買賣合同模板集錦（通用28篇）
買賣合同模板集錦 篇1
甲方：(賣方)
乙方：(買方)
在嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)政策法律法規(guī)前提下，甲乙雙方平等自愿、公平合理的原則,經(jīng)協(xié)商一致就房屋交易事宜,達(dá)成以下合同:
一、甲方同意將位于 小區(qū) 號(hào)樓1單元 戶,（房產(chǎn)證號(hào)：____________ ），建筑面積____ ㎡，儲(chǔ)藏室一間 ㎡，車位一個(gè)的房地產(chǎn)賣給乙方。此房成套出售，如辦理房產(chǎn)證時(shí)面積發(fā)生變動(dòng)，總房?jī)r(jià)不變。
二、甲方保證此房產(chǎn)的一切情況屬實(shí), 承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬和經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有人同意出售,同時(shí)保證已付清交房前的所有物業(yè)管理、水電、有線及 甲方交房前的所有居住費(fèi)用 等所有居住費(fèi)用。
三、雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣 1200000.00元整（￥壹佰貳拾萬元整），本房屋成交總價(jià)包含現(xiàn)狀裝修及室內(nèi)現(xiàn)狀家具。
四、交款方式：
簽訂本買賣合同當(dāng)天乙方付給甲方首付款： （ 萬元整）（以收據(jù)為準(zhǔn)），之后甲乙雙方提供乙方貸款材料并到銀行簽署借款抵押合同等。甲方同意乙方通過向銀行貸款￥ 元（ 萬元整）作為支付第二筆房款的方式之一，該款于該房過戶抵押完畢后（一個(gè)月之內(nèi)）由銀行直接打入甲方賬戶。乙方貸款批復(fù)后，甲乙雙方去房管局辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)簽字。如貸款未獲批準(zhǔn)或貸款不足，乙方應(yīng)于 年 月 日前支付第二筆房款。（注：交房時(shí)，甲乙雙方到該房?jī)?nèi)進(jìn)行驗(yàn)看、清點(diǎn)確認(rèn)無誤后方可進(jìn)行交接）
五、甲乙雙方議定：在甲方收到第二筆房款（￥ 元）后 天內(nèi)，甲方將該房交付乙方使用，否則甲方每延誤一天，按照￥ 元/天賠償給乙方（作為滯納金）。
六、此房在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中所產(chǎn)生的過戶費(fèi)用，由甲方承擔(dān) ,乙方承擔(dān) 。（該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是日照市稅務(wù)局對(duì)該房屋的評(píng)估價(jià)格及收費(fèi)部門規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，而非甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)。）
八、合同簽訂后，甲乙雙方均不得毀約，否則屬于違約。違約的賠付辦法:1）簽訂合同后乙方付清首付款前：如甲方違約，應(yīng)按定金的貳倍賠償乙方；若乙方違約,已交定金不退還；違約方承擔(dān)該業(yè)務(wù)的全部代辦費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等實(shí)際已發(fā)生費(fèi)用。2）乙方支付首付款后：如甲方違約，雙倍返還已交房款。如乙方違約，已交房款不予退還，違約方承擔(dān)該業(yè)務(wù)的.全部代辦費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等實(shí)際已發(fā)生費(fèi)用。
九、甲方認(rèn)可乙方以貸款方式付款：
（1）甲、乙雙方需在 天內(nèi)將貸款所需材料提供完備，并到指定銀行辦理貸款手續(xù)。如其中任何一方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能將貸款所需材料提供完備并履行相應(yīng)的義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方違約責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)按銀行有關(guān)要求提供所需材料辦理。此房屋貸款金額及貸款年限、利率以銀行放貸為準(zhǔn)，如貸款金額低于應(yīng)付的第二筆房款，不足部分乙方應(yīng)于銀行放款壹周內(nèi)以現(xiàn)金形式補(bǔ)齊。
（2）房地產(chǎn)證辦理到乙方名下后，乙方須在房地產(chǎn)證領(lǐng)出后在 個(gè)工作日之內(nèi)辦理抵押手續(xù)，否則視為乙方違約；如乙方因此違約，甲方已收的房款概不退還乙方，并且乙方須在十個(gè)工作日之內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證全部過戶到甲方名下，如乙方不協(xié)助辦理，甲方有權(quán)通過法院強(qiáng)行判回產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)另外出售。
（3）貸款過程中乙方提出終止貸款行為，則乙方須在提出終止貸款后一個(gè)月內(nèi)補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已繳納的服務(wù)費(fèi)不予退還，否則為違約，甲方可將該房產(chǎn)另行出售。
（4） 乙方須保證所提供的各種材料和證明的真實(shí)、可靠，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等乙方原因造成的貸款未果，乙方應(yīng)在銀行通知貸款未獲批準(zhǔn)一個(gè)月內(nèi)向甲方支付剩余房款，否則為違約，甲方可將該房產(chǎn)另行出售。
十、本合同簽訂后如果由于各種不可抗力原因及房產(chǎn)、土地部門政策變化導(dǎo)致雙方不能按約定交易時(shí)，甲方退還購(gòu)房定金給乙方，-本合同終止，甲乙雙方均不屬于違約。
十一、此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有:甲方保證下屬設(shè)備的交房時(shí)與看房時(shí)保持一致， 固定裝修，固定設(shè)備不動(dòng)，其余見甲方清單。
十二、從簽訂本合同之日起，如交易雙方或其中一方 在乙方貸款批復(fù)后且甲方接到通知后十五天 內(nèi)不來辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)，視為違約，并追究違約方違約責(zé)任。
十三、未盡事宜由各方協(xié)議解決，相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力，如不能解決，則提請(qǐng)丙方或地方法院訴訟解決。
十四、本合同一式 份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽章生效。
甲方： 乙方:
受托人： 受托人：
年 月 日
買賣合同模板集錦 篇2
合同編號(hào)：
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就汽車買賣的有關(guān)事宜，訂立本合同。
第一條 汽車名稱、數(shù)量及價(jià)款
汽車品牌 型號(hào)
生產(chǎn)廠商 產(chǎn)地
發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) 合格證號(hào)
車架號(hào) 海關(guān)單號(hào)
商檢單號(hào) 配置(標(biāo)準(zhǔn)配置/選用配置)
車身顏色 內(nèi)飾顏色
單價(jià)(人民幣)
數(shù)量
總價(jià)(人民幣)
備注
第二條 定金條款
乙方在________年_____月_____日，向甲方交付全車款的_______%(此比例不得超過全車款的20%)，甲方交貨后，定金抵作車款。乙方違約導(dǎo)致合同解除的，無權(quán)要求返還定金;甲方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)雙倍返還定金。
第三條 付款方式
乙方選擇下述第_____種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將車款支付給甲方。
1、一次性付款方式：簽署本合同時(shí)，支付全部車價(jià)款，計(jì)人民幣_(tái)___________ 元，大寫_________________ 元。
2、分期付款方式：
簽署本合同時(shí)，支付全部車價(jià)款的___%，計(jì)人民幣_(tái)_________元，大寫___________元。
___年___月___日前支付全部車價(jià)款的___%，計(jì)人民幣_(tái)_________元，大寫___________元。
___年___月___日前支付最后一期車價(jià)款，計(jì)人民幣_(tái)_________元，大寫___________元。
3、汽車消費(fèi)貸款方式：首付款__________元，大寫___________元，余款___________元，大寫___________元。
以下情況視為乙方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)乙方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)與銀行辦妥有關(guān)抵押貸款事宜(以銀行實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn))。
(2)乙方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額辦出貸款，且余額未按時(shí)自行補(bǔ)足支付的。
屬甲方原因?qū)е录追轿茨苻k理貸款手續(xù)的，甲乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
4、預(yù)付款方式：簽署本合同時(shí)，支付預(yù)付款__________元，大寫___________元，余款___________元，大寫___________元，_________ 時(shí)一次性付清余款。
第四條 質(zhì)量
1、甲方向乙方出售的車輛，質(zhì)量必須符合國(guó)家汽車產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到產(chǎn)品說明書載明的技術(shù)指標(biāo)符合車輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方向乙方出售的汽車，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門公布、備案的汽車產(chǎn)品目錄上標(biāo)明的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過公安交通管理部門的檢測(cè)，可以上牌行駛。
3、雙方對(duì)車輛質(zhì)量認(rèn)定有爭(zhēng)議的，以國(guó)家汽車質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門的書面鑒定意見為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。
第五條 交車時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式
1、交車時(shí)間：_______ 年____月____日前。
2、交車方式：乙方自提□;甲方送車上門□;貨交承運(yùn)人□。
3、交車地點(diǎn)：______________________________。
4、交車時(shí)里程表記錄為：_________ 公里。里程表記錄均不包含委托上牌服務(wù)發(fā)生的公里數(shù)。
5、甲方在向乙方交付車輛時(shí)須同時(shí)提供：
(1)銷售發(fā)票;(2) (國(guó)產(chǎn))車輛合格證或(進(jìn)口)海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單;(3) 質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊(cè);(4) 車輛使用說明書或用戶使用手冊(cè)(中文);(5) 隨車工具及備件清單。
6、車輛交接時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方應(yīng)對(duì)所購(gòu)車輛外觀和基本使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。如對(duì)外觀有異議，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方提出。
7、甲方將汽車交由乙方實(shí)際支配下并向乙方交付汽車及隨車文件時(shí)，雙方簽署車輛交接書(見附件)，即視為該車輛正式交付。自車輛正式交付之時(shí)起，該車輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條 不可抗力
1、因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
2、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在三日內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后十日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。
第七條 售后服務(wù)的約定
1、車輛售出后，其售后服務(wù)及保修參照生產(chǎn)廠商關(guān)于車輛的說明書和保養(yǎng)手冊(cè)執(zhí)行。
2、在上述保修期內(nèi)車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)的，甲方應(yīng)為乙方提供可供選擇的、由生產(chǎn)廠商認(rèn)定的維修保養(yǎng)網(wǎng)點(diǎn)，由乙方自行選擇。
在上述保修期內(nèi)車輛出現(xiàn)質(zhì)量問題或需要保養(yǎng)，乙方應(yīng)在生產(chǎn)廠商公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。
3、乙方使用汽車前應(yīng)仔細(xì)閱讀說明書、用戶使用手冊(cè)或保修手冊(cè)等相關(guān)資料。在上述保修期內(nèi)車輛由于人為破壞、使用、保養(yǎng)不當(dāng)、裝潢、改裝不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，或者到生產(chǎn)廠商認(rèn)定范圍以外的修理點(diǎn)進(jìn)行修理造成的質(zhì)量問題，由乙方自行承擔(dān)后果。
4、如生產(chǎn)廠商的車輛說明書和保養(yǎng)手冊(cè)的內(nèi)容與國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)相抵觸，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。
5、本合同簽訂后，國(guó)家如出臺(tái)有關(guān)汽車產(chǎn)品修理更換退貨的規(guī)定，雙方按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。
6、生產(chǎn)廠商的保修條款比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠商的規(guī)定執(zhí)行。
第八條 違約責(zé)任
1、甲方不按時(shí)交付車輛的，自延期之日起至實(shí)際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規(guī)定向乙方償付違約金。延期交付車輛超過_______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按相當(dāng)于已交車款的_______ %支付違約金。
2、甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)無償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的違約責(zé)任。
3、經(jīng)國(guó)家授權(quán)的汽車檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，乙方所購(gòu)汽車確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財(cái)產(chǎn)損害，如甲方無過錯(cuò)，乙方有權(quán)向生產(chǎn)廠主張賠償，甲方有積極協(xié)助的義務(wù)。若甲方在該車有缺陷或存在其他特殊的使用要求時(shí)，應(yīng)當(dāng)明示告知而未明示告知，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第九條 其他約定
本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。本合同的補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的部分。
其他約定______________________
第十條 解決爭(zhēng)議的方法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)等部門申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下面第_____種方式解決：
(一)提交_ ___仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)向_____ ____ 人民法院提起訴訟。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
地址： 地址：
證照名稱： 證照名稱：
證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
傳真： 傳真：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：
簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：
附件一
車輛交接書
_______ 年_____ 月_____ 日_____時(shí)，甲、乙雙方在________________________對(duì)______________牌汽車進(jìn)行驗(yàn)收與交接，雙方確認(rèn)：
1. 甲方交付給乙方的汽車品牌及型號(hào)規(guī)格為：___________________________________
乙方經(jīng)過驗(yàn)收，認(rèn)為符合雙方 ______ 年______ 月_________ 日簽訂的汽車買賣合同約定(發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：_________車架號(hào)：___________)，同意接受。
2. 隨車文件清單如下(打√)：
(1)發(fā)票□ (2)合格證□ (3)說明書□ (4)保修卡□ (5)海關(guān)證□
(6)商檢證□ (7)進(jìn)口車關(guān)單□ (8)進(jìn)口車商檢單□ (9)其他：________________
3. 下列車輛項(xiàng)目完好無損、運(yùn)轉(zhuǎn)正常打“√”。
外觀_______，發(fā)動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)_______，其它_______
4. 里程表顯示數(shù)：_____________公里
5. 其他交接事項(xiàng)：本交接書自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
日期： 日期：
附件二
委托服務(wù)協(xié)議書
委托人(乙方)：
受托人(甲方)：
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就辦理下列委托事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一 、委托事項(xiàng)乙方授權(quán)甲方代為辦理下列事項(xiàng)(打√)：
(1)代辦拍牌□(2)代辦按揭□(3)代辦保險(xiǎn)□(4)代辦上牌□(5)代辦裝潢□(6)代辦其他項(xiàng)目：
二 、委托報(bào)酬
為甲方順利完成委托事宜，乙方應(yīng)事先支付__________元，大寫_ __________ 。
甲方完成上述委托事宜后，乙方應(yīng)一次性付清剩余代辦勞務(wù)報(bào)酬(以下簡(jiǎn)稱代辦費(fèi))合計(jì)__________元，大寫_______________________ 。
三、完成各委托事項(xiàng)所需費(fèi)用概算及代辦費(fèi)約定：
1、代辦上牌，代辦費(fèi)：___________元。
2、代辦按揭，代辦費(fèi)：___________元。
3、代辦保險(xiǎn)，
(1)保險(xiǎn)公司所在地及名稱：____________________________________________
(2)保險(xiǎn)期限：一年□ 二年 □ 三年□
(3)第三者責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用：_________________元。
(4)車輛損失險(xiǎn)，費(fèi)用：___________________元。
(5)其他險(xiǎn)種名稱及費(fèi)用：_________________元。
(6)以上保險(xiǎn)費(fèi)用合計(jì)：__________________元。
(7)雙方特別約定：
乙方委托甲方代辦車輛上牌服務(wù)，乙方應(yīng)自行或委托甲方事先辦妥機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)，投保險(xiǎn)種包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)和車輛損失險(xiǎn)。保險(xiǎn)合同應(yīng)當(dāng)書面專門約定以下內(nèi)容：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)若保險(xiǎn)車輛尚未取得公安交通管理部門核發(fā)的行駛證和號(hào)牌，保險(xiǎn)公司不得免除賠償責(zé)任。
4.代辦上牌，費(fèi)用概算如下：
養(yǎng)路費(fèi)____________ 元，車船稅_________ 元，購(gòu)置稅___________元，注冊(cè)費(fèi)：_________ 元，其他____________元，合計(jì)約_____________元。
5.代辦裝潢，裝潢項(xiàng)目_________________，費(fèi)用______________元。
6. 辦其他項(xiàng)目______________________ ，費(fèi)用_______________元。
7. 所有辦理有關(guān)法定手續(xù)所需費(fèi)用及政府部門規(guī)定的各項(xiàng)收費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的強(qiáng)制保險(xiǎn)等費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，并按支出憑證向乙方結(jié)帳。
四、上述費(fèi)用采取下列第______種方式支付：
1.乙方預(yù)付。 2.甲方暫先墊付。
五、上牌服務(wù)完成期限：_________ 年_______月_______ 日前。
六、完成委托上牌服務(wù)，應(yīng)當(dāng)隨車移交如下材料：
(1)購(gòu)置稅憑證(2)養(yǎng)路費(fèi)憑證(3)機(jī)動(dòng)車保險(xiǎn)單(4)行駛證(5)車船稅憑證(6)車輛牌照號(hào)碼：
七 、違約責(zé)任
1.甲方在代辦服務(wù)過程中造成車輛毀損、滅失的，乙方應(yīng)當(dāng)先向保險(xiǎn)公司索賠，賠付不足部分由甲方予以修復(fù)或賠償。除甲方原因外，代辦保險(xiǎn)中雙方特別約定內(nèi)容未能及時(shí)全面落實(shí)的，應(yīng)當(dāng)免除甲方的責(zé)任。
2.乙方中途撤回委托的，應(yīng)承擔(dān)甲方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。
3.除不可抗力或遇政府機(jī)構(gòu)停電、設(shè)備及電腦故障或臨時(shí)改變辦公時(shí)間等非甲方原因外，甲方如未在本協(xié)議約定期限內(nèi)將完成委托的上牌車輛交付乙方，乙方有權(quán)按全部車價(jià)款向甲方追索逾期利息。逾期利息自本協(xié)議約定的最后交付期限第二天起算至實(shí)際交付日止，利息按人民銀行同期貸款利率計(jì)算。若逾期超過30天，甲方應(yīng)按全部車價(jià)款 %向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
4.因乙方不能及時(shí)提供有關(guān)材料而影響委托事項(xiàng)按約完成的，則交車期得以順延。
甲方簽章： 乙方簽章：
買賣合同模板集錦 篇3
一，本協(xié)議是無錫市房產(chǎn)管理局依據(jù)國(guó)家和本省，本市有關(guān)政策法規(guī)，制定的存量房買賣協(xié)議示范文本。無錫市區(qū)范圍內(nèi)存量房買賣應(yīng)當(dāng)采用本協(xié)議文本。
二，存量房買賣是一種民事法律行為，買賣雙方簽訂本協(xié)議之前，應(yīng)當(dāng)閱讀并了解本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)本協(xié)議中固定內(nèi)容及專業(yè)用詞理解不一致的，可向無錫市房產(chǎn)管理局咨詢。
三，協(xié)議所稱存量房專指已經(jīng)依法取得房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證的房屋。
四，本協(xié)議中的固定內(nèi)容不得修改，下劃線處和附件空白處的文字輸入，的內(nèi)容選擇，應(yīng)當(dāng)由協(xié)議雙方自行約定。
五，協(xié)議雙方就存量房買賣事宜協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)依托無錫市存量房交易網(wǎng)上管理系統(tǒng)，在線擬訂，修改，校對(duì)協(xié)議電子文本具體內(nèi)容，確認(rèn)無誤后由網(wǎng)上簽約受理點(diǎn)提交網(wǎng)上備案并即時(shí)打印協(xié)議文本，經(jīng)買賣雙方簽章生效。
六，本協(xié)議文本固定內(nèi)容和網(wǎng)上簽約操作事項(xiàng)由無錫市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)解釋。
（協(xié)議編號(hào)： ）
協(xié)議各方當(dāng)事人：
出賣方： 證件類別： 證件號(hào)：
（共有人信息見附件）
法定代表（負(fù)責(zé)）人/監(jiān)護(hù)人： 證件類別：證件號(hào)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 郵政編碼：
代理人：證件類別：證件號(hào)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：郵政編碼：
買受方：證件類別： 證件號(hào)：
（共有人信息見附件）
法定代表（負(fù)責(zé)）人/監(jiān)護(hù)人：證件類別：證件號(hào)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 郵政編碼：
代理人： 證件類別： 證件號(hào)：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 郵政編碼：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》，《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，《江蘇省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方遵循平等，自愿，公平，守法和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋買賣事宜訂立本協(xié)議。
第一條：房屋基本情況
【1】房屋所有權(quán)證號(hào)： 土地使用證號(hào)：
【2】房屋所有權(quán)人：共有人：
【3】坐落： 區(qū)
【4】建筑面積：
【5】房屋用途：
【6】其他情況說明：
第二條：房屋價(jià)款
該房屋（包括本協(xié)議附件一明確的房屋附屬物品）的成交單價(jià)為人民幣每平方米 元，總價(jià)為人民幣 元，即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
第三條：房屋價(jià)款的支付方式
房屋價(jià)款具體支付方式約定為下列第 款。（選一項(xiàng)）
一次性付款：
買受方于 年 月 日前，按本協(xié)議第二條約定房屋價(jià)款，一次性支付人民幣$ 元，即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
分期付款：
買受方于 年 月 日前，支付人民幣$ 元，即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 買受方于 年 月 日前，支付人民幣$ 元，即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 買受方于 時(shí)，支付按本協(xié)議第二條約定的剩余房屋價(jià)款人民幣$ 元，即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
貸款付款：
買受方于 年 月 日前，首付人民幣$ 元，即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。 買受方于 年 月 日前，辦理完相關(guān)貸款手續(xù)，人民幣$ 元，即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
買受方于 時(shí)，支付按本協(xié)議第二條約定的剩余房屋價(jià)款人民幣$ 元，即 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
其他方式：
第四條：房屋交付
出賣方應(yīng)當(dāng)在 前，將房產(chǎn)交付給買受方。房屋移交時(shí)，該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給買受人。
第五條：按下列第 款辦理登記手續(xù)（選一項(xiàng)），選擇第【1】項(xiàng)的第六條不生效。
【1】買，賣雙方應(yīng)當(dāng)共同到房屋登記機(jī)構(gòu)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
【2】買賣雙方在簽訂協(xié)議后 日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。
【3】買賣雙方在簽訂協(xié)議后 日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。
第六條：關(guān)于預(yù)告登記的約定
1，預(yù)告登記自 內(nèi)有效（約定的預(yù)告登記有效期最長(zhǎng)不超過自預(yù)告登記之日起一年）。
2，雙方共同申請(qǐng)預(yù)告登記的，則在有效期內(nèi)出賣方同意買受方單方辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù);單方申請(qǐng)預(yù)告登記的，在預(yù)告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預(yù)告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
3，買賣雙方因故終止存量房買賣協(xié)議時(shí)，預(yù)告登記的申請(qǐng)人應(yīng)在 日內(nèi)向房屋登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)告登記注銷手續(xù)。
第七條：關(guān)于房產(chǎn)份額的約定
買受方約定共有人之間的房產(chǎn)份額。具體為：
第八條：關(guān)于車庫(kù)（車位）歸屬的約定
第九條：關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的'約定
該房屋國(guó)有土地取得方式為
房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買，賣雙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。該土地使用權(quán)變更登記時(shí)如需要繳納土地出讓金，土地收益金或土地增值稅等稅費(fèi)的，可按下列第 項(xiàng)方式處理：（選一項(xiàng)）
出賣方承擔(dān)。
第十條：關(guān)于買賣稅費(fèi)，傭金的約定
1，房屋買賣過程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按下列第 項(xiàng)方式處理：（選一項(xiàng)） 買，賣雙方各自按國(guó)家和省，市相關(guān)規(guī)定分別繳納。
【出賣方/買受方】自愿承擔(dān)本應(yīng)雙方繳納的稅費(fèi)。
2，房屋買賣代理傭金，按下列第 項(xiàng)方式處理：（選一項(xiàng)）
買，賣雙方未曾委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理本房屋買賣事宜，無須承擔(dān)房屋買賣代理傭金。
買，賣雙方各自按與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽訂的代理協(xié)議約定支付傭金。
第十一條：違約責(zé)任
出賣方應(yīng)保證上述房產(chǎn)的權(quán)屬清楚，若發(fā)生與出賣方該房產(chǎn)有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛，概由出賣方承擔(dān)，由此給買受方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由出賣方負(fù)責(zé)賠償。
若出賣方不能按協(xié)議規(guī)定期限交付房產(chǎn)或買受方不能按協(xié)議規(guī)定期限支付房款，每逾期一日，則由違約一方按日向?qū)Ψ街Ц?違約金。
買賣雙方簽訂協(xié)議后，若買受方悔約，應(yīng)書面告知出賣方，出賣方應(yīng)在 日內(nèi)將買受方的已付購(gòu)房款（不計(jì)利息）返還給買受方，但買受方應(yīng)同時(shí)支付違約金 給出賣方。若出賣方悔約，應(yīng)書面告知買受方，并在 日內(nèi)將已付購(gòu)房款返還給買受方，同時(shí)支付違約金 給買受方。
出賣方在辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，國(guó)有土地使用權(quán)變更登記和戶口遷移等手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)積極給予協(xié)助。由于出賣方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，應(yīng)向買受方支付違約金 。
其他：
第十二條：買，賣雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第 款方式解決：（僅選一項(xiàng)）
【1】提交無錫仲裁委員會(huì)仲裁。
【2】依法向人民法院起訴。
第十三條：本協(xié)議未盡事宜，可由買賣雙方在本協(xié)議附件二內(nèi)協(xié)商約定補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，選擇，輸入部分的文字與固定部分的文字具有同等效力。
第十四條：本協(xié)議連同附件共 頁(yè)，一式 份（5份以上），具有同等法律效力，書面文本由出賣方 份，買受方 份，房屋登記機(jī)構(gòu)1份，契稅征收機(jī)關(guān)1份，地方稅務(wù)部門1份，
份，電子文檔存入無錫市存量房交易協(xié)議備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)備查。
第十五條：本協(xié)議自無錫市存量房交易協(xié)議備案系統(tǒng)備案打印并經(jīng)雙方簽訂后生效。
附件一：房屋附屬物品及裝飾情況
附件二：補(bǔ)充協(xié)議
共有人信息欄：
出賣方共有人： 證件類型：證件號(hào)：
證件類型： 證件號(hào)：
證件類型： 證件號(hào)：
買受方共有人：證件類型： 證件號(hào)： 證件類型： 證件號(hào)：
證件類型：證件號(hào)：
其他：
出賣方（簽章）：
共有人（簽章）：
法定代表（負(fù)責(zé)）人（簽章）：
監(jiān)護(hù)人/代理人（簽章）：
簽訂日期：買受方（簽章）：
共有人（簽章）：
法定代表（負(fù)責(zé)）人（簽章）：
監(jiān)護(hù)人/代理人（簽章）：
簽訂日期：
買賣合同模板集錦 篇4
合同編號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
委托代理人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿
委托代理機(jī)構(gòu)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
注冊(cè)地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
買受人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【本人】【法定代表人】姓名：＿＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿＿
【委托代表人】【 】姓名：＿＿＿＿＿＿國(guó)籍：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)，湖南商品房買賣合同。
出賣人以＿＿＿＿方式取得位于＿＿＿＿、編號(hào)為＿＿＿＿的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
該地塊土地面積為＿＿＿＿，規(guī)劃用途為＿＿＿＿，土地使用年限自＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】＿＿＿＿。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為＿＿＿＿，施工許可證號(hào)為＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第二條 商品房銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿，商品房預(yù)售許可證號(hào)為＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況。
買受人購(gòu)買的商品房（以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：
第＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿【單元】【層】＿＿＿＿號(hào)房。
該商品房的用途為＿＿＿＿，屬＿＿＿＿結(jié)構(gòu)，層高為＿＿＿＿，建筑層數(shù)地上＿＿層，地下＿＿層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二），合同范本《湖南商品房買賣合同》。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第四條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣人與買受人約定按下述第＿＿＿＿種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為（＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
3.按套（單元）計(jì)算，該商品房總價(jià)款為（＿＿＿＿幣）千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。
4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第＿＿種方式進(jìn)行處理：
1.雙方自行約定：
（1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（2）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（3）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；
（4）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.雙方同意按以下原則處理：
（1）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；
（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按＿＿＿＿利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％）部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；絕對(duì)值超出3％部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積
面積誤差比＝－－－－－－－－－－－－－×100％
合同約定面積
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限。
買受人按下列第＿＿種方式按期付款：
1.一次性付款
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
2.分期付款
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
3.其他方式
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第七條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。
買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第＿＿種方式處理：
1.按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在＿＿日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之＿＿的違約金，合同繼續(xù)履行；
（2）逾期超過＿＿日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿％向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的'應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之＿＿（該比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第八條 交付期限。
出賣人應(yīng)當(dāng)在＿＿＿＿年＿＿月＿＿日前，依照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第＿＿種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：
1.該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
買賣合同模板集錦 篇5
一、合同主體
陷阱：故意將供方填成與簽約人有關(guān)系，但無供貨能力，且無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位。或故意將需方填成與簽約人有關(guān)系，但無付款能力，且無獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位。
注意：核對(duì)供、需雙方。
二、買賣標(biāo)的物(貨物)的基本情況
陷阱1：產(chǎn)品名稱故意不寫全稱，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫產(chǎn)品牌號(hào)和商標(biāo)，以期達(dá)到以次代好的目的;有的供方不寫產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)，企圖交貨蒙混過關(guān);還有的供方不寫生產(chǎn)廠家，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。
注意：寫清產(chǎn)品全稱，寫清牌號(hào)、商標(biāo)，寫清、寫全規(guī)格、型號(hào)、寫清生產(chǎn)廠家。
陷阱2：供方不寫隨機(jī)備品、配件工具、數(shù)量及供應(yīng)辦法。以圖不免費(fèi)提供。
注意：要寫清隨機(jī)備品、數(shù)量，配件工具、數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫清楚。
三、標(biāo)的物的數(shù)量和計(jì)量方法
陷阱1：產(chǎn)品數(shù)量或計(jì)量方法故意約定為本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)量方式。
注意：產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位表示，沒有統(tǒng)一計(jì)量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計(jì)量概念表述，如一件、一箱、一打等，應(yīng)對(duì)雙方使用的計(jì)量方法具體解釋，如一件、一箱、一打等的表示，具體包括的產(chǎn)品數(shù)量是多少。
對(duì)某些產(chǎn)品，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中寫明有關(guān)主管部門頒發(fā)的(沒有主管部門規(guī)定的由當(dāng)事人商定)交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法。注意明確什么是多交、少交和如數(shù)交付的法律概念。工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同在履行過程中，由于運(yùn)輸、計(jì)量、自然、產(chǎn)品本身的性能等多方面原因，在發(fā)貨數(shù)、實(shí)際驗(yàn)收數(shù)、合同規(guī)定的交貨數(shù)之間，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)差額，發(fā)生不一致現(xiàn)象。此時(shí)，只有符合法律規(guī)定的磅差和增減范圍的，才能以少交、多交或如數(shù)交付論處。通常這種法律規(guī)定均為有關(guān)主管部門規(guī)定的范圍。
陷阱2：供方不寫合理?yè)p耗，或?qū)⒑侠頁(yè)p耗寫的較多。
注意：將損耗寫清，寫合理，對(duì)正負(fù)尾差、合理磅差、自然減(增)量等要根據(jù)情況，寫科學(xué)。
陷阱3：供方不寫隨機(jī)備品或配件工具的數(shù)量。
防范：要寫清隨機(jī)備品數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫清楚。
四、標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求)
陷阱1：不寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);成套產(chǎn)品的，不寫附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);看樣訂貨的，不封存樣品。
注意：寫清質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)呢?還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?抑或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?成套產(chǎn)品的，不但要寫清主件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還要寫清附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。看樣訂貨的，一定要將樣品封存好，作為檢收的標(biāo)準(zhǔn)。
陷阱2：供方故意對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件簽訂苛刻一些，以期達(dá)到不負(fù)責(zé)任的目的;或者故意將質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限寫的過短，使需方根本沒有時(shí)間提出質(zhì)量異議。
注意：對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限，不但要寫清，而且要寫的科學(xué)、合理。
五、標(biāo)的物的包裝方式和包裝要求。
陷阱：供方不寫或不寫清包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收，也不寫費(fèi)用負(fù)擔(dān)，以達(dá)到簡(jiǎn)易包裝省錢省力的目的。
注意：寫清包裝物、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝標(biāo)簽的內(nèi)容等。對(duì)包括物的供應(yīng)、回收，費(fèi)用負(fù)擔(dān)也要寫清楚，以免出現(xiàn)糾紛。對(duì)包裝不善引起貨物損壞的責(zé)任約定清楚。
六、產(chǎn)品價(jià)格及支付期限、地點(diǎn)和方式
陷阱：不寫單價(jià)，逃避物價(jià)檢查，并為偷、漏稅創(chuàng)造條件，或需方只寫金額數(shù)量，不寫幣種。
防范：寫清單價(jià)，寫清幣種。
七、交貨的期限、地點(diǎn)和方式
陷阱1：不寫交貨地點(diǎn)，不寫清交貨方式，以達(dá)到不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的目的，也為糾紛管轄設(shè)下埋伏。
注意：寫清交貨地點(diǎn)和方式，代辦托運(yùn)時(shí)，還要寫清運(yùn)輸工具和運(yùn)輸路線。
陷阱2：供方不寫交貨時(shí)間，或?qū)⒔回洉r(shí)間寫成：在某年某月某日至某年某月某日交貨，而不寫某日具體交多少貨。
防范：寫清交貨時(shí)間，分期交付的，寫清每次交貨的具體數(shù)量。
八、運(yùn)輸方式的要求及運(yùn)雜費(fèi)用的支付
陷阱：不寫或不寫清運(yùn)輸方式;籠統(tǒng)寫到達(dá)站(港);不寫費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
注意：寫清運(yùn)輸方式是水路、鐵路、公路運(yùn)輸，還是聯(lián)運(yùn)。要寫清到達(dá)的終點(diǎn)是某市(地)的南站、北站，還是其他站。要寫清運(yùn)費(fèi)的負(fù)擔(dān)，若是分擔(dān)，還要寫清分擔(dān)的數(shù)額或段點(diǎn)。
九、驗(yàn)收或者檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方式、日期
陷阱：供方不寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限，或?qū)⑻岢霎愖h的期限訂的過短。
注意：把好貨物驗(yàn)收方法這一條款的明確規(guī)定。明確規(guī)定貨物的驗(yàn)收辦法，事關(guān)供需雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益與合作成功與否的大局，也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方，必須注意明確訂明。合同中應(yīng)明確載明：驗(yàn)收的時(shí)間;驗(yàn)收的手段;驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn);由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);當(dāng)驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等等。一般地，驗(yàn)收的辦法有外觀驗(yàn)收;理化驗(yàn)收;安裝運(yùn)行驗(yàn)收;破壞性驗(yàn)收等，采用哪一種方法應(yīng)在合同中訂明白。有的'驗(yàn)收需要委托有關(guān)專業(yè)部門進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)委托國(guó)家法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收以保證其驗(yàn)收的法律效力。同時(shí)，合同中應(yīng)明確規(guī)定其驗(yàn)收期限。國(guó)家有驗(yàn)收期限規(guī)定的，按國(guó)家規(guī)定的期限進(jìn)行;國(guó)家沒有規(guī)定的，雙方當(dāng)事人可按下述原則約定：需方自提的，在提貨時(shí)當(dāng)面點(diǎn)清驗(yàn)收;供方送貨或代運(yùn)的，貨到后10天內(nèi)驗(yàn)收完畢，特殊情況的雙方在貨到時(shí)或者合理的期限內(nèi)驗(yàn)收。沒有驗(yàn)收，不得動(dòng)用，一旦動(dòng)用，就視為驗(yàn)收合格，不能再提出數(shù)量及質(zhì)量的異議。此外，合同中也應(yīng)明確規(guī)定驗(yàn)收的地點(diǎn)。
十、結(jié)算方式
陷阱：需方不寫結(jié)算方式和期限，或只寫結(jié)算方式，不寫結(jié)算期限。以達(dá)到延長(zhǎng)付款期的目的。
注意：寫清結(jié)算的具體方式，寫明結(jié)算期限。若是分期付款，還要寫清每次付款的日期和確切數(shù)額。
十一、違約責(zé)任
陷阱：有可能違約的一方，不寫違約責(zé)任，或?qū)⑦`約責(zé)任寫得過輕。
注意：將違約責(zé)任寫具體。最好把對(duì)方每項(xiàng)義務(wù)不履行的違約責(zé)任都分別寫清，以鉗制對(duì)方，使其正確、全面履行合同義務(wù)。
十二、解決合同爭(zhēng)議的方法
陷阱：不寫合同糾紛的解決方式;選擇有利于自己的合同解決方式和管轄機(jī)關(guān)。
注意：寫清解決糾紛的方式，是仲裁、還是訴訟。確定糾紛的管轄地。
十三、落款、署名、蓋章等方面
陷阱：1、不注意寫明簽名人是法人代表，還是法定代表人授權(quán)的其他委托代理人。2、不蓋公章;或蓋的不是公章，用沒有備案的合同章甚至業(yè)務(wù)章，或蓋上了分公司或公司下屬部門的印章。
注意：一定要蓋公章，有些單位的合同專用章是經(jīng)過備案的也可以，但這難于判斷。簽字的一定要是公司法定代表人，或持明確授權(quán)書的代理人，但相對(duì)方要把該授權(quán)書留件備查。
在買賣合同的訂立過程中，需要當(dāng)事人注意的地方比較多，否則的話就容易落入對(duì)方的陷阱，從而導(dǎo)致自己的利益受損。想要訂立完美的買賣合同，可以從上述十三個(gè)方面進(jìn)行分析。要是你拿捏不準(zhǔn)的話，可以請(qǐng)網(wǎng)站的專業(yè)律師來幫助你起草一份買賣合同。
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買賣合同模板集錦 篇6
單位名稱：合同編號(hào)： 簽訂地點(diǎn)： 購(gòu)買人： 簽訂日期： 年 月 日
買賣雙方協(xié)商，一致同意訂立如下條款：
第三條
檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限：出賣人代運(yùn)交付的產(chǎn)品 規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及完好程度，由買賣人在收貨時(shí)按發(fā)貨明細(xì)表驗(yàn)收。若有異議，應(yīng)于收獲當(dāng)日電話通知出賣人，并在發(fā)貨通知單上填寫清楚。
第四條 隨即的必備配件工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：隨貨到現(xiàn)場(chǎng)，依照產(chǎn)品隨機(jī)明細(xì)表現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)數(shù)驗(yàn)收。
第五條 標(biāo)的物所的權(quán)自買受人付清全部貨款時(shí)轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付全部?jī)r(jià)款的，標(biāo)的物仍屬于出賣人所有。 第六條 交貨地點(diǎn)： ，交貨期限：第七條 運(yùn)輸方式： ，運(yùn)費(fèi)負(fù)擔(dān)：
第八條 出賣人對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：自買方收到產(chǎn)品第二日起，產(chǎn)品質(zhì)量保修期六個(gè)月或 （易損件、電器件
除外）：在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由出賣人負(fù)責(zé)修復(fù)。因買受人造成的事故修理所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)，出賣人對(duì)產(chǎn)品實(shí)行終身服務(wù)（并合理收費(fèi)）。
第九條 （1）出賣人應(yīng)提供砼基礎(chǔ)的圖紙（圖紙必須有出賣方專業(yè)技術(shù)人員簽字），買受方應(yīng)嚴(yán)格按出賣方提供的圖紙和專業(yè)
技術(shù)要求，制作砼基礎(chǔ)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
（2）出賣人負(fù)責(zé)卸車費(fèi)用，買受人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助卸車。
第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：
第十一條 結(jié)算方式、時(shí)間：合同簽訂首付貨款總金額 即：貨到指定地點(diǎn)后，付款總金額 ，即：
付款卸貨：安裝調(diào)試完畢經(jīng)質(zhì)檢部門驗(yàn)收合格后三日內(nèi)付款至總金額的即： 余下總貨款即：
作為質(zhì)量保證金，六個(gè)月內(nèi)付清。
第十二條 違約責(zé)任，逾期付款每日處總合同款1%滯納金，逾期交貨每日處總合同款1%滯納金。
買賣合同模板集錦 篇7
_________年_________月_________日_________為賣方和_________為買方。雙方同意買賣_________，其條款如下：
1.合同貨物：_________
2.產(chǎn) 地：_________
3.數(shù) 量：_________
4.商 標(biāo)：_________
5.合同價(jià)格：_________
6.包 裝：_________
7.付款條件：簽訂合同后買方于7個(gè)銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的，經(jīng)確認(rèn)的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的'、不得分批裝運(yùn)的、無追索權(quán)的信用證。
8.裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，45天內(nèi)予以裝船。若發(fā)生買方所訂船舶未按時(shí)到達(dá)裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀耽擱費(fèi)，按總金額_________%計(jì)算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。
9.保證金：賣方收到買方信用證的 4個(gè)銀行日內(nèi)，向買方寄出_________%的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行合同其保證金買方予以沒收。
10.應(yīng)附的單據(jù)：賣方向買方提供：
( )全套清潔提貨單;
(2)一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票;
(3)原產(chǎn)地證明書;
(4)裝箱單;
(5)為出口_________所需的其他主要單據(jù)。
1.裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時(shí)間，至少 4天前用電報(bào)方式將裝船條件告知買方。買方或其代理人將裝貨船估計(jì)到達(dá)裝貨港的時(shí)間告知賣方。
2.其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗(yàn)可于裝貨港一次進(jìn)行。若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費(fèi)、領(lǐng)事簽證費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。
3.裝船時(shí)間：當(dāng)日_________：_________或次日_________：_________裝船。
4.裝貨效率：每一個(gè)晴天工作日，除星期日，節(jié)假日外，每艙口進(jìn)貨為_________立方噸。
5.延期費(fèi)慢裝卸罰款：對(duì)于_________載重噸船來說
6.不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺(tái)風(fēng)，地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時(shí)，則延遲履行合同的期限應(yīng)相當(dāng)于出事故所影響的時(shí)間。
買方(簽字)：_________ 賣方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同模板集錦 篇8
甲方（賣方）：________________________
乙方（買方）：________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________________________________________________（建筑面積____________平方米，儲(chǔ)藏室____________平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫__________________元整；即人民幣小寫____________元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金______萬元整，即小寫____________元。
四、乙方支付定金之日起______個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的'土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___________元罰金，逾期______日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將________________________設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
買賣合同模板集錦 篇9
甲方： 乙方：
甲方因生產(chǎn)、養(yǎng)殖等需求，要求從乙方處購(gòu)買奶牛 頭，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、守信、有償?shù)脑瓌t，制定本合同。
一、甲方從乙方處購(gòu)買奶牛的標(biāo)準(zhǔn)和要求
購(gòu)買的奶牛必須是頭胎懷孕的奶牛或成齡沒有懷孕、品質(zhì)好的奶牛，身高達(dá)到1.3米以上，（驗(yàn)胎由甲方負(fù)責(zé)），甲方可按要求在乙方圈舍內(nèi)挑選，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的不要。奶牛的體況要良好，無疾病及傳染病。
二、乙方負(fù)責(zé)辦理奶牛的檢疫證、運(yùn)輸證、健康證等一切手續(xù)，并負(fù)責(zé)所有費(fèi)用。乙方負(fù)責(zé)押運(yùn)，確保奶牛安全到達(dá)甲方養(yǎng)殖基地。
三、運(yùn)輸費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)費(fèi)用。 四、奶牛的'價(jià)格及付款方式：以懷孕的頭胎奶牛每頭價(jià)格是壹萬陸仟元整，成齡沒有懷孕的奶牛每頭價(jià)格是壹萬肆仟伍佰元整。甲方挑選好奶牛裝上車后，按裝車頭數(shù)付給乙方50%買奶牛款，押送到甲方基地卸車后，經(jīng)驗(yàn)收沒有任何問題，付齊購(gòu)買奶牛的剩余全部款。如發(fā)現(xiàn)有病或不健康的奶牛按現(xiàn)實(shí)情況處理。死亡的由乙方負(fù)責(zé)。（運(yùn)輸過程中發(fā)生意外除外）。
五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須認(rèn)真履行，雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
年月
日
買賣合同模板集錦 篇10
國(guó)際買賣合同樣本
買方：中國(guó) 公司 中國(guó)， （電報(bào)掛號(hào)： 電傳號(hào)： ）
賣方：
買方同意購(gòu)買，賣方同意出售下述商品，并按下列條款簽訂本合同：
1. 商品名稱，規(guī)格，數(shù)量及單價(jià)：
項(xiàng)目序號(hào)商品名稱及規(guī)格單 位數(shù) 量單價(jià)總價(jià)總值
2. 生產(chǎn)國(guó)別和制造廠：
3. 包裝：以新的，堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝，并能防潮，防濕，防震，防銹及防止粗暴裝卸，適合于遠(yuǎn)程海運(yùn)，郵包郵寄，空運(yùn)運(yùn)輸.由于采用不適當(dāng)或不妥當(dāng)?shù)陌b而引起生銹，損壞，丟失，其責(zé)任應(yīng)由賣方承擔(dān).
4. 嘜頭：賣方應(yīng)在每件包裝箱上用不退色的油漆刷上箱號(hào)，尺碼，毛重，凈重和諸如“勿倒置”，“小心輕放”，“防潮”等字樣，以及提升位置和下列嘜頭.
5. 裝船時(shí)間：
6. 裝船港口：
7. 目的港口：
8. 保險(xiǎn)：裝船后由買方負(fù)擔(dān).
9. 支付條件：
（1） 如以信用證支付：買方接到本合同11條規(guī)定的賣方裝船通知后在交貨期15～20天前，由 中國(guó)銀行開立以賣方為受益人，金額為裝貨總值的不可撤銷的信用證.憑開戶銀行開具的匯票和本合同第10條中所規(guī)定的裝船單據(jù)付款.
（2） 如以托收方式支付：交貨后，賣方經(jīng)由賣方銀行通過中國(guó)銀行寄送本合同第10條所規(guī)定的裝船單據(jù)向買方收取貨款.
（3） 如以信匯或電匯方式支付：接到本合同第10條所規(guī)定的裝船單據(jù)后于七天內(nèi)付款.
10. 付款單據(jù)：
（1） 為了議付貨款，賣方應(yīng)向支付銀行呈交下列單據(jù)：
1） 全套清潔無疵，注明“運(yùn)費(fèi)到付”，空白抬頭，空白背書和通知目的港已“裝船”的海運(yùn)提單.
2） 發(fā)票五份：注明合同號(hào)和嘜頭（一個(gè)以上嘜頭應(yīng)分別開發(fā)票）.
3） 裝箱單五份：注明發(fā)貨重量及相應(yīng)發(fā)票的編號(hào)和日期.
4） 由制造廠出具的品質(zhì)和數(shù)量證明書兩份，如14條第（1）項(xiàng)中所規(guī)定.
5） 通知買方已裝船的電報(bào)抄件一份.
（2） 裝船同時(shí)，賣方應(yīng)將上述單據(jù)副本各一份（本條5項(xiàng)除外）寄送目的港.
11. 裝船條件：
（1） 賣方應(yīng)于本合同規(guī)定的裝船期前四十天，以電報(bào)通知買方如下內(nèi)容：合同號(hào)，品名，數(shù)量，價(jià)值，件數(shù)，毛重，尺碼，港口備妥待運(yùn)日期，以便買方洽訂艙位.
（2） 中國(guó) 公司（電報(bào)掛號(hào)： ），將作為買方的船代理洽訂艙位.
（3） 買方應(yīng)于船只預(yù)計(jì)抵港日期前十天，將船名，預(yù)計(jì)裝貨日期，合同號(hào)通知賣方，以便賣方安排裝船.賣方應(yīng)與船代理保持密切聯(lián)系.當(dāng)必須換船或船提前或推遲到港時(shí)，買方或其船代理應(yīng)及時(shí)通知賣方.如船只不能在買方通知的船期后三十天內(nèi)到達(dá)港口，買方應(yīng)擔(dān)負(fù)自三十一天起所帶來的倉(cāng)租費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi).
（4） 如船只按時(shí)抵達(dá)裝船港口后，而賣方不能按時(shí)備貨裝船，由此產(chǎn)生的空倉(cāng)費(fèi)和滯期費(fèi)應(yīng)由賣方負(fù)擔(dān).
（5） 貨物越過船舷和脫鉤前的全部費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)由賣方負(fù)擔(dān)；貨物越過船舷和脫鉤以后的全部費(fèi)用，風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān).
12. 裝船通知：賣方應(yīng)于貨物裝船完畢后，立即以電報(bào)通知買方合同號(hào)，貨物名稱，數(shù)量，毛重，發(fā)票價(jià)值，船名和起航日期.若由于賣方未及時(shí)以電報(bào)通知買方，而使買方不能及時(shí)辦理保險(xiǎn)時(shí)，由此產(chǎn)生的一切損失，均應(yīng)由賣方承擔(dān).
13. 質(zhì)量保證：賣方保證貨物采用最好的和未用過的全新材料，第一流制造工藝，其成品質(zhì)量，規(guī)格和性能與本合同規(guī)定相符.貨物的保證期為貨物抵目的港后月，國(guó)際買賣合同樣本，合同范本《國(guó)際買賣合同樣本》。
14. 檢驗(yàn)和索賠：
（1） 發(fā)貨前，制造廠應(yīng)對(duì)貨物的質(zhì)量，規(guī)格，性能和數(shù)量/重量作精密全面的檢驗(yàn)，并出具證明書，證明貨物符合本合同規(guī)定.質(zhì)量證明書應(yīng)附有制造廠試驗(yàn)項(xiàng)目和結(jié)果的報(bào)告.
（2） 貨到目的.港后，買方將申請(qǐng)中國(guó)商品檢驗(yàn)局（以下簡(jiǎn)稱局）對(duì)貨物的品質(zhì)，規(guī)格和數(shù)量/重量進(jìn)行初檢，并出具檢驗(yàn)報(bào)告.如該局發(fā)現(xiàn)規(guī)格或數(shù)量或二者有出入，除保險(xiǎn)公司或輪船公司的責(zé)任外，買方有權(quán)在貨物到達(dá)目的港后 日內(nèi)拒收該貨物或向賣方提出索賠.
（3） 如貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同規(guī)定不符，買方將申請(qǐng)商檢局進(jìn)行檢驗(yàn)，并憑檢驗(yàn)報(bào)告有權(quán)向賣方索賠（包括換貨）.所有費(fèi)用（檢驗(yàn)費(fèi)，退貨和換貨的運(yùn)費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)，倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和裝卸費(fèi)等）均應(yīng)由賣方承擔(dān).
（4） 若買方提出索賠后三十天內(nèi)賣方未予答復(fù)，則認(rèn)為賣方已接受上述索賠.
15. 人力不可抗拒：凡是制造或裝船運(yùn)輸過程中，因人力不可抗拒的事故，致使賣方推遲交貨或不能交貨時(shí)，賣方可不負(fù)責(zé)任.但發(fā)生上述事故時(shí)，賣方應(yīng)立即通知買方，并在十四日內(nèi)，給買方航寄一份由主管政府當(dāng)局頒發(fā)的事故證明書.在此情況下，賣方仍有責(zé)任采取一切必要措施加速交貨.如事故延續(xù)十周以上，買方有權(quán)撤銷合同.
16. 遲交貨罰款：除本合同第15條規(guī)定的人力不可抗拒原因外，如賣方不能按合同規(guī)定的時(shí)間交貨，買方應(yīng)同意在賣方支付罰款的條件下延期交貨.罰款可由支付銀行在議付貨款時(shí)扣除，但罰款不得超過遲交貨物總價(jià)的5％.罰款率按每七天收0.5％，不足七天時(shí)以七天計(jì)算.如賣方延期交貨超過合同規(guī)定十周時(shí)，買方有權(quán)撤銷合同.此時(shí)，賣方仍應(yīng)不遲延地按上述規(guī)定向買方支付罰款.
17. 仲裁：凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，當(dāng)提交北京中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān).
18. 補(bǔ)充條款：
_______________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________.
本合同正本共兩份，采用中，英文（略）書就，兩種文字具有同等效力，簽字后即生效，雙方各執(zhí)一份為憑.
買方： 賣方：
中國(guó) 公司 ×國(guó) 公司
代表：（簽字） 代表：（簽字）
見證人：
（律師）
（簽字）
中外貨物買賣合同
合同號(hào)：
簽字日期：
賣方 中國(guó) 公司 地址 電報(bào)掛號(hào) 電傳
買方
雙方同意按下列條款由賣方出售，買方購(gòu)進(jìn)下列貨物：
(1)貨物名稱，規(guī)格，包裝及嘜頭(2)數(shù)量(3)單價(jià)4)總值
（5） 裝運(yùn)期限：
（6） 裝運(yùn)口岸：
（7） 目的口岸：
（8） 保險(xiǎn)：由賣方按發(fā)票金額110％投保
（9） 付款條件：
買方應(yīng)通過買賣雙方同意的銀行，開立以賣方為受益人的，不可撤銷的，可轉(zhuǎn)讓和可分割的，允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船的信用證.該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在中國(guó)的中國(guó)銀行見單即付.該信用證必須在 前開出.信用證有效期為裝船后天在中國(guó)到期.
（10） 單據(jù)：賣方應(yīng)向議付銀行提供已裝船清潔提單（或集裝箱運(yùn)輸?shù)囊蜒b船提單），發(fā)票，品質(zhì)證明，數(shù)量/重量鑒定書；如果本合同按CIF條件，應(yīng)再提供可轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證.
（11） 裝運(yùn)條件（CIF/C＆F）
1. 載運(yùn)船只由賣方安排，允許分批裝運(yùn)，允許轉(zhuǎn)船，允許集裝箱運(yùn)輸.
2. 賣方于貨物
買賣合同模板集錦 篇11
一、合同形式問題
結(jié)合合同法第十條、第二十二條、第二十五條、第二十六條的相關(guān)規(guī)定，可以認(rèn)為合同法實(shí)際上明確規(guī)定了一種獨(dú)立于口頭合同形式和書面形式之外的默示合同形式，此系合同法的新規(guī)定。法律的上述規(guī)定，是順應(yīng)交易形式的發(fā)展習(xí)慣而制定的，因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中，大量存在著通過默示方式達(dá)成協(xié)議的情形，如自動(dòng)售貨機(jī)、自動(dòng)售票車、磁卡、房屋租賃合同的自動(dòng)延期等。在司法實(shí)務(wù)中，我們?nèi)孕杓訌?qiáng)對(duì)該種合同形式的研究。
二、一般撤銷權(quán)的行使方式
實(shí)踐中，經(jīng)常存在當(dāng)事人在答辯時(shí)認(rèn)為合同顯失公平或存在欺詐而要求撤銷合同，卻不單獨(dú)提出撤銷權(quán)訴訟之情形，法院對(duì)其抗辯應(yīng)如何處理存在較大爭(zhēng)論。有觀點(diǎn)認(rèn)為，撤銷權(quán)必須以反訴的形式提出。
如果允許以抗辯的形式行使撤銷權(quán)，那么在原告撤訴的情況下，法院因無法就被告的抗辯另行下判而出現(xiàn)法院對(duì)被告行使撤銷權(quán)不必處理的情形。同時(shí)，由于合同法賦予撤銷權(quán)人以主張變更、撤銷或合同有效的選擇權(quán)且只能選擇一種，若允許采取抗辯的形式，就會(huì)出現(xiàn)多種可能性，從而使撤銷權(quán)的行使和合同的效力處于不確定的狀態(tài)。
此外，撤銷權(quán)在性質(zhì)上屬于確認(rèn)之訴，撤銷權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)單獨(dú)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出。另有觀點(diǎn)認(rèn)為，無論是反訴還是抗辯，都是向法院主張行使撤銷權(quán)的形式，關(guān)鍵在于依據(jù)合同法第五十五條進(jìn)行審查時(shí)，其撤銷權(quán)是否存在已經(jīng)消滅的情形。因此，應(yīng)當(dāng)允許通過抗辯的形式主張一般撤銷權(quán)。
三、債務(wù)加入問題
實(shí)踐中，經(jīng)常出現(xiàn)第三人承諾或與債權(quán)人協(xié)議償還債務(wù)人的債務(wù)，形成與債務(wù)人共同償還債務(wù)的格局。這種情形的性質(zhì)目前法律沒有明確規(guī)定，因此，審判實(shí)踐引進(jìn)理論上“債務(wù)加入”概念對(duì)其性質(zhì)進(jìn)行界定。爭(zhēng)論問題主要有：關(guān)于債務(wù)加入的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有觀點(diǎn)認(rèn)為，在目前沒有法律明確規(guī)定的情形下，判斷一個(gè)行為的性質(zhì)時(shí)應(yīng)將其向法律已有規(guī)定最為接近的行為進(jìn)行推斷，因此，第三人與債權(quán)人未明確約定免除債務(wù)人義務(wù)的，除協(xié)議中的.文字和履行行為可以推斷出不免除債務(wù)人義務(wù)的，視為免除債務(wù)人的義務(wù)。另有觀點(diǎn)認(rèn)為，由于權(quán)利的放棄必須明示，因此，第三人與債權(quán)人未明確約定免除債務(wù)人義務(wù)的，除協(xié)議中的文字和履行行為可以推斷出免除債務(wù)人義務(wù)的，視為不免除債務(wù)人義務(wù)。
關(guān)于債務(wù)加入的責(zé)任形式，有三種觀點(diǎn)：
(1)債務(wù)加入的第三人加入到債務(wù)履行中完全屬于一種道德義務(wù)，沒有對(duì)價(jià)關(guān)系，其是否履行這種道德義務(wù)不受法律的約束，第三人不負(fù)民事責(zé)任。
(2)目前我國(guó)法律對(duì)債務(wù)加入的形式和責(zé)任均未規(guī)定，因而不能定性為連帶責(zé)任，第三人應(yīng)與債務(wù)人負(fù)并列的清償責(zé)任。
(3)由于第三人與債務(wù)人所承擔(dān)的是相同的、不分先后的償還責(zé)任，其性質(zhì)與連帶責(zé)任最為接近，因此，第三人應(yīng)與債務(wù)人負(fù)連帶責(zé)任。
關(guān)于第三人履行義務(wù)后向債務(wù)人追償，也有三種觀點(diǎn)：
(1)如果第三人與債務(wù)人之間不存在協(xié)議，那么，第三人履行義務(wù)完全是其一種自愿行為，未經(jīng)債務(wù)人同意，債務(wù)人不負(fù)有向其支付的義務(wù)，第三人不能向債務(wù)人追償。
(2)第三人為債務(wù)人償付義務(wù)后，債務(wù)人在沒有法律依據(jù)的情況下獲得了利益，符合民法通則中不當(dāng)?shù)美囊螅谌丝梢圆划?dāng)?shù)美麨橛梢髠鶆?wù)人償還。
(3)第三人向債權(quán)人履行了義務(wù)，應(yīng)自然取得債權(quán)人的法律地位，其自然可以代替?zhèn)鶛?quán)人的地位向債務(wù)人求償。
四、合同解除問題
關(guān)于合同解除通知與訴訟的關(guān)系，有觀點(diǎn)主張，根據(jù)合同法第九十六條第一款之規(guī)定，解除合同的通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。另有觀點(diǎn)認(rèn)為，合同法第九十六條規(guī)定：“對(duì)方有異議的，可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。”但這一規(guī)定不完備，如果違約方向法院提出確認(rèn)之訴，在法院沒有判決前，合同的效力是解除還是沒有解除，法律沒有規(guī)定。
而在審判實(shí)踐中，根據(jù)合同法第九十六條第一項(xiàng)關(guān)于“合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除”之規(guī)定，此時(shí)合同應(yīng)處于解除狀態(tài)。但如果法院判決合同不解除，則非違約方根據(jù)合同已經(jīng)解除狀態(tài)所采取的行動(dòng)就須恢復(fù)原狀。因此，為了防止造成不必要的損失，應(yīng)當(dāng)規(guī)定在法院判決未下達(dá)前，合同不產(chǎn)生解除的效力。
買賣合同模板集錦 篇12
購(gòu)貨單位：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
供貨單位：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同標(biāo)的(名稱、規(guī)格、型號(hào)、單價(jià)等)
設(shè)備名稱：DH-213D大型塑膠機(jī)
數(shù)量：2臺(tái)
單價(jià)：370萬元安裝費(fèi)：16萬元總計(jì)：756萬元
二、合同金額
合同總金額：756萬元人民幣大寫：柒佰伍拾陸萬元人民幣
三、付款時(shí)間及方式
1、合同二次付款：在合同生效后15天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總額60%貨款;設(shè)備安裝調(diào)試完畢，并初步驗(yàn)收一周內(nèi)，設(shè)備正常運(yùn)行，經(jīng)雙方正式驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，甲方向乙方付合同總額35%的貨款;質(zhì)保期滿后付清余款
2、在合同款項(xiàng)支付前2天，乙方向甲方開具同等金額的增值稅票
四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式
1、交貨時(shí)間：合同生效后20日內(nèi)交貨
2、交貨地點(diǎn)：甲方指定
3、交貨方式：乙方負(fù)責(zé)貨物運(yùn)輸
4、貨運(yùn)方式：汽運(yùn)
5、乙方將合同設(shè)備運(yùn)至企業(yè)并經(jīng)安裝調(diào)試、投入使用并經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格后，方為設(shè)備交貨日期。(根據(jù)實(shí)際情況約定交貨日期及何為交貨：如規(guī)定供方將設(shè)備安裝調(diào)試、投入使用視為交貨，則對(duì)設(shè)備通過甲方驗(yàn)收合格的時(shí)間約定明確)甲方在合同約定的交貨地點(diǎn)提貨，運(yùn)輸費(fèi)及運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)均由乙方承擔(dān)。合同設(shè)備的毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)自乙方完成交貨后轉(zhuǎn)移之甲方。
6、乙方應(yīng)在合同設(shè)備發(fā)運(yùn)后一個(gè)工作日內(nèi)將發(fā)運(yùn)情況(發(fā)運(yùn)時(shí)間、件數(shù)等)通知甲方，甲方應(yīng)在合同設(shè)備到達(dá)合同列明的地點(diǎn)后及時(shí)將乙方所托運(yùn)合同設(shè)備提取完畢。
7、甲方提取合同設(shè)備時(shí)，應(yīng)檢查合同設(shè)備外箱包裝情況。合同設(shè)備外箱包裝無損，方可提貨。如合同設(shè)備外箱包裝受損或發(fā)現(xiàn)合同設(shè)備包裝箱件數(shù)不符，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，以便乙方辦理合同設(shè)備遇險(xiǎn)索賠手續(xù)。
8、甲方對(duì)乙方交付的合同設(shè)備，均應(yīng)妥善接收并保管。對(duì)誤發(fā)或多發(fā)的貨物，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保管，并及時(shí)通知乙方，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9、如甲方要求變更交貨地點(diǎn)，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨日期一十五天前通知乙方。由于變更發(fā)貨地址增加的運(yùn)保費(fèi)由甲方承擔(dān)。
五、驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)、方式
1、驗(yàn)收時(shí)間：乙方應(yīng)于合同生效后30天內(nèi)完成設(shè)備安裝調(diào)試，安裝調(diào)試完畢后，甲方應(yīng)在2天內(nèi)安排初步驗(yàn)收。設(shè)備于合同生效后2天內(nèi)通過雙方的合格驗(yàn)收并由甲方出具驗(yàn)收合格書。
2、驗(yàn)收地點(diǎn)：甲方設(shè)備車間
3、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
六、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)(建議根據(jù)實(shí)際情況加以約定)
1.供方現(xiàn)場(chǎng)人員應(yīng)遵守需方廠規(guī)、制度，如有違規(guī)，乙方負(fù)責(zé)。
2.供方現(xiàn)場(chǎng)人員食宿自理。
3.需方如需邀請(qǐng)供方開展非質(zhì)量問題處理的技術(shù)服務(wù)，供應(yīng)應(yīng)予協(xié)助。
七、人員培訓(xùn)
乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方操作、維修人員和有關(guān)的工藝技術(shù)人員進(jìn)行操作培訓(xùn)、維修培訓(xùn)、設(shè)備保養(yǎng)培訓(xùn)，使之完全掌握全部使用技術(shù)，以便使甲方人員正常地使用、維修保養(yǎng)設(shè)備。(根據(jù)設(shè)備的技術(shù)要求，視具體情況加以約定或在技術(shù)協(xié)議詳細(xì)約定;如無必要，可不約定)
八、保修方式
1、自設(shè)備經(jīng)過雙方驗(yàn)收合格之日起按生產(chǎn)廠家規(guī)定的條款進(jìn)行免費(fèi)保修服務(wù)，免費(fèi)保修服務(wù)期限為5年。保修期內(nèi)，乙方必須在接到甲方保修通知后3天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場(chǎng)維修。
2、保修期內(nèi)，如由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震、磁電串入、等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，設(shè)備材料成本費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、保修期后，乙方必須在接到甲方維修通知后天內(nèi)派人至甲方現(xiàn)場(chǎng)維修。設(shè)備的維修、更換，甲方酌情收取成本費(fèi)和服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行約定。
九、違約責(zé)任
1、甲方無故中途退貨，應(yīng)支付乙方合同總額的5%違約金。
2、甲方逾期付款，每逾期一天，應(yīng)支付乙方合同總額2‰的違約金，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的5%。
3、乙方逾期交貨，每逾期一天，應(yīng)支付合同總額1%的違約金，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的30%。逾期交貨超過10天，視為交貨不能，乙方應(yīng)雙倍返回甲方已付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付合同金額30%違約金。
4、保修期內(nèi)，乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行保修義務(wù)，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的30%，乙方超過三十天仍未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償經(jīng)濟(jì)損失;乙方未能在接到甲方通知三十天內(nèi)將設(shè)備維修至正常使用的狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方換貨或解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。保修期后，乙方未能在合同約定的期限內(nèi)履行維修義務(wù)，每遲延一天，乙方向甲方支付合同金額1%的違約金并賠償甲方其他經(jīng)濟(jì)損失，違約金累計(jì)總額不超過合同總額的30%。
5、設(shè)備未按照合同之約定通過甲方驗(yàn)收合格，每遲延一天向甲方支付合同總額1%違約金;超過天仍未驗(yàn)收合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還已收款項(xiàng)并賠償甲方由此遭受的的其他經(jīng)濟(jì)損失。
十、不可抗力
如發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力事件影響的一方應(yīng)取得公證機(jī)關(guān)的不能履行或不能全部履行合同的證明，并在事件發(fā)生后15個(gè)工作日內(nèi)，及時(shí)通知另一方。雙方同意，可據(jù)此免除全部或部分責(zé)任。
十一、合同變更未盡事宜，雙方協(xié)商解決;合同的變更及修改須經(jīng)雙方同意，以書面形式變更。
十二、爭(zhēng)議解決方式雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)向甲方所在地人民法院提出訴訟。
十三、合同生效及終止合同自雙方簽字并蓋章后生效，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同終止。
十四、合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
乙方：甲方：
時(shí)間：年月日
買賣合同模板集錦 篇13
合同編號(hào)：_________________
買方（甲方）：_____________
簽訂地點(diǎn)：_________________
賣方（乙方）：_____________
簽訂時(shí)間：_____年____月___日
為維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》，《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方協(xié)商一致，按下列條款成交所訂家具的買賣。家具買賣合同范文節(jié)選！
一、家具名稱、商標(biāo)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、基料及金額：
基料價(jià)款
家具名稱商標(biāo)規(guī)格型號(hào)
名稱等級(jí)
數(shù)量單價(jià)
十萬千百十元角分
合計(jì)人民幣金額（大寫）
二、定規(guī)格家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：
甲方自定規(guī)格的家具，甲方于______年____月____日前將圖紙一式兩份交付于乙方。乙方審定認(rèn)可的，由乙方賣場(chǎng)銷售人員簽名（蓋章）后，將其中能夠一份交還給甲方留存。
三、具的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和要求及處理方法：
本合同的質(zhì)量按現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)家具行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。雙方另有約定的，從約定。
甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)數(shù)量有異議的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。對(duì)質(zhì)量有異議的，可在《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》所規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議。乙方在知悉或應(yīng)當(dāng)知悉甲方有異議后，有義務(wù)按《上海市家具行業(yè)“三包”規(guī)定》辦理，并及時(shí)告知甲方。
四、交（提）貨期限、地點(diǎn)和方式：
本合同所訂家具由：
1、乙方在_______年____月____日～____日間送到甲方指定的（任選一項(xiàng)）地點(diǎn)：________區(qū)（縣）________________路_____弄____號(hào)_____室。
2、甲方于_______年_____月_____日～_____日到乙方處自題。
運(yùn)費(fèi)約______元由______方負(fù)擔(dān)。（若由甲方負(fù)擔(dān)的，乙方應(yīng)憑合法單據(jù)按實(shí)結(jié)算）
五、結(jié)算方式、期限及訂金：
雙方同意在腳（提）貨時(shí)，以現(xiàn)金方式銀貨兩訖。甲方若以個(gè)人支票、信用卡結(jié)算的，款到乙方帳戶后三日內(nèi)交付產(chǎn)品。甲方給付乙方合同總價(jià)款10%以下的定金，計(jì)人民幣_(tái)_____元。合同履行后，定金抵作價(jià)款。
六、違約責(zé)任：
1、甲方中途退貨的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不能交貨的，雙倍返還定金。
2、甲方逾期提貨、付款的，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方逾期交貨的，應(yīng)向甲方支付違約金。
計(jì)算方式均為：價(jià)款的萬分之______×逾期的天數(shù)。
3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注冊(cè)商標(biāo)、名優(yōu)標(biāo)志、認(rèn)證標(biāo)志、廠名、長(zhǎng)址、產(chǎn)地，或者其他欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)依法增加賠償，即乙方先賠償甲方的損失、再增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購(gòu)買家具的價(jià)款的一倍。
七、合同爭(zhēng)議的處理方式：
1、請(qǐng)求賣場(chǎng)所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。
2、向賣場(chǎng)所在地行政管理機(jī)關(guān)申訴。提交上海仲裁委員會(huì)仲裁向人民法院訴訟。
3、或者選擇以下兩種方式之一辦理：（√）
八、其它約定事項(xiàng)：
本合同須經(jīng)甲、乙雙方及賣場(chǎng)主辦單位簽、蓋章后生效。合同內(nèi)容能夠如與國(guó)家法律、法規(guī)及政策相悖，應(yīng)服從法律、法規(guī)的規(guī)定。如乙方撤離賣場(chǎng)的，由賣場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)民事責(zé)任。
買方賣方賣場(chǎng)主辦單位
甲方姓名（簽章）________單位名稱（簽章）_________單位名稱（簽章）________
地址：__________________地址：___________________地址：__________________
委托代理人：____________法定代表人：_____________
電話：__________________電話：___________________電話：__________________
備注：本合同一式三聯(lián)，第一聯(lián)買方存，第二聯(lián)賣方存，第三聯(lián)賣方主辦單位存。
第一條家具名稱（文本中所指家具包括生活家具和辦公家具）家具名稱商標(biāo)規(guī)格型號(hào)材質(zhì)顏色生產(chǎn)廠家數(shù)量單價(jià)總價(jià)合計(jì)人民幣金額（大寫）：￥：第二條定做家具圖紙?zhí)峁┺k法及要求：
第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
第四條交貨方式、時(shí)間及地點(diǎn)：買方自提。賣方送貨，送貨費(fèi)用由承擔(dān)。
第五條驗(yàn)收及三包期限：對(duì)于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵，買方應(yīng)在交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議。對(duì)于其他質(zhì)量問題要求三包的，應(yīng)按照《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》辦理。
第六條付款方式、地址、時(shí)間。
第七條定金：買方應(yīng)在年月日前向賣方交付總價(jià)款%的定金（此比例不得超過20%），賣方交貨后，定金抵作價(jià)款。買方違約中途解除合同的，無權(quán)要求返還定金。賣方違約中途解除合同的，應(yīng)雙倍返還定金。
第八條違約責(zé)任：
（一）一方遲延送貨或提貨的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分家具價(jià)款%的違約金。
第九條賣方撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的，由展銷會(huì)或市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任。主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償。
第十條爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或調(diào)解解決或向有關(guān)行政機(jī)關(guān)申訴解決。協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，按下列第種方式解決。
（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁。
（二）依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項(xiàng)：
賣方（章）：買方（章）：主辦單位（章）：
住所：住所：住所：
電話：電話：電話：
法定代表人：法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：委托代理人：
買賣合同模板集錦 篇14
甲方：合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)注冊(cè)會(huì)員
乙方：孔雀王家具 貓王家具專賣店
雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)過多次協(xié)商達(dá)成團(tuán)購(gòu)協(xié)議如下：
一、乙方為甲方提供質(zhì)量?jī)?yōu)良價(jià)格實(shí)惠的`產(chǎn)品。
二、甲方成員對(duì)團(tuán)購(gòu)價(jià)格保密，自覺維護(hù)乙方的價(jià)格體系。
三、團(tuán)購(gòu)產(chǎn)品：孔雀王家具 貓王家具
四、團(tuán)購(gòu)操作流程：
1、團(tuán)購(gòu)時(shí)間：8月27日上午9:30開始
2、團(tuán)購(gòu)地點(diǎn)：環(huán)宇E區(qū)/F區(qū)1號(hào)?孔雀王家具 貓王家具專賣店
3、JC當(dāng)日現(xiàn)場(chǎng)公布團(tuán)購(gòu)折扣
4、團(tuán)購(gòu)當(dāng)天付訂金500元，兩月內(nèi)定款式交全款。
5、訂金訂貨前可退還，訂貨后不可退還。
五、產(chǎn)品折扣與價(jià)格：
孔雀王家具 貓王家具團(tuán)購(gòu)折扣為65折(27日--28日交全款的用戶參加環(huán)宇返5個(gè)點(diǎn)的活動(dòng))
六、售后服務(wù)：
產(chǎn)品一年內(nèi)免費(fèi)維修，終身維護(hù)（一年后維護(hù)收費(fèi)）。
七、送貨安排:
市內(nèi)免費(fèi)送貨上樓，如需吊貨，費(fèi)用客戶自負(fù)。 搬運(yùn)過程中有損傷可以維修的維修，有礙美觀可以做換貨處理。
訂貨到提貨時(shí)間為20天。
八、本次讓利操作細(xì)則最終解釋權(quán)歸合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)以及孔雀王家具 貓王家具專賣店共同所有。
甲方：合肥房地產(chǎn)交易網(wǎng)注冊(cè)會(huì)員乙方：孔雀王家具 貓王家具專賣店
甲方代表： 乙方代表：
20xx年月日 20xx年月日
買賣合同模板集錦 篇15
使用說明
1.本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)制定的示范文本，供食品、保健食品行業(yè)原輔材料買賣合同雙方當(dāng)事人參照使用。
2.本合同主要為確保產(chǎn)品質(zhì)量和食品安全的有關(guān)條款的實(shí)施而制定。
3.經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對(duì)本示范文本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部分的內(nèi)容）進(jìn)行選擇、修改、增補(bǔ)或刪減。
4.為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，訂立具體條款，需要約定的必須表述清楚，力求具體、嚴(yán)密。
5.如果是非法定代表人簽字，需要有法定代表人出具的授權(quán)委托書。
合同編號(hào)：
供方： 住所： 郵編：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 電話：
法定代表人： 傳真：
需方： 住所： 郵編：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 電話：
法定代表人： 傳真：
供需雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法》、《食品衛(wèi)生法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就原輔材料的采購(gòu)事宜，訂立本合同。
第一條 產(chǎn)品名稱、商標(biāo)或品牌、規(guī)格、計(jì)量單位、單價(jià)及數(shù)量、金額（含稅價(jià)）、交貨（時(shí)間）和地點(diǎn) 產(chǎn)品 商標(biāo) 計(jì)量 單價(jià) 金額 交貨 交貨 規(guī)格 數(shù)量 名稱或品牌 單位（元）
（含稅價(jià)） 時(shí)間 地點(diǎn)
第二條 產(chǎn)品質(zhì)量要求
1.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按下列第項(xiàng)履行：
1.1 按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行。
1.2 按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。
1.3 按供需雙方約定的質(zhì)量要求履行，但衛(wèi)生要求不能低于國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（可另寫附件）。
2.保質(zhì)期限：
供方所提供的產(chǎn)品，保質(zhì)期限不少于個(gè)月（自產(chǎn)品出廠之日起計(jì)算）。
第三條 產(chǎn)品包裝
1.包裝要求：
在外包裝上應(yīng)注明產(chǎn)品名稱、規(guī)格、配料、產(chǎn)品批準(zhǔn)號(hào)、生產(chǎn)廠名、地址、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、凈含量、貯藏要求等。
2.包裝物由方提供，費(fèi)用由方承擔(dān)。
3.包裝物處理按下列第項(xiàng)執(zhí)行。
3.1 包裝物不回收。
3.2 包裝物由供方回收。
第四條 交提貨方式 交提貨方式，按下列第項(xiàng)履行。
1.供方送貨：產(chǎn)品運(yùn)輸由供方負(fù)責(zé)辦理，供方送至 ，運(yùn)費(fèi)由供方承擔(dān)。
2.供方代辦運(yùn)輸：供方根據(jù)雙方約定的協(xié)議代辦運(yùn)輸，運(yùn)費(fèi)由需方承擔(dān)（代辦運(yùn)輸協(xié)議另訂附件）。
3.需方自提：需方前往供方指定地點(diǎn)自行提貨、自行運(yùn)輸。
第五條 驗(yàn)收方法
1.供方提供的每一批產(chǎn)品都須附隨根據(jù)雙方確認(rèn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)的檢驗(yàn)合格報(bào)告，但若有下列情況之一，必須附隨計(jì)量認(rèn)證合格的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)合格報(bào)告。
1.1 供方首次向需方所銷售的產(chǎn)品（不包括同品牌不同規(guī)格的產(chǎn)品）；
1.2 供方停產(chǎn)一個(gè)生產(chǎn)周期又恢復(fù)生產(chǎn)的產(chǎn)品（一個(gè)生產(chǎn)周期為月）；
1.3 供方所供產(chǎn)品，在生產(chǎn)制造時(shí)工藝及原輔材料（有較大）改變的；
1.4 其他 。
2.產(chǎn)品到達(dá)目的地后，需方應(yīng)指定專人按雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（應(yīng)包括主要衛(wèi)生指標(biāo)、內(nèi)外包裝、保質(zhì)期、標(biāo)識(shí)感官等）及時(shí)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，完成驗(yàn)收程序。如有質(zhì)量問題，需方應(yīng)在收貨后天內(nèi)書面通知供方，共同協(xié)商處理辦法。如對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)定發(fā)生異議，由（以）方所在地供需雙方共同認(rèn)可的.經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)報(bào)告為準(zhǔn)。
3.需方根據(jù)合同規(guī)定或要貨通知單及供方送貨單做好收貨工作，并及時(shí)通知質(zhì)量驗(yàn)收員驗(yàn)收產(chǎn)品。
第六條 付款方式
需方選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將貨款支付給供方。
1.一次性付款方式：
年月日支付全部貨款，計(jì)人民幣元，大寫。
2.分期付款方式：
2.1 簽署本合同時(shí)，支付貨款全部的%，計(jì)人民幣元，大寫。
2.2 年月日前支付貨款全部的%， 計(jì)人民幣元，大寫。
2.3 年月日前支付貨款全部的%， 計(jì)人民幣元，大寫。
3.預(yù)付款條款：。（如無此項(xiàng)請(qǐng)劃去。）
4.其他約定的付款方式：
第七條 違約責(zé)任
1.供方如未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給需方造成的經(jīng)濟(jì)損失。需方要求繼續(xù)履行本合同的，供方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
2.需方若未按第六條第2 款在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付款，須承擔(dān)下列第 項(xiàng)違約責(zé)任。
2.1 向供方支付違約金人民幣元。
2.2 自延期之日起至實(shí)際付款日止，按銀行同期貸款利率向供方支付違約金。
3.供方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成需方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
4.需方違約拒收產(chǎn)品或在驗(yàn)收期間保管不妥造成產(chǎn)品損失的，需方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此所造成的相應(yīng)的損失。
第八條 不可抗力
任何一方由于不可抗力且自身無過錯(cuò)造成的不能履行或部分不能履行本合同的義務(wù)將不視為違約，但應(yīng)在條件允許下采取必要的補(bǔ)救措施，以減少不可抗力造成的損失。遇有不可抗力的一方，應(yīng)在日內(nèi)將事件的情況以書面形式通知對(duì)方，并在事件發(fā)生后日內(nèi)，提交不能履行或者部分不能履行本合同以及需要延期履行的理由的證明。
第九條 解決爭(zhēng)議的方法
1.供需雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，選定下面 種方式解決：
a、申請(qǐng)仲裁。
b、依法起訴。
2.雙方選擇仲裁方式的，約定向下列其中之一的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：
a、上海仲裁委員會(huì)。
b、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)。
c、仲裁委員會(huì)。
3.雙方選擇訴訟方式的，約定向下列其中之一的人民法院依法起訴：
a、本合同簽訂地人民法院。
b、供方住所地人民法院。
c、需方住所地人民法院。
d、交貨地人民法院。
e、人民法院。
第十條 其他
1.供方應(yīng)向需方提供如下文件的復(fù)印件，并承諾保證復(fù)印件與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（選定的打√，不選的打×。）
1.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照
1.2 稅務(wù)登記證
1.3 衛(wèi)生許可證（保健食品生產(chǎn)企業(yè)須符合gmp 要求）
1.4 印刷許可證
1.5 檢疫證明
1.6 產(chǎn)地證明
1.7 每批產(chǎn)品的檢驗(yàn)合格報(bào)告
1.8 有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證證書
1.8.1 綠色食品認(rèn)證書
1.8.2 有機(jī)食品認(rèn)證書
1.8.3 產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文本
1.8.4 保健食品批準(zhǔn)證書
1.8.5 危害分析與關(guān)鍵控制點(diǎn)認(rèn)證書（haccp）
1.8.6 質(zhì)量安全認(rèn)證書（qs）
1.8.7 供需雙方約定的其他
2.需方應(yīng)向供方提供如下文件的復(fù)印件，并承諾保證復(fù)印件與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（選定的打√，不選的打×。）
2.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照
2.2 稅務(wù)登記證
2.3 組織機(jī)構(gòu)代碼證
2.4 其他
3.
本合同有效期自年月日起至年月日止。
合同履行期內(nèi)，雙方不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等效力。
4.雙方約定的其他條款。
5.本合同一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
購(gòu)貨單位（需方）：
（公章）
委托代理人：（簽字）
地址：
開戶銀行：
帳號(hào)：
電話：
合同簽訂地：
供貨單位（供方）：
（公章）
委托代理人：（簽字）
地址：
開戶銀行：
帳號(hào)：
電話：
買賣合同模板集錦 篇16
甲方：鄂爾多斯市騰強(qiáng)路橋有限責(zé)任公司
乙方：郭繼軍
根據(jù)買賣自愿原則及《合同法》相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，甲方將所擁有的10輛德龍自卸車自愿賣給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同內(nèi)容
甲方將所擁有的車號(hào)為蒙K46486、蒙K46496、蒙K46498、蒙K46484、蒙K46499、蒙K46495、蒙K46497、蒙K46500、蒙K46492、蒙K46491十輛自卸車賣給乙方。
二、買賣時(shí)間
20xx年2月21日。
三、買賣金額及付款方式
每輛車壹拾陸萬貳仟元整（￥162000元），總計(jì)壹佰陸拾貳萬元整（￥1620000元）。乙方將于20xx年2月21日一次付清。
四、雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)將車輛所用證件交與乙方；
2、甲方負(fù)責(zé)解除所有車輛的銀行抵押；
3、甲方應(yīng)將在20xx年2月21日前所有車輛的'違章記錄消除；
4、甲方應(yīng)提供所有車輛正常過戶手續(xù)；
5、乙方承當(dāng)所有車輛的正常過戶費(fèi)用；
6、乙方應(yīng)當(dāng)面驗(yàn)車，接車后車輛再出現(xiàn)任何機(jī)械故障，甲方概不負(fù)責(zé)；
7、乙方應(yīng)盡快辦理過戶手續(xù)，如不及時(shí)辦理過戶手續(xù)，在此期間，出現(xiàn)任何事故，全部由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)；
此協(xié)議自簽字之日起生效，一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
身份證證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
時(shí) 間： 時(shí) 間：
買賣合同模板集錦 篇17
甲方（買受人）：
姓名或名稱：_____________________
法定代表人：_____________________
身份證號(hào)：_______________________
住所地：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________
電子郵件：_______________________
乙方（出賣人）：
姓名或名稱：_____________________
法定代表人：_____________________
身份證號(hào)：_______________________
住所地：_________________________
聯(lián)系電話：_______________________
電子郵件：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同，條款如下：
第一條 標(biāo)的
品名：_____________________；
規(guī)格：_____________________；
數(shù)量：_____________________；
地點(diǎn)：_____________________；
產(chǎn)地：_____________________；
性質(zhì)：_____________________；
用途：_____________________。
【隨身法務(wù)提示：請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫相關(guān)信息】
第二條 價(jià)款及付款
1、貨物單價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________），總價(jià)款為人民幣_(tái)____________元（大寫：________________）。
【隨身法務(wù)提示：價(jià)款涉及稅費(fèi)的，應(yīng)明確該報(bào)價(jià)為稅前還是稅后】
2、價(jià)款支付采用以下第______種方式：
（1）甲方于________年_____月_____日一次性支付；
（2）價(jià)款共分_______支付，甲方于________年_____月_____日支付_________元；________年_____月_____日支付_________元；________年_____月_____日支付_________元。
【隨身法務(wù)提示：實(shí)際買賣合同的履行中，付款的時(shí)間與交貨時(shí)間密切相關(guān)。雙方可以根據(jù)實(shí)際交易需要，設(shè)置相應(yīng)的付款階段。】
3、支付方式為：______________（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬）
乙方銀行賬號(hào)信息如下：
開戶銀行：__________________________________
開戶人姓名：________________________________
銀行賬號(hào)：__________________________________
4、發(fā)票
應(yīng)甲方要求，乙方應(yīng)提供合同約定金額的有效發(fā)票。
第三條 交付
交貨時(shí)間：________年______月______日；
交貨地點(diǎn)：__________________________；
交貨方式：__________________________；
運(yùn)輸費(fèi)用：原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由_______負(fù)擔(dān)；超過_________公里，超
過部分，每公里加收運(yùn)費(fèi)____________元（大寫：_____________）。
【隨身法務(wù)提示：13種交貨方式：1、工廠交貨；2、貨交承運(yùn)人；3、船邊交貨；4、船上交貨；5、成本加運(yùn)費(fèi)；6、成本、保費(fèi)加運(yùn)費(fèi)；7、運(yùn)費(fèi)付至；8、運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)付至；9、邊境交貨；10、目的港交貨；11、目的港碼頭交貨；12、未完稅交貨；13、完稅后交貨。
如交易簡(jiǎn)單的，可以只填寫交貨地點(diǎn)、時(shí)間、運(yùn)輸費(fèi)用】
第四條 技術(shù)指標(biāo)和質(zhì)量要求
1、乙方交付的貨物應(yīng)當(dāng)達(dá)到的質(zhì)量要求為：________________
（1）中國(guó)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；
（2）______國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
（3）______（省、市）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)
（4）其他____________
2、甲方對(duì)乙方交付貨物的技術(shù)要求如下：
_____________________________________________________。
【隨身法務(wù)提示：如貨物需要特殊的技術(shù)要求或技術(shù)要求較高，雙方可以簽訂技術(shù)協(xié)議，并將其作為附件，作為合同的組成部分。】
第五條 驗(yàn)收
甲方應(yīng)于收貨當(dāng)時(shí)驗(yàn)收標(biāo)的物，若發(fā)現(xiàn)標(biāo)的`物有瑕疵的，應(yīng)拒絕簽收，并通知乙方要求更換；
甲方簽收標(biāo)的物后，乙方不再對(duì)標(biāo)的物的瑕疵承擔(dān)保證責(zé)任。
第六條 質(zhì)量保證
1、質(zhì)量保證期自甲方驗(yàn)收合格之日起________日。
2、質(zhì)量保證期內(nèi)，貨物發(fā)生質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)_____________________（調(diào)換、維修等）。
第七條 違約責(zé)任
（1）標(biāo)的物經(jīng)驗(yàn)收不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求退貨，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并要求乙方支付賠償金____________元（大寫：_______________）。
（2）乙方延遲交貨的，每日應(yīng)向甲方支付延遲部分價(jià)款___________%的滯納金；乙方延期______日交付的，甲方有權(quán)解除合同。
（3）甲方延遲支付價(jià)款的，每日應(yīng)向乙方支付延遲部分價(jià)款_________%的滯納金；甲方延遲_______日支付價(jià)款的，乙方有權(quán)推遲交貨。
（4）雙方保證從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密；未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容；但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外；保密期限為________年。
第八條 聲明及保證
（一）甲方：
1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)當(dāng)事人均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
（二）乙方：
1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)當(dāng)事人均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙
方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
第九條 不可抗力
（1）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；
（2）如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_______天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行。
第十條 爭(zhēng)議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：
（1）提交___________仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向______________人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項(xiàng)
________________________________；
________________________________；
買賣合同模板集錦 篇18
甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司
乙方：莫秀英
甲乙雙方通過友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將20xx年10月3日購(gòu)買的朝暉國(guó)際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的`相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購(gòu)房貸款60.90萬元退還給中國(guó)銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。
八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。
甲方蓋章
乙方簽字：
負(fù)責(zé)人簽字：
乙方身份證號(hào)碼：
20xx年X月XX日
買賣合同模板集錦 篇19
申請(qǐng)人張，女，19xx年×月××日出生，漢族，住XX市XX區(qū)解放大道128號(hào)×室，電話15869。
被申請(qǐng)人湖北**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址XX市XX區(qū)解放大道128號(hào)，法定代表人鐘董事長(zhǎng)，電話83。
申請(qǐng)事項(xiàng)：
一、裁決被申請(qǐng)人違約并向申請(qǐng)人支付違約金20xx.6元;
二、裁決被申請(qǐng)人承擔(dān)本案的受理費(fèi)和處理費(fèi)。
事實(shí)和理由：
20xx年6月1日，就被申請(qǐng)人開發(fā)的位于XX市XX區(qū)解放大道128號(hào)的金葉solo國(guó)際大廈a棟×層號(hào)商品房，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人簽訂了《XX市商品房買賣合同》，申請(qǐng)人按照合同約定如期付清了全部購(gòu)房款197360元。按照合同約定，被申請(qǐng)人未能在商品房交付使用之日起90日內(nèi)將辦理兩證需由被申請(qǐng)人提供的.全部資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案的，申請(qǐng)人不退房，被申請(qǐng)人應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的1%向申請(qǐng)人支付違約金。后雙方對(duì)此事宜協(xié)商不成，為此，申請(qǐng)人特向貴會(huì)提出如上所請(qǐng)，請(qǐng)求依法保護(hù)。
此致
武漢仲裁委員會(huì)
申請(qǐng)人：
20xx.09.25
買賣合同模板集錦 篇20
買方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
賣方：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
經(jīng)買賣雙方在平等、互利原則上協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議各條款，共同履行：
第1條貨物名稱：
第2條產(chǎn)地：
第3條數(shù)量：
第4條商標(biāo)：
第5條價(jià)格：
第6條包裝：
第7條付款條件：簽訂合同后買方于個(gè)銀行日內(nèi)開出以賣方為受益人的、經(jīng)確認(rèn)的、不可撤銷的、可分割、可轉(zhuǎn)讓的、不得分批裝運(yùn)的、無追索權(quán)的信用證。
第8條裝船：從賣方收到買方信用證日期算起，天內(nèi)予以裝船，若發(fā)生買方所訂船舶未按時(shí)到達(dá)裝貨，按本合同規(guī)定，賣方有權(quán)向買方索賠損毀/耽擱費(fèi)，按總金額%計(jì)算為限。因此，買方需向賣方提供銀行保證。
第9條保證金：賣方收到買方信用證的個(gè)銀行日內(nèi)，向買方寄出%的保證金或銀行保函。若賣方不執(zhí)行本合同，其保證金買方予以沒收。
第10條應(yīng)附的單據(jù)：賣方向買方提供：
10.1全套清潔提貨單；
10.2一式四份經(jīng)簽字的商業(yè)發(fā)票；
10.3原產(chǎn)地證明書；
10.4裝箱單；
10.5為出口所需的其他主要單據(jù)。
第11條裝船通知：賣方在規(guī)定的裝貨時(shí)間至少天前用電報(bào)方式將裝船條件告知買方，買方或其代理人將裝貨船估計(jì)到達(dá)裝貨港的時(shí)間告知賣方。
第12條其他條款：質(zhì)量、數(shù)量和重量的檢驗(yàn)可于裝貨港一次進(jìn)行，若要求提供所需的其他證件，其辦理手續(xù)費(fèi)、領(lǐng)事簽證費(fèi)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。
第13條裝船時(shí)間：。
第14條裝貨效率：每一個(gè)晴天工作日，除星期日、節(jié)假日外，每艙口進(jìn)貨為立方(噸)。
第15條延期費(fèi)/慢裝卸罰款：對(duì)于載重噸船來說，每天u.s.d.。
第16條不可抗力：簽約雙方的任何一方由于臺(tái)風(fēng)、地震和雙方同意的不可抗力事故而影響合同執(zhí)行時(shí)，則延遲合同的期限應(yīng)相當(dāng)于事故所影響的時(shí)間。
第17條合同爭(zhēng)議的解決
因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
（1）提交位于（地點(diǎn)）的 仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力；
（2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第18條本合同于年月日在市用文簽署，正本一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，買賣雙方簽字生效。
簽署時(shí)間：年月日
買方（簽字或蓋章）：
買賣合同模板集錦 篇21
賣方（下稱甲方）：
買方（下稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。
第一條 甲方所有房屋，座落于 村( ) 棟 房，為＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑
面積 平方米，用地面積＿＿平方米。 還建房的資料附后.
第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價(jià)格為人民幣萬元,（大寫） 萬元。
第三條 房款支付時(shí)間及條件.
1、本合同簽訂之后到村委會(huì)辦理還建房從甲方更名到乙方的手續(xù)后，乙方應(yīng)付人民幣（大寫）元.
2、房屋交接之日,乙方再支付甲方人民幣款人民幣（大寫）萬元.
3、在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)將上述房屋物權(quán)登記在乙方名下時(shí), 乙方再支付甲方人民幣款人民幣（大寫）元.
第四條 甲方應(yīng)在201 年 月日，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭等行為應(yīng)書面告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時(shí)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的＿＿％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的＿＿＿％向乙方支付違約金。
第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方按全部房款的＿＿％向甲方支付違約金。
第七條甲方按乙方的要求，在政策或法律允許時(shí),將房屋過戶或物權(quán)登記到乙方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”或相關(guān)還建房權(quán)利資料到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶或物權(quán)登記手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)或物權(quán)登記手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》或其它法律協(xié)議,僅用于備案，不能變更或替代本協(xié)議書。
第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十條 特別約定：
1、結(jié)算與清理?xiàng)l款:在政策或法律允許時(shí)，甲方按乙方的要求，自愿無償協(xié)助辦理上述房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶辦理物權(quán)登記手續(xù)。如因政策或法規(guī)原因，本合同無效，乙方免費(fèi)使用房屋至實(shí)際騰退之日，甲方應(yīng)歸還乙方購(gòu)房款外，并從購(gòu)房之日至本合同確定無效之日或騰退房屋之日，房屋市場(chǎng)價(jià)值增值部份或房屋投資款（選擇價(jià)高者），由甲方賠償給乙方。
2、如甲方拒不辦理過戶手續(xù)，甲方要求乙方騰退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除歸還購(gòu)房款外，乙方免費(fèi)使用房屋至實(shí)際騰退之日，并從購(gòu)房之日至拒不辦理過戶辦理物權(quán)登記之日或房屋實(shí)際騰退之日，房屋市場(chǎng)價(jià)值增值部份或房屋投資款（選擇價(jià)高者,不低于購(gòu)房款的'兩倍 萬元人民幣）的兩倍，由甲方賠償給乙方,在此前提下,本協(xié)議解除。
3、如因產(chǎn)權(quán)登記在或還建房權(quán)利來源于甲方名下的原因，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任.甲方應(yīng)賠償乙方直接損失、間接損失和可期待利益（包括但不限于聘請(qǐng)律師代理費(fèi)）。
4、甲方承諾保證乙方享有其它住戶及還建戶擁有的一切同等權(quán)利.
第十一條 本合同履行如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份。本合同一式 份（原件），每份頁(yè)，自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效（自然人每頁(yè)簽字），甲方持 份，乙方持份。。合同附件為本合同的組成部分。
第十三條 附件：
1、甲方夫妻身份證復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件（雙方分別簽字證明真實(shí)性，僅用于履行本協(xié)議使用）。乙方身份證復(fù)印件.
2、甲方房產(chǎn)證和土地證原件及復(fù)印件。還建房的資料附后.
甲方：（簽字蓋章）
乙方：（簽字蓋章）
買賣合同模板集錦 篇22
再審申請(qǐng)人（原審原告）：黑龍江機(jī)械有限公司，住所地 。 法定代表人：，該公司負(fù)責(zé)人。
被申請(qǐng)人（原審被告）：重機(jī)有限公司，住所地江蘇省昆山市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。
法定代表人：，該公司董事長(zhǎng)。
再審申請(qǐng)人黑龍江機(jī)械有限公司與被申請(qǐng)人重機(jī)有限公司買賣合同糾紛一案，不服江蘇省蘇州市中級(jí)人民法院（20xx）蘇中商終字第0700號(hào)民事判決，向江蘇省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙?再審請(qǐng)求：
一、撤銷江蘇省蘇州市中級(jí)人民法院（20xx）蘇中商終字第0700號(hào)民事判決，對(duì)本案依法進(jìn)行再審。
二、支持申請(qǐng)人全部訴訟請(qǐng)求。
三、原審訴訟費(fèi)由被申請(qǐng)人全部承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
申請(qǐng)人依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定，“（一）有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的；（二）原判決、裁定認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏證據(jù)證明的；”第二百零五條：“當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彛瑧?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后六個(gè)月內(nèi)提出；有本法第二百條第一項(xiàng)、第三項(xiàng)、第十二項(xiàng)、第十三項(xiàng)規(guī)定情形的，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起六個(gè)月內(nèi)提出”,特申請(qǐng)?jiān)賹彙＞唧w事實(shí)與理由如下：
一、原審法院認(rèn)定被申請(qǐng)人僅接收了申請(qǐng)人7位客戶的786116元債權(quán)屬于事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤，實(shí)際轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)為1616858元。
申請(qǐng)人提交的20xx年度客戶墊款明細(xì)中列明的12位客戶的款項(xiàng)共計(jì)1616858元，是截止至20xx年12月31日申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人終
止合作協(xié)議時(shí)，根據(jù)當(dāng)時(shí)銷售合同的實(shí)際履行情況，核算得出的。原審中被申請(qǐng)人僅認(rèn)可其中的7位客戶的786116元債權(quán)轉(zhuǎn)讓，其余5位客戶830742元債權(quán)轉(zhuǎn)讓不予認(rèn)可，對(duì)此主張沒有事實(shí)和法律依據(jù)。
首先，5位客戶之所以沒有簽訂三方債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，是由于被申請(qǐng)人交付的挖機(jī)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致5位客戶拒絕配合簽訂三方債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在申請(qǐng)人作了大量說服及修復(fù)挖機(jī)的工作后，5位客戶最終仍然沒有簽訂三方債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要過錯(cuò)在于被申請(qǐng)人。
其次，5位客戶中，有的挖機(jī)已經(jīng)被被申請(qǐng)人及其黑龍江代理商三君公司強(qiáng)行拖回，有的挖機(jī)款已被被申請(qǐng)人關(guān)聯(lián)企業(yè)昆山中發(fā)資產(chǎn)管理有限公司收走，在這種情況下，申請(qǐng)人沒有權(quán)利也沒有任何依據(jù)再向5位客戶主張債權(quán)，所以事實(shí)上相當(dāng)于5位客戶的830742元債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給被申請(qǐng)人，被申請(qǐng)人應(yīng)向申請(qǐng)人支付830742元。對(duì)此，申請(qǐng)人在本案一審、二審中已經(jīng)提交了三份證明、兩位證人證言等證據(jù)，足以證明上述觀點(diǎn)。本次再審中，申請(qǐng)人提交一份新證據(jù)，內(nèi)容為客戶劉玉發(fā)關(guān)于墊款的說明，也能夠證明上述觀點(diǎn)。
二、原審法院關(guān)于50萬元獎(jiǎng)勵(lì)的條件并未成就的認(rèn)定屬于事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤，被申請(qǐng)人應(yīng)支付申請(qǐng)人50萬元獎(jiǎng)勵(lì)。
首先，申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間關(guān)于解除代理關(guān)系的《協(xié)議》第十條約定“鑒于乙方在市場(chǎng)開拓方面做出的貢獻(xiàn)，甲方向乙方支付獎(jiǎng)勵(lì)資金300000元”，從本條約定可以看出被申請(qǐng)人承諾支付申請(qǐng)人50萬元獎(jiǎng)勵(lì)主要是針對(duì)申請(qǐng)人的貢獻(xiàn)，至于開具增值稅發(fā)票、交付樣機(jī)和配件只是附帶的條件，不能因?yàn)樯暾?qǐng)人沒有開具增值稅發(fā)票就否定申請(qǐng)人作出的貢獻(xiàn)，進(jìn)而拒絕支付獎(jiǎng)勵(lì)，這既不符合協(xié)議雙方的真實(shí)意思，也對(duì)申請(qǐng)人極不公平。
如果以開具增值稅發(fā)票作為付款條件的話，那么在本案中，被申請(qǐng)人同樣要為申請(qǐng)人開具141萬的增值稅發(fā)票，作為申請(qǐng)人支付被申請(qǐng)人141萬元的支付條件，在被申請(qǐng)人未開具增值稅發(fā)票的情況下，141萬也不應(yīng)支付給被申請(qǐng)人。
其次，申請(qǐng)人之所以沒有為被申請(qǐng)人開口增值稅發(fā)票的原因在于，
根據(jù)申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人《協(xié)議》及補(bǔ)充協(xié)議的'約定，被申請(qǐng)人需要向申請(qǐng)人指定的第三方開具金額更大的增值稅發(fā)票，由于被申請(qǐng)人拒不開具，由此雙方產(chǎn)生矛盾，申請(qǐng)人是為了減少不必要的損失才延遲開具獎(jiǎng)勵(lì)金額的增值稅發(fā)票，被申請(qǐng)人對(duì)此是存在過錯(cuò)的。
最后，申請(qǐng)人愿意在本次再審中為被申請(qǐng)人開具增值稅發(fā)票。
三、原審法院認(rèn)定申請(qǐng)人應(yīng)支付被申請(qǐng)人744730元主機(jī)貨款屬于事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤。
申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人終止代理關(guān)系的協(xié)議雖然是在20xx年4月16日簽訂，但相關(guān)債權(quán)債務(wù)核算的時(shí)間節(jié)點(diǎn)為20xx年12月31日，也就是說，申請(qǐng)人已經(jīng)將20xx年12月31日之前的債權(quán)債務(wù)全部核算清楚并全部轉(zhuǎn)讓給了被申請(qǐng)人，事實(shí)上申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人之間的債權(quán)轉(zhuǎn)讓及代理關(guān)系的終止在20xx年12月31日就已經(jīng)完成了。20xx年12月31日之后產(chǎn)生的744730萬元債權(quán)和申請(qǐng)人已經(jīng)沒有任何關(guān)系，相應(yīng)的債權(quán)屬于被申請(qǐng)人，應(yīng)該由被申請(qǐng)人直接向客戶催收，申請(qǐng)人無權(quán)去向客戶收取，原審法院認(rèn)定申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人支付主機(jī)貨款744730元屬于事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤。
換個(gè)角度講，如果此筆款項(xiàng)應(yīng)該由申請(qǐng)人支付給被申請(qǐng)人，那744730元的債權(quán)申請(qǐng)人就應(yīng)該有權(quán)利向客戶去收取，但鑒于雙方的代理關(guān)系已經(jīng)終止，申請(qǐng)人向客戶收取貨款已經(jīng)無法實(shí)現(xiàn)，因此原審法院判決申請(qǐng)人再向被申請(qǐng)人支付744730元既是事實(shí)認(rèn)定錯(cuò)誤，又對(duì)申請(qǐng)人極不公平，申請(qǐng)人的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)。
綜上所述，原審法院所作的判決認(rèn)定的基本事實(shí)缺乏依據(jù)，申請(qǐng)人提交的新證據(jù)足以推翻原審判決。因此，再審申請(qǐng)人請(qǐng)求再審法院撤銷該判決，依法改判，支持再審申請(qǐng)人的再審請(qǐng)求。
買賣合同模板集錦 篇23
需方: 中天建設(shè)集團(tuán)有限公司天津分公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)
供方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就甲方購(gòu)買乙方經(jīng)銷 PVC管用于建設(shè)工程事宜充分協(xié)商一致，訂立本合同。
一、產(chǎn)品品名、規(guī)格、單價(jià)及數(shù)量
PVC 管材、管件暫估總價(jià)為；元；規(guī)格型號(hào)、單價(jià)、數(shù)量詳見附表（此價(jià)已包含制作、包裝、到春天廣場(chǎng)工地的運(yùn)費(fèi)、檢測(cè)等費(fèi)用，數(shù)量按實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算。）最終結(jié)算總價(jià)以實(shí)際數(shù)量乘相應(yīng)確定單價(jià)為準(zhǔn)，如最終結(jié)算總價(jià)超過暫估總價(jià)的10%，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
二、產(chǎn)品質(zhì)量要求
質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為PVC 排水管材按GB / T58361—92 標(biāo)準(zhǔn)；管件按GB / T5836 .2 —92 標(biāo)準(zhǔn)；螺旋消音管以Q / XSJ 82002為標(biāo)準(zhǔn)；螺旋消音管材以Q / XSJS—20xx 為標(biāo)準(zhǔn)要求。為符合國(guó)家和天津市有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定和要求，隨貨向甲方提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量證明書、國(guó)家級(jí)的檢測(cè)報(bào)告及相關(guān)資料。
三、產(chǎn)品的包裝要求
在保證PVC 管材、管件外表的完整和清潔的前提下由乙方自定，包裝物不回收。
四、產(chǎn)品的交貨時(shí)間和方式
交貨時(shí)間按甲方的工程進(jìn)度計(jì)劃，方式由乙方將產(chǎn)品送至工地并卻至甲方指定位置，所發(fā)生費(fèi)用已含在合同單價(jià)內(nèi)。
五、產(chǎn)品驗(yàn)收方式
產(chǎn)品進(jìn)入工地后，由甲方指定人員專業(yè)工長(zhǎng) 在表面材質(zhì)上予以驗(yàn)收確認(rèn)，并在送貨單上共同簽字認(rèn)可為準(zhǔn)，其他人員簽字無效。整體質(zhì)量和性能測(cè)試在產(chǎn)品安裝完畢后由建設(shè)單位、監(jiān)理及甲方根據(jù)國(guó)家和天津市對(duì)質(zhì)量的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。
六、產(chǎn)品貨款結(jié)算及支付方式
1、貨款結(jié)算：貨到工地經(jīng)表面驗(yàn)收合格后支什該批貨款的% ，以此類推。 工程竣工驗(yàn)收合格后付至總貨款的 %。余款 ％留作質(zhì)保金，經(jīng)竣工驗(yàn)收合格之日起無質(zhì)量問題前提下無息退還。
2、支付方式：由乙方出具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付。
七、雙方的權(quán)利義務(wù)
（一）、甲方權(quán)利義務(wù)
1 、甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交貨時(shí)間及方式供應(yīng)甲方所需產(chǎn)品，乙方未按合同約定履行的，甲方有權(quán)要求退貨并要求乙方退回已支付貨款并賠償損失；或要求乙方保修、保退、保換。
2 、甲方應(yīng)做好乙方產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作。
3、甲方在乙方按合同要求履行完交貨義務(wù)后，應(yīng)按合同支付貨款。
（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：
1 、乙方應(yīng)保證交付的貨物符合合同中約定的數(shù)量、品種、規(guī)格、質(zhì)量的要求。
2、如因乙方原因產(chǎn)生退貨，乙方承擔(dān)因此而發(fā)生的所有費(fèi)用。
3 、乙方應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證各一份。在產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)向甲方和監(jiān)理 單位提供有關(guān)產(chǎn)品的合格出廠證明文件和國(guó)家權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告。
4、產(chǎn)品在本工程竣工驗(yàn)收后24 個(gè)月內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題的應(yīng)及時(shí)無償進(jìn)行維全修和調(diào)換，超出質(zhì)保期限后，由乙方有償進(jìn)行維修和調(diào)換。
5、如因產(chǎn)品質(zhì)量有問題的應(yīng)及時(shí)予以調(diào)換并承擔(dān)費(fèi)用；甲方或乙方允許的有合法使用權(quán)的第三人在使用產(chǎn)品過程中，因乙方質(zhì)量原因造成甲方和第三人安全事故或其他不利于甲方的事故的，乙方在本合同約定的責(zé)任期限內(nèi)均應(yīng)承擔(dān)全額，賠償責(zé)任，此賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)在接到甲方包括下屬分支機(jī)構(gòu)的書面通知后五日內(nèi)履行。
7 、如因甲方或甲方允許的人合法使用權(quán)的第三人使用不當(dāng)而發(fā)生事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。
八、違約責(zé)任
1 、乙方不能按合同規(guī)定期限交貨或乙方提供的產(chǎn)品不合格的向甲方償付逾期交貨貨款萬分之三的違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方實(shí)際損失。
2 、甲方無故退貨的.，應(yīng)向乙方償付退貨貨款萬分之三的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
3 、其他違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。
九、爭(zhēng)議的解決
合同履行中如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向工程所在地人民法院提起訴訟。
十、其它
1 、未經(jīng)乙方書面同意甲方不得轉(zhuǎn)讓債務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意乙方不得轉(zhuǎn)讓債權(quán)。
2 、本合同的變更必須經(jīng)甲方蓋章或項(xiàng)目經(jīng)理蓋章簽字方可生效， 其他視為合同未變更。甲方的其他工作人員不能代表甲方方處理本合同引起的債權(quán)債務(wù)，擅自處理行為包括但不限于出具欠款證明、對(duì)賬單據(jù)等等， 因此而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)甲方不予認(rèn)可，且對(duì)甲方不產(chǎn)生法律效力。
3 、乙方應(yīng)當(dāng)將以下資料提交給甲方存檔備案：《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《營(yíng) 業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件（加蓋紅章）一份，PVC管材的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)說明:國(guó)家或天津市有關(guān)行政管理部門規(guī)定的各種備案所要求的文件資料:提供合法的《授權(quán)委托書》及委托代理人的身份證明。
4 、雙方確認(rèn)來往函件， 按對(duì)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的住址或合同中載明的聯(lián)系方式 郵寄，即視為己送達(dá)。地址如有變更應(yīng)書面通知對(duì)方。
5 、乙方必須保證標(biāo)的物不侵犯他人商標(biāo)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)， 否則一切行政、民事等責(zé)任由乙方承擔(dān):造成甲方損失的，甲方有權(quán)抵扣貨款并向乙方索賠。
6 、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
7 、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，款清后自行終止，乙方應(yīng)在甲方最后一次付款前向甲方出具合同終止函，但質(zhì)保條款有效期至質(zhì)保期滿。本合同一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代理人: 代理人:
電話:電話:
郵編:郵編:
簽約地點(diǎn): 工程工地
簽約時(shí)間: 年月日
買賣合同模板集錦 篇24
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：
第一條 甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測(cè)量為準(zhǔn)，并繪有測(cè)量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點(diǎn)為準(zhǔn)，并附盤點(diǎn)清單。測(cè)量平面圖、測(cè)量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點(diǎn)清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。
第二條 轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對(duì)此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。
第三條 本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總共為人民幣_(tái)__元(大寫___元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。
第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對(duì)本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費(fèi)用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費(fèi)用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。
第五條 土地交付乙方前，甲方必須對(duì)原有老宅進(jìn)行拆除運(yùn)走，對(duì)老宅基地進(jìn)行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時(shí)甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。
第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對(duì)本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。
第七條 征地補(bǔ)償：土地交付乙方后，因國(guó)家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時(shí)，土地、地上物等拆遷、安置、補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。
第八條 自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔(dān)對(duì)方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)損失。
第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
村委會(huì)(同意備案登記意見)：
買賣合同模板集錦 篇25
二手房買賣合同簽訂前應(yīng)注意事項(xiàng)
在簽訂二手房買賣合同前，購(gòu)房者需要對(duì)售房者有較為全面的了解：
第一，查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位共有?如果是幾位共有，則共有人是否全部同意?出售房產(chǎn)時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。
在簽訂房產(chǎn)買賣合同時(shí)，也要全部到場(chǎng)。如有特殊情況不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。
第二，購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解。
這主要包括售房提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實(shí)房產(chǎn)面積多大該房產(chǎn)用途是什么是辦公還是居住，或是其他該房產(chǎn)有沒有被司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利該房產(chǎn)是否已設(shè)定抵押?
根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。
在這里，如果該房產(chǎn)已設(shè)定抵押，那么抵押方即為售房者，抵押權(quán)人就是售房者將該房產(chǎn)抵押的第三方即某人、某公司或某銀行受讓人就是購(gòu)房者。
這個(gè)規(guī)定的意思也就是售房者已將該房產(chǎn)抵押給第三方，在轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，并未通知第三方或未告知購(gòu)房者此房已設(shè)定抵押，那么轉(zhuǎn)讓行為無效。只有在抵押登記注銷或抵押權(quán)人同意的情況下，此房產(chǎn)方可進(jìn)行買賣。
第三，還要注意該房產(chǎn)是否已設(shè)定租賃?如果該房產(chǎn)已經(jīng)出租，則需要售房者提供該房產(chǎn)的承租方出具的在同等條件下放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的聲明。同時(shí)購(gòu)房者還要查詢售房者與該房產(chǎn)的.承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案?
二手房買賣合同范本
甲方(出賣人)：________________ 電話：_______________________
地址：_______________________ 身份證號(hào)：___________________
乙方(買受人)：________________ 電話：_______________________
地址：_______________________ 身份證號(hào)：___________________
根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米,房屋用途為_________該房屋內(nèi)部附著設(shè)施為_________________________(房屋所有權(quán)證號(hào)為_________。
第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。但未辦理分戶土地證。如該房屋確需辦理土地轉(zhuǎn)讓使用手續(xù),甲方需提供協(xié)助并按國(guó)家政策執(zhí)行。
第三條 價(jià)格
按計(jì)算，該房屋售價(jià)為_________元整。
第四條 付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。
第五條 交付期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第六條 違約責(zé)任
乙方未按時(shí)或不付清房款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。
(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____于____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
(3)同時(shí)適用定金條款處罰。
甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對(duì)等原則承擔(dān)違約責(zé)任。
丙方應(yīng)對(duì)甲、乙雙方交易起配合和協(xié)助義務(wù)并督促雙方履行合同否則承擔(dān)連帶責(zé)任。
第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之___日起，甲方協(xié)助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第八條 保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第九條 稅費(fèi)的交納
因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)由乙方向國(guó)家交納房屋交易如有其它稅費(fèi)均按政府的規(guī)定執(zhí)行。
第十條 費(fèi)用交接時(shí)間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十一條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
第十二條 補(bǔ)充
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
甲方：__________________ 乙方：__________________
簽訂地點(diǎn)：______________ _________年____月____日
買賣合同模板集錦 篇26
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著公平自愿的原則，訂立如下網(wǎng)吧買賣協(xié)議：
1、甲方將位于寶鎮(zhèn)居委號(hào)內(nèi)的網(wǎng)吧出兌給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，出兌價(jià)款為壹拾肆萬（140，000。00元）人民幣，協(xié)議生效后乙方以現(xiàn)金形式一次性支付給甲方。
2、甲方出兌的'網(wǎng)吧包括如下設(shè)備：液晶電腦17臺(tái)、新椅子16把、網(wǎng)吧內(nèi)的全部電腦桌、1臺(tái)C電腦、光纖接入設(shè)備、游戲服務(wù)器1臺(tái)、主機(jī)一臺(tái)、24口路由、公安由、24口交換機(jī)、監(jiān)控服務(wù)器1臺(tái)、攝像頭3個(gè)等設(shè)備。
3、甲方一并轉(zhuǎn)移給乙方的證照有：公安《電腦屋安全合格證》、《特行許可證》、《工商證》、《文化經(jīng)營(yíng)許可證》、《消防安全意見書》，以上相關(guān)證件，雙方協(xié)議簽訂后同時(shí)交付給乙方。
4、原甲方租賃的房屋乙方不在繼續(xù)租賃，協(xié)議生效后乙方自行解決經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，但甲方須給乙方一個(gè)月的準(zhǔn)備期限，期滿后乙方交出房屋。
5、甲方出兌網(wǎng)吧的相關(guān)證件，因客觀原因暫時(shí)辦理不了過戶手續(xù)，須在年檢時(shí)同時(shí)辦理，年檢過戶時(shí)甲方須積極配合乙方的辦理年檢及過戶手續(xù)，并提供相關(guān)證件。
6、甲乙雙方在未辦理年檢過戶的手續(xù)之前，乙方繼續(xù)使用甲方的名稱從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如遇行政機(jī)關(guān)檢查工作，須甲方配合的甲方應(yīng)給予配合。
7、甲乙雙方在履行協(xié)議時(shí)，如任何乙方不積極履行協(xié)議約定義務(wù)，發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)請(qǐng)求另一方支付出對(duì)網(wǎng)吧價(jià)款30%的違約金，或請(qǐng)求解除協(xié)議，并請(qǐng)求違約方賠償損失。
8、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
9、未盡事宜，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：
________年____月____日
乙方：
________年____月____日
買賣合同模板集錦 篇27
一、買賣合同的概念與特征
(一)買賣合同的概念
買賣合同，是指出賣人交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買賣合同的主體是出賣人和買受人。交付買賣標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)的一方為出賣人，也就是賣方，受領(lǐng)買賣標(biāo)的物并支付價(jià)金的一方是買受人，也就是買方。
(二)買賣合同的特征
1.買賣合同是有名合同。買賣合同是合同法分則中明確規(guī)定的合同，因而屬于有名合同。而且，在各國(guó)合同法中，買賣合同都是最基本的有名合同。
2.買賣合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同。買賣合同的賣方要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于買方。賣方不僅要將標(biāo)的物交付給買方，而且要將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。轉(zhuǎn)移所有權(quán)，這使買賣合同與一方也要“交付”標(biāo)的物但不移轉(zhuǎn)所有權(quán)的其他合同(如租賃合同、借用合同、保管合同等)區(qū)分開來。同時(shí)，買賣合同是買方應(yīng)支付價(jià)款的合同，賣方將取得價(jià)金的所有權(quán)。這又使買賣合同與其他轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同，如互易合同、贈(zèng)與合同等區(qū)別開來。
3.買賣合同是雙務(wù)合同。買賣合同的雙方當(dāng)事人在享有合同權(quán)利的同時(shí)，都負(fù)擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)。其中，出賣人負(fù)有交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買受人的義務(wù)，買受人負(fù)有向出賣人支付價(jià)款的義務(wù)。因此，買賣合同是典型的雙務(wù)合同。
4.買賣合同是有償合同。買賣合同中，出賣人的給付(即交付標(biāo)的物并轉(zhuǎn)移其所有權(quán)于買受人)與買受人的給付(支付價(jià)款)互為對(duì)價(jià)，因此買賣合同是典型的有償合同。所以，任何買賣合同的當(dāng)事人從對(duì)方獲得利益，須支付相應(yīng)的代價(jià)。
5.買賣合同是諾成合同。除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致之時(shí)起成立，而不以標(biāo)的物的交付或合同義務(wù)的履行作為合同的成立要件。因此，買賣合同為諾成合同。
6.買賣合同為不要式合同。除非法律或行政法規(guī)另有規(guī)定，買賣合同并不需要采用特定的形式。因此，買賣合同為不要式合同。
二、出賣人與買受人的主要義務(wù)
(一)出賣人的主要義務(wù)
1.交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人
出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人交付標(biāo)的物并移轉(zhuǎn)其所有權(quán)，這是出賣人和主合同義務(wù)、基本義務(wù)，這在各國(guó)或者地區(qū)的民法中都是一致的。該項(xiàng)義務(wù)由兩方面的內(nèi)容組成：其一為交付標(biāo)的物;其二為轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人。
2.交付有關(guān)單證和資料
出賣人應(yīng)當(dāng)交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證。提取標(biāo)的物的單證，主要是提單、倉(cāng)單，是對(duì)標(biāo)的物占有權(quán)利的體現(xiàn)，可以由出賣人交付給買受人作為擬制交付以代替實(shí)際交付。對(duì)于這些單證和資料，如果買賣合同中明確約定了出賣人交付的義務(wù)或者是按照交易的習(xí)慣，出賣人應(yīng)當(dāng)交付，則出賣人就有義務(wù)在履行交付標(biāo)的物的義務(wù)以外，向買受人交付這些單證和資料。該項(xiàng)義務(wù)系屬出賣人在買賣合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù)，該項(xiàng)義務(wù)輔助主合同義務(wù)實(shí)現(xiàn)買受人的交易目的。對(duì)此，我國(guó)《合同法》第136條明確規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買受人交付提取標(biāo)的物單證以外的.有關(guān)單證和資料。
3.質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)
如果出賣人交付的標(biāo)的物不符合其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(存在質(zhì)量瑕疵)，按照《合同法》第155條的規(guī)定，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這一責(zé)任的基礎(chǔ)是出賣人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指出賣人應(yīng)當(dāng)保證其所交付的標(biāo)的物不存在質(zhì)量瑕疵。所謂質(zhì)量瑕疵，又稱為品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵，是指標(biāo)的物的質(zhì)量沒有達(dá)到出賣人聲稱的標(biāo)準(zhǔn)，或者沒有達(dá)到法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者沒有達(dá)到一個(gè)誠(chéng)信善意的買受人所應(yīng)當(dāng)合理期待的標(biāo)準(zhǔn)。
4.權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指買賣合同的出賣人應(yīng)當(dāng)保證對(duì)標(biāo)的物享有合法的權(quán)利，第三人不會(huì)就該標(biāo)的物向買受人主張任何權(quán)利。買賣合同當(dāng)事人的根本目標(biāo)在于標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，因此，出賣人必須保證其對(duì)標(biāo)的物享有合法的權(quán)利(比如所有權(quán)或處分權(quán))，這也是出賣人的一項(xiàng)基本的法定義務(wù)，即使當(dāng)事人未在合同中作此約定，出賣人也負(fù)有此項(xiàng)義務(wù)。
具體而言，出賣人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)包括：(1)出賣人對(duì)出賣的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利(所有權(quán)或者處分權(quán));(2)出賣人應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物上不存在他人可以主張的權(quán)利(如抵押權(quán)、租賃權(quán)等);(3)出賣人應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物沒有侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
5.其他義務(wù)
除負(fù)擔(dān)前述主合同義務(wù)和從合同義務(wù)外，出賣人還應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的、交易習(xí)慣等，履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)以及相應(yīng)的不真正義務(wù)等法定義務(wù)。
買賣合同模板集錦 篇28
（出賣方以下簡(jiǎn)稱甲方）
（購(gòu)買方以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)過甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下木材買賣協(xié)議：
一、甲方愿意將本人購(gòu)買的杉木轉(zhuǎn)讓給乙方，山上的面積約 畝共 株杉木，共計(jì)人民幣一萬六千元整（￥16000元），砍伐證申請(qǐng)書由甲方負(fù)責(zé)辦理。
二、本協(xié)議簽訂后，甲方不能把轉(zhuǎn)讓給乙方的杉木轉(zhuǎn)賣他人，如果甲方轉(zhuǎn)讓給他人，乙方要甲方賠償違約金一萬元。
三、合同簽訂之日起杉木有效期八年（自20xx年農(nóng)歷7月至20xx年農(nóng)歷7月止），如辦理不了砍伐證的可需要延長(zhǎng)時(shí)間至辦理砍伐證批準(zhǔn)為此。
四、本協(xié)議簽訂后，甲方協(xié)助乙方辦理砍伐指標(biāo)手續(xù)，甲方保證本人所有出售給乙方的杉樹四界線清楚，無山地林權(quán)糾紛；若出現(xiàn)糾紛造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。在乙方對(duì)杉木的砍伐、運(yùn)輸期間，甲方必須負(fù)責(zé)與乙方協(xié)調(diào)解決一切與村民出現(xiàn)的各種問題糾紛，確保乙方對(duì)杉木的砍伐、運(yùn)輸?shù)裙ぷ髂軌蝽樌M(jìn)行。甲方還負(fù)責(zé)做好治安工作，如發(fā)生偷盜木材或其他阻撓等造成乙方損失的，由甲方賠償乙方的損失。
五、未盡事宜或出現(xiàn)糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不了的，任何一方有權(quán)申請(qǐng)仲裁或向從江縣人民法院提起訴訟
六、本合同簽字、按手印之日起立即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。