。

　　六、工程造價：

　　全部工程造價為610元/平方米，以建筑面積計價。

　　七、建筑工期：

　　1、工期為三個月(即90天)，從開工之日計算，即20xx年 月日至20xx年 月 日。如果乙方不能按時完工，乙方須向甲方支付每天一千元的違約金。

　　2、因停電、下雨、地震、洪水、冰雹等不可抗拒的自然因素所導致的誤工，甲方同意給予順延工期。

　　八、付款方式：

　　乙方進場一周之內支付20xx0.00元，每層主體完成后支付60%，中途不支付任何費用，余款(除5%的保修金外)在交驗合格后60日內結清。

　　甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

房屋建筑合同 篇8

　　甲方：_______________________

　　乙方：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

　　一：工程慨況

　　該工程位于，磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎；一、二層為現澆板，其余樓層為預制板，構造柱，圈梁，木瓦屋面等。

　　二：承包方式

　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三：工程承包范圍

　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四：承包價格及付款方式

　　1：價格：140元/平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

　　2：基礎竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內外粉刷完工后付款XX0元整，春節前無質量問題余款一次性付清，（如有質量問題返工達標后，另外賠材料）。

　　五：工期及安全責任

　　工期從2x年6月28日到2x年10月28日竣工。推遲一天罰款200元/天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間：

　　1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

　　施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

　　以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式二份，自簽字日期生效。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　日期：

房屋建筑合同 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在x小區建房屋一棟，建筑總面積約x平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的`材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經驗收合格后一次付清。

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、工期要求

　　主體工程工期為4個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　七、雙方責任

　　甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　八、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：

　　乙方簽字（章）：

　　__年__月__日

房屋建筑合同 篇10

　　甲方（房主人）；

　　乙方（承建人）；

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。

　　第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建（含挖樁、打樁、地梁）。

　　2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現場。

　　3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

　　第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年 5月 日至20xx年 月 日由甲方驗收合格完工。

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費（不含材料）按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。（包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 ）。

　　2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大門墻朵兩個（高 m x寬 m），南面院墻長 m，高 m，北面墻下水道修建。

　　3、第一期：20xx年5月_____日至20xx年5月_____日，地樁、地梁、地基開挖，地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時費120xx元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120xx元人民幣；待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，余下全部付清。

房屋建筑合同 篇11

　　甲方：建房戶主

　　乙方：承包方

　　甲方在東環路建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經協商達成如下協議，條款如下：

　　一 房屋主體結構：

　　第一、二層磚混結構且兩層屋面予制件，第三層磚結構鋼混澆灌，樓頂的平臺做1米高的護欄墻。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.

　　二 乙方承包事項:

　　1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃住自理 .

　　2)乙方包施工和裝修時所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)和器具(如:模板、胎板、撐料、腳手架、斗車等).

　　3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等).

　　4)乙方包室內外普通裝修與粉刷,側面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內貼一個衛生間,房屋前面的外墻面貼瓷磚.做一層欄桿貼半層樓梯面料，由于一層是半層乙方免費做一二層火房,衛生間,大門院墻,一層外面樓梯.后面下水道.

　　5)乙方包建筑質量:施工時乙方應主動保證工程質量,墻體要正,扎鋼盤要到位,澆灌的各部位都不能蜂窩狀,更不能有鋼筋顯露;粉刷裝修貼瓷磚都要達到一致平整.

　　6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應保證甲方建筑場地所有人員的安全.在此期間,若涉及到安全方面的一切大小事故和與此有關的經濟總是全部由乙方負責承擔,甲方概不負責.

　　三 甲方負責事項:

　　1)甲方負責提供所需的建筑材料,且到達50米范圍之內,但乙方應提前打招呼.

　　2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹餐拆人民幣200元.

　　3)甲方負責監管施工質量,確定具體施工時間.如發現質量問題立即要求乙方更正,返工所造成損失折價從乙方承包工程款中扣除.

　　四 承包價格、結算方法和付款方式

　　1)承包價格為每平方米92元.

　　2)結算方法:房屋上每層按實際建筑面積計算(出墻面積不計算).

　　3)付款方式:開工時甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,全部工程竣工后甲方再付實際應付乙方承包工款總額的50%,(各層出水時必須通過甲方驗收認可后方可付款)其余的款額在無質量問題的前提下,到第三年底全部付清.

　　五 動工、竣工時間：

　　從20xx年 6月26日正式動工，主體工程一個月，粉刷裝修一個月，無特殊情況不得超過本年8月28日工程全部峻工。乙方必須保質保量按時完成，如無故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費20%作為工程逾期費(特殊情況，雙方商定處理).

　　六 此合同書一式三份,甲方、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效。

　　甲方簽字： 證人簽字： 乙方簽字：

　　日期： 日期： 日期：

房屋建筑合同 篇12

　　甲方： 姓名： 身份證號碼：__________

　　乙方： 姓名： 身份證號碼：__________

　　一、甲方在 建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本合同。

　　二、

　　三、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門樓。

　　四、 工程工期

　　1、甲方規定動工時間為 年 月 日至 年 月 日，乙方不得提前和推后。

　　2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方總施工費20%。

　　五、 承包價格 付款方式 每平方米人民幣大寫：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面積按竣工后實際測量為準。

　　第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

　　第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

　　第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方 元;

　　工程全部完工，交驗完畢付到90%， 預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

　　六、 質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。

　　房屋建成后一年內，若出現屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質量問題的，乙方必須進行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質量保證金。

　　七、 安全生產及其它

　　安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

　　在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

　　其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。 承包方式 包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：

　　乙方簽字(章)：

　　簽字日期： 年 月 日

房屋建筑合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《建筑法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自愿互惠互利的原則下，經甲乙雙方充分協商，就甲乙委托乙方建造私人住宅樓工程達成以下協議：

　　一、建筑工程項目概況

　　1、工程名稱： 。

　　二、建筑要求：

　　主題部分：住宅樓原則上按原二層加層建筑到第四層。(注：第四層為半層)

　　1、嚴格按照經甲乙雙方協商，簽字確定的合同書施工，若有改變須經甲方簽書同意。

　　2、工程所使用機械、設備、模板、排架等一切施工工具由乙方自理。

　　3、鋁合金窗的購買、安裝(鋁材厚為1.2mm 每平方180元)樓梯扶手購買安裝為不銹鋼(304，1.2mm厚)，污水管安裝接通原污水管。所有門由甲方挑選，乙方安裝。

　　4、建筑材料要求：鋼材一律采用萬鋼牌國際合格產品且經甲方認可使用，混泥土方面可使用天涯牌或同類合作產品的水泥灌裝混泥土，使用前須經甲方同意，墻體砌體材料采用合格的紅磚。樓面十二公分，板面鋼筋雙層雙向，外墻18墻，內墻12墻。

　　三、裝修要求：

　　1、外墻裝飾：色澤由甲方定(只能貼前面紙皮磚18元每平米，另外三面水泥光面)。

　　2、內裝修：衛生間、廚房(包大理石灶臺)、地面30*30

　　二元一片磚及墻磚貼到梁頂處理，貼250*400二元一片瓷磚到墻頂，地面貼60cm*60cm二十元以下一片，另外房內及樓梯全部用地腳線，余下涂立邦到天面。水電明水、明電、材料購買(電線用68牌，電線主線6平方，房插座2.5-4平方，照明1.5平方標準)，空調插座和廚房插座、衛生間插座皆為4平方。由乙方負責購買安裝至各房內。(排污排水為聯塑管)潔具一樓為坐廁，2-4樓為蹲廁，洗手盆為大理石。燈具由乙方購置。每一層以鐵皮門(單價600元以下)及衛生間門(280元為標準)均由乙方購買。防盜網不包，一層大門不包。(注：廚房、衛生間包防水到1.8米高)

　　3、一層裝修、修補工料費已經算在 層之內。

　　4、乙方從一層裝修到四層(四層為半層)一層瓷磚1.8米。

　　四、承包方式

　　1、本工程采取包工包料總承包方式承包給乙方施工(除特別注明甲方提供的材料或成品外，其它一切材料由乙方負責購買及提供)。

　　2、本工程施工前，甲方協助乙方做好通水通電準備，保證乙方順利施工。

　　3、甲方負責協調住建城管相關各方解決在施工過程出現的各種影響施工或建房的問題，妥善處理鄰里關系，由甲方負責。

　　五、施工安全

　　乙方在施工過程要特別注意安全措施，杜絕一切安全事

　　故。由乙方施工安全措施不到位，管理不當等原因所造成的一切事故，所發生一切費用后果，由乙方全權負責。責任一概與甲方無關。施工人員的工傷保險由乙方負責購買，并承擔其費用。

　　六、工期：施工日期自20 年 月 日至20 年 月 日止，工期為 天;如遇到下雨，停電或自然災害因素影響施工可順延。

　　七、工程造價：工程總承包單價為每平方建筑面積1200 元(總面積約： 平方米)，竣工后按實際完成建筑面積結算。

　　八、付款方式：

　　1、 開工后按進度付款。

　　2、于后5%工程款作為保質金，于 年后付清 (注： )。

　　九、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同經甲乙雙方簽字按手印后生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

房屋建筑合同 篇14

　　房主人(甲方)：_____________

　　承建人(乙方)：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

　　一、建設地點：

　　二、承建方式及施工準備

　　1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2.甲方應及時提供工程所需全部材料。

　　3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量

　　三、承建工程價格及付款方式

　　1.工程總人工造價為人民幣 壹拾萬五千元整(￥105000.00) 。

　　2.付款方式： 基礎施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質量保證金，驗收合格交房三個月后無質量問題全部付清 。

　　四、施工安全要求

　　1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

　　2.乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3.乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

　　五、工程質量。

　　1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2.工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現開裂、滲水等現象。

　　3.因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　六、違約責任和爭議的解決辦法

　　1.乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2.甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　七、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執壹份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

　　簽字日期： 簽字日期：

房屋建筑合同 篇15

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的塬則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況

　　1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結構開始到粉刷完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從_______年______月______日。開始動工，至_______年_______月_______日竣工；承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等；承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的.設施，甲方負責材料的供應；工程開工，從協議簽定之日開始，農歷_______天內完成；房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方_______元計算。

　　二、安全問題

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故（包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　叁、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自_______年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：____________

　　_______年_____月_____日

　　乙方（簽字蓋章）：______________

　　_______年_____月_____日

房屋建筑合同 篇16

　　甲方：______________乙方：______________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的塬則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況

　　1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從_______年______月______日。開始動工，至_______年_______月_______日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，農歷_______天內完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方_______元計算。

　　二、安全問題

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　叁、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自_______年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(簽字蓋章)：_____________乙方(簽字蓋章)：______________

　　_______年_____月_____日_______年_____月_____日

房屋建筑合同 篇17

　　甲方(房主人);

　　乙方(承建人);

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務、經雙方協商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目、私人房屋建設工程。

　　第二條、建設地點、固始食品公司東關倉庫院內。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

　　2、甲方應及時提供工程所需要全部材料，材料送到機動車不能進入的地方后卸車，在由乙方運到施工現場。

　　3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器、架子車等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質量。

　　第四條、建房工期乙方承建的房屋從20xx年 5月 日至20xx年 月 日由甲方驗收合格完工。

　　第五條、承建工程價格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實際建筑面積定價，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材 )。

　　2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線預埋安裝，大

　　第六條：施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質量和技術要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無關。四方概不負責。

　　第七條：工程質量:

　　1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶、門等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第八條：違約責任和爭議的解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進行不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

　　2、乙方承攬建設工程的質量達不到要求的，乙方要無償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方履行本合同發生爭議應耐心協商解決，如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第九條：合同生效與終止。

　　1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日期生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方 簽字(手印) ： 乙方 簽字(手印) ：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

房屋建筑合同 篇18

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合房屋建設的實際情況，經過協商，達成如下協議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在沿河路新建一棟磚混結構的私人住宅。經與乙方接觸、洽談、協商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結構開始到粉刷完畢)承包給乙方進行施工建設，工程從20xx年 月 日 開始動工，至20xx年 月 日竣工;承包方式采用包工不包料方式承包，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、水泥、鋼材等。乙方提供勞務、建筑技術、必要的勞務工具生活用具等;承建項目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側墻面粉水泥砂漿，同時作好防滲處理。

　　2、采取費用包干的方式。乙方負責房屋建筑時所需的設施，甲方負責材料的供應;工程開工，從協議簽定之日開始，農歷 天內完成;房屋建筑總面積以實際做的面積為主，按每平方 元計算。

　　二、安全問題：

　　工程施工現場的安全由乙方自行完全負責，若發生安全事故(包括乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故)，由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　三、本合同一式二份，雙方各執一份。本合同自20xx年__月__日簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋建筑合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為改善居住條件，需新建房屋一棟(結構：磚混預制)，占地面積約：  ㎡。經甲乙雙方充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。

　　一、 工程地點：  。

　　二、 工程單價：每層按每平方米  元計價。

　　三、 工程項目：包括主體、內粉外裝，底層墊襯、鋼筋綁扎、天面和樓梯混凝土澆灌。

　　四、 工程質量：主體四角端正，墻面平整，垂直誤差不超過 厘米。墻體粉刷：陰陽角垂直，墻面誤差率不超過3毫米。

　　五、 付款方式：每層主體完工后各支付肆仟元整，余下工程款待工程全部竣工經甲方驗收合格后，一次性付清。

　　六、 工程期限：自合同簽定之日至農歷春節前結束。

　　七、 其它費用：甲方向乙方首先支付起腳、謝腳、香煙、施工安全費共計：  元(大寫：  元整)。

　　八、 安全責任：乙方在施工過程中，必須按照建筑業規定的操作要求精心施工，如出現死亡、傷殘事故，一切均由乙方自行承擔，甲方概不負責。

　　九、 違約責任：任一方違約支付守約方違約金伍仟元整，并承擔相應經濟和法律責任。

　　十、 如有未盡事宜，雙方協商的補充協議與本合同享有同等效力。

　　十一、本協議經雙方簽字即發生法律效力，雙方應全面遵守。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：

　　年月日

　　乙方(簽方)：

　　年月日

房屋建筑合同 篇20

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確甲乙雙方在房屋修建工程中的權利、義務，雙方在平等自愿的前提下友好協商，共同簽訂本合同。

　　第一條、工程說明。

　　甲方擬修建的私人房屋，位于古城鎮唐山路西側，門面墻應距唐山路邊沿70公分。開間中到中3.6米，進深中到中約16米。左右兩邊分別與袁小平、石玉芳共墻。房屋擬修建兩層半。層高為：第一層3.7米，第二層3.2米，第三層3.0米。建筑面積約為160平方米。

　　第二條、承建方式及施工準備。

　　1、甲方按照包工不包料的方式，將房屋建筑主體工程，包括泥工(含鋼筋工)、木工、水電工，承包給乙方承建。

　　2、甲方應及時提供房屋工程所需全部材料及木板、鐵絲、釘子等輔助料，并負責水電到工地。另購買2張切割片。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的手推車、攪拌機、震動器、切割機、塔吊等施工機械。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。

　　第三條、建房工期。

　　本工程從XX年元月開始，整體工程最遲于XX年10底完工。

　　第四條、工程任務、單價及付款方式：

　　1、整體建筑任務為：基礎砌筑，主體工程，室內外墻面泥工粉水，室內外地平面處理，上下水管、廁所、便盆，電路、閉路電視線等預埋安裝。

　　2、房屋修建價格，按建筑面積計算，單價為每平方米155元(壹佰伍拾元)，其中泥工鋼筋工120元、木工25元、水電工10元。

　　3、付款方式：基礎和地圈梁澆筑完成，預付5000元;一、二、三層現澆完成，各預付5000元;待全部完工后，經雙方檢查無質量問題，付清余下的工資。

　　第五條、工程質量要求。

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承建的工程符合質量和技術要求。工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。

　　2、乙方按甲方提供的圖紙和要求施工，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商后，乙方方可再進行施工。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

　　第六條、施工安全要求。

　　1、乙方必須抓好安全施工。嚴格按照安全施工規范和技術要求，嚴禁酒后作業。采取嚴格的安全防護措施，要控制好各種可能存在的危險因素，消除不安全隱患，杜絕一切事故的發生。

　　2、為以防萬一，確保施工作業人員安全，乙方必須為工人購買安全保險，費用在工資中扣除。如因乙方自身安全措施不到位或不力造成的事故，由乙方承擔責任和所發生的一切醫藥等費用。責任和費用與甲方無關。

　　第七條、違約責任和爭議的解決辦法。

　　1、甲方如未按照乙方的工程進度及時提供相關材料造成停工，乙方不負責任。

　　2、乙方承建的工程質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成材料損失的，乙方負責賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應耐心協商解決。如經協商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　第八條、合同的`生效與終止。

　　1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。公證處一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方全部付清費用后，本合同自然終止。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽約日期：

房屋建筑合同 篇21

　　甲方(房主)：

　　乙方(施工方)：

　　身份證號：

　　地址：

　　聯系方式：

　　上述各方經平等自愿協商，簽訂本合同以共同遵守。

　　一、工作內容

　　房屋基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、封頂等各項工作內容，并滿足規范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1、工程價款：

　　2、該房屋建筑工程為包工承包方式。

　　3、工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付%，第二層完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、甲乙雙方義務與權利

　　1、甲方定期查看乙方的進度及修建情況，但不對乙方的施工進行指導，甲方只驗收乙方的修建成果。

　　3、工程質量：乙方根據甲方提供的圖紙，嚴格按規范進行施工，如果因乙方在施工中違反規范、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，并責令其返工，直到符合要求為止。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方%的保證金。

　　5、工程安全：相關法律規定修建農村二層以下的自建房屋不需要施工資質，但是乙方依然要重視安全問題。乙方負責對乙方的工人進行安全教育及培訓，自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯系，通過正當方式解決。

　　8、乙方應按時結清工人工資，避免糾紛影響房屋修建進度，凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　四、其它

　　1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2、本合同經雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢后自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　簽署時間：年月

房屋建筑合同 篇22

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在 建房屋一棟，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的.建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

　　三、承包價格

　　每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。

　　四、付款方式

　　完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元元，經驗收合格后付款。

　　五、質量要求

　　乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　六、注意安全

　　文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

　　八、質量保修期

　　雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定，約定本合同的質量保修期如下：

　　1、屋面防水工程，衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年

　　2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲人（蓋章）：　　　　　　　乙人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

房屋建筑合同 篇23

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　依據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關規定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本著雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況

　　該工程位于(______________)磚混五層樓房，基礎為鈴筏形基礎;一、二層為現澆板，其余樓層為預制板，構造柱，圈梁，木瓦屋面等。

　　二、承包方式

　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍

　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械(木模，釘子，鐵絲，腳平架等)，從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價格及付款方式

　　1、價格：_______________元/平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

　　2、基礎竣工后付款人民幣______________元整;每一層主體蓋板完工后付款人民幣______________元整，內外粉刷完工后付款__________元整，春節前無質量問題余款一次性付清，

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　__________年__________月__________日

房屋建筑合同 篇24

　　甲方：建房戶主 

　　乙方：承包方 

　　甲方在東環路建一棟三層樓房，包給乙方承建。甲乙兩方經協商達成如下協議，條款如下：

　　一 房屋主體結構：

　　第一、二層磚混結構且兩層屋面予制件，第三層磚結構鋼混澆灌，樓頂的平臺做1米高的護欄墻。第一層高2,4米,第二3.6,三層高3.2米,.

　　二 乙方承包事項:

　　1)乙方包第一層,第二層和第三層的建筑施工,不包建筑材料;乙方施工人員吃

　　2)乙方包施工和裝修時所需的人工(包括做模板的木工和項層出水所需的木工)

　　3)乙方包施工所需的材料到各層位(如紅磚、鋼筋、混凝土、木材、等).

　　4)乙方包室內外普通裝修與粉刷,側面和后面的外墻搓黃沙,刮白水泥,并且內

　　5)乙方包建筑質量:施工時乙方應主動保證工程質量,墻體要正,扎鋼盤要到位,

　　6)乙方包安全:乙方在承建施工期間,應保證甲方建筑場地所有人員的安全.在

　　三 甲方負責事項:

　　1)甲方負責提供所需的建筑材料,且到達50米范圍之內,但乙方應提前打招呼.

　　2)甲方提供乙方施工人員每人每天一包煙,并且三層出水招待乙方施工人員壹

　　3)甲方負責監管施工質量,確定具體施工時間.如發現質量問題立即要求乙方更

　　四 承包價格、結算方法和付款方式

　　1)承包價格為每平方米92元.

　　2)結算方法:房屋上每層按實際建筑面積計算(出墻面積不計算).

　　3)付款方式:開工時甲方付給乙方500元,第二,三層出水后付給乙方1000元,

　　五 動工、竣工時間：

　　從20xx年 6月26日正式動工，主體工程一個月，粉刷裝修一個月，無特殊情況不得超過本年8月28日工程全部峻工。乙方必須保質保量按時完成，如無故拖延工期，甲方將一次性扣乙方總承包費20%作為工程逾期費(特殊情況，雙方商定處理).

　　六 此合同書一式三份,甲方、乙方和證人三方各持一份，三方簽字后生效。

　　甲方簽字： 證人簽字： 乙方簽字：

　　日期： 日期： 日期：