建筑承包(二)(精選29篇)
建筑承包(二) 篇1
建筑承包合同范本模板
建筑承包合同范本(只是個模板,參考參考吧,具體的要根據你的詳細情況來)
發包方(甲方):________________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人:____________ 職務____________
承包方(乙方):________________________________
地 址:____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人:____________ 職務____________
依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規定,經雙方協商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。
第一條 工程項目
一、工程名稱:
二、工程編號:
三、工程地點:
四、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
五、工程造價:本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條 工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為____天(日歷天),自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
二、開工前____天,承包方向發包方發出開工通知書。
三、在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協商,并通過書面形式確定順延期限:
1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
3、按施工準備規定,不能提供施工場地、水、電源,道路未能暢通,障礙物未能清除,影響進場施工;
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求,被迫停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上),影響正常施工;
6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,使合同不能繼續履行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件,支付以上的經濟支出,并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨,不能退還的貨款和退貨發生的費用,由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。
四.工期提前。
施工中如需提前竣工,雙方協商一致后簽訂提前竣工協議,合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃,報甲方批準。甲方應在5天內給予批準,并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。
1.提前的時間;
2.乙方采取的趕工措施;
3.甲方為趕工提供的條件;
4.趕工措施的經濟支出和承擔;
5.提前竣工收益(如果有)的分享。
第三條 施工準備
一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件,申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地,搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙,參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整,施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。
第四條 物資供應
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標:____________
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備,必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備,如未按期供應或規格、質量不符要求,經雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的,應允許復驗。經復驗符合質量要求的,方可用于工程,其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,應按有關規定處理,其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法:____________
第五條 工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到:____________
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工,并接受發包方派駐代表的監督。
第六條 工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后____日內,發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款,計人民幣________萬元;臨時設施費,按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元,分____次支付,每次支付時間為____,金額________.
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的____%時,按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發包方承擔。
第五條 施工與設計變更
一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工,要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損 失, 應由責任方負擔:
1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應以書面形式通知甲方,由甲方在7天內與原設計單位商定,提出修改或變更設計文件,經甲乙雙方簽訂協議后,方準施工。
建筑承包(二) 篇2
1.發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,均為施工的有效依據,發包方、承包方均不得擅自修改。
2.施工圖的重大修改變更,必須經原批準、設計單位同意,并于修改前__天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證后,承包方才予實施。議定單和修改圖紙發出份數與施工圖份數相同,并作為合同的補充文件。
3.當修改圖紙屬于設計錯誤、設備變更、建筑面積(容積)增加、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時,其增加的費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷,材料、構配件積壓的實際損失)由責任方負責并調合同造價。
4.承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計的合理化建議,經發包方、設計單位或有關技術部門同意后實施,其節約的價值按國家有關規定分配。
5.在工程施工中發生下列各項事實之一時,承包方必須立即以書面通知發包方,要求確認:
(1)設計圖紙和說明文件與工程現場狀況不一致,如地質、地下水情況等,設計文件所標明的施工條件與實際不符;
(2)設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏,圖紙與說明書不符;
(3)設計圖紙和說明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。
確認的事實必須在限期內解決,不得如期解決而造成停工的,工期損失由發包方承擔。
建筑承包(二) 篇3
1.本合同簽訂后__日內,發包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)
__%的預付款,計人民幣____萬元。
2.發包方收到承包方的工程進度月報后,必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款,工程進度款支付達到總合同總價的__%時,逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。
3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時,不再按進度付款。辦完交工驗收后_
4.如發包方拖欠工程進度款或尾款,應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。
5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的,應由發包方承擔。
6.本工程造價結算方式按下列情況辦理:
(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;
(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算,包干范圍以外的費用,按___等有關規定結算;
(3)按標準施工圖單位造價包干結算,包干范圍以外的費用按___等有關規定結算;
(4)包干不包料的工程,按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;
(5)招標工程按中標價款結算,中標范圍以外的工程費用,另按___等有關規定結算。
7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內,將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查,發包方在接到結算文件__天內審查完畢,如到期未提出異議,即由經辦銀行審定后撥款給承包方。
第九條違約責任與獎勵規定1.承包方的責任
(1)工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價的__%償付逾期違約金。
(2)工程交付時間不符合規定,按合同總價的__%償付逾期違約金。
2.發包方的責任
(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方因此發生的實際損失。
(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,應采取措施彌補或減少損失,同時,賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
(3)工程未經驗收,發包方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由發包方承擔責任。
(4)超過合同規定日期驗收,按合同總價的__%償付逾期違約金。
3.發包方有提前工期要求的,可以實行提前竣工獎,按照合同工期,每提前1天由發包方按合同總價的__%獎給承包方。
優良工程每平方米獎__元。
第十條 爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決。協商不成時,如雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,或雙方不屬于同一個部門的,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。
第十一條 特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。
第十二條 附則其他本合同未言明事項,一律按《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。
合同附件:
(1)工程項目一覽表(附表一);
(2)全部施工圖紙;
(3)施工圖預算;
(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);
(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。
建筑承包(二) 篇4
甲方:
乙方:
甲方在 建房屋一棟,建筑總面積約 平方米,由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式
采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙,乙方負責包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米 元,建筑面積按每層樓外墻計算。
四、付款方式
完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,完成第二至五層均付款三萬元元,經驗收合格后付款。
五、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工,如果乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
七、工期要求
主體工程工期為 個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,完工時間不能超過 天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規定,約定本合同的質量保修期如下:
1、屋面防水工程,衛生間、房間和外墻面的防滲漏為2年
2、電線、排水管道,設備安裝為2年保修期,期滿后,付清工程建筑剩余15%
九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):
建筑承包(二) 篇5
甲方:__________________
乙方:__________________
依照《中華人民共和國合同法》及國家相關法律、法規和公司文件相關規定,遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,甲、乙雙方就___(工程)施工勞務承包事宜經協商達成一致。訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱:______________
工程地點:______________
第二條 工程承包范圍
___________________________________
第三條 工程工期
1.開工日期:_______年_______月_______日,完工日期:_______年_______月_______日,總日歷天數_______天;
2.乙方應無條件執行甲方的施工進度計劃安排(包括新調整的進度計劃)。
第四條 工程質量標準
所承包工程范圍內的工程質量必須達到_國家建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范標準,甲方與建設單位簽訂合同的質量等級。
第五條 組成合同文件及解釋順序
組成本合同的文件及優先解釋順序如下:
1.本合同;
2.本合同附件(雙方確認的預算報價);
3.本工程施工圖紙及國家現行或行業標準規范;
第六條 甲方責任和義務
1.負責統一制定各項管理目標,組織編制施工進度計劃、物資需用量計劃表,實施對工程質量、工期、安全生產、文明施工、計量檢測、實驗的控制、監督、檢查和驗收。
2.負責與業主、監理、設計及成本部、材料部等有關部門工作聯系,協調現場工作關系。
3.根據工程情況要求乙方增減施工人數,滿足施工進度的需要。對施工質量低劣、技術差、不服從指揮、有違法亂紀行為的人員予以清退。并由乙方承擔全部經濟損失。
4.及時提供由甲方供應的施工機械設備、周轉材料。
5.按本合同約定,向乙方按進度支付經驗收合格工程量的勞動報酬。
6.協助乙方辦理現場施工人員出入證件,其費用由乙方自理。
第七條 乙方責任和義務
1.遵守國家政策和法律法規;遵守業主和甲方的相關規章制度,做好安全、文明施工、環境和職業健康安全、勞動保護等工作。
2.嚴格按照設計圖紙、施工質量驗收規范、有關技術要求及施工組織設計,精心組織施工,確保工程質量達到約定的標準,對本合同勞務承包范圍內的工程質量向甲方負責;根據業主或甲方的計劃要求(包括調整后的計劃),合理組織,科學安排作業計劃,投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔由于自身責任造成的質量返修、工期拖延損失及各種違章違規操作的罰款。
3.服從甲方、監理和業主的監督、檢查、管理;接受甲方、監理和業主有關人員對質量、進度、技術、安全生產、文明施工、環境保護等方面的監督管理:接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;
4.做好施工場地周圍建筑物、構筑物、地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責任發生損壞,應自行承擔由此引起的一切經濟損失及各種罰款:
5.按甲方統一規劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施:
6.按國家政策規定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資(務工人員工資每月造冊備案),承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當地相關行政部門的處罰及責任后果;
7.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關的防護用品);
8.進場施工人員要求具備思想素質好、身體健康、技術熟練等條件;禁止雇傭18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,乙方應承擔因使用以上不合格人員而引起的責任和后果。
9.甲方在資金暫時不到位,業主未能按時拔付工程款的情況下,乙方不得因此而影響正常施工,不得聚眾鬧事,做到對甲方的諒解。發生增項工作時,乙方不得以甲方未確認簽證價款而影響施工,工期不予順延。10.乙方負責已完成部位的成品保護。
11.乙方不得將本合同施工內容進行勞務分包,一旦發現終止乙方履行本合同的權利,因此所造成的的經濟損失,由乙方承擔。已完成工程一律不予結算。特殊分項工程需勞務分包的必須征得甲方書面同意。
12.乙方負責清運自身施工產生的垃圾,地面成品保護的鋪設、拆除及清運至現場業主(或甲方)指定堆放地點。
第八條 環境保護、安全生產和文明施工
1.甲方應集中組織對乙方進場施工人員進行安全生產、文明施工、環境保護以及公司相關制度等方面的教育;依據國家法律法規及公司相關規章制度、監督、監控乙方的相關工作實施情況,使各項施工措施有效實施運行。
2.乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定,嚴格按安全文明施工標準進行施工;加強對現場操作工人的安全教育;認真落實安全措施,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,確保安全生產;隨時接受安全檢查人員依法實施的.監督檢查。由于自身安全措施不力及違章操作造成的安全事故,乙方責任人承擔一切責任后果和經濟費用。
發生安全事故,乙方應按有關規定立即上報甲方有關部門,同時按國家有關法律規定對事故進行處理。
第九條 材料、設備供應與管理
1.甲方提供給乙方使用的周轉材料實行調拔制,根據工程計劃需要向乙方提供。
2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供應的材料、設備(包括領用、保管、裝卸、退庫、辦理相關手續、按甲方指定的場內地點歸類堆放);因保管和使用不善發生丟失、損壞,乙方應按領用時的價格賠償。
3.材料按預算分析量對乙方實行限額領料,乙方應合理用料、注重節約。如材料使用超出預算合理用量,則超出部分的費用由乙方承擔;材料節約部分,由甲乙雙方按 比例分成。
4.甲方在所供的材料到貨前24小時通知乙方,由乙方與甲方現場負責人共同清點。乙方自行安排現場卸車就位,乙方清點、驗收及保管,并承擔保管相應發生的所有費用。驗收后發生丟失損壞,由乙方負責賠償。甲方未通知乙方清點、驗收的材料/設備,乙方不負責材料的保管,所造成丟失、損壞的由甲方負責。
5.甲方供應的材料在使用前,乙方負責檢驗或試驗,不合格的不得使用。
第十條 承包方式、價格及包含的內容
1.承包方式及單價:
2.承包價格所包含的內容:
承包價格包括施工期間乙方的各類風險及施工人員工資、食宿費、交通費及調遣費:小型機具(切割片、電鋸片、鉆頭、開孔器、刨刀、修邊刀、磨片、拋光片、鑿子、錘子、抹子、鐵鍬、橡皮錘、網篩、鋁合金靠尺、水平尺、平水管、氣管、拉線、麻繩、吊錐、墨斗、墨線、墨汁、鉛筆、記號筆、電筆、毛刷、鋼絲刷、鋼絲球、不銹鋼擦布、扳手、鉗子、電焊帽、電焊手套、電焊鉗、熨斗、電吹、眼鏡、螺刀、曲線鋸條、開孔器、手鋸(鋸弓、鋸條)、螺絲批頭、毛筆、噴槍、油刷、滾筒、塑料桶、砂漿桶、砂紙器(架)、砂紙、刀架、刀片、灰刀、刮刀、毛巾、棉紗、抹布、口罩、面罩、雨鞋、雨披、拖鞋等)費用;各類材料的場內二次倒運;自然氣候影響停水、停電、待料等不可預見工日費用;包括周轉材料的領用、裝卸、看護、保管、退庫;勞動保護用品費用(安全帽、安全帶、手套等);安全防護設施的搭拆(安全網、防護欄桿、防護棚等);文明施工費用(包括上級部門對現場的各類檢查所發生的臨時用工);承包工程范圍內的配合測量放線、材料試驗、電工、機械設備維修和安裝拆卸配合用工;預防一般性自然災害所采取的措施用工費用;
3.本合同單價為一次包干價格,在合同實施期間不因其它任何因素變化而調整變動。
4.發生在承包范圍外的施工增項及零星工作,需經項目主管及成本部主管審核,簽字確認方能生效。
第十一條 結算辦法及付款方式
1.每月 日由甲方按乙方實際完成合格工程量(或按工程進度節點)結算勞務承包費,日按合同價款結算完畢,交甲方財務部門作為支付勞務承包費用的依據。
2.甲方不預付乙方生活費用,勞務承包費用按月支付(或按工程進度節點),付款時間為業主付款后,支付上月結算款的 %。所承包工程完工驗收合格后付結算款的 %,余款 %待二年質保期滿支付
第十二條 施工驗收
1.甲方應當及時對乙方施工成果組織有關部門進行初步驗收,驗收合格后再進入下道工序施工作業;驗收結果表明乙方施工質量不合格時,乙方應負責無償修復,不延長工期,并承擔由此導致的甲方的相關損失。勞務交叉作業時,乙方負責對上道工序的施工進行驗收,再進行下道工序,經驗收合格后,上道工序不對下道工序的質量負連帶責任。
竣工驗收時,業主、監理等相關方提出的工程質量缺陷,乙方應無償整改維修,并承擔由此導致甲方相關損失,不因先期已經甲方驗收而減輕乙方責任。
2.乙方應配合甲方對其工程進行的初步驗收及工程竣工驗收;甲方或施工場地內第三方的工作必須乙方配合時,乙方應按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作,若發生費用另外協商)
第十三條 工程保修
1、屬于保修范圍、內容的項目,乙方應當在接到保修通知之日起24小時內派人維修。乙方不在約定期限內派人保修的,甲方可以委托其他人員維修,維修費用從質量保修金內扣除,質保金不足支付維修費用時,限乙方5天內付清維修欠款。
2、發生緊急搶修事故,乙方在接到搶修通知后,應當立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故,搶修費用由甲方承擔。
3、質量保修完成后,由建設方組織驗收,并提交經建設方驗收合格的維修證明單給甲方。
4、雙方約定的其他工程質量保修事項:保修金為工程結算后價款的5%,貳年后返還乙方(質保金無息)。
第十四條 保險
1.乙方負責人必須為從事危險作業的人員辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險,支付保險費用。
2.保險事故發生時,甲、乙雙方有責任采取必要的措施減少損失。
第十五條 爭議
1.甲、乙雙方在履行合同時發生爭議,可以自行協商解決;否則,雙方應在合同簽訂所在地勞動仲裁部門或人民法院解決。
2.發生爭議后,除非出現下列情況,雙方都應繼續履行合同,保持工作連續,保護好已完工作成果;
① 單方違約導致合同確已無法履行,雙方協議終止合同;
② 調解要求停止合同的履行,且為雙方接受;
③ 仲裁機構要求停止合同的履行;
④ 法院要求停止合同的履行。
第十六條 不可抗力
1.不可抗力的標準執行甲方與業主簽訂的合同,當甲方與業主簽訂的合同沒有相應標準時,執行國家或地方政府規定。
2.不可抗力事件發生后,乙方應立即通知甲方項目主管,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,甲方應協助乙方采取措施。
3.因不可抗力事件延誤的工作時間相應順延。
4.因合同一方遲延履行合同后發生不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應責任。
第十七條 合同解除
1.如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業主方原因造成工程停建或緩建,致使合同無法履行的,可以解除合同。但由違約方承擔一切經濟損失。
2.因不可抗力或業主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設備的保護和移交工作,按要求撤出施工場地;甲方按合同約定支付已完工作勞務報酬。
第十八條 合同終止
雙方履行合同全部義務;勞務報酬價款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業成果,并經竣工驗收合格后;保修期滿未發生質量問題,本合同即告終止。
第二十條 合同份數
本合同一式_______份,甲方_______份;乙方_______份。
第二十二條 補充條款
__________________________________________
第二十條 合同生效
本合同雙方約定_______后生效。
甲方(蓋章):______________ 乙方(蓋章):______________
合同簽訂時間:______________ 合同簽訂時間:______________
建筑承包(二) 篇6
甲方: (發包方)
乙方: (承包方)
就甲方道路建筑工程,經甲乙雙方到現場查看后協商,乙方自愿以包工包料形式承包甲方該工程。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,本著互惠互利、公正、公平的原則,結合本工程具體情況,經甲乙雙方于20xx年11月 日在農機飯店510房間協商,達成以下合同條款:
第一條:工程名稱:
第二條:工程地點:
第三條:工程建筑規模及范圍:以本工程設計圖紙的規模和范圍為準。
第四條:工程承包方式:以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。
第五條:工程承包總價款:工程承包總價款為 元整(¥: 元)。
第六條:工程承包范圍:本工程設計圖紙范圍內全部工程。
第七條:工程材料供應:
本工程甲乙雙方約定的道路施工所用的材料由乙方按設計和有關質量驗收標準要求自行采購,各種材料進場時需經甲方現場監理和技術人員進行質量檢驗合格后簽字同意方可使用,甲方檢驗認為不合格的應在材料進場2日內向乙方及時出具書面意見,若甲方逾期出具書面意見或不及時進行驗收的,視為甲方驗收合格。
第八條:工程施工工期:
1、本工程施工工期為:年月日一年月 日,共 天。
2、乙方必須在保證工程質量的前提下按期完成。若因乙方原因導致的工期延期達2天以上,甲方將有權從第3天開始按每延期一天處罰1000元,罰款最多不超過工程造價的5%。如因甲方原因造成乙方不能正常施工,工期順延。
3、發生以下情況的,工期予以相應順延:
(1)遇人力不可抗拒因素造成停工的;
(2)停水停電原因造成停工的;
(3)工程進行設計變更或工程量變更的;
(4)其他非乙方原因造成停工的。
4、如因甲方人為所造成乙方損失的由甲方完全負責賠償,工期順延。
第九條:工程質量標準:
本道路工程的質量驗收按現行砼道路工程質量驗收標準驗收合格,如因乙方的材料或施工質量問題,導致的工程質量不能順利驗收,乙方應無條件返工處理至合格要求為止(如甲方認定的材料出現質量問題由甲方負責〕。
第十條:工程質量要求:
1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規范,按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方技術人員和監理人員驗收合格后,才能進行下一道工序的施工。
2、因工程質量不合格而造成返工時,一切責任和費用均由乙方負責承擔。
3、在施工現場如發現不足之處時,甲乙雙方及時組織有關人員協商,并采取補救措施以防止擴大損失,保證工程質量和工程進度。
第十一條:工程款支付方式:
1、K0+007 3.5m箱涵、K0+15 Φ100圓管涵、K0+240 1-1.5蓋板涵工程完工,甲方付給乙方工程總價款的20%;
2、路基工程、路面工程完工,甲方付給乙方工程總價款的30%;
3、工程全部完工,且經有關方面組織驗收合格后,30日內,甲方付給乙方工程總價款的40%。其余的10%作為質保金,若無質量問題,甲方滿一年后付清乙方。
第十二條:工程施工期間的安全及安全責任:乙方員工在施工期間及上下班途中和住宿地,若發生傷亡及不安全事故,安全責任和安全經濟責任全部由乙方負責并承擔,甲方一概不負責和承擔乙方員工在施工期間及員工上下班途中和住宿地的一切不安全責任和安全經濟責任事宜。
第十三條:工程施工期間甲方的工作及責任:
1、積極為乙方排除一切施工干擾、社會干擾及負責周邊關系的協調。
2、開工前,甲方協調乙方施工期間的用電電源、用水水源,乙方將水、電引到施工場地,水、電費用由乙方支付。
3、開工前,甲方提供乙方堆料場地,費用由甲方支付。
4、開工前,甲方向乙方提供道路控制樁點坐標及標高。
5、開工前,由甲乙雙方組織圖紙會(不包括路燈、綠化、路緣石工程)審和技術交底。
6、甲方派駐工程技術員和工程監理。
7、甲方應按合同約定的工程部位完工情況支付工程進度款,如違約支付,責任由甲方負責。
8、提供乙方要求的有關本工程的技術資料。
9、督促乙方做好安全管理,文明施工。
第十四條:工程施工期間乙方的工作及責任:
1、乙方在施工期間必須保證足夠的建筑材料和建筑機械及施工人員,以保證工程項目的順利施工和完工。
2、乙方應清理施工場地地表層雜物、地下障礙物及耕植土層和平整場地,承擔以上工程的支出費用。
3、乙方必須按甲方提供的設計圖紙(不包括路燈、綠化、路緣石工程)及相關道路建筑法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規定的質量驗收合格標準,并按本合同規定的時間完成整個工程項目。
4、在施工過程中,乙方必須接受甲方代表(技術員、監理人員)的監督,加強各施工班組人員的管理。提高安全施工的防范意識,做好安全文明施工工作。如出現不安全事故或打架斗毆事件所造成的一切損失和后果,概由乙方負責承擔。
5、乙方必須保持施工場地的清潔,對已完成的工程未交付甲方使用之前,乙方應對成品派專人保管和保護。
6、乙方施工工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責承擔。
7、一切建筑材料均由乙方采購與保管,材料品牌、規格、顏色由甲方技術員及監理認可,方可使用。主要建筑材料組織送檢合格后方可用于該工程。
8、乙方施工臨時設施(包括圍擋)、工人住宿、臨時工棚、辦公室、施工需要的水、電管線及電箱、水電表、照明燈具的安裝費用和水電費用由乙方負責承擔。
9、乙方協助甲方辦理好施工報驗等有關手續。
10、乙方在施工全過程,要處理好與部隊首長、與當地村組干部和當地群眾的友好關系,確保各方協調到位,保障工程如期完工。因乙方組織的施工人員與以上各方面產生矛盾影響施工,后果由乙方負責承擔。
11、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款,如乙方拖欠工人工資和材料款,與甲方無關。
12、甲方每次支付乙方工程款時,乙方應向甲方提供工人工資發放(簽字)的花名單,否則,甲方有權暫緩支付乙方工程款。
13、工程所有的原材料測試、復驗、技術資料、鉆探等均由乙方負責實施,費用由乙方支付。
14、工程竣工驗收合格后,乙方應盡快為甲方辦理好工程技術資料,如若因工程質量原因或資料不全或資料不合格,應由乙方負責承擔其后果。
第十五條:工程變更及工程結算:
1、在施工過程中,甲方確需進行結構變更時,須經設計單位同意,并出具設計變更單給乙方,方可繼續施工。同時作為竣工結算與交工驗收的依據。
2、由于工程變更不及時而造成某部位的返工,造成直接經濟損失的費用由乙方負責承擔。
3、如若工程內容發生增減變化,按甲乙雙方協商的單價計算,相應增減工程造價。
第十六條:補充說明:
1、水泥及鋼材的產地、品牌確定,乙方應征得甲方現場技術人員和監理同意后,方可購進。
2、按設計圖紙(不包括路燈、綠化、路緣石工程)進行施工。 第十七條:工程保修:
本工程竣工驗收合格后一年內屬乙方保修期,保修期間若屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因使用不當的問題不屬乙方保修范圍。
第十八條:未盡事宜:
施工過程中,若發現與本合同未提及的事項或未盡事宜,由甲乙雙方另行協商解決,或簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十九條:乙方在施工過程中及施工結束前必須負責付清工人工資及材料費。否則,由富平縣政府勞動監察部門或人民法院按《中華人民共和國勞動法》和有關法律法規追究其相關責任。
第二十條:本合同在執行中如若發生糾紛,應通過甲乙雙方友好協商解決,協商不成,向富平縣人民法院起訴,進行裁決。
第二十一條:本合同從甲乙雙方簽字之日起執行。
第二十二條:本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包(二) 篇7
建筑承包合同寫作要求
付款方式,乙方人員、機械、材料進現場后,甲方撥付工程總價的___工程款;乙方完成總工程量一半時,甲方再撥付工程總價的。
建筑承包合同
現有____________________公司(以下簡稱甲方)將廠區白色混凝土路面工程承包給_________________(以下簡稱乙方)施工,為了明確雙方的權利和義務,特簽定此合同,望雙方共同遵守。合同條款如下:
一、工程位于_________________。
二、總工程量為_________________平方米。
三、工程承包形式為總承包。
四、工程每平方米造價為_________________元,工程總造價根據施工結束實測面積確定。
五、工程追加_________________元的設備調遣費。
六、工程自___年___月___日為開工,至___ 年___月___日為竣工。
七、付款方式,乙方人員、機械、材料進現場后,甲方撥付工程總價的___工程款;乙方完成總工程量一半時,甲方再撥付工程總價的___工程款;其余___工程款在乙方完工驗收合格后一次撥付給乙方。
八、工程所用的混凝土標號為___,所用材料必須符合規范要求,其中工程所用水泥必須為國家免檢的___普通硅酸鹽水泥。
九、乙方進入施工現場,要遵守公司的廠規廠法,愛護公司財物,文明施工,如損壞公司財物,要按價賠償。
十、乙方進入施工現場,要注意安全施工,貫徹落實好安全施工條例,排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現安全事故,乙方自行負責,與甲方無任何關系。
十一、本合同如有未盡事宜,按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質量驗收規范》執行。
此合同一式三份,自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
年
月
日
建筑承包(二) 篇8
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經過充分協商,達成協議,特簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點: 號。
3、承包范圍:主體工程(從承臺開始,圈梁,地臺,一直到封頂)。內外墻批蕩,四周外墻粘貼紙皮磚,樓梯貼步級磚,走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條)。樓層一至八層或共 層(不含夾層),框架結構,首層為商鋪,夾層為摩托車庫。二層以上為住宅套房,頂層為一個樓梯房,電梯機房(結算時作投影面積計算)。
4、承包方式:包清工。所有機械設備、排柵、模板、鐵釘、鐵線等全部由甲方負責。乙方只提供線錘、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
注:本工程的水電安裝工程(包括強、弱電),門窗制作安裝、防雷、消防、排柵、防護網不包括在本承包內。
5、建設工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工(其中主體工程 個月內完成)(詳參照以下第五條)。
6、工程質量:參照國家房屋質量有關要求執行。
7、承包價格:按每層投影面積計算,每平方米為人民幣: 元整(¥ 元)。包括天面樓梯屋、電梯機房,基礎部分不計,化糞池不計。(凸窗部分只計一面,不計雙面)
第二條 甲方工作
1、開工前向乙方進行現場交底,清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水、用電等有關方面,并說明使用注意事項。
2、準備后需的設備,材料運送到工地,但不負責材料運上樓層。
3、甲方指派人員監督及保護好建筑材料。
第三條 乙方工作
1、工柵搭設及施工現場每層的臨時用水、用電以及放水保養。
2、參加甲方組織的現場交底,擬定施工方案和計劃進度(作法說明),交甲方審定。
3、按要求組織施工,保質、保量,按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。
4、嚴格執行施工規范,安全操作規程,防火安全規定,環境保護規定;嚴格按照圖紙作法或說明進行施工,做好各項質量檢查記錄;參加峻工驗收,編制工程結算。
5、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定,妥善保護好施工現場周圍的建筑物、設備管線,做好施工現場保衛和垃圾處理,模板等材料的堆放、清理;以及消防等方面的安全工作,協調好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關系。
6、工程峻工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
7、負責峻工后周邊、內部場地,室內地面的環境清理。
第四 工程內容及包工范圍
1、甲方以清包工的方式發包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具,施工所用的平水尺、圈尺、吊錘、泥刀、灰刀等常規的使用工具。
2、包工范圍:
①從柱頭承臺底標高起至正負零基礎、圈梁、平基、地面硬底化。
②電梯井、化糞池。
③主體框架結構及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻)。
④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。
⑤室內外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩,主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。
⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂,公共通道地面貼地磚,墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。
⑦夾層車庫包括天花板全批蕩,地面過水泥沙漿。
⑧頂層天面鋪設30cm至40cm高的預制磚塊隔熱。
⑨首層電梯入口、樓梯通道地面貼磚,通道貼磚到頂。
3、使用的泵車費用由甲方全部承擔。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改,必須征得甲方同意方可變更。
第五條 關于工期的約定
1、因甲方未按約定完成工作,影響工期的,工期順延。
2、因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期的,工期不順延。
3、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力的原因,導致停工的,工期相應順延。
第六條 關于工程質量及驗收的約定
1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
2、乙方應在接到甲方進場通知后安排施工人員進場,不得無故拖延、拒絕。應遵從甲方總施工進度計劃和工期要求。由于乙方原因造成質量事故的,其翻工費用由乙方承擔,工期不順延。
3、甲、乙雙方應及時對隱蔽工程和中間工程進行檢查與驗收手續,要對工程質量進行監督,檢查隱蔽工程及負責驗收。
4、遇到以下情況之一者,經甲方審核批準后生效:
A.重大設施變更
B.不可抗力
上述情況發生兩天內,乙方應將工期延誤內容書面報告給甲方,甲方收到報告后兩天內給予答復。
5、非上述原因,工程不能按期峻工,乙方應承擔經濟責任,每延誤一天,罰款 元,從工費中扣除。因乙方原因中途停工,造成甲方損失由乙方承擔經濟責任。
6、工程峻工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知10日內驗收,并辦理驗收有關手續。
第七條 關于工程工費的支付及結算約定
1、本工程根據施工進度情況分次撥付進度款,按完成工程進度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗收后結算付清。具體按工種不同依照進度情況支付。如框架部分每完成一層,按 元∕平方計付70%的款項,以此類推。
2、工程峻工后,乙方按規定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起,保修一年,外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費中扣除人民幣 元整(¥ 元)作乙方的質量保證金,保修期滿則退還給乙方。
第八 有關安全生產和防火的約定
乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和相關的法規、規范。
1、乙方應按規定采取嚴格的安全措施,做到安全生產、文明施工,施工中發生的安全事故由乙方全部負責,任何人員進入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。
2、按照施工規范的要求做好現場施工安全管理,根據需要設計現場照明和圍護設施,防止發生工傷事故,確保現場人員的生命、財產安全。若因乙方責任發生的工傷事故,應積極處理并立即報告有關部門,因此帶來的損失由乙方承擔全部費用和責任。
3、加強現場安全保衛工作,防火、防盜、防搶,確保工程建設順利進行。所用水泥袋由甲方收回處理。
4、材料堆放整齊,確保現場整潔。
5、自行辦理所屬現場施工人員的生命、財產保險,并支付保險費用。
6、接受甲方現場管理人員的監督和檢查。
其他:工程峻工、付清工程款后,本合同自動失效。未盡事宜,甲、乙雙方協商后,可作出補充協議,補充協議與本合同具同等的法律效力。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之時起即生效。希雙方共同守。
甲方簽名:
_____年_____月_____日
乙方簽名:
_____年_____月_____日
建筑承包(二) 篇9
隨著建筑業和房地產市場的飛速發展,引發一系列的建筑承包合同糾紛,那么對于住房建筑承包合同你了解多少呢以下是小編整理的住房建筑承包合同,歡迎參考閱讀。 住房建筑承包合同范X一 甲方: 身份證號: (以下簡稱甲方) 乙方: 身份證號: (以下簡稱乙方) 經雙方友好協商,甲方同意將鋪面住房建筑施工承包給乙方,現將有關事項簽訂如下協議。
第一條:本工程從地圈梁以上建筑層高六層,實行包工不包料,按建筑面積計算,每平方米工資 元整。
第二條:乙方工資內容: 墻體砌筑 鋼筋幫扎(所有砼 、梁、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內外墻粉刷(含六層抹面) 建筑框架搭設與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷
第三條:甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上,工程的水、電費由甲方負責。
第四條:質量的安全要求
1、 乙方必須嚴格按甲方的建筑設計圖規范要求施工,如未按質量規范要求施工而影響工程質量,甲方有權要求乙方無條件返工,并賠償因返工給甲方造成的損失。
2、 乙方必須增強安全意識,強化安全管理。加強安全防患,嚴格按安全施工規范操作。在施工中還必須設身處地為他人著想,確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故,乙方負全部責任,甲方一概不負責。
第五條:付款方式 甲方根據乙方施工進度分期付款。
第一層甲方在乙方完成工程后按進度付工資的百分之八十,其余樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建筑工程符合建筑設計圖的要求全部完工,工資全部付清。
第六條:工期要求:本工程乙方必須在________年____月前全部完工。不能拖延,停滯甲方進度,否則,甲方收取乙方的停滯金伍千元。
第七條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后具有法律效力,雙方共同遵守,自覺履行。如有違約,違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。 甲方簽字: 乙方簽字:________年____月____日 住房建筑承包合同范X二 甲方: 乙方: 經甲、乙雙方研究決定將新建住房的建筑工程交給乙方承包施工。現根據《中華人民共和國民法典和中華人民共和國建筑法》的有關規定。為了明確雙方權利和義務特簽訂合同書,以資雙方共同遵照執行。
一、工程概括
1、工程名稱:。
2、結構類型:。建筑面積(以建設方的實際面積為準)。
二、承包形式
1、大清包:包工包料、該工程以乙方帶資包工包料、甲方分期付款的形式(按圖紙施工)承包給乙方。乙方一經承包,不得轉包。
2、承包內容:以正負零以上,所有的工程項目,按圖紙設計施工,包括架空層,外貼磁磚,屋面天溝、防水,塑鋼窗護欄、散水、下水道,門前道路硬化,落水管及空調管。
3、水、電進戶,有線、空調線、煤氣管道進戶門(防盜門)。
三、工程質量標準:乙方必須按甲方的要求及圖紙施工,確保工程質量合格優良。乙方要有嚴格的質量管理制度,如乙方原因造成工程質量問題需返工、及材料浪費,乙方承擔費用。每道工序必須經過甲方驗收合格,才能進行下道工序施工。
四、房屋造價:為 元㎡的包干價。(實做平方)
五、材料供應:本工程材料由乙方自行采購、供應、保管和使用,嚴禁以劣充優,偷工減料,自覺接受甲方監督。
六、安全
第一,文明施工。乙方應按施工安全操作規程進行施工,對所有進場的工作人員進行安全教育,提高安全意識,嚴禁盲目指揮、冒險蠻干。在施工過程中發生一起意外及工傷事故,所有經濟損失和刑事責任由乙方自行負責,甲方一概不負責任。
七、工程工期:本工程自________年____月____日至________年____月____日完工。(因天氣原因或節假日,工期順延)
八、付款方式:分期付款
第二層開始付款。每層付款元,主體完工付30%工程款。屋面、防水、外墻、涂料、內粉完工付50%工程款。水、電、內裝、門、窗、樓道扶手、外落水完工付70%工程款。各種附屬工程完工(下水道道路硬化)付80%工程款。甲方驗收合格交付住房鑰匙,付總工程款的付90%工程款。后期10%工程款做為保質金,________年內付清。
九、在________年內因質量問題,乙方應積極主動配合用戶解決質量問題,如不及時維修,甲方有權在保質金中扣除維修費用。
十、甲、乙雙方提出變更,共同協商。 十
一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,在簽章之日起生效。 甲方: 乙方: 電話: 電話: 身份證: 身份證:____月日________年日 住房建筑承包合同范X三 甲方: 身份證號: (以下簡稱甲方) 乙方: 身份證號: (以下簡稱乙方) 依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經雙方協商同意,行簽訂如下合同。 甲方在____區上嶺橋鎮衛東何家組新建住房一棟,建筑面積約750平方米,由乙方主承包施工。建筑面積以最后完工實際測量為準。
一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,包括:磚、河沙、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、水電。 乙方提供勞務、建筑技術、腳手架用材、機械、碼釘、模板、撐樹、鐵釘、扎絲及生產生活用具等。
二、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建(注:一樓層高3.5米,二樓層高 米)。甲方房屋主體工程的建筑,包括:地基建設、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、抬裝預制板、現澆混凝土、一層地面混凝土及地面、外墻四周散水、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻四面貼瓷磚、落水管;頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理及屋頂琉璃瓦鋪設完工等房屋建筑工程的所有施工工序。
三、承包價格 按建筑面積每平方米195元(大寫壹佰玖拾伍元),建筑面積以國家現行法律法規所規定的計算規則為依據,按實際完成的建筑面積計算。
四、付款方式 主體工程每層抬板完工付總工程費的70%,室內粉刷按進度付款, 外墻瓷磚等其它項目按承建要求全部完工,并經甲方驗收合格再付總工程費的20%,剩余總工程費用的10%作為質量檢驗保證金(應對自然天氣等),自甲方驗收合格之日起經歷大雨兩次,房屋無漏水等質量問題后,一次付清總工程費用的10%,基礎完工預付肆仟圓整。
五、雙方責任 甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節約材料,并保管好材料,不得丟失。
六、質量要求 乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工的費用全部由乙方負責。
七、注意安全 安全文明施工,如果乙方施工人員出現工傷等意外事故,一切后果由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。因施工造成他人、財物的損傷、損失等事故,一切由乙方負責,甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
八、工期要求 主體工程工期為3個月,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在________年____月____日前完成主體工程,完工時間不能超過10天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應兩天前向甲方提出計劃,以便迅速籌備。
九、其他未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。 本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,從簽字之日起生效。 甲方簽字(章): 乙方簽字(章):________年____月____日
返
建筑承包(二) 篇10
甲方:
乙方:
承包方:(以下簡稱乙方)就甲方工程由乙方承包修建之相關事宜,雙方本著平等、自愿、誠實信用原則,為明確相互權利義務,經充分協商,達成如下建筑工程承包合同條款,以資雙方共同遵守執行。
一、工程名稱:
二、工程概況:
三、工程工期: 個月。從 年 月 日起至 年 月 日止。(以甲方下達的進場通知書的時間開始計算)
四、工程承包方式:
五、承包工程范圍:
六、工程價款:
1、工程單價計算方式
2、工程總價款:元。
七、付款方式:甲方按工程進度向乙方付款。甲方向乙方支付萬元預付款;此后,每個工期甲方向乙方付款萬元,全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款。超過付款時間三個月內不計利息,超過三個月按2%月息支付乙方,超過一年按5%月息計算;利息每季度付清。
八、工程質量要求:符合國家現行行業合格標準。
九、工程竣工驗收:項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成,并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關資料,視為乙方所完工程驗收合格。
十、雙方的權利義務
(一)甲方的權利義務
1、向乙方交付設計施工圖二套,并組織進行設計施工技術交底。
2、對乙方的日常施工質量進行監督管理,擔任甲方現場技術總工,協助工作。
3、聘請
4、按本合同約定向乙方支付工程款。
(二)乙方權利義務
1、嚴格按工程設計圖紙施工。
2、所購主要建筑材料,如鋼材、水泥等必須是大廠產品,以確保工程質量。
3、做好日常施工日志記錄,確保工程順利進行。
4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做,并自行承擔由此造成的一切損失。
5、按建筑工程操作規程規范施工,安全施工、文明施工,不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處,則自行承擔由此產生的相應責任及損失。
6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。
7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。
十一、特別約定
因不確定因素,若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時,雙方應即時協商尋找資金,把工程及時竣工完成,不得窩工、停工。
十二、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的,按補充協議執行。
十四、本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效,各執一份。本合同具有同等法律效力。
甲方簽字(蓋章):
乙方簽字(蓋章):
法定代表人:
法定代表人:
年 月 日
建筑承包(二) 篇11
甲方:
乙方:
經雙方協商,甲方擬在上縣新村建房屋一座,房屋占地面積約112平方米,由乙方負責承包工程建設,特訂立如下合同:
一、承包方式:
1、乙方承包樓房建設,工人進入工地施工安全自理,鐵釘、鐵線、坐機費,鑰頭、鏟、開水、煙絲、基礎樓面爆裂、鋼筋保護層3公分由乙方負責。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負責。勞務、建筑技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹,吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等,由乙方自理。
2、花草每層飄磚三條線不加錢,整幢樓十三條柱5030公分,其中四條5050公分,梁深度5020公分,鋼筋保護層每條樁周邊3公分,本幢樓兩向上下飄窗,飄出40公分,兩邊飄出每層甲方加平方米,每平方,其中一邊飄連窗。
二、違約金伍仟元正。
本合同一式二份,雙方各執一份,合同自簽字之日起生效,并具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
建筑承包(二) 篇12
工程名稱:______
工程編號:______
發包方:______
承包方:______
簽訂時間:______
簽訂地點:______
根據《_______________合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定,為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協商同意簽訂本合同。
第一條工程項目
一、工程名稱:______
二、工程地點:______
三、工程項目批準單位______
批準文號________(指此工程立項有權批準機關的文號)
項目主管單位:______
四、承包范圍和內容:(詳見工程項目一覽表);工程建筑面積______(平方米);其它:______
五、工程造價:______(萬元),其中土建:______(萬元),安裝:______(萬元)
第二條施工準備
一、發包方:
___月____日前做好建筑紅線以外的三通,負責紅線外進場道路的維修。
___月____日前,負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水表、配電板),應滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整,拆遷障礙物的資料。
3.本合同簽訂后____天內提交建筑許可證。
4.合同簽訂后____天內(以收簽最后一張圖紙為準)提供完整的建筑安裝施工圖____份,施工技術資料(包括地質及水準點座標控制點)____份。
5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審,并做好三方簽署的交底會審紀要,在____天內分送有關單位,____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。
二、承包方:
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;
3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃,材料設備、成品、半成品等進場計劃(包括月計劃),用水、用電計劃,送發包方。
第三條工程期限
一、根據國家工期定額和使用需要,商定工程總工期為____天(日歷天),自____年____月____日開工至____年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,見附表一)。
二、開工前____天,承包方向發包方發出開工通知書。
三、如遇下列情況,經發包方現場代表簽證后,工期相應順延:
1.按施工準備規定,不能提供施工場地、水、電源道路未能接通,障礙物未能清除,影響進場施工;
2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度;
3.不屬包干系數范圍內的重大設計變更,提供的工程地質資料不準,致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度;
4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上),影響正常施工;
5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;
6.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;
7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。
第四條工程質量
一、本工程質量經雙方研究要求達到:____
二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工,并接受發包方派駐代表的監督。
三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定:
1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證,或進行檢驗合格后方可用于工程;
2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和發包方派駐代表簽證后,方可用于工程;
3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章后,方可進行下一道工序;
4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定,并及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時,應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;
5.承包方在施工中發生質量事故,應及時報告發包方派駐代表和當地建筑工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案,應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究,并經設計建設單位簽證后實施;
6.工程竣工后,承包方按規定對工程實行保修,保修時間自通過竣工驗收之日算起。
第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理
一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);
二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;
三、發包方供應、承包方采購的材料、設備,必須附有產品合格證才能用于工程,任何一方認為對方提供的材料需要復驗的,應允許復驗。經復驗符合質量要求的,方可用于工程,其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的,應按有關規定處理,其復驗費由提供材料、設備方承擔。
四、本工程材料和設備差價的處理辦法:____
第六條工程價款的支付與結算
工程價款的支付和結算,應根據中國人民建設銀行制定的基本建設工程價款結算辦法執行。
一、本合同簽訂后____日內,發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款,計人民幣____萬元;臨時設施費,按土建工程合同總造價的____%計人民幣____萬元,安裝工程按人工費的____%計人民幣____萬元;材料設備差價____萬元,分____次支付,每次支付時間、金額____。
二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款,工程進度款支付達到合同總價的____%時,按規定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達到合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。
四、如發包方拖欠工程進度款或尾款,應向承包方支付拖欠金額日萬分之____的違約金。
五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,造成承包方的停、窩工損失的,應由發包方承擔。
六、本合同造價結算方式:____
七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內,將竣工結算文件送交發包方和經辦銀,行審查,發包方在接到結算文件____天內審查完畢,如到期未提出書面異議,承包方可請求經辦銀,行審定后撥款。
第七條施工與設計變更
一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料,作為施工的有效依據,開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要,作為施工的補充依據,承、發包雙方均不得擅自修改。
二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方,承包方及時以書面形式通知發包方,由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計文件,承包方按修改或變更的設計文件進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責,并調整合同造價。
三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下,提出修改設計、修改工藝的合理化建議,經發包方、設計單位或有關技術部門同意后采取實施,其節約的價值按國家規定分配。
四、發包方如需設計變更,必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙,承包方才予實施。重大修改或增加造價時,必須另行協商,在取得投資落實證明,技術資料設計圖紙齊全時,承包方才予實施。
第八條工程驗收
一、竣工工程驗收,以國家頒發的《關于基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》和_______________有關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙及說明書、施工技術文件為依據。
二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格后,發包方須及時辦理驗收簽證手續。
三、工程竣工驗收后,發包方方可使用。
在規定的保修期內,凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、范圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建筑工程保修辦法(試行)》執行。
第九條違約責任
承包方的責任:
一、工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,償付逾期違約金。
二、工程不能按合同規定的工期交付使用的,按合同中第九條關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。
發包方的責任:
一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方由此造成的實際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時,賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。
三、工程未經驗收,發包方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由發包方承擔責任。
四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,按規定償付逾期違約金。
五、不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條糾紛解決辦法
執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意由_____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
第十一條附則
一、本合同一式____份,合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份,其余副本由發包方報送經辦銀,行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的合同,送建筑物所在地工商、公證部門辦理鑒(公)證。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專用章即生效,需辦理鑒(公)證的,自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,承、發包雙方如需要提出修改時,經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
建筑承包(二) 篇13
建設發包發(甲方):________
承包施工方(乙方):________
經甲、乙雙方友好協商,甲方將位于貴州省仁懷市茅臺鎮私人房屋亮化建設施工項目發包給乙方,雙方秉著平等、自愿、誠實、信用的原則,特簽訂此合同,望共同遵守:
一、承包方式
施工工程采取清包,即包工不包料的方式。
二、建設工期、承包范圍及工程款計算方式
工程建設從乙方進場當日開始計算,工期至________年________月________日以前完成,乙方保證在規定時間內完成工程建設進度。承包項目具體情況如下:
1、甲方只提供建設材料到施工場地路邊,乙方自己負責施工原材料的搬運使用。
2、砌磚按塊數計算,單價為:________元一塊,(________元/塊);外墻磚單價為:________元每平方米,(________元/㎡)。
3、乙方必須在規定時間內完成以上1至2條承包項目工程,如在規定的時間內未完成,甲方將不支付乙方任何工程費,并且由乙方賠償因延誤工期造成甲方的損失。
三、甲方職責
根據房屋建造需求,甲方及時提供房屋建設所需建筑材料,以保證乙方按約定的工期順利施工。
四、乙方職責
乙方自帶砌墻和外墻磚施工用具(運費由乙方負責)和師傅、小工等施工人員,按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施工。
五、工程質量要求
砌墻平面平整垂直墻角,頂角垂直,砂漿飽滿,澆灌平整、牢實,外墻磚必須平實、整齊,縫隙合理。以上工程質量如驗收不合格造成的損失由乙方負責。
六、工程檢查、驗收
在不影響乙方正常作業的情況下,甲方對工程作業進度、質量進行全程監督檢查,并于工程建設完工后乙方通知甲方對工程進行驗收,合格后支付工程款。
七、工程款支付辦法
工程款采取分結方式,房屋施工開始10天后甲方保證支付乙方施工生活費,工程結束驗收合格后甲方一次性支付乙方房屋建設施工工程款。
八、安全責任
乙方必須認真按施工操作程序施工,必須佩戴甲方提供的腳手架、安全帶、安全帽等安全設施,并做好施工人員的安全教育,堅持安全第一、質量第一、預防為主,若施工中發生安全事故,均由乙方負責,甲方不負任何責任。
九、其他情況
施工期間乙方伙食自理,甲方只提供住房。
十、其它未盡事宜
1、甲乙雙方各自的'材料、工具,甲乙雙方各自負責保管。
2、乙方施工在保證質量的前提下應愛惜材料,避免造成浪費。
3、本協議一式二份,具有同等法律效力,甲乙雙方簽字后生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議,尚若違反,造成的損失由違約方負責。
4、未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理,協商不成按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規執行。若甲乙雙方發生糾紛應秉著友好的原則先協商解決,協商不成的任何一方均可向法院提起訴訟。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
建筑承包(二) 篇14
甲方:___________
乙方:___________
為使香榭公寓工程能保質保量的順利進行,本著平等互利,協商一致的原則,結合本工程的實際情況,經雙方友好協商,達成以下協議,供雙方執行。
一、工程概況
1、工程名稱:香榭公寓
2、3樓(4樓單價另定)。
2、工程地址:____市車站南路
3、建筑面積:按圖紙實際建筑面積計算
二、承包形式
清工大包(包括自備機械),單價一次包定,自負盈虧。
三、承包單價
按建筑面積結算(所有機械費已包括在單價內)每平方90元人民幣(原定承包單價為80元平方,因甲方把外墻面磚的鋪貼同時承包給乙方,經協商單價增加10元平方,假如業主的原因取消外墻面磚,則承包單價仍為80元平方)。
四、承包范圍及具體內容
承包范圍:甲方承包的香榭公寓工程中均由泥工班組施工完成的工作。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
建筑承包(二) 篇15
發包方: (簡稱甲方)
承包方:(簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《國家建筑法》及其他有關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包方式:
四、承包范圍:
五、合同價款:
所有箱體兩棟樓總造價為( )元。不含稅,不開票。
六、付款方式:
本工程付款方式為預收定金( )元,提箱殼付( )元 提明箱時付( )元,提二層板電器時付( )元。剩余完工后付清。
七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工,工程質量達到合格。
八、專用條款:
工程質量等級:本工程質量等級為
工期問題:甲方需要乙方提供箱體時,乙方必須配合甲方,及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成的,按下列2種方式解決。
(1)提交 呼和浩特市 仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
十、合同生效:合同簽訂日期時間
合同簽訂地點:
本合同一式二份:甲乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建設方:(甲方)
承包方:(乙方)
甲乙雙方經過協商,本著自主經營,自負盈虧的原則,乙方在認可并執行合同各項條款的基礎上,結合本工程具體情況,雙方在平等自愿、協商一致的情況下,達成下列協議:
一、工程名稱:
二、承包范圍:
三、質量:按甲乙雙方同意的圖紙的.各項事項施工,乙方應按甲方雙方協商同意的要求按質量完成。
四、工期:天。
五、工程造價及付款方式:
1、工程造價: 元/噸,共計 噸,共計 元。
2、付款方式:完工后一次性付清。
六、甲乙雙方責任及義務:
1、若甲方不按合同付款,乙方有權停止施工,乙方所造成的誤工及一切經濟損失,由甲方賠償一切經濟損失。
2、乙方在施工前,甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通,水電必須到施工現場。
3、在施工期間,工地所出現的工傷事故由乙方自己承擔。
4、乙方若沒按設計要求施工和出現質量問題所給甲方造成的一切損失,由乙方全部承擔。
5、在施工期間個別天氣和個別情況,工期可以順延,因乙方原因,不按合同交工,甲方有權罰乙方工程總造價的2%罰款。
七、甲乙雙方發生爭議時協商解決,若協商不成,由壽光市人民法院裁決。
八、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方:陽(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律,行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方應在工程施工事項協商一致,訂立本合同:
一、工程概況:
(1)工程名稱:彭山村還建樓工程項目
(2)工程地點:陽新縣城東新區彭山村
(3)工程規模:約40000平方米
(4)工程內容:由 建筑設計院設計的彭山村還建樓工程,施工圖所包含的施工內容。
二、承包范圍及方式:
(1)該還建樓設計多層、小高層群體工程項目組成,多層按樓地面平方800元/㎡包干,小高層1160/㎡包干,含各棟樓的四周道路約3米寬左右,主干道,綠化、亮化、硬化及進戶防盜門,電梯及小區圍墻,物業等不在乙方承包范圍內。
(2)該項目乙方承包的范圍有:材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內墻涂料、水泥地坪,簡易水電安裝,廚房建議灶臺,瓷磚,衛生間簡易大便器,墻、地簡易瓷磚,每間房電一開一插,含消防設施,外墻噴紅砂顏料或涂料,樓梯水泥踏步,普通扶手,墻面做仿瓷涂料,感應燈等設施。
三、簽訂本合同時,乙方交納400萬元工程信譽金,工程基礎完工時,甲方返還乙方200萬元整 ,第四層封頂時,甲方付清余下200萬元信譽金給乙方,如超出時間未能返還,則按3%的利息支付給乙方。
四、質量要求:該工程確保合格工程,如乙方做到優良工程,則甲方按國家規范獎勵給乙方。
五、工期要求:乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時,工期不得超出380天,如超出或推后,則甲、乙雙方按1000元/天增減。
六、安全要求:在正常施工時,乙方必須為施工人員購買意外團體險,確保人身安全零事故發生,如一旦產生人身傷害事故,則全部由乙方承擔,甲方概不負責。
七、付款方式:
(1)乙方主體封頂,多層主體封頂時,甲方付乙方300萬元工程款。
(2)工程全部完工時,甲方付給乙方總造價70%預付款,工程竣工驗收合格后,在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款,余下5%一年后無質量事故,全額支付乙方。
八、甲方職責:
(1)甲方負責辦理好相關的工程手續,確保乙方順利施工,如中途若因甲方原因手續不得到位,影響工程停工,造成的損失,全部由甲方承擔,并承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。
(2)甲方負責協調當地及社會關系,如在施工中,若因四鄰關系糾紛引起的停工,則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。
(3)甲方保證在按合同約定支付工程款,如不能按合同支付,則乙方有權拒交部分房屋給甲方,并由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。
(4)乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混,都由甲方按市場價格墊付,直到竣工驗收,結算抵扣。
九、乙方職責:
1、乙方保質保量按圖施工,如在施工質量出現返工或不合格的原因,則甲方有權責令乙方返工,造成的損失則由乙方自行負責。
2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排,嚴禁進入不合格的建筑材料,一經發現,甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。
3、在施工期間,乙方文明施工,嚴禁使用老弱病殘及童工,施工現場項目機構必須井然有序,甲方有權監督乙方的行為。
十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包,雙方另行簽訂承包協議為準。
十一、未盡事宜,且施工現場雙方協商解決。
十二、本合同具有同等的法律效力,如單方違約,則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。
十三、本合同一式肆份,甲、乙雙方各執貳份,簽章生效,希雙方共同遵守。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑承包(二) 篇16
委建方: (以下簡稱“甲方”) 承建方: (以下簡稱“乙方”)
第一條:待建民房概況
1、建房地點:本合同建房位臵為 。
2、房屋類型:普通 層民房,可附房屋設計圖或參照乙方樣板房。
3、房屋面積(允許實際誤差± %):房屋總面積為 平方米。其中一層為 平方米;二層為 平方米;三層為 平方米。
第二條:承包方式:包清工。
第三條:工程款及支付方式
1、本合同為固定工價,根據房屋面積按每平方 元計算,工程總價款為 元。其中一層工程款為 元;二層為 元;三層為 元。
2、一層石基礎完成甲方支付乙方該層工程款的百分之三十,一層主體完成甲方支付乙方該層工程款的百分之八十,內外粉刷完成后三日內,甲方全額付清該層工程款(其余樓層付款方式與一層相同)。
第四條:工期
工期 個月,自 年 月 日至 年 月 日。
第五條:工程質量
1、房屋主體以及內外粉刷質量符合一般民房建筑質量,以適合日常安全居住為準。房屋建筑施工過程中,甲方隨時監督施工質量,如存在施工質量問題,甲方應及時提出,以便乙方修正。
2、因乙方施工不善導致工程質量問題的,乙方應及時修正,相關損失概由乙方承擔。
3、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的,責任概與乙方無關,若進行返修或返工,相關損失和費用(包括由此新產生的工程款)概
由甲方承擔。由此導致的工期延誤與乙方無關。
第六條:安全責任
甲乙雙方應積極配合,保證施工現場安全,防止事故和意外發生。
第七條:房屋驗收交付
房屋整體施工完畢后,乙方通知甲方進行驗收交付,甲方應自接到通知后三日內對房屋進行驗收,房屋驗收合格,甲方簽訂房屋驗收合格材料并結清工程總價款,乙方交付房屋。甲方拖延驗收超過一周的,視為房屋驗收合格;甲方未經驗收手續對房屋提前使用的,視同房屋驗收合格。
第八條:違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延,房屋未能及時驗收的,每遲延一日滯納金為 元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應順延。
3、甲方遲延付款的,每遲延一日按應付款金額的 1 %加付滯納金。工程施工過程中甲方遲延付款達一周的,乙方有權停工,遲延付款達半個月的,乙方有權解除合同。
4、因甲方遲延付款而使乙方解除合同的,甲方應承擔工程總價款 20 %的違約金。
第九條:其他約定
1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應由甲乙雙方協商一致后進行,工期相應順延。
2、本工程保修期為 年。
第十條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字生效,對本合同的任何修改均須以書面形式進行。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
建筑承包(二) 篇17
發包方:_____
承包方:四川中宇建筑工程有限公司 (以下簡稱乙方)
就甲方所開發之佳和世紀城項目工程由乙方承包修建之相關事宜,雙方本著平等、自愿、誠實信用原則,為明確相互權利義務,經充分協商,達成如下建筑工程承包合同條款,以資雙方共同遵守執行。
一、工程名稱:佳和世紀城
二、工程概況:佳和世紀城項目位于仁壽縣文林鎮城南安置一街。系地上17層,地下2層全框架電梯商住樓。總建筑面積約23480平方米。
三、工程工期:20個月。從__年1月1日起至__年8月30日止。(以甲方下達的進場通知書的時間開始計算)
四、工程承包方式:雙包,即包工包料。
五、承包工程范圍:佳和世紀城施工設計圖紙所含施工工程內容除去門窗、消防、電梯、土石方開挖回填、鋁合金白頁、幕墻、底層營業房大理石裝飾以外的全部工程。水、電工程只預埋管、不穿線,具體工程范圍詳見雙方簽字確認的《工程預算表》。施工中若遇圖紙變更,所涉及的工程量以現場簽證,照實結算。
六、工程價款:
1、工程單價為建筑面積每平方米 元。
2、工程總價款:以建筑面積乘以工程單價。建筑面積,按國家建筑面積計算規范計算。
七、付款方式:甲方按工程進度向乙方付款。地面三層營業房完工,甲方向乙方支付100萬元;此后,每竣工2層甲方向乙方付款50萬元,主體全部竣工甲方向乙方付款金額達到500萬元。工程全部竣工甲方向乙方支付工程款達到工程總價款的80%;工程竣工驗收合格后1年內支付至總額的100%(全部付清)。超過付款時間三個月內不計利息,超過三個月按2%月息支付乙方,超過一年按5%月息計算;利息每季度付清。
八、工程履約保證金:本合同簽訂之日,乙方向甲方交納履約保證金貳佰萬元(小寫:200萬元)。甲方于地下2層完工時向乙方退付100萬元;地上3層營業房完工時向乙方退付100萬元。
九、工程質量要求:符合國家現行行業合格標準。
十、工程竣工驗收:佳和世紀城項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成,并承擔相關費用。甲方收到乙方提供的'工程竣工驗收備案書等相關資料,視為乙方所完工程驗收合格。
十一、工程主要建材調差約定:合同履行過程中,若遇主要建材單價漲、跌幅度超過雙方預算價格的5%,則雙方按實進行工程價款調差。調差以同期的眉山市建設工程造價信息為依據。
十二、雙方的權利義務
(一)甲方的權利義務
1、向乙方交付佳和世紀城設計施工圖二套,并組織進行設計施工技術交底。
2、對乙方的日常施工質量進行監督管理,做好記錄。黃浩擔任甲方現場技術總工,李林、張熙協助黃浩工作。
3、聘請陵州監理公司擔任工程監理。
4、按本合同約定向乙方支付工程款。
5、對乙方所購建材質量進行監督檢查,對乙方不合格建材有權要求乙方調換合格產品。
(二)乙方權利義務
1、嚴格按工程設計圖紙施工。
2、所購主要建筑材料,如鋼材、水泥等必須是大廠產品,以確保工程質量。
3、做好日常施工日志記錄,確保工程順利進行。
4、自覺接受甲方現場工作人員和監理公司工作人員的工程質量監督檢查。對不合格工程無條件返工重做,并自行承擔由此造成的一切損失。
5、按建筑工程操作規程規范施工,安全施工、文明施工,不得違規操作。若出現不規范施工行為被相關建筑管理部門查處,則自行承擔由此產生的相應責任及損失。
6、對施工過程中發生的一切安全事故承擔完全賠償責任。
7、不得擅自轉包、分包本合同項下的承包工程。
十三、特別約定
因不確定因素,若本合同履行中出現甲方支付乙方工程款不足的情況時,雙方應即時協商尋找資金,把工程及時竣工完成,不得窩工、停工。
十四、雙方簽字確認的《工程預算表》是本合同的重要組成部分,與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂局面補充協議。補充協議與本合同不一致的,按補充協議執行。
十六、本合同一式四份,雙方簽字蓋章生效,各執二份。具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
20____年____月____日
建筑承包(二) 篇18
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
按照《民法典》,《中華人民共和國違筑法》,《中華人民共和國勞動法》及其它相關法律。行政法規的原則,經發包方(甲方)承包方(乙方)雙方友好協商。特制定以下條款(雙方共同遵守):
一.工程概況:
1.工程名稱: 產業園區 工程。
2.工程地址:
3.建筑面積: 平方米
4.結構類型:框架
5.工程造價:
二.承包方式:
承包方(乙方)對 產業園區 工程項目勞務人工費總承包。
三.承包范圍:
1.本工程承包范圍為甲方發出的施工圖中地梁面以上鋼筋工,模板工,泥工三大工程所屬的勞務工作。(不含水電,消防,門窗安裝,油漆,涂料,欄桿及扶手鋼筋豎焊金屬構架,防水及外墻面隔熱保溫等工程)
四.承包工期:
1.開工時間:20 年 月 日(以雙方確定的開工報告為準)
2.竣工時間:20 年 月 日
五.費用標準:
1.勞務費按實際施工建筑面積+─0.000以上/每平方米 元(結算單價:框架每平方 /㎡計算,磚砌體內外墻抹灰及面磚,樓地坪按每平方米為 元)
2.甲方委托乙方完成承包范圍以外的工作(包括地梁面及以外的工程)雙方以現場市場價進行協商處理。
3.工程在施工過過程中若發生設計變更,勞務整體在人民幣 元以內,甲方不另外補份,變更量在 元以上,甲方將變更的勞務費按實調增(建筑面積增加不在此約定范圍內)。
六.工程質量
在甲方工程技術人員的安排下,工程質量必須達到合格標準。
七.履行保證金及勞務人工費及支付:
1.乙方進場施工在一周內向甲方繳納勞務履約保證金人民幣叁拾萬元整。
2.甲方在工程主體封頂五日內一次性返還乙方履約保證金人民幣叁拾萬元整。
3.本工程主體框架結構到五層樓面完,甲方按總價的85%支付乙方勞務費,以每本月25日進行工程量的結算,次月五日內支付85%人工工資。
4.該現場除合同包干外的另外用工,每日平均 元,技工為每日 元。
5.甲方應將乙方的人工工資打入乙方的賬戶,乙方向甲方提供人工費收據。
6.工程完工后一個月內付清全部勞務工程款。
八.甲.乙方的職責:
1.乙方只提供對焊機一臺以及該項目施工工程中所需用的“扎絲,元釘鉛絲,”其余均由甲方負責。
2.甲方提供乙方人員的辦公室和住宿用房,食堂的設備及鍋具。
3.乙方免費提供甲方現場管理人員工作用餐。
九.由于甲方原因造成現場停工、待料甲方按現場人員每人每天補貼人民幣 元。
十.現場安全:
1.現場按甲方要求,乙方人員應遵守現場的規章制度,做到安全生產、文明施工。
2.乙方人員違反操作規程發生的安全事故,由乙自行負責。
甲方: 乙方:
負責人: 負責人:
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
注:本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份,具有同等法律效力
建筑承包(二) 篇19
甲方:_______________
乙方:_______________
根據《_______________民法典》、《_______________建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立合同。經甲、乙雙方協商,甲方把_________________________廠房工程承包人給乙方施工,為了盡快地把該廠房按期、按質、按量順利的完成,特訂如下協議:
一、甲方將該廠房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工,按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算(。
二、工期:從__________年_____月_____日至_____年_____月_____日,總工期_____天,必須按甲方的工期進度計劃完成,否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結算手續。
三、付款方式:出基礎付總價的10%,鋼結構進場付35%,墻體地坪結束后付25%;驗收合格后付35%,余款5%一年后付清。
四、乙方必須服從甲方管理,否則,甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規范進行施工,把好質量關,并要為項目節約料、算好料、有意浪費材料的,按項目部處罰條例執行。
五、工程質量,安全標準及目標
1、工程質量,必須全部合格,嚴格執行國家現行施工驗收規范及強制性標準。
2、杜絕傷亡事故,認真貫徹執行國家關于建議安全生產法,安全生產管理條例。
五、乙方必須按照安全操作規程進行施工,確保安全,一切工傷事故甲方概不負責,由乙方自負。
六、本合同一式兩份,望甲、乙雙方相互遵守,簽字生效。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
建筑承包(二) 篇20
甲方: 乙方:
根據《中華人民共和國經濟合同法、建筑法》及有關法律、法規的規定,為了明確雙方職責,為維護雙方利益,避免糾紛,結合本工程實際情況,經雙方共同協商簽訂本合同,并嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱:
2、工程施工地點:
3、承包方式:包工包架的方式單包價格:
二、工程期限
本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,在施工過程中中遇下列情況時,工期可順延:
1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等,工期順延。
2、施工作途中由于甲方提出變更設計,更改施工圖紙,工期造量增減。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖;
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底;
3、按時如數供應乙方在施工中所需的原材料,及時到位,保障乙方正常施工;
4、對工程質量及用料進行全面監督,提出合理要求,發現粗制濫造,違章施工等現象,甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術圖紙會審、制定施工方案,組織施工人員做好村民協調工作,機械設備進場,安全設備到位,做好各項準備工作,確保按時開工;
2、按照設計圖紙及施工規范精心施工,除(磚、水泥、鋼筋、河沙、水電、防盜門、塑綱窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛生防水處理由甲方安排第三方施工)。
3、乙方施工內容,基礎、墻體、梁、架、柱、板、層面抹平、內外粉刷、外墻瓷磚、鋼筋網架、樓頂瓦面蓋好,主體工程中所有大小項目由乙方全部完成;
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位;
5、每層所需材料的規格、型號、數量及材質要求必須由乙方提出詳細計劃,商品混凝土必須計算精確,所需輔料(模板、支撐)由乙方自己購買;
6、乙方必須服從甲方對工程和施工現場的監督管理,并積極配合甲方工程負責人的工作,確保工程制度,每道工序完成后,分部分項的檢查驗收,待驗收合格后,方可進入下道工序施工;
7、乙方必須搞好現場管理,加強安全教育,特別要注意安全意識,遵守操作規程,配置安全設施,防范安全事故。
五、付款方式
根據本工程進度按每層建筑面積核算,分期付款,每層澆砼完成按主體造價的55%付,磚體完成每層按主體造價的10%付,內粉完成每層按主體造價的10%付,外粉完成每層按主體造價的15%付。待工程俊工甲方根據國家質量驗收規范和評定標準進行驗收,驗收結算后余款一次付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金由甲方出資購買;
2、乙方如果中途退場、拖延時間,甲方有權另行安排施工隊,其所有工資作為自動放棄,甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份,雙方各執一份、存檔一份,甲乙雙方簽字生效,具有法律效力作用。
本合同未盡事宜,由甲方雙方協商解決。
甲方簽字: 乙方簽字:
年 月 日
建筑承包(二) 篇21
甲方:私人住宅建房人:
乙方:私人住宅建房工程總承包人:
一.根據《建筑法》,《合同法》及有關法律法規,甲乙雙方在平等自愿,公平合理,互惠互利的原則下,通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規定,希望雙方嚴格執行,共同遵守。
二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。
三.本工程施工前,甲方必須保證通電,通水,通路,建筑面積平整,不能影響施工。與周邊鄰居因地界,建筑物,線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工,面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工,[地腳要求牢固科學化],乙方不得隨意改變圖紙設計,未經甲方同意不得隨便偷工,怎么方便就怎么做。
四.因施工過程中,發現設計問題,確實需要變更的,需雙方協商一致,重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認,不承擔經濟責任。
五.乙方在施工中必須做到安全生產,安全施工,要有足夠的安全保障機制和措施,因乙方出現安全事故,甲方不承擔一切責任。
六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監工,并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲,要做到平整,角度要分明,美觀。本工程預定工期為60天。房屋交付是內外水泥沙搓平。房屋不漏水。
七.本工程的附屬工程:大門,圍墻,化糞池,外墻磚,貯藏室,院內硬化等項目不包括在本合同內,附屬工程價格另議,價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
工程付款方式
工程付款方式為現金支付。
施工人員及施工設備進場即付貳萬元,主體工程完成付貳萬元,全部做完清算。工程在建設過程中,雙方都要嚴格遵守合同,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害,可終止合同進行清算。
工程在建設過程中,因市場發生變化,人員工資上漲或下降,必須嚴格遵守合同約定價格,不得隨意漲價或壓價。
工程未盡事宜,雙方隨時協商解決,并簽定工程輔助合同書。 本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商,一致同意。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效,生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方:私人住宅建房人:(簽字蓋章)
乙方:私人住宅建房工程總承包人:(簽字蓋章)
年月日:
建筑承包(二) 篇22
委建方:__________(以下簡稱“甲方”)
身份證號:________
聯系電話:________
聯系地址:________
承建方:__________(以下簡稱“乙方”)
身份證號:________
聯系電話:________
聯系地址:________
甲乙雙方在平等互利的基礎上,經友好協商一致達成房屋建筑承包協議,訂立本合同,供雙方共同遵守:
第一條:建民房概況
1、本合同建房位置為:________。
2、房屋類型:共兩棟,東側為框架結構五層樓房,西側為磚混結構三層樓房。附房屋設計圖。
3、房屋面積(允許實際誤差±__%):東側房屋總面積為______平方米。西側房屋總面積______平方米。
第二條:承包方式
包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內暗線敷設等材料,以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品),以上材料由乙方嚴格按照施工圖紙規格、型號購買材料,并達到國家建筑材料驗收標準。但是甲方負責購買東西樓層屋內的地板磚,施工仍歸乙方。
第三條:工程款及支付方式
1、本合同為固定工價,根據房屋面積按每平方____元計算,工程總價款為人民幣______萬元(大寫______萬元)。
2、進場后乙方先進行東側5層房屋施工,進場甲方支付乙方_____元。東側第一層施工完畢甲方再支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元);待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元);待第五層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元)。東側施工完畢進行西側房屋施工,待第一層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元);待第三層施工完畢甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元)。以上施工為主體工程,待東西側房屋主體工程施工完畢后由乙方進行東西房屋的配套工程,施工完畢后,甲方支付乙方人民幣______萬元(大寫______萬元),剩余工程款自工程驗收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四條:
工期__個月,自____年__月__日至____年__月__日。
第五條:工程質量
1、房屋主體以及內外粉刷嚴格按照施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中,甲方隨時監督施工質量,如存在施工質量問題,甲方應及時提出,乙方應進行返工,相關損失概由乙方承擔。
2、若因建筑材料問題導致工程質量瑕疵的,均有乙方負責,進行返修或返工,相關損失和費用(包括由此新產生的`工程款)概由乙方承擔。由此導致的工期延誤均有乙方承擔。
第六條:安全責任
甲乙雙方應積極配合,保證施工現場安全,防止事故和意外發生。施工期間乙方人員出現傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負責。
第七條:違約責任
1、因乙方責任導致工期拖延,房屋未能及時驗收的,每遲延一日滯納金為_____元。
2、非因乙方責任導致工期拖延的,拖延部分雙方互不追究,工期相應順延。
第八條:其他約定
1、工程施工過程中,甲方中途提出工程變更的,應由甲乙雙方協商一致后進行,工期相應順延。
2、本工程保修期為2年,保修期內發現或發生問題,乙方應負責維修。
第九條:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達成補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):__________
簽訂地點:____________
簽訂地點:______________
簽訂日期:____年__月__日
簽訂日期:____年__月__日
建筑承包(二) 篇23
甲方:
乙方:
依據國家有關法律、行政法規。為了明確雙方的權利和義務,遵循平等、自愿、公平和誠信使用的原則,雙方就工程事項協調一致,簽訂本合同,以供各方相互遵守。
一、工程名稱:青天鄉新建無性系良種茶園基地
二、工程地點:青天鄉道義村
工期要求:開工時間20______年10月1日,交工時間20______年3月
三、質量標準:達到國家規定的合格標準。
四、承包方式與范圍:
1.承包方式:
所有用于建筑實體上的建筑人工和臨建、場地硬化、基礎所用材料及辦公用房、工人住房由加甲方采供供應。乙方負責,基底人工施工。乙方保工期、包質量、包安全文明施工;包周轉材料(腳手架及支撐鋼管扣件、外架搭設、架板、安全網、密目網、方木、建筑模板、一級配電箱以外的必須按安全用電的原則(三相五線制),必須一機一閘一保護,電纜及臨時用電設施;包施工輔助(鋼釘、扎絲、鋼絲、雙面膠、電線、照明燈等)、包承包商范圍內的施工機械設備;垂直運輸設備(塔吊、卷揚機等)、鋼筋制作設備(對焊機、彎曲機、切斷機、切割機、電焊機、調直機)(不包含錐、直螺絲機械)、砼澆搗設備(砼泵車、泵管‘內墻’腳手架)、其他施工機械設備、工具、用具等;包土建施工圖紙和設計變更范圍內,(除防水、水電安裝、門窗工程、油漆、涂料、外墻保溫及裝飾工程(精裝修)、鐵藝、鋼構件制作安裝由甲方承擔。)基礎與主體結構工程、二次結構、砌體、內外墻地面粉刷(毛面)、場地硬化、臨建施工的人工費。乙方負責塔吊、施工電梯(卷揚機)等的檢測費用。
2.承包范圍內容:按圖紙施工,施工圖和變更所含包干內容,基礎部門人工配合、清土(包括機械挖不到的地方及基坑底部按要求剩余30cm余土的清運,挖掘機費用由甲方承擔)、找平、放線定位、磚胎膜砌筑抹灰,室內外回填土工程,甲方機械回填,乙方人工配合,平土、夯實;主體框剪結構、樓梯預埋件制作、(甲方供應止水螺栓)其余由乙方負責、樓層內二次結構砌體工程、內外墻抹灰(天棚如達到驗收條件不需抹灰,甲方不扣除相關費用)、樓地面工程、外架打拆、泵送、鋼筋對焊連接人工費;屋面工程(只含屋面保溫層、找平層、保護層、除防水以外的全部屋面工程,花架抹灰工程)的人工費;施工用水在現場打井解決,甲方負責打井費用,乙方負責水路用電設備,水管的材料及安裝。生產、用電。電纜由甲方負責。
六、合同價款
1.勞務承包工程量按建筑面積乘以承包單位的方式計算合同價款。最終承包價款以工程完工后的實際結算金額為準。
2.建筑面積的計算方式:
(1)基礎(不含地下室)和屋面(包括女兒墻、屋面造型、屋面處理),部分按基礎面積增加一層建筑面積;炮樓部分面積另外計算。
(2)地下室和±0.000以上建筑面積按現行國際GB50353—20______《建筑工程建筑面積計算規定》計算;
(3)有轉換層的樓房按轉換層的面積增加半層。
3.承辦單價組成:承包單價合計____元/㎡,其中:
(1)一次主體結構承包單位260元/㎡;
(2)墻體、圈梁、構造柱、過梁、壓頂第二次主題結構承包單價35元/㎡;
(3)內外墻抹灰、樓地面承包單價80元/㎡。
4.承包范圍外的零星用工按80元/日結算付款。
5.以上價格不含稅金,乙方不提供發票,稅費由甲方承擔。
七、結算及付款
1.依照甲方發包方所簽訂的合同條款結算。施工至正負零以上的六層主體結構結束時結算付款80%,之后每月主體結構結束后結算工程付款一次,按已經完成工程量的80%結算支付工程進度款,以此類推。至竣工驗收付至97%,下余3%作為合同維修金,合格后滿一年七日內全部結清。
2.主體結構施工封頂并經甲方監理驗收合格后按已完成工程量的95%結算工程款。
3.二次主體墻體、圈梁、構造柱、壓頂;中途結算付款按第1條結算付款辦法支付,施工完并經甲方監理驗收合格后,按該項所完成工程的80%支付到位。
4.內外墻抹灰、樓地面工程:中途結算匯款按第1條結算付款辦法結付,施工結束并經甲方監理驗收合格后,按該項所完成工程量的95%支付到位。
5.結算付款要合同約定節點及上報的預算結果審核通過后15日內付款到位,工程款中所包含的人工費的結算由甲方直接撥付給乙方,由乙方提供給甲方工人工資單,甲方有權監督工人工資足額發放到工人手中,由班組長和工人大代表簽字為準,乙方在結算付款節點10天內以書面形式上報節點付款的預算結果,甲方在接收到乙方預算結果10日內給予審核意見。因甲方原因未能按期辦理結算,則視為甲方已認同預算,甲方按以上約定付款到位。
6.工程完工經甲方監理驗收合格后,除應留3%維修金以外,其他部分的工程款在一個月內付清。交付使用一年保修期滿后,乙方在保修期滿后的14日內向甲方提出維修金返還申請,經雙方核實無異議后,甲方在核實后14日內返還維修金(除因乙方原因所發生維修費以外),維修金不計利息。
7.中途施工中不到付款的結算節點時,一律由乙方支付自墊費用。
8.因人力不可抗拒的原因或因素造成的停工,工期順延。
9.因甲方原因造成的停水、停電、停工待料超過7天,從第7天算起,甲方按施工現場實有人數補償誤工費,誤工費由甲乙雙方協商解決,并補償乙方每天實際發生的施工機械(塔吊、人工電梯或卷揚機)、周轉材料(腳手架)租賃費用,工期順延。
10、由于乙方原因造成工期延誤,所造成的甲乙雙方經濟損失由乙方負責并承擔。
11.因乙方原因造成質量缺陷,影響工程款撥付,付款時間相應順延并賠償甲方相應的經濟損失。
12.甲方支付給乙方勞務費時,乙方有義務提供工資表,甲方有權監督乙方將工人工資足額發放到位。
13.以上撥款均在滿足本合同相應條款的前提下支付,否則甲方視情況確定減付、緩付或停付。甲方所支付的工程款,乙方必須足額并及時支付工人工資,因拖欠工人工資所造成的一切后果,由乙方承擔。完工后經甲方監理驗收合格后,一個月內支付至所施工工程量總算價款的97%,余下工程維修金于交付業主使用一年后結算。
14.由甲方另行分包出去的工程,在乙方完工前,如需借款用乙方的施工機械、周轉料具等,分包單位應提前與乙方協商使用費用,由甲方代扣分包單位應付費用支付給乙方。
15.進場3日內質量保證金萬元;質量保證金退還時間:工程施工到結構六層砼澆筑完返還50%,主體結構封頂退還50%。
八、雙方責任:
1.甲方責任
1.1甲方施工現場工程進度和質量管理,負責構成建筑實體的所有材料和扣件的供應和調配。甲方負責部分工法案的編制,乙方負責對工人進行技術交底和安全交底,甲方負責監督、檢查工程質量和文明施工。甲方提供每層測量放線所需的控軸線和控制標高,分支線由乙方負責,乙方在施工工程中遇到的技術難題,甲方及時予以指導,乙方已施工工程中遇到的技術難題,甲方及時已于指導。乙方已施工的部位若出現設計變更或核定,需要乙方返工的,甲方根據現場實際發
生的返工費用開具證單,簽字并蓋章后交給乙方進行返工,人、材、機費用另計。
1.2協調施工現場內分包單位間的'關系,負責企業規章制度的教育,乙方主動配合安排實施。
1.3甲方有權對不符合甲方施工要求的作業人員予以清退(書面通知乙方)。
1.4甲方向乙方提供設計施工圖紙,施工方案和施工計劃各兩套。
1.5負責協調質量監督站及五大這人主體的關系。
1.6鋼筋直螺紋套筒連接及套絲由甲方提供,乙方義務配合下料及安裝。
1.7建筑垃圾和生活垃圾,乙方按甲方要求在現場內指定地點堆放,甲方負責承擔外運費用。鋼筋豎向電渣壓力焊焊接由乙方負責承擔費用并下料。
2.乙方職責及承諾
2.1質量標準:合格,爭創“中州杯”。
度計劃嚴格執行。
2.3安全生產:達標
(1)乙方施工人員進場必須經過施工安全教育,遵紀守法,遵守甲方的各種管理制度。
(2)乙方施工人員應遵守機械操作規定,嚴禁違規違章作業,乙方人員從事的特殊崗位的工作人員(電工、電焊工、機械工、起重工、架子工)必須持證上崗。
(3)施工安全設施及費用均由乙方負責并出承擔費用,如發生安全事故,由責任方負責。貳萬元以內由乙方負責,貳萬元以外雙方協商解決。
2.4文明工地:達到文明施工工地標準
2.5農忙季節人員保證按正常施工80%以上,不影響正常工期。
2.6乙方按照甲方要求保證充裕的勞動力進場施工,在農忙季節,節假日期間不放假,保證滿員工進度的需要,如需趕工期,而乙方人員不能滿足施工要求,甲方可以從其他項目部抽調人員突擊,保障工程按期完成。由此產生費用由乙方承擔。
2.7保證工作面落地灰隨清承用,嚴格遵守限領料制度,不得造成浪費。
2.8全力配合甲方監理、建設單位,監督部門的檢查驗收工作。
2.9根據施工在組織設計總進度計劃要求,每月月底5天提交下月施工計劃,并經甲方批準后嚴格執行。
九、文明施工:
1.為達到文明工地,乙方需服從甲方人員的工作安排,嚴禁赤膊工作,嚴禁穿拖鞋上班,嚴格按照甲方及開發公司工程施工暫行管理規定實施。
2.乙方人員必須遵紀守法、不打架、不聚賭、不偷盜,不再施工該工地隨意大小便,否則要根據相關處罰規定制度,情節嚴重者送交司法機關處理和罰款。
3.乙方施工人員應遵守甲方所制度的規則制度,愛護公共財物,食堂、宿舍、廁所需每天打掃整潔。
4.建筑場地、生活垃圾及時處理,對方至指定地點并加以覆蓋。保證不從高空向下拋擲物件,如果發現乙方拋擲垃圾或物件,甲方將對乙方以500—1000元的罰款。
十、材料管理:
1.甲方提供用量實行包干制度,節約分成,超出控制指標的用量一律由乙方負責,在施工過程中,甲方有權監督乙方材料使用,發現不合理的使用和管理不善造成的人為的浪費,甲方有權制止并按管理制度給予1000—20xx____元的罰款。
2.乙方應在接到圖紙5天內,向甲方提供材料、構配件供應計劃,經確認后,甲方應按供應計劃要求的質量、品種、規格、型號不符合要求,乙方提出后由甲方負責處理。
3.乙方妥善保管,合理使用甲方供應的材料,保管不善發生丟失、;損壞,乙方應賠償并承擔因此造成的一切經濟損失及工期延誤。
4.場內材料二次搬運,乙方必須及時進行,費用包含在勞務承包費用中,乙方不再計取。
十一、協議解除
具有下列情況之一的,甲方可以解除協議:
1.乙方不服從甲方管理人員的管理,不能保證質量、進度,無視安全操作規格。
2.乙方嚴重違反勞務紀律及甲方規章制度。
十二、違約、爭議
1.執行合同履行中發生爭議,雙方應按照實事求是、互諒互讓的原則協商解決。如協商無效,請有關部門仲裁解決或工程所在地人民法院通過法律訴訟解決。
十二、其它
1.本合同一式肆份,雙方各執貳份,具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜雙方本著實事求是的原則協商簽訂補充協議,補充協議作為本合同的組成部分,與本合同具備同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字蓋章后,進場交齊保證金生效。否則視為無效合同。甲方概不負責。工程完工、工程款付清,雙方全部履行完合同約定后自動生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):法人:法人:委托人(簽字)委托人(簽字)電話;電話:身份證:身份證:
合同簽訂時間:___年___月___日
建筑承包(二) 篇24
甲方:_______________
乙方:_______________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實作用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立合同。經甲、乙雙方協商,甲方把_________________________廠房工程承包人給乙方施工,為了盡快地把該廠房按期、按質、按量順利的完成,特訂如下協議:
一、甲方將該廠房鋼結構、土建、防雷承包給乙方施工,按建筑面積每平方元整。按圖紙面積計算(。
二、工期:從__________年_____月_____日至_____年_____月_____日,總工期_____天,必須按甲方的工期進度計劃完成,否則甲方有權辭退并不給乙方辦理任何結算手續。
三、付款方式:出基礎付總價的10%,鋼結構進場付35%,墻體地坪結束后付25%;驗收合格后付35%,余款5%一年后付清。
四、乙方必須服從甲方管理,否則,甲方有權辭退乙方。乙方一定要按圖紙規范進行施工,把好質量關,并要為項目節約料、算好料、有意浪費材料的,按項目部處罰條例執行。
五、工程質量,安全標準及目標
1、工程質量,必須全部合格,嚴格執行國家現行施工驗收規范及強制性標準。
2、杜絕傷亡事故,認真貫徹執行國家關于建議安全生產法,安全生產管理條例。
五、乙方必須按照安全操作規程進行施工,確保安全,一切工傷事故甲方概不負責,由乙方自負。
六、本合同一式兩份,望甲、乙雙方相互遵守,簽字生效。
甲方(公章):______________ 乙方(公章):______________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包(二) 篇25
發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》有關規定,就乙方承建甲方房屋一事,經雙方協商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。
一、由甲方供應該工程所有材料,工程所需設備由乙方自行提供,甲方不承擔任何設備使用費用。
二 工程質量質量經雙方研究要求達到:一年內如因施工失誤或偷工減料造成的房屋損壞,屋面漏水等建筑原因,乙方應免費及時上門維修。
三 工程價款的支付與結算
1、本合同簽訂后____日內,甲方支付合同總價的____%備用款,計人民幣________元;,余款分____次支付,每次支付金額________元.
2、工程價款支付達到合同總價款的95%時,不再按進度付款,辦完交工驗收后,一次支付給乙方。
四 安全施工
1、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程,安全施工,防火防盜。在施工中因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責。
2、發生重大傷亡事故,乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。
3、非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方承擔責任和有關費用。
五 違約責任
甲方責任: 工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。 乙方責任: 不按合同規定撥付工程款,按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
六 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發生糾紛時,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請各級城鄉建設委員會進行調解;解決不了的,可向人民法院起訴。
七 合同的生效與終止
一、本合同一式二份。甲乙雙方各執一份。
二、本合同自雙方簽字日起生效;工程竣工驗收符合要求,結清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,甲乙雙方如需要提出修改時,經雙方協商一致后,可以簽訂補充協議,作為本合同的補充合同。
甲方: 乙方:
年 月 日
建筑承包(二) 篇26
建設方: 以下簡稱甲方
施工方:以下簡稱乙方
依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定,根據甲方20xx年1月10日的工程招標函和乙方20xx年1月10日中標的投標書,經雙方協商,簽訂本合同,共同遵守。
工程項目
一、工程名稱:綜合樓
二、工程地址:長株潭大市場
三、工程概況:磚混結構七層,建筑面積7406平方米(結算時按實計算)
四、工程項目批準單位:湘潭市計劃委員會
批準文號:潭計基(20xx)218號
五、承包方式:包工包料
六、承包范圍和內容:
1.按湘潭市勘測設計院設計的施工圖紙,包括土建、水電、避雷、室內消防及化糞系統。基礎超深一次性包干。
2.辦理建筑工程規定辦理的所有手續(投資項目立項、地質勘測、圖紙設計在外),辦理房屋每戶產權證。
七、承包造價:按233.7萬中標價包干
施工準備
一、甲方
1.20xx年2月8日前負責做好建筑物施工現場水源、電源(包括水表、配電板的安裝)和運輸道路的接通并維修,拆遷處理現場內民房和障礙物(包括架空或隱蔽),以及負責±300毫米以上的基地平整,并提供有關隱蔽障礙物的資料。
2.合同簽訂后提交建筑工許可證:由乙方辦理。
3.合同簽訂后5天內提供完整的建筑施工圖捌份,施工技術資料 份:
4.組織有關部門參加施工圖紙交底會審。
5.甲方委派賀澤東、趙紅霞為現場代表,對工程質量進行監督,檢查隱蔽工程、負責簽證,核實工程量及進度報表以及負責甲方應該承擔的有關事宜。
二、乙方
1.負責施工區域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;
2.組織施工人員和材料、施工機械進場;
3.編制完善施工組織設計或施工方案,送甲方會簽;
4.乙方委派劉炳坤為現場代表,負責工程施工質量、安全施工,提供工程進度報表以及負責乙方應該承擔的有關事宜。
工程期限
一、根據招標函的要求和投票書的承諾,工程總工期為240天(日歷天)自20xx年2月10日開工至20xx年6月20日竣工驗收。(開工日期以開工報告為準)。
二、如遇特殊情況(按湘工商合字[1993]第20號發布的合同示范本第三條規定)經甲方現場代表(或監理工程師)簽證后,工期相應順延。
工程質量與安全施工
一、本工程竣工質量按投標書要求為:合格等級。
二、乙方必須嚴格按照施工圖紙,說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工。
三、乙方在施工中必須遵守下列規定:
1.凡用于工程(包括特殊情況下由甲方提供)的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關標準和規定提供質量合格證,并經檢測合格后方可用于工程,對材料改變或代用必須經原設計單位同意并發正式書面通知和甲方派駐代表(或監理工程師)簽證后,方可用于工程;
2.隱蔽工程必須經甲方派駐代表(或監理工程師)檢查驗收簽章后,方可進行下一道工序,甲方派駐代表(或監理工程師)應在接到隱蔽工程檢查通知單24小時之內進行檢查;
3.乙方在施工中發生質量事故,應及時報造甲方派駐代表(或監理工程師)和有關部門,一般質量事故的處理結果應送甲方(或監理單位),重大質量事故的處理方案,應經甲方、建筑管理部門、設計單位共同研究并經簽證后實施;
4.工程竣工后:乙方按規定對工程實行保修。保修時間自通過驗收之日算起。 土建保修一年,水電保修半年,屋面保修五年。竣工驗收后,乙方向甲方提供完整的竣工驗收資料二套。
四、乙方應該按規定采取嚴格的安全措施,做到安全生產、文明施工,甲方應予積極配合,施工中發生的安全事故由乙方負責,其它責任事故由責任人負責。 施工與設計變更
一、乙方必須嚴格按甲方交付的設計圖紙、說明文件施工,甲乙雙方均不得擅自修改。
二、甲方如需變更設計,必須由原設計單位作出正式設計變更通知單和修改圖紙,乙方才予實施。
工程價款的支付與結算
一、本合同簽訂后二日內,甲方支付人民幣15萬元給乙方辦理報建手續和施工準備。
二、工程進度款支付:基礎工程竣工前,乙方所進場的建筑材料費用憑驗收單或發票,一律由甲方支付,基礎工程驗收后,甲方支付進度款10萬元,完成三層主體后甲方支付建安總價的60%主體完成后付足建安總價80%,工程竣工驗收后五天內付足建安總價95%,乙方將鑰匙、竣工資料、房屋產權證交給甲方時付足建安總價98%,其余2%作為質量保證金,待土建保修期滿時一次付清。
三、乙方在單項工程竣工驗收后二十天內,將竣工結算文件送交甲方審查,甲方在接到結算文件七天內審查完畢,如有爭議,雙方協商解決,解決不成可提請造價管理部門審定。
四、下列情況工程價款必須調整:
1.設計變更引起的工程量增減:其結算按94定額直接費進行結算。
2.人力不可抗拒而發生的自然性災害。
獎罰條件
一、工期
按合同工期完工者不獎不罰,延誤竣工,每延誤一天,由乙方按合同造價的0.5‰向甲方支付違約金,但累計獎罰款總額不得超過建安總價的3‰。
二、簽訂合同后,甲方因國家計劃調整,引起不能繼續施工履行合同時,應向乙方支付實際發生的費用,其它原因停緩建,除向乙方支付實際發生的費用外,還應向乙方持付合同總價2%的違約金。
三、由于乙方的原因不能繼續履行合同或完成工程后,經雙方協商同意可解除合同,但必須向甲方支付合同總造價2%的違約金。
糾紛解決辦法
任何一方違反人合同規定,定協商不成,按以下方式解決:
一、向湘潭市經濟合同仲裁機關申請仲裁。
二、向人民法院起訴。
附則
一、合同補充條款:
部分材料質量乙方必須按要求采購:
1.鋁合金用“振升”牌1.2mm厚銀白色鋁材;
2.水泥用市水泥廠或湘鋼水泥廠生產的水泥;
3.鋼材:I級鋼用湘鋼材,II級鋼用鏈鋼材;
4.電線用電纜廠生產的銅芯線;
5.開關、插座用“鴻雁”牌的;
6.防滑磚、瓷片用一級瓷片。
二、本合同一式捌份,加蓋雙方公章或合同專用章。
三、未盡事宜,參照國家工商行政管理局、建設部(GF-91-0201)建設工程施工合同協商辦理。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑承包(二) 篇27
甲方:______________(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)
乙方:______________(同上)(承包方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則,結合工程的實際情況,達成如下協議。
第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)
第二條合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)
第三條圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)
第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)
第五條甲乙雙方的基礎工作
第六條工程進度計劃
第七條工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)
第八條人事同價款及其調整
第九條工程預付款及工程價的支付方式和時間
第十條工程驗收
第十一條決算
第十二條保修
第十三條爭議處理
第十四條違約責任
第十五條雙方約定的其他內容
第十六條本合同一式_____份,當事人各執_____份。本合同自_____年_____月_____日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。甲方(蓋章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
建筑承包(二) 篇28
發包方 (以下簡稱)
承包方 (以下簡稱)
為了明確責任,按質,按量,按時完成建筑安裝任務,依據《中華人民共和國合同法》 《建筑法》和國家有關法律,法規規定,結合本工程具體情況,經雙方協商,簽訂如下條款共同遵守。
第一條工 程 概 況
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、工程范圍和內容(詳見分項價格清單內容:附表一)
四、工程總造價:
五、質量等級:
六、工程單價:㎡,,按實際測量計算總價。
七、開工日期:全部工程自 年 月 日開工,至 年 月 日竣工驗收( ) 、
第二條承 包 方 式
本工程采取以下 方式承包
1、按施工圖按實際計加簽證和政策性調整結算;
2、包工含工具、人工、消耗輔材:焊條、氧氣、毛刷。
3、如采取凈包干金額一般不得調整價格。但遇到設計變更和政策性調整引起設備人力和不可抗拒的自然災害可以調整合同價格。
第三條價款支付與結算
1、工程進度款按雙方約定的方式結算,
2、工程開工網架和工人都到場,并開始施工,甲方支付乙方10%(15000元)作為進場開支生活費。
3、網架安裝工程量的一半時,甲方支付乙方50%(70000元)的安裝費。
4、工程結束甲方支付乙方80%的安裝費,余款工程主體驗收后一個星期內支付100%安裝費,主體沒有質保金扣除。
第四條工程變更
本工程在施工中任何一方不得任意變更設計。如確需有變更時,應由建設單位報原設計單位簽發變更通知(文字,圖),雙方簽證協議后通知有關單位,方可變更,變更時必須在該工程施工前進行。
第五條工程驗收
1、 竣工工程驗收,也國家頒發的《工程驗收規范》 《建筑安裝工程質量檢驗評定標準》,施工圖紙及說明書,施工技術文件為依據;
2、工程竣工驗收后甲方方可使用,否則視為驗收合格。
第六條保修條件及期限
在規定的保修期內,凡因施工造成的質量缺陷應由乙方無償保修,其保修條件,范圍和期限按《房屋建筑工程質量保修辦法》執行。
第七條雙方責任
甲方 :
1、工程開工前,應交給乙方施工圖紙2份,并組織原設計單位向乙方進行技術交底和圖紙會審;
2、做好施工區域
3、依據城市規劃及有關規定辦理施工應辦的手續;
4、免費提供乙方現場施工人員臨舍
5、負責代付現場乙方有的吊車費和保險費,費用從乙方安裝費中直接扣除。
6、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料,設備;
7、包工不包料工程,甲方應負責把材料運至現場,按乙方指定的位置堆放。并按照協議約定的材料設備種類,規格,數量,單價,質量等級和提供時間,地點的清單,向乙方提供材料設備及其他產品合格證明。如施工材料供應不及時,應在兩天前通知乙方,否則應承擔停工待料損失,并順延工期。
8、負責將乙方完成的工程及時組織相關單位驗收。
乙方:
1、 根據甲方按合同提供的建設工程,文件,圖紙,資料和有關規定等,及時編制施工方案,做好各項施工準備工作;
2、 負責施工現場布置,指定電源,水源,道路和材料堆放位置;
3、 及時向甲方提出開工通知書,施工進度計劃表,施工平面布置圖,隱蔽工程驗收通知,竣工驗收報告;提供月份作業施工計劃月份施工統計報表,工程事故以及提供應由甲方供應的材料,配件,設備的供應計劃。
4、 嚴格按照施工圖紙和技術說明進行施工確保工程質量。按合同規定的時間,如期完工并交付驗收;
5、 也完工的項目,建筑和安裝的設備,在交工前應負責保管,并清理好現場。
第八條違 約 責 任
乙方責任:
1、 工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。由于修理和返工造成的逾期交付的,償付逾期違約金。
2、 工程不能按合同規定的工期交付使用。按本合同中第九條關于建設工期提前或退后的獎罰規定償付逾期罰款。
3、 負責支付由于現場材料保管不當造成的材料增補損失費。 甲方的責任:
1、 未能按照合同履行自己的應付的責任,出竣工日期得以順延外,還應賠償乙方由此造成的實際損失;
2、 工程中途停建,緩建或由于設計錯誤造成的返工,應采取措施彌補或減少損失。同時賠償乙方由此造成的停工,窩工,返工,倒運,人員和機械設備調遣,材料和構件積壓的實際損失費。
3、 工程未經驗收,甲方提前使用擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由甲方承擔責任;
4、 乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的視為合格 不按合同規定撥付工程款,由此引起的工程進度跟不上甲方不應該追究乙方責任,
第九條安全,文明施工
乙方按有關規定,采取嚴格的安全防護措施,承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故,由責任方責任和有關費用。乙方應文明施工,按照《建設工程施工現場管理規定》加強建設工程施工現場管理,保障施工順利進行。
第十條附 則
1、 雙方協商同意的一個修改建筑設計變更文件,洽商記錄,會議紀要,以及資料圖表等,也是本合同的組成部分;
2、 甲方指定( )為工地代表乙方指定( ) 為工地代表
3、合同未盡事宜,由雙方補充協議,與本合同具有同等效力; 合同爭議的解決方式;本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列 種方式解決:
(一) 提交 蚌埠市 仲裁委員會仲裁;
(二) 依法向人民法院起訴。
(三) 本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執正本一份。副本分送甲乙雙方各有關部門備案。
甲方:乙方:年月日:
建筑承包(二) 篇29
甲方:____________________
乙方:____________________
甲方位于北京市密云縣東邵渠鎮石峨村建房屋一棟,建筑面積約為80平方米,由乙方施工,為確保工程質量按時完工,分清雙方責任,經雙方協議商量同意,特簽訂合同如下:
1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的水、電、磚、水泥、砂石料等材料由甲方提供,乙方提供勞務、建筑技術等。
2、工程內容:拆房、砌地基、地梁打灰、圈梁結構等±0.00及80公分以下,圈梁要求20x30,不包括灰填土,不包含墊地基。
3、工程質量:砌墻為三七墻,前梁明柱30X45,后梁(含山)20X24,±0.00到上圈梁距離為3.45米。封山、瓦房、外墻抹灰、水泥三面見光,前面是麻面,其余三面屋內打墊灰。乙方在施工過程中,如達不到甲方要求,甲方有權要求乙方翻工,翻工所需工錢和材料由乙方負責。
4、質量要求:乙方按照國家規定的.房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
5、注意安全:施工過程中如乙方施工人員出現工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方自行負責,甲方不負擔任何責任和費用。 文明施工,講究職業道德,講究清潔衛生。
6、結算付款方式:工程結算按國家規定標準的實際建筑面積計算,甲方按每間6000元計結算給乙方,總價計24000元。打完上圈梁(即13.45米)甲方付款10000元給乙方。其余尾款全部工程結束驗收合格后,結算付清工錢。
7、安全施工:乙方施工隊伍的技術素質必須講究,要安全文明施工,按規范施工,如在施工過程中出現質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。
8、施工期:施工期間,要求在5月23日至7月23日內完成全部承包工程。
9、本協議如有不盡事宜,雙方共同協商解決或按合同法處理。
10、本協議一式兩份,甲方、乙方各執一份,雙方簽字生效。工程結束驗收合格,結清工程款后自行終止。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日