關(guān)于土地抵押借款合同（精選30篇）

關(guān)于土地抵押借款合同 篇1

　　債權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě))。

　　第三條 本約抵押借款期間 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計(jì) 年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條 本約自簽訂日下生效。

　　第十條 本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書(shū)人

　　甲方： 住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 乙方： 住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　年 月 日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇2

　　出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　姓 名：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà):

　　借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　名 稱(chēng)：

　　法人代表：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà):

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條 抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。

　　第二條 借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣(大寫(xiě)): ，小寫(xiě) 元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

　　借款用途

　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　第四條 借款期限及借款利息

　　1.借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

　　2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

　　3.乙方指定賬戶(hù)為：

　　開(kāi)戶(hù)名：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　賬 號(hào)：

　　3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。

　　5.利息支付方式： 。

　　6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)： 開(kāi)戶(hù)名：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　賬 號(hào)：

　　第五條 抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第七條 乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證如下：

　　一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

　　二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的`。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

　　三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

　　四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

　　第八條 抵押擔(dān)保的范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　甲方：____（蓋章）

　　法定代表人簽名：____

　　____年____月____ 日

　　乙方：____（蓋章）

　　____年____月____日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇3

　　債權(quán)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。

　　第三條 本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條 本約自簽訂日下生效。

　　第十條 本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方(公章)：_________                    乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________          法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日                 _________年____月____日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇4

　　出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　名 身份證號(hào)：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà)借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　名 稱(chēng)：

　　法人代表：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà)

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條 抵押物基本情況

　　方。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為。

　　第二條 借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣(大寫(xiě)):

　　小寫(xiě)

　　第三條 借款用途

　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于：

　　第四條 借款期限及借款利息

　　1.借款期限為

　　2.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。

　　第五條 抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下：

　　一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

　　二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的`情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

　　三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

　　四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

　　第八條 抵押擔(dān)保的范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

　　第十條 合同變更

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十一條 未盡事宜

　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 合同生效及其他

　　本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

　　本合同共4頁(yè)，一式2份，甲方1份，乙方1份

　　附件：抵押物宗地圖

　　甲 方： 乙 方：

　　年 月 日 年 月 日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇5

　　債權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

　　第三條 本合同抵押借款期間 ，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條 本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條 本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條 本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條 本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條 本合同自簽訂日下生效。

　　第十條 本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書(shū)人

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　日期：______年__月__日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇6

　　甲方:(貸款人)

　　乙方:(借款人)

　　一、甲方于20xx年XX月XX日向乙方借款元,借款期限年,從20xx年XX月XX日起到20xx年XX月XX日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

　　二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為:,使用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

　　甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶�借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。

　　十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

　　十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門(mén)備案份。

　　甲方:

　　乙方:

　　合同簽訂時(shí)間:

　　合同簽訂地點(diǎn)：

關(guān)于土地抵押借款合同 篇7

　　立抵押契約人_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）、_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

　　一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

　　二、利息按月利率_________分計(jì)算，于每月一日支付。

　　三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿(mǎn)應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的.，甲方于期限屆滿(mǎn)前，可請(qǐng)求返還借款。

　　四、本契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

　　五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

　　六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方（簽字）：_________________

　　住址：_________________________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　_________年________月________日

　　乙方（簽字）：_________________

　　住址：_________________________

　　身份證號(hào)碼：_______________

　　_________年________月________日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇8

　　債權(quán)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。

　　第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　________年__月__日

　　乙方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　________年__月__日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇9

　　債權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　債務(wù)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)）

　　第三條本約抵押借款期間，自______年____月____日起，至______年____月____日止，共計(jì)年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書(shū)人

　　甲方：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　______年____月____日

　　乙方：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　______年____月____日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇10

　　貸款方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　借款方：________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　法定代表人：____________________

　　通訊地址：______________________

　　聯(lián)系方式：_______________________

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以_________使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于___________________，乙方于_____年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：___________________。登記土地使用權(quán)面積為_(kāi)__________________，用途為_(kāi)__________________用地，使用年限為_(kāi)____年，使用終止日期為_(kāi)__________________。

　　第二條借款金額及支付方式

　　1、借款金額：人民幣（大寫(xiě)）：__________，小寫(xiě)_______元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

　　2、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

　　3、甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶(hù)。

　　第三條借款用途

　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　第四條借款期限及借款利息

　　1、借款期限為_(kāi)____個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

　　2、本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

　　3、乙方指定賬戶(hù)為：

　　開(kāi)戶(hù)名：_________________________

　　開(kāi)戶(hù)行：_________________________

　　賬號(hào)：__________________________

　　4、期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清；如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前_____日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議；如果乙方提前還款應(yīng)提前_____日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　5、借款年利息為：_____，即每月利息為：_____元。

　　6、利息支付方式：_________________________。

　　7、乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)名：_________________________

　　開(kāi)戶(hù)行：_________________________

　　賬號(hào)：__________________________

　　第五條抵押登記

　　1、甲乙雙方于本合同簽訂后_____個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

　　2、抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起_____日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2、如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

　　3、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之_____的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第七條乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證如下：

　　1、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

　　2、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向甲方書(shū)面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債（包括或有負(fù)債）、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。

　　3、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的`、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

　　4、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

　　第八條抵押擔(dān)保的范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)傭金、聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等）。

　　第九條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

　　1、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方接受評(píng)估結(jié)論，對(duì)評(píng)估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評(píng)估價(jià)格予以結(jié)算。

　　2、甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

　　3、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。

　　第十條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

　　（一）甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

　　1、與拍賣(mài)或訴訟有關(guān)的費(fèi)用（含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過(guò)合同標(biāo)的額的_____%）；

　　2、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　（二）抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第十一條合同變更

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十二條抵押權(quán)撤銷(xiāo)

　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

　　第十三條未盡事宜

　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十四條合同生效及其他

　　本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

　　本合同一式_____份，甲方_____份，乙方_____份，土地登記機(jī)構(gòu)_____份，具有同等法律效力。

　　附件：抵押物宗地圖、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料。

　　貸款方（公章）：__________________借款方（公章）：__________________

　　法定代表人（簽章）：_____________法定代表人（簽章）：_____________

　　________年______月______日________年______月______日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇11

　　出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　姓 名：___________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　聯(lián)系電話(huà):_____________________________

　　借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　姓 名：___________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________________

　　聯(lián)系地址：____________________________

　　聯(lián)系電話(huà):_____________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以___________________使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：抵押是債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)之占有而為債權(quán)設(shè)定的擔(dān)保。在商務(wù)活動(dòng)中，抵押擔(dān)保交易流通頻繁，由此所引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛不乏其數(shù)。因此，在面臨需要以抵押的形式來(lái)確保債權(quán)債務(wù)關(guān)系得到實(shí)現(xiàn)的情況下，建議應(yīng)當(dāng)制定一份具有防范風(fēng)險(xiǎn)效益的抵押擔(dān)保合同，這對(duì)于保障債權(quán)債務(wù)關(guān)系的實(shí)現(xiàn)，防范風(fēng)險(xiǎn)效益具有重要作用。

　　第一條 抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于_______________________________，甲方于_______年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：_____________。登記土地使用權(quán)面積為_(kāi)______________________，用途為_(kāi)__________________用地，使用年限為_(kāi)____年，使用終止日期為_(kāi)________________________。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：抵押登記的時(shí)候一定要注意是否為第一順位的抵押，隨著《物權(quán)法》的實(shí)施，土地使用權(quán)重復(fù)抵押現(xiàn)象普遍增多，其風(fēng)險(xiǎn)比單一抵押要高很多，由于先設(shè)定抵押權(quán)的債權(quán)優(yōu)先，后位抵押權(quán)的債權(quán)實(shí)現(xiàn)受到前位抵押權(quán)的影響。

　　第二條 借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣_(tái)________________元(大寫(xiě):_________________)，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

　　甲乙雙方于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

　　甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶(hù)。

　　第三條 借款用途

　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于__________________________________等，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　第四條 借款期限及借款利息

　　1.借款期限為_(kāi)_____________個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

　　2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

　　3.乙方指定賬戶(hù)為：

　　開(kāi)戶(hù)名：________________________________

　　開(kāi)戶(hù)行：________________________________

　　賬 號(hào)：________________________________

　　3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　4.借款年利息為：_____________， 即每月利息為：_____________元。

　　5.利息支付方式：_____________。

　　6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)名：__________________________________

　　開(kāi)戶(hù)行：__________________________________

　　賬 號(hào)：__________________________________

　　第五條 抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過(guò)登記之后擔(dān)保、抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán)，所以當(dāng)事人在簽訂完本合同之后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行擔(dān)保、抵押登記。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第七條 乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證如下：

　　一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

　　二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向甲方書(shū)面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。

　　三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

　　四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

　　第八條 抵押擔(dān)保的'范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)傭金、聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等)。

　　第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：

　　一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方接受評(píng)估結(jié)論，對(duì)評(píng)估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評(píng)估價(jià)格予以結(jié)算。

　　二、甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

　　三、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。

　　第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

　　甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：

　　一、與拍賣(mài)或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%);

　　二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第十一條 合同變更

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十二條 抵押權(quán)撤銷(xiāo)

　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

　　第十三條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。

　　第十四條 未盡事宜

　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。本合同一式肆份，甲方貳份，乙方壹份土地登記機(jī)構(gòu)壹份。

　　甲方(簽章)：__________________ 乙方(簽章)：__________________

　　________年______月______日 ________年______月______日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇12

　　咀方： （貸款人）

　　乙方： （借款人）

　　一、甲方于 年 月 日向乙方借款 元，借款期限 年，從 年 月 日起到 年 月 日止。價(jià)款利率為月 %，乙方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

　　二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為： ，使用權(quán)人為： 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)：

　　咀方處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的.人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無(wú)故拖延。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十四、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，主管部門(mén)備案 份。

　　咀方：

　　乙方：

　　合同簽訂時(shí)間：

　　合同簽訂地點(diǎn)：

關(guān)于土地抵押借款合同 篇13

　　債權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))。

　　第三條本約抵押借款期間，自20xx年XX月XX日起，至20xx年XX月XX日止，共計(jì)年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書(shū)人

　　甲方：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　20xx年XX月XX日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇14

　　債務(wù)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))。

　　第三條本約抵押借款期間，自年月日起，至年月日止，共計(jì)年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書(shū)人

　　甲方：住址：身份證統(tǒng)一號(hào)碼：乙方：住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　年月日

　　土地抵押借款合同范文三 債權(quán)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。

　　第三條本約抵押借款期間，自________年______月______日起，至________年______月______日止，共計(jì)________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　乙方：________________________

　　住址：________________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

關(guān)于土地抵押借款合同 篇15

　　出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________

　　姓名：____________身份證號(hào)碼：________________________

　　聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà):________________________

　　借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________

　　名稱(chēng)：________________________法人代表：________________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà):____________

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條、抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于，甲方于年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：。登記土地使用權(quán)面積為，用途為用地，使用年限為年，使用終止日期為。

　　第二條、借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣(大寫(xiě)):，小寫(xiě)元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

　　甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

　　甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶(hù)。

　　第三條、借款用途

　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　第四條、借款期限及借款利息

　　1.借款期限為個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

　　2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

　　3.乙方指定賬戶(hù)為：

　　開(kāi)戶(hù)名：__________________

　　開(kāi)戶(hù)行：__________________賬號(hào)：__________________

　　4.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　5.借款年利息為：____________即每月利息為：______元。

　　6.利息支付方式：____________

　　7.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：__________________開(kāi)戶(hù)名：____________

　　開(kāi)戶(hù)行：____________賬號(hào)：__________________

　　第五條、抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第六條、違約責(zé)任

　　1.乙方到期不償還借款的.本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　甲方:________________________

　　住址:________________________

　　身份證號(hào)碼:__________________

　　______年______月______日

　　乙方:________________________

　　住址:________________________

　　身份證號(hào)碼:__________________

　　______年______月______日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇16

　　出借方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承借方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　現(xiàn)甲方借款給乙方，為避免不必要的損失和風(fēng)險(xiǎn)，約束雙方共同遵守誠(chéng)信，現(xiàn)甲、乙雙方一起協(xié)商同意，并簽訂以下借款協(xié)議。

　　一、借款金額、利息及期限：

　　甲方一次性借款現(xiàn)大寫(xiě)人民幣：_________________元(小寫(xiě)人民幣元)給乙方，借款期限為一年(年月日至年月日)。借款期限內(nèi)不計(jì)利息。一年期滿(mǎn)，乙方應(yīng)一次性將借款歸還甲方。

　　二、其它事項(xiàng)：

　　為了該協(xié)議更充分的具有法律效力，乙方自愿把坐落在門(mén)面住房抵押為甲方，由乙方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。房產(chǎn)證號(hào)為：_________________，坐落在，共層，建筑面積平方米，國(guó)有土地使用證：_________________，坐落于號(hào)，土地使用面積平方米，甲乙雙方借款協(xié)議，通過(guò)公證處公證。如乙方在借款到期內(nèi)，沒(méi)有歸還甲方元整，乙方自愿將坐落在由甲方拍賣(mài)，如拍賣(mài)，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方如未購(gòu)買(mǎi)，所得拍賣(mài)款由甲方優(yōu)先受償，乙方不得有異議，乙方不按期還款自愿接受依法強(qiáng)制執(zhí)行。此協(xié)議一式三份，雙方特各執(zhí)一份，公證處留有一份，雙方在公證處公證下簽字生效，具有絕對(duì)法律效力。

　　甲方： ___________

　　乙方： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇17

　　【范本一】

　　土地抵押借款合同范本

　　債權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))。

　　第三條本約抵押借款期間，自______年____月____日起，至______年____月____日止，共計(jì)年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書(shū)人

　　甲方：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　______年____月____日

　　【范本二】

　　甲方:(貸款人)

　　乙方:(借款人)

　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款元,借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

　　二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為:,使用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

　　甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶�借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。

　　十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

　　十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門(mén)備案份。

　　甲方:

　　乙方:

　　合同簽訂時(shí)間:

　　合同簽訂地點(diǎn)：

關(guān)于土地抵押借款合同 篇18

　　土地抵押借款合同

　　債權(quán)人：

　　債務(wù)人：

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣 萬(wàn)元。

　　第三條 本約抵押借款期間 ，自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計(jì) 年。

　　期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條 本約自簽訂日下生效。

　　第十條 本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書(shū)人

　　甲方： 住址： 身份證統(tǒng)一號(hào)碼： 乙方： 住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　年 月 日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇19

　　債權(quán)人：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。

　　第三條 本約抵押借款期間，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計(jì)________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息，依________銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月____日計(jì)提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條 本約自簽訂日下生效。

　　第十條 本契約書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方：________

　　住址：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　乙方：________

　　住址：________

　　身份證號(hào)碼：________

　　日期：________年________月________日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇20

　　范本一

　　債權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本約抵押借款金額人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě))。

　　第三條本約抵押借款期間，自______年____月____日起，至______年____月____日止，共計(jì)年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本約自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書(shū)人

　　甲方：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

　　______年____月____日

　　范本二

　　甲方:(貸款人)

　　乙方:(借款人)

　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款元,借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

　　二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為:,使用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

　　甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以?xún)斶�借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。

　　十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

　　十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門(mén)備案份。

　　甲方:

　　乙方:

　　合同簽訂時(shí)間:

　　合同簽訂地點(diǎn)：

關(guān)于土地抵押借款合同 篇21

　　土地抵押借款合同最新的范本

　　債權(quán)人_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。

　　第三條本合同抵押借款期間，自________年________月________日起，至________年________月________日止，共計(jì)_____年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本合同自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書(shū)人

　　甲方：____________

　　住址：_______________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________

　　乙方：____________

　　住址：_______________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________

　　________年________月________日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇22

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：申辦抵押合同時(shí)，公證處對(duì)審查抵押人主體資格和抵押物方面的要求比較嚴(yán)格。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)有共有人時(shí)，應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書(shū)面證明；外商投資企業(yè)、個(gè)人合伙成立的私營(yíng)企業(yè)等設(shè)有董事會(huì)的企業(yè)，按公司章程規(guī)定，擔(dān)保須有董事會(huì)決議的，應(yīng)提交董事會(huì)決議；國(guó)有控股公司、國(guó)有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)關(guān)鍵的國(guó)有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)事先得到國(guó)有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，申辦公證時(shí)，還須提交批準(zhǔn)文件。

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款元，

　　借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

　　價(jià)款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

　　二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，

　　土地使用權(quán)證號(hào)為：___________________________

　　使用權(quán)人為：_________________________________

　　雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�借款本息的.，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無(wú)故拖延。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門(mén)備案一份。

　　風(fēng)險(xiǎn)告知：目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過(guò)登記之后擔(dān)保、抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán)，所以當(dāng)事人在簽訂完本合同之后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行擔(dān)保、抵押登記。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

關(guān)于土地抵押借款合同 篇23

　　出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　姓 名：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà):

　　借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　名 稱(chēng)：

　　法人代表：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話(huà):

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條 抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為。

　　第二條 借款金額及支付方式

　　借款金額：人民幣(大寫(xiě)): ，小寫(xiě) 元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

　　第三條 借款用途

　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　第四條 借款期限及借款利息

　　1.借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

　　2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

　　3.乙方指定賬戶(hù)為：

　　開(kāi)戶(hù)名：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　賬 號(hào)：

　　3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元。

　　5.利息支付方式： 。

　　6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)名：

　　開(kāi)戶(hù)行：

　　賬 號(hào)：

　　第五條 抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書(shū)、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第七條 乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證如下：

　　一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

　　二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書(shū)面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

　　三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

　　四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

　　第八條 抵押擔(dān)保的'范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力，雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書(shū)的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解，沒(méi)有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)，抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書(shū)放棄提出任何疑義的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書(shū)和本合同的公證書(shū)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

關(guān)于土地抵押借款合同 篇24

　　借款方：(甲方)                      身份證號(hào)：

　　貸款方：(乙方)                      身份證號(hào)：

　　第一條 甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)雙方利益，明確各位的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定 經(jīng)村 戶(hù)(下稱(chēng)擔(dān)保方)與 村 戶(hù)(下稱(chēng)借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔(dān)保法》及抵押

　　第二條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 千元整(小寫(xiě))￥ 元。

　　第三條 借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地 坰作為給擔(dān)保方的抵押，當(dāng)借款人不能按期還款時(shí)，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負(fù)責(zé)歸還貸款。貸款到期如借款

　　人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用償還完畢為止。

　　第四條 本合同一式叁份，借款方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________                    乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________          法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日                 _________年____月____日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇25

　　出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

　　姓 名：____________

　　身份證號(hào)碼：____________

　　聯(lián)系地址：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　名 稱(chēng)：____________

　　法人代表：____________

　　聯(lián)系地址：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好協(xié)商一致，就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。

　　第一條 抵押物基本情況

　　本房產(chǎn)座落于 ，甲方于 ____年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：____________ 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 ____年，使用終止日期為 。

　　第二條 借款金額及支付方式

　　借款金額：____________人民幣(大寫(xiě))：____________ ，小寫(xiě)______________元，如實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。

　　甲乙雙方于本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶(hù)。

　　甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶(hù)。

　　第三條 借款用途

　　本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等，整個(gè)借款期間，甲方指派專(zhuān)人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　第四條 借款期限及借款利息

　　1.借款期限為_(kāi)______個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。

　　2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶(hù)之日。

　　3.乙方指定賬戶(hù)為：____________

　　開(kāi)戶(hù)名：____________

　　開(kāi)戶(hù)行：____________

　　賬 號(hào)：____________

　　3.期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。

　　4.借款年利息為：____________ ， 即每月利息為：____________ 元。

　　5.利息支付方式：____________ 。

　　6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶(hù)：____________

　　開(kāi)戶(hù)名：____________

　　開(kāi)戶(hù)行：____________

　　賬 號(hào)：____________

　　第五條 抵押登記

　　甲乙雙方于本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記文件交甲方保管。

　　抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

　　3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

　　4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　第七條 乙方聲明及保證

　　乙方聲明及保證如下：____________

　　一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

　　二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向甲方書(shū)面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。

　　三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

　　四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱(chēng)等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

　　第八條 抵押擔(dān)保的范圍

　　抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)傭金、聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等)。

　　第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用，甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：____________

　　一、如甲方提出要求，乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方，抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方接受評(píng)估結(jié)論，對(duì)評(píng)估結(jié)果不提出任何異議，雙方按照評(píng)估價(jià)格予以結(jié)算。

　　二、甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)支付令，乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利，其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí)，以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

　　三、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。

　　第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

　　甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于：____________

　　一、與拍賣(mài)或訴訟有關(guān)的費(fèi)用(含律師代理費(fèi)用，但律師費(fèi)不得超過(guò)合同標(biāo)的額的10%);

　　二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

　　抵押物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　第十一條 合同變更

　　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

　　第十二條 抵押權(quán)撤銷(xiāo)

　　乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷(xiāo)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

　　第十三條 未盡事宜

　　未盡事宜，各方需協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十四條 合同生效及其他

　　本合同在雙方簽字蓋章后立即生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

　　本合同共4頁(yè)，一式4份，甲方2份，乙方1份土地登記機(jī)構(gòu)1份。

　　附件：____________抵押物宗地圖、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料。

　　甲 方：____________ 乙 方：____________

　　____年 ________月 ________日 ____年 ________月 ________日

　　合同編號(hào)：____________

關(guān)于土地抵押借款合同 篇26

　　甲方(抵押人)：________

　　乙方(抵押權(quán)人)：________

　　根據(jù)《擔(dān)保法》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂合同如下：

　　一、抵押宗地基本情況

　　本宗地座落于____鎮(zhèn)(鄉(xiāng))____村(集鎮(zhèn)、社區(qū))____街____號(hào)，甲方于____年以 ____方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公用( ____)字第____號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為 ____m2，用途為_(kāi)___，使用年限為_(kāi)___年，使用終止日期為_(kāi)___年____月 ____日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 ____m2，建筑面積為 ____m2。

　　二、抵押貸款情況

　　本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣 ____元，抵押金額為人民幣 ____元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)___元，抵押期限為_(kāi)___年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算)。

　　三、雙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。

　　2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。

　　3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。

　　4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。

　　四、違約責(zé)任

　　1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。

　　2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。

　　4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的.，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶(hù)登記。

　　五、其它

　　1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

　　2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

　　3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

　　4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí)，按《合同法》處理。

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________

　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________

　　甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.

　　一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在____鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) ____路(村) ____巷(組)____號(hào)土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保.其四至為:東至____;西至____;南至____;北至案____;抵押土地面積 ____平方米,現(xiàn)用途為 ____用地.地上建筑物____幢 ____平方米;地上附著物 ____平方米.

　　二,擔(dān)保范圍:

　　1,抵押借款的貸款本息.

　　2,處分抵押物所需費(fèi)用.

　　3,甲,乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi).

　　4,其它

　　三,抵押期限及抵押額:

　　甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限____年(月),時(shí)間從____年 ____月 ____日至____年____月 ____日止.

　　抵押地塊經(jīng)評(píng)估 ____年 ____月____日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣 ____萬(wàn)元,大寫(xiě)____千____百 ____十____萬(wàn) ____千百____十 ____元 ____角____分.乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的____%,折合人民幣_(tái)___萬(wàn)元,大寫(xiě) ____千 ____百 ____十 ____萬(wàn) ____千____百 ____十____元____角____分,為最高額貸款付給甲方.

　　四,民事責(zé)任:

　　1,甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.

　　2,甲方占管期間,未征得乙方書(shū)面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣(mài),贈(zèng)與,調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押.

　　五,違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理辦法.

　　六,抵押物的處分:

　　本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿(mǎn),抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí),處分土地使用權(quán)所得價(jià)款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與國(guó)土資源局簽訂的《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用.

　　七,合同的變更與解除:

　　1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向____市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理抵押變更登記.

　　2,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),向____市國(guó)土資源局申請(qǐng)注銷(xiāo)抵押登記.

　　八,本合同若有未盡事宜,雙方議定補(bǔ)充如下:————————————————————————————————————————————————————— .

　　九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng)國(guó)土資源局辦理登記后生效.

　　十,本合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門(mén)各執(zhí)一份.合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件具有同等法律效力.

　　抵押人(簽章): ________抵押權(quán)人(簽章):________

　　法定代表人(簽章): ________法定代表人(簽章);________

　　委托代理人(簽章):________委托代理人(簽章):________

　　簽約時(shí)間: ____年____月____日

　　簽約地點(diǎn):________________________

關(guān)于土地抵押借款合同 篇27

　　甲方（貸款人）：_________________________________

　　身份證號(hào)：_____________________________________

　　住所：_________________________________________

　　乙方（借款人）：_________________________________

　　身份證號(hào)：______________________________________

　　住所：__________________________________________

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　一、甲方于______年____月____日向乙方借款元，

　　借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

　　價(jià)款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

　　二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押

　　土地使用權(quán)證號(hào)為：___________________________

　　使用權(quán)人為：_________________________________

　　雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

　　三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

　　四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的'，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以?xún)斶�借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

　　五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷(xiāo)性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

　　六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣(mài)、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押資產(chǎn)。

　　七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

　　八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

　　九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

　　十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無(wú)故拖延。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

　　十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門(mén)備案一份。

　　甲方（簽名蓋章）：_______________________

　　_________年_____月_____日

　　乙方（簽名蓋章）：________________________

　　_________年_____月_____日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇28

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)

　　1、甲方擬貸款金額為人民幣_(tái)____元(大寫(xiě)：_______________)，貸款年限為_(kāi)_________年。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結(jié)果為準(zhǔn)。

　　二、甲方用于抵押貸款的房屋/土地狀況

　　1、產(chǎn)權(quán)人為：_________________________

　　2、房屋/土地坐落：____________________

　　3、房屋/土地面積：____________________

　　4、《房屋所有權(quán)證》證號(hào)(土地證號(hào))：____________________

　　5、他項(xiàng)權(quán)狀況：_______________________

　　三、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將房地產(chǎn)抵押貸款所需手續(xù)(包括但不限于房地產(chǎn)證件原件、身份證件原件、戶(hù)口簿、結(jié)婚證或單身證明、收入證明、資信證明、貸款申請(qǐng)表的簽署等)全部交于乙方。甲方必須積極配合乙方代辦工作，按乙方要求提供房屋抵押貸款相關(guān)銀行所需材料，按乙方指定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)予以協(xié)助。

　　四、咨詢(xún)費(fèi)

　　乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務(wù)，甲方向乙方支付咨詢(xún)費(fèi)人民幣：_____元(大寫(xiě)：_______________ )。

　　支付方式為：甲方應(yīng)在此協(xié)議簽訂當(dāng)日支付乙方咨詢(xún)費(fèi)人民幣：_______________ 元

　　注：咨詢(xún)費(fèi)不包括公證費(fèi)及牽扯墊還銀行貸款等費(fèi)用。

　　五、違約責(zé)任

　　1、如因乙方原因?qū)е沦J款中途未辦理成功，乙方將全額返還已收取的甲方費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、甲方應(yīng)保證本合同第二條所約定房地產(chǎn)基本情況的真實(shí)性、合法性、有效性，如因該房地產(chǎn)的原因而未被審批或者部分審批，則不利法律后果由甲方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢(xún)費(fèi)。

　　3、如甲方違反本合同第三條的約定，不履行約定的義務(wù)，致使貸款未能審批的，則不利法律后果由甲方自行承擔(dān)，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢(xún)費(fèi)。

　　4、如甲方本合同第三條、第四條的約定超過(guò)15日未履行該第三條、第四條約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢(xún)費(fèi)。

　　5、甲方單方面解除本合同的，應(yīng)全額支付本合同約定的咨詢(xún)費(fèi)。

　　六、其他約定。

　　1、甲方承諾本合同中約定的關(guān)于甲方的義務(wù)，甲方已經(jīng)征得甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人的同意;甲方保證如因甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人致使甲方違約的，甲方不得以此進(jìn)行抗辯。

　　2、因甲方未及時(shí)提供貸款所需相應(yīng)材料，銀行系統(tǒng)改造升級(jí)或不可抗力等因素導(dǎo)致發(fā)放貸款時(shí)間延后，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、銀行放款，視為貸款手續(xù)辦理完畢，乙方完成委托義務(wù)。

　　3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，

　　5、如發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決，由該房產(chǎn)所在地法院仲裁。

　　甲方：_________________________ 乙方：_________________________

　　身份證號(hào)碼：___________________ 電話(huà)：_________________________

　　甲方電話(huà)：_____________________ 住宅電話(huà)：_____________________

　　簽訂時(shí)間：_____________________ 簽訂時(shí)間：_____________________

關(guān)于土地抵押借款合同 篇29

　　借款方：(甲方)

　　身份證號(hào)：

　　貸款方：(乙方)

　　身份證號(hào)：

　　第一條 甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)雙方利益，明確各位的`權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定 經(jīng)村 戶(hù)(下稱(chēng)擔(dān)保方)與 村 戶(hù)(下稱(chēng)借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《擔(dān)保法》及抵押

　　第二條 借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 千元整(小寫(xiě))￥ 元。

　　第三條 借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地 坰作為給擔(dān)保方的抵押，當(dāng)借款人不能按期還款時(shí)，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負(fù)責(zé)歸還貸款。貸款到期如借款人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同約定用土地抵押經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用償還完畢為止。

　　第四條 本合同一式叁份，借款方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

關(guān)于土地抵押借款合同 篇30

　　債權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

　　第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

　　第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定合同書(shū)均由甲方收?qǐng)?zhí)。

　　第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　第八條本合同期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條本合同自簽訂日下生效。

　　第十條本合同書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　立合同書(shū)人

　　甲方：______

　　________年__月__日

　　乙方：______

　　________年__月__日