購房抵押擔保借款合同（精選35篇）

購房抵押擔保借款合同 篇1

　　抵押借款合同(三)

　　合同號：_______(______)抵借字第_____號

　　貸款人(抵押權人)：_______________銀行

　　借款人：___________________________

　　抵押人：___________________________

　　經貸款人、借款人、抵押人協商一致、根據國家有關法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。

　　第一條　借款金額、種類與用途：貸款人同意向借款人發放貸款人民幣(大寫)__________________，借款種類為_________，借款用途為：購房。

　　第二條　借款期限：本合同借款期限為_______年______月______日起至_______年______月______日止。實際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。

　　第三條　借款利率：本合同借款利率為月利率_______‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。

　　第四條　還款方式：本合同約定還款方式為按_______(月、季或年)付息，每_______(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿時一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。

　　第五條　抵押人自愿以有完全處分權的財產(見附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時特別約定如下：

　　(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。實現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。

　　(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關系存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存;抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見貸款人有特別代理權;若抵押物發生保險責任內的損失時，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進行提存。若抵押物發生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部價值。抵押物價值價減少時，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價值相當的抵押物或其他有效擔保。

　　(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。

　　(四)抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。

　　(五)本合同主合同若無效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關抵押條款的約定承擔擔保責任。

　　(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔保或物的擔保，則抵押人仍以全部抵押物價值作為貸款人債權的擔保。

　　(七)如抵押物被司法機關查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時告知抵押權人。如抵押人不及時告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。

　　第六條　貸款展期：借款人若需延長借款期限，應在借款到期日前以書面方式向貸款人提出申請。經貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。

　　第七條　違約責任

　　(一)借款人違約及其違約責任：

　　1.不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收________℅的罰息利率計收罰息。

　　2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。

　　3.不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。

　　4.借款人提前歸還貸款，須經貸款人同意;貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實際天數計收利息。

　　5.借款人發生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：

　　(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的;

　　(2)不按約定的貸款用途使用貸款的;

　　(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢或監管的;

　　(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務的;

　　(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的;

　　(6)財產遭受哄搶等事件的;

　　(7)卷入重大不利訴訟的;

　　(8)被行政機關處以重大行政處罰的;

　　(9)因經營不善而停產歇業的;

　　(10)隱瞞企業財務狀況、經營狀況或抽選資金(本)的;

　　(11)未征得貸款人書面同意而實行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的;

　　(12)變更企業名稱、法定代表人、股東、住所地或經營范圍等工商登記事項，未在變更一個月前書面告知貸款人的;

　　(13)發生偷(逃)稅、被責令停業整頓或被吊銷(撤銷)營業執照的;

　　(14)發生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。

　　(二)貸款人違約及其違約責任

　　貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：

　　1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金;

　　2.向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。

　　第八條　合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。

　　第九條　合同的履行

　　(一)借款人應在本行(社)開設賬戶，貸款人將貸款劃入該賬戶時即視為履行了發放貸款之義務。

　　(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶中扣劃。

　　第十條　借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門的有關規定，在中國人民銀行個人信息基礎數據庫及有關信息系統上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關信息。

　　第十一條　其他約定事項

　　___________________________________________________________

　　___________________________________________________________。

　　第十二條　本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十三條　附則

　　(一)借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　(二)本合同所發生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。

　　(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;本合同主要條款在訂立前均進行了充分磋商。

　　(四)本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，效力同等。

　　貸款人(簽章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　簽約地點：___________________

　　簽約時間：_____年____月____日

　　借款人(簽章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　簽約地點：___________________

　　簽約時間：_____年____月____日

　　抵押人(簽章)：_____________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________

　　簽約地點：___________________

　　簽約時間：_____年____月____日

購房抵押擔保借款合同 篇2

　　個人借款合同 篇1

　　甲方(貸方)：

　　乙方(借方)：

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，在平等自愿的基礎上達成如下借款協議：

　　第一條 借款金額____ ______________ (大寫) 元人民幣整。

　　第二條 借款用途____________________________。

　　第三條 借款利息及其支付方式

　　1、 利息以借款本金為基數，按日萬分之_____計算。

　　2、 利息支付方式為_____________________________。

　　第四條 借款期限

　　借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___ 日。

　　第五條 還款方式

　　1、 乙方應于______年_____月_____日前一次性返還借款本金，利息部分按第三條約定方式返還。

　　第六條 雙方權利義務

　　1、 甲方應于______年_____月_____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數額。

　　2、 甲方有權監督乙方按合同約定用途使用借款。

　　3、 乙方應按合同約定的時間及方式返還利息及本金。

　　第七條 保證條款

　　乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物并就拍賣款項享有優先受償權。

　　第八條 違約責任。

　　1、 甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之____承擔違約責任。

　　2、 乙方不按合同規定的用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并可要求乙方支付已使用期間的利息。

　　3、 乙方逾期返還本息的，按應返還部分的日萬分之____承擔違約責任。

　　第九條 爭議解決方式

　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決;協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

　　第十條 其它 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

購房抵押擔保借款合同 篇3

　　經中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協商，根據《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________ 元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：……

　　第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收_________%利息。

　　第四條 借款方應按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權歸____________(借款方或第三方)，現作價_________ 元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條 抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

　　抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的'安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

　　第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條 在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條 借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。

　　第十條 其他

　　______________________________________________________________________

　　第十一條 本合同未盡事宜，按國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。

　　第十二條 本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

　　借款方

　　借款單位 公章

　　法定代表人 章

　　經辦人 公章

　　貸款方

　　貸款單位 公章

　　負責人 公章

　　經辦人 公章

購房抵押擔保借款合同 篇4

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　住所：

　　電話號碼：

　　為明確甲方和乙方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、借款金額

　　人民幣(大寫) (小寫： )

　　二、借款期限

　　自 年 月 日至 年 月 日

　　三、借款期限

　　不足 天的按 天計息。

　　四、甲方將借款本金以轉賬的形式轉到乙方指定賬戶

　　五、乙方承諾在借款期間將本人所有的 (汽車登記證號__________ 發動機號( )

　　抵押給甲方。抵押權利價值 ( )

　　抵押期間，抵押物，乙方負有保證完好無損的責任，并隨時接受甲方檢查。

　　六、借款到期日乙方應一次性償還甲方的本金。如乙方不按本合同的約定償還本金及利息，甲方有權依法處理抵押物，拍賣、變賣抵押物所得款項用于清償本合同項下乙方的全部債務，所得款項超過甲方債權部分，歸乙方所有;所得款項不足彌補本合同項下乙方的全部債務的，甲方繼續對乙方行使追索權。

　　七、本合同如有未盡事宜各方協商一致可簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力;如協商不成向人民法院提起訴訟。

　　八、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，共一式 2份，雙方各執一份。

　　九、本合同抵押情況說明，備注為本合同有效組成部分，與本合同具有同等效力。

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字)

　　年 月 日

購房抵押擔保借款合同 篇5

　　編號：

　　立約人：

　　抵押權人(以下簡稱甲方)：

　　抵押人(以下簡稱乙方)：

　　現甲乙雙方依照有關法律規定，經平等協商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。

　　第一條 抵押物。見本合同 第十八條。

　　第二條 抵押擔保的范圍

　　本合同抵押擔保的范圍包括但不限于借款合同的本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及實現抵押權的費用等。

　　第三條 抵押物和抵押物權屬憑證的保管及責任

　　一、抵押期間，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人應妥善保管抵押物，在抵押期間負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的檢查。　　抵押期間為從本合同生效之日起至借款合同項下借款本息及其他一切相關費用全部還清之日止的期間。

　　二、抵押期間，乙方的行為足以使抵押物價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為，恢復抵押物的價值，或提供經甲方認可的新的39;抵押財產。　　因恢復抵押物價值或設定新增的抵押所花費用，由乙方承擔。

　　三、抵押期間，乙方應將抵押物的權利證書及其它相關證明文件交由甲方保管。甲方應妥善保管好抵押物權屬憑證。如因保管不善，造成抵押物權屬憑證滅失的，甲方應承擔補辦費用。

　　第四條 抵押物登記

　　一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽定之日起____日內，持本合同及有關資料到相應的政府登記管理機關辦理抵押物登記。

　　二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記，甲乙雙方自愿辦理抵押物登記的，甲乙雙方應自本合同簽訂之日起____日內，持本合同及有關資料到乙方所在地的公證部門辦理抵押物登記。

　　三、乙方應本著誠實信用的原則，積極配合甲方按照本條第 一、二款的規定辦理相關手續，如因乙方的原因未能在前述期限內辦妥相關手續，乙方應對甲方因此遭受的損失承擔賠償責任。

　　第五條 保險

　　乙方根據國家規定或貸款人的要求辦理 第一受益人為甲方的保險，保險金額不得低于貸款金額。保險公司的選擇由甲乙雙方協商確定。并將保險單交甲方保存。投保期限應長于借款合同約定的借款期限。若借款合同項下借款期限延長，乙方需辦理延長投保期手續。投保的財產如發生損失，甲方有權從保險賠償中優先收回借款本息及其他費用。如乙方未辦理抵押物投保手續或延長投保期手續，甲方有權代理乙方直接辦理，有關費用仍由乙方支付，甲方有權從乙方在甲方處開設的賬戶中直接扣劃或以其他方式追索。

　　第六條 對抵押期間處分抵押物的限制

　　一、抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得出售、交換、贈予、轉移或以任何其他不適當的方式處理本合同項下的抵押物。在向貸款人提供擬承租人已知曉抵押物已抵押給貸款人、并承諾自行承擔因抵押權實現而提前中止租賃合同的所有損失的書面證明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得長于——年，出租期限長于——年的出租，必須征得貸款人的書面同意。租賃所得應存入借款人在貸款人處開立的用于歸還貸款的存款賬戶中，作為每月還本付息款項來源的一部分，不得挪做他用。

　　二、抵押期間，如乙方確需有償轉讓本合同項下抵押物時，必須符合下列條件才可以進行：

　　1.必須征得甲方的書面同意并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;乙方未征得甲方的書面同意或未告知受讓人的，轉讓行為無效。

　　2.乙方轉讓抵押物的價款明顯低于其價值以致不能足額抵償借款合同項下借款本息及其他一切費用的，甲方有權要求乙方提供相應的足額抵押財產;乙方不提供的，不得轉讓抵押物。

　　3.乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定賬戶，以用于到期或提前清償借款合同項下所有借款本息及其他一切相關費用。　　在乙方轉讓抵押物所得的足額價款劃入甲方指定賬戶以后，甲方可以協助乙方辦理注銷抵押物登記手續，并將抵押物得權屬憑證退還乙方。

　　第七條 費用承擔

　　本合同項下的有關保險及 費用由乙方承擔。公證費用由甲、乙雙方各自承擔50%。)

　　第八條 合同的變更和解除

　　本合同生效后，未經對方同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第九條 出現下列情況之一時，甲方可以依法處分抵押物：

　　一、借款合同規定的還款期限屆滿后，借款人未能按時歸還借款本息或借款合同延長的期限屆滿后仍不能歸還借款本息;

　　二、借款人違反有關法律規定或違反借款合同，導致出現甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情況;

　　三、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈人;

　　四、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人放棄繼承;

　　五、借款人死亡或被宣告死亡之后其繼承人或受遺贈人雖接受繼承或遺贈，但拒絕履行償還借款本息義務的;

　　六、足以危及借款合同項下債權實現的其他事由。

　　第十條 違約責任

　　一、乙方違反本合同 第六條的規定擅自處分抵押財產的，其行為無效;甲方有權要求乙方立即停止其擅自處分抵押物的行為，并可根據實際情況決定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押財產，或依法提前處理抵押物。

　　二、乙方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應承擔相應的 賠償責任。

　　第十一條 孳息收取

　　借款合同履行期屆滿后借款本息及其他一切相關費用不能按時清償，甲方因此主張抵押權，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之日起甲方有權收取由抵押物分離的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。

　　第十二條 抵押權的實現

　　一、當出現本合同 第十條規定的任何單項或多項情況，抵押權可經下列方式實現：

　　1. 甲、乙雙方達成協議直接以抵押物折價或者拍賣、變賣抵押物;

　　2. 依照法律規定程序處理抵押物。

　　二、以上述方式處理抵押物所得價款，甲方有權優先受償。其價款超過借款合同項下借款本息及其他一切相關費用的部分，歸乙方所有。不足部分，甲方另行追索。

　　第十三條 抵押權消滅

　　借款人按借款合同約定的期限歸還全部借款本息或者提前歸還全部借款本息的，抵押權即自動消滅。甲方保管的乙方財產權利證書或證明及財產保險單等應退還給乙方。甲方協助乙方辦理注銷抵押物登記手續。

　　第十四條 適用法律及爭議解決方式

　　一、本合同的訂立、解釋及爭議的解決均使用中華人民共和國法律和法規，甲乙雙方的權益受中華人民共和國法律保障。

　　本合同經甲乙雙方辦理賦予強制執行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的債務，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。

　　二、爭議解決。見本合同 第十九條。

　　第十五條 抵押合同的生效：

　　一、本合同項下抵押物依法必須辦理抵押物登記的，本合同經乙方簽字并經甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章后，自辦理抵押物登記之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效。

　　二、本合同項下抵押物依法無需辦理抵押物登記的，本合同自乙方簽字并經甲方有權簽字人簽字并加蓋單位公章之日起生效，至借款合同項下借款本息及其他一切費用全部還清時失效。

　　第十六條 關于立約人的說明　　抵押權人：　　住所：　　法定代表人(負責人)：　　電話：　編碼：　　抵押人：　　住所：　　身份證件名稱及號碼：　　電話：　編碼：

　　第十七條 本合同的簽訂鑒于　　(即借款人)申請向甲方借款 整(大寫)，甲方同意向借款人提供此項借款，甲方和借款人為此簽定了編號為　　的借款合同(以下簡稱“借款合同”)。

　　第十八條 抵押物

　　一、名稱：

　　二、數量或面積：

　　三、購入價：

　　四、評估價及抵押率：

　　五、處所：

　　六、使用期限： 至

　　七、權屬來源：

　　八、權屬證明：

　　第十九條 爭議解決

　　甲乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可選擇下列第 種方式(二者擇一)：

　　一、 向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟;

　　二、 向 仲裁委員會申請仲裁。

　　第二十條 補充條款

　　第二十一條 貸款人有權向有關個人征信系統提供貸款信息;借款人嚴重違約影響貸款人債權實現時，貸款人有權通過社會公告的形式追究其違約責任。

　　第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方： (公章)　　有權簽字人：

　　乙方(簽字)：

　　合同簽署日期

購房抵押擔保借款合同 篇6

　　合同編號：_________

　　貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方;

　　貸款抵押權人：_________，以下簡稱乙方。

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

　　第一條　貸款內容

　　1.貸款總金額：_________元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規定執行。

　　5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。

　　6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第二條　抵押物事項

　　1.抵押物名稱：_________。

　　2.制造廠家：_________。

　　3.型號：_________。

　　4.件數：_________。

　　5.單件：_________。

　　6.置放地點：_________。

　　7.抵押物發票總金額：_________。

　　8.抵押期限：_________年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

　　第三條　甲乙雙方的義務

　　乙方的義務：

　　1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務：

　　1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應合理使用作為抵押物的_________，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

　　第四條　違約責任

　　1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

購房抵押擔保借款合同 篇7

　　貸款方：_________________________

　　借款方：_________________________經中國_________銀行_________(下稱甲方)與_________(下稱乙方)充分協商，根據《民法典》和中國_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。雙方經協商一致同意，在乙方以其所有的_________(以下簡稱乙方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的貸款額給乙方。第一條自_______年_____月_____日起，由甲方向乙方提供_________(種類)貸款(大寫)________________，用于_________，還款期限至______年______月______日，利率按月息_______‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　分 期 用 款 計 劃分 期 還 款 計 劃日 期金 額日 期金 額 第二條抵押物事項

　　1。抵押物名稱：______________________________。

　　2。評估價值：________________________________。

　　3。抵押期限為_______年，自_______年______月______日起，至_______年______月____日止。第三條本抵押擔保借款合同擔保范圍為借款本金、利息(包括因乙方違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、乙方應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。第四條抵押物登記

　　1。乙方授權甲方在本合同簽訂后執本合同、_________、_________合同及全套有關該抵押物的證明文件到有關的房地產管理機關辦理抵押的登記備案手續。

　　2。乙方授權甲方在獲得該抵押物的正式產權證明后，依有關法律法規的規定，到有關的登記管理機關辦理該抵押物的正式抵 押登記手續，并將該抵押物的他項權利證書及抵押登記證明交存于甲方。第五條抵押物的使用和保管

　　1。未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的任何增加物，自動轉為本合同的抵押物。

　　2。抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔責任。

　　3。乙方對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受甲方的監督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由乙方承擔責任。第六條抵押物的保險

　　1。乙方須在取得該抵押物_________日內，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險。保險的賠償范圍應包括該抵押物遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀;投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額;保險期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期還款的義務，抵押人應繼續購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止。

　　2。乙方需在保險手續辦理完畢十日內，將保險單正本交甲方保管。保險單的第一受益人須為甲方，保險單不得附有任何損害或影響甲方權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款(除非甲方書面同意)。

　　3。抵押期內，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

　　4。乙方如違反上述保險條款，甲方可依照本合同之保險條款的規定，代為購買保險，所有費用由乙方支付。

　　5。抵押期間，該抵押物發生保險責任以外的毀損，乙方應就受損部分及時提供新的擔保，并辦理相應手續。

　　6。乙方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。乙方因不履行該項義務而對甲方造成的一切損失，乙方應負責賠償。第七條提前還款之規定

　　1。乙方可在本合同執行期內任何一個營業日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，乙方提前還款需提前一個月以書面通知甲方，甲方不收取任何無關的費用。

　　2。每次提前部分還款的金額不少于抵押權人之有關規定。

　　3。部分還款后，抵押人可選擇變更月供款金額或變更供款期限，并以書面通知抵押權人。第八條貸款的展期申請

　　乙方因特殊原因而無法按期歸還貸款，應提前10天向甲方提出正式展期申請，期限最長不得超過六個月，累計貸款期限不超 過_____年。第九條抵押物的處分

　　發生以下情況的，乙方同意甲方有權提前處分抵押物：

　　1。根據借款合同的約定借款合同提前到期的;

　　2。當有任何糾紛、訴訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響的。第十條在乙方不履行借款合同約定條款時，甲方有權依法就處分該抵押物的價款優先受償。甲方處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

　　1。用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費用;

　　2。用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應付的一切費用;

　　3。扣還根據本合同乙方應償還甲方的貸款本息及其他一切款項。第十一條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。第十二條甲方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解乙方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。乙方對上述情況應完整如實地提供。對乙方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。第十三條乙方聲明及保證

　　乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

　　1。向甲方提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;

　　2。準許甲方或其授權人，在任何合理的時間內依法對抵押物進行檢查;

　　3。乙方在工作單位、聯絡方式等發生變化時，須在十日內書面通知甲方;

　　4。乙方在占有該抵押物期間，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

　　5。當有任何訴訟、仲裁發生，可能對該抵押物有不利影響時，乙方保證在十日內以書面形式通知甲方。第十四條違約責任

　　1。甲方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給乙方造成經濟上的損失，甲方應負責違約責任。

　　2。乙方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，甲方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。

　　3。乙方如不按期付息還本，或有其它違約行為，甲方有權停止貸款，并要求乙方提前歸還已貸的本息。甲方有權從乙方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________%的利息。

　　4。乙方如不按期付息還本，甲方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。第十五條爭議的解決

　　&n bsp;如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

　　1。提交_________人民法院訴訟解決;

　　2。提交_________仲裁委員會裁決。

　　爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。第十六條其他

　　1。雙方商定的其他條款________________。

　　2。乙方按期付清合同約定的借款本息及其他費用，并履行本合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。甲方將協助乙方到有關部門辦理抵押注銷登記手續，并將抵押財產所有權權屬證明文件和收據退還乙方。第十七條本合同一式_________份，均有同等效力。由_________方各執一份，登記機關存檔一份。

購房抵押擔保借款合同 篇8

　　立合同單位：

　　借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)

　　貸款方(即抵押權人，以下簡稱“乙方”)

　　現有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護甲乙雙方利益，根據國務院頒發的《借款合同條例》規定立此合同，并共同遵守以下條款。

　　一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規定和實施細則的各項規定。

　　二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用。

　　三、甲方的借款由乙方以轉帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

　　四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還。

　　五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰。

　　六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款，本息 元。

　　七、如遇國家統一調整存貸款利率時，按國家有關規定調整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。

　　八、貸款期內，甲方未按本合同規定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內的，應于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內發生兩次以上逾期的，乙方有權按超過的逾期天數每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

　　九、如遇下列情況之一者，乙方有權對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發的各項費用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內無條件償還。

　　1。甲方在貸款期內六個月內未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

　　2。甲方在合同有效期內死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續履行甲方償還貸款本息的義務或無力繼續履行償還貸款本息義務的;

　　3。甲方違反本合同規定的任何條款的。

　　十、還款保證人(甲方所在單位)應積極協助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應于三個月內無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。

　　十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

　　十二、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應負責立即通知保險公司和乙方，保險公司的賠償金應首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負責歸還。

　　十三、乙方應按合同規定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應按影響金額和天數，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

　　十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權按《民事訴訟法》第一百五十八條規定執行。

　　十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

　　十六、補充條款：

　　甲方簽名(章)：

　　地 址：

　　電 話：

　　乙方簽名(章)：

　　地 址：

　　電 話：

　　還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

　　地 址：

購房抵押擔保借款合同 篇9

　　合同編號：____________

　　借款人：___________________________

　　中國農業發展銀行___________

　　抵押人：

　　（1）______________________

　　（2）______________________

　　（3）______________________

　　借款人因_________需要，向貸款人申請_________借款，經抵押人提供最高借款余額的，貸款人同意根據資金可能向借款人分次發放上述貸款。在本借款合同期間和額度內，不再逐筆辦理抵押擔保手續。經各方協商一致，根據有關法律法規和管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條主要借款內容

　　1.借款余額、用途、種類、期限：最高借款余額（大寫）用途種類利率期限年個月（自年月日起至年月日止）

　　2.本合同項下借款按日計息，按_________結息。在本期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

　　第二條提款和還款

　　1.借款人在分次提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　2.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在_________個營業日內將貸款放出。在本合同期限內，每筆貸款的實際放款日、還款日和實際借款額、還款方式以借款憑證為準。

　　3.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款；不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

　　第三條還款資金來源借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

　　1.__________________________________________________________________.

　　2.__________________________________________________________________.

　　3.__________________________________________________________________.

　　4.__________________________________________________________________.

　　第四條抵押內容抵押人自愿以____________等財產（詳見品清單）作為本合同載明借款的抵押物，主要抵押擔保內容如下：

　　1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

　　2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、以及貸款人實現和的費用。

　　3.抵押物評估價值____________萬元，實際抵押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從權，從權利和孳息。

　　4.抵押人負責依法向有權部門辦理，所登記的抵押權的存續時間應與抵押擔保期間一致。

　　5.抵押物由抵押人妥善保管、使用。在抵押期間，如發生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，并在30天內恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、或用與清償其他債務。否則貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

　　6.抵押人應當擔保抵押物在抵押期間的安全、完整。在本息未清償期間，發生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔責任。

　　7.在抵押擔保期間內，抵押物由抵押人辦理財產，財產保險單交由貸款人保存。在抵押期間抵押物保險到期，借款人（抵押人）應負責續保；抵押物在抵押期間發生內損失，抵押人應立即通知貸款人，款應用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

　　8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

　　9.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款本息。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

　　10.貸款人按照本合同規定提前收回貸款時，有權按第四條第10款規定行使抵押權

　　11.當抵押人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分抵押財產，實現抵押權。

　　12.在本期間內，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

　　13.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現而遭受的損失，向貸款人支付借款金額__________%的賠償金。

　　第五條權利、義務及

　　1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定；否則，貸款人有權停止發放尚未發放的`貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。

　　2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款；否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_______計收利息。

　　3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率________計收利息。

　　4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查；否則，貸款人有權采取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。

　　5.借款人有承包、租賃、合并、分立、等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務；否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通

　　知貸款人，并以不超過其總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。7.借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。

　　8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人________違約金。

　　9.對貸款人的，借款人有權向貸款人的上級行反映；因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。

　　10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優惠政策；貸款人不得擅自提高，得無故提前收回貸款。

　　第六條合同的變更

　　1.本后，各方不得擅自變更或。

　　2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經抵押人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協議。

　　3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。

　　4.在合同有效期內，借款方、擔保方更換，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人。

　　第七條爭議的解決在本中發生的爭議，由各方協商或者通過調解解決；協商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條合同附件借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委托書、變更本的協議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

　　第九條其他事項

　　1._______________________________________________________________________.

　　2._______________________________________________________________________.

　　3._______________________________________________________________________.

　　4._______________________________________________________________________.

　　第十條本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

　　第十一條本合同正本一式__________份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

　　借款人借款人公章（或合同專用章）法定代表人簽章（或授權代理人）開戶銀行_______________________住所_______________________帳號_______________________

　　貸款人貸款人公章（或合同專用章）負責人簽章（或授權代理人）住所_______________________

　　保證人（1）（2）（3）公章（或合同專用章）法定代表人（或授權代理人）簽章開戶銀行_______________________________________

　　簽約日期：________年_______月_______日簽約地點：____________________________

購房抵押擔保借款合同 篇10

　　經 ××銀行(下稱貸款方)與___(下稱借款方)充分協商簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 自______年______月_______日自起，由貸款方向借款方提供_____(種類)貸款(大寫)_____元，用于_____，還款期限至______年______月_______日，利率按月息__‰計算。

　　貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下:

　　第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提，按期、按數額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條 借款愿遵守貸款方的有關貸款規定，并按合同規定用途使用貸款，否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款，對違約部分，按規定加收__%利息。

　　第四條 借款方保證按期償還貸款本息，并以______(詳見清冊)上述財物的所有權歸____(借款方或第三方)，現作價_____元，作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，又特寫理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款追償。

　　第五條 抵押財物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

　　抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發間生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的`使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

　　第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定處程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款表全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收__%利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條 在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條 凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協商解決;協商不成的，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會天津國際經濟金融仲裁中心按照金融爭議仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

　　第十條 其他

　　______________________________________。

　　第十一條 本合同未盡事宜，按照國家有關法律規定、及銀行有關貸款規定辦理。本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式__份，借、貸、保證人各執__份。

　　簽約日期：______年______月_______日

　　簽約地點：_____________

購房抵押擔保借款合同 篇11

　　貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方

　　貸款抵押權人：______________________，以下簡稱乙方

　　甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

　　第一條 貸款內容

　　1.貸款總金額：___________________元整。

　　2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

　　4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國______________銀行的規定執行。

　　5.貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提br>6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日。

　　7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第二條 抵押物事項

　　1.抵押物名稱：________________________。

　　2.制造廠家：________________________。

　　3.型號：________________________。

　　4.件數：_____________________________。

　　5.單件：_____________________________。

　　6.置放地點：_____________________________。

　　7.抵押物發票總金額：_____________________________。

　　8.抵押期限：_______年(或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。

　　第三條 甲乙雙方的義務

　　乙方的義務：

　　1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務：

　　1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3.甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

　　第四條 違約責任

　　1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_______%的罰息。

　　3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_____%的利息。

　　4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　簽約日期______年____月____日

　　簽約地點_________________

購房抵押擔保借款合同 篇12

　　甲方(出借人)：______

　　乙方(借款人)：______

　　乙方因急需資金，現向甲方借款，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條甲方共計借給乙方人民幣______元整(大寫：____________)，借款協議簽訂后2日內支付。

　　第二條借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計個______月，利息按

　　第三條乙方為保證到期還款，以自己的房產作為抵押擔保，房產位于，房產證號為，土地證為。

　　第四條如乙方在借款到期后5日內未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內仍不能還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產，房屋作價______元，借款數額經結算補足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協助辦理過戶手續。

　　第五條抵押房產如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內按第四條的規定執行。

　　第六條房產借款抵押期間，乙方不得將房產出售、贈給、轉移、再次抵押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規定，除承擔返還本金及利息外，還需承擔借款金額20%的違約金。

　　第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

　　出借人：_____

　　電話：_____

　　身份證號碼：_____

　　借款人：_____

　　電話：_____

　　身份證號碼：_____

　　日期：___________年______月______日

購房抵押擔保借款合同 篇13

　　甲方（委托方）：__________身份證號碼：________________

　　乙方（受托方）：__________

　　法定代表人：__________

　　聯系電話：__________

　　甲、乙雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔保借款一事，達成如下協議：

　　一、甲方委托事項：

　　1、借款種類；

　　2、借款用途；

　　3、借款金額（大寫）__________（￥ __________）；

　　4、借款期限；

　　5、借款利率；

　　6、結息方式；

　　7、還款方式。

　　上述委托事項僅作為甲方在乙方辦理預約登記參考數，最終以甲方和貸款方自行協商、雙方簽訂的抵押擔保借款合同條款為準。但借款利率不得超過銀行同類貸款利率的4倍。

　　二、甲方辦理借款時應提供下列資料：

　　1、借款人身份證、戶口本；

　　2、房屋所有權證；

　　3、房屋產權共有人的身份證、戶口本、結婚證及同意抵押擔保的書面授權文件；

　　4、用于抵押擔保的房屋已出租的.，應提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；

　　5、用住房抵押擔保借款的，應盡可能提供兩套住房產權證明或第二住所證明。

　　甲方保證，上述資料合法、真實、有效。

　　三、乙方協助甲方辦理以下事項：

　　1、簽訂抵押擔保借款合同；

　　2、房產評估；

　　3、辦理公證手續；

　　4、辦理房地產抵押合同；

　　5、辦理借款資金和他項權證的交接。

　　辦理上述手續所需費用由甲方承擔（以相關部門的收款發票為準）。

　　四、乙方完成委托事項時（貸款方收到《他項權證》，甲方收到借款），甲方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。

　　五、借貸業務流程：

　　1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔保借款合同書；

　　2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；

　　3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產局辦理房地產抵押登記；

　　4、貸款人領到《房地產他項權證》，借款人領到借款。

　　六、本合同在乙方完成甲方委托事項后自行終止。

　　七、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日有效。

　　甲方：_________乙方：__________

　　聯系電話：__________經辦人：__________

　　簽訂地點：__________簽訂時間：__________

購房抵押擔保借款合同 篇14

　　借款人：____________

　　貸款人：中國農業發展銀行________________________

　　出質人：

　　借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 主要借款內容

　　1.借款金額、用途、種類、利率、期限：

　　2.本合同項下借款按日計息，按____________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

　　第二條 提款和還款

　　1.分期提款、還款計劃：

　　2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在____________個營業日內將貸款放出。在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。

　　4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

　　第三條 還款資金來源

　　借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

　　第四條 質押內容

　　出質人自愿以____________等動產、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，主動質押擔保內容如下：

　　1.質押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

　　2.質押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和質權的費用。

　　3.質物評估價值____________萬元，實際質押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

　　4.質物未設定其他擔保，所有權無爭議。

　　5.出質人應在______年______月_______日之前將質物移交貸款人占有，質物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質押期間，貸款人應妥善保管質物。貸款人為安全、方便也可將質物委托與出質人約定的第三人保管。

　　6.質押財產在質押擔保期間，由質押人辦理財產保險，保險單由貸款人保存，如發生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。

　　7.按擔保法規定，應辦理質押合同登記的，出質人應按規定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續，所登記質押權存續時間，應與質押擔保期間一致。

　　8.未經貸款人同意，出質人不得將質物轉讓或許可他人使用。經貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。

　　9.質物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。

　　10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質押財產折價或以拍賣、變賣、兌現的價款優先受償，實現質權。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

　　11.貸款人按照本合同規定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規定提前處分質押財產，實現質權。

　　12.當出質人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質押財產，實現債權。

　　13.在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的`變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。

　　14.出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。

　　第五條 權利、義務及違約責任

　　1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。

　　2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。

　　3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。

　　4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。

　　5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

購房抵押擔保借款合同 篇15

　　抵押人： (以下簡稱甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　抵押權人： (以下簡稱乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　被擔保方(客戶) (以下簡稱丙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的銷售合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經審查，同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經協商一致，按以下條款訂立本合同：

　　一、甲方同意以其名下擁有的位于 的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方，賦予乙方以第一優先抵押權，作為丙方履行主合同義務的擔保。

　　二、如果丙方末能按主合同規定期限內付款，則乙方可以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償債務(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現債權所引致的一切有關費用)處理抵押財產所得價款，不足以償還主合同債務的，乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。

　　三、 抵押登記

　　1、 自本合同簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續，丙方應提供協助;

　　2、 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》正本交予乙方收執和保管;

　　3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。

　　四、 抵押保險

　　1、 甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。

　　2、 甲方負責繳付保險費;

　　3、 抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數額不足時，乙方有權向丙方追償;

　　4、 乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。

　　五、 抵押解除

　　1、 當主合同終止或被解除以及丙方已經完全履行主合同及本合同項下的所有義務，甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續，抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內將抵押財產的證件正本退還甲方;

　　2、 所有有關解除抵押關系的費用幸免由甲方支付。

　　六、 抵押財產的處分

　　(一) 丙方有列情況之一的，乙方即可對抵押財產進行處分：

　　1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;

　　2、 丙方發生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的

　　(二) 處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

　　1、 與甲方協議折價轉讓;

　　2、 甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方^變賣或者拍賣該抵押財產，并以所得的價款受償;

　　3、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產，并收取租金和其它受益受償;

　　4、 乙方向乙方營業所在地的人民法院提起拆訟。

　　(三) 處分抵押財產的受償順序和分配原則：

　　1、 支釜底抽薪因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);

　　2、 償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;

　　3、 在扣除上述款項后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

　　(四) 甲方同意，乙方依據上述規定處分抵押財產時，有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約，有權出具收據或文件。

　　(五) 乙方按本合同規定處分抵押財產，甲方不得為此提出損失賠償。

　　七、 特別約定事項

　　在下列情況下：

　　1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規定

　　2、 甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收; 3、 丙方無償還能力或可能破產;

　　4、 甲方放棄該抵押財產;

　　5、 丙方發生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。

　　乙方有權采取以下任何一項或多項措施：

　　1、 要求甲方或和丙方限期糾正違約行為;

　　2、 要求甲方采取補救措施;

　　3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產。

　　八、 甲方聲明及保證

　　1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;

　　2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人;

　　3、 保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況(正常損耗除外)，不改變其使用性質;

　　4、 如部分呀全部的抵押財產發生毀損，無論任何原因所致，亦無論任何人的過失，均由甲方負全部責任，并須向乙方賠償由此面引起的工切損失。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大;

　　5、 因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時，甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;

　　6、 末經乙方書面同意，甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。

　　7、 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時，甲方必須與承租人認立租約，租約內必須訂明甲方有違反本合同規定時，由乙方發函通告承租人遷出抵押財產日起計算30日內，承租人即須無條件遷出;

　　8、 準許乙方及其授權人，在任何合理時間內進入抵押物，以便查驗;

　　9、 在更改地址時應立即通知乙方;

　　10、 按時繳交有關抵押財產的任何稅費;

　　11、 倘有任何訴訟、仲裁或傳訊，可能對甲方或其任何財產不利影響時，保證及時以書面通知乙方;

　　12、 按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益; 3、 甲方如發生合并，由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發生分立，由變更后的機構共同承擔本合同項下義務，并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。

　　九、 涉及本合同有關稅費，均由甲方負責承擔。

　　十、 本合同有效期內，乙方對甲方或和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。

　　十一、 違約責任

　　1、 由甲方保管本合同項下的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求甲方回復財產原狀，或提從經乙方認可的新的抵押財產。

　　2、 甲方擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。

　　3、 甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵斬權等情況而給乙方造成經濟損失的，甲方應予賠償。

　　十二、 本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應由甲乙丙三方協商致，達成書面協議。協議末達成前，本合同各條款仍然有效。

　　十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務，乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

　　十四、 爭議解決

　　甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規定的一致。

　　十五、 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　甲方：

　　授權代表：

　　日期：

　　乙方：

　　授權代表日期：

　　丙方：

　　授權代表：

　　日期：各執一份。

購房抵押擔保借款合同 篇16

　　借款人：_____(以下簡稱甲方)

　　抵押人：_____(以下簡稱乙方)

　　經貸款人、借款人、抵押人協商一致，根據國家有關法律、法規的規定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 貸款人同意向借款人發放以下內容的貸款：

　　(一)貸款種類：_____

　　(二)借款用途：_____

　　(三)貸款金額(大寫)：_________

　　(四)貸款期限：自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。 具體用款、還款計劃如下

　　(五)貸款利率：_____

　　(六)還款方式：_____

　　第二條 抵押人自愿以本人有權處分的財產，經評估后價______元(明細見“抵押物清單”)，作為抵押物，為借款人提供擔保。

　　(一) 當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優先得到償還。

　　(二) 抵押擔保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實現債權的費用。

　　(三) 抵押擔保的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

　　(四) 抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

　　(五) 抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人保管、使用并負責保養、保全。財產權屬證明交抵押權人保管。

　　(六) 本合同項下抵押物不得列入破產財產范圍，抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關費用后的超過部分，可列入破產財產范圍。

　　第三條 借款人承諾：

　　(一)按期償還貸款本息;

　　(二)按合同約定使用貸款，不擅自改變借款用途;

　　(三)向貸款人按月提供真實的資產負債表、損益表及所有開戶行、帳號等資料;

　　(四)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的檢查監督;

　　(五)法定代表人變更、法人住所或經營場所及注冊資金發生變動，應及時通知貸款人;

　　(六)因實行承包、租賃、合并(兼并)、分立、股份制造、對外投資等經營體制變更時，保證提前通知貸款人并落實債務和還款措施。

　　第四條 抵押人承諾：

　　(一)抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權。若將已出租的財產抵押，應書面告知抵押權人;

　　(二)保證抵押物在抵押期內的安全、完整，并承擔保養、保全抵押物所需費用;

　　(三)抵押人在抵押期間有償轉讓抵押物，應征得抵押權人同意。轉讓抵押物所得價款，應向抵押權人提前清償債權或者與抵押權人約定辦理提存;

　　(四)為抵押物辦理足額投保，保險理賠款應提前清償貸款本息，或者與抵押權人約定辦理提存;

　　(五)接受貸款人對抵押物的檢查、監督。

　　第五條 貸款人承諾：

　　(一)按期、按額向借款人提供貸款;

　　(二)妥善保管抵押物權屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還;

　　(三)不向借款人收取合同以外的費用;

　　(四)對借款人提供的資料保密。

　　第六條 借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實好有關的抵押擔保手續后，于貸款到期日前期協議后，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計期限檔次確定。

　　第七條 違約責任

　　(一)借款人違約：

　　1、不按期歸還貸款本金又未獲準展期，從逾期之日起按日利率萬分之_________利息。

　　2、不按期償付貸款利息，按規定計收復利。

　　3、不按合同規定使用貸款，對擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之 計收利息。

　　4、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項內容，貸款人有權停止本合同尚未發放和提前收回尚未到期的貸款。

　　(二)貸款人違約：

　　1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時，按違約數額和延期天數處以日利率萬分之 的違約金。

　　2、遺失抵押物權屬證明，應負責到有關部門辦理登記，直到補出權屬證明，費用由貸款人負責。

　　3、違反第五條第(三)項時，借款人有權予以拒絕。違反第五條第(四)項時，可向人民銀行投訴。

　　(三)抵押人違約：

　　抵押人違反本合同第四條規定的各款內容，使貸款人因抵押權不能實現而受到損失，應負賠償責任。

　　第八條 貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償，處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現抵押權所需費用時，貸款人有權繼續追索。

　　第九條 抵押登記由借款人負責辦理。有關抵押所需的鑒定、評估、登記及保險費用由借款人負責。

　　第十條 本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十一條 其他約定事項：_____

　　第十二條 此合同內容經借款人、擔保人認真閱讀已完全理解合同內容，沒有歧意，未盡事宜，按國家有關法律、法規及規章辦理。

　　第十三條 本合同一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執一份。

　　第十四條 本合同自各方當事人簽章并依法辦理登記之日起生效。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　_________年__________月____日

購房抵押擔保借款合同 篇17

　　合同編號：____________

　　借款人：____________

　　貸款人：__________

　　抵押人：___________

　　借款人因需要，向貸款人申請_________借款，經抵押人抵押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據國家有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 主要借款內容

　　1.借款金額、利率、期限

　　金額(大寫):________________

　　用途種類利率期限 ______年______個______月(自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止)

　　2.本合同項下借款按日計息，按______結息，欠息按______%計收復利，國家另有規定的從其規定。如遇利率調整，按________銀行有關規定執行。

　　第二條 借款和還款

　　1.分期借款、還款計劃：

　　2.借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　3.貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實際放款日和實際借款額以借款借據為準，還款日和還款額以實際發生為準。

　　分期借款計劃

　　分期還款計劃______年______月________日______年______月________日，金額 ：________

　　4.本合同項下的抵押擔保條款獨立于借款合同，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的，抵押人應在抵押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失。

　　第三條 抵押內容

　　抵押人自愿以_____等財產(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔保內容如下：

　　1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止。

　　2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和抵押權的費用。

　　3.抵押物評估價值_____________________元，實際抵押額為_____________________元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

　　4.抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續時間應與抵押擔保期限一致。如登記機關另有規定的，依登記機關的規定。在抵押擔保期間，抵押物登記期限屆滿的，由抵押人負責依照有關規定辦理登記手續，并繳納有關費用。

　　5.經借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發生抵押物價值減少時，抵押人應及時通知貸款人，并在三十天內恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當的擔保。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重復抵押或用于清償其他債務。否則，貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

　　6.抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權，保證其抵押行為的真實、合法及在抵押期間的安全、完整，如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔責任。借款展期應同時取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險，期限與展期期限一致。

　　7.對貸款人認為需要并能夠辦理財產保險的抵押物，在抵押擔保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財產保險，財產保險單交由貸款人保存。保險金額應與抵押物的價值相等，并保證按時繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，直至所擔保的債權全部清償為止;抵押物在抵押期間發生保險責任內損失，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應貸款時，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

　　8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

　　9.在本合同擔保期間內，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

　　10.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

　　第四條 借款人的權利和義務

　　1.借款人有權了解XX銀行有關信貸政策、利率政策、各項優惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

　　2.借款人必須嚴格遵守人民銀行和_____________ 銀行有關貸款賬戶管理及資金結算管理的規定，只能在XX銀行開設基本存款賬戶和相應的專用賬戶。經開戶行審查同意，對遠離開戶行的企業，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守XX銀行的信貸管理規定。

　　3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

　　4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監督。

　　5.借款人發現有危及貸款人債權安全時，應立即采取保護措施，并及時通知貸款人。

　　6.借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

　　7.借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的，須經抵押人同意，并提前10天(遇節假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經貸款人審查同意后，可辦理展期手續。經貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

　　8.其他事項

　　第五條 貸款人的權利和義務

　　1.貸款人應當按照合同要求及時發放貸款，并根據借款人實際用款進度供應資金。

　　2.貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查，保證專款專用。

　　3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

　　4.當抵押人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人作為第一受益人，有權提前處理抵押財產，實現抵押權。

　　5.其他事項

　　第六條 違約責任

　　1.借款人違反上述約定義務的，貸款人可視不同情況，根據信貸管理有關規定，實行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權依據有關法律、法規和銀行信貸管理規定，保全信貸資產，追收貸款。

　　2.貸款人違反約定義務的，借款人有權請求有關部門按照規定予以處理。

　　第七條 合同的變更與終止

　　1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

　　2.借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經貸款人審查同意，簽訂展期還款協議。展期期限和利率按有關規定執行。

　　3.各方不得擅自將本合同項下的債權、債務轉讓給第三者。

　　4.本合同項下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。

　　5.在合同有效期內，借款方、擔保方更換法定名稱、法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人并辦理有關變更手續。

　　第八條 爭議的解決

　　在本合同履行中發生的爭議，由各方通過協商解決;協商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條 合同組成

　　借款申請書、借款憑證、展期還款協議書、授權委托書、變更本合同條款的協議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

　　第十條 本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

　　第十一條 本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

　　貸款人：_____________

　　借款人：_____________

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　開戶銀行：_____________

　　住 所：_____________

　　帳號：_____________

　　簽約日期：_________________年____________月______日

　　簽約地點：________

購房抵押擔保借款合同 篇18

　　借款人：

　　抵押人：

　　貸款人：

　　借款人因的需要，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分 借 貸

　　第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

　　第二條貸款用途： (該貸款須用于合法用途)

　　第三條貸款金額：人民幣(大寫) ;(小寫)￥ .

　　(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)

　　第四條貸款方式：貸款人于 年 月 日將本合同約定的貸款—次性足額發放給借款人。

　　第五條貸款期限：貸款自 年 月 日至 年 月 日止。

　　共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內，貸款人必須辦理領取手續并向借款人全額發放貸款，否則視為違約。

　　第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執行。利息自貸款發放之日起計算。借款人按期付息，每 個月為一期，共分期，每期 .具體付息：

　　第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為 年 月 日。

　　第七條貸款償還：借款人于 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

　　第八條提前還款：

　　1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個月)以內的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人 利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即 .

　　2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。

　　第九條規定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)

　　3、如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協商。

　　第十條借款人承諾：

　　1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;

　　2、保證按本合同約定的時間、數額償還貸款本息;

　　3、當借款人出現危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起五日內書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;

　　4、對貸款人提供的有關資料給予保密：

　　5、如實提供有關證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產、還款能力及貸款使用等)

　　第十一條貸款人承諾：

　　1、保證資金來源合法;

　　2、對借款人提供的有關資料保密：

　　3、按本合同約定的時間、數額發放貸款。

　　第十二條 提前收回貸款：

　　貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。

　　如出現下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

　　1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規定的用途使用;

　　2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;

　　3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查;

　　4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;

　　5、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同;

　　6、借款人發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行本合同;

　　7、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;

　　8、借款人未按合同約定支付利息，經催千;于到期日后十五日內仍未支付的：

　　9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

　　10、借款人發生其他足以影響其還款能力的情況。

　　第二部分 抵 押

　　第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有

　　并有處分權的位于 、建筑面積為 平方米、建成年代 、產權證字號為 的合法房產抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。

　　第十四條抵押房產價值采用第 方式確認。

　　1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫) 元，抵押率為 .

　　2、不經評估，由締約各方協商確認市值為 元，抵押率為 .抵押物的最終價值以

　　抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。

　　第十六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

　　第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續。如被保險房產在投保期內出現理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優先收回抵押貸款。

　　第十八條抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監督。

　　第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當的抵押等擔保。

　　第二十條權利限制：

　　1、抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售、出租、轉讓、再抵押、抵償債務、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款。

　　2、在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關辦理有關登記手續。

　　第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借款的差額。

　　第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權根據法律規定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現價款優先受償。

　　因發生本合同第十一條第二款的`情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規定處分抵押物并優先受償。

　　第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

　　第二十四條抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。

　　第三部分 其他約定

　　第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。本合同履行期間，任何一方不得擅門中方解除合同：如合同需要變更或解除，應由本合同各方共同協商達成書面協議、書面協議達成之前，本合同的變更或解除，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關爭議條款的效力。

　　第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人、抵押人，抵押人必須繼續履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人、抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。

　　第二十七條在本合同履行期間，借款人、抵押人如發生如下情況，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：

　　1、借款人、抵押人發生足以影響償還部分或全部貸款的情形：

　　2、借款人、抵押人的公司/個人名稱、公司法人、聯系地址、聯系電話等發生變更(不僅包括借款人姓名)

購房抵押擔保借款合同 篇19

　　借款方 (即抵押人，以下簡稱“甲方”)

　　貸款方 (即抵押權人，以下簡稱“乙方”)

　　為維護甲乙雙方利益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，根據國務院頒發的《民法典》《民法典》規定立此合同，就甲方向乙方借款一事特簽訂本 質押合同以作擔保，具體內容如下：

　　第一條 甲方將自己名下(有處分權)的 ，牌照號 ，發動機號 大架號 。_______________________)向乙方作質押。

　　第二條 甲方向乙方借款(人民幣) 元，(大寫)

　　第三條 借款用途 。

　　第四條 借款月利息 % ，月綜合費用 % 。

　　第五條 借款期限 月，即由 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第六條 還款資金來源和還款方式

　　1、還款資金的來源 。

　　2、還款方式 。

　　第七條 保證條款

　　1、甲方到期不能償還乙方的借款，乙方有權對質押物 進行處理，甲方到期如數償還了乙方的借款及利息，綜合費用時，乙方將質押物 退還給甲方。

　　2、甲方必須按照借款合同的 規定使用借款，不得挪作他用，不得用借款用于非法活動。

　　3、甲方必須按合同規定的期限還乙方的借款本金利息及綜合費用。

　　第八條 雙方自愿通過公證處對借款合同進行公證。(公證費由甲方(借款方)承擔。

　　第九條 違約責任

　　1、借款期內，甲方未按本合同規定的時間償還借款本息和綜合費用，逾期3天以內的，按5日收利息和綜合費用。逾期十日不還借款，按照本合同月利息及綜合費用乘2，承擔違約責任。

　　2、借款合同到期后，沒有按時償還乙方的借款，也沒有提前和乙方協商續簽借款合同和續交下月的`利息和綜合費用，乙方可憑本合同和公證書對質押物進行處分(銷售)以償還借款，利息和綜合費用。或向人民法院申請強制執行，甲方不的提出異議并承擔乙方因借款合同引起的費用，包括律師費，起訴費，執行費，交通費等費用。

　　3、本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同它條款，應經雙方同意并達成書面協議。

　　第十條 爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向xx區人民法院起訴和申請強制執行。

　　1、本合同由甲、乙雙方簽字后生效。

　　2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份。公證處一份，具有同等法律效力。

　　第十一條 其他車輛抵押協議書范本

　　甲方： 

　　乙方：

　　年 月 日

購房抵押擔保借款合同 篇20

　　經充分協商, ________銀行（下稱貸款方）與______（下稱借款方）簽訂本合同，并共同遵守。

　　第一條 自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類）貸款（大寫）__________元，用于__________，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計算。

　　貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　第二條 貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按數額向借款方提供貸款，否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條 借款愿遵守貸款方的有關貸款規定，并按合同規定用途使用貸款，否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款，對違約部分，按規定加收____％利息。

　　第四條 借款方保證按期償還貸款本息，并以____________【詳見清冊。上述財物的所有權歸________（借款方或第三方），現作價__________元】作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，貸款方有權處理抵押物，并優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條 抵押物由____________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

　　抵押物的保管方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發間生抵押物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條 貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

　　第七條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收____％利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條 在借款方抵押物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產（包括應收款項）優先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條 凡因本合同發生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協商解決；協商不成的，由哈爾濱仲裁委員會仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力。

　　第十條 其他

　　_________________________________________________________________________。

　　第十一條 本合同未盡事宜，按照國家有關法律規定、及銀行有關貸款規定辦理。本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸、保證人各執____份。

　　簽約日期：______年______月_______日

　　簽約地點：_________________________

購房抵押擔保借款合同 篇21

　　甲方：

　　法定代表人(委托代理人)：

　　乙方：

　　法定代表人(委托代理人)：

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條 甲方用作抵押的財產為抵押財產清單(詳見及財產有效證書)

　　第二條 本合同項下抵押財產共作價________(大寫)元整，抵押率為百分之________ ，實際抵押額為________元整。

　　第三條 抵押財產的保管方式和保管責任如下：

　　一、抵押財產中的代甲乙雙方封存后，由甲方自行保管;抵押財產中的________由甲方自行保管，甲方應妥善保管抵押財產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　二、抵押財產中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取________元整的保管費，乙方應妥善保管抵押財產，不準挪用抵押財產。

　　第四條 甲方應按乙方要求，對抵押財產中的________辦理財產保險，并將保險單交乙方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限。若主合同項下借款延期，甲方須辦理延長投保期的手續。保險財產如發生災害損失，乙方有權從保險賠償中優先收回抵貸款。

　　第五條 甲方用作抵押的有價證券在抵押期內到期時的處理方式，甲、乙雙方約定如下：________________________

　　第六條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的，應取得乙方書面同意。

　　第七條 本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。

　　第八條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。

　　第九條 在本合同有效期內，甲方如發生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產，乙方有權提前處分其抵押財產。

　　第十條 出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

　　一、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　二、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　三、借款人被宣告解散、破產。

　　處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。

　　第十一條 抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，抵押權即自動撤銷，乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。

　　第十二條 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十三條 違約責任

　　一、按照本合同第三條第一項的約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。

　　二、按照本合同第三條第二項的約定，由乙方保管的抵押財產因保管不善造成毀損，甲方由權要求乙方恢復抵押財產原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

　　三、甲方違反本合同第四條的約定;乙方可以停止發放主合同項下貸款或視情況提前收回已發放的貸款本息。

　　四、甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之________的違約金。

　　五、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　六、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之________的違約金。

　　七、在本合同有效期內，未經抵押人同意，變更主合同條款或轉讓主合同項下義務的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。

　　八、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：____________________________________

　　第十四條 雙方商定的其它事項：________________________________________________________

　　第十五條 爭議的解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商或通過調解解決。協商或調解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴，或者向合同簽訂地的合同仲裁機構申請仲裁。

　　第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同項下借款本息全部還清時自動失效。

　　第十七條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　附：抵押財產清單及財產有效證書一式份。

　　甲方(公章)：_______________　　乙方(公章)： ________________

　　法定代表人：(簽字)_________ 法定代表人：(簽字)___________

　　(或其授權代理人) 　　(或其授權代理人)

　　_______年________月________日　　_________年________月________日

　　簽訂合同地點：______________省(市)__________市________縣(區)

　　注：如果合同當事人為非法人單位，應由其主要負責人或主要負責人授權的代理人簽字。

購房抵押擔保借款合同 篇22

　　債權人姓名：（以下簡稱甲方）

　　借款人姓名：(以下簡稱乙方）

　　第一條：

　　1、借款用途：

　　2、借款金額：大寫：

　　3、借款期限：自日起至年月

　　4、還款方式：

　　第二條：

　　借款人承諾“

　　1、按期一定用現金還清債權人借款。

　　2、按合同規定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

　　3、借款人承諾簽名：第三條：擔保人承諾：

　　1、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。

　　2、擔保范圍：所借現金數額和債權人的費用。

　　3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現金和一切費用。承諾人簽字：

　　第三條：

　　違約責任

　　借款人違約：如不按期歸還所借現金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。

　　第四條：

　　本合同發生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

　　第五條：

　　本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

　　第六條：

　　本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。

　　第七條：

　　本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

　　債權人簽字(指印)：電話：

　　借款人簽字(指印)：電話：

　　擔保人簽字(指印)：電話：

　　中間見證人簽字(指印)：電話：

　　簽約地點：

　　年月日

購房抵押擔保借款合同 篇23

　　抵押人(甲方)：__________________________________

　　住所：____________________________________________

　　法定代表人(或授權代理人)：______________________

　　開戶金融機構及賬號：______________________________抵押權人(乙方)：________________________________

　　住所：____________________________________________

　　法定代表人(或授權代理人)：______________________

　　為確保________________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據有關法律規定，經協商一致，約定如下條款：

　　第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。

　　第二條甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)________________，貸款期限自_______________至_______________________。

　　第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經營管理權。

　　第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

　　第五條抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)______________________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

　　第六條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

　　第七條本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

　　第八條抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

　　第九條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險。財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

　　第十條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

　　第十一條抵押物價值減少甲方應在三十天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保。

　　第十二條抵押期間，抵押物造成環境污染或造成其他損害，應由甲方獨立承擔責任。

　　第十三條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

　　第十四條抵押期間，甲方經乙方書面同意轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優先受償，實現抵押權。

　　第十六條發生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現抵押權、停止發放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發放的貸款本息：

　　1.甲方被宣告破產或被解散;

　　2.甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發生其他嚴重違約行為;

　　3.借款合同履行期間借款人被宣告破產、被解散、擅自變更企業體制致乙方貸款債權落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟(或仲裁)程序、發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的行為等情況。

　　第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額________%的違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。乙方有權就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開立的存款賬戶中的資金予以扣付。

　　第十八條乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

　　1.支付處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方的貸款利息;

　　3.清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第十九條其他約定事項：______________________________________________

　　第二十條因本合同發生的爭議，經協商解決達不成一致意見的，按下列第________項方式解決

　　(1)向________________仲裁委員會申請仲裁。

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

　　第二十二條本合同應由雙方法定代表人(或其授權代理人)簽字并加蓋公章。

　　第二十三條本合同正一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　附件

　　________號《抵押合同》項下抵押物清單

　　抵押物名稱：__________________________

　　規格型號：____________________________

　　單位：________________________________

　　數量：________________________________

　　產權證書/編號：_______________________

　　處所：________________________________

　　抵押物評估價值________萬元

　　已經為其他債權設定抵押額度________萬元

　　備注：________________________________

購房抵押擔保借款合同 篇24

　　甲方：_____ (債權人)

　　乙方：_____ (債務人)

　　丙方：_____ (擔保人)

　　經甲，乙，丙平等協商，一致同意，關于乙方向甲方借款，由丙方提供擔保。為此，,訂立本合同，共同遵守。

　　第一條 借款還款內容

　　1、甲方出資方式：_____

　　2、借款利率：_____

　　3、返還方式：_____

　　第二條 甲方將委______交付本合同項下的借款，乙方認同所支付的款項即為甲方的借款。乙方將在收到該款項后，向甲方出具借條。

　　第三條 借款人乙方義務，責任

　　1、乙方應如實向甲方提供與借款相關的資料，提供真實的身份證復印件等資料;借款資金使用去向，還款的資金來源。

　　2、與本合同有關的一切費用(包括甲乙為實現債權而發生的費用)均由借款人乙方支付或償還。這些費用還包括評估，拍賣，律師代理費，因調查取證而支出的費用，因產權轉移而產生的費用，稅率及其它費用。

　　第四條 擔保人丙自愿對該借款合同項下的債務承擔擔保責任

　　1、保證范圍及方式

　　a、本合同保證范圍為乙方根據借款合同應向出借人履行的全部債務，包括借款本金(幣種/大寫)人民幣____________元整 及借款利息并由此產生的顧問費，損害賠償金和評估，拍賣，律師代理等為實現主債權而產生的費用。

　　b、本保證條款項下的保證為不可撤銷的連帶責任保證，借款人無論何種原因未按借款合同約定履行到期應付債務(包括因借款人違約而由出借人宣布提前到期的債務)，保證人應在收到出借人的書面通知后，立即按照出借人指定的貨幣，金額和付款方式履行清償責任

　　2、保證期間：本保證條款的保證期間為主合同債務履行之日起______年。

　　3、保證的連續性：保證人在本保證條款項下的擔保義務具有連續性，其效力持續到借款人償清全部債務為止。

　　4、擔保人須提供營業執照及稅務登記證復印件。

　　第五條 保證人的承諾：

　　1、保證條款是獨立的，絕對的，如果本保證條款所保證的主合同依法被宣布無效或部分無效，本保證條款并不因此而無效，保證人仍承擔本保證條款下的全部連帶保證責任。

　　2、只要不增加保證人的保證責任范圍和變更保證期間，本保證條款并不會因為借款人乙與出借人甲作為對上述借款合同的修改、補充或因借款人與其他第三人簽訂的任何合同而受到影響或失效。

　　3、賠償：保證人不可撤銷地保證，出借人因保證人的保證行為無效或未履行或推遲履行本合同的任何條款而蒙受的任何損失，均將成為保證人對出借人的一項獨立的，見索即付的債務。

　　第六條 其他約定：每逾期一日，按借款金額的______%承擔違約金;本合同為不可撤銷的。若有不可協商的爭議，雙方和擔保方均同意提交甲方所在地人民法院裁決。

　　第七條 合同的生效

　　本借款及擔保合同一項式份，甲，乙，丙各執一份，簽(章)字生效。

　　出借人(甲)：_____ 擔保人(丙)：_____

　　簽(章)字 簽(章)字

　　借款人(乙)：_____ 見證人：_____

　　簽(章)字 簽(章)字：_____

　　______年______月______日

購房抵押擔保借款合同 篇25

　　借款人：

　　抵押人：

　　貸款人：

　　借款人因的需要，向貸款人貸款。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法通則》等法律、法規的有關規定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

　　第一部分借貸

　　第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。

　　第二條貸款用途：（該貸款須用于合法用途）

　　第三條貸款金額：人民幣x（大寫）；（小寫）x￥.

　　（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）

　　第四條貸款方式：貸款人于xx年x月x日將本合同約定的貸款—次性足額發放給借款人。

　　第五條貸款期限：貸款自xx年x月x日至xx年x月x日止。

　　共，實際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據上所記載的日期為準，實際還款日依次順延，借款借據為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　貸款人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記手續，抵押登記機關允許領取他項權利證書兩日內，貸款人必須辦理領取手續并向借款人全額發放貸款，否則視為違約。

　　第六條貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之（即月利率為）執行。利息自貸款發放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期.具體付息：

　　第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息于xx年x月x日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為xx年x月x日。

　　第七條貸款償還：借款人于年月日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。

　　第八條提前還款：

　　1、借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月（含三個月）以內的.，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息。

　　2、如提前部分還款，還款部分除按實際日數計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。

　　第九條規定計收（本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款）

　　如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協商。

　　第十條借款人承諾：

　　1、本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動；

　　2、保證按本合同約定的時間、數額償還貸款本息；

　　3、當借款人出現危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發生之日起五日內書面通知貸款人，并提前償還貸款本息；

　　4、對貸款人提供的有關資料給予保密：

　　5、如實提供有關證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調查、審核與貸款有關的`個人資信情況。（個人資產、還款能力及貸款使用等）

　　第十一條貸款人承諾：

　　1、保證資金來源合法；

　　2、對借款人提供的有關資料保密：

　　3、按本合同約定的時間、數額發放貸款。

　　第十二條提前收回貸款：

　　貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。

　　如出現下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發生時，隨時要求借款人在規定的期限內提前清償部分或全部貸款本息（包括逾期利息及違約金），而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責；并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：

　　1、借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規定的用途使用；

　　2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全；

　　3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監督檢查；

　　4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料；

　　5、借款人與其他自然人、法人或經濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同；

　　6、借款人發生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行本合同；

　　7、抵押物毀損或滅失，不足以實現本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的；

　　8、借款人未按合同約定支付利息，經催千；于到期日后十五日內仍未支付的：

　　9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：

　　1、借款人發生其他足以影響其還款能力的情況。

　　第二部分抵押

　　第十三條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有。

　　并有處分權的位于、建筑面積為x平方米、建成年代、產權證字號為的合法房產抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。

　　第十四條抵押房產價值采用第方式確認。

　　1、經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣（大寫）x元，抵押率為.

　　2、不經評估，由締約各方協商確認市值為x元，抵押率為.抵押物的最終價值以抵押權實現時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第十五條抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關證件協同貸款人辦理抵押登記手續。

　　第十六條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金及實現債權的所有費用。

　　第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續。如被保險房產在投保期內出現理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優先收回抵押貸款。

　　甲方

　　乙方

購房抵押擔保借款合同 篇26

　　(_______)________銀借合字第_______號

　　經中國_________銀行_________(下稱貸款方)與_________(下稱借款方)充分協商，根據《民法典》和中國_________銀行的有關規定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條　自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　第二條　貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條　借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收_________%利息。

　　第四條　借款方應按期償還貸款本息，并以_________(詳見清冊)，上述財物的所有權歸____________(借款方或第三方)，現作價_________元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條　抵押財物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

　　抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條　貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

　　第七條　貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收_________%的利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條　在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條　借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。

　　第十條　其他

　　______________________________________________________________________

　　第十一條　本合同未盡事宜，按國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。

　　第十二條　本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

　　借 款 方

　　借款單位公章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人 章

　　經辦人章

　　開戶銀行及帳號貸款方

　　貸款單位公章

　　(或合同專用章)

　　負責人章

　　經辦人章

購房抵押擔保借款合同 篇27

　　經______(下稱貸款方)與______(下稱借款方)充分協商，根據《民法典》等有關規定簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條自________年____月____日起，由貸款方向借款方提供____(種類)貸款(大寫)____元，用于___，還款期限至__年__月__日，利率按月息_‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。

　　具體用款、還款計劃如下：

　　│分期用款計劃│分期還款計劃│

　　│日期│金額│日期│金額│

　　第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。

　　第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規定，并按本合同規定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發放貸款，收回或提前收回已發放的貸款。對違約部分，按規定加收__%利息。

　　第四條借款方應按期償還貸款本息，并以______(詳見清冊)，上述財物的所有權歸______(借款方或第三方)，現作價______元，作為本合同載明借款的抵押財物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權處理抵押財物，從中優先受償。對不足受償的貸款，貸款方仍有權向借款方追償。

　　第五條抵押財物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。發生上述行為均屬無效。

　　抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發生抵押財物毀損、滅失的，由保管方承擔責任。

　　第六條貸款方有權檢查、監督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規定給予信貸制裁。

　　貸款方按規定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

　　第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協議的，由貸款方按照規定程序處理抵押財物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規定對未清償部分加收%的利息。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

　　第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時，借款方愿以其財產(包括應收款項)優先償還所欠貸款方的貸款本息。

　　第九條借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關仲裁規定辦理。

　　第十條其他

　　第十一條本合同未盡事宜，按國家有關法律規定及銀行有關貸款規定辦理。

　　第十二條本合同經借、貸雙方簽章之日起生效。

　　本合同一式份，借、貸雙方各持一份。

　　借款方___________貸款方___________

　　借款單位公章___________貸款單位公章___________

　　(或合同專用章)___________(或合同專用章)___________

　　法定代表人章___________負責人章___________

　　經辦人章___________經辦人章___________

　　開戶銀行及帳號___________開戶銀行及帳號___________

　　簽約日期____年__月__日

　　簽約地點___________

購房抵押擔保借款合同 篇28

　　訂立合同雙方：

　　貸款抵押人（借款人）：

　　貸款抵押權人（貸款人）：

　　第一條貸款內容

　　1、貸款總金額（大寫）：

　　2、貸款用途：本貸款只能用于 的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　3、貸款期限：

　　在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須由雙方及雙方法定代表人簽訂蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期為： 個月，即自 起，至 止。

　　4、貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國 銀行的規定執行。

　　5、貸款的支取：

　　各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商議，甲方每次提款應提前 天通知乙方，并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款 次提取。

　　6、貸款的償還

　　甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其他收入。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為 年 月 日。

　　7、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

　　第二條抵押物事項

　　1、抵押物名稱：________________。

　　2、制造廠家：__________________。

　　3、型號：______________________。

　　4、件數：______________________。

　　5、單件：______________________。

　　6、置放地點：_____________。

　　7、抵押物發票總金額：__________________。

　　8、抵押期限： 年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　（一）乙方的義務

　　1、按合同約定日期和數額發放貸款。

　　2、對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　3、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還給甲方。

　　（二）甲方的義務

　　1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。

　　2、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　3、甲方應合理使用作為抵押物的，并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。

　　4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　5、甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

　　6、抵押物由甲方向保險公司分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

　　第四條違約責任

　　1、乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負違約責任。

　　2、甲方如未按貸款合同規定使用貸款，一經發現，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 %的罰息。

　　3、甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息。

　　4、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

　　第五條其他規定

　　1、發生下列情況之一時，乙方有權停止發放貸款并立即或限期收回已經發放的貸款。

　　（1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　（2）甲方與第三者發生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　（3）甲方的資產總額不足抵償其負債總額。

　　（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規定的條件。

　　2、乙方有權檢查、監督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　3、甲方或乙方任何一方要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同中的各項條款仍然有效。雙方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第六條有關本合同的費用承擔

　　有關抵押的評估、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

　　第七條本合同生效條件

　　本合同系經市公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據《民事訴訟法》有關規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。本合同自公證書簽發之日起生效，公證費由甲方承擔。

　　第八條爭議的解決

　　借貸雙方發生糾紛，由雙方協商解決；協商不成的，可按下列第 種方式解決：

　　1、提交 仲裁委員會仲裁；

　　2、向貸款方所在地人民法院起訴。

　　本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，抵押合同登記部門、公證處各留存一份。

　　甲方：（章）

　　代表人：（簽字）

　　地址：

　　開戶銀行及賬號：

　　乙方：（章）

　　代表人：（簽字）

　　地址：

購房抵押擔保借款合同 篇29

　　債權人姓名：（以下簡稱甲方）

　　借款人姓名：(以下簡稱乙方）

　　第一條：

　　1、借款用途：

　　2、借款金額：大寫：

　　3、借款期限：自日起至年月

　　4、還款方式：

　　第二條：借款人承諾

　　1、按期一定用現金還清債權人借款。

　　2、按合同規定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

　　3、借款人承諾簽名：第三條：擔保人承諾：

　　1、擔保人對借款人的債務承擔連帶擔責任。

　　2、擔保范圍：所借現金數額和債權人的費用。

　　3、我自愿擔保，如借款人還不清借款，有擔保人負責還清所有現金和一切費用。承諾人簽字：

　　第三條：違約責任

　　借款人違約：如不按期歸還所借現金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(每天100元違約金)。

　　第四條：本合同發生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

　　第五條：本合同未盡事宜遵照國家有關法律、法規和規章辦理。

　　第六條：本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。

　　第七條：本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

　　債權人簽字(指印)：

　　電話：

　　借款人簽字(指印)：

　　電話：

　　擔保人簽字(指印)：

　　電話：

　　中間見證人簽字(指印)：

　　電話：

　　簽約地點：

　　___年___月___日

購房抵押擔保借款合同 篇30

　　中國農業發展銀行質押擔保借款合同

　　合同編號：____________

　　借款人：________________

　　貸款人：中國農業發展銀行

　　出質人：(1)________________________

　　(2)________________________

　　(3)________________________

　　借款人因________________________需要，向貸款人申請____________借款，經出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發放上述貸款。經各方協商一致，根據有關法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條　主要借款內容

　　1.借款金額、用途、種類、利率、期限

　　金額(大寫)

　　用途__________

　　種類__________

　　利率__________

　　期限__________

　　年　　個月(自　　年　　月　　日起至　　年　　月　　日止)

　　2.本合同項下借款按日計息，按__________結息。在本合同有效期內，如遇利率調整，按中國人民銀行有關規定執行。

　　第二條　提款和還款

　　1.分期提款、還款計劃

　　分期提款計劃

　　分期還款計劃

　　2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

　　3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續，在__________個營業日內將貸款放出。在本合同期限內，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準。

　　4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

　　第三條　還款資金來源

　　借款人應用下列資金，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息。

　　1.____________________________________________________________。

　　2.____________________________________________________________。

　　3.____________________________________________________________。

　　4.____________________________________________________________。

　　第四條　質押內容

　　出質人自愿以____________等動產、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，主動質押擔保內容如下：

　　1.質押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

　　2.質押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現債權和質權的費用。

　　3.質物評估價值____________萬元，實際質押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

　　4.質物未設定其他擔保，所有權無爭議。

　　5.出質人應在______年______月_______日之前將質物移交貸款人占有，質物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質押期間，貸款人應妥善保管質物。貸款人為安全、方便也可將質物委托與出質人約定的第三人保管。

　　6.質押財產在質押擔保期間，由質押人辦理財產保險，保險單由貸款人保存，如發生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔保。

　　7.按擔保法規定，應辦理質押合同登記的，出質人應按規定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續，所登記質押權存續時間，應與質押擔保期間一致。

　　8.未經貸款人同意，出質人不得將質物轉讓或許可他人使用。經貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。

　　9.質物的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人承擔。

　　10.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權以質押財產折價或以拍賣、變賣、兌現的價款優先受償，實現質權。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

　　11.貸款人按照本合同規定提前收回貸款時，有權按第四條第11款規定提前處分質押財產，實現質權。

　　12.當出質人或借款人被宣告破產或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人有權提前處分質押財產，實現債權。

　　13.在本合同擔保期間內，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協議和借款人財力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。

　　14.出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金。

　　第五條　權利、義務及違約責任

　　1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業發展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規定;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。

　　2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則，貸款人有權停止發放尚未發放的貸款，并可提前收回已發放的部分或全部貸款。同時，對違約使用部分，按日利率_________計收利息。

　　3.借款逾期而又未簽訂延期還款協議，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息。

　　4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統計報表等資料，配合貸款人的調查、審查、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發放貸款、提前收回已發放貸款等相應的信貸制裁措施。

　　5.借款人有承包、租賃、合并、分立、聯營等改變經營方式行為，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保，以擔保政策性貸款得安全。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限。否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

　　7.借款人發現有危及貸款人債權安全的情況時，應及時通知貸款人，并應及時采取保全措施。

　　8.貸款人應按本合同第二條約定向借款人提供貸款，未能及時提供貸款的，應按違約金額和違約天數，每日付給借款人_______違約金。

　　9.對貸款人的違約行為，借款人有權向貸款人的上級行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的，有權要求貸款人給予賠償。

　　10.承擔政策性任務的借款人，有權享受政策性貸款的各項優惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率，不得無故提前收回貸款。

　　第六條　合同的變更

　　1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

　　2.借款人因客觀原因造成不能還清貸款的，應在貸款到期前10天向貸款人提出書面展期申請，經出質人同意后由貸款人決定是否延期。同意延期還款的，簽訂延期還款協議。

　　3.各方不得擅自將本合同項下的權利、義務轉讓給第三者。

　　4.在合同有效期內，借款方、擔保方更換法定代表人，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人。

　　第七條　爭議的解決

　　在本合同履行中發生的爭議，由各方協商或者通過調解解決;協商或者調解不成的，可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條　合同附件

　　借款申請書、借款憑證、延期還款協議書、授權委托書、變更本合同條款的協議、抵押物清單和貸款人要求借款人、出質人提供的其他有關材料，均為本合同的組成部分。

　　第九條　其他事項

　　1.________________________________________________________________。

　　2.________________________________________________________________。

　　3.________________________________________________________________。

　　4.________________________________________________________________。

　　第十條　本合同未盡事宜，按有關法律法規和銀行貸款規定辦理。

　　第十一條　本合同正本一式_________份，借款人、貸款人、出質人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

　　借　款　人

　　借款人　　　　　　公　章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人　　　　簽　章

　　(或授權代理人)

　　開戶銀行_______________________

　　住　　所_______________________

　　帳　　號_______________________

　　貸　款　人

　　貸款人　　　　　公　章

　　(或合同專用章)

　　負責人　　　　　簽　章

　　(或授權代理人)

　　住　　所_______________________

　　保　證　人

　　(1)　　　(2)　　　 (3)

　　保證人　　　　　　　　　　　　　　　　　公章

　　(或合同專用章)

　　法定代表人

　　(或授權代理人)　　　　　　　　　　　　　　簽章

　　開戶銀行　　_____________　　_____________　　_____________

　　簽約日期：___________年_______月_______日

　　簽約地點：______________________________

購房抵押擔保借款合同 篇31

　　本借款合同書(“本合同”)由下列雙方于____年____月____日(“生效日”)在________省________縣(“簽訂地”)簽署：

　　出借人(抵押權人)：________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：____________________

　　通訊地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　借款人(抵押人)：____________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：________________

　　通訊地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　擔保人：____________(以下簡稱丙方)

　　身份證號：____________________

　　通訊地址：____________________

　　聯系電話：____________________

　　上述各方于下文中合稱為“雙方”，單獨則稱為“一方”。

　　乙方因經營需要向甲方借款，乙方自愿向甲方借款提供抵押擔保，丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責任保證，為了明確各方的權利義務及法律責任，根據《中華人民共和國民法典》以及其他相關法律、法規之規定，經友好協商，達成如下條款和條件，以資共同遵守。

　　第一條借款金額

　　借款金額為人民幣(大寫)：________元整，(小寫)：￥________元整。

　　第二條借款期限

　　本合同項下的借款期限至____年____月____日，自甲方將借款劃入乙方指定收取借款賬戶之日起計，起始日以借款轉賬憑證或收款收據為準。

　　第三條借款支付方式

　　1、甲方自本合同簽署后兩日內，從甲方賬戶向乙方指定的收取借款賬戶如數劃入本合同第一條約定的借款金額。

　　1、甲方借出款項賬戶信息如下：

　　戶名：________________

　　開戶行：________________

　　賬號：________________

　　2、乙方收取借款賬戶信息如下：

　　戶名：________________

　　開戶行：________________

　　賬號：________________

　　乙方確認上述賬戶為乙方在銀行開立的合法有效的賬戶。自甲方向上述賬戶劃入借款即視為乙方已經收到該筆借款。

　　第四條借款利率

　　本合同項下借款按年計息，借款年利率為18%，利息從本合同項下的借款期起始日起算，乙方每季度應向甲方支付一次，不足一個月的在本合同約定期限內則按實際使用日計算。

　　第五條抵押擔保

　　乙方自愿用自己所有的____________的設施設備作為償還甲方借款的抵押擔保，并約定如下：

　　1、抵押物范圍：________________的設施設備，以甲乙雙方簽字的抵押物清單為準，抵押物清單作為本協議附件。

　　2、擔保范圍：乙方應歸還甲方的借款本金、利息、違約金、賠償金以及甲方實現債權的費用包括但不限于訴訟費、律師費、執行費、公告費等。

　　3、抵押期限：自本協議簽訂之日起至乙方全部償還借款本息為止。

　　4、本協議簽訂后，甲、乙雙方應共同配合辦理抵押登記，完成抵押登記后，甲方方能按本協議約定支付借款。

　　5、甲方對乙方抵押物享有優先受償權。

　　6、未辦理抵押登記之前，甲方有權不向乙方放款。

　　第六條保證擔保

　　1、丙方自愿為乙方向甲方借款提供連帶責任的保證擔保。

　　2、丙方完全了解乙方的借款用途，為其提供連帶責任的保證擔保完全出于自愿，其在本合同下的全部意思表示真實。

　　3、保證擔保的范圍包括本合同項下的借款本金，利息、違約金、賠償金、實現債權的費用(含律師費)和所有其他應付費用。

　　4、保證期間為本合同確定的借款最終到期之次日起了兩年。

　　5、若甲方按合同約定提前收回款項，則保證期間為自甲方向乙方通知的`還款日之次日起兩年。、

　　6、甲方與乙方協議變更本合同，無須經丙方同意，丙方仍在原保證范圍內承擔連帶保證責任。

　　7、甲方將債權轉讓給第三人，丙方仍在原保證范圍內繼續承擔連帶保證責任。

　　8、甲方依合同約定，依法解除本合同時，甲方有權書面通知通知丙方提前承擔保證責任，丙方應在接到通知之日起10日內履行保證責任。

　　9、丙方保證責任作為獨立責任，不因甲、乙方借款合同的無效而無效。

　　10、本合同債務到期時，甲方有權要求丙方對乙方到期的全部債務承擔直接償還責任，丙方不得以任何理由拒絕。

　　第七條合同解除和終止

　　三方協商一致，可解除并終止本合同。乙方應在合同解除或終止之日起七個工作日內，將借款未還本金余額及未還利息全額支付給甲方。

　　第八條違約責任

　　1、乙方存在嚴重違約情形可能導致無法到期償還借款的，在收到甲方書面通知違約情形后十日內仍不改正或消除違約情形，甲方可書面通知乙方強制提前償還借款本金及相應利息。

　　2、乙方未按本合同約定按時支付利息及歸還借款本金的，每逾期一日乙方應按照借款余額的2‰(千分之二)支付違約金;如逾期達15日，乙方仍未能將利息、借款本金、違約金的應付金額付清的，甲方還有權單方解除本合同并要求乙方賠償全部損失。

　　第九條法律適用和爭議解決方式

　　1、本合同適用中華人民共和國法律并據其解釋。

　　2、因合同履行引起的或與合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決，協商不成則任意一方有權向四川省大竹縣人民法院提起訴訟。

　　第十條合同生效和文本

　　1、本合同自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效。

　　2、本合同正本一式叁份，三個各執壹份。

　　第十一條其他

　　1、本合同首部地址為雙方約定的通知地址。

　　2、本合同借款轉賬憑證、現金收款收據均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　以昭信守，本合同各方授權代表已認真閱讀且完全了解本合同內容，合法獲得簽署本合同的全部授權，并于文首處注明的時間和地點簽訂本合同。

　　(以下為本合同的簽署部分，無正文)

　　甲方(簽字)：________________

　　乙方(蓋章)：________________

　　丙方(簽字)：________________

　　日期：

購房抵押擔保借款合同 篇32

　　抵押權人：

　　抵押人：：

　　為確保________年____月____日簽訂的_的履行，抵押人愿意以其有權處分的房產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房產抵押。乙方將房屋抵押給甲方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給甲方。雙方本著平等、自愿的`原則，同意就下列房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。

　　第一條乙方用作抵押的房產坐落于_區_街_號_棟_單元_層_戶號，其房屋建筑面積_，產權證號：_，土地使用權證號：_。

　　第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為_;抵押期限為_，自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第三條利息_‰，乙方應于每月____日給付甲方，不得拖欠。

　　第四條在本合同有效期內，乙方不得出售和饋贈抵押房產;乙方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得甲方書面同意。

　　第五條本合同生效后，乙方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經甲方同意并達成書面協議。

　　第六條出現下列情況之一時，甲方有權依法處分抵押財產：

　　1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

　　2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3、債務人被宣告解散、破產。

　　第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。

　　第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。

　　第九條違約責任

　　1、按照本合同

　　第四條約定，由乙方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，甲方有權要求恢復財產原狀，或提供經甲方認可的新的抵押財產，或提前收回本合同項下貸款本息。

　　2、乙方違反

　　第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求乙方支付貸款本息總額萬分之_8的違約金。

　　3、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應給予賠償。

　　4、甲、乙任何一方違反

　　第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_8的違約金。

　　第十條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向當地人民法院起訴。

　　第十一條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自簽訂之日起生效。

　　第十二條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　簽訂地點：____市____區___

　　簽訂日期：________年____月____日

購房抵押擔保借款合同 篇33

　　債權人_x簡稱甲方，

　　連帶保證人_x簡稱乙方。

　　茲為將來債務保證經雙方同意訂立本契約如下：

　　第一條乙方對主債務人_x與甲方間已于__年x月x日所訂契約，主債務人向甲方以本金人民幣_元整為限度透支借款，乙立自愿應甲方的要求與主債務人負連帶保證責任是實。

　　第二條乙方應擔保主債務人將來所負首開最高限額的票據上債務的清償，及其利息遲延違約金實行擔保物權費用。以及因債務不履行而行的全部損害賠償。

　　第三條甲方如未經乙方的同意，縱對主債務人為超過第一條所約定、限度的、透支借貸時，乙方就超過額仍應負責任。

　　第四條甲方經同意主債務人將債權擔保物件之一部分先行解而拋棄抵押權，或調換其一部分或全部時，乙方的連帶保證責任并不因此而變更，仍應負責不得借口以擔保物權中途變更而主張免除其責任。

　　第五條主債務人如不含有約履行債務時，不拘擔保物件的多寡，乙方經甲方通知后，應即將主債務人所負的債務全部代為清償，并愿意拋棄先訴抗辯權。

　　第六條乙方的保證債務履行地約定為甲方所在地。

　　第七條乙方不依約履行責任時，其訴訟法院管轄悉聽甲方指定，乙方決無異議。

　　前項訴訟費用乙方應我連帶賠償決不推諉。

　　第八條乙方同意甲方得將對主債務人所有債權之一部分或全部，以及其擔保物權一并轉讓與他人。

　　本契約一式兩份，當事人各執一份為憑。

　　債權人：_x

　　住址：________

　　身份證統一號碼：_____

　　連帶保證人：_x

　　住址：_______

　　身份證統一號碼：______

　　__年x月x日

購房抵押擔保借款合同 篇34

　　借款人：(以下簡稱甲方)

　　抵押人：(以下簡稱乙方)

　　經貸款人、借款人、抵押人協商一致，根據國家有關法律、法規的規定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 貸款人同意向借款人發放以下內容的貸款：

　　(一)貸款種類：

　　(二)借款用途：

　　(三)貸款金額(大寫)

　　(四)貸款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 具體用款、還款計劃如下

　　(五)貸款利率：

　　(六)還款方式：

　　第二條 抵押人自愿以本人有權處分的財產，經評估后價值 萬元(明細見“抵押物清單”)，作為抵押物，為借款人提供擔保。

　　(一) 當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優先得到償還。

　　(二) 抵押擔保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實現債權的費用。

　　(三) 抵押擔保的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

　　(四) 抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止。

　　(五) 抵押物清單所列的抵押財產在抵押期間由抵押人保管、使用并負責保養、保全。財產權屬證明交抵押權人保管。

　　(六) 本合同項下抵押物不得列入破產財產范圍，抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關費用后的超過部分，可列入破產財產范圍。

　　第三條 借款人承諾：

　　(一)按期償還貸款本息;

　　(二)按合同約定使用貸款，不擅自改變借款用途;

　　(三)向貸款人按月提供真實的資產負債表、損益表及所有開戶行、帳號等資料;

　　(四)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的檢查監督;

　　(五)法定代表人變更、法人住所或經營場所及注冊資金發生變動，應及時通知貸款人;

　　(六)因實行承包、租賃、合并(兼并)、分立、股份制造、對外投資等經營體制變更時，保證提前通知貸款人并落實債務和還款措施。

　　第四條 抵押人承諾：

　　(一)抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權。若將已出租的財產抵押，應書面告知抵押權人;

　　(二)保證抵押物在抵押期內的安全、完整，并承擔保養、保全抵押物所需費用;

　　(三)抵押人在抵押期間有償轉讓抵押物，應征得抵押權人同意。轉讓抵押物所得價款，應向抵押權人提前清償債權或者與抵押權人約定辦理提存;

　　(四)為抵押物辦理足額投保，保險理賠款應提前清償貸款本息，或者與抵押權人約定辦理提存;

　　(五)接受貸款人對抵押物的檢查、監督。 第五條 貸款人承諾：

　　(一)按期、按額向借款人提供貸款;

　　(二)妥善保管抵押物權屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還;

　　(三)不向借款人收取合同以外的費用;

　　(四)對借款人提供的資料保密。

　　第六條 借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實好有關的抵押擔保手續后，于貸款到期日前期協議后，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計期限檔次確定。

　　第七條 違約責任

　　(一)借款人違約：

　　1、不按期歸還貸款本金又未獲準展期，從逾期之日起按日利率萬分之利息。

　　2、不按期償付貸款利息，按規定計收復利。

　　3、不按合同規定使用貸款，對擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之 計收利息。

　　4、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項內容，貸款人有權停止本合同尚未發放和提前收回尚未到期的貸款。

　　(二)貸款人違約：

　　1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時，按違約數額和延期天數處以日利率萬分之 的違約金。

　　2、遺失抵押物權屬證明，應負責到有關部門辦理登記，直到補出權屬證明，費用由貸款人負責。

　　3、違反第五條第(三)項時，借款人有權予以拒絕。違反第五條第(四)項時，可向人民銀行投訴。

　　(三)抵押人違約：

　　抵押人違反本合同第四條規定的各款內容，使貸款人因抵押權不能實現而受到損失，應負賠償責任。

　　第八條 貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務，貸款人有權依法處置抵押物，從所得價款中優先受償，處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實現抵押權所需費用時，貸款人有權繼續追索。

　　第九條 抵押登記由借款人負責辦理。有關抵押所需的鑒定、評估、登記及保險費用由借款人負責。

　　第十條 本合同發生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

　　第十一條 其他約定事項：

　　第十二條 此合同內容經借款人、擔保人認真閱讀已完全理解合同內容，沒有歧意，未盡事宜，按國家有關法律、法規及規章辦理。

　　第十三條 本合同一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執一份。 第十四條 本合同自各方當事人簽章并依法辦理登記之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

購房抵押擔保借款合同 篇35

　　出借人(抵押權人、質押人)：______________(甲方)

　　聯系方式：______________

　　借款人：______________(乙方)

　　聯系方式：______________

　　第一條借款金額和期限

　　1、本合同項下借款金額為人民幣(大寫)____________元整，小寫____________元整。

　　2、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止。實際借款日以借據或轉賬憑證為準。

　　第二條利率、費用

　　1、借款月利率為____________%，公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。

　　2、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息。

　　第三條借款用途：____________________________

　　第四條提款方式

　　合同各方協議選擇以下第____________種方式提款;

　　1、第一種，現金方式交付____________(大寫)，此種方式以借款人出具的借據為準;

　　2、第二種，轉賬方式交付____________(大寫)，此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準，此部分由借款人書寫。

　　第五條還款方式

　　合同各方協議選擇以下第________種還款方式：

　　1、借款到期一次還款;

　　2、分次還款。

　　第六條合同各方承諾和確認

　　1、借款人提供給出借人的資料真實、合法。

　　2、借款人同意接受合同各方監督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協助各方對其(包括借款前后的生產經營和資金財務活動進行檢查、調查和監督并如實介紹情況)。

　　3、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料，包括：資產負債表、損益表、現金流量表，財務狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附注等相關事項。

　　4、借款方承擔本合同項下的有關費用，包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執行費等費用。

　　5、借款人不得進行承包或租賃經營、合并或兼并、部分或全部股份改造、分讓或聯營、合資合作、產權轉讓、資產或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業、歇業、解散等行為。

　　6、借款人未經合同各方的書面同意，不得擅自對企業章程和經營范圍進行重大變動，不得擅自出售、出租、轉讓或以其他方式處分其資產的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響的擔保。

　　7、借款人如發生對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項、強制執行、破產、財務狀況的惡化等有關事項，應立即書面通知合同各方。

　　8、借款人變更住所、通訊地址、營業范圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更后5個工作日內書面通知出借人。

　　第七條轉讓

　　1、出借人無需征得借款人和擔保人的同意，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的，抵押人、出質人應予配合。

　　2、未經出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。

　　第八條獨立性

　　本合同項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。

　　第九條違約責任

　　本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應根據法律的規定和本合同的約定承擔相應的違約責任：

　　1、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的，合同各方均有權解除本合同，該合同下已經支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。

　　2、未經借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項下借款的，應提前10日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。

　　3、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的.權益。

　　4、為促使借款人及時還款，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整，合同期限內借款人按時(提前)還款后全額退還，超出借款期限產生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。

　　5、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結算(每月為/30天)，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。

　　第十條合同生效、變更、解除和終止

　　1、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效，抵押、質押、擔保依據有關法律規定，抵押權、質押權必須辦理登記或交付才能設立的，相關條款和內容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。

　　2、借款人如要求借款展期，經出借人審查同意展期(須辦理抵押、質押登記的必須辦理登記)，并由各方簽訂相關的展期協議后，本合同項下才相應展期;在簽訂展期協議前，本合同繼續執行。

　　第十一條爭議解決

　　本合同履行過程中發生糾紛，各方應積極協商解決;協商不成的，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　1、本合同項下借款借據、委托協議、展期協議、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同各條款標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

　　3、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執_______份，具有同等法律效力。

　　出借人(自然人簽字)：______________

　　法定代表人或授權代理人(簽字)：______________

　　______年____月____日

　　借款人(自然人簽字、法人公章)：______________

　　法定代表人或授權代理人(簽字)：______________

　　______年____月____日