承包合同（建筑安裝工程）（精選32篇）
承包合同（建筑安裝工程） 篇1
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，達(dá)成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會(組)所有的， 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用，其四至為：
東至：現(xiàn) 西邊;
南至：與 村荒山相隔的通往上山的道路;
西至：這兩座山頂東西分水嶺一線;
北至：從南側(cè)數(shù)第二個山頭與第三個山頭之間的山谷中分線。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。
三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣 元整，付款方式為：
四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理，在荒山上植樹、種草或搞多種經(jīng)營;經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的.生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費用。
八、乙方將荒灘荒山承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 萬元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進(jìn)行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機構(gòu)進(jìn)行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方(蓋章)： 乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
二o1年 月 日
承包合同（建筑安裝工程） 篇2
甲方：
乙方：
丙方：
鑒于甲方與丙方于20xx年5月29日簽訂《土建工程承包合同》，將其承建的 土建工程轉(zhuǎn)包給丙方，丙方于20xx年6月20日與乙方簽訂《模板承包合同》，把其中的模板安裝工程分包給乙方。現(xiàn)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙丙三方就本工程的施工要求達(dá)成一致意見，訂立本合同。
第一條、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建筑面積：共三棟，45925.69平方米。
第二天、承包的形式：
1、乙方以全包工形式承包的所有模板工程。
2、工程所需的原材料由丙方提供。
第三條、工期要求
1、每棟第五層到第八層，每層所有的模板工程要在4天半內(nèi)完成。
2、從每棟的第九層開始，每層所有的模板工程要在3天半內(nèi)完成。
第四條、不可抗力
當(dāng)任何一方因不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、水災(zāi)、臺風(fēng)、地震等，導(dǎo)致另一方無法履行本合同時，遇不可抗力之一方應(yīng)在其發(fā)生之日起7天內(nèi)書面通知另一方，并在30天內(nèi)提交有關(guān)部門出具的證明文件，雙方認(rèn)可后可協(xié)商履行本合同的時間予以順延或解除合同。
第五條、違約責(zé)任
1、若乙方違反本合同第三條的規(guī)定，每遲延一天，向甲方支付違約金20xx元，不到一天的，按一天計算;若乙方提前完工，每提前一天，甲方獎勵乙方20xx元。
2、若丙方提供的材料不到位，則每遲延一天，須向乙方支付違約金20xx元。
3、乙方無故停工，甲方有權(quán)利要求乙方一切人員和工具立即退場，乙方所完成的工程量按雙方約定單價的70%計算。
第六條、其他事項
1、經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可修改或補充本合同。上述各項，未盡事宜按國家現(xiàn)行建筑規(guī)范、法規(guī)、相關(guān)條例執(zhí)行，如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方可向合同簽訂地所在的人民法院起訴。
2、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
簽訂時間：
簽訂地點：
承包合同（建筑安裝工程） 篇3
第一條 合同當(dāng)事人、簽約時間和地點
1.1 本合同當(dāng)事人
1.1.1 發(fā)包人： 以下簡稱：甲方
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
1.1.2承包人： 以下簡稱：乙方
地址：浙江省東陽市橫店影視產(chǎn)業(yè)實驗區(qū)商務(wù)樓
地址：
家庭住址：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
1.2 本合同簽訂時間： 年 月 日。
1.3 本合同簽訂地點： .
第二條 標(biāo)的房屋
2.1 標(biāo)的房屋為位于 市 路 號 的由發(fā)包人持有的“ ”項目地上第 層整層(以下簡稱“該房屋”)該房屋發(fā)包建筑面積約為 平方米。甲方同時將房產(chǎn)附屬通道、樓梯、設(shè)施以及本合同約定的場地、位置等提供給乙方及其顧客使用。
2.2標(biāo)的房屋總租賃建筑面積及其各部分租賃建筑面積以雙方共同書面確認(rèn)，并經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的平面圖范圍內(nèi)的實測建筑面積(不含該平面圖范圍以外的任何面積)為準(zhǔn)。
第三條 承包人有權(quán)使用的公共條件
3.1 共用條件及構(gòu)成
3.1.1 共用道路：標(biāo)的房屋四周發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或物業(yè)管理單位負(fù)有管理職責(zé)的通道由發(fā)包人負(fù)責(zé)地面硬化，承包人之車輛、人員及顧客有無障礙通行權(quán)。
3.1.2 地下停車場：位于標(biāo)的房屋所在建設(shè)項目 層，建筑面積約 平方米，發(fā)包人承諾地下停車場向承包人所屬車輛免費提供 個室內(nèi)停車位，對顧客停車費給予免費提供(詳見物業(yè)管理合同)室內(nèi)停車場由發(fā)包人負(fù)責(zé)管理。
第四條 租賃用途和承包人經(jīng)營使用權(quán)
4.1 承包人承包標(biāo)的房屋設(shè)立影視中心(以下簡稱商業(yè)項目)
4.2 發(fā)包人發(fā)包標(biāo)的房屋，可作為影城放映中心，且該項目的消防申批手續(xù)應(yīng)經(jīng)消防部門批準(zhǔn)立項。
4.3租賃期內(nèi)，承包人對標(biāo)的房屋有以自營、聯(lián)營、合資、合作等各種合法商業(yè)經(jīng)營形式使用的權(quán)利。承包人以影視為核心，可以經(jīng)營咖啡店(含快餐服務(wù))茶座、酒吧、網(wǎng)吧、電子游戲以及其他與電影相關(guān)的商業(yè)配套項目。但原則上不得經(jīng)營 F～ F有沖突的經(jīng)營品牌，經(jīng)營項目明細(xì)以補充協(xié)議的方式明確。
4.4 發(fā)包人承諾不向第三方提供別處發(fā)包人所有的房屋用于與承包人業(yè)務(wù)相競爭的品牌經(jīng)營。
4.5 因承包人以聯(lián)營、合資、合作等形式使用標(biāo)的房屋導(dǎo)致的第三人對標(biāo)的房屋和輔助場地、公共條件及承包人使用范圍內(nèi)廣告位的使用，視為承包人使用，該第三人不與發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理企業(yè)直接發(fā)生合同法律關(guān)系;因上述第三人過錯，給發(fā)包人和任何其他第三人造成損害，由承包人承擔(dān)責(zé)任。
第五條 租賃期限和計租日
5.1 發(fā)包人于 年 月 日前向承包人交付該房屋。房屋租賃期限為二十年， 年 月 日為起租日。
5.2 起租日以后每月或每年之相應(yīng)日期為計租對應(yīng)日。計租日至該日周年對應(yīng)日為第一個計租年度，以后計租年度依此類推。除有特別說明外，本合同所稱“年”(如上年、下年、年度等)均指計租年度。
第六條 租金支付方式和期限
6.1 發(fā)包人承包人雙方約定，該房屋在租賃期限內(nèi)第一年至第五年的年租金為人民幣 元(￥ )，第五年后
6.2 承包人應(yīng)于 內(nèi)向發(fā)包人支付該 的租金， .
6.3 除不可抗力應(yīng)外。承包人無正當(dāng)理由違反本條約逾期60日不支付租金，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人應(yīng)于發(fā)包人提出解除合同之日起 日內(nèi)繳清應(yīng)付之租金，同時按當(dāng)年應(yīng)繳租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失。
6.4 承包人根據(jù)本合同約定向發(fā)包人支付定金、租金、能源使用費和其他本合同約定的費用，支付日期以承包人付款票據(jù)出票日為準(zhǔn)，在承包人付款前，發(fā)包人應(yīng)先向承包人出具合法有效的收款發(fā)票或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門認(rèn)可的收據(jù)(定金和代收費用可開一般收據(jù))如甲方未及時開具正式發(fā)票的，乙方付款期限順延。
第七條 交房時間和交房條件
7.1 在本合同簽訂以后，在發(fā)包人與承包人書面確認(rèn)標(biāo)的房屋設(shè)計更改方案后10天內(nèi)發(fā)包人需完成具備承包人進(jìn)場裝修條件。按本合同附件二的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)(見附件2)向承包人通知交房。
7.2 發(fā)包人在具備房屋交付條件后，應(yīng)書面通知承包人辦理交接手續(xù)，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人書面通知后5天內(nèi)派人現(xiàn)場辦理交接。
7.3 非因可以歸責(zé)于承包人的事或不可抗力，發(fā)包人違反本條約定逾期通知交房，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向承包人支付違約金;逾期30日不能交房，承包人有權(quán)解除本合同，同時發(fā)包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償承包人的經(jīng)濟(jì)損失。
7.4 標(biāo)的房屋具備本合同約定的交付條件后，非因可以歸責(zé)于發(fā)包人的事由或不可抗力，承包人沒有在上述約定時間內(nèi)與發(fā)包人辦理標(biāo)的房屋交接手續(xù)，每逾期一天，按初始年租金的萬分之五向發(fā)包人支付違約金;逾期20天不辦理移交手續(xù)，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，同時承包人應(yīng)按初始年租金總額的100%賠償發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 合同期內(nèi)新增資產(chǎn)所有權(quán)歸屬
8.1 合同期內(nèi)，承包人以建設(shè)、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)之所有權(quán)屬承包人;由發(fā)包人以建設(shè)、裝修、安裝、購置、更換等各種形式投資形成的裝修、設(shè)備、設(shè)施、不動產(chǎn)及其他附屬物、附著物等各種形式的資產(chǎn)形成的資產(chǎn)所有權(quán)屬于發(fā)包人。
8.2 如因承包人的違約行為而導(dǎo)致本合同解除，承包人新增固定資產(chǎn)中，不可移動的裝修設(shè)備所有權(quán)歸發(fā)包人所有，其余可移動的資產(chǎn)歸承包人。
第九條 物業(yè)管理(包括標(biāo)的房屋土建工程和安裝工程維護(hù)、修理和設(shè)備、設(shè)施更換)
9.1 發(fā)包人或其委托人的物業(yè)管理公司不得另向承包人收取物業(yè)管理費。發(fā)包人或其委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)與標(biāo)的房屋使用相關(guān)的下列物業(yè)管理事項，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定繳納維修基金等款項：
9.1.1 合同期內(nèi)屬發(fā)包人應(yīng)完成的土建工程的維護(hù)、修理，包括大修、中修、急修等。
9.1.2 發(fā)包人對其所投資形成的所有公共系統(tǒng)安裝工程及設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、修理。
9.1.3 合同期內(nèi)標(biāo)的房屋場內(nèi)、場外由發(fā)包人投資的所有設(shè)備、設(shè)施的正常更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。
9.1.4 發(fā)包人負(fù)責(zé)標(biāo)的房屋所屬建設(shè)項目內(nèi)的公共廣場的綠化、保安、清潔衛(wèi)生和環(huán)境的建設(shè)、維護(hù)、管理及公共能源費、管理費等所有公共費用。
9.2 發(fā)包人對其上述管理責(zé)任范圍內(nèi)的土建工程和公共系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、修理，應(yīng)符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并持續(xù)保持其正常的使用功能。
9.2.1 出現(xiàn)一般常見故障維修在接到承包方書面通知后24小時內(nèi)完成修復(fù)工作;如不能在24小時內(nèi)派人修復(fù)，乙方可代為修復(fù)，費用由甲方負(fù)擔(dān)。
9.2.2 大修、中修、急修，在合理時間內(nèi)按國家有關(guān)規(guī)定完成。
9.2.3 標(biāo)的房屋因承包人以外的任何原因比較嚴(yán)重?fù)p壞(注：本處“比較嚴(yán)重?fù)p壞”，指導(dǎo)致承包人停業(yè)或部分停業(yè)，或?qū)Τ邪说纳虡I(yè)經(jīng)營利益造成明顯的不利影響)，發(fā)包人應(yīng)在該事實發(fā)生后30日負(fù)責(zé)修復(fù)。承包人的合理損失應(yīng)當(dāng)在當(dāng)年租金中予以扣除或減免。
9.3 發(fā)包方對其負(fù)有更換責(zé)任的設(shè)備、設(shè)施，應(yīng)當(dāng)在具備下列條件之一后30日內(nèi)更換完畢。
9.3.1 需進(jìn)行法定檢驗(如電扶梯年檢)的設(shè)備，經(jīng)維修仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，不能領(lǐng)取合格證或許可證。
9.3.2 無需進(jìn)行法定檢驗的設(shè)備，出現(xiàn)運行故障，經(jīng)具備法定資格的檢測機構(gòu)檢測建議報廢。
9.3.3 使用說明書標(biāo)明有使用期限的設(shè)備，使用期限屆滿。
9.3.4 存在無法修復(fù)的質(zhì)量問題。
9.4 合同期內(nèi)，由于發(fā)包人未及時維護(hù)、修理房屋和維護(hù)、修理、更換其管理責(zé)任范圍內(nèi)的公共系統(tǒng)和設(shè)備、設(shè)施，給承包人或任何第三人造成損害，由發(fā)包人承擔(dān)全部法律責(zé)任;在發(fā)包人書面認(rèn)可的情況下承包人同時有權(quán)自行維護(hù)、修理和更換同檔次的設(shè)備、設(shè)施，所需費用(包括但不限于設(shè)備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用)由發(fā)包人承擔(dān)。承包人通知發(fā)包人對存在的房屋和設(shè)施質(zhì)量問題需要修復(fù)，發(fā)包人超過48小時不進(jìn)行處理，或情況緊急不及時處理就會嚴(yán)重影響承包人經(jīng)營的，承包人有權(quán)在未發(fā)包人書面認(rèn)可情況下，自行維護(hù)、修理和更換同檔次的設(shè)備、設(shè)施，所需費用(包括但不限于設(shè)備費、工程費、管理費等因此發(fā)生的費用)由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人因此需承擔(dān)的損害賠償金、違約金和費用，經(jīng)雙方書面認(rèn)可或法定程序認(rèn)可后可直接沖抵承包人應(yīng)付合同租金。造成乙方無法正常經(jīng)營的，甲方還應(yīng)當(dāng)免收維修期間的租金。
9.5 標(biāo)的.房屋場內(nèi)除發(fā)包人投資的設(shè)備、設(shè)施的物業(yè)管理由承包人負(fù)責(zé)，具體為：
9.5.1 標(biāo)的房屋場內(nèi)保安、保潔。
9.5.2 標(biāo)的房屋場內(nèi)所有機電設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理、運行;如承包人及承包人顧客使用不當(dāng)造成的設(shè)備、設(shè)施、結(jié)構(gòu)損壞，由承包人承擔(dān)維修費用或更換費用，所造成的損失及后果由承包人承擔(dān)。
9.5.3 承包人在承包期間內(nèi)自行投資的設(shè)備、設(shè)施、裝修及設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、修理、更新。
9.6 發(fā)包人根據(jù)本條約定應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理責(zé)任，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會(注：發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人參加業(yè)主委員會)可以委托物業(yè)管理企業(yè)管理，承包人不和物業(yè)管理企業(yè)發(fā)生物業(yè)管理法律關(guān)系，發(fā)包人和物業(yè)管理企業(yè)不得干預(yù)承包人根據(jù)本條約定行使相應(yīng)的物業(yè)管理權(quán)利和義務(wù)。
9.7 關(guān)于物業(yè)管理的責(zé)任劃分及費用分?jǐn)偅陔p方辦理交房手續(xù)時根據(jù)工程的實際狀況和本條約定的原則，在與物業(yè)管理公司根據(jù)上述物管原則簽定《物業(yè)管理合同》時明確。
第十條 投保責(zé)任劃分
10.1 所有權(quán)不屬承包人的房屋和設(shè)備、設(shè)施，其保險責(zé)任歸發(fā)包人。
10.2 所有權(quán)屬承包人的設(shè)備、商品和商業(yè)經(jīng)營責(zé)任，其保險責(zé)任歸承包人。
第十一條 承包人保證事項
11.1 保證其行為本合同簽約人依法成立、在本合同期依法持續(xù)，具備簽訂本合同和持續(xù)履行本合同的主題資格。
11.2 保證每年度，應(yīng)向發(fā)包人協(xié)助提供相關(guān)證照和文件，以便發(fā)包人辦理《房屋租賃許可證》續(xù)期，以維持租賃證照的有效性。
11.3 保證具備裝修工程設(shè)備工程、改造工程開工的全部合法批準(zhǔn)手續(xù)，自行選定具有合法資質(zhì)等級的施工隊伍，安全施工，不得損害發(fā)包人標(biāo)的房屋主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)在竣工后取得公安、消防、文化、衛(wèi)生等有關(guān)部門的驗收合格文件，且應(yīng)向發(fā)包人報送全套裝修竣工驗收文件和圖紙。發(fā)包方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理消防驗收等手續(xù)。
11.4 裝修竣工驗收后，承包人需進(jìn)行任何設(shè)施、附著物、構(gòu)筑物重大添附、拆改、保證在施工前六日內(nèi)書面征得發(fā)包人同意。
11.5 保證本合同約定用途使用標(biāo)的房屋，并不得違法使用標(biāo)的房屋，不能擅改變標(biāo)的房屋的功能。
11.6 保證按使用規(guī)范正常、合理使用標(biāo)的房屋和設(shè)備，不得損壞標(biāo)的房屋和各類設(shè)備及設(shè)施。
11.7 保證在改造及裝修過程中和租賃期限內(nèi)，不得破壞標(biāo)的房屋的基本結(jié)構(gòu)或有危及基本結(jié)構(gòu)安全的行為，任何與結(jié)構(gòu)有關(guān)的改變必須書面報送發(fā)包人同意。承包人保證在合同有效期內(nèi)，不得將標(biāo)的房屋部分或整體使用權(quán)對與經(jīng)營本合同約定業(yè)務(wù)無關(guān)的第三人轉(zhuǎn)租(乙方投資或者參與經(jīng)營的公司不受此限);在保證經(jīng)營主體的前提下，承包人經(jīng)營范圍內(nèi)的多種經(jīng)營發(fā)包可以自主決定。
11.8 如標(biāo)的房屋發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人以本合同標(biāo)的房地產(chǎn)設(shè)定轉(zhuǎn)讓、抵押或以之抵償債務(wù)之事宜，未侵害承包人的承包權(quán)和使用權(quán)，承包人保證繼續(xù)履行本合同。
11.9 承包人違反上述承諾，由承包人承擔(dān)全部法律責(zé)任;如因此給發(fā)包人或其他第三人造成經(jīng)濟(jì)損失，由承包人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;如因此導(dǎo)致本合同無法履行，發(fā)包人有權(quán)解除本合同，承包人同時應(yīng)按當(dāng)年應(yīng)付租金的100%向發(fā)包人支付違約金。
11.10 承包人保證對其商業(yè)經(jīng)營行為所引起的民事法律后果承擔(dān)法律責(zé)任，包括且不限于產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任、服務(wù)中的人身損害賠償責(zé)任等。
11.11 承包人保證在規(guī)定的時間內(nèi)交納租金和繳付各類能源費用。
11.12 以上承包人保證事項不能在60天內(nèi)完成或改變，發(fā)包人有權(quán)解除合同并視承包人違約。
第十二條 合同變更和解除
12.1 經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。
12.2 發(fā)生本合同約定的解除合同事由，取得解約權(quán)的一方有權(quán)在該事由發(fā)生后60日內(nèi)以書面形式通知對方解除合同，逾期視為自動放棄解約權(quán)。除本合同其他條款另有特別約定外，自通知依法送達(dá)之日起30日內(nèi)，如雙方?jīng)]有就繼續(xù)履行合同達(dá)成書面協(xié)議或受通知方?jīng)]有提起請求繼續(xù)履行合同的訴訟或仲裁，本合同解除。因一方違約導(dǎo)致守約方根據(jù)本合同約定解除合同，違約方應(yīng)根據(jù)本合同相關(guān)約定對守約方承擔(dān)賠償責(zé)任;守約方自動或書面承諾放棄解約權(quán)，除守約方當(dāng)時另有書面聲明或通知外，不免除違約方的違約賠償責(zé)任。
12.3 發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行，雙方均有權(quán)解除本合同或要求變更合同內(nèi)容。本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事實，包括地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、社會劇烈動亂、嚴(yán)重流行性傳染疾病等災(zāi)害。
12.4 本合同生效后，非依本合同上述約定或法定事由，雙方均不得以其他事由為借口或無故單方解除合同，否則應(yīng)按初始年租金標(biāo)準(zhǔn)的100%賠償對方經(jīng)濟(jì)損失，如發(fā)包人尚未交房且承包人已支付相應(yīng)款項或承包人因履行本合同已經(jīng)發(fā)生投資，則還應(yīng)承擔(dān)如下責(zé)任：如發(fā)包人單方強制解除合同，應(yīng)雙倍返還承包人已經(jīng)付定金，同時應(yīng)返還承包人已付(墊付)任何款項，并按承包人投資原值(包括但不限于設(shè)計費、工程費、設(shè)備費、籌備開辦費、廣告費、政府規(guī)費、稅及為此支出的其他任何費用)賠償承包人投資損失。如承包人單方面強制解除合同，應(yīng)賠償發(fā)包人因承包人對標(biāo)的房屋提出改造要求而造成的發(fā)包人實際發(fā)生的改造費用(包括但不限于設(shè)計費、工程費、設(shè)備費、政府規(guī)費、稅)賠償完畢后，本合同解除。一方單方強制終止合同，另一方有權(quán)拒絕接受上述賠償并要求繼續(xù)履行本合同。
12.5本合同在依法或依約正式解除前，除本合同另有特別約定外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。
12.6出現(xiàn)下述20.7、20.8、20.10的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同(亦可選擇不予終止合同)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付保證金。如出現(xiàn)下述20.9、20.11、
12.12的情形之一的，乙方有權(quán)提前終止合同(亦可選擇不予終止合同)，甲方應(yīng)按年租金的百分之百賠償給乙方。
12.7租賃場地未按合同附件二的約定時間、用途和標(biāo)準(zhǔn)交付，延遲超過30日的;或租賃場地發(fā)生產(chǎn)權(quán)致使乙方不能正常對外營業(yè)達(dá)30日(含30日)以上的。
12.8甲方負(fù)責(zé)的影城消防工程(由于承包人方案或裝修影響除外)未能按時完成，或未能按時通過政府主管部門驗收，延遲乙方開業(yè)超過30日的。
12.9甲方對建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ淖赓U場地做改變，未及時通知乙方;租賃場地承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題(由于承包人裝修工程超過設(shè)計荷載除外)致使乙方不能正常對外營業(yè)，甲方在合理期限內(nèi)不能解決的。
12.10甲方未能按時提供乙方營業(yè)通道、其他配套設(shè)施服務(wù)、物業(yè)管理等服務(wù)的，延遲乙方影城開業(yè)超過30日。
12.11甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)、公共設(shè)施和設(shè)備使用服務(wù)出現(xiàn)中斷，甲方未按約履行租賃場所維修，甲方在60日內(nèi)不能給予修正并賠償?shù)摹?/p>
12.12其它因甲方嚴(yán)重違約造成合同無法履行，并且在60日內(nèi)不能結(jié)束該種違約狀態(tài)。
12.13本合同簽訂后，如一方為另一方提供了任何形式的擔(dān)保，在擔(dān)保解除以前，作為被擔(dān)保人的一方不得適用本合同任何條款或以其他任何理由要求解除本合同。
第十三條 租賃期滿，合同解除或暫時停業(yè)善后處理
13.1 合同租賃屆滿180天前，承包人應(yīng)書面通知發(fā)包人是否續(xù)約。租賃期滿承包人不再續(xù)租或合同解除后，承包人負(fù)有在租賃期滿或合同解除后90日內(nèi)將其擁有所有權(quán)的資產(chǎn)和商品撤出的權(quán)利和義務(wù)，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人提供方便。如承包人轉(zhuǎn)讓該部分資產(chǎn)，同等條件下，發(fā)包人有優(yōu)先購買權(quán)。除本合同系因發(fā)包人違約而解除的情形外，承包人將其擁有所有權(quán)的裝修無償轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人不得拆除或毀壞，發(fā)包人、產(chǎn)權(quán)人也不得要求承包人拆除。由承包人使用，管理的所有權(quán)屬發(fā)包人的設(shè)備，除正常報廢、損耗和折舊外，承包人應(yīng)如數(shù)歸還發(fā)包人。
承包合同（建筑安裝工程） 篇4
1、昆明世洲物業(yè)管理有限公司將以下廣告位承包給昆明卓杰教育信息咨詢有限公司進(jìn)行經(jīng)營與管理，在此期間昆明卓杰教育信息咨詢有限公司擁有以下廣告位的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)：
A、位于鐵路旁麻園農(nóng)貿(mào)綜合市場的五個廣告位：伊人醫(yī)院面三塊、鐵路正對面2塊。
B、位于昆明市五華區(qū)教場西路引攤?cè)胧幸?guī)范示范點攤位(共計150個)四周的廣告。
以上廣告位承包價格如下：
A位置廣告共計五個廣告位，承包價格為30000元整，大寫三萬元整。 B位置廣告按200元/14個月/個攤位計算，共計三萬元整，大寫三萬元整。
2、經(jīng)雙方協(xié)商后，昆明世洲物業(yè)管理有限責(zé)任公司將以上廣告位按上述價格將廣告位經(jīng)營權(quán)出租給昆明卓杰教育信息咨詢有限公司，并將位于教場中路和麻園農(nóng)貿(mào)市場旁豐寧小區(qū)門口的崗?fù)に闹艿膹V告位贈予昆明卓杰教育信息咨詢有限公司并承諾不收取相應(yīng)租金。
3、昆明世洲物業(yè)管理有限公司承諾擁有其上述相應(yīng)廣告位的經(jīng)營權(quán)，若昆明卓杰教育信息咨詢有限公司在投放廣告期間出現(xiàn)由于歸屬權(quán)所引發(fā)的糾紛，其損失由昆明世洲物業(yè)管理有限公司全部承擔(dān)。
4、B位置廣告投放前需對出租方進(jìn)行報備，其他廣告位由承租方自行決定。出租方有義務(wù)對廣告位進(jìn)行維護(hù)，比如攤外攤的管理。
5、經(jīng)雙方商定后，廣告位租期為：20xx年6月10日到20xx年8月10日。昆明卓杰教育信息咨詢有限公司先支付昆明世洲物業(yè)管理有限公司訂金10000元整，大寫一萬元整!A位置余款合同簽訂2個月后支付，B位置款項待報備后再商定支付方式。
6、合同簽訂后，昆明卓杰教育信息咨詢有限公司于2個工作日內(nèi)將定金支付給昆明世洲物業(yè)管理有限公司。
出 租 方： 承 租 方：
法定代表人： 法定代表人：
公司名稱：(蓋章) 公司名稱：(蓋章)
電 話： 電 話：
日 期： 日 期：
付款單位： 收款單位：
承包合同（建筑安裝工程） 篇5
甲方：浙江省___公司
乙方：
公司系甲、乙雙方共同組建并經(jīng)依法核準(zhǔn)設(shè)立的有限責(zé)任公司，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就該公司承包給甲方經(jīng)營的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、公司承包給甲方經(jīng)營，自年月日止，共計年。
二、承包期間，甲方必須保證每年交納承包款萬元，該承包款就體現(xiàn)在該公司的財務(wù)會計報表內(nèi)，在每一會計年度結(jié)束后二個月內(nèi)由甲、乙雙方按法律規(guī)定進(jìn)行分紅。超出承包款部分的利潤歸甲方所有。
三、承包期間，甲方經(jīng)營虧損，由甲方自負(fù)。承包期間，所有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由甲方自行處理，由此造成公司財產(chǎn)損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、在承包期間，甲方享有充分的經(jīng)營自主權(quán)和人事權(quán)。經(jīng)營資金由甲方自籌(該公司的注冊資金也交由甲方用于經(jīng)營)，經(jīng)營人員和所有的財會人員由甲方自行聘任或委派，經(jīng)營人員的工資、獎金也由甲方支付但可列入公司的經(jīng)營費用帳內(nèi)。
五、承包期間，甲方必須遵守法律、行政法規(guī)的規(guī)定，依法經(jīng)營，按照工商、稅務(wù)機關(guān)的規(guī)定和要求辦理公司年檢、送交會計報表并依法納稅。
六、本協(xié)議生效三天內(nèi)，承包公司的公章、合同專用章、財務(wù)專用章、銀行帳號及財務(wù)帳冊由雙方列清單移交給甲方，雙方確認(rèn)。
七、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。
九、本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由甲方所在地法院受理管轄。
十、本協(xié)議一式二份，甲方雙方各執(zhí)二份。
甲方：浙江省___公司乙方：
法定代表人：法定代表人：
年月日
承包合同（建筑安裝工程） 篇6
甲方：
乙方：
為對員工餐廳綜合管理，提高員工膳食標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，同意員工餐廳由乙方承包經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。
一、承包內(nèi)容及經(jīng)營范圍
承包經(jīng)營甲方員工餐廳，負(fù)責(zé)供應(yīng)甲方員工(早、中、晚、夜宵、通宵)。在確保上述就餐正常供應(yīng)后，可根據(jù)員工需要和能力許可，兼營小炒，承接接待餐業(yè)務(wù)，煙酒飲料等零售。嚴(yán)禁在食堂區(qū)域內(nèi)(包括宿舍)進(jìn)行非法經(jīng)營活動和其它用途。
二、承包期限：
本合同自年月日起至年月日為止，有效期為 年。合同期滿后雙方要求續(xù)簽在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
三、餐費標(biāo)準(zhǔn)：
甲方食堂餐費標(biāo)準(zhǔn)按每人每天單價計：
人員 早餐 中餐 晚餐 夜餐 通宵餐
高層人員
管理人員
普通人員
其他人員
四、場地使用及相關(guān)費用
1、甲方免費向乙方提供廚房場地和用具的使用權(quán)。進(jìn)場前甲方負(fù)責(zé)將基礎(chǔ)設(shè)施裝修完畢或破損部分及用品一次性維修保養(yǎng)完成后交付乙方使用。上述物品經(jīng)清點(按清單雙方簽名)后交付乙方使用，若雙方終止合同后，乙方應(yīng)將上述物品交還甲方，如有遺失、損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償(自然損耗除外)。
2、承包期內(nèi)，食堂內(nèi)的用具維修發(fā)生的一切費用，由乙方自行承擔(dān)。承包區(qū)內(nèi)外的設(shè)施維修整改費用由甲方承擔(dān)。若乙方需要添加或更新廚房設(shè)備用具，須以書面形式通知甲方，添置費用由甲方負(fù)責(zé)(添入物品清單內(nèi))。
3、承包期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)水電費，乙方負(fù)責(zé)餐廳衛(wèi)生費、燃?xì)赓M及其它費用。
4、乙方對餐廳負(fù)全部責(zé)任，所有衛(wèi)生條件必須符合有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因違反有關(guān)部門衛(wèi)生管理辦法而遭到處罰者，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。由此造成的甲方損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、如乙方要占用甲方廠區(qū)承包區(qū)以外的其它地方擴大經(jīng)營，乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意，由甲方審訂批準(zhǔn)。
五、雙方權(quán)利與義務(wù)
(一)、甲方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同，同時做好指導(dǎo)和協(xié)調(diào)工作
2、甲方對乙方的采購、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及食品衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。
3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方維持就餐秩序，并加強就餐員工的素質(zhì)教育與訓(xùn)練。
4、員工憑就餐券或其它方式(就餐卡、簽名、刷卡等)用餐，甲方應(yīng)提前告知乙方就餐的人數(shù)，如遇加班、放長假等非正常因素必須提前一天通知。
5、乙方工作人員必須遵守甲方的各項安全、治安、消防等規(guī)章制度，甲方有權(quán)處罰乙方工作人員的違紀(jì)行為。
(二 )、乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方負(fù)責(zé)食堂的.經(jīng)營管理，具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環(huán)境等管理事項。
2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》，禁止供應(yīng)未經(jīng)衛(wèi)生防疫部門檢查的各類食品和三無調(diào)味品。
3、乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時，以便發(fā)生事故追查原因。
4、由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的，必須承擔(dān)相關(guān)費用以及法律責(zé)任。
5、乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛(wèi)生，嚴(yán)禁進(jìn)入甲方的辦公、生產(chǎn)和工作場地，違者按甲方的《廠紀(jì)廠規(guī)》處理。
6、餐廳工作人員一律憑健康證上崗，并每半年統(tǒng)一體檢一次，無健康證一律不得上崗。
7、乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核，經(jīng)核準(zhǔn)后在餐廳內(nèi)公布。
8、廚房和餐廳的殘渣剩飯由乙方負(fù)責(zé)處理，但不得扔在廠區(qū)內(nèi)。
9、如市場物價上漲過高，造成乙方在連續(xù)二個月虧損的情況下，有權(quán)向甲方提出增加伙食費用，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行市場調(diào)查，若情況屬實，應(yīng)適當(dāng)增加伙食費用。
10、因不可抗力原因造成損失時，乙方不承擔(dān)甲方房產(chǎn)和設(shè)施的經(jīng)濟(jì)損失。
11、乙方必須自覺接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，依法經(jīng)營，認(rèn)真履行合同。
六、結(jié)算方式
乙方每月將上月餐費開具正規(guī)發(fā)票送交甲方財務(wù)，甲方以月結(jié) 天的形式通過銀行匯款方式支付乙方伙食費(乙方須提供抬頭)。
七、違約責(zé)任
1、經(jīng)營期間，雙方不得擅自中斷合同，單方無正當(dāng)理由提出解除合約，需經(jīng)雙方協(xié)商后提前十五天以書面形式通知對方，并按上月營業(yè)額補償對方。
2、除不可抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充足供應(yīng)職工膳食。
3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
八、仲裁
本合同發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。
九、本合同如有遺漏和未完善之處，在補充協(xié)議中明確，補充協(xié)議作本合同的組成部分，具有同等法力效力。
十、合同自雙方簽訂之日起生效，合同正本一兩份，雙方各持一份。
十一、附件《 》與本合同一同生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
時間： 年 月 日 時間： 年 月 日
A營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
B衛(wèi)生許可證復(fù)印件
C團(tuán)膳資格證書復(fù)印件
D公眾責(zé)任險復(fù)印件
本合同各方當(dāng)事人
甲方:
法定代表人:
住所地:
電話：
乙方:
法定代表人:
住所地:
電話：
本餐廳承包經(jīng)營合同書由上述各方于年月日在市訂立：
承包合同（建筑安裝工程） 篇7
甲方：
乙方：
為了加強對河道的管理，保證度汛和灌溉安全，利于堤防綠化，使其發(fā)揮更大的綜合效益，根據(jù)《中華人民共和國水法》 、《中華人民共和國防洪法》 、《江蘇省實施〈河道管理條例〉辦法》 、的有關(guān)規(guī)定。甲方將古黃河道堤防承包給乙方使用管理，并簽訂本合同。
一、甲方同意將 古黃 河 葉場 段上界葉場村張莊組，下界 韓壩村交界 ，南堤長 267 米，寬 50 米：折合面積 20畝的國有土地承包給乙方使用種植，使用年限自 20xx年 4 月 8 日起至 20xx 年 月日止，計年。乙方按每畝每年向甲方交清承包費元。
二、乙方在承包的.土地上進(jìn)行種植活動等行為要服從甲方的規(guī)劃管理，甲方有權(quán)安排進(jìn)行清淤、施工、建設(shè)等，對乙方承包的土地占用不作賠償，種植果樹造成的損失根據(jù)相關(guān)規(guī)定由雙方協(xié)商解決。
三、乙方對所承包的堤防內(nèi)工程設(shè)施有管理和保護(hù)的責(zé)任及義務(wù)，乙方不得私自破堤取土，確保堤防完好。
四、乙方承包甲方的河道用地通過甲方同意方可繼承轉(zhuǎn)讓，乙方必須合法種植，承包期間出現(xiàn)的一切責(zé)任事故，及造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自己承擔(dān)。如乙方種植樹木，影響周圍農(nóng)作物，需賠償或辦砍伐證交育林基金等，由乙方自己承擔(dān)。
五、本合同具有法律約束力，任何一方不得違約，否則，依照有關(guān)法律、法規(guī)、承擔(dān)違約責(zé)任。
六、本合同不因法人代表的更換而失效，未盡事宜由甲方解釋。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：睢寧縣水利局魏集水利站
法人代表：
乙方：
日期：
承包合同（建筑安裝工程） 篇8
甲方：
乙方：
今甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：
1.甲方將廣東省電力設(shè)計研究院(東區(qū)食堂)的廚余潲水給乙方承包回收。
2.乙方必須于當(dāng)日圾清除衛(wèi)生工作。
3.乙方在清潔和運輸過程中，不允許夾帶甲方公司或廣東省電力設(shè)計研究院食堂任何物品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方立即止協(xié)議，并移交相關(guān)法律部門處理。
4.乙方每次做好潲水回收后，必須及時做好垃圾房及垃圾房附近相關(guān)走廊通道
的衛(wèi)生清潔，包括地面、墻壁、潲水桶等清潔消毒衛(wèi)生，并保持周圍環(huán)境干凈、整潔。協(xié)議期間所有使用的物品必須能正常使用，如有破損及損壞，一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
5.本協(xié)議期限為一年，年月日至止。期間若乙方要解除協(xié)議需提前30天書面通知甲方，同時相關(guān)的費用不得退回。合同期間如果乙方嚴(yán)重違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)無條件終止合同。
6.經(jīng)雙方協(xié)商，乙方有必要提供相關(guān)費用，每月元。每月28號提前預(yù)交下月泔水費。作為甲方環(huán)境衛(wèi)生及清潔用品(掃把、洗衣粉、漂白水等)的維護(hù)保證，提供足量的容器作為裝潲水用途。
7.本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字即日生效。
甲方單位乙方單位：
甲方代表：乙方代表：
_年_月_日
承包合同（建筑安裝工程） 篇9
發(fā)包單位：鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司
法定代表人：卜元芹 （以下簡稱甲方）
承包人：李紀(jì)仲 （以下簡稱乙方）
為進(jìn)一步加強公司管理，提高公司對接管理物業(yè)小區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
一、承包公司名稱：鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司
二、承包方式：對公司實行整體承包
三、承包期限：捌年，從 年月日至 年月日止。
四、承包內(nèi)容：乙方對鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理經(jīng)營，公司實行獨立核算，自付贏虧，并獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
甲方的權(quán)利：法定代表人不得變更，甲方有權(quán)對乙方的管理經(jīng)營狀況及物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。
甲方義務(wù)：甲方給乙方提供公司印鑒及各種證照，并協(xié)助乙方做好證照年檢及幫助乙方承接物業(yè)，為乙方提供前期已接管物業(yè)小區(qū)的資料及介紹情況，為乙方提供辦公用房。
乙方權(quán)利：乙方有權(quán)利用鎮(zhèn)寧z物業(yè)管理有限公司名義承接物業(yè)小區(qū)管理經(jīng)營，為物業(yè)小區(qū)提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)主持公司全面工作，對公司人員有權(quán)調(diào)換，對公司財務(wù)有權(quán)支配。對在工作中發(fā)生的民事糾紛，有權(quán)及有義務(wù)調(diào)解處理。
乙方義務(wù)：乙方有義務(wù)理順公司管理體制，加強公司人員、財務(wù)、資料檔案及各項工作管理。對所接管的物業(yè)小區(qū)加強管理，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到讓業(yè)主滿意。乙方應(yīng)重視公司員工的思想教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，要求物業(yè)從業(yè)人員必須持證上崗等。
六、目前公司已接管的物業(yè)小區(qū)名稱及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：目前公司接管的物業(yè)小區(qū)有“東大街農(nóng)貿(mào)市場”，“寧源嘉城”，“錦繪新都”。
上述小區(qū)的物業(yè)管理內(nèi)容：
1、物業(yè)維護(hù)、維修、給排水、供電、電梯、消防等設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、維修。
2、小區(qū)的社會治安、交通秩序維護(hù)，要求24小時有人值班。
3、小區(qū)每棟樓的樓梯間、門廳、公共通道、停車場地，做到每天清掃保潔，垃圾集中外運。
4、小區(qū)的綠化補種及管護(hù)。
5、協(xié)助公安部門做好小區(qū)社會治安防范工作。協(xié)助消防部門做好小區(qū)消防安全工作。
6、負(fù)責(zé)代抄小區(qū)共用電表、水表，代收水費電費及代繳水電費。負(fù)責(zé)收取物業(yè)服務(wù)費、停車費交公司財務(wù)進(jìn)行管理核算。
七、乙方負(fù)責(zé)公司（除法定代表人外）所有人員的工資福利，辦公經(jīng)費等一切開支，確保公司正常運轉(zhuǎn)。
八、乙方負(fù)責(zé)繳交稅款。
九、乙方對所接管的物業(yè)小區(qū)，房屋及水電等設(shè)備設(shè)施的.維修，按國家規(guī)定的保修年限執(zhí)行，在保修期范圍內(nèi)的由乙方組織維修、資金由甲方負(fù)責(zé)，保修期屆滿的，由乙方與業(yè)主委員會，（未成立業(yè)主委員會的）與業(yè)主代表共同協(xié)商后，寫出維修建議報房屋主管部門批準(zhǔn)，用住宅專項維修資金解決。
十、乙方在承包期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)包，如 發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包或公司管理不善，物業(yè)服務(wù)質(zhì)量低下，業(yè)主投訴較多，甲方有權(quán)停止承包，并由乙方負(fù)責(zé)一切經(jīng)濟(jì)損失。
十一、乙方（承包人）在承包期內(nèi)發(fā)生的業(yè)主財物被盜及物業(yè)服務(wù)有關(guān)的事故，由乙方負(fù)責(zé)。
十二、乙方收取的停車費，在三年內(nèi)由乙方支配，三年后甲乙雙方另行協(xié)商。
十三、小區(qū)內(nèi)不能停放油罐車、大貨車、工程車。
十四、小區(qū)屋頂不許安裝任何設(shè)備設(shè)施及堆放雜物。
十五、業(yè)主裝飾裝修時不準(zhǔn)改變主體結(jié)構(gòu)及外觀。
十六、雙方簽訂協(xié)議后乙方五日內(nèi)向甲方交押金貳萬元（20000.00元），承包期滿后，乙方不續(xù)包，如數(shù)退還乙方，甲方不付利息，如乙方續(xù)包，該押金繼續(xù)抵押直到不承包為止退還。
十七、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。
十八、在協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)1份，雙方簽字生效。
甲方：乙方：
二0XX年 月日二0XX年 月日
承包合同（建筑安裝工程） 篇10
發(fā)包方：南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司 陳愛良 發(fā)包 立協(xié)人 (以下簡稱 方) 承包方：薛付才 承包 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，本合同的依據(jù)為華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司與科教城所簽的合同，大合同中的條款適用本合同。
發(fā)包方因施工需要將野丁小區(qū)14#樓的水電、消防安裝工程承包給承包方施工，為了使本工程保證質(zhì)量、保證工期、保證安全，經(jīng)雙方協(xié)商如下：
一、工程概況
1、工程名稱及面積：野丁小區(qū)14#樓水電、消防安裝， 1、1萬平米
2、承包內(nèi)容：本樓水電、消防安裝工程
3、承包方式：包工包料
4、質(zhì)量等級：合格
二、合同價
工程總造價 金額(大寫)： 約壹仟叁佰肆拾萬元、
水電、消防總造價 金額(大寫)： 約壹佰陸拾萬元、 本工程的付款依據(jù)為以上合同價為基準(zhǔn)。
三、發(fā)包方工作責(zé)職
1、依據(jù)上級有關(guān)部門規(guī)定，對承包方在施工技術(shù)質(zhì)量安全等工作中 行監(jiān)督與指導(dǎo)。
2、按合同規(guī)定及建設(shè)單位付款給甲方比例按時付給承包方工程款。
四、承包方工作責(zé)職
1、在發(fā)包方及有關(guān)部門的監(jiān)督指導(dǎo)下全權(quán)負(fù)責(zé)本工程水電的安裝。
2、工程質(zhì)量：承包方對工程質(zhì)量管理實行全面負(fù)責(zé)制，自覺接受各職能部門的檢查監(jiān)督指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改達(dá)標(biāo)，確保工程的質(zhì)量等級。
3、工程安全：在施工過程中執(zhí)行上級的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真管理好施工人員，確保不造成任何事故，承包方在施工過程中因自己違章造成的事故均由承包方自己負(fù)責(zé)，與發(fā)包方無涉，若因非承包人的原因給承包人人員造成傷害則由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、結(jié)賬方式：
由承包方與大甲方結(jié)賬按圖紙工程量+變更由審計部門審計核定和公司均攤的下浮為8、98%時的總價減去甲控材部分后的金額扣除地方稅金、材料票稅金和公司上交后的總額乙方上交給發(fā)包方8%的.管理費，甲控材部分則上交甲控材金額3%的管理費，在投標(biāo)和施工時發(fā)生的必須要攤派的費用則由發(fā)包方提供票據(jù)或有力證明按工程總價和安裝總價的比例攤派，發(fā)包方除此以外概不收取承包方任何費用，若工程以8、98%為基準(zhǔn)多下浮一個點發(fā)包方的管理費則少收一個點。
六、付款方式：
按大合同建設(shè)單位付給甲方的工程款同等比例同等進(jìn)度付款，沒按進(jìn)度付款的，在穿線前必須補上，若因此而影響工程進(jìn)度則與乙方無關(guān)。
有其他事由和爭議均協(xié)商解決或提請有權(quán)部門協(xié)調(diào)解決。
此協(xié)議共兩頁一式兩份，發(fā)包、承包雙方各執(zhí)一份，簽字后具法律效應(yīng)。任何一方違約或解除合同都得負(fù)法律責(zé)任。
發(fā)包方：
承包方：
年 月 日
承包合同（建筑安裝工程） 篇11
負(fù)責(zé)人：_______
受讓方（以下稱乙方）_______
甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：
一，甲方轉(zhuǎn)讓給已方的土地位于_______四至_______，總面積_______平方米/畝。（以下稱該土地）
二，甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔(dān)保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。
三，乙方將此土地用于興建住宅。不得用于其它用途。
四，雙方協(xié)商確定此土地的轉(zhuǎn)讓價格為_______元人民幣/平方米（畝），共_______元人民幣，大寫_______人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。
五，在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方將土地補償款_______元人民幣一次性支付給甲方。
六，甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書的審批手續(xù)，所需的一切稅費由乙方負(fù)擔(dān)。
七，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。
八，任何一方違約，除應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)向另一方支付土地轉(zhuǎn)讓價款_______%的違約金。
九，本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。
十、雙方確認(rèn)在國土局簽訂合同或協(xié)議只供參考，具體生效內(nèi)容以本合同為準(zhǔn)。
甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________地址：___________________________
電話：_______________________電話：___________________________
傳真：_______________________傳真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
承包合同（建筑安裝工程） 篇12
甲方：xx區(qū)世紀(jì)實業(yè)中心
乙方(公廁承包人)：
為給二樓商場營造一個良好的購物環(huán)境，加強對公廁清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)工作的管理，甲方?jīng)Q定將河?xùn)|市場二樓商場內(nèi)洗手間承包給乙方周文蘭，本著平等自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、經(jīng)營方式
1、甲方為乙方免費提供靠廁所墻邊約1.7平米的場地作為管理點，乙方按甲方規(guī)定的保潔標(biāo)準(zhǔn)管理好公廁。
2、為避免公廁長流水現(xiàn)象，增強乙方的節(jié)約意識，甲乙雙方約定廁所每月用水量以70噸為限，超出部份水費由乙方承擔(dān)。用量以水表讀數(shù)為準(zhǔn)，每月5號前自覺到市場財務(wù)室繳納上月水費。
3、乙方承包經(jīng)營期間，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自主用工。
二、承包期限
1、承包期限為xx年，即從xx年xx月x日止。
2、因不可抗力因素、政府拆遷行為或根據(jù)法律規(guī)定以及本協(xié)議書約定，提前解除或終止協(xié)議書履行的，不受上述期限的限制。
3、本協(xié)議暫訂一年，合同期滿后雙方無異議可順延，在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)管理權(quán)。
三、保證金
1、為明確雙方的責(zé)、權(quán)、利，促使乙方更好的履行自已的職責(zé)，乙方向甲方繳納保證金1000.00元，乙方違約的，乙方無權(quán)主張退回保證金，保證金歸甲方所有，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在協(xié)議解除或終止后及時退還保證金。
2、如乙方不按時足額繳納超額水費，甲方有權(quán)在保證里抵扣所欠費用。
四、保潔標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方管理公廁期間，必須認(rèn)真履行職責(zé)，自覺按照下列要求搞好公廁每天清潔衛(wèi)生的保潔管理：堅持每天早上和下班前對廁所進(jìn)行徹底清洗一次，并做到隨臟隨保潔；廁所衛(wèi)生管理須達(dá)到無煙頭紙屑、無痰跡便垢、無蛆蠅臭氣、無糞便外溢。公廁便池暢通，無水銹、尿垢；四壁、蹲位、擋板等設(shè)施無污物、污跡、蛛網(wǎng)。凡乙方管理不到位，經(jīng)甲方檢查累計3次不合格者，甲方有權(quán)收回管理權(quán)，直接解除本協(xié)議。
五、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)按按約定收取超出定額部份的水費。
2、甲方對乙方提供的`保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對乙方服務(wù)提出意見和建議的權(quán)利。
3、乙方自行負(fù)責(zé)購買公廁衛(wèi)生管理所需的一切工具，甲方負(fù)責(zé)洗手間內(nèi)水嘴、閥門、燈泡等易損件的購買。
4、甲方可以對公廁里一切非人為因素?fù)p壞的各種設(shè)施提供維修服務(wù)。
六、乙方的權(quán)利義務(wù)
1、乙方應(yīng)按約定及時足額繳納超出定額部份的水費。
2、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)洗手間內(nèi)設(shè)備設(shè)施，適時維修和保養(yǎng)。洗手間若有零配件損壞，
乙方要及時告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)更換、維修。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將公廁管理權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。
4、乙方所有工具，財物等自己妥善保管，如有損壞，丟失等由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、其他約定
1、乙方在管理公廁期間，須保證公廁每天按時對外開放使用，做到禮貌待人。自行處理好管理過程中的一切糾紛。
2、乙方在勞動過程中應(yīng)注意安全，在協(xié)議期內(nèi)，乙方如發(fā)生傷、病、殘或其它事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。
3、乙方如生病或有事不能上班，在征得甲方同意的情況下，本人可另請人員替班，如無故自行停業(yè)超過三天作自動放棄承包權(quán)處理。
4、乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。
八、違約責(zé)任
雙方應(yīng)全面履行本協(xié)議書約定，任何一方違約的，均應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金x元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)另行賠償守約方損失。一方違約，守約方有權(quán)提前解除或終止本協(xié)議的履行。
九、甲乙雙方就本協(xié)議執(zhí)行所發(fā)生的爭議及糾紛，應(yīng)本著互利互讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商未果，應(yīng)依法向約定的合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字(蓋章)后生效。
甲方：xx區(qū)世紀(jì)實業(yè)中心
乙方：
家庭住址：
代表：
身份證號：
電話：
電話：
簽訂時間：20xx年xx月xx日
承包合同（建筑安裝工程） 篇13
甲方：
乙方：
根據(jù)國家法律法規(guī)及有關(guān)文件規(guī)定精神，為維護(hù)甲乙雙方利益，確保本工程安全生產(chǎn)、文明施工達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定簽訂本合同書，共雙方共同遵守。
一、工程名稱：宜都雅斯國際廣場1#～4#樓
二、承包內(nèi)容：乙方承包甲方 勞務(wù)分包 工程。
三、甲方職責(zé)：
1、甲方對乙方在本工程的施工范圍內(nèi)，履行安全監(jiān)管檢查和管理職責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方成員有未成年童工或與《建筑法》相違背的人員即進(jìn)行清除，并做出罰款處理。
3、甲方要對乙方進(jìn)行安全教育，講解企業(yè)安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)，條理等，并與乙方簽定安全技術(shù)交底，同時檢查乙方交底落實情況。
4、甲方應(yīng)提供安全措施及各種安全防護(hù)用品、用具，否則，乙方有權(quán)拒絕施工，并報安全監(jiān)督機關(guān)。
四、乙方職責(zé)：
1、乙方進(jìn)場必須接受三級安全教育，施工操作人員必須持證上崗。
2、乙方必須建立安全保證體系，選出專職安全人員，由甲方統(tǒng)一管理。
3、乙方對甲方提出的`安全隱患必須按三定進(jìn)行整改，確保安全施工。
4、乙方進(jìn)場必須佩帶安全帽。不得擅自拆除安全防護(hù)用品、用具，否則追究其相關(guān)責(zé)任。
5、乙方有權(quán)拒絕違章指揮。
6、乙方嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場的文明施工，做到工完料凈，活完場清。
7、乙方必須服從甲方指揮，有安全隱患必須立即通知甲方。
8、如果乙方因乙方操作或違反規(guī)定出現(xiàn)失誤或造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
五、獎罰標(biāo)準(zhǔn)：
1、甲方對乙方在施工中安全工作有突出貢獻(xiàn)及能認(rèn)真遵守安全生產(chǎn)、文明施工，并無事故，視其工作情況，獎100—500元。
2、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場的工作人員不帶安全帽罰50元/人次。
3、在工地內(nèi)打架斗毆罰款100—500元/人次。
4、偷盜公共財務(wù)發(fā)現(xiàn)一次罰款500—1000元/人次。
5、乙方對所使用的機械設(shè)備進(jìn)行保管維修，由于責(zé)任心不墻或失職所造成設(shè)備損壞罰款100元/人次，一次責(zé)任由乙方承擔(dān)，并照價賠償。
6、保持伙房及生活區(qū)衛(wèi)生，排出值日表，每日打掃，如經(jīng)工地項目部檢查不合格，罰款500元，限期整改。
7、對一切違反工地管理規(guī)章的行為進(jìn)行嚴(yán)肅處理，通報并對乙方責(zé)任人進(jìn)行罰款1000—20__元。
甲方負(fù)責(zé)人： 乙方負(fù)責(zé)人：
年 月 日 年 月 日
承包合同（建筑安裝工程） 篇14
發(fā)包方(簡稱甲方)：_________________________
承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
一、工程概況
1、裝飾施工地點：
2、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米.
3、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》.
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包).
5、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，________工期________天.
二、工程價款及結(jié)算的約定
1、工程總價款：_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單.
2、工程款付款方式按下列方式支付：
第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日.支付10000元訂金，
第二次付款時扣除
第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元
第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價40%合計_________元
第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_________元
(5)工程保修期兩年.工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算.
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單.本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù).如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān).甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償.
2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用.如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方.
3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用.如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé).如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方.
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、本工程執(zhí)行db086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db313____1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》____市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn).
2、本工程由________方設(shè)計施工方案.
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變.
4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定.
5、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn).事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗.若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延.
6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知____日內(nèi)組織驗收.如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期.
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生.如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項
1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底.并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作.
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的'現(xiàn)場交底.按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可.未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線.
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金.
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金.
八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟.
九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守.
十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力.合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：電話：
簽訂日期：________年____月____日
乙方(簽章)：電話：簽訂地點：
簽訂日期：________年____月____日
承包合同（建筑安裝工程） 篇15
流出方：（以下簡稱甲方）
法定代表人：
身份證號碼：
住 所：
流入方：（以下簡稱乙方）
法定代表人：
身份證號碼：
住 所：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉(zhuǎn)林地情況
林地名稱（小地名） ，座落 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 組，東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，面積 畝（大寫）山場四至界限詳見附圖（附件1）
二、流轉(zhuǎn)期限
流轉(zhuǎn)林地使用年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、流轉(zhuǎn)林地的用途
本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得用于非林建設(shè)或者其它建設(shè)。
四、雙方的權(quán)利、義務(wù)
（一）流轉(zhuǎn)后，林地所有權(quán)不變。乙方享有承包林地的使用權(quán)、林木所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。甲方確認(rèn)上述承包給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有林權(quán)糾紛；不是甲方債務(wù)的抵押物。如林地林木在承包后發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。
（二）發(fā)包方、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動；
（三）乙方對承包林地享有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置林木及其產(chǎn)品。
（四）如乙方對現(xiàn)有林木進(jìn)行低產(chǎn)林改造，甲方不得干涉，合同期滿后，林地、林木歸還給甲方。
（五）乙方有權(quán)享受國家優(yōu)惠政策和扶持金；承包地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償；
（六）乙方不得改變承包地的林地用途，應(yīng)依法采伐林木，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開荒、采石、取土等破壞森林行為，不得在野外違章用火。一旦發(fā)生森林火災(zāi)和林木盜伐事件，乙方應(yīng)積極采取措施，并及時向甲方及有關(guān)部門報告；
（七）在承包期內(nèi)，在承包范圍內(nèi)外的甲方原有的水、電設(shè)施、灌溉及交通道路設(shè)施，要無償提供給乙方使用，如原有設(shè)施不足，甲方要做好轄區(qū)內(nèi)的村民工作，同意乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需要，在承包林地范圍內(nèi)開通道路，修筑灌溉設(shè)施，構(gòu)建臨時住宿、辦公用房和其他養(yǎng)殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何費用。
（八）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)將承包林地轉(zhuǎn)包或?qū)⒔?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押融資等經(jīng)營活動，但必須告知甲方。甲方不得故意阻撓乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)。
（九）甲方要協(xié)助乙方申辦林權(quán)登記手續(xù)和采伐申請手續(xù)等，其費用由乙方承擔(dān)。
（十）合同承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包該林地，必須在期滿前60天內(nèi)用書面向甲方提出申請，如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包林地的林木砍伐處理完畢。在合同期滿后天內(nèi)將原承包的林地交還給甲方。
合同期滿時，承包林地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長承包期，延長期的承包費由雙方另行商定。
五、流轉(zhuǎn)價格及支付時間、方式
本合同林地流轉(zhuǎn)價格為 元，流轉(zhuǎn)林地上原有的林木出售給乙方的，價格 元。合計 元。（一）乙方采用現(xiàn)金方式支付，支付時間為 .詳見收條（附件4）
六、違約責(zé)任
（一）甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為 100000.
（二）如違約尚不足以彌補守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額為損失額的100%.
七、其它條款
（一）本合同按以下第 1 種方式生效。
1、甲乙雙方簽訂之日起生效；
2、甲乙雙方簽字并經(jīng)林地承包管理機構(gòu)鑒證之日起生效。
（二）因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 2種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；
2、提請林地承包仲裁機構(gòu)仲裁；
3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
（四）本合同一式三份，甲乙雙方、和林地流轉(zhuǎn)合同管理部門（鑒證單位）各執(zhí)一份。
甲方（蓋章） 乙方：（簽名）
法定代表人： 法定代表人：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：（蓋章）
鑒證日期： 年 月 日
鑒證日期： 年 月 日
甲方名稱：乙方名稱：
(承包方)(受讓方)
承包合同（建筑安裝工程） 篇16
甲方： 乙方： 甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：
一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：
1、甲方于年____月____日將
第三食堂內(nèi)場地即原后山
第二食堂（注：若后山新完工，則轉(zhuǎn)入后山新內(nèi)經(jīng)營）及學(xué)校固定資產(chǎn)（注：固定資產(chǎn)清單另付 ）提供給乙方使用。
2、甲方允許乙方在
第三食堂內(nèi)經(jīng)營飲食、開水供應(yīng)。不得經(jīng)營煙、酒、生活用品、食雜（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部，否則視為違約。
3、甲方向
第三食堂供水、供電（ 注：若停電，甲方應(yīng)及時發(fā)電；若自來水廠停水，甲方應(yīng)及時供井水，以確保乙方能正常營業(yè)。）
4、
第三食堂的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定；
5、甲方對乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價格、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。
6、在甲方召開膳食工作會議（每月一次）時，乙方（承包者）應(yīng)親自到場參加，聽取學(xué)生代表及職能部門意見，及時改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好；若兩次不親自參加，當(dāng)作不親自經(jīng)營管理，視為違約；
7、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)
第四家食堂。但甲方實驗室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實驗或教工活動中心的正常活動不受此限。
8、乙方對
第三食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工；
二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：
1、乙方對其承包的
第三食堂享有獨立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營業(yè)，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
2、乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險抵押金人民幣貳萬元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方；承包期內(nèi)
第三食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費用由乙方自己承擔(dān)。乙方應(yīng)于年____月____日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個人健康證。
3、
第三食堂的水電費由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財務(wù)科。甲方每月補貼
第三食堂70噸水，主要用于自來水廠停水時，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便。
第三食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。
第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時間不得播放音像制品。
4、食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。食堂采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)
一、穿戴整齊，保持整潔，每個員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施（特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗）。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費用每月1000元。
5、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。承包期滿合同終止后，除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開水，每壺價格不得超過0.2元，每桶價格不得超過1元，并確保開水供應(yīng)。
6、乙方在承包期內(nèi)對食堂經(jīng)營負(fù)全責(zé)，必須參與有效管理，不能轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回，風(fēng)險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜，否則視為違約。乙方在經(jīng)營過程中，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來，其手續(xù)必須由乙方親自辦理（不得委托辦理）。
7、乙方承包者應(yīng)在崗在位，親自參與食堂管理，傾聽甲方師生意見，不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量，在甲方召開膳食工作會議（每月一次）時，乙方應(yīng)到場參加，虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見，并及時進(jìn)行整改。乙方應(yīng)樹立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念，降低成本，減輕用膳師生的負(fù)擔(dān)，努力做到飯熱、菜香、價廉物美，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
8、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由，乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個教工售菜窗口。
9、乙方不得與
第
一、
第二食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與
第一食堂及
第二食堂的經(jīng)營與管理。否則以轉(zhuǎn)包論處。
10、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限，乙方不得擴大經(jīng)營場所，不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋。 1
1、若工商、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費用（含稅費）由乙方自負(fù)。 1
2、
第三食堂設(shè)備投入費用的部分人民幣壹拾萬元整。由乙方于中標(biāo)后兩天內(nèi)上交甲方財務(wù)科。
三、違約責(zé)任及解決辦法：
1、乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納承包費及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還。
2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、合同期滿后，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。
4、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5、若乙方違反本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險抵押金中每次抵扣500元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償，若違約金使用超過貳萬元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。
6、在合同期內(nèi)，若甲方需要收回
第三食堂，則應(yīng)賠償乙方在
第三食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失。
7、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營，則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險抵押金及所交承包費不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人________年。
8、甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失
承包合同（建筑安裝工程） 篇17
發(fā)包方：簡稱甲方，姓名：，身份證復(fù)印件號碼：承包方：簡稱乙方，姓名：，身份證復(fù)印件號碼：
甲方近，移遷規(guī)劃宅基地片段，承建房屋一棟，占地面積240平方米左右，需有建筑資質(zhì)的建筑技術(shù)人員承建。乙方同志有承建、框架、磚混各項承建工程施工技術(shù)，雙方達(dá)成友好共識，特定立下面各項承建條款。
一、經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商議定，承建工程價格為每平方米1平方米按平方米計算。
二、承建方式：單包。注明：甲方提供各項建筑材料運到施工現(xiàn)場，供乙方妥善應(yīng)用，乙方自備承建機械施工設(shè)備用具，模板、撐木、振動泵、外架及務(wù)工人員。包括±0地圈梁均屬乙方承建范圍。
三、樓層概況：地下室層高不定，由甲方現(xiàn)場商定應(yīng)根據(jù)大園干老公路路面抬高±50公分定形；地下室頂上一樓，框架結(jié)構(gòu)，屋高4。2米包板面，二、三、四樓住宅樓層高為3米內(nèi)空，一樓頂變二、三、四樓住宅部沉重大梁，地下室頂上，地圈梁從±0起為30公分×40公分；獨立柱體為45公分×45公分，兩檔墻附壁柱柱體為30公分×30公分，前后門面柱體要對直成一條線，不能扭向彎曲，沉重大梁按跨度距離確定由甲方，40公分×80公分，按甲方意愿操作，住宅樓廁所貼磚后要負(fù)主體地面50公分，樓梯踏步混凝土厚度為10公分，每層屋面板為12公分厚混凝土，屋面頂女兒墻要砌磚1。2米高，內(nèi)粉清光，外貼墻磚。
四、承建內(nèi)容概述：此樓，地下室以上，地圈梁、大梁、柱體、化糞池、灶臺、煙囪一至三樓炮樓為標(biāo)準(zhǔn)普通泥工。裝修、外墻工程，前后兩面貼墻磚，雨棚上面貼琉璃瓦，下面清光，一樓地面，梯步、散水、化糞池清光，室內(nèi)住宅部位貼地板磚、跌腳線與墻立面要平整，樓梯間貼墻磚1。5米高，磚貼后與墻立面平整，廚房、衛(wèi)生間滿貼、地磚與跌腳線，室內(nèi)所有墻體頂棚粉刷清光平整，主體前后挑出1米柱子貼柱子磚。柱體貼柱子磚成形是50公分。
五、質(zhì)量要求：柱體、大梁的鋼筋大小妥善配用，必須要彎曲錯位搭接，墻上要加附壁柱拉反背筋，雜筋、枯筋要嚴(yán)格控制尺寸數(shù)據(jù)，每次澆灌混凝土之前，必須征求甲方驗筋同意，明確數(shù)據(jù)，方可澆灌混凝土，混凝土標(biāo)號嚴(yán)格控制好（地圈梁、大梁、柱體為C150#混凝土，板為C250#混凝土），澆灌施工過程環(huán)節(jié)中，振動要結(jié)實飽滿，不能露筋或有蜂洞，變形情況出現(xiàn)，保護(hù)層必須有2—3公分厚度，嚴(yán)格控制好整棟樓層、主體層高垂直，平整度±不能超過2公分左右，磚體必須要錯縫搭接，灰口飽滿、外墻貼磚、瓦要橫平豎直±不能超過2—3公分，屋面散水坡度為2—3公分，室內(nèi)所有貼地磚不能有錯縫，空鼓出現(xiàn)，平整垂直度為2毫米范圍內(nèi)，廁所、廚房必須嚴(yán)格控制地下水傾斜度，室內(nèi)、墻體、頂棚粉刷要平整光滑，陰陽角必須要垂直，墻面載重0。5毫米范圍內(nèi)。
六、付款方式：現(xiàn)金結(jié)算，按進(jìn)度支付。必須按乙方所完成工程量進(jìn)度50%—60%支付，一樓主體完工澆灌混凝土屋面后，預(yù)付元，二樓主體同一樓一樣完工，再支付元，三樓同一、二樓一樣，支付元，余款等待整棟樓層主體裝修竣工驗收合格后，一次性支付余款，乙方在施工途中不能隨意支付任何經(jīng)費，特殊情況，必須要承建、承包人簽字打收據(jù)，支付少數(shù)的金額。
七、安全要求：在乙方施工過程環(huán)節(jié)中，嚴(yán)禁酒后操作，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從安全管理，若乙方用人不當(dāng)或管理不到位，造成失誤所發(fā)生的一切大小傷亡事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，處理完善，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、防犯措施，乙方在施工過程環(huán)節(jié)中，乙方務(wù)工人員若有轉(zhuǎn)手盜賣甲方的任何建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或他人供出證實，甲方有權(quán)扣押乙方的務(wù)工費作抵押賠償金額，抵押賠償不了帳的，將上訴當(dāng)?shù)卣痉ú块T裁定處理，追索這筆材料金費。
九、管理要求：在乙方進(jìn)場施工之日起，甲方提供水電及建筑設(shè)施，給乙方善用，乙方有權(quán)看管或愛護(hù)的`義務(wù)，不能隨意浪費或破壞，若出現(xiàn)這種不良現(xiàn)象，甲方有權(quán)加重處罰，乙方不得有任何怨言。
十、乙方要求，從乙方進(jìn)場之日起，甲方任何建筑材料，乙方必須提前1—2個工作日作出計劃，數(shù)量及數(shù)據(jù)通知甲方，甲方備料到位給乙方妥善應(yīng)用，若甲方得到數(shù)據(jù)及數(shù)量后，不具備任何建筑材料造成誤工情況，乙方有權(quán)向甲方追索誤工損失金費。
十一、甲方再次要求乙方，在乙方進(jìn)場施工之日起，乙方必須按甲方的地質(zhì)圖形設(shè)計圖紙及數(shù)據(jù)精心操作、認(rèn)真施工，工完場清，乙方不能強詞奪理，偷工減料，擅自改建，提出任何不協(xié)調(diào)言詞出現(xiàn)。
十二、驗收結(jié)算方式，此樓樓層以屋檐滴水，驗收結(jié)算。十三、以上協(xié)議合同條款是經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商議定，應(yīng)符合國家勞動保護(hù)法，若單方有爭議，由當(dāng)?shù)卣痉ú块T裁定處理解決，此協(xié)議合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份以作依據(jù)，敬請雙方認(rèn)真閱讀理解協(xié)議內(nèi)容涵意，對上述協(xié)議合同無異后，雙方簽字蓋手印，生效法律責(zé)任，自雙方簽字蓋手印之日起，不論那方違約，則未違約方有權(quán)向已違約方索要的違約金費，方可解出合同協(xié)議。
十四、雙方契約：此棟樓層主體完工，乙方必須請示甲方自行驗收合格后，乙方才能進(jìn)行下步裝修工程。施工期間，甲方有權(quán)隨時請人參考監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量，乙方若有工程失誤或用人不當(dāng)，造成返工，浪費材料現(xiàn)象一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)處理完善，甲方不承擔(dān)任何返工及材料費用。
十五、乙方在施工各項工程，過程環(huán)節(jié)中，提出與上述合同不相符合的任何條件，或操作與甲方意愿有抵觸、爭對性的任何情況，甲方則按乙方所完成工程量的50%給予結(jié)算，甲方有權(quán)終止解除合同，乙方不得有任何干涉權(quán)利和怨言，請自動退場。此協(xié)議合同一式二份，甲乙雙方各持一份以作依據(jù)，若單方私自更改協(xié)議合同內(nèi)容均屬無效。
十六、承建工期：年月日起至年月日止，個月內(nèi)全部竣工，特殊情況，除下雨天外，在正常情況下，乙方不能隨意誤工拖延工期。
十七、甲方要求乙方，在進(jìn)場施工2—3個工作日后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的地質(zhì)圖形，面積繪出草圖、圖紙供甲方參考備錄，再進(jìn)行施工程序。
十八、未盡事宜，雙方坐下來，再次友好另行協(xié)商處理解決。
甲方簽字蓋手印：
聯(lián)系電話：
乙方簽字蓋手印：
聯(lián)系電話：
x年xx月立據(jù)
承包合同（建筑安裝工程） 篇18
甲方：______________中學(xué)
乙方：______________餐飲公司
甲、乙雙方于_______年_______月_______日簽訂《_______中學(xué)食堂承包合同》，現(xiàn)由于省州教育部的文件精神，不得將學(xué)校食堂承包給外來人員管理，必須由學(xué)校自行管理的規(guī)定，合同無法繼續(xù)履行各自的權(quán)力和義務(wù)，根據(jù)《合同法》的規(guī)定以及《_______中學(xué)食堂承包合同》的約定，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，自愿達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲、乙雙方一致同意解除于_______年_______月_______日簽訂《_______中學(xué)食堂承包合同》；
2、解除該合同后，乙方不得擅自銷毀電腦中的消費記錄，乙方在開學(xué)后將學(xué)生未用完的錢如數(shù)退還給學(xué)生后方可處理，若乙方私自銷毀電腦中的`經(jīng)費記錄，學(xué)生未用完的錢以學(xué)生所說為準(zhǔn)，甲方從乙方保證金中直接扣除給學(xué)生，然后將剩余保證金退還給乙方；
3、乙方解除合同后不得私自損壞或搬走學(xué)校及食堂內(nèi)的公共設(shè)施，損壞或遺失的公共設(shè)施由乙方賠償；
4、因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用，按_______年_______月_______日簽訂《_______中學(xué)食堂承包合同》的約定執(zhí)行，甲、乙雙方自此互不追究對方任何責(zé)任；
5、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，甲、乙雙方協(xié)商解決；
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章后即生效。
甲方：法定代表人：______________委托代理人：______________
乙方：法定代表人：______________委托代理人：______________
_______年_______月_______日
承包合同（建筑安裝工程） 篇19
一、承包商的風(fēng)險管理
在任何經(jīng)濟(jì)活動中，要取得盈利，必然要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。這里的風(fēng)險是指經(jīng)濟(jì)活動中的不確定性。它如果發(fā)生，就會導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失。一般風(fēng)險應(yīng)與盈利機會同時存在，并成正比，即經(jīng)濟(jì)活動的風(fēng)險越大，盈利機會（或盈利率）又應(yīng)越大。
這個原則體現(xiàn)在工程承包合同中，則合同條款應(yīng)公平合理；合同雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系應(yīng)平衡；合同中如果包含風(fēng)險較大，則承包商應(yīng)提高合同價格，加大不可預(yù)見風(fēng)險費。
由于承包工程的特點和建筑市場的激烈競爭，承包工程風(fēng)險很大，范圍很廣，是造成承包商失敗的主要原因。現(xiàn)在，風(fēng)險管理已成為衡量承包商管理水平的主要標(biāo)志之一。
承包商風(fēng)險管理的任務(wù)主要有如下幾方面：
1、在合同簽訂前對風(fēng)險作全面分析和預(yù)測。主要考慮如下問題：
（1）工程實施中可能出現(xiàn)的風(fēng)險的類型，種類。
（2）風(fēng)險發(fā)生的規(guī)律，如發(fā)生的可能性，發(fā)生的時間及分布規(guī)律。
（3）風(fēng)險的影響，即風(fēng)險如果發(fā)生，對承包商的施工過程，對工期和成本（費用）有哪些影響。
（4）承包商要承擔(dān)哪些經(jīng)濟(jì)的和法律的責(zé)任等。
（5）各風(fēng)險之間的內(nèi)在聯(lián)系，例如一齊發(fā)生或伴隨發(fā)生的可能。
2、對風(fēng)險進(jìn)行有效的對策和計劃，即考慮任何規(guī)避風(fēng)險，如果風(fēng)險發(fā)生應(yīng)采取什么措施予以防止，或降低它的不利影響，為風(fēng)險作組織、技術(shù)、資金等方面的準(zhǔn)備。
3、在合同實施中對可能發(fā)生，或已經(jīng)發(fā)生的風(fēng)險進(jìn)行有效的控制：
（1）采取措施防止或避免風(fēng)險的發(fā)生；
（2）有效地轉(zhuǎn)移風(fēng)險，爭取讓其他方面承擔(dān)風(fēng)險造成的損失；
（3）降低風(fēng)險的不利影響，減少自己的損失；
（4）在風(fēng)險發(fā)生時進(jìn)行有效的決策，對工程施工進(jìn)行有效的控制，保證工程順利實施。
二、承包工程的風(fēng)險
承包工程中常見的風(fēng)險有如下幾類：
（一）工程的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的風(fēng)險
1、現(xiàn)代工程規(guī)模大，功能要求高，需要新技術(shù)，特殊的工藝，特殊的施工設(shè)備；有時業(yè)主將工期限制得太緊，承包商無法按時完成。
2、現(xiàn)場條件復(fù)雜，干擾因素多；施工技術(shù)難度大，特殊的自然環(huán)境，如場地狹小，地質(zhì)條件復(fù)雜，氣候條件惡劣；水電供應(yīng)、建材供應(yīng)不能保證等。
3、承包商的技術(shù)力量、施工力量、裝備水平、工程管理水平不足，在投標(biāo)報價和工程實施過程中會有這樣或那樣的失誤。例如技術(shù)設(shè)計、施工方案、施工計劃和組織措施存在缺陷和漏洞，計劃不周，報價失誤。
4、承包商資金供應(yīng)不足，周轉(zhuǎn)困難。
5、在國際工程中還常常出現(xiàn)對當(dāng)?shù)胤伞⒄Z言不熟悉，對技術(shù)文件、工程說明和規(guī)范理解不正確或出錯的現(xiàn)象。
在國際工程中，以工程所在國的法律作為合同的法律基礎(chǔ)，這本身對承包商就是很大的風(fēng)險。另外我國許多建筑企業(yè)初涉國際承包市場，不了解情況，不熟悉國際工程慣例和國際承包業(yè)務(wù)，卻希望立即就能夠承接，或企圖承接大的工程。這里也包含很大的風(fēng)險。
（二）業(yè)主資信風(fēng)險
業(yè)主是工程的所有者，是承包商的最重要的合作者。業(yè)主資信情況對承包商的工程施工和工程經(jīng)濟(jì)效益有決定性影響。屬于業(yè)主資信風(fēng)險的有如下幾方面：
1、業(yè)主的經(jīng)濟(jì)情況變化，如經(jīng)濟(jì)狀況惡化，瀕于倒閉，無力繼續(xù)實施工程，無力支付工程款，工程被迫中止。
2、業(yè)主的信譽差，不誠實，有意拖欠工程款，或?qū)Τ邪痰暮侠淼乃髻r要求不作答復(fù)，或拒不支付。
3、業(yè)主為了達(dá)到不支付，或少支付工程款的目的，在工程中苛刻刁難承包商，濫用權(quán)力，施行罰款或扣款。
4、業(yè)主經(jīng)常改變主意，如改變設(shè)計方案、實施方案，打亂工程施工秩序，但又不愿意給承包商以補償?shù)取?/p>
這些情況無論在國際和國內(nèi)工程中，都是經(jīng)常發(fā)生的。在國內(nèi)的許多地方，長期拖欠工程款已成為妨礙施工企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營的主要原因之一。在國際工程中，也常有工程結(jié)束數(shù)年，而工程款仍未收回的實例（見參考文獻(xiàn)18）。
（三）外界環(huán)境的風(fēng)險
1、在國際工程中，工程所在國政治環(huán)境的變化，如發(fā)生戰(zhàn)爭、禁運、不工作、社會動亂等造成工程中斷或終止。
2、經(jīng)濟(jì)環(huán)境的變化，如通貨膨脹、匯率調(diào)整、工資和物價上漲。物價和貨幣風(fēng)險在承包工程中經(jīng)常出現(xiàn)，而且影響非常大。
3、合同所依據(jù)的法律的變化，如新的法律頒布，國家調(diào)整稅率或增加新稅種，新的外匯管理政策等。
4、自然環(huán)境的變化，如百年未遇的洪水、地震、臺風(fēng)等，以及工程水文、地質(zhì)條件存在不確定性。
（四）合同風(fēng)險
上述列舉的幾類風(fēng)險，反映在合同中，通過合同定義和分配，則成為合同風(fēng)險。工程承包合同中一般都有風(fēng)險條款和一些明顯的或隱含著的對承包商不利的條款。它們會造成承包商的損失，是進(jìn)行合同風(fēng)險分析的重點。
三、承包合同中的風(fēng)險分析
（一）承包合同風(fēng)險的特性
合同風(fēng)險是指合同中的不確定性。它有兩個特性：
1、合同風(fēng)險事件，可能發(fā)生，也可能不發(fā)生；但一經(jīng)發(fā)生就會給承包商帶來損失。風(fēng)險的對立面是機會，它會帶來收益。
在一個具體的環(huán)境中，雙方簽訂一個確定內(nèi)容的合同，實施一個確定規(guī)模和技術(shù)要求的工程，則工程風(fēng)險有一定的范圍，它的發(fā)生和影響有一定的規(guī)律性。
2、合同風(fēng)險是相對的，可以通過合同條文定義風(fēng)險及其承擔(dān)者。在工程中，如果風(fēng)險成為現(xiàn)實，則由承擔(dān)者主要負(fù)責(zé)風(fēng)險控制，并承擔(dān)相應(yīng)損失責(zé)任。所以對風(fēng)險的定義屬于雙方責(zé)任劃分問題，不同的表達(dá)，則有不同的風(fēng)險，則有不同的風(fēng)險承擔(dān)者。
（二）承包合同風(fēng)險的種類
具體地說，承包合同中的風(fēng)險可能有如下幾種：
1、合同中明確規(guī)定的承包商應(yīng)承擔(dān)的.風(fēng)險。
承包商的合同風(fēng)險首先與所簽訂的合同的類型有關(guān)。如果簽訂的是固定總價合同，則承包商承擔(dān)全部物價和工作量變化的風(fēng)險；而對成本加酬金合同，承包商不承擔(dān)任何風(fēng)險；對常見的單價合同，風(fēng)險由雙方共同承擔(dān)。
此外，一般在工程承包合同中都有明確規(guī)定承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險條款，常見的有：
（1）工程變更的補償范圍和補償條件。例如某合同規(guī)定，工程量變更在5％的范圍內(nèi)，承包商得不到任何補償。則在這個范圍內(nèi)工程量可能的增加是承包商的風(fēng)險。
（2）合同價格的調(diào)整條件。如對通貨膨脹、匯率變化、稅收增加等，合同規(guī)定不予調(diào)整，則承包商必須承擔(dān)全部風(fēng)險；如果在一定范圍內(nèi)可以調(diào)整，則承擔(dān)部分風(fēng)險。
（3）工程范圍不確定，特別對固定總價合同。例如，某固定總價合同規(guī)定：“承包商的工程范圍包括工程量表中所列的各個分項，以及在工程量表中沒有包括的，但為工程安全、經(jīng)濟(jì)、高效率運行所必要的附加工程和供應(yīng)。”由于工程范圍不確定、做標(biāo)時設(shè)計圖紙不完備，承包商無法精確計算工程量，也無法預(yù)測物價上漲幅度。而在該工程中，由于這兩方面的風(fēng)險造成承包商嚴(yán)重?fù)p失。
（4）業(yè)主和工程師對設(shè)計，施工，材料供應(yīng)的認(rèn)可權(quán)和各種檢查權(quán)。在國際工程中，合同條件常賦予業(yè)主和工程師對承包商工程和工作的認(rèn)可權(quán)和各種檢查權(quán)。但這必須有一定的限制和條件，應(yīng)防止寫有“嚴(yán)格遵守工程師對本工程任何事項（不論本合同是否提出）所作的指示和指導(dǎo)”。特別當(dāng)投標(biāo)時設(shè)計深度不夠，施工圖紙和規(guī)范不完備時，如果有上述規(guī)定，業(yè)主可能使用“認(rèn)可權(quán)”或“滿意權(quán)”提高工程的設(shè)計、施工、材料標(biāo)準(zhǔn)，而不對承包商補償。則承包商必須承擔(dān)這方面變更風(fēng)險。
（5）其他形式的風(fēng)險型條款，如索賠有效期限制等。
2、合同條文不全面，不完整，沒有將合同雙方的責(zé)權(quán)利關(guān)系全面表達(dá)清楚，沒有預(yù)計到合同實施過程中可能發(fā)生的各種情況。這樣導(dǎo)致合同過程中的激烈爭執(zhí)，最終導(dǎo)致承包商的損失。例如缺少工期拖延違約金的最高限額的條款或限額太高；缺少工期提前的獎勵條款；缺少業(yè)主拖欠工程款的處罰條款。
又如，對工程量變更、通貨膨脹、匯率變化等引起的合同價格的調(diào)整沒有具體規(guī)定調(diào)整方法，計算公式，計算基礎(chǔ)等；對材料價差的調(diào)整沒有具體說明是否對所有的材料，是否對所有相關(guān)費用（包括基價、運輸費、稅收、采購保管費等）作調(diào)整，以及價差支付時間。
合同中缺少對承包商權(quán)益的保護(hù)條款，如在工程受到外界干擾情況下的工期和費用的索賠權(quán)等。
在某國際工程施工合同中遺漏工程價款的外匯額度條款，結(jié)果承包商無法獲得已商定好的外匯款額。
由于沒有具體規(guī)定，如果發(fā)生這些情況，業(yè)主完全可以以“合同中沒有明確規(guī)定”為理由，推卸自己的合同責(zé)任，使承包商受到損失。
3、合同條文不清楚，不細(xì)致，不嚴(yán)密。承包商不能清楚地理解合同內(nèi)容，造成失誤。這里有招標(biāo)文件的語言表達(dá)方式，表達(dá)能力，承包商的外語水平，專業(yè)理解能力或工作不細(xì)致，以及做標(biāo)期太短等原因所致。
例如在某些工程承包合同中有如下條款：“承包商為施工方便而設(shè)置的任何設(shè)施，均由他自己付款”。這種提法對承包商很不利，在該工程過程中業(yè)主對承包商在施工中需要使用的某些永久性設(shè)施以“施工方便”為借口而拒絕支付。
又如合同中對一些問題不作具體規(guī)定，僅用“另行協(xié)商解決”等字眼。
業(yè)主要求承包商提供業(yè)主的現(xiàn)場管理人員（包括監(jiān)理工程師）的辦公和生活設(shè)施，但又沒有明確列出提供的具體內(nèi)容和水準(zhǔn)，承包商無法準(zhǔn)確報價。
對業(yè)主供應(yīng)的材料和生產(chǎn)設(shè)備，合同中未明確規(guī)定詳細(xì)的送達(dá)地點，沒有“必須送達(dá)施工和安裝現(xiàn)場”的規(guī)定。這樣很容易對場內(nèi)運輸，甚至場外運輸責(zé)任引起爭執(zhí)。
付款條款不清楚，付款程序不明確。
4、發(fā)包商為了轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險提出單方面約束性的、過于苛刻的、責(zé)權(quán)利不平衡的合同條款。明顯屬于這類條款的是，對業(yè)主責(zé)任的開脫條款。這在合同中經(jīng)常表現(xiàn)為：“業(yè)主對不負(fù)任何責(zé)任”。例如：
（l）業(yè)主對任何潛在的問題，如工期拖延、施工缺陷、付款不及時等所引起的損失不負(fù)責(zé)；
（2）業(yè)主對招標(biāo)文件中所提供的地質(zhì)資料、試驗數(shù)據(jù)、工程環(huán)境資料的準(zhǔn)確性不負(fù)責(zé)；
（3）業(yè)主對工程實施中發(fā)生的不可預(yù)見風(fēng)險不負(fù)責(zé)；
（4）業(yè)主對由于第三方干擾造成的工期拖延不負(fù)責(zé)等。
這樣將許多屬于業(yè)主責(zé)任的風(fēng)險推給承包商。“在情況下不得調(diào)整合同價格”，或“在情況下，一切損失由承包商負(fù)責(zé)”。
有時有些特殊的規(guī)定應(yīng)注意。例如某承包合同規(guī)定，合同變更的補償僅對重大的變更，且僅按單個建筑物和設(shè)施地平以上體積變化量計算補償。這實質(zhì)上排除了工程變更索賠的可能。在這種情況下承包商的風(fēng)險很大。
5、其他對承包商苛刻的要求，如要承包商大量墊資承包，工期要求太緊，超過常規(guī)，過于苛刻的質(zhì)量要求等。
（三）合同風(fēng)險分析的影響因素
合同風(fēng)險管理完全依賴風(fēng)險分析的準(zhǔn)確程度、詳細(xì)程度和全面性。合同風(fēng)險分析主要依靠如下幾方面因素：
1、承包商對環(huán)境狀況的了解程度。要精確地分析風(fēng)險必須作詳細(xì)的環(huán)境調(diào)查，大量占有第一手資料。
2、招標(biāo)文件的完備程度和承包商對招標(biāo)文件分析的全面程度、詳細(xì)程度和正確性。
3、對業(yè)主和工程師資信和意圖了解的深度和準(zhǔn)確性。
4、對引起風(fēng)險的各種因素的合理預(yù)測及預(yù)測的準(zhǔn)確性。
5、做標(biāo)期的長短。
承包合同（建筑安裝工程） 篇20
作業(yè)項目□耕地□播種□除草□收割□中耕□_________________________
機械名稱_________________________________________________________
作業(yè)地點________________區(qū)（市/縣）____________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）________村
作業(yè)面積________________□____________畝 □實際丈量_____________
作業(yè)時間□____________年_______月______日至______年_____月_____日
□如訂立合同時不能確定具體起始作業(yè)時間，乙方應(yīng)在作業(yè)前__________天通知甲方具體作業(yè)時間。
合同價款__________單價：□__________元/畝；□__________元/平方米；□__________元/塊
總價：____________________元 大寫：_______________________________________________
作業(yè)質(zhì)量要求_______________________________________________________________________
驗收方式___________________________________________________________________________
結(jié)算期限
1.乙方□是□否于簽訂合同時向甲方支付□預(yù)付款__________________元/□定金_________元；
2.甲方作業(yè)完成并經(jīng)驗收合格后，余款應(yīng)于□_________年_________月_________日前付清/□驗收合格后即時一次性結(jié)清；
3._____________________________________________________________________________ 。
合同變更
任何一方要變更合同主要條款，應(yīng)提前_________天通知對方，進(jìn)行協(xié)商并將變更內(nèi)容用附件或補充條款的形式進(jìn)行約定。未能提前通知對方而造成的損失，由提出方承擔(dān)責(zé)任。
違約責(zé)任
1.甲方不履行合同的，□雙倍返還乙方定金/□向乙方支付合同價款的'___________%作為違約金；
2.乙方原因解除合同的，□甲方不予返還定金/□向甲方支付合同價款的_________%作為違約金；
3.甲方未按時完成作業(yè)的，應(yīng)按照__________________________元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；
4.乙方未按合同約定支付價款的，應(yīng)按照每日遲延部分價款的________%標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；
5._________________________________________________________________________________。
其他約定事項
請在簽訂前仔細(xì)閱讀并認(rèn)可背書合同條款，認(rèn)真填寫表格內(nèi)容。
承包合同（建筑安裝工程） 篇21
承 包 合 同
發(fā)包方（以下簡稱甲方）：
住址：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：
營業(yè)執(zhí)照注冊號或居民身份證號：
承包方（以下簡稱乙方）：
住址：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：
營業(yè)執(zhí)照注冊號或居民身份證號：
甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，就乙方承包甲方____ ，進(jìn)行經(jīng)營的事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以資共同遵守。
一、承包范圍
1、乙方承包甲方的經(jīng)營資產(chǎn)為：___________________
（1）資產(chǎn)基本情況：
（2）資產(chǎn)明細(xì)：
2、甲方保證以上經(jīng)營資產(chǎn)的所有權(quán)為甲方所有，并保證上述經(jīng)營資產(chǎn)不存在任何現(xiàn)有的或潛在的權(quán)屬爭議以及設(shè)定他項權(quán)利。
3、乙方按本合同約定行使承包經(jīng)營權(quán)。承包期限內(nèi)，乙方對承包資產(chǎn)僅享有承包管理權(quán)和有條件的承包收益權(quán)，乙方不得以任何理由擴大或延伸乙方權(quán)利。
二、承包期
乙方承包期限為：___ 年，自_ 年_月_日至_ 年_月_日。
三、承包風(fēng)險金、管理費
乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同的同時，向甲方交納承包風(fēng)險金人民幣_____ 元，承包期限內(nèi)，承包風(fēng)險金不計算利息。本合同效力終止時，如乙方無違約行為，承包風(fēng)險金由甲方全額歸還乙方，乙方不得對承包風(fēng)險金主張或追索利息。
乙方應(yīng)當(dāng)在承包期內(nèi)的每月一日（或每季度的第一天）向甲方交納管理費_______ 元。
四、承包收益分配
承包期內(nèi)，乙方在向甲方交納全部管理費后，盈虧自負(fù)。
五、權(quán)利、義務(wù)
（一）甲方權(quán)利、義務(wù)
1、在約定時間收取乙方的管理費；
2、監(jiān)督乙方經(jīng)營使用甲方資產(chǎn)的情況；
3、保證資產(chǎn)所有權(quán)的真實性，向乙方提供承包經(jīng)營的寬松環(huán)境；
4、保證甲方品牌、商標(biāo)不侵犯第三人的權(quán)利，并許可乙方使用甲方品牌、商標(biāo)；
5、承擔(dān)房租、工商管理費、稅費、承包資產(chǎn)維修、更新費用；
6、承擔(dān)本合同生效之前所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，并保證該債權(quán)債務(wù)糾紛不影響乙方正常經(jīng)營；
7、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓乙方承包的資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營；
8、甲方必須對承包資產(chǎn)采取合理的消防安全措施，自行承擔(dān)費用言，并及時監(jiān)督乙方履行消防義務(wù)，落實消防安全措施；
9、不得隨意中止、終止、解除合同。
（二）乙方權(quán)利、義務(wù)
1、享有承包經(jīng)營收益，承擔(dān)承包經(jīng)營虧損；
2、定期向甲方交納管理費；
3、乙方必須合法從事承包經(jīng)營，不得利用承包資產(chǎn)從事違法犯罪活動或違法經(jīng)營，不得允許第三人在承包資產(chǎn)范圍內(nèi)從事違法犯罪活動或違法經(jīng)營；
4、承擔(dān)承包經(jīng)營中產(chǎn)生的員工工資、水電費、與承包經(jīng)營直接相關(guān)的成本費用，以及除前款約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用之外的所有費用；
5、在承包期內(nèi)，不得向第三人轉(zhuǎn)讓承包資產(chǎn)，不得充許第三人參與承包經(jīng)營；
6、合理使用甲方資產(chǎn)，保護(hù)甲方資產(chǎn)不受損害；
7、乙方不得在承包資產(chǎn)范圍內(nèi)存儲或允許第三人存儲違禁品、贓物以及化工產(chǎn)品、爆炸品等危險品；
8、乙方使用承包資產(chǎn)時不得妨礙相鄰第三人合法權(quán)益；
9、乙方不得對承包資產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)或其他權(quán)利；
10、制定具體制度，施行合理措施，保證承包經(jīng)營安全；
11、落實甲方制定的消防安全措施；
12、合理合法使用甲方品牌、商標(biāo)；
13、不得隨意中止、終止、解除合同；
14、承包期限屆滿或本合同解除，乙方應(yīng)當(dāng)無條件向甲方返還承包資產(chǎn)，不得拖延或以任何理由拒絕和抗辯。
六、違約責(zé)任
1、甲乙雙方任一方違反本合同第五條約定，未造成對方重大損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___ 元，甲方可以從乙方承包風(fēng)險金中優(yōu)先扣除，乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方補足承包風(fēng)險金；如果造成對方重大損失，則按照實際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失要求對方賠償。
2、甲方違反本合同第五條約定，造成第三人重大損失的，應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)賠償責(zé)任；如果第三人向乙方追索賠償?shù)幕蛑鲝堖B帶責(zé)任的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方實際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失向乙方賠償。
3、乙方違反本合同第五條約定，造成第三人重大損失的，應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)賠償責(zé)任；如果第三人向甲方追索賠償?shù)幕蛑鲝堖B帶責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方實際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失向甲方賠償。
七、合同解除、續(xù)展
1、承包期限屆滿，本合同自動終止。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除。
3、因國家政策變動或不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，由主張上述原因的一方提出解除本合同，由甲乙雙方按公平原則各自承擔(dān)損失。
4、乙方屬于本合同第五條約定情形之一的，甲方可以單方面解除本合同，甲方不予退還乙方承包風(fēng)險金。
5、本合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可以書面方式延長承包期限，也可以另行簽訂合同。
6、本合同期滿后，甲方如果需要重新發(fā)包，在同等承包條件下，乙方有優(yōu)先承包的權(quán)利。
八、爭議解決
在履行本合同產(chǎn)生爭議，甲方雙方應(yīng)當(dāng)先行協(xié)商，協(xié)商不成的，任一方可向___________ 人民法院提起訴訟。
九、其他約定
本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：
年 月 日 年 月 日
承包合同（建筑安裝工程） 篇22
一、EPC總承包合同的內(nèi)涵
EPC (Engineering Procurement Construct ion) 設(shè)計、采購、施工)工程總承包, 又叫做交鑰匙承包,主要是指工程總承包商受業(yè)主委托, 依據(jù)工程總承包合同約定承包和負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、采購、施工、試車實行這一全過程。在合同范圍內(nèi)，工程的質(zhì)量、工期、造價、安全等都應(yīng)由工程總承包商來管理。工程總承包項目, 包含設(shè)計、采購、施工、試車這四個階段。
二、 EPC總承包合同的特點
EPC總承包合同模式下, 業(yè)主僅需管理和控制原則上的工程，只有總承包商才要對施工進(jìn)行全程監(jiān)控。一般來講, EPC總承包合同的合同模式通常是固定總價的合同模式(合同范圍發(fā)生變化或發(fā)生法律規(guī)定的不可抗力等造成影響除外)。所以, EPC 合同模式下, 針對項目業(yè)主, 經(jīng)濟(jì)風(fēng)險和無法按期完成項目建設(shè)的風(fēng)險都是由總承包商負(fù)責(zé)。而承擔(dān)EPC合同模式下的工程項目實際上實在挑戰(zhàn)EPC 總承包商的自身管理水平,具有高風(fēng)險但也有可能獲得高收益。
假如一個EPC 總承包商懂得控制和處理這些風(fēng)險, 就可將投標(biāo)報價中的'風(fēng)險費轉(zhuǎn)為利潤。EPC 總承包模式能夠在工程建設(shè)方面發(fā)揮其先進(jìn)技術(shù)力量、經(jīng)驗和組織管理能力的大承包商的優(yōu)勢,通過協(xié)調(diào)工程建設(shè)中的關(guān)系, 指揮和組織管理工程建設(shè), 把握工程質(zhì)量和進(jìn)度, 實現(xiàn)可觀的經(jīng)濟(jì)效益。對業(yè)主來說,以固定投資金額和項目開始投產(chǎn)的確定時間為前提, 可在預(yù)計的投資金額和投產(chǎn)時間的范圍內(nèi)實現(xiàn)創(chuàng)收，在建設(shè)工程的發(fā)包承包中采用EPC模式, 可讓承包商承擔(dān)項目的風(fēng)險。這對于缺乏工程建設(shè)方面的專門技術(shù)力量的業(yè)主來說, EPC 合同模式有著明顯的優(yōu)勢。
承包合同（建筑安裝工程） 篇23
甲方：
乙方：
根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定，鑒于乙方承包經(jīng)營本合同中的灘涂、水面的現(xiàn)實情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方將8萬平方米左右，四至為：北面、東面以___________為界，南面以___________以為界。具體范圍以測繪詳圖為準(zhǔn)。
2、乙方承包經(jīng)營的用途：進(jìn)行養(yǎng)殖、種植，以及旅游經(jīng)營、開發(fā)建設(shè)等。
3、承包期限為___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
4、承包費的數(shù)額、支付方式：；承包合同簽訂后乙方一次性支付給甲方。
5、雙方的權(quán)利義務(wù)：
（1）在不改變?yōu)┩俊⑺嬗猛镜那闆r下，乙方可以轉(zhuǎn)包給他人，但應(yīng)報甲方備案；如改變?yōu)┩俊⑺嬗猛荆仨毥?jīng)甲方書面同意。
（2）雙方不得擅自提前終止合同，否則應(yīng)賠償給對方造成的損失，該損失包括可得利益的損失。
（3）如遇到國家征收、征用本合同項下的.灘涂、水面，甲乙雙方均應(yīng)積極予以服從，補償款項除法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給村集體的部分外，應(yīng)歸乙方所有。
（4）合同履行期間如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
6、承包經(jīng)營期滿，乙方如需繼續(xù)承包，雙方應(yīng)另行簽訂承包合同；乙方承包期間建設(shè)的設(shè)備、設(shè)施可以自行拆除，甲方不予補償。
7、承包經(jīng)營期滿，乙方在同等條件下具有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
8、本合同履行期間，如發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。
9、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。
10、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，上級主管部門備案一份。
甲方：
乙方：
承包合同（建筑安裝工程） 篇24
發(fā)包方（甲方）： 蘇州新世紀(jì)裝飾有限公司 以下簡稱甲方
承包方（乙方）： 曹培良 以下簡稱乙方
按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1、工程名稱： 晉合別墅外墻鋁板、格柵、雨篷工程
2、工程地點： 蘇州工業(yè)圈區(qū)金雞湖路
3、管理范圍： 施工現(xiàn)場管理、現(xiàn)場圖紙的變更、工程量計算、材料預(yù)控、現(xiàn)場施工進(jìn)度、質(zhì)量控制、配合現(xiàn)場甲方及監(jiān)理餓驗收工作，竣工結(jié)束配合審計及竣工圖編制，按甲方與業(yè)主合同催收工程款。
4、管理方式： 現(xiàn)場直接管理
5、預(yù)計期限： 本工程 年 月 日開工直至工程竣工
6、工程質(zhì)量： 合格
7、合同價款（人民幣大寫）： 合計￥ 價款按實際決算造價調(diào)整，比例不變。
第二條 甲方工作
1、按乙方提供材料單及時供應(yīng)工程中所需材料。
2、按與施工班組所簽合同及時組織資金對施工班組結(jié)付工程款，以免影響施工進(jìn)度（若因甲方問題導(dǎo)致施工班組影響施工進(jìn)度與乙方無關(guān)）。
3、按合同進(jìn)度及時對乙方進(jìn)行支付管理費用。
4、配合乙方對建筑方進(jìn)行工程款的催收及結(jié)算。
第三條 乙方工作
1、根據(jù)甲方提供的幕墻圖紙進(jìn)行施工組織，與業(yè)主方進(jìn)行圖紙會審，根據(jù)實際情況做出施工方案。
2、乙方對工程進(jìn)度、質(zhì)量負(fù)責(zé)，若因乙方管理責(zé)任造成質(zhì)量事故由乙方負(fù)責(zé)，若因甲方材料原因?qū)|(zhì)量事故不負(fù)責(zé)。
3、由乙方提供材料采購清單，包括材料規(guī)格、尺寸等，若因乙方失誤造成材料錯誤由甲乙雙方承擔(dān)50%責(zé)任，相應(yīng)錢款從乙方管理費中扣除。（玻璃、鋁單板正常材料損耗為2%，錯誤率低于2%乙方不負(fù)責(zé)）。
4、若因乙方管理不善造成重大質(zhì)量事故乙方將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、刑事責(zé)任。
5、現(xiàn)場管理中乙方負(fù)責(zé)與監(jiān)理及建設(shè)單位、設(shè)計院的相應(yīng)溝通協(xié)調(diào)工作。
6、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。
7、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。
第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定
1、以施工圖紙、做法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-91）等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)4、3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，后果由乙方承擔(dān)。
3、由于甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)。
第五條 管理價款及結(jié)算的約定
工程價款按造價的6%取費，具體費用在合同中約定。合同簽訂后支付工程預(yù)付款20%，主骨架安裝結(jié)束支付進(jìn)度款20%，工程安裝結(jié)束支付進(jìn)度款20%，通過驗收支付20%，余款20%在年底一次性付清。（乙方不提供發(fā)票）
第六條 關(guān)于簽證費用及與活動資金的約定
施工過程中由乙方負(fù)責(zé)提出簽證費用，同時按簽證價款向建設(shè)單位所要費用，此費用扣除施工中正常活動費用后，按1:1有甲乙雙方分?jǐn)偂?/p>
第七條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定
1、甲方提供的施工圖紙或做法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)設(shè)計規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認(rèn)的'圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中因管理不善違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
第八條 獎勵和違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，由此造成工期延誤與業(yè)主發(fā)生糾紛與乙方無關(guān)。
2、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 爭議或糾紛處理
1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁（當(dāng)事人不在本合同約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第十條 附則
1、本合同正式 叁 份， 叁 方各執(zhí) 壹 份。甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，副本 壹 份簽字蓋章后即生效。
2、本合同履行完成后自動終止。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人（或代理人）： 法定代表人（或代理人）：
單位地址： 單位地址：
電話： 電話：
年 月 日
承包合同（建筑安裝工程） 篇25
發(fā)包方：________________
承包方：________________簽約時間：簽約地點：為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù)，達(dá)到雙方互惠互利的目的，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：____________
二、建筑面積(工程形式)____________
三、施工地點：________________
四、工期：1、開工：____年__月__日;2、竣工：____年__月__日;3、合同工期總共歷時____天。
五、承包形式：________
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________
七、工程價款：共計人民幣元。
八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%，計____元;工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的__%，計____元;質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付。
九、質(zhì)保期：____年。
十、雙方的責(zé)任義務(wù)1、發(fā)包方的責(zé)任義務(wù)
①為承包方提供良好施工場地、道路、水、電源，滿足開工條件。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛;
②監(jiān)督管理施工過程中的'工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、督促工程進(jìn)度;③給承包方提供施工圖紙、坐標(biāo)點、標(biāo)高點;④按時給承包方撥付款項和進(jìn)行驗收、結(jié)算;2、承包方的責(zé)任義務(wù)
①按發(fā)包方要求及圖紙要求進(jìn)行施工;②如期完成施工任務(wù);
③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求;④負(fù)責(zé)發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護(hù);
⑤教育施工人員愛護(hù)甲方的材物，不得偷竊和損壞;⑥承擔(dān)施工中的一切安全事故責(zé)任及費用;
十一、其他
1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿。
2、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟。
3、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。
發(fā)包方：
承包方：
委托代理人：
日期：
承包合同（建筑安裝工程） 篇26
承包內(nèi)容：
委托方（甲方）：
承包方（乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對承包內(nèi)容進(jìn)行供貨及安裝施工。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同（包括本合同附件及部所有補充合同），以便共同遵守。
第一條: 工程概況
1. 工程名稱:
2. 工程地址:
3. 施工內(nèi)容:
4. 工程開工日期: 年月日
5. 工程竣工日期: 年月日
第二條: 工程價款
乙方應(yīng)按照甲方工程要求分批向甲方報價及預(yù)算工程款項,并報由甲方同意。
第三條: 工程施工
1. 甲方應(yīng)盡量提供給乙方施工過程中的必要條件及相關(guān)輔材。
2. 乙方應(yīng)盡量按照甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)及工程期限施工。
3. 施工過程中所遇問題雙方應(yīng)協(xié)商解決。
第四條: 質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格需雙方認(rèn)可。材料質(zhì)量需按原廠實物為準(zhǔn)。
2. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同。
3. 凡由甲方自行采購的材料，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
第五條：付款方式
甲方應(yīng)在合同生效起向乙方支付預(yù)付款，金額不低于預(yù)算款項的50%，施工開始后付到70%，施工完工后付到95%，剩余5%待驗收完成后三日內(nèi)付清。
第六條：工程工期
雙方按照具體情況協(xié)商。
第七條：工程驗收
甲方按95％合格率予以驗收，對不合格處提出整改意見。
乙方應(yīng)按要求予以整改。
第八條：其他事項
第九條：爭議解決
雙方在履行本合同過程中若有爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十條：合同的變更和終止
合同的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商；任何一方擅自變更或終止本合同應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。
第十一條：合同生效
1. 本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。
2. 補充合同與本合同具有同等法律效力。
3. 本合同（包括合同附件、補充合同）一式 份，甲乙雙方各 份。
甲方： （簽章） 乙方： （簽章） 法人代表：
委托人：
電話：
承包合同（建筑安裝工程） 篇27
出租方：（以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 今由乙方向甲方承包酒店，酒店位置座落于面積約平方（以實際面積為準(zhǔn)）已經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包期限：陸年。即年月日起——年月日止。
二、承包金額：年承包金壹佰貳拾萬元整。
三、付款方式：每六個月付一次承包費（ ），即 年 月 日起付，依次類推。不得無故拖延，超過每天按年承包費的1%增收滯納金。前三個月 減半。
四、承包期內(nèi)水、電、電話費等由乙方承擔(dān)。
五、甲方在 年 月 日前的所有債權(quán)債務(wù)自己負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
六、乙方在 年 月 日后的員工勞資問題及引起的一切賠償費用都與甲方無關(guān)。
七、甲方確定營業(yè)執(zhí)照合法有效后，如在經(jīng)營過程中因證件引起的糾紛事件，甲方應(yīng)積極配合處理，并承擔(dān)一切罰款經(jīng)費。
八、甲方同意乙方裝修，承包結(jié)束后，固定裝修乙方不得拆除，但乙方在經(jīng)營中所安裝的'活動物件可任意帶走。
九、如國家拆遷，合同自然終止，甲方退還乙方及余下承包費。政府所有賠償歸甲方所有，與乙方無關(guān)。
十、甲方無權(quán)干涉乙方經(jīng)營活動，否則扣除年承包金的10%。
十一、承包金三年遞增一次，第二期遞增房租（ 萬元）的10%。 十二、甲方無正當(dāng)理由終止協(xié)議（正當(dāng)理由“解釋權(quán)查民法通則），應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十三、違約責(zé)任：如甲乙雙方不能遵守本合同，違約方應(yīng)支付給守約方違約金12個月承包費，并按實結(jié)算承包費。
十四、以上不足，雙方協(xié)商補充。
十五、本合同如其它未明確事項，雙方應(yīng)努力通過友好協(xié)商解決，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
承包合同（建筑安裝工程） 篇28
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程內(nèi)容
二、工程地點
三、工程期限
1、本合同總工期為年月日開工，至××年××月××日結(jié)束。
2、如遇下列情況，工期作相應(yīng)順延。
（1）施工現(xiàn)場不符合安全施工；
（2）設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更；
（3）人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、地震及戰(zhàn)爭）而影響工程進(jìn)度；
（4）甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。
乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內(nèi)予以確認(rèn)和答復(fù)，逾期不予答復(fù)，乙方可視為要求已被確認(rèn)。
四、工程價款工程總價：人民幣元整（￥元）。
五、付款方式
1、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預(yù)付款，即人民幣××元整（￥元）；
2、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣××元整（￥元）；
3、工程驗收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣××元整（￥元）。
六、工程驗收
1、當(dāng)該工程完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應(yīng)在7天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。
2、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用，將視為通過驗收。
3、整個工程驗收合格，則通過竣工驗收的當(dāng)天即為竣工日期。
4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。
七、驗收標(biāo)準(zhǔn)
本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù)，按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。
八、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。
（1）負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。
（2）負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)度、安裝質(zhì)量、安全保護(hù)、綜合管理的監(jiān)督。
（3）提供有利施工的現(xiàn)場條件。
（4）審核工程計劃進(jìn)度表。
（5）負(fù)責(zé)對圖紙、方案的審核、確認(rèn)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。
（6）負(fù)責(zé)竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收。
（7）按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)
（1）嚴(yán)格按設(shè)計圖施工，質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)符合工程的各類標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。
（2）施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。
（3）編制施工組織方案，施工總進(jìn)度計劃，材料進(jìn)場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。
（4）提供竣工驗收技術(shù)資料，并準(zhǔn)備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。竣工資料應(yīng)滿足甲方要求。
（5）組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負(fù)責(zé)人、主要管理人員，技術(shù)人員不得隨意變動。
九、建設(shè)承包內(nèi)容
十、違約責(zé)任
1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0。5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。
2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0。5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。
3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0。5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。
4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。
十一、合同的變更及解除
1、合同簽訂生效后，除不可抗力外（指戰(zhàn)爭、嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺風(fēng)和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的.事故），甲乙雙方不得無故變更或解除。
2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應(yīng)采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應(yīng)及時通知對方，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。
3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達(dá)到60日的，乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行；甲方延期付款期限達(dá)到120日的，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求甲方給予相應(yīng)的賠償。
4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達(dá)到60日的，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行；整個工程延期的期限達(dá)到120日的，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應(yīng)的賠償。
5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。
十二、爭議解決方式
凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。
十三、其他條款
在合同履行過程中，雙方可以根據(jù)實際情況，對合同未盡事宜協(xié)商確定。
合同簽定地：
十四、合同文本和效力
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：
郵編：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
帳號：
承包合同（建筑安裝工程） 篇29
___村民委員會為甲方(以下簡稱甲方)
承包戶為乙方(以下簡稱乙方)
為了更好地鞏固和發(fā)展__村石榴園，增加經(jīng)濟(jì)收入，提高人民群眾的生活水平。在互惠互利的原則下，甲方將部分荒山，承包給乙方，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)議，特訂以下條款，共同遵守，嚴(yán)格履行。
一、甲方將部分荒山承包給乙方，建豬圈搞養(yǎng)殖和種植，其土地所有權(quán)及其產(chǎn)權(quán)屬甲方集體所有，乙方有管理、使用、生產(chǎn)、銷售權(quán)，但沒有買賣權(quán)。
二、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，提供技術(shù)信息和經(jīng)濟(jì)信息，促使乙方更好地管理好果樹，從而得到更好地經(jīng)濟(jì)效益。
三、承包范圍
北起南至
東起西至
四、承包荒山畝數(shù)
五、承包年限：自20__年__月__日至20__年__月__日為__年
六、乙方應(yīng)在承包范圍內(nèi)的零星荒地和空閑地，補栽石榴樹，經(jīng)甲方驗收后，確定棵樹棵從第五年元月一日開始繳納承包金，每年每棵應(yīng)繳6元，上繳承包金時間，每年十二月三十一日之前必須繳清，否則甲方每天按拖欠金額的3%罰乙方違約金交給甲方。
七、乙方在承包期間，交給甲方的承包金外，國家或上級有關(guān)部門收取的稅費等應(yīng)由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。
乙方應(yīng)保護(hù)好承包范圍內(nèi)的松樹，不準(zhǔn)隨意砍伐，沒少一棵對乙方進(jìn)行00元以上，__20__年__月__日至20__年__月__日止。
本合同自簽訂之日起生效。
簽訂日期：
甲方：___________村委會公章
甲方代表人
乙方代表人
承包合同（建筑安裝工程） 篇30
發(fā)包方：（以下簡稱甲方）
承包方：（以下簡稱乙方）
為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定和甲乙雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。
一、承包果園的面積及位臵：
甲方將本人所有的位于xx鄉(xiāng)xx村的 畝新建果園共 株，發(fā)包給乙方承包經(jīng)營管理。
二、經(jīng)營方式：
個人承包用于蘋果產(chǎn)業(yè)開發(fā)，果園建設(shè)管理經(jīng)營收益。
三、承包期限：
承包期自 年 月 日起至 年 月 日。
止，共年。
四、承包費數(shù)額、交款日期、交款方式
（一）承包費數(shù)額：每畝100元，共 畝，計 元。
（二）承包費交款日期： 。
（三）承包費交款方式： 。
五、雙方權(quán)利和義務(wù)：
（一）乙方享有承包果園的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)和收益權(quán)。
（二）乙方享有甲方提供的其他財產(chǎn)的使用權(quán)。
（三）乙方在承包果園中的生產(chǎn)經(jīng)營活動和合法權(quán)益甲方不得以任何手段或借口進(jìn)行阻撓和侵犯。甲方不得以任何理由干涉、阻撓、過問乙方對果園的日常生產(chǎn)管理和收益。
（四）乙方對承包經(jīng)營的'果園經(jīng)甲方同意后可轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。
（五）乙方必須加強果園的管理，不準(zhǔn)荒蕪，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營。按技術(shù)要求管理果樹，做好護(hù)林防火工作。
（六）乙方按時交付甲方承包款。
（七）乙方承包期內(nèi)，果樹行間允許乙方種植不影響果樹生長的農(nóng)作物，不允許種植高桿作物，行間種植收益均為乙方所有。乙方可以對老齡果樹、病蟲害壞死的苗木進(jìn)行砍伐、更新。
（八）、甲方必須協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的困難，無條件提供水、電、路等其他配套設(shè)施，使用和維修費用由乙方和其他未承包果園戶主協(xié)商共同解決，甲方不得干預(yù)。
六、雙方協(xié)議的其他事項
（一）如遇國家石油或地方各級政府機關(guān)占地，占地費歸甲方享受，地上附著物補償費歸乙方享受。承包期內(nèi)，各級政府或部門對承包地投資或救濟(jì)的各類扶助資金和物品均為乙方所有，甲方不得干涉。
（二）如遇國家政策調(diào)整，本合同按相關(guān)政策或法律允許變更或解除。
（三）承包期滿后甲方提供給乙方的果樹乙方應(yīng)如數(shù)歸還，乙方自臵的其它財產(chǎn)由乙方自行處理，甲方不得干預(yù)。
（四）如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，致使合同無法履行時，乙方應(yīng)及時書面通知甲方，由雙方協(xié)商解決辦法，適當(dāng)減免上交的租金。
七、違約責(zé)任：
（一）合同雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?倍于承包金的違約金，如違約金不足以彌補經(jīng)濟(jì)損失的，按實際損失賠償。
（二）乙方不按期交納承包款，每天按所欠承包款的1‰向甲方支付滯納金。超過30天的，甲方可書面通知乙方解除合同。
八、本合同在履行中，當(dāng)事人任何一方要求變更或解除時，須持本文書在一個月以前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并征得鑒證機關(guān)同意，方可變更或解除。
九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商并報經(jīng)鑒證機關(guān)同意，可增加新的條款，補充條款與本合同具有同等的法律效力。
十、本合同自簽字之日起生效，不得因甲方法定代表人或戶主繼承人的變更而變更或解除。
十一、本合同一式四份甲乙雙方各一份，鑒證機關(guān)各一份。
發(fā)包方（戶主）簽字（蓋章） 承包方（蓋章）
年 月 日 年 月 日
承包合同（建筑安裝工程） 篇31
甲方：
乙方：
為了促進(jìn)植樹造林植業(yè)，加速綠化速度，滿足對苗源的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 承包內(nèi)容、苗圃面積和地點
甲方將 松樹 樹苗、 樹苗、 樹苗……的栽培發(fā)包給乙方承擔(dān)，乙方根據(jù)承包任務(wù)劃出 畝 分土地作為 苗圃，地點在 。
第二條 承包期限
承包期限為 年零 月，從 年 月 日起，到 年 月 日止。
第三條 甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1.在承包期內(nèi)，乙方共為甲方栽培 樹苗 株， 樹苗 株， 樹苗 株，……。其中，第一年出圃 樹苗 株， 樹苗 株， 樹苗 株，……;第二年出圃……。
2.甲方向乙方提供 樹種 斤， 樹種 斤、……，樹種的出苗率應(yīng)達(dá)到 %以上; 樹種 斤， 樹種 斤，……，樹秧長 寸以上，不得有黑根、爛根的樹秧。在承包期間，甲方應(yīng)向乙方提供栽培樹苗資金 元，其中，第一年撥給 元，第二年撥給 元，……;甲方每年為乙方提供化肥 斤。甲方向乙方撥款和提供化肥時間，均為每年的 月 日以前。
3.甲方應(yīng)向乙方無償傳授各種樹苗的栽培技術(shù)，提供有關(guān)育苗的參考資料，每季度派技術(shù)員指導(dǎo)不少于__次。 4.苗木出圃時，乙方應(yīng)保證 樹苗高不低于 米，地表直徑不少于 公分; 樹苗高不低于 米，地表直徑不少于 公分，……。各種樹苗均不得有爛根、黑根，無嚴(yán)重病蟲害。
5.乙方負(fù)責(zé)按品種、按量、按質(zhì)、按時出圃樹苗，由甲方于每年的 月 以前負(fù)責(zé)包銷完。每株權(quán)苗價格為 樹苗 元， 樹苗 元， 樹苗 元，……，價款由甲方與購方統(tǒng)一結(jié)算，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的發(fā)苗提單向購方發(fā)苗，出圃樹苗的包捆由乙方負(fù)責(zé)。
6.購方購買數(shù)量較多的樹苗時，由甲、乙、購三方對出圃樹苗作抽樣檢查，對質(zhì)量不符部分，由乙方按比例補齊。 7.樹苗銷售完畢，雙方應(yīng)于__天以內(nèi)辦完結(jié)算手續(xù)，銷售樹苗款按 ∶ 分成，甲方得 %，乙方得 %。樹苗售價如因有關(guān)部門調(diào)價而上升或下降，雙方應(yīng)按比例增加或減少。
第四條 違約責(zé)任
1.甲方如不按合同規(guī)定向乙方提供合格的樹種樹秧，應(yīng)按不合格部分樹種樹秧價值的 %向乙方償付違約金，并須相應(yīng)減少乙方栽培樹苗的數(shù)量。如果因此造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。
2.甲方如不按合同規(guī)定及時向乙方提供栽培樹苗資金和化肥，應(yīng)比照銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金，并相應(yīng)減少或免除乙方栽培樹苗的義務(wù)。甲方如不能按時按量銷售樹苗，應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的樹苗售價，按乙方應(yīng)該得到的提成比例，向乙方給付酬金。
3.乙方如不能按合同規(guī)定生產(chǎn)出合格的樹苗，少生產(chǎn)一株，應(yīng)向甲方償付違約金 元;乙方如不按合同規(guī)定的時間向購方發(fā)放樹苗，每一百株樹苗遲發(fā)一天，應(yīng)向甲方償付違約金 元;乙方如私自出售樹苗，出售一株，應(yīng)向甲方償付違約金 元。
第五條 不可抗力
各因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方承包栽培樹苗的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，甲方應(yīng)據(jù)實減、免乙方的義務(wù)。
承包合同（建筑安裝工程） 篇32
甲 方：聊城職業(yè)技術(shù)學(xué)院 （以下簡稱“甲方”）
乙 方： （以下簡稱“乙方”）
根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方餐廳承包事宜共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方于 年 月 日將聊城職業(yè)技術(shù)學(xué)院餐廳東內(nèi)場地及學(xué)校固定資產(chǎn)（注：固定資產(chǎn)清單另附 ）提供給乙方使用。乙方監(jiān)督餐廳東設(shè)備、設(shè)施的保管、使用工作，對丟失、損失的設(shè)備、設(shè)施要負(fù)賠償責(zé)任。
2、經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可在保證學(xué)生正常生活和領(lǐng)導(dǎo)接待的情況下，適量進(jìn)行副食品經(jīng)營，但必須符合國家規(guī)定，否則責(zé)任自負(fù)。
3、餐廳東的開業(yè)停業(yè)時間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定；
4、為保證甲方教學(xué)順利進(jìn)行，對烹飪工藝與營養(yǎng)專業(yè)學(xué)生練習(xí)刀工時加工后的原料，甲方有權(quán)要求乙方全部處理。
5、乙方對餐廳東的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工；
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方歸甲方后勤處集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)，全面負(fù)責(zé)餐廳東的工作，抓好安全生產(chǎn)，確保食品安全、衛(wèi)生。建立健全餐廳崗位工作規(guī)范，明確崗位責(zé)任制，實行民主管理，確保文明服務(wù)。
2、健全財務(wù)管理制度，加強物資管理與成本核算。物資的采購、驗收、保管、發(fā)放制度健全，符合規(guī)范。
3、乙方對其承包的餐廳東享有獨立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營業(yè)，或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
4、乙方負(fù)責(zé)餐廳的經(jīng)營管理，具體包括餐廳人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。
5、 乙方必須遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的`食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生，并對餐廳的飲食衛(wèi)生與安全負(fù)全責(zé)，若出現(xiàn)類似事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。
6、乙方在簽訂協(xié)議時應(yīng)向甲方上交風(fēng)險抵押金人民幣 萬元整。若乙方在協(xié)議期內(nèi)無違反本協(xié)議規(guī)定，甲方在協(xié)議期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方；承包期內(nèi)餐廳東內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費用由乙方自己承擔(dān)。乙方應(yīng)于 年 月 日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個人健康證。
7、 所有餐廳工作員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。
8、售卡收入設(shè)立專戶，實行收支兩條線，由學(xué)院財務(wù)處統(tǒng)一管理，學(xué)院財務(wù)處派2名會計專門管理微機售飯系統(tǒng)。
9、除留足水電費等應(yīng)上交學(xué)院的費用外，餐廳東會計根據(jù)經(jīng)營情況每星期制表，經(jīng)分管后勤的領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后向餐廳東返還一次資金，以保證工作的正常運轉(zhuǎn)。除招待餐廳外，其他部分餐廳不允許收取現(xiàn)金及開小票，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按發(fā)生額的10倍對餐廳進(jìn)行處罰。
10、為便于控制飯菜價格和確保原材料安全衛(wèi)生，并根據(jù)“高校學(xué)生餐廳的飲食物資一律實行招標(biāo)和集中定點采購制度”的要求，所需原材料由餐廳統(tǒng)一負(fù)責(zé)實施采購。乙方認(rèn)真制訂操作性強、客觀公平的招標(biāo)采購制度與細(xì)則，對集體招標(biāo)采購的原則、紀(jì)律、范圍、方法、采購程序、驗收、結(jié)算、獎懲等進(jìn)行規(guī)范。
糧、油、肉、蛋、奶等大宗原料，采取招標(biāo)的方式，分別確定2-3家供貨單位。蔬菜等鮮活原材料，在乙方的組織下有專人負(fù)責(zé)實施采購。每天將采購情況向乙方的會計報帳。
11、餐廳東內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。餐廳內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動或黃色音像制品。在晚自習(xí)及上課時間不得播放音像制品。
12、餐廳東安裝智能水表、電表，先交納水電費，再用水、用電。水電費按自來水公司和電業(yè)局的收費標(biāo)準(zhǔn)外加一定損耗收取。若使用暖氣，取暖費按建筑面積交納，交費標(biāo)準(zhǔn)以學(xué)院東院的平均數(shù)為準(zhǔn)。要聽從學(xué)院安排，遵守學(xué)院規(guī)章制度和國家法令法規(guī)，服從管理，按照學(xué)院統(tǒng)一安排按時、按點開飯。如遇停水、停電的情況由餐廳自行解決。
13、餐廳東經(jīng)營期間需要報廢、增添設(shè)備、進(jìn)行房間裝修改造等，需經(jīng)學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，單件設(shè)備投資10000元以上的由學(xué)院支付，投資10000元以下的費用計入經(jīng)營成本。不經(jīng)學(xué)院同意，不準(zhǔn)改變餐廳的建筑結(jié)構(gòu)。
14、乙方要監(jiān)督餐廳東，注意維護(hù)餐廳的整體環(huán)境，食品加工只能在操作間內(nèi)進(jìn)行，不準(zhǔn)在就餐大廳內(nèi)加工食品；不允許在餐廳內(nèi)使用燒煤的爐子。
15、餐廳內(nèi)粗加工間、更衣間、倉庫、面點間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。餐廳采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運行和使用。餐廳員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔，每個員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套。餐廳內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵“三防”措施（特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗）。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好餐廳內(nèi)外衛(wèi)生，制訂餐廳衛(wèi)生管理制度，建立餐廳衛(wèi)生工作自查記錄。餐廳內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費用每月 元。
16、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。承包期滿協(xié)議終止后，除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方所有。
17、乙方在承包期內(nèi)對餐廳經(jīng)營負(fù)全責(zé)，必須參與有效管理，不能轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回，風(fēng)險抵押金及承包金不予退還。乙方在承包期間，不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜，否則視為違約。乙方在經(jīng)營過程中，與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來，其手續(xù)必須由乙方親自辦理（不得委托辦理）。
18、每月組織召開一次由院方、學(xué)生代表和餐廳三方參加的伙委會，聽取就餐學(xué)生對餐廳東的意見，對餐廳東各方面的質(zhì)量進(jìn)行測評，滿意率不能低于 %，否則按月營業(yè)額的 %對餐廳給予經(jīng)濟(jì)處罰。如果一年后滿意率仍達(dá)不到要求，隨時與餐廳終止協(xié)議，并追究乙方的責(zé)任。
19、乙方必須按時供應(yīng)甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好。
20、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由。
21、乙方必須保證滿足甲方的日常教學(xué)，實訓(xùn)，教師業(yè)務(wù)實踐，技能比賽，輪崗等各種需要，保證甲方教學(xué)順利進(jìn)行，并負(fù)責(zé)處理烹飪工藝與營養(yǎng)專業(yè)學(xué)生練習(xí)刀工時加工后的全部原料。
22、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限，乙方不得擴大經(jīng)營場所，不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋。
23、若工商、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費用（含稅費）由乙方自負(fù)。
24、乙方應(yīng)自覺接受學(xué)院后勤處監(jiān)督，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
三、承包金額：
1、承包金額每年為人民幣： 元整。
2、承包金每年分兩次交納，乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周（以校歷表為準(zhǔn)）向甲方交清下學(xué)期承包費（即半年承包費）。本次交納承包金時間為 年 月 日之前。
3、乙方逾期不交納承包金，視為乙方自動放棄餐廳東承包經(jīng)營權(quán)，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回餐廳東另行發(fā)包。
四、協(xié)議期限：
試用期為 個月，協(xié)議期一年，即從 年 月 日至 年 月 日止。試用期滿，若雙方均無修改或終止要求，則直接進(jìn)入正式協(xié)議期。協(xié)議期滿，雙方如無異議，自動續(xù)約。
五、協(xié)議終止條例：
若甲方有意終止合作關(guān)系，須提前 天通知乙方；乙方有意終止合作關(guān)系，須提前 天通知甲方；
六、違約責(zé)任及解決辦法：
1、乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納承包費及風(fēng)險抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補償，不予退還。
2、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定，給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、協(xié)議期滿后，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否則甲方將按實際收取修理費或賠償費。
4、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5、若乙方違反本協(xié)議的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險抵押金中每次抵扣 元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補償，若違約金使用超過 萬元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。
6、在協(xié)議期內(nèi)，若甲方需要收回餐廳東，則應(yīng)賠償乙方在餐廳東投入的經(jīng)濟(jì)損失。
7、若乙方將所承包的餐廳轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營，則甲方有權(quán)中止協(xié)議。乙方的風(fēng)險抵押金及所交承包費不予退還。
8、甲方若違反本協(xié)議的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
9、甲方無故未按時結(jié)清乙方賬款超過15日（以結(jié)算確認(rèn)單日起）的，應(yīng)承擔(dān)違約金0.3%/天。
10、一方有意終止合作而沒有提前通知對方，須賠償對方最后一個月餐費的 % 。
七、若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使協(xié)議無法履行時，雙方可協(xié)商變更或解除協(xié)議，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。
八、 其它：
本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方： 乙方
甲方代表： 乙方代表：
簽約日期： 年 月 日耕地承包合同范本飯店承包合同范本鋁合金工程安裝承包合同范本