住宅儲藏室買賣合同（精選22篇）

住宅儲藏室買賣合同 篇1

　　甲方：：乙方：

　　姓名：身份證號：姓名：身份證號：

　　姓名：身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套及儲藏室壹間出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為：。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：乙方先交定金元整甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整，剩余房款元整于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔。

　　第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

　　第八條違約責任：

　　乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金________甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

　　自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

　　房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整違約金如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_________元整。

　　第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

　　第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

住宅儲藏室買賣合同 篇2

　　出賣人(以下簡稱甲方)：_________

　　買受人(以下簡稱乙方)：_________

　　第一條 乙方所購買車庫、儲藏室的基本情況

　　乙方所購買的車庫位于___________,建筑面積___________，儲藏室位于___________，建筑面積為________________。

　　第二條 價款及付款方式

　　1.甲乙雙方約定上述車庫的總價款為_____________元，儲藏室的總價款為_____________元，共計_______元;

　　2.上述款項由乙方自本合同簽訂之日起______天內(nèi)付清。

　　第三條 甲方交付車庫、儲藏室的期限

　　甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同約定的車庫及儲藏室交付給乙方使用。

　　第四條 乙方逾期付款的違約責任

　　1.乙方如未按照本合同約定的付款時間付款，則自本合同約定的付款期限屆滿之第二日起至實際支付全額款項之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款百分之_____的違約金;

　　2.乙方逾期超過____天未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第五條 甲方逾期交付車庫、儲藏室的違約責任

　　1.甲方如未按照本合同約定的交付車庫、儲藏室的時間交付，不管是未交付車庫或是儲藏室，或是兩者都未交付，則自本合同約定的交付期限屆滿之日起第二日至實際完全將車庫及儲藏室交付給乙方使用之日止，甲方按日向乙方支付本合同約定車庫、儲藏室總價款的百分之_____的違約金;

　　2.甲方超過_____天未交付車庫、儲藏室的，不管是未交付車庫或是儲藏室，或是兩者都未交付，乙方有權(quán)解除本合同。

　　第六條 其他約定事項

　　1.甲方交付車庫、儲藏室之前車庫、儲藏室的物業(yè)管理服務(wù)費及其它費用由甲方承擔，甲方交付車庫、儲藏室之后的物業(yè)管理服務(wù)費及其它費用由乙方承擔;

　　2.甲方須保證本合同所買賣的車庫、儲藏室沒有任何產(chǎn)權(quán)或者債權(quán)債務(wù)糾紛，如本合同簽訂后因甲方的原因車庫、儲藏室出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)或者債權(quán)債務(wù)糾紛的，則由甲方承擔全部責任，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定總價款百分之_____的違約金;

　　3.因車庫、儲藏室在買賣時未辦理單獨的產(chǎn)權(quán)證明，今后如乙方需要辦理車庫、儲藏室的產(chǎn)權(quán)證明，甲方需要提供相關(guān)資料協(xié)助乙方辦理;

　　4.乙方在購買本合同約定的車庫、儲藏室后，乙方對此車庫、儲藏室享有所有權(quán)，今后與本車庫、儲藏室發(fā)生的一切事項與甲方無關(guān)。

　　第七條 本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______________人民法院起訴。

　　第八條 本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：_________ 乙方：________

　　時間：________

住宅儲藏室買賣合同 篇3

　　轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）

　　受讓人：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方依據(jù)誠實信用與自愿原則，就儲藏室轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款，以資共同遵守。

　　一、甲方于______年___月___日向_________房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司購買一間儲藏室（_________小區(qū)___棟樓___室），合同建筑面積為___平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：甲、乙雙方議定該儲藏室轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________萬元整（￥______）。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時，甲方應(yīng)負責將出售的儲藏室按現(xiàn)狀移交給乙方，不再享有該儲藏室任何權(quán)利。

　　四、有關(guān)約定：如以后涉及該儲藏室產(chǎn)權(quán)登記事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)費用由___承擔。

　　五、違約責任：本合同一經(jīng)訂立，如有一方擅自毀約，除按儲藏室總價款的___％納違約金給對方外，還應(yīng)承擔對方的一切經(jīng)濟損失。

　　六、爭議解決

　　本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　乙方：

　　簽訂日期：______年___月___日

住宅儲藏室買賣合同 篇4

　　甲方：(出售方)：__________

　　乙方：(購買方)__________

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

　　第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于__________市__________區(qū)__________號樓__________單元__________室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積 平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號為： 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣__________元整(￥__________元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條 付款方式：乙方先交定金__________元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方__________萬元整(￥__________元)，剩余房款__________元整(￥__________元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。

　　第五條 乙方支付甲方 萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第六條 自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔。

　　第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

　　第八條 違約責任：

　　(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金__________元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金__________元。

　　(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金__________元。

　　(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥__________元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

　　第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

　　第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(夫妻簽字捺印)：__________

　　乙方(簽字捺印)：__________

　　__________年__________月__________日

住宅儲藏室買賣合同 篇5

　　出賣人(以下簡稱甲方)：_________

　　第一條乙方所購買車庫、儲藏室的基本情況　　乙方所購買的車庫位于___________,建筑面積___________，儲藏室位于___________，建筑面積為________________。

　　第二條價款及付款方式

　　1.甲乙雙方約定上述車庫的總價款為_____________元，儲藏室的總價款為_____________元，共計_______元;

　　2.上述款項由乙方自本合同簽訂之日起______天內(nèi)付清。

　　第三條甲方交付車庫、儲藏室的期限　　甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同約定的車庫及儲藏室交付給乙方使用。

　　第四條乙方逾期付款的違約責任

　　1.乙方如未按照本合同約定的付款時間付款，則自本合同約定的付款期限屆滿之第二日起至實際支付全額款項之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款百分之_____的違約金;

　　2.乙方逾期超過____天未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第五條甲方逾期交付車庫、儲藏室的違約責任

　　1.甲方如未按照本合同約定的交付車庫、儲藏室的時間交付，不管是未交付車庫或是儲藏室，或是兩者都未交付，則自本合同約定的交付期限屆滿之日起第二日至實際完全將車庫及儲藏室交付給乙方使用之日止，甲方按日向乙方支付本合同約定車庫、儲藏室總價款的百分之_____的違約金;

　　2.甲方超過_____天未交付車庫、儲藏室的，不管是未交付車庫或是儲藏室，或是兩者都未交付，乙方有權(quán)解除本合同。

　　第六條其他約定事項

　　1.甲方交付車庫、儲藏室之前車庫、儲藏室的物業(yè)管理服務(wù)費及其它費用由甲方承擔，甲方交付車庫、儲藏室之后的物業(yè)管理服務(wù)費及其它費用由乙方承擔;

　　2.甲方須保證本合同所買賣的車庫、儲藏室沒有任何產(chǎn)權(quán)或者債權(quán)債務(wù)糾紛，如本合同簽訂后因甲方的原因車庫、儲藏室出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)或者債權(quán)債務(wù)糾紛的，則由甲方承擔全部責任，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定總價款百分之_____的違約金;

　　3.因車庫、儲藏室在買賣時未辦理單獨的產(chǎn)權(quán)證明，今后如乙方需要辦理車庫、儲藏室的產(chǎn)權(quán)證明，甲方需要提供相關(guān)資料協(xié)助乙方辦理;

　　4.乙方在購買本合同約定的車庫、儲藏室后，乙方對此車庫、儲藏室享有所有權(quán)，今后與本車庫、儲藏室發(fā)生的一切事項與甲方無關(guān)。

　　第七條本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______________人民法院起訴。

　　第八條本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：________

　　時間：________

住宅儲藏室買賣合同 篇6

　　(合同編號： )

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：

　　注冊地址：

　　法定代表人： 聯(lián)系電話：

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：

　　企業(yè)資質(zhì)證書號：

　　買受人：

　　【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：

　　身份證種類： 號碼：

　　地址： 聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣【車庫】【車位】【儲藏室】達成如下協(xié)議：

　　第一條 買受人所購【車庫】【車位】【儲藏室】的基本情況

　　買受人購買的 (以下簡稱【車庫】【車位】【儲藏室】，其房屋平面圖見本合同附件一)為本項目中的第 幢 層 號【車庫】【車位】【儲藏室】。

　　該商品房土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。

　　該商品房的設(shè)計用途為 ，屬( 框架、框剪 )結(jié)構(gòu)，層高為 米。該商品按【合同約定】建筑面積為： 平方米。

　　第二條 計價方式與價款

　　出賣人與買受人約定按下述第 種方式，計算該【車庫】【車位】【儲藏室】房價款(貨幣單位人民幣)：

　　1、按建筑面積計算，該【車庫】【車位】【儲藏室】單價為每平方米 元，總金額(人民幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

　　2、按套內(nèi)建筑面積計算，該【車庫】【車位】【儲藏室】單價為每平方米 元，總金額(人民幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

　　3、按套(單元)計算，該【車庫】【車位】【儲藏室】總價款為總金額(人民幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

　　第三條 付款方式

　　買受人按下列第 種方式按期付款：

　　1、一次性付款自本合同簽訂之日起( )日內(nèi)一次性付清房款計(人民幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

　　2、分期付款

　　。

　　3、其他方式: 首付款(人民幣) 拾 萬 仟 佰 拾 元整;余款(人民幣)( )元，在本合同簽定后( )日內(nèi)由買受人到出賣人指定銀行辦理按揭貸款手續(xù)，若買受人延遲辦理或不提供完整資料的，則視作買受人逾期付款，按本合同第五條的約定辦理。

　　第四條 交付期限

　　出賣人應(yīng)當在 年 月 日前，將上述【車庫】【車位】【儲藏室】交付買受人使用。買受人因未付清房款及其它應(yīng)付款項，本合同繼續(xù)履行的，出賣人有權(quán)將交付日期延至買受人付清相應(yīng)款項后7天內(nèi)交付，順延期限不視為交付逾期。買受人所購【車庫】【車位】【儲藏室】今后若須繳納物業(yè)專項維修資金，物業(yè)專項維修資金由買受人承擔并自行繳納。

　　第五條 買受人逾期付款的違約責任

　　買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第1種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之四 的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過30日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的5%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之四 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第三條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

　　第六條 出賣人逾期交房的違約責任

　　除本合同第四條規(guī)定的特殊情況以外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第 1 種方式處理：

　　1、按逾期時間，分別處理(不作累加)。

　　(1)逾期不超過 30 日，自本合同第九條規(guī)定的最后期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 四 的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過 30 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起 30 天內(nèi)退還全部已付購房款，并按買受人累計已付購房款的 5 %向買受人支付違約金;買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第四條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之四 (該比率應(yīng)不小于第①項中的比率)的違約金。

　　第七條 交接

　　買受所購買的【車庫】【車位】【儲藏室】達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接后，雙方簽署交接單。

　　由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

　　在出賣人發(fā)出交房書面通知后，買受人未按書面通知確定的交房時間到出賣人處辦理房屋交接手續(xù)的，視為出賣人已按書面通知確定的時間將合格的房屋交付給買受人使用，由買受人承擔房屋交付后的全部法律責任，并由買受人承擔該房屋同期的物業(yè)管理費。在遲延接收房屋的買受人清償應(yīng)繳欠款(包括但不限于物業(yè)管理費)之前，出賣人有權(quán)拒絕辦理實際交接手續(xù)。

　　第八條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第九條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任

　　出賣人交付使用的商品房裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標準，如未按約定標準完成，出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

　　第十條 雙方可以就下列事項約定：

　　1、該【車庫】【車位】【儲藏室】僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該【車庫】【車位】【儲藏室】的建筑主體結(jié)構(gòu)和用途，除合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該車庫有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地各公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

　　第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 2 種方式解決：

　　1、 提交蒙山縣仲裁委員會仲裁。

　　2、 依法向蒙山縣人民法院起訴。

　　第十二條 本合同未盡事項和房屋交接事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議

　　第十三條 合同附件與本合同具有同等法律效力，本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力。合同持有情況：出賣人執(zhí) 份，買受人 份。

　　第十五條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣人(簽章)：廣西華虹永達房地產(chǎn) 買受人(簽章)：

　　開發(fā)有限公司

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　【委托代理人】： 【委托代理人】：

　　簽于 年 月 日 簽于 年 月 日

　　附件一：平面圖

　　附件二：裝飾、設(shè)備標準

　　1、車庫/儲藏室：內(nèi) 墻：膩子刮白

　　頂 棚：膩子刮白

　　地 面：普通泥地面

　　車庫門：手動卷閘門

　　電源：一開關(guān)、一插座

　　儲藏室門：普通防火門或防盜門

　　2、地下室車位：為劃線車位

　　附件三：補充協(xié)議內(nèi)容(見附件)

　　合同補充協(xié)議

　　雙方在簽訂【車庫】【車位】【儲藏室】《買賣合同》以及相關(guān)合同補充協(xié)議之前已經(jīng)對于全部條款在平等公正的基礎(chǔ)上進行了充分協(xié)商和溝通，雙方對于全部條款均已取得了一致。 買受人已詳細閱讀和理解了出賣人在銷售現(xiàn)場公示的【車庫】【車位】【儲藏室】《買賣合同》范本。雙方就【車庫】【車位】【儲藏室】《買賣合同》中的有關(guān)事項達成以下協(xié)議，作為該合同之補充，以便共同執(zhí)行遵守。

　　(一) 在本合同第四條規(guī)定的雙方進行房屋驗收交接時， 買受人在辦理入住手續(xù)時必須交納公共維修基金、契稅等政府規(guī)定的相關(guān)費用，否則出賣人有權(quán)拒絕交付房屋。自房屋交付或視為交付之日起，與該房屋有關(guān)的風險即轉(zhuǎn)由買受人承擔。因該房屋的保管、使用而發(fā)生的物業(yè)管理費等費用由買受人承擔。

　　(二) 買受人與全體業(yè)主在未成立業(yè)主管理委員會前，由出賣人或出賣人指定的物業(yè)管理機構(gòu)進行物業(yè)管理，買受人應(yīng)服從管理并按時交納物業(yè)管理費用。

　　(三) 如買賣雙方任何單方面違約要求解除合同的，違約方需按該【車庫】【車位】【儲藏室】總價款的10%向守約方支付違約金。

　　(四) 華虹·濱江新城小區(qū)內(nèi)的所有地下車位、地上車庫、儲藏室、等都歸屬于廣西華虹永達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司有權(quán)另行處置(包括但不限于出讓、出租)。

　　(五) 買賣雙方均保證其留給對方的通訊聯(lián)系地址、電話、傳真均真實有效。如有變更，變更方式應(yīng)在變更后七個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。該合同及本補充條款中約定之所有通知均應(yīng)采用書面形式，即傳真、郵寄信件等。

　　(六) 本補充條款是該合同不可分割的一部分：由買賣雙方在簽署該合同同時簽署，與該合同具有同等法律效力。若該合同及本補充條款之規(guī)定與法律、法規(guī)之規(guī)定有沖突，則以法律、法規(guī)之規(guī)定為準。該合同、本補充條款及其附件中之手寫文字與印刷文字具有同等法律效力。

　　(七) 其它約定： 。

　　出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　【委托代理人】： 【委托代理人】：

　　簽于 年 月 日 簽于 年 月 日

住宅儲藏室買賣合同 篇7

　　居民住宅買賣協(xié)議書范本

　　甲方(出售方)：

　　姓名：

　　身份證號：

　　乙方(購買方)：

　　姓名：

　　身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于 市 區(qū) 號 樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積 平方米)出售給乙方。

　　房屋所有權(quán)證號為：。

　　甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(￥ 元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方 萬元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥ 元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。

　　將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。

　　上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔。

　　第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

　　第八條違約責任：

　　(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

　　(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

　　(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方五萬元整(￥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

　　第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

　　第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)：

　　年 月 日 年 月 日

住宅儲藏室買賣合同 篇8

　　賣方：_________身份證號：_________

　　買方：_________身份證號：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所賣房屋位于。

　　2、甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為______平方米。

　　3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有：___________。

　　第二條房屋價格：

　　甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室以人民幣共計的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔該房屋及儲藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣。余款，分三______年付清，每年付款日期為______月_____日。

　　第四條房屋交付期限：

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。

　　第五條責任和義務(wù)：

　　1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

　　2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。

　　3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標、墻體有裂紋等嚴重影響乙方居住的情況若甲方故意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時，甲方應(yīng)無條件退還乙方的全部房款，并承擔相應(yīng)的法律和民事責任。

　　4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。

　　5、房屋交付后，如有條件辦理房產(chǎn)證，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當需要甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。

　　7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期______日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。

　　第六條戶籍遷移：

　　若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。

　　第七條其他未盡事宜：

　　本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。

　　第八條爭議解決辦法：

　　本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同簽訂日期為：______年______月______日。本合同一式四份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。

　　若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　見證人：_________

　　見證人：_________

　　______年______月______日

住宅儲藏室買賣合同 篇9

　　甲方（出賣人）：

　　乙方（買受人）：

　　經(jīng)安置戶乙方申請，甲方和乙方就買賣儲藏室一事達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于小區(qū) 號樓 單元底，建筑面積為為平方米的 號儲藏室出售給乙方，此儲藏室單價為 元/平方米�？們r為 元（大寫： 仟 佰 拾 元）

　　二、乙方取得本儲藏室后不得改變其主體結(jié)構(gòu)，不得改變其用途。

　　三、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認即生效，并對甲乙雙方都具有同等約束力。

　　四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　20 年月日

住宅儲藏室買賣合同 篇10

　　出賣人：青島鑫源置業(yè)集團有限公司 （以下簡稱甲方）

　　買受人： （以下簡稱乙方）

　　乙方已充分了解甲方所銷售的《怡馨苑》小區(qū)儲藏室的各種配套設(shè)施、裝飾裝修標準及規(guī)劃設(shè)計等實際情況。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達成以下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　一、 乙方自愿購買甲方位于青島市城陽區(qū)正陽東路177號《怡馨苑》小區(qū)16號樓下 號儲藏室壹個，按個計價，總價款人民幣： 元（大寫： ）。

　　二、付款方式：乙方于年 月 日前，將該儲藏室款一次性支付給甲方。

　　三、乙方付清儲藏室款后即擁有該儲藏室的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。該儲藏室按個出售，房產(chǎn)部門不予確權(quán)，甲方不提供任何產(chǎn)權(quán)登記資料，不辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。

　　四、甲方應(yīng)在 年 月日前，將上述儲藏室交付乙方使用。如遇不可抗力等因素，且甲方在發(fā)生之日起30日內(nèi)告知乙方的，或因政府原因?qū)е虏荒芙桓兜�，不追究甲方責任�?/p>

　　五、該儲藏室的戶型結(jié)構(gòu)、位置、配套設(shè)施、使用功能等實際情況均以現(xiàn)狀為準，買賣時雙方認可無異議。儲藏室位置以經(jīng)雙方簽字或蓋章確認的平面圖為準（附平面圖）。

　　六、該儲藏室砌墻、開門、接電及其他改造工程必須經(jīng)開發(fā)商同意并按照指定要求進行施工，所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，如因以上工程施工所造成的'經(jīng)濟損失及法律糾紛全部由乙方承擔。

　　七、該儲藏室僅為存放物品使用，不能作為其他功能使用。乙方使用過程中不得改變該儲藏室建筑結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、通道、管線等室內(nèi)設(shè)施。因此造成的一切損失由乙方承擔，并負責修復(fù)原樣。

　　八、乙方使用該儲藏室時，必須遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，承擔應(yīng)交納的物業(yè)管理費用等。

　　九、本協(xié)議簽定且乙方交納儲藏室款后，即產(chǎn)生法律效力，甲方不辦理退款手續(xù)。

　　十、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向房屋所在地人民法院起訴。 十一、本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字）：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約地址：聯(lián)系地址：

　　簽約時間： 年月日

住宅儲藏室買賣合同 篇11

　　甲方(出賣人)：乙方(買受人)：　　身份證號碼：身份證號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就縣醫(yī)院北側(cè)小區(qū)儲藏室買賣事宜，在平等、自愿、誠實、守信的前提下，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方自愿將其儲藏室出售給乙方，該儲藏室具體狀況如下：

　　(一)座落于清河小區(qū)南樓院內(nèi)大門口第一間，建筑面積為5平方米;

　　(二)甲方保證已如實陳述上述儲藏室權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該儲藏室沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該儲藏室不受其他任何產(chǎn)權(quán)追索。

　　(三)如有可能辦理產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用應(yīng)由乙方買受人承擔，甲方不得以任何理由收回該儲藏室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。

　　第二條計價方式與價款　　甲、乙雙方共同商定儲藏室出售價格總金額為元整。

　　簽訂本協(xié)議即一次性全額付清購買儲藏室款。

　　第三條本合同一式貳份。

　　其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，均具有相同的法律效力。

　　第四條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　開戶銀行：　　開戶銀行：

　　帳號：帳號：

住宅儲藏室買賣合同 篇12

　　甲方夫妻：(出售方)

　　姓名：

　　身份證號：

　　姓名：

　　身份證號：

　　乙方：(購買方)

　　姓名：

　　身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于____區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。

　　房屋所有權(quán)證號為：。

　　甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整(元)，剩余房款元整(元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。

　　將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。

　　上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔。

　　第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

　　第八條違約責任：

　　(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金元。

　　(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金元。

　　(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方萬元整(元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金萬元整。

　　第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

　　第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(夫妻簽字捺印)：

　　乙方(簽字捺印)：

　　________年____月____日

　　對于需要進行簽寫房屋買賣協(xié)議書的人都會比較困惑，房屋買賣協(xié)議書怎么寫房屋買賣協(xié)議書有那些注意事項小編為大家匯總了一下十四個要點：

　　一、房屋買賣合同當事人的相關(guān)資料

　　本條款內(nèi)容據(jù)實填寫，特別是身份證號、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等，這是雙方聯(lián)系暢通的基礎(chǔ)。

　　當聯(lián)系信息發(fā)生變更的，應(yīng)以書面通知變更為準。

　　買受人為多人時，應(yīng)約定所占產(chǎn)權(quán)的比例，并且指定一個或多個為聯(lián)系人。

　　二、項目建設(shè)依據(jù)、銷售依據(jù)

　　根據(jù)售樓現(xiàn)場公示內(nèi)容認真核對，據(jù)實填寫。

　　建議雙方在空白行處根據(jù)【國有土地使用證】約定買受人所購房屋分攤土地的使用年限。

　　三、商品房的基本情況

　　主要是依據(jù)規(guī)劃部門批準建設(shè)的商品房的位置、戶型、面積、陽臺等，本條款需注意的是：

　　1、預(yù)售期房的面積是預(yù)測面積，可能和產(chǎn)權(quán)登記面積存在誤差，現(xiàn)售房屋的面積為實測面積，即產(chǎn)權(quán)登記面積。

　　2、建筑面積的約定應(yīng)在附件二中對分攤的情況給予說明，依據(jù)測繪報告如實填寫。

　　明確參與分攤的部位名稱、大致位置等，分攤方式是按比例分攤、協(xié)議分攤兩種方式。

　　四、付款方式的約定

　　1、首付款支付的時間和數(shù)額，剩余房款的數(shù)額和貸款方式。

　　2、因買受人或出賣人的原因?qū)е挛茨塬@得銀行貸款或獲得貸款少于申請貸款數(shù)額的，雙方約定違約責任及解決方式。

　　3、出賣人為買受人貸款而提供階段性擔保的有關(guān)約定。

　　4、因非雙方原因，導(dǎo)致未能獲得銀行貸款或少于申請貸款數(shù)額的，雙方應(yīng)就具體付款方式另行約定，且不得排除解除合同的權(quán)力。

　　本條款需注意的是買受人應(yīng)當提前掌握貸款銀行的貸款政策，確保自己符合貸款要求，避免承擔違約責任。

　　五、面積差異處理

　　面積差異處理主要是指以建筑面積或套內(nèi)建筑面積作為計價方式，在合同中約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生差異時的處理辦法。

　　面積差異處理依據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

　　第十四條、《商品房銷售管理辦法》(建設(shè)部令第88號)

　　第二十條的有關(guān)規(guī)定進行約定。

　　建議合同雙方選擇

　　第二種處理方式即按法定原則處理面積差異。

　　六、交付條件

　　交付條件在《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營條例》中有明確規(guī)定，交付使用的商品房應(yīng)當符合下列條件：

　　1、建設(shè)工程已經(jīng)驗收合格并依法向有關(guān)部門備案;

　　2、配套的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施已經(jīng)按照規(guī)劃設(shè)計建成，并經(jīng)驗收合格;

　　3、前期物業(yè)管理已經(jīng)落實。

　　上述條件為最低交付標準，雙方還可就其它方面做出交付約定。

　　七、交接

　　1、通知。

　　出賣人認為商品房達到交付條件后，應(yīng)當向買受人發(fā)出書面通知書。

　　2、查驗。

　　買受人在接收前，有權(quán)按照合同約定對房屋進行現(xiàn)場查驗，出賣人不得以繳納相關(guān)稅費或者簽署交接單、物業(yè)管理文件作為買受人查驗該商品房的前提條件;如果發(fā)現(xiàn)所交付的商品房和小區(qū)配套設(shè)施不符合合同約定或存在質(zhì)量問題的，買受人應(yīng)當以書面形式向出賣人提出異議，出賣人認為異議成立的，應(yīng)當予以修復(fù)整改或采取雙方同意的其他處理方式。

　　如果買賣雙方對所交付的商品房是否符合合同約定有不同意見的，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定的方式向人民法院起訴或向仲裁機關(guān)申請仲裁。

　　3、簽署交接單。

　　如果買受人確認所交付的房屋符合法律規(guī)定和合同約定，出賣人也已確認買受人按合同約定履行了付款義務(wù)，雙方應(yīng)當簽署房屋交接單。

　　4、小區(qū)內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接驗收按照《物業(yè)承接查驗辦法》執(zhí)行，在前期物業(yè)服務(wù)合同中應(yīng)進行明確約定，由物業(yè)公司進行查驗交付，并向業(yè)主出具承接驗收單。

　　八、房屋裝修情況的約定

　　雙方應(yīng)就下列部位明確約定：外墻，內(nèi)墻，頂棚，地面，門窗，廚房，衛(wèi)生間，陽臺，電梯等。

　　對出賣人未經(jīng)雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無條件贈送給買受人。

　　考慮到實際施工中，裝飾裝修工程一般在主體封頂后實施，簽訂合同時所用材料的廠家沒有確定，雙方應(yīng)就設(shè)備的技術(shù)標準、性能等通用標準進行約定。

　　精裝修的應(yīng)詳細約定。

　　九、關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑的約定

　　基礎(chǔ)設(shè)施，一般是指與住宅小區(qū)或其他建筑相配套的供水、供電、燃氣、通訊、有線電視、道路、綠化等設(shè)施。

　　公共配套建筑，是指與住宅小區(qū)或其他建筑相配套的教育、商業(yè)、服務(wù)、管理用房等建筑。

　　雙方應(yīng)對基礎(chǔ)設(shè)施的運行方式及違約責任做出詳細約定，與該商品房有直接關(guān)聯(lián)的基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用時間不得晚于交付時間、不得影響房屋的正常使用功能。

　　出賣人應(yīng)當按照經(jīng)批準的規(guī)劃方案，向買受人介紹會所、幼兒園、停車場等公共配套建筑規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)的有關(guān)情況，并對其名稱、用途、面積、位置、運行方式、產(chǎn)權(quán)歸屬等做出約定。

　　十、關(guān)于交存首期房屋專項維修資金的約定

　　根據(jù)《房屋專項維修資金管理辦法》的規(guī)定，買受人可自行交存，也可由出賣人代為交存，需提醒的是交存時限為房屋交付使用前。

　　十一、產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　主要是分兩部分，一是產(chǎn)權(quán)初始登記，按《商品房銷售管理辦法》

　　第三十四條

　　第二款規(guī)定執(zhí)行。

　　二是轉(zhuǎn)移登記，雙方申請辦理可自行約定時限及違約責任，建議取得初始登記后____日內(nèi)辦結(jié)。

　　十二、前期物業(yè)服務(wù)的約定

　　前期主要是指業(yè)主委員會成立前的階段，由出賣人公開選聘物業(yè)公司并經(jīng)主管部門備案，買受人應(yīng)對前期物業(yè)服務(wù)情況進行充分了解，并接受前期物業(yè)服務(wù)和臨時管理公約。

　　買受人在簽訂本《商品房買賣合同》的同時應(yīng)與物業(yè)公司簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》。

　　十三、違約責任的約定

　　本合同中違約責任主要有逾期付款、逾期交付、產(chǎn)權(quán)登記延期、配套設(shè)施延期等，根據(jù)對等的原則，雙方應(yīng)按照違約責任約定賠付標準，賠付標準的約定注意雙方對等原則。

　　雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)立的條款，只要不違反法律法規(guī)的都具有法律效力，雙方必須遵守，約定內(nèi)容與法律法規(guī)不一致的依據(jù)法律法規(guī)規(guī)定辦理

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期： 簽約日期：

住宅儲藏室買賣合同 篇13

　　轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）受讓人：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方依據(jù)誠實信用與自愿原則，就儲藏室轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款，以資共同遵守。風險提示：標的物信息

　　買賣合同中應(yīng)根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。

　　數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。

　　一、甲方于________年____月____日向_________房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司購買一間儲藏室（_________小區(qū)___棟樓___室），合同建筑面積為___平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。風險提示：履行期限、地點和方式

　　履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的承擔問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。

　　如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內(nèi)履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋；如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。

　　二、現(xiàn)甲方自愿將上述儲藏室有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對該儲藏室結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀已認可并自愿受讓購買。風險提示：價款支付

　　在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

　　另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：甲、乙雙方議定該儲藏室轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________萬元整（______）。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時，甲方應(yīng)負責將出售的儲藏室按現(xiàn)狀移交給乙方，不再享有該儲藏室任何權(quán)利。

　　四、有關(guān)約定：如以后涉及該儲藏室產(chǎn)權(quán)登記事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)費用由___承擔。風險提示：違約責任

　　違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。

　　具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔何種違約責任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

　　五、違約責任：本合同一經(jīng)訂立，如有一方擅自毀約，除按儲藏室總價款的___％納違約金給對方外，還應(yīng)承擔對方的一切經(jīng)濟損失。

　　六、爭議解決風險提示：爭議解決方式

　　合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

　　當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。風險提示：證據(jù)保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。

住宅儲藏室買賣合同 篇14

　　轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）

　　受讓人：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方依據(jù)誠實信用與自愿原則，就儲藏室轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款，以資共同遵守。

　　一、甲方于______年___月___日向_________房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司購買一間儲藏室（_________小區(qū)___棟樓___室），合同建筑面積為___平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　二、現(xiàn)甲方自愿將上述儲藏室有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對該儲藏室結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀已認可并自愿受讓購買。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：甲、乙雙方議定該儲藏室轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________萬元整（￥______）。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時，甲方應(yīng)負責將出售的儲藏室按現(xiàn)狀移交給乙方，不再享有該儲藏室任何權(quán)利。

　　四、有關(guān)約定：如以后涉及該儲藏室產(chǎn)權(quán)登記事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)費用由___承擔。

　　五、違約責任：本合同一經(jīng)訂立，如有一方擅自毀約，除按儲藏室總價款的___％納違約金給對方外，還應(yīng)承擔對方的一切經(jīng)濟損失。

　　六、爭議解決

　　本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　乙方：

　　簽訂日期：______年___月___日

住宅儲藏室買賣合同 篇15

　　甲方（出賣人）：___________

　　乙方（買受人）：___________

　　為了確保買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將位于______小區(qū)____號樓____單元底，建筑面積為為______平方米的`____號儲藏室出售給乙方，此儲藏室單價為__元/平方米�？們r為__元（大寫：__仟__佰__拾__元）

　　二、乙方取得本儲藏室后不得改變其主體結(jié)構(gòu)，不得改變其用途。

　　三、付款方式：乙方先交定金__元整；甲方在領(lǐng)到鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方__萬元整（￥__元），剩余款項__元整（￥__元）于甲方交此儲藏室給乙方時由乙方一次性付清。

　　四、違約責任：乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述儲藏室的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認即生效，并對甲乙雙方都具有同等約束力。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　______年______月_____日______年______月_____日

住宅儲藏室買賣合同 篇16

　　甲方（出賣人）：___________

　　乙方（買受人）：___________

　　為了確保買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將位于______小區(qū)____號樓____單元底，建筑面積為為______平方米的____號儲藏室出售給乙方，此儲藏室單價為__元/平方米。總價為__元（大寫：__仟__佰__拾__元）

　　二、乙方取得本儲藏室后不得改變其主體結(jié)構(gòu)，不得改變其用途。

　　三、付款方式：乙方先交定金__元整；甲方在領(lǐng)到鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方__萬元整（￥__元），剩余款項__元整（￥__元）于甲方交此儲藏室給乙方時由乙方一次性付清。

　　四、違約責任：乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述儲藏室的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認即生效，并對甲乙雙方都具有同等約束力。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　______年______月_____日

住宅儲藏室買賣合同 篇17

　　合同編號：

　　甲方：___________________ 乙方：___________________

　　身份證號碼：_____________ 身份證號碼：_____________

　　聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

　　甲、乙雙方依據(jù)誠實信用與自愿原則，就儲藏室轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款，以資共同遵守。

　　一、甲方于 年 月 日向 房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司購買一間儲藏室( )，合同建筑面積為 平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　二、現(xiàn)甲方自愿將上述儲藏室有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對該儲藏室結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀已認可并自愿受讓購買。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：甲、乙雙方議定該儲藏室轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫) (￥ 元)。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時，甲方應(yīng)負責將出售的儲藏室按現(xiàn)狀移交給乙方，不再享有該儲藏室任何權(quán)利。

　　四、有關(guān)約定：如以后涉及該儲藏室產(chǎn)權(quán)登記事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)費用由 承擔。

　　五、違約責任：

　　1.本合同一經(jīng)訂立，如有一方擅自毀約，除按儲藏室總價款的 %納違約金給對方外，還應(yīng)承擔對方的一切經(jīng)濟損失。

　　2.如因甲方過錯以外原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該儲藏室而解除合同，甲方應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓價款/ 個月*( 個月-乙方實際使用月份數(shù))”標準向乙方退還部分轉(zhuǎn)讓價款，但最多不超過轉(zhuǎn)讓價款決額，最少不低于 元。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：

　　(1)提交位于 (地點)的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

　　(2)依法向 所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　簽署時間： 年 月 日

　　甲方(蓋章)：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　乙方(蓋章)：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

住宅儲藏室買賣合同 篇18

　　甲方： ___________________

　　乙方： ___________________

　　身份證號碼： _____________

　　身份證號碼： _____________

　　聯(lián)系電話： _______________

　　聯(lián)系電話： _______________

　　甲、乙雙方依據(jù)誠實信用與自愿原則，就儲藏室轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款，以資共同遵守。

　　一、甲方于 年 月 日向房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司購買一間儲藏室，合同建筑面積為平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。

　　二、現(xiàn)甲方自愿將上述儲藏室有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對該儲藏室結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀已認可并自愿受讓購買。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式： 甲、乙雙方議定該儲藏室轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)(￥元)。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時，甲方應(yīng)負責將出售的儲藏室按現(xiàn)狀移交給乙方，不再享有該儲藏室任何權(quán)利。

　　四、有關(guān)約定： 如以后涉及該儲藏室產(chǎn)權(quán)登記事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)費用由承擔。

　　五、違約責任：

　　1.本合同一經(jīng)訂立，如有一方擅自毀約，除按儲藏室總價款的%納違約金給對方外，還應(yīng)承擔對方的一切經(jīng)濟損失。

　　2.如因甲方過錯以外原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該儲藏室而解除合同，甲方應(yīng)按“轉(zhuǎn)讓價款/個月*(個月-乙方實際使用月份數(shù))”標準向乙方退還部分轉(zhuǎn)讓價款，但最多不超過轉(zhuǎn)讓價款決額，最少不低于元。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　　(1)提交位于(地點)的`仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;

　　(2)依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。

　　簽署時間： 年 月 日

　　甲方(蓋章)：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

　　乙方(蓋章)：

　　聯(lián)系人：

　　聯(lián)系方式：

　　地址：

住宅儲藏室買賣合同 篇19

　　甲方：(賣方)

　　乙方：(買方)

　　在嚴格遵守國家相關(guān)政策法律法規(guī)前提下，甲乙雙方平等自愿、公平合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致就房屋交易事宜,達成以下合同:

　　一、甲方同意將位于 小區(qū) 號樓 單元 戶,(房產(chǎn)證號：____________ )，建筑面積____ ㎡，儲藏室一間 ㎡，車位一個的房地產(chǎn)賣給乙方。此房成套出售，如辦理房產(chǎn)證時面積發(fā)生變動，總房價不變。

　　二、甲方保證此房產(chǎn)的一切情況屬實, 承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬和經(jīng)濟糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有人同意出售,同時保證已付清交房前的所有物業(yè)管理、水電、有線及 甲方交房前的所有居住費用 等所有居住費用。

　　三、雙方議定上述房產(chǎn)成交價為人民幣 xx年 月 日前支付第二筆房款。(注：交房時，甲乙雙方到該房內(nèi)進行驗看、清點確認無誤后方可進行交接)

　　五、甲乙雙方議定：在甲方收到第二筆房款(￥ 元)后 天內(nèi)，甲方將該房交付乙方使用，否則甲方每延誤一天，按照￥ 元天賠償給乙方(作為滯納金)。

　　六、此房在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中所產(chǎn)生的過戶費用，由甲方承擔 ,乙方承擔 。(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是日照市稅務(wù)局對該房屋的評估價格及收費部門規(guī)定收費標準，而非甲乙雙方商定的實際成交價。)

　　八、合同簽訂后，甲乙雙方均不得毀約，否則屬于違約。違約的賠付辦法: )簽訂合同后乙方付清首付款前：如甲方違約，應(yīng)按定金的貳倍賠償乙方;若乙方違約,已交定金不退還;違約方承擔該業(yè)務(wù)的全部代辦費、評估費等實際已發(fā)生費用。2)乙方支付首付款后：如甲方違約，雙倍返還已交房款。如乙方違約，已交房款不予退還，違約方承擔該業(yè)務(wù)的全部代辦費、評估費等實際已發(fā)生費用。

　　九、甲方認可乙方以貸款方式付款：

　　( )甲、乙雙方需在 天內(nèi)將貸款所需材料提供完備，并到指定銀行辦理貸款手續(xù)。如其中任何一方在規(guī)定的時間內(nèi)不能將貸款所需材料提供完備并履行相應(yīng)的義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方違約責任。甲乙雙方應(yīng)按銀行有關(guān)要求提供所需材料辦理。此房屋貸款金額及貸款年限、利率以銀行放貸為準，如貸款金額低于應(yīng)付的第二筆房款，不足部分乙方應(yīng)于銀行放款壹周內(nèi)以現(xiàn)金形式補齊。

　　(2)房地產(chǎn)證辦理到乙方名下后，乙方須在房地產(chǎn)證領(lǐng)出后在 個工作日之內(nèi)辦理抵押手續(xù)，否則視為乙方違約;如乙方因此違約，甲方已收的房款概不退還乙方，并且乙方須在十個工作日之內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證全部過戶到甲方名下，如乙方不協(xié)助辦理，甲方有權(quán)通過法院強行判回產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。甲方有權(quán)另外出售。

　　(3)貸款過程中乙方提出終止貸款行為，則乙方須在提出終止貸款后一個月內(nèi)補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此引起的經(jīng)濟損失，已繳納的服務(wù)費不予退還，否則為違約，甲方可將該房產(chǎn)另行出售。

　　(4) 乙方須保證所提供的各種材料和證明的真實、可靠，否則承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失。如因證明不屬實或其資信度不夠等乙方原因造成的貸款未果，乙方應(yīng)在銀行通知貸款未獲批準一個月內(nèi)向甲方支付剩余房款，否則為違約，甲方可將該房產(chǎn)另行出售。

　　十、本合同簽訂后如果由于各種不可抗力原因及房產(chǎn)、土地部門政策變化導(dǎo)致雙方不能按約定交易時，甲方退還購房定金給乙方，-本合同終止，甲乙雙方均不屬于違約。

　　十一、此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有:甲方保證下屬設(shè)備的交房時與看房時保持一致， 固定裝修，固定設(shè)備不動，其余見甲方清單。

　　十二、從簽訂本合同之日起，如交易雙方或其中一方 在乙方貸款批復(fù)后且甲方接到通知后十五天 內(nèi)不來辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時，視為違約，并追究違約方違約責任。

　　十三、未盡事宜由各方協(xié)議解決，相關(guān)補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力，如不能解決，則提請丙方或地方法院訴訟解決。

　　十四、本合同一式 份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽章生效。

　　甲方： 乙方:

　　受托人： 受托人：

　　年 月 日

住宅儲藏室買賣合同 篇20

　　甲方夫妻：(出售方)：

　　姓名：

　　身份證號：

　　姓名：

　　身份證號：

　　乙方：(購買方)

　　姓名：

　　身份證號：

　　為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達成協(xié)議如下：

　　第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方夫妻自愿將位于市區(qū)號樓單元室的住宅壹套(建筑面積平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方。

　　房屋所有權(quán)證號為：。

　　甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán)，沒有抵押等各種負擔。

　　第二條上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣元整(￥元)(以下金額均為人民幣)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：乙方先交定金元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi)，乙方支付甲方萬元整(￥元)，剩余房款元整(￥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

　　第四條甲方必須在領(lǐng)到新房鑰匙之日起日內(nèi)騰房給乙方。

　　第五條乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。

　　將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。

　　上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

　　第六條自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔。

　　第七條上述住宅及儲藏室的交易過戶費用由乙方承擔。

　　第八條違約責任：

　　(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金50元。

　　(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的，甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方，必須按日支付違約金50元。

　　(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起，甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方除必須及時配合乙方過戶外，必須按日支付違約金50元。

　　(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方元整(￥元)違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元整。

　　第九條甲方交給乙方住房時須住房保持完好，并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費用。

　　第十條本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

　　地址：_________ 地址：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

住宅儲藏室買賣合同 篇21

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______________,身份證號：____________________________________________,

　　買方(以下簡稱乙方)：_______________,身份證號：____________________________________________,

　　根據(jù)《_______________共和國民法典》、《_______________和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所賣房屋位于。

　　2、甲方所賣房屋為結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米。

　　3、甲方所賣房屋附屬設(shè)施有:_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第二條房屋價格：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設(shè)施以人民幣(大寫)共計____________________________(￥元)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔;該房屋及儲藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣(大寫)___________________________(￥元)，余款____________________________。

　　甲方在收款時應(yīng)主動向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

　　交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。

　　第五條責任和義務(wù)：

　　1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議;若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

　　2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。

　　屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。

　　3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患;甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標、墻體有裂紋等嚴重影響乙方居住的情況;若甲方故意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時，甲方應(yīng)無條件退還乙方的全部房款，并承擔相應(yīng)的法律和民事責任。

　　4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。

　　5、房屋交付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當需要甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕;辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應(yīng)及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。

　　7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達0天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。

　　第六條戶籍遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。

　　第七條其他未盡事宜：本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。

　　第八條爭議解決辦法：本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同簽訂日期為：貳零壹年月______日。

　　本合同一式六份，每份都具同等法律效力。

　　甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。

　　若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。

　　甲方(簽字、手印)：

　　乙方(簽字、手印)：

　　見證人(簽字、手印)：

　　年月日

住宅儲藏室買賣合同 篇22

　　轉(zhuǎn)讓人：（以下簡稱甲方）受讓人：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方依據(jù)誠實信用與自愿原則，就儲藏室轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款，以資共同遵守。風險提示：標的物信息

　　買賣合同中應(yīng)根據(jù)標的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。

　　數(shù)量、價款要明確，包括數(shù)額的計量單位，大多數(shù)事項應(yīng)由雙方協(xié)定，同時需要標出標的物的單價、總價，幣種、支付方式及程序等，各項須明確填寫，不得含糊。

　　一、甲方于________年____月____日向_________房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司購買一間儲藏室（_________小區(qū)___棟樓___室），合同建筑面積為___平方米，未辦理產(chǎn)權(quán)證。風險提示：履行期限、地點和方式

　　履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發(fā)生毀損、滅失風險的承擔問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發(fā)爭議。

　　如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內(nèi)履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。

　　二、現(xiàn)甲方自愿將上述儲藏室有償轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對該儲藏室結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀已認可并自愿受讓購買。風險提示：價款支付

　　在實務(wù)中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對于款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

　　另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡單、明確易實施，避免催款方因為無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設(shè)定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：甲、乙雙方議定該儲藏室轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____________萬元整（______）。由乙方于合同簽訂之日一次性全部付清給甲方。同時，甲方應(yīng)負責將出售的儲藏室按現(xiàn)狀移交給乙方，不再享有該儲藏室任何權(quán)利。

　　四、有關(guān)約定：如以后涉及該儲藏室產(chǎn)權(quán)登記事宜，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記，相關(guān)費用由___承擔。風險提示： 違約責任

　　違約責任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統(tǒng)，實務(wù)中很難操作。

　　具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔何種違約責任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

　　五、違約責任：本合同一經(jīng)訂立，如有一方擅自毀約，除按儲藏室總價款的___％納違約金給對方外，還應(yīng)承擔對方的一切經(jīng)濟損失。

　　六、爭議解決風險提示：爭議解決方式

　　合同雙方一旦發(fā)生爭議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構(gòu)就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

　　當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。 本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。風險提示：證據(jù)保留

　　注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據(jù)、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實證據(jù)。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方：簽訂日期：________年____月____日乙方：簽訂日期：________年____月____日