緊壓茶買賣合同（精選3篇）

緊壓茶買賣合同 篇1

　　甲方：_______________(以下簡稱為甲方)

　　乙方：__________________(以下簡稱為乙方)

　　甲、乙雙方為發(fā)揮各自優(yōu)勢，聯(lián)合開拓甲方系列高檔茶葉的銷售市場，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，雙方本著誠信、開拓市場、互利互惠、共同發(fā)展的原則達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、確定銷售關(guān)系：

　　1、甲、乙雙方根據(jù)本合同確立銷售關(guān)系，不經(jīng)甲方特別書面授權(quán)，乙方只有銷售甲方產(chǎn)品的權(quán)利，乙方無權(quán)代甲方做出任何承諾或立下任何債務(wù)。

　　2、乙方與甲方的合作性質(zhì)為經(jīng)銷商。

　　二、銷售區(qū)域、期限：

　　1、乙方銷售甲方產(chǎn)品，僅限于在(以行政區(qū)域劃分)內(nèi)進(jìn)行銷售，不得擅自超出該區(qū)域進(jìn)行銷售。

　　2、乙方若需開辟其它區(qū)域市場，須征得甲方書面同意和授權(quán)。

　　3、銷售期限：從_________年____月___日至______年____月___日。

　　三、銷售產(chǎn)品：

　　1、銷售產(chǎn)品為甲方現(xiàn)有緊壓茶等系列產(chǎn)品(以下簡稱產(chǎn)品)，質(zhì)量及包裝標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　2、甲方開發(fā)其他新產(chǎn)品，將另行通知乙方具體銷售政策，經(jīng)甲、乙雙方同意后可另行簽約或以本合同為準(zhǔn)。

　　3、乙方同意按照雙方約定的價格體系銷售產(chǎn)品(價格體系見附表)。

　　四、銷售目標(biāo)：

　　1、乙方在本合同有效期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)(指乙方累計購貨金額)(見下表)。乙方合同期限內(nèi)進(jìn)貨金額不得低于___________萬元/年。分月銷售目標(biāo)分解(見下表)(以當(dāng)月25日前貨款到甲方賬上為準(zhǔn))：(單位：_____________萬元)

　　2、乙方須完成銷售目標(biāo)，如乙方連續(xù)三月購貨低于銷售目標(biāo)金額的百分之__________，或至該月累計未完成目標(biāo)的百分之__________，甲方有權(quán)單方終止合同。

　　(備注：全年分解應(yīng)按上表所列比例。新開戶商家第一次進(jìn)貨，應(yīng)在此次基礎(chǔ)上增加_______-萬元作為首批進(jìn)貨。)

　　五、付款方式：

　　乙方向甲方訂購產(chǎn)品需將訂貨總金額的全額貨款以現(xiàn)金或匯票先行匯入甲方指定賬戶。

　　六、交貨和運費方式：

　　1、交貨時間：甲方在確認(rèn)貨款到賬后十天內(nèi)發(fā)出貨物，若乙方訂貨超過_______件，甲方以不影響乙方銷售為原則分批分期發(fā)運。

　　2、運輸工具：經(jīng)甲乙雙方同意以經(jīng)濟(jì)安全的運輸工具為主，運輸手段和工具的選擇由甲方?jīng)Q定，但一天以上的長途運輸工具以火車運輸為主。

　　3、費用承擔(dān)：本合同所列雙方結(jié)算價格已包含貨物運到乙方所在地最近鐵路到站運費以及貨運保險，到站后費用，如中轉(zhuǎn)費、掏箱費、裝卸費、短途運輸費等均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、提貨驗貨：乙方提貨時，貨物破損低于______‰為正常運輸破損，損失部分由乙方自行承擔(dān)，如貨物破損超出_______‰，應(yīng)憑鐵路部門和保險公司有效證明文件三日內(nèi)書面通知甲方，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行索賠，超過五日視為乙方無異議。

　　5、乙方在領(lǐng)貨憑證上簽收后，產(chǎn)品所有權(quán)即從甲方轉(zhuǎn)到乙方。

　　若無甲方書面簽章公文許可，甲方任何人員不得隨意調(diào)貨或借貨。乙方在經(jīng)營過程中因鋪貨及貨款回收風(fēng)險等均由乙方自行承擔(dān)。

　　6、乙方收到甲方貨物后必須出具加蓋乙方公章的收貨確認(rèn)書(傳真或郵寄)給甲方，并詳細(xì)列明所收貨物品項、數(shù)量及金額;收貨后三日內(nèi)未通知甲方，視為甲方交貨正確。

　　七、甲方的權(quán)利和責(zé)任：

　　1、權(quán)利：

　　(1)對乙方的經(jīng)營狀況，價格執(zhí)行情況、貨物流向有權(quán)實施監(jiān)督管理。

　　(2)對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行指導(dǎo)，如發(fā)現(xiàn)乙方在市場運作中有不規(guī)范或配合不力的情況，有權(quán)向乙方提出合理建議，直至終止合同。

　　(3)乙方如有違反本合同規(guī)定之條款，甲方可以書面形式通知乙方解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

　　(4)甲方可根據(jù)市場情況和成本調(diào)整產(chǎn)品價格。甲方調(diào)整產(chǎn)品價格無需事先征得乙方同意，對乙方對于調(diào)整產(chǎn)品價格提出的任何主張不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、責(zé)任：

　　(1)甲方提供之產(chǎn)品必須符合中華人民共和國白酒行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，并保證長期、穩(wěn)定的產(chǎn)品質(zhì)量。

　　(2)協(xié)助乙方做好市場營銷工作。

　　(3)兌現(xiàn)以書面形式所承諾的各種支持、包括給乙方的補(bǔ)償、獎勵、促銷品、廣告及營銷推廣支持。口頭承諾無效。

　　(4)按照乙方的訂貨要求(貨款到甲方賬戶后)，雙方約定的交貨地點發(fā)運。

　　(5)如產(chǎn)品滯銷是由于甲方供貨延遲或根據(jù)合同約定甲方提前終止合同時，乙方剩余產(chǎn)品由甲方按原到岸價(根據(jù)甲方供貨時出具的單據(jù)，貨號和批次確定)全部收回，使乙方真正實現(xiàn)零風(fēng)險經(jīng)營，但包裝必須完好無損(以件為單位)。

　　(6)甲方調(diào)整產(chǎn)品價格時，須提前一個月以正式書面通知乙方，書面通知應(yīng)作為合同附件存查。

　　八、乙方的權(quán)利、責(zé)任：

　　1、權(quán)利：

　　(1)如因甲方產(chǎn)品質(zhì)量原因，乙方可以書面形式向甲方提出退貨，經(jīng)國家質(zhì)檢部門確認(rèn)后，可以退貨。

　　(2)有權(quán)提出對推廣市場有益的經(jīng)營建議。

　　(3)甲方如有違反本合同規(guī)定之條款，乙方書面通知甲方，甲方在日內(nèi)據(jù)具體事宜進(jìn)行書面答復(fù)，若甲方在約定的時間內(nèi)不做出書面答復(fù)，乙方可以書面形式通知甲方解除本合同。

　　2、責(zé)任：

　　(1)乙方必須指派專人負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的銷售，合同簽訂后十五日內(nèi)，組建15人以上的營銷隊伍，配送工具應(yīng)即時到位，并制定和完善各項管理規(guī)章制度，迅速提高服務(wù)終端能力。

　　(2)乙方應(yīng)繳納一定金額的市場管理保證金，按照甲方規(guī)定的價格、在雙方協(xié)議的銷售配送區(qū)域內(nèi)銷售，不得擅自越區(qū)銷售和低價銷售。

　　(3)產(chǎn)品銷售應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的產(chǎn)品通路價格(附價格表)，如需調(diào)整價格應(yīng)以甲方正式書面通知為準(zhǔn)，嚴(yán)禁低價惡性傾銷或刻意高價銷售。

　　(4)乙方不得銷售假冒甲方產(chǎn)品及成吉思汗系列產(chǎn)品商標(biāo)、專利之任何侵權(quán)產(chǎn)品，如發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣產(chǎn)品出現(xiàn)，應(yīng)在及時用書面形式通知甲方(傳真或信函)，并協(xié)助甲方進(jìn)行打假活動。

　　(5)乙方應(yīng)積極、主動地搞好營銷工作，努力完成雙方確定的集團(tuán)購貨銷售任務(wù)。

　　(6)做好促銷活動的協(xié)調(diào)、配合工作，包括各職能部門及終端的協(xié)調(diào)，協(xié)助對活動禮品、品嘗酒、形象小姐的管理。

　　(7)嚴(yán)格執(zhí)行雙方確定的任務(wù)量和各月訂貨計劃，并作好市場銷售預(yù)測，確保足夠的產(chǎn)品庫存，防止市場斷貨現(xiàn)象發(fā)生。

　　(8)嚴(yán)格按照合同確定的終端數(shù)和目標(biāo)進(jìn)行鋪貨(鋪貨目標(biāo)見附件)。

　　(9)乙方應(yīng)按月提供產(chǎn)品銷售報表、庫存及對乙方進(jìn)行考核所需的資料。

　　(10)乙方與終端簽訂銷售協(xié)議時，必須明確給終端配送的白酒產(chǎn)品，應(yīng)包括成吉思汗所有系列酒，并主動協(xié)助成吉思汗系列酒的銷售。

　　(11)乙方應(yīng)收集或配合甲方人員收集的當(dāng)?shù)厥袌鰟討B(tài)，競品信息、資料傳給甲方。

　　九、市場管理保證金和保證金管理：

　　1、乙方承諾應(yīng)在合同簽訂后10天內(nèi)向甲方繳納市場管理保證金萬元，未按期繳納保證金本合同自動終止。

　　2、保證金扣除：

　　(1)乙方不得將產(chǎn)品銷到批發(fā)市場，如發(fā)生，甲方第一次有權(quán)扣除乙方保證金的______‰，第二次有權(quán)扣除______‰，第三次有權(quán)扣除全額并終止銷售協(xié)議。

　　(2)乙方應(yīng)按雙方約定價格向各級客戶銷售產(chǎn)品，如低于該價格，第一次甲方有權(quán)扣除乙方保證金的______‰，第二次有權(quán)扣除______‰，第三次有權(quán)扣除全額并解除銷售協(xié)議。

　　(3)乙方不得將產(chǎn)品銷售到約定區(qū)域以外的市場，如發(fā)生，第一次甲方有權(quán)扣除乙方保證金的______‰，第二次有權(quán)扣除______‰，第三次有權(quán)扣除______‰并解除雙方的銷售協(xié)議。

　　(4)乙方將甲方產(chǎn)品與仿冒、假劣產(chǎn)品搭配銷售，或惡意低價銷售沖擊甲方重點市場的，甲方有權(quán)一次性扣除乙方全額保證金并解除雙方銷售協(xié)議。

　　3、對乙方市場管理保證金的扣除，不影響甲方對乙方違約行為和侵權(quán)行為所造成的損失依法追究其法律責(zé)任的權(quán)利。

　　4、市場管理保證金不計息。

　　5、市場管理保證金退還：如乙方在合同期內(nèi)無上述違約行為，甲方應(yīng)于合同終止后10天內(nèi)全額返還乙方保證金;否則，雙方在合同終止后10日內(nèi)結(jié)清余下保證金。

　　十、商標(biāo)及其它知識產(chǎn)權(quán)：

　　甲方的注冊商標(biāo)、專利、公司名稱等一切知識產(chǎn)權(quán)，均屬甲方所有，雖有本合同簽訂，但甲方并未授權(quán)乙方使用甲方注冊商標(biāo)、專利、公司名稱以及其它甲方所享有的知識產(chǎn)權(quán)，除經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自使用，否則，方將依法追究乙方侵權(quán)責(zé)任。

　　十一、簽名及蓋章：

　　1、本合同或本合同的補(bǔ)充協(xié)議(或附件)及在履行本合同過程中對雙方權(quán)利義務(wù)所達(dá)成的新約定，均應(yīng)為書面形式并有甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)人簽署，并加蓋合同專用章或公章;否則，該合同或文件無效。

　　2、所有甲方駐乙方區(qū)域業(yè)務(wù)人員或其他人員的行為必須以本合同為準(zhǔn)，對超出本合同約定且無甲方特別授權(quán)的任何行為產(chǎn)生的后果，甲方不承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;甲、乙雙方均不得以對方業(yè)務(wù)人員或其他公司員工的口頭承諾作為改變本公司約定事項的依據(jù)，若確需增加內(nèi)容，須經(jīng)雙方同意，且以書面形式補(bǔ)充加蓋公章作為合同附件。

　　3、乙方在未取得甲方書面蓋章公文同意時，任何甲方人員向乙方的借貸行為均屬于其個人行為，甲方不承擔(dān)任何由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，乙方有權(quán)向該個人追索其個人欠款。

　　4、本合同簽訂之日起七日內(nèi)，乙方向甲方匯出首批進(jìn)貨款，超過期限視為自動放棄，本合同自行終止，經(jīng)雙方協(xié)商、確定首批進(jìn)貨金額不低于_________萬元。

　　十二、違約責(zé)任：

　　1、乙方違反本合同關(guān)于價格和區(qū)域的約定，可以根據(jù)第九條的約定處理。

　　2、 雙方的任何一方行為構(gòu)成為違約，對方可以依法追究其違約責(zé)任。

　　3、解除合同的書面通知到達(dá)對方，合同解除。約定以外的其他原因需要解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則視為違約，賠償對方因此所受的損失。

　　4、其它違約責(zé)任按《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定精神執(zhí)行。

　　十三、其他：

　　1、本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)人簽名并加蓋合同專用章或公章后生效。本合同生效后，將取代合同生效前的雙方的所有洽談協(xié)議和以前甲、乙方簽訂的各類合同和約定。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商形成合同附件，并經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。

　　3、如甲、乙方在經(jīng)營合作過程中發(fā)生爭議和糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄。

　　4、本合同(連同附件)一式肆份、甲方、乙方各持貳份，具有同等法律效力。

　　甲方名稱：____________ 乙方名稱：______________

　　地址：_____________ 地址：_______________

　　法定代表人：___________ 法定代表人：_________________

　　代表人：_____________代表人：_____________________

　　簽約地點：________________ 簽約地點：______________

　　簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________

緊壓茶買賣合同 篇2

　　甲方：__________

　　乙方：____________

　　按照《陜西省醫(yī)療機(jī)構(gòu)藥品和醫(yī)療器械管理辦法》及《中華人民共和國醫(yī)療器械監(jiān)督管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)要求，為規(guī)范我院骨科耗材管理，保證醫(yī)療安全，進(jìn)一步降低醫(yī)療成本，減輕患者經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，滿足臨床工作需要，根據(jù)_______年_____月骨科耗材集中招標(biāo)采購的中標(biāo)結(jié)果簽訂以下協(xié)議：

　　第一部分：資質(zhì)證件

　　一、乙方必須提供加蓋本企業(yè)原印章的《企業(yè)法人經(jīng)營執(zhí)照》、《醫(yī)療器械經(jīng)營企業(yè)許可證》、《稅務(wù)登記證》、《中華人民共和國組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件等各項資質(zhì)材料。

　　二、乙方所售產(chǎn)品必須是合法生產(chǎn)企業(yè)生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，并提供生產(chǎn)廠家的《醫(yī)療器械生產(chǎn)企業(yè)許可證》、《稅務(wù)登記證》、《代理產(chǎn)品授權(quán)書》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《醫(yī)療器械注冊證》、產(chǎn)品合格證等。乙方應(yīng)為本公司銷售代表提供《法人代表委托書》、代表本人的身份證復(fù)印件和聯(lián)系方式。

　　三、提供的各種證件必須完整、真實、有效。協(xié)議期內(nèi)，證件更換時乙方應(yīng)及時向甲方提供更換后的有效證件。

　　四、乙方應(yīng)向甲方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的器械，醫(yī)療器械的商標(biāo)、名稱、規(guī)格、批號、有效期、滅菌批號;包裝、標(biāo)識、標(biāo)簽、產(chǎn)品合格證、說明書等均應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。不得出現(xiàn)未經(jīng)注冊、無合格證明，過期、失效、淘汰或不符合注冊標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療器械，

　　第二部分：服務(wù)質(zhì)量

　　五、乙方應(yīng)保證接到甲方通知后，按要求及時送貨于指定地點，保障手術(shù)如期開展，若違背，甲方有權(quán)終止合同。

　　六、醫(yī)療器械到貨后，甲方應(yīng)根據(jù)要求進(jìn)行醫(yī)療器械入庫驗收登 記，所供的產(chǎn)品如有質(zhì)量問題，給甲方造成一切損失由乙方承擔(dān)全部 責(zé)任。

　　七、乙方所提供的醫(yī)療器械除特殊情況，原則上應(yīng)距失效期六個月以上。

　　八、乙方在供貨時如出現(xiàn)三次沒有貨源或供貨不及時，醫(yī)院有權(quán) 終止合同。

　　九、乙方配臺人員進(jìn)手術(shù)室時，不按照醫(yī)院手術(shù)室管理規(guī)定執(zhí)行， 屢次不改，醫(yī)院有權(quán)終止合同。

　　十、乙方不得以任何理由向甲方經(jīng)銷未中標(biāo)產(chǎn)品，否則該產(chǎn)品甲 方不予入庫支付貨款，乙方并承擔(dān)該產(chǎn)品引發(fā)的相關(guān)責(zé)任。如甲方確 實需要目錄外產(chǎn)品，應(yīng)由科室申請備案采購，另行議價。

　　第三部分：產(chǎn)品關(guān)聯(lián)醫(yī)療糾紛處理

　　十一、如患對質(zhì)量產(chǎn)生爭議，乙方應(yīng)提供質(zhì)量監(jiān)督部門的檢驗報告。

　　十二、對于植入類醫(yī)療器械，若出現(xiàn)斷裂、排異反應(yīng)等：

　　1、若不能確定是否因質(zhì)量造成，兩萬元以下賠償甲方自行承擔(dān)。 兩萬元以上賠償甲、乙雙方各承擔(dān)一半。

　　第四部分：誠信守法廉潔經(jīng)營：

　　十三、嚴(yán)禁醫(yī)療器械促銷，若發(fā)現(xiàn)乙方醫(yī)療器械在醫(yī)院有促銷行為，乙方可采取如下措施：

　　1、立即停用促銷醫(yī)療器械。

　　2.凍結(jié)器械款。

　　3.停止與乙方業(yè)務(wù)來往并終止合同。

　　十四、乙方提供中標(biāo)產(chǎn)品的價格在使用期間若發(fā)現(xiàn)高于本地區(qū)其 他同級醫(yī)療機(jī)構(gòu)，甲方有權(quán)終止合同。

　　十五、乙方若違反財經(jīng)、稅務(wù)等相關(guān)法律法規(guī)給甲方造成損失， 責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

　　第五部分：價格合同爭議解決及效力及其他規(guī)定

　　十六、乙方提供產(chǎn)品供貨目錄及報價表附合同后。普通螺釘在中標(biāo)價為報價的基礎(chǔ)下浮 10 %。鎖定螺釘在中標(biāo)價為報價的基礎(chǔ)下浮 10 %。

　　十七、甲方本著公平公正原則，在綜合考慮質(zhì)量、價格、服務(wù)等

　　條件下，基本保障三家中標(biāo)公司配送金額相差不大。

　　十八、甲方在乙方配送滿6個月后第7個月開始付當(dāng)月款項。

　　十九、本協(xié)議條款如與法律法規(guī)有悖則以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)，甲乙雙方應(yīng)該共同遵守本合同。

　　二十、合同執(zhí)行中，若遇政府招標(biāo)，按政府招標(biāo)采購政策執(zhí)行，但在二者選擇低價作為供貨價，合同也可能提前終止。

　　二十一、合同執(zhí)行中，若發(fā)生糾紛，甲乙雙方除約定外應(yīng)本著友好協(xié)商解決，若協(xié)議不成，須在甲方的所在地仲裁或訴訟。

　　二十二、本合同及產(chǎn)品目錄、價格表一式三份，雙方簽字蓋章后生效，每份具有同等法律效力。

　　二十三、合同起有效期為一年，自 _______ 年____月___ 日至_______ 年____月___ 日

　　甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_____________

　　招標(biāo)小組(簽字)：__________ 法人代表(簽字)：___________

　　_______ 年____月___ 日 _______ 年____月___ 日

緊壓茶買賣合同 篇3

　　售方：（簡稱甲方）

　　身份證號：

　　買方：（簡稱乙方）

　　身份證號：

　　居間方：（簡稱丙方）

　　甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法，平等，自愿，相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱;該房屋;）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

　　2、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：所有權(quán)人：_________面積：_________樓層：______產(chǎn)權(quán)證號：______土地證號：______丘號：______附屬設(shè)施：______。

　　第二條，成交價格甲，乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：______元（大寫____________）￥（小寫_________）該房屋的配套設(shè)施，過戶的相關(guān)費用由承擔(dān)。

　　第三條：傭金支付甲方按照總房價款的______ %支付，即為人民幣______元（￥______元）乙方按照總房價款的______%支付，即為人民幣______元（￥______元）甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）乙方向甲方的付款約定：乙方于_________日向甲方支付該房屋的`定金。計人民幣______元（大寫_________）￥（小寫____________）乙方于_________日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣______元（大寫_________）￥（小寫_________）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲，乙雙方確認(rèn)該房屋費用交接清楚并在物業(yè)實驗單簽字____日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時間順延），結(jié)清余款。

　　第五條：相關(guān)事宜

　　1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費用。

　　2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　3、甲方承諾于_________日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水，電，煤氣，有線電視，物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜。

　　4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

　　2、甲，乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實，可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　4、如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1，2，3，款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同

　　第二條確定的房屋實際成交價的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

　　5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔(dān)。

　　第七條：免責(zé)條款如因洪水，地震，火災(zāi)和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的;，甲，乙，丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第八條：約定其他事宜

　　第九條：其它

　　1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲，乙，丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　2、本合同經(jīng)甲，乙，丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲，乙，丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動終止，并由丙方收回。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲方共有人：

　　代理人：

　　經(jīng)辦人：

　　代理人：

　　身份證號：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：