成都二手房買賣合同范本(精選8篇)
成都二手房買賣合同范本 篇1
賣方: ______________(以下簡稱甲方) 身份證______________________________
買方: ______________(以下簡稱乙方) 身份證______________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、及附屬設(shè)施:
1、甲方所售房屋位于____________市____________ 區(qū)____________ 路(街)______ 號______棟____________________________________;
2、甲方所售房屋建筑面積____________ 平方米;
第二條 房屋價格及其他費用:二手房買賣合同1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)
______________________________。
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易所產(chǎn)生的稅費由______方負(fù)擔(dān)。
____________________________________________________________________________________
第三條 付款方式:
1:簽訂本合同時,乙方向甲方支付_____________元,作為購房定金;
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付:
合同簽訂后,甲方將房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:
1
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的 支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款20%違約金。
第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的 支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價 的違約金。
第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交____________和有關(guān)部門存檔。
備注:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(簽章): 乙方(簽章):
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
_______年____月____日 _______年____月____日
成都二手房買賣合同范本 篇2
賣方:_______________________________ 買方:_______________________________
- 1 -
賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________ 買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
二手房買賣合同第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________元整,作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人 民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在 繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款 人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。
第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
- 2 -
第十二條 雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):___________________ 身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________ 地 址:___________________ 地 址:____________________ 郵 編:___________________ 郵 編:____________________ 電 話:___________________ 電 話:____________________ 代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): __________________ 身份證號碼:___________________ 身份證號碼: ___________________
見 證 方:_____________________ 地 址:_____________________ 郵 編:_____________________ 電 話:_____________________ 法人代表:_____________________
代 表:_____________________
日 期:_______年____月____日
鑒證機關(guān):_____________________ 經(jīng) 辦 人:______________________ 鑒證日期:_______年____月____日
成都二手房買賣合同范本 篇3
房地產(chǎn)買賣契約
賣方: ________(以下簡稱甲方)身份證號:____________(附身份證復(fù)印件)
買方: ________(以下簡稱乙方)身份證號:____________ (附身份證復(fù)印件)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積:
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為"______ 號";
2、甲方所售房屋位于______ 縣______ 巷______ 號________________,_____單元______ 層______號,為______ 結(jié)構(gòu);
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;
第二條 房屋價格及其他費用:
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___ 拾___ 萬___ 仟___ 佰元整;
第三條 付款方式:
_______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________
第四條 房屋交付:
乙方一次付清房款,甲方同時將所售房屋權(quán)證,房屋土地使用權(quán)證一并交予乙方。甲方在本合同簽訂___ 日內(nèi)將房屋交付乙方。
第五條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易費用,并向乙方支付房價10%的違約金。
第六條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第八條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):乙方(簽章):
住址(工作單位):住址(工作單位):
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
_________年____月____日
成都二手房買賣合同范本 篇4
賣方:________(以下簡稱甲方)身份證________
買方:________(以下簡稱乙方)身份證________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方所售房屋座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、及附屬設(shè)施:
1、甲方所售房屋位于____________市____________區(qū)____________路(街)______號______棟______________;
2、甲方所售房屋建筑面積____________平方米;
第二條房屋價格及其他費用:二手房買賣合同
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)
2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見,雙方交易所產(chǎn)生的稅費由______方負(fù)擔(dān)。
第三條付款方式:
1、簽訂本合同時,乙方向甲方支付__元,作為購房定金
第四條房屋交付:
合同簽訂后,甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任:
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期______日,按照逾期金額的支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款_______%違約金。
第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任:
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期_____日,按照購房總價的支付違約金,逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價的違約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之______日起生效。
第十一條本合同一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交____________和有關(guān)部門存檔。
備注:
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
身份證號:________________身份證號:________________
聯(lián)系電話:________________聯(lián)系電話:________________
_____________年__________月__________日
成都二手房買賣合同范本 篇5
出賣人:______________以下簡稱甲方
買受人:______________以下簡稱乙方
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷
_________號的房屋__________棟_______間,建筑面積為
_____________________________________平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格:______________元。
第三條 付款時間與辦法
1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(交款日期以匯款時間為準(zhǔn))。
2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。
3.付款方式:由乙方一次性向甲方付清全額交易額。
第四條 甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費協(xié)議
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的任何費用均由乙方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
第七條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第八條本合同生效后,甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,除雙方簽訂補充協(xié)議外,責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違
約責(zé)任,并按實際已付款(已收款)的_____%賠償對方損失。
第九條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第十條 本合同主體
1.甲方是______________、______________、______________、
__________,代表人是______________。
2.乙方是______________、_____________、_______________、
_____________,代表人是 ______________。
第十一條本合同一式______________份,甲、乙方各一份。
第十二條
甲方:______________ 乙方:______________
代表:______________代表:______________
地址:______________ 地址:______________
聯(lián)系電話____________ 聯(lián)系電話:__________
成都二手房買賣合同范本 篇6
賣方:_________(簡稱甲方)
身份證號碼:_______________
買方:_________(簡稱乙方)
身份證號碼:_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
二手房買賣合同第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)__擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣___________________元/平方米,總價:________________人民幣元整(大寫:___________佰____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整)。本合同簽定之______日,乙方向甲方支付人民幣____________元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)______日支付
首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方,剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)______日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當(dāng)______日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)______日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方,剩余房款人民幣_元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)______日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之______日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)______日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在__________將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之______日起__________應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:________________在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
-2-
第十二條雙方約定的其他事項:________________
出賣方(甲方):___________購買方(乙方):_____________
身份證號碼:____________身份證號碼:_____________
地址:_____________地址:______________
郵編:_____________郵編:______________
電話:_____________電話:______________
代理人(甲方):___________代理人(乙方):____________
身份證號碼:_____________身份證號碼:_____________
見證方:_______________地址:_______________
郵編:_______________
電話:_______________
法人代表:_______________
代表:_______________
日期:_______年__________月__________日
鑒證機關(guān):_______________
經(jīng)辦人:________________
鑒證日期:_______年__________月__________日
成都二手房買賣合同范本 篇7
甲方(出售人):_____________
乙方(認(rèn)購人):_____________
丙方(經(jīng)紀(jì)機構(gòu)):___________
乙方經(jīng)過了解,有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”)。其建筑面積___________平方米,套內(nèi)建筑面積____________平方米,認(rèn)購價¥____________(大寫:________)。《商品房預(yù)售許可證》號:________________。
經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時,乙方愿意支付¥_______________(大寫:____________________)給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的訂金。
2、乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到____________簽訂《商品房買賣合同》。并帶上如下證件和資料:
(1)本認(rèn)購書。
(2)身份證明原件和復(fù)印件。
3、訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,訂金抵作購房價款。如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi),甲方已將物業(yè)另售他人,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付訂金。如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》,訂金不予退還,甲方可將該物業(yè)另售他人。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi),對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的,甲方應(yīng)將訂金退還乙方,甲方可將該物業(yè)另售他人。
4、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面補充協(xié)議。
5、乙方如對所購物業(yè)了解清楚,有購買意向,甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。
6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)銷售的,經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。
本認(rèn)購書一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。
甲方(簽章):____________乙方(簽章):____________丙方(簽章):____________
______年______月______日______年______月______日______年______月______日
成都二手房買賣合同范本 篇8
買方(購買方) 身份證號碼:
聯(lián)系地址:
賣方(出售方) 身份證號碼:
聯(lián)系地址:
根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》等一切相關(guān)法律、法規(guī),買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同,并共同遵守。
1、賣方房屋坐落在成都市 (該房屋所屬樓盤 ,幢號: ,單元: ,樓層: ,房號: ),房產(chǎn)證丘(地)號為權(quán) ,建筑面積為 平方米,該性質(zhì): ,所有權(quán)人:,目前是否按揭: .
2、賣方保證該房屋的權(quán)屬證明及身份證明合法有效,在本的同時賣方須將該房屋的權(quán)屬
證明原件 及有關(guān)該房屋的一切文件封存,作為之用。
3、經(jīng)買賣雙方協(xié)商,該房屋成交價為¥ (大寫人民幣 元整)
4、付款方式:
在本合同簽訂當(dāng)日買方向賣方交付定金¥ (大寫人民幣 元整)經(jīng)紀(jì)方所托管定金¥ (大寫人民幣 元整),作為該房屋的物業(yè)交割保證金。
買方: