國有建設(shè)用地買賣合同(精選3篇)
國有建設(shè)用地買賣合同 篇1
甲方: (出賣方)
公司營業(yè)執(zhí)照號: 聯(lián)系電話:
乙方: (買受方)
身份證: 聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣小董鎮(zhèn)蠶種場小區(qū)國有建設(shè)用地達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 地塊基本情況
甲方以 出讓 方式取得位于 欽州市欽北區(qū)小董鎮(zhèn)人民北路蠶種場小區(qū) ________號地塊(詳見合同附件:總平面布置圖)的土地使權(quán),該地塊面積(含挑檐)為: 長________米×寬________米=________ 平方米,規(guī)劃用途為 城鎮(zhèn)住宅用地 ,使用期限 ________年________月________日起________年________年________日止 ,規(guī)劃層數(shù) ____ 層。
第二條 成交價格
該地塊成交總價為為 ____ 拾 ____ 萬 ____ 仟 ____ 佰 ____ 拾 ____ 元整(¥ ________ 元)。計價方式按規(guī)劃面積(含挑檐)計算,成交單價為 :________ 元/㎡×________㎡=________元。此價格包含辦理不動產(chǎn)權(quán)證、三層準(zhǔn)建證、三通一平的產(chǎn)生所有稅費(fèi),證件由甲方辦理,乙方按辦理不動產(chǎn)權(quán)證要求建好一層房屋驗(yàn)收合格后甲方代辦不動產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)。
第三條 付款方式及支付約定
(一)一次性付款:乙方在簽訂《國有建設(shè)用地買賣合同》時,一次性支付地塊總價款(含認(rèn)購定金)給甲方指定收款賬戶,人民幣: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)備注:
(二)分期付款:乙方在簽訂《國有建設(shè)用地買賣合同》前,明確支付該地塊總價款分 期支付給甲方指定收款賬戶,第一期支付成交總價的 ________ %人民幣(含認(rèn)購金): ____ 拾 ____ 萬 ____ 仟 ____ 佰 ____ 拾 ____ 元整(¥ ________ 元);第二期于 年 月 日前一次性支付成交總價的 %人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元);第三期于 年 月 日前一次性支付成交總價 %人民幣: 拾 萬 仟 佰 拾 元整(¥ 元)。
乙方收款賬戶:開戶名稱:
開戶銀行:
銀行賬號:
(三)乙方按合同約定付款的,自簽訂《國有建設(shè)用地買賣合同》之日起,一年內(nèi)分期免息。
(四)如乙方?jīng)]有按合同約定付款的,甲方將對乙方收取相應(yīng)的利息,利息計算方法如下:
逾期未超過30日支付的,按銀行同期貸款利率計算收取利息;逾期超過30日未支付的,按日利率萬分之五計算收取利息;逾期超過120日后,乙方自愿放棄該地塊及附屬物的所有權(quán)利,甲方有權(quán)收回買賣地塊重新處置,且不退乙方已交款額。
如到 年 月 日前,因甲方原因未能為乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證,甲方同意乙方最后一期分期款延遲到甲方為乙方辦理不動產(chǎn)證后30天內(nèi)支付最后分期款。
第四條、因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,依法向欽北區(qū)人民法院訴訟。
第五條、本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,自覺遵守合同約定。如任何一方違約,應(yīng)賠償違約行為給對方造成的所有損失。
第六條、本合同一式肆份,具有同等法律效力,甲方執(zhí)叁份,乙方執(zhí)壹份。
甲方: 乙方:
法人代表(簽章): (簽章)
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
國有建設(shè)用地買賣合同 篇2
出租方(甲方): 法定代表人: 承包方(乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國合同法》《湖南省林地保護(hù)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定和本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)充分協(xié)商,訂立本林地承包合同書。
一、 林地基本情況及承包期限:
1、甲方將合法擁有有權(quán)處置的座落在 依法承包給乙方經(jīng)營管理。該林地四至是東至: 南至: 西至: 北至:
2、承包期限為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、雙方的權(quán)利、義務(wù):
1、甲方標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓后,其林地的所有權(quán)不變,乙方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)、林木使用權(quán)。甲方確認(rèn)上述承包給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰,沒有權(quán)屬糾紛,不是甲方債務(wù)的抵押物。
2、乙方對承包林地依法享有經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán),有權(quán)依法自主生產(chǎn)經(jīng)營和處置林地用途、林木及其產(chǎn)品,依法享有國家政策范圍內(nèi)的相應(yīng)補(bǔ)助。并可以在承包地上建設(shè)相關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
3、該林地被國家依法征用、占用的、乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、乙方因需水電,應(yīng)享受村民同等待遇,甲方有義務(wù)制定村規(guī)民約,協(xié)助乙方管理林地。乙方可免費(fèi)使用村組道路進(jìn)行運(yùn)輸。
四、承包方式:
本合同林地承包方式:乙方每年支付給甲方租金( )元。
五、其他條款:
1、雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同。如一方當(dāng)事人違約,應(yīng)向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為 五萬 元。
2、本林地承包合同書范本自雙方簽訂之日起生效。
3、本合同效力不受甲乙雙方法定代表人的變更影響,也不因集體經(jīng)濟(jì)組織分立和合并更變或解除。任何一方不得隨意終止合同。
4、本林地承包合同書范本未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議,依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
5、本林地承包合同書范本一式四份,甲乙雙方、鎮(zhèn)政府、縣級林業(yè)主管部門各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
國有建設(shè)用地買賣合同 篇3
出賣方:________公司(簡稱甲方)地址:__________________________法定代表人:____________________
購買方:________公司(簡稱乙方)地址:__________________________法定代表人:____________________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就_________部分停車場地買賣一事簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第四條?甲方愿于_________年_________月_________日前將本合同所指定之停車場地交付給乙方使用。自甲方將該停車場地交付給乙方使用時起,乙方對該停車場地享有_____年使用權(quán)。
第五條?稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方按中國法律有關(guān)規(guī)定各自交納自己應(yīng)納的稅費(fèi)。
第六條?違約責(zé)任1.本合同生效后,如乙方不能按本合同第三條第二項之約定履行則視為乙方違約,乙方已交定金甲方不予退還,且甲方有權(quán)將停車場地轉(zhuǎn)售他人,乙方不得有任何異議,如甲方反悔將停車場地售于乙方,則視為甲方違約,甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。2.本合同第三條第二項所指之付款計劃經(jīng)甲方認(rèn)可生效后,乙方如未能按計劃付款,則視為乙方違約,按付款計劃里所規(guī)定的違約條款處理。3.甲方必須按期將停車場地交付乙方使用,否則,每逾期一天,愿按乙方已付款項的_________向乙方支付違金。
第七條?甲乙雙方如在履行本合同過程中產(chǎn)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,如雙方未能達(dá)成一致意見,應(yīng)提交中國有管轄權(quán)的法院依據(jù)中國法律解決雙方之爭議。
第八條?本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
第九條?本合同一式四份。甲乙雙方各執(zhí)兩份,在雙方授權(quán)代表簽字蓋章及甲方收到乙方_________元定金后生效。
甲方(蓋章):_________?乙方(蓋章):_________?代表(簽字):_________?代表(簽字):_________?_________年____月____日?_________年____月____日