自建磚混結(jié)構(gòu)住宅樓買賣合同（通用3篇）

自建磚混結(jié)構(gòu)住宅樓買賣合同 篇1

　　立合同人：

　　出售方：

　　購買方：

　　甲方在村家六組建有住宅樓一棟。乙方在對甲方所售住房項目建設(shè)、銷售依據(jù)和所購住房的基本情況作了充分了解的基礎(chǔ)上，乙方要求購買甲方的住房。甲乙雙方根據(jù)國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)調(diào)一致，就買賣住房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條乙方所購住房的基本情況

　　1、乙方所購住房位于住房壹套，用途為住宅，磚混結(jié)構(gòu)，坐向為。

　　2、乙方所購住房面積平方米，建設(shè)面積以施工核定數(shù)為準(zhǔn)。車庫面積為平方米。

　　3、本住房建筑室內(nèi)外裝修標(biāo)準(zhǔn)：

　　4本住宅樓共計4層;

　　5室內(nèi)水泥沙漿普通裝修;

　　6外墻裝修：正立面貼瓷磚、其它面水泥裝修清光;

　　本住宅樓水電工程：自來水主管到各戶，電到各戶表，水、電開戶費及室內(nèi)各戶水電安裝費用由乙方處理，甲方概不負(fù)責(zé)。、本住宅樓甲方負(fù)責(zé)安裝塑鋼窗，進(jìn)戶防盜門由乙方自行負(fù)責(zé)安裝;

　　7本住宅樓污水處理上甲方一次性處理安裝，乙方概不負(fù)責(zé)。

　　第二條住房計價與付款方式

　　1、按核定的建筑面積，分樓層計價。

　　2、乙方所購住房單價每平方米元，合計人民幣大寫元整。乙方所購車庫按每平方米單價元，合計人民幣大寫元整。乙方所購居住房屋及車庫合計人民幣大寫元整。

　　3、付款方式：乙方必須以現(xiàn)金支付房款，甲方應(yīng)出具收據(jù)。簽訂合同時預(yù)付%，計萬元整，余款在付清。

　　4、乙方如果不能在上述約定的時間期限內(nèi)交齊購房款和甲方代收款項，即視為乙方自行放棄預(yù)購房屋的權(quán)利，甲方有權(quán)自行處理該房屋，并退還乙方所交預(yù)付房款。

　　第三條交付期限

　　1、甲方應(yīng)于簽訂此合同時，將合格的住房完工時間告知乙方，但如果遭遇不可抗力且甲方在發(fā)生起五日內(nèi)告知乙方特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實延期交付期限。

　　2、房屋竣工驗收合格達(dá)到交付使用條件后，乙方須向甲方交清購房款和甲方代收款項。經(jīng)甲、乙雙方進(jìn)行房屋驗收并辦理交接手續(xù)后，乙方方能進(jìn)入裝修、居住，否則甲方有權(quán)將此住房重新處置。

　　第四條保修責(zé)任

　　按照國家有關(guān)住房質(zhì)量保修和的有關(guān)規(guī)定，保修期限為壹年，在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，由甲方履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非甲方原因所造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)，但可協(xié)助維修，由乙方承擔(dān)。

　　第五條房屋使用

　　乙方依法擁有所購住房的全部產(chǎn)權(quán)，乙方的房屋只能作居住使用，乙方在使用期間不得以任何理由擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和使用用途。因乙方擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置或使用用途，造成房屋質(zhì)量受損或其它用戶損失，由乙方承擔(dān)因此而引起的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　第六條產(chǎn)權(quán)登記及其稅、費

　　1、房屋交接手續(xù)完成后，乙方憑住房買賣合同及甲方能提供的相關(guān)資料在國家規(guī)定的期限內(nèi)自行到相關(guān)部門自費辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，即辦理房屋所有權(quán)證、契稅證、土地證等，所需稅費由乙方承擔(dān)并自行向機(jī)關(guān)部門直接繳納。

　　2、此次住房買賣過程中所發(fā)生的一切稅、費全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第七條住房管理

　　甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守政府、社區(qū)對住房的管理規(guī)定，確保住房安全、樓梯間的公共衛(wèi)生、方便和舒適，團(tuán)結(jié)友愛，互幫互助，共建和諧文明樓棟。

　　第八條違約責(zé)任

　　本協(xié)議自簽字之日起生效，甲乙雙方必須自覺遵照執(zhí)行，不得違約。如有一方違約，按此房款總額的5%罰款違約方的違約金給另一方，違約方并承擔(dān)因此而給另一方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。如乙方年內(nèi)沒有付清所購房款，剩下余額另罰20%的違約金和滯納金。

　　第九條如乙方中途單方面轉(zhuǎn)賣或擅自變換、變更上述所購之房，需提前通知甲方。征得甲方同意后方可轉(zhuǎn)賣他方。如有以后社區(qū)、村、組有公共設(shè)施，所需費用由乙方自理。

　　第十條本合同其他未盡事宜，可由雙方約定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同經(jīng)雙方簽字后具同等法律效力。

　　第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如自愿申請到縣公證處公正，交縣公證處一份為憑。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　乙方地址：

　　_________年____月____日

自建磚混結(jié)構(gòu)住宅樓買賣合同 篇2

　　出賣人：(以下簡稱甲方)

　　買受人：(以下簡稱乙方)

　　茲為貨物欠款買賣，經(jīng)雙方締結(jié)合同如下：

　　第一條甲方愿將貨件賣予乙方，約定________年____月____日交付清楚。

　　第二條貨價議定每件人民幣元整(或依照交貨日交貨地的市價為標(biāo)準(zhǔn))。

　　第三條乙方應(yīng)自交貨日起算日內(nèi)支付貨款予甲方，不得有拖延短欠等情形。

　　第四條甲方如交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，于日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣合同，但須接到通知日起算日內(nèi)答復(fù)，逾期即視為承認(rèn)延期。

　　第五條甲方如屆期不交貨又未依前條約定通知乙方時，乙方可限相當(dāng)日期催告交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除合同。

　　第六條如因天災(zāi)地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或一部分貨品未能交清的，可以延緩至不能交貨原因消除后日內(nèi)交付。

　　第七條乙方交款之期以甲方交貨之期為標(biāo)準(zhǔn)。

　　第八條乙方逾交款日期不為交款的，甲方可以約定相當(dāng)期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至實際交款日止，按每百元日折計算遲延利息。

　　第九條甲方所交付的貨品，如有不合規(guī)格或品質(zhì)惡劣或數(shù)量短少時，甲方應(yīng)負(fù)補(bǔ)充或更換或減少價金的義務(wù)。

　　第十條乙方發(fā)現(xiàn)貨品有瑕疵時，應(yīng)即通知甲方并限期請求甲方履行前條的義務(wù)，倘甲方不履行義務(wù)時，乙方除可解除合同外并可請求損害賠償，甲方無異議。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

自建磚混結(jié)構(gòu)住宅樓買賣合同 篇3

　　甲方： 身份證號：　　

　　乙方： 身份證號：　　

　　根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立本協(xié)議，共同遵照執(zhí)行。

　　一、甲方自愿將位于 售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

　　二、該房成交價為人民幣 元整，一次性付清。

　　三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建筑面積： 平方米。

　　五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關(guān)證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產(chǎn)證過戶到乙方名上，一切費用均由 方承擔(dān)。

　　六、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　自簽定之日起生效。

　　甲方： 　　

　　乙方： 　　

　　年 月 日