房地產投資買賣交易合同（精選3篇）

房地產投資買賣交易合同 篇1

　　出賣人(甲方)：________________

　　買受人(乙方)：________________

　　監管人(丙方)：____________房地產投資管理有限公司

　　為保障甲、乙雙方房地產交易安全，根據中華人民共和國法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方共同委托丙方對甲、乙雙方買賣的房地產交割進行監管，三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲、乙雙方簽訂了房地產買賣合同(合同編號：______________)，買賣的房地產坐落于___________市_______，房地產權證書編號：______，房地產轉讓價款人民幣(小寫)______________元，(大寫)______________。

　　第二條甲方已經以該房地產向______(銀行)和(或)______市住房置業擔保有限公司設定了抵押權，抵押擔保的主債權為人民幣(小寫)______元，(大寫)______________。乙方購買該房地產的價款中，向______(銀行)申請貸款總額人民幣(小寫)______元，(大寫)______。其中：申請商業性貸款人民幣(小寫)______元，(大寫)______________;個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_______元，(大寫)_________。

　　第三條甲、乙雙方授權丙方對下列行為進行監管：

　　(一)甲、乙雙方房地產買賣的轉移登記及房價款支付;

　　(二)甲、乙雙方因房地產買賣、抵押應當交納的有關稅、費;

　　(三)乙方以該房地產設定抵押權;

　　(四)甲方申請注銷該房地產已設定的抵押權;

　　(五)甲方提前歸還商業性貸款和(或)個人住房公積金貸款。

　　第四條甲、乙雙方授權丙方監管的價款為人民幣合計(小寫)______元，(大寫)______________，其中：甲方支付的監管價款(小寫)______元，(大寫)______;乙方支付的監管價款(小寫)______元，(大寫)______________。

　　監管價款明細詳見補充條款。甲、乙雙方實際支付費用有增加的，雙方同意在丙方規定期限內解交監管賬戶。

　　第五條本合同第四條甲、乙雙方約定的'監管價款中，甲、乙雙方同意在規定期限內將應承擔的價款解交丙方設立的以下監管賬戶：收款人名稱：____________房地產投資管理有限公司收款賬戶：______________________________開戶銀行：____________(銀行)

　　第六條甲、乙雙方應當在以下規定的期限內將應當承擔的監管價款解交丙方設立的監管賬戶：

　　一、______年______月______日前甲方將人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____________解交監管賬戶;

　　二、______年______月______日前乙方將人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____________解交監管賬戶;

　　三、乙方向_____(銀行)申請的商業性貸款人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____________和個人住房公積金貸款人民幣(小寫)_____元，(大寫)_____授權_____(銀行)劃入丙方設立的監管賬戶。

　　第七條甲方確認應收價款(小寫)_____元，(大寫)_____________，應收價款的收款賬戶如下：收款人名稱：________________________收款賬戶：________________________開戶銀行：_______________(銀行)

　　第八條甲、乙雙方均不可撤銷地授權丙方在本合同第三條約定的監管行為完成后對監管價款進行結算。甲方已設定抵押權，丙方在甲方確認的應收價款中扣除甲方提前歸還商業銀行貸款和個人住房公積金貸款本息等費用后將余款劃轉至本合同第七條甲方確認的收款賬戶。

　　第九條甲方同意授權丙方向甲方貸款銀行__________(銀行)申請提前還款，確認提前還款的計算日為_____年_____月_____日。

　　第十條甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產買賣的轉移登記以及與此相關的抵押權的設定、注銷，在房地產登記機構作出不予登記決定時，乙方授權丙方直接將監管賬戶中收到的乙方商業性貸款和個人住房公積金貸款退還_____(銀行)，貸款和還款期間產生的利息授權丙方依據_____(銀行)的通知在乙方解交監管賬戶的其他款項中直接抵扣，丙方不承擔因此產生的任何法律責任。

　　第十一條有下列情形之一的，丙方有權中止本合同的執行并通知甲、乙雙方，由此引起的糾紛與丙方無關：

　　(一)甲、乙雙方未在本合同規定期限內將監管價款解交監管賬戶的;

　　(二)乙方貸款申請未獲貸款銀行批準或者批準貸款額低于申請額，且乙方未在買賣合同約定期限內以現金補足的;

　　(三)甲方或乙方委托丙方按照本合同約定代辦的有關手續所需資料不全的;

　　(四)本合同第三條第(一)項中的房地產轉移登記和第(三)項至第(五)項行為不被房地產登記機構核準或者商業銀行同意的;

　　(五)其他造成丙方不能有效實施監管的情形。

　　第十二條發生本合同第十一條情形之一的，甲、乙雙方應當在接到丙方通知之日起三日內協商一致并經丙方同意后可以另行簽訂監管合同的補充協議;未達成一致的，經丙方同意后甲、乙雙方約定解除監管合同，乙方商業性貸款和個人住房貸款本息授權丙方退還_____(銀行)，余款由丙方退還乙方。

　　丙方將監管價款處理結束后，本監管合同終止。

　　第十三條甲、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產買賣合同，要求丙方解除監管合同的，應當征得丙方同意，由此造成的損失由甲、乙雙方承擔，與丙方無關。

　　丙方同意解除監管合同的，乙方同意授權丙方將乙方商業性貸款和個人住房公積金貸款本息退還_____(銀行)后，余款由丙方退還乙方。

　　第十四條甲、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規定的活期存款利率計算被監管價款的利息。

　　甲、乙雙方的房地產轉移登記申請經房地產登記機構核準登記的，被監管的房價款利息由丙方向甲方支付;房地產登記機構經審核不予登記的，被監管價款利息由丙方向乙方支付。

　　第十五條丙方同意在本合同第四條約定的監管價款全額解交監管賬戶之日起二十個工作日內完成約定的監管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司法、不可抗力及其他非因丙方原因導致丙方未能及時完成本協議委托事項的，丙方不承擔由此引起的任何法律責任。

　　第十六條丙方對本合同第三條約定行為進行監管并不意味丙方對乙方付款義務承擔保證責任。

　　丙方對本合同第三條約定監管行為的合法性以及與此相關的任何問題不承擔任何法律責任。

　　甲、乙雙方在履行房地產買賣合同中所發生的與本合同無關的任何爭議應當由甲、乙雙方自行協商或者通過法律途徑解決。

　　第十七條本協議經甲、乙、丙三方簽字蓋章并在乙方按規定將第一筆監管價款解交監管賬戶之日起生效，自丙方完成本合同第八條約定的結算行為后終止。

　　第十八條本合同未盡事宜三方另行協商。

　　本協議一式四份，甲、乙雙方各執一份，____________房地產投資管理有限公司執二份。

　　補充條款

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　證號：________________

　　地址：________________

　　郵政編碼：________________

　　代理人：________________

　　聯系電話：________________

　　(簽章)

　　簽訂日期：________年________月________日

房地產投資買賣交易合同 篇2

　　出賣人： (以下簡稱甲方)

　　買受人： (以下簡稱乙方)

　　保證人： (以下簡稱丙方)

　　上列當事人就汽車買賣事宜訂立合約如下：

　　第一條 甲方就其約定，將其所有的汽車售予乙方，乙方買受。

　　第二條 后記汽車的買賣總金額為人民幣 元整。乙方依下列方式支付款項予甲方：

　　(1)本日(訂約日)先交付定金 元整。

　　(2)余款 元(中期款)于申請過戶的同時支付。

　　(3)余款 元，可分十次支付，自 至 止，每月 日前支付 元，乙方應于過戶時，將相當于上述期滿額的支票匯出交付。

　　第三條 甲方對乙方負責辦理如下的過戶與交付手續：

　　第二條第(3)項的支票于過戶的同一日支付。

　　第四條 辦理過戶手續所需費用由乙方負擔。

　　第五條 乙方若無法履行第二條第(3)款中任何一期的付款，則必須將余款一次付清。

　　第六條 甲方須保證后記汽車并無瑕疵。有關瑕疵的保證，及于交付日后三個月以內，往后即概不負責。

　　第七條 后記汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使汽失毀損，其責任由甲方負擔。

　　第八條 丙方須對甲方保證，乙方確實履行本合同按期支付價金，并負連帶清償責任。本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份為憑。

　　出賣人(甲方)：

　　買受人(乙方)：

　　保證人(丙方)：

　　附：

　　汽車的標示：牌照號碼：

　　顏 色：

房地產投資買賣交易合同 篇3

　　需方(甲)：

　　供貨(乙)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規的規定，買賣雙方在平等、自愿、公開、誠實信用的基礎上就建材買賣事宜達成協議如下：

　　一、產品名稱、規格型號、產品配置、單位、數量、單價

　　二、質量標準：

　　1、符合國家現行質量標準規范和設計圖紙要求

　　2、自驗收合格投入運行后，開始計算質保期，質保期一年

　　三、交貨：交貨方式為(賣方送貨/買方取貨)

　　1、交貨時間：

　　2、交貨地點：

　　四、驗收：對于建材產品的規格型號、數量、材質等與約定不符或有其他質量問題的，買方異議期為賣方交貨后5日內，異議經核實賣方應無條件補足或換貨。

　　五、付款方式及時間：雙方約定以第種方式支付價款。

　　簽定合同時，買方支付(定金/預付款)元(定金不得超過總價款的20%)，貨到驗收后甲方15日內支付合同價款的95%，余下5%為質保金，質保期滿后無異議全額付清;

　　六、違約責任：

　　1、賣方違約責任：

　　(1)建材產品經專業機構檢測不符合國家標準或合同約定質量標準的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。

　　(2)賣方延遲交貨的，每日應向買方支付元的違約金;延遲交貨15日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取定金、預付款或價款應全部返還，但買方在不收取違約金的情況下，有權要求賣方雙倍返還定金。

　　2、買方違約責任：

　　(1)買方延遲提貨的，每日應向賣方支付延遲元的違約金;

　　(2)買方無正當理由單方面解除合同的，應賠償由此給賣方造成的損失，已支付定金的無權要求返還。

　　七、爭議解決方式：本合同項下發生的.爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可以向工商行政管理機關提出申訴;協商、調解、申訴解決不成的，應向淮南市人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　八、其他約定事項：

　　九、本合同未定事項，雙方可協商簽定補充協議。

　　十、本協議自簽訂之日起生效，與合作合同具有同等的法律效力。

　　十一、本協議一式四份，甲乙雙方各貳份。

　　買方(章)：

　　聯系方式：

　　委托代理人：

　　簽訂時間：

　　賣方(章)：

　　聯系方式：

　　法定代表人：

　　簽訂時間：