買賣的合同[通用]（通用33篇）
買賣的合同[通用] 篇1
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有一輛一汽紅塔貨車湘_______欲轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)議如下：
一、甲方將此車湘________轉(zhuǎn)讓給乙方。
二、甲方將車輛作價為壹萬肆仟元整（￥14000.00元），乙方在協(xié)議簽訂之日一次性向甲方付清。
三、甲方原此車使用權(quán)、所有權(quán)交給乙方所有。
四、_____年______月_____日以前此車的維修費、債權(quán)、債務(wù)、違章罰款、交通事故全由甲方負責，與乙方無關(guān)。自_____年_____月_____日以后此車的維修費、違章罰款、債權(quán)、債務(wù)、交通事故全由乙方負責，與甲方無關(guān)。
五、本車因系甲方戶頭，乙方購車后必須自行轉(zhuǎn)戶，甲方有義務(wù)配合，費用由乙方自負。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字日起生效。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日
甲方（售車方）：身份證號：
乙方（購車方）：身份證號：
甲方現(xiàn)有岳陽至長沙岳陽股份車隊的湘_____車的股份，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，一致同意將此股份及所屬線路作價元整（￥元整）出售給乙方。
一、此次股權(quán)出售以_____年_____月_____日為界，20xx年月日以前的`一切債權(quán)、債務(wù)、稅費、車輛違章、事故糾紛等一切相關(guān)事宜由原股東承擔，_____年_____月_____日以后的所有債權(quán)、債務(wù)、稅費等一切相關(guān)事宜歸新股東按股份份額承擔。特別注明此車出售后所有隨車不動產(chǎn)（包括押金、保險等已交金額，未交則由甲方補齊）一并出售，列入股份之內(nèi)。甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓后乙方享有與甲方同等待遇。
二、乙方購股后有權(quán)自由買賣其持有股份的權(quán)利，股東不得有異議。
三、乙方購此車后服從甲方原有車隊集體管理，并承擔按股份份額的過戶費用，即元。
三、本協(xié)議自簽字、付款之日起生效，不得違約，如違約，違約方賠償對方違約金并追究違約方法律責任。
四、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份、車隊一份。
以前有關(guān)此車的股權(quán)協(xié)議作廢，以此協(xié)議為據(jù)。
甲方簽字：
乙方簽字：
_____年_____月_____日
買賣的合同[通用] 篇2
和房屋買賣合同相關(guān)的合同
買賣合同
是指出賣人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人、買受人支付價款的合同。此處的房屋，包括了商品房、經(jīng)濟適用房、房改房，農(nóng)村房屋等各類合法性質(zhì)的房屋。
預(yù)約合同
是指房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者就雙方在一定期限內(nèi)簽訂商品房買賣合同的協(xié)議，一般以“認購書”、“訂購單”、“意向書”等形式表現(xiàn)，且多約定了定金。商品房預(yù)約合同一般包括雙方當事人基本情況、房屋基本狀況、商品房總價款、簽署正式買賣合同的期限、定金條款等內(nèi)容。
購房者簽訂預(yù)約合同可以防止其他買家搶購自己中意的房屋，又能暫緩付款，以冷靜思考或籌措資金;開發(fā)商簽訂預(yù)約合同可以鎖定購房者，有利于按計劃售房。
預(yù)售合同
是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購人，承購人支付定金或房屋價款的合同。商品房預(yù)售實行許可證制度。開發(fā)企業(yè)進行商品房預(yù)售，應(yīng)當向房地產(chǎn)管理部門申請預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得(商品房預(yù)售許可證)的，不得進行商品房預(yù)售。
銷售合同
是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將已竣工的房屋向社會銷售所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。廣義的商品房銷售合同包括了商品房預(yù)售合同。商品房銷售，當事人雙方應(yīng)當簽訂書面合同，合同主要內(nèi)容包括:商品房的建筑面積和使用面積、價格、交付日期、質(zhì)量要求、物業(yè)管理方式以及雙方違約責任等。
委托合同
是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的商品房委托給中介機構(gòu)代理銷售，并向中介機構(gòu)支付酬金的合同。中介機構(gòu)銷售商品房時，應(yīng)當向商品房購買人出示商品房的`有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。
轉(zhuǎn)讓合同
是指經(jīng)濟適用房所有者將經(jīng)濟適用房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，他人支付價款的合同。經(jīng)濟適用房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證一定年限后，方可按市場價上市出售;出售時，應(yīng)當按照屆時同地段普通商品房與經(jīng)濟適用房差價的一定比例向政府交納收益。
買賣合同
是指農(nóng)民將農(nóng)村自有居住性房屋轉(zhuǎn)讓給他人，他人支付價款的行為。農(nóng)村房屋買賣合同，涉及農(nóng)村宅基地的問題，對合同效力需嚴格按法律規(guī)定進行確認。
買賣的合同[通用] 篇3
原告：_________________姚__________，男，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。
原告：_________________湯__________，女，漢族，19__________年__________月__________日出生，住上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢__________室。
二原告聯(lián)系地址：_________________上海市寧__________路__________號__________大廈_____________室。
郵編：______________聯(lián)系電話：______________
被告：_________________余__________，女，中國香港居民，19__________年__________月_____日出生，香港永久性居民身份證號：________________。
被告：_________________余__________，男，中國香港居民，19__________年_____月_____日出生，香港永久性居民身份證號：__________________。
二被告聯(lián)系地址：_________________上海市__________路__________弄__________號__________室。
郵編：______________聯(lián)系電話：______________
訴訟請求：_________________
1、判令二被告因逾期交房支付原告違約金人民幣35，680元整;
2、訴訟費由二被告承擔。
事實與理由：_________________
_____年12月5日，原、被告在上海_______________房屋服務(wù)有限公司居間介紹下簽署了《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，合同約定原告(即乙方)購買被告(即甲方)所有的上海市__________區(qū)__________路__________號__________幢_______________室房屋，房價款為人民幣4__________萬元整。簽約當天，雙方簽署了補償協(xié)議，約定乙方另行補償甲方裝修及設(shè)備款人民幣8_____萬元整。原告于簽約當日支付被告人民幣5萬元整;于_____年12月13日支付被告人民幣274萬元整。根據(jù)本買賣合同補充條款約定，甲方于收到乙方貸款款項(即人民幣290萬元整)后3個工作日內(nèi)，將該房屋交付乙方，交付標志為甲方將該房屋的鑰匙交付乙方，并對物業(yè)管理費、水、電、煤氣(若有)、電話(若有)、有線電視(若有)等費用進行結(jié)算。同時，本買賣合同約定乙方于甲乙雙方辦妥房屋交接手續(xù)當日，直接支付甲方房款人民幣1萬元整。____年2月3日，原告貸款銀行農(nóng)業(yè)銀行放款給被告人民幣290萬元，按照買賣合同約定，被告應(yīng)于3個工作日即____年2月8日內(nèi)交房給原告。被告因故遲延交房，直至____年2月21日(共計13天)，原、被告簽署《房屋買賣交接書》完成交付手續(xù)，原告支付被告尾款人民幣1萬元。
基于上述事實，原告認為，原、被告之間簽訂房屋買賣合同系真實意思表示，應(yīng)屬合法、有效，被告未按合同約定按時交付房屋已構(gòu)成違約，根據(jù)買賣合同約定，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方，應(yīng)當向乙方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之五計算，違約金自本合同約定應(yīng)當交付之日起至實際交付之日止。被告違約遲延13天交付房屋，合計人民幣37,050元，扣除原告遲延1天付款的.違約金人民幣1,370元，被告應(yīng)支付原告逾期交房違約金人民幣35,680元。特此，懇請貴院依法判如所請。
此致
上海市___________________
具狀人：_________________
____年____月____日
買賣的合同[通用] 篇4
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準。
2、 土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產(chǎn)權(quán)證。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準)——日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的`契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、 其他規(guī)定：
1、 甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、 乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。
9、 本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。
五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效
本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)： 代表( 簽名蓋章)：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
買賣的合同[通用] 篇5
賣方：______（簡稱甲方）身份證號_____________________
買方：_______（簡稱乙方）身份證號_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方座落在__擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為___________平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣__________元/平方米，總價：人民幣__________元整（大寫：__________仟元整）。
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣__________元整（大寫：__________元整）給甲方，剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方首付房款之日起5天內(nèi)將交易的房產(chǎn)交付給乙方暫時裝修使用，并應(yīng)在交房當日將水、電、氣等費用結(jié)清。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個月內(nèi)未付清，甲方有權(quán)收回房屋暫時保管，等付清尾款后交付給乙方.
第五條房屋由甲并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)及所需繳納的稅費。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在5日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起5日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的'雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同一式二份，甲乙雙方各一份，本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）_____________購買方（乙方）________________
電話：______________電話：____________________
鑒證日期：_______年____月____日
買賣的合同[通用] 篇6
買方單位：____________（以下簡稱甲方）
賣方單位：____________（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條產(chǎn)品的名稱和數(shù)量：
1、產(chǎn)品的名稱冷水機組數(shù)量1套。
第二條單價和貨款
1、雙方約定的價格是：
2、本合同總貨款為人民幣____________萬元整（￥____________萬元）。
第三條交貨時間和交貨數(shù)量：
1、交貨時間為____________，按預(yù)付款到賬之日時計算。
第四條交貨地點、運輸方式和運輸費用的承擔：
1、雙方確定的交貨地點為買方指定地點。
2、運輸方式為：汽運，費用由乙方負擔
第五條質(zhì)量標準和驗收條款：
1、商品的質(zhì)量要求：見（合同附件1）
第六條包裝和費用：
1、雙方確定的包裝材料和方式（見合同附件2）
2、按出廠包裝標準。
3、包裝費用由乙方承擔。
第七條損失風(fēng)險：
1、商品在出乙方倉庫前的一切質(zhì)量、費用及風(fēng)險由乙方承擔，其后的一切質(zhì)量、費用及風(fēng)險由甲方承擔。
第八條商品所有權(quán)：
1、在甲方如數(shù)、及時地支付完畢本合同約定的貨款前，乙方擁有對出賣商品的所有權(quán)。
第九條貨款結(jié)算和支付：
合同簽訂后預(yù)付30%貨款，貨到現(xiàn)場驗收合格付____________%貨款。
第十條知識產(chǎn)權(quán)：
1、乙方保證對所出賣的商品擁有合法、完整的知識產(chǎn)權(quán)，否則因此而造成甲方損失的，乙方予以賠償。
第十一條合同的變更、解除和終止：
1、雙方協(xié)商一致并達成新的條款時，可以變更本合同。
2、任何一方違約，對方在追究違約方的違約責任的同時，有權(quán)決定是否解除本合同。
3、在本合同約定的有效期限屆滿、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時，本合同得以終止。
第十二條違約責任：
1、甲、乙雙方的任何一方有違約行為的，應(yīng)負違約責任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因違約使對方遭受損失的`，如違約金不足以抵補損失時，還應(yīng)支付賠償金以補償其差額。如違約金過分高于或者低于造成損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少或者增加。
2.甲、乙雙方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值％的違約金。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理。
3、自提商品，乙方未能按期出貨，應(yīng)負逾期交貨責任，并承擔甲方因此而支付的實際費用；甲方未按期提貨，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的保管費用。
4、乙方提前交貨和多交貨而造成的甲方在代保管期內(nèi)實際支付的費用，應(yīng)由乙方負擔，甲方逾期付款的，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向乙方償付逾期付款違約金。
5、樣品檢測合格后，任何一方因自身原因在十五個工作日不能進入實際履行合同階段，均屬違約，守約方有權(quán)終止合同并追究違約方的違約責任。
6、乙方提供的商品如不符合雙方共同確認的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責任。
第十三條爭議的解決：
1、本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應(yīng)當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十四條不可抗力：
1、甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的’原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛桑詼p輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機構(gòu)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十五條另注：
1、本合同自合同簽訂之日付款日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、甲方預(yù)付金未到乙方賬戶前不允許乙方進行商品備料、生產(chǎn)等前期準備工作，否則甲方不承擔相關(guān)的一切責任。
3、本合同以書面形式為準，任何口頭協(xié)議一律無效。
購貨單位：____________（甲方）（公章）
法定代表人：____________
地址：____________
電話：____________
傳真：____________
郵編：____________
供貨單位：____________（乙方）（公章）
法定代表人：____________
地址：____________
電話：____________
傳真：________________________
郵編：____________
買賣的合同[通用] 篇7
受讓方(甲方)：________________
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：________________
保證方(丙方)：________________
甲乙丙三方在平等自愿公平的基礎(chǔ)上，就甲方收購乙方擁有的機械設(shè)備，達成如下協(xié)議：
一、轉(zhuǎn)讓標的及價格
甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的設(shè)備為：吹塑機臺、制袋機臺、印刷機臺、攪拌機臺、沖床機臺、手推叉車臺。以上機械設(shè)備共計臺。甲方乙方約定臺設(shè)備合計轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元(大寫：______________元)。
二、付款方式
自本協(xié)議生效當日，甲方一次性以現(xiàn)金方式或轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓款_________元。
三、設(shè)備交付時間
自本協(xié)議簽字生效當日，乙方將本合同項下所要轉(zhuǎn)讓的設(shè)備交付甲方。交付之日起，甲方對所轉(zhuǎn)讓的設(shè)備擁有所有權(quán)。
四、交貨地點
本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓的設(shè)備，由乙方在濰城區(qū)南關(guān)街辦徐家村工業(yè)園濰坊明洋xx車間交付給甲方。
五、保證條款
1、乙方具有轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力，保證對所轉(zhuǎn)讓設(shè)備擁有完全的所有權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓設(shè)備無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛，無查封、抵押等限制所有權(quán)的行為，無任何爭議、糾紛。
2、乙方保證本協(xié)議項下所轉(zhuǎn)讓的設(shè)備質(zhì)量完好、均能正常使用、運轉(zhuǎn)。
3、丙方對乙方的承諾行為承擔保證責任。
六、違約責任
1、本協(xié)議簽訂后，甲乙丙各方應(yīng)當認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應(yīng)當承擔由此產(chǎn)生的違約責任。
2、如因乙方違反本合同第五條約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方立即返還轉(zhuǎn)讓款_________元，并要求乙方賠償甲方全部損失。丙方作為保證人，對乙方的.履約行為承擔連帶保證責任。
3、甲方未按本協(xié)議約定時間逾期3天付款的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。
七、合同生效、其他事由
1、本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。
2、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、因履行本合同發(fā)生爭議，由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成由甲方所在地法院管轄。
甲方：________________乙方：________________丙方：________________
簽約日期：_____________簽約日期：_____________簽約日期：_____________
買賣的合同[通用] 篇8
需方單位(甲方)：xx有限公司合
同簽訂日期： 年 月 日
供方單位(乙方)：xx銷售部
簽訂日期： 年 月 日
經(jīng)雙方協(xié)商簽訂此合同。并共同信守下列條款：
J區(qū)路燈（1065）28套
1120.00元/套
31360.00元
H=8米配
100W亞明高壓鈉燈
庭院燈（4079）102套
655.00元/套
66810.00元
H=3.5米配
100W亞明高壓鈉燈
K區(qū)
K1區(qū)路燈106524套
1120.00元/套
26880.00元
H=8米配
100W亞明高壓鈉燈
庭院燈407937套
655.00元/套
24235.00元
H=3.5米配
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K2區(qū)
路燈106524套
1120.00元/套
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5895.00元
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總價：壹拾捌萬貳仟零陸拾元整￥：182060.00元
交貨日期及地點：寓工地現(xiàn)場。
運輸方式、費用承擔：乙方負責運輸承擔費用。
質(zhì)量要求：按國家質(zhì)量標準和照明行業(yè)標準
驗收方式：甲方收貨后需在七天將驗收單回執(zhí)寄回乙方。
包裝標準：紙箱+防震物+包裝捆扎。
違約責任：協(xié)商解決
結(jié)算方式及期限：貨到場并驗收后，支付該批貨物金額的50％；燈具安裝完成，通電亮燈，無何問題，付清該批貨款，貨物全部到場，燈具安裝完成，無任何問題，支付到合同總金額的'95％，余下5％合同款作為質(zhì)保金。在保期(竣工驗收通過之日起計）一年到期時再行支付，這期間如遇非人為損壞或自然災(zāi)害而出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方需在接到甲方通知后48小時內(nèi)派人到現(xiàn)場進行維修或更換。
合同貨物所有權(quán)自貨到時轉(zhuǎn)移，但需方單位(甲方)未履行支付款義務(wù)的合同貨物屬于供方單位(乙方)所有。
補充條款：本合同依法簽訂一式三份，傳真件有效，雙方簽字后即有法律效力，如發(fā)生爭議，供需雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向合同簽訂地所在法院起訴。
需方單位：
供方單位：xx有限公司
代表人： 代表人：
地址： 地址：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
買賣的合同[通用] 篇9
出賣人:
簽訂地點:
買受人：
簽訂時間：_____年___月___日
設(shè)備數(shù)量、價款及交(提)貨時間
第一條
第二條
第三條
第四條
第五條
第六條
質(zhì)量標準：按國家標準制作出賣人對質(zhì)量負責的條件及期限：
包裝標準、包裝物的供應(yīng)與回收：不回收隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應(yīng)辦法：合格證、使用說明書合同損耗標準及計算方法：無標的物所有權(quán)自貨款付清時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務(wù)的，標的物屬于出賣人所有。
第七條交(提)貨方式、地點用戶指定地點
第八條運輸方式及到達站(港)和費用負擔：汽運、費用由出賣人承擔
第九條檢驗標準、方法、地點及期限：標準驗收
第十條成套設(shè)備的安裝與調(diào)試：無
第十一條結(jié)算方式、時間及地點：
第十二條擔保方式(也可另立擔保合同)：無
第十三條本合同解除的條件：合同履行完畢后自動解除
第十四條違約責任：雙方協(xié)商解決
第十五條合同爭議的解決方式：本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的.，按下列第(二)種方式解決;
(一)提交仲裁委員會會仲裁; (二)依法向人民法院起訴。
第十六條本合同自起生效。
甲方：
乙方：
日期：
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出賣人：福建責任公司（以下稱甲方）
買受人：（以下稱乙方）
甲方招標銷售處理本合同項下的廢舊物資，甲方確定乙方為中標人。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方招標銷售處理的廢舊物資買賣達成如下協(xié)議，供雙方信守：
一、廢舊物資品名、數(shù)量、規(guī)格或型號及價格
1、品名：；
2、數(shù)量：；
3、規(guī)格：以現(xiàn)場堆放招標前乙方現(xiàn)場看貨為準（若招標前乙方未到現(xiàn)場看貨，責任由乙方自行承擔）；
4、價格：（中標價）。
二、交提貨地點、方式、期限及費用承擔
交提貨地點為甲方現(xiàn)場堆放地，乙方自備運輸車輛到甲方現(xiàn)場堆放地提貨。拆除費、裝車費、運費等所有費用均由乙方自行承擔。乙方應(yīng)在合同正式簽定之日起______日內(nèi)提貨完畢（若遇節(jié)假日順延）。
三、結(jié)算方式及期限
款到提貨。按照招投標要求，乙方已交納了履約保證金______元，在提貨時若乙方無違約行為，履約保證金可抵扣乙方應(yīng)交納的尾款。若有剩余款，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)給予退還。
四、違約責任
1、乙方應(yīng)當按照在本合同約定的期限內(nèi)提貨完畢。逾期不提貨的，甲方可取消乙方中標資格并單方終止本合同，乙方已交納的履約保證金不予退還；逾期未提貨完畢的，從逾期之日起，按照每日元支付違約金，違約金從履約保證金直接扣除；經(jīng)甲方催告后仍未按照逾期寬限期提貨完畢的，甲方可單方終止合同履行，乙方已交納的履約保證金不予退還。
2、乙方在撤除、裝運本合同項下的廢舊物資時，不得將不同類別物資故意摻混裝運，或以不正當手段在品種、規(guī)格（型號）、數(shù)量或計量上弄虛作假，損害甲方的合法權(quán)益。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為并經(jīng)甲方查證，甲方可單方終止合同，乙方應(yīng)向甲方支付其不合法侵占甲方物資價值的3~5倍的違約金或移送司法機關(guān)依法處理。
五、其它
1、本合同若發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，由三元區(qū)法院管轄。
2、本合同簽訂時間：_____年___月___日，簽訂地點：
3、本合同一式肆份，雙方各持兩份。
甲方（蓋章）乙方（簽章）
委托代理人：委托代理人：
買賣的合同[通用] 篇10
買方：____________賣方：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的’規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達成協(xié)議如下：
第一條交貨：交貨方式：____________（賣方送貨/買方取貨）；交貨時間：____________；交貨地點：____________。
第二條安裝：安裝方式：____________（賣方安裝/買方自裝）；選擇賣方安裝的，安裝標準應(yīng)符合建筑裝飾工程質(zhì)量驗收標準，安裝費用由承擔，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件。
第三條驗收：對于衛(wèi)浴潔具的數(shù)量、規(guī)格、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的，買方應(yīng)在賣方交貨時當場提出異議，異議經(jīng)核實賣方應(yīng)無條件補足或換貨；選擇賣方安裝的，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗收安裝工程質(zhì)量，經(jīng)驗收未達到約定安裝標準的，賣方應(yīng)無條件返工。
第四條付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。
（一）簽訂本合同時，買方支付（定金/預(yù)付款）______元（定金不得超過總價款的20%），交貨驗收后一次性支付余款；
第五條違約責任：
（一）賣方違約責任：
1、衛(wèi)浴潔具經(jīng)專業(yè)檢測機構(gòu)檢測不符合國家強制性標準或合同約定質(zhì)量標準的，賣方應(yīng)無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失；對于其他質(zhì)量問題，包修期限為年，賣方負責免費修理；
2、賣方遲延交貨的，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價款%的違約金；遲延交貨超過日的，除支付違約金外，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價款應(yīng)全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。
（二）買方違約責任：
1、買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價款%的違約金；
2、買方無正當理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的'損失，已支付的定金無權(quán)要求返還。第六條爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場主辦單位、消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，也可向行政機關(guān)提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第七條其他約定事項：
第八條對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔的責任的，仍以本合同為準。
買方（章）：____________賣方（章）：__________________
住所：__________________住所：__________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
委托代理人：____________法定代表人：__________________
委托代理人：____________
簽訂時間：____________簽訂地點：____________
買賣的合同[通用] 篇11
立合同者：_________(以下簡稱甲方)
光明園藝場：_________(以下簡稱乙方)
為了雙方更好的發(fā)展，保證各種水果供應(yīng)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、甲方向乙方購買水蜜桃8000，鴨梨10000及紅富士蘋果15000。
二、甲方要求乙方每種水果在八成熟采摘后，一星期內(nèi)分三批交貨，乙方負責以柳筐包裝并及時運到甲方地點，包裝筐費和運輸費均由甲方負擔。
三、各類類水果的價格視質(zhì)量好壞，按國家規(guī)定當?shù)厥召徟苾r折算，甲方在每批水果交貨當日通過銀行托付給乙方。
四、如遇突發(fā)自然災(zāi)害不能如數(shù)交貨，乙方應(yīng)及時通知甲方，并互相協(xié)商修訂合同。
五、在正常情況下，如果甲方拒絕收貨，應(yīng)處以拒收部分價款20%的`違約金;乙方交貨量不足，應(yīng)處以不足部分價款30%的違約金。
六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，各自的上級單位備案一份。
甲方(蓋章)：_________________
_________年________月_______日
乙方：_________________________
身份證號碼：____________________
代表人(簽字)：________________
_________年________月_______日
買賣的合同[通用] 篇12
需方：
供方：
需方因公司食堂之需，特向供方定制快餐桌椅一批，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》，經(jīng)供需雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則簽定合同，條款如下：
八人餐桌主要參數(shù)：主架采用馬鋼國標1。2mm厚50X50mm直徑方管，經(jīng)焊接，打磨、拋光、酸洗、磷化、噴塑處理。主架外表光滑、無結(jié)疤。毛刺、假焊、虛焊。結(jié)實耐用。
餐桌面板：規(guī)格220X60，采用上海優(yōu)質(zhì)富美家25mm厚防火板。經(jīng)過加工后具有防火、防水等功能。比原來老產(chǎn)品要耐用兩倍以上。顏色灰白。
坐凳：采用廣東優(yōu)質(zhì)玻璃鋼看臺座椅。結(jié)實耐用。美觀大方
一、交貨期限及地點：
1、在需方履行合同的前提下，供方定于_20xx年9月_23日交貨（本合同生產(chǎn)周期為7天）。
2、交貨地點：江蘇科力普汽車部件有限公司。
3、需方所訂快餐桌椅由供方負責運送、安裝，運費由供方承擔，送到需方指定地點（江蘇科力普汽車部件有限公司）。
二、結(jié)算方式及期限
1、本合同簽定后需方立即支付定金人民幣1056元整給供方，本合同以預(yù)付定金到帳后的'次日生效。如預(yù)付定金延期到帳，本合同所訂交貨日期順延。
2、供方所供快餐桌椅發(fā)貨到需方指定地點驗收合格后，并支付剩余貨款人民幣壹萬元整給供方；貨到后，剩余貨款一次付清。
三、售后服務(wù)
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，供方對所供產(chǎn)品執(zhí)行″一年保修″的原則，即在一年保修期內(nèi)，屬家具質(zhì)量因素而導(dǎo)致的故障（除人為因素）負責免費維修；保修期滿后，供方繼續(xù)提供維修服務(wù)，但要收取相應(yīng)的維修成本費用。
四、供方如因不可抗拒的原因而導(dǎo)致交貨延期，必須告知需方，并在事故發(fā)生后七天內(nèi)，將災(zāi)害發(fā)生地有關(guān)部門出具的證明文件郵寄給需方審閱確認；需方如要求延期交貨，必須在原訂交貨日期前七天通知供方。
五、解決合同糾紛方式
1、未盡事宜雙方協(xié)商解決。
2、本合同項下的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向供方所在地的有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
六、備注：
1、運輸搬運過程中如有損壞，供方需調(diào)換。
2、所購產(chǎn)品到達需方所在地后，需方負責搬運安裝。
七、本合同一式兩份，供需雙方各執(zhí)一份，未經(jīng)雙方同意不得涂改。
需方（蓋章）：
供方（蓋章）：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
20xx年9月 日
20xx年9月 日
買賣的合同[通用] 篇13
賣方：_________
買方：_________
本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致達成協(xié)議如下：
第一條移動電話機及其配件的名稱、特征、數(shù)量、單價與“三包”期限如下表：
名稱品牌及型號出廠機身串號附件序號進網(wǎng)標志碼號生產(chǎn)廠商及產(chǎn)地數(shù)量單價三包期限主機隨機配件其他合計金額______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______￥______
第二條交貨地點：簽約地點/_________交貨時間：即時/_________
第三條付款方式：現(xiàn)金/支票_________付款時間：即時/貨到付款_________
第四條驗收
賣方向買方說明商品，核對移動電話機主機機身號和進網(wǎng)標志、隨機配件的出廠序號、產(chǎn)品商標和型號，開箱檢驗，正確調(diào)試，保證商品符合產(chǎn)品使用說明明示的配件和產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，經(jīng)買方確認，當面向買方交驗商品，
對于移動電話機的數(shù)量顏色型號、外觀有異的，買方在提貨時當場確定。
第五條質(zhì)量標準及三包規(guī)定
質(zhì)量標準：_________
三包標定：
1、商品自售出之日起_________日內(nèi)，在三包范圍內(nèi)主機出現(xiàn)性能故障時，買方可選擇換貨或修理。買方要求換貨時，賣方負責為買方調(diào)換新的同型號同規(guī)格商品無同型號同規(guī)格商品時，買方可選擇換貨或退貨，不得收取任何費用。
2、主機在三包有效期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方負責在_________日內(nèi)免費維護、修理，并保證修理后的商品能正常使用。
3、三包有效期內(nèi)，主機出現(xiàn)性能故障，經(jīng)兩次維修，仍不能正常使用的，憑修理記錄。賣方負責免費為買方調(diào)換新的商品。換貨后，商品三包有效期自換貨之日起重新計算。由賣方在發(fā)貨票背面加蓋印章，注明更換日期，并提供新的三包憑證。
4、三包有效期內(nèi)，配件出現(xiàn)性能故障，經(jīng)更換兩次，仍不能正常使用的，賣方負責免費為買方退貨，并按當時的`配件單獨銷售價格一次性退款。
5、對于其他質(zhì)量問題涉及三包的，按照《移動電話機商品修理更換退貨責任規(guī)定》辦理。
6、指定維修單位_________地址_________聯(lián)系電話_________。
7、以上關(guān)于時間的雙方約定，低于國家法定時間的，以國家法定時間為準。
第六條在三包范圍外，下列情況可以實行合理收費修理：
超過三包有效期的
未按三包使用說明的要求使用、維護、保管而造成損壞的
未按指定維修單位維修、拆動造成損壞的
擅自涂改或無有效三包憑證、有效發(fā)貨票的
三包憑證上的產(chǎn)品型號或編號與商品實物不相符合的。
第七條違約責任
一方遲延交貨或提貨的，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц哆t延部分合同總價的_________%的違約金_________。
第八條爭議解決方式
本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議，買、賣雙方協(xié)商或向消費者協(xié)會和其他有關(guān)部門申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成時，按下列第___種方式解決
第九條其它約定事項：_________
第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
本合同一式二份，買、賣雙方各執(zhí)一份。
賣方：_________
買方：_________
日期：
買賣的合同[通用] 篇14
買受人：
出賣人：
鑒于買受人擬向出賣人購買 電腦耗材（以下簡稱“貨物”），且出賣人同意向買受人提供上述貨物，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)和規(guī)章，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第1條 合同標的
出賣人向買受人供應(yīng)的貨物的名稱、品牌、規(guī)格型號、單價等見下表：
計算機耗材及配件報價單
出賣人應(yīng)向買受人提供全新的、技術(shù)水平先進的、質(zhì)量可靠的貨物，并保證該貨物未侵犯任何第三方的合法權(quán)利（包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)），詳細要求見《技術(shù)協(xié)議書》。
出賣人提供的貨物應(yīng)符合國家或行業(yè)技術(shù)標準，生產(chǎn)廠家的技術(shù)標準高于國家或行業(yè)技術(shù)標準的，出賣人應(yīng)按生產(chǎn)廠家技術(shù)標準執(zhí)行。
出賣人應(yīng)提供與貨物安裝使用相關(guān)的技術(shù)資料和技術(shù)服務(wù)。
第2條 合同價格及數(shù)量 合同價格
本合同價格及數(shù)量以買受人開出的購買單據(jù)為準進行核算，總價含出賣人將貨物運抵交貨地點并履行完其他合同義務(wù)所需的全部費用及出賣人應(yīng)繳納的稅費。 付款
買受人將采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式向出賣人支付合同價格。
買受人將在貨物安裝完畢經(jīng)驗收合格且出賣人提交金額為合同價格的增值稅專用發(fā)票后向出賣人支付合同價格款項。
盡管有上述約定，買受人有權(quán)從任何一筆應(yīng)向出賣人支付的價款中扣除出賣人按合同約定應(yīng)向買受人支付的違約金、賠償金或其他費用。
第3條 交貨
出賣人應(yīng)按以下時間和地點將貨物交給買受人：
（1）交貨（包括分批交貨）時間：按買方需求
（2）交貨地點：貨送至需方倉庫或需方辦公用品使用部門。出賣人應(yīng)將技術(shù)資料（包括但不限于貨物安裝、使用所需的圖紙及合格證書）__1__套隨貨物一并提交買受人，否則視同延遲交貨處理。
出賣人負責貨物運輸，并承擔由此發(fā)生的所有費用。
貨物的'實際交貨日期以符合合同要求的貨物包括備品配件，到達合同約定的交貨地點為準。
出賣人承擔貨物交付給買受人之前的損毀、滅失等一切風(fēng)險。
第4條 包裝
出賣人交付的所有貨物均應(yīng)符合相關(guān)包裝儲運指示標志的規(guī)定，按照國家主管機關(guān)最新的規(guī)定進行包裝，標明重量、尺寸等信息，滿足長途運輸、能承受水平受力、垂直受力、多次搬運、裝卸、防潮、防震、防碎等包裝要求，以便貨物在沒有任何損壞和腐蝕的情況下安全地運抵交貨地點。
第5條 到貨檢驗
貨物到達交貨地點后，買受人將對貨物的包裝、外觀及數(shù)量進行檢驗。如發(fā)現(xiàn)貨物非因買受人原因有任何損壞、缺陷、短少或不符合合同約定的質(zhì)量標準和規(guī)范的情況，出賣人應(yīng)在接到買受人通知后，盡快修理、更換，或補齊短缺部件，并承擔相關(guān)費用。
上述檢驗為現(xiàn)場的到貨檢驗，現(xiàn)場檢驗未發(fā)現(xiàn)問題或出賣人已按索賠要求予以修理、更換，或補齊短缺部件，均不減輕或免除出賣人按合同約定所應(yīng)承擔的質(zhì)量責任。
第6條 安裝和質(zhì)量保證
貨物由買受人根據(jù)出賣人提供的技術(shù)資料、檢驗標準、圖紙及說明書進行安裝，出賣人應(yīng)按買受人要求提供充分配合。
如果貨物安裝過程中，由于出賣人原因需要進行檢查、試驗、再試驗、修理或更換，出賣人應(yīng)承擔進行上述工作所需的費用。
貨物的質(zhì)量保證期為自貨物安裝完畢投入正常運行之日起，在質(zhì)量保證期終止之前，出賣人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定對貨物實行“三包”服務(wù)。國家法律、法規(guī)等規(guī)定的質(zhì)量保證期長于上述質(zhì)量保證期的，適用國家法律、法規(guī)等規(guī)定。
在貨物質(zhì)量保證期內(nèi)，由于出賣人責任需要修理、更換有缺陷的設(shè)備或部件導(dǎo)致貨物停運或貨物存在缺陷影響正常運行時，貨物的質(zhì)量保證期自出賣人消除該缺陷后重新計算，由此產(chǎn)生的所有損失由出賣人承擔。如在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)設(shè)備或部件出現(xiàn)缺陷但不影響貨物的正常運行，經(jīng)維修或更換后的設(shè)備或部件的質(zhì)量保證期重新計算。
因出賣人設(shè)計、材料或工藝的原因造成貨物存在缺陷或出現(xiàn)故障的，出賣人應(yīng)按買受人要求免費修理或更換有缺陷的設(shè)備或部件。
在從貨物運至交貨地點之日起至質(zhì)量保證期結(jié)束之日的期間，如發(fā)現(xiàn)出賣人提供的貨物有缺陷或故障，不符合本合同約定時，買受人有權(quán)選擇且出賣人須采取以下補救措施：
對不符合合同約定的貨物進行修理，以使其符合合同要求，費用由出賣人承擔。除非買受人同意，修理工作應(yīng)在30天內(nèi)（含本數(shù)）完成。
以符合合同要求的貨物更換不符合要求的貨物，費用由出賣人承擔。除非買受人同意，更換應(yīng)在30天內(nèi)（含本數(shù)）完成。
買受人將有缺陷的貨物退還出賣人，出賣人負責將被退還的貨物運出安裝現(xiàn)場。在此種情況下，出賣人應(yīng)退還已收取的貨款并承擔買受人支出的安裝、拆卸、運輸、保險及購買替代品所發(fā)生的額外支出等費用。
第7條 違約責任
出賣人不履行本合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，買受人有權(quán)要求出賣人承擔繼續(xù)履行、賠償損失或支付違約金等違約責任。
出賣人違反合同約定遲延交貨的，每遲延一周應(yīng)向買受人支付相當于遲交貨物金額2%的遲延交貨違約金，不滿1周按1周計算。
出賣人未按第款約定時間履行修理、更換等義務(wù)的，每遲延一周應(yīng)向買受人支付相當于合同價格%的違約金，不滿1周按1周計算。
由于出賣人貨物質(zhì)量或遲延交貨等原因?qū)е沦I受人工程不能按期投入使用的，每逾期一天，出賣人應(yīng)向買受人支付合同價格%的違約金。
在質(zhì)保期內(nèi)，由于出賣人設(shè)計、材料、制造缺陷造成貨物無法正常使用的，每發(fā)生一次出賣人應(yīng)向買受人支付合同價格5%的違約金。
發(fā)生以下情況之一時，買受人有權(quán)終止合同，并可要求出賣人退還買受人已支付的全部（或部分）合同價款；在第（1）、（2）和（4）種情況下買受人同時有權(quán)要求出賣人支付全部（或部分）合同價款20％的違約金：
（1）出賣人提供的貨物完全不能使用；
（2）出賣人明確表示無法供貨或買受人有合理理由認為出賣人無法供貨；
（3）出賣人應(yīng)支付的違約金總額達到合同價格的20%。
甲方：
____年____月____日
乙方 ：
____年____月____日
買賣的合同[通用] 篇15
甲方(賣方):_______身份證號:_______
乙方(買方):吉林申合投資管理有限公司
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,秉承誠實信用原則,簽訂此《房屋買賣協(xié)議》
1.甲方將位于農(nóng)安縣開安鎮(zhèn)王義商貿(mào)區(qū)項目8號樓_________室與_________室,建筑面積為____________平方米,單價為____________元/平方米,出售給乙方。
2.上述房屋總價款為:_______________元。
3.上述房屋款項乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方,甲方向乙方出具收款憑證。
4.甲方自此協(xié)議簽訂后將上述房屋交付給乙方。
5.上述房屋買賣發(fā)生的過戶費用由甲方承擔。
6.上述房屋系甲方由農(nóng)安藍杉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以抵賬形式夠得,建筑面積按最終主管部門實測為準。
7.甲方按照此《房屋買賣協(xié)議》規(guī)定將上述房屋交付給乙方,并保證上述房屋沒有抵押、質(zhì)押等他項權(quán)利存在,確保乙方能順利取得上述房屋的所有權(quán)。另,乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓上述房屋。
8.甲方保證乙方入住上述房屋時,水、電、燃氣、供暖等房屋使用功能順利實現(xiàn),如不能順利實現(xiàn),則視為甲方違約。
9.甲、乙雙方約定違約金,違約金額按上述房屋總價款的35%計算。
10.甲、乙雙方如在此《房屋買賣協(xié)議》履行過程中發(fā)生糾紛,可以通過協(xié)商、訴訟解決。
11.此房屋買賣協(xié)議一式貳份,自雙方簽訂之時即發(fā)生法律效力,與相關(guān)管理部門制作的《商品房買賣合同》具有同等法律效力。
甲方:_______
乙方:_______
簽訂地點:_______
買賣的合同[通用] 篇16
甲方：__________________乙方：__________________
雙方茲就買賣_________事宜，訂立本契約，條款如下:
一、買賣標的:
_________。(注明品名、規(guī)格、數(shù)量、地點、產(chǎn)地、性質(zhì)、用途等)
二、價款:
單價_________元，總金額_________元。
三、交貨:
1.交貨時間:乙方應(yīng)于訂約后_________內(nèi)按甲方指定的地點、組數(shù)如期送達。
2.交貨地點:甲方所在地或其所指定的地點。
3.交貨方式:_________。
四、驗收:
甲方或其指定受領(lǐng)人于受領(lǐng)第一條的標的后，應(yīng)及時驗收。如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知乙方更換，逾期乙方不負瑕疵擔保責任。
五、付款:
1.付款方式:甲方將所開出的發(fā)票和貨款一次付給乙方。
2.付款期限:甲方預(yù)付_________元，余款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付_________元。
六、其他費用:
原則上運送費、包裝費由乙方負擔。如果甲方所指定送貨地點不在_________界內(nèi)，按實際里程數(shù)每公里_________元酌收運送費用。
七、擔保:
擔保人須對乙方保證，甲方能夠按期支付價金，當甲方不能履行時由其對乙方連帶賠償責任。
八、違約責任:
1.標的物經(jīng)驗收不符合第一條要求的，甲方有權(quán)要求補足、換貨或退貨。
2.標的物不符合質(zhì)量標準的，甲方有權(quán)要求退貨，并要求賠償損失。
3.一方遲延交貨或遲延支付價款的，應(yīng)每日按照遲延部分價款_________%的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
4.其他:_________。
九、聲明及保證:
(一)甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
(二)乙方:
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十、保密:
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任并賠償由此造成的損失。
十一、不可抗力:
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。
十二、通知:
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。
2.各方通訊地址如下:_________。
3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應(yīng)責任。
十三、爭議的'處理:
(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
十四、解釋:
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。
十五、補充與附件:
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十六、合同效力:
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
買賣的合同[通用] 篇17
需方：（以下簡稱甲方）_________
供方：（以下簡稱乙方）_________
本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，雙方就食堂物資購銷事宜同意簽訂以下合同條款，以便雙方共同遵守，履行合同條約。
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、數(shù)量及價格
二、交貨時間及交貨地點
自簽訂合同之日起按需方的'時間要求交貨，并配送到需方指定地點。配送過程中的任何安全問題及費用由供方承擔。
三、安全及質(zhì)量要求
1、所供食品符合產(chǎn)品《食品安全法》，對所售產(chǎn)品實行“三包”服務(wù)。
2、所售物品須有質(zhì)量合格證；且以需方接收部門按我廠要求驗收為準。
3、如出現(xiàn)任何問題按《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》有關(guān)要求辦理。
4、配送過程中必須遵守紅安煙廠及職工食堂的各項管理規(guī)定。
四、結(jié)算方式及期限
1、當產(chǎn)品質(zhì)量合格驗收后，按本合同規(guī)定價格開票結(jié)算。
2、結(jié)算時間：產(chǎn)品使用無質(zhì)量問題后，每月25日前提供有效票據(jù)，一周內(nèi)結(jié)清貨款。
五、合同履行期限
（1）本合同有效期自_____________年____月____日起，至____________年____月____日止。
（2）如合同履行期間，經(jīng)供需方雙方協(xié)商需要調(diào)整，則本合同有效期截止于下次合同生效時間。
六、本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?/p>
七、本合同一式四份，需方執(zhí)三份，供方執(zhí)一份
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
___________年________月________日
買賣的合同[通用] 篇18
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在合約期內(nèi)為乙方供應(yīng)商品，達成如下協(xié)議：
一、商品的供應(yīng)
1、甲方向乙方供應(yīng)商品的品種、數(shù)量以甲、乙雙方簽字確認并蓋章的訂單為準。
2、甲方有新產(chǎn)品推出時，應(yīng)第一時間推薦給乙方，以便共同創(chuàng)造商機。如乙方確定經(jīng)營，將按乙方新商品入場程序辦理相關(guān)手續(xù)。
二、商品的質(zhì)量
1、甲方向乙方供應(yīng)的商品的質(zhì)量應(yīng)當符合該商品的國家標準，行業(yè)標準，沒有國家標準，行業(yè)標準的按照通常標準或符合合同目的的特定標準。
2、在甲方每次向乙方供應(yīng)商品時，雙方可在訂單上對該商品的具體質(zhì)量標準進行約定。甲方在供應(yīng)乙方商品的同時應(yīng)當提交所供應(yīng)商品合格證或質(zhì)量保證書。
三、商品的價格
1、甲方向乙方供應(yīng)的商品，除要執(zhí)行國家訂價或國家指導(dǎo)價的，均由雙方協(xié)商訂價。
2、基于保護商業(yè)秘密的需要，甲方供應(yīng)的商品交易價格以雙方蓋章確認的報價單為準，報價單為每一具體商品供貨合同的組成部分。
3、甲乙雙方積極配合，維護所經(jīng)營商品的市場零售價的相對穩(wěn)定和統(tǒng)一。甲方向乙方供應(yīng)的商品的價格不得高于甲方向乙方及乙方分支機構(gòu)所在地的其他客戶所供應(yīng)同等商品的最低批發(fā)價。
4、甲方在供貨價發(fā)生提價變動時，應(yīng)提前三十天書面通知乙方，并在征得乙方同意的前提下，方可執(zhí)行。否則，乙方仍按舊價和甲方進行結(jié)算，并允許乙方在提價生效前的訂單有效，以舊價進貨。
四、商品的包裝方式
1、甲方向乙方供應(yīng)的商品的包裝應(yīng)當按照國家規(guī)定的通用方式。沒有通用的方式，應(yīng)當采取足以保護商品的包裝方式，保證商品安全、衛(wèi)生地運抵乙方。
2、甲方商品包裝之標示應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，對于產(chǎn)地、原材料、用途、使用方法、警示語、保質(zhì)期、生產(chǎn)期、保質(zhì)條件等必須有清晰的標示。
3、雙方可在訂單中訂明具體商品的包裝方式標準，乙方可要求在供應(yīng)乙方的.商品貼上貨號、條碼、標簽。商品的包裝費用由甲方負擔。
五、供應(yīng)商品的期限、地點、方式
1、乙方自▁年▁月▁日起至▁年▁月▁日止向甲方采購貨品。
2、訂單期限和供貨期限由具體的訂單規(guī)定。
3、若乙方更改訂單，甲方在收到該更改通知后×日內(nèi)未提出書面異議的，則視為甲方同意按更改后的訂單交貨。
4、供貨的地點由具體的訂單指定。
5、甲方須保證在收到乙方訂單后，嚴格按照甲方指定的時段，在36小時內(nèi)將商品送抵乙方配貨中心或指定的分店內(nèi)。如缺貨應(yīng)在乙方下訂單后6小時內(nèi)通知乙方，并保證缺貨率不高于10%，否則乙方將考慮和甲方的合作，并保留追究因甲方缺貨所造成的乙方損失的權(quán)利。
6、供貨方式采用甲方一次性送貨，除非乙方要求甲方分開送貨。
7、甲方交貨時，應(yīng)提供乙方的訂單復(fù)印本，并采用乙方規(guī)定的送貨單填寫模式列明送貨的各項商品數(shù)量。
8、送貨的運費有甲方負責
六、檢驗的標準與方式
1、對于甲方供應(yīng)的貨物，乙方在驗收時采用本協(xié)議第二條之標準做為質(zhì)量檢驗標準。
2、乙方收貨時僅對甲方所供應(yīng)物的數(shù)量的進行驗收或只對貨物進行抽檢。
七、供應(yīng)商品的退貨
1、甲方須保證無條件退換有質(zhì)量問題的商品(如漏罐、漲罐、漲包、穿孔、變質(zhì)、破碎等);無條件退回不符合或違反國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的商品。
2、在保質(zhì)期內(nèi)，乙方在符合貨物規(guī)定的保質(zhì)條件下保管該貨品，如發(fā)現(xiàn)甲方所供貨物有質(zhì)量問題，乙方均可向甲方提出質(zhì)量爭議，甲方應(yīng)負全部責任。而且乙方因質(zhì)量問題的退貨不受時間限制。
3、甲方同意為乙方更換保質(zhì)期剩余兩個月內(nèi)的產(chǎn)品(個別保質(zhì)期較短的商品除外)
4、甲方須協(xié)助乙方控制好庫存，加快周轉(zhuǎn)，保證乙方不斷貨。如乙方出現(xiàn)個別情況下的庫存過大或失控，甲方應(yīng)積極配合乙方處理和退換。
5、甲方在應(yīng)該退貨時，在乙方通知兩次甲方仍不處理的，乙方當已退貨處理，直接在應(yīng)付貨款中扣除該批貨款，并在一個月后銷毀該批商品。
6、所有情況下的退貨運費有甲方負責
買賣的合同[通用] 篇19
供方：上海某柴油機廠
需方：濟南某汽車廠
經(jīng)過雙方充分協(xié)商，簽訂本合同，以資共同信守。
（一）品名、規(guī)格、數(shù)量、金額及交貨日期。
（二）產(chǎn)品質(zhì)量標準：按部頒質(zhì)量標準。
（三）產(chǎn)品原材料來源：由供方解決。
（四）產(chǎn)品驗收方法：由需方按質(zhì)量標準驗收。
（五）產(chǎn)品包裝要求：用木箱包裝。
（六）交（提）貨方法、地點及運費：由供方用火車托運到需方所在地，運費由需方負責。
（七）貨款結(jié)算方法：每批貨到全后十日內(nèi)付款，通過工商銀行辦理托收。
（八）經(jīng)濟責任：按《合同法》規(guī)定的原則執(zhí)行。如供方因產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)負責包修、包換、包退，并承擔由此而支付的費用；因產(chǎn)品數(shù)量短少，不符合合同規(guī)定，供方應(yīng)償付需方不能交貨的貨款總值5％的`罰金；因包裝不符合要求造成的貨物損失，應(yīng)由供方負責賠償；因交貨日期不符合合同規(guī)定，比照工商銀行延期付款的規(guī)定，每延期一天，按延交貨款總值0. 03％由供方償付需方延期交貨罰金。如需方中途退貨，由需方償付供方退貨總值5％的罰金；需方未按合同規(guī)定日期付款，應(yīng)比照工商銀行延期付款規(guī)定償付供方罰金。
（九）供需雙方由于人力不可抗拒和確非企業(yè)本身造成的原因而不能履行合同時，經(jīng)雙方協(xié)商和合同鑒證機關(guān)查實證明，可免于承擔經(jīng)濟責任。
（十）本合同自簽訂日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。如確有需要修改或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽具修訂或撤銷合同的協(xié)議書。并報合同雙方業(yè)務(wù)主管部門和鑒證機關(guān)備案。
（十一）本合同正本兩份，供、需雙方各執(zhí)一份。副本四份，送供、需雙方業(yè)務(wù)主管部門各一份，鑒證機關(guān)、工商銀行各一份。
供方：上海某柴油機廠
負責人：（蓋章）
需方：濟南某汽車廠
代表人：
電話：
負責人：（蓋章）
圖文傳真（FAX):
代表人：
電話：
開戶銀行：
圖文傳真（FAX):
賬號：
開戶銀行二賬號：
地址：
地址：
鑒證機關(guān)：
買賣的合同[通用] 篇20
合同編號:HBSY-QCGYC-20xx-MM-
買 賣 合 同
(機電設(shè)備類)
合同名稱：購買工作站采購合同
(物探研究院11451200)
買方: 華北石油管理局器材供應(yīng)處 賣方：華北石油通信公司
法定代表人:法定代表人:
委托代理人： 委托代理人：
開戶銀行：工行華油支行 開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份
有限公司華北石油分行
賬戶： 賬戶：
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
訂立地點： 河北省任丘市（縣）
訂立日期： 20xx年 月 日
買方(甲方)：法定地址： 河北省任丘市會戰(zhàn)道
法定代表人（負責人）： 何桂鑫 聯(lián)系人： 黃衛(wèi)兵
賣方(乙方)：法定地址： 河北省滄州市任丘市
法定代表人（負責人）：蔣 輝 聯(lián)系人： 孫亮
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、
誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
1 標的物（詳細描述）
1.1 品名: 工作站
1.2 規(guī)格型號: T7500 至強x5675 3.06GHz
1.3 產(chǎn)地: 北京
1.4 制造商: “DELL”品牌
2 數(shù)量
2.1 數(shù)量: 5臺
2.2 供貨內(nèi)容：（見合同附表） 。
3 質(zhì)量要求和技術(shù)標準
3.1 質(zhì)量要求: GB/T9813-20xx
3.2 技術(shù)及設(shè)計制造標準:（詳見GB/T9813-20xx）。
4 價款和支付
4.1 合同價款:
小寫: ￥865215.00元
大寫: 捌拾陸萬伍仟貳佰壹拾伍元整
4.2合同價款包含： 17％增值稅、運費等分項價款
4.3 價款支付方式和時間: 貨到經(jīng)指導(dǎo)安裝、調(diào)試和運行驗收合格并買方出具
驗收報告后，按買方財務(wù)規(guī)定及合同約定的支付方式支付合同金額的100％的貨款。5 交付
5.1 交付方式: 賣方送貨
5.2 交付時間和內(nèi)容:20xx年12月31日前到貨
5.3 交付地點: 華北油田公司物探研究院指定地點。
5.4 賣方應(yīng)提供的單證和資料: 產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗報告、使用說明書等相關(guān)材料。
6 包裝
6.1 包裝標準: 產(chǎn)品包裝符合《產(chǎn)品包裝標識標注規(guī)定》及相關(guān)規(guī)定。
6.2 包裝物及標識的具體要求: 產(chǎn)品包裝符合《產(chǎn)品包裝標識標注規(guī)定》
6.3 包裝費用由賣方承擔,雙方另有約定除外。
6.4 包裝不符合標準或約定,造成貨物毀損滅失或其他后果的,由賣方承擔相應(yīng)責任。
7 運輸
7.1 運輸方式:汽車運輸
發(fā)貨地點:任丘到達地點：華北油田公司物探研究院指定地點
收貨人: 王慶斌
7.2 運費及相關(guān)費用承擔: 運費及相關(guān)費用已包含在合同標的額中
7.3 賣方交由承運人運輸?shù)脑谕矩浳铮瑲p滅失的風(fēng)險由賣方承擔。
7.4 賣方按照約定將貨物交運后,買方變更到達地點或收貨人的，由此產(chǎn)生的費用和風(fēng)險由買方承擔。
8 驗收與安裝調(diào)試
8.1 驗收
8.1.1買方應(yīng)在貨到后 15 日內(nèi)，確定驗收日期，并提前 8 日通知賣方，賣方應(yīng)委派人員參加驗收。如果賣方接到買方通知后未按照通知確定的時間參加驗收，視為已同意買方單方進行驗收并接受驗收結(jié)果。如果買方逾期未進行驗收，視為已完成驗收。
8.1.2驗收應(yīng)依據(jù)本合同約定的相關(guān)要求和標準，如合同未明確約定的，按照合
同法的有關(guān)規(guī)定辦理。驗收結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認。
8.1.3 驗收結(jié)果與合同約定不符，賣方應(yīng)負責 對設(shè)備進行相應(yīng)的調(diào)整、維修或更換，以滿足合同約定要求，期間所發(fā)生的所有費用由賣方承擔。同時，因賣方其它過失給買方造成的損失由賣方承擔全部賠償責任 。
8.2 安裝調(diào)試
8.2.1賣方應(yīng)在驗收后 // 日內(nèi)完成對設(shè)備的安裝與調(diào)試，達到合同約定的要求和標準，并保證設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。買方在安裝與調(diào)試過程中應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。
8.2.2安裝工作完全符合合同要求和標準，并且單機試車成功，雙方代表可在 日內(nèi)現(xiàn)場簽署安裝竣工書。但不免除賣方在安裝調(diào)試過程中和質(zhì)量保證期內(nèi)所應(yīng)承擔的責任。
8.2.3 設(shè)備整機經(jīng)聯(lián)運測試完全符合約定的技術(shù)指標, 經(jīng)雙方代表簽字確認后，即完成了對全部設(shè)備的最后驗收。
8.3 在安裝調(diào)試期間，如果賣方提供的設(shè)備、材料有缺陷或由于賣方技術(shù)人員的指導(dǎo)錯誤或賣方提供的技術(shù)資料、圖紙、說明書的錯誤造成買方設(shè)備、材料損壞，賣方應(yīng)采取必要的補救措施，并賠償買方的損失。
8.4 雙方對驗收與安裝調(diào)試過程中因設(shè)備技術(shù)和質(zhì)量等方面出現(xiàn)異議，應(yīng)提交 河北省技術(shù)監(jiān)督局認可的檢驗機構(gòu)（離合同履行地最近的檢驗機構(gòu)）對產(chǎn)品質(zhì)量進行鑒定，以該檢定意見為準。
9 質(zhì)量保證
9.1質(zhì)量保證期限自完成8.2.3約定事項之日起 12 個月。
9.2質(zhì)量保證期內(nèi)，由于賣方責任導(dǎo)致設(shè)備停用時，則質(zhì)量保證期應(yīng)按實際停用時間相應(yīng)順延。
9.3 賣方同意將貨款總額的 // 即:人民幣 // 元(大寫) 作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方不能按買方的要求無償返修或返修后質(zhì)量仍不符合約定的，質(zhì)量保證金將不再返還。
9.4買方派員或委托第三方監(jiān)造設(shè)備,并不替代或解除賣方對產(chǎn)品質(zhì)量的責任。 10 保密
雙方因本合同所知悉的商業(yè)秘密承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意,不得以任何形式泄露給第三方或使用。
11 技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)
12 合同變更和解除
12.1雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。 12.2 發(fā)生下列情形之一的,一方可以解除合同:
12.2.1 因不可抗力,致使合同目的'不能實現(xiàn)。
12.2.2 賣方未按合同約定期限交貨,經(jīng)催告后 5 日內(nèi)仍未交貨;
12.2.3 貨物質(zhì)量不符合約定，且賣方未按買方要求采取必要補救措施的，買方有權(quán)解除合同。
12.2.4 買方無正當理由拒絕接收貨物的，賣方有權(quán)解除合同。
12.3 合同變更或解除,不能免除違約方應(yīng)承擔的違約責任，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。
13 違約責任
13.1 賣方未按期交付貨物，每逾期一天，應(yīng)向買方支付遲延交付部分貨款金額 1％的違約金，同時負責賠償給買方造成的損失。
13.2 買方因自己原因未按合同約定付款，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段锤敦浛罱痤~//的違約金。
13.3 如發(fā)生12.2.3情形, 買方有權(quán)要求賣方支付合同總金額 10％ 違約金，如給買方造成損失的，賣方還應(yīng)承擔賠償全部損失責任。
13.4 賣方保證對所交付貨物不侵犯第三方的權(quán)利,否則應(yīng)承擔由此給買方造成的一切損失。
13.5 賣方未在約定的期限內(nèi)完成對設(shè)備的安裝調(diào)試,應(yīng)賠償由此給買方造成的損失。
買賣的合同[通用] 篇21
出賣人(甲方)：________________身份證號碼：___________________________
買受人(乙方)：________________身份證號碼：___________________________
一、銷售依據(jù)
出售方依據(jù)取得號土地使用權(quán)及開發(fā)權(quán)，并依據(jù)取得建筑工程規(guī)劃許可證和建筑用地規(guī)劃許可證。
二、購買方所購商品房的基本情況
1、出售方所購商品房按規(guī)定項目中的第_______幢單元號房。
2、該商品房用途為住宅，框架，水泥面，毛地平，屋內(nèi)上頂不粉。
3、此樓窗戶為塑鋼，無色玻璃，入戶安裝防盜門。
三、計價方式與價款
出售方與購買人約定該商品房價款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價為(小寫)_______元/平方米，建筑面積寫)(小寫)______________元。
2、本協(xié)議所指的商品房價款，不包括車庫，煤棚及商品房買賣的有關(guān)費用(如物業(yè)管理費、律師費、公證費、保險費、維修基金、有線電視、電話、寬帶網(wǎng)開戶等一切費用)，除雙方有約定外，一概由購買方承擔。
四、付款方式及期限
購買方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付清(優(yōu)惠_______%)，優(yōu)惠后總金額大寫小寫￥______________元。
2、分期付款，首付定金交付總金額的_______%，首付計款小寫￥，封頂后付總金額的_______%，交房時一次性付清，交鑰匙時提前通知，十天內(nèi)絕對領(lǐng)取，不領(lǐng)者視為違約。
3、結(jié)算時憑收條為依據(jù)。
注：車庫、煤棚不參與優(yōu)惠，單價/平方米，建筑面積為小寫(車庫、煤棚)處于規(guī)劃建設(shè)項目中第幢單元號(見附圖二)。
五、關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)與交接的約定
1、房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)由購買方自行辦理(包括房權(quán)證的`過戶費、水、電開戶費)，由此產(chǎn)生的費用均由購買方承擔。(如辦房權(quán)證所產(chǎn)生的契稅、地稅、人防等一切費用)，如需出售方協(xié)助辦理，購買方應(yīng)提供相關(guān)證件(如：身份證、戶口薄、結(jié)婚證、未婚證、私章等)。
2、交房約定完善后，購買方必須按約定時間付清所有房款，否則每推遲一天，出售方收取購買方按天計算_______‰的滯納金。
3、商品房達到交付使用條件后，出售方應(yīng)當書面通知購買方辦理交付手續(xù)(合同有約定交付期限的按合同約定時間為準)，如購買方接到通知后，不履行義務(wù)，購買方視為違約合同，預(yù)交的房款作為違約金賠償給出售方。
六、交付期限
出售方應(yīng)當在_____年____月____日交付使用(為合同約定時間)，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定并符合本合同約定的商品房，經(jīng)驗收合格后，交給購買方使用，但如遇政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整，修改或驗收的原因及遭遇不可抗力時，購買方在發(fā)生上述情況之日起日內(nèi)通知購買人。
七、房屋質(zhì)量承諾和保修責任
1、在商品房保修內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，由出售方履行保修義務(wù)，因不可抗力自然原因或非出售原因造成損失，出售方不承擔責任，但可協(xié)助維修;維修費由購買方承擔。
2、保修期為一年。
3、購買方裝修房屋時，不得擅自改變承重墻受力結(jié)構(gòu)，否則承擔由此而引起的一切后果。
八、本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，出售方與購買方各執(zhí)一份，如有一方違約，賠償對方總金額的_______%損失，雙方簽字后生效。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
買賣的合同[通用] 篇22
賣方：________________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：________________
共有人：________________(系甲方之妻)
身份證號碼：________________
擔保人：________________
身份證號碼：________________
擔保人：________________
身份證號碼：________________
買方：________________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：________________
共有人：________________
身份證號：________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下合同：
第一條甲方所售房屋座落位置、面積：
1、甲方所售房屋房地產(chǎn)權(quán)證書尚未辦理。
2、甲方所售房屋位于____________________________________。
3、甲方所售房屋為二層樓房，建筑面積約____________平方米。
第二條房屋價格及其他費用：________________
1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣_____________元整(￥)
2、甲、乙雙方達成一致意見，交易稅費由乙方負擔。
第三條付款方式：合同簽訂當______日乙方應(yīng)將______________元購房款一次性付給甲方。
第四條房屋交付：
合同簽訂及甲方付清購房款當日，甲方將房屋及與該房有關(guān)的稅費票據(jù)、文書合同交付乙方。
第五條甲方逾期交房的違約責任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付乙方，每逾期一日，按照購房總價的5‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價________%的違約金。
第六條甲方保證簽訂合同時房屋的共有人已知悉并同意出售，甲方保證在交接時該房屋質(zhì)量完好，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛(水、電、物業(yè)等費用甲方已全部交清)，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)、土地糾紛和債務(wù)糾紛或交接
后因甲方債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致該房屋被查封拍賣或債權(quán)人強占房屋，由甲方承擔全部賠償責任。
第七條乙方需要辦理水、電及房產(chǎn)過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)提供證件配合乙方辦理過戶手續(xù)如因甲方原因致使過戶未在法律法規(guī)規(guī)定期限內(nèi)完成，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第八條乙方購房后如房地產(chǎn)權(quán)過戶不能或尚未過戶，出現(xiàn)拆遷或政府征用等情況則受償權(quán)利人為乙方，乙方此權(quán)利實現(xiàn)如需甲方配合，甲方必需予以配合
第九條甲方保證交付房屋時，該房屋承租戶知悉該房已出售且無異議甲方應(yīng)配合乙方重新同承租戶簽訂租賃合同，承租戶的租賃期限應(yīng)自本合同簽字之______日起算。甲方收取承租戶的租金應(yīng)與甲方與承租戶簽訂租賃合同之日起至本合同簽訂之日止相對應(yīng)，甲方多收取的租金應(yīng)交付乙方。
第十條合同一經(jīng)簽訂甲乙雙方不得反悔，如甲方反悔或主張合同無效，甲方應(yīng)按本合同第十一條約定對乙方承擔責任。
第十一條合同簽訂后甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如違約，則應(yīng)承擔合同總額_______%的違約責任，如因違約給對方造成經(jīng)濟損失(包括可期待利益及因違約產(chǎn)生訴訟導(dǎo)致的'車旅費、律師費、訴訟費、鑒定費用)，應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
第十二條為保證合同的履行，甲方自愿提供兩名擔保人作為保證人，保證人的保證期間為糾紛或爭議發(fā)生之日起____________。
第十三條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同共2頁，一式二份，甲、乙各執(zhí)一份。合同附件是本合同有效組成部分。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
共有人：________________共有人：________________
擔保人：________________
________年_____月______日________年_______月_____日
買賣的合同[通用] 篇23
出讓方：________(簡稱甲方)
受讓方：________(簡稱乙方)
甲方擁有位于廣東省平縣開發(fā)區(qū)商鋪物業(yè)的使用權(quán)和自主權(quán)(下稱：商鋪物業(yè))。現(xiàn)甲方將___層___號商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同協(xié)議法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、互利、公平的前提下，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，定出如下協(xié)議，以供雙方遵照執(zhí)行。
一、甲方責任
1.甲方自愿將商鋪物業(yè)___層___號的商鋪以______元人民幣/M2的價格轉(zhuǎn)讓給乙方(實際面積以房產(chǎn)證為準)，共計人民幣：________萬元。
2.甲方保證商鋪具備完整的毛坯隔墻。
3.甲方保證該商鋪物業(yè)有自主權(quán)，不會有第三方妨礙乙方的使用權(quán)。
4.甲方保證本協(xié)議簽訂后在陽歷20______年8月前辦理完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
5.如乙方需要辦理按揭貸款的，在保證甲方利益的前提下，甲方有義務(wù)盡力配合乙方辦理，但甲方不保證按揭的結(jié)果，辦理時間不得超過30個工作日。
6.甲方收到乙方首期款后五個工作日內(nèi)，甲方保證乙方可以隨時開展進場裝修或經(jīng)營。
二、乙方責任
1.乙方自愿以______元人民幣/M2的價格受讓甲方該商鋪物業(yè)___層___號的商鋪(實際面積以房產(chǎn)證為準)共計人民幣：________萬元。
2.乙方按時按約定支付給甲方足額首期款35%。
3.乙方不得擅自更改商鋪主體結(jié)構(gòu)，包括隔墻、柱梁、樓面等。
4.乙方如無法辦理按揭，可選擇現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳等支付方式以保證本協(xié)議的順利履行。
5.甲方辦完該商鋪的相關(guān)手續(xù)給乙方后，乙方無條件付清余款給甲方。如果需要向銀行按揭貸款的，乙方保證按時提供銀行所需的相關(guān)手續(xù)。
三、付款方式
1、甲乙雙方簽訂該協(xié)議后：于____年___月___日乙方支付首付款給甲方指定帳戶￥_____萬元人民幣，大寫：___________元。
2、甲方辦理完成房產(chǎn)證登記后，乙方收到房產(chǎn)部門辦證確認回執(zhí)后，乙方一次性付清余款給甲方。
3、需要銀行按揭支付的，按銀行進度和流程進行房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理。
四、違約責任
甲方責任：
1、在甲方無法按時辦理完成房產(chǎn)證過戶的，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方無條件退還乙方所支付的全部款項，并按所支付的全部款項按月息2 %計算補償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失的補償。
2、在約定期內(nèi)，由于甲方責任無法順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的或無法辦理，甲方承擔全部相關(guān)責任，征得乙方同意可以順延辦理期限，順延時間雙方可另行約定。
3、如屬甲方責任無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，甲方無條件解除合同給乙方及按上述第四點第1條賠償外，乙方所投入的裝修和經(jīng)濟由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不調(diào)，可申請第三方評估鑒定賠償。
乙方責任：
1、乙方無法按時按約定支付款項的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已繳納的款項甲方只退還乙方60 %作為甲方的投入補償。乙方無權(quán)追討。
2、在約定期內(nèi)，由于乙方責任無法順利完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，由乙方承擔全部相關(guān)責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商可以順延辦理期限，順延時間由雙方另行約定。
3、如屬乙方責任無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，乙方無條件解除合同給甲方及按上述第四點第1條賠償外，甲方所投入的改造工程和經(jīng)濟由雙方協(xié)商解決，如果協(xié)商不調(diào)，可申請第三方評估鑒定賠償。
五、其它
1、在房產(chǎn)證過戶手續(xù)正常辦理期內(nèi)，雙方不得以任何借口阻撓本協(xié)議的執(zhí)行，任何一方無故阻撓本協(xié)議的正常執(zhí)行，造成的`損失由阻撓方承擔。
2、乙方未交付清首期款項給甲方及未經(jīng)甲方允許不得擅自裝修或營業(yè)，如果擅自裝修或營業(yè)的，造成一切損失由乙方承擔，并且甲方有權(quán)要求乙方繳納損失費。
3、乙方裝修期間的垃圾處理必須安時清理，裝修前必須交裝修垃圾處理費保證金，到乙方裝修完成及垃圾處理完畢退還。
4、在不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)盡力的配合，以減少雙方的損失，并且在三天內(nèi)以書面或電郵方式通知對方，如無法履行的一方?jīng)]有按時通知對方的，均按本協(xié)議的第四條第1、2點執(zhí)行。
5、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
6、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議的，經(jīng)協(xié)商無效時，提請當?shù)刂俨梦瘑T會或法院裁決。
7、本協(xié)議一式肆份，雙方代表簽章即時生效，雙方各執(zhí)兩份，均具同等法律效力。
8、本協(xié)議的結(jié)算單位均為人民幣。
出讓方(甲方)簽章：________受讓方(乙方)簽章：________
時間：20______年________月________日
簽署地________
買賣的合同[通用] 篇24
需方(簡稱甲方)：
供方(簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為規(guī)范混凝土購銷行為，保護雙方的合法權(quán)益，明確雙方責任，保證工程建設(shè)正常進行，經(jīng)甲、乙友好協(xié)商，在自愿、誠實、平等的基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同，以便共同遵守。
一、商品混凝土強度、數(shù)量及價款
二、付款方式：貨到付款。
三、交貨時間及交貨地點
1、交貨時間：甲方提前三天書面方式通知乙方澆灌時間、混凝土數(shù)量級強度等級，以便乙方安排生產(chǎn)。一次性澆搗大體積(1000M3及以上)或特殊商品混凝土澆筑，甲方應(yīng)提前十五天向乙方提供施工方案，乙方依此編制混凝土生產(chǎn)供應(yīng)組織方案。
2、如因甲方通知失誤造成商品混凝土損失及浪費，則由甲方負責費用。
3、交貨地點為 工程所在地，乙方應(yīng)負責按甲方指定的澆灌時間將商品混凝土運送至地點。
4、工程概況：
開 發(fā) 商：
工程地點：
商品混凝土施工部位：
預(yù)計工期：
四、商品混凝土結(jié)算：
1、乙方所提供的商品混凝土數(shù)量以甲方現(xiàn)場簽證的收料單為準，雙方以此為依據(jù)辦理方量結(jié)算。
2、甲方隨時抽檢任意攪拌車，若被抽查的車的體積、重量的平均數(shù)與供貨單不符時，(容量誤差不得超過±1%)本批混凝土的數(shù)量全部按抽驗數(shù)量的平均數(shù)量計算。
五、現(xiàn)場交貨及質(zhì)量檢驗：
1、甲、乙雙方質(zhì)檢人員應(yīng)共同在現(xiàn)場按規(guī)范抽檢，抽檢的混凝土應(yīng)在乙方混凝土攪拌車到達現(xiàn)場后20分鐘內(nèi)取樣完畢，并在40 分鐘內(nèi)完成成型。甲、乙雙方質(zhì)檢人員簽字后送甲方保養(yǎng)。若甲方對乙方所提供的商品混凝土存在異議，則可由甲、乙雙方人員共同試壓或由雙方送交共同認可之權(quán)威機構(gòu)檢測，費用由過錯方負責。
2、國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的見證取樣，甲、乙雙方需共同遵守，取樣數(shù)量按國家現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的數(shù)量抽檢，送省市檢測部門檢測，檢測費由過錯方承擔。
3、乙方在現(xiàn)場交貨時應(yīng)同時向甲方提供水泥試驗報告單、砂、石試驗報告單、外加劑合格證。甲方在收到乙方上述資料后對乙方所采用的水泥、砂、碎石、外加劑未提出異議的，視同甲方同意按上述資料規(guī)定的質(zhì)量標準進行交貨。
4、驗收資料：
(1)隨車附混凝土配合比報告及水泥、砂、石等檢驗報告及相應(yīng)合格證;
(2)乙方提供混凝土28天試塊結(jié)果等報告單。
5、商品混凝土質(zhì)量應(yīng)符合GB/T14902-20__《預(yù)拌混凝土》及DBJ-42-20__《預(yù)拌混凝土生產(chǎn)施工技術(shù)規(guī)程》規(guī)定。
六、甲方權(quán)責
1、如特殊商品混凝土需添加其它外加劑(如聚丙烯改性纖維、鋼纖維、抗裂劑、膨脹劑)，若添加的外加劑由甲方提供，甲方應(yīng)提前三十天將所需的外加劑樣品提供給乙方進行試配及樣品封存鑒證，甲方在澆灌日期前三天需將本次澆灌的原材料足量送至乙方，并由乙方材料員簽收，混凝土生產(chǎn)時外加劑添加由甲方派人添加，若由乙方添加費用另計。甲方未按約提供外加劑導(dǎo)致乙方無法按時澆灌，乙方不承擔責任。甲方所提供的外加劑應(yīng)附有合格證及有資質(zhì)的檢測單位的復(fù)檢報告，未提供合格證及復(fù)檢報告的或提供的外加劑與原提供的'見證封存樣品不同，乙方有權(quán)拒收，甲方所供材料質(zhì)量不合格導(dǎo)致混凝土質(zhì)量不符合規(guī)范要求的，由甲方承擔責任。
2、甲方應(yīng)按合同中約定的單價及結(jié)算方式及時結(jié)算貨款，并嚴格按合同中約定的付款方式付款，否則乙方有權(quán)停止甲方商品混凝土供應(yīng)。
3、商品混凝土澆筑后，甲方如發(fā)現(xiàn)混凝土有質(zhì)量問題，應(yīng)在發(fā)生問題七天內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)積極配合找原因。對混凝土強度有異議可選擇雙方認可具有資質(zhì)的第三方檢測部門檢測，并將情況及時上報有關(guān)部門，責任方承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失。
4、甲方在商品混凝土澆筑接近結(jié)束前，應(yīng)提前一小時明確通知乙方尚需澆筑的商品混凝土方量，否則由于甲方收方造成損失費用由甲方負責。
5、對乙方澆灌情況(包含請料單、發(fā)貨單、結(jié)算單等)甲方應(yīng)授權(quán)并指定 進行確認。
七、乙方責任：
1、乙方在混凝土供應(yīng)前應(yīng)先到現(xiàn)場查驗施工條件，負責將混凝土運送至施工工地，若為混凝土送施工時，乙方應(yīng)負責布管，拆裝管道。
2、乙方應(yīng)及時提供水泥試驗報告單、砂石試驗報告單、混凝土配合比報告單、混凝土強度試驗報告單、外加劑合格證明。如因乙方供應(yīng)混凝土不符合要求和規(guī)格時，應(yīng)賠償甲方因此造成的一切經(jīng)濟損失。如因甲方現(xiàn)場自行添加材料或現(xiàn)場加水，乙方不承擔質(zhì)量責任，乙方應(yīng)按甲方施工計劃滿足生產(chǎn)進度需要。
3、在混凝土的供應(yīng)過程中，乙方應(yīng)出具發(fā)貨單(一車一單)，為與甲方結(jié)算混凝土供應(yīng)數(shù)量的依據(jù)。
4、乙方應(yīng)嚴格按有關(guān)操作規(guī)范進行攪拌商品混凝土，保證該工程混凝土質(zhì)量。若因乙方所提供的商品混凝土不符合技術(shù)指標要求而引起工程質(zhì)量問題，其責任及發(fā)生費用由乙方負責。
5、因乙方不積極配合甲方進行工作，且不聽勸阻違規(guī)違章指揮而造成損失的，其責任及發(fā)生費用由乙方負責。
6、乙方遇到不可抗力因素或其他因素造成不能供貨時應(yīng)提前一天通知甲方協(xié)商解決，否則造成后果由乙方承擔。
6、若雙方應(yīng)特殊原因變更澆灌事宜，應(yīng)協(xié)商解決。
八、在乙方商品混凝土澆灌過程中發(fā)生安全事故致使人員傷亡或財產(chǎn)毀損的，甲、乙雙方應(yīng)在分清責任的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定對事故進行處理。
九、違約責任
1、本合同簽訂后一方拒不全面履行合同或無故單方解除合同，違約方應(yīng)按合同總額30%支付違約金，并賠償可期利益損失。
2、甲方逾期付款，自逾期日起一個月內(nèi)按逾期支付金額的 %承擔違約責任。如超過一個月雙方協(xié)商解決，雙方無法解決，乙方有權(quán)向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
3、施工期間遇到不可抗力因素(地震、臺風(fēng)、交通、洪水等)而造成中斷施工，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
十、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，由雙方協(xié)商處理，雙方無法達成一致的，可在工程所在地人民法院提起訴訟。
十二、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣的合同[通用] 篇25
合同雙方當事人：
出賣人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：_________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________
委托代理機構(gòu)：__________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買受人：_______________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】姓名：____________________國籍：____________
地址：________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
第二條商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為__________，商品房預(yù)售許可證號為___________。
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
買賣的合同[通用] 篇26
甲方：_________
乙方：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招標投標法》和前年招投標中標單位供煤業(yè)務(wù)的實際，甲乙雙方本著自覺自愿、互惠互利、公平合理的原則，共同配合搞好合作市城區(qū)集中供熱這項民生工作，確保供熱質(zhì)量，在拖欠上年度煤款的情況下延續(xù)今冬明春供暖用煤，經(jīng)充分協(xié)商一致重新變更簽訂以下供煤承包合同。
一、質(zhì)量標準：
20xx年度鍋爐用煤主要指標(靖遠大礦)(最低大卡不能低于5500大卡/公斤)
二、合同履約形式：根據(jù)甲方的實際情況，以乙方承包形式，確保供暖期兩臺40T鏈條鍋爐和一臺40T循環(huán)流化床鍋爐供熱面積80萬平方米的全部用煤炭量(每噸單價610元，過磅
2.23萬噸)價款包定的額度，乙方實行盈虧自負。
三、交貨地點：甘南合作熱力有限責任公司煤場
四、供貨時間：_______年____月____日—_______年____月____日
供暖時間：_______年____月____日—_______年____月____日
五、合同價款：(含運費、裝卸費及煤款)并提供國家正式稅務(wù)發(fā)票。
六、付款方式：
1、_______年____月____日底，付總價款20%。
2、_______年____月____日底，付總價款20%。
3、_______年____月____日底，付總價款15%。
4、_______年____月____日底，付總價款10%。
5、_______年____月____日底，付總價款10%。
6、_______年____月____日底前，付總價款25%。
七、其它約定事項：
1、根據(jù)雙方談判的約定，本合同簽訂后甲方向乙方支付上年度欠款810萬元，乙方必須在本年12月10日前供煤20xx噸以上，并保證甲方在供暖期內(nèi)的庫存不低于20xx噸。若低于20xx噸，向甲方賠償不足部分(以貨幣形式)。
2、乙方必須遵守供煤談判的承諾，保證甲方鍋爐出水溫度130度、回水溫度70度，保證甲方供暖正常運轉(zhuǎn)。乙方如造成甲方燃煤斷檔，乙方必須承擔由此產(chǎn)生的雙倍費用(甲方用做自行購進煤款、運輸費及其它相關(guān)費用)。甲方不按合同付煤款造成燃煤斷檔，乙方不負一切損失。
3、根據(jù)國家節(jié)能減排的政策和甲方能耗檢查工作的'要求，乙方供應(yīng)原煤必須達到合同中所規(guī)定的質(zhì)量標準，承擔主承包的責任，供暖期結(jié)束后總耗煤超過4.28萬噸時予以追加，不足
4.18萬噸予以扣減，每車必須攜帶隨車化驗單和磅單，甲方進行到場化驗抽樣計量，如化驗發(fā)熱量低于合同約定標準100大卡及時告知乙方提高質(zhì)量。如低于300大卡時將視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方必須承擔由此給甲方造成的一切損失。
4、此合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如雙方應(yīng)差異較大，造成無法協(xié)商，提交乙方當?shù)胤ㄔ翰脹Q。
5、如果甲方在20xx-20xx年度，實際供熱面積超出80萬平方米，超出部分另行計算，同時增加合同總價款。
6、此合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，自簽章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買賣的合同[通用] 篇27
賣方：_______________（簡稱甲方）
買方：_______________（簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)_______擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（房屋所有權(quán)證編號：）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法：
甲乙雙方商定采用以下第____款方式結(jié)算：
1 、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整，申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。
2 、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整。于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將_________等費用結(jié)清。
第五條稅費分擔：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔。
第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體：
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________ 。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商方式解決，協(xié)商不成，提請____方所在地人民法院解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：_____________
日期：__________________日期：___________________
買賣的合同[通用] 篇28
各有關(guān)單位：
為貫徹國家和深圳市規(guī)范房地產(chǎn)交易市場的工作要求，充分發(fā)揮商品房預(yù)售合同示范文本在規(guī)范商品房預(yù)售行為、維護合同雙方當事人權(quán)益方面的積極作用，市國土資源和房產(chǎn)管理局會同市工商行政管理局對《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文本》（20xx版）進行了修訂，經(jīng)廣泛征求社會各界意見，并召開聽證會，數(shù)易其稿，形成了《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文本》（20xx版），現(xiàn)就啟用新版預(yù)售合同示范文本有關(guān)問題通知如下：
一、《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文本》（20xx版）自20xx年3月15日起啟用，20xx版預(yù)售合同示范文本同時停止使用。
二、自20xx年3月15日起，凡經(jīng)市國土資源和房產(chǎn)管理局核準預(yù)售的房地產(chǎn)項目，一律通過“一手房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)”簽訂20xx版預(yù)售合同，并且使用統(tǒng)一印制的封皮，直接從售房者的電腦打印《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文本》（20xx版）文本。
三、市國土房產(chǎn)主管部門及市工商行政管理部門將根據(jù)各自職責，加強對房地產(chǎn)買賣合同的監(jiān)管，對利用違規(guī)合同侵害當事人合法權(quán)益的行為依法進行查處。
特此通知。
附件：《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文本》（20xx版）
深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局
深圳市工商行政管理局
深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）20xx版
合同編號：深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局
深圳市工商行政管理局
特別提示
1.在簽訂本合同之前，買方可要求賣方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)預(yù)售許可證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書等與房地產(chǎn)開發(fā)和銷售有關(guān)的證明文件，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、填充性、修改性內(nèi)容。對合同條款有疑問時，應(yīng)向法律人士咨詢。
2.為體現(xiàn)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則，買賣雙方可依照約定對本示范文本條款進行選擇、補充、填充、修改。買賣雙方的約定應(yīng)當符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，不得侵害社會公共利益和第三方的合法權(quán)益。
3.本合同文本中所留空格填寫賣方既定的告知性內(nèi)容或買賣雙方自行約定或補充約定的內(nèi)容。斜線“/”前后文字應(yīng)在中劃“√”做出單項選擇。合同空格處未作約定的部分，均應(yīng)劃線刪除。
4.本合同需手寫填寫的空格，應(yīng)當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫。買賣雙方應(yīng)在本合同的正文、附件（包括補充協(xié)議）、附圖中簽字或蓋章。
5.本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均視為買賣雙方合意內(nèi)容。合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽署后與合同正文具有同等法律效力。
6.買賣雙方可根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，在簽訂時雙方應(yīng)當認真核對，以確保本合同各份內(nèi)容相同。
7.本合同生效后，對買賣雙方具有法律約束力，買賣雙方應(yīng)當按照本合同中所約定的內(nèi)容履行自己的義務(wù)。
8.買賣雙方簽訂本合同后，賣方應(yīng)及時到房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。備案信息可在深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)（）查詢。
9.本合同題頭當事人各為4個，多于4個的買、賣方的基本情況分別作為附件列出。
10.買方不應(yīng)將購房款直接交給賣方，而應(yīng)按照合同約定的付款方式將預(yù)購款匯入代收銀行，以便監(jiān)管。
11.買方需要辦理按揭貸款手續(xù)時，賣方承諾代辦按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)書面告知買方辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料，并協(xié)助買方與銀行簽訂按揭貸款合同。買方無法取得銀行按揭貸款的，買賣雙方可協(xié)商達成補充協(xié)議。
深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）
深房預(yù)買字第號
賣方：
注冊地址：
郵政編碼：電話：
法定代表人：國籍：
身份證/護照號碼：
委托代理人：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
地址：郵政編碼：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
郵政編碼：電話：
法定代表人：國籍：
身份證/護照號碼：
賣方：
注冊地址：
郵政編碼：電話：
法定代表人：國籍：
身份證/護照號碼：
委托代理人：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
地址：郵政編碼：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
郵政編碼：電話：
法定代表人：國籍：
身份證/護照號碼：
賣方：
注冊地址：
郵政編碼：電話：
法定代表人：國籍：
身份證/護照號碼：
委托代理人：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
地址：郵政編碼：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
郵政編碼：電話：
法定代表人：國籍：
身份證/護照號碼：
賣方：
注冊地址：
郵政編碼：電話：
法定代表人：國籍：
身份證/護照號碼：
委托代理人：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
地址：郵政編碼：
委托代理機構(gòu)：
注冊地址：
郵政編碼：電話：
法定代表人：國籍：
身份證/護照號碼：
買方：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
地址：郵政編碼：
所占份額：
公司或機構(gòu)名稱：
注冊地址：郵政編碼：
法定代表人：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
委托代理人：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
地址：郵政編碼：
買方：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
地址：郵政編碼：
所占份額：
公司或機構(gòu)名稱：
注冊地址：郵政編碼：
法定代表人：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
委托代理人：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
地址：郵政編碼：
買方：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
地址：郵政編碼：
所占份額：
公司或機構(gòu)名稱：
注冊地址：郵政編碼：
法定代表人：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
委托代理人：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
地址：郵政編碼：
買方：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
地址：郵政編碼：
所占份額：
公司或機構(gòu)名稱：
注冊地址：郵政編碼：
法定代表人：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
委托代理人：國籍：
身份證/護照號碼：電話：
地址：郵政編碼：
第一條［訂約依據(jù)與基礎(chǔ)］
本合同依據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立。
第二條［項目建設(shè)情況］
賣方與深圳市土地和房產(chǎn)主管部門簽訂及，取得位于深圳市區(qū)（街道）路，宗地編號為，土地面積平方米的土地使用權(quán)。該地塊土地用途為，建筑容積率為；土地使用權(quán)期限自年月日起至年月日止。
前款所述土地領(lǐng)取的《房地產(chǎn)證》號碼為；賣方經(jīng)批準在該幅土地上興建商品房，項目名稱為；該項目已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》。
本房地產(chǎn)項目地價款已繳清，業(yè)經(jīng)深圳市土地和房產(chǎn)主管部門批準預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號為。
第三條［標的房地產(chǎn)情況］
本合同第二條所規(guī)定房地產(chǎn)項目中的第棟單元層號房（房號以附圖中樓層平面圖為準、層號以附圖中立面圖為準），是為本合同標的房地產(chǎn)（以下稱本房地產(chǎn)）。其用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/，建筑面積（面積以所附測繪報告為準）平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米。
套內(nèi)建筑面積計算與共有建筑面積分攤與不分攤范圍、建筑面積計算規(guī)則及共有建筑面積分攤與不分攤范圍及規(guī)則均見附件一。
具體樓層和位置及尺寸見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖、剖面圖及分戶平面圖。
本房地產(chǎn)項目共用設(shè)施及附屬配套項目見附件二。
第四條［共有部位和其它共用設(shè)施設(shè)備權(quán)益］
本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，轉(zhuǎn)讓人（賣方）對同宗土地上的道路、綠地、休憩地、空余地、電梯、樓梯、連廊、走廊、天臺等共有部位或其它共用設(shè)施設(shè)備所擁有的權(quán)益同時轉(zhuǎn)移。
第五條［計價方式和價款］
買賣雙方約定本房地產(chǎn)按下列第種方式計算購房總價款：
壹、按套內(nèi)建筑面積計算：單價為每平方米人民幣元，總金額為人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫元）。
貳、按套計算：
總金額為人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫元）。
第六條[付款方式和日期]
買方采取下列第種方式付款：
壹、一次性付款：
簽訂本合同之日/簽訂本合同之日起日內(nèi)一次性付清全部購房款，共計：人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫元）。
貳、按揭方式付款：
簽訂本合同之日起日內(nèi)首期支付本房地產(chǎn)總價款的%，即人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫元）。其余價款自簽訂本合同之日起日內(nèi)向銀行貸款支付。
叁、分期付款：
1.自簽約之日起日內(nèi)付全部樓價款的%，即：人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫元）。
2.自簽約之日起日內(nèi)付全部樓價款的%，即：人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫元）。
3.自簽約之日起日內(nèi)付全部樓價款的%，即：人民幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫元）。
4.。
第七條[買方逾期付款的違約責任]
買方如無正當理由未按本合同第六條約定的期限付款，按下列第種方式處理：
壹、按逾期時間和欠款比例，分別處理：
1.逾期在90日之內(nèi)（含90日），或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的：自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買方按日向賣方支付該筆逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行；
2.逾期超過90日，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權(quán)要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。賣方解除合同的，買方按累計應(yīng)付款的10%向賣方支付違約金，賣方應(yīng)當返還買方已付的全部購房價款；買方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)賣方同意，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之四的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款是指依照本合同約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
貳、。
第八條[付款證明]
買方支付購房款后，賣方應(yīng)開具發(fā)票。買方已經(jīng)付清購房款的，賣方應(yīng)當出具付清購房款證明書。
第九條[交付時間和辦法]
賣方應(yīng)當于年月日前將本房地產(chǎn)交付給買方，交付前應(yīng)取得法律、法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)的工程竣工驗收合格證明文件。
賣方向買方交付時，應(yīng)發(fā)出《入伙通知書》，《入伙通知書》中應(yīng)注明實際交付的本房地產(chǎn)的套內(nèi)建筑面積。
買方對賣方所交付的房地產(chǎn)無異議，或異議部分經(jīng)協(xié)商處理同意收樓的，應(yīng)對賣方交付的本房地產(chǎn)的鑰匙出具收條，該收條視為本房地產(chǎn)實際交付的憑據(jù)。
賣方委托物業(yè)管理公司辦理入伙手續(xù)的，應(yīng)出具授權(quán)委托書。
賣方書面通知買方入伙后，買方經(jīng)驗收同意收樓的，本房地產(chǎn)的交付時間為賣方交付本房地產(chǎn)的鑰匙之日；賣方通知買方入伙后，買方無正當理由拒絕驗收或無正當理由拖延驗收時間的，本房地產(chǎn)的交付時間為賣方《入伙通知書》中的入伙期限屆滿之日。
第十條[交付的文件]
賣方應(yīng)在本房地產(chǎn)交付時向買方提供有關(guān)本房地產(chǎn)的下列文件：
（一）深圳市房地產(chǎn)登記機關(guān)認可的測繪機構(gòu)出具的預(yù)售面積測繪報告和竣工面積測繪報告；
（二）竣工驗收合格證明文件；
（三）《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書》；
（四）《房地產(chǎn)（住宅）使用說明書》；
（五）《收樓意見書》；
（六）《業(yè)主臨時公約》；
（七）前期物業(yè)管理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、共用設(shè)施設(shè)備接管查驗清單；
（八）。
上述文件中的（三）、（四）項，賣方應(yīng)提供加蓋公章的原件；（一）、（二）、（七）項應(yīng)出示原件并提供加蓋公章的復(fù)印件；（五）、（六）項應(yīng)由買方填寫或簽署。
上述文件不全的，視為不符合交付標準，買方有權(quán)拒絕收樓，由此產(chǎn)生的逾期交付責任由賣方承擔。
第十一條[交付時的驗收]
買方收到《入伙通知書》后，應(yīng)在接到《入伙通知書》之日起日內(nèi)按《收樓意見書》內(nèi)容對本房地產(chǎn)進行驗收，如有異議，應(yīng)當在驗收期限屆滿之日起日內(nèi)以書面形式提出，逾期不提出，視為同意接收本房地產(chǎn)。
買方認為本房地產(chǎn)不符合交付標準或條件的，應(yīng)在《收樓意見書》中一次性提出異議。賣方在接到買方異議后，應(yīng)在日內(nèi)對異議部分做出書面答復(fù)和處理意見。逾期不予答復(fù)及處理的，視為買方異議事實成立，本房地產(chǎn)視為未交付。
第十二條[賣方逾期交付的違約責任]
除本合同另有約定的特殊情況外，賣方如未在本合同第九條約定的交付期限內(nèi)將本房地產(chǎn)交付買方，按下列第種方式處理：
壹、按逾期時間，分別處理：
1.逾期在90日之內(nèi)（含90日）的，自約定的交付期限屆滿日之次日起至實際交付之日止，賣方按日向買方支付本房地產(chǎn)總價款萬分之三的違約金，合同繼續(xù)履行；
2.逾期超過90日的，買方有權(quán)在約定的交付期限屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。買方解除合同的，賣方應(yīng)當自買方解除合同通知到達之日起10日內(nèi)退還全部已付購房款并支付按中國人民銀行公布的同期貸款利率計算的利息，同時按本房地產(chǎn)總價款的10%向買方支付違約金，違約金不足以補償買方實際損失的，賣方應(yīng)補償其差額。
買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自約定的交付期限屆滿日之次日起至實際交付之日止，賣方按日向買方支付本房地產(chǎn)總價款萬分之四的違約金。
貳、。
第十三條[共用設(shè)施與附屬配套項目]
賣方在本房地產(chǎn)交付買方時，本房地產(chǎn)項目的《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》及其補充協(xié)議中規(guī)定的共用設(shè)施及附屬配套項目，應(yīng)一并建成并經(jīng)驗收合格；經(jīng)批準分期建設(shè)的，應(yīng)按批準的進度建設(shè)并經(jīng)驗收合格（見附件二）。
賣方未按規(guī)定時間建成共用設(shè)施及附屬配套項目并經(jīng)驗收合格的，本房地產(chǎn)不符合交付標準，按下列第種方法處理：
壹、買方按照本合同第十二條的約定主張權(quán)利；
貳、賣方支付本房地產(chǎn)總價款%的違約金給買方，雙方繼續(xù)履行本合同。賣方承諾在日內(nèi)交付該共用設(shè)施及附屬配套項目；
叁、。
第十四條[不可抗力]
因不可抗力致使本房地產(chǎn)不能按本合同第九條約定的時間交付的，賣方應(yīng)及時通知買方，同時應(yīng)在合理的期限內(nèi)提供有關(guān)證明，并書面通知買方合理延期后的交付時間。
第十五條[保修]
本房地產(chǎn)工程質(zhì)量保修期限，不得低于以下年限：
（一）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水年（國家標準：）；
（三）墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、管道為年（國家標準：）；
（四）墻面、頂棚抹灰層年（國家標準：）；
（五）衛(wèi)生潔具年（國家標準：）；
（六）燈具、電器開關(guān)年（國家標準：）；
（七）裝修工程年（國家標準：）。
其他項目的保修期限按《房地產(chǎn)（住宅）質(zhì)量保證書》中的承諾執(zhí)行。
保修期自交付之日起計算。
在保修期限和范圍內(nèi)的保修費用由賣方負擔，但因買方使用不當或不可抗力等非賣方原因造成的問題除外。
賣方應(yīng)在收到買方通知后5日內(nèi)履行保修義務(wù)；賣方對保修責任有異議的，應(yīng)在收到買方通知后5日內(nèi)通知買方。買賣雙方可委托雙方認可且具有資質(zhì)的監(jiān)理單位予以裁定，也可委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)予以檢測，所有費用由責任方承擔。
在保修期內(nèi)，買方發(fā)出書面保修通知書5日內(nèi)，賣方既不履行保修義務(wù)也不書面通知保修責任異議的，買方可以自行或聘請他人進行維修，合理的維修費用由賣方承擔。
第十六條[質(zhì)量]
本房地產(chǎn)因質(zhì)量缺陷造成買方損失的，賣方應(yīng)予以賠償。
買方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量缺陷的，應(yīng)通知賣方履行保修義務(wù)，賣方應(yīng)按本合同第十五條的約定履行保修義務(wù)。
因質(zhì)量缺陷經(jīng)兩次以上維修后仍不能滿足正常使用要求的，或買方認為本房地產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量不合格、不能滿足安全使用的，買方可委托由政府指定的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測。檢測結(jié)果經(jīng)原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位復(fù)核確認不能滿足正常使用或安全使用的，買方有權(quán)解除合同，賣方須按本合同第十二條之有關(guān)約定承擔損害賠償責任。買方不解除合同的，可以要求賣方相應(yīng)減少價金。
本條所涉及檢測及復(fù)核等費用均可由買方先行墊付，檢測及復(fù)核結(jié)果為本房地產(chǎn)存在質(zhì)量缺陷的，費用由賣方承擔。
第十七條[面積差異的處理]面積差異比=----------------------×100％按套內(nèi)建筑面積計算本房地產(chǎn)價格的，賣方交付的本房地產(chǎn)實際套內(nèi)建筑面積與本合同第三條約定的套內(nèi)建筑面積如果存在差異，分別按以下方式處理：
一、本合同約定套內(nèi)建筑面積在300平方米以下（含本數(shù)）的
（一）差異值在±0.6%以內(nèi)（含本數(shù)）的，買賣雙方互相不退、不補。
（二）差異值在±0.6%以上（不含本數(shù)）至±3%以下（含本數(shù)）的：面積超出的，超出的面積視為賣方無償贈與；面積不足的，賣方應(yīng)當雙倍返還該不足部分的價金予買方（扣除0.6%的誤差后）。
（三）差異值在±3%以上（不含本數(shù)）的，買方有權(quán)解除合同。買方解除合同的，賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方已付購房款并支付按中國人民銀行公布的同期貸款利率計算的利息，同時按本房地產(chǎn)總價款的10%向買方支付違約金。買方不解除本合同的，依照本款第（二）項方式執(zhí)行。
二、本合同約定套內(nèi)建筑面積在300平方米以上（不含本數(shù)）的，面積差異處理的約定列于附件五。
按套計算房地產(chǎn)價格，買賣雙方對于該套房地產(chǎn)的面積有約定的，適用本條。
第十八條[裝置、裝修、裝飾]
交付的本房地產(chǎn)的裝修部分達不到本合同附件三約定的主要裝修標準的，買方有權(quán)要求賣方就未達標準部分進行重新裝修。因重新裝修而推遲交付使用日期的，按本合同第十二條的約定處理。
對賣方未經(jīng)雙方約定增加的裝置、裝修、裝飾，視為無條件贈送給買方。但買方明確表示不接受這部分裝置、裝修、裝飾的，賣方有義務(wù)對其加以拆除，并賠償買方因此而遭受的直接損失。
賣方交付的'本房地產(chǎn)的裝置、裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量必須符合國家的強制性規(guī)范，如不符合規(guī)范，或其對人體有害物質(zhì)超過國家強制性標準，危及買方健康的，買方有權(quán)要求賣方予以更換、處理，造成買方損失的，賣方應(yīng)當依法承擔賠償責任。
買賣雙方對裝置、裝修、裝飾所用材料的產(chǎn)品質(zhì)量是否符合國家強制性規(guī)范存在爭議的，買方可委托由政府指定的機構(gòu)進行檢測，相關(guān)的費用由買方先行墊付。檢測結(jié)果為不符合國家強制性規(guī)范的，檢測費用由賣方承擔。
第十九條[規(guī)劃、設(shè)計變更]
已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中，不得隨意變更原有規(guī)劃設(shè)計。如確需變更的，分別按以下方式處理：
一、本房地產(chǎn)專有部分的變更，賣方應(yīng)征得買方書面同意，并依照相關(guān)規(guī)定向深圳市規(guī)劃設(shè)計主管部門申報；
二、本項目共有部位、共用設(shè)施的用途、設(shè)計和項目名稱等的變更，賣方應(yīng)當征得全體受讓人五分之四以上的同意并經(jīng)公證后，向深圳市規(guī)劃設(shè)計主管部門申報，經(jīng)批準后方可進行相關(guān)變更，并應(yīng)自變更方案獲批準之日起15日內(nèi)書面通知所有購房者。
不同意變更的買方有權(quán)自收到書面通知之日起15日內(nèi)做出解除合同的書面決定；賣方未在規(guī)定期限內(nèi)通知買方的，買方亦可解除合同。買方解除合同的，賣方須在買方通知解除合同之日起10日內(nèi)，退還買方已付購房款并支付按中國人民銀行公布的同期貸款利率計算的利息，同時按本房地產(chǎn)總價款的10%向買方支付違約金；買方不解除合同的，雙方應(yīng)當另行簽訂補充協(xié)議。
賣方不按上述約定的條件擅自改變原有規(guī)劃設(shè)計的，買方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同，賣方應(yīng)當按照本合同第十二條的有關(guān)約定承擔責任。
第二十條[權(quán)利之瑕疵擔保]
賣方保證第三人不得向買方主張對本房地產(chǎn)的任何權(quán)利。由于賣方的原因造成買方無法取得或者喪失本房地產(chǎn)所有權(quán)，或者所有權(quán)受到限制的，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當按照本合同第十二條的有關(guān)約定承擔責任。
買方在訂立合同時知道或者應(yīng)當知道第三人對本房地產(chǎn)享有權(quán)利的，不適用前款之約定。
買方有確切證據(jù)證明第三人可能就本房地產(chǎn)主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價款，但是賣方提供了適當擔保的除外。
第二十一條[辦證義務(wù)]
賣方應(yīng)在取得工程竣工驗收證明文件之日起180天內(nèi)，完成本房地產(chǎn)項目的房地產(chǎn)初始登記。
在將本房地產(chǎn)交付給買方之日起240日內(nèi)賣方應(yīng)選擇下列第種方式為買方辦理《房地產(chǎn)證》：
壹、書面通知買方共同（或委托賣方）向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，辦理《房地產(chǎn)證》；
貳、待初始登記時向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)出具本房地產(chǎn)賣方委托買方自行登記辦證的備案申請，買方于本房地產(chǎn)項目初始登記后徑自向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，辦理《房地產(chǎn)證》。
辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔。
第二十二條[延期辦證的違約責任]
如賣方未履行相關(guān)義務(wù)造成買方不能按約定期限取得《房地產(chǎn)證》的，賣方自本房地產(chǎn)交付之日后的第240日起，按日向買方支付本房地產(chǎn)總價款萬分之三的違約金。如延期辦證的時間達到120日，則買方有權(quán)在該120日屆滿之日起半年內(nèi)解除合同。
買方解除合同的，賣方應(yīng)當自買方解除合同通知到達之日起10日內(nèi)退還買方已付購房款并支付按中國人民銀行公布的同期貸款利率計算的利息，同時按本房地產(chǎn)總價款的10%向買方支付違約金，違約金不足以補償買方實際損失的，賣方應(yīng)補償其差額。
買方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本房地產(chǎn)交付之日后第240日起至買方實際取得《房地產(chǎn)證》之日止，賣方按日向買方支付本房地產(chǎn)總價款萬分之四的違約金。
第二十三條[結(jié)構(gòu)與用途禁制]
本房地產(chǎn)僅作使用，買方不得改變該房地產(chǎn)的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。若違反此約定，買方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，造成賣方或第三方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。
第二十四條[前期物業(yè)管理]
賣方應(yīng)依照物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定，以招標/協(xié)議方式聘請具有級資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)對本項目進行前期物業(yè)管理服務(wù)。
特區(qū)內(nèi)，前期物業(yè)服務(wù)合同期限為2年，業(yè)主委員會在此期間成立的，業(yè)主委員會應(yīng)與開發(fā)建設(shè)單位簽訂委托管理合同，并行使《深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理條例》規(guī)定的各項職責，但不得終止委托管理合同；寶安、龍崗兩區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同期限為2年（自首個業(yè)主入伙之日起計），但期限未滿、業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
物業(yè)管理費由買方按每月每平方米建筑面積元交納，本體維修基金由買方按政府規(guī)定的標準交納。
賣方應(yīng)在簽訂本合同前向買方明示其與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同和所制定的業(yè)主臨時公約。
買方在簽訂本合同時，應(yīng)同時簽署本房地產(chǎn)項目的業(yè)主臨時公約。
賣方應(yīng)依法在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置產(chǎn)權(quán)屬于全體業(yè)主共有的平方米建筑面積的物業(yè)管理用房，其位置見附圖6。
已竣工但尚未出售或尚未交付的房地產(chǎn)，由賣方按政府規(guī)定的標準交付本體維修基金，并自首次入伙之日起按本條第三款約定的標準交付物業(yè)管理費。
賣方應(yīng)按物業(yè)管理法規(guī)規(guī)定交納公用設(shè)施專用基金。
第二十五條[文件便利]
賣方應(yīng)當將本房地產(chǎn)項目的土地使用權(quán)出讓合同書或者其復(fù)印件提供給買方，并有向買方提供查閱、復(fù)印、摘抄以下文件的便利之義務(wù)：
（一）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》及《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》；
（二）主管部門批準的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；
（三）賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》。
第二十六條[合同備案]
賣方應(yīng)于本合同生效之日起15日內(nèi)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)作備案登記。
如賣方未履行此項義務(wù)，造成買方損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
買方有權(quán)督促賣方履行備案義務(wù)。
第二十七條[通知與送達]
本合同中通知均采用書面形式。通知書如系單位發(fā)出應(yīng)加蓋公章，如系個人發(fā)出應(yīng)有簽名。如無蓋章或簽名，視為未通知。買賣雙方在收到對方的書面通知時，應(yīng)當簽收。
買賣雙方地址以本合同載明的通訊地址為準。如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。未通知或延遲通知的，由其承擔法律后果。
第二十八條[附件與合同組成]
買賣雙方可約定其他條款列于附件五中。
附件須經(jīng)雙方簽字、蓋章方為有效。
本合同的附件及附圖均為合同的組成部分。
賣方所做的售樓廣告、售樓書等符合要約條件的，視為本合同的組成部分，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的義務(wù)。
第二十九條[糾紛處理]
本合同發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，選擇下列第種方式解決：
壹、向深圳仲裁委員會申請仲裁；
貳、向中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會華南分會申請仲裁；
叁、向人民法院起訴。
第三十條[合同數(shù)量及持有]
本合同包括附件及附圖，共頁，為一式份，買賣雙方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門。每份合同均具同等法律效力。
第三十一條[補充和修改]
對本示范文本內(nèi)容的任何補充和修改，除非是由買方提出的，否則均被視為由賣方提供的格式條款。
第三十二條[生效]
本合同自公證/簽章/年月日起生效。
賣方（簽章）：買方（簽章）：
賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：
年月日年月日
賣方（簽章）：買方（簽章）：
賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：
年月日年月日
賣方（簽章）：買方（簽章）：
賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：
年月日年月日
賣方（簽章）：買方（簽章）：
賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：
年月日年月日
附件一：
1.本合同建筑面積計算的規(guī)則為：國家規(guī)范或標準：《房產(chǎn)測量規(guī)范》（gb/t17986.1-20xx）和深圳市地方技術(shù)規(guī)定：《深圳市房屋建筑面積計算規(guī)程》。
2.法定機構(gòu)出具的《房屋套內(nèi)建筑面積測繪圖》
3.法定機構(gòu)出具的《房屋共有建筑面積匯總表》
附件二：
共用設(shè)施和附屬配套項目及其建成并驗收合格時間：1.2.3.4.5.6.
附件三：
裝置、裝修、裝飾標準：
1.外墻：2.內(nèi)墻：3.天花：4.地面：5.門窗：6.廚房：7.衛(wèi)生間：8.陽臺：9.電梯：
（1）產(chǎn)地
（2）品牌
（3）型號
（4）其他
10.其他：
附件四（依照本合同第二十一條約定選擇第貳種方式時使用；所填地址須與本合同正文載明的一致）：
深圳市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表
轉(zhuǎn)讓方
申請人身份證號份額
地址電話郵編
法定代表人身份證號
委托代理人身份證號電話
申請人身份證號份額
地址電話郵編
法定代表人身份證號
委托代理人身份證號電話
受讓方
申請人身份證號份額
地址電話郵編
法定代表人身份證號
委托代理人身份證號電話
申請人身份證號份額
地址電話郵編
法定代表人身份證號
委托代理人身份證號電話
房地產(chǎn)座落區(qū)街道辦路房地產(chǎn)名稱房地產(chǎn)證號宗地號轉(zhuǎn)移價款元套內(nèi)建筑面積棟號房號建筑面積
轉(zhuǎn)移方式：買賣贈與交換繼承強制性轉(zhuǎn)移其它備注
申請人承諾：本表填報內(nèi)容及提交材料是真實的。因提供虛假資料及信息而引起的法律責任，均由申請人承擔。需郵寄送達的，按本表填寫的地址郵寄送達。
轉(zhuǎn)讓方：受讓方：（簽章）：
（簽章）：法定代表人：法定代表人：
年月日年月日
附件五：買賣雙方補充約定：1.2.3.4.5.
附圖：1.總平面圖：2.立面圖3.樓層平面圖4.樓層剖面圖5.分戶平面圖6.物業(yè)管理用房位置圖
賣方（簽章）：買方（簽章）：
年月日
買賣的合同[通用] 篇29
合同雙方當事人：
出賣人：_________________________________________________________
注冊地址：_______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________
郵政編碼：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：_________________________
郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________
委托代理機構(gòu)：__________________________________________________
注冊地址：______________________________________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________
郵政編碼：______________________________________________________
買受人：_______________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_____________________
地址：__________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________
【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：____________
地址：________________________________________________________
郵政編碼：______________________電話：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設(shè)依據(jù)
出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)，關(guān)于買賣的合同。【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準文件號】為______________________。
該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】_________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。
____________________________________________________________________。
第二條 商品房銷售依據(jù)
買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準機關(guān)為__________，商品房預(yù)售許可證號為___________。
____________________________________________________________________。
第三條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為___________，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層，合同范本《關(guān)于買賣的合同》。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。
____________________________________________________________________。
____________________________________________________________________。
第四條 計價方式與價款
由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟適用房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第1種方式計算該商品房價款；商品房的用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：
1、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2、按建筑面積計算，該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元，總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
4、______________________________________________________________。
第五條 面積確認及面積差異處理
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。
商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理：
1、雙方自行約定：
(1)_____________________________________________________________；
(2)_____________________________________________________________；
(3)____________________________________________________________；
(4)____________________________________________________________；
2、根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：
(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款；
(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按____________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同約定套內(nèi)建筑面積時，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的`房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積
套內(nèi)建筑面積誤差比 ＝_______________________________________________×100%
合同約定套內(nèi)建筑面積
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽訂補充協(xié)議。
3、根據(jù)本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：
(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值均在3%以內(nèi)(含3%)的，根據(jù)產(chǎn)權(quán)登記建筑面積結(jié)算房價款；
(2)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權(quán)退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。
買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積
面積誤差比 ＝ _____________________________________ ×100%
合同約定面積
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽訂補充協(xié)議。
第六條 付款方式及期限
買受人按下列第__________種方式按期付款：
1、一次性付款________________________________________________。
2、分期付款__________________________________________________。
3、其他方式_________________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行；
(2)逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.__________________________________________________________________。
第八條 交付期限
買賣的合同[通用] 篇30
房屋買賣合同
出賣人：樊，男，漢族，197*年*月*日出生，住四川省劍閣縣姚家鄉(xiāng)**村*組*號，身份證號：*18119x。
冷，女，漢族，197*年*月*日出生，住四川省大竹縣竹陽鎮(zhèn)竹路*號，身份證號：*212742。
買受人：秦，女，漢族，195*年*月*日出生，住四川省大竹縣朝陽鄉(xiāng)木魚村12組，身份證號：*192768。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方?jīng)Q定將其共有的位于大竹縣竹陽鎮(zhèn)南路**名城b區(qū)華庭*號房屋出賣給乙方，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特根據(jù)《合同法》及《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，訂立以下協(xié)議條款：
一、出賣房屋的概況：
1、坐落：大竹縣竹陽鎮(zhèn)南路**名城b區(qū)華庭*號;
2、房屋面積：82.82平方米;
3、房屋產(chǎn)權(quán)證號：大竹縣房權(quán)證竹陽鎮(zhèn)字第00018491;
4、土地使用權(quán)證號：竹國用(20xx)第00510號;
5、房產(chǎn)共有份額：出賣人樊、冷各50%。
二、價款及支付方式：
1、出賣房屋價款議定賣價為人民幣160000元(大寫：壹拾陸萬元整)。
2、本協(xié)議簽訂后五日買方應(yīng)向賣方付清全部價款。
三、稅費的承擔：
出賣房屋的產(chǎn)權(quán)變更所需所有稅費由買方承擔。
四、甲方保證對出賣的`房屋具有完全的處分權(quán)，且無債權(quán)債務(wù)
五、雙方的其他約定：
1.甲方保證對所賣的房屋具有完全的處分權(quán)，且無債權(quán)債務(wù)糾紛。
2、賣方應(yīng)在買方付清價款當日將房屋交給買方。
3、出賣房屋內(nèi)的所有家具不另計價，全部歸買方所有。
六、買賣雙方須遵守合同約定，若一方違約，須承擔違約金50000元(大寫：伍萬元)。
七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議一式二份，賣方一份，買方二份，具有同等法律效力，自雙方簽字后生效。
賣方：買方：
年月日
買賣的合同[通用] 篇31
甲方：______________
乙方：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、互惠互利和誠實守信的原則，就產(chǎn)品供銷的有關(guān)事宜協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守。
一、合同價款及付款方式
本合同總價款為人民幣_______整。本合同簽訂后，甲方向乙方支付定金______元，在乙方將上述產(chǎn)品送至甲方指定的地點并經(jīng)甲方驗收后，甲方一次性將剩余款項付給乙方。
二、產(chǎn)品質(zhì)量
1、乙方保證所提供的產(chǎn)品貨真價實，來源合法，無任何法律糾紛和質(zhì)量問題，如果乙方所提供產(chǎn)品與第三方出現(xiàn)了糾紛，由此引起的一切法律后果均由乙方承擔。
2、如果甲方在使用上述產(chǎn)品過程中，出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方負責調(diào)換，若不能調(diào)換，予以退還。
三、違約責任
1、甲乙雙方均應(yīng)全面履行本合同約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
2、乙方未按合同約定供貨的，按延遲供貨的部分款，每延遲一日承擔貨款的______違約金，延遲______日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。
3、甲方未按照合同約定的`期限結(jié)算的，應(yīng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，延遲一日，需支付結(jié)算貨款的______的違約金;延遲______日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同。
4、甲方不得無故拒絕接貨，否則應(yīng)當承擔由此造成的損失和運輸費用。
5、合同解除后，雙方應(yīng)當按照本合同的約定進行對帳和結(jié)算，不得刁難。
四、其他約定事項
本合同一式______份，自雙方簽字之日起生效。如果出現(xiàn)糾紛，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
五、其它事項
____________________________________。
甲方：_____________________乙方：_____________________
開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________
賬號：_____________________賬號：_____________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
買賣的合同[通用] 篇32
甲方： （委托方）
乙方： 新郎：
地址： 新娘：
地址：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》，為明確
雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，在自愿、平等的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議共同遵守。
一、委托情況：
甲方委托乙方于＿＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿提供鮮花花藝服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容：
二、雙方責任
甲方責任：
1.甲方自合同生效（即合同簽定之日）起付給乙方定金＿＿＿元，場地布置結(jié)束后付余款＿＿＿＿＿元。
2.甲方提供鮮花制作要求和細節(jié)流程方案，并有權(quán)對鮮花質(zhì)量和花藝進行驗收審核。
3.甲方應(yīng)當與酒店明確布置場地時間并與酒店確定所提供服務(wù)內(nèi)容。如果未能確認則由甲方自行承擔責任。
乙方責任：
1.乙方有責任在＿＿＿年＿＿月＿＿日在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿按合同要求布置婚禮現(xiàn)場。現(xiàn)場的細節(jié)嚴格按照合同附件要求布置，如果發(fā)生任何質(zhì)量問題或者效果差異，按不同情節(jié)乙方承擔相應(yīng)責任，并給予甲方相應(yīng)賠償，后果嚴重或者情節(jié)惡劣，可以向婚慶行業(yè)委員會提起訴訟或者向法院提起訴訟。
2.乙方負責布置會場人數(shù)不得低于＿＿人，布置時間不重超過 小時。因乙方原因出現(xiàn)失誤，乙方應(yīng)當無條件進行補救。補救不及時造成甲方直接損失，應(yīng)按該項服務(wù)報酬的雙倍金額即＿＿＿元進行賠償。
三、違約責任：
1.任何一方對于不可抗拒力事件直接造成的.延誤或不能履行合同義務(wù)不需承擔責任（但必須出示有效證明），該方也應(yīng)該必要的措施以減少造成的損失。
2.在合同有效期內(nèi)，其中一方如單方面無故終止本合同，所直接造成的延誤或不能履行合同義務(wù)，給對方造成損失，該實際損失由解約方承擔。
3.甲乙雙方其中一方違反雙方義務(wù)的約定，對方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔由此產(chǎn)生的違約責任，賠償所造成的實際損失。
4.若附件對雙方義務(wù)及違約條款及賠償標準另有具體約定的，從其約定。
本合同一式兩份，有相同的法律效力。 本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后立即生效
甲方 乙方：
蓋章 蓋章
年 月 日 年 月 日
買賣的合同[通用] 篇33
買方（甲方）長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學(xué)
賣方（乙方）長興雉城藝帆琴行
經(jīng)長興縣教育局批準，由長興縣教育局招投標分中心對長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學(xué)進行單一來源采購，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，就樂器的買賣事宜，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。
第一條 標的.、數(shù)量、價款
1、樂器名稱、商標、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、數(shù)量、價款
第二條 質(zhì)量標準 按現(xiàn)行的國家標準執(zhí)行。
第三條 驗收
1、驗收方式：甲方在乙方交貨時當場驗收；
2、甲方應(yīng)對樂器名稱、產(chǎn)地、商標或品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量予以當場驗收。
3、對質(zhì)量有異議的，雙方委托國家相關(guān)專業(yè)機構(gòu)進行鑒定
第四條 交付方式
乙方在20xx年 10月 26 日前送到甲方指定的地點：長興縣夾浦鎮(zhèn)鼎甲橋中心小學(xué)
第五條 搬運費用
搬運費用由 乙 方承擔。
第六條 支付方式
乙方交貨后，經(jīng)甲方組織人員進行驗收合格后，付至合同價的100%。
第七條 售后服務(wù)
1、自開具銷售憑證之日起，保修期限 壹 年。
第八條 違約責任
1、乙方必須按照本合同書所規(guī)定的工期，準時交付甲方使用，否則，每拖延一天，乙方須按總工程費用的千分之一支付拖延工期的罰金給甲方；
2、甲方必須按照本合同書所規(guī)定的時間和金額支付乙方款項，否則，每拖延一天，甲方須按總工程費用的千分之一，支付拖延付款的罰金給乙方；
3、若遇到不可抗力（如地震、臺風(fēng)等）的因素或非乙方原因而引起的工期延誤，屬于免責條件；
第九條 合同爭議的解決方式
因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或調(diào)解解決；依法向人民法院起訴。
第十條 合同生效
本合同一式 叁 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，縣教育局招投標中心 壹 份，