安置房協議書范文(精選5篇)
安置房協議書范文 篇1
甲方:乙方:
甲乙雙方在自愿、平等、公平合理、互惠互利的原則下,通過充分協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住房工程中雙方的民事行為,特制訂本協議。
一、承建方式:甲方將住宅的主體工程和附屬設施工程以包工不包料的形式承包給乙方,乙方不得轉包給第三人,工程款按建筑面積每平方286元計算。
二、乙方按照甲方提供的住房設計圖紙施工,不得隨意減少面積,變更結構,如甲方根據生活便利,作部分變更,需提前告之乙方。
三、建房所需的原料,如水泥、沙石鋼筋、紅磚、瓷片等原材料由甲方提供,乙方盡可能的協助甲方購買材料,并提供相關信息、材料預算,三方做好散排水、臺階,其它建房所需工具設備、模板、耗材、釘子、鐵絲由乙方根據需要自行帶來,甲方概不負責,竣工以后施工材料設備由乙方負責拆除,運離施工現場,甲方不負其它費用。
四、房屋主體結構要求:樓層全部框架式,并進行倒制,施工中所需模板必須為新制板材、架料必須為鋼架。乙方的鋼筋制作,須有調直機、立柱主筋須對焊。此協議包含倒制費用。五、在施工中,乙方必須做到節約、合理用材,物盡其用,杜絕浪費,乙方負責人必須定時巡查施工情況,監督施工人員規范施工,保障建設房屋的安全和質量,接受甲方的監督,甲方發現施工質量不合格,乙方必須重新返工,施工的原材料由甲方在總工程款中予以扣除,所需的建筑材料數量提前三天告之甲方準備,甲方材料不得耽誤乙方的施工進度。
六、此協議價格已包含1.5米的基礎建設,超深部份另議。一層部分內墻砌墻、房屋4-6層內墻通筋粉刷,外墻三面瓷片,一層水泥地面,廁所內找平,7層按實際面積計算。各層按甲方要求備好裝修用的水泥、沙子、瓷片等。如內墻發生變化,再另由此協議附件形式出現。建筑面積結算方式為外邊對外邊,雨兒墻、挑板不作面積。
七、乙方必須做好防護工作,避免安全事故的發生,同時為施工人員辦理意外傷害險,購買該保險,費用各承擔一半,如發生安全事故,由乙方負擔全部責任,甲方不再承擔任何賠償。甲方提供電源、施工用水,電源以甲方計量表處接出,用電設施、電源線由乙方負責,甲方補償給乙方1200元,乙方需保證用電安全。
八、乙方每完成一層,由甲方支付乙方按約定完成實際建筑面積,每平方工程款的,內墻完工付,其余部分在整體工程完成后支付余款,但須保留3萬元作保質金。工程竣工一年以后沒有質量問題一次性付清。
九、建房有效期為從正負零算起200天,雨天順延,乙方需保證施工人數,每推遲一天扣工程款500元,本建筑計劃六層半,但遇政府責令形成五層半,就按實際建筑面積結算,不另作協商。
十、乙方不負責水電安裝和建筑防水。
甲方: 乙方:
年月日
安置房協議書范文 篇2
甲方: 乙方: 丙方:
依據(以下簡稱方案),切實保障被征收人的合法權益,保證項目建設的順利進行,甲、乙、丙就安置房建設相關事宜,經協商達成如下協議:
一、乙方在開發項目建設時,必須優先建設被征收戶的安置用房及獎勵給被征收人的營業用房,建設面積以甲乙丙三方確認為準,即安置用房約㎡,營業用房約㎡,共計㎡。
二、乙方建設的安置房選址、戶型設計、戶型面積應征求被征收人戶數三分之二以上同意,方可實施。乙方在征求被征收人意見時甲方應予協助。
三、為維護被征收人的權益,也促使乙方盡快按期建設交付安置用房和營業房。甲方在啟動征收房屋時,乙方應同時按產權調換安置房面積建設總造價萬元,存入甲方指定的銀行專戶存儲(不計息),作為保證金。安置房未竣工交付前甲乙丙三方均不得使用此款項。
四、乙方建設安置房的期限為30月,時間以甲方與被征收人第一戶簽訂的補償協議之日起。如果超過30個月安置房未竣工交付的,則乙方應按《方案》規定的過渡費標準3倍向被征收人支付臨時過渡補助費。且甲方有權接管安置房建設,并可以使用乙方所交付的保證金,不足部分由丙方據實支付,所造成的違約損失由丙方向丙乙主張。
五、甲方回購乙方建設的安置房價格應按規定價格執行。
六、乙方建設的安置房質量應符合國家、省、市相關法律法規政策規定的標準,符合《方案》規定。
七、本協議經甲乙丙三方簽字蓋章后生效,本協議如有未盡事宜可以協商達成補充協議,補償協議與本協議具有同等效力。
八、本協議一式五份,甲方持三份,乙丙各持一份。
甲方: 法定代表人:
乙方: 法定代表人:
丙方: 法定代表人:
年月日
安置房協議書范文 篇3
甲方:乙方:
甲乙雙方在自愿、平等、公平合理、互惠互利的原則下,通過充分協商就私人住宅建房工程達成協議,為規范建造私人住房工程中雙方的民事行為,特制訂本協議。
一、承建方式:甲方將住宅的主體工程和附屬設施工程以包工不包料的形式承包給乙方,乙方不得轉包給第三人,工程款按建筑面積每平方286元計算。
二、乙方按照甲方提供的住房設計圖紙施工,不得隨意減少面積,變更結構,如甲方根據生活便利,作部分變更,需提前告之乙方。
三、建房所需的原料,如水泥、沙石鋼筋、紅磚、瓷片等原材料由甲方提供,乙方盡可能的協助甲方購買材料,并提供相關信息、材料預算,三方做好散排水、臺階,其它建房所需工具設備、模板、耗材、釘子、鐵絲由乙方根據需要自行帶來,甲方概不負責,竣工以后施工材料設備由乙方負責拆除,運離施工現場,甲方不負其它費用。
四、房屋主體結構要求:樓層全部框架式,并進行倒制,施工中所需模板必須為新制板材、架料必須為鋼架。乙方的鋼筋制作,須有調直機、立柱主筋須對焊。此協議包含倒制費用。五、在施工中,乙方必須做到節約、合理用材,物盡其用,杜絕浪費,乙方負責人必須定時巡查施工情況,監督施工人員規范施工,保障建設房屋的安全和質量,接受甲方的監督,甲方發現施工質量不合格,乙方必須重新返工,施工的原材料由甲方在總工程款中予以扣除,所需的建筑材料數量提前三天告之甲方準備,甲方材料不得耽誤乙方的施工進度。
六、此協議價格已包含1.5米的基礎建設,超深部份另議。一層部分內墻砌墻、房屋4-6層內墻通筋粉刷,外墻三面瓷片,一層水泥地面,廁所內找平,7層按實際面積計算。各層按甲方要求備好裝修用的水泥、沙子、瓷片等。如內墻發生變化,再另由此協議附件形式出現。建筑面積結算方式為外邊對外邊,雨兒墻、挑板不作面積。
七、乙方必須做好防護工作,避免安全事故的發生,同時為施工人員辦理意外傷害險,購買該保險,費用各承擔一半,如發生安全事故,由乙方負擔全部責任,甲方不再承擔任何賠償。甲方提供電源、施工用水,電源以甲方計量表處接出,用電設施、電源線由乙方負責,甲方補償給乙方1200元,乙方需保證用電安全。
八、乙方每完成一層,由甲方支付乙方按約定完成實際建筑面積,每平方工程款的,內墻完工付,其余部分在整體工程完成后支付余款,但須保留3萬元作保質金。工程竣工一年以后沒有質量問題一次性付清。
九、建房有效期為從正負零算起200天,雨天順延,乙方需保證施工人數,每推遲一天扣工程款500元,本建筑計劃六層半,但遇政府責令形成五層半,就按實際建筑面積結算,不另作協商。
十、乙方不負責水電安裝和建筑防水。
安置房協議書范文 篇4
甲方(轉讓方):乙方(受讓方):
一、合同總則
1、轉讓的標的物為位于庫爾勒____號小區的拆遷安置房屋,因該房屋尚未建設,為期房,甲方無法確定具體的樓號、單元號,甲方確定轉讓給乙方的房屋面積大于或等于捌拾平方米,樓層為_____層。
2、轉讓價款:每套房屋為人民幣_____元幣(大寫_____元)。
3、根據拆遷安置的規定,每套房屋可附帶20(貳拾)平方米的門面房,門面房位于_______________,門面房按每平方米1700元(壹仟柒百元)的價格轉讓給乙方。
4、甲方保證乙方享受農民拆遷安置補償待遇,保證乙方直接與房屋開發商及拆遷公司簽訂《拆遷安置及及貨幣補償協議》(該合同為政府部門原始備案),保證乙方取得該合同后,可憑該合同在房產管理部門取得產權證書。
5、付款方式為:簽訂本合同時,不包括第3條門面房的預交___元(大寫_____元),包括第3條門面房的預交_____元(大寫_____元),余款在乙方與開發商及拆遷公司簽訂拆遷安置及貨幣補償協議之日起叁日內付清。
二、甲方權利義務1、甲方必須保證乙方取得本合同約定的房屋,并保證房屋面積及樓層符合本合同約定,否則,甲方承擔違約責任。2、甲方保證收到乙方的第一筆預付款(第一條第五款)之日起,90日內,將乙方與房屋開發商及拆遷公司的《拆遷安置及貨幣補償協議》簽訂完畢,如不能按時辦理完畢,甲方承擔違約責任。
三、乙方的權利義務
1、保證根據本合同的約定支付價款,如不能按時支付,應承擔違約責任。
2、提供身份證及戶口本證件,如因乙方不能提供身份證及戶口本證件,造成無法簽訂《拆遷安置及貨幣補償協議》,由乙方自己承擔后果。
四.違約責任
1、違約方應向守約方支付違約金,違約金為拾萬元。
2、本合同意向由甲方提出,如違反國家法律、法規規定,造成本合同無效,由甲方承擔違約責任。
五、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效,因甲方為維吾爾族,本合同為漢字文本,甲方不需要翻譯維文文本,保證完全理解本合同文字意思表示。
甲方:乙方:
年月日年月日
安置房協議書范文 篇5
甲方(安臵戶):、
乙方(施工方):
為支持建設,被拆遷戶安臵建房由同意,土地管理局、建設規劃局、政府等單位現場查勘,住宅基地選址在責任地修建住房,經甲乙雙方一致協議,就安臵房聯建施工合同如下:
一、甲方將職能部門的審批手續完善后,乙方按照審批意見組織施工隊伍建設。
二、施工時間自 年 月 日動工, 年 月 日竣工,乙方交付給甲方住房時間定為 年 月 日。
三、聯建房建筑面積必須在㎡以上,由乙方聯系設計部門繪制,建筑施工圖,經雙方認可后,乙方按圖修建。四、在施工隊進場前,以甲方為主,乙方配合,將施工用電用水相關手續辦理好并安裝到施工現場,安裝費由乙方承擔。
五、乙方必須按圖施工,確保工程質量,做到文明施工,安全施工,在施工過程中發生的一切傷亡事故責任由乙方自行承擔。
六、聯建房修建質量具體要求是:外墻四周貼瓷磚,窗為鋁合金推拉窗,墻面為大白灰成活,地坪為水泥沙漿毛地坪,廚房、廁所、墻面水泥沙漿,室內門不安裝,廁所便池不安裝,電安裝至各入戶門頂,樓梯扶手為不銹鋼扶手。
七、選房,乙方建房竣工,驗收合格,甲方在此棟樓中選任意樓層住房三套,不給乙方任何費用。
八、未盡事宜,甲乙雙方共同協商補充。
九、此協議具有同等的法律效力,雙方均應共同遵守,不得違約,否則將負違約責任。此協議一式五份,甲乙雙方各持一份,留份備檔。
甲方:乙方:
年 月 日