標準的商品買賣合同(通用32篇)
標準的商品買賣合同 篇1
買方:___________________
賣方:___________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就石材產品買賣事宜達成協議如下:
第一條 產品名稱、商標、型號、數量、金額,交(提)貨時間及數量
合計人民幣金額(大寫):
(注:空格如不夠用,可以另接。)
第二條 產品質量要求
執行《室內裝飾裝修材料中有害物質限量國家標準》、石材乃天然產物,石紋及顏色可能有差異,另附產品樣品,作為合同附件。
第三條 包裝標準、包裝物的供應與回收
________________________________________________。
第四條 交(提)貨地點、方式
________________________________
第五條 驗收方法
________________________________。
第六條 付款方式及時間
雙方約定以第________________種方式支付價款。
(一)簽訂本合同時,買方支付(定金/預付款)________________元(定金不得超過總價款20%),交(提)貨驗收后一次性支付余款。
(二)________________。
第七條 違約責任
(一)賣方違約責任:
1、賣方所交產品品種、型號規格、質量不符合合同規定的,如果買方同意利用,應當按質論價;如果買方不能利用的,賣方應無條件換、退貨,或賠償買方由此受到的損失。
2、賣方遲延交貨的,每日應向買方支付遲延部分價款________________%的違約金;遲延交貨超過________________日的,除支付違約金外,買方還有權解除合同,賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還,但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責任:
1、買方遲延提貨的,每日應向賣方支付遲延部分價款________________%的違約金。
2、買方無正當理由單方解除合同的,應賠償由此給賣方造成的經濟損失,已支付的定金無權要求返還。
(三)任意一方如提出增減合同數量,變動交貨時間,應提前
________________天通知對方,征得同意,否則應承擔違約責任。
第八條合同爭議的解決方式
本合同項下發生的爭議,由買賣雙方協商解決或申請調解解決;協商或調解不成,按下列第________________種方式解決:
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(二)向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
________________________________。
第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效,共一式兩份,買賣雙方各執一份,具有同等法律效力。
買 方:________________ 賣 方:________________
單位名稱(章):________________ 單位名稱(章):________________
單位地址:________________ 單位地址:________________
法定代表人:________________ 法定代表人:________________
委托代理人:________________ 委托代理人:________________
開 戶 銀 行:________________ 開 戶 銀 行:________________
賬 號:________________ 賬 號:________________
電 話:________________ 電 話:________________
簽訂地點:
簽訂時間:
標準的商品買賣合同 篇2
合同編號:
供方:
需方:
合同簽訂地:
簽訂時間:年月日
合同履行地:
一、產品名稱、規格型號、數量、單價:
二、質量要求:
1、控制標準:以滿足需方煉鐵使用為標準。
2、扣罰標準:產品如達不到需方使用要求,扣除對使用不合格產品的貨款(以需方煉鋼廠使用報告為準);若因此給需方生產造成損失,費用全部由供方承擔且需方有權單方解除合同。
三、供量要求:供貨量以滿足需方用量為準,按照需方要求供貨。需方電話通知后,供方應于五天內交貨,若耽誤生產造成損失,由供方全部承擔。
四、包裝標準、包裝物的供應與回收:防潮包裝10kg袋裝,破損率不超1%,包裝費用由供方承擔,包裝物供方不回收。
五、運輸方式、交貨地點、費用負擔及風險轉移
(一)雙方一致同意采用第_1__種運輸方式。
1、由供方汽運到需方倉庫,費用由供方承擔。
2、需方自提貨物,費用由需方負擔。
(二)產品所有權及毀損滅失風險自供方將產品交付至需方指定地點并經需方過磅驗收后轉移至需方。
六、驗收標準、方法及提出異議期限:以需方煉鐵使用效果為準,如供方有異議,須接單后24小時內提出。
七、結算、付款方式及期限
1、承兌付款。供方開具增值稅票到賬且需方按第二條第二款露出貨款后,需方每月支付上月貨款。供方不開具發票的,需方有權拒絕付款。
2、因供方原因中斷供貨,需方暫停支付貨款:在供方繼續履行合同后,需方按合同約定履行付款義務。
3、如供需雙方停止業務,則在雙方對清賬目,發票全部入賬,確認無任何遺留問題后,第二個月起,按照集團規定付清貨款。
4、由于供方虛開發票、開具虛假的發票對需方造成的一切經濟損失和后果由供方承擔。
八、雙方權利義務
(一)供方權利義務
1、供方有權要求需方及時接收貨物、檢驗貨物、告知檢驗結果。
2、供方有權要求需方按合同約定支付貨款。
3、供方應遵循合同約定及時開具發票。
(二)需方權利義務
1、供方車輛到達后,需方應及時協調車輛入場、過磅、檢驗,并約束料場人員、檢驗人員,不得私自收受供方財務,一經發現,嚴厲懲罰。
2、貨物驗收過程中,需方應遵循公平合理、誠實信用的原則對貨物進行過磅、計量、檢驗并及時告知供方檢驗結果、及時向供方出具入庫單。
3、需方財務人員必須以合同約定按時支付貨款,不得以任何絕口搪塞、拖延支付貨款。
九、違約責任
1、供方逾期交貨的,每逾期一天,供方應向需方支付合同總金額的違約金。供方逾期交貨超過5天的,需方有權單方解除合同(不可抗力除外),需方解除合同后,供方應向需方支付合同總金額20%的違約金。
2、供方延期交貨期間,價格上漲的,按原合同價格執行;價格下跌的,按市場價格執行。
3、供方不得摻雜、摻假、弄虛作假等,發現一次,除需方自行處理該批貨物外,供方承擔本批次所供貨物總金額5倍—10倍的違約金。
十、爭議解決
本合同簽訂及履行過程中產生的任何爭議,由雙方協商解決;協商不成時,請有關部門調解或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定事項
1、供方不得以任何手段對需方人員行賄,若發現供方向需方人員行賄,供方應當向需方支付行賄額十倍的補償金,并且需方有權單方終止合同。如停止業務,雙方按第七條第三款約定的方式結算。
2、供需雙方任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時,應在一周內以書面形式向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構證明后,允許延期履行、部分履行或不履行合同,并根據情況可部分或全部免于承擔違約責任。
3、有關本合同條款的任何變更均應以書面形式作出,經雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方友好協商,另行簽訂補充協議。
4、本合同一式四份,供方執兩份,需方執兩份,具有同等法律效力。
十二、有效期限:年月日至年月日。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
標準的商品買賣合同 篇3
買方:___________(以下簡稱甲方)
賣方:___________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及國家的有關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上,甲乙雙方就甲方向乙方購買苗木事項協商一致,特簽訂本合同,以資信守。
第一條、標的、數量、交貨
1.1標的名稱、品種、型號規格、單價、金額見合同附件“貨物清單”,乙方交付的貨物必須與合同附件“貨物清單”的內容要求相一致。
1.2供貨數量:本合同“貨物清單”的供貨數量是預計數,實際供貨數量以每次甲方實際要求的供貨數量為準。
1.3交貨時間和地點:以“貨物清單”記載的時間和地點為準,且應至少提前 三 個工作日(可視路程另行約定調整)通知乙方。若臨時變更時間和地點的.應提前三個日歷天通知乙方,并給予乙方充足的交貨時間。
1.4除技術規格另有規定外,計量單位使用公制。
第二條、價格
2.1 合同金額為:________人民幣(大寫) 詳見合同附件“貨物清單”。
2.2 本合同總價格為預計數,實際價格按每次實際供貨數量乘以本合同單價為準,本合同實際結算金額超合同暫定總額時,甲、乙雙方簽訂補充協議。
2.3貨物的單價詳見合同附件(貨物清單)。
第三條、結算方式和付款方式
合同簽訂后,甲方應支付30%的預付款給乙方,作為定金。供花卉結束后,乙方憑甲方確認的“花卉驗收單”及采購合同與甲方當日結算余款。本合同以人民幣為貨幣單位,采用現金支付。
第四條、花卉質量要求
由甲方到乙方苗圃選苗并做好標記,乙方應按甲方選苗并做好標記的花卉進行供貨,確保產品質量。
第五條、雙方責任及義務
5.1 甲方責任:
⑴核實進場花卉的品種、規格、數量是否與“貨物清單”相符,如不一致時,督促乙方及時調換。
⑵按實際發貨清單支付花卉款;
⑶負責合同履行,對貨物質量進行驗收等事宜;
5.2、乙方責任:
⑴保證花卉的質量達到甲方要求。
⑵按甲方的書面通知要求組織供貨。
第六條、驗收方式
花卉進場后,由甲方工地負責人與乙方共同驗收,驗收標準按本合同約定內容進行。花卉驗收合格后,由甲方工地負責人開據“花卉驗收單”作為乙方結算憑據。若乙方未按甲方做好標記的花卉送貨,甲方可以退貨,乙方必須迅速將缺少部分的花卉補齊。
第七條、違約責任
7.1若甲方無故拒絕收貨或不按合同約定支付貨款的,視為甲方違約,乙方有權單方面解除合同,并可要求甲方承擔乙方一切經濟損失和違約責任。(甲方逾期付款,按合同總金額支付給乙方每日0.5%的違約金,以此類推。)
7.2若乙方未在規定的時候內交貨或貨物質量達不到甲方的要求,需承擔甲方的一切經濟損失和違約責任。(按合同總金額支付給甲方每日0.5%的違約金,以此類推。)
附件:貨物清單
甲方:__________________________________乙方:________________________________
法定代表人:(或授權簽約人)__________法定代表人:(或授權簽約人):_________
聯系電話:______________________________聯系電話:________________________
________年_________月___________日
標準的商品買賣合同 篇4
出賣人:____________(以下簡稱甲方)
住所地:____________
法定代表人:____________
買受人:____________(以下簡稱乙方)
住所地:____________
法定代表人:____________
甲、乙雙方根據《民法典》等有關法律規定,在平等、自愿的基礎上,經充分協商,就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。
一、產品名稱、型號、數量
二、產品質量
1、質量標準:____________
2、乙方對產品質量的特殊要求:____________
3、乙方對產品包裝的特殊要求:____________
4、乙方對產品質量有異議的,應當在收到產品后五日內提出確有證據的書面異議并通知到甲方;逾期不提出異議的,視為甲方產品質量符合本合同約定要求。但乙方使用甲方產品的,不受上述期限限制,視為甲方產品符合合同約定要求。
三、產品價款
1、產品的單價與總價:____________
上述貨物的含稅價為:__________________總價款為:____________________
2、甲方產品的包裝費用、運輸費用、保險費用及交付時的上下列支費用等按下列約定承擔:
(1)甲方產品的包裝物由______提供,包裝費用由______承擔。
(2)甲主產品的運輸由______辦理,運輸費用由______承擔。
(3)甲方產品的保險由_____辦理,保險費用由_______承擔。
(4)甲方產品交付時的上下力支費用由_______承擔。
(5)乙方承擔的上述費用,乙方應當在甲方交貨前一次性給付甲方。
四、產品交付
(1)甲方產品交付方式為:乙方提貨,甲方送貨,甲方代辦托運。
(2)產品交付地點為甲方所在地,交貨時間為合同生效后_____天,若乙方對甲方產品有特殊要求的,甲方應當在乙方提供相關確認文件后______天內交貨。但乙方未能按約定付款甲方有權拒絕交貨,乙方未能及時提供相應文件的,甲方有權延期交貨。
(3)在合同約定期限內甲方違約未能及時交貨的,產品的滅失、毀損的風險由甲方承擔;產品交付后或乙方違約致使甲方拒絕交貨、延期交貨的,產品的滅失、毀損的風險由乙方承擔。
五、價款結算
(1)乙方應在本合同書簽訂_______日內向甲方預付貨款______元,甲方交付前給付價款______元,余款由乙方在收到甲方產品之日起_______天內付清。
(2)乙方應當以現金、支票或即期銀行承兌匯票方式支付甲方價款。
(3)雙方同意乙方未能付清所有價款之前,甲方產品的所有權仍屬于甲方所有。
六、合同的解除與終止
雙方協商一致的,可以終止合同的履行。一方根本性違約的,另一方有權解除合同,但應當及時書面通知到對方。
七、商業秘密
(1)乙方在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的全部信息(包括技術信息和經營信息等)均為甲方的商業秘密。
(2)無論何種原因終止、解除本合同的,乙方同意對在簽訂和履行本合同中知悉的甲方的商業秘密承擔保密義務。非經甲方書面同意或為履行本合同義務之需要,乙方不得使用、披露甲方的商業秘密。
(3)乙方違反上述約定的,應當賠償由此給甲方造成的全部損失。
八、違約責任
本合同簽訂后,任何一方違約,都應當承擔違約金_______元。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。
九、不可抗力
(1)因火災、戰爭、罷工、自然災害等不可抗力因素而致本合同不能履行的,雙方終止合同的履行,各自的損失各自承擔。不可抗力因素消失后,雙方需要繼續履行合同的,由雙方另行協商。
(2)因不可抗力終止合同履行的一方,應當于事件發生后______日內向對方提供有權部門出具的發生不可抗力事件的證明文件并及時通知對方。未履行通知義務而致損失擴大的,過錯方應當承擔賠償責任。
十、其他約定事項
(1)乙方聯系人或授權代表在履行合同過程中對甲方所作的任何承諾、通知等,都對乙方具有約束力,具有不可撤銷性。
(2)簽訂或履行合同過程中,非經甲方書面同意或確認,乙方對甲方任何人員的個人借款,均不構成乙方對甲方的預付款或已付款款項。
(3)乙方聯系地址、電話等發生變化的,應當及時通知到甲方,在乙方通知到甲方前,甲方按本合同列明的聯系方式無法與乙方聯系的,由乙方承擔相應的責任。
(4)本合同未約定的事項,由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同書具有同等法律效力。
(5)乙方應當在簽訂合同時向甲方提供其合法經營的證明文件,并作為本合同的附件。
(6)簽訂本合同時,雙方確認的合同附件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同,同等法律效力。
十一、爭議解決
本合同履行過程中產生爭議的,雙方可協商解決。協商不成的,應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。
十二、明示條款
甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀,完全理解每一條款的真實意思表示,愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。
十三、本合同經雙方蓋章或授權代表簽字后生效。
十四、本合同書一式____份,雙方各執_____份。
甲方:____________
委托代理人:____________
______年_____月______日
乙方:____________
委托代理人:____________
______年_____月______日
標準的商品買賣合同 篇5
訂立合同雙方:
購貨單位:_____________,以下簡稱甲方;
供貨單位:_____________,以下簡稱乙方。
為了增強甲乙雙方的責任感,加強經濟核算,提高經濟效益,確保雙方實現各自的經濟目的,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便共同遵守。
第一條產品的名稱、品種、規格和質量
1、產品的名稱、品種、規格:(應注明產品的牌號或商標)
2、產品的技術標準(包括質量要求),按下列第_________項執行:
(1)按國家標準執行;(2)無國家標準而有部頒標準的,按部頒標準執行;(3)無國家和部頒標準的,按企業標準執行;(4)沒有上述標準的,或雖有上述標準,但需方有特殊要求的,按甲乙雙方在合同中商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。
(在合同中必須寫明執行的標準代號、編號和標準名稱。對成套產品,合同中要明確規定附件的質量要求;對某些必須安裝運轉后才能發現內在質量缺陷的產品,除主管部門另有規定外,合同中應具體規定提出質量異議的條件和時間;實行抽樣檢驗質量的產品,合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條件后需要封存樣品的,應當由當事人雙方共同封存,分別保管,作檢驗的依據。)
第二條產品的數量和計量單位、計量方法
1、產品的數量:_______________。
2、計量單位、計量方法:______________。
(國家或主管部門有計量方法規定的,按國家或主管部門的規定執行;國家或主管部門無規定的,由甲乙雙方商定。對機電設備,必要時應當在合同中明確規定隨主機的輔機、附件、配套的產品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產品,應當明確成套供應的范圍,并提出成套供應清單。)
3、產品交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規定及計算方法:
第三條產品的包裝標準和包裝物的供應與回收
(產品的包裝,國家或業務主管部門有技術規定的,按技術規定執行;國家與業務主管部門無技術規定的,由甲乙雙方商定。產品的包裝物,除國家規定由甲方供應的以外,應由乙方負責供應。可以多次使用的包裝物,應按有關主管部門制訂的包裝物回收辦法執行;有關主管部門無規定的,由甲乙雙方商定包裝物回收辦法,作為合同附件。產品的包裝費用,除國家另有規定者外,不得向甲方另外收取。如果甲方有特殊要求的,雙方應當在合同中商定,其包裝費超過原定標準的,超過部分由甲方負擔;其包裝費低于原定標準的,相應降低產品價格。)
第四條產品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點(包括專用線、碼頭)
1、產品的交貨單位:____________。
2、交貨方法,按下列第_________項執行:
(1)乙方送貨(國家主管部門規定有送貨辦法的,按規定的辦法執行;沒有規定送貨辦法的,按甲乙協議執行);
(2)乙方代運(乙方代辦運輸,應充分考慮甲方的要求,商定合理的運輸路線和運輸工具);
(3)甲方自提自運。
3、運輸方式:__________。
4、到貨地點和接貨單位(或接貨人)________________。
(甲方如要求變更到貨地點或接貨人,應在合同規定的交貨期限〈月份或季度〉前四十天通知乙方,以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的,應在合同中明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸,應按有關規定與運輸部門辦理交換手續,作出記錄,雙方簽字,明確甲、乙方和運輸部門的責任。)
第五條產品的交(提)貨期限
(規定送貨或代運的產品的交貨日期,以甲方發運產品時承運部門簽發的戳記日期為準,當事人另有約定者,從約定;合同規定甲方自提產品的交貨日期,以乙方按合同規定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中,應給予甲方必要的途中時間,實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規定的日期,應視為提前或逾期交貨或提貨。)
第六條產品的價格與貨款的結算
1、產品的價格,按下列第_________項執行:
(1)按國家定價執行;
(2)應由國家定價而尚無定價的產品,按物價主管部門的批準價執行;
(3)不屬于國家定價的產品,或因對產品有特殊技術要求需要提高或降低價格的,按甲乙雙方的商定價執行。
(執行國家定價的,在合同規定的交貨或提貨期內,遇國家調整價格時,按交貨時的價格執行。逾期交貨的,遇價格上漲時,按原價執行;遇價格下降時,按新價執行。逾期提貨或逾期付款的,遇價格上漲時,按新價格執行;遇價格下降時,按原價執行。由于逾期付款而發生調整價格的差價,由甲乙雙方另行結算,不在原托收結算金額中沖抵。執行浮動價和協商定價的,按合同規定的價格執行。)
2、產品貨款的結算:產品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算,按照中國人民銀行結算辦法的規定辦理。
(用托收承付方式結算的,合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為十天,從運輸部門向收貨單位發出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的,應當在托收憑證上寫明,銀行從其規定。)
第七條驗收方法
(合同應明確規定:1、驗收時間;2、驗收手段;3、驗收標準;4、由誰負責驗收和試驗;5、在驗收中發生糾紛后,由哪一級主管產品質量監督檢查機關執行仲裁等等。)
第八條對產品提出異議的時間和辦法
1、甲方在驗收中,如果發現產品的品種、型號、規格、花色和質量不合規定,應一面妥為保管,一面在__天內向乙方提出書面異議;在托收承付期內,甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。
2、如甲方未按規定期限提出書面異議的,視為所交產品符合合同規定。
3、甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量下降的,不得提出異議。
4、乙方在接到需方書面異議后,應在十天內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)負責處理,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
(甲方提出的書面異議中,應說明合同號、運單號、車或船只、發貨和到貨日期;說明不符合規定的產品名稱、型號、規格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質量保證書號、數量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規定的產品的處理意見,以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)
第九條乙方的違約責任
1、乙方不能交貨的,應向甲方償付不能交貨部分貨款的_________%(通用產品的幅度為_________%,專用產品的幅度為_________%)的違約金。
2、乙方所交產品品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的,如果甲方同意利用,應當按質論價;如果甲方不能利用的,應根據產品的具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。乙方不能修理或者不能調換的,按不能交貨處理。
3、乙方因產品包裝不符合合同規定,必須返修或重新包裝的,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的,乙方應當負責賠償。
4、乙方逾期交貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交貨部分貨款計算,向甲方償付逾期交貨的違約金,并承擔甲方因此所受的損失費用。
5、乙方提前交貨的產品、多交的產品和品種、型號、規格、花色、質量不符合合同規定的產品,甲方在代保管期內實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失,應當由乙方承擔。
6、產品錯發到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。乙方未經甲方同意,單方面改變運輸路線和運輸工具的,應當承擔由此增加的費用。
7、乙方提前交貨的,甲方接貨后,仍可按合同規定的交貨時間付款;合同規定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的,乙方應在發貨前與甲方協商,甲方仍需要的,乙方應照數補交,并負逾期交貨責任;甲方不再需要的,應當在接到乙方通知后十五天內通知乙方,辦理解除合同手續,逾期不答復的,視為同意發貨。
第十條甲方的違約責任
1、甲方中途退貨,應向乙方償付退貨部分貨款_________%(通用產品的幅度為_________%,專用產品的幅度為_________%)的違約金。
2、甲方未按合同規定的時間和要求提供應交的技術資料或包裝物的,除交貨日期得以順延外,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按順延交貨部分貨款計算,向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的,按中途退貨處理。
3、甲方自提產品未按供方通知的日期或合同規定的日期提貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期提貨部分貨款總值計算,向乙方償付逾期提貨的違約金,并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。
4、甲方逾期付款的,應按照中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。
5、甲方違反合同規定拒絕接貨的,應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
6、甲方如錯填到貨地點或接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受的損失。
第十一條不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,在取得有關主管機關證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。
第十二條其它
按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失,應當在明確責任后十天內,按銀行規定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。
解決合同糾紛的方式:執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
本合同自_________年_________月_________日起生效,合同執行期內,甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,分送甲乙
雙方的主管部門、銀行(如經公證或鑒證,應送公證或鑒證機關)……等單位各留存一份。
購貨單位(甲方):_________(公章)供貨單位(乙方):_________(公章)
________年________月________日________年________月________日
標準的商品買賣合同 篇6
供方:
需方:
根據中華人民共和國《種子法》、《合同法》及有關規定,為了明確農作物種子供、需雙方的權利和義務,維護雙方的共同利益,經雙方友好協商,簽訂本合同。
一、需方向供方訂購以下品種、數量、質量和價格的種子:
二、供方對以上種子出具農作物種子檢驗證書(標明種子實際質量指標)供需方復檢,需方收到貨后15天內,對發芽率、凈度、水分三項指標復檢完畢,純度在收貨后該作物的第一個生產周期內復檢完畢,發現問題應及時通知供方,逾期視為種子合格。
三、調運種子前,供方要按需方要求,出具種子經營許可證復印件、發貨時需方與供方對每批種子共同取樣,分別封存,以備種子復檢和鑒定,樣品保存至該批種子于生產收獲結束。
四、供、需雙方必須按合同規定的`時間、數量等供貨、付款,如有變化,供、需雙方另行協商達成補充合同,否則,視一方為違約,違約方要賠償守約方違約金額10%經濟損失費。
五、所需供品,乙方根據當地生態類型進行合理布局,若由于越區種植造成的損失,由乙方承擔。
六、如種子質量達不到合同要求,由甲方負責賠償相應損失。
七、本合同未盡事宜,經雙方協商一致可在合同外增加補充條款,增補條款屬于合同的組成部分。
八、本合同自簽訂之日起生效,一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方(簽字蓋章):
_________年______月________日
乙方(簽字蓋章):
_________年______月________日
標準的商品買賣合同 篇7
訂立合同雙方:
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等互利、協商一致的原則,簽訂本合同,以資雙方信守執行。
第一條:商品質量標準
商品質量由雙方議定。
第二條:商品單價及合同總金額
商品定價,乙方同意按材料、生產條件發生變化,需變動價格時,甲方需提前通知乙方。否則,造成損失由違約方承擔經濟責任。
第三條:預付貨款
乙方會先預存1000元;等貨款不足200元時續存。
第四條:付款日期及結算方式;每一個月的25--28號結賬一次。
第五條:運輸流程均已快遞送貨;除大件列外,應協商。
1.發貨流程:
A.乙方向甲方訂貨付款,甲方收到乙方貨款12小時內按乙方指定的收貨人及地址以快遞方式發貨,運費由乙方承擔。
B.如遇甲方缺貨,甲方應在12小時內及時通知乙方具體情況和原因,再對訂單做相應處理。
C.法定節假日只接單不發貨,節假日訂單在節后的第一個工作日發貨(特殊情況會及時通知乙方)。春節長假會提前1周通知乙方具體假期。
2.售后服務:
A.甲方對所售產品承擔最終承擔責任,如果消費者發現假冒偽劣產品提出的假一罰十賠償承擔起理賠責任,甲方當并協助乙方做好售后工作。
B.甲方實行7天無理由退換貨的售后服務,來回運費由乙方承擔,因產品質量問題或者發錯貨的退換貨來回運費由甲方承擔。
C.無理由退換貨乙方需保證產品完好無損不影響二次銷售。
第六條:違約責任
甲方所發貨品有不合規格、質量或霉爛等情況,乙方有權拒絕付款(如已付款,應訂明退款退貨辦法),但須先行辦理收貨手續,并代為保管和立即通知甲方,因此所發生的費用損失,由甲方負責,如經甲方要求代為處理,并須負責迅速處理,以免造成更大損失,其處理方法由雙方協商決定。
第七條:當事人一方因不可抗力不能履行合同時,應當及時通知對方,并在合理期限內提供有關機構出具的證明,可以全部或部分免除該方當事人的責任。
第八條:本合同在執行中發生糾紛,簽訂合同雙方不能協商解決。
第九條:合同執行期間,如因故不能履行或需要修改,必須經雙方同意,并互相換文或另訂合同,方為有效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
標準的商品買賣合同 篇8
買方:_______________________________
賣方:____________________________________
一、買方訂購以下產品型號配置:
二、質量
賣方提供的貨物必須是符合原廠質量檢測標準和國家質量檢測標準以及合同規格和性能要求。
三、交貨方式、時間、地點
賣方須在本合同簽訂后10日內交貨,由賣方送至內蒙古額濟納旗買方工地,賣方派去現場的只是系統調試工作人員,買方必須配合人員卸貨搬運至指定教室,當場交貨。
四、驗收
貨物到達后,由賣方完成對的貨物安裝調試,由買方對貨物的品種、質量、型號、數量進
行檢驗,如發現貨物的品種、質量、型號、數量與合同規定不符,買方有權拒絕接受。貨物由買方驗收合格并運走后,賣方不承擔貨物的品種、型號、數量與合同規定不符的責任。
五、貨款支付
買方首交訂貨款(即人民幣:60000元)。貨到指定地點后買方查驗后付貨款(即人民幣:70000元),安裝完畢,買方驗收合格后,買方20日內一次性支付全部余額貨款(即人民幣:123650元)。
六、售后服務
本合同所指的貨物自驗收合格之日起,按_3_年內免費保修,具體實施辦法見產品保修卡;如是硬件本身的故障,免費上門服務;如是操作系統崩潰或受病毒、木馬攻擊及人為損壞方面的問題,需上門服務,賣方收取一定的服務費;送修免費。
七、違約責任買方無正當理由拒收貨物,如拒收貨物對賣方造成損失,賣方有權追索。買方逾期付款,買方每日償付賣方欠款總額30‰的月利率滯納金;賣方交貨當時所交貨物的品種、型號、數量、質量不符合合同規定標準的,買方有權拒收;賣方不履行售后服務的有關義務,對買方造成損失,買方有權追索。
八、爭議解決
本合同發生爭議產生的訴訟,由合同簽定地人民法院受理。
九、合同生效
本合同一式兩份,賣方與買方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效,購買日期:______年______月____日。
十、本合同未盡事宜,經買賣雙方協商一致并按合同法有關規定處理。
賣方:__________(簽章)
地址:__________________
法定代表人:____________
電話:__________________
日期:__________________
買方:__________(簽章)
地址:__________________
法定代表人:____________
電話:__________________
日期:__________________
標準的商品買賣合同 篇9
發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方) 為了促進“三農經濟”發展,提高村民收入,在村委主持下,甲、乙雙方本著自愿、平等、互惠共贏的原則,經友好協商,就乙方租賃甲方土地一事,為明確雙方權利和義務,達成如下協議:
一、租賃標的: 甲方自愿將本人位于 村(隊)水X畝 分 厘承包給乙方自主經營管理,作為種植果樹(或經濟 作物和以及房屋和相應配套設施)基地使用。
二、租賃時間: 從公元________年____月____日起至________年____月____日止,共________年。
三、租賃費用和支付方式: 以畝計算,每畝每年租金人民幣壹仟壹佰元整,每年農歷月____日前交清,租賃期間不再產生其他費用。
四、雙方權利與義務
1. 乙方以租賃的方式承包甲方的農田,自主進行種植、經營,甲方不得以任何借口進行干涉、干預,否則甲方應承擔乙方在承包期內的全部損失。
2. 乙方應按照本協議約定向甲方交納租金,如不按期交付租金,甲方有權解除合同。
3. 在租賃期內,乙方從事合同約定項目的生產經營。
4. 乙方有權使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎公用設施。
5. 乙方可在該地塊建設與約定用途有關的生產生活設施。
6. 承租期滿租賃土地上植物、設施歸乙方所有,乙方有義務處理好植物樹苗、樹根和設施。
7. 承租期滿在同等條件下乙方享有優先承租權。
8. 經甲乙雙方協商,合同期滿后,土地的平整一切由甲方自行負責,乙方不負平整土地責任。
五、承包期限內其他事項 在承包期限內,甲方不得中途停止或提高承包金額,水X應收補貼或應交各種稅費全部由甲方收入和支出。乙方應交承包金,乙方有自主經營或轉包權,所有產權收益合部屬乙方所有,甲方不得以任何形式找借口進行干涉破壞,如發現甲方所屬的村民或其他人員有破壞,盜搶果實財物、設施等行為時,甲方必須積極協助處理,甲方竭誠為乙方經營管理提供各種方便。
六、意外情況 如乙方出現虧損或其他原因而無法斷續經營,甲方應允許乙方終止合同,但乙方必須付清當年的承包金。如乙方沒有違約行為,甲方無權單方終止合同。如遇建設征地,則租金相應減少,青苗、房屋設施附著物的賠償費歸乙方所有,如遇特大自然災害,生產嚴重損失或政策性變化等造成無法經營,則合同自動解除。
七、違約責任 雙方簽訂合同后負法律責任,必須共同遵守履行。如乙方違約,則乙方在承包田上的種植及不動產投資歸甲方所有,如甲方違約,則甲方賠償乙方在承包期內的全部經濟損失。
八、爭議解決方式 本協議在履行過程中發生爭議的,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、本合同自簽訂之日起生效,共一式兩份,甲乙雙方各執一份,每份均具同等法律效力。 甲方簽名(指紋): 乙方簽名(指紋): 村委會同意(蓋章): 隊長簽名(指紋):________年____月____日
標準的商品買賣合同 篇10
甲方:
乙方:
根據平等自愿,互惠互利的原則,雙方協商經銷協議如下:
一、甲方授權乙方在經銷萊珂服飾。
二、甲方以商品全國統一零售價的4。5折作為乙方結算價,并開具增值稅發票。運費由乙方負擔,甲方代辦運輸手續。本市內運輸由甲方承擔。
三、乙方自行看樣定貨,發貨后不作退換貨處理。如有質量問題,貨到三天內通知甲方,并發回給甲方鑒定,過期不再處理。
四、乙方在該地區經銷期間,應維護甲方的品牌形象,不得損害甲方的利益,做好優質服務、售后服務工作。
五、甲方授權期限為半年,經甲方對乙方銷售業績考核,再協商制定續簽手續,或轉為連鎖經營點。
六、如有下列情況,甲方不需經乙方同意,可以終止本協議,并且由乙方自負一切責任:
1、有違反本協議之事的行為。
2、不能及時給付貨款。
3、提供暢銷產品,供同業仿造。
4、對外促銷等廣告,未經甲方事先同意而實施。
5、乙方違反以上條例,經口頭勸告無效,再發書面通知限期改正,如還不思改過,經甲方信函通知乙方終止本協議。
七、協議期滿,自動終止雙方義務。
八、協議期間,如有異議,雙方協商解決。如雙方協商不成可在簽約地點處所管轄法院提出訴訟。
甲方:
法人代表:
乙方:
法人代表:
簽約地點:
簽約日期:
標準的商品買賣合同 篇11
出賣人:
組織機構代碼證號:
買受人:
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律法規及______委員會、_____人民政府關于印發《_______》的通知精神(____(______)_____號),出賣人和買受人在平等、自愿、協商一致的基礎上,就____限價商品房買賣事宜達成如下協議:
一、樓房的屬性、位置、戶型結構及買受對象
本合同所售樓房為大產權限價商品房,位于_____東門組(______保障性住房安置小區),屬磚混結構,層高共六層(不含地下室)。樓頂為坡屋面,外墻為涂料粉刷,樓內為毛坯房,安裝防盜門、鋁合金窗,通水、電、暖、訊。單戶建筑面積有104.35㎡、122.25㎡、123.64㎡三種(含公攤部分)。買受對象為_______政府機關干部職工和鎮屬村干部。
二、計價方式及價款
本合同所售樓房按建筑面積計算。一層樓房售價2360元/㎡,二層樓房售價2400元/㎡,三層樓房售價2470元/㎡,四層樓房售價2470元/㎡,五層樓房售價2410元/㎡,六層樓房售價2310元/㎡,地下室售價1000元/㎡。總房產證由出賣人負責辦理,費用由出賣人承擔;單戶房產證由買受人負責辦理,費用由買受人承擔。
三、所選樓號、房號及面積
買受人購買的樓房為號樓單元層號房,建筑面積為㎡;地下室為號室,建筑面積為㎡。(合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準)
四、付款方式及期限
付款方式為分期付款。即:____年1月10日前交付8萬元;____年4月30日前交付10萬元;下剩尾款待工程竣工驗收、決算完成后,一次性交清。
五、樓房交付期限
出賣人負責于____年9月底前完成限價商品房及室外附屬工程建設,____年12月底前完成工程決算和驗收,取得交付使用批準文件(包括《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》),交付使用。如遇特殊原因未能按期交房,雙方可按有關規定協商解決。
六、保修責任
《住宅質量保證書》作為本合同附件,出賣人自樓房交付使用之日起,按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。在限價商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應履行保修義務。因不可抗力或非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可協助維修,維修費用由買受人承擔。
七、違約責任
(一)買受人應在合同規定時限內按時足額繳納樓款。若未按合同規定的.時間內交清應交款項,按逾期時間分別處理(不作累加),即:逾期30日之內,自本合同規定的交款期限之第二天起至全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款0.2%的違約金,合同繼續履行;逾期超過30日后,出賣人有權解除合同,樓房另行處置,所交樓款由買受人主動持據領取,不計利息。
(二)買受人在取得樓房使用權后,五年內不得轉讓或出售,不得擅自改變建筑主體結構、承重結構和用途,不得損壞公共設施。否則,一經查實,按有關規定嚴肅處理。
(三)出賣人應按合同約定條款,負責辦理總房產證、負責監督工程建設、負責按期交房、負責履行保修義務、負責物業公司的組建及管理。否則,買受人有權提出合理要求或索賠。對于買受人提出的合理要求或索賠事項,雙方可協商解決,協商不成,可依法通過司法程序解決。
八、本合同未盡事項,雙方可簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
出賣人(蓋章):
法人代表(簽字):
買受人(簽字):
____年__月__日
標準的商品買賣合同 篇12
賣方:
買方:
根據《民法典》及有關法律法規,經甲乙雙方友好協商,本著公平、平等、自愿、互利的原則就如下表設備買賣達成以下協議,予同遵守履行。
一、設備名稱
二、設備概況
1、甲方在此協議中慎重聲明:本次向乙方提供的設備均為報廢產品處理,甲方不向乙方提供任何技術資料或承擔任何技術或性能方面的責任。
2、乙方在簽訂本協議之前應親臨現場詳細了解和本協議有關的設備,權衡本次買賣的利弊,有問題及時與甲方協商,協商結果應寫入本協議,否則無效。乙方在協議簽訂后再提出的問題甲方有權不作任何答復。
三、付款方式
乙方在本協議簽訂后____日內將設備款匯到甲方公司指定的賬戶上。
四、甲乙雙方的權力和義務
1、甲方須在簽訂該協議之前向乙方說明本次買賣協議中的設備的大至情況和有關事項,乙方對設備的性能已經確認并認可。
2、甲方保證設備完全所屬甲方財產無爭議,并保證不因甲方原因影響甲乙雙方確定的交貨日。
3、甲方有權監管或處罰乙方在甲方管轄范圍之內的對甲方不利以及違反甲方規定的一切行為。
4、設備在現場交接,甲方只負責設備的交接地點和數量的清點及過磅的配合工作,不負責裝卸運輸過程中的所有事項。
5、乙方在甲方的管轄范圍之內應聽從甲方的39;安排和指揮,按照雙方約定的貨物進行裝運,未經甲方允許,不能亂動甲方的材物,否則,按違約處理。
6、乙方不得弄虛作假,損害甲方的利益,一旦發現乙方應承擔所發事情經濟損失總額的兩倍以上的罰款。
7、乙方在拆裝運輸過程中要嚴把安全關,出現任何人生傷亡及機械事故等損失完全由乙方承擔。甲方不承擔任何責任和經濟損失。
8、乙方應在協議簽訂____日(或雙方約定的時間內)內結清賬款,并將貨物運離甲方管轄區域,逾期按違約處理。
五、解除協議的條件雙方按約履行完本協議,設備款項結清后,協議自動解除。
六、違約責任乙方如逾期付款,則每日按設備總額的5%向甲方支付違約金,如乙方因自身過錯而不能履行本約定條款,應承擔因此而給甲方造成的經濟損失及相關責任。
七、協議爭議的解決方式
在協議履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決,如協商不成,雙方同意由深圳國際仲裁院仲裁。
八、協議生效
1、協議一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
2、本協議經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
標準的商品買賣合同 篇13
出售方(稱甲方):_______________
購買方(稱乙方):_______________
第一條 本合同依據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》制定。
第二條 甲方經深圳市人民政府文件批準,取得位于深圳市__________地段占地面積__________平方米的土地使用權,使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共計_____年,土地所有權屬中華人民共和國。
甲方在上述土地興建樓宇,屬_____結構,定名為__________,由甲方出售。
第三條 乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_____座(幢)樓_____單元,建筑面積為__________平方米,占地__________平方米,由甲方于__________年_____月_____日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:
一、人力不可抗拒的自然災害;
二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;
三、其它非甲方所能控制的事件。
上述原因必須經深圳市有關主管部門的證明文件為依據,方能延期交付使用。
第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為_____幣_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元_____角整。
付款方式由乙方按指定收款銀行:___________________________________
帳戶名稱:_______________帳號:_______________付款辦法:_______________
第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權追索違約利息,以應付款之日起至付款之日止,按深圳市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方,如逾期三十天內,仍未付所欠款項和利息,甲方有權單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索,如轉售盈益屬甲方所有。
第六條 甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用,應按合同規定交付日第二天起至交付日止,以當時深圳市銀行貸款利率計算利息,以補償乙方的損失。
第七條 在簽訂本合同時,甲方應將乙方原認購時所交付的定金__________退回給乙方或抵作購樓價款。
第八條 甲方出售的樓宇須經深圳市建筑質量檢驗部門驗審合格,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。
第九條 乙方在交清購樓款后,由深圳市房管部門發給房產權證書,業主即取得出租、抵押、轉讓等權利,并依照國家和廣東省對深圳經濟特區的'有關規定,享受優惠待遇。
乙方在使用期間,有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護公共設施和公共利益。
乙方所購樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構,如有損壞應自費修繕。
乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關土地管理規定繳納土地使用費。
第十條 乙方所購樓宇,如發生出租、抵押、轉讓等法律行為,應經深圳市公證處辦理公證后,由深圳市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。
第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。
第十二條 本合同自簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。
如發生糾紛,雙方應本著友好精神協商解決,不能解決時,應提請深圳市仲裁機構仲裁或深圳市人民法院裁決。
第十三條 本合同共_____頁,為一式三份,甲乙雙方各執一份,深圳市公證處一份,均具有同等效力。
甲方:____________________ 乙方:____________________
代表人:__________________ 代表人:___________________
______年_____月_____日 ______年_____月_____日
簽約地點:____________ 簽約地點:____________
標準的商品買賣合同 篇14
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
依照《中華人民共和國合同法》及相關規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,協商達成協議如下:
一、舊貨基本情況
舊貨名稱:__________________________
規格型號:__________________________
數量:_____(大寫)
二、價款
總價款為:¥________元,大寫:人民幣________________整。乙方應于本協議簽訂之日一次性付清所有價款。
三、質量要求
因雙方交易貨品為舊貨,故雙方簽訂協議時乙方已經對該貨品的使用年限、損耗程度、零部件狀況等質量現狀有充分的了解并表示認同,乙方在購買該貨品后,負責該貨品的維修以及使用過程中的維護,因該貨品質量問題所導致的損失,甲方不承擔任何責任。
四、交付方式、時間及地點:
該貨品目前所在位置為:________________________________________,本協議簽訂后乙方即自行前往貨品所在地提貨。乙方負責自行拆卸該貨品。
五、責任承擔
1、乙方人員在拆卸貨品過程中受到損害或造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
2、乙方應按照國家規定的安全標準完成拆卸工作,如拆卸過程中對甲方財物造成損失的,由乙方承擔賠償責任。
3、乙方在拆卸過程中造成貨品損毀的,由乙方承擔全部責任。
六、舊貨所有權自本協議簽訂后即轉移,舊貨毀損、滅失的風險自所有權轉移時起由買受人承擔。
七、權利保證
因時間久遠,甲方不提供該貨品的相關權利證明手續及證書。甲方保證簽訂本協議時對該貨品享有合法的產權,保證該貨品不屬于贓物物品。甲方保證簽訂本協議時該貨品上不存在第三人的權利。
八、本合同項下發生爭議,由甲方所在地人民法院管轄。
九、其他約定事項:
十、本協議一式兩份,經雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
標準的商品買賣合同 篇15
甲方:
乙方(買方):
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,就買賣商品房事宜達成如下協議:
第一條 甲乙雙方經協商,乙方決定購買甲方擁有土地使用權、房屋所有權的商品房(以下簡稱商品房),商品房位于廣西河池市南丹縣公安局2棟第三單元3樓302號房屋。土地使用權證號為甲方未辦理,辦清后交給乙方,房屋所有權證號碼為:8911223。屬磚混結構。
第二條 乙方向甲方購買商品房的建筑面積共60.02平方米,共3室1廳1衛。
第三條 自商品房交付之日起,商品房所占用的土地使用權依法隨之移給乙方。
第四條 商品房售價總額為:人民幣陸萬貳仟(小寫: 620xx.00)元整。
第五條 乙方在簽合同之日一次支付57000元購房款給甲方。甲方交出房產證和土地使用分割證;甲方在10天內搬出并交鑰匙給乙方;余下的伍仟(小寫:5000.00元)購房款,等到房屋產權過戶到乙方名下后當天付清,如果乙方不按時交付購房款,每日須向甲方支付相當于總房價0.1%的違約金。
第六條 在乙方將57000元購房款交給甲方后,甲方交出房產證、土地分割使用證和已購公有住房上市準入證,甲方須在10天內搬出并交鑰匙給乙方,否則從乙方付清房款之日起,甲方每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金。
第七條 乙方需要把該商品房過戶到自己的名下時,甲方一定攜帶有關商品房登記過戶所需的證件、資料、票據等到縣房管所將商品房辦理產權登記過戶給乙方。否則違約方每日向未違約方支付相當于總房價0.1%的違約金。
第八條 該商品房登記過戶又乙方負責,甲方協助(甲方在辦理土地使用證到甲方名下所需支付的費用由甲方負責)所需稅費、契稅、評估費等一切費用由乙方負擔。如果因甲方原因造成商品房無法登記過戶的,乙方有權立即解除合同,甲方應當立即退還所收全部房款,如果甲方不按時退款,乙方有權自確定不能登記過戶之日起要求甲方每日支付乙方相當于總房價0.1%的違約金。
第九條 該商品房所有權轉讓后,甲方承諾不拖欠任何管理費用、水費、電費等。并承諾其它任何第三方不會對乙方所購的商品房及該房屋相關設備、設施等提出任何權利要求,不會要求乙方支付除本合同第八條規定以外其他任何價款才能使乙方達到取得商品房的土地使用權、房屋所有權等設施、設備的目的。如發生此情況,則乙方有權解除合同要求退房;如乙方暫不解除合同要求退房,則甲方應自該事件發生之日起每日向乙方支付相當于總房價0.1%的違約金,直到甲方將上述妨礙乙方利益的事項消除。
第十條 違約責任,甲乙雙方相互遵守協議,如有一方違約將賠償違約金叁萬元。
第十一條 本合同及其附件任何一處修改須經甲乙雙方在修改處簽名摁手印認可,否則作修改無效。
第十二條 本合同連同附件共3頁,一式3份,甲、乙雙方及房產管理機關各執一份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
20xx年xx月xx日
標準的商品買賣合同 篇16
需方:
供方:
需、供雙方本著互惠互利、友好協商的原則,就今后辦公文化用品、耗材及日用品的供給與服務等相關工作規定如下:
一、產品名稱、商標、型號規格、數量、單價:
1.產品名稱:辦公用品(附清單)
2.規格數量:具體規格數量在每次訂單中詳細列出,日用品購銷合同。
3.產品單價:該單價根據產品市場批發價。
二、質量標準:
1.供方向需方提供的產品質量(技術、計量、包裝)必須符合國家相關標準和企業標準并經需方確認,發現假冒偽劣商品以一罰十,并承擔相應的法律責任。
2.若供方提供的商品不適用,在不損壞商品及其包裝的情況下,供方負責及時調換商品。
三、供貨合同期限及延續
月日止,供方向需方提供辦公用品。
四、供貨價格
1.原則上按本合同第一條的規定執行。
2.未明確約定的其他商品價格:文化辦公用品供方給予需方惠價(特價品除外),耗材和日用百貨供價應在不高于市場價格的基礎上向需方優惠供貨。
3.需方指定專人購買、簽收物品,每次購買時必須手續完整,要求品名、單價、數量、總金額、簽收人等內容登記詳盡,并留需、供雙方備檢核對。
五、違約責任
1.因供方的原因造成不能交貨的,應向需方償付不能交貨部分貨款的的違約金。
2.因供方的原因逾期交貨的,按延期交貨部分貨款計算,每延期一天向需方償付延期交貨部分貨款2%的違約金,最多不超過合同金額的20%。
六、合同的解除:
任何一方違約,守約方在追究違約方責任的同時,有權單方解除合同。本合同經雙方簽章后生效。
需方供方
蓋章蓋章
簽字:簽字:
年月日
標準的商品買賣合同 篇17
合同編號:
需方:(簡稱甲方)住所地:法定代表人:
供方:(簡稱乙方)地址:法定代表人:
根據《民法典》及有關法規的規定,經雙方協商同意,簽訂本合同并信守下列條款,共同嚴格履行:
一、產品價格
二、合同金額與付款方式
1、合同總金額為(大寫)人民幣 元,(小寫) 元。
2、合同產品的運輸、保險費由方承擔。
3、本合同簽訂之日起____日內,甲方應按合同款的%向乙方支付預付款(即人民幣 元整),余款應在乙方發貨前,由甲方一次性向乙方支付(即人民幣 元整)。上述款項由甲方匯入乙方指定的如下賬戶:開戶行:戶名:賬號:
三、產品的交貨方法、運輸方式、到貨地點及交(提)貨期限
1、交貨方法,按下列第項執行:
(1)乙方送貨;
(2)乙方代運(乙方代辦運輸,應充分考慮甲方的要求,商定合理的運輸路線和運輸工具);
(3)甲方自提自運。
2.到貨地點和接貨單位(或接貨人)。(甲方如要求變更到貨地點或接貨人,應在合同規定的交貨期限前10天通知乙方;必須由甲方派人押送的,應在合同明確規定;甲乙雙方對產品的運輸和裝卸,應按有關規定與承運人辦理交接手續,作出記錄,雙方簽字,明確甲、乙方和承運人的責任。)
3、交貨時間:本合同簽訂后____日內,乙方應向甲方交齊合同附件所列的相關產品。
四、產品的包裝標準乙方所提供的ED照明亮化產品為原廠包裝,包裝標準按業務主管部門相關規定執行。
五、產品的交付與驗收合同中產品在交貨前的風險由乙方承擔,在交貨之后的風險由甲方承擔。甲方在收到產品天內應進行到貨驗收并向乙方提供驗收單,驗收以合同附件所列產品清單為準,逾期未進行驗收或未向乙方提供驗收單,視為驗收合格。甲方驗收人為,以其簽字為準。
六、對產品提出異議的時間和辦法
1、甲方在驗收中,如果發現產品的質量不合規定,應妥為保管,并于____日內向乙方提出書面異議。
2、甲方因使用、保管、保養不善等造成產品質量問題的,乙方不承擔相應的產品質量責任。
3、乙方在接到甲方書面異議后,應于____日內(另有規定或當事人另行商定期限者除外)采取退換貨修理折價等措施負責處理。
七、質量保證和售后服務乙方保證交付甲方的產品均符合國家相關技術規范。乙方對合同所列產品實行年包換,年售后有償維護。產品本身無質量問題的,不予退換。
八、產品所有權和保管風險在甲方未付清全部貨款前,本合同所列產品所有權均歸乙方所有。從本合同生效起,到乙方將產品交付甲方止,本合同所列的產品的保管風險由乙方承擔。在乙方將產品按本合同所定的交貨地點交貨后,產品的保管風險自動轉移至甲方。
九、違約責任
(一)甲方的違約責任
1、甲方逾期付款的,應按中國人民銀行有關延期付款的規定向乙方償付逾期付款的違約金。
2、甲方違反合同規定拒絕接貨的,應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
3、甲方如錯填到貨地點或接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受的損失。
(二)乙方的違約責任
1、乙方所交產品品種、型號、規格、質量不符合規定的,如果甲方同意利用,應當按質論價;如果甲方不能利用的,應根據產品的具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
2、乙方逾期交貨的,應比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期交貨部分貨款計算,向甲方償付逾期交貨的違約金。
3、產品錯發到貨地點或接貨人的,乙方除應負責運交合同規定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
十、不可抗力甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失,在取得有關機構證明以后,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據情況可部分或全部免予承擔違約責任
十一、合同糾紛的解決按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管費和各種經濟損失的,應當在明確責任后10天內,按銀行規定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發貨物或扣付貨款來充抵。本合同如發生糾紛,當事人雙方應當及時協商解決,協商不成時,均可向有管轄權的人民法院提起訴訟
十二、其他事宜
1、本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
2、未盡事宜雙方協商解決,必要時可簽訂補充協議。
3、本合同一式肆份,雙方各執兩份,具有同等法律效力。
4、合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
代表(簽字蓋章):代表(簽字蓋章):
標準的商品買賣合同 篇18
出賣人:___ ______
買受人:___ ______
工程名稱:_________
二、質量標準:___ ______采用國家 ______標準, ______采用國家 ______標準。 如因產品質量問題造成買受人損失的,出賣人承擔全部賠償責任。
三、出賣人對質量負責的條件及期限:_________年,______年,質保期自工程竣工驗收之日起計算。
四、包裝標準、包裝物的供應與回收:___出賣人負責本產品符合包裝標準,包裝物供應回收由出賣人負責。
五、隨機的必備品、配件、工具數量及供應辦法:___隨機的.必備品、配件、工具符合本產品的相關要求,隨主件同時到達。
六、合理損耗標準及計算辦法:___損耗由出賣人負責。
七、標的物所有權自貨到后買受人檢驗合格簽字后轉移。
八、交(提)貨方式、地點:___出賣人按照買受人要求的日期負責將貨運至買受人指定地點 ,經買受人檢驗合格后由現場材料員和質檢員在供貨小票上簽字后方視為交貨完畢。
九、運輸方式及到達站(港)和費用負擔:___運輸方式為 汽車運輸 ,運輸及裝卸等費用由 出賣人 負責。
十、檢驗標準、方法、地點及期限:___出賣人應附產品合格證或質量保證書及必要的技術資料,買受人按照本合同第二條約定的質量標準,現場抽檢,以抽檢結果確定質量合格。如抽檢不合格,出賣人承擔由此發生的一切費用。
十一、成套設備的安裝與調試:___由 出賣人 負責產品安裝、調試并進行試運行。
十二、結算方式、時間及地點:___ 以實際供貨清單數量進行結算,按照工程進度及業主工程進度款劃撥情況進行支付,出賣人提供正規合法有效發票,余5%的貨款作為質保金,質保期滿后支付,質保期為 年。
十三、擔保方式(也可另立擔保合同):___
十四、本合同解除的條件:___
1、因特殊原因,雙方協商一致;
2、一方違約;
3、不可抗力;
4、工程變更。
十五、違約責任:___
出賣人未按合同約定或買受人通知的數量和時間供貨,應按未供貨部分價值的每日千分之四向買受人支付違約金。出賣人所提供的貨品經檢驗不符合約定品名、規格、質量和技術標準的,視為未供貨,出賣人承擔由此給買受人造成的所有損失。
十六、本合同在履行過程中發生爭議的,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向買受人所在地人民法院起訴。
十七、其他約定:___
十八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,未盡事宜由雙方協商一致后簽訂補充協議。 十九、本合同一式 份,出租方持 份、承租方持 份,具有同等法律效力。
出賣人(蓋章):___ ______買受人(蓋章):___ ______
住所:___ ______住所:___ ______
法定代表人:___ ______法定代表人:___ ______
委托代理人:___ ______委托代理人:___ ______
電話:___ ______電話:___ ______
傳真:___ ______傳真:___ ______
開戶銀行:___ ______開戶銀行:___ ______
賬號:___ ______賬號:___ ______
郵政編號:_________郵政編號:_________
合同簽訂時間:_________
標準的商品買賣合同 篇19
編號_________日期_________
買受人:___________________
電報:_____________________
傳真:_____________________
出賣人:___________________
電報:_____________________
電傳:_____________________
傳真:_____________________
本合同由買賣雙方訂立,根據本合同規定的條款,買方同意購買,賣方同意出售下述商品:
貨名及規格
數量
單價
總價
生產國別和制造廠商:_______________
裝運期限:_________________________
裝運口岸:_________________________
到貨口岸:_________________________
保險:_________________________
由買方投保。
包裝:
須用堅固的新木箱/紙箱包裝,適合長途海運,防濕,防潮,防震,防銹,耐粗暴搬運。由于包裝不良所發生的損失,由于采用不充分或不妥善的防護措施而造成的任何銹損,賣方應負擔由此而產生的一切費用和/或損失。
嘜頭:
賣方應在每件包裝上,用不褪色油墨清楚地標刷件號、尺碼、毛重、凈重、“此端向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等字樣,并刷有下列嘜頭:
付款條件:
甲、信用證付款:在貨物裝運前一個月,買方應由_______銀行開立以賣方為受益人的不可撤銷的信用證,憑本合同第13條甲項規定的裝運單據交到_________后付款。
乙、托收付款:貨物裝運后,賣方應將以買方為付款人的匯票連同本合同第13條甲項所列各種裝運單據,通過賣方銀行寄交買方銀行即_______銀行轉交買方,并托收貨款。
丙、信匯付款:買方收到本合同第13條甲項所列單據后,應于____天內信匯付款。
單據:
甲、賣方應將下列單據提交付款銀行議付貨款/托收付款,如為信匯付款,下列單據應徑寄買方:
1.全套可議付的潔凈已裝運海運提單,空白抬頭,空白背書。注明“運費到付”,并通知到貨口岸___________公司。
2.郵包收據注明郵費/空運提單。
3.保險單或保險證明書注明投保險種,一切險包括。破碎,滲漏。無百分比限制,并注明貨物到達后倘發現殘損情況,須向到貨口岸之_____檢驗局申請檢驗。
4.發票五份,注明合同號,嘜頭。
5.裝箱單兩份,注明毛、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數量。
6.按照本合同第18條甲項規定由制造廠簽發的質量和數量/重量證明書及檢驗報告各兩份。
7.按照本合同第15條規定的貨物裝船后立即發給買方裝運通知電報真實副本一份。
乙、貨物裝運后十天內,除上述裝運通知電報副本外,賣方應另外準備各種單據副本三套,以空郵將其中一套寄交買方,另外兩套寄交到貨口岸_____________公司。
技術資料:
甲、每次發貨時,賣方應將下述英文技術資料一整套與貨物一起裝箱,運交買方:
1.基礎圖
2.布線說明,電氣及/或氣動及/或液壓接線圖
3.易損零件制造圖
4.零件目錄
5.本合同第18條甲項規定的品質證明書
6.安裝、操作和維修說明書
乙、____個月前,賣方應將本條甲項所列1、2、3、4、5、6各種技術資料2套,以空郵寄交買方。
裝運條款:
甲、每次發貨如毛重超過__公噸,賣方應于本合同第8條規定的裝運期__天前,將合同編號、商品名稱、數量、價值、件數、毛重、尺碼以及貨物在裝貨口岸各妥日期函/電告買方,以便買方訂艙。如毛重不超過___公噸,則賣方應與裝貨口岸的買方裝運代理人直接聯系裝運事宜。
乙、每次發貨毛重超過兩公噸時,其訂艙事宜將由買方裝運合理人________公司辦理,買方與該公司密切聯系有關裝運事宜。賣方則應與在裝貨口岸的______公司裝運代理人密切聯系。
丙、_______公司或其港口代理人于估計承運船到達裝貨口岸日期十天以前,將船名,預計裝船日期、合同編號初步通知賣方,以便賣方,以便賣方安排裝運。事先指定的承運船如有變更,或其估計到達日期提前或延期時,買方或其裝運代理人應及時通知賣方,如果該船未能于買方或其裝運代理人所通知的到達日期后__天內到達裝運口岸,則從第__天起貨物的倉租和火災保險費用應由買方負擔。
丁、承運船及時到達裝貨口岸時,如賣方未將貨物備妥待裝,因此而發生的空艙費和延滯費均應由賣方負擔。
戊、在貨物越過船舷并從吊鉤上卸下以前,所有在搬運中發生的一切費用和風險均由賣方負擔。在貨物超過船舷并從吊鉤上卸下以后,所發生的一切費用均由買方負擔。
裝運通知:
貨物全部裝船后,買方應立即將合同編號、商品名稱、數量、毛重、發標金額、船旬和開航日期電告買方。如單件貨物的重量超過__公噸或闊度超過___毫米,或兩旁高度超過___毫米,則賣方應將該件重量和尺碼告知買方。如由于賣方未及時將裝運通知電告買方,以致貨物未及時保險而發生的一切損失應由賣方負擔。如貨物系屬危險品,賣方將其性質及處理辦法電告買方和到貨口岸_________公司。
質量保證:
賣方保證訂貨系用最上等的材料和頭等工藝制成,全新,未曾用過,并完全符合本合同規定的質量、規格和性能。賣方并保證本合同訂貨在正確安裝、正常使用的維修的情況下,自貨物到達到貨口岸之日起__個月內運轉良好。
檢驗和索賠:
甲、在交貨以前,制造廠應就訂貨的質量、規格、性能、數量/重量做出準確和全面的檢驗,并出具貨物和與本合同規定相符的證明書,該證書為議付/托收貨款而應上交銀行的單據的組成部分,但不得為貨物的質量、規格、性能和數量/重量的最后依據。制造廠應將記載試驗細節和結果的書面報告附在質量證明書內。
乙、貨物到達到貨口岸后,買方應申請中國商品檢驗局就貨物的質量、規格用數量/重量進行初步檢驗。如發現到貨的規格或數量/重量與合同不符,除應由保險公司或船公司負責者外,買方于貨物在到貨口岸卸貨后___天內憑商檢局出具之檢驗證書有權拒收貨物或向賣方索賠。
丙、在本合同第17條規定的保證期限內,如發現貨物的質量及/或規格與本合同規定不符或發現貨物無論任何原因引起的缺陷包括內在缺陷或使用不良的原料,買方應申請商檢局檢驗,并有權根據商檢證向賣方索賠。
丁、賣方收到買方索賠通知后,如果在__天內不答復,應視為賣方同意買方提出的一切索賠。
索賠解決方法:
如貨物不符合本合同規定應由賣方負責者。同時買方按照本合同第17條和第18條的規定在索賠期限或質量保證期限內提出索賠,賣方在取得買方同意后,應按下列方式理賠。
甲、同意買方退貨,并將退貨金額以成交原幣償還買方,并負擔因退貨而發生的一切直接損失和費用,包括利息,銀行費用,運費,保險費,商檢費,倉租,碼頭裝卸費以及為保管退貨而發生的一切其他必要費用。
乙、按照貨物的疵劣程度,損壞的范圍和買方所遭受的損失,將貨物貶值。
丙、調換有瑕疵的貨物,換貨必須全新并符合本合同規定的規格、質量和性能。賣方并負擔因此而發生的一切費用和買方遭受的一切直接損失。對換貨的質量,賣方仍應按本合同第17款的決定,保證__個月。
人力不可抗拒事故:
由于人力不可抗拒事故,而賣方交貨遲延或不能交貨時,責任不在賣方。但賣方應立即將事故通知買方,并于事故發生后__天內將事故發生地政府主管機關出具的事故證明書用空郵寄交買方為證,并取得買方認可,在上述情況下,賣方仍負有采取一切必要措施從速交貨的責任。如果事故持續超過__個星期,買方有權撤銷本合同。
遲交和罰款:
如延遲交貨除人力不可抗拒事故者外,賣方應付給買方每一星期按遲交貨物總值的___%的遲交罰款,不足一星期的遲交日數作為一星期計算,此項罰款總額不超過全部遲交貨物總值的__%,在議付貨款時由銀行代為扣除,或由買方在付款時進行扣除。
如遲延交貨超過原定期限___個星期時,買方有權終止本合同。但賣方仍應向買方繳付以下規定之罰款,不得推諉或遲延。
仲裁:
凡有關本合同或執行本合同而發生的一切爭執,應通過友好協商解決。如不能解決,則就提交__________仲裁委員會按照該會的仲裁規則在______進行仲裁。該仲裁委員會做出裁決是最終的,買賣雙方均應受其約束,任何一方不得向法院或其他機關申請變更。仲裁費用由敗訴一方承擔。
附注:
本合同一式兩份,買賣雙方各執一份為證。
出賣人:_____________
買受人:_____________
標準的商品買賣合同 篇20
買方:(以下簡稱甲方)
賣方:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》,經雙方友好協商,同意按照以下條款,履行本合同。
一、標的物
綜上,本合同總價款為元(含稅)。
二、交貨時間
交貨時間:乙方應在年月日前或者本合同簽訂之日起日內向甲方交付標的物。
三、交貨地點及方式
按以下第種方式執行:
(1)由甲方在乙方指定地點自行提貨。
提貨地點:
(2)乙方送貨至甲方指定地點。
指定地點:
四、運輸責任及費用的負擔:
1、運輸方式:汽運
2、費用:運費由
五、產品的驗收
1、乙方提供的月餅必須是合法生產的,符合國家的各項衛生質量標準的要求。月餅質量應符合國家食品安全要求,并提供甲方與材料相符的QS標志內容(執行標準、配料或原料、凈重、生產日期、保質期、保存條件等)。
2、甲方接收貨物后,應及時進行驗收,如有數量短缺、品名、規格錯誤或通過肉眼能夠發現的表面瑕疵問題,應于發現上述問題2個工作日內通知乙方,乙方應當立即予以補足、更換。
3、月餅的質保期為天,質量保證期內月餅出現質量問題的,乙方應予更換貨物或退貨。
六、付款時間、方式
1、甲方自產品驗收合格之日起日內一次性向乙方支付合同總價款。
2、甲方以銀行轉賬方式支付,乙方指定以下賬戶。開戶行:賬號:。
3、甲方支付相應款項時,乙方應提供合法有效足額的發票。否則,甲方有權拒絕支付相應款項,由此造成甲方經濟損失的,由乙方承擔賠償責任。
六、雙方權利義務
1、甲方應按合同規定及時、完全地履行付款和收貨的義務。
2、甲方按時將貨款匯入乙方指定賬戶。
3、乙方應及時、準確、全面地履行合同規定的交貨義務。
4、乙方應保證產品質量、規格需符合甲方要求。月餅原材料必須確保新鮮安全,制作過程衛生規范,若因乙方原材料或成品造成食品安全事故,由此而引起的安全事故責任,由乙方承擔全部的責任。
5、乙方保證對其生產、銷售的月餅擁有完全的所有權/處置權或取得相關授權,無任何著作權、商標權或其他知識產權方面的權利限制或瑕疵。若因此給甲方造成損失的,乙方應承擔全部賠償責任。
七、違約責任
1、由于不可抗力或其他特殊原因導致甲、乙雙方未能及時履行合同,雙方均不承擔責任;
2、由于乙方原因未能按時出貨,甲方應提前24小時通知乙方。若未及時通知乙方而導致乙方造成經濟損失的,甲方將承擔本合同總價款的20%作為違約金。
3、甲方未按照合同約定的日期或數量提貨的,甲方應提前72小時通知甲方,若未及時通知,而造成乙方經濟損失的,甲方將承擔本合同總價款的20%作為違約金。
4、任何一方違反本合同約定,應當向守約方承擔本合同總價款的20%作為違約金。若違約金不足以彌補守約方損失的,違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括但不限于直接損失、可得利益損失及主張權利的費用)。
八、其他
1、本合同未盡事宜,雙方另行協商并簽訂書面補充協議。如合同履行過程中發生糾紛,可協商解決,協商不成,雙方同意提交甲方所在地法院訴訟解決。
2、本合同一式二份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。在本合同上添加、刪除、涂改的條款無效。本合同原件和傳真簽約件、復印件具有同等效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
標準的商品買賣合同 篇21
賣方:深圳________________________公司
買方:________________________
根據《民法典》及有關法律法規,經甲乙雙方友好協商,本著公平、平等、自愿、互利的原則就如下表設備買賣達成以下協議,予同遵守履行。
一、設備名稱
________________________________________________________________________
二、設備概況
1、甲方在此協議中慎重聲明:本次向乙方提供的設備均為報廢產品處理,甲方不向乙方提供任何技術資料或承擔任何技術或性能方面的責任。
2、乙方在簽訂本協議之前應親臨現場詳細了解和本協議有關的設備,權衡本次買賣的利弊,有問題及時與甲方協商,協商結果應寫入本協議,否則無效。乙方在協議簽訂后再提出的問題甲方有權不作任何答復。
三、付款方式
乙方在本協議簽訂后____日內將設備款匯到甲方公司指定的'賬戶上。
四、甲乙雙方的權力和義務
1、甲方須在簽訂該協議之前向乙方說明本次買賣協議中的設備的大至情況和有關事項,乙方對設備的性能已經確認并認可。
2、甲方保證設備完全所屬甲方財產無爭議,并保證不因甲方原因影響甲乙雙方確定的交貨日。
3、甲方有權監管或處罰乙方在甲方管轄范圍之內的對甲方不利以及違反甲方規定的一切行為。
4、設備在現場交接,甲方只負責設備的交接地點和數量的清點及過磅的配合工作,不負責裝卸運輸過程中的所有事項。
5、乙方在甲方的管轄范圍之內應聽從甲方的39;安排和指揮,按照雙方約定的貨物進行裝運,未經甲方允許,不能亂動甲方的材物,否則,按違約處理。
6、乙方不得弄虛作假,損害甲方的利益,一旦發現乙方應承擔所發事情經濟損失總額的兩倍以上的罰款。
7、乙方在拆裝運輸過程中要嚴把安全關,出現任何人生傷亡及機械事故等損失完全由乙方承擔。甲方不承擔任何責任和經濟損失。
8、乙方應在協議簽訂____日(或雙方約定的時間內)內結清賬款,并將貨物運離甲方管轄區域,逾期按違約處理。
五、解除協議的條件
雙方按約履行完本協議,設備款項結清后,協議自動解除。
六、違約責任
乙方如逾期付款,則每日按設備總額的5%向甲方支付違約金,如乙方因自身過錯而不能履行本約定條款,應承擔因此而給甲方造成的經濟損失及相關責任。
七、協議爭議的解決方式
在協議履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決,如協商不成,雙方同意由深圳國際仲裁院仲裁。
八、協議生效
1、協議一式兩份,甲乙雙方各執壹份,具有同等法律效力。
2、本協議經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)________________________
乙方(蓋章)________________________
________年____月____日
標準的商品買賣合同 篇22
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規,為規范混凝土購銷行為,保護雙方的合法權益,明確雙方責任,保證工程建設正常進行,經甲、乙友好協商,在自愿、誠實、平等的基礎上,同意簽訂本合同,以便共同遵守。
一、商品混凝土強度、數量及價款
二、付款方式:貨到付款。
三、交貨時間及交貨地點
1、交貨時間:甲方提前三天書面方式通知乙方澆灌時間、混凝土數量級強度等級,以便乙方安排生產。一次性澆搗大體積(1000M3及以上)或特殊商品混凝土澆筑,甲方應提前十五天向乙方提供施工方案,乙方依此編制混凝土生產供應組織方案。
2、如因甲方通知失誤造成商品混凝土損失及浪費,則由甲方負責費用。
3、交貨地點為 工程所在地,乙方應負責按甲方指定的澆灌時間將商品混凝土運送至地點。
4、工程概況:
開 發 商:
工程地點:
商品混凝土施工部位:
預計工期:
四、商品混凝土結算:
1、乙方所提供的商品混凝土數量以甲方現場簽證的收料單為準,雙方以此為依據辦理方量結算。
2、甲方隨時抽檢任意攪拌車,若被抽查的車的體積、重量的平均數與供貨單不符時,(容量誤差不得超過±1%)本批混凝土的數量全部按抽驗數量的平均數量計算。
五、現場交貨及質量檢驗:
1、甲、乙雙方質檢人員應共同在現場按規范抽檢,抽檢的混凝土應在乙方混凝土攪拌車到達現場后20分鐘內取樣完畢,并在40 分鐘內完成成型。甲、乙雙方質檢人員簽字后送甲方保養。若甲方對乙方所提供的商品混凝土存在異議,則可由甲、乙雙方人員共同試壓或由雙方送交共同認可之權威機構檢測,費用由過錯方負責。
2、國家現行規范規定的見證取樣,甲、乙雙方需共同遵守,取樣數量按國家現行規范規定的數量抽檢,送省市檢測部門檢測,檢測費由過錯方承擔。
3、乙方在現場交貨時應同時向甲方提供水泥試驗報告單、砂、石試驗報告單、外加劑合格證。甲方在收到乙方上述資料后對乙方所采用的水泥、砂、碎石、外加劑未提出異議的,視同甲方同意按上述資料規定的質量標準進行交貨。
4、驗收資料:
(1)隨車附混凝土配合比報告及水泥、砂、石等檢驗報告及相應合格證;
(2)乙方提供混凝土28天試塊結果等報告單。
5、商品混凝土質量應符合GB/T14902-20__《預拌混凝土》及DBJ-42-20《預拌混凝土生產施工技術規程》規定。
六、甲方權責
1、如特殊商品混凝土需添加其它外加劑(如聚丙烯改性纖維、鋼纖維、抗裂劑、膨脹劑),若添加的外加劑由甲方提供,甲方應提前三十天將所需的外加劑樣品提供給乙方進行試配及樣品封存鑒證,甲方在澆灌日期前三天需將本次澆灌的原材料足量送至乙方,并由乙方材料員簽收,混凝土生產時外加劑添加由甲方派人添加,若由乙方添加費用另計。甲方未按約提供外加劑導致乙方無法按時澆灌,乙方不承擔責任。甲方所提供的外加劑應附有合格證及有資質的檢測單位的復檢報告,未提供合格證及復檢報告的或提供的外加劑與原提供的見證封存樣品不同,乙方有權拒收,甲方所供材料質量不合格導致混凝土質量不符合規范要求的,由甲方承擔責任。
2、甲方應按合同中約定的單價及結算方式及時結算貨款,并嚴格按合同中約定的付款方式付款,否則乙方有權停止甲方商品混凝土供應。
3、商品混凝土澆筑后,甲方如發現混凝土有質量問題,應在發生問題七天內書面通知乙方,乙方應積極配合找原因。對混凝土強度有異議可選擇雙方認可具有資質的第三方檢測部門檢測,并將情況及時上報有關部門,責任方承擔相應的經濟損失。
4、甲方在商品混凝土澆筑接近結束前,應提前一小時明確通知乙方尚需澆筑的商品混凝土方量,否則由于甲方收方造成損失費用由甲方負責。
5、對乙方澆灌情況(包含請料單、發貨單、結算單等)甲方應授權并指定 進行確認。
七、乙方責任:
1、乙方在混凝土供應前應先到現場查驗施工條件,負責將混凝土運送至施工工地,若為混凝土送施工時,乙方應負責布管,拆裝管道。
2、乙方應及時提供水泥試驗報告單、砂石試驗報告單、混凝土配合比報告單、混凝土強度試驗報告單、外加劑合格證明。如因乙方供應混凝土不符合要求和規格時,應賠償甲方因此造成的一切經濟損失。如因甲方現場自行添加材料或現場加水,乙方不承擔質量責任,乙方應按甲方施工計劃滿足生產進度需要。
3、在混凝土的供應過程中,乙方應出具發貨單(一車一單),為與甲方結算混凝土供應數量的依據。
4、乙方應嚴格按有關操作規范進行攪拌商品混凝土,保證該工程混凝土質量。若因乙方所提供的商品混凝土不符合技術指標要求而引起工程質量問題,其責任及發生費用由乙方負責。
5、因乙方不積極配合甲方進行工作,且不聽勸阻違規違章指揮而造成損失的,其責任及發生費用由乙方負責。
6、乙方遇到不可抗力因素或其他因素造成不能供貨時應提前一天通知甲方協商解決,否則造成后果由乙方承擔。
6、若雙方應特殊原因變更澆灌事宜,應協商解決。
八、在乙方商品混凝土澆灌過程中發生安全事故致使人員傷亡或財產毀損的,甲、乙雙方應在分清責任的基礎上,根據國家有關規定對事故進行處理。
九、違約責任
1、本合同簽訂后一方拒不全面履行合同或無故單方解除合同,違約方應按合同總額30%支付違約金,并賠償可期利益損失。
2、甲方逾期付款,自逾期日起一個月內按逾期支付金額的____%承擔違約責任。如超過一個月雙方協商解決,雙方無法解決,乙方有權向當地法院提起訴訟。
3、施工期間遇到不可抗力因素(地震、臺風、交通、洪水等)而造成中斷施工,甲、乙雙方互不承擔違約責任。
十、本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協議。
十一、本合同履行過程中產生的糾紛,由雙方協商處理,雙方無法達成一致的,可在工程所在地人民法院提起訴訟。
十二、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式肆份,甲乙雙方各執貳份。
甲方:
乙方:
標準的商品買賣合同 篇23
立契約書人___________股份有限公司(以下簡稱甲方)、___________股份有限公司(以下簡稱乙方),今就連續性商品交易事宜訂立契約條款如下:
第一條甲乙雙方約定,甲方將其制造下列內容的商品連續賣給乙方,乙方買進。
商品內容:合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發精。
第二條貨款的支付方式,以每月底甲方所交貨物的數量為準,乙方于第二個月底前以現金支付。但如獲甲方的同意,乙方可以九十日內的支票支付甲方。
第三條乙方若有不支付貨款、支票無法兌現、停止付款或違反本合約條款的情況,則無需通知催告,乙方即失去貨款債務期限的利益,并需一次付清本合約所規定的一切債務。
第四條本合約不預先訂定期限。
第五條乙方就第一條的產品保證,以甲方所定的批發價銷售,并指導其所屬的零售店亦當以此價格銷售。
前項甲乙雙方,及乙方所屬的零售店間,得另根據甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。
第六條乙方的銷售地區約定為______________________,如欲于上述地區外銷售,必須獲得甲方的書面同意。
第七條乙方于甲方要求時,為履行本合約的債務,需依照甲方的指定,采取下列一種或同時二種的方式。
(1)推舉甲方同意的連帶保證人。
(2)提供不動產作為擔保,并根據事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權。
(3)提供保證金。
(4)寄托有價證券。
(5)乙方的賒帳債權讓轉予甲方。
(6)交付庫存的甲方制品。
第八條乙方違反本合約的條款,或依據第三條債務失去期限的利益,與發生下列的情形時,甲方為顧及其未來。可解除本合約
(1)乙方的信用有重大變化時。
(2)乙方的公司組織上有重大變化時。
第九條若發生與本合約有關的爭執,雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。
本契約一式三份,甲、乙雙方與連帶保證人各執一份為憑。
公司名稱(甲方):________________
公司地址:________________________
負責人:__________________________
身份證統一號碼:_________________
營業執照號碼:____________________
公司名稱(乙方):________________
公司地址:________________________
負責人:__________________________
身份證統一號碼:__________________
營業執照號碼:____________________
連帶保證人(丙方):______________
住址:____________________________
身份證統一號碼:__________________
____________年________月________日
標準的商品買賣合同 篇24
合同號:
日期: 年 月 日
合同簽訂地點:
賣方: 法人注冊號:
法定代表人: 電話: 傳真: 地址: 郵編:
開戶銀行: 銀行帳號:
稅務登記號:
買方: 法人注冊號:
法定代表人: 電話: 傳真: 地址: 郵編:
開戶銀行: 銀行帳號:
稅務登記號:
承運方:
電話: 傳真: 郵編:
買方、賣方及承運方在平等、自愿的基礎上協商一致,買方同意購買,賣方同意出售下棕商品;承運方同意承運賣方出售給買主的下述商品,并根據《中華人民共和國合同法》簽訂本合同(以下簡稱“合同”),其具體內容如下:
一、產品名稱、商標、品種、數量、金額及供貨時間:
二、交、提貨方式:
2.1由賣方委托承運方將粉煤灰運到買方指定地點,具體的工地名稱、運距運費、買方收料人見附件。
三、運輸方式及費用承擔
3.1賣方委托承運方將上述商品以汽車運輸方式運到買方指定的目的地(買方應在向賣方提交每次粉煤灰計劃用量的同時,向承運方書面告知其指定的運輸目的地,否則,發生的運輸錯誤所產生的費用由買方承擔)。
3.2運輸費用的計價方式為:(1)凡運輸里程在40公里(不含40公里)以上的,運費一律按0.5元/噸公里計價;(2)凡運輸里程在40公里(含40公里)以內的,運費一律按20元/噸計價,運輸里程以賣方送貨點至買方收貨點的實際公里數為結算距離(準確公里數見附件),該合同價為含倍價。
該合同價為含稅價。
四、運輸贊用的支付方式:
為方便結算,三方同意按以下約定由賣方對運輸費用實行代收代付:
4.1承運方同意,其應收取的運輸費用由賣方代收代付。
4.2買方同意將應支付給承運方的運費直接支付給賣方。
4.3三方同意實行兩票結算,貨款發票由賣方向買方出具,運費發票由承運方向買方出具。
五、合理損耗及計算方式:
5.1以賣方送貨單數量為基準在買方的地中衡進行計量復驗,磅差在3%o以內、以賣方的地中衡計量為準,由買方承擔磅差部分:磅差超過3‰部分,以公平地中衡計量為準,買賣雙方以書面方式確認;是買方的原因由買方承擔,是賣方的原因由賣方承擔。
六、驗收質量標準、方法及異議的提出:
6.1賣方提供GB/T1 596-20__《用于水泥和混凝土中的粉煤灰》國家標準的粉煤灰。
6.2買方如對賣方提供的粉煤灰質量有異議,應在承運方包運到買方指定地點時提取粉煤灰樣品(買方如未提出提取樣品視為賣方提供的粉煤灰符合國家標準)。取樣部位由買賣雙方共同確定,所取樣品混勻后分為三份,一份供買方檢驗,一份由賣方檢驗,第三份封存。封存樣品由買方保存。若雙方對質量檢驗結果仍有爭議,第三份樣品將送交賣買雙方共同指定的,有法定資格的檢驗機構進行檢驗。以該檢驗機構的檢驗結果為準。檢驗費用由責任方承擔。
七、結算方式及期限:
7.1買方按批次購貨應先款(該款項應包含向承運方支付的運輸費用)后貨,本合同期內粉煤灰的單價隨行就市。如有價格變動,賣方應提前在價格變動之前的七個工作日書面告知買方,買方應在收到賣方書面通知后7個工作日內須對其進行確認認可:收到買方確認函后,賣方可延續供應;如賣方在通知價格變動7個工作日內未收到買方的確認回函,賣方可停止向買方供應粉煤灰;如在賣方價格變動之后七個工作日內收到買方的確認函,賣方以變動后的新價格向買方恢復供應粉煤灰;如在賣方價格變動之后七個工作日內未收到買方的確認函,本合同終止執行。
7.2.1每月2 5 日為賣方對賬日,買方應在月對賬日后l 5個工作日內到賣方財務部核對數量、單價、預付款、余額,并以書面形式加蓋財務專用章或公章予以確認。買方逾期不予 核對的,賣方將視其情況停止發貨。
7.2.2發票開據:賣方和承運方開據發票的依據以7.2.1所核對的內容為準。
八、其它約定事項及違約責任:
8.1買方如需要賣方提供粉煤灰時,買方應在當日l7:00時將粉煤灰計劃用量及粉煤灰品名,電話報到賣方調配中心值班室,然后在次日上午10:00一一11:00電話詢問賣方調配中心值班人員實際安排情況。如果買方未按前述方式辦理,賣方有權拒絕提供粉煤灰于買方,所造成的一切后果損失均由買方自行承擔負責,賣方不承擔違約責任。
8.2如因賣方原因造成粉煤灰出現嚴重的質量問題,賣方承擔相應的違約責任:如因買方原因造成粉煤灰出現質量問題,由買方自行承擔責任,
8.3當承運方將粉煤灰運送到買方指定地點時,買方應對運到的粉煤灰進行書面簽收,同時,買方應保證運到的粉煤灰能順利卸貨,如因買方原因造成卸貨時間超過3小時的,則每超過一小時(不足一小時按半小時計算),買方應按整車運輸費用的1%向承運方支付停車等待費用。若因買方原因(例如買方儲灰庫已滿)導致粉煤灰不能完全卸貨,則買方應以未卸粉煤灰的噸位按本合同等3.2條的運費計價方式向承運方支付回程運輸費用。
8.4如遇國家重大政策調整或不可抗力因素(自然災害、電廠發電不正常或電廠停發電、設備檢修)等,賣方應電話或書面形式通知買方,在此期間賣方不能滿足買方計劃用量不屬于違約行為。
8.5買方應在每月26日之前向賣方提供下月粉煤灰用量計劃(憑傳真件或書面通知等方式),如買方臨時用量較大時(200噸以上),應提前兩個工作日以書面形式通知賣方,否則,因賣方未向買方提供粉煤灰,或者提供的粉煤灰數量不足時,由買方自行承擔責任,賣方不承擔違約責任。
8.6由于承運方汽車運輸粉煤灰的特殊性,當買方在賣方處的貨款不足以運送一車粉煤灰的金額和運費時,賣方可暫停向買方提供粉煤灰;街買方補足貨款和運費時,賣方恢復向買方提供粉煤灰。暫停期間,賣方不承擔違約責任。
九、解決合同糾紛的方式:
如發生糾紛,三方協商解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其它約定事項:
10.1如遇國家重大政策調整或不可抗力因素(自然災害、電廠發電不正常或電廠停發電、設備檢修)等,賣方應電話或書面形式通知買方,在此期間賣方不能滿足買方計劃用量不屬于賣方違約。
10.2買方應在每月底前向賣方提供下月粉煤灰用量計劃(憑傳真件或書面通知等方式),如買方日用量較大時(200噸以上),應提前兩個工作日天以書面形式通知賣方,否則由飛翔方自行承擔責任。
十一、合同期:本合同有效期從年月日至年月日止。
十二、本合同的補充協議及附件與本合同同樣具有法律同等效力。
十三、本合同壹式五份,其中買方持壹份,承運方持壹份,賣方持叁份。本合同自叁方簽字,蓋章之日起生效。
賣方蓋章): 買方(蓋章):
賣方授權代表(簽字): 買方授權代表(簽字):
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
承運方(蓋章):
承運方授權代表(簽字):
簽訂日期: 年 月 日
標準的商品買賣合同 篇25
合同編號:___________
甲方(賣方):________________________________
注冊地址:____________________________________
郵編:________________________________________
營業執照號碼:________________________________
資質證書號碼:________________________________
法定代表人:__________________________________
聯系電話:____________________________________
委托代理人:__________________________________
聯系電話:____________________________________
委托代理機構:________________________________
資質證書號碼:________________________________
注冊地址:____________________________________
郵編:________________________________________
法定代表人:__________________________________
聯系電話:____________________________________
乙方(買方):________________________________
【身份證】【護照】【營業執照號碼】:__________
國籍:________________________________________
通訊地址:____________________________________
郵編:________________________________________
聯系電話:____________________________________
【委托代理人】【法定代理人】:________________
國籍:________________________________________
地址:________________________________________
郵編:________________________________________
聯系電話:____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房訂立本合同:
第一條 本商品房土地使用權狀況及項目名稱
本商品房項目的土地使用權為【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得,并依法進行了土地使用權登記,取得《房地產權證》,證書號為_________該地塊土地面積為_________,規劃用途為_________,土地使用年限至______年_____月____日止(其中住宅用地使用年限為______年,非住宅用地使用年限為______年)。本商品房項目【現定名】【暫定名】________。建設工程規劃許可證號為________,施工許可證號為_________。
第二條 本商品房銷售依據
甲方銷售的商品房為下列第__________項:
1.現房。《房地產權證》號:_________________________。
2.預售商品房。《商品房預售(預租)許可證》號:______________,預售商品房批準機關:______________________。
第三條 乙方所購商品房的基本情況
座落:_________區縣(市)鎮________路________街、巷________號________幢________號;總層數________;單元_________;所在層次_________;房號_________;
結構_________________________(按說明填寫);
戶型_________________________(按說明填寫);
用途_________________________(按說明填寫);
建筑面積(m2)_____________________________;
套內單價_________________________(元/m2);
軸線范圍___________________________________。
說明:
1.該商品房戶型圖見本合同附件一;
2.有關房屋公共部位與公用分攤面積構成說明見附件二;
3.該商品房陽臺是[封閉式][非封閉式];
4.該房屋形態是[平層][錯層][躍層][退臺式花園洋房];
5.結構分類:[鋼結構][鋼筋混凝土][混合結構][磚木結構][其他結構];
6.戶型分類:[單間][單間配套][一室一廳][二室一廳][二室二廳][三室一廳][三室二廳][三室三廳][四室一廳][四室二廳][四室三廳][五室以上];
7.用途分類:住宅類:[經濟適用房][普通成套住宅][獨立別墅][聯排別墅][高檔公寓];非住宅類:[辦公用房][攤位][門面][商場][車位][倉儲用房][工業用房][其他用房]。
第四條 計價方式與價款
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:
1.按套內建筑面積計算,該商品房總成交金額為【人民幣】________元整,大寫:_______千_______百_______拾______萬______千________百_______拾_______元整。
2.按套(單元)計算,該商品房總價款為【人民幣】_________元整,大寫:_______千________百________拾_________萬______千_______百_______拾_______元整。
第五條 付款方式及期限
本項目商品房預售資金監管銀行為_________。乙方按下列第_________種方式按期付款:
1.一次性付款:_______________________
2.分期付款:_________________________
3.按揭付款:_________________________
第六條 交房期限及交付條件
屬現售商品房的,甲方應當在______年______月______日前,將商品房交付乙方使用。屬預售商品房的,甲方應當在____年_____月_______日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,將已進行竣工驗收備案登記的商品房交付乙方使用。
如遇下列特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實予以延期:
1.遭遇不可抗力,且甲方在發生之日起_________日內告知乙方的。
2._________________________________________________________。
3._________________________________________________________。
第七條 交房手續的辦理
商品房達到交付使用條件后,甲方應當書面通知乙方辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,甲方應當出示《商品房竣工驗收備案登記證》,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,甲方還需提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。甲方不出示證明文件或出示證明文件不齊全,乙方有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由甲方承擔。
由于乙方原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:
1._________________________________________________________
2._________________________________________________________
3._________________________________________________________
第八條 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同規定的時間付款,按逾期時間,按下列方式處理(不作累加):
1.逾期在_________日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________的違約金,合同繼續履行;
2.逾期超過_________日后,甲方有權解除合同。甲方解除合同的,乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的,經甲方同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_________(該比率應不小于上款中的比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。甲方逾期交房的違約責任。
第九條 甲方逾期交房的違約責任
除本合同第六條規定的特殊情況外,甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用,按逾期時間,按下列方式處理(不作累加):
1.逾期不超過______日,自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______的違約金,合同繼續履行;
2.逾期超過______日后,乙方有權解除合同。乙方解除合同的,甲方應當自乙方解除合同通知到達之日起______日內退還全部已付款,并按乙方累計已付款的_______%向乙方支付違約金。乙方要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第六條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于上款中的比率)的違約金。
第十條 面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式,本條規定以套內建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。在房屋交付時,房屋建筑面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準,如實測面積與合同約定面積有差異的,除法律、法規、規章另有規定外按下列約定處理:
1.合同約定房屋總面積與實測面積誤差在3%以內(含3%)的,據實結算,多退少補。
2.合同約定房屋總面積與實測面積誤差超過3%的,乙方有權退房。乙方退房的,甲方應在乙方提出退房之日起30日內,將已收房款退還給乙方,并按銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的,實測面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)的,房屋差價由乙方補足;超出3%部分的房屋差價由甲方承擔,產權歸乙方。實測面積小于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)的,房屋差價由甲方據實返還乙方;超出3%部分的房屋差價由甲方雙倍返還乙方。
實測面積 - 約定面積 × 100%
面積誤差比= ———————————————
約定面積
經規劃部門批準的設計變更造成的面積差異,雙方不解除合同的,應當簽訂補充協議。
第十一條 甲方關于房屋產權狀況的承諾
甲方保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的,甲方應當在出售前征得他項權人的書面同意,并以書面形式公示和明確告知乙方。
第十二條 規劃、設計變更的約定
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到乙方所購商品房質量、使用功能或使用環境的,甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內將變更內容書面通知乙方:
1.該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;
2._________________________________________;
3._________________________________________;
4._________________________________________;
5._________________________________________。
甲方未在本合同約定時限內通知乙方的,乙方有權退房。
乙方應當在通知到達之日起15日內作出是否退房的書面答復。15日內未作書面答復的,視同接受變更。
乙方退房的,甲方須在乙方提出退房書面要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方,并按銀行同期貸款利率付給利息。
乙方不退房的,應當與甲方另行簽訂補充協議。
如雙方在30日內未能達成補充協議的,雙方同意解除本合同,并按上款退房的約定處理。
第十三條 甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按照下述第___種方式處理:
1.甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2._________________________________________
3._________________________________________
第十四條 甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
本項目物業管理用房為_________m2,位于_________幢_________單元_________房號_________,軸線范圍_________。
甲方承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:
1.于_________年_________月_________日前通水;
2.于_________年_________月_________日前通電;
3.于_________年_________月_________日前通氣;
4._________________________________________;
5._________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
1._________________________________________
2._________________________________________
第十五條 關于合同登記和產權登記的約定
現售商品房的,自本合同簽訂之日起30日內,向所在地的區縣(市)房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案和《房地產權證》。
預售商品房的,自本合同簽訂之日起10日內向所在地的區縣(市)房地產交易管理部門申請辦理合同登記備案;在商品房交付使用后60日內,應辦理《房地產權證》。
標準的商品買賣合同 篇26
合同雙方當事人:____________________________
出賣人:____________________________________
注冊地址:__________________________________
營業執照注冊號:____________________________
企業資質證書號:____________________________
法定代表人:________________________________
聯系電話:__________________________________
委托代理人:________________________________
聯系電話:__________________________________
委托代理機構:______________________________
注冊地址:__________________________________
營業執照注冊號:____________________________
法定代表人:________________________________
聯系電話:__________________________________
買受人:____________________________________
【本人】【法定代表人】姓名:________________________國籍:______________________________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】__________________________
地址:______________________________________
聯系電話:__________________________________
【委托代理人】姓名:_______________________國籍:_____________________________
地址:______________________________________
聯系電話:__________________________________
根據中華人民共和國民法典、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:__________
第一條項目建設依據
出賣人以________________方式取得位于_______________________________、編號為______________的地塊的土地使用權。【土地使用權出讓合同號】【土地使用權劃撥批準文件號】【劃撥土地使用權轉讓批準文件號】為_____________________________。
該地塊土地面積為__________________,規劃用途為____________________,土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日。
出賣人經批準,在上述地塊上建設商品房,【現定名】【暫定名】__________________________。建設工程規劃許可證號為_______________________,施工許可證號為______________________。
第二條商品房銷售依據
買受人購買的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為_________________________________,商品房預售許可證號______________________。
第三條買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房為本合同第一條規定的項目中的:__________第_______________【幢】【座】___________【單元】【層】____________號房。
該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共_____________平方米,其中,套內建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米。
_____________________________________________________________________________
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第__________種方式計算該商品房價款:__________
1、按建筑面積計算,該商品房單價為每平方米__________元,總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
2、按套內建筑面積計算,該商品房單價為每平方米__________元,總金額______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
3、按套計算,該商品房總價款為______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。
4、__________________________________________。
第五條面積確認及面積差異處理
根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。
商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第_________種方式進行處理:__________
1、雙方自行約定:__________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
2、雙方同意按以下原則處理:__________
面積誤差比絕對值在3%以內的,據實結算房價款
面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。
買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買賣人,并按_______________利率付給利息。
買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內部分的房價款由買受人補足超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積
面積誤差比=________*100%
合同約定面積
因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。
第六條付款方式及期限
買受人按下列第_____________種方式按期付款:__________
1、一次性付款
_________________________________________________________________________。
2、分期付款
__________________________________________________________________________。
3、其他方式
__________________________________________________________________________。
第七條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第___________種方法處理:__________
1、按逾期時間,分別處理
逾期在________日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之__________違約金,合同繼續履行
逾期超過_________日后,買受人有權解除合同。買受人解除合同的,出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內退還全部已付款,并按買受人累計已付款的__________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的,合同繼續履行,自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_________的違約金。
2、____________________________________________________________________。
第十條規劃、設計變更的約定
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質量或使用功能的,也賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內,書面通知買受人:__________
該商品房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的,視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的,買受人有權退房。
買受人退房的,出賣人須在買受人提出退房要求之日起________天內將買受人已付款退還給買受人,并按_______________________利率付給利息。買受人不退房的,應當與出賣人另行簽訂補充協議。
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十一條交接
商品房達到交付使用條件后,出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續。雙方進行驗收交接時,出賣人應當出示本合同第八條規定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的,出賣人還需提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權拒絕交接,由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:__________
_________________________________________________________________________________________________________。
第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
第十三條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第______________種方式處理:__________
1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2.____________________________________________________________________。
3.____________________________________________________________________。
第十四條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:__________
1.____________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________
3.____________________________________________________________________
4.____________________________________________________________________
5.____________________________________________________________________
如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:__________
1.____________________________________________________________________
2.____________________________________________________________________
3.____________________________________________________________________。
第十五條關于產權登記的約定
出賣人應當在商品房交付使用后_________日內,將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任,買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,雙方同意按下列第_________項處理:__________
1.買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起_________日內將買受人已付房價款退還給買受人,并按已付房價款的_________%賠償買受人損失。
2.買受人不退房,也賣人按已付房價款的__________%向買受人支付違約金。
3._________________________________________________________________。
第十六條保修責任
買受人購買的商品房為商品住宅的,住宅質量保證書作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起,按照住宅質量保證書承諾的內容承擔相應的保修責任。
買受人購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任,但可以協助維修,維修費用由購買人承擔。
___________________________________________________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項約定:__________
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權_______________________________________________
2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權______________________________________________
3.該商品房所在樓宇的命名權___________________________________________________
4.該商品房所在小區的命名權____________________________________________________
5.____________________________________________
6.____________________________________________。
第十八條買受人的房屋僅作______________________________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
__________________________________________________________________________。
第十九條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決協商不成的,按下列第__________種方式解決:__________
1.提交__________________________________仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議。
第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十二條本合同連同附件共_______頁,一式_______份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:__________
出賣人________份,買受人_______份,____________________________份,_______________________份。
第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。
第二十四條商品房預售的,自本合同生效之日起30天內,由出賣人____________申請登記備案。
出賣人:__________________買受人:_________________
【法定代表人】:__________________【法定代表人】:__________________
【委托代理人】:__________________【委托代理人】:__________________
________年_____月_____日________年_____月____日
簽于___________________簽于___________________
標準的商品買賣合同 篇27
買方:_________________賣方:________________、
供需雙方本著平等互利協商一致的原則,簽訂本合同,以資雙方信守執行。
第一條商品名稱:________________、
第二條商品質量標準
水分最高8%,雜質最高2%,含油量以52%為基礎。如實際裝運貨物的含油量每增減1%,價格應該相應增減1%,不足整數部分,按比例計算。
第三條商品數量
_________噸,以毛作凈,賣方可比合同規定的貨物數量溢裝或短裝5%,溢短裝部分按合同價格計算。
第四條商品價格
每噸_________美元
第五條商品包裝
鐵桶裝,每桶凈重_________公斤
第六條交貨方式
1.至合同簽訂之日起45天內裝運。
2.裝運港:_________________,目的港:_________________。
第七條貨款支付
買方應通過賣方所接受的銀行與裝運期前20天開立并送達賣方的不可撤銷即期信用證,有效期至裝運后15天在中國議付。
第八條商品保險
保險由賣方代為辦理,按發票金額的110%投保水漬險,以中國人民保險公司_________年_________月_________日的海洋運輸貨物保險條款為準,保險費由買方承擔。
第九條提出異議的時間和方法
1.買方在驗收時如發現貨物的品種、質量不合約定,應在妥善保管貨物的同時,自收到貨物后10日內向乙方提出書面異議未及時提出異議或者自收到貨物之日起60日內未通知賣方的,視為貨物合乎規定。
2.買方因保管不善造成產品質量下降的,不得提出異議。
第十條商檢條款
雙方同意以裝運港中國進出口商品檢驗局簽發的品質與數量檢驗證書作為信用證項下議付所提出單據的一部分。買方有權對貨物的品質與數量進行復驗,復驗費由買方負擔,如發現品質與數量與合同不符,買方有權向賣方索賠。但須提供經賣方同意的公證機構出具的檢驗報告。
第十一條買方違約責任
1.買方逾期付款的,應按逾期付款金額每日萬分之一計算,向賣方支付逾期付款的違約金。
2.買方違反合同規定拒絕接受貨物的,給賣方造成損失的,應給予賠償,但以賣方損失金額為限。
第十二條賣方違約責任
1.賣方不能按期交貨的,向買方償付不能交貨部分貨款10%的違約金。
2.賣方所交貨物品種、包裝、質量不符合同規定的,買方有權拒絕接收貨物并要求損害賠償。
第十三條不可抗力條款
當事人一方因不可抗力不能履行合同時,應當及時通知對方,并在14日內提供事故發生地或商會出具的證明事故的文件,雙方認可后協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
第十四條仲裁條款
本合同在執行中發生糾紛,簽訂合同雙方不能協商解決時,應將爭議提交中國國際經濟貿易仲裁委員會,根據該會的仲裁規則進行裁決。仲裁裁決是終局的,對雙方都有約束力。仲裁費用除仲裁庭另有裁決外,應由_________承擔。
第十五條合同效力
本合同自簽訂之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。合同有效期內,除非經過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除合同。
買方:_______________
代表:_________________
__________年__________月____日
賣方:_________________
代表:_________________
_________年__________月____日
標準的商品買賣合同 篇28
合同編號:
買方:________
賣方:________
根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定,買賣雙方經協商一致,簽訂本合同。
第一條合同標的及價款
第二條價格約定
1、本合同總價款為含稅價(增值稅),履行期間合同總價款不變。
2、本合同總價款含合同第一條全部貨物及技術資料、附件、包裝、倉儲、運輸、安裝、易損配件、技術指導的所有含稅費用。
3、本合同總價款還包含賣方應當提供的售后服務費用。
第三條質量保證
1、賣方所提供的貨物質量應滿足本合同附件《技術協議書》的要求;若無《技術協議書》,則以最新國家標準及行業規范為準。
2、賣方應保證貨物是全新、未使用過的原裝合格正品,并完全符合合同規定的質量、規格和性能的要求。由于設計、制造或材料原因所發生的缺陷或故障,賣方應承擔全部責任并賠償買方全部損失。
3、賣方承諾質保期為本合同產品自買方對質量驗收合格之日起滿【二】年(產品實行國家“三包”,或國家、行業、賣方企業標準規定質保期以及賣方承諾的質保期長于【二年】的,按“三包”規定、相關標準或賣方承諾的質保期執行)。對于經修理或更換的產品,質保期相應延長。
第四條包裝要求
1、除合同另有規定外,賣方提供的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝。該包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸,以確保貨物安全無損運抵交貨地點。由于包裝不善所引起的貨物損失均由賣方承擔。
2、每一包裝單元內應附詳細的裝箱單和質量合格憑證。
第五條交貨和驗收
1、賣方交貨時間為________。賣方交貨地點為________。
賣方負責免費將貨物運至交貨地點。賣方應在發貨前________日通知買方到貨時間。賣方提供的貨物不符合合同規定,或發貨前未通知買方的,買方有權拒收貨物,由此引起的風險,由賣方承擔。
2、貨物的到貨驗收包括:型號、規格、數量、外觀質量、貨物包裝是否完好。賣方應將所提供貨物的裝箱清單、用戶手冊、原廠保修卡、隨機資料及配件、隨機工具等交付給買方;賣方不能完整交付貨物及本款規定的單證和工具的,視為未按合同約定交貨,賣方負責補齊,因此導致逾期交付的,由賣方承擔相關的違約責任。
3、買方應當在到貨后對貨物進行外觀、數量驗收;貨物需要進行安裝調試的,買方應在貨物安裝調試完畢后的________個工作日內進行質量驗收。驗收合格的,由買方簽署驗收單。
第六條貨款支付
1、賣方向買方開具發票,買方對質量驗收合格后________日內支付合同全部價款。
2、________內買方向賣方支付________;________內買方向賣方支付________。
第七條售后服務
1、賣方應按照國家有關法律法規規章和“三包”規定以及技術協議約定的“服務承諾”提供服務。
2、質保期內若有質量問題,賣方負責上門免費維修。賣方應在24小時內到達現場或響應,并在48小時內無償解決(修理或更換完畢),否則,每延誤一天,賣方承擔合同總價款1%的違約金。超過十天仍未解決,買方可采取必要的補救措施或另找第三方修理,因此造成的風險及全部損失由賣方承擔,買方也有權要求退貨,由賣方承擔退貨部分的總金額30%的違約金。
第八條違約責任
1、如賣方未按合同約定交付貨物的,每逾期1天,賣方向買方交付合同總價1%的違約金。如賣方逾期交貨超過十天,買方有權解除合同并要求賣方按照本合同總價的30%向買方支付違約金。
2、如賣方交付的貨物不符合合同約定的質量標準,賣方應向買方支付合同總價30%的違約金,買方有權解除合同或同意由賣方在限期內負責免費更換或修復至符合合同約定的質量標準,限期內不能更換或修復完成的,按延期交貨處理。
3、如賣方交付的貨物的生產廠家、品牌、規格型號、顏色、尺寸等與合同約定不符的,視為質量不合格,買方有權按本條第二款處理。
4、賣方應保證買方在使用該貨物或其任何一部分時不受任何第三方提出侵犯其專利權、版權、商標權或其他權利的索賠要求,一旦出現侵權,賣方應承擔全部責任并賠償買方全部損失。
第九條爭議的解決
因履行本合同引起的.爭議,雙方應首先通過友好協商解決,如果協商不能解決爭議,向買方所在地人民法院提起訴訟。
第十條合同生效及其他
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同一式________份,供需雙方各執________份。
3、本合同有效期為________。
買方(蓋章):________
日期:____年____月____日
賣方(蓋章):________
日期:____年____月____日
標準的商品買賣合同 篇29
出賣人:___________________________
注冊地址:___________________________
營業執照注冊號:________________________
企業資質證書號:________________________
法定代表人:______________
聯系電話:_______
郵政編碼:_______________
委托代理人:______________
地址:_________
郵政編碼:_______________
聯系電話:_______
委托代理機構:_________________________
注冊地址:___________________________
營業執照注冊號:________________________
法定代表人:______________
聯系電話:_______
郵政編碼:_______________
買受人:____________________________
【本人】【法定代表人】姓名:______國籍:_________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】________
地址:_____________________________
郵政編碼:_______________
聯系電話:_______
【委托代表人】姓名:______
國籍:_________
地址:_____________________________
郵政編碼:_______________
電話:_________
甲方根據《中華人民共和國____市房地產管理法》及有關規定,已依法取得____市_____區(縣)__________地塊的國有土地使用權,土地面積為_____平方米,土地使用年限________年,自________年____月____日至________年____月____日止,國有土地使用證號為________。甲方在上述地塊上建設的_____________現已竣工,取得房屋所有權證(證號為______),經____市房屋土地管理局審核,準予上市銷售,____市商品房外銷銷售許可證號為京____市外證字第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋,房屋用途為______。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方。雙方經協商,就上述房屋的買賣事項,訂立本契約。
第一條_____________房屋,建筑面積為_______平方米(包括套內建筑面積_____平方米,分攤的共有共用建筑面積____平方米)。土地使用面積為_______平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產權過房之日起至________年____月____日止。
上述面積已經____市房屋土地管理局測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米____幣____元,價款合計為(大寫)___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫____元)。乙方預付的定金____元,在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意________年____月____日前將購房價款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行:___________________
銀行帳號:_____________________
第四條甲方同意在________年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時,甲方提交建設工程質量監督部門出具的《____市建設工程質量合格證書》,并辦妥全部交接手續。交付地點:____________________。
甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《____市建設工程質量條例》及有關規定,自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前,其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本契約后____日內,持本契約和有關證件共同到____市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續,并按有關規定申領房地產權屬證件。
辦理上述手續時發生的稅費,由雙方依照有關規定繳納。
第七條本契約生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,每延期____日甲方按乙方已支付房價金額的萬分之___(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過____日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的,乙方有權解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后____日內向乙方雙倍返還定金外,并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方。利息按_______利率計算。
第八條本契約生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止,每延期____日乙方按延期交付房價款的萬分之____(大寫數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過____日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本契約自雙方簽字之日起生效,未盡事項,雙方可另簽補充協議。本契約的附件和雙方簽定的補充協議,為本契約不可分割的組成部分,具有同等的'法律效力。
第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄,雙方凡因履行本契約引起的糾紛,應協商解決。協商不成的,雙方同意按以下第____種(大寫數字)方式解決糾紛。
(一)提交_____仲裁委員會仲裁。
(二)任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本契約正本一式_____份,甲乙雙方各執_____份,副本___份,房地產交易管理部門壹份,_______。
甲主(簽字):__________________乙方(簽字):__________________
法定代表人:__________________法定代表人:__________________
身份證號碼:__________________身份證號碼:__________________
地址:________________________地址:_______________________
聯系電話:__________________聯系電話:__________________
日期:
標準的商品買賣合同 篇30
甲方(出賣方):__________________
身份證號碼:______________________
乙方(買受方):__________________
身份證號碼:______________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方房屋事宜訂立本合同,以資共同信守執行。
一、甲方轉讓給乙方房屋基本情況:
該房屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區,_____號樓____單元_______戶_________平米
二、房屋轉讓價格(不包括按揭銀行的余款):
1、經甲乙雙方協商一致,現甲方以總價款_____________元整的價格將該房屋轉讓給乙方。
2、本合同1條款由雙方所確定的轉讓價格包括以下費用:
1、該房屋的價款:
2、甲方對該房屋進行裝修裝飾施工時,對該房屋所建設和添置的與該房屋不可分離的附屬物的價款:
3、因該房屋轉讓所產生的交易稅款不包括在內。
三、應繳稅費的承擔:
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所繳納的稅費,雙方另有約定的,按雙方約定執行。
四、房屋的交付:
1、甲方應于收到乙方全額房款之日起兩日內將該房屋交付乙方并使用。
2、甲方逾期向乙方交付該房屋時,每逾期一日,應按乙方支付房款總金額的萬分之五向甲方承擔違約金。
五、房屋產權證書的過戶及辦理:
1、甲方應于本合同訂立后20日內,與該房屋的按揭抵押銀行聯系幫助乙方辦好變更手續。如因甲方原因造成按揭斷供銀行,造成的一切損失由甲方負責。
2、甲方承諾最遲于收到乙方全額方款,依照本合同30日通知乙方共同至高密市房產交易中心辦理該房屋的產權證變更過戶手續。
3、甲方逾期履行以下合同義務時,每逾期一日,應按該房屋總價款的萬分之五向乙方支付違約金。
1、甲方逾期履行1條款的銀行變更手續;
2、甲方逾期通知乙方辦理該房屋的產權變更手續時;
六、房屋使用費的分擔:
1、本合同所述的房屋使用費是指一方使用房屋時應交納的物業費、水電費、取暖費、電視費等因房屋使用而發生的相關費用。
2、甲乙雙方按如下約定分擔各方的房屋使用費:甲方將該房屋交付乙方之前發生的全部使用費由甲方承擔;乙方接收該房屋以后發生的全部費用由乙方承擔。
七、其他:
1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話,應當書面通知對方。
2、未經甲乙雙方簽署書面文件,不得對本合同進行更改;未盡事宜,由雙方當事人另行協商確定。
3、雙方因本合同發生的全部爭議,由雙方協商解決,協商不成時有高密市人民法院仲裁解決,勝訴方為解決爭議而發生的訴訟費、仲裁費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。
4、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
5、本合同標題僅為方便閱讀,不構成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用。
6、本合同自雙方簽字之日起生效。
7、本合同一式兩份,雙方各持一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
20xx年xx月xx日
標準的商品買賣合同 篇31
根據中華人民共和國有天法律、法規規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 出賣存量房的具體狀況如下:
(一)存量房座落在____市_________【區】_________【路】_________號_________幢_________室(車)庫等部位:_________權屬證號為:_________類型:_________用途:_________結構:_________
(二)建筑面積_________平方米(含【_________】【_________】面積_________平方米)。
(三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件
一)。
(四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件
四)。 甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系;乙方已對甲方上述轉讓的存量房具體狀況充分了解,自愿買受該存量房。
第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫):_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元,_________元。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付存量房價款后,甲方應開具收款憑證。
第三條 甲、乙雙方同意,甲方于________年____月____日前騰空該存量房,并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起____日內對存量房及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂存量房屋交接書,并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。
第四條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該存量房驗收交接期間,凡已納入本合同附件一的各項存量房裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按其價值_________元向乙方支付賠償金。
第五條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂之后____日內,甲、乙雙方共同向房產管理部門申請存量房轉移登記手續。
第六條 上述存量房毀損、滅失風險責任自該存量房交付之日起由乙方承擔。
第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家有關規定繳納稅、費,由甲方乙方交納國家稅、費_________元。 存量房轉讓價款,應與創巴市;基準房價;接近,否則,應由房產管理部門給予確認,以確認的價款作為征收稅費的依據。在上述存量房產權轉移占有前未支付的物業管理、水、電、氣、電訊等其他費用,在本合同附件三中約定。
第八條 乙方未在本合同規定期限內支付轉讓存量房價款的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:
一、逾期未超過____日的,乙方應按日向甲方支付本合同
第二條約定存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續履行。
二、逾期超過____日后、乙方未支付轉讓存量房價款給甲方的,甲方有權單方解除合同,乙方應按日向甲方支付本合同
第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。如果乙方愿意繼續履行合同,經甲萬同意,合同繼續履行。
第九條 甲方未按本合寫
第二條約定期限交接存量房的,甲、乙雙方同意按下列方式處理:
一、逾期未超過____日的,甲方應按日向乙方支付本合同
第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金,合同繼續履行。
二、逾期超過____日的,甲方應按日向乙方支付本合同
第二條約定轉讓存量房價款萬分之_________的違約金。乙方解除合同的,甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起____日內,退還全部已付款。如果甲方愿意繼續履行合同,經乙方同意,合同繼續履行。
第十條 經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充可議,為買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款為準。
一、_________
二、_________
第十一條 甲、乙雙方同意委托房產管理部門存量房資金托管中心分中心對存量房轉讓價款實行托管。 本合同約定以外的委托經紀機構辦理的其他事項、權限,由甲、乙雙方分別在《房地產經紀合同》中進行約定。
第十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商制。協商不成的,按下述第_________種方式解決:
一、向合肥仲裁委員會申請仲裁
二、依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執_________份、房產管理部門一份。
第十四條 本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。 甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________ 證件號碼:_________
證件號碼:_________ 【居住】【注冊】地址:_________
【居住】【注冊】地址:_________ 編碼:_________
編碼:_________ 代理人:_________
代理人:_________ ________年____月____日
________年____月____日
標準的商品買賣合同 篇32
甲方(出賣方):__________________
身份證號碼:______________________
乙方(買受方):__________________
身份證號碼:______________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市地產管理法》及其它有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方屋事宜訂立本合同,以資共同信守執行。
1、甲方轉讓給乙方屋基本情況:
1-1、該屋系座落在高密市齊魯紡織城育龍公寓小區,_____號樓____單元_______戶_________平米
2、屋轉讓價格(不包括按揭銀行的余款):
2-1、經甲乙雙方協商一致,現甲方以總價款_____________元整的價格將該屋轉讓給乙方。
2-2、本合同2-1條款由雙方所確定的轉讓價格包括以下費用:
2-2-1、該屋的價款:
2-2-2、甲方對該屋進行裝修裝飾施工時,對該屋所建設和添置的與該屋不可分離的附屬物的價款:
2-2-3、因該屋轉讓所產生的交易稅款不包括在內。
3、應繳稅費的承擔:
甲乙雙方應遵守國家地產政策、法規,并按規定繳納辦理地產過戶手續所繳納的稅費,雙方另有約定的,按雙方約定執行。
4、屋的交付:
4-1、甲方應于收到乙方全額款之日起兩日內將該屋交付乙方并使用。
4-2、甲方逾期向乙方交付該屋時,每逾期一日,應按乙方支付款總金額的萬分之五向甲方承擔違約金。
5、屋產權證書的過戶及辦理:
5-1、甲方應于本合同訂立后20日內,與該屋的按揭抵押銀行聯系幫助乙方辦好變更手續。如因甲方原因造成按揭斷供銀行,造成的一切損失由甲方負責。
5-2、甲方承諾最遲于收到乙方全額方款,依照本合同30日通知乙方共同至高密市產交易中心辦理該屋的產權證變更過戶手續。
5-3、甲方逾期履行以下合同義務時,每逾期一日,應按該屋總價款的萬分之五向乙方支付違約金。
5-3-1、甲方逾期履行5-1條款的銀行變更手續;
5-3-2、甲方逾期通知乙方辦理該屋的產權變更手續時;
6、屋使用費的分擔:
6-1、本合同所述的屋使用費是指一方使用屋時應交納的物業費、水電費、取暖費、電視費等因屋使用而發生的相關費用。
6-2、甲乙雙方按如下約定分擔各方的屋使用費:甲方將該屋交付乙方之前發生的全部使用費由甲方承擔;乙方接收該屋以后發生的全部費用由乙方承擔。
7、其他:
7-1、甲乙雙方的通訊地址一方如果遷址或者變更電話,應當書面通知對方。
7-2、未經甲乙雙方簽署書面文件,不得對本合同進行更改;未盡事宜,由雙方當事人另行協商確定。
7-3、雙方因本合同發生的全部爭議,由雙方協商解決,協商不成時有高密市人民法院仲裁解決,勝訴方為解決爭議而發生的訴訟費、仲裁費、律師費、交通費和通訊費等由敗訴方承擔。
7-4、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。
7-5、本合同標題僅為方便閱讀,不構成本合同的組成部分亦不作為本合的解釋之用。
7-6、本合同自雙方簽字之日起生效。
7-7、本合同一式兩份,雙方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日