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個人借款合同的保證條款

發(fā)布時間:2024-10-25

個人借款合同的保證條款(通用3篇)

個人借款合同的保證條款 篇1

  合同編號:_______________

  債 權(quán) 人:_______________

  保 證 人:_______________

  合同簽訂地:_______________

  簽約重要提示

  為了維護您的權(quán)益,請您在簽署本合同之前仔細閱讀以下事項:

  一、請您在簽約前,再次檢查并確認以下事宜:

  (一)您有權(quán)簽署本合同,若依法需要取得他人同意的,您已經(jīng)取得充分合法的授權(quán);

  (二)您已經(jīng)認真閱讀并充分理解合同條款,并特別注意了其中有關(guān)責任承擔、免除或限制興業(yè)銀行責任,以及字體加粗部分的內(nèi)容;

  (三)您已經(jīng)充分理解合同條款的含義及相應(yīng)的法律后果,并愿意接受這些條款的約束。

  二、興業(yè)銀行提供的合同文本僅為示范文本,合同的特別約定條款中留有空白行,并在合同尾部增設(shè)了“補充條款”,供各方對合同進行修改、增補或刪減使用。

  三、如果您對本合同還有疑問,請及時向興業(yè)銀行咨詢。

  保證人為債權(quán)人給予債務(wù)人的借款提供擔保。為明確責任、恪守信用,雙方經(jīng)協(xié)商,訂立本合同以茲共同遵守。

  第一條 定義與解釋

  除本合同另有約定外,下列術(shù)語具有如下明確含義:

  一、保證人,指為主合同借款提供保證擔保的自然人或法人。

  二、擔保方式,本合同的擔保方式為保證擔保,保證人又稱擔保人。

  三、債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用,包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、申請執(zhí)行費、律師代理費、辦案費用、公告費、評估費、拍賣費、鑒定費、差旅費、電訊費等。

  第二條 對立約方的說明

  見本合同第十四條特別約定條款一。

  第三條 主合同

  一、本合同擔保的主合同見本合同第十四條特別約定條款二。

  二、主債務(wù)實際期限與前款約定借款期限不一致時,以借款憑證等債權(quán)憑證所記載的期限為準。

  第四條 保證范圍

  本合同項下的保證范圍為借款本金、利息(含罰息、復(fù)利)、違約金、損害賠償金及債權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

  第五條 保證責任

  一、保證人在本合同項下承擔連帶保證責任。債務(wù)人無論何種原因未按主合同約定按期償還借款本息(包括債權(quán)人因債務(wù)人或擔保人違約而要求提前收回的借款本息),保證人都應(yīng)按照本合同約定履行清償責任。

  二、主債務(wù)履行期間,債權(quán)人依照主合同約定,宣布主債務(wù)履行期提前屆滿的,保證人對提前到期的主債務(wù)及其他保證范圍內(nèi)的債務(wù)承擔連帶清償責任。

  第六條 保證期間

  一、 保證期間有以下兩種方式:

  1、全程擔保:主合同約定到期一次付清借款本金時,保證期間為借款期限屆滿之日起兩年;主合同約定分期還清本金時,保證期間也分期計算,每期應(yīng)還本金的保證期間為每個還款日后兩年。

  2、階段性擔保:保證期間為每筆主債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。如本合同擔保的主合同還存在抵押擔保的,則:以房屋作為抵押物并已辦妥房屋所有權(quán)證和以債權(quán)人為抵押權(quán)人的房屋抵押登記手續(xù)的,則自該房屋的抵押權(quán)利憑證正本等交由債權(quán)人收執(zhí)之日起,保證人的保證責任解除;如以其他物品作為抵押物的,則自以債權(quán)人作為抵押權(quán)人的抵押權(quán)利憑證正本等交由債權(quán)人收執(zhí)之日起,保證人的保證責任解除。但對于在該日之前已到期的債務(wù)人債務(wù),以及該日之前發(fā)生保證人或/及債務(wù)人的違約而引起的本合同項下債務(wù)的,保證人仍應(yīng)承擔保證責任和相應(yīng)的違約責任。

  保證期間的約定見本合同第十四條特別約定條款三。

  二、債權(quán)人按照主合同或本合同的約定提前收貸,或發(fā)生法律、行政法規(guī)規(guī)定情況下主債務(wù)履行期提前屆滿時,保證期間自債權(quán)人確定的主合同債務(wù)提前到期之日起兩年。

  三、債權(quán)人與債務(wù)人就主合同債務(wù)履行期限達成展期協(xié)議的,保證人繼續(xù)承擔保證責任,保證期間自展期協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。

  第七條 見索即付

  保證人承諾在本合同項下的債務(wù)均為見索即付,即只要債權(quán)人向保證人提交列明保證合同號與主債務(wù)金額的借款催收通知文書,保證人應(yīng)當在收到之日履行清償責任。同時,保證人在此不可撤銷地授權(quán)債權(quán)人在發(fā)出借款催收通知文書后,無須經(jīng)過法律程序有權(quán)從保證人的任何賬戶中扣款。

  第八條 保證人聲明與承諾

  一、保證人為法人的,則:

  (一)保證人是依法注冊成立并有效存續(xù)的合法實體,具有法律規(guī)定的保證人資格和代為清償能力,自愿承擔并履行保證責任。

  (二)保證人簽訂本合同已依法得到上級主管部門或公司董事會等有權(quán)機構(gòu)的批準,并取得所有必要的授權(quán)。

  二、保證人簽署和履行本合同,不違反任何對其資產(chǎn)有約束力的規(guī)定或約定,不違反任何保證人與他人簽署的擔保協(xié)議、其他協(xié)議以及其他任何對保證人有約束力的文件、約定和承諾的內(nèi)容。

  三、保證人向債權(quán)人提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。

  四、保證人在此不可撤銷地授權(quán)債權(quán)人有權(quán)從保證人的任何賬戶中扣劃款項用以清償保證人應(yīng)承擔的債務(wù)及其他費用。

  五、保證人未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使債權(quán)人不接受其為保證人的下列事件:

  (一)與保證人有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;

  (二)未結(jié)案的訴訟、仲裁事件;

  (三)保證人承擔的各類債務(wù)、或有負債或向第三人提供的保證、抵(質(zhì))押擔保;

  (四)保證人在與債權(quán)人或其他任何債權(quán)人的合同項下所發(fā)生的違約事件; (五)保證人經(jīng)營虧損或經(jīng)濟效益(收入)急劇下降;

  (六)保證人改變經(jīng)營機制,發(fā)生兼并、破產(chǎn)、股份制改造、承包、租賃、聯(lián)營、合資(合作)、分立、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、解散等情況;

  (七)其他影響保證人財務(wù)狀況或擔保能力的情況。

  六、保證人按時向債權(quán)人提供真實的財務(wù)報表、經(jīng)營情況報告、借款使用情況報告和債權(quán)人要求的其他資料,并積極配合債權(quán)人對債務(wù)人使用借款資金情況和債務(wù)人生產(chǎn)經(jīng)營、財務(wù)活動、物資庫存、資產(chǎn)負債、銀行存款、現(xiàn)金庫存等情況的監(jiān)督、檢查。

  七、保證人履行了保證責任后,在不影響債務(wù)人今后償還債務(wù)的前提下,有權(quán)向債務(wù)人追償款項。但如果債務(wù)人同時面臨保證人的追償和債權(quán)人在主合同項下的任何支付要求,保證人同意債務(wù)人優(yōu)先償付其對債權(quán)人的債務(wù)。

  八、如債務(wù)人與保證人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤椣碌膿Ax務(wù)簽訂反擔保合同的,則該反擔保合同不得在法律或事實上損害債權(quán)人在本合同項下享受的任何權(quán)利。

  九、在本合同項下全部義務(wù)履行完畢之前,保證人如進行任何產(chǎn)權(quán)變動或經(jīng)營方式調(diào)整(包括但不限于與外商、港澳臺商簽訂合資、合作合同;撤銷、關(guān)閉、停產(chǎn)、轉(zhuǎn)產(chǎn);分立、合并、兼并、被兼并;重組、組建或改建為股份制公司、投資公司;以房屋、機器、設(shè)備等固定資產(chǎn)或商標、專利、專有技術(shù)、土地使用權(quán)等無形資產(chǎn)入股或投資于股份公司,以租賃、承包、聯(lián)營、托管等方式進行產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)的交易;進行其他任何機構(gòu)變更或改變經(jīng)營性質(zhì)),保證事先書面通知債權(quán)人。如債權(quán)人要求追加或更換擔保方式和主體,保證人保證落實為債權(quán)人所接受的新的擔保方式和主體。

  十、在本合同項下全部義務(wù)履行完畢之前,保證人不以任何方式轉(zhuǎn)移、隱匿財產(chǎn),或放棄、消極行使債權(quán),或者以其他行為造成財產(chǎn)減少。

  十一、保證人對在本合同項下及與債權(quán)人任何部門或機構(gòu)、其他銀行、非銀行金融機構(gòu)或單位簽訂的合同、擔保合同或其他合同項下所發(fā)生的違約事件,保證立即以書面形式通知債權(quán)人。

  十二、當債務(wù)人未依約履行本合同項下債務(wù)時,無論債權(quán)人對合同項下的債權(quán)是否擁有其他擔保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函、備用證及其他任何形式的擔保方式),債權(quán)人均有權(quán)直接要求保證人承擔全部擔保責任,而無須先行行使其他擔保權(quán)利。

  十三、保證人如在國家工商行政管理部門或國家其他有關(guān)部門進行任何設(shè)立、變更或注銷登記,將于申請前通知債權(quán)人,登記后立即將有關(guān)登記副本送達債權(quán)人。

  第九條 擔保人義務(wù)的獨立性

  一、本合同所設(shè)立的擔保具有獨立性,無論何種情況,本合同不因其所擔保的主合同的無效而無效。如主合同被確認無效,則保證人對債務(wù)人因返還財產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔連帶保證責任。

  二、債權(quán)人、債務(wù)人協(xié)議變更主合同,但是未加重債務(wù)人的責任的,無須經(jīng)保證人同意,保證人仍應(yīng)繼續(xù)按約定履行保證責任。但債權(quán)人與債務(wù)人變更借款期限的,保證期間為變更后的借款期限屆滿之日起兩年。

  三、保證人保證債務(wù)人履行主合同約定的各項義務(wù),如債務(wù)人違反主合同的約定(包括但不限于債務(wù)人未按主合同約定使用借款),均不影響保證人的保證責任。

  第十條 違約責任

  一、保證人發(fā)生下列任一情況,均構(gòu)成違約:

  (一)違反在本合同中所作的聲明與承諾;

  (二)違反本合同的其他約定。

  二、違約情況發(fā)生后,債權(quán)人有權(quán)采取下列一項或多項措施:

  (一)要求保證人限期糾正違約;

  (二)宣布借款提前到期,要求保證人依約承擔連帶清償責任;

  (三)要求保證人支付主合同項下借款金額一定比例的違約金(見本合同第十四條特別約定條款四);

  (四)要求保證人賠償違約金數(shù)額不足以彌補的實際損失;

  (五)要求依法撤銷保證人損害或可能損害債權(quán)人債權(quán)的行為。

  三、如保證人經(jīng)營狀況惡化,或喪失商業(yè)信譽,或因保證人以外的其他因素可能喪失保證能力的其他情形,債權(quán)人有權(quán)宣布貸款提前到期,要求保證人提前承擔連帶保證責任。

  第十一條 通知

  一、本合同項下的通知或各種通訊聯(lián)系按本合同第十四條特別約定條款一中記載的通訊地址和聯(lián)系方法送達對方。

  (一)如果是信函,則為掛號發(fā)出后5個銀行工作日;

  (二)如果是電傳,則為收到對方確認回號之日;

  (三)如果派人專程送達,則為收件人簽收之日。

  四、保證人的名稱、法定代表人、住所等發(fā)生變化而未書面通知債權(quán)人的,債權(quán)人按本合同所載資料發(fā)送的所有通知或文書,視同送達。

  第十二條 管轄、法律適用及爭議解決

  一、本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

  二、爭議的解決方式見本合同第十四條特別約定條款五。

  三、在訴訟或仲裁期間,本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。保證人不得以解決爭議為由拒不履行其在本合同項下的任何義務(wù)。

  第十三條 合同生效以及其他事項

  一、本合同在下列條件成就后生效:

  (一)立約雙方已簽字或蓋章;

  (二)債權(quán)人要求對合同進行公證的,則本合同公證手續(xù)已依法辦理完畢。

  二、在本合同生效期間,債權(quán)人給予債務(wù)人、保證人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同中享有的權(quán)益或權(quán)利,均不影響、損害或限制債權(quán)人依有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定和本合同約定而享有的一切權(quán)益和權(quán)利,不應(yīng)視為債權(quán)人對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的放棄,也不影響保證人在本合同項下的任何義務(wù)。

  四、如本合同經(jīng)各方當事人自愿辦理賦予強制執(zhí)行效力的公證的,若債務(wù)人違約,則保證人愿意放棄訴權(quán)、抗辯權(quán)而直接接受人民法院的強制執(zhí)行措施。

  第十四條 特別約定條款

  一、對立約方的說明

  (一)債權(quán)人:_______________

  負責人[授權(quán)代理人]:_______________

  通訊地址: _______________郵政編碼:_______________

  聯(lián)系電話:_______________ 傳真:_______________

  (二)保證人:_______________

  法定代表人[授權(quán)代理人]:_______________

  通訊地址:_______________

  郵政編碼:_______________ 聯(lián)系電話:_______________

  身份證件類型: _______________證件號碼:_______________

個人借款合同的保證條款 篇2

  貸款人:

  借款人:

  保證擔保人:

  為了確保甲﹑乙﹑丙三方簽定的編號為:的個人購房借款及擔保合同的履行,經(jīng)三方當事人協(xié)商一致,對原合同中第2條第1款、第2條第2款、第2條第3款、第2條第5款做如下修改,具體如下:

  1﹑原合同第2條第1款內(nèi)容為房產(chǎn)名稱及處所變更為合同第2條第1款房產(chǎn)名稱及處所。

  2、原合同第2條第2款內(nèi)容建筑面積2條第2款建筑面積

  3、原合同第2條第3款內(nèi)容購置價變更為同第2條第3款內(nèi)容購置價

  4、原合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號變更為合同第2條第5款內(nèi)容房產(chǎn)買賣合同編號。

  除上述變更條款外,合同中其他條款的內(nèi)容不變。

  本協(xié)議作為被修改的個人購房借款及擔保合同的補充協(xié)議,與個人購房借款及擔保合同具有同等效力。

  本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

  本協(xié)議一式份,各方各執(zhí)一份,效力相同。

  貸款人借款人

  負責人

  或授權(quán)代理人

  保證擔保人

  法定代表人或授權(quán)代理人

  年月日

個人借款合同的保證條款 篇3

  甲方(借款人):_________________  身份證號碼:_____________________  乙方(貸款人):_________________  身份證號碼:______________________  甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。  乙方貸給甲方人民幣(大寫)______________,于 ________年 ____月 ____日前交付甲方。  借款利息:_________________  借款期限:  還款日期: ________年 ____月 ____日。 還款方式:現(xiàn)金_________支付。  違約責任:  

  1、借款方的違約責任  

  (1)借款方不按合同規(guī)定的用途使用借款,貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,對違約使用的部分,按銀行規(guī)定的利率加收罰息。  

  (2)借款方如逾期不還借款,貸款方有權(quán)追回借款,并從到期日起付日息1% .  

  (3)借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的,貸款方應(yīng)追回貸款本息,有關(guān)單位對直接責任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任。  

  2、貸款方的違約責任  

  (1)貸款方未按期提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算與加收借款方的罰息計算相同。  

  (2)利用借款合同進行違法活動的,追究行政和經(jīng)濟責任。情節(jié)嚴重的,由司法機關(guān)追究刑事責任。  爭議解決方式: 雙方協(xié)商解決,解決不成,提交__________人民法院。  本合同自 ______生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。  甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章 附身份證復(fù)印件):  合同簽訂日期 : 合同簽訂日期:  20個人正規(guī)借款合同范本2  合同編號:  貸款方:___  借款 方:___  雙方共同遵守國務(wù)院頒發(fā)的《民法典》,并簽訂此合同。  

  第一條  根據(jù)(項目計劃批準機關(guān)及文號)  批準借款方(項目名稱及主要內(nèi)容)  項目,總投資  萬元,其中自籌  萬元,其它  萬元,向貸款單位申請(貸款種類)  貸款  萬元。  

  第二條  貸款方根據(jù)借款方以下借款用途同意貸款  萬元。貸款期限:自________年____月日至________年____月____日。貸款方按照各項貸款辦法規(guī)定的利率檔次、計算時間,向借款方計收利息。借款用途:購置設(shè)備  臺(套)  萬元;  土建  平方米  萬元;  其它  萬元。  

  第三條  貸款方保證在核準的貸款額度內(nèi),根據(jù)貸款合同約定的期限,及時供應(yīng)資金,如因本身責任,不能按時提供貸款,應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金。違約金由貸款方按本項貸款利率檔次加付  %  

  第四條  借款方保證按照如下期限歸還本金:________年月  萬元、________年____月  萬元、________年____月  萬元、年____月  萬元、________年____月  萬元、________年____月  萬元。  

  第五條  借款方還本付息的資金來源,雙方同意按有關(guān)規(guī)定,用下列資金還款:  

  1.貸款項目投產(chǎn)后新增加的所得稅前利潤  萬元,  

  2.貸款項目投產(chǎn)后新增加的稅金  萬元,  

  3.自有資金(包括更新改造資金、新產(chǎn)品試制費和生產(chǎn)發(fā)展基金) 萬元,  

  4.新增固定資產(chǎn)折舊  萬元,  

  5.貸款項目交主管部門的費用  萬元,  

  6.其它資金  萬元。  

  第六條  貸款方有權(quán)監(jiān)督借款方按照批準的項目實施計劃、設(shè)計方案和合同規(guī)定使用借款,未經(jīng)貸款方同意,借款方不得隨意變更項目內(nèi)容和借款用途,否則貸款方有權(quán)收回或停止借款,并對挪用的貸款部分加收利息  %。  

  第七條  如借款方不能按期歸還借款,由保證人或擔保單位承擔償還本息的責任。  

  第八條  本合同經(jīng)借款方、貸款方、保證方簽章后生效,至此項借款本息全部還清后終止。合同正本三份:借款方、貸款方、保證方各執(zhí)一份;副本四份:報送人民銀行

  一、二級分行,當?shù)毓ど绦姓芾砭帧⒍悇?wù)局。  借款方(單位)        (公章)  法定代表人(職務(wù)、姓名)   (簽章)  貸款方(單位)        (公章)  法定代表人(職務(wù)、姓名)   (簽章)  保證人(單位)       (公章)  簽訂日期:____  簽訂地點:____個人借款合同 篇10  甲方(出借人):  身份證號碼:  乙方(借款人):  身份證號碼:  為了明確責任,恪守信用,在雙方自愿、協(xié)商情況下特  簽訂本合同以資共同信守。  

  一、借款金額(大寫):  

  二、借款用途:借款人因 需要,急需一筆資金。  

  三、借 款 利 率:______,按年收息,利隨本清。  

  四、借 款 期 限:借款時間自________年____月____日 起至________年____月____日止。  

  五、還款日期和方式:____________________________  

  六、違約責任:  借款方應(yīng)按合同規(guī)定的時間還款。如借款方不按期償還借  款,出借方有權(quán)限期追回借款,并按合同規(guī)定____%計算加收逾期利息。  

  七、爭議解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,可以向甲方所在的人民法院起訴 .  

  八、其他:  

  六、違約責任  

  1、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,乙方應(yīng)當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。  

  2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,甲方有權(quán)隨時收回該借款,并要求乙方承擔借款總金額百分之 的違約責任。  

  七、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由

  第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。  

  八、本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力。  甲方(簽字、蓋章): 乙方(簽字、蓋章):  簽訂日期:________年____月____日 簽訂日期:________年____月____日  簽訂借款合同時注意事項  借錢的時候,人們?yōu)榱司S護自己的合法利益,一般要求債務(wù)人是寫張借條。我們?yōu)槭裁匆钘l因為,打官司,我們手中有憑據(jù)可以維護自己的權(quán)益。但是,隨著法律意識的不斷增強,人們在借貸過程中為了更好的保障雙方的權(quán)益不僅僅單純的寫一張借條,而是簽訂書面的借款合同,同時,有的時候還找2個以上的保證人做擔保,將保證條款和保證人在借款合同中寫明。 但我們律師借錢給別人,一般是不寫借條的,我們要的是雙方簽一份借款合同。我們?yōu)槭裁匆杩詈贤驗椋l(fā)生爭議、訴訟,借款合同可以更加有利維護債權(quán)人的權(quán)益。所以,我們應(yīng)該樹立一個觀念,借錢給別人需要的是簽訂一份借款合同,而不僅僅是張借條!  一份完整的借款合同,應(yīng)該包括以下部分的內(nèi)容:  

  一、債務(wù)人的身份資料(包括營業(yè)執(zhí)照),作為借款合同的必備附件。  簡單說,就是要債務(wù)人借錢的時候 提供身份資料。  為什么要債務(wù)人借錢的時候 提供身份資料呢因為《民事訴訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一有明確的被告。打官司的時候,法院

  第一時間要求我們提供被告的準確身份資料,我們必須提供,否則法院不予立案。如果事先沒有債務(wù)人的身份資料,等到真的要打官司的時候,才向債務(wù)人要身份資料,一般情況下債務(wù)人肯定不愿意給。  沒有資料就立不了案,怎么辦屆時只能委托律師去公安機關(guān)調(diào)查,如果朋上債務(wù)人不是本地人,那還得到外地公安機關(guān)去調(diào)查,相當?shù)穆闊! ∷裕炗喗杩詈贤瑫r一定要債務(wù)人提供身份資料。債務(wù)人向你借錢的時候,什么要求都是會答應(yīng)的。  

  二、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。  債務(wù)人借錢,為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢  因為:根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國民法典 若干問題的解釋

  (二)》第24條規(guī)定:債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個人名義所負債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當按夫妻共同債務(wù)處理。簡單說,一人負債,夫妻償還。  所以,在實踐中,借款債務(wù)訴訟,我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理,債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù),如果不在債務(wù)人向你借款的時候準備,等到要打官司的時候才收集,不僅浪費時間,而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。  

  三、要明確約定借款利息。  為什么要明確約定借款利息呢因為:合同法211條規(guī)定借款不約定利息的,視為無利息。所以,利息必須明確約定。借款合同的利息,有以下三種情況:  

  第一種:正常借款期限內(nèi)的利息。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體 掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部 分的利息不予保護。  

  第二種:逾期利息。超出合同約定還款期限的利息。  現(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。  

  第三種:打官司法院判決后,遲延履行判決書的罰息。  民訴法第232條規(guī)定被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。也就是說,如果債務(wù)人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行,則從遲延之日起,即原約定利息加倍計算。  

  四、關(guān)于復(fù)利的約定。  什么是復(fù)利 就是利滾利。  最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條規(guī)定出借人不得將利息計入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計入本金計算復(fù)利的, 其利率超出

  第六條規(guī)定的限度時,超出部分的利息不予保護。  由于司法解釋對復(fù)利的態(tài)度不支持,所以,建議大家在借款合同中盡量不要約定復(fù)利。  

  五、明確約定借款本息的還款順序。  這是一項非常重要但又被忽視的權(quán)利。對債權(quán)人有利的還款順序為:先利息后本金。如果約定不明確,在司法實踐中法院常常會按照先本金后利息來處理。  為什么這是一項非常重要的權(quán)利呢舉例:法院判決給付還款本金10萬元,合同期內(nèi)的利息是2分息20元月。債務(wù)人每月還款20元。如果借款合同約定了還順序款為先利息后本金,那么債務(wù)人一輩子還不完。但如果沒有約定還款順序,那么債務(wù)人用________年____月可以還清本金,再用________年多還清利息。  可見,這是一項非常重要的權(quán)利。約定還順序款為先利息后本金,可以促使債務(wù)人積極履行債務(wù)、積極支付利息。  

  六、應(yīng)該明確約定訴訟律師費承擔。  當債務(wù)人逾期還款,要打官司解決的時候,為維護債權(quán)人的利益,最好還是委托律師全程跟進。那么由此而發(fā)生的律師費,應(yīng)該由債務(wù)人承擔、由違約方承擔。但如果你不明確約定,法院就不會支持。  

  七、關(guān)于債務(wù)擔保  有條件的,應(yīng)該盡可能要求債務(wù)人提供擔保,擔保有以下2種形式:  

  1、保證人。這是的擔保方式,擔保人簽字即可。  通常我們要求債務(wù)人的親屬提供擔保。理由有2點:

  1)如果其近親屬不同意擔保,那么就要打個問號,為什么連近親屬不信任債務(wù)人

  2)尤其要求債務(wù)人的成年子女、父母擔保。因為,如果債務(wù)人有心逃債,經(jīng)常會將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移至父母子女的名下,尤其是子女。所以,要求成年子女擔保,可以斷其逃債的念頭。  

  2、抵押登記。  比如房屋、汽車等財產(chǎn)。但抵押登記的手續(xù)比較繁瑣,要辦理公證,登記,手續(xù)費。  

  八、要求債務(wù)人披露財產(chǎn)。  在信任的情況下,我們不需要辦理財產(chǎn)抵押登記,但可以要求要求債務(wù)人告知其財產(chǎn)情況并提供有關(guān)資料。  如:房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給債權(quán)人、其他財產(chǎn)的復(fù)印資料。  掌握債務(wù)人的財產(chǎn)線索,一旦有動靜,債權(quán)人可以立即查封其財產(chǎn)。  

  九、應(yīng)該約定管轄條款  什么是管轄條款就是要打官司的時候,我們?nèi)ツ睦锎蚬偎镜臈l款債權(quán)人應(yīng)當事先約定對自己有利的管轄條款。  因為:如果不事先約定,那么法院執(zhí)行的原告就被告的訴訟原理,通常是由被告所在地法院管轄。也就是說,債權(quán)人要到債務(wù)人的地頭去打官司。是實踐中,這絕對是對債權(quán)人不利的。  以上是借款合同的9點主要內(nèi)容。通過我們看到,簽訂借款合同是有很多法律技巧的。當事人與其在打官司的時候找律師,還不如簽訂合同的時候找律師,前一份好的借款合同來維護自己的合法權(quán)益。  合同通常有哪些條款  合同的內(nèi)容由當事人根據(jù)交易的具體情況約定,但一般包括以下條款:  

  (一)當事人的名稱或者姓名和住所;  

  (二)標的;標的是一個常用的法學術(shù)語,是合同當事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象。標的物可以是物,如借款合同的標的是貨幣,買賣合同的標的是出賣物。標的也可以是行為,如貨物運輸合同中的勞務(wù)。也可以是智力成果等。  

  (三)數(shù)量;  

  (四)質(zhì)量;  

  (五)價款或者報酬;  

  (六)履行期限、地點和方式;履行方式包括交貨方式、驗收方式、付款方式、結(jié)算方式等。  

  (七)違約責任;  

  (八)解決爭議的方法。  當事人可以參照各類合同的

  訂立合同。

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