農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)（通用26篇）
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇1
出售人：____，身份證號(hào)：_____________，住____________________
_____________，身份證號(hào)：_____________________，住________________________
購(gòu)買(mǎi)人：_____________，身份證號(hào)：_____________________，住________________________
出售人與購(gòu)買(mǎi)人就位于農(nóng)村的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致，自愿達(dá)成本合同。
一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道____________村__________組集體成員。
二、房屋情況：
1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________
______________________________________________________________________________;
2、房屋結(jié)構(gòu)為大門(mén)朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用;
房屋總占地面積約為_(kāi)________，其中房屋占地約為_(kāi)__________，院子占地面積__________，
其他：_________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________
3、該交易房屋由出售人全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(zhǎng)期占有、使用。
該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。
三、為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項(xiàng)下房屋售予購(gòu)買(mǎi)人，對(duì)此不反悔;本合同項(xiàng)下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項(xiàng)下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟(jì)糾紛，出售人僅將該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人;該房屋售予購(gòu)買(mǎi)人后，該房屋的所有權(quán)益歸購(gòu)買(mǎi)人，例如可以獲取的征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?出售人愿意積極配合購(gòu)買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購(gòu)買(mǎi)人爭(zhēng)取和維護(hù)對(duì)該房屋的權(quán)益。
四、房屋價(jià)格：
1、本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。
該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用、附屬設(shè)施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)。
2、購(gòu)買(mǎi)人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬(wàn)元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶(hù)：
開(kāi)戶(hù)銀行___________________________
賬戶(hù)名稱(chēng)___________________________
帳號(hào)_______________________________
3、購(gòu)買(mǎi)人存入購(gòu)房款后并通知出售人后，出售人立即給購(gòu)買(mǎi)人開(kāi)具收款收據(jù)。
五、購(gòu)買(mǎi)人根據(jù)第四條支付價(jià)款之日，出售人交付本合同項(xiàng)下房屋以及相關(guān)資料;購(gòu)買(mǎi)人支付價(jià)款后不能正常占有、使用該房屋的，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其他事項(xiàng)：
1、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。
2、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字摁手印。
3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù)，見(jiàn)證人每人保存副本一份。
自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效。
出售人：
購(gòu)買(mǎi)人：
年月日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇2
賣(mài)方(簽字或蓋章)__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證__________________________
(丈夫或妻子)(簽字或蓋章)______________ 身份證__________________________
聯(lián)系電話(huà):____________________________________
買(mǎi)方(簽字或蓋章)__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證__________________________
一、 為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下;甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有;房屋狀況;(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)》填寫(xiě))
1、 房屋座落_______________________________________
2、 該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”;出讓( ) 劃撥( )
二、 甲乙雙方商定成交價(jià)為￥___________元，(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_______拾_____元.
三、 乙方付_______元(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_______拾_____，一次性付給甲方，甲乙雙方約定_____年__月__日雙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，。逾期方視為違約方，甲方應(yīng)在____年___月___日將房屋鑰匙及其原定屋內(nèi)設(shè)施完好無(wú)損交付給證明人，由乙方驗(yàn)收。待過(guò)戶(hù)完成后，乙方繳納最后￥_______元(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_______拾_____元余款，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)無(wú)條件退還所有預(yù)付款及定金，并支付總房款10℅作為違約金賠償給乙方。如因乙方原因，乙方先期繳納的______元定金做為賠付甲方的損失，甲方應(yīng)將預(yù)付款退還給乙方。
四、 賣(mài)房保證該房屋的權(quán)屬證明及身份證明合法有效，在本合同簽訂的同時(shí)賣(mài)方須將該房屋的權(quán)屬證明原件及有關(guān)該房屋的一切文件交與乙方，作為產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)之用，該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綄⒆詈笠淮谓桓端㈦姟⒚簹狻⒂芯�電視、物業(yè)、供暖票據(jù)交給乙方，如在此之前所欠的費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。如無(wú)法出示票據(jù)，乙方有權(quán)暫扣尾款______元(大寫(xiě))_____萬(wàn)_____仟_______拾_____元作為費(fèi)用，由乙方保存，直到與此甲方結(jié)清所有費(fèi)用為止。
五、 出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、 如有爭(zhēng)議，由前郭縣人民法院審理解決。
七、 本合同一式三份，甲、乙雙方及證明人各持一份。
甲方(簽字或蓋章)____________ 身份證_________________________________
(丈夫或妻子)(簽字或蓋章)___________身份證_________________________________
乙方(簽字或蓋章)____________ 身份證_________________________________
證明人(簽字或蓋章)__________ 身份證_________________________________
簽訂日期_____年___月___日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇3
甲方(賣(mài)方)：
姓名：張貴山 身份證號(hào)：1134912
乙方(買(mǎi)方)：蘭葉梅 身份證號(hào)：410052X 為了確保樓房買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就閆家巷路北1號(hào)樓北1單元401室112平方米，地下室2號(hào)12.33平方米，住宅樓一套買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣(mài)于乙方，甲方保證對(duì)其所售樓房擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種糾紛。
第二條：上述住宅的出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元(小寫(xiě)：346000元)，此價(jià)格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。
第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購(gòu)房款。
第四條，乙方支付甲方的購(gòu)房款時(shí)，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件，《山陰縣青年?yáng)|街閆家巷段房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助(編號(hào)： 213)》和房屋補(bǔ)差價(jià)收據(jù)和各類(lèi)收據(jù)9張，收據(jù)票為準(zhǔn)，由乙方擁有和保管。
上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利。
第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和承擔(dān)。
第六條，上述住宅的交易過(guò)戶(hù)及辦理房產(chǎn)證，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。
第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
20xx年 月 日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇4
內(nèi)容如下：
出賣(mài)人：__________
買(mǎi)受人：__________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號(hào)房屋__________間，建筑面積__________平方米售賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)_________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起__________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三、本合同的附屬文件與合同有同等法律效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。
立約人：
甲方：____________
乙方：_____________
________年______月_____日訂于________________市
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇5
合同雙方當(dāng)事人
出賣(mài)人(甲方)
買(mǎi)受人(乙方) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資其共同遵守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況，甲方房屋坐落在 位于第 層， 間，房屋結(jié)構(gòu)為 建筑面積為 平方米，房屋用途為 ，并附帶 一間，位于 ，面積為 平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條本合同中所屬房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不付任何責(zé)任。
第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：預(yù)付購(gòu)樓款(定金) (大寫(xiě)： )人民幣成交價(jià)格為：人民幣 元整(大寫(xiě)_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。
第四條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在年月日將全款人民幣_(tái)____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整交付甲方，付款當(dāng)天家當(dāng)開(kāi)出收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
第五條房屋交付，甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的 鑰匙全部交付給乙方。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求，因本房建房單位原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方，但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土
地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)( 天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 (姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)交與乙方，過(guò)戶(hù)時(shí)所需繳納的個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān)，所需繳納的其余各種稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方故后由繼承人(女兒)協(xié)助乙方辦理各種過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第七條、違約責(zé)任條款
1、 乙方放棄購(gòu)買(mǎi)本樓房或沒(méi)有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，影響了甲方的售出，甲方有權(quán)解除本合同，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款。
3、 乙方已對(duì)所買(mǎi)房屋做了充分了解，簽訂本合同后，不得以任何借口違約。如違約(擅自解除本合同)，甲方扣乙方違約金;違約在一年以?xún)?nèi)扣已交房款的10%;一年以上兩年以?xún)?nèi)扣已交房款的20%，以此類(lèi)推。
4、 當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
第八條、雙方約定的其他事項(xiàng)：本次買(mǎi)賣(mài)房?jī)r(jià)為一口價(jià)，以后不得以市價(jià)漲落等理由拒絕該合同交易，雙方放棄以后漲落房?jī)r(jià)的主張權(quán)利。 雙方意見(jiàn)一致，達(dá)成本合同(一式兩份)。簽字如下：
出賣(mài)人(甲方)：
買(mǎi)受人(乙方)：
年 月 日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇6
甲方：
姓名：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
為了確保樓房買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就路北號(hào)樓北 單元室平方米，地下室號(hào)平方米，住宅樓一套買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣(mài)于乙方，甲方保證對(duì)其所售樓房擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種糾紛。
第二條：上述住宅的出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元，此價(jià)格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。
第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購(gòu)房款。
第四條，乙方支付甲方的購(gòu)房款時(shí)，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件，《山陰縣青年?yáng)|街閆家巷段房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助》和房屋補(bǔ)差價(jià)收據(jù)和各類(lèi)收據(jù)9張，收據(jù)票為準(zhǔn)，由乙方擁有和保管。
上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利。
第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和承擔(dān)。
第六條，上述住宅的交易過(guò)戶(hù)及辦理房產(chǎn)證，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。
第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇7
賣(mài)方(甲方)：
買(mǎi)方(乙方)：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿將 街面上兩層樓房一幢,廁所一間，豬圈一間，后院壩平分，產(chǎn)權(quán)建筑面積為 平方米房屋出賣(mài)給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價(jià)為人民幣 整( ￥ 元)，乙方預(yù)付定金人民幣 整( ￥ 元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金。
3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款 元整( ￥ 元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。
4、乙方在付清余款前，甲方應(yīng)將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡(luò)、物管等所有費(fèi)用全部結(jié)清。成交日期以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、過(guò)戶(hù)的交易稅及一切費(fèi)由 方承擔(dān)，因乙方須申請(qǐng)貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。
6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇8
甲方(賣(mài)方)：
姓名：張貴山 身份證號(hào)：1134912
乙方(買(mǎi)方)：蘭葉梅 身份證號(hào)：410052X 為了確保樓房買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就閆家巷路北1號(hào)樓北1單元401室112平方米，地下室2號(hào)12.33平方米，住宅樓一套買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將住宅樓一套賣(mài)于乙方，甲方保證對(duì)其所售樓房擁有完全的所有權(quán)，沒(méi)有抵押等各種糾紛。
第二條：上述住宅的出售價(jià)為人民幣叁拾肆萬(wàn)陸仟元(小寫(xiě)：346000元)，此價(jià)格自甲、乙雙方在簽訂合同之后，雙方不得變更。
第三條：付款方式，甲乙雙方在簽訂合同之后，甲方交給乙方鑰匙之日，乙方一次性交清購(gòu)房款。
第四條，乙方支付甲方的購(gòu)房款時(shí)，甲方需把此房的所有權(quán)相關(guān)證件，《山陰縣青年?yáng)|街閆家巷段房屋拆遷補(bǔ)償、補(bǔ)助(編號(hào)： 213)》和房屋補(bǔ)差價(jià)收據(jù)和各類(lèi)收據(jù)9張，收據(jù)票為準(zhǔn)，由乙方擁有和保管。
上述住宅樓一經(jīng)甲乙雙方簽訂合同，樓房的產(chǎn)權(quán)由乙方完全所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及其使用權(quán)等任何權(quán)利。
第五條，自甲方售樓給乙方之日起，如遇拆遷等與此樓房相關(guān)的權(quán)利，義務(wù)等均由乙方享受和承擔(dān)，在此之前此房產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)及其它糾紛，均有甲方享受和承擔(dān)。
第六條，上述住宅的交易過(guò)戶(hù)及辦理房產(chǎn)證，甲方必須協(xié)助辦理給予需要出據(jù)的一切證明。
第七條，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
第八條，甲、乙雙方付款成交后，房屋產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
甲方簽字：
乙方簽字：
證明人簽字：
20xx年 月 日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇9
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 甲方房屋座落在_____________________________________________(下稱(chēng)“該房屋”)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為商品房，房屋用途為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為 _______________。
第二條 交易價(jià)格
該房屋(含附屬物)總價(jià)人民幣¥____________元(大寫(xiě)：______________________元整)。本合同簽訂時(shí)，乙方已向甲方支付人民幣 _____元整，作為購(gòu)房的定金(履行合同時(shí)充當(dāng)房款)。
第三條 付款方式
該房屋采用分期付款的方式，本合同簽訂后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，乙方將該房屋首付款 ¥____________元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)________________元整)支付給甲方，______________________________________________________________________________________________________________________________(每次付款以收據(jù)為證)。
第四條 稅費(fèi)承擔(dān)
雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納契稅、登記費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)過(guò)戶(hù)費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)。
第五條 履行期限、方式
1、_________________________________，甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋)，同時(shí)，甲方應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，將交費(fèi)票據(jù)交與乙方，并共同到物業(yè)公司辦理物業(yè)交割手續(xù)。
2、 產(chǎn)權(quán)證辦理：______方應(yīng)于______年___月___日前往政府房屋管理機(jī)關(guān)辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并提供所需證件。如不能正常辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，因任何一方責(zé)任，均應(yīng)負(fù)相應(yīng)違約責(zé)任，所一方遭受的損失，由責(zé)任方負(fù)賠償責(zé)任。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方須保證對(duì)上述房屋享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理。甲方保證向乙方出售的該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)或債務(wù)糾紛，否則，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)房款總額的_____%。
2、乙方交付定金后，甲方不論以任何理由終止合同，應(yīng)雙倍返還乙方所付定金，乙方不論以任何理由終止合同，乙方所付定金甲方不予返還。
3、甲方如不按合同規(guī)定的交付房屋及附屬物的，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償合同房款總額的_____%賠償金給乙方。
4、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方退還乙方購(gòu)房款扣除合同房款總額的_____%后的部分。
5、如因一方過(guò)失而不能按合同規(guī)定的日期辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)或土地過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，逾期一個(gè)月時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方退還乙方購(gòu)房款，過(guò)失方應(yīng)以總房?jī)r(jià)的_____%作為違約金賠償對(duì)方。
第七條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后 _________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。
第八條 甲、乙雙方同意以該房屋現(xiàn)狀交付房屋，本合同簽訂后，甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分，否則承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
第九條 本合同一式五份，甲、乙、中間人、土地、房屋管理機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，均具有同等效力。在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，均可向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲 方：____________________ 甲 方：____________________ 身份證號(hào)：____________________ 身份證號(hào)：____________________ 電 話(huà)：____________________ 電 話(huà)：____________________ 配偶(簽章)：___________________ 家庭住址：____________________ 家庭住址：____________________
______年____月____日 ______年_____月_____日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇10
甲方：________________________身份證號(hào)碼：________________________
乙方：________________________身份證號(hào)碼：________________________
經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，雙方同意就下列房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一、房屋狀況：甲方自愿將座落于__________________，自然層五樓，上樓的______邊建筑面積為_(kāi)_____平方米出售給乙方，房號(hào)為_(kāi)_____號(hào)樓，房產(chǎn)證編號(hào)__________________。房屋地址、編號(hào)、房屋面積等房屋狀況以房產(chǎn)證描述為準(zhǔn)。
二、甲、乙雙方協(xié)定的上述房屋成交價(jià)為：____________________________元整。
三、預(yù)交定金：_________年_______月_______日預(yù)交金_______元，并定于_______年_______月_______日雙方來(lái)簽正式合同，如哪一方不來(lái)，就算哪一方違約，按本協(xié)議第七條責(zé)任處理，如乙方?jīng)]有違約，則定金抵作為購(gòu)房款。
四、付款、交房時(shí)間及方式：
㈠、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，乙方首付叁拾萬(wàn)元整于________年_______月_______號(hào)之前轉(zhuǎn)賬于甲方提供的賬號(hào)：________________。
㈡、第二部分房款壹拾萬(wàn)零貳仟捌佰元整在交完辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)資料后付清。
㈢、剩下伍萬(wàn)元整房款加包辦房產(chǎn)證、地產(chǎn)證叁萬(wàn)貳仟元整等過(guò)戶(hù)成功到乙方名下一次性付清。
甲方在收到首付叁拾萬(wàn)元后應(yīng)把房子鑰匙交給乙方。
五、甲方保證乙方所購(gòu)上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無(wú)重復(fù)交易、抵押、查封，售后若發(fā)生與甲方售前的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。
六、過(guò)戶(hù)方法：甲方提供所有必需的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)資料，陪乙方一起把甲方購(gòu)______________住房_______樓，自然層五樓過(guò)戶(hù)到乙方名下，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方必須在__________年_______月_______日前將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下，否則乙方有權(quán)扣除部分房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。
七、違約責(zé)任：第一批購(gòu)房款自支付后，如乙方中途悔約不買(mǎi)，乙方不得向甲方索還已交的購(gòu)房金;如甲方悔約不賣(mài)或賣(mài)給他人，按所收到乙方的購(gòu)房款定金雙倍返回給乙方。
八、買(mǎi)賣(mài)雙方的介紹費(fèi)按中介所規(guī)定或事先講好的金額在賣(mài)方收取買(mǎi)方定金或第一批房款時(shí)，兩方都以現(xiàn)金方式一次性付清中介費(fèi)，不得拖欠。甲方中介費(fèi)：________________________乙方中介費(fèi)：________________________
九、中介人有責(zé)任對(duì)賣(mài)方的情況真實(shí)性負(fù)責(zé)，若賣(mài)方情況不真實(shí)
以上協(xié)議兩無(wú)異言，空口無(wú)憑，立字為據(jù)。此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及中介方各執(zhí)一份。簽字生效，具有同等法律效力。
甲方：________________________電話(huà)：________________________
乙方：________________________電話(huà)：________________________
中介人：________________________電話(huà)：________________________
簽約日期：________________________
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇11
賣(mài)方(甲方)：
買(mǎi)方(乙方)：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿兩層樓房一幢,廁所一間，豬圈一間，后院壩平分，產(chǎn)權(quán)建筑面積為 平方米房屋出賣(mài)給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方必須保證房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，不得有因甲方原因所產(chǎn)生的任何麻煩和糾紛，否則乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲乙雙方協(xié)定房屋總價(jià)為人民幣 整( ￥ 元)，乙方預(yù)付定金人民幣 整( ￥ 元)，雙方不得以任何理由違約，甲方違約雙倍返還定金給乙方, 乙方違約則甲方定金不退還定金。
3、甲、乙雙方商定，雙方立契簽字后，乙方一次性將余款元整(￥ 元)付給甲方，甲方將房屋鑰匙及屋內(nèi)所有的家具家交給乙方。
4、乙方在付清余款前，甲方應(yīng)將房屋的水、電、有線、網(wǎng)絡(luò)、物管等所有費(fèi)用全部結(jié)清。成交日期以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、過(guò)戶(hù)的交易稅及一切費(fèi)由 方承擔(dān)，因乙方須申請(qǐng)貸款，甲方必須提供相關(guān)證件配合乙方辦理公積金貸款手續(xù)。
6、甲、乙雙方共同遵守以上條款，不得違約。合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后生效，不得涂改。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇12
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________(本人)
(法定代表人)姓名：_________
國(guó)籍：_________
(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代理人：_________
國(guó)籍：_________
電話(huà)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________(本人)
(法定代表人)姓名：_________
國(guó)籍：_________
(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代理人：_________
國(guó)籍：_________
電話(huà)：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于_________;位于第_________層，共_________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米)，房屋用途為_(kāi)________;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)________。
第二條房屋面積的特殊約定。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(不包括±_________%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%(包括±_________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(人民幣)每平方米_________元，總金額為(人民幣)_________億_________千_________百_________拾_________萬(wàn)_________千_________百_________拾_________元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_________億_________千_________百_________拾_________萬(wàn)_________千_________百_________拾_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。
甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
1.終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。
乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________。
第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。
交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第十五條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由_________仲裁委員會(huì)仲裁。
(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)
第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_________公證(指涉外房屋買(mǎi)賣(mài)))之日起生效。
第十七條本合同連同附表共_________頁(yè)，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_________各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)：
乙方代理人(簽章)：
_____年____月____日
_________年____月____日
簽于_________
簽于_________
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇13
買(mǎi)方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
賣(mài)方：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
雙方同意買(mǎi)賣(mài)下列房屋：______區(qū)______路______弄______號(hào)______室，建筑面積共__________平方米。
經(jīng)雙方設(shè)立條件如下：
第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部?jī)r(jià)款共計(jì)人民幣：__________元。
第二條本契約簽訂之日起__________內(nèi)，甲方應(yīng)將上列價(jià)款付與乙方，乙方收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)將房屋在一個(gè)星期內(nèi)騰出交給甲方。
第三條本契約簽訂后，甲方應(yīng)向房屋主管部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在取得房屋所有權(quán)證后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。
第四條甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋管理的政策和規(guī)定，未經(jīng)市有關(guān)部門(mén)及乙方同意，不得對(duì)上述房屋加層和改建。
第五條房屋基地及底層獨(dú)用園地屬?lài)?guó)家所有，僅供甲方使用。
甲方應(yīng)遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地管理的政策和規(guī)定。
從發(fā)給產(chǎn)權(quán)證之日起，甲方按國(guó)家規(guī)定向有關(guān)部門(mén)繳付房產(chǎn)稅(土地使用稅)。
第六條自本契約簽訂之日起，上述房屋的有關(guān)權(quán)利義務(wù)不論甲方住進(jìn)與否均歸甲方。
并按照管理和維修費(fèi)用分擔(dān)原則，按月由甲方承擔(dān)管理和維修方面的有關(guān)費(fèi)用。
第七條本契約簽訂之日起，在兩年內(nèi)屬于原乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負(fù)責(zé)保修;
屬于人為的損壞由甲方自行負(fù)責(zé)。
第八條本契約一式三份，乙方一份，甲方兩份(其中一份作產(chǎn)權(quán)登記附件)。
買(mǎi)方：__________
賣(mài)方：__________
日期：__________
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇14
出賣(mài)人：籍貫：性別：
住址：郵編：
身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：
共有人：性別：身份證號(hào)碼：
買(mǎi)受人：籍貫：性別：
住址：郵編：
身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)人和買(mǎi)受人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋情況
1.1買(mǎi)受人所購(gòu)房屋為位于第棟
【座】單元層號(hào)房。
1.2如無(wú)特別約定，該房屋在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
第二條房屋價(jià)款及支付方式
2.1出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按套計(jì)算房屋價(jià)格，雙方約定房屋總價(jià)款為人民幣元整。
2.2雙方一致同意，本合同采取分期付款的方式，具體支付時(shí)間及支付比例如下：
第一期：本合同簽訂生效且出賣(mài)人向買(mǎi)受人交付房屋后，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付定金人民幣;
第二期：年月日前，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付購(gòu)房款人民幣。該房屋包括已付定金人民幣;
第三期：待房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)辦理完畢后，出賣(mài)人向買(mǎi)受人支付剩余購(gòu)房款元。
2.3出賣(mài)人出具相關(guān)收款的證明字據(jù)，買(mǎi)受人出具已簽收出賣(mài)人購(gòu)房全部相關(guān)文件原件的證明字據(jù)。
第三條面積確認(rèn)及面積差異處理
該房屋目前尚未取得房屋所有權(quán)證書(shū)，無(wú)法確定房屋的實(shí)際面積。由于雙方約定按套計(jì)算房屋總價(jià)款，故在出賣(mài)人取得該房屋所有權(quán)證書(shū)后因產(chǎn)權(quán)登記面積與現(xiàn)有面積發(fā)生差異產(chǎn)生的面積差部分房?jī)r(jià)款，由出賣(mài)人承擔(dān)。
第四條產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)
4.1雙方約定：由于目前房屋不具備過(guò)戶(hù)條件，暫時(shí)無(wú)法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。待過(guò)戶(hù)條件具備后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定積極配合并協(xié)助買(mǎi)受人在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬變更登記事宜，將房屋的所有權(quán)變更至買(mǎi)受人名下。
4.2雙方約定：如國(guó)家相關(guān)政策發(fā)生變動(dòng)或其他非雙方個(gè)人原因致使該房屋最終無(wú)法完成房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，雙方協(xié)商解除本合同。合同解除時(shí)，出賣(mài)人向買(mǎi)受人返還已付全部購(gòu)房款并按照同期貸款利率支付利息，買(mǎi)受人向出賣(mài)人返還全部購(gòu)房相關(guān)文件，其他損失由雙方各自承擔(dān)。
第五條房屋交付
目前該房屋已由買(mǎi)受人實(shí)際承租使用，因此出賣(mài)人不再向買(mǎi)受人交付房屋，但應(yīng)當(dāng)在年月日前將與房屋相關(guān)的文件原件等全部移交給買(mǎi)受人。
第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、稅費(fèi)等費(fèi)用負(fù)擔(dān)
6.1在該房屋能夠辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日起月內(nèi)，將該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給買(mǎi)受人。辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的交易稅費(fèi)由雙方各自負(fù)擔(dān)。
6.2在該房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，除了第6.1款約定稅費(fèi)外，按照屆時(shí)同地段普通商品房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納的土地收益款、土地出讓金、補(bǔ)繳的房屋價(jià)差等全部由出賣(mài)人承擔(dān)，其他雙方因履行本合同產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。
第七條房屋使用費(fèi)用
雙方協(xié)商確定，本合同簽訂前有關(guān)房屋使用的所有費(fèi)用全部由買(mǎi)受人繳納，之后產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。過(guò)戶(hù)前出賣(mài)人具名、買(mǎi)受人繳納，因使用產(chǎn)生的費(fèi)用或糾紛由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)，房屋過(guò)戶(hù)后變更為買(mǎi)受人名稱(chēng)。房屋過(guò)戶(hù)之前，如果買(mǎi)受人遇到繳費(fèi)等需要與有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)的事宜，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助買(mǎi)受人解決相關(guān)事宜。
第八條權(quán)利義務(wù)
8.1出賣(mài)人保證本合同所涉房屋產(chǎn)權(quán)清晰，出賣(mài)人擁有房屋完全的所有權(quán)及處分權(quán)，且不存在抵押等其他權(quán)利瑕疵事項(xiàng)。本合同簽訂后如因出賣(mài)人原因引發(fā)的與標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，均由出賣(mài)人承擔(dān)并處理。由此導(dǎo)致房屋無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)的，則出賣(mài)人返還買(mǎi)受人已付全部款項(xiàng)，同時(shí)按全部款項(xiàng)的%支付違約金并賠償出賣(mài)人裝飾裝修所支出的全部費(fèi)用。
8.2出賣(mài)人及共有人、合法繼承人在合同執(zhí)行期間和買(mǎi)賣(mài)交易完成之后，不再享有該房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，不得將該房屋轉(zhuǎn)賣(mài)第三方或做抵押。若房屋共有人、繼承人與其他第三方發(fā)生涉及此房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛，致使買(mǎi)受人無(wú)法獲取合同約定的房屋所有權(quán)證，則視為出賣(mài)人違約，出賣(mài)人應(yīng)按第8.1款承擔(dān)違約責(zé)任。
8.3出賣(mài)人承諾并保證其合法繼承人知悉且同意出賣(mài)人將該房屋按本合同約定出售給買(mǎi)受人，不得反悔并阻撓，并按本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。對(duì)此，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向買(mǎi)受人出具由公證機(jī)關(guān)作出的關(guān)于其合法繼承人就本合同內(nèi)容作出承諾的公證書(shū)。
8.4若出賣(mài)人因意外身故或行動(dòng)不便無(wú)法辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜，出賣(mài)人共有人、合法繼承人有義務(wù)配合買(mǎi)受人辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜。
8.5本合同履行期間，買(mǎi)受人有權(quán)將該房屋出售給第三人。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定向受讓人辦理產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。
8.6買(mǎi)受人取得本合同項(xiàng)下房屋的使用權(quán)后，不得從事國(guó)家法律、法規(guī)和政策規(guī)定禁止從事的任何活動(dòng)。否則，因此產(chǎn)生的法律責(zé)任和給出賣(mài)人造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由買(mǎi)受人負(fù)責(zé)承擔(dān)及賠償。
8.7買(mǎi)受人保證在本合同簽訂且獲得房屋使用權(quán)后，在未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之前，房屋使用中的一切收益和風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人獨(dú)立享有及承擔(dān)，與出賣(mài)人無(wú)關(guān)。
8.8出賣(mài)人及共有人、合法繼承人承諾并保證不論房?jī)r(jià)漲跌，本合同確定的房屋單價(jià)及總價(jià)不作變更。
第九條違約責(zé)任
9.1出賣(mài)人未按約定向買(mǎi)受人交付房屋或者辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按房屋價(jià)款總額的%支付違約金;逾期超過(guò)天的，買(mǎi)受人有權(quán)單方解除本合同，雙倍退還已付款項(xiàng)，并就由此造成的損失要求出賣(mài)人依法賠償。
9.2若出賣(mài)人因意外身故或行動(dòng)不便無(wú)法辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜，出賣(mài)人共有人、合法繼承人不配合買(mǎi)受人辦理房屋過(guò)戶(hù)事宜或?qū)⒎课莩鍪邸⒌盅旱谌说模瑧?yīng)向買(mǎi)受人連帶一次性退還全部購(gòu)房款并支付資金占用費(fèi)以及買(mǎi)受人主張權(quán)利時(shí)房屋市值與購(gòu)房全款的差價(jià)、房屋裝修款等。
9.3買(mǎi)受人違反本合同約定不按期給出賣(mài)人支付房屋價(jià)款的，除繼續(xù)支付應(yīng)付價(jià)款外，還應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付房款的%支付違約金;逾期超過(guò)
天的，出賣(mài)人有權(quán)單方解除本合同，不退還已付價(jià)款，并就由此造成的損失要求買(mǎi)受人依法賠償。
9.4本合同任何一方不履行或履行內(nèi)容不符合約定的，均構(gòu)成違約，除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方按房款總額的%支付違約金，造成守約方損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)依法賠償。
第十條爭(zhēng)議的處理
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向房屋所在有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
第十一條其他
11.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件及補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
11.2本合同自雙方簽字之日起生效。
11.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。自雙方簽字之日起生效。
出賣(mài)人：買(mǎi)受人：
共有人：
年月日年月日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇15
賣(mài)方：(甲方)，身份證號(hào)：_____________
買(mǎi)方：(乙方)，身份證號(hào)：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于______，房屋占地面積約為_(kāi)_____平方米，院子占地面積約為_(kāi)_____平方米，房屋為_(kāi)__樓，一樓為_(kāi)__個(gè)門(mén)面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_(kāi)_____平方米，一樓門(mén)面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整(￥______);
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
農(nóng)村房屋租賃合同范本農(nóng)村房屋租賃合同范本
第四條 特別約定：
1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。
2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第六條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;
第七條 本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第十條 本合同附二、三樓平面圖;
第十一條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;
農(nóng)村房屋租賃合同范本合同范本
甲方(簽印)：_______ 住 址：_____ 聯(lián) 系 電 話(huà)：_____
乙 方(簽印)：__________ 聯(lián) 系 電 話(huà)：_____
簽訂日期：___年___月___日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇16
合同當(dāng)事人：
賣(mài)方：
身份證號(hào)碼：
地址：____鎮(zhèn)____路____號(hào)
電話(huà)：
買(mǎi)方：
身份證號(hào)碼：
地址：____鎮(zhèn)____幢____單元______室
電話(huà)：
根據(jù)國(guó)家《民法典》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)下述房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
本合同房屋座落地址____鎮(zhèn)林蔭路號(hào)，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)磚砭，層次一、二層沿街，間數(shù)：樓底共間，新舊程度成，戶(hù)內(nèi)配置;電氣、給排水到戶(hù)，裝潢。
二、甲方通過(guò)轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房。有房產(chǎn)證、土地證。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)給乙方。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見(jiàn)附屬文件一。
三、價(jià)格與費(fèi)用
經(jīng)約定，上述房產(chǎn)總價(jià)格：
此價(jià)格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附屬文件二約定，乙方萬(wàn)首付房款后，甲方開(kāi)始辦理有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢。
四、付款及交房約定：
雙方同意按下述方式交接：
1.在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在年月-月之前，付清全部房款。
2.甲方在乙方付清全部房款后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計(jì)算為將租金按日平均計(jì)算。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。
五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn)，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價(jià)格不變。
六、其他約定：
1.由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過(guò)戶(hù)登記至乙方的手續(xù)，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附屬文件約定。
2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書(shū)。
3、甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣(mài)上述房屋;
4、甲方承諾在乙方支付萬(wàn)元的首付款后的日內(nèi)，立即解除上述房屋上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制。
5、根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同，上述房屋的租賃期到年月到期。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至年月到期之前不予變更。
七、保修責(zé)任：
商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé)，本房產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開(kāi)發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書(shū)。
八、違約責(zé)任：
本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當(dāng)理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的，或者延遲履行義務(wù)達(dá)天的，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際付款的20%支付違約金。
九、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。
十、為確保各方履行本合同，甲方商請(qǐng)為其保證人，乙方商請(qǐng)為其保證人。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任，保證方式為連帶責(zé)任保證。
十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù)。
附屬文件。
甲方：乙方：
甲方保證人乙方保證人
__年__月__日__年__月__日
鑒證人：
__年__月__日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇17
賣(mài)方： _______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方： _______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購(gòu)買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于 市 鎮(zhèn)_ ，產(chǎn)權(quán)證第 號(hào)，建筑面積 平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣 元，(大寫(xiě)) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。本約定房款分三次給付：
2.乙方在 年 月 日當(dāng)日付款 元人民幣，甲方保證該房屋出賣(mài)給乙方，乙方享有居住的權(quán)利，待甲方房照落后完畢，乙方付完全部交易房款后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理房權(quán)證過(guò)戶(hù)事宜。否則甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。
4. 乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。該筆房款全部結(jié)清。如若乙方超出本期限付款，甲方有權(quán)收回該交易房產(chǎn)并退還乙方已交房款的50%作為違約金;如若甲方在合同期限內(nèi)違約，應(yīng)退還乙方已交全部房款，并支付給乙方違約金，違約金按乙方已交房款的50%計(jì)算。
5.上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。
6.雙方待交易房產(chǎn)交付使用后，出現(xiàn)實(shí)際面積與合同面積不符，執(zhí)行超出或不足合同面積的，均由乙方自理，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第三條：房屋過(guò)戶(hù)
甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。
第四條：雙方責(zé)任
甲方保證該交易房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第五條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后可再簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，五倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭(zhēng)議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向
有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條：本合同共叁頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方及見(jiàn)證人各執(zhí)壹份，均具有同等效力。
第十條：其他約定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲 方(簽字及指紋)： 乙 方(簽字及指紋)：
身份證號(hào)：________________ 身份證號(hào)：________________
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
見(jiàn)證人：
年 月 日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇18
買(mǎi)方(受讓方)：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼 ：______________
賣(mài)方(轉(zhuǎn)讓方)：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼 ：______________
地 址 ：______________
甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1、位置：______________
2、房屋套型______________，建筑面積______________平方米，結(jié)構(gòu)______________樓層______________，用途______________。
3、該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為每平方米______________元人民幣，總計(jì)房?jī)r(jià)______________元整(小寫(xiě)______________元)
二、 乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理。《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：______________
三、 房屋四界：房屋四界東：______________西：______________南：______________北：______________
四、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫(xiě)______________元)( 小寫(xiě)______________元)，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫(xiě)______________元)(小寫(xiě)______________元)，第三次余款等辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清，計(jì)人民幣(大寫(xiě)______________元)(小寫(xiě)______________元)，此合同圓滿(mǎn)結(jié)束。
五、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過(guò)戶(hù)換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由______________方支付。
六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買(mǎi)賣(mài)雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。
七、 乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。
八、 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無(wú)損。
十、 其他決定事項(xiàng)：
1、______________。
甲方(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇19
合同雙方當(dāng)事人
甲方：_____________乙方：_____________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資其共同遵守執(zhí)行。
第一條房屋的基本情況，甲方房屋坐落在 位于第 層， 間，房屋結(jié)構(gòu)為 建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為 ，并附帶 一間，位于 ，面積為_(kāi)_____平方米，乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。
第二條本合同中所屬房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不付任何責(zé)任。
第三條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：預(yù)付購(gòu)樓款(定金) (大寫(xiě)：_________)人民幣成交價(jià)格為：_________人民幣元整(大寫(xiě)__________仟_____佰__________元整)。
第四條付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在______年______月_________日將全款人民幣萬(wàn)_____________________元整交付甲方，付款當(dāng)天家當(dāng)開(kāi)出收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
第五條房屋交付，甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶的 鑰匙全部交付給乙方。
第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)的需要，向甲方提出書(shū)面要求，因本房建房單位原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，甲方自愿將此房賣(mài)與乙方，但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土
地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(_________天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 (姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后 天內(nèi)交與乙方，過(guò)戶(hù)時(shí)所需繳納的個(gè)人所得稅由甲方承擔(dān)，所需繳納的其余各種稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)。甲方故后由繼承人(女兒)協(xié)助乙方辦理各種過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第七條、違約責(zé)任條款
1、 乙方放棄購(gòu)買(mǎi)本樓房或沒(méi)有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，影響了甲方的售出，甲方有權(quán)解除本合同，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。
2、 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款。
3、 乙方已對(duì)所買(mǎi)房屋做了充分了解，簽訂本合同后，不得以任何借口違約。如違約(擅自解除本合同)，甲方扣乙方違約金;違約在______年以?xún)?nèi)扣已交房款的_________%;______年以上_________年以?xún)?nèi)扣已交房款的_________%，以此類(lèi)推。
4、 當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
第八條、雙方約定的其他事項(xiàng)：本次買(mǎi)賣(mài)房?jī)r(jià)為一口價(jià)，以后不得以市價(jià)漲落等理由拒絕該合同交易，雙方放棄以后漲落房?jī)r(jià)的主張權(quán)利。 雙方意見(jiàn)一致，達(dá)成本合同(一式_________份)。簽字如下：
甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________
法定代表人(簽字)：_____________法定代表人(簽字)：_____________
_________年_______月____日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇20
賣(mài)方：身份證號(hào)碼：賣(mài)方代理人：身份證號(hào)碼：
買(mǎi)方：身份證號(hào)碼：買(mǎi)方代理人：身份證號(hào)碼：
買(mǎi)方代理人：身份證號(hào)碼：
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋座落于;位于第____層，共____，房屋，結(jié)構(gòu)為，建筑面積__________平方米，房屋用途為_(kāi)_____;該房屋平面圖見(jiàn)本合同一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)二;為_(kāi)__。
第二條價(jià)格。
總金額為：元整。
第三條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方首付元整，并于 付給甲方元整。
第四條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，乙方并于過(guò)戶(hù)之日將房款元整付給甲方。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過(guò)________天后，即視為乙方不履行本合同。
1。終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的'第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按__________利率計(jì)算。逾期超過(guò)__________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1。終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。
2。甲方按乙方累計(jì)已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。
第十條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第十一條本合同之均為本合同不可分割之一部分。本合同及其內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。
第十三條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。第十四條本合同連同附表共__________頁(yè)，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方代理人各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇21
出賣(mài)人(甲方):__________ 身份證號(hào)碼:__________
買(mǎi)受人(乙方):__________ 身份證號(hào)碼:__________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：
一、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積 _________平方米，配套房____號(hào)____平方米)以人民幣_(tái)________________________________元整 (￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款_____________________________元。
三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。
四、本合同簽訂后，甲方對(duì)_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。
六、違約責(zé)任
1、甲方應(yīng)當(dāng)于__________年___月____日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣 ____________________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。
1、提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向______________________人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇22
乙方：身份證號(hào)碼：電話(huà)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣(mài)給乙方。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣_(tái)________________________________，即人民幣_(tái)_____________________。
三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣_(tái)________________________，即人民幣_(tái)____________。
四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣_(tái)___________________________，即人民幣_(tái)____________。
五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購(gòu)房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時(shí)將剩余款項(xiàng)一并付給乙方________________，即人民幣_(tái)___________，待該樓房的房產(chǎn)證順利過(guò)戶(hù)給乙方時(shí)，乙方再把此款項(xiàng)付給甲方)。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。甲方保證在該樓過(guò)戶(hù)時(shí)積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過(guò)戶(hù)的，產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律后果由甲方承擔(dān)。
七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
八、經(jīng)雙方確認(rèn)，_____________________________乙方把剩余購(gòu)房款一次性付給甲方時(shí)，甲方屆時(shí)應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購(gòu)樓的售樓合同及購(gòu)樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時(shí)甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件。
九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購(gòu)樓房款項(xiàng)，則甲方不予退還購(gòu)樓房訂金。
十、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方：身份證號(hào)：電話(huà)：住址：
乙方：身份證號(hào)：電話(huà)：住址：
簽定日期：________年____月____日簽定地點(diǎn)
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇23
甲方：售樓人 接 鑫 身份證號(hào)：23043 乙方：購(gòu)樓人 崔金生 身份證號(hào)：
甲乙雙方自愿買(mǎi)賣(mài)樓房達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將于20xx年10月12日在廣西防城港市龍光集團(tuán)陽(yáng)光海岸購(gòu)買(mǎi)三組團(tuán)6號(hào)樓1單元703室，編號(hào)：B-0365建筑面積89.96平方米，戶(hù)型二室二廳(每平方米價(jià)格加樓層價(jià)格：3594.86元，總計(jì)價(jià)格323394元，大寫(xiě)：叁拾貳萬(wàn)叁仟叁佰玖拾肆元整)，已一次性付全款，賣(mài)給乙方。
二、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)，乙方經(jīng)驗(yàn)收查看樓房后一次性付給甲方房屋全款323394元(大寫(xiě)：叁拾貳萬(wàn)叁仟叁佰玖拾肆元整)，甲方把購(gòu)房屋合同交給乙方，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。由乙方到售樓處辦理接房鑰匙一切手續(xù)。
三、乙方接房后，負(fù)責(zé)購(gòu)房屋后的一切設(shè)施安裝、物業(yè)等一切費(fèi)用。
四、屆時(shí)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋轉(zhuǎn)換更名手續(xù)事宜，往返各自承擔(dān)差旅費(fèi)用。
甲方簽字：
乙方簽字：
擔(dān)保人簽字：
20xx年8月10日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇24
出賣(mài)人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方、租房合同
買(mǎi)受人：______________以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的`規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)_____________平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：______________元。
第三條 付款時(shí)間與辦法
1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、勞動(dòng)合同、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，委托代理人____________即甲方代表人。
2.乙方是______________單位，代表人是______________。
第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。
第九條 本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，商品房租賃合同乙方一份，______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。
甲方：______________乙方：______________
代表：______________代表：______________
地址：______________地址：______________
聯(lián)系電話(huà)____________聯(lián)系電話(huà)：__________
______年____月____日
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇25
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于 號(hào)樓 單元 號(hào) ;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米。
房屋價(jià)格： 該房屋房?jī)r(jià)為(人民幣) 元整;
第三條 付款方式
乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付 元購(gòu)房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。
第四條 在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。
第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第六條 甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒(méi)有按揭借款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門(mén)交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第九條 本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過(guò)戶(hù)完畢)后，本協(xié)議終止。
第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號(hào)：
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系電話(huà)：
本合同簽定時(shí)間： 年 月 日
本合同簽定地點(diǎn)：
農(nóng)村帶院子樓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 篇26
甲方：__________
乙方：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條
出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號(hào)為_(kāi)__________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____________________.
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規(guī)劃用途為_(kāi)__________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)__________，施工許可證號(hào)為_(kāi)__________.
________________________________________________________________________________________.
第二條
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)__________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)__________.
________________________________________________________________________________________.
第三條
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號(hào)房。該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
________________________________________________________________________________________.
_________________________________________________________________________________________.
第四條
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第___________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米______元，總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________.
第五條
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_____種方式進(jìn)行處理：
1、雙方自行約定：
(1)_________________________________________________;
(2)____________________________________________;
(3)_______________________________________________;
(4)_________________________________________________.
2、雙方同意按以下原則處理：
(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按__________利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比=————————————————×100%
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條
買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款_______________________________________.
2、分期付款__________________________________________.
3、其他方式_________________________________________.
第七條
買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.__________________________________________________.
第八條
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
5.________________________________________________.
但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：
1、遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;
2、______________________________________________;
3、_______________________________________________.
第九條
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第______種方式處理：
1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)
(1)逾期不超過(guò)_____日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之______(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
2._______________________________________________.
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________