二手合同買賣合同（精選3篇）

二手合同買賣合同 篇1

　　出賣人（甲方）：

　　買受人（乙方）：

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　風險提示：核實房屋狀況

　　除正常考慮房屋戶型、結構等建筑狀況和小區及周邊配套狀況外，買方還需謹慎核實房屋權利情況，如：土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍，等等。否則，可能因房屋存在權利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產權等情況。

　　第一條地理位置

　　乙方同意購買甲方擁有的坐落在______市_____區_____________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）

　　第二條價格

　　上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款

　　付款時間與辦法，甲乙雙方選擇以下第種付款方式：

　　風險提示：付款方式

　　雙方應該在合同中明確付款方式和時間。如首付款、尾款的支付比例、數量和時間，確保買方出現拖欠或減少階段支付金額的情況時有據可依，較好地維護自身權益。

　　盡量通過銀行轉賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款。現金支付方式存在較大風險，請謹慎選擇。如需選擇現金支付，請務必保留有效的付款憑證。

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定____年____月____日在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日交付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定____年____月____日在房地產交易中心繳交稅費當日乙方支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日交付給甲方。

　　風險提示：交房約定

　　建議雙方約定在買方付清首付款時即交房。對買方而言，實際交房不僅可以盡快使用房屋，更重要的是可以減少一房兩賣的`風險。對賣方而言，雖然暫未收到全部房款，但因還未辦理房屋過戶手續，所以交房并不會帶來實質風險。

　　第四條房屋的交付

　　1、交付時間

　　出賣人應當在收到【□定金/□第一期房款/合同全部房款】之日起日內將該房屋交付給買受人。

　　2、房屋交付時，應當履行下列手續：

　　出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；移交該房屋房門鑰匙；交付日前該房屋所產生的各項費用買受人已負責繳清；出賣人與房屋的承租人解除租賃合同關系。

　　第五條權屬轉移登記

　　1、當事人雙方同意于日前雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　2、若因一方原因在前房屋權屬無法轉移登記至買受人名下，則另一方有權解除合同，并有權要求對方按照房價款的_______％支付違約金。

　　3、出賣人應于日前，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。如因出賣人自身原因未如期將與本房屋相關的戶口遷出的，每延期一日，應當按照房價款_______‰向買受人支付違約金。

　　4、房屋物業管理費、供暖、水、電、煤氣、有線電視等的過戶手續辦理過程中，甲乙雙方應積極配合，產生的過戶手續費用由買受人承擔。

　　第六條稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　風險提示：違約責任

　　因為房產交易復雜且金額較大，有時會出現意想不到的狀況，導致違約行為。為了能避免以后出現扯皮現象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權利，以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責權利對等。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　簽訂時間：_____________________

二手合同買賣合同 篇2

　　簽約時間：____________________

　　簽約地點：____________________

　　供方：________________________(以下簡稱：甲方)

　　需方：________________________(以下簡稱：乙方)

　　1.本合同是依照《中華人民共和國民法典》訂立的，經雙方簽字蓋章后，即發生法律效力，雙方必須嚴格履行。

　　2.合同條款

　　①簽訂雙方商妥訂貨產品總值人民幣________元。其產品名稱的規格、質量、數量、單價、總值、交貨付款等詳如附表。

　　②產品及原材料檢驗方法

　　③產品價格規定

　　④產品的包裝方法及費用負擔

　　⑤產品交貨方法及費用負擔

　　⑥貨款及費用等結算方法

　　⑦補充條款。

　　3.經濟責任

　　供方如未能履行合同，須負下列責任：

　　①產品花色、品種、規格、質量不符合同規定：需方同意利用的，按質論價，退貨貶值總值價款，不能利用的，應負責保修、保退、保換。由于延誤交貨時間，每天應償付需方千分之____的罰款。

　　②產品數量不符合規定：少交需方仍有需要的照數補交因延期而不要的，可以退貨，并承擔因此而造成的損失不能交貨的，應償付需方以不能交貨的貨款總值的百分之______的罰金。

　　③產品包裝不符合同規定：應負責返修或重新包裝。并承擔支付的費用需方不要求返修或重新包裝，應償付不符合同規定包裝價值的千分之____的罰金。

　　需方未能履行合同時，須負以下責任：

　　①中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款總值百分之____罰金。

　　②中途退貨，由雙方根據實際情況商定，同意退貨的償付退貨部分貨款總值千分之____的罰金。

　　③未按規定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物，除交貨日期得以順延外，應償付順延交貨產品總值每日千分之____的罰金不能提供時，視同中途退貨處理。

　　④自提產品未按規定日期提貨，每延期一天，應償付供方以延期提貨部分貨款總額千分之____罰金。

　　⑤未按規定日期付款，每延期一天，應償付以延期付款總額千分之____的罰金。

　　⑥實行送貨或代運的產品拒絕接貨，應承擔由此而造成的損失和運輸費用及罰金。

　　產品價格：如需要調整，必須經雙方協商方能變更。

　　任何一方要求全部或部分解除合同，必須提出充分理由，經雙方協商，并報請鑒證機關備案。

　　如因生產原料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，需要變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前_____天與對方協商修訂調整，并報鑒證機關備案，任何一方不得擅自變更合同。一方變更合同，對方有權拒絕收購，因此而不能執行合同應償付對方千分之______的罰金。

　　確因自然災害等原因，影響執行合同或延期交貨，需提前____天通知對方，經有關機構證明，可酌情減免罰金。

　　4.執行合同中，發生爭議和糾紛，簽約雙方協商不成，均可向法院提出訴訟。向仲裁機關申請仲裁。

　　5.本合同及附件一式六份，供需雙方各執正本一份，副本四份，雙方主管部門和工商行政管理局各一份。

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

二手合同買賣合同 篇3

　　賣方(甲方)______________________買方(乙方)______________________

　　根據《民法典》、《飼料和飼料添加劑管理條例》及其他有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就飼料酸化劑買賣的有關事宜達成如下協議。

　　第一條 飼料酸化劑基本情況(可另材料說明。

　　第二條 質量要求

　　1、飼料酸化劑產品不得使假、摻雜,符合產品標簽的質量指標和《飼料衛生標準》等安全衛生要求,絕不含有違禁添加物質。

　　2、其他質量要求_______________________________。

　　第三條 交付方式

　　1、付款方式及期限選擇下列第__________項執行。

　　(1)合同簽訂后,乙方支付甲方定金________元;甲方交貨后,乙方于_______年_______月_______日支付貨款,定金抵作貨款或返還。

　　乙方付款后,甲方應開具銷售憑證。

　　(2)簽約后在簽約地點以現金支付,甲方給乙方開具銷售憑證。

　　(3)其他付款方式及期限____________________。

　　2、交貨方式及期限選擇下列第_______項執行。

　　(1)合同簽訂后,在簽約地點當場交貨。

　　(2)甲方于_______年______月_______日送貨給__________________,運輸方式________

　　運費由_____方承擔。

　　送貨地點___________________。

　　(3)乙方于_______年______月_______日到指定地點____________提貨。

　　(4)其他交貨方式及期限________________________。

　　第四條 驗收

　　1、甲方交貨時必須提供產品質量檢驗合格證、規范的產品標簽。

　　2、乙方應核對產品標簽、質量合格證和清點數量。

　　第五條 保險______________________________________________。

　　第六條 違約責任

　　1、甲方交付的飼料添加劑不符合質量要求的,乙方有權拒收,給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。

　　違反《飼料和飼料添加劑管理條例》第三十條或產品中含有違禁添加物質的,乙方有權解除合同,給乙方造成損失的,甲方應承擔賠償責任。

　　2、一方遲延交貨或遲延支付貨款的,應當每日按照遲延部分貨物價款__________%的標準向對方支付違約金;遲延超過________日的,對方有權解除合同并要求遲延方賠償損失。

　　3、其他違約責任_____________________。

　　第七條 其他約定事項______________________________________。

　　第八條 爭議解決方式本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的,選擇下列第_______種方式解決：

　　1、提交上海仲裁委員會申請仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　第九條

　　本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　未盡事宜,由雙方共同協商簽訂補充協議。

　　本合同一式_______份,甲方______份,乙方______份,具有同等法律效力。

　　賣方(甲方)________________________買方(乙方)________________________

　　法定代表人__________________________法定代表人__________________________

　　委托代理人__________________________委托代理人__________________________

　　地址________________________________地址(住址)________________________

　　開戶銀行____________________________開戶銀行___________________________

　　_賬號________________________________賬號________________________________

　　聯系電話____________________________聯系電話_____________________________

　　________年_______月______日________年________月______日

　　簽訂地點____________________________